(完整版)图纸会审、设计变更、洽商记录汇总表

注：图纸会审、设计变更、洽商记录附后。

设计交底记录 TJ2.1.1

编号：

共页第页

工程变更洽商记录

工程变更洽商记录表C2－4 资料编号工程名称北京石景山清华启迪园（售楼处）工程专业名称钢结构广告支架和面板提出单位名称北京盛世维工程技术有限公司日期2015-10-27 内容摘要钢结构围挡的搭设序号图号洽商内容我方工程任务完工后，根据建设单位的要求，在售楼处东侧临路边采用钢结构制作安装用于张贴广告布的围挡。广告牌采用30*30*2方钢管加0.8mm厚雪花板面积3.1米*4.1米，钢支架采用60*60*5方钢管2.5米*3.1米。搭建形式和钢支架尺寸见照片和图纸。签字建设单位监理单位设计单位施工单位签字本表变更提出单位填写。

附图一

工程变更洽商记录表C2－4 资料编号工程名称北京石景山清华启迪园（售楼处）工程专业名称广告围挡板提出单位名称北京盛世维工程技术有限公司日期2015-10-27 内容摘要彩钢板围挡的搭设序号图号洽商内容建施我方工程任务完工后，根据建设单位的要求，对施工现场西侧临路边采用彩钢板和脚手架管搭设张贴广告布的围挡板。彩钢板围挡长度：（高2.5x长27）米，用料48x3.5架子管、彩钢瓦围挡板。搭建形式见附图一和附图二。签字建设单位监理单位设计单位施工单位签字本表变更提出单位填写。

附图一

工程变更洽商记录资料编号表C2－4 工程名称北京石景山清华启迪园（售楼处）工程专业名称给排水提出单位名称北京市启迪和谐投资发展有限公司日期2015-10-20 内容摘要现场污水井疏通序号图号洽商内容 1、按照甲方要求我司疏通售楼处西南角市政污水井。 2、2个管道工和2个力工作业2天，高压冲洗车冲洗疏通一次。签建设单位监理单位设计单位施工单位签字本表变更提出单位填写。

如何区别签证单、联系单、变更、洽商记录

工程签证单、工程联系单、设计变更单、工程洽商记录之间到底的区别： 1、工程签证单可视为补充协议，如增加额外工作、额外费用支出的补偿、工程变更、材料替换或代用等，应具有与协议书同等的优先解释权； 2、工程联系单可视为对某事、某措施可行与否、变更替换或代替等的请求函件。甲、乙双方的联系单反映出一个工程的进展过程，是索赔等的强有力的证明材料。 3、设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。由此可见，设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料。设计变更费用一般应控制在建安工程总造价的5%以内，由设计变更产生的新增投资不得超过基本预备费的1/3。

4、工程洽商记录主要是指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外，施工图预算或预算定额取费中未包含而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的洽商。 1总则 1.1目的：加强对工程设计变更、洽商的管理，保证工程质量及建筑使用功能的实现。 1.2设计变更、洽商是建设单位、设计单位、监理单位和施工单位（以下简称四方）协商解决施工过程中随时发生问题的文件记载，其目的是弥补设计的不足及解决现场实际情况。凡施工过程中遇到做法的变动、材料代用、施工条件发生变动或为纠正施工图中的错误等情况，均应通过设计变更、洽商予以解决。 1.3设计变更由设计提出，对原设计图纸进行的局部修改。洽商分技术洽商与经济洽商二种，经济洽商是施工单位与建设单位在工程建设过程中纯粹的经济协商条款，是工程结算的依据，它由经营

人员按有关规定办理。 1.4设计变更、洽商记录是工程施工、验收和改建、扩建和维修的重要依据，是施工设计图纸的补充，与施工图纸具有同等法律效力。 2设计变更、洽商的办理 2.1设计变更、洽商的提出有：设计单位、建设单位和施工单位提出变更要求三种情况。 2.2设计单位提出变更：是指由设计单位提出的、对原设计图纸所作的局部修改。它一般直接由设计单位发出设计变更、洽商记录，四方签字生效。设计单位应及时下达设计变更通知单，内容详实，必要时应附图，并逐条注明应修改图纸的图号。设计变更通知单应由设计专业负责人以及建设（监理）和施工单位的相关负责人签认。 2.3建设单位提出变更要求，是指建设单位基于某种想法，要对工程项目进行局部变更。此时变更一般必须通过设计，

图纸会审记录表格

施工图纸会审记录工程名称新华区G地块旧城改造项目A-01地块（百汇·国贸中心）共页第页会审地点记录整理人日期参加人员建设单位：平顶山市深百汇房地产开发有限公司设计单位：北京华宇工程有限公司监理单位：河南诚社工程管理有限公司施工单位：平顶山市金鹰建筑安装有限公司序号图纸编号提出图纸问题图纸修订意见 1 01建筑设计说明11.2条：室内装修除公共部位外土建仅作基层，请问基层指哪些工序，是否只做底糙。 2 01建筑设计说明粉刷用料为混合砂浆与D2节能设计10构造 1:3水泥砂浆不符 3 01建筑设计说明商铺±0.00图纸标注与住宅一致：请问（1）：如果一致，整个商铺需回填压实超桩顶标高。桩顶标高为—1.45，而现场原土标高为—2.3左右，需回填土1米左右。（2）：如标高不变，室外为—0.3，比合兴路高1.8米左右。则商铺室外台阶、散水、无障碍坡道需重新设计。（3）：外墙立面基础承台裸露如何处理 4 1#房结施0 5 柱砼强度为C25，梁板砼强度为C30.为便于施工，砼强度是否统一C30？ 5 地下室砼墙除有抗渗要求外，是否增加抗裂措施建设单位：年月日设计院代表：年月日监理单位：年月日施工单位：年月日 1、所有会审图纸均应记录在表内。无意见时，应在“提出图纸问题”、“图纸修订意见”栏内注明“无”。 2、本表一式四份，由施工单位填写、整理并存一份，与会单位会签各存一份。

工程名称新华区G地块旧城改造项目A-01地块（百汇·国贸中心）共页第页会审地点记录整理人日期序号图纸编号提出图纸问题图纸修订意见 8 结施-33 LT21处北侧增加一结构预留洞，见附图。 9 结施-35 1-R~1-S/21轴BL5a(1)修改为BL5. 10 结施-35 V-W/20-21轴位于LT上口的梁RL4(1)取消。 11 结施-35 地下室顶板室外框架梁位于十字梁时，此框架梁为加密。 12 结施-6 1-P~1-Q/24-25轴电梯坑标高修改为建筑标高先下2050mm. 13 结施-7 1-D~1-E/24-25轴电梯坑标高修改为建筑面标高向下2050mm。 14 结施-36 8/E以及8/F轴两条框架梁无编号以及配筋。 KL 400*600,4 22；4 22。 15 结施-36 Q/12-13轴处剪力墙缺一连梁编号是否修改为BLL1. 16 结施-65 应将本图为平法标高16.450修改为16.950。 17 结施-72 说明中应修改为钢柱底部节点大样详结施71大样① 建设单位：年月日设计院代表：年月日监理单位：年月日施工单位：年月日

图纸会审、设计变更、工程洽商记录

Ⅰ基本要求和内容（1）图纸会审 1）图纸会审由建设（监理）单位组织，设计单位交底，勘察、施工等单位参加（含分包）。 2）图纸会审前各单位应做好图纸自审，形成自审记录，报建设（监理）单位并由其转交设计单位进行设计交底准备。 3）图纸会审纪要由施工单位按建筑、结构、安装等顺序整理、汇总，各单位技术负责人会签并加盖公章形成正式文件。 4）图纸会审纪要是正式文件，不得在纪要上涂改或变更。 5）对图纸会审提出的问题，凡涉及设计变更的均应由设计单位按规定程序发出设计变更单（图），重要设计变更应由原施工图审查机构审核后方可实施。 6）图纸会审的主要内容：设计是否符合国家现行规范标准和施工技术装备条件；特殊技术措施在技术上是否有困难、能否保证施工安全；特殊材料的品种、规格、数量等是否满足需要；建筑、结构、水卫、电气、设备等之间有无矛盾；图纸尺寸、座标、标高及管线、道路交叉连接是否正确；图纸及说明是否齐全、清楚、明确；施工图审查机构的意见是否已反馈并通过其认可。（2）设计变更 1）施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计；施工过程中如发现设计文件和图纸有差错、不合理，或因施工条件、材料规格、品种、质量不能够完全符合设计要求需进行施工图修改时，应由设计单位修改设计并由建设（监理）单位签认。 2）建设（监理）单位对建筑工程提出的修改意见，须设计单位同意并由其修改设计。 3）涉及工程规模、规划、环境、消防、人防等政府监管內容的修改，须相关行政主管部门同意后，方可进行设计变更。 4）设计变更应及时办理，內容必须明确具体，变更应注明原图号，必要时应附图。 5）设计变更应严格执行变更签证制度，重要设计变更应由原施工图审查机构审核后方可实施。 6）分包工程的设计变更应通过工程总包单位确认后，方可办理设计变更。 7）所有设计变更应汇总于设计变更汇总记录。（3）工程洽商记录 1）工程洽商是有关单位就技术或其他事务交换意见的记录文件，其内容涉及设计变更的，应由建设（监理）单位、设计单位、施工单位各方签认并满足设计变更记录的有关规定。不涉及设计变更的，由洽商涉及各方签认。

图纸会审记录(完整版)

图纸会审会签表项目名称:上海市外高桥保税区F2-03地块综合服务楼会审时间会审地点参加会审人员建设单位：设计单位：上海建筑设计研究总院有限公司监理单位：施工单位：龙象建设集团有限公司主持人记录人

建设单位：（公章）代表：设计单位：（公章）代表：监理单位：（公章）代表：施工单位：（公章）代表： KJ-207 工程名称外高桥保税区F2-03地块综合服务楼设计单位上海建筑设计研究院有限公司施工单位龙象建设集团有限公司图号对图纸存在的疑问设计答复S-01-02 集水井大样图尺寸及放坡比例未注明. S-01-02 地下室底板高低跨的做法? S-13-05 A-03-02 L轴交12-13轴处的排水沟位置与梁重叠. 3轴交D-F轴处的排水沟位置与梁重叠. 注明:S-13-05建筑地下一层平面图中排水沟深300. A-05-09建施图中排水沟深60. A-07-02 地下室外墙大样中,挡土墙砖胎膜为120.是否改为240. S-01-02 电梯井及集水井是否同底板厚.

GBZ1-2墙和柱尺寸不符 GBK2-3图和钢筋不符 GBZ5-5平面上与节点不符 GBZ6-6柱节点少尺寸 GBZ6-5柱节点少尺寸总平面图上的建筑物坐标角点不够地下一层KL-B.2原位标注跟梁号钢筋不符按哪做。地下一层KL-C.1 C轴交10轴原位标注钢筋不符 C轴交11轴梁没有标注 A-07-02 地下二层地坪做法：40厚细石砼无标号 A-07-02室外马路做法重300厚碎砾石是否可改为水泥稳定层A-03-03 一层平面图H轴交13轴处门型号无。 A03-04 二层平面图7轴交8轴处墙体尺寸无。 15－01 钢柱柱底增加预埋螺栓，以便于第一节钢柱的固定，详见节点图。 15－01 钢梁与钢梁铰接详图-1（单剪）的节点，把主梁连接板外伸，便于安装，详见节点图。 15－02 为了便于制作安装，所有钢柱的牛腿伸出尺寸由原设计2H修改为1H（H为主梁截面高度）。在此前提下，低跨牛腿统一长度600mm，高跨牛腿H＝600mm以下（含 600mm，）统一长度600mm，高跨H＝600以上长度按1H。设备层图设备层吊柱上部与三层牛腿连接在工厂制作完成，下部在施工现场先栓接后焊接。另外设备层吊柱连接的钢梁连接段经放样后确定统一为900mm。（详见设备层吊柱制作安装优化方案图）

工程联系单工程洽商记录和工程签证的区别

工程联系单、工程洽商记录和工程签证的区别工程联系单：用于甲乙双方日常工作联系，只需建设、监理（或设计）、施工单位签认。例如：施工单位联系建设单位催要甲供材料。工程洽商记录：用于对工程方面的技术问题的核定，需要建设、监理、设计、施工单位四家签认。例如：电气桥架与排水管相交时如何施工？这就需做洽商记录。工程签证单：用于变更部分的工程量签证。二、这几个单子的名称。在各地和各单位中，会多少有不同。看这些单子的功能，主要从这样几个角度看： 1、单位。谁能给谁发得单子，谁有权给谁发单子，谁在什么情况下才可以发单子，这些事情的属性很重要。项目各参建单位由于项目关系不同，比如合同关系或管理关系等，再加上项目建设程序及规律的特性。谁能给谁发单子，决定了单子的有效性。 2、日期、签署、事由等。这些都与发单子单位之间的项目关系直接有关。不是什么人，都可以随便发单子，也不是什么单子都可以发 3、各单据的管理流程是如何规定的。工程联系单、工程洽商单、工程签证，可以说几乎所有的参建单位都可能使用。甲方、监理、承建商、稆种供贷商等，都会以工程联系单的抬头，向有关单位发文。包括监理单位也有可能向甲方发“工程签证”，但通常不是以工程签证为抬头就是了。如果要说三单之间的差别。单纯从建设方这个角度看。工程联系单通常都是使用在不会产生工程费用或直接产生严重后果的场合。比如通知承建商来开会，或者通知停水停电，提醒注意节假日的工作安排等等。有时工程联系单也会通知产生费用的项目，比如上级领导要来视察，通知承建商“清水洒街”，这显然要产生费用，但这个时候工程联系单仍仅产生“通知”效用。费用的确认与获得，必须走“工程签证”与“工程洽商”，才会被确认。没有走后面的流程，视为承建商没有费用要求，不论事实是不是产生了费用。所以常规理解工程联系单都是不产生费用的日常事项。如果产生了费用或其他联带事项，就会激活“工程签证”与“工程洽商”等相关流程。一旦有费用事项发生，不论是工程联系单激活，或现场条件比较地下障碍，或者管理原因，承建商都应该申报“工程签证单”。工程签证单都是由承建商向工程师申报，经审批同意后，对工程签证事实的工程量进行确认。在建设方内部，这一块的流程通常由合约成本与工程项

设计图纸会审记录表

设计图纸会审记录表 111 一林红叶一霜染, 一场秋雨一地寒。一栏落霞一处忧，一卷诗情一夕游。一渡飞瀑半山下，一行白鹤越峰翔。一竿怅惘一蓑远，一船离愁一帆行。一梦十年一回首，一丝垂纶一苇轻。一枕乡思黄花瘦，一雁独行一弓惊。闽西职业技术学院8 号学生公工程名称建设单位闽西职业技术学院寓设计图纸会审记录（一） GD2201005 辗转异地一衫泪，曾记当年一伞轻。西子湖畔一相逢，断桥一诺金山漫。111 一林红叶一霜染, 一场秋雨一地寒。一栏落霞一处忧，一卷诗情一夕游。一渡飞瀑半山下，一行白鹤越峰翔。一竿怅惘一蓑远，一船离愁一帆行。一梦十年一回首，一丝垂纶一苇轻。一枕乡思黄花瘦，一雁独行一弓惊。监理单位施工单位闽西职业技术学院闽西职业技术学院设计单位勘察单位闽西职业技术学院建筑面积工程造价结构类型六层框架结构会审地点工地办公室层数承包范围施工图所包含的所有施工内容会审时间2013年5月8 日图纸编号单位名称参加人姓名（签名）参审图纸会审记录辗转异地一衫泪，曾记当年一伞轻。西子湖畔一相逢，断桥一诺金山漫。 111 一林红叶一霜染, 一场秋雨一地寒。一栏落霞一处忧，一卷诗情一夕游。一渡飞瀑半山下，一行白鹤越峰翔。一竿怅惘一蓑远，一船离愁一帆行。一梦十年一回首，一丝垂纶一苇轻。一枕乡思黄花瘦，一雁独行一弓惊。工程名称闽西职业技术学院8 号学生公寓图纸会2013 年05 月日期审部位20 日会审中发现的问题: 无问题

处理情况: 参加会审人签字辗转异地一衫泪，曾记当年一伞轻。西子湖畔一相逢，断桥一诺金山漫。 111 一林红叶一霜染, 一场秋雨一地寒。一栏落霞一处忧，一卷诗情一夕游。一渡飞瀑半山下，一行白鹤越峰翔。一竿怅惘一蓑远，一船离愁一帆行。一梦十年一回首，一丝垂纶一苇轻。一枕乡思黄花瘦，一雁独行一弓惊。填表人: 设计变更、洽商记录 2013 年05 月26 日午第号工程名称: 闽西职业技术学院8 号学生公寓辗转异地一衫泪，曾记当年一伞轻。西子湖畔一相逢，断桥一诺金山漫。 111 一林红叶一霜染, 一场秋雨一地寒。一栏落霞一处忧，一卷诗情一夕游。一渡飞瀑半山下，一行白鹤越峰翔。一竿怅惘一蓑远，一船离愁一帆行。一梦十年一回首，一丝垂纶一苇轻。一枕乡思黄花瘦，一雁独行一弓惊。记录内容: 建设单位闽西职业技术学院施工单位闽西职业技术学院设计单位闽西职业技术学院监理单位闽西职业技术学院注: 表格内容要求用碳素墨水填写。工程洽商记录辗转异地一衫泪，曾记当年一伞轻。西子湖畔一相逢，断桥一诺金山漫。 111 一林红叶一霜染, 一场秋雨一地寒。一栏落霞一处忧，一卷诗情一夕游。一渡飞瀑半山下，一行白鹤越峰翔。一竿怅惘一蓑远，一船离愁一帆行。一梦十年一回首，一丝垂纶一苇轻。一枕乡思黄花瘦，一雁独行一弓惊。第号年月日工程名称闽西职业技术学院8 号学生公寓施工单位闽西职业技术学院洽商事项: 参建设单位设计单位施工单位加

设计图纸会审记录表

设计图纸会审记录表 111一林红叶一霜染,一场秋雨一地寒。一栏落霞一处忧，一卷诗情一夕游。一渡飞瀑半山下，一行白鹤越峰翔。一竿怅惘一蓑远，一船离愁一帆行。一梦十年一回首，一丝垂纶一苇轻。一枕乡思黄花瘦，一雁独行一弓惊。闽西职业技术学院8号学生公工程名称建设单位闽西职业技术学院寓设计图纸会审记录(一) GD2201005 辗转异地一衫泪，曾记当年一伞轻。西子湖畔一相逢，断桥一诺金山漫。111一林红叶一霜染,一场秋雨一地寒。一栏落霞一处忧，一卷诗情一夕游。一渡飞瀑半山下，一行白鹤越峰翔。一竿怅惘一蓑远，一船离愁一帆行。一梦十年一回首，一丝垂纶一苇轻。一枕乡思黄花瘦，一雁独行一弓惊。监理单位施工单位闽西职业技术学院闽西职业技术学院设计单位勘察单位闽西职业技术学院建筑面积工程造价结构类型六层框架结构会审地点工地办公室层数承包范围施工图所包含的所有施工内容会审时间 2013年5月 8日图纸编号单位名称参加人姓名(签名) 参加

会审图纸会审记录辗转异地一衫泪，曾记当年一伞轻。西子湖畔一相逢，断桥一诺金山漫。111一林红叶一霜染,一场秋雨一地寒。一栏落霞一处忧，一卷诗情一夕游。一渡飞瀑半山下，一行白鹤越峰翔。一竿怅惘一蓑远，一船离愁一帆行。一梦十年一回首，一丝垂纶一苇轻。一枕乡思黄花瘦，一雁独行一弓惊。工程名称闽西职业技术学院8号学生公寓图纸会 2013 年 05 月日期审部位 20日会审中发现的问题: 无问题处理情况: 参加会审人签字辗转异地一衫泪，曾记当年一伞轻。西子湖畔一相逢，断桥一诺金山漫。111一林红叶一霜染,一场秋雨一地寒。一栏落霞一处忧，一卷诗情一夕游。一渡飞瀑半山下，一行白鹤越峰翔。一竿怅惘一蓑远，一船离愁一帆行。一梦十年一回首，一丝垂纶一苇轻。一枕乡思黄花瘦，一雁独行一弓惊。填表人: 设计变更、洽商记录 2013 年 05 月 26 日午第号工程名称:闽西职业技术学院8号学生公寓辗转异地一衫泪，曾记当年一伞轻。西子湖畔一相逢，断桥一诺金山漫。111一林红叶一霜染,一场秋雨一地寒。一栏落霞一处忧，一卷诗情一夕游。一渡飞瀑半山下，一行白鹤越峰翔。一竿怅惘一蓑远，一船离愁一帆行。一梦十年一回首，一丝垂纶一苇轻。一枕乡思黄花瘦，一雁独行一弓惊。记录内容:

图纸会审记录表格

施工图纸会审记录工程名称铜仁?香悦四季1#、2#楼共页第1页会审地点施工方现场办公室记录整理人日期2016.05.04 参加人员建设单位：铜仁祥源房地产开发有限公司详《签到表》设计单位：贵州省城乡规划设计研究院详《签到表》监理单位：贵州诚信项目管理咨询有限责任公司详《签到表》施工单位：贵州建工集团第八建筑工程有限责任公司详《签到表》序号图纸编号提出图纸问题图纸修订意见 1 建施-10 1#楼一层预留垃圾中转站位置是否调整？原设计正好在车道出入口，中转站位置梁、板是否加筋、加厚？取消 2 建施-11 1#、2#楼二层车道（屋面车道）标高不一致，有残疾人坡道、室外踏步及无障碍坡道。待定 3 建施-11 1#楼二层板面与2#楼板面1-1/23轴与1-1/24伸缩缝处高差3m，是否作出相应调整？根据现场实际情况调整 4 裙楼1#楼1-A至1-0A交1-02至1-1风井，建筑图上风井预留洞1000*1560，而结构图上位置有梁，尺寸不够，望作相应调整。预留洞口改为950*155 5 建施-09 2#楼集水坑2-21交1-V位置两个集水坑是否能取消一个？2-15交1-0A集水坑与2-21交1-0A距离较近，是否取消2-15交1-0A集水坑？1-V交1-23与1-V交1-25 距离较近，是否取消1-V交1-23处集水坑？同意取消 6 结施-02 电梯基坑降板-1.5m是否合适？此基础结构设计未反应，与楼梯基础高低差无结构大样设计。 —1.6米，高差按照规范放阶处理 7 结施-02 柱基础与KZ柱重合部位砼标号采用何标准？按照相邻轴同标号砼施工 8 结施-02 地坪标高以下筒体部分墙体无结构设计，请补充。配筋同上部剪力墙柱结构 9 结施剪力墙柱箍筋施工是否均按柱表所示施工？是 10 电梯井门洞宽度及高度需重新确定尺寸，以便后续施工。建设单位确定或者按照3#4#楼施工 11 担架电梯地板未确定标高及结构设计。降板—1.6米，板厚250MM，10@双层双向 12 结构图中未标示砌体构造柱位置。按照规范要求设置 13 边柱、角柱锚固是否采用梁锚固柱施工？按照11G—11图集施工

设计变更工程洽商现场签证的区别

设计变更、工程洽商、现场签证的区别观点一 1．工程签证单可视为补充协议，如增加额外工作、额外费用支出的补偿、工程变更、材料替换或代用等，应具有与协议书同等的优先解释权； 2．工程联系单可视为对某事、某措施可行与否、变更替换或代替等的请求函件。甲、乙双方的联系单反映出一个工程的进展过程，是索赔等的强有力的证明材料。 3．设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。由此可见，设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料。设计变更费用一般应控制在建安工程总造价的5%以内，由设计变更产生的新增投资不得超过基本预备费的1/3。 4．工程洽商记录主要是指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外，施工图预算或预算定额取费中未包含而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的洽商。观点二因为在工程建设中，经常会遇到设计变更、工程洽商、现场签证这三个词，由于三者产生后共同效果就是工程成本的增减，并无明显区别。但从提出者、产生原因及费用的责任归属三者是有明显区别的。清晰三者的定义对于判断费用承担责任是非常重要的。 1．设计变更属于由设计单位提出的对承包合同之设计资料做出的补充、完善、优化，及根据发包方要求的功能改变而做出的相应变更。 2．工程洽商属于由非设计单位(包括发包方或承包人或工程监理)根据工程实际情况对承包合同之设计资料及非设计原因而做出的补充、完善、优化、做法确认，及根据发包方要求的功能改变而做出的相应变更。 3．现场签证属于由承包人根据承包合同约定而提出的关于零星用工量、零星用机械量、设计变更或工程洽商所引致返工量、合同外新增零星工程量的确认。现场签证现场签证是施工过程中经常碰到，是对某种施工实施情况的书面描述，由此发生的价格不仅成为工程造价的组成部份，而且也是成为合同的补充部分。施工现场签证是工程建设在施工期间的各种因素和条件发生变化情况的真实记录和证实。也是承、发包双方承包合同以外的工程质量变化的实际情况记录的签证。它是计算预算外费用的原始依据，是建设工程施工阶段造价管理的主要组成部分。现场签证的正确与否，直接影响到工程造价。由于现代建设工程投资规模较大，技术含量不断提高，建设周期长，设备材料型号规格多、价格变化快，工程合同不可能对整个施工期间可能出现的情况作出完整的预见和约定。此外，在实施过程中，由于主客观条件的变化也会给整个施工过程带来不确定的因素。因此，在整个施工过程中都会发生现场签证而最终以价格的形式体现在工程结算中。工程项目在实施过程中，承包合同价等于中标价加签证变更费用及合同规定允许调整的有关费用。工程预结算人员应熟悉合同规定，及时办理签证，增加工程收入。影响单位工程造价的有设计变更、现场签证、技术措施、材料代用等四个部分。其中“现场签证”的漏洞最多，管理比较困难，人为因素多，可能引起的争议也大，直接影响工程造价的确定与控制。现场签证是在施工现场由业主代表、监理工程师、施工单位负责人共同签署的用以证实施工活动中某些特殊情况的一种书面手续。因此，加强现场签证的管理工作是控制工程造价的重要环节。

图纸会审设计变更工程洽商记录

图纸会审设计变更工程洽商记录集团标准化办公室：[VV986T-J682P28-JP266L8-68PNN]

Ⅰ 基本要求和内容（1）图纸会审 1）图纸会审由建设（监理）单位组织，设计单位交底，勘察、施工等单位参加（含分包）。 2）图纸会审前各单位应做好图纸自审，形成自审记录，报建设（监理）单位并由其转交设计单位进行设计交底准备。 3）图纸会审纪要由施工单位按建筑、结构、安装等顺序整理、汇总，各单位技术负责人会签并加盖公章形成正式文件。 4）图纸会审纪要是正式文件，不得在纪要上涂改或变更。 5）对图纸会审提出的问题，凡涉及设计变更的均应由设计单位按规定程序发出设计变更单（图），重要设计变更应由原施工图审查机构审核后方可实施。 6）图纸会审的主要内容：设计是否符合国家现行和施工技术装备条件；特殊技术措施在技术上是否有困难、能否保证施工安全；特殊材料的品种、规格、数量等是否满足需要；建筑、结构、水卫、电气、设备等之间有无矛盾；图纸尺寸、座标、标高及管线、道路交叉连接是否正确；图纸及说明是否齐全、清楚、明确；施工图审查机构的意见是否已反馈并通过其认可。（2）设计变更 1）施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计；施工过程中如发现设计文件和图纸有差错、不合理，或因施工条件、材料规格、品种、质量不能够完全符合设计要求需进行施工图修改时，应由设计单位修改设计并由建设（监理）单位签认。 2）建设（监理）单位对提出的修改意见，须设计单位同意并由其修改设计。 3）涉及工程规模、规划、环境、消防、人防等政府监管内容的修改，须相关行政主管部门同意后，方可进行设计变更。 4）设计变更应及时办理，内容必须明确具体，变更应注明原图号，必要时应附图。 5）设计变更应严格执行变更签证制度，重要设计变更应由原施工图审查机构审核后方可实施。 6）分包工程的设计变更应通过工程总包单位确认后，方可办理设计变更。 7）所有设计变更应汇总于设计变更汇总记录。（3）工程洽商记录

施工图纸会审记录表(表格完整)

施工图纸会审记录工程名称共 1 页第 1 页会审地点记录整理人日期参加人员建设单位：设计单位：监理单位：施工单位：序号图纸编号提出图纸问题图纸修订意见 1 01建筑设计说明11.2条：室内装修除公共部位外土建仅作基层，请问基层指哪些工序，是否只做底糙。 2 01建筑设计说明粉刷用料为混合砂浆与D2节能设计10构造 1:3水泥砂浆不符 3 01建筑设计说明商铺±0.00图纸标注与住宅一致：请问（1）：如果一致，整个商铺需回填压实超桩顶标高。桩顶标高为—1.45，而现场原土标高为—2.3左右，需回填土1米左右。（2）：如标高不变，室外为—0.3，比合兴路高1.8米左右。则商铺室外台阶、散水、无障碍坡道需重新设计。（3）：外墙立面基础承台裸露如何处理 4 1#房结施0 5 柱砼强度为C25，梁板砼强度为C30.为便于施工，砼强度是否统一C30？ 5 地下室砼墙除有抗渗要求外，是否增加抗裂措施建设单位：年月日设计院代表：年月日监理单位：年月日施工单位：年月日 1、所有会审图纸均应记录在表内。无意见时，应在“提出图纸问题”、“图纸修订意见”栏内注明“无”。 2、本表一式四份，由施工单位填写、整理并存一份，与会单位会签各存一份。

工程名称共页第页会审地点记录整理人日期2019年11月24日序号图纸编号提出图纸问题图纸修订意见 8 结施-33 LT21处北侧增加一结构预留洞，见附图。 9 结施-35 1-R~1-S/21轴BL5a(1)修改为BL5. 10 结施-35 V-W/20-21轴位于LT上口的梁RL4(1)取消。 11 结施-35 地下室顶板室外框架梁位于十字梁时，此框架梁为加密。 12 结施-6 1-P~1-Q/24-25轴电梯坑标高修改为建筑标高先下2050mm. 13 结施-7 1-D~1-E/24-25轴电梯坑标高修改为建筑面标高向下2050mm。 14 结施-36 8/E以及8/F轴两条框架梁无编号以及配筋。 KL 400*600,422；422。 15 结施-36 Q/12-13轴处剪力墙缺一连梁编号是否修改为BLL1. 16 结施-65 应将本图为平法标高16.450修改为16.950。 17 结施-72 说明中应修改为钢柱底部节点大样详结施71大样① 建设单位：年月日设计院代表：年月日监理单位：年月日施工单位：年月日

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图纸会审会签表 KJ-112 KJ-207 1 / 1

结-08 八层至九层标高为（27.500～31.100,层高为3.600）, 而层高标注为（3.900米）,九层层高是3.900还是3.600, 若为3.900则以上楼层标高均有误,各层标高应增加 0.300米,梯盖层标高应为39.000米。应为3.600。结改-02 图中表格底部标注“注：○E轴上的基础J-1、J-2基底标高为-3.500”是E轴上的基础在筏板回填土再做独立基础？还是标注有误？同时,E轴上的基础在筏板面上,而筏板面标高为-4.500,并且E轴上的基础大部分伸入筏板上的剪力墙,如何施工？建议直接在筏板留置插筋,可否？请设计答复。 1、○F轴基础基底标高为-3.500； 2、○E轴柱子整体往轴平移20mm； 3、结改-01中,○2轴附近的后浇带HJD1原离○2轴为 1000改为2000,○ 11轴附近的后浇带HJD2原离11轴为 1000改为2000； 4、结改-01中,○A轴筏板边缘离○A轴原为1500改为 1800,○D轴筏板边缘离○D轴原为1200改为1600,原○1 和○2号钢筋相应伸至板外边缘；具体详设计变更通知单。结-22 ±0.000板配筋图注明板厚为300,而板上、下通长钢筋弯钩均为580,建议将直弯钩改为250,可否？请设计明确。上排钢筋弯钩580,下排钢筋弯钩250。图纸会审记录 KJ-207 工程名称百色市检察院技术侦查综合楼设计单位广西南宁水利电力设计院施工单位广西建工集团第二建筑工程有限责任公司图号对图纸存在的疑问设计答复结-01 建-01（修）第3.10中第五点“框架填充墙外墙采用蒸压砖小型砌块,框架填充墙、分户墙、地下室内填充墙采用砖渣小型砌块,强度为 M7.5,Mb5专用砂浆”,而建-01（修）四、墙体工程中“所有外墙及楼梯间（除混凝土墙体外）均采用200厚蒸压加气混凝土砌块墙体,M5水泥砂浆砌筑,砌块的干容重＞700kg/m3……隔墙采用混凝土空心砌块”,建筑与结构不一致,以那个为准？同时,市场上无蒸压砖小型砌块（双排孔）此种材料,能否改为其他材质的墙体材料？按建-01（修）为准。结-01 第3.10中第一点混凝土构件的强度等级中,主楼框架梁其余楼层楼面均为（±0.000以上）C30,主楼板其余楼层楼面均为（±0.000 以上）C25,梁板砼强度不同,是否可行？能否将梁板砼强度等级改为同一个强度等级？裙楼框架梁各层均为C30,而裙楼楼板各层均为C25,梁板砼强度不同,是否可行？板砼强度等级改为同相应楼层的框架梁的砼强度等级。结-01 建-01（修）5.14“出露台、屋面的墙下及女儿墙下的防水翻边作法详图5-7”, 与建-01（修）“十四、其他施工中注意事项中：出屋顶的砖墙底部设200高C20细石混凝土翻边”建筑与结构作法不一致,以那个为准？以结构图为准。结-016.20“沿柱墙高每500～600㎜在填充墙宽范围内留出2Φ6拉结筋”,而8.3为“填充墙砌体宜与柱脱开柔性连接,并每隔500～600 ㎜高设2Φ8拉结筋与柱（或砼墙）可靠拉结”,两者不一致,以那个为准？市场上无Φ6的圆钢,是否应改为Φ6.5？以8.3为准,其中拉结筋2Φ8 改为2Φ6.5。统一改为Φ6.5。结-01 10.4“柱边至窗边距离为150～300时,在门窗边的距离边外侧另加2Φ12纵筋,锚入梁内35d,并加Φ8@200开口箍与柱筋绑扎,加宽部分的厚度同墙厚”,是不是该门垛也是用砼浇筑？同意。电梯井的混凝土强度等级图纸上未标明,是否按其构件C25的强度等级施工？电梯井在地下室部分为人防墙,按图施工；0.000以上用砖砌并设置构造柱及圈梁,砼强度等级按C25。未见有节能专篇,请明确。节能专篇后补（外墙是否抹灰详见节能专篇）。地下室底板及外围挡土墙防水作法不详？详见05ZJ311 ,4厚 APP改性沥青防水卷材。基础按地平面布置图（主楼）中,说明标出有6处测试端子（距地面0.5米）,（断接卡处）但图上其实标有13处,是否进行更改？共10个测试点,已另改标有。记录人：黄海军时间：2009年11月23日图纸会审记录 KJ-207 1 / 1

图纸会审记录表格模板格(定稿)

施工图纸会审记录工程名称沈海高速公路宁德中心市区高架桥下整治工程共2页第1页会审地点记录整理人日期参加人员建设单位：宁德市城建集团有限公司设计单位：中铁第四勘察设计集团有限公司监理单位：福建京闽工程顾问有限公司施工单位：福州禾鑫园林工程有限公司序号图号图纸问题会审（设计交底）意见1 2 3 4 5 6 7 8 建设单位：项目负责人：（公章）施工单位：项目负责人：（公章）监理单位：项目负责人：（公章）设计单位：项目负责人：（公章）设计技术交底记录编号：工程名称沈海高速公路宁德中心市区高架桥下整治工程第二标段（K2+140～K3+390）共2页第2页交底地点日期年月日

交底内容： 1、设计图纸电子版与蓝图第18张（市民健身广场一地被种植设计）仅有乔灌木设计，没有地被设计内容，请确认是否有种植地被。 2、图纸第12张（市民文化广场二乔灌木种植设计）及17张（市民文化广场二地被种植设计）标号380起至530之间图纸缺，请明确是否有绿化。 3、广玉兰在宁德气候条件下成活率极低，建议更换白玉兰。 4、乐昌含笑种植成活不高，两到三年后还会出现死苗，建议换秋枫四季不落叶。 5、花叶良姜不耐寒，怕霜冻，在宁德气候条不适合种植，建议更换山管兰。 6、麦冬建议换满天星收边效果好有层次感。 7、假俭草怕霜冻是否适合宁德种植。 8、红绒球属于阳性植物，需强光。生育适温：23～30℃，不耐寒、怕霜冻建议换小叶女贞长的快易出效果。 9、鹅掌柴属于喜温暖、湿润和半阴环境，在温度较底或霜冻情况下不易生长，建议换蒲葵效果好。各单位技术负责人签字建设单位施工单位（章）设计单位监理单位施工单位

工程洽商、工程签证、工作联系单、设计变更区别

如何区分“工程联系单，工程洽商记录、工程签证、设计变更” 1、工程联系单：用于甲乙双方日常工作联系。只需建设、监理（或设计）、施工单位签认。例如：施工单位联系建设单位催要甲供材料。工程洽商记录：用于对工程方面的技术问题的核定，需要建设、监理、设计、施工单位四家签认。例如：将电气桥架与排水管相交时如何施工？这就需要做洽商记录。工程签证单：用于变更部分的工程量签证。 2、这几个单子的名称。在各地和各单位中，会多少有不同。看这些单子的功能，主要从这样几个角度看 1、单位。谁能给谁发得单子，谁有权给谁发单子，谁在什么情况下才可以发单子，这些事情的属性很重要。项目各参建单位由于项目关系不同，比如合同关系或管理关系等，再加上项目建设程序及规律的特性。谁能给谁发单子，决定了单子的有效性。 2、日期、签署、事由等。这些都与发单子单位之间的项目关系直接有关。不是什么人，都可以随便发单子，也不是什么单子都可以发 3、各单据的管理流程是如何规定的。工程联系单、工程洽商单、工程签证，可以说几乎所有的参建单位都可能使用。甲方、监理、承建商、稆种供贷商等，都会以工程联系单的抬头，向有关单位发文。包括监理单位也有可能向甲方发“工程签证”，但通常不是以工程签证为抬头就是了。如果要说三单之间的差别。单纯从建设方这个角度看。工程联系单通常都是使用在不会产生工程费用或直接产生严重后果的场合。比如通知承建商来开会，或者通知停水停电，提醒注意节假日的工作安排等等。有时工程联系单也会通知产生费用的项目，比如上级领导要来视察，通知承建商“清水洒街”，这显然要产生费用，但这个时候工程联系单仍仅产生“通知”效用。费用的确认与获得，必须走“工程签证”与“工程洽商”，才会被确认。没有走后面的流程，视为承建商没有费用要求，不论事实是不是产生了费用。所以常规理解工程联系单都是不产生费用的日常事项。如果产生了费用或其他联带事项，就会激活“工程签证”与“工程洽商”等相关流程。一旦有费用事项发生，不论是工程联系单激活，或现场条件比较地下障碍，或者管理原因，承建商都应该申报“工程签证单”。工程签证单都是由承建商向工程师申报，经审批同意后，对工程签证事实的工程量进行确认。在建设方内部，这一块的流程通常由合约成本与工程项目联合完成。工程量确认后，承建商并不是就可以直接拿钱了。要根据确定的工程量，重新进行价款事项的审核确认。这一块在建设方内部，通常由合约成本部主办，审核结果报公司领导签字确认后，以公司确认的形式，向承建商确认已签证工程的价款额。

设计变更工程洽商签证管理制度

. 设计变更、工程洽商、签证管理制度前言设计变更和工程洽商、签证工作是工程施工管理中很重要的一项内容，内容广泛，构成原因复杂，规律性较差，发生的时间长，成本控制难。重视和做好这项工作是我公司正确确定工程造价、控制投资的依据。由于设计变更和工程签证而调整的工程造价，占整个单位工程竣工结算的比例较高，所以加强设计变更和工程洽商、签证的管理是项目成本管理的重要内容。总则第一章、为规范设计变更、工程洽商、签证管理工作，有效降低工程成本，1明确设计变更、工程洽商、签证的办理程序、内容及其文件的管理，特制定本管理制度。、凡本公司工程发包人与承包人以合同方式约定的工程范围、工程内2容、工程特征、合同价款发生变更均须按照本管理制度办理相关设计变更、工程洽商、签证文件，并与工程合同基础文件共同作为工程管理、施工、监理、结算的依据。适用范围第二章 1、修正图纸错误，补充设计缺项，优化完善设计。、建设单位改变设计图纸、建设标准、使用功能，调整施工范围和工2 程内容导致施工图内容产生变更。、建设单位、施工单位确定或改变材料、设备从而导致施工图内容产3 生变更。、施工图设计无法满足施工方案或施工工艺要求导致施工图内容产生4 变更。. .

、施工、监理、建设单位施工过程中，采用新工艺、新材料或其它技5 术措施等导致施工图内容产生变更。 6、已施工部位不可更改，导致施工图内容产生变更。术语和定义第三章、设计变更：指对施工图本身的变更、修改、补充，由建设单位和设1 计单位提出并由设计单位提出设计变更的文件。主要包括以下内容：设计错误和遗漏；1）（使用功能的改变；）（2 不可预见的地下条件的发现及处理；）（3 业主对已完工程实体提出修改；4（）设计认为有必要的修改及补充。（5） 2、现场签证：指甲方在施工合同之外，委托乙方施工的零星工程。、工程洽商：指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以3外，施工图预算或预算定额取费中未包含的，而施工中又实际发生的施工内容所办理的书面说明。工程洽商是施工设计图纸的补充，与施工图纸有同等重要作用，是由承包商提出的经各方确认后形成的经济技术变更文件，分为技术洽商和经济洽商。主要包括以下内容：由于国家法律或标准、规范修改影响工程施工；1）（施工工艺或施工方法改变；）（2 使用的材料品种的改变，材料代换；（3）安装设备的改变；4（））因设计变更造成的其他项目改变；（5 承包商为了降低成本和方便施工提出的洽商。6（）第四章职责和权限 1、专业工程师：唯一有权向工程合作方发出得到审批的变更指令的部. .

设计变更与洽商的区别

设计变更、签证（现场签证）、工程量签证、工程量确认单、工程洽商、联系单、会签的区别一、设计变更（一）设计变更是工程施工过程中保证设计和施工质量，完善工程设计。设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。由此可见，设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料。设计变更费用一般应控制在建安工程总造价的5%以内，由设计变更产生的新增投资不得超过基本预备费的1/3。纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作。一般包括由原设计单位出具的设计变更通知单和由施工单位征得由原设计单位同意的设计变更联络单两种。 1、在建设单位组织的有设计单位和施工企业参加的设计交底会上，经施工企业和建设单位提出，各方研究同意而改变施工图的做法，都属于设计变更，为此而增加新的图纸或设计变更说明都由设计单位或建设单位负责。 2、施工企业在施工过程中，遇到一些原设计未预料到的具体情况，需要进行处理；因而发生的设计变更。如工程的管道安装过程中遇到原设计未考虑到的设备和管墩、在原设计标高处无安装位置等等，需改变原设计管道的走向或标高，经设计单位和建设单位同意，办理设计变更或设计变更联络单。这类设计变更应注明工程项目、位置、变更的原因、做法、规格和数量，以及变更后的施工图，经方签字确认

后即为设计变更。 3、工程开工后，由于某些方面的需要，建设单位提出要求改变某些施工方法，或增减某些具体工程项目等，如在一些工程中由于建设单位要求增加的管线，再征得设计单位的同意后出设计变更。 4、施工企业在施工过程中，由于施工方面、资源市场的原因，如材料供应或者施工条件不成熟，认为需改用其他材料代替，或者需要改变某些工程项目的具体设计等引起的设计变更，经双方或三方签字同意可作为设计变更。（二）设计变更的签发原则设计变更无论由哪方提出，均应由建设单位、设计单位、施工单位协商，经确认后由设计部门发出相应图纸或说明，并办理签发手续，下发到有关部门付诸实施。但在审查时应注意以下几点：①确属原设计不能保证质量、设计遗漏和错误以及与现场不符无法施工非改不可的，应按设计变更程序进行。②一般情况下，即使变更要求可能在技术经济上是合理的，也应全面考虑，将变更以后产生的效益与现场变更引起施工单位的索赔所产生的损失，加以比较，权衡轻重后再作决定。 ③工程变更引起的造价增减幅度是否控制在预算范围之内，若确需变更而有可能超预算时，更要慎重。④施工中发生的材料代用应办理材料代用单，要坚决杜绝内容不明确的、没有详图或具体使用部位，而只是纯材料用量的变更。⑤设计变更要尽量提前，最好在开工之前就发现，为了更好地指导施工，在开工前组织图纸会审，尽量减少设计变更的发生，确需在施工中发生变更的，也要在施工之前变更，防止

(完整版)图纸会审、设计变更、洽商记录汇总表

工程变更洽商记录

如何区别签证单、联系单、变更、洽商记录

图纸会审记录表格

图纸会审、设计变更、工程洽商记录

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工程联系单 工程洽商记录 和工程签证 的区别

设计图纸会审记录表

设计图纸会审记录表

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最新图纸会审记录表格

设计变更 工程洽商 现场签证的区别

图纸会审设计变更工程洽商记录

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工程洽商、工程签证、工作联系单、设计变更区别

设计变更工程洽商签证管理制度

设计变更与洽商的区别

工程联系单工程洽商记录和工程签证的区别

设计变更工程洽商现场签证的区别