淮南国际汽车城项目信息表

淮南国际汽车城项目信息表
淮南国际汽车城项目信息表

淮南国际汽车博览城项目信息

信息来源:江淮房地产网https://www.360docs.net/doc/b02169927.html,/

楼盘名称:淮南国际汽车博览城

开发商:淮南华峰汽车城投资有限公司

所在区域:大通区高铁商圈

售楼处:市区:人民南路老体育场西门大厅现场:大通区洞山东路与中兴路交汇处(顺法则润园对面)

售楼电话: 0554--5211111

预售许可证:暂无

物业类别:商铺公寓

建筑类别:多层高层

项目规模:总占地面积1300亩建筑面积170万方总投资30亿总户数:

停车位:7500

交通状况:122、2至十五中下车;驾车沿洞山东路行至中兴路交汇处即可土地使用年限:40年

项目网站:https://www.360docs.net/doc/b02169927.html,/newhouse/list-292/

开工时间:

竣工时间:

入住时间:

占地面积: 1300亩

绿化率:

容积率:

总建筑面积: 170万方

现场位置:大通区洞山东路与中兴路交汇处(顺法则润园对面)

物业公司:自有

物业管理费:未定

起价:

均价:

付款方式:

一次性商业贷款

投资商:

建筑单位:上海经纬建筑规划设计研究院有限公司(甲级营销策划公司:厦门木易堂

项目概况:

淮南国际汽车博览城,占地面积为1300亩,总建筑面积为170万平方米,总投资30亿元人民币,是皖北首家规划建设最完整、功能最齐全的一站式汽车服务大本营。

淮南国际汽车博览城总体规划建设有:国际名车展示城、国际汽车商贸城、国际汽车配件城、国际汽车美容城、国际二手车交易城、国际汽车仓储物流城、国际汽车文化博览城,以及综合行政管理服务平台、电子商务交易平台、售后保障服务平台、配套商业服务平台、汽车产业文化博览中心、汽配商贸物流集散中心、汽贸产业信息发布中心、电子商务结算服务中心、技术质量检测服务中心、上牌,年检,检测中心、国际商务居住配套中心、国际生活配套服务和与市政府合作开发的一个近七万平米的汽车文化主题公园。

项目同时还规划有中央商务区、汽车城中心公园、配套住宅区、配套教育区、五星级酒店等城市综合体等配套设施。功能完备,配套齐全。建设完成后,将成为淮南的地标性建筑,整体商业规划为:整车销售、汽后服务、信息服务、餐饮娱乐、商务洽谈等多元化的商业模式,打造一座现代化的5S汽车贸易生活之都。将彻底完善统一淮南汽车后市场,改变传统的汽车后市场的基础设施滞后、市场混乱、设施不完善的等局面。为淮南汽车后市场提供全方位、售后完善的一站式汽车市场服务大本营,打造一个井然有序的淮南汽车后市场,为树立淮南形象做了坚实的奠基。淮南国际汽车博览城规划之初就已荣获“中国十大最具商业价值汽配市场”、“安徽市场值得期待商业地产项目”等多个荣誉称号。

开发商简介:

华峰汽车城投资有限公司是一家专业致力于商业地产投资开发,运营管理的浙商企业。拥有先进的开发经营理念,保障统一实体运营体系,坚持开发、经营、管理三位一体的模式,经过多年的实践和发展,集团独资或合作开发的商业项目层出不穷,六安国际汽车城、淮安国际汽车城、沈阳亿丰时代购物广场、江苏镇江小商品市场、六安亿丰装饰建材市场、六安金太阳建材商贸城等商业地产项目的成功开发和运营,探索和积累了很多的经验。同时也取得了良好的社会效益和经济效益。其中六安国际汽车城项目,以先进经营模式和优越管理体系,实现项目优越的经济效益和社会效应,同时促进区域经济跨越式发展,荣获“中国十大汽配市场”荣誉称号。淮南国际汽车博览城作为六安国际汽车城的升级换代产品,规划之初就已荣获“中国十大最具商业价值汽配市场”、“安徽市场值得期待商业地产项目”等多个荣誉称号。

公司立足淮南,将先进的开发理念带入淮南,本着“高标准建设、高效率运行、高速度发展”的总体要求,以“改造、提升、发展”为主线,采取统一规划、统一建设、统一招商、统一经营的操作模式,力求在三至五年内,把淮南国际汽车城建设成为皖西北地区功能最全,模式最新的国际化汽车贸易中心、博览中心、信息中心和服务中心。

户型介绍:配套设施:装修标准:

大型综合汽车城建设项目投资策划书

大型综合汽车城建设项目投资策划书 第一章总论 1.1 项目概况 项目名称:大型综合汽车城建设项目 建设性质:改扩建 建设地点:XXX 建设单位:XXXXX车业有限公司 法人代表:XXX : 传真: 技术负责人: 项目主管部门:XX团县委 1.2 项目建设规模及内容本项目拟建设一座集汽车、维修、美容、停车、物流、二手车市场及商住一体的大型综合汽车城,总占地6亩,总建筑面积平方米,其中:汽车销售区平方米,汽车维修区平方米,配件门市、美容养护区平方米,综合大楼平方米,停车场平方米,物流区平方米。 1.3 建设期限本项目建设期限为8个月,即2010年11月至2011年6月。 1.4 项目总投资 本项目总投资2000万元,其中场馆及基础设施建设规模,为1000万元,

职工宿舍楼建设规模约500万元,铺底流动资金500万元。 1.5 资金来源:全部由企业自筹 1.6项目效益项目建成后,经营期内可销售汽车万辆,维修汽车万辆,实现销售收入万元,销售税金及附加万元,财务内部收益率达 %,净现值万元,投资回收期(含建设期) 年,投资年利润率 %,投资年利税率 %,具有良好的经济效益。本项目的实施,将对我县周边县市地方经济发展带来积极的影响。一方面,汽车维修中心的发展将会推动汽车及其汽车配件的销售,从而增加就业,促进社会稳定,为地方经济发展作出贡献。另一方面,汽车市场大发展也将会带动相关行业的发展。此外,项目突出汽车文化的主题,是一个集购物、休闲、游息、信息等多种功能于一体的现代化中型企业。该项目符合环保要求,因为该项目以销售、展览、维修等功能为主,应配合其对外整体形象,对排污设施进行绿化植被覆盖,其产生的垃圾和废弃物进行分类、可降解、可回收无害化处理。 总之,该项目建设具有良好的经济、社会和生态效益,是合理的、可行的。 第二章项目建设背景及必要性 2.1 项目建设背景 近年来随着国内经济持续、快速的增长,城乡群众的生活水平提高很快,以前可望而不可及、属于生活奢侈品的汽车正开始慢慢进入普通家庭,成为大众消费品,以车代步不再是梦想,因而等地区的汽车消费和售后维修潜力十分巨大。 经济的发展,带旺了消费市场。汽车消费的兴起,促进了汽车市场的繁荣。在风生水起的汽车消费热潮中,汽车市场开始崭露头角,显现出良好的发展前景。

海西汽车精品市场划项目建议书

目录 第一章项目建设的背景和必要性 (3) 1.1项目建设背景 (3) 1.2建设的必要性 (4) 第二章项目概况 (7) 2.1项目名称 (7) 2.2项目承办单位 (7) 2.3拟建地点 (7) 2.4建设容与规模 (7) 2.5建设年限 (7) 2.6投资估算 (8) 2.7资金筹措 (8) 2.8效益分析 (8) 第三章市场分析 (9) 3.1市场前景分析 (9) 3.2建设汽车大型交易市场的优势 (11) 第四章项目选址及市政配套条件 (13) 4.1项目建设选址 (13) 4.2市政配套条件 (13) 第五章建设容及规模 (14) .WORD版本.

5.1项目建设容及规模 (14) 5.2工程方案 (14) 第六章效益分析 (15) 6.1经济效益 (15) 6.2社会效益 (16) 第七章结论 (17) 2

第一章项目建设的背景和必要性 1.1项目建设背景 1.1.1XX 县自然概况 1.1.2XX县2011年社会经济概况 2011年全县实现地区生产总值109亿元,首次突破百亿大关;财政收入8.02亿元,规模工业增加值35亿元,固定资产投资50亿元,社会消费品零售总额43亿元,进出口总额7000万美元。社会经济得到了极大的发展,人民的生活质量有了质的飞跃。 1.1.3国汽车2011年市场概况 2011年,我国汽车市场呈现平稳增长态势,产销量月月超过120万辆,平均每月产销突破150万辆,全年汽车销售超过1850万辆,再次刷新全球历史纪录。 据中国汽车工业协会统计,我国2011年累计生产汽车1841.89万辆,同比增长0.8%,销售汽车1850.51万辆,同比增长2.5%,产销同比增长率较2010年分别上升了31.6和29.9个 .WORD版本.

上海国际汽车城资料梳理

上海国际汽车城资料梳理 按照领导要求,就自主开发建设我市零部件产业园事宜进行研究。近期查阅大量资料,对上海国际汽车城相关资料进行了梳理,以期对我们有所启发。 一、上海国际汽车城的由来及发展历史 建设上海国际汽车城是“十五”期间市委、市政府的一项重大战略决策。2000年6月,时任中共中央政治局委员、上海市委书记黄菊同志在视察嘉定区时提出建设汽车城构想,市计委会同市经委、市建委、市规划局、嘉定区政府、上汽集团、物资集团和久事公司进行方案策划;2001年2月,时任上海市市长徐匡迪在市十一届四次人代会的政府工作报告中正式提出:“十五”期间在上海西北地区,依托上海大众汽车产业基地,建设上海国际汽车城。规划在安亭地区建设一座集汽车与零配件生产、汽车展示博览、汽车贸易与营销、汽车保险仓储与现代物流、汽车科普教育与信息服务、汽车文化体育与休闲等多功能于一体的国际性现代化汽车产业园区,力争经过十年的滚动发展,使之成为我国乃之亚太地区汽车贸易的核心市场和整车及配件贸易的重要集散地。2001年4月5日,市政府成立上海国际汽车城建设领导小组及其办公室。同年9月28日上海国际汽车城建设全面启动。 汽车城规划面积68平方公里,规划范围西起江苏省昆山交界,东至盐铁河,北至郊区环线,南至沪宁高速公路。主要功能有:汽车制造、汽车研发、汽车贸易、汽车博览、汽车运动和汽车旅游等6大功能。其中包括制造区14平方公里(其中上海大众6平方公里、零部件配套区8平方公里)、核心区(贸易区、研发区)7.43平方公里、教育区1平方公里、赛车区5.3平方公里、安亭新镇区5.4平方公里;此外,在汽车城开发建设过程中,又提出了在汽车城范围内规划汽车电子产业基地2平方公里,在紧邻汽车城的外冈镇规划汽车城产业园

汽车城投资建设合同合同书范本模板

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 汽车城投资建设合同合同书范本模板 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________

汽车城投资建设合同书 甲方: _____________________________ 乙方: _____________________________ 签订日期: _____ 年M 日 甲方: 乙方: 为发展壮大县经济,乙方积极响应甲方号召,在平等自愿、互利共赢、诚实信用的基础上,同意在_ 县规划区域内投资建设" -阳光国际汽车城”项目。为使项目尽快落地见到效益,促进和带动当地经济发展,甲乙双方经友好协商,就项目投资建设事宜达成以下一致意见: 第一条甲方欢迎和支持乙方来县投资兴业。在“ -阳光国际汽车城”项目的建设过程中,甲方将给予大力支持和帮助。 第二条乙方承诺:在县各级党委、政府的坚强领导下,按照本合同约定,将认真履行" -阳 光国际汽车城”项目投资建设义务,为发展壮大经济做出积极的贡献。

第三条项目概况 "?阳光国际汽车城”项目由多个专业市场组团而成,主要有4S店组团(小中大)、汽车配件市场 组团、工程(特种)车辆组团、摩托车(自行车、电动车)组团、物流中心组团,以及大型会展中心、星级酒店组团等,通过提供展示展览、流通中转、配件销售、维修美容等各种服务,近期目标是快速形成黔西北最大的汽车、摩托车(自行车)交易、流通和服务市场。中远期目标是成为辐射黔中经济区、成渝经济圈、泛珠三角经济圈,具有重要影响力的专业商品集散地。 第四条项目投资概算 "?阳光国际汽车城”项目计划总投资亿元。项目达成后,将实现年交易额万元;可容纳业户家,安 亿元,实现税收置就业人员人。 第五条项目选址与用地 (一)" ?阳光国际汽车城”项目初步选址在县,规划用地面积约亩, 扣除道路以及道路绿化带用地等公共用地,净用地约亩(具体以实际测绘面积为准)。 (二)该项目的土地用途为综合用地,出让年限为年。乙方支付建设用地地价款并提供相应的文件材料后,由甲方负责协调有关部门依法办理国有土地使用权出让等相关手续。 (三)双方同意按净用地面积计算(净用地指扣除道路以及道路绿化带用地等公共用地后的土地),综合用 地出让价格为每亩万元。若“招拍挂”价格高于前述土地价格,高出部分由甲方财政部门给予等额补 齐,乙方仅支付本合同中双方约定的地价款。该土地价格包括与征地、用地、办理土地使用证等相关的所有税费款项。(四)甲方在办理完土地“招拍挂”手续后三个月内向乙方移交土地。移交土地时应当具备以下条件:完成地上附属物的拆迁(包括但不限于建筑物、青苗、树木、坟莹、高低压供电线路、通讯线缆等),完成周围基础设施的配套(包括但不限于给排水、供电、道路、通讯和土地平整等)。 (五)乙方在土地“招拍挂”手续办理完成后,即获得项目地块土地的规划、设计、施工和建设等权利,乙方在规划设计及建设方案报经有关部门批准后开工建设。 (六)甲方承诺:本宗土地的征用出让手续,在乙方支付首期土地价款之日起六个月内办理完成。根据乙方 实际交付资金数额(总地价款的%以上),为乙方办理相应面积的土地使用证;在乙方全部地价款支付 完毕后,办理本宗土地的全部登记手续。 (七)甲方负责" -阳光国际汽车城”项目外围的主干道路、桥梁、绿化等市政公用设施建设,且不影响乙方的进场施工,并须与工程同步交付使用。 第六条土地价款支付 乙方分三期支付土地价款。 第一期付款:本合同生效后日内,乙方交纳万元的项目订金,在土地“招拍挂”时转为土地款 第二期付款:甲方在上报征地手续时,乙方按每亩万元交纳相应面积的预申请用地履约保证金;省政府批准征地后,甲方两个月内完成土地“招拍挂”。 第三期付款:土地“招拍挂”结束个月内,乙方支付全部剩余地价款。

项目建议书的格式范文

项目建议书的格式范文 本文是关于项目建议书的格式范文,仅供参考,希望对您有所帮助,感谢阅读。 建议书就是对某件事情提出建议的文书,那么项目建议书怎么写呢?下面就和大家分享项目建议书范文,来欣赏一下吧。 项目建议书范文(一) 一、项目名称 二、投资方情况 (一)主要投资方基本情况:包括企业全称、主要经营范围、注册地、注册资本、企业性质、股权结构,资产负债状况,主要股东情况; (二)主要投资方基本经营情况:包括企业近三年主要业务规模和经营情况,主要产品生产能力、实际生产规模、国内外销售情况,企业近三年主要财务指标; (三)主要投资方相关实力和优势分析,在国内外投资类似项目简要情况; (四)其他投资方简要情况:包括注册地、注册资本、企业性质、主要业务规模和经营状况、资产、负债、收入、利润等方面情况。 三、必要性分析 (一)投资目的:项目相关行业国内外情况,例如产品国内外供求情况及预测、产品进口情况及预测、行业未来发展等。说明项目对各投资方的必要性和意义,包括项目与投资方国内项目的关系、与企业发展战略的关系等; (二)社会意义:包括与我国相关产业发展的关系,与我国境外投资战略和境外投资产业政策的关系等。 四、项目背景及投资环境情况 (一)项目背景:包括投资方介入前项目基本情况,外方合作者基本情况,投资方如何介入项目,投资方对外考察、尽职调查、与外方谈判、其他竞争投资者等情况,与所在国家和当地政府沟通情况等; (二)投资环境情况:包括所在国家及当地政治、经济情况,与项目有关的税收、外汇、进出口、外资利用、资源开发、行业准入、环境保护、劳工等法律法

规情况,当地相关行业及市场状况;涉及资源开发的,还应说明所在国家有关资源的储量、品质、勘探、开采情况; (三)项目的外部意见及影响:包括所在国中央和地方政府的意见,当地社区的意见,项目对所在国家和地区社会、经济发展可能产生的影响等。 五、项目内容 建设类项目 (一)建设内容:包括建设地点、建设规模、建设期限、进度安排、技术方案、建设方案、需要建设的配套设施等;涉及资源开发的,还应说明可开发资源量、品位、中方可获权益资源量及开发方案等; (二)主要产品及目标市场:包括项目主要产品及规模,产品目标市场及销售方案; (三)相关配套条件落实情况:包括项目道路、铁路、港口、能源供应等相关基础设施配套情况及安排,项目土地情况及安排,项目满足当地环保要求措施,项目在劳动力供应和安全方面的安排和措施,加工类项目应说明项目原料来源的情况; (四)财务效益指标:包括项目总销售收入、利润、投资回收期、内部收益率等财务预测指标,以及中方投资回收期及回报率等预测指标。 并购类项目 (一)被收购对象情况:股权收购类项目应包括被收购企业全称(中英文)、主要经营范围、注册地、注册资本、生产情况、经营情况及资产与负债等财务状况,股权结构、上市情况及最新股市表现、主要股东简况,被收购企业及其产品、技术在同行业所处地位、发展状况等;资产收购类项目应包括被收购资产构成,专业中介机构确定的评估价,资产所有者基本情况等; (二)收购方案:包括收购标的,收购价格(说明定价方法及主要参数),实施主体,交易方式,收购进度安排、对其他竞争者的应对设想等; (注:并购类项目同时包括投资建设方面内容的,还应说明建设类项目所要求的各项内容,并说明项目综合财务效益指标。) 六、项目合作及资金情况

上海汽车城规划

一、功能分区概述 (3) 1、汽车贸易区 (3) 2、汽车研发区 (3) 3、汽车制造区 (4) 4、汽车教育区 (4) 5、赛车区 (4) 6、安亭新镇 (5) 二、部分功能区具体企业、单位状况概述 (6) 1、管理开发机构 (6) 1.上海国际汽车城管理委员会 (6) 2.上海国际汽车城集团有限公司 (6) 3.上海国际汽车城发展有限公司 (6) 4.上海国际汽车城新安亭联合发展有限公司 (6) 5.上海国际汽车城置业有限公司 (7) 6.上海国际赛车场有限公司 (7) 2、整车及零部件制造 (7) 1.上海国际汽车城零部件配套工业园区 (7) 2.零部件出口基地 (8) 3、汽车研发区 (8) 1.机动车检测中心 (8) 2.同济汽车学院 (9) 3.上汽技术中心 (9) 4.上海地面交通工具风洞中心 (10) 4、会展博览区 (10) 1.上海汽车博物馆 (10) 2.上海汽车会展中心 (10) 5、核心贸易区—上海国际汽车城大厦 (11) 6、汽车贸易—俱乐部街区 (12) 1.安亭大酒店 (12) 2.汽车的“新天地”-------新源休闲广场 (12) 3.嘉正国际大厦 (13) 4.上海嘉正安内吉国际酒店 (13) 5.世昶生活广场 (13) 6.上海汽车零部件全球采购中心 (14)

一、功能分区概述 1、汽车贸易区 1.贸易区规划占地4.8平方公里,由汽车博览公园、新镇公共活动中心、都市服务中心、汽车展示贸易区、物流服务区和高尔夫球场区等组成,集成了汽车贸易、汽车科教博览、汽车服务、汽车物流、汽车文化旅游等多项功能。 2.汽车贸易展示街。汽车展示贸易街围绕汽车主题建设30余个景点,包括汽车墙、汽车纪念品岛、汽车餐厅、房车旅馆等。紧贴街两侧的是20多家进口汽车品牌专卖店,街区北侧专门为其建造了一条宽4米,长1000米的试驾车道。 3.汽车城大厦。汽车城大厦总投资约2亿元,占地面积6885平方米,建筑面积32150平方米,建筑高度99.9米,共23层,是一幢兼有会议、银行、商务及餐饮等功能的中高档甲级智能化办公楼。 4.汽车博览公园。汽车博览公园规划总投资6亿元左右,占地0.79平方公里,以汽车文化为主题。公园内设有汽车博物馆、会展中心、各类和汽车文化相关的娱乐项目。 5.汽车会展中心。会展中心总投资4亿元,占地面积约4万平方米,建筑面积5.9万平方米。是以举办汽车、汽车零部件及与汽车相关的服务等展会为主,同时融合了交流、演示和会议、办公等于一体的大型会展中心。 6.汽车博览馆。上海国际汽车博览馆总投资4亿元,占地面积约10180平方米,建筑面积24000平方米。规划内设汽车历史馆、技术馆、品牌馆、体验馆以及临展馆等。 7.俱乐部一条街。为贸易区提供零部件贸易服务、商务办公、娱乐休闲配套而建设的俱乐部一条街,占地10.9公顷,包括上海零部件全球采购中心、四星级酒店、娱乐总汇和购物中心等项目。 8.二手车市场。二手车交易市场占地7万平方米,分为交易楼、综合楼、经营楼、检测评估楼等6大部分,可同时容纳1000多辆车子进行交易。内部拥有先进的交易管理网络系统,将极大提高上海的二手车交易智能化管理水平。2003年12月已建成启用。 9.汽车市场。汽车交易市场总投资3.4亿元,占地约185亩。它是以汽车超市为基本业态,以整车销售为主营业务,以汽车销售上、中、下游全程服务为核心功能的汽车市场。 10.高尔夫球场。汽车城高尔夫球场占地面积1800亩,规划建成18洞标准赛道及会所等配套设施,可以举办国际性赛事,总投资将近8亿元。 2、汽车研发区 研发区规划占地2.6平方公里,将吸引国内外汽车技术中心、信息中心、研发中心及汽车型式认证中心和教育培训中心入驻。 国家机动车质量监督检验中心是研发区首家入驻的汽车研发机构,规划总投资7.2亿元人民币,占地面积54500平方米,建筑面积24243平方米。该中心拥有400余套国内外先进

深圳国际汽车城建设项目策划书

深圳**国际汽车城可行性研究报告

目录 第一章总论 (4) 1.1项目名称及承办单位 (4) 1.2可行性研究工作的依据和范围 (5) 1.3研究结论 (5) 第二章项目建设背景与发展概况 (10) 2.1项目的提出 (10) 2.2项目建设的必要性 (11) 2.3项目建设的可行性 (15) 第三章市场分析与预测及项目开发策略 (17) 3.1我国汽车产销市场发展现状与趋势 (17) 3.2深圳市汽车市场发展概况与趋势 (23) 3.3深圳市汽车进出口市场分析与预测 (30) 3.4项目的市场定位、竞争对手及市场策略 (32) 第四章选址与建设条件 (36) 4.1场址 (36) 4.2自然条件 (36) 4.3交通运输条件 (38) 4.4社会经济状况 (38) 第五章工程建设方案 (41)

5.1项目组成及场地规则 (41) 5.2场地概述 (43) 5.3总图布置 (44) 第六章公用工程 (48) 6.1供配电 (48) 6.2给水 (50) 6.3消防 (50) 6.4排水 (50) 6.5通讯 (50) 第七章环境保护 (52) 7.1污染物及来源 (52) 7.2治理措施 (53) 第八章公司定员 (55) 8.1组织机构 (55) 8.2劳动定员 (55) 第九章建设方式和实施进度 (56) 9.1建设方式 (56) 9.2实施进度 (56) 第十章投资估算与资金筹措 (60) 10.1投资估算 (60)

10.2资金筹措 (61) 第十一章财务评价 (67) 11.1财务评价基础条件 (67) 11.2财务评价 (67)

国际汽车城调研分析方案()

上海国际汽车城调研报告 根据管委会领导的有关指示,我们一行三人赴上海市对上海国际汽车城进行了为期一周的专题调研。在调研期间,我们先后拜访了上海国际汽车城建设领导小组办公室、嘉定区政府、汽车城四大公司、上海大学国际工商与管理学院等有关部门和机构,并实地考察了汽车城各大功能区,特别是针对管委会领导所关心的上海国际汽车城的规划和功能定位等问题,我们进行了大量的调研工作,特作如下调研报告供各位领导参阅。 一、总体规划 面对中国加入世贸组织和国际制造业梯度转移的有利形势,上海市决定重塑现代大都市的经济构架,精心打造堪称城市经济脊梁的“东南西北”四大产业基地。其中,上海国际汽车城是上海西部集汽车贸易、研发、制造、物流、服务、文化等多功能于一体的综合性汽车产业基地。 上海国际汽车城位于上海市西大门,东傍沪嘉高速公路,南濒吴淞江,西邻江苏省,北依嘉定城,为嘉定、昆山、青浦三地之交界,距离市中心25公里,对外联系日益便捷,形成了铁路、公路、水路和航运“四位一体”的交通网络。

上海国际汽车城占地68平方公里,包括核心区<贸易研发区)、制造区、国际赛车场、教育园区和安亭新镇区等五大区域。其中汽车城核心区<贸易研发区)面积7.43平方公里,制造区15.5平方公里,教育园区1.7平方公里,安亭新镇区5.4平方公里,国际赛车场 5.3平方公里。高尔夫球场和中心公园是汽车城规划的亮点之一。高尔夫球场占地面积1800亩,规划建成18洞标准赛道及会所等配套设施,可以举办国际性赛事。中心公园规划占地1150亩,将建成以汽车为主题,在具备自然生态、绿化、水体为特点的自然风光的同时,与汽车博览展示功能相结合,形成具有会展业态功能的综合性博览场馆群,对 提升汽车城总体形象等将产生巨大的促进作用。

重庆西部国际汽车城项目可行性方案研究报告

西部国际汽车城项目 第一章总论 一、项目概况 项目名称:西部国际汽车城 项目业主:西部国际汽车城有限公司 项目地址:市巴南区花溪镇其龙工贸园区 法定代表人:吴旭 项目性质:异地扩建 经营围:市场摊位、设施出租、百货超市经营、餐饮、服务、仓储、物流。 项目建设容及规模:总占地 420 亩,露天汽车展场 15 万平方米,棚盖汽车展场 1 万平方米,展场办公室及门面 3 万平方米,4S 店 26640 平方米,道路 18000 平方米,绿化及环境 63400 平方米。预计机动车年交易超过 3.5 万辆,年交易额 30 亿元以上。 投资总额:人民币 11524 万元,其中固定资产投资 11184 万元(建 设期贷款利息 334 万元),铺底流动资金 340 万元。 二、项目业主简介 西部国际汽车城有限公司由协信控股(集团)有限公司和华联 铝业有限公司于 2002 年10 月共同投资组建,注册资本金 2000 万元,

协信控股(集团)有限公司出资 1100 万元,占总股本的 55%,华联 铝业有限公司出资 900 万元,占总股份的 45%,股本金已全部以现 金方式投入。2002 年底,西部国际汽车城有限公司资产总额 3925 万元。目前公司有员工 28 人,其中大专以上学历人员占 75%,中高 级职称的专业技术人员 12 名。 协信控股(集团)是主要以从事房地产综合开发和市场经营为主,汽车销售、汽车运输、物业管理、房屋销售、商品信息咨询服 务等经营事项的控股集团公司,注册资本 1 亿元,经过几年的高速 发展到 2002 年,总资产为 6.43 亿元,净资产 3.02 亿元,公司资产负债率为 53.03%,当年实现各项收入 2.15 亿元,实现净利 3118 万元。公司具备强大的综合开发实力:位列“民营企业50 强”、“房地产开发企业 50 强”,具有丰富的建设住宅小区及商场的成功经验,其生产能力、成 本结构、人才支撑、技术标准均属同行业中的强项;通过对机动车交易 市场的多年运作,目前拥有经营各类品牌大约 100 余家载货车经销商,他们占据了载货车经销商数量的 80%以上, 具有行业无法比拟的营销网络优势;同时,在经营中积累了丰富的 市场运营经验,在行业中有较高的号召力,并有较强的专业人才储 备资源。 股东单位华联铝业有限公司位于巴南区八公里,主要生产铝板、铝合金天花板。该公司注册资本 800 万元,前三年的经济指标优良。公司近三年发展较快,总资产、销售收入、利润总额成倍增长。至2002 年8 月,该公司资产总额为 4677 万元,负债总额 1267 万元,

二手车交易市场建设项目建议书

二手车交易市场建设项目 项 目 建 议 书 二〇一二年五月

目录 第一章项目概况 (2) 第二章项目提出背景和必要性 (2) 第三章项目依据和范围 (9) 第四章市场发展预测 (10) 第五章二手车交易流程 (14) 第六章项目选址与建设条件 (16) 第七章项目建设内容与规模 (18) 第八章环境保护、消防安全 (22) 第九章节能 (23) 第十章项目组织管理与劳动定员 (24) 第十一章项目实施计划 (25) 第十二章投资概算及资金筹措 (26) 第十三章项目效益分析 (27) 第十四章结论及建议 (30)

第一章项目概况 1.1 项目名称二手车交易市场建设项目 1.2项目建设规模项目占地26.67亩(17783㎡),建设二手车综合服务楼8400㎡,包括入厂检查和登记厅、检测维修厅、车友接待及休息厅、售后服务厅等;车辆展示厅4500㎡;职工宿舍楼及其他辅助设施3000㎡。完善停车场、消防设施、环保设施、绿化工程等。购置车辆检测、维修等仪器、设备。 1.3总投资3580万元 1.4建设单位*** 1.5建设地址***生态经济区 1.6建设时间 1.5年 1.7建设性质新建 1.8项目经营范围新车销售、二手车交易、置换、售后服务、保养、维修、汽车之友交际活动等。 第二章项目提出的背景和必要性 2.1项目提出的背景 二手车市场是机动车商品集中起来进行销售、转换买卖二次流动的场所,它具有中介服务商和商品经营者的双重属性。二手车交易市场的功能有或依据交易双方的行为和参与程度的差异可以分为:二手车鉴定评估、收购、销售、寄售、置换、拍卖、

代购、代售、租凭、过户、经纪、转籍、上牌、保险等服务。二手车市场里面的车型较为复杂,档次有高有低,市场专为买二手车的人们到市场里挑选心仪车型提供服务。此外二手车交易市场还应严格按国家有关法律、法规审查二手车交易的合法性,坚决杜绝盗抢车、走私车、非法拼装车和证照与规费凭证不全的车辆上市交易。 国家为了刺激二手车市的发展,放开了经营权,众多经营者对如此巨大的蛋糕蜂拥而来,经营主体出现了多元化,打破了多年单一经营状况的沉闷局面,二手车市场呈现了一片繁荣的景象,全国各地二手汽车城、二手车交易市场如雨后春笋接踵而来。各大汽车生产厂家也不甘寂寞纷纷进军二手车领域,以期望在不断扩大的二手车市场抢占先机,同时也为新车的销售增加筹码。 1、从总体上看,全国汽车交易市场出现了如下发展趋势: ⑴行业发展迅猛。 各式资本的涌入使得行业发展迅猛,交易市场日趋增多。现在在全国各大城市都已有了较大规模的交易市场,并且正在建设的许多交易市场中都配有室内、外停车场、商务中心、多功能展示厅、信息化网络资讯、监控等各类设施,交易市场配套日趋完善。 ⑵市场竞争日益激烈。 各大城市狼烟四起,竞争日益激烈,华南板块以广东市场为

汽车城投资建设合同合同书范本模板

编号: _____________ 汽车城投资建设合同书 甲方:___________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:_____ 年____ 月_____ 日

甲方: 乙方: 为发展壮大 _______ 县经济,乙方积极响应甲方号召,在平等自愿、互利共赢、诚实信用的基础上,同意在 _ 县规划区域内投资建设“ ________ ?阳光国际汽车城”项目。为使项目尽快落地见到效益,促进和带动当地经 济发展,甲乙双方经友好协商,就项目投资建设事宜达成以下一致意见: 第一条 甲方欢迎和支持乙方来 __________ 县投资兴业。在“ _______ ?阳光国际汽车城”项目的建设过程中,甲 方将给予大力支持和帮助。 第二条 乙方承诺:在 ________ 县各级党委、政府的坚强领导下,按照本合同约定,将认真履行“ ______ ?阳 光国际汽车城”项目投资建设义务,为发展壮大 __________ 经济做出积极的贡献。 第三条项目概况 “ ______ ?阳光国际汽车城”项目由多个专业市场组团而成,主要有 4S 店组团(小中大)、汽车配件市场 组团、工程(特种)车辆组团、摩托车(自行车、电动车)组团、物流中心组团,以及大型会展中心、星级 酒店组团等,通过提供展示展览、流通中转、配件销售、维修美容等各种服务,近期目标是快速形成黔西北 最大的汽车、摩托车(自行车)交易、流通和服务市场。中远期目标是成为辐射黔中经济区、成渝经济圈、 泛珠三角经济圈,具有重要影响力的专业 商品集散地。 第五条 项目选址与用地 (一) ________ “ _______________________________________ ?阳光国际汽车城”项目初步选址在 __________ 县 ,规划用地面积约 ___________________________________ 亩, 扣除道路以及道路绿化带用地等公共用地,净用地约 ___________ 亩(具体以实际测绘面积为准)。 (二) _________________________________________________ 该项目的土地用途为综合用地,岀让年限为 年。乙方支付建设用地地价款并提供相应的文件材 料后,由甲方负责协调有关部门依法办理国有土地使用权岀让等相关手续。 (三) 双方同意按净用地面积计算(净用地指扣除道路以及道路绿化带用地等公共用地后的土地),综合用 地岀让价格为每亩 _______ 万元。若“招拍挂"价格高于前述土地价格,高岀部分由甲方财政部门给予等额补 齐,乙方仅支付本合同中双方约定的地价款。该土地价格包括与征地、用地、办理土地使用证等相关的所有 税费款项。 (四) 甲方在办理完土地“招拍挂”手续后三个月内向乙方移交土地。移交土地时应当具备以下条件:完成 地上附属物的拆迁(包括但不限于建筑物、青苗、树木、坟茔、高低压供电线路、通讯线缆等),完成周围 基础设施的配套(包括但不限于给排水、供电、道路、通讯和土地平整等)。 (五) 乙方在土地“招拍挂”手续办理完成后,即获得项目地块土地的规划、设计、施工和建设等权利,乙 第四条项目投资概算 “ ______?阳光国际汽车城”项目计划总投资 万元;可容纳业户 _____ 家,安置就业人员. _亿元。项目达成后,将实现年交易额 人。 亿元,实现税收

龙岩国际汽车城项目可行性研究报告

“龙岩国际汽车城”项目可行性研究报告 深圳市世璜投资有限公司2005年10月21日

目录 一、总论。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。1 1、项目概述 (1) 2、项目实施计划概述 (1) 3、项目可行性研究结论 (2) 二、汽车产业分析。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。2 1、产业市场规模 (2) 2、汽车需求预测 (3) 3、汽车需求结构与轿车需求量预测 (4) 三、区域市场状况与需求预测。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。6 1、主要城市的市场需求状况 (6) 2、福建省汽车市场状况 (7) 3、龙岩市场状况 (7) 四、汽车销售模式分析。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。10 1、汽车行业销售的模式及其变化 (10) 2、销售市场概况 (12) (1)、广州汽车销售市场概况 (12) (2)、东莞汽车销售市场概况 (14) (3)、深圳汽车销售市场概况 (15) 五、汽车相关产业分析。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。18 1、相关产业简要分析 (18) 2、龙岩市场规模预测 (19) 六、项目实施方案。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。20 1、项目选址及周边状况 (20) 2、项目实施初步计划 (21) 3、项目实施进度安排 (23) 4、项目战略构想与组织安排 (23) 5、项目SWOT分析 (25) 七、项目经济效益分析。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。27

山东济宁美恒国际汽博城项目建议书

山东济宁美恒国际汽博城 项目建议书 北京地格规划顾问有限公司 2010年3月20日

目录 第一部分前言 (1) 第二部分项目概况 (2) 第三部分地格公司为项目提供的服务内容 (3) (一)总体策划 (3) (二)总体规划 (5) (三)控制性详细规划 (7) (四)修建性详细规划 (8) (五)景观规划 (9) 第四部分服务费用及时间 (11) 第五部分地格公司及项目主要人员简介 (13)

第一部分前言 本项目建议书是特别为山东济宁美恒国际汽博城项目(以下简称贵项目)而制订。我们将以雄厚的专业知识和技术力量、丰富的经验及灵活的服务,为贵项目提供专业性服务。 1.我们将首先准确、深入地了解贵司对整个项目的战略目标和发展规划,以此作为我们工作的出发点。 2.配合项目的进展,开展项目策划工作,对项目进行市场定位、产品定位、价格定位,进行投资收益分析,提出规划指标建议。 3.为项目提供总体规划(方案设计)、控制性详细规划、修建性详细规划、景观规划等不同阶段的支持工作,与贵司加强沟通和研讨,为项目的开发提供支持和决策依据。 我们将组织各方面专业人员,利用多年从事规划、土地、房地产专业的经验及科学的分析方法,为项目提供我们的专业意见,助推这里成为具有核心竞争力和国际水平的汽车博览城。

第二部分项目概况 山东济宁美恒国际汽博城项目是由山东美恒公司拟投资兴建的大型国际汽车城。 项目面积约1680亩,靠近京杭大运河,位于山东省济宁市,靠近孔子故里。 项目具有强大的经济基础和专业的技术人员优势,与当地政府机关具有长期良好的合作关系。 项目目前在开发运作模式、土地、规划等方面的工作均取得一定进展。 本建议书的工作目标是进行全过程的项目策划规划服务。

XX地区国际汽车城项目投资建设可行性研究报告

XX地区国际汽车城项目投资建设可行 性研究报告

目录 第一章总论 (1) 一、项目概况 (1) 二、项目业主简介 (1) 三、报告编制依据 (3) 四、编制范围 (4) 五、主要技术经济指标 (4) 六、简要结论 (6) 第二章项目建设背景及必要性 (7) 一、项目建设背景 (7) 二、项目建设的必要性 (9) 第三章市场现状及前景分析 (14) 一、市场现状 (14) 二、市场前景分析 (21) 三、重庆西部国际汽车城的优势 (22) 第四章建设内容及规模 (26)

一、功能定位 (26) 二、建设内容建设规模 (27) 第五章建设地址及建设条件 (28) 一、建设地址 (28) 二、建设条件 (28) 第六章项目方案设计 (34) 一、工程概况及区位关系 (34) 二、规划设计指导思想及依据 (34) 三、规划目标及总体思路 (35) 四、规划布局 (35) 五、交通组织 (38) 六、小区公建设施规划 (38) 七、绿化规划 (39) 八、建筑风格 (39) 九、给水工程设计要求 (40) 十、排水工程设计要求 (41) 十一、电力工程设计要求 (42) 十二、电信及共用天线CATV工程设计要求 (43) 十三、燃气工程设计要求 (44)

十四、工程管线综合设计要求 (44) 十五、防灾设计要求 (45) 第七章环保、消防、节能及安全 (46) 一、环境保护 (46) 二、消防 (47) 三、节能 (48) 四、安全卫生 (49) 第八章招投标方案 (50) 一、招标形式 (50) 二、招标范围 (50) 三、施工及监理单位资质要求 (50) 四、招标信息发布 (50) 五、招投标工作组织 (51) 第九章项目的组织机构设置 (52) 一、组织管理 (52) 二、组织机构及人员配备 (52) 第十章项目实施进度 (55)

汽车城项目可行性研究报告

目录 第一章总论 (1) 一、项目概况 (1) 二、项目业主简介 (1) 三、报告编制依据 (3) 四、编制围 (4) 五、主要技术经济指标 (4) 六、简要结论 (6) 第二章项目建设背景及必要性 (7) 一、项目建设背景 (7) 二、项目建设的必要性 (9) 第三章市场现状及前景分析 (14) 一、市场现状 (14) 二、市场前景分析 (21) 三、西部国际汽车城的优势 (22) 第四章建设容及规模 (26) 一、功能定位 (26) 二、建设容建设规模 (27)

第五章建设地址及建设条件 (28) 一、建设地址 (28) 二、建设条件 (28) 第六章项目案设计 (34) 一、工程概况及区位关系 (34) 二、规划设计指导思想及依据 (34) 三、规划目标及总体思路 (35) 四、规划布局 (35) 五、交通组织 (38) 六、小区公建设施规划 (38) 七、绿化规划 (39) 八、建筑风格 (39) 九、给水工程设计要求 (40) 十、排水工程设计要求 (41) 十一、电力工程设计要求 (42) 十二、电信及共用天线CATV工程设计要求 (43) 十三、燃气工程设计要求 (44) 十四、工程管线综合设计要求 (44) 十五、防灾设计要求 (45)

第七章环保、消防、节能及安全 (46) 一、环境保护 (46) 二、消防 (47) 三、节能 (48) 四、安全卫生 (49) 第八章招投标案 (50) 一、招标形式 (50) 二、招标围 (50) 三、施工及监理单位资质要求 (50) 四、招标信息发布 (50) 五、招投标工作组织 (51) 第九章项目的组织机构设置 (52) 一、组织管理 (52) 二、组织机构及人员配备 (52) 第十章项目实施进度 (55) 一、建设工期 (55) 二、项目实施进度安排 (55) 三、项目实施进度表 (56)

醴陵市骏富国际汽车城建设项目投资建议书(可编辑)

醴陵市骏富国际汽车城建设项目投资建议书(可编辑)醴陵市骏富国际汽车城建设项目投资建议书 目录第一章总论 4 1.1项目名称 4 1.2拟建地点 4 1.3建设内容与规模 4 1.4建设年限 4 1.5投资估算 4 1.6效益分析 5 1.7建议书编制依据 5 第二章市场分析 6 2.1项目建设背景 6 2.2建设单位概况 10 2.3投资的经济环境 10 项目选址及市政配套条件 11 3.1项目建设地址 11 3.2市政配套条件 11 第四章建设内容及规模 12 4.1项目建设内容及规模 12 4.2工程方案 12 4.3项目实施初步计划 12 第五章投资估算 16 5.1投资估算 16 第六章效益分析 25 6.1经济效益 25 6.2盈利分析 25

6.3社会效益 30 第七章环保、消防、节能及安全 30 7.1环境保护 31 7.2消防 32 7.3节能 33 7.4安全卫生 34 第八章结论 35 第一章总论 1.1项目名称 醴陵市骏富国际汽车城建设项目 1.2拟建地点 醴陵市阳三石经济开发区 1.3建设内容与规模 汽车城计划总占地20亩,其中露天汽车展场1000平方米, 汽车销售区3000平方米、二手车交易区1000平方米、摩托车销售区 500平方米、综合服务楼3000平方米、汽车服务区1000平方米、配 件市场500平方米、市场综合区2000平方米、道路1500平方米、绿化及环境1000平方米。预计机动车(包含摩托车和二手汽车)年交易超过1万辆,年交易额3亿元以上。项目规划设立汽车销售区、二手汽车市场、摩托车销售区、综合服务大楼、汽车服务区、配件市场、市场综合区等多个区域。 1.4建设年限 项目建设期周期预计为1.5年,项目在7>2013年10月预计可以全部启动。 1.5投资估算 投资总额:人民币6569.03万元,其中固定资产投资3435.75万元,流动资产投资3133.28万元,铺底流动资金300万元。 1.6效益分析

【汽车行业】瑞丽国际汽车城项目可行性分析

瑞丽国际汽车城项目可行性分析 2011年10月 编制人:李锋

目录 第一章总论 (4) 一:项目概况 (4) 二:编制范围 (4) 三:主要技术经济指标 (4) 四:简要结论 (5) 第二章项目建设背景及必要性 (7) 一、项目建设背景 (7) 二、项目建设的必要性 (8) 第三章市场现状及前景分析 (11) 一、市场前景分析 (11) 二、瑞丽国际汽车城的优势 (11) 第四章建设内容及规模 (13) 一、功能定位 (13) 第五章建设地址及建设条件 (15) 一、建设地址 (15) 第六章项目方案设计 (16) 一、规划目标及总体思路 (16) 二、规划布局 (16) 三、绿地规划 (17) 四、建筑风格 (17) 五、防灾设计 (18)

第七章项目的组织机构设置 (19) 一、组织管理 (19) 二、组织机构及人员配备 (19) 第八章项目实施进度 (21) 一、建设工期 (21) 二、项目实施进度安排 (21) 第九章项目营销策划 (22) 一、项目定位 (22) 二.产品策略 (23) 三、价格策略 (24) 四、招商计划 (25) 五、营销策略 (25) 第十章经济效益评价 (28) 一、基础数据 (28) 二、风险分析 (28) 第十一章结论及建议 (30) 一、结论 (30) 二、建议 (30)

第一章总论 一:项目概况 项目名称:瑞丽国际汽车城 项目地址:中国瑞丽姐勒 经营范围:市场摊位、进口及国产整车销售维修、汽车美容装饰改装、车辆落户、保险承保定损及理赔、二手车置换买卖、驾校、车辆设施 出租、餐饮、服务、仓储、物流。 项目建设内容及规模:总占地18.8亩,项目包含:露天汽车展场 ,棚盖汽车展场,展场办公室及门面,道路绿化及环境。预计机动车 年交易超过5000辆,年交易额5亿元以上。 投资总额:人民币3000万元,其中固定资产投资2000万元,铺底流动资金200万元。 二:编制范围 该可研报告编制范围包括:项目建设背景及必要性、市场现状及前景分析、建设内容及规模、建设地址及建设条件、项目方案设计、环保、消防、节能及安全、招投标方案、项目的组织机构设置、项目营销策划、项目实施进度、投资估算及资金筹措、经济效益评价、结论及建设。 三:主要技术经济指标 详见附表1-1

鄱阳县二手车交易市场建设项目建议书

鄱阳县汽车物流产业园建设项目 项 目 建 议 书 江西久宏汽车销售有限公司 二〇一七年五月

目录 第一章项目概况 (2) 第二章项目提出背景和必要性 (2) 第三章项目依据和范围 (9) 第四章市场发展预测 (10) 第五章车辆交易流程 (14) 第六章项目选址与建设条件 (16) 第七章项目建设内容与规模 (18) 第八章环境保护、消防安全 (22) 第九章节能 (23) 第十章项目组织管理与劳动定员 (24) 第十一章项目实施计划 (25) 第十二章投资概算及资金筹措 (26) 第十三章项目效益分析 (27) 第十四章结论及建议 (30)

第一章项目概况 1.1 项目名称汽车物流产业园建设项目 1.2项目建设规模项目占地50亩(33300㎡),建设车辆展示厅、车友会所楼、车友(国际)酒店、综合服务楼、汽车维修服务厅、物流配送中心、食宿楼等28500平米。车辆检测、维修、保养等仪器设备计685万元。 1.3总投资 7183万元 1.4建设单位江西久宏汽车销售有限公司 1.5建设地址鄱阳县团林乡三十里康村 1.6建设性质新建 1.7项目经营范围新车销售、二手车交易、置换、售后服务、保养、维修、汽车之友交际活动等。 第二章项目提出的背景和必要性 2.1项目提出的背景 二手车及新车市场是机动车商品集中起来进行销售、转换买卖二次流动的场所,它具有中介服务商和商品经营者的双重属性。二手车交易市场的功能有或依据交易双方的行为和参与程度的差异可以分为:二手车鉴定评估、收购、销售、寄售、置换、拍卖、代购、代售、租凭、过户、经纪、转籍、上牌、保险等服务。二手车市场里面的车型较为复杂,档次有高有低,市场专为买二手车的人们到市场里挑选心仪车型提供服务。此外二手车交

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