BOT项目建设合同参考模板教程文件

BOT建设合同2015年月日

目录

1.定义与解释： (3)

2.工程 (4)

3.工程造价 (4)

4.工程实施责任 (5)

5.XXXXX项目的建造 (7)

6.工程进度 (8)

7.调试 (9)

8.成立生效日 (9)

9.XXXXX项目的运行 (9)

10.收入分配 (10)

11.XXXXX项目移交 (11)

12.赔偿责任 (12)

13.文件和专利 (12)

14.不可抗力 (12)

15.保险 (14)

16.情况的变化 (14)

17.通知 (14)

18.争议解决 (15)

19.法律和语言 (15)

20.仲裁 (16)

协议各方：

甲方：

乙方:

本合同由 XXXXXXXXXXXXX （下称甲方）和XXXXXXXXXXXX （下称乙方）签署。

鉴于甲方和乙方于＿＿年＿＿月＿＿日签订的XXXXX项目投资建设备忘录对乙方授予建设和实施、运营XXXXX项目工程的专有权，方式为甲方与乙方共同建设，建成后乙方在约定时间内运营,运营期结束后乙方将XXXXX项目移交给甲方。鉴于，贷款合同、设备采购合同、运维合同等为本合同不可分割的一部分，XXXXX项目总车位数量为，以及协议各方的权利义务等主要内容达成了一致意见。

因此双方达成协议如下：

1.定义与解释：

“工程”指XXXXX项目建设的规划、微观选址、设计与工程技术服务、建造、供货、竣工、调试、试运行和运行维护。

“工程造价”指第３款的费用。

“运行期”指从基础设施商业运行开始日计算的日期。

“竣工期”指乙方证明XXXXX项目调试成功并可以开始运行期的日期。

“不可抗力”含义见第16款。

“工程范围”指实施本工程时附件规定的供货范围和服务范围。

“转让日期”指运行期最后一天的第二天。

“专有权”指备忘录、协议以及附属文件中授予乙方的特殊权力。

“日”指公历日。

2.工程

2.1本工程命名为

2.2XXXXX项目位于。其确切位置可以根据现场条件在详细设计阶段予以调整。

2.3本工程应在建造、运行和转让（BOT）的基础上实施。

2.4本工程的组成：。

2.5经甲方和乙方接受后，最终可行性研究报告和详细设计应作为本工程开发和竣工的基础。

3.工程造价

3.1工程造价＿＿万元人民币，建设期利息＿＿万元人民币，工程总造价＿＿万元人民币，详见预算。

3.2工程总造价应由下述费用组成但不限于下述费用，工程造价的细目见附件：

１）可行性研究、设计和工程技术服务及其他咨询服务的费用；

２）建造和安装费用；

３）购买设备和材料的费用；

４）管理费用；

５）其他费用；

６）不可预见费；

７）建造期利息6.14％／年；

８）商业保险费。

3.3工程造价以可行性研究报告为基础。如因工程改造等问题引起大的投资变化，资金的追加部分应经甲方批准。甲方与乙方另行签订追加投资协议或合同。

4.工程实施责任

4.1乙方应负责下述工作：

１）设计与工程技术服务、采购、建造和试运行；

２）所有必要的融资安排；

３）XXXXX项目的运行；

４）在约定的转让日期将转让给甲方。

4.2甲方应负责：

１）安排

——向乙方提供一切必要的条件，包括开发批准、许可、同意、现场转让、使用及其他权利，解决公司注册、工商手续、政府批文等必需的要求；

——为乙方获得贷款提供一切必要的、必需的帮助；

——获得实施工程必要的一切管理、法律等方面的同意、批准、授权、税款减免、投资鼓励；

——项目建成后，以每年可支配现金流归还乙方所代垫的建设资金；

——如果乙方愿意，在扩大基础设施建设方面提供一切必要的批准和许可；

——为工程建设和运作提供通讯和交通方便。

２）协助XXXXX项目运作。

３）向乙方免费提供现场包括但不限于施工场地、交通道路用地、输变电线路用地和某些范围内的开发和利用等，不予妨碍。

4.3甲方保证本工程乙方的运行期不少于＿XXXX＿年，运营期满后，乙方将XXXXX项目移交给甲方。

4.4先决条件

甲方应负责提供下述文件，使乙方在签署本协议之日起3个月内获得文件的各个部分，这些文件对工程顺利实施应是有效的：1）XXXX国土资源部门作出的关于XXXXXXXXXXXX项目300MW土地预审意见的批复；

2）XXXX环境保护部门作出的关于XXXXXXXXXXXX项目环境影响报告（表）的批复；。

3）XXXX水利部门作出的关于XXXXXXXXX项目水土保持方案的批复；

4）XXXX国土资源部门作出的关于XXXXXXXXXXXX项目工程建设

压覆矿产资源储量情况说明；

5）XXXX国土资源部门作出的关于XXXXXXXXXXXX项目工程建设地质灾害危险性评估评审意见；

6）XXXXXXXXX项目工程接入系统设计取得XXXXXXX电力公司批复；

7）获得XXXXXXXXXXXXX项目（以下简称“XXXXXXXX项目”）开发所需各项证照、许可、同意、授权，合法、完整取得XXXXXXXX项目的开发权、施工权。该等证照、许可、同意、授权，包括但不限于以上文件

4.5甲方保证其不改变或不允许他人改变现场环境以致影响本工程的建造和运行。

4.6工程建设费用中的20％自有资本金部分在扣除甲方注册资本以外的部分由乙方带资建设，其支付给甲方的时间根据XXXXX项目工程进度分批到位。

4.7双方应互相提供足够的信息，以便清楚地了解影响工程有关事物的主要问题。

4.8双方应互相合作以实现本合同的目标，履行各自的义务。

5.XXXXX项目的建造

5.1根据第4.1款关于XXXXX项目建造的义务，乙方完全有权利从事下述工作：

１）进行详细的设计，其设计和施工应符合现行国家标准；

２）任命顾问和专业顾问；

３）购买设备和材料包括建筑设备，设备和材料以及安装、调试等应符合现行国家标准；

４）任命、组织和领导职工，管理和监督工程；

５）签署提供设备、材料和服务的合同；

６）按照以上工程标准，从事完成基础设施建设一切必要的工作；

７）选择分包商。

5.2乙方有权监督建造和安装工作的速度和质量，因此甲方应：

１）保证乙方和乙方任命的与本工程有关的专家或机构可以进入现场，但这种进入不应妨碍工作；

２）为现场视察人员准备图纸和设计的复印件；

5.3甲方应保证及时提供本工程竣工所需要的一切基础设施，尤其是：

１）使乙方在建造期免费拥有现场；

２）保证乙方可以使用施工用电和通信设施，按国内现行工业用电价格计费，使用费应记在甲方帐上，按照第3.2款的规定，打入工程造价，作为建造费用或管理费用；

6.工程进度

6.1双方应共同努力，按照施工计划及时使工程竣工。建造期从开工日计算为＿XXX＿个月，乙方可以经甲方同意延长竣工期。