住宅小区物业管理合同模板

依现行合同法，物业管理合同系无名合同之一种，其主要规范的是物业管理关系双方当事人就特定物业的管理事项而合意设定的

当事人双方的权利义务关系。出guo了“住宅小区物业管理合同模板”仅供参考，希望能帮助到大家！

第一条本合同当事人

委托方（以下简称甲方）：

________________________________________

受托方（以下简称乙方）：

________________________________________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将____________________委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

第二条物业基本情况

物业类型：____________________________________________ 座落位置：____________________市____________________区

建筑面积：____________________平方米；________________ 第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使

用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。

第四条房屋建筑共用部位、共用设施、设备的管理、维修养护。

第五条道路、排水管道等公用设施的使用管理和维修养护。

第六条公用绿地、花木等的养护和管理。

第七条公共环境卫生。包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

第八条交通与车辆停放秩序的管理。

第九条维持公共秩序，巡视、门岗执勤。

第十条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。

第十一条协助社区组织开展社区文化娱乐活动。

第十二条负责向业主和物业使用人收取下列费用；

1．物业管理综合服务费；

2．房屋共有部位和共用设施日常维修费；

3．停车费；

4．装璜垃圾清运费。

第十三条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。

第十四条对业主和物业使用人有违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止等措施，并报有关执法部门处理。

第十五条委托管理期限为________年。自________年________月________日起至________年________月________日止。

第十六条甲方权利义务

1．代表和维护产权人、使用人的合法权益；

2．制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约；

3．审议乙方拟定的物业管理制度；

4．检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；

5．审定乙方提出的物业管理服务年度计划、和房屋及设施维修计划；

6．按《_________市住宅小区物业管理条例》向乙方提供物业

用房，其租金用于物业管理；

7．协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；

8．业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费应承担违约责任，甲方协助做好协调和思想工作，帮助乙方催交。

第十七条乙方权利义务

1．根据相关法律法规及本合同的约定，制订物业管理制度；

2．对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理；

3．按本合同第十四条的约定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理；

4．可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业和管理责任转让给第三方；

5．负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化

带的年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施； 6．向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督；

7．负责编制物业管理年度管理计划、资金使用计划及决算报告； 8．每年第一季度底，向全体业主和物业使用人公布上年度相关管理经费的使用情况；

9．对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施；

10．本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部经营性商业用房、管理用房及物业管理的全部档案资料；

第十八条乙方按《_________市普通住宅小区物业管理服务等级参考标准》中“________级服务等级标准”实现目标管理，具体详见附件。

第十九条物业管理综合服务费

1．住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米________元向业主或物业使用人收取；非住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米

________元向业主或物业使用人收取；

2．空置房屋的管理服务费，按全额收取；

3．业主和物业使用人逾期交纳的，按下列方法处理：从逾期之日起每天应按费用的千分之一交纳滞纳金。

第二十条公共设施日常维修费

房屋的共有部位、共用设施、设备、公共场地的日常维修、养护费用由乙方按多层住宅每年每平方米_________元收取，非住宅按每年每平方米_________收取，并按照下列标准执行：日常小修、养

护费用，从房屋共有部位和共用设施日常维修费中承担；大中修费用、更新费用，由乙方制定计划，报甲方审核，由全体业主共同承担。

第二十一条车位使用费由乙方按照《_________市区住宅小区

物业管理停车收费办法》和《住宅小区机动车地下停车收费标准》规定，由乙方向车位使用人收取，收入用于弥补物业管理成本。

第二十二条乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的维修、养护及其它特约服务，由当事人按实发生的费用计付，收费标准须经甲方同意。

第二十三条甲方违反本合同第十六条的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同。

第二十四条乙方违反本合同第五章的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同。

第二十五条乙方违反本合同第六章约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退。

第二十六条本合同未尽事宜，可以甲、乙双方共同协商解决。可以用书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

第二十七条合同期满后，乙方全部完成合同并且管理成绩优秀，业主、物业使用人反映良好，甲、乙双方可续订合同。

第二十八条本合同之附件均为合同有效组成部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照 * 有关法律、法规和规章执行。

第二十九条本合同正本连同附件共_________页，一式四份，

甲乙双方及街道办事处、区物业管理行政主管部门（备案）各执一份，具有同等法律效力。

第三十条因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担并作善后处理。产生质量事故的直接原因，以政府主管部门的鉴定为准。

第三十一条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

第三十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或报请_________街道办事处、区物业管理行政主管部门进行调解，协商

或调解不成的，可以向 * 起诉。

第三十三条合同期满自然终止，双方如续订合同，应在合同期满_________天前向对方提出书面意见。

第三十四条本合同自签字之日起生效。

甲方签章：_____________ 乙方签章：____________

代表人：_______________ 代表人：______________

_______年_____月_____日 ______年______月____日

内容仅供参考

住宅小区物业管理服务合同

四、房屋建筑共用部位的维修、养护和管理。包括楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等。五、共用设施、设备的维修、养护、管理和运行服务。包括共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾库、抽风排烟道、共用照明、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、供水系统等）。六、住宅小区规划红线内属物业管理范围的市政公用设施的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、室外泵房、路灯、自行车库、停车库及地面停车位等。七、住宅小区规划红线内的附属配套服务设施的维修、养护和管理，包括文化体育娱乐场所等等八、公共区域绿地、花木、建筑小品、水系的养护、维修和管理。九、公共环境卫生，包括公共场所、房屋建筑物共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运，小区消杀。十、小区交通与车辆停放秩序的管理。十一、维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗值勤登记等。对大地豪庭住宅小区实行24小时封闭式管理，对大地豪庭住宅小区规划红线内范围进行全天候监控巡视，实行外来人员检查登记出入制度，配合和协助公安机关做好小区保安工作。十二、建立、保存、管理好与物业有关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料等。十三、为小区业主提供社区文化娱乐服务。十四、业主或物业使用人自用部位和自用设施及设备的维修养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。收费标准应公布。

建筑工程模板劳务分包合同77783

建筑工程模板劳务分包合同甲方：陕西金鑫劳务有限责任公司乙方：______________________________模板班组一、工程名称及地点 1、工程名称：宝富服饰（江西）有限公司工程。 2、工程地点：江西省鄱阳县芦田工业园区。二、工程概况 ______________的单体结构，建筑面积约____________㎡。三、承包内容及方式 1、按包工的方式将建施、结施图纸中所有的模板工程，包括制作、安装、拆除、清理、完工后的模板、木方褪钉、材料堆放整齐（其中包括二次结构、压顶等本栋的全部模板工程等）。 2、乙方按照甲方提供的图纸、设计变更及建筑施工规范进行施工，包工、质量进度、安全文明、（加固材料、铁钉、铁线等乙方全部包干）、风险、利润及其它费用等。（注：施工用的灯线、插板线、斗车全由乙方付债）。四、承包单价、预结算及付款方式 1、工程造价按房屋结构展开面积计算，每平方米____________元。 2、乙方每完成一层工程量，甲方七天内按每完成一层工程量支付每层工程款的7０%。 3、单幢按图完工后，模板拆除、清理、堆放整齐，凿除爆模后支付单幢的90%，余下10%待本工程完工验收后一个月内一次性结算完毕尾款。

４、乙方如果中途没有人或材料供应不上造成没跟上甲方施工工期，乙方必须退场。结算按实际完成的工程量进行结算，按搌开面积每平方米元计算（包括材料、人工费）。五、工程量增减增加工程量是乙方必须履行接受的任务，当工程增加或减少时，均按实际发生的工程量与原定单价计算，在不能用工程量计算时，则按江西人工定额50元/工日计算。六、工程奖罚 1、合同期自20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日共__________日历天，同时根据施工工程实际情况，甲、乙双方协商确定分层分部施工工期。因图纸变更、甲方原因或人力不可抗拒的自然灾害影响，工期顺延（有现场施工管理人员签证）除外。 2、爆模一处罚款100元，并赔材料费、负责清凿处理及赔材料费。 3、柱子倾斜超过1cm，罚款200元。 4、发现工人不按规定佩戴安全帽的，每人每次罚款20元。 5、发现工人随地大小便，每人每次罚款50元，并罚清理干净。 6、发现工人在现场吸烟的，每人每次罚款300元。 7、乙方应严格按照甲方的要求施工，柱、梁模板全部使用新模板，其它的部位可以使用旧模板，如果发现不按规定施工的，每次罚款100元。乙方必须配一层半模板、支架。 8、没有经过现场施工员的同意私自开锯夹板的，按照每块夹板100元进行罚款。七、质量等级 1、本工程模板安装必须达到优良等级。

建筑工程施工承包合同完整版

建筑工程施工承包合同完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________

建筑工程施工承包合同完整版下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》及有关规定，为了明确甲、乙双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。一、工程概况： 1、工程名称：光彩·怡园第二期 C、D栋。 2、工程地点：衡南县云集镇迎宾路。

幼儿园劳务合同示范文本

幼儿园劳务合同示范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月

幼儿园劳务合同示范文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。学校是教育人才的主阵地，教师的稳定是保证学校各项工作稳步发展的前提，是提高教学质量。创建名牌学校的关键。为了依法维护双方权益，经双方商议，特订立此合同书，具体事宜如下：一、聘方(甲方)_____________幼儿园，被聘方(乙方)姓名：____________性别_____籍贯______ 二、聘用期限：自______年____月____日至_____年____ 月____日三、聘请待遇： 1.每月_________元，包括假期和节假日。 2.奖金：按学校教师考评方案兑现。四、其它事宜：

1.乙方要服从学校(甲方)的安排，严格遵守学校的各项规章制度，忠实饯行《教师法》、《教育法》等法律法规，为人师表、率先垂范。因乙方有工作失职，不能胜任，不服从学校安排，与同事、不能和学生和睦相处，教学质量低下等不利于学校工作的现象，学校有权中途解聘并酌情扣除其未发款项，特殊严重者要依法追究相关法律责任。 2.押金：乙方一个月工资 3.乙方在聘期内未经学校允许(或解聘)不得随意辞职外流、学习、离岗等，否则扣除其押金及所有未发款项，同时因此给学校造成严重损失者要依法追究相关法律责任。 4.在合同未到期时，乙方意欲辞职的话要提前一个月申请 5.乙方在聘期被学校解聘或经学校允许主动辞职，合同自解聘之日起无效。

住宅小区物业管理合同范文(合同范本)

( 物业管理合同) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YB-BH-064977 住宅小区物业管理合同范文(合Model text of property management contract in residential district

住宅小区物业管理合同范文(合同范本) 甲方(委托方)：_____(业主管理委员会) 乙方(受托方)：_____(物业管理公司) 为加强_____(物业名称)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_____(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。第一条物业管理内容 1.物业基本情况 (1)物业类型：_____。 (2)座落位置：_____市_____区_____路(街道)_____号。 (3)四至：东_____，南_____，西_____，北_____。 (4)占地面积：_____平方米。 (5)建筑面积：_____平方米。

2.委托管理事项 (1)房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、)的维修、养护和管理。 (2)房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。 (3)本物业规划内附属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。 (4)本物业规划内的附属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点)的维修、养护和管理。 (5)公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。 (6)交通、车辆行驶及停泊。 (7)配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作(但不含人身、财产保险保管责任)。 (8)社区文化娱乐活动。 (9)物业及物业管理档案、资料; (10)法规和政策规定及授权由物业管理公司管理的其它事项。第二条委托物业管理形式承包经营，自负盈亏。第三条物业管理服务费用和住宅公共维修基金

模板承包协议书

模板承包协议书甲方：有限公司乙方：身份证号码：甲方现有工程，其中模板工程以包工形式（含部分辅材）发包给乙方施工，经双方友好协商如下：一、承包内容：（1）包含模板的制作、安装、拆除、表面清理、抛光、刷脱模剂、放线（控制线由甲方负责）、材料码堆清理、完工吊出（汽车吊由甲方承当）、水平及垂直运输、装卸车、手工工具、电动工具、电缆线插座、铁钉铁丝、劳动保护用品等由乙方承包。（2）内外架搭拆及防护（含打砼操作架）、铺挑板、临时路挑上下梯，挂安全网、预埋铁件、钢板止水带、橡胶止水带安装等图纸内一切工作内容，挖锥形胶垫等均在承包单价内。二、承包单价：固定单价按砼接触面积计算人民币：元/㎡，大写：；其中含文明施工费元/㎡，固定单价包括：工资、管理费、劳保费（统一服装、反光衣、劳保鞋、安全带）、安全文明措施费、冬雨季施工降效费，成品及原材保护、浇捣砼护模人工费、停工或窝工损失费，办理证件等费用。如发生计时工按元/天，大写：。三、甲方责任： 1、提供材料：模板、木方； 2、提供汽车吊（或铲车、汽车）、安全帽； 3、提供宿舍、床板、食堂房间（炊事员、炊具乙方自理）。

四、乙方责任： 1、质量：按照最新施工规范操作施工，及公司标准施工，模板接缝、垂直及平整度必须达到规范安装要求，乙方应在承包施工范围内有效施工确保质量，如发生质量问题，监理验收不合格，甲方施工员指导下整改到位，直到检查合格为止，如情节严重达不到要求或被监理、公司罚款均由乙方承担，并由此给甲方造成名誉损失，双倍从乙方工资中扣除。多次发生类似情况可以责令其退场，按所完成工程量的60 %给予支付。乙方应严格按图施工，如有跑模及漏浆现象扣留5 %作为修补费用。 2、工期进度：按公司施工进度要求执行，乙方必须有足够的劳动力保证工程进度，如果因乙方人员不足影响工期，一切责任由乙方承担。情节严重甲方可以责令其退场，按所完成工程量的60 %给予支付。 3、安全文明：乙方必须保证安全施工，乙方原因所造成的一切安全事故由乙方负责，现场文明施工达不到要求，甲方另行派人清理整改，工资双倍由乙方承担（结算时扣除）。现场产生纠纷应向甲方管理人员汇报，已构成打架斗殴均报当地公安机关处理。如出现安全工伤，产生3000元（含）由乙方承担医疗费用，发生3000元以上医疗费用，甲乙方各承担50%责任。 4、节约材料：乙方必须做到合理用料，不乱锯木方、模板，否则按成本价的二倍罚款。螺母按10%损耗计算。五、付款方式：乙方自备一个月生活费，工程款按月进度支付70%，竣工支付至80%，余款待项目工程竣工验收后，三个月付清。六、其它： 1、本工程乙方只能自己施工，不准转包，一经发现，甲方有权单方面终止合同，并由乙方承担违约责任。乙方必须遵照执行甲方现场管理人员及业主、公司、监理的所有指令，如有不服从甲方管理人员安排指挥；视为违约，待结算时处理。乙方必须自始自终完成本工程所有任务，乙方原因中途退场，按所完成工程量的60% 结算。 2、未尽事宜：双方协商解决，班组及时发放工资，保障人员生活费用，并于每月8日前提

建筑工程施工总承包合同汇总

建筑工程施工总承包合同发包方（甲方）：承包人（乙方）：根据《根据中华人民共和国全同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，甲、乙双方就房屋建筑工程总承包合同相关事宜，达成如下补充协议，以资共同遵守。第一条、工程概况 1.工程名称： 2.工程地点： 3.工程量： 4.合同价款：综合单价：暂估总价：（以最终决算为准）。第二条、施工承包方式及范围 1.承包方式： 2.承包范围：第三条、合同工期开工日期：年月日；竣工日期：年月日（开工、竣工日期以开工报告为准）。开工日期自乙方正式施工之日起开始计算。乙方应严格按照进度计划组织施工，对以下因素造成的竣工日期或施工节点延误，经甲方代表及监理确认，工期相应顺延：

1.不可抗力； 2.甲方未按时提供图纸； 3.一周内，非乙方原因停水、停电累计超过8小时（以现场签证为准）； 4.甲方提供的工程资料与现场实际不符而引起的工程返工、停工、缓建； 5.甲方未按约定支付工程款项； 6.工程量变化和设计变更； 7.因甲方手续原因导致的中途停工、缓建、停建或导致相关部门处罚影响施工进度； 8.因甲方对材料认质、认厂造成的工期延误。 9.甲方同意工期顺延的其他情况。第四条工程质量（一）工程质量等级 1．工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。甲方要求部分或全部工程质量达到优良标准，应支付由此增加的经济支出，对工期有影响的应给予相应顺延。 2．达不到约定条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。因乙方原因达不到约定条件，由乙承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，乙方承担违约责任。因甲方原因达不到约定条件，由甲方承担返工的经济支出，工期相应顺延。

大学学校劳务合同范本模板

( 合同范本 ) 甲方：_____________________________ 乙方：_____________________________ 日期：__________年______月______日精品合同 / Word文档 / 文字可改大学学校劳务合同范本模板 The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.

大学学校劳务合同范本模板甲方：________________________学院乙方：________________________ 为加强用工管理，保障临时工的合法权益和学院的利益，根据《玉溪师范学院录聘人员实行合同制管理的办法》（试行）及相关法律、法规的规定，按照平等自愿，协商一致的原则，签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。第一条劳务合同期限：本合同自年月日起至年月日止，合同期限为壹年。第二条工作岗位：甲方根据工作需要，安排乙方从事________________岗位工作。（具体工作任务等见合同附件）第三条工资待遇： 1.根据《学院录聘人员实行合同制管理的办法》（试行）中不占

编制合同制人员工资标准相应条款，乙方在劳务期间的工资为元/月（大写：________________________），在完成当月工作任务的下月发放。 2.按相关规定为乙方交纳意外伤害保险及其它单项保险（具体险种）第四条权利义务：（一）甲方权利 1.甲方有权对乙方进行管理教育，检查督促乙方完成规定的岗位工作任务。 2.甲方根据工作需要有权调整乙方的工作岗位。（二）甲方义务： 1、甲方有义务对乙方宣传国家法令、法规和介绍甲方有关工作制度以及相关管理规定，对乙方进行思想政治与遵纪守法教育、安全生产及职业道德教育。 2、按时支付乙方的报酬，按规定代扣意外伤害保险及其它单项保险。

住宅小区物业管理服务合同

物业管理服务合同第一章总则一、本合同当事人：委托方（以下简称甲方）：受托方（以下简称乙方）：_____________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《江苏省物业管理条例》及其实施细则等国家、地方法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上订立本物业管理服务合同。二、物业基本情况物业类型：_______________________ 座落位置：四至：东西占地面积：__________平方米建筑面积： __________ 平方米其中住宅房屋建筑面积：__________平方米非住宅房屋建筑面积：___________平方米三、乙方提供服务的收益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。第二章委托管理事项四、房屋建筑共用部位的维修、养护和管理。包括楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等。五、共用设施、设备的维修、养护、管理和运行服务。包括共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾库、抽风排烟道、共用照明、加压供水设备、配电系

统、楼内消防设施设备、电梯、供水系统等）。六、住宅小区规划红线内属物业管理范围的市政公用设施的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、室外泵房、路灯、自行车库、停车库及地面停车位等。七、住宅小区规划红线内的附属配套服务设施的维修、养护和管理，包括文化体育娱乐场所等等八、公共区域绿地、花木、建筑小品、水系的养护、维修和管理。九、公共环境卫生，包括公共场所、房屋建筑物共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运，小区消杀。十、小区交通与车辆停放秩序的管理。十一、维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗值勤登记等。对大地豪庭住宅小区实行24小时封闭式管理，对大地豪庭住宅小区规划红线内范围进行全天候监控巡视，实行外来人员检查登记出入制度，配合和协助公安机关做好小区保安工作。十二、建立、保存、管理好与物业有关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料等。十三、为小区业主提供社区文化娱乐服务。十四、业主或物业使用人自用部位和自用设施及设备的维修养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。收费标准应公布。十五、负责向业主和物业使用人收取物业管理服务

建筑模板合同

模板施工分包合同甲方：乙方：协议签署日期：

模板分包合同书甲方：乙方: 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他相关法律法规的规定，本着双方自愿、平等、互利和诚实信用的原则，经双方协商一致，甲方将模板工程发包给乙方施工，结合工程实际情况，为明确双方权利和义务，签订本合同，以资双方共同信守，不得违约。一、工程概况 1.工程名称： 2.建设单位： 3.工程地点：二、工期、质量总体要求 1.根据施工进度计划的节点：计划工期为年月日至年月日，具体分部分项工期需满足项目部及建设单位对工期要求。 2.质量：符合国家《建筑工程质量验收统一标准》，质量等级：合格。 3.具体施工方法和工艺执行项目部编制的施工方案和模板施工规范及模板施工标准。

三、承包内容 1、栋号：，建筑面积，结构类型，层高，有/ 无人防，有/ 无夹层。 2、栋号：（主楼部分），建筑面积㎡，结构类型，层高，注：如建筑面积与蓝图建筑面积不符，以实际粘灰面积为结算依据。四、承包方式的约定 1.甲方负责主材（如模板、木方、架管、油托、螺栓），其他由乙方负责。 2.包人工、包机具、包材料损耗及辅助材料、包质量、包工期、包安全生产、包文明施工、包成品保护。 3.如甲方需求，乙方必须保证24小时全天施工，并且保证施工效率及人数，且必须满足甲方项目部要求。五、承包范围及要求的约定（一）工程承包范围明细（包括但不限于以下内容） 1.文明施工：相关工地暂设工程的搭建、拆除；乙方承包范围内材料进场及返库的装卸车（含从其他工地调拔材料的装卸车及从公司大库调拨材料装卸车），并负责打捆、归方码垛、清点；成品及半成品的二次倒运（包括当施工现场塔吊无法满足水平和垂直运输时发生的二次水平垂直运输）、归方码垛、清点；室内外主体施工中产生的建筑垃圾清理、生活区垃圾清理及配合检查进行的垃圾清理；样板区各类相关构件制作、展示；配合材料检测及主体检测。如由于进场时间等原因引起的上述工作由甲方先行完成的，费用于乙方进度款中扣除，项目要求的零散用工乙方无条件支持甲方，产生费用见第八项第2条规定。 2.模板工程：混凝土构件、台阶、散水、垫层边模、洞口支模（含二次结构安装

建设工程总承包合同(标准版)

Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 建设工程总承包合同

编号：FS-DY-20414 建设工程总承包合同协议书发包人（全称）：_____有限公司承包人（全称）：_____集团有限责任公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：____ 工程地点：____ 工程内容：土建、装饰、机电安装及室外附属工程工程立项批准文号：____ 资金来源：自筹承包范围：______

二、工程承包范围承包范围： 1 除地下室钢筋混凝土结构工程外，土建、机电、幕墙、高档装饰、景观等全部工程内容。其中： 1.1 土建施工承包范围为____建筑设计院有限公司设计的“_____一期工程”施工图纸范围内的除地下室钢筋混凝土结构工程外的土建主体工程、建筑屋面部分图纸范围内的除地下室钢筋混凝土结构工程外的土建主体工程、建筑屋面部分工程、初步装饰装修工程。 1.2 机电安装、幕墙、高档装饰、景观等其他专业工程，待发包人通过招标等形式确定专业承包商后，纳入本合同承包人的总承包施工范围。 2 凡发包人另行招标的其他项目，在同等条件下优先选用本合同承包人。 3 工程师指令经发包人同意的其他项目。发包人如有正当理由时，保留对以上工程承包范围根据具体情况对上述承包范围进行调整的权利。三、合同工期：

学校劳务合同范本

学校劳务合同范本甲方：乙方：为加强用工管理，保障临时工的合法权益和学校的利益，根据《________学校录聘人员实行合同制管理的办法》（试行）及相关法律、法规的规定，按照平等自愿，协商一致的原则，签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。第一条、劳务合同期限：本合同自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，合同期限为_____年。第二条、工作岗位：甲方根据工作需要，安排乙方从事________________岗位工作。第三条、工资待遇：（一）根据《________学校录聘人员实行合同制管理的办法》（试行）中不占编制合同制人员工资标准相应条款，乙方在劳务期间的工资为_______元/月（大写： ____________），在完成当月工作任务的下月发放。（二）按相关规定为乙方交纳意外伤害保险及其它单项保险_________。第四条、权利义务：（一）甲方权利 1、甲方有权对乙方进行管理教育，检查督促乙方完成规定的岗位工作任务。 2、甲方根据工作需要有权调整乙方的工作岗位。（二）甲方义务 1、甲方有义务对乙方宣传国家法令、法规和介绍甲方有关工作制度以及相关管理规定，对乙方进行思想政治与遵纪守法教育、安全生产及职业道德教育。 2、按时支付乙方的报酬，按规定代扣意外伤害保险及其它单项保险。（三）乙方权利

乙方对甲方在劳务合同和岗位责任外的其他不合理要求可提出意见，必要时有权拒绝操作。（四）乙方义务 1、遵守国家法律、法规；遵守学校的规章制度，服从甲方的工作安排。 2、乙方应为甲方保守商业秘密。 3、认真履行工作职责、团结协作、遵守劳务纪律，按时上下班，完成岗位工作任务。第五条、解除劳务合同：（一）乙方不服从安排或不胜任岗位工作。（二）违反规章制度，工作出现过错、事故，给甲方造成损失和影响的。（三）多次迟到、串岗、溜岗，连续旷工二天以上的。（四）有弄虚作假、打架斗殴，酗酒闹事、赌博和触犯法律行为的。（五）甲乙双方因特殊原因提出，甲乙双方同意解除劳务合同的。第六条、违约责任：（一）乙方违反规定和违反操作规程给甲方造成的经济损失，甲方有权按责任比例追究乙方必要赔偿，若造成工伤事故，由乙方负责，同时根据学校的规章制度，给予乙方必要的纪律外分，直至解除本劳务合同。（二）甲方违约或侵害乙方权益，并因此造成乙方损失的，乙方有权提出赔偿要求。（三）乙方因违纪、拒聘等无法履行劳务合同被解除或提前终止劳务合同的，对造成经济损失的，乙方给予经济赔偿。第七条、有关事宜：（一）本合同自签订日起生效，期满自行终止。若需要双方协商可续签劳务合同。（二）本合同如有未尽事宜，应由双方共同协商。（三）本合同于________年_____月_____日在________________（地点）签订，一式 ____份，甲乙方各持______份，学校存档一份。甲方：

住宅区物业管理合同范本正式版

住宅区物业管理合同范本正式版 What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusion and performance of the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-025789

住宅区物业管理合同范本正式版甲方：深圳市罗湖区XXX住宅区业主委员会(代表本住宅区全体业主) 代表人：XX 乙方：深圳XX发展公司法人代表：XXX 经XXX住宅区业主大会年月日投票表决同意：直接聘请深圳康发发展公司为XXX住宅区(以下简称“本住宅区”)提供物业管理服务。为保障管理服务正常运行、规范双方的权利和义务，根据《中华人民共和国经济合同法》、《物业管理条例》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，本合同的甲、乙双方达成以下合同条款。

第一条物业基本情况 1、住宅区位置：深圳市罗湖区_______. 2、占地面积： _____平方米。 3、建筑面积： _______平方米。其中：住宅面积：_____平方米(分别为别墅_____平方米、复式别墅_____平方米、高层_____平方米、多层_____平方米);商业面积：_____平方米;服务楼面积：_____平方米(含首层停车库);其它面积(配电房、地下室等)_____平方米。 4、住宅户数：_____户(截止_____年_____月_____日止，业主入伙户数_____户，_____户未入伙)。 5、物业类型：混合住宅小区。第二条委托管理服务事项 1、本住宅区房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等)的维修、养护和管理。 2、本住宅区房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、污水管、垃圾房、共用照明、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施

建筑工程专业分包合同示范文本

专业分包合同示范文本建设工程施工分包合同工程承包人：（发包方）专业分包人：（承包方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包方与承包方就专业分包事项协商达成一致，订立本合同。 1工作概况工程名称：工程地点：工程承包方式：工程分承包范围： 2工期 2.1本项目施工工期以发包方总体施工计划为依据，并以月、周计划安排的分段工期进行约定。 2.2开始工作日期：年月日；结束工作日期：年月日总日历工作天数为：天，实际按照项目部工期总体安排。 2.3承包方拟为本工程提供_ _名作业人员。

3专业报酬 3.1 本工程的专业报酬采用下列任何一种方式计算： □（1）固定专业报酬（含人工、材料、辅材、机械、运输、管理费、利润、税金、风险等全部工作内容以及管理费、税金等），按照双方确认的施工图纸及施工工艺，彩钢板双面为0.5厚，聚苯容重为25Kg/m3，搭接式施工，具体质量及要求按照项目部的要求。 □（2）约定不同工作成果的计件固定单价（含人工费、材料费、机具、机械、试验费、现场经费、临时设施费、管理费、利润、税金、工伤保险、根据工艺要求的技术措施费用等），按确认的工程量计算。 3.2采用第（）种方式计价的，业报酬一次性包死，建筑面积平方米。专业报酬共计：￥：元（人民币）大写： 3.3 采用第（2）种方式计价的，不同工作成果的计件单价分别为： 3.3.1 单价元/平方米；工程量平方米，合计元； 3.3.2 单价元/平方米；工程量平方米，合计元; 3.3.3 单价元/平方米；工程量平方米，合计元; 3.3.4以上工程量为暂定工程量，结算时按实际发生工程量办理结算 3.3.5专业报酬共计：￥：元（人民币）大写：

学校劳务合同模板

劳务合同甲方（用人单位）：_____________________________ 法定代表人：___________________________________ 乙方（劳动者）: ________________________________ 身份证号码：___________________________________ 联系方式：_____________________________________ 甲、乙双方根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及有关法律、法规的规定，在平等自愿、协商一致的基础上，签订本合同并共同遵守。一、合同期限甲乙双方约定按以下方式确定劳动合同期限：（一）有固定期限的劳动合同自—年____ 月____ 日起至—年_____ 月____ 日止，其中试用期自 ___ 年____ 月 ___ 日起至____ 年 ___ 月____ 日止。二、工作内容及要求（一）乙方根据甲方要求，经过协商，从事工作。甲方可根据工作需要和对乙方业绩的考核结果，按照合理诚信原则，变动乙方的工作岗位，乙方服从甲方的安排。（二）甲方安排乙方所从事的工作内容及要求，应当符合甲方依法制定的并已公示的规章制度。乙方应当按照甲方安排的工作内容及要求履行劳动义务，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量要求。三、工作时间和休息休假（一）乙方在工作时间和休息： 1._______________ 乙方实行每天小时工作制

具体安排如下：每周周___ ■至周__ 工作，上午_________ ，下午________ 。每周周___ ■为休息日。（二）甲方严格遵守法定的工作时间，控制加班加点，保证乙方的休息与身心健康，在工作需要必须安排乙方加班加点的应与工会和乙方协商同意，依法给予乙方补休或支付加班加点工资。四、劳动保护和劳动条件（一）甲方对可能产生职业病危害的岗位，应当向乙方履行如实告知的义务，并对乙方进行劳动安全卫生教育，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。（二）甲方必须为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品，安排乙方从事学校食堂餐饮服务、食品加工等工作的，应定期为乙方进行健康检查。（三）乙方在劳动过程中必须严格遵守安全操作规程。乙方对甲方管理人员违章指挥、强令冒险作业，有权拒绝执行。（四）甲方按照国家关于女职工、未成年工的特殊保护规定，对乙方提供保护。（五）乙方患病或非因工负伤的，甲方应当执行国家关于医疗期的相关规定。五、劳动报酬甲方应当每月至少一次以货币形式支付乙方工资，不得克扣或者无故拖欠乙方的工资。乙方在法定工作时间内提供了正常劳动，甲方向乙方支付的工资不得低于当地最低工资标准。（一）甲方承诺每月_ 日为发薪日。（二）乙方在试用期内的工资为每月____ 元。（三）经甲乙双方协商一致，对乙方的工资报酬按照甲方依法制定的规章制度中的内部工资分配办法确定，根据乙方的工作岗位确定其每月工资为 ________ 元。

小区物业管理服务合同协议书范文

小区物业管理服务合同甲方（委托方）：法定代表人：乙方（受托方）：法定代表人：上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。一、物业的基本情况物业名称：物业类型：座落位置：四至范围：东至：、西至: 、南至：、北至：。管理面积：住宅㎡。二、甲方的权利义务 1、审查物业管理服务方案、年度服务计划、年度维修养护计划、年度费用概预算、决算报告，监督、检查乙方各项方案和计划的实施； 2、对乙方的管理实施监督，每年进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经物业管理主管部门认定，有权终止合同；

3、委托乙方对违反物业管理法规政策及业主规约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、拆除违章建筑、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴纳有关费用或拒不改正违章行为的责任人，采取有效措施催缴催改； 4、不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动； 5、负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷； 6、协助乙方开展物业管理服务、相关宣传教育和文化活动； 7、全力支持乙方对拒缴物业费的业主采取的有效措施； 8、按照相关政策、法律法规，筹集、使用、管理专项维修资金。 9、法规政策约定由甲方承担的其他事项和责任。三、乙方的权利和义务 1、对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、安全秩序、交通等实施管理与服务； 2、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定完善物业管理制度； 3、建立健全本物业的物业管理档案资料； 4、制止违反本物业的物业管理制度行为； 5、协助公安部门维护本物业区域内的公共秩序，进行来访人员登记控制、安全巡逻； 6、汽车、两轮车停车位无偿提供全体业主停放车辆，乙方负责场地清理、车辆整理，不负保管责任； 7、对交通秩序、车辆停放、出入登记进行管理； 8、委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方；

建筑工程专业承包合同样本新

建筑工程专业承包合同样本新 New sample of professional contract for Construction Engineer ing 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日合同编号：XX-2020-01

建筑工程专业承包合同样本新前言：施工合同是指发包方 (建设单位) 和承包方 (施工单位) 为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。本文档根据施工合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。建筑工程专业承包合同范文一发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）甲方将外墙保温工程承包给乙方施工，为明确双方责任，经双方协商一致，依据《合同法》《中华人民共和国建筑法》，及其他相关法律法规，订立本合同。一、工程名称：外墙保温工程。二、承包范围：乙方包工包料，除去外墙砖以外所有外墙施工项目，具体做法如下：（1、聚氨酯防潮底漆;2、60厚现喷硬泡聚氨酯保温层; 3、界面砂浆; 4、20厚玻化微珠找平层中间附合热镀锌电焊网（规格12.712.7mm，直径I0.6mm）塑料锚栓双向@500锚固;外用防裂砂浆罩面; 5、岩棉防火隔离带，宽度400mm窗上口通长设置厚度同

保温层一致，聚氨酯材料防火等级为B2级，乙方组织施工。）工程量约为，该保温项目施工前的开工准备，竣工后清理、垃圾清运、产品保护、施工人员综合保险，缺陷责任期保修等都在承包范围内，不再另作零工处理，乙方对该保温工程的工期质量、安全等施工管理全面负责。三、合同总工期：四、对乙方质量、安全要求：工程质量标准：（1）一次性验收合格; （2）施工依据和验收标准：a.按设计单位认可的施工图纸;b.按由乙方提供并经甲方、总包、监理、设计和业主确认的施工方案和图纸进行施工和验收;c.按建设部《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）; （3）最终验收部门：甲方、总包、监理、设计、业主和桓台县质监站。（4）并按建设单位技术通知函要求的技术措施施工，见附页。

学校劳动合同范本正式版

学校劳动合同范本正式版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-035791

学校劳动合同范本正式版甲方（用人单位）名称负责人电话乙方（应聘人）姓名性别出生年月民族文化程度职务（职称）联系电话

根据教学、科研和管理等工作的实际需要，依据国家有关法规、规章、政策和我院人事制度改革文件的规定，按照按需设岗、公开招聘、平等竞争、择优聘任的原则，与（下称乙方）在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本聘任合同。一、聘任期限 1、本合同从________年____月____日起至________年____月 ____日止，期限为个月。 2、试用期从________年____月____日起至________年____月 ____日止，期限为个月。二、工作岗位根据甲方工作需要，乙方自愿受聘在***岗位从事**工作，并履行下列工作岗位职责。三、双方的权利和义务甲方的权利和义务： 1、根据学科建设、教学、科研和管理工作需要和聘任岗位的职责，结合乙方应聘时的工作思路和工作目标，制定聘期内详细的岗

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