基础验收总结报告

基础验收总结报告

富园广场商住楼工程

（6、11、12、13#楼）

基础分部工程

质

量

自

评

报

告

编制人：

审核人：

审批人：

富园广场建设有限公司一标段项目部

基础分部工程验收自评报告

尊敬的各领导：

你们好！首先我谨以代表富园广场一标段工程所有建设者对各位领导的莅临表示热

烈的欢迎，现在就本工程基础完成的施工情况向在座各位领导进行汇报。汇报的内容分

为工程概况、施工依据、施工组织情况、现场质量控制措施、主要施工过程控制情况、

安全文明施工、工程技术资料整编情况、工程质量评定等八个部分。

一、工程概况

建设单位：富园广场房地产开发有限公司

设计单位：北方-汉沙杨建筑工程设计有限公司

勘察单位：中国有色金属工业西安勘察设计研究院

监理单位：深圳现代建设监理有限公司

施工单位：中天建设集团第五建设公司

监督单位：西安市质量安全监督站

一期工程总建筑面积为114735.8m2m2，地上六层～二十四层，现施工的楼号由12、13、16、17、34、35、38、39、41、42、43号11个单位工程组成。13、17、35、43号楼为18层剪框结构，底层为商业用房。16、34、39号楼为11层剪框结构。12、38、41、42号楼为6层剪框结构。本工程开工日期为2008年7月1日开工，施工进度满足合同工期的要求。

二、施工依据

1、建设单位与施工单位签订的施工合同；

2、设计单位的设计图纸、施工说明及工程设计变更单；

3、国家、行业现行法律法规及相关建筑施工验收规范、质量评定标准；

4、国家现行颁布的强制性标准；

5、施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工方案；

6、中天建设集团综合管理体系手册、程序文件及施工工艺标准。

三、工程施工概况

（一）施工组织与管理

1、本工程在开工之初，就明确了“确保雁塔杯，争创长安杯”的质量目标。建立了质量责任制，根据公司《综合管理体系程序文件》和《质量创优计划》把质量工作落

实到各个职能人员和各个工作岗位，各行其职，各尽其责，对工序和工程负责到底。

2、抽调一批项目骨干组成强有力的项目经理部及管理班子，落实经项目经理负责制，选调业务素质高，施工经验丰富，责任心强的专业施工队伍施工。

3、强化创优意识，在全体管理和施工人员中开展创优目标教育努力使创优目标活动深入人心。

（二）技术管理情况

工程开工前，组织项目部施工技术人员熟悉、审查设计图纸，进行图纸会审；并由技术负责人组织编制好施工组织设计，报公司总工程师及监理单位审批，通过后方可进行施工。在每个分项工程施工前，由技术负责人编制专项施工方案，并组织施工员向施工班组长进行质量技术交底。各班组长负责在每天作业前向本班职工进行施工交底，严格执行技术质量保证措施。项目部制定各项技术管理制度和技术资料管理制度，保证有关技术工作正常运行。

（三）质量管理制度

1、编制并执行了创优计划和各分部分项的作业指导书，加强过程控制和工序管理，实行“三检制”，及时完整地做好了质量记录和验评资料。

2、执行公司综合管理体系程序文件，建立项目质量保证体系和建立各级质量责任

制来明确质量责任。

3、加强施工过程控制，严把原材料复试和成品、半成品质量关，严格控制工序质量，严格实施隐蔽工程验收，每个分部、分项工程的关键工序（位置）设立质量管理点，贯彻实行自检互检和交接检制度。

4、严格执行样板间引路制度。样板间的施工由各专业工种技术过硬的施工人员承担，提高样板自身质量水平，以样板工程带动工程质量全面提高。

5、在施工队伍的组建上，选择施工经验丰富的技术型操作工人参与施工，推行工

程施工质量奖罚制度。对班组承包价格采用固定单价加浮动单价，根据各个分项的施工质量进行奖罚。

6、认真做好各类计量器具及检测设备的检定工作，使其所有检测数据和检测结果

更具有效性、可靠性。

7、制定质量通病的预防措施。

8、成立QC小组进行技术难点的现场攻关。

（四）质量保证情况

在施工过程中，我们严把工程原材料、成品及半成品的进场关和验收关，对进场材料实行台帐管理，进行收、发、储、运等环节的技术管理。对进场的钢材、水泥、及商

品砼等材料，首先检查其生产厂家是否具备相应生产资质；再结合出厂合格证和质量检

测报告等质保资料，核对现场材料的质量、数量是否达到要求；最后在监理工程师现场

见证取样情况下，送往陕西益恒建筑工程质量检测有限责任公司检测试验中心试验室进

行复试。只有复试合格后，该批材料方可用于工程上。

地基与基础分部工程所有原材料经监理公司见证取样：12#、13#、16#、17#、34#、35#、38#、39#、41#、42#、43#楼：①进场钢材606.897吨，试验115组，合格115组；

②钢筋直螺纹套筒连接Φ25的连接接头82个，共试验1组，合格1组；③钢筋闪光对焊连接试验46组，合格46组；

④各楼号基础砼试块试验情况

楼号砼标号数量（m3）养护条件试块組数试验組数合格組数

12#楼C15 27.5 标准养护 1 1 1

同条件 3 3 3

C25 116 标准养护 2 2 2

同条件 3 3 3

C30 30 标准养护 1 1 1

同条件 3 3 3

C35 7 标准养护 1 1 1

同条件 3 3 3

13#楼C15 21 标准养护 1 1 1

同条件 3 3 3

C30 289 标准养护 5 5 5

同条件 3 3 3

C40 42 标准养护 1 1 1

同条件 3 3 3

16#楼C15 12.5 标准养护 1 1 1

同条件 3 3 3

C30 132 标准养护 2 2 2

同条件 3 3 3 C35 60 标准养护 1 1 1

同条件 3 3 3 17#楼C15 22 标准养护 1 1 1

同条件 3 3 3 C30 306 标准养护 5 5 5

同条件 5 5 5 C40 75 标准养护 1 1 1

同条件 3 3 3 34#楼C15 16.5 标准养护 1 1 1

同条件 3 3 3 C30 170 标准养护 2 2 2

同条件 3 3 3 C35 100 标准养护 1 1 1

同条件 3 3 3 35#楼C15 22 标准养护 1 1 1

同条件 3 3 3 C30 333 标准养护 4 4 4

同条件 4 4 4 C40 30 标准养护 1 1 1

同条件 3 3 3 38#楼C15 11 标准养护 1 1 1

同条件 3 3 3 C30 120 标准养护 2 2 2

同条件 3 3 3 39#楼C15 10 标准养护 1 1 1

同条件 3 3 3 C30 145 标准养护 2 2 2

同条件 3 3 3

41#楼C15 标准养护 1 1 1

同条件 3 3 3 C30 标准养护 2 2 2

同条件 3 3 3

42#楼C15 10 标准养护 1 1 1

同条件 3 3 3 C30 135 标准养护 2 2 2

同条件 3 3 3

43#楼C15 15.5 标准养护 1 1 1

同条件 3 3 3 C30 213.5 标准养护 3 2 2

同条件 3 3 3 C35 53.5 标准养护 1 3 3

C35 同条件 3 3 3

四、主要施工过程控制情况

1、本工程主要使用的测量仪器有：经纬仪、水准仪、垂直仪，各项出厂合格证资

料齐全；部分按规定，送陕西省测绘计量中心检测，均在有效鉴定期内。施工测量放线，由专职施工员严格按照施工定位轴线图和施工图放样。自检合格后，由技术负责人组织

质量员、施工员等进行定位轴线的复核，经复核无误后再报监理工程师复检，复检合格

后，方可进行下道工序施工。轴线位移和标高引测控制在规定范围内。

2、基础结构工程

1）模板工程

本工程基础及墙柱模板采用木模板，施工前编制专项施工方案，对整个支模体系进行验算、受力分析，确保足够的强度、刚度、稳定性，对钢管、扣件、槽钢等材料进行

强度检测。绘制预埋、预留洞图。对进场工人进行技术考核，上岗前做好技术交底工作，采用样版引路制度进行工程管理。对施工难度较大的部位，如阴阳角、根部、钢木接头

等部位进行重点技术攻关。在支模过程中加强自检、互检，发现问题及时整改，再交由

技术负责人组织质量员、施工员等复核，并做好模板安装检验批等资料，及时报监理公

司进行复检，合格后方可浇捣混凝土。另外做到砼浇捣前检查、浇捣中复查、浇捣后核

查等项工作，保证混凝土结构的质量。模板尺寸偏差按规范要求验收。

2）钢筋工程

本工程钢筋规格、型号较多，Φ18以上的均采用Ⅲ级钢，以下为二级钢，基础钢筋用量较大。钢筋从进场、取样复试、制作、绑扎、验收、成品保护都严格按照规范和

技术要求进行操作，保证了钢筋分项工程的质量。在钢筋绑扎过程中严格按照图纸和规

范进行绑扎，对主筋位置、箍筋加密区范围、钢筋的锚固长度、搭接长度等严格控制。

在定位措施上，墙柱钢筋分别采用水平定位筋及竖向梯子筋进行定位、控制筋距。采用

塑料垫片、20*20砼控制筋控制保护层厚度及墙体截面尺寸；地梁底筋用砂浆垫块控制

保护层。钢筋绑扎完后，由班组自检、项目部预检合格后，报监理单位进行验收，验收

合格后签写隐蔽验收记录，再进入下道工序。在砼浇捣过程中，由专人负责钢筋修整，

加绑马凳筋和支垫砼垫块，以免钢筋位移。

3）混凝土工程

为保证结构质量，提高文明施工水平，基础全部采用商品砼。配备砼输送泵车，满足施工需要。对混凝土浇筑采取施工员现场跟踪检查，安排专人进行塌落度测试、砼试

块制作等，进行全过程的控制；另外派专人到商品砼搅拌站进行现场监督，检查原材料、外加剂质量及配合比电子计量情况，根据施工要求，及时调整砼塌落度。砼浇捣完成后，及时进行洒水养护，不少于7d。砼试块同条件养护和标准养护，至龄期做好试压工作。

五、安全文明施工及获得的荣誉

在整个基础施工过程中，我们严格执行国家有关安全生产法律法规；严格执行公司颁布的工程管理规范和CIS形象手册，实施施工现场文明标化管理。努力做到文明施工、安全生产、不扰民，使职工置身于文明施工的氛围下。整个施工过程中未发生安全事故。

六、资料整编情况

工地现场配备专职资料员二名，持证上岗。负责对工程资料进行收集和整编归档，

保证工程技术资料的及时、完整和真实。工程开工、竣工形成的各项程序文件；工序施

工前、后形成的技术资料；以及原材料进场复试等质保资料等，都及时进行收集，报监

理单位备案，以便对整个施工过程进行全方位控制。同时认真做好安全资料、文明工地

资料及贯标资料的收集和整理。

七、工程质量评定

（一）、分部工程质量评定

根据现行施工规范及鸿基新城26号地块一期工程质量安全监督站有关建设工程技

术资料整编的有关要求，本工程评定情况如下：

地基与基础工程

1、12#楼基础工程共有6个分项工程，其中土方分项工程共12检验批，钢筋分项工程共4个检验批，模板分项工程8个检验批，混凝土分项工程4个检验批，现浇结构分项4个检验批，经监理公司审查所有分项工程全部合格。C15混凝土结构实体同条件试件3组，试验3组，合格3组。C25混凝土结构实体同条件试件3组，试验3组，合格3组。C30混凝土结构实体同条件试件3组，试验3组，合格3组。C35混凝土结构实体同条件试件3组，试验3组，合格3组。结构实体钢筋保护层厚度检测合格率为92.9%，符合施工质量验收规范规定。

2、13#楼基础工程共有4个分项工程，其中钢筋分项工程共8个检验批，模板分项工程11个检验批，混凝土分项工程5个检验批，现浇结构分项5个检验批，经监理公司审查所有分项工程全部合格。C15混凝土结构实体同条件试件3组，试验3组，合格3组。C30混凝土结构实体同条件试件3组，试验3组，合格3组。C40混凝土结构实体同条件试件3组，试验3组，合格3组。结构实体钢筋保护层厚度检测合格率为90.9%，符合施工质量验收规范规定。

3、16#楼基础工程共有5个分项工程，其中砂和砂石地基1个检验批，钢筋分项工程共4个检验批，模板分项工程9个检验批，混凝土分项工程3个检验批，现浇结构分项4个检验批，经监理公司审查所有分项工程全部合格。C15混凝土结构实体同条件试件3组，试验3组，合格3组。C30混凝土结构实体同条件试件3组，试验3组，合格3组。C35混凝土结构实体同条件试件3组，试验3组，合格3组。结构实体钢筋保护层厚度检测合格率为92.9%，符合施工质量验收规范规定。

4、17#楼基础工程共有4个分项工程，其中钢筋分项工程共6个检验批，模板分项工程10个检验批，混凝土分项工程5个检验批，现浇结构分项5个检验批，经监理公司审查所有分项工程全部合格。C15混凝土结构实体同条件试件3组，试验3组，合格3组。C30混凝土结构实体同条件试件5组，试验5组，合格5组。C40混凝土结构实体同条件试件3组，试验3组，合格3组。结构实体钢筋保护层厚度检测合格率为90.9%，符合施工质量验收规范规定。

5、34#楼基础工程共有5个分项工程，其中砂和砂石地基共2检验批，钢筋分项工程共4个检验批，模板分项工程8个检验批，混凝土分项工程3个检验批，现浇结构

分项4个检验批，经监理公司审查所有分项工程全部合格。C15混凝土结构实体同条件试件3组，试验3组，合格3组。C30混凝土结构实体同条件试件3组，试验3组，合格3组。C35混凝土结构实体同条件试件3组，试验3组，合格3组。结构实体钢筋保护层厚度检测合格率为93.3%，符合施工质量验收规范规定。

6、35#楼基础工程共有4个分项工程，其中钢筋分项工程共6个检验批，模板分项工程8个检验批，混凝土分项工程4个检验批，现浇结构分项4个检验批，经监理公司审查所有分项工程全部合格。C15混凝土结构实体同条件试件3组，试验3组，合格3组。C30混凝土结构实体同条件试件4组，试验4组，合格4组。C40混凝土结构实体同条件试件3组，试验3组，合格3组。结构实体钢筋保护层厚度检测合格率为93.3%，符合施工质量验收规范规定。

7、38#楼基础工程共有4个分项工程，其中钢筋分项工程共2个检验批，模板分项工程4个检验批，混凝土分项工程2个检验批，现浇结构分项2个检验批，经监理公司审查所有分项工程全部合格。C15混凝土结构实体同条件试件3组，试验3组，合格3组。C30混凝土结构实体同条件试件3组，试验3组，合格3组。结构实体钢筋保护层厚度检测合格率为93.3%，符合施工质量验收规范规定。

8、39#楼基础工程共有4个分项工程，其中钢筋分项工程共2个检验批，模板分项工程4个检验批，混凝土分项工程2个检验批，现浇结构分项2个检验批，经监理公司审查所有分项工程全部合格。C15混凝土结构实体同条件试件3组，试验3组，合格3组。C30混凝土结构实体同条件试件3组，试验3组，合格3组。结构实体钢筋保护层厚度检测合格率为93.3%，符合施工质量验收规范规定。

9、41#楼基础工程共有4个分项工程，其中钢筋分项工程共4个检验批，模板分项工程5个检验批，混凝土分项工程2个检验批，现浇结构分项2个检验批，经监理公司审查所有分项工程全部合格。C15混凝土结构实体同条件试件3组，试验3组，合格3组。C30混凝土结构实体同条件试件3组，试验3组，合格3组。结构实体钢筋保护层厚度检测合格率为92.9%，符合施工质量验收规范规定。

10、42#楼基础工程共有4个分项工程，其中钢筋分项工程共4个检验批，模板分项工程5个检验批，混凝土分项工程2个检验批，现浇结构分项2个检验批，经监理公司审查所有分项工程全部合格。C15混凝土结构实体同条件试件3组，试验3组，合格3组。C30混凝土结构实体同条件试件3组，试验3组，合格3组。结构实体钢筋保护层厚度检测合格率为93.3%，符合施工质量验收规范规定。

11、43#楼基础工程共有4个分项工程，其中钢筋分项工程共4个检验批，模板分项工程5个检验批，混凝土分项工程2个检验批，现浇结构分项2个检验批，经监理公司审查所有分项工程全部合格。C15混凝土结构实体同条件试件3组，试验3组，合格3组。C30混凝土结构实体同条件试件3组，试验3组，合格3组。C35混凝土结构实体同条件试件3组，试验3组，合格3组。结构实体钢筋保护层厚度检测合格率为93.8%，符合施工质量验收规范规定。

根据国家现行建筑安装工程质量检验评定统一标准，对本工程基础质量自评为《合格》。

桩基础子分部由桩基分包单位单独汇报。

最后我代表中天建设集团第五建设公司，再次感谢西安新鸿业投资发展有限公司

的大力支持、西安市质量安全监督站专家批评指导，北方-汉沙杨建筑工程设计有限公司、深圳现代建设监理有限公司的密切配合。谢谢！

中天建设集团第五建设公司

2009年4月日