关于假货问题的研究

关于假货问题的研究
关于假货问题的研究

关于假货问题的研究

在当今物质文化高度发达的现代社会中,我们不得不接触很多商品,我们在享受物质文化给我们带来的便利和舒适外正在接受这一些无形的伤害。在看到成山成海的商品时我们眼花缭乱,我们无法辨别商品的真伪。就像三鹿奶粉事件的发生,一些棘手的问题产生,一些商家为了牟利不顾一切,这让我深感担忧。我不是一个理性的消费者,但也相对这一问题好好的探讨。

假货,为什么会有假货?因为假货可以牟利。为什么要牟利?因为中国到现在还有吃不饱饭的人,看不起病的人,上不起学的人,没工作的人,好吃懒做的人,游手好闲的人,损人利己的人,不劳而获的人,贪图享受的人,谋财害命的人,滥用私权的人,领导无方的人,不讲道德的人,糊里糊涂的人,贪污受贿的人等等。有这些人在,区区的假货根本就是九牛一毛,冰山一角而已,算不了什么。如果人人都吃得饱穿得暖,谁愿意冒着风险去做假货?没有贪图便宜,好吃懒做的人,谁愿意去购买便宜的假货?

想彻底解决假货问题,从表面上看人人都知道从根源抓起,要想把社会搞好,要先清除社会里的害群之马,这听起来就很难,因为寄生关系是从有这个地球的时候就有了,地球上的第一个生物就是地球的寄生虫,寄生虫有好也有坏,谁也阻止不了。人类发展了社会,却毁坏了地球,到底谁对谁错,没有人能解释,自然学家就给这个无法解释的问题起了一个非常恰当也非常合逻辑的名字,就叫做“规律”!正是因为有了这些人,有了这些寄生虫在社会里当害群之马,使得类

似于假货之类的东西才能繁衍不息,满足了一些人,却害了一些人,有谁能去分辨其中谁对谁错呢?这就是规律,就是社会形成的一个重要组成部分,也是必不可缺的一个部分。谁都想一生下来就是有本事的人,谁都想出去买东西都能买到最好最便宜的,你那是不可能的,不坎坷的路是没有的。

假货蔓延至今 ,致造假货成为一种普遍的社会现象 ,其危害已渗透到社会的各个方面。而假货之所以屡打不禁 ,是因为假货温床的存在 ,打假难以形成力度。故要真打假 ,就要瞄准假货存在的温床 ,在打假的力度上下功夫。假货市场屡禁不止 ,蔓延到今天 ,其危害已渗透到社会生活的各个方面 ,因此 ,对“打假”及“打假”斗争的现实意义需要作更深层次的思考。1 假货市场已不再是单纯的经济问题 2 0世纪 80年代 ,假货主要流行于我国东部开放地区。假货的品种主要是纺织、轻工类产品。90年代后 ,假货不仅在东部地区层出不穷 ,同时也向中西部蔓延 ,从生活用品到生产资料 ,从一般产品到高科技产品 ,从小百货到高档消费品 ,从国内市场到外贸出口 ,假货几乎无孔不入。而从有关资料和新闻中报道查出的有毒大米、有毒面粉、有毒食用油、有毒饼干等有毒食品导致人身。

研究目的:通过对问题的研究,明确问题产生的原因,从根本上看清这一问题,以保障消费者的权益。

研究方法:结合以往假货对社会的危害事实并上网查阅。

假货的产生是由各种各样的因素引起的。主要得有以下三点:

一.假货的产生是商家不断牟利直接引起的,商家的以假乱真使

得他的利益直接得到满足,在利益的驱使下这一切变得越来越“流行”,越来越多的“利益商家”开始生产假货。这一现象最终普遍存于社会。

二. 有关部门对市场监督工作不到位,对市场这一问题的认识不足,没有很好的解决这一问题,或是在这一问题的解决上不够根本。国家有关部门必须对这一问题有高度重视,这是民权的重要体现。

三.消费者的意识不够强,对假货的辨别能力不够强,对这一问题不重视。有的人为了避免麻烦,买了假货也忍气吞声,花了钱也影响自己的心情,甚至影响自己的消费观点。

假货进入市场不得不说是有关部门的事,相关部门不做好市场的监管工作是假货源源不断的进入市场的主要原因。有一个犀利的比喻吧:我们养狗为了看门,防止别人入室偷盗的。假如家里的东西被偷了,二狗在门口啃骨头,我们一定会有扔了狗的想法!监管部门也是这样,他们的任务就是监管市场,怎么能任假货流进市场,而自己坐视不理呢?在其位不谋其政,成立就列,不能止者!

假货源源不断流进市场的原因有两个:

一.商家有很大的利益可图

二.有关部门(监督部门)监管不力。

怎么解决这一问题呢?一个问题的产生是多方面矛盾综合而产生的,所以问题的解决往往会牵扯到很多方面。解决市场假货这一问题是一个棘手的问题。一件商品的生命从生产加工,进入市场,市场流通,交易,使用。这一关系链关系到很多人和很多方面,不过纵使

方面再多,关系连再长,只要切断当中一个环节,他就会没有生命。而这个环节不能是最后一个,整个关系链的有关部门都要思考自己的意义,假货是直接影响消费者权益的,大则关系安全。

从根源上看,控制假货的声场最有效,这就在源头解决了问题。而这个靠我们,靠政府都是无济于事的,这得靠商家的自身意识,假如自己认识到这一问题的非法性,并在行动上支持自己的认识,那么根源上的问题解决就不难了。当然我们的政府至始至终都要引领企业的发展,政府不能过多的干预企业的管理。但祸国殃民的假货这样的问题我想可以管吧?当企业自觉,政府监管的里的时候,我们的消费者才可以放下心来。只要这当中有一个环节出错,我们的权益就得不到保障,这一问题就不算解决。当然作为一个消费者,我们要敢于说出商家的“阴谋”,我们要向假货和制造假货的商家企业提出挑战,我们不能再轻视这一现象,我们要用自己的权利来捍卫我们的权益,假货将无处藏身,将制造假货和传播假货的企业和商家绳之以法。总之解决这一问题的根本在于企业,关键在于政府有关部门,推动因素是消费者的支持。三者齐心齐力,问题一定可以解决。这样,社会才能比以前更好。

基层反映:微信营销市场假货泛滥现象亟待引起重视

今天,好范文网的小编为大家整理了一篇关于《基层反映:微信营销市场假货泛滥现象亟待引起重视》范文,供大家在撰写基层反映、社情民意或问题转报时参考使用!正文如下:当前,微信销售、代购等行为日益活跃,微信营销已俨然成为一种新兴的网络商品交易模式,但由于微信营销尚处于监管空白区,导致假冒伪劣产品横行,严重扰乱了市场经营秩序、侵害了消费者合法权益。工商部门作为网络商品交易市场的主要监管部门,应当高度重视微信营销假货泛滥现象并采取有效措施加强监管。 一、微信营销市场假货泛滥的原因分析 一是监管盲区存在滋生违法。微信属于人对人的交易,未经第三方平台。而目前针对网络购物方面的监管法规,主要是针对淘宝、京东这类的电商平台;诸如对微信小店这样依靠社交工具来经营的监管,尚没有明确的相关规定,致使工商部门在执法监管中往往想管而不知该如何管;加之大多微商仅仅通过转发图片叫卖商品,即使其涉嫌侵犯知识产权,工商部门在没有见到货品验明正身的情况下,也很难固定证据界定其违法。 二是买方市场助长。一方面,微商最为活跃的阵地是微信朋友圈,而微信朋友圈里基本上都是朋友、同学、同事、亲戚,消费者受“信熟”心理作祟,根本毫无防范意识;而收到货后即使发现是高仿品,碍于朋友情面也通常选择吃哑巴亏自认倒霉了事。另一方面,由于假货外观与正品相差无异,非专业人士一般很难识别,因此,不少消费者明知低于一定折扣的商品基本都是假货,但为了秀名牌走高端路线,仍选择购买假货,为假货流通提供了巨大的买方市场。 三是利益驱使微商以身试法。据腾讯公布的数据显示,截至2014年底,微信国内外月活跃用户超过6亿,每天有超过亿次的信息交互,为微商提供了雄厚的现在和潜在用户;加之微信营销门槛低,只要是微信用户都可以在微信上发布商品信息,且无实名认证、信用担保、第三方交易平台及没有营业执照、评价机制,使得违法成本与售假利润形成巨大反差,因而越来越多微商为了牟取暴利公然以身试法。 二、加强微信营销市场假货泛滥现象监管的对策 一是强化微信消费教育。工商部门、消委会应利用各类普法宣传活动契机,通过发放宣传资料、发布消费警示等形式,向社会大众尤其是微信用户曝光微信营销市场假货泛滥的现实情况,提醒其不要因微商是熟人而不设防及选择购买商品应注意了解产品的规格、材质、产地等信息并索要购货凭证;同时,宣传《商标法》、《反不正当竞争法》等相关法律法规及知假买假对个人、商家及市场经营秩序的危害,引导其树立正确的消费观,自觉抵制知假购假行为。 二是建立微商约束机制。工商部门应主动加强与腾讯公司的联系沟通,建议其从维护微信用户合法权益的角度出发,针对微信平台假货泛滥现象建立约束机制,如通过签订经营协议、进行实名认证、完善评价机制等方式,提高微信营销门槛;同时,利用自有专业机器和专门团队,加强对微商的摸底清查,对发现的可能存在售假行为的商家采取冻结账户处理并及时上报工商部门调查,切实履行微信运行平台的责任和义务,维护微信平台的良好秩序。 三是提升执法监管水平。一方面,针对微信售假案件较一般侵犯知识产权违法违规案件更复杂、技术性更强、查办难度更大的实际情况,工商部门应强化办案人员计算机应用及互联网访问知识培训,开展移动电商监管案例分析及探讨,切实提高执法人员监管水平,以适应打击微信售假行为的要求。另一方面,工商部门应综合利用媒体曝光、网上巡查、消费维权等多种渠道,挖掘案源、固定证据、顺藤摸瓜,查处微信售假违法行为,形成对违法商家的有效威慑。 四是出台相关法律法规。工商部门应加强对微信营销市场售假监管问题的整理、研究和探

商场合作经营合同

商场合作经营合同 商场合作经营合同 随着时间的推移,合同的类型越来越多,签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,以下是小编为大家整理的商场合作经营合同,仅供参考,希望能够帮助到大家。 甲方: 乙方: 经甲乙双方充分协商,就合作经营装饰工程业务达成一致,,甲乙双方在平等、互利、自愿的基础上,签订如下协议: 一、合同标的’ 甲方出资租入作为双方办公地址,合作经营工程,根据本协议书约定乙方享有经营管理权。乙方应当按照协议正当经营,并切实维护甲方的商誉。 二、经营方式 乙方经营期间,实行独立核算、自负盈亏、自主经营、自主用工。 三、合作期限

1、合作期限为年,即从年月日起至年月日止。 2、根据法律规定或本协议书约定,提前解除或终止协议书履行的,不受上述期限的限制。 四、承包金及缴纳 凡乙方在均由甲方提成所包合同总标的额的 % 五、安全责任 乙方应为施工人员购买工伤保险。合同期内,一切安全事故由乙方负责,甲方概不负任何责任。 乙方在施工过程中与工程委托方工程质量纠纷由乙方自行解决,甲方尽量给予调节。 六、甲方的权利义务 1、甲方有权按约定收取工程款提成。 2、本协议签订后甲方应及时将合同所属地移交由双方合作使用,甲方应尽量协助乙方承接业务。 七、乙方的权利义务 1、乙方应在每笔工程完工结算后按所结算金额及时向甲方支付约定比例的提成。

2、乙方应当合法经营。 八、违约责任 双方应当全面履行本协议书约定,任何一方违约的,均应向守约方承担违约金______元;违约金不足以弥补守约方损失的,还应当赔偿守约方的损失。 一方违约的,守约方有权提前解除协议或终止本协议书的履行。 九、其它 协议中如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商作出补充规定。补充条款具有与本协议同等的效力。 本协议经双方签字后生效。 本协议一式二份,甲乙双方各执一份。 甲方: 乙方: 年月日

浅析我国医学界的学术论文造假现象

医学研究(包括医学基础及临床研究)的成果,一般都是以学术论文的形式,发表在国内外正规的学术期刊上。学术论文包含了某个研究领域当时最新的研究进展,代表着人类对自然与社会各个学科与领域探索的最新知识。然而我们经常会遇到学术造假现象。 人们一般说的学术造假,最直接的表现是论文存在或大或小的问题,而且这些问题是论文作者主观蓄意为之。学术造假最直接的受害人通常是该领域的其他科研工作者,因为他们在这些造假论文的错误结果或结论基础上开展后续研究,将会浪费他们宝贵的时间与精力,这也是为何发现和揭露造假的人往往也是同领域的其他科研工作者。 去年,据媒体报道,美国知名学术出版机构BioMedCentral(BMC)撤销了43篇伪造同行评审的学术论文,其中41篇出自中国作者之手,作者单位涉及38家国内知名医科院校及三甲医院。BMC发现,这些论文“伪造范围从作者推荐朋友使其获得积极的同行评价,发展到精心打造同行评审圈,在这个圈子里,作者相互评审,甚至假冒其他人的名义。” 经过调查分析,43篇伪造论文中有41篇出自我国研究人员,占95.35%。造假论文如此高比例并非第一次,似乎让国际学术界有点见多不怪了。2009年12月26日,国际《晶体学学报》杂志称,他们发现来自中国“井冈山大学”的研究人员于2007年发表于该杂志上的70篇论文存在造假现象。2014年法国约瑟夫·傅立叶大学计算机科学家拉贝发现,在2008年到2013年期间,由一种论文生成软件生成的论文在德国斯普林格出版社公开出版的有16篇,而在美国电气和电子工程师协会刊物上公开发表的有100多篇,其中大部分论文的作者标注来自中国的学术机构。 其实,也不只是去年,每年多多少少都会披露学术论文造假事件。为何我国学术方面的假论文会有这么多?对此,历来解释有两种。一种是,人的品行不好,朽木不可雕也;另一种是环境和机制使然,即环境决定论。近些年赞同后者的人更多。 国内研究人员的造假原因更具中国特色,即评职称。有了职称,则可以获得晋级、增加工资和奖金,并且能够获得巨额研究经费。当然,论文是评职称的必备条件。比如对医生来讲,并非是以其医疗技术高、治好了多少病人为标准,而是要求其必须在核心期刊上发表多少论文为标准来评职称和晋升。 环境决定论表明,只要制度和环境,包括奖赏、监管和惩处等得当,是可以大大减少学术行为不端的。即便在境外,也会因为环境原因而出现学术不端行为。例如,在2014年十大论文撤稿事件中,列于首位的是日本的小保方晴子的刺激触发获得的多能性(STAP)细胞研究结果造假。相关人员认为,促使研究人员造假的重要原因是经费和名誉。在尤其是世界一流学术刊物上刊登论文是研究人员能得到资金或者好工作的保证。 尽管造假者只是少数人,但是坏的是中国科技界这“一锅汤”。中国学术和科技界这“一锅汤”要得到世界认同和获得世界声誉,首先是靠诚信,其次才是靠数量和质量。如果没有了诚信,中国研究人员发表的很多东西,甚至任何东西在国际各个专业学术界都可能被视为“垃圾”。这才是严酷的现实和后果。 同样,对于教师不以教学为主要评价标准,而是以其在核心期刊上发了多少论文为标准。这种不以专业特点制定评价标准的方法,提供了论文的触发条件。 当然,中国研究人员论文造假也有其他一些原因,如自身的修养和诚信,以及受整个社会诚信下降的影响等。但是,如果不以客观和科学的标准来管理和评价各种类型的专业人员,还会有层出不穷的论文造假。 一篇研究论文从酝酿到发表经历了怎样的过程?其中哪些环节容易出问题?笔者简单总结了一下,大家可以参考一下。 首先,科研工作者会基于自己研究领域的最新研究进展(包括自己的研究结果),提出新的假设或假说,即大家通常说的提出问题,这个环节是研究论文的起点或最早的雏形。 这里指的研究问题是比较具体、有待解决的前沿问题,需要研究人员对自己的研究领域有比较深刻的认识与见解,因此通常提出研究问题的是高年资研究人员1760405151医学论文发表扣.低年资研究人员(博士后或研究生)通过参与这个过程获得训练,并逐步培养出这方面的能力。研究假说可能是对的,也可能是错的,但有经验的研究人员提出的研究假说或研究问题被验证或解答的成功率较高,这也是科研基金大多数只资助高年资研究人员的原因之一。

商场合作经营合同协议

商场合作经营协议范本 甲方: 乙方: 为了充分发挥甲、乙双方各自的资源优势,经双方友好协商,达成如下合作协议: 第一条合作方式: 1、甲方将其所有的位于天津市项目所在地的的二层钢结构建筑房屋(包括的停车广场房屋处墙)用于乙方合作经营建材家具装饰市场。 2.乙方用其品牌、管理经营模式、营销策划和经营传统建材流通市场的经验等与甲方合作,共同经营建材家具装饰市场。 3.甲、乙双方在天津塘沽区共同组建注册合作公司,负责日常经营管理工作。 第二条合作期限: 甲、乙双方合作期限暂定为五年,自月日到月日止,从合作市场开业时起算。 第三条合作条件: 1. 甲方按照附件(一)的标准提供经营场所; 2. 可租面积按实际测量计算为准。 3. 乙方对该项目的招商出租率(按可租面积计算)达到80%以上; 4. 甲方以基本管理费的形式每年向乙方支付人民币整(¥ )。付款方式为。其中合作第一年付款方式详见补充协议(一)。

5.平均租金低于元平方米·月,乙方只收取全年管理费的 %。 6.乙方应于月日前完成该项目的招商工作。 第四条甲方义务: 1.甲方应负责按乙方的设计、经营管理要求对全部的房屋进行内外装修,并及时支付全部装修费用。 2.为合作市场添置必要的,符合要求的消防、电力、用水、暖气、自动扶梯等设施,使房屋适合于经营建材家具装饰市场,符合国家消防经营标准。 3.甲方应于本协议签订后,于月日前将符合上述条件的房屋交付乙方验收用于合作公司的经营。 4.甲方负责协调处理于地方各部门的关系,争取各项优惠政策和税收减免等。并在商场营业前,提供建材家具装饰市场可投入运作的全套合法证明文件。 5.甲方应保证协议有效期内:整体的房屋、土地所有权人是甲方,甲方不得将房屋、土地分割、出租,在签订合作协议时甲方应向乙方提供产权资料的复印件,甲方保证该资料的真实性。 第五条乙方义务: 1. 负责对拥有的企业品牌、管理经营模式、营销策划经验和招商客户资源用于合作公司。 2. 负责对房屋的装修进行整体设计,并于月日前将设计方案交付甲方。并在甲方认可后,由甲方负责施工。 3. 负责合作市场前期的营销招商工作,应在甲方将符合协议约定条件的房屋交付验收后 天(即月日)使市场能开张营业。

合同违约警告范文

合同违约警告范文 上海(亚尔丹服饰)沈世杰: 你好: 兹因贵方与我司于20xx年12月9日签订《房屋租赁合同》一份,约定贵方承租我司位于杭州市下城区石桥街道永华街65(临)号东四楼一房,租赁期限满xx年12月31日止,因贵方未按合同如约履行部分相关责任且提前搬迁,为我司造成经济损失,今致函贵方协商解决请予以重视。 合同第十三条规定:在租赁期间乙方逾期缴纳本合同约定乙方需承担相应费用超过半个月的,甲方除有权收回房屋外,并且享有对乙方在房屋内所有设施物品留置及处置权:第十四条约定:在租赁期间,任何一方提前终止合同,需提前三个月书面通知,如其中任一方违约,则需支付违约金为租期内六个月租金。 《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失, 综上,我司要求贵方补足1月租金计人民币元,水费1521电费元。另外为恢复由房屋内设施被损坏造成影响后期出租事宜,需赔偿我司经济损失,具体如下:重装中双门(共八扇,其中单门5,双门

3)计人民币元电路恢复元,隔板恶意拆除需修补嵌条所花费用元,以上费用合计人民币元。 如贵方同意赔偿,我司可不追究金额为租期内六个月租金违约金的,否则我司将依法保留诉讼权利。 谨此函电,请贵方在接到本函10日内函复。 顺祝! 浙江今力仓储有限公司 20xx年xx月xx日 XX园林绿化工程有限公司: 贵方与我司于201X年X月X日签订的有关花卉租赁的《绿植租摆合同》,合同约定“乙方不得损坏甲方办公设施,保持现场清洁卫生”,“乙方保持植物的美观。无病害、虫害、无坏叶、叶面无尘土,对因养护不当造成失去观赏价值的植物及时给予更换。” 贵方作为合同的乙方,在养护过程中曾污损了我司VIP室内的豪华地毯,同时存在许多植物长期处于叶黄、枯萎或枯死的状态,另外部分员工也反映存在没有及时清除残花黄叶的情况,且在一定程度上有损我公司在外来洽谈的客户眼中的商业形象。 我方签订合同的主要目的是保持办公室一个优雅良好的环境,并对外营造生机勃发、万年常青等积极向上的视觉氛围,由于贵方的养护服务没有达到基本的要求,不仅没有达到履行合同的基本目的,反而在一定程度上起了相反的效果。鉴于此,我司多次催告贵方积极改正,但贵方始终没有提高基本的服务质量。因贵方严重违反合同约

基于SWOT分析法浅析网络代购的发展现状及今后对策

基于SWOT分析法浅析网络代购的发展现状及今后对策 随我国经济快速发展,中国消费者对于商品品牌与质量的追求也在不断提高,加之人民币升值以及互联网和物流环境的越趨成熟,网络代购应运而生。网络代购规模迅速扩张的同时也造成了商品质量难以控制、税收流失和产品售后服务不足等一系列问题。笔者通过SWOT矩阵分析对目前网络代购这一全新消费模式的现状分析与思考,从而提出净化网络代购环境的建议。 【Abstract】With the rapid development of China’s economy,the pursuit of brand and quality of Chinese consumers is also improving. With the appreciation of RMB and the maturity of internet and logistics environment,online purchasing is coming into being. The rapid expansion of the network purchase scale has also caused a series of problems,such as the quality of goods is difficult to control,the loss of taxes and the lack of after-sales service of products. The author analyses and thinks about the current status of the new consumption pattern of network purchase by SWOT matrix,and puts forward some suggestions to clean up the network purchase environment. 标签:网络代购;消费观念;运营模式;消费全球化 1 背景 随着电子商务打破了传统商品流通的局限性,将世界各地的产品带到了中国消费者的面前,便产生了中国现阶段海外代购的热潮。由于汇率、关税、国际产品进入国内市场层层渠道的加价的原因,导致商品进入中国市场后普遍存在巨大差价问题,国内化妆品、食品等安全问题频现,使得许多消费者将目光纷纷投向海外市场。对于出国机会不多的消费者而言,海外代购为他们提供一个良好的购物平台。根据数据显示,截至2016年底,中国海淘市场交易规模为4236亿元,同比增长61.8%。2017年仅第二季度我国海淘市场交易规模就达到了1465亿元,环比增长10.6%。 2 网络代购的概述 目前网络代购以年轻消费者为主,作为电子商务中的一个细分市场,通常分为B2C的“海淘”和C2C的“人肉代购”方式。所谓“海淘”即指通过登陆境内、外购物网站检索海外商品信息并通过发出电子订单,采用PAYPAL、在线信用卡等方式支付,再由国际快递将货品运回国内的购物方式,通常分为国内跨境电商和海外直邮两类。而所谓“人肉代购”则指由境外人员(多以留学生、移民、空姐为主)在国外代为购买后携带入境寄送给委托人或从国外直接邮寄给委托人的方式。 3 网络代购SWOT分析

商场合作协议书

商场合作协议书 篇一:公司和家具卖场合作协议 战略合作协议 甲方:杭州点石软装工程有限公司 乙方: 为了推动双方客户量增长,促进合作双方的企业发展,更好地为广大客户服务,甲乙双方本着平等互利,共同发展,优势互补的原则,经友好协商,在合作意向上达成一致,结为战略合作伙伴,甲方以协议规定的方式,向乙方免费提供客户资源,乙方向甲方客户提供优惠折扣条件。为充分保证双方的权益,现就双方合作的具体事宜及双方的权力与义务达成如下协议: 第一条:甲方的职责 1、甲方免费为乙方提供自己所拥有的客户资源。 2、甲方免费将双方合作内容放在甲方合作的有关报纸、网站等媒体上进行宣传。 3、乙方推荐给甲方的客户资源成交后给予乙方相应返点作为佣金。 4、在配合顾客成单需要下甲方可作为乙方的软装公司告知客户,并协同完成订单销售。 第二条:乙方的职责 1、乙方免费向甲方提供自己所拥有的客户资源。

2、乙方按照协议内容为甲方提供的客户进行标准周到的服务。 3、乙方给予甲方客户战略价折,且乙方确保给予甲方客户的折扣为本品牌最低折扣。 4、乙方免费将双方合作内容放在乙方合作的有关报纸、网站等媒体上进行宣传。 5、在配合顾客成单需要下乙方可作为甲方的附属家具展厅告知客户,并协同完成订单销售。 第三条:商业秘密 1.甲乙双方应对其通过工作接触和通过其他渠道得知的有关对方的商业秘密严格保密,未经对方事先同意,不得向其他人披露。 2.除本协议规定之工作所需外未经对方事先同意,不得擅自使用、复制对方的商标、标志、商业信息、其他资料。 3、甲乙双方不得将对方提供的客户资料未经对方事先同意擅自提供于第三方。 第四条:声明 1.甲乙双方之间结为战略合作伙伴关系。 2.甲乙双方信息资源互享,各自保证其信息来源的真实性、准确性与时效性。 3.甲乙双方在市场的推广和宣传过程中同行共勉、紧密合作。

合同违约告知书范文

合同违约告知书范文 合同、协议书(以下统称合同)是日常经济活动中最常见的法律文件,合同是各方真实的意思表示,是在讨价还价、各方互相让步的情况下达成的,当然了合同中必不可少的条款是“违约条款”,基本上都有约定:某种违约行为会导致守约方行驶解除权! 理想是美好的,现实是骨感的!经济下行的压力,导致一些合同的履行磕磕绊绊,有的合同甚至履行不下去;当然了有的合同产生纠纷或许各方都有一定的责任。 如果合同一方在忍无可忍的情况下,向合同另一方发出了《解除合同通知书》,接到《解除合同通知书》后,如何处理呢?正确的处理方法应该是什么呢? 一、置之不理是最愚蠢的做法 或许你认为对方委托律师发给你的《解除合同通知书》胡说八道!明明对方违约,竟然颠倒黑白、倒打一耙,说你违约!气的把《解除合同通知书》一撕,置之不理,等对方找上门的时候再好好理论理论!

这种置之不理的做法,只能表明你没有任何警觉性、敏感性。对方都摆出这样的一种姿态了,最起码你要开始收集证据、固定证据,就算对方打官司,你最起码有所准备吧。 二、不愿意解除合同,回函对方进行辩解 你如果认为导致合同履行不下去,是对方的原因,认为对方律师发来的《解除合同通知书》不符合事实,会把对方违约的地方一一指出,并告诉对方:不愿意解除合同! 对方律师又来函告诉你:是你的错、你的违约行为才导致合同无法履行。然后,你又回函…好吧,这样一来二去就掉到对方律师的陷阱里面了。 三、不愿意解除合同,立即向法院起诉! 这才是正确的处理方法!根据《合同法》第96条规定:解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。 解除通知到你的手里的时候合同就解除了!你费口舌争辩有意义吗?

商场产品销售合作协议专业版参考文本

商场产品销售合作协议专 业版参考文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月

商场产品销售合作协议专业版参考文本使用指引:此协议资料应用在协作多方为保障各自的合法权益,经过共同商量最终得出一致意见,特意签订成为文书材料,从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果,文档经过下载可进行自定义修改,请根据实际需求进行调整与使用。 甲方: 联系电话: 乙方: 联系电话: 甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原 则,经友好协商,根据中华人民共和国有关法律、法规的 规定签订本协议,由双方共同遵守。 第一条、协议范围内,双方的关系确定为合作关系。 为拓展市场更好地、更规范地服务消费者,根据公司的规 划,甲方根据乙方的申请和对乙方的经营能力的审核,同 意乙方加入___________公司的销售网络。同意乙方在 _______省(市、自治区)_________市(地区)_______县

(区)_______地点(商场建筑物)(代理、经销、专卖、批发、零售)专属性经营(_______)品牌________系列产品。 第二条、订立本协议的目的在于确保甲、乙双方忠实地履行本协议规定的双方的职责和权利。乙方作为单独的企业法人或经营者进行经济活动。因此,他必须遵守对所有企业法人或经营者共同的法律要求,特别是有关资格的规则以及社会的、财务的商业要求。作为一个企业法人或经营者,乙方应就其活动自负一切风险和从合法经营中获利。乙方不是甲方的代理人,也不是甲方的雇员和合伙人。乙方不是作为甲方委托代表,乙方无权以甲方的名义签订协议,使甲方在任何方面对第三人承担责任,或由甲方负担费用,承担任何义务。订立本协议并未授予乙方任何约束甲方或甲方有关企业之权利,甲方对本协议任何条款有最终的解释权。

合同违约函范文

合同违约函范文 函 上海(亚尔丹服饰)沈世杰: 你好: 兹因贵方与我司于xx年12月9日签订《房屋租赁合同》一份,约定贵方承租我司位于杭州市下城区石桥街道永华街65(临)号东四楼一房,租赁期限满xx年12月31日止,因贵方未按合同如约履行部分相关责任且提前搬迁,为我司造成经济损失,今致函贵方协商解决请予以重视。 合同第十三条规定:在租赁期间乙方逾期缴纳本合同约定乙方需承担相应费用超过半个月的,甲方除有权收回房屋外,并且享有对乙方在房屋内所有设施物品留置及处置权:第十四条约定:在租赁期间,任何一方提前终止合同,需提前三个月书面通知,如其中任一方违约,则需支付违约金为租期内六个月租金。 《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履

行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失, 综上,我司要求贵方补足1月租金计人民币元,水费1521电费元。另外为恢复由房屋内设施被损坏造成影响后期出租事宜,需赔偿我司经济损失,具体如下:重装中双门(共八扇,其中单门5,双门3) 计人民币元电路恢复元,隔板恶意拆除需修补嵌条所花费用元, 以上费用合计人民币元。 如贵方同意赔偿,我司可不追究金额为租期内六个月租金违约金的,否则我司将依法保留诉讼权利 谨此函电,请贵方在接到本函10日内函复。 顺祝! 浙江今力仓储有限公司年月日 违约函最主要的部分是违约方和违约的原因,以及怎样处理合约 的后续问题:

违约分为,对方违约和己方违约,违约原因又分为不可抗拒因素违约和其他原因违约,不可抗拒因素违约一般是制因为天灾和人祸引起的违约,一般这种情况下的违约,可以不负违约责任,合约双方可以协商解除和约还是继续履行和约;如果是其他原因引起的违约,一般都要负违约责任,违约责任一般在签订合约时应该有专门的条款约定。 违约函的一般书写格式如下: 1,合约对方的全称以及合约对方的签约人 2,合约的主要内容,违约原因。 3,解决问题的意见。 4,己方的全称以及发函人(最好是签约人) 5,发函日期(一般国内的需要加盖公章) 违约告知函_合同违约函。 客户XXX,你好!

中国网购假货现象调查报告

中国网购假货现象调查报告 导读:据企鹅智酷调查,46.2%的网购用户表示,他们的网购不满意率超过20%;49.3%的网购用户将“商品质量差,为仿制品”作为网购不满意现象的首选。但值得注意的是40.3%的网购用户在买到假货后,选择“忍了”,没有进行投诉。 电子商务已经成为互联网改造人们生活方式的一个成功案例,并且还在持续扩大其影响。但在人们享受网络购物便利性的同时,商品质量隐忧却像幽灵一样飘荡在这个生机勃勃的行业中。 你在网上买到过不合格的商品吗?是与你的预期不符,还是真的质量存在问题? 大约有近五万名中国网民参与了企鹅智酷发起的这一轮调查,并认真填写了关于自身网购经历的9项问卷题目。我们希望通过这个调查,来为中国网购的现状绘制一份有价值的图谱。 四分之三群体经常网购,不满意率较高 在排除了没有网购经历的样本后,我们对38026份中国网购用户的精准问卷了做了分析绘图。在网购频率的调查中,74.4%的用户表示经常网购,占比近四分之三。 调查结果显示,在网购群体中,“重度用户”占比高于我们的预期。这也符合网络购物的黏性规律——即用户在第一次网购后熟悉了操作流程,办理了相关支付工具后,很容易形成持续的网购习惯。 尽管网购用户的黏性较好,但大家对网购的体验却并不乐观。对于“网购中是否遇到对商品不满意的情况”这一问题,46.2%的网

购用户表示,他们的网购不满意概率超过20%,每买五次商品就会至少遇到1次不满意的情况 表示从未遇到过不满意情况的用户占比出乎意料,仅有3%。即便加上“偶尔遇到不满意现象”的样本比例(20.4%),对网购商品整体较为满意的用户,也没能超过四分之一。 注:网购不满意并非一定是假货或欺骗,商品与顾客心理预期的落差,也会导致不满意情况出现。这一点在后文会有更详细调查。 仿制品是网购“首害”,店铺浮夸描述害人 要弄清中国网民对网购的整体态度,一个重要的任务是要厘清“网购不满意”的具体根源。企鹅智酷调查显示,近半数(49.3%)网购用户将“商品质量差,为仿制品”作为网购不满意现象的首选。 令人惊讶的是,在网购不满意现象的调查中,排名第二的是“商品是真的,但与描述不符”,占比达到28.9%。 这说明很多网友对网购体验不满的重要原因,并非产品本身粗制滥造,而是商家店铺在描述产品时,没有实事求是,进行了夸张甚至欺骗。 网购不满意的另一个顽疾是售后服务。23.3%的用户表示网购的商品在售后上存在问题。而商品以旧充新、甚至损坏的情况,占比分别只有4.9%和5.4%。 另一项调查也进一步验证了这一现象。在回答“哪些情况导致你买到假货”时,58.2%的网购用户认为“店铺刷信誉、评论是假的”

商场合作协议范本

商场合作协议范本 甲方: 住址: 法人代表: 身份证号: 乙方: 住址: 法人代表: 身份证号: 为了充分发挥甲、乙双方各自的资源优势,经双方友好协商,达成如下合作协议: 第一条、合作方式 1、甲方将其所有的位于________项目所在地的________的二层钢结构建筑房屋(包括________的停车广场房屋处墙)用于乙方合作经营________。 2、乙方用其品牌、管理经营模式、营销策划和经营传统建材流通市场的经验等与甲方合作,共同经营________。 3、甲、乙双方在________共同组建注册合作公司,负责日常经营

管理工作。 第二条、合作期限 甲、乙双方合作期限暂定为________年,自________年________月________日到________年________月________日止,从合作市场开业时起算。 第三条、合作条件 1、甲方按照约定标准提供经营场所。 2、可租面积按实际测量计算为准。 3、乙方对该项目的招商出租率(按可租面积计算)达到 ________%以上: 4、甲方以基本管理费的形式每年向乙方支付人民币________整(¥________)。付款方式为________。 5、平均租金低于________元/平方米/月,乙方只收取全年管理费的________%。 6、乙方应于________年________月________日前完成该项目的招商工作。 第四条、甲方义务 1、甲方应负责按乙方的设计、经营管理要求对全部的房屋进行内外装修,并及时支付全部装修费用。 2、为合作市场添置必要的,符合要求的消防、电力、用水、暖气、自动扶梯等设施,使房屋适合于经营建材家具装饰市场,符合国家消防经营标准。

公司警告通知

公司警告通知 公司员工犯错时,公司一般会先给出警告的通告,下面WTT 小雅给大家带来公司警告通知范文,供大家参考! 公司警告通知范文一 根据《员工纪律办法》,如员工,将给予书面警告或记小过处分。按照考勤统计,你于____年____月至____年____月期间,累计迟到已达____次。经研究,现向你发出书面警告。 遵章守纪是员工应恪守的基本行为准则,希望你纠正迟到行为,按时出勤,否则将会受到进一步的纪律处分。 人力资源部 二○____年____月____日 公司警告通知范文二 _______员工: 因与____年____月____日,违反____________的规定,现进行书面警告一次,以资惩戒,如在一月之内违反公司其他规章制度,将予以劝退或除名处理。 门店管理中心 开单人:________ 员工签字确认:________ 日期:________ 日期:________ 公司警告通知范文三 全体员工:

单位员工____在近段工作时间中屡次不服从领导工作安排及顶撞领导,并且不参加公司工作会议,严重影响公司的运作,由于情节严重,本着教育为主的原则,今给予警告计小过一次,处以罚款100元。望后期避免类似问题的出现,若再犯,将严格按照公司相关规定严肃处理! 望全体员工引以为戒,杜绝此类事件的发生,共同维护正常工作秩序。 行政人事部 二○____年____月____日 公司警告通知范文四 ____同志作为公司市场部副经理,在其本职工作中有所疏忽,导致市场信息耽误,故特此给予警告处分一次。希望下次引以为荐,不再发生。 ____建设集团有限公司 二零____年____月____日

终止合同通知函范文

终止合同通知函范文 终止合同时,需要发出终止合同通知函,以便告知相关人员,下面我给大家带来终止合同通知函范文,供大家参考! 终止合同通知函范文一 我们双方于________年_____月_____日签订的劳动合同将于________年_____月_____日期限届满(终止条件已出现),单位(本人)决定不再续订劳动合同,现根据《劳动法》第_____条的规定,决定与你(单位)终止劳动合同,请你(单位)于________年_____月_____日前到__________________部门(给予)办理终止劳动合同手续。 通知方(签名或盖章) 年月日 终止合同通知函范文二 __________: 由于________________________________________,你与公司签订的劳动合同于_____年____月____日予以解除。根据《劳动法》的规定,公司将发给(不发给)你经济补偿金__________元,医疗补助费______元,并将提前预支你 ________月份的工资______元。请于___年___月____日前将工作交接及离职手续办理完毕。 特此通知。 (用人单位盖章) 年月日 终止合同通知函范文三 编号: ______ 职工姓名: 年月日与甲方签订的年期限的劳动合同,现因劳动合同期满(或者由于原因),终止(解除)劳动合同。 根据有关规定,符合(或者不符合)发给经济补偿,发给相当于本人月工资元人民币整。

甲方: (签字盖章) 乙方: (签字盖章) 年月日 终止合同通知函范文四 致成都xx建设工程股份有限公司: 20xx年初,你公司与我口头约定,以"内部承包"的形式将"成都金堂发展投资有限公司"(以下称"成金发展")开发的金堂县"怡静湖"二期1#、2#、7#号楼工程施工转包给我,并在签订书面"内部承包合同"前诱导我缴纳了200万元人民币"保证金"。 工程自4月开工以来,你公司一直未能按时支付工程进度款,并在20xx 年8月将"成金发展"支付给工程项目的进度款挪着他用,造成工程停工20余天,逼迫我向劳务公司赔偿了约40万元停工损失的情况下,该工程方得以复工,后来,你公司又逼迫我签定了所谓的"借款协议",将"成金发展"召开专题会议确定退还的、由我实际缴纳的200万元人民币保证金,以月息2分的高利贷将该保证金"借"给我(实际给付170万元),造成"怡静湖" 二期1#、2#、7#楼工程施工一直处于艰难维持状态,并在20xx年春节前酿成劳务人员围攻殴打我项目部工作人员的恶劣事故。 20xx年春节至今,由于你公司未按合同约定支付该工程进度款上千万元,该工程项目一直没有重启施工,造成我对钢材供应商、商混供应商、水电材料供应商、劳务公司的付款严重违约。目前,该工程仍无复工迹象,给我造成了严重的经济损失和信用损失,我与你公司法人代表约谈协商的要求也被你公司借口拒绝。 鉴于你公司严重的违约行为和在退还保证金一事上的欺诈胁迫行为,我经过深思熟虑后决定终止与你公司签定的"内部承包合同",希你公司立即赔偿因去年8月停工造成的损失40万元,向我结算支付该工程已完工程的全部工程款。 此致! 发函人: 年8月17日

就企业造假,浅谈中国市场

就企业造假,浅谈中国市场 摘要;随着中国不断的发展,人们的生活水平也得到了显著地提高,当然,对商品的需求也明显地增加,随之,各种商品接踵而来,这些商品有的昂贵,有的廉价,其中,也有看似昂贵但却很便宜的东西,这些商品无疑是仿制的,也就是企业造假的产品。这种产品到处都能看到,这并不奇怪,在我们这个社会上,企业造假似乎成了一种“风气”,我们会为这个到处泛滥盗版产品的市场感到无奈。但是这是不可避免的,有竞争就会有造假,我们也许会问,企业为什么会造假,我们在看到造假的时候,大多数会把矛头指向企业,但是追根究底,这不仅仅是企业的问题,这还涉及到各方面的原因,企业只是造假的执行者,这其中有好多推动者。不管怎样,企业造假都给我们以及这个社会带来了很大的影响,这对中国的市场也有很大的冲击。 关键字:工业明胶老酸奶事件 正文:最近网上有个流行语是:你要是饿了,舔一舔你的皮鞋,你要是渴了,舔一舔你的皮鞋,你要是生病了,舔一舔你的皮鞋。这就是现在大家普遍关心的皮鞋制老酸奶的事件。在制作老酸奶的过程中需要一种食用明胶。食用明胶是胶原的水解产物,是一种无脂肪的高蛋白,切不含胆固醇,是一种天然营养性的食品增稠剂,是国家规定的合法添加剂。食用明胶被广泛应用于肉冻,罐头,糖果,香肠,粉丝,

方便面,雪糕等食品行业。但有记者声称,有的企业用旧皮鞋熬制成的工业明胶来代替食用明胶,严重地威胁到了消费者的健康。这消息一发出来立即引起了消费者的注意,想不到自己扔的旧皮鞋搞不好哪天进了自己的肚子里,这就使得消费者严重恐慌,对老酸奶产生了质疑,也引起了老酸奶销售量的严重下降。没过多久,果冻也使用工业明胶的消息也发了出来,这更加使得本来就有质疑的消费者更加对中国市场没了信心。最后生出的药品市场也用了这种工业明胶,也快让中国的药物市场接近了崩溃。连药都有毒,还有什么可以食用的吗? 这一起事件不免让我们想起了2008年的三鹿奶粉事件。三鹿集团就是因为在奶粉中加入了三聚氰胺,造成了婴幼儿患有肾结石,对婴幼儿的健康造成了威胁,导致了三鹿集团的倒闭。不仅仅是这些,有的还说中国的茅台里也有造假的成分,里面不是纯酿的酒,其中加入了水的成分,因为我们很少会喝这种酒,自然我们也不知道。还有很多企业造假的例子,我也就不一一阐述了,针对这些企业造假现象,我们一般都考虑是企业的过错,但是我们应该从各方面来分析这个问题。 从企业自身来说,这也许是不可避免的。每个企业都是为了利益才产生的,当利益受到威胁时,企业家们会迷失方向,做出违背道德的事。有人说在企业面前,没有永远的朋友,只有永远的利益。道德是市场经济运行的基础,但道德

商场合作经营协议书——【精品模板】.doc

合同编号:商场合作经营协议书 甲方: 乙方: 签约时间: Word模板 A4打印标准格式可随意修改

商场合作经营协议书 甲方: 乙方: 为了充分发挥甲、乙双方各自的资源优势,经双方友好协商,达成如下合作协议: 第一条合作方式: 1、甲方将其所有的位于市项目所在地的二层钢结构建筑房屋(包括的停车广场房屋处墙)用于乙方合作经营建材家具装饰市场。 2.乙方用其品牌、管理经营模式、营销策划和经营传统建材流通市场的经验等与甲方合作,共同经营建材家具装饰市场。 3.甲、乙双方在区共同组建注册合作公司,负责日常经营管理工作。 第二条合作期限:

甲、乙双方合作期限暂定为五年,自年月日到年月日止,从合作市场开业时起算。 第三条合作条件: 1. 甲方按照附件(一)的标准提供经营场所; 2. 可租面积按实际测量计算为准。 3. 乙方对该项目的招商出租率(按可租面积计算)达到80%以上; 4. 甲方以基本管理费的形式每年向乙方支付人民币整(¥ )。付款方式为。其中合作第一年付款方式详见补充协议(一)。 5.平均租金低于元/平方米·月,乙方只收取全年管理费的 %。 6.乙方应于年月日前完成该项目的招商工作。 第四条甲方义务: 1.甲方应负责按乙方的设计、经营管理要求对全部的房屋进行内外装

修,并及时支付全部装修费用。 2.为合作市场添置必要的,符合要求的消防、电力、用水、暖气、自动扶梯等设施,使房屋适合于经营建材家具装饰市场,符合国家消防经营标准。 3.甲方应于本协议签订后,于年月日前将符合上述条件的房屋交付乙方验收用于合作公司的经营。 4.甲方负责协调处理于地方各部门的关系,争取各项优惠政策和税收减免等。并在商场营业前,提供建材家具装饰市场可投入运作的全套合法证明文件。 5.甲方应保证协议有效期内:整体的房屋、土地所有权人是甲方,甲方不得将房屋、土地分割、出租,在签订合作协议时甲方应向乙方提供产权资料的复印件,甲方保证该资料的真实性。 第五条乙方义务: 1. 负责对拥有的企业品牌、管理经营模式、营销策划经验和招商客户资源用于合作公司。

有关警告通知的写法

有关警告通知的写法 先生/女士: 你自年月日至年月日连续旷工天。此行为已经严重违反了公司的规章管理制度,请你在接到本通知日内到返回公司作书面解释或销假,逾期未复岗,公司将按《劳动合同法》第三十九条第二款及公司员工管理制度作自动离职处理,解除劳动合同并保留追究赔偿的权利。 特此通知! 年月日 有关警告通知的写法 [篇2] 警告信 部门:姓名:工号:职务: 总经理:部门经理/主管:接信人签收:提示:以上警告信会记录在案,如类似案例继续发生,则有机会导致接信人受到行政处分和经济处罚,警请自励、自勉。 XXXX有限公司日期: 2015-08-09 事件原因: 由于WW车间后勤部杂工职位空缺,急需人员到岗。现需要XXX调职到WW车间后勤部,职务为杂工,已多次通知XXX办理调职手续,但其无动于衷。2015年8月5日,公司

已发出书面通知书通知其在三日之内办理调职手续,但其仍然置之不理。此行为已严重违反了公司的规章制度。 建议改进: XXX,作为公司的员工必须要严格遵守厂规厂纪,各员工必须服从工作安排及岗位调动。但你漠视公司的规章制度,不服从正常的工作任务安排及岗位调动,现公司给予你严重书面警告处分,请你收到《警告信》后,一天之内办理相关调职手续。 有关警告通知的写法 [篇3] 在2016年6月8日公司下发的订单到下班时没有完成包装任务,部分员工没有向出货组长彭龙超及上级领导提出申请下班,因私自下班造成公司工作效率降低,违反了公司制定的有关规章制度,并造成了不良影响,这些员工应该对自己的行为和表现负责。 为了严肃纪律,严防类似违反行为的再次发生,公司管理层一致决定给违纪员工:列展鹏、陈剑星、何海荣、何梓杨、何伟明、列伟强、阮迪林等人进行书面警告、给予纪律教育及早退处理。如今后广大员工还有类似违纪情况发生的给予重罚。 违纪事项处理办法:□书面警告□严重警告 □纪律教育□罚款处理¥: □辞退处理

商场经营合作协议书

商场经营合作协议书 以下是商场经营合作协议书,供大家学习参考! 商场经营合作协议书 甲方:地址:电话: 乙方:地址:电话: 营业执照或身份证号码: 具体内容如下: 条甲方将_____层_____号商铺(以下简称该商铺)出租与乙方使用,建筑面积为____________________平方米。 第二条双方租赁该商铺的期限为3年,即自XX年10月1日至XX年10月1日止。 第三条乙方应向甲方缴纳商铺租金(按建筑面积计算),每平方米每月为人民币_____ 元,总计金额为人民币 _______________ 元(大写),并在租赁期间拥有该商铺的经营使用权。 第四条乙方负责缴纳该商铺的物业管理费每平方米每月_____元,经营中所使用的电费和水费由自来水公司和供电局统一收取。 第五条本条款第三,四条规定乙方所应交纳费用,乙方应于每月日前向甲方缴纳,否则每天按所需缴纳金额的收

取滞纳金。5%. 第六条商铺租金每年调整一次,后一年租金比前一年递增_____。 第七条甲方应于_____ 年月日前将该商铺交付乙方使用。同时乙方装修方案呈XXXXXXXX物业管理部门报批,须按照XXX对商业街的整体形象要求。 第八条订立本条款时乙方应向甲方交付人民币 __________元(大写)作为商铺使用保证金。甲方收取保证金后,应向乙方开具收据。合同期满后退还乙方。 第九条乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施,防止非正常损坏,合同终止时,乙方应按时交回商铺,并保证商场及其内部设施的完好(正常损耗除外),同时应结清应当由乙方承担的各项费用。 第十三条本合同有效期内,发生下列情形之一,本合同自动解除: 1:发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行; 2:政府行为; 3:甲方的《租赁许可证》失效。 发生以上三种情况造成乙方损失的,乙方有权要求甲方赔偿。 第十四条本合同有效期内,甲方需转让出租商场的部分或全部的,应提前一个月通知乙方,乙方在同等条件下,有

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