浅谈建筑装饰工程施工管理

发表时间：2019-07-01T09:11:17.483Z 来源：《基层建设》2019年第9期作者：王胤清

[导读] 摘要：建筑装饰工程的质量好坏直接关系到整个的外观效果，建筑装饰工程的质量控制又取决于建筑装饰工程的施工管理。

广东裕盛建设工程有限公司

摘要：建筑装饰工程的质量好坏直接关系到整个的外观效果，建筑装饰工程的质量控制又取决于建筑装饰工程的施工管理。结合工作实践，探讨了建筑装饰装修工程施工内容及特点等，并提出装修工程施工过程的管理策略。本文浅谈建筑装饰工程施工管理。

关键词：建筑装修；特点；施工管理

1、建筑装饰装修工程施工的特点

建筑装饰装修是敷设于建筑表面的装修层，所以建筑装饰工程的施工必须以结构主体为载体才能进行施工。其施工受到建筑空间的限制，同时建筑装修设计风格各不相同，装修材料品种繁多，使建筑装饰装修施工工艺呈多样性。建筑装饰工程施工工期较短，工种多，施工中工序平行、交叉、搭接频繁，交叉施工等，同时对施工组织设计的精确性要求不断提高。建筑装饰装修工程随着社会生活时尚潮流的不断变化、材料的不断更新、施工技术的日趋多样化，对建筑装饰装修工程的质量不断加强。当前装饰装修工程手工操作多，机械化程度偏低，虽然近几年已采用了一些较先进的机具，但人工劳动强度仍然较大，不安全因素多，生产率不高。环境的环保对施工的要求由于装饰施工竣工后，直接交付业主使用，室内的环境质量对业主的身心健康有着重要的影响，因此对装饰施工中的材料、工艺、管理等各方面的环保要求十分突出。

2、建筑装饰装修和施工管理的内容

2.1建筑装饰装修包括：抹灰、门窗、吊顶、饰面板、轻质隔墙、裱糊与软包、涂饰、幕墙及细部等。

2.2建筑装饰施工管理的内容主要包括：确定施工方案，做好施工准备、技术管理、材料管理、人员的管理等。

3、施工管理的主要目标

①彻底消除施工生产中的浪费现象，科学合理的组织作业，真正实现生产经营的高效率和高效益；②优化现场协调作业，发挥其综合管理效益，有效地控制现场的投入，尽可能地用最小的投入换取最大的产出；③降低物耗及能耗，减少物料压库占用资金现象，不断降低成本；④安全生产、文明施工，确保创造优质工程。

4、建筑装饰施工质量控制的重要性

建筑装饰施工管理在建筑装饰施工中，施工管理是十分重要的一个环节。装饰工程施工质量控制，就是指装饰施工企业在施工阶段，综合运用各种专业技术、管理技术和科学方法，经济合理地对工程功能和观感质量等所进行的计划、组织、协调、检查、处理等一系列手段和方法，即对装饰工程质量进行的全建筑过程管理，从而确保装饰工程符合设计、施工规范及质检标准的要求。质量控制中“质量”的含义主要有三个方面，即工程质量、工序质量和工作质量。

5、装修工程施工过程的管理策略

5.1、技术管理

作为大型建筑装饰工程，其施工工艺复杂，材料品种繁多，各施工工种班组多。这要求我们作为现场施工管理人员务必做好技术准备。技术管理人员一定要潜下心来，把自己的工作力求做到更好，应该尽量减少纰漏，要精打细算，狠抓细节，杜绝浪费，提高企业经济效益。

①必须熟悉施工图纸，针对具体的施工合同要求，尽最大限度去优化每一道工序，每一分项（部）工程。力求做到尽可能地减少图纸上存在的错、漏、碰、缺现象。②针对工程特点，除了合理的施工组织计划外，制定出总的施工布署，确定具体的施工方案、施工工序及施工工艺。③将以上最终确定的各种方案等对班排工人进行交底，可以使施工技术工人，工长熟悉新的施工工艺，新的材料特性，共同提高技术操作、施工水平，进而保证施工质量，并落实到施工中，形成工程实体。

5.2材料管理

①材质，规格，精心测算所需材料的数量，组织材料商供货。②材料采购，面对品类繁多的材料采购单，必须将数量（含实际损耗）、品牌、规格、产地等一一标识清楚，尺寸、材质、模板等必须一次到位，以避免材料订购不符，进而影响工程进度。③材料分类堆放。根据实际现场情况及进度情况，合理安排材料进场，对材料做进场验收，抽检抽样，并报检于业主、监理单位。整理分类，根据施工组织平面布置图指定位置归类堆放于同场地。④材料发放。验收造册登记，严格按照施工进度凭材料出库单发放使用，并且需对发放材料进行追踪，避免材料丢失或浪费。特别是要对型材下料这一环节严格控制。对于材料的库存量，库管员务必及时整理盘点，并注意对各材料分类堆放，易燃品，防潮品均需采取相就的材料保护措施。

5.3人员的管理

一是多采用施工、技术、预算、资料、安全以及各分包管理方面的知识，更好地把本职工作做好。首先，必须营造出一种荣辱与共的氛围，职责分明，让所有的员工都感到自己是这个项目的大家庭中的一员。对工人要奖罚分明，多鼓励、从精神物质上双管齐下，培养凝聚力。二是必须明确施工队伍的管理体制，各岗位职责，权利明确，做到令出必行。一支纪律严明的施工队伍，面对工期紧逼，技术复杂的工程，只有坚决服从指挥，才能按期保质完成施工任务。再者，针对具体情况适当使用经济杠杆的手段，对人员管理必定起到意想不到的作用。三是施工项目管理人员由项目经理统一指挥，各自按照岗位标准进行工作，工程部随时对项目管理人员的工作状态进行考查，并如实记录考查结果存入工程档案之中，各岗位依据其性质，量化为若干小的考评项目，考评结果将是工程部对管理人员进行评定的依据，评定结果与奖罚挂钩。

5.4环境管理

施工环境对装饰工程的影响很大，尤其是油漆工程，在进行油漆施工时，现场不得有灰尘，天气必须晴朗，为了保证工程质量，必须控制好施工环境，这就要求施工管理人员在进行工序安排时要合理，避免施工污染，同时保证各工序所需环境要求，如室温要求、基体干燥要求、空气清洁要求等。因此一般结构方面的工作先进行，饰面工作后进行；头顶工作先进行，头顶以下工作后进行；隐蔽工程先进行，包封工作后进行；水电管线工作先进行，灯具、开关、插座、洁具、五金配件安装工作后进行；易受污染或贵重材料，保养不易的工作（玻璃制品、镜面、壁纸、面料、地毯等）应最后再做。如果冬季施工时，室内温度达不到要求，则要制定相应的保温升温措施，同时

《工程项目管理》在线作业及答案

《工程项目管理》在线作业1及答案一、单选题（共10道试题，共60分。） V 1.（）是指将项目的总工期目标分解，确定项目范围内各工程活动的工作量、持续时间，通过逻辑关系安排和网络分析，确定各个工程活动开始和结束时间。 A. 资源计划 B. 工期计划 C. 资金计划 D. 成本计划满分：6分 2.项目的投资目标、进度目标和质量目标是（）的关系。 A. 对立 B. 统一 C. 矛盾 D. 对立统一满分：6分 3.（）是项目前期决策阶段最重要的工作。 A. 项目目标设计 B. 项目构思的产生 C. 项目可行性研究 D. 提出项目建议书满分：6分 4.BOT融资方式中的“O”代表（）。 A. 建造 B. 设计 C. 运营

D. 移交满分：6分 5.从项目构思到项目批准正式立项的阶段称为（）。 A. 项目的前期策划阶段 B. 项目构思阶段 C. 项目目标设计阶段 D. 项目可行性研究阶段满分：6分 6.项目组织形式的选择必须按照具体情况分析，若企业同时承担的项目(或子项目)很多，必须采用（）的组织形式。 A. 矩阵式 B. 职能式 C. 直线型 D. 寄生式满分：6分 7.（）指投资者(项目所有者)委派业主代表，成立项目经理部，以业主的身份开展项目的整个管理工作，直接管理承包商、供应商和设计单位。 A. 业主自行管理 B. 混合式的管理模式 C. 代理型管理模式 D. 其他形式满分：6分 8.工程项目的（），即项目任务的委托方式。 A. 组织结构 B. 承发包模式 C. 融资方式满分：6分 9.工程项目通常都有特定的目标，这些目标通常不包括（）。

建筑装饰施工成本管理问题论文

建筑装饰施工成本管理问题研究摘要：社会经济的迅猛发展催生了建筑装饰行业的发展，并且随着国家对其调控力度的加大以及市场建筑装饰需求的增加，该行业在市场中越来越受到业内的重视和青睐。然而，建筑装饰行业在施工的过程中，由于施工成本管理思想、施工组织管理、施工方案、成本管理方法等方面存在不完善的地方，致使在施工过程中出现成本失控的状况，从而直接削弱了建筑装饰施工的经济效益。因此，本文将从目前建筑装饰企业施工成本管理的实际情况出发，找出施工成本管理工作中存在的问题，并站在这些企业可持续发展的高度上，找出相应的解决办法，使得这些企业能够在同行业的激烈竞争中具备足够的抵抗成本风险能力，这也是目前国内大多数建筑装饰企业亟需解决的难题。关键词：建筑装饰工程装饰施工成本成本管理问题 abstract: the rapid development of social economy gave birth to the architectural decoration industry development, and along with the country over its regulation intensified efforts and architectural decoration market increased demand, this industry has been more and more in the market the attention and favor. however, architectural decoration industry in the process of construction, the construction cost management thought, the construction organization and management, construction plan, cost management methods are

浅谈建筑装饰装修工程

浅谈建筑装饰装修工程发表时间：2018-07-25T16:31:07.570Z 来源：《基层建设》2018年第15期作者：徐劲文 [导读] 摘要：随着物质和精神生活的日益丰富，人们对居住环境和周围环境的要求日益提升，对建筑装修工程施工的质量标准也有了新的要求。广州乔峰装饰工程有限公司 511430 摘要：随着物质和精神生活的日益丰富，人们对居住环境和周围环境的要求日益提升，对建筑装修工程施工的质量标准也有了新的要求。关键词：装修装饰；施工管理；绿色环保引言现今的建筑装饰装修工程中，必须寻找新思路才能满足人们的居住需求，现代人讲究居住环境优雅舒适，还要有利于身心健康。所以，新绿色环保性能的建筑装修材料的采用，以及新的施工工艺的运用尤为重要。一、建筑装饰装修节能的三个环节建筑的装饰装修施工工程逐渐的发展为我国建筑工程项目中必不可少的组成部分，它不仅现代都市建筑具有美化的作用，而且对人们对建筑物的要求进行了满足它的内饰外观，还有功能性、安全性和耐用性等等的品质要求也大大符合人们的期待。通过应用适用的先进技术以及科学管理方法，将建筑物在使用过程中的能源消耗切实降低；节能设计、注意施工管理和材料以及产品选购要依据建筑节能强制性标准进行，对于建筑节能减排的技术规范和法律制度也要严格执行。 1.在设计阶段的节能装饰装修的节能也要像建筑工程节能施工一样，要从设计就开始进行。节能装饰装修工程在房屋的围护结构设计、节能节电节水材料以及产品的设计等方面，要依据业主的使用要求和房屋本身的节能效果进行设计。 2.节能材料和产品的推广使用要在装修装饰施工时限制使用能源消耗高的技术、工艺、材料和设备，对能的新材料、新工艺、新技术以及新设备则要广泛应用于装饰装修工程中。 3.施工管理环节在施工管理工作上，首先进行进入施工现场的墙体材料、保温材料、门窗和照明设备查验。并且进行施工要严格遵守规范，确保节能装饰装修施工的良好效果。除此之外，在装修工程中必须注意节约材料，避免浪费。其次，对现有的建筑的节能结构和设施施工单位也要注意保护其在装修中不被破坏。二、具体的建筑内装饰节能的施工 1.门窗施工在建筑的围护结构中，窗体结构是围护结构中最大散热量构件，因为其具有独有的散热量特质。在窗体的制作与安装过程中，要以使用节能性配件和降低窗体安装误差等形式，保证精确安装窗体。与此同时，为了达到降低能耗并保证降低空气渗透率的目的，应采取加装密封条的方式或者以双层玻璃或者中空玻璃代替传统的单层玻璃。 2.墙面施工要考虑室内功能，墙面必须平滑。在设计墙面造型时，要减少室内空间热量的流失，就需要在考虑到室内安全防火等级要求的前提下，有目标的选择保温性能突出的材质。在有热量传导需要的房间，必须在轻质隔断的墙面材质中添加相应的保温隔热材料，才能减少热量传导扩散到其他不需要控温的房间，以便将热量的外扩传导降至最低。在墙面施工中，必然要用到涂料，涂料在项目的装修施工中一般分为两道工序，第一道是把长、宽、高算出后，去除门窗的部分，就是涂料要刷的实际面积，进行正常的涂刷；第二道是等家具搬进来后，修补那些碰脏碰花的地方，以及几年后，如果不喜欢它的颜色，还可以进行再次施工。目前市面上含有大量甲醛的所谓“乳胶漆”，其实是水溶性漆，而不是乳胶漆，一些不法厂商就是用劣质水溶性漆假冒乳胶的。所以，选择正货和保持通风，是防止污染的有效办法。外墙乳胶漆基本性能与内墙乳胶漆差不多。但漆膜较硬，抗水能力更强。外墙乳胶漆一般使用于外墙，也可以使用于洗手间等高潮湿的地方。当然，外墙乳胶漆可以内用，但请不要尝试将内墙乳胶漆外用。防火漆是由成膜剂、阻燃剂、发泡剂等多种材料制造而成的一种阻燃涂料。 3.地面施工地面与室内墙面施工要求大致相同，也必须保持平滑，凹凸起伏要尽量避免，还要保证室内通风效果良好。还要考虑人体与地面直接接触这方面，即便地面铺设的材质温度相同，其经过人脚传递给人身体的感觉也大不相同，是因为其不同的材质用料，而且不同材质所带来地面热舒适性的差异是因为地面材质的面层吸热指数差异造成的。在地面墙面瓷砖方面的选择，我们应关注以下几个问题：（1）看瓷砖密度和硬度、质量可以进行敲打，声音清脆说明瓷砖瓷化密度和硬度高、质量好。用手轻轻敲击地砖，若此砖发出“噗、噗”的声音那表明它的烧结度不够，质地比较次。若发出轻微的“咚咚”声，它的质地相对于前一块来讲就比较坚硬。（2）看瓷砖的吸水率越低，代表瓷砖的内在稳定性越高，也就越适合湿气或水分含量较高的空间，不会产生黑斑等问题。将水滴在瓷砖背面，水散开后浸润得慢的瓷砖密度大，视为上品。（3）看瓷砖的颜色可以用硬物刮一下瓷砖釉面，如果留下痕迹，说明品质差。看看瓷砖的颜色清不清晰，凭肉眼看一下有没有针孔，针孔容易堆积脏物。（4）看瓷砖的平整度侧面平直，铺起来容易，效果也好。从包装箱内拿出任意四块瓷砖，放在平坦的地面对比一下，四块砖是否平坦一致，瓷砖对角的地方是否嵌接。（5）看包装首先看有无厂名、厂址及商标，以免买到“三无”产品。其次，看产品质量等级及吸水率的大小。一般来说，吸水率愈低的产品，强度相对较高，抗冻性也相对较好。如果用户购买陶瓷砖主要用于铺地或用于室外墙面，需购买吸水率较低的产品，如瓷质砖或炻瓷砖。三、建筑室内装修工程施工注意事项对建筑室内装修工程施工注意事项尤为重要，主要注意以下几点：第一，应该在屋面防水工程完工后，并在不致被后续工程所损坏和污染的条件下进行。如果是在室内抹灰在屋面防水工程完工前施工

建筑装饰施工组织与管理

广西生态工程职业技术学院课程教学整体设计教研室：室内设计教研室课程名称：建筑装饰施工组织与管理任课教师：专业名称：建筑装饰技术教学班别：

2018年8月21日一、课程的管理信息与基本信息制定时间：年8月21日

二、课程教学整体设计（一）课程教学目标设计 1．能力目标（1）单项技能通过本课程学习，学生能用计算工具及绘图工具等做出投标决策图；绘制施工进度计划、劳动力需要量计划、和材料需要量计划图表，网络计划图。通过本课程学习，学生能用项目管理软件及网络资源等，会在计算机上做施工进度横道图、网络计划图等。（2）综合技能依据目前装饰市场特征，能够实际进行项目实践的参与，对装饰项目进行

可行性论证，具备项目建设过程中的“四控制”（进度、质量、成本和安全控制）、“两管理”（信息、现场管理）、“一协调”能力。通过实务、案例、目标规划的编制，培养学生发现、分析和解决问题的基本能力，培养团队精神和创新能力。 2．知识目标（1）了解装饰工程项目管理的基本知识；施工项目管理和成本管理特点；室内装饰工程所需料具及其管理方法；施工过程中如何提高安全生产意识；室内装饰工程所需的竣工验收标准和检验方法。（2）熟悉装饰工程项目管理工作流程；施工过程质量控制，质量问题分析。（3）掌握决策树法做出投标决策图；施工进度计划、劳动力需要量计划、和材料需要量计划图表绘制；网络计划图绘制。 3．素质目标（情感目标）这门课程为毕业生职业能力的培养和职业素养的养成起着重要的支撑作用。（二）课程教学内容设计

（三）课程教学任务设计

西南大学网络教育《工程项目管理》在线作业及答案

工程项目管理第二次［单选题］涉及项目整个实施阶段的是（）的项目管理规划。 A :业主方 B :设计方 C :施工方 D:供货方参考答案: A ［多选题］施工方项目管理规划的内容一般包括（） A :质量控制的方法和手段 B :进度控制的方法和手段 C :投资控制的方法和手段 D:安全管理的策略 E:风险管理的策略参考答案: ABDE ［论述题］生产管理要素的意义、目的和任务是什么？参考答案:生产管理要素的意义:生产要素也称为资源，它是工程实施必不可少的前提条件。资源费用一般占工程总费用的80％以上，所以降低资源消耗是节约工程成本的主要途径。保证资源的供应，是工期计划得以实行的必要条件。生产管理要素的任务:按照项目的实施计划，编制资源的使用和供应计划，将项目实施所需用的资源按正确的时间、正确的数量、正确的种类规格供应到正确的地点，并降低资源成本消耗。生产管理要素的目的:实现生产要素的优化配置和动态管理，从而降低工程成本，实现工期控制要求，保证工程质量，提高经济效益。［论述题］试论述工程项目前期策划的一般过程和主要工作内容？参考答案:在策划阶段，项目管理者需完成下述几项工作: （1）与业主和项目班子中现有成员一道对项目大纲进行审查，确定其能够满足业主的目标要求；编制正式大纲的书面文本。（2）通过与业主和专业工程师协商，建立工程建设项目管理组织结构，确定各参与方的作用和责任，包括与业主联系的方式和途径。（3）与有关参与方密切联系，确保作出合理的安排以满足有关建筑法规的要求。（4）确保从设计阶段最初的方案设计到施工图设计过程中，都要进行多方案的技术经济分析，并视可能性采用各种行之有效的技术分析方法例如“价值工程”方法。（5）选择其他相关参与方，并开展如下工作:编制和发布招标文件；进行评标，提供评标报告和建议；协助业主准备合同文件，作出选择和委托。（6）对工程建设项目的风险进行评估，并在项目预算中加入适当的不可预见费。制定项目实施中的风险管理程序，并将其作为一项连续性的工作。（7）确定和编制与项目目标和费用、工期、质量、功能及财务等参数最相适应的合同形式。（8）协助业主进行场地选择、现场调查和获得土地。（9）决定某些工作，如：安装、设施占用、移交等，是否构成独立的项目，并据此进行清楚而详细地给岀工程建设项目组织结构，并描述在整个项目实施过程中相互作用的各参与方如何履行其各自的职责。同时该组织结构也阐明了监督和控制有关具体管理工作的程序和步骤。

浅谈如何加强建筑工程施工管理

浅谈如何加强建筑工程施工管理 1引言：近年来，随着市场经济在我国的逐步建立和完善，建筑业也得到了空前的发展。建筑业在快速发展的同时也暴露出许多问题，建筑工程质量己成为人们关注的焦点之一。在全国各大城市发生的质量事故报道中，我们不难发现建筑工程项目的质量与人们的生产和生活息息相关，建筑工程项目质量的好坏直接影响着众多产业的发展，同时也影响着人类的生活，工程建筑质量是建筑产品的生命，工程质量的好坏，不但关系到工程的适用性，而且还关系到广大人民群众的生命财产安全和社会稳定，因为建筑工程质量低劣会造成工程质量事故或潜伏隐患，其后果不堪设想，在工程建设过程中，加强质量管理及控制，确保国家和人民生命财产安全是工程项目管理的头等大事。 2.加强施工管理的必要性综观目前世界发达国家和地区的建设工程质量管理，与其建设体制相适应，大多数政府的建设主管部门都把制定住宅、城市、交通、环境建设和建筑业质量管理的法规和监督执行作为主要任务，并把大型项目和政府投资项目作为质量管理监督的重点对象。他们都非常重视发挥社会上各种专业人士、组织（学会）和行业协会在建设市场中

的专业管理作用。政府主管部门通过审核和认可，授权或委托这些组织和机构，将相应的政府职能向民间和半官方机构转移，实行对专业人士教育培训，考核注册制度，充分发挥建筑师、结构工程师、建造师等各类专业人士的作用，对建设工程项目的组织实施阶段的质量进行直接的监督管理。他们的普遍做法是依据法规，建立项目许可制度，承包商、供应商的市场准入制度，生产过程检测、认证制度、竣工后经审核颁发使用许可证制度等，对建设工程项目的质量形成全过程进行管理。 3.现阶段我国建筑工程施工管理中存在的问题想加强建筑工程中的施工管理，首先就要弄清楚现阶段我国建筑工程施工管理中存在的问题。而建筑工程施工管理中存在的主要问题有：①管理模式脱节，造成管理模式脱节的原因是激烈的市场竞争使得建筑施工企业失去了管理的自主权，被迫的听从项目承建人。然而项目承建人又不能对施工进行行之有效的管理，不能很好的贯彻落实施工安全文件等，使得管理模式脱节。②建筑施工安全生产体系不健全，在实际的建筑工程施工过程中很多的安全机构形同虚设，导致安全工作无法开展，不能逐级落实安全生产指标。③建筑施工企业没有对安全生产加以足够的重视，在进行施工管理的过程中，没有明确认识到建筑施工安全生产的重大责任。国家颁布的各项安全生产文件，没有及时的贯彻落实到施工现场。施工企业的领导通常都忽视了对安

浅谈建筑装饰装修工程现场施工管理

浅谈建筑装饰装修工程现场施工管理发表时间：2018-05-30T11:18:32.600Z 来源：《建筑学研究前沿》2017年第36期作者：欧天仁[导读] 随着社会整体生活水平的提高，人们对建筑的装饰装修越来越重视。广州艺广装饰设计工程有限公司 510000 摘要：建筑工程中的装修与装饰是必不可少的，建筑竣工后的主要任务就是针对装修与装饰展开。装修工程的施工管理是基于建筑装修项目中的理论知识，并在实际工程中对装修项目进行有效地管理。施工管理在一项工程中起着至关重要的作用，因此要清楚了解装修工程的要求，目的以及规范标准，对整个装修过程进行有效的监督管理，保证工程的质量与进度。关键词：建筑装饰；装修工程；施工管理引言：随着社会整体生活水平的提高，人们对建筑的装饰装修越来越重视，不仅对建筑整体的质量要求不断提高，而且装饰装修的重要性也得到了普遍的认同。装饰装修工程的总体效果有很多种相关因素，其中现场施工管理工作是非常重要的一方面，科学的现场施工管理能够为保证工程总体的质量打下坚实的基础。一、建筑装饰装修工程现场施工常见问题 1.1项目管理责任混乱在装修工程现场施工过程中，由于缺乏明显的任务分工。各项目管理层间容易出现施工现场管理混乱现象。由于管理人员对责任划分不明确，导致施工过程中出现施工问题无人监管，施工程序混乱不清，导致整个施工周期大大的延长。同时，现场监管的不到位，出现管理松懈，施工质量不达标的现象，给整个工程留下巨大的安全隐患。 1.2现场技术人员不足由于装修工程建设和开发速度的加快，相关技术人员远远不足，从而经常出现施工现场无专业人士，施工成员凭借个人经验进行施工，而没有完全按照图纸要求进行施工，常常出现施工与设计不匹配，分块施工不能与整体搭配等矛盾出现。小单元弊病影响到工程的整体施工质量水平。 1.3施工与管理失控工程在建设中出现施工与管理失控的原因是多方面的，有的是施工人员不按图纸进行施工，而是凭借个人经验进行无图施工，或觉得图纸施工程序复杂，而自行修改设计进行简易施工等；有的是在施工现场中，没有严格按照要求进行相关的试验，从而导致工程建设中引入不合理的施工材料和施工方案，导致工程整体质量水平下降；有的是管理人员没有结合施工现场情况，对施工方案、施工技术措施、施工时间等考虑不周，造成所编制的施工组织设计与实际施工脱节，出现管理与施工矛盾等不利现象。二、建筑装饰装修工程的施工管理措施正是因为以上问题的存在，加强建筑装饰装修工程中的施工管理，提高工程质量就显得十分总要，笔者认为主要可以从以下几个方面着手。 2.1 施工前的准备工作要充分，设计要细致（1）装修工程的准备工作应该更加充分。因装修工程具有最新技术应用多、料样式种类多、工种涉及要求多、中间穿插的程序多以及对成品的保护要求高等特点，因此装修工程的准备工作应该更加充分，更加完善。对照设计图纸，施工管理人员要进行细致的比对分析，对每项装修工程都要设计出最优化的施工方案。同时，对公司提出的经营目标与实际的经营情况要做出详细的计划，包括后期会出现的突发状况等都要予以涵盖。（2）施工管理人员是整个项目能够顺利进行的核心。项目的正常运转要通过施工管理人员的相互协作完成，因此一个项目中应有比较完善的人员管理体系。通常在一个项目中应包括项目总监、施工人员、技术人员、质检人员、预算人员以及安全管理人员等岗位，每个岗位所需人员数量应根据该岗位的需求以及实际情况来确定；项目的管理人员应有具体严格的分工与工作范围的划定，项目负责人应该对整个项目有着清晰熟悉的了解，对管理人员的安排与调度要合理，最大限度的发挥每个人的优势，增强人员间的协作，并及时对工作成果进行验收。（3）施工技术要有充分的准备。施工中的技术准备要充分，应随时做好新材料以及新工艺的技术准备。在施工前，对工程的图纸要进行认真的分析，找出存在着以及潜在存在着地问题，并对这些问题进行归纳，并及时上报解决。确保每个环节都能按时完成，并且要保证工程质量。（4）施工中材料以及机械设备的准备工作。为确保材料采购及计划的准确性，施工中的材料准备工作要具有条理性。首先应该由技术人员负责对材料进行抽料工作，对所需材料制作清单；然后，由公司的预算人员进行审核，作为公司采购人员的采购标准；最后，采购人员依据材料清单与供应单位进行提前联系，确保材料的供应。施工中的机械设备等也应该按照上述流程进行采购，确保采购过程中的流畅进行；并应联系相关单位，对于机械设备等的维护及管理作出有效的措施，保证机器在施工中能够正常的运行。 2.2 对工程施工现场的管理（1）材料管理。材料验收，对供货商送到现场的材料进行仔细验收（数量、质量、品牌等），并核对预算书中材料品牌是否一致。材料分类堆放，根据实际现场情况及进度情况，合理安排材料进场时间，并对材料分类堆放码放整齐，对易燃品、防潮品采取保护措施。（2）施工管理。施工质量能否得以保证，最关键看是否严格按照相关的国家规范和有关技术标准来要求，对每一道工序进行严格的控制把关，严禁偷工减料，实行“自检、互检、交接检”的“三检”制度，对隐蔽的部位进行书面技术交底，严格进行过程检查，形成书面记录，经同监理和甲方进行隐蔽验收合格后方可进入下道工序的施工，通过层层的检查和验收，从而确保了整个工程的质量。（3）成品保护。针对装饰装修工程的特点，成品保护可谓至关重要，作为最后的一道工序，任何一丁点的破坏都会从整体上破坏美感，影响工程验收。对于成品保护，采取主动与被动相结合的方法予以预防。所谓主动，即采取相应的防范制度，比如：不准在成品的地面上使用铁梯等规定，所谓被动，即采取相关的防碰撞等手段来保护成品，比如在玻璃等易碎品上用胶合板护住等措施。总之，必须对成品保护的问题天天讲、日日抓、重点治理、加强灌输成品保护的意识。

[建筑装饰装修管理规定] 建筑装饰装修管理办法

《建筑装饰装修管理规定》已于一九九五年七月二十八日经第十次部常务会议通过，下面给大家介绍关于建筑装饰装修管理规定的相关资料，希望对您有所帮助。建筑装饰装修管理条例第一章总则第一条为了加强对建筑装饰装修的管理，促进建筑装饰装修业的发展，保障建筑装饰装修活动当事人的合法权益，确保公共安全，制订本规定。第二条凡新建、扩建、改建工程和对原有房屋等建筑物、构筑物进行装饰装修的，均适用本规定。具有文物保护价值的建筑、古建筑的装饰装修，依照有关规定执行。本规定所称的建筑装饰装修，是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程建筑活动。本规定所称原有房屋，是指已取得房屋所有权证书并己投入使用的各类房屋。第三条房屋所有权人、使用人、建筑装饰装修设计单位、施工单位、质量安全监督单位、建设监理单位、房屋安全鉴定单位等，均应当遵守本规定。第四条建筑装饰装修应当做到安全适用、优化环境、经济合理，并符合城市规划、消防、供电、环保等有关规定和标准。第五条国务院建设行政主管部门归口管理全国的建筑装饰装修工作。县级以上地方人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的建筑装饰装修工作。第二章建筑装饰装修工程的报建与许可第六条新建建设项目的装饰装修工程与主体建筑共同发包的，执行建设部《工程建设报建管理办法》。独立发包的大中型建设项目的装饰装修工程，工艺要求高、工程量大的装饰装修工程，可参照执行建设部《工程建设报建管理办法》。第七条原有房屋的使用人装饰装修房屋，应征得房屋所有权人同意，并签订协议。协议中应明确装饰装修后的修缮、拆迁和补偿等内容。第八条原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，应当按照下列办法办理

浅谈建筑装饰工程风险管理

浅谈建筑装饰工程风险管理摘要：建筑装饰工程施工是一个复杂的过程，相较于其他许多行业，具有较大风险。因此，加强相关风险管理，能够有效保证工程稳定施工，并提高施工质量。本文主要对建筑装饰工程风险管理现状着手分析，总结出项目施工风险管理的关键点，有针对性地提出一些管理办法。关键词：建筑工程；装饰；风险管理在当前市场经济快速发展前提下，我国经济水平得到显著提高，如建筑装饰行业的社会经济地位日渐提升就是最好的体现。随着行业的进步，施工风险越来越突出，实施风险管理成为项目施工的一项重要工作。针对建工装饰工程来讲，不仅投资巨大，工期较长，还需要复杂的施工工艺与繁多的衔接环节，这使项目具备了许多不确定因素给项目造成潜在威胁。因此，在项目施工过程中，亟需加强风险管理，以保证施工质量与安全。一、建筑装饰工程风险管理现状建筑装饰工程在施工过程中受着越来越多不确定因素的影响，风险管理对此发挥着不可比拟的优化作用，是顺利建筑装饰工程项目管理的重要组成。目前，我国大部分建筑装饰企业的项目风险管理政策还不够完善，甚至对其的理解也存在很大的误解。有许多企业意识到风险管理的意义，对实施方法也有所了解，但由于缺乏执行力，制约了风险管理工作的开展。主要存在的问题有：一方面，建筑装饰相关企业为对施工风险给予足够的重视，缺乏风险意识与相应的管理制度。有些单位的工作人员思想麻痹，侥幸心理较为严重，风险意识不强，对企业实施风险管理造成阻碍。另一方面，许多建筑装饰相关单位对施工风险识别水平低，致使风险识别成本高。根据发达国家、地区的经验来看，风险识别是顺利进行风险管理工作的前提。风险管理方法手册与预案是进行风险管理工作的重要依据，但目前国内鲜少有建筑装饰企业具有编制手册与制定预案的习惯，给风险管理造成一定的困

浅谈建筑工程施工管理方法

浅谈建筑工程施工管理方法摘要：建筑工程施工的质量管理，是建工程项目管理的重要内容，是实现工程项目的三大目标之一。施工管理就是对工程项目进行中的安全、质量、成本、进度的控制。如何加强和提高建筑工程施工管理水平高低，受到建筑业各级领导和从业者的普遍重视和关注。以下结合本人的经验谈谈对建筑施工管理中几个问题的认识。关键词：建筑工程；施工管理；管理方法前言我国的建筑施工企业在工程项目施工管理方面，逐步形成了具有现代管理意义的建筑工程项目施工管理。因此，国民对建筑业引起高度重视，施工管理在建筑工程中的重要性越来越彰显出来，直接关系到整个工程的质量、工期、投资和预期效果，工程质量直接影响到建筑物整体设备的安全运行、节能效果及建筑物投入使用后的使用功能。所以，为了保障建筑工程质量，建筑工程施工的质量管理控制工作现在是燃眉之急。 1.对施工人员应“严字当头” 施工人员作为施工行为的主体，对保证工程质量、加快施工进度、降低生产成本等起重要作用。施工人员素质是保证工程质量的前提，只有拥有一支富有创造力的、纪律严明的施工队伍才能完成一项质量优良的工程项目。要做好对施工人员的管理，首先应在项目部全体职工中树立质量意识，把“百年大计，质量第一”的思想深入人心。只有管理人员在工作中“严”字当头，才能带动施工人员施工时“一丝不苟”。其次，应确保项目部施工现场人员和投标文件中保持一致，避免高资深的优秀项目经理和高水平的技术负责人仅仅挂个名，流于形式。再次，在施工过程中，建立健全行之有效的管理制度和质量奖罚政策。最后，结合分项工程的技术交底，做好质量教育。 2.材料质量严格控制材料控制主要包括原材料、成品、半成品、构配件等的控制。材料是工程施工的物质条件，材料质量是工程质量的基础，材料质量不符合要求，工程质量就不可能达到预期的目标。所以，加强材料的质量控制，是提高工程质量的重要保证。实际工程中，应从以下四个方面控制材料质量： 2.1材料计划的执行配合设计方确定所需材料的品牌、材质、规格，精心测算所需材料的数量，组织材料商供货。 2.2材料采购控制材料的采购价格，多方询价比质；面对品类繁多的材料采购单，必须将数量（含实际损耗）、品牌、规格、产地等一一标识清楚，尺寸、材质、模板等必须根据进度需要及时到位，避免材料订购不符影响施工进度和过多采购占用资金。 2.3材料的验收分类堆放根据实际现场情况及进度情况，合理安排材料进场对材料做进场验收，抽检抽样，并报检于建设单位、设计单位，现场对来料量的验收要与进度和实际用量进行对比。对材料进行整理分类，根据施工组织平面置图指定位置归类堆放于不同场地。 2.4材料发放、使用追踪、清验

浅谈建筑装饰施工中的组织与管理

浅谈建筑装饰施工中的组织与管理摘要建筑施工当中，组织与管理是其中最重要的一环之一。一个有效严谨的组织管理方案能够达到节省成本，提高效率的目的，使企业经济效益得到提高。本文将对当前建筑装饰施工当中的组织和管理所存在的问题进行分析，研究。总结出针对加强建筑施工当中的组织和管理的相关对策。关键词建筑施工组织管理前言作为世界上人口最多的国家，中国的工程建设项目毫无疑问是当今世界上最多的。虽然工程建筑项目多，但是在组织与管理方面的研究以及应用，我国依然需要加强。随着在我国改革开放深入和社会主义市场经济的逐步建立，工程建设管理体制中的弊端逐渐显露出来，并对建筑施工企业自身的发展和投资效益的发挥产生了显著的影响。目前，在建筑施工管理方面，我国的建筑业企业普遍都存在着管理水平不高，制度不完善的问题。这些问题最终导致了施工成本支出大，利润效益低下的不良结果。本文将通过对建筑管理当中存在的问题进行分析，得出相应的对策。一、施工组织设计管理中存在的问题分析 1.在建筑当中，普遍存在着没有有效利用现有的各类施工技术的现象，这使得大量的技术资源得不到充分发挥。这些技术当中智力方面的技术浪费尤甚，造成这些现状的主要原因是由于编制人员专业水平以及阅历的不足，同时传播渠道的缺陷也是影响的一部分。经验不足的编制人员在进行组织管理设计的过程当中，往往很少借鉴前人的经验，这也就使得所设计的组织管理方案当中，鲜有利用高新科技，新工艺等来提高工作效率的情况。最为致命的一点，由于编制人员的专业能力不强，不懂得借鉴利用，往往在设计组织管理方案的时候，并不知道有现成的经验可以使用，而重复进行了设计，既浪费心思，也不利于工程效率的提高。 2.进行施工组织设计的编制人员许多都是没有直接参与施工的，因此缺乏实践经验，在进行设计的时候可能只会照搬理论，或者套用其他的相似工程的内容，而没有基于本工程的各种特点来进行组织管理规划，因此，缺乏针对性，不能在施工期间起到很好地导向作用。 3.施工组织管理的设计在许多情况之下，只是被当做一种技术管理制度，其目的是提高施工效益，因此有时候可能会忽略施工的经济效益。也就是说设计当中，只是针对施工技术进行组织管理，而没有对经济管理方面进行组织管理。因此，在施工当中可能致使资金浪费，没有达到经济效益的目标。 4.组织管理设计缺乏可操作性。由于对组织管理设计的不重视，这些设计往

关于如何做好建筑装饰施工与管理

关于如何做好建筑装饰施工与管理发表时间：2018-11-06T16:43:13.270Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第17期作者：胡仁鹏 [导读] 要积极地与质检员和经理相互配合，对工程及时的自检、互检和工序交接，对施工中发现的问题，要积极地改正和解决。深圳三图建设工程有限公司广东.深圳 518000 摘要：随着社会的进步及城市化建设的不断推进，促进了建筑业的发展，使得装饰工程施工日益增多，而建筑装饰作为人们生活中关系密切的一部分也显得尤为重要。就建筑装饰而言，不仅能够体现出建筑的外观设计、一定程度上还可以起到丰富建筑功能的作用。人们物质生活条件的改善同时也对建筑装饰工程提出了更高的要求，本文就建筑装饰施工技术管理进行简单的阐述，并提出一些可供参考的意见和措施。关键词：建筑装饰；施工技术；技术管理；探讨 1、建筑装饰工程的技术现状分析随着人们生活水平的提高，无论是楼房还是普通的住所，都需要进行装修，通过装修不但能够提高建筑的美观程度，还能够将人们生活意境更好的体现出。但是在实际进行建筑装饰施工的时候，存在的问题还是比较多的。在进行施工技管理的时候存在一定的局限性，这些局限性的存在也导致了一些问题，比如在装修结束之后，常会出现内部装饰掉落以及外墙砖掉落等方面的问题。并且在进行装饰施工时候，会改变建筑原来的电路，这也会给建筑的使用安全带来潜在的威胁。建筑装饰施工本身是隐蔽作业，但是在装修施工的时候，经常会出现数值计算不准确，隐蔽性建筑规划不合理的情况，这些情况的出现会导致装修精确性下降，给装修的结果造成重要的影响。此外，由于装修本身的技术管理完善程度不够，并且施工技术水平比较低下等问题，甚至在装修结束后，还会出现漏水的情况，这会给装修的质量造成严重的影响，所以我们必须采取措施提高建筑装修施工的技术水平，从而提高装修的实际质量。 2、我国装饰施工企业内部控制现状 2.1 装饰施工企业缺乏完善的内控管理制度在我国装饰施工企业中，内控管理制度不完善主要体现在以下几方面：一是授权审批制度存在缺陷。虽然部分建筑装饰企业已经建立了授权审批制度，但是仍存在着诸多缺陷，尤其是授权范围不明确、授权权限、程序不规范等现象，直接导致企业各个岗位难以明确业务权限、审批流程，责任难以有效落实，容易为装饰施工企业引发重大风险。二是采购管理制度缺陷。在装饰施工企业中，日常各种装饰施工材料的购买是不可缺少的，而采购管理制度的完善与否直接关系着企业耗费的成本、材料质量等，但是，在诸多企业中，依然存在着供应商评估制度不科学、采购手续不合法、退货管理制度不合理等现象，导致企业常常在购买材料过程中投入巨大成本却购进劣质材料，影响了企业经济效益。三是销售制度不规范。建筑装饰企业的日常工作为接受任务，对住宅进行装饰，获得收益。在这一过程中，完善的销售管理制度是保障企业经济收益，提高企业核心竞争力的根本，然而，在多数装饰施工企业中，销售政策不当、项目投资不规范、客户服务不当等，导致装饰施工企业经营风险增多。 2.2装饰施工企业缺乏完善的内部控制机构为了解我国装饰施工企业为何发展缓慢，笔者对我省各大装饰施工企业进行调查，结果发现，内部控制机构的不合理是抑制装饰施工企业发展的重要因素，笔者对企业内部控制机构不合理的各种现象进行总结，最终总结出三方面。其一，装饰施工企业存在对内部控制制度贯彻不彻底现象，内部控制制度难以有效实施，影响了企业员工积极性。其二，内部控制机制不科学，不同的装饰施工企业，其发展现状也相应不同，在制定内部控制制度时，应严格保障制度与企业相适应，但是，某些企业却盲目借鉴国外企业或者国内大企业中的内部控制制度，控制制度的不合理，影响了企业的发展。其三，在我国大多装饰施工企业仍是家族式企业，规模小，老板具有绝对权威，增大了决策风险。 2.3 装饰施工企业内部控制缺乏有效的监督手段目前，我国装饰施工企业内部控制的监督主要体现在两方面：绩效评价、内部审计。在企业装饰施工过程中，对施工进度与质量重视度较高，在财务评价上，重点放在了尾款的收取上，未涉及更深问题。并且，我国目前多数装饰施工企业仍存在着管理模式粗放现象，甚至有企业并未设立审计部门，将审计工作放在了企业财务管理部门之中，影响了内部审计工作，最终导致难以有效发挥财务监管，内部控制监督作用，影响了企业发展。 3、有效加强装饰施工企业内控管理的措施 3.1 完善装饰施工企业内部控制管理制度企业要不断完善规范企业内部控制的体系和制度，把企业内部所有控制制度都组织起来形成一个有职权、互相协调、互相制约的统一整体，保障企业内部控制制度的完善性。首先，企业应完善授权审批制度，严格规范授权范围、权限、责任等，在重大业务或重大战略决策中，以集体决策代替独裁，有效降低决策风险。在材料采购上，应健全采购管理制度，其中包含有合格的供应商评估制度、招投标制度、采购验收制度、退货管理制度等，降低成本的同时，保障购买材料的质量。在销售阶段，企业应加强市场调查，并根据市场走向进行设计装饰，提高客户满意度，在参与投标时，应先行确定客户的信用、资本、能力等，保障客户能够付清尾款。加强对企业人员的培养，提高企业人力资源储备量，推进内控管理制度的有效施行，提高企业经济效益。 3.2 优化装饰施工企业内部控制环境与风险防范意识在装饰施工企业发展过程中，良好的企业文化环境是吸引人才，提高企业人力资源水平的重点。首先，设立完善的项目管理机构与财务管理机构，并保障机构由董事会直辖，提高财务管理与项目管理的科学化与规范化，提高企业管理水平。其次，装饰施工企业日常运营的具体流程如下：接受项目→装饰施工→收尾款→再次接受项目，以此循环，流动性非常大，内外部风险也相对较大，对此，加强企业员工的风险防范意识，建立风险预警机制与风险管理机制，有利于有效帮助企业规避风险，推动企业长远发展。 3.3 加强装饰施工企业内部控制的监督力度合理的监督自治制度，能够有效督促施工人员发挥自己的能力，避免各种外界因素影响装饰施工质量，最大限度保障装饰质量，同时，也有利于树立良好的企业信誉，推动装饰施工企业快速发展。加强绩效評价，力保绩效评价对象统括各个岗位部门，绩效考核指标涵盖设计阶段、采购阶段、运营阶段等的费用，工程进度与质量等各项内容，以此保障绩效评价的公平公正。加强内部审计，建设高水平、

浅谈建筑装饰工程造价管理

浅谈建筑装饰工程造价管理摘要：建筑装饰工程造价对工程项目的成本控制有十分重要的作用，本文就影响装饰工程造价的主要因素以及装饰工程造价的主要控制措施进行了简要探讨。关键词：建筑装饰；工程造价；管理控制 1、建筑装修工程造价管理实施中存在的问题 1.1建筑装饰工程行业本身不规范目前，建筑装饰标准的档次越来越高，格调不断翻新。但多数装饰工程项目又不具备建筑主体那种特有的耐久性、实用性和安全性，而只是从建筑物的审美观与装饰效果来考虑，甚至一些装饰工程一意追求审美效果出现装饰设计改动主体设计现象。这样不仅给装饰工程中浪费大资金流失严重留下漏洞，而且给建筑物的安全使用也留下了隐患；再加上有相当一部分装饰工程开工前没有完整的施工图纸，有的工程只有一份示意图，隐患可能更为严重。就目前情况看，无论是部委一级的甲级设计院，还是地方一级的设计院或小型设计室，往往都是只出一张效果图，很少提供完整的施工图。有的业主甚至就根本没有施工图，就让承包商干着看，完了算，给造价管理带来难度，也给承包商留下了可乘之机，结算时瞒天过海，乱要价。目前多数装饰施工单位具有装饰设计资质，这样就不可避免地导致在施工过程中，设计变更时有发生，难免不超支。如果管理再跟不上，结果必然是质量差，造价高。 1.2 装饰材料种类繁多随着市场经济的发展，装饰材料五花八门。从产地看有国产的、进口的，也有地产的，尤其在价格上悬殊惊人，如花岗岩、大理石市场上有每平方米200元、300元、500～600元，还有1000元以上的，其材质如何呢？有天然的、人造的、也有假冒的、伪造的，是一般材料管理人员难以识别的。又如，有些饰面扳，品牌、产地完全相同，而市场价格每平方米却相差6～7元，更为惊人的是，红影、白影饰面板，其价格一张（1.22 m×2.44m）高达500～600元。这些对于不了解行情的业主来说，只能是任人宰割，价格由承包商说了算。还有一些厂家在某些材料品种的规格和厚度上做文章，钢筋直径不规范，钢管、铸铁管、铝合金厚度不符合图纸要求，使得一些材料市场价格低于预算价格。其差价部分承包商在预结算中却不做相应下调或作微量调整，从中渔利，其结果不仅加大了工程造价使建设资金大量流失，更主要是给工程质量带来隐患。 1.3 装饰工程计价依据不规范由于装饰工程千差万别设计多种多样，促进了装饰材料市场品种繁多，加之装饰施工个性突出，现有装饰定额缺项较多，再加上一些施工单位在编制装饰工程预算时，不按照预算定额及费用标准编制造价，对定额缺项于目自主定价，报价随行就市，就是所谓的“一口价”。结算时编上一堆流水账式的材料单，用工表，向业主讨价还价，对于不懂行的业主能蒙就蒙，能骗就骗是造成装饰工程造价中存在问题的主要原因，使承包商毫不费力地就钻了装饰工程中从量到价的空子。例如，窗台上的铁艺栏杆，施工方送审价为648元/平方，经过审计方去市场询价，三方协商后的价格为380元/平方。上述这些问题，对于造价工程师们，有时候也是防不胜防，给造价审核、审计工作带来困难。这就要求我们造价工程师必须依据施工图纸、工程变更内容及

浅谈建筑工程施工管理

浅谈建筑工程施工管理摘要：工程施工管理是提高企业市场竞争力、实施成本管理的一个有效手段,提高企业的工程施工管理水平,对企业的发展有着非常重要的作用。本文结合当前我国建筑工程施工管理的现状针对当前的一些不足,提出了一些促进提高工程施工管理水平的建议和措施。关键词：建筑工程；施工管理 abstract: the engineering construction management is a effective means to improve the enterprises’ market competitiveness and implement cost management. improving the construction management level has a very important role in the development of enterprises. in this paper, combining with the stutas quo, some suggestions and measures are proposed to promote the improvement of construction level for the current defects. key words: construction engineering; construction management 中图分类号：tl372+.2 文献标识码：a 文章编号：2095-2104（2012）随着我国拉动内需政策的陆续实施，建筑行业发展迅速，各地城市建设规模日益扩大。施工企业在迎来一个发展机遇的同时也面临着新的挑战，如何在新形势下的城市建设中实现企业经济效益，

浅谈建筑装饰施工技术管理重点

浅谈建筑装饰施工技术管理重点发表时间：2017-10-10T19:20:35.167Z 来源：《基层建设》2017年第16期作者：闫妍 [导读] 摘要：随着社会的不断进步和发展，现代建筑在建筑装饰施工方面要求不断提升，这就对施工技术管理提出了更高的指标。不同风格或不同类型的现代建筑，建筑装饰也不尽相同。但是在实际的建筑装饰施工技术管理中还存在一定的问题，如果这些问题不能够及时解决，龙兴(天津)装饰工程设计有限公司天津市 300000 摘要：随着社会的不断进步和发展，现代建筑在建筑装饰施工方面要求不断提升，这就对施工技术管理提出了更高的指标。不同风格或不同类型的现代建筑，建筑装饰也不尽相同。但是在实际的建筑装饰施工技术管理中还存在一定的问题，如果这些问题不能够及时解决，就会严重影响到建筑施工装饰质量，影响到人民的健康生活水平。本文通过对建筑装饰施工技术管理进行相应的探讨，从而找到更加科学的管理方法，提高管理质量，为今后我国建筑装饰行业发展提供依据和保证。关键词：建筑装饰；施工技术；管理重点；问题分析引言随着我国社会经济的快速发展，人们对于工程建设施工质量的要求越来越高，同时，对于工程内部装饰质量的要求也逐渐提高，因此，加强工程装饰施工技术管理，对于提升建筑整体施工质量，促进我国工程建筑事业的发展具有非常重要的意义。 1我国建筑装饰施工技术管理现状目前，我国建筑装修施工技术管理已经取得了一定的进步，设备优化和施工人员技术的不断改进，促进了我国建筑装饰施工的不断发展，但由于我国建筑装饰施工发展时间较短，传统建筑装饰施工管理的影响较为深远，以及相关施工人员自身素质存在一定问题，造成了我国建筑装饰施工管理有所不足，装饰安全事故时有发生，对我国建筑装饰施工管理带来了一定的障碍。一般来说，在建筑装修施工工程中标之后，由于工程装饰任务量较大，一般工程施工企业会将装修任务做以分包业务，由多家施工企业共同进行装饰工作开展，这是一种较为有效的工程施工策略，能够降低工程施工风险，加快工程施工进度，减少企业的施工压力。然而，就目前我国建筑装饰施工管理而言，进行工程分包业务开展，将会对建筑装修施工管理工作带来非常大的影响。由于项目分包企业施工过程中，承包企业往往不能进行分包企业的协调和管理，当工程施工开展后，各施工企业往往进行独立的装饰工作的开展，当工程施工过程中涉及到企业共同完成的施工项目时，常常不能进行有效的工作配合，这样，这样就为工程装饰施工质量埋下了较大的安全隐患。同时，由于建筑装饰施工企业的生产和工作标准存在着非常大的差异，因此，承包企业在进行整体质量检测和评估时，就不能按照自己的管理监督模式进行工作开展，这样也容易造成企业间的意见不同，造成工程管理工作难以顺利进行。此外，由于建筑装饰施工技术管理人员自身能力存在一定的问题，以及管理人员个人所致所致，往往在对工程施工隐蔽工程质量检验时，不能保证工程质量检验结果的有效性和合理性，从而导致了相关安全问题的出现，因此，建筑装饰施工技术管理的改进是十分必要的，如果在施工过程中不注重对施工技术的管理工作，当工程问题出现后再进行相应的整改和维护，不但影响到整个工程的施工进度，对于企业的形象和企业的经济也还带来非常严重的损失。 2建筑装饰施工技术管理重点 2.1了解业内相应信息随着我国科学技术的发展，建筑装饰行业的竞争不仅仅是技术的竞争同样也是信息市场的竞争。所以建筑装饰企业要想更好的发展，就要掌握相关的市场信息，把握市场发展动向，最终提高市场竞争能力。在市场信息的搜集上，技术人员应该要了解国内外专业技术的发展状态，从而找到自身企业发展优势，提高设计和施工水平。其次还要不断搜集和整理有关装饰行业的信息，使企业可以有效利用新技术、新工艺以及新材料来推动自身企业的发展。同时还要建立企业信息管理制度，实现企业内部信息的信息化管理，大大提高管理效率，促进企业设计水平的提升，设计出符合市场需要的新产品。除此之外，在这样的信息化管理下，也可以减少管理成本，提高管理效率，进而提升企业的市场竞争力。 2.2建立技术储备档案建筑装饰施工技术管理中除了要掌握相关的市场信息外，还要对这些信息进行储备存档，这样才可以更好的保证技术信息的准确性，提高建筑装饰的整体质量。在存档时，相关人员应该对资料进行分类管理，如按化工、纺织、五金、建材等类别进行归纳存档。然后在这些大类中将其分为小类造册建档，这样利于日后的查阅检索。所以说建立技术储备档案有着非常重要的作用，它可以更好的实现企业的进步和发展。 2.3完善企业质量管理制度随着我国科学技术的进步，技术人员已经成为科技发展的主力军，所以在建筑装饰行业中，技术人员要求也越来越高。但是在我国实际的建筑装饰企业中，技术人员的数量还比较少，所以企业在发展时应该要更加重视质量管理，积极引进先进的技术人员，提高企业的整体管理水平，最终促进企业的进步和发展。企业在完善质量管理制度时应该要不断总结和完善相应的制度和措施，并且将其内部和外部的条件进行转化，进而实现企业内部环境的改善。制度改革是一项比较长期的工作，所以在大战的过程中应该要不断进行修正和补充，在不同的技术阶段要对其进行相依的衡量，对于存在的不足要进行弥补，进而提高整体质量。除此之外，还需要建立相应的人才制度，发掘技术管理人才，提高他们的待遇，树立他们强烈的责任意识，保证企业管理水平，实现企业的快速发展。 2.4加大对新技术的应用在现代的装饰技术中，人们越来越讲究美观与环保的结合。所以企业在进行装饰时需要加大新技术的推广和应用，不断满足消费者的需求，实现企业的良好发展。不同的材料、工艺以及设备会导致不同的装饰效果。所以在建筑装饰中，应该要加强对新技术和新工艺的推广，有能力的企业还可以加大对新工艺的研究和创新，提高自身的建筑装饰质量。除此之外，在进行新技术的研究时，相关人员还应该积极面向市场，分析市场需求，发展环保技术，提高装饰质量的同时，还可以减少环境污染，提高企业的市场竞争力。 2.5加强企业内外部技术交流企业的发展不是孤立的，它需要外界与内部的沟通，从而及时了解自身的不足，找到相应的解决办法。所以加强企业内外部技术交流