许镇镇经济开发区总体规划文本
安徽省南陵县许镇经济开发区总体规划（2010～2030年）
文本
第一章总则
第一条总则
为加强许镇经济开发区 (以下简称开发区)的规划管理，促进经济社会又好又快的发展，承接产业转移，适应开发区发展需求，许镇镇人民政府根据开发区发展的需求，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》、《许镇镇总体规划（2010-2030年）》，以及国家、安徽省和芜湖市其他相关法规和条例，编制《安徽省南陵县许镇经济开发区总体规划（2010-2030年）》。
本规划适用范围为开发区全部范围：东至许镇河，北达老三荻省道，南邻文村塘，西缘新205国道。规划用地面积约平方公里（建设用地约为平方公里）。凡在规划区范围内进行的各项土地及空间利用规划的一切建设活动，均应遵照《中华人民共和国城乡划法》的规定，按本规划执行。
第二条规划依据
《中华人民共和国城乡规划法》（）；
中华人民共和国建设部令第146号《城市规划编制办法》（2006年）；
《城市用地分类与规划建设用地标准（GBJ137-90）》；
建设部《工程建设标准强制性条文——城乡规划部分》；
《皖江城市带承接产业转移示范区规划》（）；
《南陵县城乡总体规划（2010-2030年）》；
《南陵县许镇镇总体规划（2010-2030年）》；
《许镇镇土地利用总体规划（2006-2020年）》；
国家、省、市相关法律法规和技术规范；
第三条规划期限
本轮总体规划的年限为2010-2030年。其中近期为2010～2015年；中期为2016～2020年；远期为2021～2030年。
第四条规划理念
低碳城市理念
作为发展模式及方向，关注和重视在经济发展过程中的代价最小、人与自然和睦相处、人性的舒缓包容。开发区注重空间有机布局、产业合理选择，使规划符合“环境科学”的思想。
可持续发展理念
在保持自然资源可永续利用的前提下，以不降低环境生态质量为代价，利用科学合理规划方法及技术，使各类用地使用能体现城市资源公平性、城市用地使用可持续性，从而达到一个共同目标：促进地区经济、社会可持续发展。
协调发展与区域竞合
避免孤立地看待开发区发展、不注重区域之内的协调、只关注自身的得失，不注重区域间的协调发展与区域竞合。
第五条规划原则
坚持集约节约用地的原则；
坚持系统规划建设的原则；
坚持经济、社会和生态环境三大效益统筹兼顾的原则；
坚持以人为本的原则；
坚持可持续发展的原则；
坚持近远期结合的原则；
坚持合理、全面、科学、创新的原则。
第六条规划法律效力
本规划由规划文本、图件和说明书三部分组成。规划文本和图件具有同等的法律效力，二者不可分割。
本规划经南陵县人民政府批准后,自公布之日起开始实施。
本规划经法定程序批准后，开发区规划范围内的一切土地使用和各项建设必须符合本规划的规定。
第七条强制内容
本规划的解释权属南陵县城乡规划行政主管部门或其授权的部门，如需调整，必须符合《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定。文本中加下划线部分为强制性内容。
第二章发展目标和发展战略
第八条发展目标
主导产业
开发区以发展汽车零部件加工、精密机械制造、高新技术产业为主导产业。
社会发展目标
从构造“大许镇”的角度出发，把开发区逐步建设成为一个功能完善、产业结构优化、基础设施高效、景观优美、生态环境良好的现代化省级开发区。
第九条规划战略
筹建省级开发区，优化产业结构；
加强开发区与许镇城区的联系，补充和完善开发区功能；
确保开发区生态环境的均好性；
提倡市场化运作模式，建立完善的多元化、多渠道投资融资渠道。
第三章开发区总体功能结构规划与分区布局引导
第十条开发区总体功能结构
总体功能结构为“一心一廊三片”，其中：“一心”系指开发区内公共服务中心；“一廊”系指以清浦塘及其两侧绿带为主构成的生态廊道；“三片”系指按区位划分的东北部产业集中片区、西北部产业集中片区及南部产业集中片区。
第十一条分区布局引导
西北部产业集中片区
承接引进高新技术产业开发区转移产业，重点发展一类工业企业，适当选择发展二类加工企业；
处理好新205国道过境交通关系，保证对外交通联系的通畅的同时，减少过境交通对区内交通的冲突影响；
衔接现状道路，并处理好规划道路与许镇城区和东北片区、南部片区道路的关系；
进一步加大基础设施投资力度，完善基础设施建设；
用地面积约为KM2
东北部产业集中片区
对现状工业企业进行升级，适当调整部分工业用地；
梳理现状道路骨架，处理好外部交通、对外联系通道及内部路网的关系，构建道路骨架；
进一步加大基础设施投资力度，完善基础设施建设；
用地面积约为
南部产业集中片区
承接引进浙苏沪转移产业，重点发展以汽车零部件和精密机械为主的二类加工制造企业；
处理好新205国道和新三荻路过境交通关系，保证对外交通联系的通畅的同时，减少过境交通对区内交通的冲突影响；
处理好物流用地对外交通联系及与开发区其它用地关系，合理组织园区内道路交通；
结合现状水系及自然环境条件，构筑生态景观绿带、辟建斑块绿地、修建带状绿带，形成生态网络;
用地面积约为
公共服务中心
构建区内主次道路，形成高效便捷的道路系统；
合理布局产业配套设施用地；
完善各级配套设施成为许镇城区配套设施的有益补充；
结合现状水系及自然环境条件，构筑生态景观绿带、辟建斑块绿地、修建带状绿带，形成生态网络。
用地面积约为
生态廊道绿带
位于规划区的中部，主要起着防洪、生态绿廊、美化环境的作用。用地面积约为。
第四章用地布局规划
第十二条工业用地布局
开发区的工业用地由两大部分组成：现状工业用地及规划工业用地。
现状工业用地主要集中在许镇河以西、大浦塘以东和以南、沿老205国道两侧布置；在清浦塘以北，老三荻路以南也有少量布置。现状工业多为二类工业用地和少量三类工业用地。
新增工业用地在现状工业用地基础上向西向南推进。
工业用地采取集中连片的布局方式，形成工业园区。同时采取“园中园”的布局手法，将同类产业相对集中，组建各具特色的产业园。
规划要求开发区的工业应大力发展无大气污染（废气和粉尘）的企业，严格限制发展有废气和粉尘排放的工业企业；
工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产配套设施。工业项目建设要严格控制厂区绿化率，在工业开发区（园区）或工业项目用地范围内不得建造“花园式工厂”；
工业用地总面积为，占规划总建设用地的%。
第十三条公共设施用地布局
开发区公共服务设施由二级服务体系构成：区级公共服务设施、邻里型公共服务设施；
区级公共服务设施：主要是指开发区管委会、为开发区服务的商业金融用地和生产研发用地；
根据现代工业发展需求，在一定区域内布置规模适当、位置合理的邻里服务中心。开发区共布置1个产业邻里服务中心；
规划公共设施用地总面积为，占总建设用地的%。
第十四条仓储用地布局
开发区仓储用地布局结合漳河码头，布局在经八路、纬三路、经十路及纬一路围合区域。以区域物流发展需求为主, 同时满足开发区企业对物流的要求，具有储存、流通加工、配送、货物配载、物流信息服务与综合配套服务等功能；
规划仓储用地总面积为，占总建设用地的%。
第十五条对外交通设施用地布局
在漳河岸线条件较好的地带布局码头用地；
本次规划在开发区西南角、新205国道西侧，结合开发区现代仓储物流用地，设置许镇漳河码头用地。
规划对外交通设施用地总面积为，占总建设用地的%。
第十六条市政公用设施用地布局
以城乡统筹、区域统筹布局市政基础设施。
本次规划布局的市政公用设施有供电设施（变电站）、消防设施、加油站用地。市政公用设施用地布局详见市政公用设施规划。
市政公用设施用地总面积为，占总建设用地的%。
第十七条其它用地布局
道路广场用地主要由各级城市道路、停车场用地组成。其规划布局详见综合交通。道路广场用地总面积为，占总建设用地的%。
绿地仅由防护绿地组成。其规划布局详见绿地系统规划。绿地总面积为，占总建设用地的%。
纬一路以南预留发展备用地。
第五章综合交通规划
第十八条对外交通规划
规划设置新205国道下线出入口，保证开发区交通出入顺畅；
根据南陵县城乡总体规划，将原三荻省道迁至开发区南侧，并且将原205国道迁至开发区西侧、漳河的东侧，使过境交通绕城而过；原205国道作为开发区与南陵县城和芜湖市区的联系干道，而原三荻省道作为与芜湖县和繁昌县联系干道；
老三荻省道向西与新205国道相交，向东与新荆十路相交，使开发区东西向都有便捷的对外联系通道与过境交通联系；
规划开发区西南侧、新205国道西侧设施漳河码头，通过水运加强与南陵县城和芜湖市区的联系。
第十九条开发区道路系统规划
路网结构
开发区的路网整体格局基本上呈方格网状。
道路分级
开发区的道路分为快速路、主干道、次干道及支路。
主干道规划
构建“四纵三横”的主干路网。
其中“四纵”指：
①经十路，开发区西侧南北向道路，其中北段规划道路红线宽40M，两块板断面；南段规划道路红线30M,一块板断面；
②经八路，开发区西部南北向主要道路，为西北部产业集中片区和南部产业集中片区纵向联系的主要道路，规划道路红线控制为40M，为两块板断面；
③健康路，开发区中部南北向道路，规划道路红线控制为40M，为两块板断面；
④老205国道，开发区中部南北向道路，为现状芜湖市至南陵县快速通道，为东北部产业集中片区和南部产业集中片区纵向联系的主要道路，规划道路红线控制为60M，为四块板断面。
其中“三横”指：
①原三荻省道，开发区东西向主要的干道，向西联系新205国道，向东新荆十路，是开发区对外的重要通道之一。规划道路红线宽为40M，为两块板断面；
②纬十二路，开发区北部东西向主要道路，为东北部产业集中片区与西北部产业集中片区横向联系的主要道路，红线宽为30M，为一块板断面；
③纬五路，为南部产业集中片区内部东西横向联系的主要道路，向西新205国道联系，道路红线宽为40M，为两块板断面。
次干道规划
构建“六纵五横”的主干路网。
其中“六纵”指：①西北部产业集中片区两条，由西向东分别为经十路和经七路；②东北部产业集中片区两条，由西向东分别为经五路和育才路；③南部产业集中片区两条，由西向东分别为健康路和经一路。
其中“五横”指：由北到南分别为纬十六路、纬十一路、纬十路、纬三路和纬一路。
支路规划
完善支路系统，开发区共设计17条支路，其中：5条南北向支路和12条东西向支路。
第二十条静态交通规划
社会停车场规划
规划2处社会公共停车场，用地面积为公顷。
加油站
开发区设置1个加油站，用地面积为公顷。
交叉口形式
除老三荻省道、纬五路与新205国道设置立交形式上下外，其余道路交叉口均采用平面交叉形式，主要交叉口需要附加交通管制，即以信号灯进行控制。
第六章绿地系统规划
第二十一条绿地系统分类
开发区的园林绿地系统主要由以下两类绿地构成，即：防护绿地和生
态绿地。
第二十二条生态绿地规划
利用清浦塘水系两侧基本农田和湿地，保留现状情况较好的植被，辟建为开发区生态廊道，以调节空气质量、防洪泄洪作用。清浦塘两侧生态廊道宽度不小于60米。
第二十二条防护绿地规划
沿主要道路两侧设置不小于10M的带状防护绿地；
新、老205国道两侧留出不小于20米的绿化用地；
高压线两侧按规范要求预留高压两侧防护绿地。
第七章市政公用设施规划
第二十三条给水工程
规划依据
①《城市给水工程规划规范》（GB50282-98）；
②《室外给水设计规范》（GB50013-2006）；
③《生活饮用水卫生标准》（GB5749-2006）。
规划用水量
开发区规划总用水量为万M3／d。
供水水源
开发区供水直接从芜南路区域输水管网“T”口接入，近期由两根DN300接入管“T”口接入，远期在开发区南部增加一根DN500接入管。
供水管网规划
开发区内给水干管网采用环状布置方式。给水主干管管径为DN300——DN500，支管管径为DN200以下。
第二十四条排水工程
规划依据
①《城市排水工程规划规范》（GB50318-2000）；
②《南陵县许镇镇总体规划》；
③《室外排水设计规范》（GB50015-2003）。
排水体制：开发区内的排水规划采用雨污分流制。
规划污水量：开发区规划污水总量为万M3／d。（非强制性内容）
污水处理厂
开发区不设污水处理厂，在开发区西北侧许镇城区内靠近漳河东岸设一座污水处理厂，开发区污水（工业废水为主）规模万M3／d。
污水管网系统
污水管道沿道路呈枝状布置。污水支管级别管道起点覆土深度根据需要一般为—2.0米。污水在管道内采用重力自流，埋深过深时（＞8米时）考虑设污水提升泵站。
雨水工程规划
雨水管道设计雨量采用芜湖市暴雨强度公式计算。
开发区雨水排放基本以205国道为界分为东西两个排水分区，各区设一座排涝泵站;地块内雨水顺沿地形排入周边道路雨水管道，再由雨水管就近排入清浦塘和大浦塘等自然水系。
第二十五条电力工程
用电负荷预测
开发区最大计算负荷为16万KW，考虑用电参差系数取，总用电容量规划期末为万KW。
电压等级：规划电网采用电压等级为110KV、10KV、。
电源规划
规划在开发区内设二座110KV变电所，每座主变容量为2×50MVA，采用半户外式，用地面积按～考虑。
线网规划
结合道路预留110KV、35KV的高压线廊，高压线廊尽量沿绿化带和道路布置。
单杆高压架空线路规划走廊宽度见下表：
开发区高压走廊宽度控制一览表（单杆多回垂直排列）
线路电压等线（KV）110 35
高压走廊宽度（m）15～25 12～20 开发区10KV系统终期为环网布置，开环运行。10KV终端变电所避免供电区域交叉重叠，10KV供电线路尽量采用电力线缆沿开发区主干道地下电缆管沟敷设。
第二十六条电信工程
电信线网规划
电话容量：开发区总电话需求量为万门。
电信设施规划：
开发区根据服务范围设置1个电信分局。
线网规划
开发区各通信线路及广播、有线电视线路统一规划、同路由分管敷设。
邮政设施规划
规划按1000～1500m的服务半径布置邮政局所，本次规划共布置4座邮政局所。
第二十七条天然气工程
规划依据
《城镇燃气设计规范》（GB50028-2006）。
气源及供气方式
工业区规划考虑以天然气作为气源，供气负荷由芜湖市天然气区域输气管网供应。
用气规模
规划总用气量为万 M3／d。
输配气系统
规划结合镇区设一座天然气储配站，调节天然气的气压和气量。气源由芜湖市向南陵县城的长输高压管道接入，开发区供气管网采用中压系统。
区内燃气管网布置成环状，管道沿道路布置在管线较少的一侧。
第八章开发区综合防灾规划
第二十八条抗震工程规划
坚持贯彻“预防为主，平震结合”的方针。
抗震设防标准
开发区抗震工程规划按六度设防。
一般工业与民用建筑，抗震措施按《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）六度标准设防。
新建工程选址定点必须符合抗震防灾专项规划要求，特别重要的工程（甲、乙类建筑）应对拟选场地进行地震地质工程地质专题研究，选择有利地段。
全面贯彻“长期准备、重点建设、平战结合”的方针，坚持“全面规划、因地制宜、着眼发展、注重实效”的原则。
加强建（构）筑物的抗震处理，做好地震的震前预报工作。
建设避震疏散通道，抗震通道宽度不小于15M，同时，建筑物之间要保持足够的空间和间距。
建设避震疏散用地，确保震中和震后人员避难安全。一般避震场所的疏散半径为～0.5Km，人均疏散占地为2～3M2/人。
加强城市生命线系统的抗震防灾能力。
第二十九条消防规划
消防站
开发区规划共设两座二级消防站，占地0.3ha左右，配备3～4辆消防车。
消防栓设置要求
消防栓的间距应小于或等于120M；消防栓应沿道路设置，靠近路口；当路宽大于等于60M时，宜双侧设置消防栓，消防栓距建筑墙体应大于5M。
消防给水规划
消防给水管网可采用与生产、生活并管的低压消防供水管网，同时规划确定清浦塘、大浦塘地表水作为消防补充水源。
消防通道
应加强城市道路管理，严禁违章占道，工业区、仓储用地要留有符合
规范的消防通道和回车场，使消防通道能满足在接警5分钟内顺利抵达现场并采取有效措施的要求。
其它措施
加强建（构）筑物的防火设计
各类建（构）筑物都应遵照《建筑设计防火规范》、《高层民用建筑设计防火规范》等有关规范，实行防火设计，提高其耐火等级和内部消防能力，减少火灾发生和蔓延的可能性。
严格控制建筑物消防间距
严格执行国家有关规范要求，多层建筑与多层建筑的防火间距应不小于6M，高层建筑物与多层建筑的防火间距不小于9M，高层建筑与高层建筑的防火间距不小于13M。
第三十条防洪规划
依据城市防洪标准（GB50201-94）规定，开发区所在圩口—上林都圩防洪能力应达到20～50年一遇的洪水。
采用提高局部较低地块的地形标高，使其达到防洪标准，从而保证开发区用地范围内的防洪安全。
填高用地：对规划区内地势较低的地块进行填高，以免受涝；
修建与整治河塘：根据城镇总体规划的要求，修建与整治规划区内的城区河塘，以适应开发区建设的需要。
第三十一条人防工程规划
全面贯彻“长期准备、重点建设、平战结合”的方针，坚持“全面规划、因地制宜、着眼发展、注重实效”的原则。
人防工程建设原则
①提高人防工程的质量与数量，使之合乎防护人口和防护等级要求。
②突出人防工程的防护重点，适当选择一批重点防护目标，提高防护等级，保障重要目标与设施的安全。
③以就近分散掩蔽代替集中掩蔽，加强对常规武器直接命中的防护，以适应现代战争突发性、强打击、精度高的特点。
④加强人防工事之间的连通，使之更有利于对战争时的次生灾害的防御，并便于平战结合和防御其它灾害。
⑤综合利用城市地下设施，将城市各类地下空间纳入人防工程体系，研究平战功能转换的措施与方法。
第九章环保环卫规划
第三十二条环境保护目标
规划通过分区控制，实现城市生态系统的良性循环，开发区饮用水源水质达标率达100%；大气环境质量符合国家环境质量Ⅱ级标准；工业废水排放达标率达95%，工业垃圾无害化处理率达100%；工业固体废物综合利用率达90%；大中型项目“环评”和“三同时”执行率达100%；各功能区基本满足其功能需要，建设清洁、优美、舒适的城市环境。
第三十三条环境保护措施
大气污染防治对策
执行标准：《环境空气质量标准》GB3095-1996；
合理布局开发区工业用地，发展一类工业和微污染的二类工业；
改变能源结构，加快推广天然气等洁净燃料的使用；
强化机动车尾气监测防治，安装机动车辆废气净化装置；
搞好区内绿化，提高绿地率。
水环境污染防治对策
执行标准：《地表水环境质量标准》GB4040-2002；
推行水污染排放总量制度并制定排污总量控制计划，实行达标排放；
综合开发利用水资源，提高工业用水重复使用率。
噪声污染防治对策
执行标准：《城市区域噪声标准》GB3096-1993；
加强交通噪声管理；
严格控制工业污染源，加大噪音污染防治力度；
加强对建筑业、市政工程夜晚施工和露天文娱场所的管理和控制，减少城镇噪声。
第三十四条环境卫生规划
规划内容
道路清扫保洁
组织专业队伍对开发区内主要道路、公共绿地、广场等公共活动场所清扫保洁，道路清扫率达95%以上。
公厕管理
公共厕所实行专人管理，单位公厕自行管理。
开发区垃圾管理
生活垃圾收运、处理，由专业环卫部门负责，统一管理；建筑垃圾工程渣土由环卫部门负责，实行有偿服务。
环卫设施建设规划
生活垃圾收集点：服务半径小于70M；
废物箱：设置间距交通性干道为50～80M，一般道路为80～100M；
公厕：开发区公厕平均设置密度为3～5座/Km2。其中，公共设施设置密度为4～11座/Km2，工业仓储用地设置密度为1～2座/Km2。一般地，沿主、次干道按500～800M间距设置，支路按800～1000M间距设置。共设公厕4个。
垃圾转运站：规划在开发区共设置垃圾转运站1处，每座垃圾转运站的垃圾转运量为30-40吨/日。
环卫所：设置一处，占地面积不少于400平方米。
第十章“四线”控制规划
第三十五条“红线”控制规划
城市红线包括用地红线、道路红线和建筑红线；
道路红线内用地为道路及道路绿化专用，任何与道路交通无关的建筑和构筑物的改建、扩建及新建均不得占用道路用地。
第三十六条“黄线”控制规划
严格禁止违反城市规划要求，进行建筑物、构筑物及其他设施的建设：违反国家有关技术标准和规范进行建设，未经批准，改装、迁移或拆毁原有城市基础设施，其他损坏城市基础设施或影响城市基础设施安全和正常运转的行为。
在城市黄线内进行建设，应当符合经批准的城市规划。
在城市黄线内新建、改建、扩建各类建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，应当依法向建设主管部门（城乡规划主管部门）申请办理城市规划许可，并依据有关法律、法规办理相关手续。
迁移、拆除城市黄线内城市基础设施的，应当依据有关法律、法规办理相关手续。
建设或其他特殊情况需要临时占用城市黄线内土地的，应当依法办理相关审批手续。
第三十七条“绿线”控制规划
严格控制清浦塘河两侧绿带，不得随意侵占；
严格控制开发区保留水面周边绿带，绿带宽度不得小于20M；
严格控制开发区主干道两侧绿带，单侧绿带宽度控制在10～20M；
办公设施用地不得小于35%；商业金融业用地不得小于25%；仓储物流用地不得小于20%，工业用地不得大于20%。
城市道路绿地率必须满足《城市道路绿化规划与设计规范》（CJJ75-97）的规定。
第三十八条“蓝线”控制规划
严格禁止违反城市蓝线保护和控制要求的建设活动：擅自填埋、占用城市蓝线内水域，影响水系安全的爆破、采石、取土，擅自建设各类排污设施，其它对城市水系保护构成破坏的活动。
在城市蓝线内进行各项建设，必须符合经批准的城市规划。
在城市蓝线内新建、改建、扩建各类建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，应当依法向建设主管部门（城乡规划主管部门）申请办理城市规划许可，并依照有关法律、法规办理相关手续。
蓝线陆域控制区内不得进行除防洪排涝必需的建构筑物以外的建设。
第十一章开发区近期建设规划
第三十八条近期建设规划（2010—2015年）
近期建设规划原则
在开发区总体规划的指导下，合理安排开发区各项近期建设项目与
用地，使开发区在兼顾现状的前提下，取得社会、经济、环境效益的统一。
近期建设遵循紧凑布局的原则，集中成片开发，在新区建设的同时，兼顾已建区的更新和改造。
38..妥善处理好近远期建设的衔接，具体落实、近期各项建设项目，为远期的进一步发展创造良好条件。避免急功近利，给开发区的长远发展带来隐患。
建设范围
开发区近期建设范围是：南到纬七路，北到老三荻省道、大浦塘南侧，西到经九路，东到许镇河。
近期用地发展方向
近期建设用地在现状工业区的基础上逐步向西、向南推进发展。
近期主要建设内容
基础工程建设
在经五路与纬十四路交汇处东北侧许镇城区安置居住用地，安置开发区近期建设范围内的农村居民；
纬十三路向西延伸；新建健康路、经三路北段、经四路、经五路、经六路、经八路北段、经九路北段和纬十六路东段、纬十四路、纬十一路东段、纬十二路、纬十路、纬九路、纬七路东段。
工程管线建设
规划由两根DN300给水引入管从芜南输水管“T”口接入，并根据近期城市发展，同期建设水厂输配水管网;
结合许镇总体规划建设污水处理厂，一期规模按万m3/d，同步建设污水收集主次管网系统；
近期内新建110KV变电所1座，变电所装机及用地按远期规模控制；
根据城市发展规模建设电信分局和通讯管网系统，并积极筹建天然气供配气管网系统。
东北部产业集中区建设重点对现状用地进行空间整合，在纬十三路沿线建成承接产业用地，同时重点建设以下内容：
工业用地向西建设经五路、纬十四路、健康路和清浦塘生态走廊围合区域的工业用地；
建设部分市政基础设施。
西北部产业集中区建设重点结合纬十三路沿线建成承接产业用地，同时重点建设经九路、老三荻路、纬十路和纬五路围合区域的工业用地。
南部产业集中区建设重点结合老205国道沿线建成承接产业用地。同时重点建设纬十路、经一路、纬七路和健康路围合区域的工业用地。
第十二章附则
第三十九条规划建设管理
开发区规划应由许镇镇人民政府集中统一管理，坚持执行《中华人民共和国城乡规划法》规定的“一书二证”制度，使开发区的各项建设活动按照规划协调、健康、有序地进行。
加强土地管理，认真做好城镇国有土地使用权出让、转让的规划管理，使其按城镇规划实施，出让的地块必须编制控制性详细规划。出让、转让地块合同书必须附有城乡规划行政主管部门提出的规划条件及附图。
进一步强化规划主管部门的职能，要依法强化规划管理，充分发挥城镇规划的“龙头作用”。在发展社会主义市场经济的新形势下，城乡规划主管部门的职能要进一步加强。规划审批权要实行集中统一，拓宽规划管理覆盖面，使规划管理贯穿开发区内一切建设活动的全过程，各类建设项目的选址、定点和开发建设必须按法定程序并履行报批手续，坚持杜绝和纠正乱搭乱建、随意选址定点的违法行为。
第四十条附则
本规划自经法定程序批准之日起实施。
本规划的调整与修改，必须按《中华人民共和国城乡规划法》规定的有关程序进行。
本规划由许镇镇人民政府负责实施。
对在本规划涉及地域范围内违反本规划而自行建设的一切单位和个人，南陵县城镇规划行政主管部门依循《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定进行处罚。
本规划的解释权属南陵县城镇规划行政主管部门。
安徽省南陵县许镇经济开发区总体规划（2010～2030年）
文本目录
第一章总则 (1)
第一条总则 (1)
第二条规划依据 (1)
第三条规划期限 (1)
第四条规划理念 (2)
第五条规划原则 (2)
第六条规划法律效力 (2)
第七条强制内容 (3)
第二章发展目标和发展战略 (3)
第八条发展目标 (3)
第九条规划战略 (3)
第三章开发区总体功能结构规划与分区布局引导 (3)
第十条开发区总体功能结构 (3)
第十一条分区布局引导 (4)
第四章用地布局规划 (5)
第十二条工业用地布局 (5)
第十三条公共设施用地布局 (5)
第十四条仓储用地布局 (6)
第十五条对外交通设施用地布局 (6)
第十六条市政公用设施用地布局 (6)
第十七条其它用地布局 (6)
第五章综合交通规划 (7)
第十八条对外交通规划 (7)
第十九条开发区道路系统规划 (7)
第二十条静态交通规划 (8)
第六章绿地系统规划 (8)
第二十一条绿地系统分类 (8)
第二十二条生态绿地规划 (9)
第二十二条防护绿地规划 (9)
第七章市政公用设施规划 (9)
第二十三条给水工程 (9)
第二十四条排水工程 (9)
第二十五条电力工程 (10)
第二十六条电信工程 (11)
第二十七条天然气工程 (11)
第八章开发区综合防灾规划 (12)
第二十八条抗震工程规划 (12)
第二十九条消防规划 (12)
第三十条防洪规划 (13)
第三十一条人防工程规划 (13)
第九章环保环卫规划 (14)
第三十二条环境保护目标 (14)
第三十三条环境保护措施 (14)
第三十四条环境卫生规划 (14)
第十章“四线”控制规划 (15)
第三十五条“红线”控制规划 (15)
第三十六条“黄线”控制规划 (15)
第三十七条“绿线”控制规划 (16)
第三十八条“蓝线”控制规划 (16)
第十一章开发区近期建设规划 (16)
河南某镇总体规划文本
第一章总则 第一条：为适应崔庙镇经济发展及崔庙镇工业园区建设的需要，依据有关法律、法规及崔庙镇经济社会发展战略布局编制本规划。 第二条：崔庙镇村镇体系规划是镇域内村镇发展与布局的重要依据，为政府实现镇域村镇发展的宏观调控提供依据，逐步使镇域形成以镇区为中心、城乡结合、协调发展的统一整体。 第三条：崔庙镇总体规划是崔庙镇各项建设的指导性文件，是对城镇建设进行科学管理的法律依据，镇区的一切建设活动均应符合本规划。 第四条：本次规划的主要依据有： 《中华人民共和国城乡规划法》（2008.1） 建设部《城镇体系规划编制审批办法》（1994.08） 建设部《城市规划编制办法》（1991.09） 《建设部工程技术强制性条文》（城乡规划部分） 建设部《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90） 《镇规划标准》(GB50188-2007) 《河南省村镇规划编制与审批办法》 《建制镇规划建设管理办法》 《中华人民共和国矿产资源法》(1997.1.1) 河南省实施《矿产资源法》实施办法（1998.7.01） 《国务院关于加强城市规划工作的通知》（国发[1996]18号） 《国务院办公厅关于加强和改进城乡规划工作的通知》（国办发[2000] 25号） 《国务院关于加强城乡规划监督管理的通知》（2002） 《中共河南省委、河南省人民政府关于加快城镇化进程的决定》（豫发[2003]9号） 《中原城市群空间发展规划》 《郑州市总体规划》（2008—2020） 《荥阳市村镇体系规划》（2009—2020） 《崔庙镇国民经济和社会发展第十一个五年计划》 《崔庙镇总体规划》2000年 《崔庙镇土地利用总体规划》 崔庙镇区建设现状、发展构思 崔庙镇其它社会经济发展资料 第五条：本文本应与规划图纸和说明书结合使用，在规划实施和管理过程中，除应遵循本文本的规定外，还应符合国家和地方政府现行的有关法规和标准的规定。 第六条：规划期限： 近期：2009――2012年； 远期：2013――2020年。 第七条：强制性条文 文中使用加下划线的部分为强制性内容，该部分内容是对崔庙镇规划实施及监督检查的依据，必须依据规划严格执行。 第二章镇域社会经济发展规划
04柘皋镇总体规划说明书
目录 第一章总则.................................................................................. 错误!未定义书签。第二章上版总体规划实施评价.................................................. 错误!未定义书签。第三章城镇发展战略.................................................................. 错误!未定义书签。第四章镇域镇村体系规划.......................................................... 错误!未定义书签。 第一节区域协调............................................................ 错误!未定义书签。 第二节镇域现状概况.................................................... 错误!未定义书签。 第三节镇域空间管制.................................................... 错误!未定义书签。 第四节镇域空间布局.................................................... 错误!未定义书签。 第五节镇域村庄布点规划............................................ 错误!未定义书签。 第六节镇域公共服务设施规划.................................... 错误!未定义书签。 第七节镇域综合交通规划............................................ 错误!未定义书签。 第八节镇域市政基础设施规划.................................... 错误!未定义书签。第五章镇区用地布局规划.......................................................... 错误!未定义书签。 第一节镇区综合现状分析............................................ 错误!未定义书签。 第二节镇区用地布局规划............................................ 错误!未定义书签。 第三节镇区综合交通规划............................................ 错误!未定义书签。 第四节绿地与景观风貌控制规划................................ 错误!未定义书签。第六章市政基础设施规划.......................................................... 错误!未定义书签。 第一节给水工程规划...................................................... 错误!未定义书签。 第二节排水工程规划...................................................... 错误!未定义书签。 第三节雨水工程规划...................................................... 错误!未定义书签。 第四节供电工程规划...................................................... 错误!未定义书签。 第五节通信工程规划...................................................... 错误!未定义书签。 第六节有线电视工程规划.............................................. 错误!未定义书签。 第七节燃气工程规划...................................................... 错误!未定义书签。 第八节环境卫生规划...................................................... 错误!未定义书签。第七章综合防灾规划.................................................................. 错误!未定义书签。 第一节防洪排涝规划...................................................... 错误!未定义书签。 第二节消防规划.............................................................. 错误!未定义书签。 第三节抗震防灾规划...................................................... 错误!未定义书签。 第四节人防工程规划...................................................... 错误!未定义书签。第八章环境保护与生态建设规划.............................................. 错误!未定义书签。第九章近期建设规划.................................................................. 错误!未定义书签。第十章总体规划实施措施与建议.............................................. 错误!未定义书签。
乡镇总体规划文本(新2012)
浏阳市xx镇总体规划（20xx—2020年） 文本 第一章总则 第-1-条根据《中华人民共和国城市规划法》、《湖南省〈城市规划法〉实施办法》和中华人民共和国国家标准GB50188-93《村镇规划标准》以及 其它相关法规制定本规划。 第-2-条镇头镇城镇规划区内的一切建设行为和土地开发，均应按《中华人民共和国城市规划法》的规定执行本规划，任何单位和个人都有对违反 本规划的行为进行检举和控告的权利。 第-3-条本规划所称镇头镇、镇头镇域是指镇头镇的全部行政区划范围，总面积158平方公里；本规划所称镇头镇规划区是指依据城镇总体规划划 定的城镇规划区；本规划所称的镇头镇区是指镇头镇城镇规划区内的 城镇建成区。 第-4-条本规划期限为：近期2010年； 远期2020年。 第-5-条本规划成果由规划文件和图纸组成，规划文件包括文本和附件组成，文本与图纸具有同等法律效力，二者如有不符，应以规划文本为准。第-6-条本规划经镇头镇人民代表大会或人大主席团审查同意后，报浏阳市人民政府批准。本规划实施过程中需对本规划进行调整或修改时，应按 《中华人民共和国城市规划法》有关程序进行。 第二章镇域村镇体系规划 第-7-条本次村镇体系规划范围包括镇头镇全部行政区划范围。共4个社区、9个村，村镇体系规划对镇域各项建设具有指导意义。 第-8-条镇域村镇体系规划原则 1、实行城镇带动发展战略，坚持小城镇建设与农村产业结构调整协调发展，加速解决农业、农村、农民“三农”问题，以产业化促进城镇化，以城镇化带动产业化。 2．坚持“基础设施先行”，规划充分体现重大基础设施对镇域经济的影响，使镇域各项重大设施布局能符合县、市未来发展的需要。 3、实施“点”“轴”开发战略，镇域发展应突出“以点带线，以线促面”，积极开发沿S211以及长沙市花木产业带沿线，强化镇头镇中心城镇职能。 4、实施城乡协调发展战略，建设社会主义新农村。 5．实施科教兴镇和可持续发展战略。优先发展教育事业和科技产业，保护好自然环境，加大文物保护的力度。 第-9-条城镇化水平预测 积极推进城镇化进程，鼓励剩余农业人口向城镇集中、建设向城镇规划区集中、企业向企业园区集中。近期城镇化水平提高到36%，远期城镇化水平达到60%。 第-10-条村镇体系的布局结构为“一心一轴三点”的村镇体系空间结构。 “一心”：指镇头中心城区。 “一轴”：指211省道。
新洲区仓埠街新农村建设总体规划情况汇报
新洲区仓埠街新农村建设总体规划情况汇报
新洲区仓埠街新农村建设总体规划情况汇报 发布日期：2013年12月26日 | | [小中大] 一、仓埠街基本情况 仓埠街地处新洲西北部，东倚倒水，西滨武湖与黄陂六指街毗邻，南接阳逻开发区，北抵红安县太平桥镇，版图面积175平方公里，辖61个行政村、6个社区居委会、4个农业大队，459个自然湾，总人口9.71万人。109省道直通南北，318国道横贯东西，武汉外环和武英高速在境内交汇。 仓埠是全省历史文化名镇、全省城市建设重点中心镇和全市赏花游重点中心镇。市级文物保护单位徐源泉公馆回溯着仓埠民国史事，新洲二中传承着仓埠人民尊师重教美德，报祖寺展现了佛学文化渊源，湖北人民革命大学旧址和林家大湾爱国主义教育基地平添了仓埠人民的红色记忆。新建的省级重点中心镇项目仓埠文化广场占地面积40余亩，各项配套设施完善，可满足仓埠街主城区人民群众的文化休闲娱乐需求，开源路改造和新城大道（广源路）新建等重点中心镇项目正在实施建设。全街工业已形成服装加
工、新型建材、塑料制品、循环经济等几个门类，农业以桂花为主的花卉苗木企业38家，种植面积1.7万亩，正在成为全省的精品桂花之乡。 二、仓埠街新农村建设总体规划 仓埠街新农村建设将以109省道，318国道及周武公路为骨架，结合“新型工业新街、生态农业大街、文化旅游名街，把仓埠建设成为阳逻开发区的产业拓展区和休闲后花园，建成新（洲）、红（安）、黄（陂）‘金三角’知名重镇”的发展定位实施建设。 在武英高速以南建设仓阳产业园，承接阳逻开发区辐射发展新型工业，武英高速以北打造以种植桂花为主的花卉苗木产业，武湖周边地区和倒水河沿线发展名优水产品养殖业，沿109省道规划建设毕铺中心村、周铺中心村、仓埠中心社区、靠山中心社区和方杨中心社区，在318国道境内东端规划建设丛林中心村，在周武公路仓埠境内西端规划建设杨裴中心村。至2030年，在全面完成周铺中心村建设的同时，认真总结经验，通过多元化、市场化运作，逐步完善7个中心村（社区）的各项基础设施和公共服务设施建
婺源县镇头镇总体规划(说明书)
第一章规划发展目标和规划期限 1.1 规划任务背景 1.1.1 镇头镇位于江西省婺源县西部，在建景婺高速公路沿线，与赋春、许村、珍珠山及景德镇接壤，距县城57公里。全镇下辖5个行政村，境内面积86平方公里。 1.1.2 现镇头镇镇区规模小，缺少配套的基础设施，建设无统一系统的规划，因而不能满足镇头镇社会经济发展的需要。 1.1.3 镇头镇薄弱的基础设施现状，严重制约了镇区的发展，越来越不能满足富裕起来的农民向往新生活的强烈要求，因此，规划好镇区的建设发展方向，完善基础设施的配套成为十分紧迫的任务。 1.2 规划指导思想 1.2.1 高举邓小平理论的伟大旗帜，以江泽民同志“三个代表”重要思想为指针，解放思想开拓创新，积极推进两个根本转变，切实深化各项改革，使改革与创新成为推动镇头镇各项事业增长的强大动力。 1.2.2 从政策导向宏观经济入手，寻求镇头镇镇域社会经济发展的机遇，合理确定镇头镇的发展目标和规模。 1.2.3 依据国家有关方针、政策、法规，镇头镇社会经济发展现状及发展势态，合理安排各项建设用地。 1.2.4 充分利用镇域内的自然资源，加快镇头镇的矿产、竹木、农业等资源开发，加速其工业、农业的产业化进程，使资源优势转变为产业优势。 1.2.5 合理配置镇区的土地资源，以最佳镇区空间结构为导向，以人与自然和谐发展为目标。加强镇域生态环境保护，做到经济、社会、环境三统一，促进镇域社会经济可持续发展。 1.2.6 依据镇头镇的区位条件，进一步协调和优化村镇体系，明确村镇结构和层次，根据镇域发展条件和资源分布状况，确定产业布局与发展方
向。 1.2.7 加快镇区基础设施及公共服务设施的配套与建设，依托景婺高速公路，进一步完善镇区的交通网络系统，以促进城镇化水平的提高。 1.2.8 协调与合理安排镇区建设的顺序，切实保障规划的可操作性和良好的适应性。 1.3 规划原则 1.3.1 有利生产，方便生活，促进流通，繁荣经济，促进科学技术文化事业，使各项建设合理分布和协调发展。 1.3.2 合理用地，节约用地，充分挖掘原有村镇用地潜力，严格控制占用耕地。 1.3.3 从实际出发，科学预测发展需要，确定各项标准，合理利用现有设施，逐步改造完善。 1.3.4 远近期相结合，以近期为主，提高近期规划的完整性和对远期发展的适应性。 1.3.5 保护环境，防治污染，消除公害，创造良好的生态环境。 1.3.6 结合自然条件、名胜古迹和传统特色，创造优美协调，具有现代乡土风格的村镇景观。 1.4 规划依据 1.4.1《城市规划编制办法》（建设部1991年第14号令发布） 1.4.2《江西省村镇规划建设管理条例》 1.4.3中华人民共和国国标《村镇规划标准》（GB50188-93） 1.4.4《城市规划编制办法》实施细则 1.4.5 镇头镇党委、人民政府对本次规划的指导意见 1.4.6《婺源县总体规划》 1.4.7 镇头镇镇域1∶10000地形图及镇区1∶1000实测地形图
新州镇总体规划文本 6.25
儋州市新州镇总体规划(2006—2020) 文本
第一章总则 第1.0.1条为实现儋州市新州镇经济持续发展和社会全面进步，促进镇域城镇建设与资源合理配置，确保新州镇区的快速健康发展，达到经济繁荣、人民富裕、社会文明、环境优美的城镇发展目标，特制定《儋州市新州镇总体规划（2006—2020年）》（以下简称“本规划”）。 第1.0.2条本规划是调控新州镇城镇化进程与指导新州镇规划区内各项建设活动的纲领性文件。本规划指导新州镇区详细规划。规划区内各项专业规划的编制工作，必须符合本规划。 第1.0.3条凡在规划区范围内进行建设活动的个人或单位，均应按《中华人民共和国城市规划法》的相关规定，执行本规划，并服从主管部门的规划管理。 第1.0.4条本规划的调整与修改，按《中华人民共和国城市规划法》有关条款执行。 第1.0.5条规划期限 儋州市新州镇总体规划分为近期、中期、远期三个阶段： 近期：2006～2010年； 中期：2011－2015年； 远期：2016－2020年。 第1.0.6条规划范围 本次总体规划确定的规划区范围为新州镇镇域范围，总面积79平方公里。 镇区规划范围包括新州原镇区和新英、荣上等村，以及盐田和新地的部分范围，总面积为6.46平方公里。 第二章社会经济发展规划 第2.0.1条总体发展战略 进一步改善人民的生活水平，提高经济总量，增强经济活力。积极发展第二、三产业，调整优化产业结构；教育、科学、文化、卫生和体育等社会服务设施的建设逐步达到现代化城镇的标准；生态环境和城镇形象塑造成就显著，逐步使新州发展成为儋州湾的一个重要港口城镇。 第2.0.2条产业发展策略 (1)第一产业：大力发展渔业，注重林业的发展和保护，并保护基础种植业。 鼓励海水养殖和淡水养殖, 加强以小型水利设施为重点的农田基本建设，加快中低产田改造，提高农业科技创新和转化能力，推进农业服务组织和机制创新，鼓励和引导农民发展各类专业合作经济组织，促进经济效益的全面提高。 (2)第二产业：大力实施品牌战略，扩大市场影响，以新英或新州的品牌来发展特产渔业。在鼓励树立品牌的同时还要注意保护现有名牌，特别是新英红鱼粽，加强监督管理。 (3)第三产业：为自身以及区域服务的休闲型旅游度假产业将是第三产业发展的重点所在。 生产性服务业优先发展交通运输业，积极发展金融服务、信息服务体系；消费性服务业则鼓励发展所有制形式和经营业态多样化、诚信便民的零售、餐饮等商贸服务。 第2.0.3条产业布局规划 充分考虑新州镇的现状，基于其发展条件与产业发展研究，对镇域的产业进行总体布局：（1）新州组团：作为全镇的行政、商业、文化和体育中心，主要发展第三产业。 （2）新英组团：主要发展渔业和养殖业。 （3）西南部英均片区：由于交通条件较好，用地条件比较优越，是新州镇通往白马井和洋浦经济开发区的重要通道，规划建议英均片区发展以虾田养殖业为主的第一产业与养殖业，带动西南部各村的发展。 （4）南部的腾阳片区：充分发挥当地的资源优势，作为速生林产业和种植业基地； （5）东部的大屯片区：发展作为甘蔗种植业基地； （6）东北部的宝山片区：发展成为新州的花生和蔬菜种植区，为镇区以及洋浦提供优良的蔬果和粮食。
东阿镇总体规划文本
目录 目录 (1) 第一章总则 (2) 第二章城镇发展目标与战略 (2) 第三章城镇性质与规模 (3) 第四章镇村体系规划 (3) 第五章镇区用地总体布局规划 (4) 第六章镇区道路交通规划 (5) 第七章镇区绿地景观规划 (6) 第八章历史文化名镇保护 (7) 第九章镇区环卫环保规划 (7) 第十章镇区市政工程设施规划 (8) 第十一章镇区防灾规划 (9) 第十二章镇区近期建设规划 (10) 第十三章镇区远景构想 (10) 第十四章规划实施措施 (10) 第十五章附则 (10) 附录A：本规划文本用词说明 (11) 附表 (11)
第一章总则 第1条为适应平阴县东阿镇社会经济的发展要求，科学合理地开发建设现代化中心镇，进一步完善城镇的综合功能，达到社会效益、经济效益和环境效益的综合统一，特编制本规划。 第2条本规划是指导东阿镇各项城镇建设活动的法规性文件，在规划区范围内进行各项建设活动的一切单位和个人，均应按照中华人民共和国《城乡规划法》的规定，执行本规划。城镇体系规划应参照本规划执行。 第3条规划依据 1、中华人民共和国《城乡规划法》； 2、中华人民共和国《土地管理法》； 3、中华人民共和国国家标准《镇规划标准》GB50188—2007； 4、《国家重点文物风景名胜区规划编制审批管理办法》； 5、中共中央国务院《关于促进小城镇健康发展的若干意见》； 6、中共十七届三中全会《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》 7、中共山东省委《关于加快城市化进程的意见》； 8、中共山东省委、山东省人民政府《关于统筹城乡发展加快小城镇建设的意见》； 9、《济南市城市总体规划（2006——2020年）》； 10、《平阴县城市总体规划（2005——2020年）》； 11、《平阴县镇村体系规划（2008——2030年）》； 12、《平阴县统计年鉴》（2005——2007年）； 13、《东阿镇总体规划（2005——2020年）》。 第4条规划期限 近期建设规划：2009年——2015年； 远期总体规划：2009年——2030年； 远景构想规划：2009年——2050年； 第5条本规划涉及的地域名词界定 1、东阿镇、镇域：指现状（2008年）东阿镇的行政区划范围，面积95平方公里。 2、镇区：平阴县东阿镇镇政府驻地。 3、城镇规划区：城镇规划区是指城镇建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规 划控制的区域。 第二章城镇发展目标与战略 第6条东阿镇城镇发展总目标：2030年把东阿镇建设成为经济快速发展、社会文明、布局合理、交通便捷、基础设施完善、生态环境良好的旅游古镇及平阴县西南部次中心。 第7条城镇发展分目标： ①经济目标 发展成为济南市的经济实力较强，产业结构合理的中心镇，建立和完善适应市场经济体制和集约型经济发展方式的高效、协调、持续的城市运作机制。 ②生活目标 逐步提高生活水平和生活质量，改善居住条件，完善公共服务设施和市政基础设施，初步形成较完善的社区服务网络和高效、安全的城镇交通服务系统，建立充足的城镇供应基地，为城镇居民提供良好的生活、工作、休憩的城镇生活空间。 ③环境目标 逐步提高城镇环境质量，增加绿地面积，改善城镇景观，创造良好的城市风貌，形成优美的城市环境和良好的生态环境。 ④社会事业目标 提高城镇的综合管理能力，加强科技、教育、文化、卫生、体育等设施建设，提高人口素质，逐步建立相对完善的社会保障体系，形成安全、便捷、多层次、多文化和多功能的城镇机能。 第8条量化指标体系： 分 类 目标名称单位2030年发展目标 山东省2010 年城市现代 化发展目标 济南市“十一五” 期间小城镇建设 指导性标准经 地区生产总值亿元39.4（年递增8%计）- - 一、二、三产业比重- 20：45：35 - -
汤口镇总体规划说明(1)
汤口镇总体规划说明书 第一章规划背景 1.1现状概况及基本特征解读 1.1.1现状概况 汤口镇位于驰名中外的黄山风景名胜区南大门，是全国重点镇、省、市综合改革试点镇、中心镇和小城镇建设试点镇，为副县级建制镇。 汤口镇位于黄山风景名胜区南麓，205国道和103省道交汇地带，东接徽州区，南临休宁县，西接黟县和休宁县，北依黄山风景名胜区和焦村镇。东南距上海510 km，距南京321km，距杭州310km，西南距景德镇310 km；距市政府所在地屯溪73km，距黄山区（甘棠镇）46km，距黄山风景名胜区南大门仅1km。 汤口镇总面积129平方公里，辖6个村，截止到2005年9月13日，全镇常住总人口为11832人。3348户。境内山峦叠嶂，植被丰茂，森林覆盖率达93.4%。 2005年底全镇农村经济总收入2.5亿元，比上年增长12%；财政收入完成2632.9万元，占全年任务的100.1%，同比增长15.3%；农民人均年纯收入达到3889元，比上年增加409元。全镇农业增加值865.16万元，同比增加26%。茶叶总产量105吨，同比增长5%，总产值400多万元，同比增长20%。翡翠谷、九龙瀑、凤凰源、黄山野生猴谷四景点共接待中外游客63万人次，宾馆、酒店及旅行社等接待游客超过70万人次，比可比年份2002年分别增长66%和52%。 1.1.2基本特征 （1）汤口镇位于黄山风景名胜区南麓，是黄山风景名胜区的南大门； （2）镇域内拥有黄山世界自然与文化遗产资源，低山游览景区（翡翠谷、九龙瀑、凤凰源、黄山野生猴谷）与黄山风景名胜区中、高山游览景区相辅相成； （3）黄山风景名胜区行政管理机构所在地，黄山风景名胜区的二级旅游接待服务基地、旅游交通换乘中心； （4）在黄山风景名胜区缓冲带内的五镇一场之中汤口镇为黄山第一旅游重镇，旅游经济及旅游产业快速增长； （7）城镇空间布局结构呈线型组团，长藤结瓜，建设用地空间狭长； （8）汤口镇区旧城更新、寨西新区拓展，环境容量有限； 1.2上一轮总体规划的回顾与评判 1.2.1值得借鉴之处 上一轮汤口镇总体规划（1996－2010年）编制于1996年，在依据黄山风景名胜区总体规划的基础上，对汤口镇规划建设作了综合部署，有效指导了汤口镇的发展。用历史观点来评判，上一轮总体规划在许多方面至今可借鉴。 （1）提出的“遵循黄山市总体规划和黄山风景名胜区总体规划，正确处理风景区保护开发与汤口镇社会经济发展的关系,使汤口镇的社会经济在保持良好的生态环境、优良的自然景观的前提下稳定、协调、可持续发展”的规划指导思想仍有指导意义 （2）镇村居民点规划布局，重点发展镇区(汤口和寨西)，合理发展中心村，逐步缩并自然村(村民小组)，与当前的新农村建设规划思想基本一致，反映了上一轮总体规划在镇村居民点规划布局的前瞻性，对今后汤口镇新农村布点规划具有借鉴意义。 （3）"控制汤口，发展寨西"，把汤口重点作为一种自然和人文景观来开发，使汤口成为黄山风景名胜区一处重要的景观区域的规划目标难能可贵。 1.2.2不足之处 （1）对黄山汤口镇地域内的世界自然与文化遗产资源价值认识有一定的局限，对旅游资源没有完整地建构科学保护体系，在严格保护和合理利用上，与黄山风景名胜区协调、统筹发展方面存在不足。 （2）由于缺少汤口镇社会经济发展战略层面的研究，在社会经济发展战略目标上也就不可能没建立起与黄山风景名胜区相衔接的、明确的目标体系，包括宏观目标、分项目标和分期目标。 （3）对汤口镇作为黄山风景名胜区的缓冲区，其所承担的对黄山生态环境保护价值认识有一定局限性，对如何保护生态环境和建设生态城镇很难作出相应的生态环境建设规划。 （4）1996年编制汤口镇总体规划时期，城镇规划区范围内的空间管治规划理论和实践均在摸索阶段，虽然当时有的城市已有探索，但汤口镇的总体规划没有编制规划区范围内的空间管治规划，也就不可能将汤口镇发展与黄山风景名胜区发展紧密结合，制定出汤口镇与黄山风景名胜区发展相适应的空间管治规划政策。
白马镇总体规划文本
第一部分泰州市白马镇总体规划文本 第一章总则 第1条为推进社会主义新农村建设，加强泰州市白马镇的规划建设和组织管理，实现全镇经济、社会和环境的协调发展，按照《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，特编制《泰州市白马镇总体规划》。 第2条本规划是原《泰州市白马镇总体规划》（2007-2020）的修编规划，是指导白马镇镇域和镇区各项建设的指导性文件，在白马镇范围内进行各项建设活动的一切单位和个人，均应执行本规划。 第3条本规划经泰州市人民政府批准后即具法律效力，若需调整、修订本规划，须经泰州市人民政府批准。 第4条凡在本规划批准前编制的各项规划与本规划不一致的，均以本规划为准。因建设需要单独编制的专业规划、详细规划、市政工程规划等，均应按本规划的要求进行。 第二章发展目标及指导思想 第5条总体目标 1、全镇社会文明和谐、科技文化发达、经济繁荣昌盛，各项社会业协调发展。 2、镇区建设成为市内领先的设施先进、功能合理、环境优美的现代化生态旅游型小城镇。 3、农村建设和改造全面完成，农业经济发达，农民生活富裕，安居乐业。 4、全镇经济、社会、环境效益协调发展，环境污染得到根本治理，生态系统良性循环，环境质量优良。 第6条规划指导思想 1、以科学发展观为指导，坚持以人为本和可持续发展，高起点制定白马镇的社会经济发展战略和发展思路。 2、按照城乡统筹和区域协调的总体要求，合理布置各类用地，使规划具有较强的超前性和适应性。 3、满足城市建设、镇区建设和村庄建设的发展需要，妥善处理建设用地和农业用地的关系，长远规划、逐步实施。 4、充分利用镇区的旅游资源和交通优势，打造国家级革命传统教育基地和红色旅游基地。 5、重视基础设施规划和生态环境的建设，力求社会、经济和环境三大效益的和谐统一。 第7条规划重点 1、功能定位 坚持以促进社会发展和提高经济效益为中心，整合城镇空间，合理配套白马镇的各项公用基础设施；明确镇区性质，完善镇区功能，适度扩大镇区规模。
山下湖镇城镇总体规划汇报提纲
山下湖镇城镇总体规划汇报提纲 一、前一轮总规说明 1、2000年总规，镇区规划人口与用地情况 2、2003年近期建设规划情况 规划到2005年1.3万人口，用地规划250ha。 3、到2005年实施的情况 2005年镇区现状11400人，实际用地145.3ha（其中新增加用地69ha），城镇化水平38%，工业用地占35.79%，居住用地占28.16%，（见文本P7）的表。镇区用地从1999年的76ha，增加到2005年的145ha，增长的用地主要以工业、居住为主。2005年山下湖镇域3万（29600）人，从城镇化水平38%来看，山下湖镇已进入快速发展时期。根据诸暨市城镇体系规划，2005年镇区的人口是1.3万，而实际只集聚了1.14万，说明前5年山下湖镇的发展还不是很快，有多种原因，其中一个原因是镇政府迁移滞后于规划。2005年以后，估计山下湖镇将进入快速发展时期，人口规模适当扩大是必要的。 二、2006年本论总规的概况 1、山下湖国际珠宝城的影响
山下湖国际珠宝城占地116ha，分三期建设，第一期36ha左右。民生国际集团公司2004年在深圳龙岗投资建设了华南原科城，06年在山下湖投资建设国际珠宝城。前者是靠中国特别行政区的政府功能影响，推进华南原料城的建设，后者是靠市场行为影响促成珠宝城的建设。因为珠宝城是山下湖的珍珠产业已形成了一定的气候基础上促成的（二个数据：①60%、②山下湖集团公司和阮仕公司年产10.7亿）。国际珠宝城的建设将会给山下湖镇带来人口集聚、产业升级、经济迅速发展的重大影响，可以提升山下湖镇、乃至诸暨市对外的形象，是诸暨市的发展新亮点，也是本论总规调整的一个原因。 2、本轮总规用地概况 三、城镇性质 山下湖镇以山下湖珍珠集团有限公司（5.7亿）和以浙江阮仕珍珠有
马当镇总体规划文本
彭泽县马当镇总体规划（2003 2020） 文 本 江西师大城市规划设计研究院彭泽县马当镇人民政府 二零零三年七月 目录第一章总则 第二章规划技术经济依据 第三章发展战略及总体目标 第四章镇域村镇体系规划 第五章镇区性质与规模 第六章镇区建设规划 第七章园林绿地规划 第八章专项工程规划 第九章环保环卫规划 第十章防灾设施规划 第十一章近期建设规划 第十二章规划建设控制
第十三章附则 第一章总则 第一条根据《中华人民共和国城市规划法》第十二条规定和《城市规划编制办法实施细则》第四条及《江西省实施“中华人民共和国城市规划法”办法》要求，特制定彭泽县马当镇总体规划文本（以下简称“文本”）。 第二条本规划是彭泽县马当镇各项建设活动的指导性文件，任何单位和个人，均应遵循《中华人民共和国城市规划法》规定和《江西省实施“中华人民共和国城市规划法”办法》要求，并按本规划执行。 第三条本规划立足高起点、高标准、高要求的原则，依托地方资源优势，合理开发城镇，控制城镇规模，使之成为本省现代化的新型小城镇。 第四条本规划由规划文本、规划图纸、规划说明书和基础资料汇编四部分组成，规划文本和图纸是密切相关、相互联系的整体，具有同等的法律效力。 第五条本规划文本与国家、本省和本地区的其它相关法律、规章（如土地管理法、环境保护法、建筑设计、文物保护、交通、卫生、消防通讯、公用工程等）配套实施，对城镇建设进行管理和控制。 第二章规划技术经济依据 第六条法律条例、技术标准 1、《中华人民共和国城市规划法》 2、《城市规划编制办法》 3、《村镇规划标准》（GB50188—93） 4、《村庄和集镇规划建设管理条例》 5、《江西省城镇规划编制技术导则（试行）》（2001年） 第七条规划年限 近期2003年—2007年5年 远期2007年—2020年13年 第八条全镇人口规模 近期36000人，远期39000人 第三章发展战略及总体目标 第九条发展战略 把马当镇建设成经济繁荣、布局合理、设施齐全、环境优美的现代化工贸型城镇。 1、乡镇企业为马当镇发展的支撑点。规划应加大科技投入，改善投资环境，招商引资，充分利用资源优势，稳步发展建材、油化生产加工业，创立马当镇支柱龙头产品，带动农副产品加工业等多门类综合体系，建成乡镇企业相对发达的工贸型城镇。 2、积极利用区位优势，以商贸交易为重点，积极营造市场氛围，大力发展第三产业，精心组织城镇建设，进行城镇统一综合开发。
枝江市七星台镇总体规划说明书
枝江市七星台镇总体规划说明书 日期：2006-12-15 8:51:13来源: 点击：715 第一章概述 一、地理位置 七星台镇是枝江市九个市辖镇之一，城镇位于长江中游，江汉平原西缘，其东部与古城荆州隔河（沮漳河）相望，北部与问安镇接壤，西部与枝江市中心城区相连，南滨长江。地理位置处 于东经111o51ˊ-112o02ˊ，北纬 30o16ˊ-30o21ˊ之间，镇域国土面积129平方公里。 七星台镇西面距枝江市14公里，至宜昌市60公里，距三峡国际机场40公里，三一八国道、汉宜高速公路穿镇而过，素有宜昌东大门和鄂西咽喉之称。 二、历史沿革 七星台镇是一座新兴的集镇。1949年仅有一家私人作坊、一家茶馆。1954年江口轮船站迁此，又增设了一家简易旅社。1964年县榨油厂（今油脂化工厂）从宜都陆城镇迁此重建。随后，国营新场拖拉机站（今县农具修造厂）、宜昌地区粮食中转站、新场棉花采购站、公社卫生院等单位相继建成。1976年新场（1981年更名七星台）公社机关从江口镇迁来，便开始了有计划的发展。1981年列为乡级镇，1985年12月与七星台区合并为县辖镇，是以油脂化工和商业服务为 主的区级政治、经济、文化中心。 三、自然环境概况 七星台镇属亚热带气季风性气候特征，气候温和，四季分明，雨量充沛，无霜期长，平均无霜期220天左右，年均气温16.5℃，一月最冷，最低气温-14.8℃；七月气温最高，最高气温38.5℃。 年平均降雨量958.36mm。 七星台镇地势平坦，最低点海拔高程为 36.9米，最高点海拔高程为44.2米，相对高差小
于10米。 七星台水陆交通方便。水上，江岸线长1850米，最小水深10米。 本区域建筑物抗震烈度为六度。 第二章规划总论 一、规划指导思想 根据七星台镇经济建设发展的实际需要，结合枝江市经济发展总体布局，规划高起点，立足长远，科学预测；合理布局生产力，促进城乡一体化进程；充分发挥地区优势，创立主导产业，优化产业结构，科学确定镇城区性质及规模；合理布局、节约用地；以可持续发展和城乡协调发展为原则，建立有效的城镇体系，完善基础设施，合理利用资源，有效保护生态环境，创造良 好的人居环境。 二、规划原则 1、可持续发展原则 “可持续发展”原则是枝江市七星台镇城市规划必须实行的首要原则。规划必须从城市长远发展需求的角度，在保护有限资源的前提下，合理有效地使用资源，力求既能满足今天城市社会经济发展需要，又能保证未来城 市社会经济发展的需求。 2、优化资源配置原则 根据城市发展需求进行资源配置是城市规划应该坚持的原则。要充分利用现有的资源为七星台镇经济发展服务，同时要节省土地资源，合理利用土地，最大限度地提高土地开发利用效益。 3、促进社会经济发展原则
某某镇总体规划(修编)
某某镇总体规划（修编）
第一章总则 1.0.1条为贯彻新修编的《XX团部所在地（哈木呼提镇）总体规划》，科学 合理的指导哈木呼提镇的城镇建设，提出规划管理及相关的总体 控制标准，特制定本总体规划文本。 1.0.2条 XX团部所在地--哈木呼提镇镇区规划范围内的一切规划、设计和 建设活动均应依循《中华人民共和国城市规划法》和其他有关法 规的规定执行本规划。 1.0.3条《XX团部所在地(哈木呼提镇)总体规划》（2007年－2020年）是 为了适应新形势下的哈木呼提镇发展需要，在编制批准的原 《XX(哈木呼提镇)》总体规划（1992年－2010年）的基础上修订 编制的，本规划批准后，原规划停止执行。 1.0.4条本规划由规划文本、规划图纸和规划附件（规划说明书和规划基础 资料汇编）三部分组成。规划文本与图纸同时使用，二者不可分 割。 1.0.5条文本所涉及的规划指标和技术规定是根据国家标准、规范，结合目 前哈木呼提镇的实际情况和考虑今后发展制定的，未涉及的指标 应符合国家、新疆维吾尔自治区和兵团的有关法规、标准的规定。 1.0.6条本规划文本和说明书中，哈木呼提镇镇区是指XX团部所在地，哈 木呼提镇镇域是指XX团域。 1.0.7条团域村镇体系规划范围：同XX行政区划范围一致，总面积773.33 平方公里。团部规划范围：北部至国防公路，南端原XX园林路 为界，南北长1400米；西临近原XX四支渠，东至原XX六支渠， 东西宽1700米;总面积210.59公顷。 1.0.8条规划编制的依据 1.《中华人民共和国城市规划法》 2.《中华人民共和国土地管理法》 3.《城市规划编制办法》（国家建设部） 4. 中华人民共和国《村镇和集镇规划建设管理条例》1993 年 5. 中华人民共和国《镇规划标准》（GB 50188-2007） 6.《镇规划编制办法》（执行），建设部建村[2007]36号文 7．《XXXX土地利用总体规划》(1997-2010年) 8．《XXXX（哈木呼提镇）总体规划》（1992年－2010年） 9．《XX小城镇总体规划编制深度规定》 10.《关于加快兵团团场小城镇建设的决定》新兵党办发 [2001]41号 11.《XX国民经济和社会发展第十一个五年规划》和《223 团国民经济和社会发展第十一个五年规划》 12. 《兵团屯垦戍边新型团场建设规划》 1.0.9条规划期限 基期2006年
苗山镇总体规划说明书0703
目录 第1章规划背景?错误!未定义书签。 1.1 基本概况 ..................................................... 错误!未定义书签。 1.2 规划编制动因?错误!未定义书签。 1．2.１宏观层面的要求......................................... 错误!未定义书签。 1.2.2 城镇自身的要求.......................................... 错误!未定义书签。 １.3 既有规划解读 (2) １.3.1 上位规划?错误!未定义书签。 1.3.2 相关规划?错误!未定义书签。 １.3.3上版规划............................................... 错误!未定义书签。 １.3.4 上版规划实施成效....................................... 错误!未定义书签。 1.3.5 规划实施过程中的变化?错误!未定义书签。 第２章规划期限、依据、原则与目标?错误!未定义书签。 2.1 规划期限?错误!未定义书签。 2.2 规划依据 ..................................................... 错误!未定义书签。 2.3 规划原则 ..................................................... 错误!未定义书签。 2.4社会经济发展的目标体系........................................ 错误!未定义书签。 2．4.1经济发展目标........................................... 错误!未定义书签。 2.4．2人口发展目标?错误!未定义书签。 2．4.3社会发展目标?错误!未定义书签。 第3章社会经济发展战略?错误!未定义书签。 3.1社会经济发展条件分析.......................................... 错误!未定义书签。 ３．1.1优势.................................................. 错误!未定义书签。 3.1．2劣势................................................... 错误!未定义书签。 3.1.３机遇................................................... 错误!未定义书签。 3．1．4 挑战?错误!未定义书签。 3．１.5 结论?错误!未定义书签。 3.２社会经济发展战略?错误!未定义书签。 3.２.1产业结构调整........................................... 错误!未定义书签。 3.2．２区域协调发展........................................... 错误!未定义书签。 3．2.３城乡统筹发展........................................... 错误!未定义书签。第4章镇域规划?错误!未定义书签。 ４．1 人口和城镇化水平预测?错误!未定义书签。 4.１．1 镇域人口特征.......................................... 错误!未定义书签。 4.１.2 城镇人口预测........................................... 错误!未定义书签。 4．2 村庄发展规划?错误!未定义书签。 4．2．1村庄发展潜力评价...................................... 错误!未定义书签。 4．2．2村庄发展规划引导?错误!未定义书签。 ４.3 镇村体系规划................................................. 错误!未定义书签。 4．3.1镇村等级规模规划....................................... 错误!未定义书签。 4．3.2 镇村职能结构规划?错误!未定义书签。 4．３.３城镇空间结构规划..................................... 错误!未定义书签。 4.4镇域公共设施规划?错误!未定义书签。 4.4．1 行政管理设施........................................... 错误!未定义书签。 4．4.２教育机构设施?错误!未定义书签。 4．4.３医疗卫生设施........................................... 错误!未定义书签。 4.4．４文化体育设施?错误!未定义书签。 4.４．5非公益性设施配置?错误!未定义书签。 ４.5镇域基础设施规划?错误!未定义书签。 4．5.1道路系统规划?错误!未定义书签。 4．5.2公用工程设施规划?错误!未定义书签。 ４.６镇域空间管制规划............................................. 错误!未定义书签。 4．6.1 适宜建设区............................................ 错误!未定义书签。 ４.6.2 限制建设区?错误!未定义书签。 4.6.３禁止建设区?错误!未定义书签。 第5章城镇性质与规模?错误!未定义书签。 5.1镇区概况?错误!未定义书签。 5.1.1建设成果................................................ 错误!未定义书签。 5.1.2存在问题................................................ 错误!未定义书签。 ５.２城镇性质与规模............................................... 错误!未定义书签。 5.2.1城镇性质................................................ 错误!未定义书签。 ５.2.２城镇规模............................................... 错误!未定义书签。第6章镇区空间发展策略与用地方向选择?错误!未定义书签。 6．１用地条件评价及发展方向选择................................... 错误!未定义书签。 6.１.1自然环境评价........................................... 错误!未定义书签。 ６.1.2开发条件评价........................................... 错误!未定义书签。 6.1.3城市功能发育评价?错误!未定义书签。 6.２空间发展策略?错误!未定义书签。 6.3规划区范围界定................................................ 错误!未定义书签。第7章镇区总体布局?错误!未定义书签。 7．1基本原则?错误!未定义书签。 7．2镇区功能结构 (27) 7.3镇区用地布局规划.............................................. 错误!未定义书签。 ７.3.1居住用地规划?错误!未定义书签。 ７.3.2公共设施用地规划?错误!未定义书签。 ７.3.3生产设施用地规划....................................... 错误!未定义书签。 7．3．4仓储、物流用地规划?错误!未定义书签。 第8章道路交通规划.................................................. 错误!未定义书签。 8.1道路用地规划?错误!未定义书签。