最新给排水暖通监理细则

07-2008-01（01）

英华达（西安）通信科技研发楼给排水暖通安装工程

监理实施细则

编制人:

批准人:

西安市普迈项目管理有限公司

2008年12月25日

1、编制依据

2、本工程给排水暖通专业安装概况及特点

3、监理工作流程

4、监理工作的控制要点及目标值

5、给排水暖通专业安装监理工作所采取的方法和措施

5.1.施工阶段的方法和措施

5.2监理工作的方法和措施

6、给排水暖通专业安装监理具体实施细则纲要

6.1施工的予控内容

6.2建筑给水工程施工质量的监理要点

6.3建筑排水工程施工质量的监理要点

6.4自喷灭火系统安装施工予控要点

6.5消火栓系统工程安装施工质量监理要点

6.6通风工程安装施工质量监理要点

7、给排水暖通的旁站计划

第一章编制依据

1.1已批准的监理规划。

1.2工程相关的标准、规范、规划。

1.3经批准的施工组织设计、施工图纸和相关的技术资料。

第二章本工程给排水暖通专业安装概况及特点

工程名称：英华达（西安）通信科技有限公司研发楼工程；

建设单位：英华达（西安）通信科技有限公司研发楼

设计单位：北京东方华太建筑设计工程有限责任公司

施工单位：南通第八建筑工程有限公司

监理单位：西安普迈项目管理有限责任公司；

建设地点：西安市高新技术产业开发区内〈北侧锦业一路，东

侧为园区规划路，南侧和西侧与其它地块相邻〉；

1.本工程为英华达（西安）通信科技有限公司研发楼项目，工

程包括研发楼建筑及门卫建筑整个基地计算面积为4506.60平方米，总建筑面积为14324.12平方米；（其中研发楼面积包括保温层及幕墙的面积，门卫面积包括保温层），总占地面积为1587.19平方米.

依本工程的水施图和设施图,给排水暖通安装专业从使用功能上讲,设计比较完善,从设计方面看可分为以下系统：

2.1给水系统：本工程由城市管网供水到地下室水泵房,再由水泵房供到屋顶水箱供给.生活水泵规格为Q=9T/h H=52m N=

3.7Kw （一用一备）管材和接口为聚乙烯PE镀塑钢管，丝接。

2.2排水系统：地下室污水由集水坑收集,设移动式潜水排污泵排入城市管网,生活污水自流进入化粪池内,经化粪池汇集后从地沟排入城市管网,雨水采用内排水系统,由水斗收集,经立管及排出管排至室外雨水管网,且雨污分流。室内排水立管为UPVC螺旋排水管，丝接废水立管及横支管为UPVC排水管，粘接。

2.3消火栓系统：市政管网供水，市政水压以0.15MPa计。采用临时高压消防给水系统。消防泵房设在地下室水泵房内。火灾时消防用水由设在厂区动力中心内的消防泵供给。消防水箱高度为24.10.消防水泵规格为Q=20╱s H=70m N=30Kw（一用一备）室内消防用水量：20L/s室外消防用水量：20L/s热镀锌钢管连接，管径小于DN100，丝口连接，管径大于DN100管道采用卡箍连接。室内消火栓箱采用钢制箱体，明装。

2.4自动喷水灭火系统：地下车库危险等级为中危险一级,喷水强度8L/min.m2,作用面积160m2,喷淋用水量为30L/s一到七层危险等级为中危险一级设计喷水强度为6L/min.m2喷头工作压力0.10Mpa,该系统由储水池取水。研发楼喷淋系统共设二套湿式报警阀：地下室，

一、二层共用一套，三到七层共用一套。

2.5通风系统：地下室由变配电室、水泵房和汽车停车库等组成，

建筑面积为2455平方米，平时通风采用汽车车库采用诱导风机接力

排风，并由汽车坡道补风。排烟按照6次/h计算排烟量。开启排风机EA（SE）-B-1，阀门VD1，关闭阀门VD2，战时关闭阀门VD1，开

启送风机SA-B-1，阀门VD2.汽车尾气均由土建风井排至室外。

第三章监理工作流程

3.1进度控制的流程

先确定工程项目总工期目标,然后施工单位在开工前提交施工组织设计和施工进度计划,报监理工程师审核认可,在施工过程中分阶段提交详细进度计划,由监理工程师审核后方可实施,监理工程师定时对计划和实际进度比较,若有偏高,就责令施工单位采取措施;若无偏高,施工单位即按计划执行。详见下图：

确定给排水暖通工程总工期

目标

专业监理工程师

施工过程按月提交详细计划

专业监理工程师审核

责成乙方采取措施

实施

专业监理工程师对实际值与

计划值的比较

按计划执行

3.2质量控制流程

工程开工或每道工序完工后施工单位要自检合格后方可报送《工程报验单》给监理工程师审核,并随机抽查,若不符合要求,责成施工单位整改,若认可后,签署《工程质量认可书》施工单位进行下道工序, 详见下图：

给排水暖通安装每道工序完

工后

施工单位自检施工单位整改填写工程质量评验单

专业监理工程师复核

签署《工程质量评验单》

进行下道工序

3.3投资的流程

施工单位每月按工程质量报送付款申请,监理工程师根据当月实际工程量审核签署实际应付工程款（监理工程师必须实事求是）并报送项目部总监理工程师核实工程款无误后报业主,经业主审核后根据监理报送的工程款,依据有关相应的合同规定给施工单位付款。

监理细则给排水

给排水、消防、喷淋系统工程监理实施细一、给排水、供回水、消防喷淋安装工程报验：（一）保证项目报验： 1、原材料、成品、半成品以及设备进场（附合格证、材质单、产品说明书和相关技术资料） 2、各分项工程开工申报 3、系统调试、灌水、试压报验（附方案和试验记录）。（二）检查验收项目报验 1、隐蔽工程报验（附隐蔽记录） 2、各层段放线及支架安装报验（附自检资料） 3、各层段水管、设备、器具安装质量报验（附施工记录及自检资料） 4、各系统保温工程质量报验（附自检资料）二、管道工程安装质量控制要点：（一）、安装前技术准备工作（要先控制） 1．认真熟悉设计图纸，搞好图纸会审和技术交底，做好记录； 2.及时编写并申报具体施工方案，进度计划和材料供应计划； 3.管道安装前进行除锈、刷底漆并符合设计要求。（二）安装施工过程中的技术质量要求（事中控制） 1.按照施工图纸和施工规范要求预留预埋并保证位置正确； 2.施工放线、管道支架、吊架、托架制作和安装应符合设计和施工规范的规定。

3.管道安装是焊接、丝接、法接承插以及沟槽式卡箍连接必须按设计和施工规范进行。 4.安装管道应横平竖直、位置正确，符合设计和规范要求的坡度和坡向。 5．管道安装完毕应按设计要求和规范规定做耐压灌水通水通球试验，并对管道进行冲洗，达到规范要求。 6.水压试验合格应按设计规范防腐、保温和油漆，其涂料品种、涂层、标记应符合和设计规范。 7.管网中补偿器应按图纸要求位置施工，安装前按规范进行预拉伸。固定支架、滑动支架位置准确、固定牢固、滑动灵活。 8.网管中各类阀门安装应其型号、规格、合格证进行检查和抽检，所抽检的阀门应符合规范要求，保证严格不漏水。 9.水泵安装前应严格检查水泵的规格、型号，应符合设计要求，并附有出厂合格证和质检部门的质检报告以及相关技术资料。并应对其砼基础强度、标高、尺寸和螺栓位置必须符合设备要求。 10.水泵安装时应对水泵找平，其允许偏差应符合规范要求。 11.水箱的制作安装应符合设计图纸要求，并按设计和规范要求进行强度和渗水试验。三、资料整理： 1.依照图纸认真审核承包商申报的隐蔽工程单。质量验收认证单，并对其工程依照国家有关规范进行分部、分项工程验收，并将资料认真整理，并土建一体上报和存档。

给排水、暖通及设备监理实施细则

上下园村还迁住宅楼建设项目给排水、暖通及设备监理实施细则编制人：审批人：北京光华建设监理有限公司第四十项目部

2010年3月目录一、工程基本概括 (2) 二、监理依据 (4) 三、监理主要内容 (5) 基本监理规定 (5) 室内给水系统安装监理内容 (8) 室内排水系统安装监理内容 (12) 卫生器具安装监理的内容 (16)

一、工程基本概况： 1.1工程概况： 2.1专业工程概况：

二、监理依据 2.1现行的法律、法规、强制性标准、行政主管部门的规定等2.2监理合同及建设单位与施工单位签订的协议、合同和有关文件2. 3施工图纸及设计说明、工程变更洽商 2. 4建筑给水排水设计规范GB50015-2003 2. 5建筑设计防火规范GB50016-2006 2. 6采暖通风与空气调节设计规范GB50019-2003 2. 7高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）2. 8自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001（2005年版）2. 9火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2007 2. 10建筑内部装修设计防火规范GB50222-95（2001年版）2. 11建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 2. 12通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002 2..13自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005 2. 14给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-2008 2. 15天津市住宅设计标准DB29-22-2007 2. 16天津市二次供水工程技术标准DB29-29-2008 2. 17天津市再生水设计规范DB29-167-2007 2. 18集中供热住宅计量供热施工质量验收标准PB29-42-2003

给排水工程监理细则

B13 国家开发银行股份有限公司江苏省分行新办公楼装饰改造工程监理实施细则（给排水工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制

给排水工程监理实施细则为了更好地开展监理工作，加强建筑工程监督管理，实现工程监理目标，编制本监理细则。一、专业工程特点：本工程给排水工程包括生活给水系统、生活污水系统、卫生洁具安装工程。二、监理工作流程：根据监理合同、施工合同文件内容，熟悉和掌握施工设计文件、图纸，施工操作规范和质量验收标准以及有关规程和条例内容，采取事前、事中、事后控制相结合，巡视、平行检查、旁站等监理手段，在合同授权范围内，独立、自主、公正地开展各项监理工作。监理工作流程图见附录一。三、监理工作控制目标及控制要点：（一）监理工作控制目标：根据我公司与业主签订的监理合同，监理部将对该工程施工阶段的质量、进度、投资进行全面监理，我监理部将按照国家和地方有关规范、规程和监理工作程序开展工作，督促施工单位实现施工合同约定的工程各项目标。 1、工程质量目标：工程质量必须符合设计图纸和国家现行施工质量验收规范，并达到委托人和承包人签订的施工合同约定的工程质量标准。 2、工程进度目标：满足工程施工合同约定的工期要求。 3、工程投资目标：确保投资目标的实现。 4、安全生产控制目标：力保本工程无安全事故发生。

5、文明施工控制目标：达到施工合同要求。 6、合同、信息与资料管理目标：按监理委托合同要求。 7、现场组织协调控制目标：按监理委托合同要求。（二）监理工作控制要点： 1、事前控制要点：施工图纸会审，施工组织设计审查、材料设备进场验收。 2、事中控制要点：生活给水系统、生活污水系统、卫生洁具安装工程。 3、事后控制要点：各种管道的功能检测与试验、质量问题的整改意见、督促施工单位竣工资料整理及竣工图绘制、编制给排水分部工程质量评估报告。四、监理工作方法及措施：（一）事前控制监理工作方法及措施： 1、参与施工图纸会审：（1）参与图纸会审和设计交底，领会设计意图。（2）分析设计文件的经济合理性、安全性（含使用功能），可靠性。（3）检查图纸的有效性、设计说明是否全面，图纸标高、尺寸、坐标是否有矛盾，错误或遗漏之处；图面表达方式是否明确，施工技术要求能否满足设计要求等。 2、审核施工组织设计或方案：（1）审查施工组织设计的有效性。申报编制人、审批人签字盖章手续应齐全；（2）审查施工项目经理部施工组织机构、质保体系、安全体系是否齐

给排水、消防、暖通监理实施细则

航天星苑经济适用给排水、消防、暖通工程监理实施细则陕西永明项目管理有限公司二○一二年六月二十五日目录一、项目概况二、编制依据三、监理工作控制要点及目标四、监理工作控制要点及控制目标五．安装工程监理实施细则六、注意事项一、项目概况：

本建筑位于西安市长安区，为高层商住楼，分为A座和B座其中 A座：地下室一层，地上28层，地下一层为甲类常6核6级人防及设备用房。一至二层为商业用房，三层及以上层为住宅，结构总高度92.050m，采用现浇钢筋混凝土框支抗震墙结构体系。 B座：地下一层，地上28层，地下一层为甲类常6核6级人防及设备用房。一至二层为商业用房，三层及以上层为住宅，结构总高74.650m。采用现浇钢筋混凝土框支抗震结构体系。二、编制依据：１、经甲方、设计单位确认的施工图纸,设计变更,会议纪要,合同文件等. 2、本工程《监理规划》及《施工组织设计》 3、建设工程监理规范 GB50319-2000 4、建设工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 5、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB-2002 6、自动喷水灭火系统施工及验收规范； 7、采暖与卫生工程施工及验收规范。三、监理工作控制要点及目标： 1 给水系统： 1．1 给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。

1．2 活给水系统分四个区域供水：1～设备层为低区，6～14层为中区，15～21层为高区，集中公共浴室为一个区。高区由高位水箱直接供给，为使公共浴室水压稳定，特在设备层建一中间水箱专供浴室，其中中区、低区由屋顶水箱来水经减压后供给； a) 消火栓给水系统分两个区，六层及六层以下为低区，七层及七层以上为高区，在101.90M标高处设专用水箱，内存18M3消防储水，可供高区消防，经减压后可供低区消防； b) 自动喷水灭火设一个系统，分三个报警阀，每个报警阀负担喷头800个左右，为了保证最不利点的压力，设稳压装置一套，稳压泵由设在气压罐的压力控制器启动及停泵，1.15MPa开泵，1.2Mpa停泵。 c) 通风空调系统： 1）主体一～三层采用风机盘管加新风系统，新风机组设于二层机房内；主体四～五层采用风机盘管加新风系统，新风机组设于四层机房内；主体设备层～六层采用风机盘管加新风系统，新风机组设于设备层机房内； 2）主体七～二十一层客房采用风机盘管加新风的空调形式，新风机组采用吊顶式空调器，分别吊装于每层走廊内。 3）通风空调系统的划分： a 全空气空调系统 K-1～6 b 新风系统 X-1～4 c 变频空调系统 KZ-1～3 d 正压送风系统 ZS-1～3

给排水监理细则最新版

编号：BGJL/HAA1081/XZ-06 给排水监理实施细则工程名称：上海市电科所EMC试验室改造工程建设单位：上海电器科学研究所（集团）有限公司施工单位：江苏苏南建设集团有限公司上海分公司监理单位：上海宝钢建设监理有限公司编制人：杨瑞卿审核人：上海市电科所EMC试验室改造项目监理组 2010年6月

建筑给排水监理实施细则一、工程概况 1、工程名称：上海电科所EMC实验室改造工程 2、工程概况：上海电科所EMC实验室改造工程位于上海市普陀区，北临武宁路，西北侧为中宁路。项目为多层实验楼，地上总建筑面积3498M2，，建筑基地面积为960M2，，地上四层，底层包含部分地下设备基坑，建筑总高度23.75M.。由于EMC 实验室内一、二层有电波暗室、屏蔽室；三、四层有贵重电子产品，因此本实验室消防系统只做气体灭火系统。上海电科所EMC实验室改造工程包括：给水系统、排水系统、雨水系统、消防系统。 3、工程特点： 1）由于EMC 实验室室内均为进口检测设备，因此室内不设消火栓系统，只放置七氟丙烷气体灭火系统；厂区内１５０米范围内有三个消火栓可以保护ＥＭＣ实验室，无室外消防管网。 2）、实验楼内设置有水泵房提供６７０人生活用水量，总用水量为３３．５Ｍ3/天。 3）、排水系统采用污废流三立管排水方式，底层单独排放，设置专用通气管。一层实验室排水可直接市政排水管网；雨水采用内排方式，直排至室外检查井；暗室基坑排水采用压力排水，由潜水泵排出。 4）、该工程根据现场特点及有关消防规定，将1F—4F的防护区共划分为8个独立的保护区，才有管网全淹没组合分配型自动灭火系统进行保护。系统储备9台120L药剂瓶，每瓶充装量为106Kg，充装率886.94Kg/M3 。钢瓶间设置在4楼储瓶间，设置一台多区灭火控制器进行控制。并于每层适当位置设2具二氧

14给排水、暖通监理实施细则

给排水、暖通工程监理实施细则批准：编制： Xx有限公司 2020年3月

目录第一章工程项目概况 (3) 第二章监理工作依据 (4) 第三章给排水工程监理工作的控制要点 (6) 第四章暖通工程监理工作的控制要点 (15)

第一章工程项目概况 1.1工程环境及水文地质状况 1.1.1工程环境基础结构为筏板基础，部分为独立基础，外立面为部分理石、面砖及涂料。 1.1.2工程地质条件 1.1. 2.1气象条件 1.2工程基本情况 1.2.1工程总体简介工程总体简介表

第二章监理工作依据2.1合同合同 2.2施工图纸工程施工图纸

2.3主要标准、规范、规程主要标准、规范、规程一览表

第三章给排水工程监理工作的控制要点一、工程施工监理基本要求 1.事前质量监理要求 1).监理人员对建筑给水、排水工程项目在现场施工安装之前，首先应熟悉和审核各专业设计图纸，在此基础上，组织召开施工图技术交底会，由设计人员介绍和说明，施工人员和专业监理工程师可对图纸中存在的问题提出意见，并经设计人员认可后才能实施。 2)审查承包商资质，审查管理人员、技术人员资格，对特殊工种人员要持有操作上岗证，由监理认可后才能参加施工。 3)组织讨论和审查施工组织设计和施工技术方案，必须经过监理工程师审核确认后方可进行施工，承包单位不得擅自改动。对工程中技术难度大或有特殊技术要求的部分，需要求承包单位做出专题技术施土方案及相应技术措施，由专业监理工程师组织专门审核通过后，子以实施。 4)在土建主体结构施工时，安装施工人员必须密切配合土建做好预留洞、预埋件、顶埋管的工作，专业监理工程师应及时检查并签认隐蔽工程验收单。在安装开始前，土建施工时做的预留洞,预埋件、顶埋管以及设备基础的尺寸、大小、位置、标高、坡度等必须符合设计耍求，监理工程师应配合安装施工单位进行现场复测复量，不符合要求的应提出整改要求，直到合格。 5)监理人员对进场的材料和设备必须严格检查检查合格井履行手续后方可使用。 (1) 建筑给水、排水及采暖工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符。

给排水工程监理实施细则49970

黔龙国际家居建材城（给排水分部工程）监理细则编制: 审批: 编制单位：重庆江河工程建设监理有限公司编制时间：2013年4月19日目录

一、总则------------------------------------------------------------3 二、工程概况--------------------------------------------------------------3 三、监理工作范围------------------------------------------------3 四、监理工作目标------------------------------------------------3 五、监理工作依据------------------------------------------------3 六、监理人员组成及职责---------------------------------------4 七、工程特点------------------------------------------------------5 八、监理程序------------------------------------------------------6 九、管道安装控制内容、方法----------------------------------9 十、井室砌筑-----------------------------------------------------20十一、质量目标风险分析--------------------------------------20

给排水工程监理实施细则

. B13 国家开发银行股份有限公司江苏省分行新办公楼装饰改造工程监理实施细则（给排水工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制

给排水、暖通监理实施细则(参考Word)

天津市政协俱乐部北京影院落地大修工程给排水、暖通专业监理实施细则编制：___________ 审核：___________ 北京华捷建设监理有限公司北京影院大修工程项目监理部 2009年 1月

1、专业工程特点：北京影院落地大修工程是在原北京影院旧址将影院落地大修，同时对政协会馆（政协俱乐部）地下室设备机房进行调整及室内装修，使之满足政协俱乐部配套要求。本工程地下工程为游泳池及泳池辅助用房、设备用房。本工程包括：给排水、中水、排水、消防、暖通等系统。 1.1给水系统。由市政给水干管两处分别接入一条DN200管道，在建筑物周围形成环状管网作为生活及消防系统。在公建地下一层设有生活断流水箱和消防水池。本工程生活用水竖向分为低、中、高三个分区。多层住宅及公建供水由市政管网供给。高层住宅1---4层由市政管网直供。5层以上为二次加压供水，5-15层为中区，16层以上为高区。 1.2中水系统同给水系统 1.3排水系统：生活污水底层单独排放，排水立管作伸顶通气管，地下室的污废水经设在地下室的集水井中潜污泵提升至室外排水管网。屋面雨水经雨水斗收集后经外排水管道排至室外。汇集后由室外雨水管网排至市政管网。地下室的污水集水井做超水位报警，水泵启动，排至市政管网。 1.4消防给排水系统： 1.4.1在公建设消防水池及高位水箱，其中储存消防用水量252M3，在1#楼屋顶设有高位水箱，容积为18 M3。水箱内储存火灾初期灭火用水量。室外消防用水由市政管网设计。1.4.2室内消火栓系统：室内消火栓系统为上下成为环状管网，其系统静压（水压）不大于100M根据高规竖向分为一个系统，由设在地下一层消防水泵形成临时高压。消火栓工作压力由水箱间稳压气压装置保证，系统分别在室外设置消防水泵结合器二套，消火栓间距不大于25M，水枪的充实水柱为12M。 1.4.3自动喷水灭火系统：本工程为湿式自动喷水灭火系统。由地下一层消防水池和喷淋泵供给。系统稳压由屋顶水箱间稳压气压装置保证。 1.4.4灭火器配置：本工程在建筑物内配置灭火器，设于组合式消火箱内。公建、地下车库按A类火灾、变电室按带电火灾等级均为中危险级，配置磷酸铵盐干粉灭火器，每处二具，每具2kg。 1.4.5消防排水系统：在地下室消防电梯底部设集水井及消防排水泵，排水量不小于2 M3。

给排水管道工程监理实施细则

安庆市外环北路(机场大道～皖江大道)工程给排水工程监理细则编制人审核人审批人合肥市工程建设监理有限公司二0一五年八月十八日

目录 1．编制依据及引用规范标准 (2) 2. 工程概况 (2) 3.排水管渠工程质量监理 (6) 4．排水管渠工程监理控制目标值 (17) 5．排水管渠工程监理工作方法及措施 (18) 6安全及文明施工监理措施 (20)

1．编制依据及引用规范标准 2.1《建设工程监理规范》GB50319-2013； 2.2《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2014； 2.3《市政排水管渠工程质量检验评定标准》GJJ3-90； 2.4《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268—2008 2.5《给水排水构筑物工程施工及验收规范》（GB50141-2008） 2.6《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002； 2.7 安徽省交通规划设计研究总院股份有限公司为安庆市外环北路（机场大道～皖江大道)工程新建项目设计施工图及其有关说明； 2.8监理规划、施工组织设计、施工方案； 2.9其它有关国家法规、规范、标准； 2.工程概况根据雨水专项规划，本项目雨水分属于破罡湖系统的白泽湖组团与东部组团雨水分区，道路及两侧地块雨水经收集后，最终排至石塘湖及破罡湖： 1.起点～石塘湖1号大桥段（下穿段）：泵站汇水面积共 3.82ha，设计流量为3.68m3/s，道路下主线管道管径为d500～d1000，辅道管径为d500～d600，人行道管径为d500，泵站进水管管径为d1600； 2.石塘湖1号大桥～城际铁路段：此段现状以田地、水塘为主，规划为城市绿地，本次设计不计入地块汇水，仅考虑道路路面排水及相交道路转输雨水量，最终排至现状水系； 3.城际铁路～阳光路段：道路及地块雨水由南向北汇集，设计管径分别为d500～d1000，最终排至现状水系； 4. 阳光路～元山路段：道路及地块雨水由北向南汇集，设计管径分别为d500～

市政道路给排水工程监理细则

目录一、工程概况 (2) 二、监理依据 (2) 三、分部、分项工程监理工作程序 (4) 四、测量放线质量监理 (6) 五、工程物资进场质量监理…………………………８六、排水工程质量监理 (10) 七、道路施工质量监理……………………………１9 八、安全监理工作细则.................................３2 附录A 承包单位用表 (34) 附录B 监理单位用表 (35) 附录C 各方通用表.......................................３5 工程监理表格汇总和应用 (36)

一、工程概况 1、工程名称:西江佳园道路、给排水工程 2、工程地点：西江口社区 3、工程规模:总面积约5万平方米 4、总投资：约2万元； 5、建设单位：南京宁浦房地产开发有限公司 6、设计单位：南京市园林经济开发有限责任公司二、监理依据（1）《建设工程监理规范》（GB5０３１9-2013); （2）《城市道路工程施工与质量验收规范》（CＪJ１-２008）； (３）《市政排水管渠工程质量检验评定标准》(CJJ3－20０８); （4)《城市道路照明工程施工及验收规程》(CＪJ8９－2012); (5）《公路沥青路面施工技术规范》（JＴGＦ40-20０4）； (6)《沥青路面施工及验收规范》（GB5０09-2０12）; (7)《城市道路路基工程施工及验收规范》（CJJ４4-9１）；（８）《建筑电气安装工程施工质量验收规范》(ＧＢ50３０3-201５); (9)《给水排水管道工程施工及验收规范》(ＧB5０26８-２008); 3、质量监督部门下达的有关文件要求； 4、经有关部门批准的工程项目文件和设计图纸、设计以及设计变更；５、本工程地质勘察资料; 6、建设单位与监理单位签订的工程建设监理合同； 7、建设单位与施工承包单位签订的建设工程施工合同。

给排水及暖通工程监理实施细则

给排水及暖通工程监理实施细则文件排版存档编号：[UYTR-OUPT28-KBNTL98-UYNN208]

目录一、监理工作的内容及范围 (2) 二、监理的依据······························· (3) 三、监理工作程序······························· (3) 四、监理工作目标······························· (4) 五、施工现场监理对质量管理的要求 (4) 六、施工现场监理工作材料设备管理的要求 (5) 七、水暖工程施工过程的质量监理要求 (5) 八、室内给水系统安装 (9) 九、室内排水系统安装 (11) 十、室内热水供应系统安装 (13)

十一、室内卫生器具安装 (14) 十二、采暖辐射塑料管安装要求 (15) 十三、室外给水管道安装 (16) 十四、室外排水管道安装 (18) 十五、室外供热管道安装 (19) 十六、自动喷水灭火管道安装 (20) 十七、通风系统安装 (24) XXXXXXXXXXX工程给排水、暖气、通风监理实施细则本工程为XX公司XXX工程，包括商品房6栋集资房3栋，总工期600天。一、监理工作的内容及范围 1、监理工作的内容：本次工程为一期项目，含1#、2#、3#、9#、11#、A#、 B#、C#住宅楼、2#公寓、地下车库、地下车库（一）项目的施工准备阶段、施工阶段和保修阶段的监理。

1）1#、2#、3#、9#、11#、A#、B#、C#住宅楼、2#公寓、地下车库、地下车库（一）的通风系统、消防系统（消火栓灭火系统、自动喷淋灭火系统）设备及管道的施工安装。 2）1#、2#、3#、9#、11#、A#、B#、C#住宅楼、2#公寓卫生间、厨房、公寓地下车库给排水管道的施工安装，屋面的排雨水系统的施工安装。 3）1#、2#、3#、9#、11#、A#、B#、C#住宅楼、2#公寓、地下车库内的采暖系统设备及管道的安装。 4）一期九个单项和两个车库的室外给排水系统外线工程管道和设备施工安装。 2、监理工作的范围： 1）施工准备阶段：协助业主组织项目的施工单位及设备购买招标；资金的审查；认真熟悉设计文件；协助业主作好设计交底工作；做好施工单位的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划的常规工作。 2）阶段：监督施工合同的实施，对工程的投资、进度、质量实施有效的控制；检查安全保护措施；组织工程的予验收。 3）修阶段：认真监督施工单位做好保修期内的保修工作，及时到现场处理有关工程保修事宜。二、监理的依据 1、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》，GB50242－2002。 2、《自动喷淋灭火系统施工及验收规范》，GB50261－2001。及局部修订条文。 3、《地面辐射供暖技术规程》，JGJ142－2004。 4、《工业管道工程施工及验收规范》，GBJ236。

给排水监理细则(正式)

福州至泉州高速公路福州段扩建工程房建工程给排水监理细则编制：审批：审批：厦门中平工程监理咨询有限公司 2009年9月6日

给排水与卫生工程监理实施细则 1、质量标准 1）保证项目（1）隐蔽管道，给水系统、消防系统水压试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。（2）自动喷洒和水幕消防装置的喷头位置，间距和方向必须符合设计要求和规范规定。（3）水泵就位前基础混凝土强度、坐标、标高尺寸和螺栓孔位置必须符合设计要求和施工规范规定。（4）水泵试运转的轴承温升必须符合施工规范规定。（5）敞口水箱的满水试验和密闭水箱的闭水试验必须符合设计要求和施工规范规定。（6）隐蔽的排水和雨水管道灌水试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。（7）管道坡度必须符合设计要求或施工规范规定。（8）排水塑料管必须按设计要求装设伸缩节，如无设计要求、伸缩节按间距不大于4m 装置。（9）卫生器具排水口屯排水承口的连接处必须严密不漏。 10）卫生器具的排水管经和最小坡度必须符合设计要求和施工规范

规定（11）采暖和生活热水供应系统的水压试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。（12）伸缩器安装位置必须符合设计要求，管道对口焊缝处及弯曲部位严禁焊接支管。（13）采暖、热水供应系统竣工后或交付使用前必须进行吹洗。 2、允许偏差项目 1）室内给水管道安装的允许偏差和检验方法（见表1） 2）室内给水管道附件及卫生器具给水配件安装标高和检验方法（见表

3）室内给水附属设备安装的允许偏差和检验方法（见表3）室内给水附属设备安装的允许偏差和检验方法表3 4）室内排水管道安装允许偏差和检验方法（见表4）室内排水管道安装允许偏差和检验方法表4

给排水监理实施细则范本

编号：JKEC—NQ-007 柳东新区南庆安置区项目一期工程给排水监理实施细则编制人：总监理工程师：项目监理机构（章）：日期：上海建科工程咨询有限公司 Shanghai JiankeEngineering ConsultingCo.,Ltd. 柳东新区南庆安置区项目一期工程项目监理部

二O一四年三月目录一、监理依据 (3) 二、施工质量监理控制的基本规定 (3) 三、室内给水系统安装施工质量监理 (9) 四、室内排水系统安装施工质量监理 (21) 五、室内热水供应系统安装施工质量监理 (28) 六、卫生器具安装施工质量监理 (31) 七、室内采暖系统安装施工质量监理 (34) 八、室外给水管网安装施工质量监理 (39) 九、室外排水管网安装施工质量监理 (47) 十、室外供热管网安装施工质量监理 (49) 十一、建筑中水系统及游泳池水系统安装施工质量监理 (52) 十二、分部（子分部）工程质量验收 (54)

柳东新区南庆安置区项目一期工程给排水监理实施细则一、监理依据 1.建筑给水排水设计规范（GB50015-2010） 2.采暖通风与空气调节设计规范（GB50019-2012） 3.建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2012） 4.室外给水设计规范（1997版）（GBJ13-90） 5.室外排水设计规范（1997版）（GBJ14-90） 6.建筑排水用硬聚氯乙烯管材（GB5836.1-2006） 7.建筑排水用硬聚氯乙烯管件（GB5836.2-2006） 8.建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程（CJJ/T29-3010）二、施工质量监理控制的基本规定质量管理 1.建筑给水、排水及采暖工程施工现场应具有必要的施工技术标准、全的质量管理体系和工程质量检测制度，实现施工全过程质量控制。 2.施工单位应按照批准的工程设计文件和施工技术标准进行施

安装工程监理细则给排水

东营市第一期公共租赁住房工程给排水暖通安装监理实施细则编制：审批：潍坊市工程建设监理有限责任公司年月

目录一、工程概况 (2) 二、细则编制依据 (2) 三、本工程专业特点 (3) 四、监理工作流程 (6) （一）建筑设备安装隐蔽工程质量控制程序 (6) （二）建筑设备安装部件及设备安装质量控制程序 (7) （三）建筑设备安装工程质量控制工作流程 (8) （四）原材料、构配件及设备质量控制流程 (11) 五、本专业安装工程质量标准及要求 (11) 六、监理工作的质量控制要点 (17) （一）建筑给水工程施工质量监理预控 (17) （二）室内给水系统安装质量控制要点 (19) （三）室内排水工程施工质量监理预控 (21) （四）室内排水系统安装质量控制要点 (22) （五）室内采暖工程安装质量监理预控 (23) （六）热水地板采暖系统安装质量控制要点 (24) 七、监理工作的方法和措施 (27)

一、工程项目概况： 1、工程名称：东营市东营区金融小学 2、工程地点：东营市东城府前街以南，东一路以西 3、建设单位：东营区教育局 4、设计单位：青岛市大地建筑事务所 5、监理单位：潍坊市工程建设监理有限责任公司。 6、施工单位：烟建集团东营公司 7、开工日期：年月日，竣工日期：年月日。 8、本工程±0.000相当于绝对标高。 9、本工程为东营区教育局，东营市东营区金融小学总建筑面积26083.29㎡，教学楼4层，建筑高度17.7米。食堂三层，建筑高度13.35米。体育馆二层，建筑高度16.9米。建筑结构类型：钢筋混凝土框架结构。建筑物安全等级为二级，使用年限为50年。建筑结构耐火等级为二级，建筑工程规模等级为二级。二、编制依据 1、本项目已批准的实施阶段的监理规划； 2、与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料；（1）建设单位所提供项目完整的施工图及有关资料说明；（2）建设单位和施工单位及材料、设备供应商签订的承包合同（复印本）；（3）通过审核批准的施工组织设计。

给排水监理实施细则

给排水工程监理实施细则一．专业工程特点：本工程有生活给水系统，污废水系统，雨水系统，消火栓系统，气体灭火系统，自动喷淋系统，中水系统，建筑灭火器配置。 1、生活给水系统 1）室外水源：室外给水系统采用环状供水管网，两条供水管分别与市政给水管网相连，管径为DN300。 2）用水量标准：办公部分：50L/每人.每班厨房餐厅：20L/每人.每次道路浇洒及绿化：2.0L/M2.d 3)用水量：本工程最高日用水量440m3/d,最大小时用水量66m3/h. 4)系统设计：给水系统分为高、低二个区以及直供区。高、低二个区由无负压管网增压稳流给水设备变频及减压供水。直供区（一～四层及地下室）同市政给水直接供水。各区给水压力控制在0.1～0.35MPa。局部超压楼层采用支管减压，超高层部分采用变频给水。 2、消防系统：本工程消防系统与生活给水系统相互独立，互不干扰。 1）贮水设施：地下二层设600T消防水池，A8屋顶水箱及29层避难层设有18T消防用水及气压罐稳压装置，消防泵房设在地下室二层。 2）室外消防系统：室外消防用水量为30L/S，室外生活给水管网与消防给水管网合用，并成环状。 3）室外消火栓系统：室外消火栓系统竖向分两区，3层以下为低区，4层以上为高区，两区均由减压阀减压供给。 4）气体灭火系统：变频配电室、电子计算机房、档案室及调度大厅采用七氟丙烷气体灭火系统。 5）自动喷水灭火系统：本工程走道、办公、厨房等场所设置湿式自动喷水灭火系统，设计喷水强度8.0L/min.m2，用水量;30L/s，厨房内灶台采用93°C喷头，厨房其他地方采用79°C黄色玻璃泡式喷头，其余采用68°C红色玻璃泡式喷头，车库采用

路道路及给排水工程监理实施细则

**道路、给排水及绿化工程监理实施细则一、工程概况（一）工程项目特征：工程名称：**(**—**)道路、给排水及绿化工程。工程地点：北京市大兴区**卫星城北区** 工程概算：1900万元。资金来源：自筹本工程开竣工日期：2004年8月11日至2005年5月10日。本工程位于**北区，道路南起**，桩号K0+740，北至**，桩号K2+668.744，全长20188.744米；随道路同步敷设雨水、污水、上水等专业管线。 **道路设计标准为城市主干道，设计车速40km/h，设计年限为15年。道路规划红线宽为40米，横断面规划形式为：路中间设9米隔离带，两侧分别为12米宽机动车道、3.5米宽人行步道。道路平面交叉口路缘石曲线R=15米，树池周边采用120X12X15（厘米）砼构件。本项目业主是北京兴创投资有限公司，在整个项目的实施过程中，将全面实行业主负责制、招投标制、工程监理制及合同管理制。 2.本工程项目建设实施相关单位：建设单位：** 监督单位: *

设计单位：** 监理单位：** 施工单位： * 二、编制依据 1、政府批准的本项目的有关文件。 2、工程招、投标文件。 3、施工图及概算。 4、设计图纸及洽商变更文件。 5、市政基础设施工程资料管理规程（DBJ—01—71—2003）。 6、业主下发的有关文件、会议纪要等。 7、《工程建设监理规程》（DBJ01-41-2002）。 8、《北京市城市道路工程施工技术规范》（DBJ01-45-2000）。《北京市给水排水管道工程施工技术规范》（DBJ01-47-2000）。《市政道路工程质量检验标准》（DBJ01-11-95）。《市政道路工程质量评定标准》（DBJ01-22-95）。《市政排水管渠工程质量检验标准》（DBJ01-13-95）。《市政排水管渠工程质量评定标准》（DBJ01-24-95）。 9、本公司的质量体系文件 10、已批准的《**道路、给排水及绿化工程施工组织设计》 11、已批准的《**道路、给排水及绿化工程监理规划》

给排水及暖通工程监理实施细则

目录一、监理工作的内容及范围 (2) 监理的依二、据 (3) 监理工作程序····································· 3 三、监理工作目标·····································四、 4 施工现场监理对质量管理的要求····················· 4 五、施工现场监理工作材料设备管理的要求···············六、 5 水暖工程施工过程的质量监理要求···················七、 5 室内给水系统安装·································9 八、室内排水系统安装································· 11 九、室内热水供应系统安装·····························十、 13 十一、室内卫生器具安装 (14) 十二、采暖辐射塑料管安装要求 (15) 十三、室外给水管道安装 (16) 十四、室外排水管道安装 (18) 十五、室外供热管道安装 (19) 十六、自动喷水灭火管道安装 (20) 十七、通风系统安装 (24) XXXXXXXXXXX工程给排水、暖气、通风监理实施细则本工程为XX公司XXX工程，包括商品房6栋集资房3栋，总工期600天。一、监理工作的内容及范围 1、监理工作的内容：本次工程为一期项目，含1#、2#、3#、9#、11#、A#、B#、C#住宅楼、2#公寓、地下车库、地下车库（一）项目的施工准备阶段、施工阶段和保修阶段的监理。 1）1#、2#、3#、9#、11#、A#、B#、C#住宅楼、2#公寓、地下车库、地下车库（一）的通风系统、消防系统（消火栓灭火系统、自动喷淋

监理细则(给排水安装)

盛世年华二期工程（给排水管道分部工程）监理实施细则河南大象建设监理咨询有限公司盛世年华项目监理部二00六年十月十五日

盛世年华工程给排水管道分部工程监理细则一、监理范围：根据业主委托和签订的工程建设监理合同进行施工阶段的给水、排水、消防水、空调等管道专业的监理业务。二、主要工作依据 1、国家和地方有关工程建设的法律法规； 2、国家和地方有关工程建设的技术标准规范和规程； 3、业主与监理单位依法签订的工程建设监理合同； 4、业主与承包单位、设备供应单位、材料供应单位签订的建设工程合同； 5、经有关部门批准的工程项目文件和设计文件； 6、有关本工程的会议纪要，设计单位发出的设计变更，现场签证等资料； 7、相关的技术规范，标准图集等。三、技术规范和标准图集： 1、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242—2002 2、建筑给水铝塑复合管管道工程技术操作规程，CECS105—2000

3、建筑给水钢塑复合管管道工程技术操作规程CECS125—2001 4、通风与空调工程施工及验收规范 GB50243—97 5、给排水国标通用图集：S1、S2、S3 6、组合式镀锌钢板水箱。 7、建筑排水用硬聚氯乙烯（pvc-u）管道安装。 8、建筑排水用硬聚氯乙烯螺旋管道工程设计、施工及验收规程。 9、建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-98。四、监理工作原则：监理单位按照“公正、公平、独立、自主”的原则开展工程建设监理工作。五、施工准备阶段的监理工作： 1、学习和熟悉施工图纸，了解设计文件、技术资料以及有关给水、排水、消防水、中央空调等施工验收技术规范、规程，有关图集等。 2、审查施工单位的施工组织设计或施工方案、技术措施、施工总进度计划、总平面布置等，向总监理工程师汇报，并提出建设性的意见和建议。 3、审批施工单位开工报告，未经批准不得开工。 4、了解施工单位管理情况，特别是质量保证体系落实

给排水专业监理细则

B13 湖滨一号工程监理实施细则（给排水专业）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制

．给、排水及消防质量监理：给排水、消防设施工程的监理主要包括：室内给水管道安装工程；室内排水管道安装工程；卫生器具安装工程；室外市政给排水管道安装工程，消防室内外消火栓及消防喷淋系统管道安装工程。 1．1室内给水管道安装工程 1．1．1给水管道所用材料必须符合国家标准及行业标准，镀锌钢管应符合（GB3091-82）标准，硬聚氯乙烯管材应符合（GB1002-88）的规定。检查管材质保书及产品出场合格证，材料进场必须抽查合格后方可投入使用。 1．1．2管件、阀门，除了质保书及产品合格证外，阀门产品在使用前抽检并进行耐压强度试验。 1．1．3给排水管道必须采用管材相适应的管件，管道接口材料及焊接材料应符合规定，生活用水管道不得使用含有有毒成份的接口填料，系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准 1．1．4给水管道施工质量的控制检查镀锌钢管螺纹加工质量，螺纹长度、齿形、松紧度应符合要求。硬聚氯乙烯管道检查接口胶接质量，上胶饱满、胶接长度应符合要求。检查管道吊架、支撑件质量，支架形式规格及支撑件支撑间距应符合设计及规范要求，埋地管道检查管道基础、套管预埋位置正确。检查管道安装质量，管道安装尺寸正确，管道横平竖直，有坡度的管道坡度正确，阀门安装正确操作方便。管道水压试验，水压试验根据规范进行，试验压力、压除、试验用压力表应符合要求并做好试验记录。检查管道防腐、油漆质量，刷漆前检查除锈、管道有无毛刺、焊渣是否清干净、油漆

给排水工程监理实施细则

Shanghai Construction & Equipment Supervision Company 给排水工程监理实施细则工程名称：福世特办公楼、厂房二期工程建设地址：真陈路868号监理单位：上海市工程设备监理公司编制：邢卫晋总监理工程师：钱荣斌编制日期： 5月23日

给排水工程监理实施细则一、编制依据 1、设计图纸、设计变更 2、监理委托合同，监理规划 3、施工合同，施工组织设计文件 4、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300- 5、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242- 6、国家及地方现行有关规定、标准二、监控要点 1、给水管道安装工程隐蔽管道和给水、消防系统的水压试验结果，必须符合设计要求和施工验收规范。管道及管道支座（墩），严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。给水系统竣工后或交付使用前，必须进行吹洗。管道的坡度须符合设计要求。碳系钢管道螺纹连接时，管螺纹加工精度符合规定，螺纹清洁规整无断纹，镀锌层无破损，螺纹露出部分防腐蚀良好，接口处无外露油麻等缺陷，镀锌件无焊接口。管道法兰应对接平行紧密，与管子中心线垂直，衬垫材质符合

设计要求和施工规范且无双层，螺母在同侧，螺杆露出螺母长度一致用不大于螺杆直径的1/2。非镀锌碳素钢管焊接时，焊口平直度和焊缝加强面应符合施工规范规定，焊口表面无烧穿，裂纹和结瘤，夹渣，气孔等缺陷，焊波均匀。管道承插和套箍接口的结构和所用填料符合设计要求和施工规范，灰口密实饱满平整养护良好，环缝间隙均匀，胶圈接口平直无扭曲。管道支（吊、托）架及管座（墩）的安装应做到：构造正确，埋设平正牢固，排列整齐，支架与管子接触紧密。阀门型号，规格，耐压强度和严密性试验结果应符合设计要求和施工规范，安装位置，进出口方向正确，连接牢固紧密，启闭灵活，表面洁净。埋地管道的防腐层的材质和结构应符合设计要求和施工规范，卷材与管道以及各层卷材间粘贴牢固，表面平整无皱折，空鼓，滑移，封口不严等缺陷。管道，箱类和金属支架涂漆的油漆种类，涂刷遍数符合设计要求，附着良好，无脱皮，起泡和漏涂，漆膜厚度均匀无流淌污染，色泽一致。允许偏差按评定标准抽查，数据填入《实测项目检查记录表》。资料：《建材报审表》（管道的质保书，准用证，法兰及螺栓螺

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