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绿色建筑、住宅工程质量治理要求

一、绿色施工管理体系

1) 以项目经理和项目安全负责人为核心，在项目经理部建立符合ISO14000

标准的职业健康与安全、环境保护管理体系，明确体系中各岗位职责和权限，建立并保持一套工作程序，对所有参与体系工作的人员进行相应的培训。

2) 将有关绿色施工方案报监理工程师审批，并在项目实施过程中保持良好

的运行状态。

3) 施工现场按照市建委创建文明安全工地的标准和要求进行文明安全施工

管理。施工中严格遵守国家环境保护部门的有关规定，采取有效措施以预防和消

除因施工造成的环境污染。

二、管理制度

1) 每周召开一次“绿色施工”工作例会，总结前一阶段的绿色施工管理情

况，并布置下一阶段的工作。

2) 建立并执行施工现场管理检查制度。每周组织一次由各专业部门的文明

施工和环境保护管理负责人参加的联合检查，对检查中所发现的问题，开出“问题通知单”，各专业部门在收到“问题通知单”后，应根据具体情况，定时间、

定人、定措施予以解决，项目部有关部门应监督落实问题的解决情况。

3) 项目部成立场容清洁队，每天负责现场内外的清理、洒水、降尘、保洁、消毒等工作。

4) 项目部配置粉尘、噪音等测试器具，对场界噪音、现场扬尘等进行监测，

并委托环保部门定期对包括污水排放在内的各项环保指标进行测试。项目经理部对环保指标超出的项目及时采用有效措施进行处理。

三、绿色施工管理措施

1. 资源节约措施

(1) 制作“节约用水”的小标语，贴于水龙头旁，提醒职工用水完毕请立即

关闭水龙头，杜绝长流水现象。制作“节约用电”小标语，贴于电源开关处，使

职工增强节约和防火意识，做到人走灯灭，杜绝长明灯现象（除走廊需要照明外）。

(2) 根据现场施工平面布置及施工流水段情况，合理布置施工照明灯具，选择发光效率高的照明器具。

(3) 办公室、宿舍照明灯要求做到人走灯灭，不能出现长明灯现象。晚间现场加班用照明，要求工人下班后，电工及时把大功率照明灯拉闸断电。

(4) 施工现场的焊机要随用随合闸，用完立即关掉，以免长时间空载。

(5) 对工人进行节约电能入场教育，保证在宿舍内不使用电炉子、电热器等

电器。

(6) 根据材料计划用量用料时间，选择合适供应方，确保材料质高价低，按用料时间进场。建立材料用量台帐，根据消耗定额，限额领料，各项目部集中管

理，做到当日领料当日用完，减少浪费。

(7) 周转材料进出认真清点，即时回收，妥善保管，按时进场及退场，节省

租费。建立回收小组，专门负责回收零散材料，回收利用。

(8) 合理规划施工现场院平面布置，减少二次搬运，节省人工。建立钢筋统

一加工场地，统一管理，合理配料，提高用材率。

(9) 加强机械维修保养，提高作业率，保证进度，也节省费用。

2. 环境保护措施

2.1 扬尘控制措施

(1) 现场扬尘排放达标：现场施工扬尘排放达到市环保机构的粉尘排放标准

要求。

(2) 施工期间加强环保意识、保持工地清洁、控制扬尘、杜绝漏洒材料。

(3) 对易燃、易爆、油品和化学品的采购、运输、储存、发放和使用后对废

弃物的处理制定专项措施，并设置专人管理。

(4) 现场主要道路：为降低施工现场扬尘发生，施工现场主要道路采用混凝

土硬化路面；每天派专人随时清扫现场主要施工道路，清扫前适量洒水压尘；同时对于黄土露天的部分场地进行随机插入式绿化，以减少扬尘。

(5) 建筑结构内的施工垃圾清运采用搭设封闭式临时专用垃圾道运输或采

用容器吊运或袋装，严禁随意凌空抛洒, 并适量洒水，减少扬尘对空气的污染。

(6) 生活垃圾与施工垃圾分开，实施全封闭管理。现场设立固定的垃圾临时

存放点，并在各区域设立足够尺寸的垃圾箱。所有垃圾在当天清运出现场，并按政府有关管理机构的规定，运送到指定的垃圾消纳场。

(7) 水泥、石灰和其他易飞扬物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，运输时要防止遗洒、飞扬，卸运时采用码放措施，减少污染。

(8) 对施工机械进行全面的检查和维修保养，保证设备处于良好状态，避免噪音、泄露和废油、废弃物造成的污染，杜绝重大安全隐患的存在。

(9) 土方施工：现场一般情况下不堆放土方，如特殊情况需要在现场堆放时，应采取覆盖、种草、表面临时固化，及时淋水降尘等措施。

(10) 回填土所用的石灰采用袋装进入现场，及时将石灰袋回收入库。禁止

将白灰沿槽边倾倒，以免石灰颗粒飘散产生扬尘。

(11) 钢筋加工棚、水电加工棚、封闭仓库地面：均采用煤矸石砌块、水泥

方砖干铺或浇筑成水泥砂浆面层，并做到每天清扫，经常洒水降尘。

(12) 模板施工：施工时每次模板拆模后设专人及时清理模板上的混凝土和

流浆，模板清理过程中的垃圾及时清运到施工现场垃圾存放点，保证模板及堆放场地清

(13) 木工加工棚的地面：采用煤矸石砌块、水泥方砖干铺或浇筑成水泥砂

浆面层，定时进行洒水防尘，木工操作面要及时清理木屑、锯末，并要求木工加

工棚和作业面保持清洁。

(14) 防水工程：防水施工涂膜所用的复合涂料必须妥善保管，不得遗洒到

施工现场。防水施工等化工材料必须进行清理，并运送到施工现场指定地点，不得在施工现场进行燃烧处理。

(15) 为防止进出场车辆的遗洒和轮胎夹带物等污染周边和公共道路，在现

场出入口设置车辆清洗冲刷台，车辆经清洗和苫盖后方可出场。

(16) 现场内的采暖和烧水茶炉均采用电热产品。

2.2 防止对水污染

(1) 确保雨水管网与污水管网分开使用，严禁将非雨水类的其它水体排进

绿市政雨水管网；

(2) 对施工临时污水排放系统建立符合标准的临时沉；

(3) 将施工及生活中产生的污水或废水集中处理，经；

2.3 防止施工噪音污染；

(1) 噪音控制：噪音排放达到《中华人民共和国建筑；

(2) 加强环保意识的宣传，采用有利措施控制人为的；

(3) 现场成立以项目经理为首的工地文明施工委员会；

(4) 现场混凝土振捣采用低噪音混凝土振捣棒，振捣；

(5) 对施工临时污水排放系统建立符合标准的临时沉淀池和化粪池，将厕所污物经过沉淀后排入市政的污水管线。

(6) 将施工及生活中产生的污水或废水集中处理，经检验符合《污水综合排放标准》规定，才能排放。

2.4 防止施工噪音污染

(1) 噪音控制：噪音排放达到《中华人民共和国建筑施工场界噪声限值》的要求。

(2) 加强环保意识的宣传，采用有利措施控制人为的施工噪音，严格管理，

最大限度的减少噪音扰民。

(3) 现场成立以项目经理为首的工地文明施工委员会，并建立群众来访接待站。

(4) 现场混凝土振捣采用低噪音混凝土振捣棒，振捣混凝土时，不得振捣钢筋和模板，并做到快插慢拔。

(5) 除特殊情况外，在每天晚22 时至次日早 6 时，严格控制强噪音作业，

对混凝土输送泵、电锯等强噪音设备，以隔音棚遮挡，实现降噪。

(6) 模板、脚手架在支设、拆除和搬运时，必须轻拿轻放，上下、左右有人

传递。

(7) 使用电锯切割时，应及时在锯片上刷油，且锯片送速不能过快。

(8) 使用电锤开洞、凿眼时，应使用合格的电锤，及时在钻头上注油或水。

(9) 塔吊指挥使用对讲机来消除起重工的哨声带来的噪音污染。

对高噪音设备实行封闭式隔音处理。进入现场时速不得超过5km，不得鸣笛。

2.5 限制光污染措施

(1) 灯光集中照射，避免灯光干扰周边居民的休息。

(2) 进出运输材料车辆一律不许开大灯。设专人在路口负责此项监检工作。

(3) 灯尽量选择既能满足照明要求又不刺眼的新型灯具，使夜间照明只照射施工区而不影响周围社区。

2.6 防止施工固体废弃物污染

(1) 施工现场设立专门的废弃物临时贮存场地，废弃物应分类存放，对有可能造成二次污染的废弃物必须单独贮存、设置安全防范措施且有醒目标识。

(2) 废弃物的运输确保不散撒、不混放，送到政府批准的单位或场所进行处理、消纳。

(3) 对可回收的废弃物做到再回收利用。

2.7 环境影响控制措施

(1) 在工程现场发掘出的所有化石、硬币、有价值物品或文物、建筑结构以及具有地质或考古价值的其他以及或物品，均应被视为属于国家财产。我公司将依据《中华人民共和国文物保护法实施条例》及其它相关法规规定，采取合理的预防措施，防止工人或其他任何人员移动或损坏任何此类物品。一旦发现上述物品，立即通知监理工程师和相关政府主管部门，并执行监理工程师关于处理上述物品的指示。

(2) 工程竣工时，我公司将清运出我方的全部设备、多余材料、垃圾和各种临时工程，并保持现场和工程清洁整齐，达到使监理工程师满意的使用状态。在甲方书面许可情况下，我方可在现场保留为完成在保修期内的各项义务所需要的

材时工程，直至保束。 业健康与安全措施 置 场建结构办公生活用房。 从施工开始到施工结 束，可以整和搬迁，有利于定。 1) 施工道构及装修置 3～4.道路， 筑 150～20O m m 厚 C 20混行硬化，确保通及南 置可供施的≮ 东西向便道，筑50～l 0O m

m

厚

C 2

0混 行硬化， 以便

程

中

施

通

一

号

内可不

设通行道。 挡利用墙（抹灰、理栏 侧采 高度 2.5m 公益广告布。 的布置：由于本施工一号路一个 为主要出入口，以供出宽 9置班 室。 2. 安措施 2.1 安管理 (1)现场设置“四口五临边”的安全防护设施，包括护身栏、脚手架、洞口 盖板和加筋、竖井防护栏杆、防护棚、防护网、坡道等。 (2)对现场的预留孔洞， 必须进行封闭覆盖， 危险处， 在边沿处设置两道护 身栏，密目网封闭，并于夜间应设红色标志灯。 (3)进行洞口作业，以及在因工程和工序需要而产生的使人与物有坠落危险 或危及人身安全的其他洞口进行高空作业时，必须设置防护设施。 (4) 楼板外边长小于 50cm 的洞口，必须加设盖板，盖板须能保持四周均衡， 并有固定其位置的措施。 楼板上的预留洞在施工过程中可保留钢筋网片，暂不割 断，起到安全防护作用。 (5)边

长大于 150cm 以上的洞口， 四周设两道防护栏杆， 中间支挂水平安全 网。结构施工中后浇带处应加固定盖板防护。 (6) 主要作业场所和临时安全疏散通道 24小时24伏安全照明和必要的警示 等以防止各种可能的事故。 (7) 各类脚手架严格按照脚手架安全技术防护标准和支搭规范搭设， 脚手架 立网统一采用阻燃密目网防护

， 密目网应绷拉平直， 封闭严密。钢管脚手架不得 使用严重锈蚀、弯曲、压扁或有裂纹的钢管。脚手架不得钢木混搭。 (8)钢管脚手架的杆件连接必须使用合格的玛钢扣件， 不得使用铅丝或其他

材料绑扎。 (9) 脚手架必须与结构拉接牢固，拉接点垂直距离不得超过4m ，水平距离

不得超过6m 。拉接所用的材料强度不得低于双股 8#铅丝

的强度。高大脚手架不 得使用柔性材料进行拉接，在拉接点处设可靠支顶

。 (10) 脚手架的操作面必须满铺脚手板，离墙面不得大于 20cm ，不得有空隙 和探头板、飞跳板。 施工层脚手板下一步架处兜设水平安全网。 操作面外侧应设 二道护身栏杆和一道 18cm 高挡脚板，立密目式安全网封闭， 防护高度应为1.5m 。 (11) 脚手架必须保证整体结构不变形，纵向必须设置十字盖，十字盖宽度 不得超过7 根立杆，宽度与水平面夹角应为45～60 度。 (12) 建筑物的出入口处应搭设长3～6m ，宽于出入通道两侧各 1m 的防护棚，

棚顶应满铺不小于5cm厚的脚手板，非出入口和通道两侧必须用密目网封闭严密。

(13) 对已开挖完的基坑进行定期观测, 设置位移观测点，每15m左右设置一

个观测点，当位移较稳定后，每3～5 日观测一次，观测记录报甲方与监理部门。如观测值有异常突变，应立即会同技术人员分析原因采取紧急措施。

(14) 组织人力进行对周围建筑物的监测，重点进行土方开挖和降水后的变

形调查及裂缝跟踪观测。

(15) 基坑四周3.0m范围内严禁堆放重物，距基坑边1m搭设1.5m高防护栏，

设二道水平栏杆，护栏刷红白相间警示色，夜间设红色警示灯。

(16) 对所有提升架等垂直和水平运输机械进行安全围护，包括卸料平台门

的安全开关、警示铃和警示灯，卸料平台的护身栏杆等。

(17) 对于建筑物内部的预留孔洞，尺寸在 1.5 ×1.5m 以下的用盖板封严，

尺寸在1.5 × 1.5m 以上的四周搭设护身栏杆并悬挂安全标志。

2.2 临时用电管理

(1) 施工现场临时用电必须按照部颁《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）的要求，编制临时用电施工组织设计，建立相关的管理文件和档

案资料。

(2) 施工现场临时用电工程必须由电气工程技术人员负责管理，明确职责，

并建立电工值班室和配电室，确定电气维修和值班人员。现场各类配电箱和开关箱必须确定检修和维护责任人。

(3) 建立现场临时用电检查制度，按现场临时用电管理规定和临时用电施工

组织设计的要求，对现场的各种线路和设施进行定期检查和不定期抽查，并将检查、抽查记录存档。

(4) 施工机具、车辆及人员，应与内、外电线路保持安全距离。达不到规范

规定的最小距离时，必须采用可靠的防护措施。

(5) 施工现场的电气设备在采用接地和接零保护方式的同时，必须设逐级漏电保护装置，实行分级保护，即在总配电箱和开关箱内设置漏电保护器，形成完整的保护系统。漏电保护装置的选择应符合规定。

(6) 配电系统应实行分级配电，即分为总配电箱，分配电箱和开关箱三级。

各级配电箱、开关箱的箱体安装和内部设置必须符合有关规定，箱内电器必可靠完好，其选型、定值要符合规定，开关电器应标；

(7) 各种高大设施必须按规定装设避雷装置；

(8) 电动工具的使用应符合国家标准、专业标准和安；

(9) 施工现场的临时照明除高架镝灯外一般采用36；

(10) 安装、维护或拆除临时用电设备，必须由具有；

(11) 本工程电缆敷设在基坑周边，直接敷设的深度；

(12) 电缆穿越建筑物、构筑物、道路、易受机械损

（13）须可靠完好，其选型、定值要符合规定，开关电器应标明用途，并在

电箱正面门内绘有接线图。各类配电箱、开关箱外观应完整、牢固、防雨、防尘，箱体应外涂安全色标，统一编号，箱内无杂物。停止使用的配电相应切断电源，

箱门上锁。固定式配电相应设围栏，并有防雨砸措施。

(14) 各种高大设施必须按规定装设避雷装置。

(15) 电动工具的使用应符合国家标准、专业标准和安全技术规程，并应有

产品合格证和使用说明书。工具的电源线、插头和插座应完好，电源线不得任意接长和调换，工具的外绝缘应完好无损。维护和保管应由专人负责。

(16) 施工现场的临时照明除高架镝灯外一般采用36V低压照明，地上输电

导线与金属物靠近部位应加绝缘保护，按规定装设，并在用电箱加装漏电保护器（17）安装、维护或拆除临时用电设备，必须由具有上岗资格的电工完成。所

有现场用电设备均应做保护接零，并悬挂标志牌。

（18）配电线路必须按规范架设整齐，架空线路必须采用绝缘导线，不得采

用塑绞软线。电缆线路必须按规定沿附着物敷设或采用埋地方式敷设，不得沿地

面明敷设。

（19）本工程电缆敷设在基坑周边，直接敷设的深度应≮0.7m，并在电缆上

下各均匀敷设不小于50mm厚的细砂，然后覆盖砖等硬制保护层。

（20）电缆穿越建筑物、构筑物、道路、易受机械损伤的场所及引出地面

2m至地下0.2m处，必须设防护套管。固定机械的电源电缆沿地面敷设时应穿管

或埋地。

（21）所有的电气设备的外露导电部分，均应做保护接零。对产生振动的进

户线过墙应设穿管保护，距地面不得小于 2.5m，并应采取防雨措设备其保护零

线的连接点不少于两处。

（22）塔式起重机等设备，除应做好保护接零外，还应按规定做重复接地，

设备的金属结构架之间应保证电气连接。

（23）电焊机应单独设开关，并设防二次侧触电保护装置。电焊机外壳应做

接零或接地保护。一次线长度应小于5m，二次线长度应小于30m。电焊机两侧接

线应压接牢固，并安装可靠防护罩。电焊把线应双到位，不得借用金属管道、

金属脚手架、轨道接结构钢筋做回路地线。电焊把线应使用专用橡套多股软铜电

缆线，线路应绝缘良好，无破损、裸露。电焊机应放置在防雨、防砸的地点，下

方不得有堆土和积水。周围不得堆放易燃、易爆物品及其它杂物。焊工必须按规定穿戴防护用品，持证上岗。

（24）检修各类配电箱、开关箱、电气设备和电力施工机具时，必须切断电

源，拆除电气连接并悬挂警示标牌。试车和调试适应确定操作程序和设立专人监

护。

（25）照明：

1) 一般场所的照明应在电源侧装设漏电保护器，并应有分路开关和熔断器。

照明灯具的金属外壳和金属支架必须做保护接零。

2) 使用行灯和低压照明灯具，其电源电压不应超过36伏，行灯灯体与手柄

应坚固、绝缘良好，电源应使用橡套电缆线，不得使用塑绞线。行灯和低压灯的

变压器应装设在电箱内，符合户外电气安装要求。

3)现场使用移动式碘钨灯照明，必须采用密闭式防雨灯具。碘钨灯的金属

灯具和金属支架应做良好接零保护，金属架杆手持部位采取绝缘措施。电源线使

用护套电缆线，电源侧装设漏电保护器。

2.3 施工机械安全管理

(1) 所有现场机械设备应按规定，合理安排，正确使用，充分发挥设备效能，

保证安全生产。

(2) 各种机械设备的管理人员，操作人员，要坚决按上级颁发的管理规定，

遵守安全操作规程，经常检查安全规程的执行情况，发现问题及时指出、解决。

坚持持证上岗，无操作证者严禁上机。

(3) 配备所有机械设备包括各类电动工具的安全保护、接地装置和操作说明。

(4)现场机械设备应有防雨、防砸设施，并设专人管理。