物业绿化养护管理工作排期表
物业绿化养护管理工作排期表
绿化分广义绿化和狭义绿化，广义的泛指只要起到增加植物，改善环境的种植栽培园林工程等行为，都可以算是。
狭义的绿化，则是增加了人为的评判标准，如：该植物的存在，对环境的利弊分析，特别是有些外来植物，一切的基础以对人类社会的投入产品来评判。进而划分出：园林、公园、景观、小区等等绿化。
2月-3月份
一、做好养护器械的检修
包括割草机、喷雾机、供水器具等；做好各种生产资料的采购准备工作，包括农药、肥料等。
二、园林植物的种植
三月中下旬是园林植物种植的最佳时期，对越冬时死亡的苗木进行清理或补栽，根据实际需要和不同植物的物候期，新种和补栽部分草本、宿根、观花及观叶植物。
绿化改造工程宜早不宜晚，从土壤解冻开始就可以进行种植工作，一般要求在植物萌芽前（最迟清明前）完成种植工作，大树移栽要做好捆绑和支撑。
三、草坪的管理
利用疏草机、打孔机等园林机械对绿地进行处理，可以打破枯草层，增加土壤透气性，及早提高地温；对斑秃草坪应及时进行补种移栽，设置标牌禁止踩踏；凹凸不平的草坪地块及时补土，并随时清除杂草；草坪结合疏草根据情况修剪到2-3厘米左右，可以促进草坪提前返青复绿；视草坪生长情况，平均每隔15-20天左右修剪一次。
四、施肥浇水
根据去年的施肥量及植物的生长情况和需肥特点，在清明前或开花前增施各种不同的肥料。
施肥要少量多次，并尽量结合下雨和浇水时进行，通过合理施肥，可以减少开花植物的数量和草坪高度。
在冬季降水比较少的年份，从3月初开始浇解冻水，补充土壤水分和养分，促进植物根系的生长。以后一般15-20天左右浇一遍水。
五、病虫害防治
密切关注越冬病虫的发生发展情况，并在最佳时期进行防治，尽量减少病虫源的基数，将病虫的危害程度控制在最低水平。
如桃树、海棠、栾树和松科植物特别注意蚜虫防治；重点是去年发生病虫害的植物和地块，并根据实际情况喷药防治（蚜虫：雅虱马800倍液，蛀干害虫用“树虫康”系列产品采取灌根、直接喷施树干、输液等方式进行防治）。
六、修剪
对去年未处理的植物，在萌芽前修剪，通过疏除衰老枯死的枝条及病虫枝，适当短截一年生枝条进行更新复壮。各种绿篱在发芽前修剪一遍。
七、繁育
大部分园林植物可以在四月初开始播种育苗，提前做好土地平整、种子处理等准备工作。
八、撤防寒
根据温度逐渐撤去防寒设备，绿篱等植物不要一次到位，先通风几天后再逐渐撤去。
4月份
一、花草树木的种植
根据实际需要和不同植物的物候期，继续新种和补栽部分草本、宿根、观花及观叶植物；对越冬时死亡或没有发芽的植物通过检查树皮和枝条判断成活情况。
二、施肥浇水
根据降水情况和植物的生长情况及需肥特点，在萌芽前或开花前增施各种不同的肥料（氮肥偏多）。如果遇到春旱情况以浇水抗旱为主。每隔5-7天左右浇（喷）水一遍，补充土壤水分和养分，促进植物根系生长及草坪提前返青。
三、病虫害防治
密切关注越冬病虫的发生发展情况，并在最佳时期进行防治，尽量减少病虫源的基数，将病虫的危害程度控制在最低水平。
如桃树、海棠、栾树和松科植物特别注意蚜虫防治；重点是去年发生病虫害的植物和地块，并根据实际情况喷药防治（蚜虫：“雅虱马”800倍液，蛀干害虫用注射器把药注干后用塑料薄膜包好，一般用熏蒸剂）。人工剪除病虫危害枝条。
四、繁育
大部分草本花卉可以在四月中旬开始播种繁育，为保证成活率和幼苗质量，提高土壤地温，可进行地膜覆盖，出苗后及时喷药防治病虫害并加强肥水管理。
五、节日摆花
四月下旬安排有关人员在对节日摆放的盆花进行管理。晴天情况，一般每天下午3点以后浇透水一遍，大型植物可根据实际需水情况浇水，阴天和雨天根据情况掌握浇水次数。
5月份
一、草坪的管理
继续对所有斑秃草坪地块的更新复壮，清除枯死的草叶并及早进行补种。
设置标牌防止践踏。随时清除杂草。
本月温度有利于草坪生长，平均每10天左右根据草坪生长势进行修剪一次，修剪高度控制在3-5厘米。
二、土肥水的管理
本月浇水以抗旱为主，根据情况进行补水，一般大树这时需水量多，浇要浇透。
如果持续干旱要增加灌溉次数。栽培的草本花卉和盆花注意检查需水程度。
对所有植物进行追肥，以氮肥为主，磷钾肥料为辅，施肥要适量，草坪扬施，乔木及灌木在树盘周围挖坑施肥，草本和宿根花卉刨沟施，施肥后立即进行浇水。
三、病虫害防治
本月是病虫害防治的关键时期，病虫也比较集中，比如松科植物顶稍变黄干枯，应立即剪掉；桃树、海棠、木槿、大叶黄杨、小叶黄杨等植物重点防治蚜虫、叶蝉和红蜘蛛、绢野冥等害虫。
尽量用生物农药防治，避免对环境产生污染。
一般7天喷一次药，杀虫和杀菌剂可以混合使用，但注意药性的的搭配。
四、对没有发芽的植物
通过检查树皮和枝条确定成活情况，对局部死亡的植物剪掉干死枝条，树皮破损的植物缠草绳保护，对已经彻底死亡的苗木进行及时清理。
五、对草本开花植物根据生长情况进行疏花疏朵，防止营养不均衡。
6月份
一、草坪的管理
继续对所有斑秃的草坪地块进行复壮，清除枯死的草叶并及早进行补种，及时清除杂草。修剪草坪选择在干燥晴天进行，平均每10-15天修剪一次。一般高度控制在4-6厘米。
二、土肥水的管理
根据天气情况进行浇水。
持续干旱的天气，增加浇水次数，局部生长不良和土层薄的地块要特别照顾，对缺土的地块补草炭土可减少蒸发量，利于保水。物业管理圈。草坪一般在修剪前少浇水，修剪后结合施肥进行浇水，本月是植物生长期，注意肥水的管理，氮磷钾混合使用追肥和叶面喷肥。如果连续下雨，要以磷钾肥为主，氮肥为辅。
三、病虫害的防治
本月是病虫害发生高危期，以预防为主，每隔7天对园区植物进行喷药，杀虫剂和杀菌剂可混合使用，但要注意药性的搭配。
以预防蚜虫、红蜘蛛、白粉病、褐斑病为主，蚜虫可用“雅虱马”800倍液、红蜘蛛可用“满福”1000倍液、白粉病可用“分秀安”800倍液、褐斑病可用“业班通杀”800倍液喷洒，药品要更换使用，避免连续使用一种药品增加病虫害抗药性。
四、夏季修剪
为使月季、珍珠梅等及一些开花草本、花灌木、宿根花卉保持较长的花期，在开花后必须及时修剪。其他植物也可根据生长势修剪过长或徒长及病虫害枝条。
五、注意养护播种植物，增加湿度的同时防治病虫害的侵袭。
7月份
一、草坪的管理
已经进到正常养护管理。
及时清除杂草，继续在斑秃地块补栽草坪，做好选择在雨季补栽，这时补栽的草坪必须与其下的土壤密接好，防止透气，待成活后立即喷洒氮肥，不宜采用追肥。
此季节是高温高湿季节，要对草坪进行打孔透气，根据天气情况及时修剪，一般保持4-5厘米左右。注意浇水时及时排除低洼处积水。
二、土肥水的管理
此季节注意掌握浇水次数和浇水程度，尽量选择傍晚浇水，及时排除低洼处积水。加强肥料管理，要以磷钾肥为主，此季节水肥流失较大，增加叶面喷肥和液体施肥次数，适当附加微量元素，比如铁肥和锌肥等。
注意雨后的排涝工作。
三、病虫害的防治
桃树、海棠、月季等蔷薇科的植物注意蚜虫、红蜘蛛及蛾类防治；国槐类树种注意槐齿瓠等害虫的防治；松柏类注意天牛害虫的防治；花灌木注意蚜虫和斑病的防治；花卉注意食叶蛾类的防治。
治理病虫害以预防为主，综合防治，每7天喷一次药，杀虫杀菌剂可混合使用，但要注意药性的搭配，喷药最好选择无风晴天上午进行，每次喷药药要全面、彻底。
高温高湿天气是病虫害发生的最佳时机，派专人进行巡视检查植物发病情况，一旦发病
要及时根治。
目前地下害虫也比较活跃，尤其是草坪及一些宿根花卉，破坏根部害虫极其厉害，可用触杀剂1000倍液进行灌施根部。
另外害虫活跃强烈，要注意喷药地点，比如密植处，低洼处、通风不畅处等。
四、修剪
主要是针对月季、花灌木、草本及宿根花卉进行花后修剪，修剪后及时补充肥料。
及时清除树盘、草丛、花卉、色带中的杂草。
爬蔓植物及时用枝干和牵线固定好。及时修剪枯枝、病枝及损伤枝。
8月份
一、排涝
本月是多雨季节，大雨过后应及时排水防涝，特别是油松等怕涝的植物。
二、巡查救险
大风大雨时期容易发生树木倒伏、树枝折断等情况，应事先做好劳力组织，物资材料，工具设备等方面的准备，并随时派人检查，发现险情及时处理。
三、修剪
主要针对草坪和绿篱的修剪。
绿篱进行整形修剪，修剪后喷洒菌药防治切口真菌感染，也可以喷洒绿篱亭。在天气允许下对草坪进行常规修剪，10天左右修剪一次，留草高度控制在6厘米，前期略高，后期可以留的低一些，如因下雨等原因耽误剪草而草坪长势过高时，应分两遍剪低，第一遍最高档只剪去顶部，第二遍再降低档剪适当高度。
四、草坪补栽、补种
由于病虫害等原因，草坪会发生斑秃现象，如果不能及时恢复生长，必须进行补栽或补种。如果播种可在下旬进行。
五、土肥水管理
本月以防涝为主，雨后及时排除树盘和低洼处积水。但如连续干旱，可以增加浇水次数。对生长势较弱的苗木进行追肥，以氮磷钾肥料混合使用。
六、病虫害防治
注意蚜虫、介壳虫、红蜘蛛、夜蛾、槐齿瓠等害虫的危害；另外要防止白粉病、褐斑病、腐烂病、霜霉病、黑斑病等病害的侵袭；草坪、宿根花卉更要注意地下害虫的危害。
一般每7天喷药一次，如果病虫害已经发生每隔2-3天喷药一次，连续喷药三次，但药液浓度不宜过高。
9月份
一、绿篱类、月季类、宿根花卉的养护
注意干湿情况进行浇水，此时浇水每次要浇透，但避免积水，因为9月中下旬有昼夜温差，如果湿度过大容易得黑斑病。
注意修剪，绿篱长出的秋稍可能不均匀，按照要求进行修剪；月季、花卉类可能会配合国庆节的使用，所以根据生长情况控制花期，可喷洒磷钾肥进行塑花。
二、常绿树的养护
浇水前追施磷钾肥，目的是使根部和枝条壮实，可以向叶面喷洒氮肥，以增强颜色质感。常绿树栽植过密处会发生烧膛现象，可根据观赏效果进行修剪，也可在9月下旬根据天气情
况进行移栽；在月季附近栽植的注意锈病的侵害，如果发生及时喷“分秀安”800倍液，如果严重要及时把病枝修剪后烧掉；另外注意介壳虫、松线虫的防治，介壳虫可喷洒800倍液的“飘绿蚧止”。
三、落叶乔木的养护
主要就是蛾类的防治，预防为主，综合防治。配合浇水进行追肥，以磷钾肥为主，目的增加根系生长和抗寒能力。注意病枝、弱枝、残枝的修剪。此时浇水不宜过勤。
四、花灌木的养护
防治蚜虫、介壳虫、红蜘蛛、白粉病、黑斑病是重点；浇水要浇透，但浇水量不要太大；配合浇水进行追肥，以磷钾肥为主，另外可用“叶力”叶面喷洒，增加叶色质感和塑花作用。
五、草坪的养护
本月是草坪的生长最佳时期，草坪移植见效快，应继续进行更新复壮，选取健康的草坪把枯死的地块补栽上；根据生长情况10天修剪一次，每次适当降低修剪高度，增加修剪频率，适当增加肥水，延长草坪绿植期；此时预防草坪锈病和地下害虫的危害，根据情况防治，锈病一般采用“分秀安”1000倍液与“跟建”等杀菌剂混合使用，地下害虫可用800倍液的“地丛1号”灌溉，或撒施“东方赞”；修剪后结合防治病虫害进行叶面喷施“叶力”施肥。
六、十一花坛的布置
在9月上旬就应该做好花坛摆放准备工作，在9月中旬就应该开始摆放，花坛摆放后要专人进行管理，晴天每天浇水一次，如果直接栽植在地上可根据土壤湿度进行浇水；可喷洒“叶力”叶面肥料。
10月份
一、肥水的管理
此季节昼夜温差较大，注意浇水量和时间，一般是花灌木、草坪和花卉需水量还是很大，选择上午10点以前进行浇水，这样利用一天的时间来蒸发避免夜间湿度过大发生黑斑病；在10月中下旬对绿地苗木进行最后一次施肥，可以埋“飘绿球肥”。
二、病虫害的防治
重点是绿地及花卉，主要是红蜘蛛、食叶蛾、介壳虫、锈病、黑斑病的侵害，但如果发生菌病，立即清除病害枝条进行焚烧，之后喷洒“业班通杀”、“分秀安”进行防治；另外越冬害虫已经开始选巢，可以加大药量和喷药次数进行全部扫荡。
三、修剪
可对草坪、绿篱、花卉等植物进行综合修剪，在10月底时最后一次修剪，草坪一般留5-6厘米，绿篱也是适当减去秋稍，花卉根据长势修剪去弱枝病枝，宿根花卉到月底枝叶逐渐枯死，枝叶可以不去理会，月季可以进行短截进行更新复壮。
四、国庆花坛的管理
在10月上旬和中旬还是按照正常管理进行养护，但花朵会逐渐凋零，应及时修剪，提高观赏效果，但到10月下旬几乎没有观赏效果，及时进行清理。
11月-1月份
一、修剪
结合防寒进行修剪。大树修剪弱枝，造型树种根据形状进行修剪，此时也称冬季修剪。
二、浇冻水
在本月底之前对所有植物进行浇透水一遍，尤其是大树和草坪，必须保证浇水充足；温
度过低时尽量安排中午浇水，浇水时可稀释菌药一同灌溉。
三、防寒
对乔木进行涂白；对雪松进行遮挡；对今年新栽植的乔木进行包干；对今年种植的绿篱进行搭棚覆盖。防寒工作一定要彻底。
四、病虫害防治
目前害虫要已经不再活跃，但可以在绿篱、花卉中施加鼠药，防治地鼠串根，但要立牌警示。
五、其他
1、不能露天越冬的植物要求尽早搬进温室养护。
2、对灌溉系统进行检查，在最后一次浇水后用泄水阀放掉管道中的所有水，以免冻裂。所有井盖用塑料薄膜后再草帘子覆盖压实。
3、防雪、防风：雪后及时清理积压在树木上的雪，以免压折树枝；大风后及时修剪被风吹断的树枝，并做后雪后、风后重新整理防寒工作。
4、防火：开始进入冬季干燥季节，专人进行巡视，避免火灾的发生。
5、垃圾管理：派专人进行园区内垃圾清理。
物业绿化养护管理工作排期表
物业绿化养护管理工作排期表 绿化分广义绿化和狭义绿化，广义的泛指只要起到增加植物，改善环境的种植栽培园林工程等行为，都可以算是。 狭义的绿化，则是增加了人为的评判标准，如：该植物的存在，对环境的利弊分析，特别是有些外来植物，一切的基础以对人类社会的投入产品来评判。进而划分出：园林、公园、景观、小区等等绿化。 2月-3月份 一、做好养护器械的检修 包括割草机、喷雾机、供水器具等；做好各种生产资料的采购准备工作，包括农药、肥料等。 二、园林植物的种植 三月中下旬是园林植物种植的最佳时期，对越冬时死亡的苗木进行清理或补栽，根据实际需要和不同植物的物候期，新种和补栽部分草本、宿根、观花及观叶植物。 绿化改造工程宜早不宜晚，从土壤解冻开始就可以进行种植工作，一般要求在植物萌芽前（最迟清明前）完成种植工作，大树移栽要做好捆绑和支撑。 三、草坪的管理 利用疏草机、打孔机等园林机械对绿地进行处理，可以打破枯草层，增加土壤透气性，及早提高地温；对斑秃草坪应及时进行补种移栽，设置标牌禁止踩踏；凹凸不平的草坪地块及时补土，并随时清除杂草；草坪结合疏草根据情况修剪到2-3厘米左右，可以促进草坪提前返青复绿；视草坪生长情况，平均每隔15-20天左右修剪一次。 四、施肥浇水 根据去年的施肥量及植物的生长情况和需肥特点，在清明前或开花前增施各种不同的肥料。 施肥要少量多次，并尽量结合下雨和浇水时进行，通过合理施肥，可以减少开花植物的数量和草坪高度。 在冬季降水比较少的年份，从3月初开始浇解冻水，补充土壤水分和养分，促进植物根系的生长。以后一般15-20天左右浇一遍水。 五、病虫害防治 密切关注越冬病虫的发生发展情况，并在最佳时期进行防治，尽量减少病虫源的基数，将病虫的危害程度控制在最低水平。 如桃树、海棠、栾树和松科植物特别注意蚜虫防治；重点是去年发生病虫害的植物和地块，并根据实际情况喷药防治（蚜虫：雅虱马800倍液，蛀干害虫用“树虫康”系列产品采取灌根、直接喷施树干、输液等方式进行防治）。 六、修剪 对去年未处理的植物，在萌芽前修剪，通过疏除衰老枯死的枝条及病虫枝，适当短截一年生枝条进行更新复壮。各种绿篱在发芽前修剪一遍。 七、繁育 大部分园林植物可以在四月初开始播种育苗，提前做好土地平整、种子处理等准备工作。 八、撤防寒 根据温度逐渐撤去防寒设备，绿篱等植物不要一次到位，先通风几天后再逐渐撤去。
物业管理工作计划安排表【精选5篇】
物业管理工作计划安排表【5篇】 物业管理工作计划安排表篇1 为进一步提升融侨物业管理服务水平，物业公司高层领导针对当前业主提出的有关物业管理服务的意见与建议，对下阶段重点工作进行了如下布署： 1、在近期即召开安全季度工作计划、客户服务、保洁、绿化、维修等管理服务部门员工的专题座谈会，全面听取广大员工如何改进、提升管理服务工作的意见与建议，并针对目前物业服务工作的不足，提出改进措施； 2、建立物业公司核心团队财务季度工作计划，更好地发挥公司各职能部门对一线员工的指导、支持与服务作用； 3、成立安全督导队及职能部门督导队，对公司各管理服务区域进行现场督导工作，便于现场发现问题的及时纠正与改进； 4、提高绿化工、保洁工工资及各部门班组长津贴，激励一线员工切实做好现场服务工作； 5、关于开发商工程遗留问题，由物业公司工程部拟定解决方案，提请地产公司召开专题会议解决，地产公司高层领导也高度重视季度工作计划，近期即将召开专题会来解决遗留问题； 6、优化内部工作流程以及理顺各职能部门与各管理处之间的工作职责、内容、协作关系，明晰各自责、权、利，以便提高工作效率； 7、建立公司内部培训师队伍及相关激励机制，全面带导各级员工提高专业技能与服务水平； 8、针对年末易出现入室盗窃等安全问题销售季度工作计划，安全事务部在本月安排对各小区进行全面的安全检查，对小区的安全监控设备、可视对讲系统、消防监控系统进行全面测试、检修，针对安全隐患，协同管理处及相关部门进行整改，同时加强业主自我防范意识的宣传； 9、制定秋季绿化改造方案并实施；
10、增加蚊虫消杀频次，对“除四害”相关单位进行跟踪、监督与考评，以提高该工作的效力； 以上工作，请广大业主给予热情的关注与支持，帮助我们提升管理服务水平，我们也将不懈努力，持续改进。 物业管理工作计划安排表篇2 第一季度（1—3月份）为团队形成阶段： 1、依据物业公司与管理处的组织架构季度工作计划，审查各部门岗位职责及相关操作规程，落实好定岗定编、岗位分工、职责权限、运作机制等相关事宜，搭建好组织平台； 2、办公室档案制度及行文格式； 3、建立物业部各项管理制度及工作程序； 4、物业管理业主QQ群设立； 5、对各类设备进行归档挂牌管理，建立设备台帐； 6、与发展商工程部及承建商对公共设施、党支部第二季度工作计划公共区域及单元内部进行接管验收工作，提交遗漏工程整改报告，完善接管验收工作流程； 7、跟进物业配套设施交付具体时间； 8、田禾大芳园人员介入； 9、推行8S的管理； 10、场地租赁； 11、财务资金使用计划月报； 12、盘点管理用物资装备； 一月份工作计划 1、依据物业公司与管理处的组织架构季度工作计划，落实好定岗定编、岗位分工，并按人员分步到位的方法逐渐完善管理架构； 2、对1号、5号楼已收楼和准备收楼的单元进行接管验收工作，提交遗漏工程整改报告。
物业管理工作月报表
物业管理工作月报表 物业管理工作月报表 物业管理工作月报表 物业管理日常工作（客服、安保、保洁绿化、工程）以外工作事项：专项事件报告1、供电系统维修2、给排水系统维修3、供暖系统维修4、房屋场地设施维修工程事项报告5、入户维修物业管6、公共设施设备（电梯、泵房、供电水、消防、安保监控等）检修情况：7、领取物品材料明细1、日保洁项目2、周保洁项目理事项保3、月保洁项目4、绿化工作状况5、虫控工作状况6、其他工作7、领取物品材料明细洁绿化工作报告1、接访、来访次数及处理的主要事件客2、业户、客户投诉事件及处理物服工作报告业管3、业户、客户满意度调查（满意率）1：本小区容纳业户总数：入住数：入住率：理事项报入住装修事项报告2、业户装修情况：3、业户单元变更情况4、其他工作人况员报变告动情他未工尽作其填表说明：1：为使公司领导了解掌握各管理处、各部门的日常管理工作，及时掌握现场项目的运作情况，以便适时调整跟进及提供相关支持，特实施制定工作月报制度，简要概括一月来的工作情况并填写月报表。
2：各管理处部门主管依据填表要求将自己当月工作具体情况报管理处主任。 3：月度管理报告只填写已做的工作，不要面面俱到，内容、数据等应真实可靠。4：此表填好后由管理处主任签字，于每月5号前报物业管理办公室。 填报单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿管理处主任签字：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 填报日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿告1、月底职员总数＿＿＿人、客服＿＿＿人、工程＿＿＿人、保洁绿化＿＿＿人。 2、职员变动情况：离职＿＿＿人、入职＿＿＿人、调入＿＿＿人、调出＿＿＿人。 扩展阅读：物业服务工作月报表 物业管理部20__年月物业服务工作报表 物业管理日常工作（客服、安保、保洁绿化、工程）以外工作事项：1、公共设施设备（水电、消防、安保、监控、道闸等）维修检修情况：专项事件报告工程事项报告物业服务事项保洁绿化工作报告清洁绿化、除草、修剪等工作物业服务事项客服工作报告1、接访、来访次数及处理的主要事件简述2、业户、客户投诉事件及处理小区治安发案案件状况：发生盗窃案件起；抓获犯罪起；好人好事起各小区财务报表汇总计算治安管理工作财务报表人员变动1、管辖小区月底职员总数
物业公司全年每月绿化养护管理措施
1月：寒冷的冬季，需要采取保暖措施来保护植物。我们会对绿化带 进行覆盖，使用保温材料来保护根系。对于防寒植物，我们会及时浇水， 以保持湿度。 2月：随着气温的逐渐升高，我们会逐渐移除覆盖物，并开始修剪植物。修剪可以促进植物的新陈代谢，促进生长。 3月：春季是植物生长的旺季，我们会定期浇水以保持植物的湿润度。同时，我们会施肥，以提供植物所需的养分。 4月：加强病虫害防治工作。我们会检查植物是否有病害或虫害，及 时采取相应的措施进行防治，以保护植物的健康。 5月：开展整体 pruning 工作，精简植物枝干，使植物形态更加整 齐美观。同时，对于爬藤植物，我们会进行修剪和引导，以保持其良好的 生长状态。 6月：进行除草工作，清除绿化带中的杂草。我们会使用环保的草甘 膦杀草剂来处理顽固的杂草，并手工锄除其他杂草。 7月：在夏季高温天气下，我们会增加浇水频率，以确保植物有足够 的水分。同时，定期检查植物是否受到热量过大的伤害，及时采取相应的 措施进行修复。 8月：夏季是病虫害比较严重的季节，我们会进行病虫害巡查，并采 取相应的防治措施，以保护植物的健康。 9月：开始准备秋季的养护工作，我们会检查植物的状态，如需要， 我们会进行整形修剪，以保持植物的美观形态。
10月：秋季是植物的成熟和结果季节，我们会加强对果树的养护管理，包括施肥和浇水，并及时清除落叶。 11月：我们会对绿化带进行多次剪切，以保持植物的整洁和美观。 同时，我们会为植物进行冬季保护，如覆盖保暖材料。 12月：寒冷的冬季，我们会继续进行保暖措施，并保持定期的浇水，以保持植物的生长状态。同时，我们会加强对绿化带的巡查，及时处理任 何问题。 总结： 物业公司全年每月绿化养护管理措施是一个持续的工作，涉及到植物 的保护、修剪、施肥、浇水、防治病虫害等各个方面。通过定期的检查和 维护，我们致力于保持绿化带的美观和健康，为居民提供一个宜居的环境。同时，我们也注重环保和可持续发展，采取环保材料和环保方法来进行养 护管理工作，真正实现绿色绿化。
物业管理绿化管理流程图
物业管理绿化管理流程图 1. 概述 物业管理绿化管理流程图是指在物业管理中对绿化管理工作进行规范和流程化的图表。绿化管理是物业管理中的重要环节，通过制定绿化管理流程图，可以确保绿化工作的有序进行，提高绿化管理效率和质量。 2. 流程图示例 下面是一个物业管理绿化管理流程图的示例： ``` 开始 -> 确定绿化管理目标 -> 制定绿化管理计划 -> 资源准备 -> 绿化工程施工 -> 绿化养护 -> 绿化验收 -> 绿化管理总结 -> 结束 ``` 3. 流程图详细解析 - 开始：流程图的起点，表示开始进行绿化管理工作。 - 确定绿化管理目标：根据物业管理的需要和绿化要求，确定绿化管理的目标 和要求。 - 制定绿化管理计划：根据绿化管理目标，制定详细的绿化管理计划，包括绿 化项目、工期、预算等。 - 资源准备：根据绿化管理计划，准备所需的人力、物力、财力等资源。 - 绿化工程施工：按照绿化管理计划，进行绿化工程的施工，包括园林景观设计、植物种植、灌溉系统建设等。
- 绿化养护：对已完成的绿化工程进行养护和维护，包括修剪、浇水、施肥、 病虫害防治等。 - 绿化验收：对绿化工程进行验收，确保绿化质量符合要求。 - 绿化管理总结：对绿化管理工作进行总结和评估，发现问题并提出改进措施。 - 结束：流程图的终点，表示绿化管理流程结束。 4. 流程图的作用 物业管理绿化管理流程图的作用主要有以下几点： - 规范绿化管理流程：通过制定绿化管理流程图，可以明确每个环节的具体工 作内容和责任，避免绿化管理工作的混乱和冲突。 - 提高工作效率：绿化管理流程图将绿化管理工作分解为不同的环节，使得每 个环节的工作更加明确和专业化，提高工作效率。 - 提升绿化质量：通过绿化管理流程图，可以确保每个环节的工作得到有效执行，提高绿化工程的质量和美观度。 - 便于管理和监督：绿化管理流程图可以作为管理和监督的依据，对绿化管理 工作进行监督和评估，及时发现问题并采取措施解决。 5. 总结 物业管理绿化管理流程图是物业管理中的重要工具，通过规范和流程化的管理，可以提高绿化管理工作的效率和质量。制定绿化管理流程图有助于明确工作目标、规范工作流程、提升工作质量，对物业绿化管理工作具有积极的推动作用。
物业小区绿化养护标准
物业小区绿化养护标准 物业小区绿化养护标准 一、草皮 1、要定期修剪，根据不同季节，长势，合理安排修剪期，以草长不超10厘米为准，一般5-9月约25-30天修剪一次，3-5月和9-11月35-40天修剪一次，（北方地区）当年12月至翌年2月原则上不修剪，修剪后草坪面平整高度约3-4厘米。 2、每次修剪后对草皮施一次肥，施后浇透水，保证草皮全年常绿。 3、每巡查草皮，发现杂草及时清除，使草坪纯度控制在优类小区95%，一般小区90%以上。 4、拾除草地、花丛内石头、纸屑等杂物。 二、绿篱、定型植物 1、绿篱生长前期未成型之前，以密枝修剪为主，成型后以造型修剪为主。修剪的篱面要平整圆滑顺直，绿篱造型植物造型优美、丰富，修剪下的枝叶要立刻清除。造型后，对生长超过篱面的枝条要及时剪除，超出篱面的枝条长度应控制在10厘米内。 2、绿篱保苗率95%。残缺或死亡部分要在一个月内补种好 3、绿篱、造型植物在每年的3-8月期间，约50天施一次氮肥，9-11月期间的40天施一次复合肥，每亩地每次施肥量为15市斤。 三、乔、灌木 1、每周巡查，及时修剪枯枝、病虫枝、霸王技、下垂枝等。修剪下的枝叶，要立刻清除。 2、根据灌木长势，该造型的要及时造型；造型后要及时修剪超过形状外的枝叶，一般以控制形状外的枝叶长不超过20厘米这宜。 3、灯道树保率要达到98%，树干粗壮，修剪及时，主干高度一般控制在2.5-3米。分枝合理，树身直，枝叶茂盛。 4、一般每二个月施一次复全肥，保证长势旺盛。对生长茂盛的大乔木，可以不施肥。 四、浇水
1、室外绿化要根据不同季节、天气，不同植物品种生长习性，不同栽培目的，不同土壤每天、隔天或几天淋水一次。因天气炎热干旱而出现水分不足时，则必须相应增加浇水次数，保证所有植物不因缺水而萎蔫。 2、天晴季节，室外盆栽每天浇水一次；栽在花基的3-4天浇一次水，雨天则不浇；室内盆栽每周浇水2-3次。 五、植物保护区 1、以预防为主，综合防治，做到勤观察，早发现，早防治。 2、使用农药必须以不伤害健康为前提，使用高效、低毒、无臭、无异味农药。 3、喷撒农药时，必须戴口罩，安全防护手套，穿长袖衣服。禁止抽烟及吃东西。人应站在来风的上方，防止喷农药吹回人体，造成中毒。 4、喷撒农药后要用肥皂反复多次于流动水中洗手。 第二部分常见的病虫害防治 一、常见的病害及防治 1、白粉病：可用50%退茵特800-1000倍、或0.1-0.3波美度石硫合剂，或50%胶体硫50-100倍液，每周一次连续二、三次均有效。 2、黑斑病：药剂选用75%百菌清可湿性粉剂500-800倍或托布津可湿性粉剂800-1000倍液，50%代森胺600-800倍液，每隔7-10天喷一次，连续多次效果较好。 3、裼斑病：发病后可喷70%托布津可湿性粉剂600-800倍液，或50%多菌灵可湿性粉剂400-600倍液，每周一次连续二、三次。 4、锈病：用福美锌，石硫合剂定期交替喷射，可以减轻病情。 5、炭疽病：发病期定期75%百菌可湿性粉剂800倍液，或灵菌丹500-800倍液，有较好的'效果。 6、立枯病：用800倍液的50%托布津功多菌灵喷2-3次（10天一次） 7、青枯病：发病期可喷淋0.2%高锰酸钾液或100-200U农用链霉素，土霉素，并适当增施钾肥。
物业绿化养护服务方案
物业绿化养护服务方案 物业环境绿化管理工作既是一年四季日常性工作，又具阶段性特点。如：花、草、树木栽种、松土和病虫害防治等，一年四季都要分段进行。树木栽植后，管理是绿化成功的关键，因此搞好绿化管理显得非常必要。 物业环境绿化管理内容： 主要内容包括：浇水、施肥、整形修剪、除草、松土、防治病虫害、花草树木技术管理等工作。 1、浇水：要根据季节、气候、地域条件决定浇水量，也要根据绿化品种、生长期决定浇水量。 2、施肥：要根据土质、花木生长期和培植需要，决定施肥的种类和数量。 3、整形修剪：要根据树木分枝习性、观赏功能的需要、生长开花结果、自对树木整形修剪。 4、除草、松土：除草可减少草与树木争水的问题。使土壤达到保水、保温、透气增温的目的。 5、防治病虫害：病虫害防治应贯彻“以防为主，综合治理”的原则，根据病虫害发生的规律，实施预防措施和综合治理，创造有利花木生长的条件，提高花木的抗病虫害能力。 6、花草树木技术管理：主要包括树木涂白、对临街花草树木加以围护、立柱保护，喷洗叶子、清除灰尘，提高抗病能力的管理。 物业绿化管理的质量要求： 1、树木：生长茂盛无枯枝。 2、树形:美观完整无倾斜。 3、绿篱：修剪整齐无缺枝。 4、花坛;土壤疏松无垃圾。 5、草坪：平整清洁无杂草。
绿化植物养护具体的考核指标： 1、新种树苗：本市苗成活率大于95％，外地苗成活率大于90％。 2、新种树木：高度一尺处倾斜超过10厘米的树木不超过树木总数 的2％；栽植一年以上的树木保存率大于98％。 3、五大害虫的树木不超过树木总数的2％；树木二级分支枯枝不 超过树木总数的2％。 4、绿化围栏设施无缺损；绿化建筑小品无损坏。 5、草坪无高大杂草，绿化无家生或野生的攀缘植物。 6、绿地整洁无砖块、垃圾。 7、绿化档案齐全、完整、有动态记录。 一、物业绿化的日常管理内容 （一）保洁按照养护管理分工及岗位责任制清除绿地垃圾和杂物，包括生活垃圾、砖块、落地树叶、干枯树枝、板块、烟蒂、纸屑等。对对水池、雕塑和园林小品及绿化配套设施要按要求进行保洁绿地要全天候的进行打扫。 （二）除杂草、松土、培土是养护工作的主要组成部分。经常处杂草，可防止杂草与草坪在生长过程中争水、争肥、争空间而影响草坪的正常生长；对于草坪土壤板结和认为严重践踏地带，要注意打孔透气，必要时还必须用沙壤土混合有机肥料铺施，以保障生长、青绿度高、弹性好、整齐美观；绿地的花坛、绿篱、垂直绿化、单植灌木和乔木要按要求进行松土和培土。 （三）排灌、施肥。在对草坪、乔木、灌木进行排灌、施肥时，应按植物种类、生产期、生产季节天气情况等的不同有区别的进行，保证水、肥充足适宜。 （四）补植。对于被破坏的草地和乔木、灌木要及时进行补植，要及时清除灌木和花卉的死苗。乔木发现死树时，也要进行及时的清
物业管理--绿化养护管理规程与质量记录
绿化养护管理规程与质量记录 一、项目现场绿化管理与检查流程 1、项目负责人每年年末制定下一年度的《年度绿化养护计划》,再根据年度计划和现场实际情况编制《绿化养护月度计划》；项目负责人再将《绿化养护月度工作计划》进行分解，每天制定《绿化养护工作日安排表》安排绿化工每天的工作内容，并监督检查工作落实情况，发现不合格情况要求绿化工进行整改，检查结果也记录在《绿化养护工作日安排/记录表》上。绿化工填写《绿化养护工作日安排表》 2、项目负责人每周5次检查现场，发现不合格情况要求绿化工进行整改，检查结果记录在《绿化养护工作检查表》上；项目负责人每月底对当月的绿化养护工作进行总结，编制《绿化养护月度总结》。项目负责人每周检查必须覆盖整个小区。 3、项目负责人每年年末根据年度绿化养护工作情况编制《年度绿化养护计划执行情况》 4、公司主管经理每月不定期对绿化工作情况进行检查，发现不合格情况要求项目主管安排整改，检查结果记录在《绿化养护工作检查表》上。 二、绿化项目现场主要作业指导规程 日常养护工作及注意事项 1、浇水： 1）确定本次浇水工作的地点、范围后携带水管及辅助工具到达工作地点； 2）连接水管，然后打开绿化水阀，对植物进行均匀浇水； 3）浇全、浇透后关闭水阀，收回皮管和工具归还仓库。 注意事项： 1）高温季节早晚浇水，冬季中午浇水。
浇灌乔木的浇灌要根据土壤墒情处理，砂壤土较含水可减少浇灌次数，粘土则要增加浇灌次数，不管那种土壤在浇灌时，先浇跟、再浇树干、特别是有草绳捆绑的，主干草绳要求湿透最后再浇树穴，每次浇水要浇透，严禁表面湿下面干，初植树，在天晴干旱时节，还要做到一天不少于两次喷雾给水，补充树枝水分； 2）工作时有行人经过时应主动避让，以免水渍溅到他人。 3）掌握节水、适度原则，切不可大水漫灌。 4）尽量避免将水浇到绿地中音响、反光照明等电气设施。 5）如将泥水、树叶冲到道路上，应及时冲洗干净。 2、喷药： 1）病虫害以防为主，防治结合，早检查早发现早处理，控制用药量，尽量选用高效低毒/低污染低公害/的生物农药，采取综合防治的方法以减少对环境的污染, 2）确定喷药地点、范围、防治对象后领取相应药品并登记在《药品领用单》上； 3）戴好医用口罩和橡胶手套，必要时可穿上雨衣； 4）检查喷药器具完好、无积液后，按规定配置相应比例的药液；5）在喷药区域明显位置放置警示牌，然后开始对植物进行均匀喷药； 6）喷药结束，洗手洗脸，将器具清洗干净后连同剩余药品、工具归还仓库。 7）项目负责将本次喷药工作记录于《绿化养护病虫害防治记录表》上，并检查病虫害防治效果，同时将结果也记录在《绿化养护病虫害防治记录表》上。 注意事项： 1）绿化杀虫农药等危险品实行专人管理制度，即将危险品放置在仓库橱柜中，由项目负责人全权负责管理。 2）大面积喷药杀虫应提前三天出书面安全提示，临时性局部喷药应在现场放
物业小区绿化养护方案
物业小区绿化养护方案 一、养护项目相关情况 1、现状：该单位绿化占地面积约为x平方米，绿化覆盖率高，有大 量不同规格品种乔木、修剪造型灌木以及造型盆景，其中以灌木、袋苗修 剪居多，并有上千盆小盆载摆设及室内摆设养护。 2、养护地点：xx 3、养护范围：xx 二、养护职责 1、承包养护期限内，我公司按照园林绿化养护操作规程及园林绿化 养护质量标准，合理组织，精心养护，并派出专业的园艺师组织指导安排 管护工作，并根据各个季节天气及植物生长情况灵活派出不少于x位有经 验的工人，保质保量完成养护管理任务。 三、养护内容 1、管理程序：包括淋水、开窝培土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病虫害防治、扶正、补苗(苗木费另计)等整套过程。 2、管理工具：xx A、花剪、长剪、高空剪、铲草机、剪草机 B、喷雾器、桶、斗车、竹箕 C、铲、锄、锯子、电锯、梯子 D、燃料、维修费
3、养护内容： A、乔木：每年施有机肥料一次，每株施饼肥0.25千克，追肥一次， 每棵施复合肥、混尿素0.1千克，采用穴施、及喷洒、水肥等，然后用土 覆盖，淋水透彻，水渗透深度10厘米以上，及时防治病虫害，保持树木 自然生长状态，无须造型修剪，及时剪除黄枝、病虫枝、荫蔽徒长枝及阻 碍车辆通行的下垂枝，及时清理干净修剪物。每周清除树根周围杂草一次，确保无杂草。 B、灌木、绿篱、袋苗：每季度施肥一次，每667m2施尿素混复合肥 10千克，采用撒施及水肥等，施后三小时内淋水一次，每天淋水1次(雨 天除外)，水渗透深度10厘米以上，及时防治病虫害，修剪成圆形、方行 或锥行的，每周小修一次，每月大修一次，剪口平滑、美观，及时清除修 剪物，及时剪除枯枝、病虫枝，及时补种老、病死植株，每周清除杂草一次。 C、草本类：每季度施肥一次，每667m2施尿素混复合肥10千克，采 用撒施及水肥等，施后三小时内淋水一次，每天淋水1次(雨天除外)，水 渗透深度10厘米以上，及时防治病虫害，每周剪除残花一次、清除杂草 一次，及时剪除枯枝、黄枝。 D、台湾草：每季度施肥一次，每667m2施尿素混复合肥10千克，施 肥均匀、淋水透彻，水渗透深度5厘米以上，及时防治病虫，及时补种萎 死残缺部分，覆盖率达98%以上，每月修剪1-2次。 E、室内阴生植物：每天浇水一次，每3天抹叶片尘埃一次，保持植 物生长旺盛，叶色墨绿光亮，盆身洁净。 四、一年园林养护工作具体安排
物业管理绿化管理流程图
物业管理绿化管理流程图 绿化管理是物业管理中的重要环节，它涉及到对小区、园区等公共场所的绿化设施进行维护和管理。下面是物业管理绿化管理流程图的详细描述： 1. 绿化管理需求采集阶段： - 物业管理部门与业主委员会或者业主代表进行沟通，了解他们对绿化管理的需求和期望。 - 采集相关资料，包括小区规划图、绿化设施位置图、绿化设施清单等。 2. 绿化管理方案制定阶段： - 根据采集到的需求和资料，物业管理部门制定绿化管理方案。 - 方案中包括绿化设施的种植、养护、更新等内容，以及相应的时间安排和预算。 3. 绿化设施采购阶段： - 根据绿化管理方案，物业管理部门进行绿化设施的采购。 - 采购的内容包括花草树木、草坪草皮、灌溉设备、园艺工具等。 4. 绿化设施安装阶段： - 物业管理部门与专业团队合作，进行绿化设施的安装工作。 - 安装包括土地准备、种植、灌溉系统的安装等。 5. 绿化设施养护阶段： - 物业管理部门制定绿化设施的养护计划，包括定期修剪、浇水、施肥等。 - 养护工作由专业团队进行，确保绿化设施的健康生长。
6. 绿化设施更新阶段： - 根据绿化设施的老化情况和业主的反馈，物业管理部门制定绿化设施更新计划。 - 更新包括更换老化的花草树木、维修灌溉系统等。 7. 绿化管理效果评估阶段： - 物业管理部门定期对绿化管理效果进行评估。 - 评估内容包括绿化设施的健康状况、景观效果、业主满意度等。 8. 绿化管理改进阶段： - 根据评估结果，物业管理部门进行绿化管理的改进。 - 改进包括调整养护计划、更新方案、引入新的绿化技术等。 通过以上流程，物业管理部门可以有效地进行绿化管理工作，提供良好的绿化环境给业主，同时也能够不断改进，提升绿化管理的质量和效果。这对于小区、园区的整体形象和居住环境的提升都具有重要意义。
物业每周工作计划表
物业每周工作方案表 物业每周工作方案表 工作方案怎么写呢?下面是为您精心的物业每周工作方案，希望大家喜欢。 20XX年，银都名墅物管处的日常工作在公司领导下和开发商领导的正确指导下得以顺利开展，保安、工程、清洁、客服等工作方面的质量都有明显的改善与提高，但在小区车辆秩序的管理、公共设施设备维保的管理、部门内部员工队伍的建立等方面比较薄弱。 20XX年将是我们物业管理工作方案全面提升的一年，我们将针对所欠缺与缺乏方面努力补上，全面提高，跟上公司和开展商的开展要求。 特制定了20XX年物业管理工作方案： 一、保安管理 1)、做好小区的治安管理，维护良好的治安秩序。 2)、对各规章制度和岗位职责进展学习，特别是新入职队员的培训。 继续做好小区内平安保卫工作，确保小区的正常秩序，给业主提供一个平安、舒适、幽雅的居住环境。 确保小区六年无任何刑事案件发生。 3)、加强部门内部力量的梯队建立，努力培养骨干力量。 4)、做好小区的消防平安工作，力求做到全年无任何消防平安事故。 5)、加大军事训练力度，在20XX年度中使部门员工的整体军事素质得到质的提高。
6)以绩效考核指标为标准，实行目标管理责任制，明确保安部各级工作职责，责任到人，通过检查、考核，真正做到奖勤罚懒，提高员工的工作热情，促进工作有效完成。 二、工程维护保养管理 1)对整个小区的电气、给排水、消防、对讲监控及公共设施等设备设施的运行管理、维修和保养，确保小区的各项设备设施正常工作 2、加强对装修户进展监视管理。 3、向业主提供有偿效劳。 三、环境卫生的管理 1)环境卫生方面，我们根据小区实际情况，主要针对河道的清洁加强对树叶、青苔打捞。 确保河水清澈透明。 2)要求保洁部制定严格的工作方案，结合保洁工作程序与考核方法，对清洁工作进展监视检查。 继续对装修垃圾实行袋装化定点堆放，集中清运管理，并加强小区卫生检查工作，确保小区的卫生清洁美观。 3)要求保洁部按照开发商的要求进展。 四、客服管理 1)继续加强客户效劳水平和效劳质量，业主满意率到达95%左右。 2)进一步提高物业收费水平，确保收费率到达96%左右。 3)密切配合各部门工作，及时、妥善处理业主纠纷和意见、建议。 4)完善客服制度和流程，部门根本实现制度化管理。
三月份小区绿化养护方案及养护计划表
三月份小区绿化养护方案及养护计划表 全文共5篇示例，供读者参考 三月份小区绿化养护方案及养护计划表1 根据xx市规划与建设局和xx绿化有限公司签订的工程施工合同，甲方将绿化工程1标段的绿化委托乙方养护，经甲乙双方协商，达成如下协议： 一、养护项目相关情况 养护项目名称：绿化工程1标段绿化养护。 养护地点：公路收费站至五明路。 养护面积：㎡。 二、养护期限 养护期限自绿化工程1标段工程竣工后至该工程移交给建设局止。 三、养护职责 1、承受护期限内，乙方应按照园林绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准，合理组织，精心养护，保质保量完成养护管理任务。 2、绿化设施及主要养护内容： （1）修剪：根据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求，按照操作规程适时进行。
（2）施肥：根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要，要求年施肥不得少于2次以上，新种植物视生长情况，适时适量进行施肥，以保持各类植物的生长旺盛达到一定景观效果。 （3）除草：各类绿地、树穴、绿带要结合松土及时清理各类杂草。 （4）抹芽：主要用于乔木、大型灌木，对不定芽要及时清除，以保持树木骨架清晰，促使生长形态美观，营养集中。 （5）病虫害防治：病虫害防治是园林植物养护中较为重要的手段和内容，要根据各类植物的'寄生对象及时做好预测预报，及时采取措施防治。 （6）抗旱、抗台、抗涝：旱季及新种植物要及时进行灌溉，防止植物因脱水而造成枯死。台汛期间要做好加固、排涝抢险工作，防止植物受损。 3、对本合同养护项目实施养护管理所用的一切劳动力、材料设备和服务由乙方自行组织，由此产生的一切费用由乙方承担。 4、承包期限内，本合同养护项目设施量发生减少及毁损的，乙方应及时补齐或修复，并自行承担所需费用。合同期限届满时，乙方应保证本合同养护项目设施量完好无损。未完好的，由乙方负责补齐或修复。届时，未补齐或修复的，甲方可自行或委托他人补齐或修复，费用由乙方负责。 5、乙方应定期向甲方汇报养护管理计划及有关措施。
物业小区绿化养护方案
上海小区绿化养护方案范本 目录 一、小区公共绿化养护方案 1、园林绿化实行专业化管理 2、公司简介 3、人员配备方案 4、园林绿化组织机构及管理机制 5、园林绿化职员的技术培训和考核 二、绿化养护外包服务品质管理细则 三、园林绿化养护管理工作月历 四、园林植物常见病虫害防治方法 五、物业小区三级绿化养护标准政府标准 六、绿化养护标准公司标准 七、绿化养护管理规程与质量记录 八、小区绿化工行为规范 九、小区绿化突发事件应急作业程序 十、花园养护有偿服务实施办法 第一章：小区公共绿化养护方案 一、园林绿化实行专业化管理园林绿化包括园林规划、园林树木栽培、花卉栽培,病虫害防治等多学科知识,是一门专业性很强的学科,为不断提高园林绿化管养的科技含量,不断吸收新鲜的管理经验,提高我司的园林绿化的管养水平,我司已经建立了一支强有力的园林科学技术管理队伍,这支队伍由多名大中专绿化专业骨干和多年绿化工作经验的绿化职员组成,我司将组建专业各级队伍对贵公司所辖小区绿地按统一标准,统一要求进行统一养护管理; 二、公司简介 XXXXX公司成立于 XXX年,主要经营园林彩叶植物种植与推广、园林工程,园林养护等,公司拥有园林专业人才50 多名,目前在XX等地拥有500 亩彩叶植物苗圃,同时在省内外拥有多项绿化工程项目,公司 07 年始成立绿化养护管理部并开始进入园林养护行业,目前养护项目为省内等地的工程养护项目;公司养护人才有着农林院校专业人才,同时,主管住宅项目的负责人有过多年绿化经验,同时小区有多年以上绿化现场养护经验,物业住宅小区养护经验相当丰富,公司成立的养护管理部立志为中高档住宅项目进行绿化专业养护,美化、绿化广大业主的家园; 三、人员配备方案 1、固定在编人员：根据小区绿地面积,按每万平方米设臵固定在编绿化工X人实际在编人员根据季节调整,年龄层次在 25-55 岁根据实际工作能力适应放宽标准,以男工为主; 2、临时工：在植物生长旺盛季节,根据实际现场工作需要适度安排部分临时工,保证工作质量需要; 3、交叉用工：对突发或专项工作以及其它需要,对于本公司就近其它小区或新城物业就近属本公司外包小区人员根据我公司需要,集中安排完成; 四、园林绿化组织机构及管理机制 1、园林绿化的组织机构：绿化养护部设养护部经理,统一领导养护部工作,各绿化工接受绿化养护管理部部长的领导; 2、园林绿化的管理机制：绿化养护部经理对绿化工实行目标管理、优者留用、劣者淘汰
物业保洁绿化工作计划
物业保洁绿化工作计划【一】:物业保洁绿化岗位职责 物业保洁绿化岗位职责 环卫部经理岗位职责 1、在公司总经理领导下,忠于公司,自觉维护公司利益、形象和声誉。遵守国家法律法规及公司的各项规章制度,服从上级领导的工作安排。 2、根据公司总的经营管理目标,制定部门工作计划,并组织实施完成。 3、按规定要求对各项工作及时跟进检查监督,及时处理发现问题,完成进行各项考核工作。 4、加强园区环境卫生管理,为业主创造干净舒适的居住环境。 5、加强园区绿化养护管理,使园区各种植物生长良好,为业主创造优美的居住环境。 6、加强保洁、绿化的工具和各种用品等的管理,突出成本意识,以最少的支出获得最佳的环境效果。 7、制定部门员工培训资料,定期进行培训,提高员工的业务技能及综合素质。 8、了解部门员工思想动态,及时进行思想教育,最大限度地发挥和调动员工的工作热情和积极性。 9、做好与其他部门的沟通协调工作,并积极配合,完成各项协作任务。 10、完成领导交办的其它工作。 绿化主管岗位职责 1、在环卫部经理的领导下,全面负责园区绿化管理工作。 2、参与制定绿化养护工作计划、资金计划并组织实施。 3、负责绿化月采购计划申请,要节省开支,杜绝浪费。 4、负责绿化的巡查工作,发现问题及时处理,认真做好有关检查记录。 5、组织安排对园区内的草坪、乔木、灌木、绿篱、花卉等进行浇水、施肥、修剪、松土除草、防治病虫害等日常工作。
6、加强对绿化员进行培训,提高其专业技能和服务意识,确保公司的质量标准准确地传达到每一个员工,使所有绿化员工作服务质量都达到公司的要求。 7、依据有关规定对绿化员进行考评。 8、完成上级交办的其他工作。 保洁主管岗位职责 1、在环卫部经理的指导下,全面负责园区的环卫管理工作; 2、负责保洁工作的现场管理和技术指导,及时了解保洁员的思想和生活动态,解决疑难问题,并定期向上级主管领导汇报。 3、参与制定本部门工作计划、资金计划并组织实施。 4、负责保洁员岗位分配和日常工作安排、考评。 5、负责搞好保洁员的各项培训,提高员工专业技能、职业素养。 6、负责巡查园区各段保洁状况,特别留意卫生死角,发现问题及时安排人员进行处理,并做好相关记录。 7、如遇突击任务,应带领保洁人员按时保质完成。 8、负责处理好客户的投诉,不断改进工作中的缺点,提高服务质量。 9、有效地控制好材料和设备的使用,避免浪费及损坏。 10、完成上级领导交办的其他工作和协作任务。 绿化员岗位职责 1、要熟悉园区绿化布局和责任区域的职责范围,以及花草树木的品种和数量,掌握花草树木的生长习性及养护管理以便采取相应栽培管理方法。 2、按规定要求,对植物进行整形修剪,调节和控制植物生长,开花和结果。 3、根据植物的特性、气候和土壤水分的变化规律来决定浇水量和次数。 4、根据植物种类、生长阶段、土壤状况进行针对地施肥,并对不同植物采取不同的施用方法。
物业服务绿化养护和管理方案
物业服务绿化养护和管理方案 一、服务标准 （一）户外绿化养护 1、修剪：观花乔木、花灌木半年修一次；绿篱带半年修剪一次；草坪年修剪一次以上。 2、浇水：适时合理给观花乔木、灌木、绿篱带、草坪浇水；根据气候环境，及时合理做好排水防涝。 3、施肥：观花乔木年施肥一次，灌木、绿篱带、草坪半年施肥一次。 4、病虫害防治：药物防治三次，主要树木人工防治一次。 5、除草：及时给绿篱带、草坪等挑草锄草，年除草不少于10次，保证草坪等生长繁茂、平整、无杂草。 6、防止灾害：根据植物生态习性、气候环境，采取一定的防晒、防冻措施。养护要求：乔木树形基本整齐，长势良好、无死树、无严重枯叶、焦叶，对较好树木，采取必要的保护复壮措施；绿篱带修剪整齐、长势良好、无死株、无严重缺档；草坪生长良好，基本平整，高度基本控制在10厘米左右，无较大杂草，无严重裸露地面，无较大成片枯黄，枯黄面不得超过总面积的5%。
（二）办公楼花卉租摆 1、免费提供花卉租摆设计方案； 2、负责花卉的挑选、运输、并摆放在指定地点； 3、指派专业养护人员每周定期对花木进行管理，浇水、施肥、病虫害防治、修剪整形、清理叶片、并及时清场保持工作环境清洁等； 4、保证植物造型美观，摆放合理，叶色自然。如因养护不当而造成花木枯死或长势不好，由养护人及时更换，保证花卉的观赏效果; 5、清洁卫生，叶面无尘土，无枯枝落叶，无病虫害，盆土无异味； 6、及时更换不符合租摆标准的花卉植物； 7、每逢节假日，须额外免费提供一定数量的花木，进行节日装饰，增添节日气氛。
（三）绿化养护服务 1、对绿化养护和花卉租摆的服务范围进行实地调查，制定切实可行的实施方案。 2、保证绿化养护及花卉租摆的工作质量，遵守招标单位的各项规章制度，不得妨碍招标单位的正常工作，随时接受招标单位的全面监督检查。 3、参加绿化养护和花卉租摆的人员必须是素质良好、技术娴熟、身体健康的专业人员。 4、每逢重大节日，根据招标单位要求合理布置花坛、园林小品等；承担招标单位指派的临时突击性工作。 5、为确保绿化养护管理工作质量，配备专职管理人员，做好日常养护记录，建立绿化养护技术档案。养护期间中标人安排养护人员每天巡查一次，发现问题及时处理。接到招标人通知后半小时内响应，2小时内上门处理问题。每月至少指派一名高层管理人员负责定期进行绿化养护服务质量检查，并积极征求招标单位意见加强沟通，及时解决存在的问题，不断提高服务品质。 6、重视安全生产，确保不出安全责任事故。如在合同期出现的安全责任事故由中标人承担一切责任及损失。由于不当使用农药造成用药区域内任何人员的损害由中标人承担一切后果、责任及赔偿。 7、因各地的实际情况都不尽相同，如修剪，租摆频次、数量，病虫害防治次数，化肥数量等，以当地实际情况为准。 二、管理期内计划与措施 绿植施工过后，随之而来的是长期的、经常的细致复杂的养护管理工
2023年绿化养护工作计划表(通用18篇)
2023年绿化养护工作计划表(通用18篇) （经典版） 编制人：__________________ 审核人：__________________ 审批人：__________________ 编制单位：__________________ 编制时间：____年____月____日 序言 下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢! 并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如合同协议、工作计划、活动方案、规章制度、心得体会、演讲致辞、观后感、读后感、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注! Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you! Moreover, our store provides various types of classic sample essays, such as contract agreements, work plans, activity plans, rules and regulations, personal experiences, speeches, reflections, reading reviews, essay summaries, and other sample essays. If you want to learn about different formats and writing methods of sample essays, please stay tuned!