四新技术的应用完成

“四新”技术和建筑节能技术在工程上的应用

我们公司在市建委、市住宅发展局和市建筑节能办等上级单位的领导下，把促进商丘地区的建设和城市发展作为始终追求的目标，从有助于推进商丘地区的住宅产业化进程出发，积极贯彻“十五”期间商丘地区住宅产业化发展要求“提高住宅建设工业化、信息化、集约化水平，推进住宅产业化由粗放型向集约型转变，并在节能型、生态型、智能型住宅建设方面有所突破”，并体现“时代特征、中国特色、商丘地区特点”，结合正在开发建设中的夏邑京都·紫香山楼盘的特点，我们公司在推进建筑节能工作及“四新”技术集成应用方面开展了积极的探索和实践，尤其是大胆进行了高层住宅外墙外保温、高层住宅中央空调、高层住宅工业化全装修的三个探索与实践。通过行业管理部门的指导和关心，以及设计、施工、监理、等单位的大力支持和配合，我公司在推广建筑节能和四新技术集成应用方面的工作，取得了阶段性成果。

我们公司承建的“京都·紫香山3#3A#5#9#13#楼”项目位于夏邑县华夏大道中段北侧，总建筑面积48822.79㎡，框剪12-18层。项目的规划设计目标是基于以人为本的思想，运用现代城市设计方法，着重于环境的整体形象的创意，同时坚持“高起点规划、高标准设计、高质量施工、高水平管理”的原则，合理确定开发规模与功能布局，做到实用、经济，有艺术感和现代感，力求塑造一个具有超前性、先导性和示范性的园林式智能型住宅小区。

大家知道，当前产生外墙裂缝问题的原因有很多，由于温差引起的裂

缝较为普遍。以及传统墙体材料的应用而引起的能源浪费，已引起了社会的关注。毫无疑问，外墙外保温措施是解决上述问题的好办法。通过与建筑节能办等单位的密切联系，我们加强市场调研，制定建筑节能方案，组织专家方案认证，在同一小区、不同住宅上，采用不同的外墙外保温系统。

我们准备选择以美国陶氏化学公司生产的舒泰龙挤塑聚苯乙烯泡沫板为主要材料的外墙保温体系。该材料是一种高性能的硬质板材，不仅具备恒久的、极低的导热系数，更具有优越的抗湿、抗冲击、耐候等性能，它所拥有的微细闭孔蜂窝状结构，使其拥有较好的抗压、抗剪强度，以及较低的吸水率。在长期高湿度或浸水环境下，该材料还能保持其优良的保温隔热性能。它的施工工艺采用粘钉方式将挤塑板固定在墙体的外表面上（后装法），或将挤塑板作为外模板内衬，一次浇注在墙体上（整浇法），聚合物砂浆作保护层，以耐碱玻纤网格布为墙强层，外饰面为涂料、彩色砂浆或面砖。我们采用的工艺是后装法。

另外，还准备采用ZL胶粉聚苯颗粒外墙保温成套技术，这套体系由界面层、保温隔热层、抗裂保护层和饰面层组成。它采用胶粉料预混合干拌技术和聚苯颗粒轻骨料分装工艺，在施工现场按包装配合比加水搅拌成膏体材料进行粉刷。与其他外墙保温技术相比具有导热系数低，热稳定性能好；抗风压能力强；抗震性能优良；施工方便，速度快捷等特点。我们认为，通过应用外墙保温材料将建筑物整体包装，消除了冷桥，减少了空气风及湿气的侵入，稳定了建筑内部的热环境，避免了由于温差而产生应力造成结构及粉刷开裂问题。外墙外保温系统，是较好的建筑节能措施之一，它改善了大气环境、降低了建筑采暖和空调能耗，使现代人既能在比较经

济且降低能耗的前提下获得舒适的生活环境，以便使更多的不可再生能源留给子孙后代，其意义是深远的。经测算，外墙保温材料的应用，将增加60元左右/平方米的造价。根据外墙外保温方案，我们在房屋竣工以后，将进行有关数据的测试，既是对产品性能的检验，也是对推广建筑节能工作的总结。同时，我们感到就外墙外保温体系的整体保护也相当重要，由于入住居民随意破坏外墙墙面，将影响到保温体系的长效性，这给物业管理也带来了新的课题。我们也认识到，在以后施工中，进一步优化涉及外墙安装设备的合理布局，从根本上来保护整个外墙体系，以此来发挥外墙保温体系的经济效益和社会效益。

同时，我们在其他节能工作方面，通过市场分析、综合评定，在节能型窗户方面，采用了双层中空玻璃窗，起到了隔声、隔热、防紫外线的作用。并且在施工中，采用了中水回用技术，利用净水装置，过滤雨水，经处理后，作为小区湖泊景观的用水补充，绿化浇灌用水。中水回用技术的采用，保护了环境，节约了水源，降低了物业管理成本。

在推广建筑节能工作的同时，我们也积极贯彻“四新”技术应用的要求，在京都·紫香山3#3A#5#9#13#楼的全装修过程中，我们按照家居功能要求和人体工程学原理，加强了对功能、管网、设备研究,着眼于提高厨卫性能，满足现代化家居生活需求，推行多档次、系列化、标准化、配套化设计，提高工业化生产与安装水平，确保产品与产品、建筑与产品之间合理的协调与配合。大胆采用具有“四新”特征的整体厨房、整体卫浴。对于地面材料，我们准备选用的是可拆卸的木地板。以往地板一旦拼好，如果遇到翘裂等问题，只能全部撬起调换，现在只要坏一块换一块，省时、

省力、省钱。包括室内门、门线、顶角线等木制品，都是工厂加工、现场拼装，保证了质量，缩短了工期。地板的铺设既具有美观效果，又起到隔声、保温的作用。

通过我们的努力，我们克服了在设计、施工、配套等方面的各种问题，从组织实施、施工应用和监理等方面总结出了一些可借鉴的经验。实践证明，应用建筑节能材料和“四新”技术，提高了房屋的品质，保护了环境，是值得大力推广的。我公司在市建委、市住宅发展局和市建筑节能办等上级单位的领导下，大胆探索，在推广应用建筑节能材料和“四新”技术工作中取得了阶段性成果。有以下三点体会：

1. 积极推广应用建筑节能材料是符合国家发展技术政策的，是“四新”技术的综合运用，它带有超前性，因此它必须有政府政策的支持，从设计、施工以及生产厂商整个系统入手，才能够全面推广应用。

2.应用建筑节能材料是一项系统工程，它不仅是技术问题，而更多的是涉及到经济、管理和体制等方面的问题，光有政府的一般号召，其推广力度有限，应在市场经济环境下给推广应用建筑节能材料的单位和生产厂商以经济政策倾斜和支持，把各个方面的积极性调动起来。

3.推广应用建筑节能材料工作必须有严密的实施计划，层层要落实到人，做到人尽其责，在执行计划过程中会遇到各种各样的问题，要深入细致地研究解决。在实施过程中，我们一方面加强与市有关部门的联系，取得他们的及时指导，加大对工地用材的质量检测；另一方面，我们经常召集有关技术人员对现场出现的问题进行细致分析，找出解决办法。通过组织措施的保障，应用工作开展起来比较顺利。

京都·紫香山小区在市建委、市住宅局、市建筑节能办等上级单位的指导和帮助下，积极推广应用新技术、新材料，确保了工程的进度和质量，提高了住宅的品质，塑造了企业的品牌。我们将积极总结经验，在社会各界的支持下努力探索、勇于实践，为推进商丘地区建筑节能工作和“四新”技术应用作出新的贡献。

河南宗源建设工程有限公司

京都·紫香山3#3A#5#9#13#楼项目部

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