银行不良贷款暴露关键时期

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银行不良贷款暴露关键时期

中金:明年上半年将是银行不良贷款暴露关键时期

2011年11月22日 07:35

来源:东方早报作者:中金公司

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近期我们在浙江省杭州、绍兴两地进行了实地调研,重点考察了中小企业近期经营状况和中小企业贷款风险。在本次调研中,我们走访了当地的商业银行、地方政府有关部门、当地金融监管部门、若干中小企业以及阿里巴巴[8.55 -2.29%]公司。我们此次调研结果反映出银行资产质量风险上升的趋势,特别是在明年上半年。

在我们调研的当地银行中,部分银行已经出现了不良贷款率小幅攀升的迹象,例如某地方银行不良贷款率从去年底的约0.4%提高到今年9月底的0.57%和另一家地方银行不良贷款率已连续两个季度呈上升态势。

我们调研后判断,这些银行2012年上半年不良贷款将进一步上升,2012年上半年将是不良贷款暴露的关键时期。我们得出上述结论的原因是:首先,春节前后中小企业现金流将更加困难;其次,明年上半年是政府融资平台贷款又一轮集中还款高峰;第三,房地产市场调整的影响进一步显现。

不过,我们走访的银行认为不良贷款的上升可控,而且实际损失可能有限。当地某银行表示其小企业贷款历史平均违约损失率仅为10%~20%。比如,在绍兴,在当地几家知名企业遭遇了严重的困难被迫进行重组的时候,当地政府通过土地和税收两大手段为企业承担了大部分的风险。

我们认为,2012年一季度可能是中小企业(尤其是外贸相关中小企业)最困难的时期。根据阿里巴巴日前进行的调查,目前出口型中小企业的订单状况和历史上最困难的2008年四季度类似,但订单下滑的趋势尚未见底。我们在走访政府部门的过程中了解到当地相关领先指标(例如企业家信心指数、企业景气度和用电量)都已出现了下滑。中小企业通常在春节前会面临因集中支付应付账款和员工工资带来的资金紧张,因此明年一季度中小企业贷款质量面

临另一轮考验。

上市银行不良贷款持续下降或已临近极限

2011年11月02日 14:35

来源:中国钢企网

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刚刚披露完毕的三季报数据显示,今年三季度末,16家上市银行不良贷款余额环比微降0.6%,其中12家上市银行不良贷款出现双降。有分析人士指出,银行资产质量转好以及核销是主因。不过,不良贷款的持续下降或已临近极限,未来继续控制的难度加大。

不良贷款余额环比微降0.6%

三季度末,16家上市银行不良贷款余额总量为3581.18亿元,相比二季度3602.52亿元,微降0.6%。其中,12家上市银行三季度末不良贷款出现双降,招商银行[11.42 -0.09% 股吧研报] (600036.SH)不良贷款余额降幅最大,三季度末不良贷款余额为91.5亿元,二季度95.06亿元,降幅达3.75%。不良贷款率环比减少2个基点。

北京银行[9.66 0.63% 股吧研报] (601169.SH)三季度末不良贷款的降幅也较为突出,其三季度末不良贷款余额为21.21亿元,二季度21.98亿元,下降3.5%。不良贷款率环比减少5个基点。农业银行[2.54 -0.39% 股吧研报] (601288.SH)三季度不良贷款余额为879.56亿元,二季度900.49亿元,下降2.30%。不良贷款率环比减少7个基点。

中信银行[4.21 -0.71% 股吧研报] (601998.SH)、光大银行[2.91 0.34% 股吧研报] (601818.SH)三季度末不良贷款的降幅也有2.00%,不良贷款率环比减少2个基点。

工商银行[4.25 -1.16% 股吧研报] (601398.SH)、交通银行[4.67 -0.21% 股吧研报] (601328.SH)、浦发银行[8.74 -0.68% 股吧研报] (600000.SH)、民生银行[5.85 -0.34% 股吧研报] (600016.SH)、华夏银行[10.48 -0.10% 股吧研报] (600015.SH)、宁波银行[9.37 -0.43% 股吧研报] (002142.SZ)以及南京银行[8.70 -0.91% 股吧研报] (601009.SH)的降幅比较缓和,工行三季度末不良贷款余额为691.9亿元,相比二季度694.86亿元,环比仅下降0.4%,不良贷款率环比减少4个基点;南京银行三季度末不良贷款余额为8.01亿元,相比二季度7.89亿元,环比仅下降0.1%,不良贷款率环比减少3个基点。

不过,建设银行[4.71 -0.21% 股吧研报] (601939.SH)、中国银行[2.91 -0.68% 股吧研报] (601988.SH)、兴业银行[12.55 0.08% 股吧研报] (601166.SH)、深圳发展银

行(000001.SZ)4家银行,三季度末不良贷款余额呈上升态势。其中,深发展的涨幅最大,其三季度不良贷款余额21.01亿元,二季度19.73亿元,环比增长6.50%。

建行三季度不良贷款余额为646.42亿元,较二季度634.17亿元,增长1.90%。兴业与中行的涨幅分别为1.5%与0.1%。

对此,广发证券[30.43 0.93% 股吧研报] 银行业分析师沐华认为,银行三季度不良贷款余额下降,主要得益于银行资产质量转好以及核销:“当资产质量转好时,银行可以核销一些不良贷款。所以核销可以使不良贷款余额下降。”

中金公司昨日发布的研究报告中指出,目前上市银行资产质量稳定,未来不良贷款温和反弹的可能性较大。不良贷款的持续下降或已临近极限,未来继续控制的难度加大。

关注类贷款有增有减

交行、浦发、兴业、华夏、深发展、宁波以及南京7家上市银行,发布了三季度关注类贷款余额。除南京和深发展外,其余5家银行都呈现环比下降的态势。

交行的关注类贷款降幅较大,三季度末交行关注类贷款546.98亿元,相比二季度616.55亿元,环比下降11.3%。宁波银行三季度末关注类贷款21.18亿元,相比二季度末22亿元,环比下降3.7%。

值得注意的是,相比南京银行三季度末关注类贷款0.8%的涨幅,深发展的三季度末关注类贷款24.94亿元,相比二季度10.56亿元,环比增长近136.2%。广发证券银行业分析师沐华告诉《每日经济新闻》记者,这与一笔贷款还款情况不佳有关。

华泰联合证券在《深发展3季报业绩交流会纪要》(以下简称《纪要》)中点明了原因,其中写道:深发展关注类贷款中,因为有一单占比40%,下月收回,并不是逾期。

同时,华泰在《纪要》中表示,可能会对其提起关注,但并不表示以后不能还款。对深发展的未来,华泰依然充满信心。

不过,华泰某分析师告诉《每日经济新闻》记者,该交流会上,深发展并没有说明这笔占比40%的贷款的具体出处。”

(来源:每日经济新闻)

相关链接:

经济增长面临挑战“微调”或现定向宽松

热轧板卷每周评述(10.24—10.28)

刘明康:未来银行业不良贷款可能上升

2011年11月11日 14:44

来源:凤凰网财经

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凤凰网财经讯 2011财新峰会11月11-12日在北京举行,会议主题为“寻找真实的成长”,凤凰网财经全程进行报道。中国银监会前主席刘明康表示中国经济将会继续保持增长趋势,现在面临的问题是如何在高速增长的同时保证增长质量。他警示在中国经济结构调整的过程中,未来银行业有可能出现的不良贷款的上升。以下为刘明康发言实录:

林薇:显然短期的计划并不能够解决目前我们所面临的问题,特别是欧洲的债务危机。但是中国的增长减速让全球不安,所以我想问刘先生另外一个问题,刚才您也提到如果中国能够维持自身的增长,那将会极大的推动全球经济,你觉得中国现在是否走在一个正确的轨道,特别是现在的高通胀率,中国是否能够保持高速增长。

刘明康:我是有信心的,整体来讲中国沿着正确的轨道前进。在改革开放过程中中国也是遵循世界的最佳做法,我这个自信是有很好的理由的,第一中国有高度的政治共识来实施改革开放。第二中国有13亿人口不断地走向富裕。同时中国人的储蓄是孕育在血液当中的,这样能够使得我们能够再向前走,这也支持了银行的弹性,因此我感到很有信心,我们将会继续保持足够的弹性,实现更快的增长,GDP的增长率今年会放慢1%,从10%左右到9%,就我看来大概是超过9%一点,明年会取决于世界的形势,如果说国际上的形势还是这样的话,那么GDP的增长可能就是8%。8%也挺好,7%-9%之间在未来五年如果能够保持这样的平均速度就很好了。就我来讲,我觉得永远是质量在先,我们的挑战在于在保持增长趋势的时候,如何保证增长质量,这需要我们进行一系列的艰苦工作,加快改革,特别是调整结构性的问题,能够实际的解决这些问题,我们确实面临很多挑战和困难。包括中国以后有可能出现的不良贷款的上升,如果说你想要搞产业结构调整的时候,可能会有一些不可预期的损失。

林薇:您觉得以后的不良贷款率会怎么样呢?

刘明康:过去八年多银行拨备达到了1.3万亿元,资本充足率大概11%-12%。现在大型银行是平均11.5%,小点的银行是10.5%-12.5%之间,这样总体看来还是可以的。也就是说现在有了缓冲,能够使我们避免可预期损失的影响。不可预见的损失可以由资本进行消化,现在资本市场的发展也很快,在未来中国的资本市场将会进一步培育、发展,比现在要好很多。60%的利润能够作为留存利润来形成更多的资本金,这样我们在国内、国外都有充足的资本储备,这样就有更多的M0来对抗改革不可预期的损失,我们必须加快这方面工作的步伐,

做的越快痛苦越少。

商业银行不良贷款率首次降至1%以下

2011年11月17日 02:54

来源:上海证券报作者:苗燕

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商业银行今年以来保持了良好的发展势头,经营效益提升的同时,对抗风险能力也在持续增强——银监会最新公布的商业银行主要监管指标显示,截至三季度末,商业银行不良贷款率降至0.9%,为首次降至1%以下;各类商业银行前三季度净利润达8173亿元,资本利润率达22.1%。

数据显示,截至三季度末,商业银行不良贷款余额为4078亿元,较二季度末下降了151亿元,不良贷款率降至0.9%,较2季度末再下降0.1个百分点,较年初下降0.2个百分点。此外,拨备覆盖率持续增加,贷款损失准备余额增加至1.1万亿元,拨备覆盖率达到270.7%的历史新高。在各类不良贷款中,次级类、可疑类贷款余额均呈下降走势,仅损失类贷款余额略增19亿元。大型商业银行不良贷款余额持续下降,不过,股份制商业银行和城市商业银行的不良贷款余额较二季度末出现了小幅反弹,分别增加了1亿元和4亿元。

另外,截至三季度末,银行业金融机构总资产已达107.4万亿元,而这一庞大金融资产的“吸金”能力更让其他行业可望而不可即。数据显示,三季度末,包含大型商业银行、股份制商业银行、城商行、农商行、外资行在内的各类商业银行,实现净利润8173亿元,较二季度末增加2809亿元,资产利润率为1.4%,资本利润率达22.1%。其中净息差保持在2.7%的高位,是商业银行利润增加较快的重要原因。

数据同时显示,商业银行的非利息收入占比为20.1%,较二季度下降了0.6个百分点,这意味着银行盈利模式的转变仍需要继续推动。

由于监管部门对商业银行的资本充足指标采取了“高标准、严要求”,因此商业银行也特别注重此项指标。数据显示,商业银行的核心资本已达5.07万亿元,较二季度末增加2647亿元,资本充足率达12.3%,较二季度末增加0.1个百分点,为历史新高。核心资本充足率达

10.1%,较二季度末增加0.2个百分点。

银行业:杭州、绍兴调研总结不良贷款周期将至

2011年11月21日 15:44

来源:中金公司研究部作者:毛军华;罗景

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我们在浙江省杭州、绍兴两地进行了为期2天的实地调研,重点考察了中小企业近期经营状况和中小企业贷款风险。

在本次调研中,我们走访了当地的商业银行、地方政府有关部门、当地金融监管部门、若干中小企业以及阿里巴巴[8.55 -2.29%]公司。

宏观宽松政策在执行中,但更加定向于中小企业。我们认为短期内中小企业的流动性风险已经缓解,这些政策包括::1)增加信贷额度,几乎所有我们走访的商业银行当地分支机构都表示其中小企业贷款经营部门获得了额外的信贷额度;2)监管部门为当地商业银行设定了小企业客户比重下限,沿海地区银行小企业客户数量占对公客户总数量的比重不得低于70%,其他地区银行不低于50%;3)政府向银行提供小企业贷款补贴,比如,浙江省政府出台了相关政策,将按照新增小企业贷款0.5%的比例给予放贷银行补贴;4)政府发起成立了再担保公司帮助中小企业获得贷款。在以上扶持政策的推动下,目前当地商业银行都大力发展小企业贷款业务。例如,当地某城市商业银行计划明年将其小企业贷款占比由目前的21%提升至25%,未来2-3年内进一步提升至30%左右。

2012年1季度可能是中小企业(尤其是外贸相关中小企业)最困难的时期。根据阿里巴巴日前进行的调查,目前出口型中小企业的订单状况和历史上最困难的2008年4季度类似,但订单下滑的趋势尚未见底。我们在走访政府部门的过程中了解到当地相关领先指标(例如企业家信心指数、企业景气度和用电量)都已出现了下滑。

中小企业通常在春节前会面临因集中支付应付账款和员工工资带来的资金紧张,因此明年1季度中小企业贷款质量面临另一轮考验。

2012年上半年是不良贷款暴露的关键时期。在我们调研的当地银行中,部分银行(特别是在民间借贷盛行、银行贷款有多方担保的地区)已经出现了不良率小幅攀升,例如当地某银行(从去年底的约0.4%提高到今年9月底的0.57%)和另一家地方银行(不良率已连续两个季度呈上升态势)。2012年上半年不良贷款将进一步上升:

(1)春节前后中小企业现金流将更加困难;(2)明年上半年是政府融资平台贷款又一轮集中还款高峰;(3)房地产市场调整的影响进一步显现。不过,我们走访的银行认为不良贷款的上升可控,而且实际损失可能有限。

例如,当地某银行表示其小企业贷款历史平均违约损失率仅为10-20%。绍兴几家当地知名企业遭遇了严重的困难被迫进行重组的时候,当地政府通过土地和税收两大手段为企业承担了大部分的风险:1)将土地规划性质从工业用地(市场价约500元人民币/平方米)转为商业用地(5,000元人民币/平方米)2)返还未来五年地方税收留存部分。

(具体内容请见附件)

赵庆明:如外汇占款持续减少可能下调存准率

2011年11月21日 18:06

来源:证券时报网

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国际金融问题专家、对外经济贸易大学金融学院兼职教授赵庆明11月21日发表微博,分析央行10月外汇占款减少的原因,表示如果外汇占款持续减少,央行就存在下调存款准备金率的可能。

赵庆明称:“根据央行网站最新《金融机构人民币信贷收支表》,10月末外汇占款比上个月净减少248.92亿元,央行特意在表下说明10月份数据为初步数。月度外汇占款减少确实罕见,2007年12月份出现过,当时是因为财政部用特别国债注资中投所致。这是全口径的外汇占款,与货币供应量有关的央行外汇占款的减少可能更多些。”

赵庆明分析:“其实央行外汇占款少增、不增甚至净减少,从央行货币政策操作角度看是求之不得的事。过去几年央行发行创造性地推出和发行央票、不断上调存款准备金率,主要是为会了对冲外汇占款,保持流动性的相对稳定。

10月外汇占款减少未必像部分研究人士支出的是热钱流出,我个人更倾向认为是贸易项下外汇净收入减少、对外直接投资增加、其他项下流入减少或流出增加等综合因素导致。这与国际上看空中国经济,尤其是9月末香港人民币NDF报价出现逆转等因素有关,导致居民更倾向于持有外汇和积极购汇。10月份人民币存款净减少了2010亿元,也可以由外汇占款净减少来解释。”

赵庆明认为:“未来几个月仍有可能出现外汇占款净减少,但是量不可能很大,这是由于我国仍然存在资本项目管制,所谓的热钱流出不可能大量集中发生。还有,如果外汇占款持续减少,央行就存在下调存款准备金率的可能,因为当初的上调也主要是为了对冲增量的外汇占款。”

曹凤岐:外汇占款负增长不影响货币政策稳健取向

2011年11月21日 19:22

来源:大洋网

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中国人民银行当日公布的数据显示,10月末外汇占款余额为25.4869万亿元人民币。据测算,10月外汇占款下降了248.92亿元,这是三年来外汇占款首次出现负增长。

据第一财讯报道,北京大学金融与证券研究中心主任曹凤岐表示,外汇占款负增长主要是受到外汇储备增长下降的影响,而这不影响货币政策的稳健取向。

从外管局上周公布的数据来看,三季度外汇储备资产增加921亿美元,而二季度这一数据是1400亿。今年前三季度中国进出口“高开低走”,特别是贸易顺差延续2008年以来逐年递减的态势,今年前三季度缩小到1071亿美元,同比下降10.6%,成为外汇储备增速放缓的主要原因。

曹凤岐认为,出口增速下降要从两方面看,一方面是我国政府进行经济结构调整,鼓励增加内需、增加进口的主动政策效果的显现。另一方面,则是因为欧债危机等因素造成外围需求疲软。

“从三季度数据来看,双顺差收窄的趋势非常明显,未来随着调结构政策的深入,如果外围形势进一步恶化,很有可能出现贸易逆差。”曹凤岐说,“过去,外汇占款的正增长能和紧缩的货币政策实现对冲,但目前的负增长意味着如果进一步紧缩政策,其效果将更加明显。”

对于货币政策走向,曹凤岐指出,稳健的货币政策取向仍然不会改变,因为通胀、物价调整仍未到位,考虑到外汇占款负增长对流动性的影响,央行会在下一阶段继续实行信贷总

量控制、结构调整的政策,对部分小微企业和农田水利等基础设施领域将有放松。

外汇占款四年来首降资金价格继续跳涨

2011年11月22日 04:56

来源:上海证券报作者:王媛

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昨标杆品种7天回购利率半个多月来首次突破4%

临近月末,银行体系资金面持续“晴转阴”。在10月外汇占款创下自2007年12月以来的首次月度净减少的背景下,机构对未来资金面紧张情绪增加。昨日银行间回购市场整体量增价涨,尤其是标杆品种的7天回购,加权平均利率在逾半个月来首次突破4%的同时,成交量也创下了3个多月来的新高。

昨日银行间市场回购利率整体继续上涨,隔夜和7天回购利率分别上涨19个基点和51个基点。其中,7天回购利率一举打破了13个交易日4%以下的纪录,加权平均利率回升至4.22%,接近10月底的水平,成交量也较上周五大增逾三成,突破了1000亿大关。

事实上,面对上周公开市场小幅净回笼20亿元,资金面从上周三开始便已显露趋紧迹象,7天回购利率已连续5个交易日上涨,反映出机构对未来资金面不确定性的增加。

机构对资金面的担忧也不无道理。海外对人民币的贬值预期,令市场上对10月新增外汇占款减少的担忧一直未消,昨日公布的10月份外汇占款净减少248.92亿元,大幅低于预期。而据银行间市场交易人士透露,目前大行每日的净结汇量为负数,因此预计11月的外汇占款或将还继续走低。

中金公司在利率周报中指出,外汇占款10月份出现了多年来没有过的净减少,与“热钱”的大幅流出有关,考虑到外需放缓、美元走强以及人民币升值的空间已不大,外汇占款未来将出现趋势性的减少。

据一位交易员透露,昨日银行间市场上尽管资金拆借并不困难,但往日出钱的大行基本上不出钱,部分大行甚至一反常态地加入到资金融入的“大军”中,令资金价格全线跳涨。受资金面紧张影响,周一债市整体收益率上行,短期品种上行幅度较大。

不过,一些市场人士对未来资金面仍较为乐观。某商业银行债券分析师告诉记者,若外汇占款持续下降,不排除年内降低存款准备金率提前到来的可能性。而沪上一位货币基金经理认为,目前的资金面紧张主要是月末正常的资金波动,而在本周公开市场到期量与上周持平的背景下,昨日发行的1年央票大幅缩量,显示央行的稳定意图,再加上每年12月都有大

量财政性存款离开央行涌入商业银行的“常规动作”,预计未来资金面仍紧中有松。

银行不良贷款问题的数学模型

基于回归分析模型的对银行不良贷款的预测 摘要 本文基于商业银行不良贷款余额进一步增加,不良贷款率攀升的背景而提出的;要解决的问题是为商业银行预测不良贷款额变化趋势,并找出控制不良贷款的方法。基于建设银行现状,对问题展开分析并通过网络等渠道查找相关的数据,对影响银行不良贷款余额的显著因素进行归纳。同时采用多元线性规划和多项式回归相结合的方法建立数学模型,就不良贷款余额与各种因素的关系展开分析。 对于第一问,对“总资产”、“资本充足率”、“货代比”、“存款总额”、“贷款总额”、“利息收入”等六个影响因素及不良贷款率,用回归分析的方法建立模型。先用通过SPSS软件分析其相关程度并排除无关变量,再用MATLAB软件,计算出的相关系数,并进行多元线性回归求得不良贷款额的回归方程,结合“贷款总额”从而对银行未来对不良贷款进行预测。不良贷款率影响因素如图4.1所示: 图1 不良贷款率与各因素的关系 对于第二问,对“业绩增速”、“净息差”与“不良贷款”,采用多元线性回归和多元多项式回归的方法建立数学模型。先用通过SPSS软件分析其相关程度,并通过MATLAB软件绘制散点图。计算出的相关系数,并进行多元多项式回归,并把多元多项式回归转化为多元线性回归,求得不良贷款额率的增长的回归方程,得到了“业绩增速”、“净息差”与“不良贷款”之间的关系。 对于第三问,基于上面两个模型,用控制变量的方法、以及微分的思想方法,以“直”代“曲”,化繁为简,对不良贷款的变化进行预测,并对其进行定量分析。 关键字:商业银行预测不良贷款回归分析相关系数残差分析定量分析

一问题重述 1.1 背景知识 商业银行主要业务之一就是对项目建设、固定资产投资等进行贷款。目前较为突出的的问题是虽然我国银行贷款额平稳增长,但是商业银行普遍存在的比例较高的呆、坏帐和逾期贷款等不良贷款问题,使不良贷款率过高,给银行贷款业务的发展带来较大压力。 1.2 现状分析 截至2014年4月29日晚间,工农中建四大行的一季报出齐。虽然四家银行的业绩增速、净息差变化不尽相同,但是却暴露出了同一个问题——不良贷款余额进一步增加,不良贷款率几乎都在攀升。这也是几乎所有上市银行面临的窘境。在资产质量方面,从一季报可以看出,随着经济结构转型推进,去产能化和去杠杆化等各种因素对包括四大行在内的商业银行的资产质量构成影响。虽然信贷质量总体保持稳定,但四家银行的不良贷款余额都在进一步增加。而不良贷款率仅农行与去年年末持平,其余三家均进一步上升。 1.3 需解决的问题 1.利用网络等渠道收集有关数据资料,建立银行不良贷款的预测模型,并分析模型的误差和可信度。 2.银行的业绩增速、净息差变化与不良贷款的增长之间是否存在联系,试进行实证分析。 3.不良贷款是多方面因素造成的,试通过相关的数据作定量分析,帮银行找出控制不良贷款的途径和办法。 二模型假设 1.假设不良贷款的变化趋势趋于稳定,研究数据以外的其他因素影响不发生偶 然的变化; 2.网络等渠道收集的各类信息真实可靠贴近实际,能反映不良贷款的数据; 3.调查数据年间货币汇率和银行的利率没有重大的变化; 4.假设银行对不良贷款预测的弹性需求趋于线性; 5.本论文不考虑各银行之间的竞争关系。

关于不良贷款现象的调研报告5篇

关于不良贷款现象的调研报告5篇贷款五级分类是指商业银行依据借款人的实际还款能力进行贷款质量的五级分类。即按风险程度将贷款划分为五类:正常、关注、次级、可疑、损失,后三种为不良贷款。下面是我整理的关于不良贷款的调研报告,大家一起看看吧! 不良贷款的调研报告一 银行批量转让不良贷款情况调研报告 一、不良资产基本情况 ⅩⅩ年12月末,我行不良贷款余额为万元、占比%,不良贷款比年初减少万元,不良贷款率较年初下降个百分点。我行目前没有批量转让的不良贷款。 二、关于批量转让不良贷款的几个问题 1、关于资产包定价问题。中国的不良资产处置市场都被长城、信达、华融和东方四大资产管理公司所垄断,四大资产管理公司垄断市场的局面未根本改变,不良资产转让也难以实现商业化定价。 2、禁止转让的问题。债务人或担保人为国家机关的不良债权;列入破产计划的国有企业债权、债权转让协议中设置了“禁止再转售条款”的。在协议约定“禁止转售条款”的情形下,是否可以因此认定再转让协议无效?有的意见认为:“禁止转售条

款”主要在于防止购买者炒作债权,对债权进行再度转让获取商业利润。现行法律法规对当事人间的这种约定亦未禁止,故该条款应是无效的,债权再转让应为有效,这种意见是否可行把握不准。还有观点认为,当前尚无法律法规禁止不良债权的转售,因此,对于禁止转售条款,其只为当事人之间的约定条款,该条款不违反相关法律法规的规定,具有法律效力,但其效力仅止于该约定的双方当事人。此次《金融企业不良资产转让管理办法》明确规定设置了“禁止再转售条款”的禁止转让。 3、对债权转让合同审查的问题。首先是不良债权是否具有可转让性。即被转让的不良债权是否属于国家禁止或限制转让的债权,如 债务人或担保人为国家机关的,以及被认定为涉及国防、军工等国家安全和敏感信息的以及其他依法禁止转让或限制转让的债权。其次是对受让人主体资格的审查。对于可能利用职务或业务之便,从事关联交易,侵吞国有资产的相关人员或组织均属于禁止之列。第三是对转让程序的公正性和合法性进行审查。即转让过程中评估、公告、批准、登记、备案、拍卖等诸环节是否符合“公开、公平、公正和竞争、择优”原则。资产管理公司通过债权转让处置不良资产,应当严格按照规定的程序进行,否则将有可能导致债权转让合同无效,无论对资产管理公司还是受让

银行清收不良贷款三十招

银行清收不良贷款十三招 本文“不良贷款”是指不能按借款合同约定如期归还贷款本息的贷款。不良贷款的形成因素是多方面的,既有主观的,也有客观的;既有内部的,也有外部的。对不良贷款的防控与清收一直是金融工作者研究的课题。解决不良贷款问题的途径大致有两个方面:一是贷款前期的风险防控工作;二是贷款以后的管理清收工作。本文着重探讨贷款形成不良后的清收工作。不良贷款清收要遵循实事求是客观公正的原则,全面分析借款人各种影响因素,从中找出有利因素和不利因素,有的放矢地采取适当方法加以解决。为了拓宽思路,本文提出一些清收不良贷款的招法,供实践中参考: 一、主动出击法 主动出击法是指责任信贷员主动深入到借款人经营场所了解情况,催收贷款的方法。信贷员应经常深入到自己管辖的客户中研究实际问题。将客户群体分类排队,在“好、中、差”的类别中突出重点开展工作,本着先易后难,先好后差,先小额后大额,先近程后远程,先重点后一般的工作思路,寻找切入点。坚定信心,反复多次的开展工作,并在所到之处一定要签发催收通知书和办理相关合法

手续,以达到管理贷款、提高质量、收回不良贷款的目的。 二、感情投入法 对于出现不良贷款的客户,不要一概责备或训斥,不要使用强硬语言,激化矛盾,以“依法起诉”相威胁。而首先应以一份同情心,倾听对方诉说苦衷与艰辛,困难与挫折。站在借款方的观点,换位思考,分析问题,查找根源,寻找出路。使自己的观点与客户相融合,以获得其同情,被对方所接受,在工作交往中融入感情,建立友谊。在此基础上,引导对方适应自己的工作观点,即清收不良贷款的观点,入情入理的细说不良贷款给自己带来的不利影响,这些影响会使诚信遭到破坏,形象受到损坏,朋友之路越走越窄,经营困难越来越多。如能及时归还贷款,既能表现实力,又能申请再借,既是遵守合同,又是信守承诺,使信用度得到提高。信用度的提高,就是自己的无形资产。通过有利因素和不利因素的分析使之产生同情与理解,以达到自己工作之目的。 三、参与核算法 贷款管理人员与客户的工作关系,应当是合作的,友好的,知心的。应当经常深入到客户中去,掌握客户的经营状况,帮助客户客观分析经营中出现的问题。找出问题的主要原因,使客户能欣然接受,进而参与到经营核算中

商行不良贷款的处置方法

个人不良贷款处理方案 为节约我行不良资产处置成本,推进不良资产的快速处置,实现处置效益与处置速度的有效统一。我部初拟了关于个人不良贷款快速处理的方案,供行领导审定。现将可选方案做如下解释: (一)打包公开转让 打包公开转让是将一定数量的债权、实物等资产进行组合,形成具有某一特性的资产包,然后将该资产包通过招标、拍卖、置换、债务重组等手段进行处置的方法。其优势在于可大量节约处置成本,加快不良资产处置进度,做到批量处置和销户,减少存量资产的加速贬值,提高资产处置整体效率和效益。 不良资产打包公开转让的方式主要包括公开拍卖、协议转让、招标、公开竞争性出售等。 (二)资产证券化 资产证券化具体可分为“股票化”和“债券化”两种形式。“股票化”就是将“债转股”以后的资产以股权证的形式票证化,以私募方式销售,然后资产管理公司将转制后符合条件的企业推荐上市,投资者可通过股市回收投资并可能得到回报。“债券化”是对不良贷款标的资产进行重组和包装,在进行担保、评级和信用增强之后,以债券形式出售给投资者。商业银行利用资产证券化方式进行不良资产的批量处置,已经具备了一定的制度基础,由建行实践案例的证明,可逐步在我国商行推行。 (三)结构性交易

这种方式的特点在于交易双方对资产价值的评价不必完全一致,卖方让渡部分资产所有权或收益权。作为对价,卖方在取得部分现金的同时可继续保有对资产的部分权益。结构化交易达成的同时,卖方可以实现资产出账,由买方负责对资产进行清收,并在一定区间内达到利益共享、风险与共。在这种交易方式下,一方面可通过市场方式解决不良资产的合理定价问题,促使交易达成;另一方面,有利于银行实现资产回收的最大化,避免银行内部处置可能产生的道德风险、关联交易等问题。 (四)成立项目公司 项目公司是商业银行以其持有的不良资产和其他合资方共同成立的公司,用以经营或处置自有或收购的债权资产、物权资产、股权及其他资产。项目公司主要对不良资产进行管理和处置。组建项目公司便于吸纳社会资源,使政府、民营资本和外资都能以合法渠道参与到不良资产的处置或经营中;优化评估、定价、决策流程;易于建立灵活的公司机制。即使当前存在一定的法律与政策的不确定性,使用组建项目公司的方式处置不良资产是商行一种不错的选择。 (五)批量委托 批量委托是商业银行将多户不良资产组成—个资产包,采用协议或招标方式选定专业的社会中介机构并与之签订风险代理协议或委托处置协议,同时由社会中介机构代理银行进行资产包内不良资产的处置回收,银行根据实际处置回收现金的情况及回收续时进度完成情况对中介机构进行考核后按协议约定向其支付报酬的处置方式。

银行不良贷款处置中的法律问题课后测试

银行不良贷款处置中的法律问题课后测试 单选题 1. 从论持久战来看,我国的不良贷款处于 A 战略防御阶段 B 战略相持阶段 C 战略反攻阶段 正确答案: A 2. 主合同无效而导致担保合同无效的,担保人承担的民事责任不应超过债务人不能清偿部分的 A 五分之一 B 四分之一 C 三分之一 D 二分之一 正确答案: C 3. 以下关于在建工程抵押后的受偿顺序正确的是 A 购房者、银行、工程款、民间借贷 B 银行、购房者、工程款、民间借贷 C 购房者、工程款、银行、民间借贷 D 银行、购房者、民间借贷、工程款 正确答案: C 4. 机器设备在拍卖过程中,可以拍卖 A 一次 B 二次 C 三次 D 四次 正确答案: B 5. 抵押物第一次流拍后,第二次拍卖的保留价一般会在第一次拍卖保留价的基础上下浮,一般下浮幅度不超过

A 0.1 B 0.2 C 0.15 D 0.3 正确答案: B 多选题 6. 以下关于抵押权与租赁权关系的正确说法是 A 租赁先于抵押的,适用“买卖不破租赁”规则 B 抵押先于租赁的,不适用“买卖不破租赁”规则 C 若订立租赁合同时抵押人已将抵押事实告知承租人,则承租人自己承担损失 D 若未告知,抵押人承担承租人的损失 正确答案: A B C D 7. 最高法院关于租赁权优先于抵押权的认定标准有 A 租赁合同真实 B 租赁合同的签订时间早于抵押合同签订时间 C 承租人已合法至今占有该房屋 正确答案: A B C 判断题 8. 主合同无效而导致担保合同无效的,担保人都不需要承担民事责任。 正确 错误 正确答案:错误 9. 工程款优先权不论产生的时间先后,均排在抵押权之前 正确 错误 正确答案:正确 10. 银行处理抵押物的时候,只能通过公开拍卖的方式进行。

银行风险分析报告DOC

参考模式XX分、支行20XX年XX风险分析报告概述(简要概括辖内整体风险状况) 第一部分风险状况分析 一、总体情况 XX月末,全行资产总额XX万元,比上期XX万元。其中,信贷类资产余额XX万元,比上期XX万元;不良余额XX万元,比上期XX万元;不良占比XX%,比上期XX个百分点。非信贷资产余额XX万元,比上期XX万元;不良余额XX万元,比上期XX 万元;不良占比XX%,比上期XX个百分点。 全行负债总额XX万元,比上期XX万元,其中各项存款余额XX万元,比上期XX万元,同比XX万元。 全行利润总额XX万元,比上期XX万元,同比多XX万元。 资产负债情况简表 单位:万元、% 二、信用风险状况分析 XX月末,全行各项贷款余额XX万元,按贷款五级分类,正常、关注、次级、可疑和损失余额情况,占比情况,较上期变化情况;从期限结构看,中长期贷款贷款情况,占比情况,较上期变化情

况;短期贷款和票据融资情况,占比情况,较上期变化情况。 表外信贷资产余额XX万元,比上期XX万元;垫款余额XX万元,比上期XX万元;表外业务保证金余额为XX万元,比上期XX万元;风险敞口XX万元,比上期XX万元。 (一)不良贷款变动情况 1、处置及新发生不良贷款情况 XX月末,全行处置不良贷款XX万元。其中:清收不良贷款本金XX万元,盘活不良贷款本金XX万元,接收抵债资产XX万元,核销呆账贷款XX万元,其他方式XX万元。 本期新发生不良贷款XX万元,其中法人客户发生XX万元,占比XX%;个人客户发生XX万元,占比XX%。新发生不良贷款较多的支行是:XXXXXX;主要客户是:XXXXXX。 列举新发生不良贷款案例。 不良贷款变动情况表 单位:万元

商业银行不良贷款管理办法

商业银行不良贷款管理办法 ,,市商业银行不良贷款管理办法(试行) 第一章总则 第一条为加强不良贷款的管理,提高信贷资产质量,减少信贷资金损失,根据人总行颁发的《贷款通则》、《不良贷款认定暂行办法》、《城市合作银行信贷资金管理暂行办法》及我行《贷款管理暂行办法》等有关规定,结合实际情况,特制定本办法。 第二条不良贷款实行两级管理。支行、营业部(以下简称支行)应建立、完善贷款质量监管制度,对不良贷款进行认定分类、登记和催收;总部对支行不良贷款的管理情况进行监督、检查和考核。第二章不良贷款的认定分类、登记和监控 第三条不良贷款的认定分类。 《贷款通则》中逾期贷款、呆滞贷款、呆帐贷款的划分标准是认定不良贷款的基本标准,各分支机构必须严格遵守。 逾期贷款系指按借款合同约定到期(含展期后到期)未归还的贷款(不合呆滞和呆帐贷款)。 呆滞贷款系指逾期(含展期后到期)超过二年以上仍未归还的贷款,或虽未逾期或逾期不满规定年限,但生产经营已终止,项目已停建的贷款(不含呆帐贷款)。 呆帐贷款系指按国家有关规定列为呆帐的贷款。根据国家税务总局文件,包括: (一)借款人和担保人被依法宣告破产,进行清偿后未能还清的贷款。 (二)借款人死亡,或者依照《中华人民共和国民法通则》的规定, 宣告失踪或宣告死亡,以其财产或遗产清偿后,未能还清的贷款。 (三)借款人遭受重大自然灾害或意外事故,损失巨大且不能获得保险补偿,确实无力偿还的部分或全部贷款,或者以保险赔偿清偿后,未能还清的贷款。 (四)贷款人依法处置贷款抵押物、质物所得价款不足补偿抵押、质押贷款的部分。 (五)贷款本金逾期2年,贷款人向法院申请诉讼,经法院裁决后仍不能收回的贷款。 (六)对不符合前款规定的条件,但经有关部门认定,借款人、担保人事实上已经破产、被撤消、解散在3年以上,进行清偿后,仍未能还清的贷款。 (七)借款人触犯刑律,依法受到制裁,处理的财产不足归还所欠贷款,又无另外债务承担者,确定无法收回的贷款。 (八)其他经国家税务总局批准核销的贷款。

不良贷款88种化解处置清收方法与技巧

不良贷款88种化解处置清收方法与技巧课程大纲(4天) 第一部分管理类 一、什么是不良贷款 二、充分认识化解不良贷款的重要性和紧迫性 三、认真分析不良贷款形成原因,找出病因,对症下药 四、正视困难,扬长避短 五、总结经验教训,不断改进化解不良贷款方式方法 六、分析机遇,充满信心,坚决打赢化解不良贷款攻坚战 七、不良贷款控制主要措施 八、风险贷款处置基本流程 九、不良贷款管理基本程序 第二部分盘活类(4种) 盘活是指借出资金并没有真实全部收回,只是能按期结息,转为正常。 1.还了再贷,2.增贷化险(放水养鱼);3.资产租赁;4.拆圈解链。 第三部分重组类(8种)

第一章债务重组与贷款重组 (一)债务重组文件依据 (二)关于贷款重组 第二章贷款重组常见的8种形式 (1)展期 (2)重定期限(保全展期) (3)借新还旧 (4)狭义贷款重组:由客户内部重组引起贷款重组,如客户合并(兼并)、分立、引资股东重组。 (5)债券认购 (6)债转股 (7)让利清收 (8)以物抵债 第四部分追偿类(6种) 1.信息捕捉; 2.扣款还贷;3.售物还贷;4.债务承担;5.代偿清收;6.债委会处置 第五部分抵押类(9种) 一、抵押物被出租,贷款保全措施 二、抵质押物出现意外损失,贷款保全措施

三、债权人对抵押人侵害抵押物,贷款保全措施 四、抵质押物被私自处置,贷款保全措施 五、抵押物被拆迁贷款,保全措施 六、抵质押物被轰抢,贷款保全措施 七、抵质押物所有权出现争议,贷款保全措施 八、抵押物未办理登记,贷款保全措施 九、办理了购房人,所购房屋抵押预告登记,购房人退房、不承担还贷义务,贷款风险如何化解 第六部分催收类(37种) 第一章不良贷款催收流程(3种) 第二章不良贷款催收方法 第三章不良贷款攻心谈判技巧(19种) 第四章不良贷款催收策略(15种) 第七部分特殊类(9种) 一、公职人员贷款:三停清收 二、冒名贷款:水落石出 三、内部违规贷款:解铃还须系铃人 四、离婚贷款:好说好散 五、借款人生病贷款:情在病房 六、跑路失踪贷款清收:跑得了和尚,跑不了庙

银行不良贷款处置中的法律问题课后测试教学文稿

银行不良贷款处置中的法律问题课后测试 1. 从论持久战来看,我国的不良贷款处于 A 战略防御阶段 B C A B 四分之一 C 三分之一 D A B 银行、购房者、工程款、民间借贷 C 购房者、工程款、银行、民间借贷 D A 一次 B 二次 C D A 0.1 B 0.2 C D 6. 以下关于抵押权与租赁权关系的正确说法是 A 租赁先于抵押的,适用“买卖不破租赁”规则 B 抵押先于租赁的,不适用“买卖不破租赁”规则 C 若订立租赁合同时抵押人已将抵押事实告知承租人,则承租人自己承担损失 D 若未告知,抵押人承担承租人的损失

7. 最高法院关于租赁权优先于抵押权的认定标准有 A 租赁合同真实 B 租赁合同的签订时间早于抵押合同签订时间 C 承租人已合法至今占有该房屋 正确 错误 9. 工程款优先权不论产生的时间先后,均排在抵押权之前 正确 正确 错误

银行不良贷款处置中的法律问题课后测试 A B 四分之一 C 三分之一 D 2. 同一房屋先出租后抵押,租赁权与抵押权的关系 A 租赁权优于抵押权 B C D A B 银行、购房者、工程款、民间借贷 C 购房者、工程款、银行、民间借贷 D A 一次 B 二次 C D A 0.1 B 0.2 C D

A 司法遇阻 B 市场风险 C 银行内部人员素质有待提高 D 债务人、担保人愿意逃废债 7. 以下关于抵押权与租赁权关系的正确说法是 A 租赁先于抵押的,适用“买卖不破租赁”规则 B 抵押先于租赁的,不适用“买卖不破租赁”规则 C 若订立租赁合同时抵押人已将抵押事实告知承租人,则承租人自己承担损失 D 若未告知,抵押人承担承租人的损失 8. 最高法院关于租赁权优先于抵押权的认定标准有 A 租赁合同真实 B 租赁合同的签订时间早于抵押合同签订时间 C 承租人已合法至今占有该房屋 正确 错误 正确 错误 正确答案:错误

不良贷款情况报告

不良贷款情况报告 篇一:某银行不良贷款分析报告 **银行不良贷款分析情况报告 面对我行个人类不良贷款持续增长的形势,行领导高度重视信贷资产质量管控工作,我部亦针对个人类不良贷款现状做了简要分析,具体情况如下。 一、不良贷款总体情况 截止XX年3月初,我行不良类贷款全部为个人类贷款无公司类贷款。不良贷款额合计1380.91亿元,全量贷款不良率0.08%,个人类贷款不良率0.13%。 二、不良贷款分布情况 从贷款客户是否本地人、主要收入来源、婚姻状况、首付款比例、申请类型、已还款年限、房产区域、重点项目多个维度进行分析(详见附件1)。 (一)外埠客户不良率高于本埠客户 本埠人贷款余额885366.89亿元,不良贷款额975.11亿元,不良率0.11%;外埠人贷款余额142584.53亿元,不良贷款额405.80亿元,不良率0.28%。外埠不良率较总体不良率(0.13%)高出0.15个百分点,较本埠不良率高出0.17个百分点。外埠不良率是本埠不良率的2.55倍。 (二)自雇人士不良率畸高 受雇人士贷款余额989440.89亿元,不良贷款额855.46

篇二:不良贷款汇报 不良贷款考核情况汇报 一、考核方法 我行当前不良贷款主要分两块考核,第一块为往年不良贷款考核,根据每年形成的不良贷款减去每年的容忍度金额进行相应比例扣款或其他处罚(超过容忍度20万为领取生活保障,容忍度一般为贷款日均余额的千分之五)。第二块为当年新增不良贷款考核,考核方法与往年类似,但本年当年新增不良贷款暂未考核(当年不良贷款容忍度暂未算出)。两项考核只要不良贷款金额全部压降至容忍度内,所扣款项基本可以返还。 二、 3月考核情况 3月份往年不良贷款考核中,共有68位员工超过容忍度而被处罚(除去已调离客户经理岗位、已停岗或实际已不在岗的客户经理如周旭、唐军、蔡猛、吕良余、张文、刘宏亚、李伟、童耀辉、张云、涂宏娟、高金龙、凌军,倪成军,实际被处罚的有55位在岗客户经理)。其中领取保障工资员工为37位(在岗客户经理为26位),扣款1000元以上的为14位,扣款1000元以下的为17位。 三、扣款分析 往年不良贷款考核中涉及到XX年形成不良处罚的占大多数,XX年以前形成不良处罚只有四十几位在岗客户经理,

商业银行不良贷款抵押物处置现状及对策研究

商业银行不良贷款抵押物处置现状及对策研究 当前,我国经济增速下行明显,行业风险、区域风险叠加,信用风险突出,银行业经营面临的形势十分严峻。与此同时,银行不良贷款快速、大幅上升,很多银行被动成为“房东”,手中掌握的抵押物也越来越多,但抵押物处置执行的进展却十分缓慢,有些抵押物即使产权清晰、状况良好也很难处置,很多时候银行迫不得已,只有通过资产转让或核销方式来化解不良贷款,导致银行正常经营受到一定的影响,营业利润也受到较大侵蚀。 一、不良贷款抵押物处置时存在的主要困难 目前,抵押物在执行中遇到的障碍主要有以下几种情况: (一)抵押人、借款人失联或不配合,人为拉长抵押物处置时间 当抵押贷款逾期且催收进展缓慢、银行不得已进行诉讼并通过法院处置抵押物时,抵押人往往以种种理由推脱、搪塞,很不配合,或者试图通过各种途径阻碍司法执行,拖延抵押物的处置。例如:拒绝签收法院相关文书,导致银行存处置环节需要进行公告,或者不断向法院提出异议或上诉来拖延处置时间,进而影响抵押物的处置效率。 (二)抵押物非贷款银行首封,需要首封法院推动才能进行司法拍卖 由于多种原因,一些借款、担保企业在银行的抵押物往往被多家执法机构查封,如果抵押物被他人首封,抵押银行即使抵押手续完备也不能独立推动司法拍卖。此外,个别债务人为了在后期处置中掌握一定的谈判权,在风险暴露前就采取措施对抵押给银行的抵押物进行恶意查封。商业银行对此些情况反响不断。 (三)抵押物土地、房产被分开抵押,需与其他抵押权人合并处置

由于抵押手续不够规范,一些借款人在取得土地证后将土地抵押给甲银行,用甲银行的贷款进行项目建设,待项目建成后,又将办妥产权证的房产抵押给乙银行,在乙银行办理贷款,一旦借款人发生风险,无论是甲银行还是乙银行都将无法单独处置抵押物。 (四)抵押物拍卖变现时,法院对银行受偿范围进行了限定 主要表现为以下两方面:一是受偿范围仅限于房产登记部门登记的债权金额,包括利息或实现债权的费用;二是表现为即使房地产价格有所上涨,仅能就当时登记的债权受偿,且受偿金额不能超过授信时的评估价格。 (五)抵押物上附有租赁,从而给正常拍卖造成障碍 银行贷款的抵押物上通常会附有租赁合同,由于法律上有“买卖不破租赁”的规定,即:如租赁合同发生在借款人向银行借款前,或租赁合同是经银行同意的,即使抵押物进行拍卖,此前的租赁合同仍然有效。该项规定保护了承租人的权益,但也为一些抵押人为阻止银行处置抵押物而编造虚假租赁提供了空间。 (六)抵押物为唯一居所或有人居住,法院一般不支持推动执行 对于住宅进行抵押的贷款,可能会遇到抵押人用唯一居所抗辩执行的问题。例如,曾有一名客户,其贷款抵押物为一套别墅,但在执行时,由于被执行人提出,该抵押物为其唯一居所,即使该房产为别墅,借款人有较强经济实力,法院也不支持推动执行。此外,法院在执行中,对有人居住的抵押房屋,不管是其他民间借贷债务人或是租赁户,甚至抵押房屋中存有物品,法院大多不愿推动执行拍卖。 二、加快抵押物处置的主要途径

信用社银行不良贷款清收工作方案

##信用社(银行)不良贷款清收工作方案 为了进一步加强我旗联社的不良贷款清收工作,盘活信贷资金,结合我联社工作实际,特制定本方案。 一、组织领导 为了保证不良贷款清收处置工作有条不紊的开展,特##信用联社成立了清收处置不良贷款工作领导小组,组成人员如下:组长: 副组长: 成员:各社部负责人 领导小组办公室设在风险合规及法律事务部,由刘双虎兼办公室主任,工作人员:贾志忠、訾珍、高洁、高波、吕爱兰、屈秀兰、吕敏。办公室具体负责清收处置进度的数据统计、资料整理和总结上报工作。 二、工作步骤 本次清收处置不良贷款工作分四个阶段进行。 第一阶段为摸底阶段,从##年5月15日至##年5月20日,此期间要组织各信用社、部负责人对不良贷款进行调查摸底,填写《不良贷款统计表》,了解不良贷款基本情况。 第二阶段为认定阶段,从##年5月20日至##年6月30日,此期间根据不良贷款统计表为基础,与信用社、部负责人、责任人调查了解借款人的现状,并逐笔认定其可收回的可能性,制定清收计划和进行资产保全。一是要全面清理、落实“三

乡”贷款,积极协调地方党政,争取他们的配合和支持,结合实际逐笔制订清收处置贷款的计划,落实清收处置措施。二是采取多种形式保全信用社资产。对一时难以清收的贷款要签发“到逾期贷款催收通知书”,重新签订还款计划,保证追索权的合法有效。 第三阶段为清收阶段,从##年7月1日至##年8月30日,此期间对第二阶段认定为清收范围的贷款进行清收。具体措施: (一)依法清收。对那些赖债户、钉子户要坚决实行依法清收,以法律手段保全信用社资产,清收不良贷款,实现不良贷款下降。 (二)奖励清收。对已由联社核实确认的呆账,按照呆账贷款核销审批程序进行核销,减少不良贷款占用。实行奖励清收处置贷款,调动一切力量清收盘活不良贷款。一是对收回95年至99年底以前的贷款,奖励收贷人收回利息的20%;二是对收回90年至94年底以前的贷款,奖励收贷人收回利息的30%;三是对收回90年以前的贷款,奖励收贷人收回利息的50%;收回呆账贷款,奖励收贷人收回利息的100%,另按本金的20%奖励。 (三)试行债权转让、风险代理清收。主要实行内部招标清收和社会公开拍卖方式清理处置不良资产。根据##信用社不良资产的特点,对“双呆”贷款,在通过内部招标清收时,可疑类

银行不良贷款问题

银行不良贷款问题 摘要 持续受国内外宏观经济形势的不利影响,2014年国内银行业面临不良贷款阶段性的上升压力,不良贷款率高,最大的危害是影响银行对经济的支持能力。中国的银行对贷款极其谨慎小心,就是因为不良贷款太多,影响了银行放贷能力。如果靠发行基础货币来解决不良贷款问题,容易引发通货膨胀。如果对之掉以轻心,不良贷款的大量发生还会诱发社会道德风险,如果加大处理不良贷款的力度又可能会引起企业连锁倒闭破产,增加财政风险和社会危机。为了解决以上问题,所以银行必须制定良好的方案。 本文通过分析不良贷款与总资产、总负债、流动性比率、拨备覆盖率的函数关系在自然现象中普遍存在相关关系,我们将用回归分析处理变量之间的相关关系,根据初步的作图分析,不良贷款受几个影响因素主次难以区分,这时采用一元回归分析预测法进行预测分析是难以奏效的,我们需要采用多元回归分析预测法。多元线性回归预测首先是不良因素与其有关影响因素之间线性关系的数学模型。我们利用网络等渠道收集有关数据资料,建立银行不良贷款的预测模型。 关键词:商业银行不良贷款多元线性回归最优回归方程数学建模

一问题重述 商业银行主要业务之一就是对项目建设、固定资产投资等进行贷款。目前较为突出的的问题是虽然我国银行贷款额平稳增长,但是商业银行普遍存在的比例较高的呆、坏帐和逾期贷款等不良贷款问题,使不良贷款率过高,给银行贷款业务的发展带来较大压力。截至2014年4月29日晚间,工农中建四大行的一季报出齐。虽然四家银行的业绩增速、净息差变化不尽相同,但是却暴露出了同一个问题——不良贷款余额进一步增加,不良贷款率几乎都在攀升。这也是几乎所有上市银行面临的窘境。 在资产质量方面,从一季报可以看出,随着经济结构转型推进,去产能化和去杠杆化等各种因素对包括四大行在内的商业银行的资产质量构成影响。虽然信贷质量总体保持稳定,但四家银行的不良贷款余额都在进一步增加。而不良贷款率仅农行与去年年末持平,其余三家均进一步上升。 按照贷款质量五级分类,工行不良贷款余额为1005.50亿元,比上年末增加68.61亿元;农行不良贷款余额919.91亿元,比上年末增加42.10亿元;中行不良贷款余额803.2亿元,较2013年底增加70.49亿元;建行不良贷款余额908.08亿元,较上年末增加55.44亿元。其中,工行不良贷款率为0.97%,较去年年末上升0.03个百分点;农行不良贷款率最高,为1.22%,与上年末持平;中行0.98%,略升0.02个百分点;建行不良贷款率1.02%,较上年末上升0.03个百分点。 建模问题: 1. 利用网络等渠道收集有关数据资料,建立银行不良贷款的预测模型,并分析模型 的误差和可信度。 2. 银行的业绩增速、净息差变化与不良的增长之间是否存在联系,试进行实证分析。 3. 不良贷款是多方面因素造成的,试通过相关的数据作定量分析,帮银行找出控制 不良贷款的途径和办法。 二问题分析 对于问题一,首先根据图一用Excel作出散点图(见附表1、2、3、4),利用Matlab 计算出相关系数(见附表2),建立多元线性回归模型。从而得出不良贷款与总资产,总负债,流动性比,拨备覆盖率之间的关系。最后利用公式分析分析模型的误差与可信度。 (1)对数据进行分析: 股份制商业银行 不良贷款 (亿元)Y 总资产(亿 元)X1 总负债(亿 元)X2 流动性比例 X3(%) 拨备覆盖率 X4(%)

商业银行不良贷款的处置及监管

商业银行不良贷款的处置及监管 班级:姓名:学号: 不良贷款指存在潜在风险的贷款,如借款人不能或有迹象表明不能按原定的贷款协议按时足额偿还商业银行的贷款本金和利息,则该资产形成银行的不良贷款。根据贷款不同的风险程度,我国将其分为五类:正常、关注、次级、可疑、损失,其中后三者被认为是不良贷款。商业银行的不良贷款以及由之引起的金融动荡是世界性的难题,特别是自美国次贷危机引发全球金融风暴后,各国银行体系的稳定性受到了严峻挑战,银行的不良资产和脆弱的银行体系是爆发此次危机的根源。所以,在国际大环境的影响之下,我国商业银行对于不良贷款的处置应该防患于未然。随着我国经济的发展,如何防范和化解这个问题迫在眉睫。 近期,随着商业银行半年报的推出,今年首批上市的四家银行的不良贷款率和余额均显示出较大幅度的上升。其具体表现在以下几个方面: 1.部分银行不良贷款率和不良贷款余额出现“双升” 由于存贷利差缩小,各大商业银行在2012年后即出现不良贷款率和不良贷款余额恶化的倾向。华夏银行出现不良贷款余额上升,兴业、浦发、平安三家银行出现不良贷款余额和不良贷款率的“双升”。 2.不同类型和地区的银行呈现出不同的特点 分机构看,以工农中建交为代表的大型商业银行不良贷款余额基数较大,新增较少;股份制商业银行不良贷款余额基数较小,新增较多;受政策影响各城市商业银行及农村商业银行不良贷款余额及新增数都较大。 分地区看,江浙沪地区是浦发银行贷款的主要投放地,也是其不良贷款的高发地,其他地区的贷款质量基本保持稳定。 分行业看,不良贷款通常高发于制造业、批发零售行业和零售业等资金链条较紧凑的领域。 从不良贷款的行业分布看,制造业、批发零售行业和零售业等不良率有较为明显的增加。 一、我国商业银行不良贷款成因 1.国有商业银行的信贷管理机制和自我约束机制不健全,责权划分不明晰,金融监管乏力。 2.国有商业银行的不良资产主要产生在国有企业,国有企业的大量而且严重的短期行为和整体资源配置效率低下是造成大量银行不良资产的一个重要原因。 3.法律制度不够健全,社会信用环境不佳。 二、如何处置不良贷款 (一)行政手段 1.注入公共资金,鼓励国有商业银行在资本市场上筹资。由于我国商业银行不良贷款带有明显的计划色彩,因此依靠财政注资来部分解决商业银行的不良贷款,符合历史的事实。国家鼓励国有商业银行实行股份制改造,通过上市,在本市场筹集了大量资金,在投资者同意的前提下,将筹集到的资金部分用于清理不良贷款,有利于减轻银行的债务负担,提高经营效益,以便更好地回报投资者。 努力发挥地方政府的作用。一是完善地方政策法规,改善信用环境以支持金融债权人的不良资产处置工作;二是在培育不良资产处置市场方面,需要吸引大量的民营企业、外资投资主体和个人等进入市场,地方政府应出台相应的配套政策法规予以支持,以切实改善不良投资交易环境;三是在规范不良资产处置中介市场方面的作用;四是利用政府行政资源的特殊优势,充分发挥其在不良资产处置过程中的作用。比如在金融债权人处理债务人抵押的国有划拨土地问题上,在确定安置企业职工和清偿金融债务比例,在土地重新规划整合与利益分配

2019年中国金融不良资产市场调查报告

中国金融不良资产市场调查报告 中国金融不良资产市场调查报告1 东方资产管理公司日前发布的《20XX:中国金融不良资产市场调查报告》显示,预期未来商业银行不良贷款面临较大上升压力。 报告称,随着宏观经济下行,我国商业银行不良资产余额和不良率持续“双升”,截至20XX年第三季度,不良贷款余额达到11836亿元,不良率高达1.59%,预期未来商业银行不良面临较大压力。据预测,20XX年第四季度不良贷款余额将达到12637.82亿元,不良贷款率将达到1.67%,20XX年四个季度的不良贷款余额的预测值分别是13515.34亿元、14393.98亿元、15273.78亿元和16154.80亿元,不良贷款率将分别为1.66%、1.74%、1.81%、1.88%和1.94%。 报告称,就世界范围看,我国不良率仍处于较低水平,但由于近期上升幅度较大,且未来不良率仍将不断上升,必须引起重视。分机构看,近期我国各类银行机构不良贷款率均呈上升态势,其中,尤以农村商业银行不良贷款率最高,20XX年第三季度,农村商业银行不良贷款率为2.35%。分地区看,各地不良资产余额普遍呈现上升趋势,浙江、江苏、广东、山东、福建、上海等东南沿海发达省市不良贷款余额仍较大,不良贷款呈现出从东南沿海开始向内地蔓延趋势,内陆地区的不良贷款余额增长较快。 分行业看,不良贷款余额行业排名变化不大,但余额增幅普遍较大,各行业不良压力都在加大。制造业、批发和零售业、个人贷款、农、林、牧、渔业等行业不良贷款余额总额较大,采矿业、金融业、

建筑业不良贷款余额上升幅度居于前列,预计未来制造业、批发和零售业、个人贷款、农、林、牧、渔业、采矿业等行业仍属不良资产的高发行业,应重点关注这些行业,警惕违约风险的发生。 中国金融不良资产市场调查报告2 一、包袱沉重客观看待 去年以来,我国金融隐患的冰山陆续浮出海面。防范、化解金 融风险成了上上下下关注的热点。理论界和决策层似乎已达成如下共识:我国目前的金融风险主要来自四个方面:一是金融机构不良资产存量过大、比重过高;二是证券市场风险;三是非银行金融机构违规行为造成的风险;四是由非法金融活动造成的个别风险。前两者的风险则有可能形成全局性系统风险。 众所周知,东南亚货币危机的原因虽然很多,但金融机构不良 资产累积则是引发金融危机的最大隐患。因为大量不良贷款,使银行资金的流动性降低,循环梗阻,银行被迫依靠存款支撑,一旦存款出现大幅度滑坡,就可能出现支付困难,若矛盾累积到一定程度,会危及整个金融体系。 我们面临的现实也实在不容乐观:国有商业银行工、农、中、 建四家的总资产占全国银行业的80%。但这四大银行由于计划经济 时期和改革之初背上的沉重包袱难以下卸,信贷资金大量沉淀和死滞,所积累形成的不良资产数量较大。不良资产比例也呈现上升趋势。1996年《商业银行法》颁布,确立了专业银行的商业化地位,但四

银行不良贷款处置中的法律问题

课后测试 如果您对课程内容还没有完全掌握,可以点击这里再次观看。 观看课程 测试成绩:100.0分。恭喜您顺利通过考试! 单选题 1.从论持久战来看,我国的不良贷款处于√ A战略防御阶段 B战略相持阶段 C战略反攻阶段 正确答案:A 2.主合同无效而导致担保合同无效的,担保人承担的民事责任不应超过债务人不能清偿部分的√A五分之一 B四分之一 C三分之一 D二分之一 正确答案:C 3.同一房屋先出租后抵押,租赁权与抵押权的关系√ A租赁权优于抵押权 B抵押权优于租赁权 C同时履行 D租赁权劣于抵押权 正确答案:A 4.以下关于在建工程抵押后的受偿顺序正确的是√ A购房者、银行、工程款、民间借贷 B银行、购房者、工程款、民间借贷 C购房者、工程款、银行、民间借贷

D银行、购房者、民间借贷、工程款 正确答案:C 5.机器设备在拍卖过程中,可以拍卖√ A一次 B二次 C三次 D四次 正确答案:B 6.抵押物第一次流拍后,第二次拍卖的保留价一般会在第一次拍卖保留价的基础上下浮,一般下浮幅度不超过√ A0.1 B0.2 C0.15 D0.3 正确答案:B 多选题 7.不良贷款不断上升的主观原因有√ A司法遇阻 B市场风险 C银行内部人员素质有待提高 D债务人、担保人愿意逃废债 正确答案:A C D 8.以下关于抵押权与租赁权关系的正确说法是√ A租赁先于抵押的,适用“买卖不破租赁”规则 B抵押先于租赁的,不适用“买卖不破租赁”规则 C若订立租赁合同时抵押人已将抵押事实告知承租人,则承租人自己承担损失

D若未告知,抵押人承担承租人的损失 正确答案:A B C D 9.最高法院关于租赁权优先于抵押权的认定标准有√ A租赁合同真实 B租赁合同的签订时间早于抵押合同签订时间 C承租人已合法至今占有该房屋 正确答案:A B C 判断题 10.主合同无效而导致担保合同无效的,担保人都不需要承担民事责任。√ 正确 错误 正确答案:错误 11.不良贷款的风潮是从内陆地区向沿海地区进行风险传递的。√ 正确 错误 正确答案:错误 12.工程款优先权不论产生的时间先后,均排在抵押权之前√ 正确 错误 正确答案:正确 13.房产作为不动产可以拍卖二次。√ 正确 错误 正确答案:错误 14.债务人只有一套居住房屋,不能查封执行。√ 正确 错误

不良贷款分析报告

不良贷款分析报告 xx年信用社不良贷款 清收分析报告 (说明:此文为WORD文档,下载后可直接使用) 为全面做好不良贷款清收处置工作,确保圆满完成不良贷款清收处置工作。我县联社结合全县农村信用社不良贷款清收处置现状,高度重视,认真分析,仔细研究。现将具体分析情况及今后四个月重点报告如下: 一、基本情况 截止xx年xx月底,全县各项贷款余额为xx万元,按五级分类划分不良贷款余额xx万元,占比为xx%,其中:次级类贷款xx万元,可疑类贷款xx万元,损失类贷款xx万元。不良贷款余额较年初下降xx万元,占比较年初下降xx个百分点。 截止xx年xx月底,万元(含)以下不良贷款xx笔xx万元,其中:次级类贷款xx笔xx万元,可疑类贷款xx笔xx万元,损失类贷款xx笔xx万元。其中:按形成时间划分xx年以前xx笔xx万元,

xx年xx笔xx万元,xx年以后xx笔xx万元;按表现形式划分:个人贷款集体用款xx笔xx万元,个人贷款企业用款xx笔xx万元,个人贷款政府用款xx笔xx万元,个人贷款他人用款xx笔xx万元,企业贷款个人用款xx笔xx万元。 二、清收措施 近年以来,我县农村信用社将不良贷款的清收工作作为信贷管理工作的主线,按照“落实责任、创新办法、立足自身、不等不靠、借 助外力、合理摆布”的工作思路,下大力气,狠抓“双降”工作。一是结合本县实际,合理下达任务,对已形成的不良贷款逐笔分析和摸底,再根据实际情况梳成辫子,分类施策; 二是认真执行“xx”清收不良贷款办法,抓好新增贷款的源头管理,防范新的不良贷款的形成,杜绝前清后增; 三是采取分类清收与全面催收相结合、户户见面与重点突破相结合、班子成员包难户与信贷员大包干相结合等办法,有选择、有目标、有重点的予以清收;

我国国有商业银行不良贷款的处理方法

论我国国有商业银行不良贷款的治理途径 摘要:中国国有商业银行居高难下的不良贷款阻碍着中国经济的发展与国有商业银行下一步的改革进程,这不仅关系到中国经济、金融的健康运行,而且关系到金融体制改革的成败。在比较分析中、外商业银行不良贷款率异同的基础上,认为中国国有商业银行畸高的不良贷款率主要根源于中国经济转型时期市场经济体制不完善,根源于国有企业和国有商业银行缺乏有效的公司治理结构以及社会信用环境不佳。由此提出有效治理国有商业银行不良贷款的途径,不仅要对存量不良贷款的治理措施要创新,而且要把控制新的不良贷款的产生作为解决银企债务危机的核心。 关键词:国有商业银行;不良贷款;治理 中国国有独资商业银行居高难下的不良贷款率是困扰国有商业银行改革进程的一大难题。近年来,我国政府高度重视国有商业银行治理不良资产工作,并作为银行监管工作的重中之重。与此同时,国有商业银行自2000年以来虽然实现了不良贷款余额和占比的“双下降”,但所采取的治理手段基本局限于盘活、清收、重组、核呆和扩大贷款总量来稀释不良贷款等传统手段,效果不很明显,不足以解决不良贷款问题。资产质量是银行的生命线,不仅关系到我国经济金融的健康运行和宏观调控政策的有效性,而且影响我国国有商业银行在国际、国内金融市场的竞争力,关系到金融体制改革的成败。如何更有效地治理国有商业银行体内的不良贷款这一“痼疾”,不仅在于对存量不良贷款的治理,更重要的是用定量化的系统思想探索一套符合中国国情的、有中国特色的抑制增量贷款中新的不良贷款产生的治理机制。 一、我国国有商业银行不良贷款现状分析与国际比较(一)我国四大国有商业银行不良贷款现状分析。 2002年初,中国人民银行披露了我国商业银行不良贷款的一些情况。根据中国人民银行提供的数据,截至2001年底,四大国有独 1

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