二手房买卖合同(律师审核版)

二手房买卖合同

卖方: 身份证号:(以下简称甲方)

买方: 身份证号: (以下简称乙方)

经甲、乙双方友好协商,本着平等、自愿、诚信的原则,甲、乙双方就以下房星买卖的有关事项达成一致,订立本合同。

一、甲方将有完全处理权的房星卖给乙方,房星座落在

,建筑面积㎡,总层数,所在层数,产权证

号,簿土证

号,土地使用性

质。

二、甲、乙双方商定的该套房星成交总额¥:

元人民币(大写: 元整)。甲方已收到乙方交来的购房订金¥:元人民币(大写:

元整)。若甲方不卖须双倍退还订金元给乙方;若乙方不买,甲方不退订金。

三、经甲、乙双方协商一致于年月日前,甲、乙双方到资阳市房管局办理房产过户手续。办理该房产过户手续时所产生的一切税费,由方全部承担。甲方净收房款

元。

四、甲方将该房屋内外设施及室内物品

同该房星一并转让给乙方,甲方不得另计费用。

五、付款方式及交房时间:甲方给乙方签字过户后,将房屋产权证、国土证及房屋内配套设施(水、电、气)的证件同该房屋钥匙一并交给乙方,并结清水、电、气、物管等费用。乙方即付清除保证金外的所有房款。

六、双方在签订合同之日起,室内家具、家电、水、电、气及附属设施设备的维护维修,由买方负责。

七、甲、乙双方约定到资阳市房管局过户期满后,本合同自动作废。甲方有权另作处理(安排)。

八、甲方保证上述房地产权属清楚、若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务概由甲方清理,并保证所提供的的产权能完全过户,因此给乙方造成的经济损失甲方负责赔偿。并支付乙方违约金

元(大写:元整)。

九、约定事项:

十、本合同经甲、乙双方当事人认真阅读,并完全理解,双方协商一致,均不得违约。如一方违约,由违约方在违约当日赔付按房屋成交总额的20%的违约金给守约方。

十一、本合同一式四份,甲、乙双方各执两份.以双方签字生效。

甲方:

代理人: 电话:

签约地址:乙方:

代理人:

电话:

签约时间: 年月日

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