注册资产评估师(资产评估基础)模拟试卷6
注册资产评估师（资产评估基础）模拟试卷6
(总分：146.00，做题时间：90分钟)
一、单项选择题(总题数：50，分数：100.00)
1.资产评估值的高低主要取决于( )。
（分数：2.00）
A.资产的历史收益
B.资产的社会必要劳动时间
C.资产的效用√
D.资产的购置成本
解析：解析：预期收益原则：“资产价值的高低取决于给他的所有者预期的收入的高低。收入越多价值越高。”资产的效用就指的是资产的预期收益，B是讲的价值决定，而评估价值是价值的表现形式，指的是在特定条件下的交换价值或者效用、收益。
2.关于评估基准日的确定以下说法不正确的是( )。
（分数：2.00）
A.全部确定在会计期末√
B.需要有利于现场调查、评估资料收集等工作的开展
C.需要有利于评估结论有效服务于评估目的
D.相关部门有专门要求的，在不违反评估准则的前提下，可以遵照执行
解析：解析：企业价值评估业务中评估基准日尽可能选择会计期末，但并非所有评估基准日都确定在会计期末，应结合具体情况具体分析，因而选项A错误。
3.资产评估师执行资产评估业务过程中，应当在每个具体的工作过程形成( )。
（分数：2.00）
A.评估工作规范
B.评估工作总结
C.评估工作检查
D.评估工作底稿√
解析：解析：资产评估执业人员对资产评估结果和撰写的评估报告书必须提供可靠、充实的依据，财产核实、实地勘查、技术鉴定、评定估算等评估过程均应形成文字工作底稿，采用的数据信息资料均应注明来源渠道。
4.下列关于资产评估价值类型的有关说法不正确的是( )。
（分数：2.00）
A.评估目的是决定价值类型的一个重要因素，但不是唯一的因素
B.市场价值以外价值类型有在用价值、投资价值、持续经营价值、课税价值、清算价值和保险价值
C.投资价值是资产对于具有明确的投资目标的特定投资者或某类投资者具有的价值，投资性资产价值指特定主体以投资获利为目的而持有的资产在公开市场上按其最佳用途实现的市场价值
D.公允价值指的就是市场价值√
解析：解析：市场价值是资产公允价值的坐标，它仅仅是公允价值的一种形式。
5.两种不同的商品可以按一定比例互相交换的原因，在于它们( )。
（分数：2.00）
A.有不同的使用价值
B.都是具体劳动的产物
C.对人们有共同的效用
D.在生产中都耗费了一般人类劳动√
解析：解析：两种不同的商品可以按一定比例互相交换的原因是在生产中都耗费了一般人类劳动，所以选择D。
6.下列不属于资产评估假设的是( )。
（分数：2.00）
A.公开市场假设
B.交易假设
C.持续经营假设
D.合并假设√
解析：解析：资产评估假设包括交易假设、公开市场假设、持续经营假设、清算假设等。
7.以下工作内容属于独立性分析的是( )。
（分数：2.00）
A.判断委托人是否缺乏履约能力
B.确定评估对象的产权归属
C.判断评估机构是否有能力胜任评估工作
D.筛查与委托人有利益冲突的评估人员√
解析：解析：选项A、B属于业务风险分析，选项C属于专业胜任能力分析。
8.“证券市场禁入”是对严重违法的相关个人所设立的严厉的( )措施。证券法第二百三十三条明确规定：违反法律、行政法规或者国务院证券监督管理机构的有关规定，情节严重的，国务院证券监督管理机构可以对有关责任人员采取证券市场禁入的措施。
（分数：2.00）
A.资格罚√
B.自由罚
C.财产罚
D.行为罚
解析：解析：“证券市场禁入”是对严重违法的相关个人所设立的严厉的“资格罚”措施。
9.( )是资产评估中使用频率较高的一种假设，其他的假设都是以其为基本参照的。
（分数：2.00）
A.公开市场假设√
B.持续经营假设
C.交易假设
D.清算假设
解析：解析：公开市场假设是资产评估中的一个重要假设，其他假设都是以公开市场假设为基本参照的。公开市场假设也是资产评估中使用频率较高的一种假设，凡是能在公开市场上进行交易、用途较为广泛的或者通用性较好的资产，都可以考虑按公开市场假设前提进行评估。
10.某些人在收入较低时购买黑白电视机，而在收入提高时则去购买彩色电视机，则黑白电视机对于这些人来说是( )。
（分数：2.00）
A.正常商品
B.低档商品√
C.吉芬商品
D.独立商品
解析：解析：经济学中，需求量与消费者收入同方向变化的商品被称作正常商品，两者呈反方向变化的则称为劣等商品。
11.实体性准则属于资产评估准则框架体系中的( )。
（分数：2.00）
A.资产评估基本准则
B.资产评估具体准则√
C.资产评估指南
D.资产评估指导意见
解析：解析：资产评估具体准则包括程序性准则和实体性准则两部分。
12.)是资产评估机构、资产评估专业人员执行各种资产类型、各种评估目的资产评估业务的基本规范，是各类资产评估业务中所应当共同遵守的基本规则。
（分数：2.00）
A.《资产评估法》
B.资产评估职业准则
C.资产评估基本准则√
D.资产评估具体准则
解析：解析：资产评估基本准则是财政部依据资产评估法制定的，是资产评估机构、资产评估专业人员执行各种资产类型、各种评估目的资产评估业务的基本规范，是各类资产评估业务中所应当共同遵守的基本规则。
13.( )是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。
（分数：2.00）
A.公开市场假设
B.交易假设√
C.清算假设
D.持续经营假设
解析：解析：交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设，它是假定所有待评估资产已经处在交易过程中，评估师根据待评估资产的交易条件等模拟市场进行估价。
14.下列选项属于委托人与产权人的风险的是( )。
（分数：2.00）
A.评估对象的产权不明晰
B.委托人提供的相关资料存在虚假、遗漏√
C.因为评估对象的特殊性导致无法按要求履行核查程序
D.标的公司的股东再次转让股权时使用其前次受让股权的评估报告
解析：解析：来自委托人与产权持有人的风险主要有：委托人和产权持有人不配合资产评估机构履行评估程序，提供的相关资料存在虚假、遗漏、不符合法定要求，缺乏履约能力等。来自评估对象的风险主要有：因为评估对象的特殊性导致无法按要求履行核查程序、评估对象的产权不明晰等。来自资产评估报告使用的风险主要为超范围、不当使用报告等，如：委托人将抵押目的的评估报告用于资产转让、标的公司的股东再次转让股权时忽视评估基准日等差异使用其前次受让股权的评估报告等。
15.注册管理办法规定，评估机构申报注册存在弄虚作假行为的，由省级协会予以通报批评，地方协会在一定的期限内不再受理其有关注册事宜，这个期限是( )。
（分数：2.00）
A.3个月
B.6个月
C.12个月√
D.24个月
解析：解析：资产评估机构申报注册有弄虚作假行为的，地方协会在12个月内不再受理其有关注册事宜。
16.资产评估基准日是评估业务中极为重要的基础，也是下列( )在评估实务中的具体体现。
（分数：2.00）
A.重要性原则
B.评估时点原则√
C.及时性原则
D.替代原则
解析：解析：资产评估基准日是指资产评估结论对应的时间基准，即委托人需要评估机构评估评估对象在什么时点上的价值，是评估时点原则在评估实务中的具体体现。
17.下列关于半强式有效市场的说法，不正确的是( )。
（分数：2.00）
A.对半强式市场有效性的检验可以通过评估共同基金经理的业绩表现
B.在半强式有效的证券市场上，基本分析能够为投资者带来超额利润√
C.因为价格已经反映了所有公开可获得的信息和所有历史信息，所以基本分析和技术分析都是无效的
D.证券价格充分地反映了所有公开可用的信息，包括公司的财务报表和历史上的价格信息
解析：解析：在半强式有效的证券市场上，股票的市场价格已充分反映了全部已公开信息，基本分析并不能为投资者带来超额利润。
18.英国第( )版评估准则实现了与国际评估准则和欧洲评估准则的接轨。
（分数：2.00）
A.三
B.四
C.五√
D.六
解析：解析：2003年，英国评估准则第五版改名为《评估与估价准则》，于2003年5月1日起执行，该版对红皮书的结构进行了大幅度的调整，实现了与国际评估准则和欧洲评估准则的接轨。
19.( )是以技术原则的形式概括出资产及其资产价值最基本的决定因素。
（分数：2.00）
A.供求原则
B.预期收益原则√
C.贡献原则
D.评估时点原则
解析：解析：预期收益原则是以技术原则形式概括出资产及其资产价值最基本的决定因素。
20.《资产评估准则——基本准则》由( )发布。
（分数：2.00）
A.财政部资产评估准则委员会
B.国务院国有资产监督管理委员会
C.财政部√
D.中国资产评估协会
解析：解析：我国资产评估体系中的《资产评估准则——基本准则》是由财政部制定并发布的。
21.刑法第二百二十九条规定：承担资产评估、验资、验证、会计、审计、法律服务等职责的中介组织的人员故意提供虚假证明文件，情节严重的，处( )有期徒刑或者拘役，并处罚金。
（分数：2.00）
A.五年以下√
B.五年以上
C.三年以下
D.三年以上
解析：解析：刑法第二百二十九条规定：承担资产评估、验资、验证、会计、审计、法律服务等职责的中介组织的人员故意提供虚假证明文件，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
22.用市场法评估资产的市场价值时，应当参照相同或类似资产的( )。
（分数：2.00）
A.重置成本
B.现行市价√
C.清算价格
D.收益现值
解析：解析：市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估算资产价值的各种评估技术方法的总称，应当参照相同或类似资产的现行市价。
23.资产的价值是由资产所具有的( )所决定的。
（分数：2.00）
A.权利
B.获利能力√
C.基本用途
D.变现能力
解析：解析：资产价值的高低取决于给它的所有者预期的收入的高低。收入越多价值越高。
24.下列关于评估对象表述不正确的是( )。
（分数：2.00）
A.资产评估对象通常为整体企业（或单位）、资产组合和单项资产
B.资产组成的形式通常包括单项资产和多项资产按照特定的目的组成的实现特定功能的业务资产组或资产组合
C.无形资产由于没有实物形态，其评估对象往往是指其权利状态
D.无形资产的评估对象组成一般包含2个层次的内容√
解析：解析：无形资产的评估对象组成一般包含3个层次的内容，即无形资产的种类及名称、无形资产的权利、无形资产的组成。
25.在资产评估过程中，资产的价值可以不按照过去的生产成本或销售价格决定，而是基于对未来收益的期望值决定，这是资产评估的( )。
（分数：2.00）
A.独立性原则
B.贡献原则
C.替代原则
D.预期收益原则√
解析：解析：预期收益原则：“资产价值的高低取决于给它的所有者预期的收入的高低。收入越多价值越高。”资产的效用就指的是资产的预期收益。
26.向有关单位和个人支付回扣或者介绍费的行政处罚是( )。
（分数：2.00）
A.警告
B.警告并责令改正√
C.罚款并责令改正
D.吊销资格
解析：解析：按照相关法律规定，资产评估机构和资产评估专业人员向有关单位和个人支付回扣或者介绍费处以警告并责令改正。
27.( )是指在执行资产评估业务过程中，为受理、计划、控制和管理资产评估业务所形成的工作记录及相关资料。
（分数：2.00）
A.资产评估档案
B.管理类工作底稿√
C.资产评估报告
D.操作类工作底稿
解析：解析：管理类工作底稿是指在执行资产评估业务过程中，为受理、计划、控制和管理资产评估业务所形成的工作记录及相关资料。
28.坚持( )是资产评估的核心原则。
（分数：2.00）
A.客观性
B.独立性√
C.公正性
D.经济性
解析：解析：坚持独立性是资产评估的核心原则。
29.关于资产经济性贬值形成原因的说法，正确的是( )。
（分数：2.00）
A.资产持续使用造成的磨损
B.资产的生产加工质量持续降低
C.资产生产的产品的市场需求持续萎缩√
D.资产的消耗水平持续增加
解析：解析：资产的经济性贬值，是指由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等造成的资产价值损失。
30.被评估资产购置于2009年，账面价值为40万元。已知2009年的定基物价指数为102％，2013年的定基物价指数为106％，从2014年开始，同类价格指数每年比上一年上涨10％，若不考虑其他因素，被评估资产在2017年重置成本为( )万元。
（分数：2.00）
A.43．65
B.41．86
C.42．72
D.45．42 √
解析：解析：2013年底的重置成本=40×106％/102％=43．647（万元），2017年重置成本
=43．647×(1+1％)4=45．42（万元）。
31.资产评估中的价值类型选择与许多因素密切相关，其中包括( )。
（分数：2.00）
A.评估方法
B.评估原则
C.评估程序
D.评估依据的市场条件√
解析：解析：评估人员执行资产评估业务，选择和使用价值类型，应当充分考虑评估目的、市场条件、评估对象自身条件等因素。
32.基本面的分析比技术分析要求有更广泛的信息来建立资产组合，因而对评价基本面分析价值的检验则相应地更为困难。在分析中揭示了许多“异常”现象，似乎与有效市场假说相悖。下列不属于市场“异常”现象的是( )。
（分数：2.00）
A.小公司效应
B.“一月份”现象
C.账面市值比效应
D.指数效应√
解析：解析：对有效市场理论实证研究中所发现的“特例”现象主要有：(1)小公司效应；(2)时间效应；
(3)账面市值比效应。指数效应指的是由大盘上涨带动股票上涨，由大盘下降带动股票下降。
33.下列不属于资产评估委托合同内容的是( )。
（分数：2.00）
A.评估目的
B.评估报告提交期限和方式
C.综合评价表√
D.资产评估机构和委托人的其他权利和义务
解析：解析：资产评估委托合同内容包括：(1)资产评估机构和委托人的名称、住所、联系人及联系方式；
(2)评估目的； (3)评估对象和评估范围； (4)评估基准日； (5)评估报告使用范围； (6)评估报告提交期限和方式； (7)评估服务费总额或支付标准、计价货币种类、支付时间和方式，并明确资产评估服务费未包括的与资产评估服务相关的其他费用的内容及承担方式；(8)资产评估机构和委托人的其他权利和义务；
(9)违约责任和争议解决； (10)签约时间； (11)签约地点。
34.采用( )进行企业价值评估，应当根据行业特点、被评估企业实际情况以及上市公司比较法或者交易案例比较法的特点等编写评估技术说明。
（分数：2.00）
A.成本法
B.收益法
C.资产基础法
D.市场法√
解析：解析：采用市场法进行企业价值评估，应当根据行业特点、被评估企业实际情况以及上市公司比较法或者交易案例比较法的特点等编写评估技术说明。
35.按照现行国有资产评估项目管理制度规定，国有资产评估项目实行( )制度。
（分数：2.00）
A.立项和确认
B.立项和审批
C.审批和备案
D.核准和备案√
解析：解析：按照现行国有资产评估项目管理制度规定，国有资产评估项目实行核准和备案制度。
36.商品的本质属性是( )。
（分数：2.00）
A.使用价值
B.交换价值
C.价值√
D.使用价值和价值
解析：解析：价值是商品所特有的本质属性和社会属性。
37.资产评估计划编制的时点为( )。
（分数：2.00）
A.明确业务基本事项后
B.确定评估目的后
C.作出评估假设后
D.签订评估业务委托合同后√
解析：解析：一般来说，评估机构与委托人签订评估业务委托合同后，资产评估专业人员即需要为正式开展评估工作做准备，应安排编制评估计划。
38.( )可以根据《企业国有资产评估报告指南》的基本要求和企业会计核算所设置的会计科目，结合评估方法特点进行编制。
（分数：2.00）
A.评估结果汇总表
B.评估明细表√
C.评估工作底稿
D.评估说明
解析：解析：评估明细表可以根据《企业国有资产评估报告指南》的基本要求和企业会计核算所设置的会计科目，结合评估方法特点进行编制。
39.成本法主要适用于( )前提下的资产评估。
（分数：2.00）
A.继续使用√
B.公开市场
C.预期收益
D.交易
解析：解析：采用成本法评估资产的前提条件之一就是被评估资产处于持续使用状态或被假定处于继续使用状态。
40.当消费者消费更多的某种商品时，往往( )。
（分数：2.00）
A.消费者获得的总效用递增
B.消费者获得的总效用递减
C.消费者获得的边际效用递增
D.消费者获得的边际效用递减√
解析：解析：随着消费数量增多，边际效用递减，总效用先递增再递减。
41.下列不属于外部审核内容的是( )。
（分数：2.00）
A.评估报告是否符合相关准则的规定和要求
B.评估程序是否按计划要求进行√
C.资产评估所涉及的经济行为批准情况
D.评估程序是否符合相关评估准则的规定
解析：解析：选项B属于内部审核内容。
42.( )应当按以下顺序和项目内容列示：流动资产、非流动资产、资产总计、流动负债、非流动负债、负债总计、净资产等类别和项目。
（分数：2.00）
A.评估结果汇总表√
B.评估明细表
C.评估工作底稿
D.评估说明
解析：解析：评估结果汇总表应当按以下顺序和项目内容列示：流动资产、非流动资产、资产总计、流动负债、非流动负债、负债总计、净资产等类别和项目。
43.运用市场法评估，需要调整参照物差异，不属于主要调整因素的是( )。
（分数：2.00）
A.时间因素
B.地域因素
C.功能因素
D.个别因素√
解析：解析：运用市场法评估，需要调整参照物差异，主要调整因素包括时间因素、地域因素和功能因素。
44.以下不属于《专业评估执业统一准则》(2016—2017)的结构的是( )。
（分数：2.00）
A.术语√
B.职业规则
C.准则
D.评估准则说明
解析：解析：《专业评估执业统一准则》(2016—2017)的结构体系分为：(1)定义；(2)引言；(3)职业规则；
(4)准则；(5)评估准则说明。
45.( )是评估机构与资产评估专业人员完成评估工作的最后一道工序，也是资产评估工作中的一个重要环节。
（分数：2.00）
A.编制资产评估报告√
B.整理工作底稿
C.编制评估结果汇总表
D.编制评估明细表
解析：解析：编制资产评估报告是评估机构与资产评估专业人员完成评估工作的最后一道工序，也是资产评估工作中的一个重要环节。
46.资产评估现场工作结束后，资产评估专业人员必须着手对现场工作底稿进行整理，按( )进行分类。（分数：2.00）
A.评估程序
B.评估明细表
C.评估汇总表
D.资产的性质√
解析：解析：资产评估现场工作结束后，资产评估专业人员必须着手对现场工作底稿进行整理，按资产的性质进行分类。
47.评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、210万元、220万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在220万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为280万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10％，该企业的股东全部权益评估值最接近于( )万元。
（分数：2.00）
A.1433 √
B.1634
C.2264
D.1000
解析：解析：分三段计算：第一段：第1～3年，使用复利现值系数计算：P1=200×(P/F，10％，1)+210×(P/F，10％，2)+220×(P/F，10％，3) =200×0．9091+210×0．8264+220×0．7513=520．65（万元）；第二段：第4～10年，使用普通年金现值系数计算，然后使用复利现值系数将其折现到第一年年初：P2=220×(P/A，10％，7)×(P/F，10％，3)=220×4．8684×0．7513=804．68（万元）；第三段：将第十年末的预计变现值280万元，使用复利现值系数将其折现到第一年年初：P3=280×(P/F，10％，10)=280×0．3855=107．94（万元）。评估值=P1+P2+P3=520．65+804．68+107．94=1433．27（万元）。
48.美国评估促进会(AF)于1987年制定的( )是美国的第一部评估准则。
（分数：2.00）
A.《专业评估执业统一准则》√
B.《评估与估价指南》
C.《国际评估准则》
D.《欧洲评估准则》
解析：解析：美国评估促进会(AF)于1987年制定了第一部《专业评估执业统一标准》(USPAP)，之后定期进行修订。
49.采用( )进行企业价值评估，应当根据行业特点、企业经营方式和所确定的预期收益口径以及评估的其他具体情况等编写评估技术说明。
（分数：2.00）
A.市场法
B.成本法
C.收益法√
D.资产基础法
解析：解析：采用收益法进行企业价值评估，应当根据行业特点、企业经营方式和所确定的预期收益口径以及评估的其他具体情况等编写评估技术说明。
50.资产评估师撰写出资产评估正式报告后，经审核无误，应当由( )承办该项业务的资产评估专业人员签名并加盖评估机构印章。
（分数：2.00）
A.至少一名
B.至少两名√
C.至少三名
D.至少四名
解析：解析：资产评估师撰写出资产评估正式报告后，经审核无误，应当由至少两名承办该项业务的资产评估专业人员签名并加盖评估机构印章。
二、多项选择题(总题数：15，分数：30.00)
51.关于资产评估的评定估算，以下说法正确的是( )。
（分数：2.00）
A.采用市场法，应当合理选择参照物，分析参照物的信息资料√
B.我国资产评估实践中，绝大多数都是以成本法为唯一使用的资产评估方法
C.采用收益法，应当合理预测未来收益，合理确定收益期和折现率等相关参数√
D.采用成本法，应当合理确定完全重置成本和各相关贬值因素√
E.我国资产评估实践中，绝大多数都是以收益法为唯一使用的资产评估方法
解析：解析：采用成本法，应当合理确定完全重置成本和各相关贬值因素；采用市场法，应当合理选择参照物，分析参照物的信息资料，根据评估对象与参照物的差异进行必要调整；采用收益法，应当合理预测未来收益，合理确定收益期和折现率等相关参数。在实际评估中，要根据评估方法的适用条件、评估目的、评估对象的具体情况，恰当选择一种或多种评估方法，以得出公允的评估结果。
52.从委托人、产权持有人等相关当事人获取的资料包括( )。
（分数：2.00）
A.行业资讯
B.各类资产市场交易信息
C.资产评估申报资料√
D.反映资产状况的资料√
E.评估对象权属证明√
解析：解析：从委托人、产权持有人等相关当事人获取的资料，通常包括：资产评估申报资料；评估对象权属证明；反映资产状况的资料；评估对象的历史、预测、财务、审计等资料；相关说明、证明和承诺等。选项A、D属于直接从公开市场独立获取的资料。
53.评估明细表通常包括以下内容( )。
（分数：2.00）
A.现金流量测算表√
B.营业成本预测表√
C.营业利润预测表
D.销售费用预测表√
E.折现率计算表√
解析：解析：评估明细表通常包括：(1)资产负债、利润调整表（如果有调整时）；(2)现金流量测算表；
(3)营业收入预测表； (4)营业成本预测表； (5)营业税金及附加预测表； (6)销售费用预测表； (7)管理费用预测表； (8)财务费用预测表； (9)营运资金预测表； (10)折旧摊销预测表； (11)资本性支出预测表； (12)折现率计算表； (13)溢余资产和非经营性资产分析表。
54.编制资产评估报告的技术要点包括( )。
（分数：2.00）
A.文字表达方面的技能要求√
B.评估报告内容准确性的技术要求
C.评估报告的复核及反馈方面的技能要求√
D.评估报告使用范围的确定性
E.格式和内容方面的技能要求√
解析：解析：资产评估报告编制的技术要点是指在资产评估报告制作过程中的主要技能要求，它具体包括了文字表达、格式与内容方面的技能要求，以及复核与反馈等方面的技能要求等。
55.运用市场法评估任何单项资产都应当考虑的可比因素有( )。
（分数：2.00）
A.资产的功能√
B.市场条件√
C.交易条件√
D.资产的实体特征和质量√
E.资产所处的地理位置
解析：解析：运用市场法评估单项资产考虑的可比因素主要有资产的功能、资产的实体特征和质量、市场条件、交易条件。
56.俗话说：“一分钱一分货”，但是在实际的商品交换过程中，既有“一分钱二分货”的现象，也有“一分钱半分货”的现象，这说明( )。
（分数：2.00）
A.价格围绕价值上下波动是价值规律的表现形式√
B.价格由价值决定，还受供求关系影响√
C.商品销售淡旺可以决定价格
D.价格并不反映价值
E.价格的变化都是价值变化的表现
解析：解析：“一分钱一分货”符合等价交换原则，这是价值规律所要求的。在实际生活中，由于受供求关系的影响，价格与价值经常不一致，这就形成“一分钱买到多于一分钱的货或者买不到一分钱的货”现象的时有发生。由于价格与供求之间是相互影响、相互制约的，使得价格接近价值，总是围绕价值上下波动。从较长时期看，商品的价格与价值还是趋向一致的。C、D、E三个选项说法本身就不正确。
57.根据市场价值的定义，市场价值具有的要素有( )。
（分数：2.00）
A.自愿卖方√
B.自愿买方√
C.信息公开
D.公平交易√
E.以货币单位表示√
解析：解析：市场价值是在适当的市场条件下，自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行公平交易的价值估计数额。受交易标的和交易市场两个因素影响。58.以下各项属于程序性准则的具体内容的有( )。
（分数：2.00）
A.《资产评估准则——评估报告》√
B.《资产评估准则——无形资产》
C.《资产评估准则——业务约定书》√
D.《专利资产评估指导意见》
E.《资产评估准则——工作底稿》√
解析：解析：程序性准则是关于资产评估机构、资产评估专业人员通过履行一定的专业程序完成评估业务、保证评估质量的规范，包括资产评估程序、资产评估委托合同、资产评估档案、资产评估报告等。
59.在选择和确定资产评估结果的价值类型时，需要考虑的因素包括( )。
（分数：2.00）
A.评估时使用的评估方法
B.评估对象的利用方式、功能和状态√
C.评估时采用的评估程序
D.评估依据的市场条件√
E.评估目的√
解析：解析：价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式。不同价值类型从不同角度反映资产评估价值的属性和特征。在选择和确定资产评估结果的价值类型时，需要考虑的因素包括评估对象本身、市场条件以及评估目的。
60.资产评估机构的质量控制制度包括( )。
（分数：2.00）
A.资产评估机构业务质量控制制度√
B.人事管理制度
C.内部审核制度√
D.首席评估师制度√
E.资产评估业务管理制度
解析：解析：质量控制制度包括：(1)资产评估机构业务质量控制制度；(2)内部审核制度；(3)首席评估师制度。
61.物价指数法中的物价指数可以是( )。
（分数：2.00）
A.被评估资产的类别物价指数√
B.被评估资产的个别物价指数√
C.固定资产投资价格指数
D.商品零售价格指数
E.生产者物价指数
解析：解析：物价指数法中的物价指数一般可以采用被评估资产的类别物价指数、被评估资产的个别物价指数等。
62.下列现象违背了有效市场假定的有( )。
（分数：2.00）
A.在某一年，有将近一半的由专家管理的共同基金能够超过标准普尔500指数
B.投资管理人在某一年有超过市场平均水平的业绩（在风险调整的基础上），很可能在紧接着的下一年，其业绩又超过市场平均水平√
C.股票价格在一月份比其他月份更加反复无常
D.在一月份公布收益要增长的公司的股票，价格在二月份将超过市场平均水平√
E.在某一周表现良好的股票，在紧接的下一周将表现不佳√
解析：解析：A选项相符，超过市场基于幸运事件，在一半的专家胜出市场的同时，也有大量落后市场；B 选项不符，在有效市场上不存在获得超额收益的交易模型；C选项相符，预期波动性并不意味着可以获得超额收益；D选项不符，在有效市场上，当收益公布时，价格就会超过市场水平；E选项不符，在有效市场上，不同时期的证券价格是不相关的。
63.下列属于客观原因导致现场调查受限情形的有( )。
（分数：2.00）
A.诉讼保全限制√
B.清查技术手段限制现场清查√
C.委托人或者相关人不提供资产明细资料
D.涉及商业、国家秘密，限制现场清查√
E.资产性能、资产置放地点限制现场清查√
解析：解析：选项C属于其他原因导致现场调查受限。
64.评估报告仅供( )使用；除此之外，任何机构和个人不能由于得到评估报告而成为评估报告的使用人。（分数：2.00）
A.委托人√
B.资产评估机构
C.评估委托合同中约定的其他评估报告使用人√
D.当地资产评估协会
E.国家法律、行政法规规定的评估报告使用人√
解析：解析：评估报告仅供委托人、评估委托合同中约定的其他评估报告使用人和国家法律、行政法规规定的评估报告使用人使用；除此之外，任何机构和个人不能由于得到评估报告而成为评估报告的使用人。
65.资产评估中不能采用会计学中的折旧年限来确定成新率是因为( )。
（分数：2.00）
A.会计计价是由企业会计进行的，而资产评估是由企业以外的评估人员进行的
B.会计学中的折旧年限是对某一类资产做出的会计处理的统一标准，对同一类资产具有普遍性和同一性，而资产评估中的成新率则具有特殊性和个别性√
C.会计学中修理费的增加不影响折旧年限，而资产评估中由于修理费增加要影响资产的成新率√
D.会计学中折旧年限未考虑同一类资产中个别资产之间在使用频率、保养、维护等方面的差异√
E.会计学中的折旧年限是按照折旧政策确定的，而成新率反映了资产实际的新旧程度√
解析：解析：资产评估中不能采用会计学中的折旧年限来确定成新率的原因不包括A选项。
三、计算与分析(总题数：2，分数：16.00)
被评估成套设备购建于2006年12月，账面价值100万元，2011年对设备进行技术改造，追加投资20万元，2016年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据：(1)从2006年到2011年，每年该类设备价格上升率为10％，而从2011年至2016年设备价格维持不变；(2)该设备的月人工成本比其替代设备超支2000元；(3)被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10％，规模经济效益指数为0．7，所得税率为33％；(4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80％，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。要求：（分数：8.00）
(1).下列关于重置成本表述不正确的是( )。（分数：2.00）
A.资产的重置成本就是资产的现行再取得成本
B.重置成本分为复原重置成本和更新重置成本两种
C.复原重置成本和更新重置成本都是以现行价格水平为基础
D.复原重置成本是以现行价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用√
解析：解析：资产的重置成本就是资产的现行再取得成本，又分为复原重置成本和更新重置成本两种。复原重置成本，是指采用与评估对象相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时价格水平重新购建与评估对象相同的全新资产所发生的费用。更新重置成本，是指采用与评估对象并不完全相同的材料、现代建筑或制造标准、设计、规格和技术等，以现行价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用。
(2).下列关于成本法涉及的三大贬值表述正确的有( )。（分数：2.00）
A.三大贬值分别为实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值√
B.由于使用及自然力的作用导致的资产的物理性能的损耗或下降而引起的资产的价值损失为功能性贬值
C.外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失为经济性贬值√
D.经济性贬值表现为资产利用率下降和运营收益减少√
E.功能性贬值包括超额运营成本和超额投资成本√
解析：解析：采用成本法会涉及三大贬值的计算，即实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值。资产的实体性贬值，亦称有形损耗，是指资产由于使用及自然力的作用导致的资产的物理性能的损耗或下降而引起的资产的价值损失。资产的功能性贬值，是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失，包括超额运营成本和超额投资成本。资产的经济性贬值，是指由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失。就表现形式而言，资产的经济性贬值有两种，一是资产利用率下降，甚至闲置等；二是资产的运营收益减少。
(3).下列关于被评估设备的重置成本及各项损耗正确的有( )。（分数：2.00）
A.被评估设备的重置成本为181．05万元√
B.被评估设备的加权投资年限为9．45年√
C.被评估设备的实际使用年限8．76年
D.被评估设备成新率为49．8％
E.被评估设备功能性贬值额6．1万元√
解析：解析：重置成本=100×(1+10％) 5 +20=181．05（万元）加权投资年限
=(161．051×10+20×5)÷181．051=9．45（年）实际使用年限=9．45×80％=7．56（年）成新率
=5÷(7．56+5)=39．8％功能性贬值额=0．2×12×(1—33％)×(P/A，10％，5)=6．1（万元）
(4).该设备的评估值为( )万元。（分数：2.00）
A.63．56
B.65．96 √
C.67．89
D.62．34
解析：解析：评估值=181．051×39．8％—6．096=72．058—6．096=65．96（万元）
为评估某住宅楼的价格，估价人员在该住宅楼附近地区调查选取了A、B、C、D、E共5个类似住宅楼的交
易实例，其有关资料如表1表1中，交易情况、房地产状况中的各正、负值都是按直接比较所得结果。其中，房地产状况中的三方面因素产生的作用程度相同。另据调查得知：从2015年7月1日至2016年1月1日该类住宅楼市场价格每月递增1．5％，其后至2016年11月1日则每月递减0．5％，而从2016年11月1日至2017年4月30日的市场价格基本不变，以后每月递增10％。要求：（分数：8.00）
(1).下列关于应用市场法的基本步骤表述不正确的是( )。（分数：2.00）
A.应用市场法首先需要选择参照物
B.市场法需要进行指标对比和量化差异
C.市场法需要确定资产的各项贬值√
D.应用市场法需要在评估对象与参照物之间选择比较因素
解析：解析：应用市场法评估的基本步骤：a．选择参照物；b．在评估对象与参照物之间选择比较因素；c．指标对比和量化差异；d．分析确定已经量化的对比指标之间的差异；e．综合分析确定评估结果。
(2).下列关于应用市场法表述不正确的有( )。（分数：2.00）
A.市场法是资产评估中最简单、最有效的方法
B.能够客观反映资产目前的市场情况
C.评估结果易于被各方面理解和接受
D.适用于专用机器、设备、大部分的无形资产，以及受地区、环境等严格限制的一些资产的评估√
解析：解析：市场法的优缺点：市场法是资产评估中最简单、最有效的方法，其优点表现在：a．能够客观反映资产目前的市场情况，其评估的参数、指标直接从市场获得，评估值更能反映市场现实价格；b．评估结果易于被各方面理解和接受。市场法的缺点表现在：a．需要有公开及活跃的市场作为基础，有时缺少可对比数据以及缺少判断对比数据而难以应用；b．不适用于专用机器、设备、大部分的无形资产，以及受地区、环境等严格限制的一些资产的评估。
(3).利用上述资料根据估价相关要求选取可比案例，最合适的3个交易实例分别为( )。（分数：2.00）
A.案例ABD
B.案例CDE
C.案例ABC
D.案例ACE √
解析：解析：选取可比实例。实例B误差太大，实例D成交时间与估价时点相隔1年以上，故实例B和实例D不作为可比实例。选取实例A、C、E作为可比实例。
(4).该住宅楼2017年8月31日的正常单价为( )元／平方米。（如需计算平均值，请采用简单算术平均法）（分数：2.00）
A.5325．87 √
B.5357．57
C.5310．83
D.5309．20
解析：解析：计算公式：估价对象价格=可比实例价格×交易情况修正系数×交易日期修正系数×房地产状况修正系数交易情况修正系数为：可比实例A:100/(100+2)=100/102 可比实例C:100/100 可比实例
E:100/(100—3)=100/97 交易日期修正系数为：可比实例A=(1+1％) 4可比实例C=(1+1％) 4可比实例
E=(1+1％) 3房地产状况修正系数为：因房地产状况中的三方面因素产生的作用程度相同，故设三方面的因素的权数相同，均为1/3，则有：可比实例A=1001[100×l/3+（100—2)×1/3+（100—4）×1/3]=100/98 可比实例C=100/[(100+3)×1/3+(100+2)×1/3+（100—2）×1/3]=100/101 可比实例E=1001[100×1/3+（100—1）×1/3+(100+1)×1/3)=100/100 计算比准价格：比准价格A=5100×(100/102)×(1+1％) 4
×(100/98)=5309．20（元／平方米）比准价格C=5200×(100/100)×(1+1％) 4×(100/101)=5357．57（元／平方米）比准价格E=5000×(100/97)×(1+1％) 3×(100/100)=5310．83（元／平方米）将上述三个比准价格的简单算术平均数作为市场法的估算结果，则有估价对象价格（单价）
=(5309．20+5357．57+5310．83)/3=5325．87（元／平方米）
2016注册资产评估师考试“资产评估”模拟试题(三)解析
2016注册资产评估师考试资产评估模拟试题（三） 一、单项选择题 1、资产价值能够运用货币进行计量，否则就不能作为资产予以确认，这体现了作为资产评估对象的资产的特征是（）。 A、必须是主体拥有或者控制的 B、是能够给经济主体带来经济利益的资源 C、必须能以货币计量 D、必须是有形的资产 2、资产评估行为服务于资产业务并满足社会公共利益的需要，而不能满足于资产业务当事人任何一方的需要，这体现了资产评估（）的特点。 A、市场性 B、公正性 C、专业性 D、咨询性 3、资产评估的特定目的是（）。 A、引起资产评估的资产业务对评估结果用途的具体要求 B、资产评估的公允价值 C、鉴证和咨询 D、核算和监督 4、某评估机构以2011年1月1日为基准日对A企业进行整体评估，已知该企业2010年实现纯利润100万元，经调查分析，(统计改为)预计该企业自评估基准日起第一二三年内每年的纯利润将在前一年的基础上增加4%，
自第四年起将稳定在第三年的水平上，若折现率为10%，无限期经营，则该企业评估价值最接近于（）万元。 A、1103 B、1114 C、1147 D、1310 正确答案：C 5、被估企业拥有某钢铁厂发行的3年期的一次性还本付息债券1 000张，每张面值100元，年利率12％，按复利计算利息。评估时债券的购入时间已满2年，当时的国库券利率为10％。评估人员通过对该钢铁厂的了解，认为该债券风险不大，并已接近到期日，故按1％作为风险报酬率，并以国债利率为无风险报酬率。该钢铁厂债券评估价值为（）。 A、126 450元 B、140 500元 C、114032元 D、102732元 6、评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、220万元、230万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在230万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为300万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10％，该企业的股东全部权益评估值最接近于（）万元。 A、1 377 B、1 493 C、1 777
2018资产评估师资格全国统一考试大纲
附件 2018年资产评估师资格全国统一考试大纲 《资产评估基础》 第一章资产评估概述 一、考试目的 考查考生对资产评估及其原则和基本作用的理解程度，以及对我国资产评估发展状况和主要服务领域的了解情况。 二、考试内容及要求 （一）掌握的内容 1.资产评估的概念。 2.资产评估的经济技术原则。 （二）熟悉的内容 1.资产评估的基本作用。 2.价值与价格。 3.资产评估的工作原则。 （三）了解的内容 1.我国资产评估行业发展历史。 2.我国资产评估行业现状、特色。 3.我国资产评估在市场经济中的地位和作用。 4.我国资产评估服务的主要领域及作用。 第二章资产评估的基础理论 一、考试目的 考查考生对劳动价值论、效用价值论、供求理论、市场结构理论、有效市场理论等资产评估基础理论的掌握情况，以及对相关理论基本
原理和主要知识点的应用能力。 二、考试内容及要求 （一）掌握的内容 1.劳动价值论的使用价值和价值、商品的价值规律。 2.效用价值论的边际效用和边际效用递减规律。 3.需求及影响需求的因素。 4.供给及影响供给的因素。 5.均衡价格、供求定理。 6.市场结构的划分。 7.有效市场的形态。 （二）熟悉的内容 1.劳动的二重性原理、商品价值量的确定。 2.商品价值的来源、价值量的确定、价格形成的基本规律。 3.需求函数、需求表及需求曲线。 4.供给函数、供给表与供给曲线。 5.完全竞争市场、垄断竞争市场、寡头垄断市场、完全垄断市场的概念、条件或特点。 6.有效市场假说的前提条件及检验。 （三）了解的内容 1.劳动价值论的理论发展过程，对劳动价值论的认识。 2.效用价值论的理论产生过程，对效用价值论的认识。 3.劳动价值论与效用价值论的区别。 4.需求关系的特殊情形。 5.市场均衡的概念。 6.完全竞争市场、垄断竞争市场、完全垄断市场的需求与均衡。 7.寡头垄断市场和完全垄断市场的形成原因，寡头垄断市场的分类
2018年资产评估师评估基础真题及答案
2018年资产评估师评估基础真题及答案 -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
2018年资产评估师《资产评估基础》真题及答案 一、单项选择题 1、下列关于价值类型的说法中，错误的是()。 A、资产减值测试中的在用价值是标的资产的公允价值 B、投资价值中所指的特定市场参与者的特征之一，表现为其所拥有的资产与标的资产之间存在特定协同效应 C、当评估对象面临强制性快速变现时应当采用清算价值 D、因国家能源环保等产业政策需要整体报废的机器设备一般选用残余价值 【正确答案】 A 【答案解析】 A在进行资产减值测试时，评估专业人员需要测试标的资产在企业目前的经营模式下的在用价值，再对其公允价值减处置费用进行测试，两者中高者才是资产的可回收金额，所以选项A错误。 【该题针对“价值类型的选择”知识点进行考核】 2、下列事项中，不属于受理资产评估业务前必须明确的基本事项是()。 A、评估方法 B、评估项目 C、评估基准日 D、价值类型 【正确答案】 A 【答案解析】资产评估业务基本事项主要包括：委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人;评估目的;评估对象和评估范围;价值类型;评估基准日;评估报告使用范围;评估报告提交期限和方式;评估服务费及支付方式;委托人、其他相关当事人与资产评估机构、资产评估专业人员工作配合和协助等其他需要明确的事项。 【该题针对“明确业务基本事项的主要内容及要求”知识点进行考核】
3、下列关于资产评估机构接受委托的说法中，正确的是()。 A、资产评估机构不得分别接受利益冲突方的委托对同一评估对象进行评估 B、资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，需要征得冲突方的同意 C、资产评估机构可以分别接受利益冲突委托人的委托对同一评估对象进行评估 D、资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，应履行告知义务，分别通知委托双方 【正确答案】 A 【答案解析】评估机构不得分别接受利益冲突双方的委托，对同一评估对象进行评估。 【该题针对“资产评估职业道德的基本要求”知识点进行考核】 4、下列关于有效市场假说前提条件的说法中，错误的是()。 A、市场对信息的反应迅速而准确，股票的价格反映了市场的全部信息 B、市场上的投资者是理性的经纪人，力图利用所获信息谋求最高的利润 C、市场是垄断竞争的，参与的投资者能赚取高于平均水平的超额利润 D、与投资者相关的信息以随机的方式进入市场，信息的发布各自独立 【正确答案】 C 【答案解析】有效市场假说的前提条件： 1.市场上的投资者都是理性的经济人，都以追求利益最大化为行动目标，投资人都力图利用所获信息谋取最高的利润QQ群151856011。 2.与投资相关的信息都以随机方式进入市场，信息的发布各自独立。 3.市场对信息的反应迅速而准确，股票价格因而反映了市场的全部信息。 4.整个市场完全竞争，有大量投资者参与，大家都是价格的接受者。 【该题针对“有效市场理论及形成”知识点进行考核】
注册资产评估师考试各科目难分析及报考建议
注册资产评估师考试各科目难度分析及报考建议 资产评估是服务市场经济和社会管理的高端专业服务行业，随着社会经济的发展，评估需求越来越广泛，资产评估职业前景也越来越广阔。目前，注册资产评估师在我国现在属于稀缺型人才，资产评估师前景大好，是一个很好的“潜力股”，很多会计人员也越来越重视注册资产评估师考试，希望越早拿到证书越好。为了帮助考生了解注册资产评估师报考政策，合理报考，尽快通关，教学专家特别整理了注册资产评估师报考条件，分析了注册资产评估师考试各科目的难度，并提出了不同科目组合报考建议，供考生参考。 一、了解自己是否符合注册资产评估师报名条件 注册资产评估师考试时间为9月6至7日，具体报考简章暂未公布，请考生随时关注！根据往年报考简章，凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备以下条件之一者，均可参加注册资产评估师执业资格考试： （一）取得经济类、工程类中专学历，其中从事资产评估相关工作满7年。 （二）取得经济类、工程类大专学历，工作满5年，其中从事资产评估相关工作满3年。 （三）取得经济类、工程类大学本科学历，工作满3年，其中从事资产评估相关工作满1年。 （四）取得经济类、工程类硕士学位或第二学士学位、研究生班毕业，工作满1年。 （五）取得经济类、工程类博士学位。 （六）非经济类、工程类专业毕业，其相对应的从事资产评估相关工作年限延长2年。 （七）不具备上述规定的学历，但通过国家统一组织的经济、会计、审计专业初级资格考试，取得相应专业技术资格，并从事资产评估相关工作满5年。 二、注册资产评估师考试各科目特点及难度分析 《资产评估》——注册资产评估师考试的灵魂科目，其他4个科目的学习终归是运用到资产评估上。该科目兼有文科和理科的双重特点。难点是计算题计算量较大，且计算题分值比例较高，这成为通过这门课程的拦路虎。 《经济法》——偏文科的一门。特点是内容比较多，且边边角角的内容容易出试题。本来就是需要很多记忆的一门课程，加之考试时知识点覆盖面又比较广，所以全覆盖的准备本科目成为考试通过的难点。 《财务会计》——偏文科的一门。对接触过会计，特别是针对学过中级职称《中级会计实务》课程、注册会计师《会计》课程、注册税务师《财务与会计》课程的学员来说，本门课特别简单。但是对于初次接触会计的学员来说，还是要花费一定时间去熟悉、准备的。总之，本门课对会计零基础的学员有难度，需要认真准备。
资产评估师考试资产评估模拟试题及答案
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资产评估师考试《资产评估》模拟试题及答案一、单项选择题(每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1、不可确指的资产是指( )。 A.没有事物载体的资产 B.具有综合获利能力的资产 C.不能脱离有形资产而单独存在的资产 D.经营性盈利的资产 2、( )是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。 A.公开市场假设 B.交易假设 C.清算假设 D.持续使用假设 3、市盈率倍数法主要适用于( )的评估。 A.房地产评估 B.无形资产评估 C.机器设备评估 D.企业价值评估 4、评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、210万元、220万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在220万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为280
万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10%，该企业的股东全部权益评估值最接近于( )万元。 A.1 433 B.1 634 C.2 264 D.1 000 5、某评估机构以 1月1日为基准日对A企业进行整体评估，已知该企业实现纯利润100万元，经调查分析，预计该企业自评估基准日起第一、二、三年内每年的纯利润将在前一年的基础上增加4%，自第四年起将稳定在第三年的水平上，若折现率和资本化率均为10%，无限期经营，则该企业评估价值最接近于( )万元。 A.1 103 B.1 114 C.1 147 D.1 310 6、某资产1998年8月购进， 8月评估时，名义已使用年限，参考资产技术指标，在正常使用情况下每天工作8小时，但该资产实际每天工作7.5小时，由此确定的资产的实际已使用年限为( )年。(结果保留一位小数) A.7.5 B.10.1 C.9.4 D.5.5 7、成本法主要适用于( )前提下的资产评估。 A.继续使用 B.公开市场 C.预期收益 D.交易
2018年注册资产评估师资产评估相关知识考试真题及答案
2018年注册资产评估师资产评估相关知识考试真题及答案 一、单选题 1、2017年11月16日，甲企业因合同违约涉及一起诉讼案，2017年12月31日，甲企业尚未接到法院的判决，在咨询了企业的法律顾问后，甲企业认为，胜诉的可能性为30%，败诉的可能性为70%。如果败诉，需要赔偿800万元。甲企业2017年12月31日应确认的预计负债为( )。 A、0 B、240万元 C、560万元 D、800万元 【正确答案】 D 2、下列各项资产计提的减值准备中，在资产持有期间不能通过损益转回的是()。 A、长期股权投资减值准备 B、持有至到期投资减值准备 C、可供出售债务工具减值准备 D、应收账款准备 【正确答案】 A 3、2017年2月，甲公司从二级市场上购入乙公司股票10万股，每股市价18.5元，(包含已宣告但尚未发放每股为0.1元的现金股利)，另支付交易费交易性金融资产核算，该交易性金融资产的入账金额为( )。
A、1343000元 B、1314000元 C、1350000元 D、1353000元 【正确答案】 A 4、2017年2月1日，某小型微利企业内审人员发现的下列事项中，会影响企业2017年度年初未分配利润的是( ) A、2016年7月，购入一辆价值50万元的小汽车，一直未入账核算 B、2017年1月，持有的作为可供出售金融资产核算的乙企业股票市价下跌30% C、2017年1月，所在地区突发水灾，冲毁价值100万元的库存商品 D、2017年1月，因计算错误，少计折旧费用2万元 【正确答案】 A 5、企业持有采用成本法核算的长期股权投资期间，下列各项中，会导致长期权投资价值发生变动的是()。 A、被投资企业调整其他综合收益 B、长期股权投资发生减值 C、被投资企业宣告分派现金股利 D、被投资企业实现净利润 【正确答案】 B
2018年资产评估师考试试题及答案
2018年资产评估师考试试题及答案 1、属于资产评估报告基本要素的内容的有()。 A、评估程序 B、评估基准日 C、评估对象和评估范围 D、评估依据 E、评估结论 2、按国有资产评估报告制度的规定，资产评估报告书应该包括()。 A、资产评估报告书正文 B、资产评估报告摘要及附件 C、资产评估报告明细表和相关说明 D、标题和文号 E、资产评估程序 3、对被评估企业的基本情况进行说明时，包括下面的内容()。 A、市场和客户状况 B、企业管理状况 C、企业运营常规流程 D、以前年度进行过的相关资产评估情况 E、企业主要资产状况 4、资产评估报告书的作用有()。 A、对委托评估的资产提供价值意见
B、反映和体现资产评估工作情况，作为明确委托方、受托方及有关方面责任的依据 C、对资产评估报告书进行审核，是管理部门完善资产评估管理的重要手段 D、建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源 E、被评估的资产必须严格按照资产评估报告书中的金额进行计价 5、有权使用资产评估报告的有关部门包括()。 A、国有资产监督管理部门 B、证券、保险监督管理部门 C、工商行政管理部门 D、任意部门 E、金融、法院等有关部门 6、下列()属于企业合并对价分摊评估第一阶段即分析阶段的工作内容。 A、与管理层进行深入沟通，充分了解收购方对此次交易拟达到的目标，即交易目的 B、收集各类相关资料，主要包括股权转让协议、董事会决议、公司对该交易的信息披露、被收购企业历史财务数据以及与收购相关的尽职调查报告等 C、对收集的资料进行分析，了解被收购公司在收购日经营状况及其资产负债状况
D、确定合并成本 E、识别出所有在收购日存在的重大可辨认的无形资产 7、企业合并对价分摊评估中无形资产收益法常用的具体评估方法包括()。 A、增量收益折现法 B、节省许可费折现法 C、多期超额收益折现法 D、市场售价类比法 E、直接资本化法 8、以下属于企业的金融资产的有()。 A、现金 B、应收账款 C、普通股 D、股权投资 E、认股权证 9、市场价值以外的其他价值类型包括()。 A、在用价值 B、投资价值 C、清算价值 D、残余价值 E、公开市场价值 10、金融衍生工具包括()。
资产评估师职业资格考试科目及条件
资产评估师职业资格考试科目及条件 资产评估师职业资格考试工作委员会在北京成立，并召开第一次工作会议。会议研究讨论了考试科目和免试资格调整意见，将按照会议讨论意见修改完善后，报财政部资产管理司和人社部专技司修改考试相关制度时参考。 据评估师资讯了解，资产评估师职业资格考试科目拟将现在的《资产评估》、《财务会计》、《经济法》、《机电设备评估》和《建筑工程评估》5个考试科目，调整为《资产评估基础》、《资产评估相关知识》（有关财务会计、经济法等相关知识）、《资产评估实务（一）》和《资产评估实务（二）》4个考试科目。 《资产评估师职业资格考试报名管理办法》规定，“遵守国家法律、法规，恪守职业道德，并符合下列相应条件之一的人员，可申请参加考试：（一）取得管理学、经济学、理学、工学学科门类专业的大学专科学历，工作满5年，从事资产评估相关专业工作满3年；（二）取得管理学、经济学、理学、工学学科门类专业的大学本科学历，工作满3年，从事资产评估相关专业工作满1年；（三）取得管理学、经济学、理学、工学学科门类专业硕士学位或者第二学士学位、研究生班毕业，工作满1年；（四）取得管理学、经济学、理学、工学学科门类专业的博士学历（学位）；（五）取得其他学科门类专业上述学历（学位）的人员，从事资产评估相关专业工作年限相应增加2年；（六）通过国家统一组织的经济、会计、统计、审计专业初级资格考试，取得相应专业技术资格证书，从事资产评估相关专业工作满5年。” 《资产评估法》规定，“评估专业人员包括评估师和其他具有评估专业知识及实践经验的评估从业人员。评估师是指通过评估师资格考试的评估专业人员。国家根据经济社会发展需要确定评估师专业类别。”“具有高等院校专科以上学历的公民，可以参加评估师资格全国统一考试。” 《资产评估法》的效力远高于目前正在实施的中评协制定的《资产评估师职业资格考试报名管理办法》。未来，评估专业人员包括评估师，以及未持有评估师资质，但具有评估专业知识和实践经验的人员。单就评估师来讲，放宽了评估师的报考条件，具有高等院校专科以上学历的公民即可报考。这样就大大降低了从事评估业务的准入门槛。 随着就业的渠道的放开，一些政府部门、银行、券商、大企业的并购部门，可能会根据需要聘任一部分估值人员，直接将部分估值环节内置。这样对于个人而言，也是一条很好的出路。同时，我们也要注意“外来兵团”，外籍人士不能够通过考试成为中国评估师，但是可以以从业人员的身份在中国从事资产评估业务。该法也没有规定外国机构不能在中国开展资产评估业务。 继2016年度资产评估师职业资格考试科目略微进行调整后，拟再次对考试科目进行调整，评估丝认为主要是基于与上位法要求相适应的考虑，同时也是为资产评估师进行专业性方向改革进行探索。 《资产评估法》第九条规定：具有高等院校专科以上学历的公民，可以参加评估师资格全国统一考试。第三十七条还就应当建立沟通协作和信息共享机制及制定共同行为规范进行了规定。此外，《资产评估法释义》对法律案第九条进一步说明，相关的评估行业协会可以就考试科目的设置、考试内容的确定、考试的组织安排等进行沟通，甚至可以设置考试公共科目，或者某些考试科目成绩互认等。 资产评估师职业资格考试工作委员会、考试专业委员会研究对现在资产评估师考试科目进行调整，不管最终考试方案科目是否如上所述，但相信其调整都会是按照资产评估法、释义的相关要求进行考虑的。对比一下三大评估师职业资格类别的考试科目，可以看出调整后，部分考试科目和内容将具有更多的共性，为公共考试科目或部分科目成
2020年资产评估师教育学考试198题AAS[含参考答案]
2020年资产评估师教育学考试198题[含参考答案] 一、多选题 1．下列资产中一般属于非经营性资产（溢余资产）的是（）。 A、闲置资产 B、多余现金 C、应收账款 D、冗余资产 正确答案：AB 解析：应收款当然不是非经营性资产；冗余资产是保证企业安全生产的必备条件，也不能算非经营性资产。只有现值和多余货币资金等为非经营性资产。 2．下列表述中，能概括无形资产本质特征的有（）。 A、不确定性 B、效益性 C、非实体性 D、垄断性 正确答案：ABCD 解析： A,B,C,D都是无形资产的本质特性。 练习题库：无形资产评估报告披露应关注问题 3．无形资产的披露一般包括哪些内容：（）。 A、符合《资产评估准则——评估报告》的要求 B、符合《资产评估职业道德准则—基本准则》的要求 C、价值类型 D、评估方法 E、无形资产的特点内容 正确答案：ABCDE 解析： ABCDE均为无形资产披露的主要内容。 4．使报告使用者能够合理理解评估结论的标准包括以下：（）。 A、清晰、准确的陈述、披露，不能误导 B、披露是为了使得评估专业人员和监管部门合理理解 C、披露内容必须包含必要的信息以使评估报告使用者恰当理解报告 D、披露的表述方式是让报告使用者合理理解 E、只要报告中披露了，使用者理解错误不是评估师的责任 正确答案：ACD
解析：披露是为了使得报告使用者合理理解，如果报告中披露不完善和不清晰，使得报告使用者不能准确理解而导致对报告的误读，评估师也是有责任的。 5．无形资产评估的特点包括：（）。 A、独立性 B、复杂性 C、动态性 D、关联性 E、弱对应性 正确答案：ABCDE 解析：无形资产评估的特点包括独立性、复杂性、动态性、关联性和弱对应性。 练习题库：无形资产许可费节省法、超额收益法评估操作实务及案例讲解 6．多期超额收益法应用的注意事项包括：（）。 A、资产组的预期收益应该基于市场价值基础上，任何针对特殊投资者的协同效应产生的附加收益不应考虑在内 B、贡献资产应该具有正常规模水平，对于在建的资产应该考虑其完成后的资产规模作为正常规模水平，对于有溢余资产也需要调整 C、超额收益应该采用现金流，一般不采用利润 D、折旧/摊销按公允价值为基础计算 正确答案：ABCD 解析：讲义P73-74。 7．专利的法律状态包括：（）。 A、申请/公告 B、授权 C、无效和终止 D、恢复 正确答案：ABCD 解析：见课件P19。 练习题库：资产评估师职业道德准则与评估实务 8．森林资源资产核查内容分为（）。 A、一般核查 B、林木资产核查 C、林地资产核查 D、小班核查 正确答案：ABC 解析：森林资源资产核查分为一般核查内容、林木资产核查和林地资产核查。
2018年注册资产评估师资产评估实务一考试真题及答案
2018年注册资产评估师资产评估实务一考试真题及答案 一、单选题 1、某企业拥有的生产线独立运营，独立核算，其账面原值为5500万元，账面净值为3550万元，尚未计提减值准备，经减值测试评估后，其公允价值减去处置费用后的净额为3200万元，该资方预计未来现金流量的现值为3800万元，该生产线计提的减值为( )。 A、2300万元 B、0 C、1700万元 D、350万元 【正确答案】 B 2、某企业年初预付当年的保险金为10万元，在评估基准日6月30日，预付保险金的账面余额为7万元，该笔预付费用的评估值为( )。 A、3.5 B、7 C、5 D、0 【正确答案】 C
3、房地合一评估采用收益法时，下列关于确定收益期限的说法中正确的是( )。 A、以建筑物的剩余寿命剩余经济寿命为准 B、以土地使用权的剩余年限为准 C、孰长为准 D、孰短为准 【正确答案】 D 4、某奶牛场地拟转让部分奶牛，而委托评估。对于该奶牛平均自行繁衍且已正常生产的奶牛，若采用成本法评估时，其重置成本范畴为特定时点前发生的必要支出，该时点是指( )。 A、资产交割日 B、奶牛成熟时 C、评估基准日 D、奶牛停止产奶时 【正确答案】 B 5、当交易市场不活跃时，产前期经济林资源最适宜采用的评估方法是( )。 A、木材市场倒算法 B、年金资本化法
C、收获现值法 D、重置成本法 【正确答案】 D 6、下列关于上市公司交易股票的价值评估的说法中，正确的是( )。 A、不得以股票市场价格为评估依据 B、应以股票市场价格为评估依据 C、股票市场价格等同于其内在价值 D、股票市场价格不一定等同于其内在价值 【正确答案】 D 7、某进口轿车到岸价为人民币80万元，关税税率15%，增值税率17%，消费税率20%，确定该进口轿车重置成本时，应计入的消费税为人民币( )。 A、23万元 B、18.4万元 C、26.91万元 D、20万元 【正确答案】 A
2020年注册资产评估师考试试题
2020年注册资产评估师考试试题单选[共50题，每题1分，总计50分] 1、资产评估的客观性体现在同一项资产的评估结果是唯-的，这是( )的。 A.对 B.错 C.可能对 2、清算价格的评估适用于( )的假设。 A.清算 B.继续使用 C.公开市场 D.企业主体 3、为节省资源和减少污染，政府规定年产值万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成年生产水平在1万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于( )。 A.功能性贬值 B.经济性贬值 C.实体性贬值 D.破产清算贬值 4、某项资产第一年收益为100万元，假定以后每年收益都比前一年递增20万元，本金化率为10%且收益年期无限，则该资产的评估值为( )。
A.1200万元 B.2000万元 C.3000万元 D.4000万元 5、已知资产的价值与功能之间存有线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为5000件，现知被评估资产年产量为4000件，其重置成本为( )。 A.4万元 B.5万元 C.4至5万元 D.无法确定 6、具有过渡性、辅助性的资产评估机构是( )。 A.评价功能 B.管理功能 C.鉴证功能 D.评值功能 7、向相关单位和个人支付回扣或者介绍费的行政处罚是( )。 A.警告 B.警告并责令改正 C.罚款并责令改正 D.吊销资格 8、评估机构恶意降低收费的行政处罚是( )。
A.警告并责令改正 B.警告 C.罚款并责令改正 D.吊销资格 9、下列项目中，不属于推理要素的是( )。 A.前提 B.结论 C.推理过程 D.综合 10、从理论上讲，评估人员对任何资产评估项目都理应考虑( )方 法的适用性。 A.一种 B.二种 C.三种 D.四种11、某企业1998年购建一套年产100万吨某产品的生产线，账面原值为2200万元，2002年实行评估，评估时选择了一套与被评估生产线相似的生产线，该生产线2001年建成，年产同类产品50 万吨，造价为1500万元。经查询，该类生产线的规模效率指数为0.6，2002年与2001年相比价格上升了10%，则被评估生产线的重置成本为( )万元。 A.2280 B.2420 C.2508
资产评估师考试时间2020
资产评估师考试时间2020 资产评估师职业资格考试共设4个科目，分别是资产评估基础、资产评估相关知识、资产评估实务一和资产评估实务二，考试成绩滚动周期为4年。 9月19日 09:00-12:00 资产评估基础 14:00-17:00 资产评估相关知识 9月20日 09:00-12:00 资产评估实务（一）
14:00-17:00 资产评估实务（二） 为做好福州考区2020年度资产评估师职业资格全国统一考试期间的疫情防控工作，省资产评估中心积极与闽江学院考点对接，听取有关疫情防控、安全防范和应急处置介绍，并实地查看了考点警戒、消毒，考试机房、隔离考场等设置情况，切实保障考试顺利进行。 考生应试守则 第一条为规范资产评估师职业资格考试（以下简称考试）考生应试行为，维护考场正常秩序，保证考试正常进行，根据《资产评估师职业资格制度暂行规定》和《资产评估师职业资格考试实施办法》，制
定本守则。 第二条参加考试的考生，应当遵守本守则。 第三条考生所在的考点、考场和座位号，以及考试的具体起讫时间等考试信息，以准考证所列内容为准。 第四条考生应当配合考试工作人员检查文具、启用反作弊设备实施电子信号侦测等工作。 第五条考生应当在考试开始前30分钟，凭本人准考证和与报名信息一致的有效身份证件进入考场，接受考试工作人员验核身份证件，在《资产评估师资格考试考生签到表》的“考生签字”栏内签字后，按照考试工作人员指定的位置入座。
第六条考生进入考场时，可以携带蓝色或黑色钢笔、圆珠笔、铅笔、直尺、不具有文字存储及显示和录放功能的计算器等，不得携带手机等通讯设备和电子设备、书籍、纸张、饮品以及其他与考试无关的物品进入考场座位。 考生如果携带与考试无关的物品，应当存放在考试工作人员指定的位置。 第七条考生入座后，应当将准考证和身份证件放置在座位左上角，以备考试工作人员检查。 第八条考生入座后，不得擅自离开考场，如确有特殊情况需要暂时离开考场，应当由考试工作人员陪同，凭本人身份证出入考场。考试
中国资产评估协会关于印发《注册资产评估师注册管理办法(试行)》的通知
中国资产评估协会关于印发《注册资产评估师注册管理办法 (试行)》的通知 【法规类别】职位职称 【发文字号】中评协[2005]90号 【失效依据】中评协关于印发《资产评估师职业资格证书登记办法(试行)》的通知 【发布部门】中国资产评估协会 【发布日期】2005.07.05 【实施日期】2005.07.01 【时效性】失效 【效力级别】行业规定 中国资产评估协会关于印发《注册资产评估师注册管理办法（试行）》的通知 （2005年7月5日中评协[2005]90号） 各省、自治区、直辖市资产评估协会，有关注册会计师协会： 为规范注册资产评估师注册管理，根据《国务院关于第三批取消和调整行政审批项目的决定》（国发[2004]16号）、《中国资产评估协会章程》及有关规定，中国资产评估协会制定了《注册资产评估师注册管理办法（试行）》（以下简称“办法”），现印发给你们，请遵照执行。有关事项通知如下： 一、2005年7月1日前各省、自治区、直辖市资产评估协会，有关注册会计师协会（以下简称地方协会）已经受理的注册资产评估师注册申请，继续按原规定的条件和程序办
理。 二、办法中有关岗前培训的条件及相关材料要求自2006年7月1起执行。 三、2005年7月1日起，注册资产评估师证书统一由中国资产评估协会制作，由地方协会发放，不再收取费用。 四、地方协会应当按照办法和《注册资产评估师证书、印鉴管理暂行办法》（评协字[1999]31号）的要求，统一为新注册的注册资产评估师制作印鉴，费用由注册资产评估师本人承担。 五、办法执行中出现的问题请及时向中国资产评估协会报告和反映。 附件： 注册资产评估师注册管理办法（试行） 第一章总则 第一条为规范注册资产评估师注册管理，根据《国务院关于第三批取消和调整行政审批项目的决定》（国发[2004]16号）、《中国资产评估协会章程》及有关规定，制定本办法。 第二条中国资产评估协会（以下简称中评协）负责注册资产评估师注册管理。 中评协授权省、自治区、直辖市资产评估协会（以下简称“地方协会”）对本地区注册资产评估师进行日常管理。
2011年资产评估师考试《资产评估》模拟试题(6)-中大网校
2011年资产评估师考试《资产评估》模拟试题(6) 总分：100分及格：60分考试时间：120分 一、单项选择题(每小题1分，共30分。备选项中只有一个正确，错选、不选均不得分) (1)有一宗土地的深度为l50米，若标准深度为l00米，按照四三二一法则，该宗地的单独深度百分率为40%、30%、20%、l0%、9%和8%，则其平均深度百分率为（）。 (2)收益法中的收益额指的是资产的（）。 (3)某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员测定，第一年的预期收益为l00万元，以后每年递增l0万元。假设折现率为10％，收益期为20年，则该资产的评估价值最接近于（）万元。 (4)（）是评估无形资产使用频率最高的方法。 (5)企业价值评估中选择折现率的基本原则之一是（）。 (6)运用市场法评估房地产价值时，通过区域因素修正后，可将参照物价格修正为（）条件下的价格。
(7)耗竭性资源的主体是（）。 (8)中国资产评估协会成立于（）年。 (9)待估建筑物的账面原值为l50万元，竣工于2005年年底。假定l995年的价格指数为100%，2006～2010年的价格指数每年增长幅度分别是11．7%、l7%、20．5%、6．9%和4．8%，则2010年年底该建筑物的重置成本最有可能是（）万元。 (10)采用可比销售法评估采矿权的价值时，不需考虑的因素是（）。 (11)运用收益法评估企业价值时，在正常情况下，收益预测的基础是（）。 (12)被评估债券为非上市债券，面值10000元，3年期，年利率l2%，单利计息，每年年末付息一次，到期还本，评估时债券购入已有两年，设定折现率为l0%，该债券的评估值最接近于（）元。 (13)根据经验，非生产用砖混结构二等房的耐用年限是（）年。
2018年资产评估师评估基础真题及答案
2018年资产评估师《资产评估基础》真题及答案 一、单项选择题 1、下列关于价值类型的说法中，错误的是( )。 A、资产减值测试中的在用价值是标的资产的公允价值 B、投资价值中所指的特定市场参与者的特征之一，表现为其所拥有的资产与标的资产之间存在特定协同效应 C、当评估对象面临强制性快速变现时应当采用清算价值 D、因国家能源环保等产业政策需要整体报废的机器设备一般选用残余价值 【正确答案】 A 【答案解析】 A在进行资产减值测试时，评估专业人员需要测试标的资产在企业目前的经营模式下的在用价值，再对其公允价值减处置费用进行测试，两者中高者才是资产的可回收金额，所以选项A错误。 【该题针对“价值类型的选择”知识点进行考核】 2、下列事项中，不属于受理资产评估业务前必须明确的基本事项是( )。 A、评估方法 B、评估项目 C、评估基准日 D、价值类型 【正确答案】 A 【答案解析】资产评估业务基本事项主要包括：委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人;评估目的;评估对象和评估范围;价值类型;评估基准日;评估报告使用范围;评估报告提交期限和方式;评估服务费及支付方式;委托人、其他相关当事人与资产评估机构、资产评估专业人员工作配合和协助等其他需要明确的事项。 【该题针对“明确业务基本事项的主要内容及要求”知识点进行考核】
3、下列关于资产评估机构接受委托的说法中，正确的是( )。 A、资产评估机构不得分别接受利益冲突方的委托对同一评估对象进行评估 B、资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，需要征得冲突方的同意 C、资产评估机构可以分别接受利益冲突委托人的委托对同一评估对象进行评估 D、资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，应履行告知义务，分别通知委托双方 【正确答案】 A 【答案解析】评估机构不得分别接受利益冲突双方的委托，对同一评估对象进行评估。 【该题针对“资产评估职业道德的基本要求”知识点进行考核】 4、下列关于有效市场假说前提条件的说法中，错误的是( )。 A、市场对信息的反应迅速而准确，股票的价格反映了市场的全部信息 B、市场上的投资者是理性的经纪人，力图利用所获信息谋求最高的利润 C、市场是垄断竞争的，参与的投资者能赚取高于平均水平的超额利润 D、与投资者相关的信息以随机的方式进入市场，信息的发布各自独立 【正确答案】 C 【答案解析】有效市场假说的前提条件： 1.市场上的投资者都是理性的经济人，都以追求利益最大化为行动目标，投资人都力图利用所获信息谋取最高的利润QQ群1。 2.与投资相关的信息都以随机方式进入市场，信息的发布各自独立。 3.市场对信息的反应迅速而准确，股票价格因而反映了市场的全部信息。 4.整个市场完全竞争，有大量投资者参与，大家都是价格的接受者。 【该题针对“有效市场理论及形成”知识点进行考核】
新 注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见
注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见第一条为规范注册资产评估师执业行为，明确执业责任，维护公共利益和资产评估各方当事人合法权益，制定本指导意见。 第二条本指导意见所称评估对象法律权属，是指评估对象的所有权和与所有权有关的其他财产权利。 第三条委托方和相关当事方委托资产评估业务，应当提供评估对象法律权属等资料，并对所提供评估对象法律权属资料的真实性、合法性和完整性承担责任。 第四条注册资产评估师应当知晓评估对象法律权属对评估结论有重大影响。注册资产评估师执行资产评估业务，应当关注评估对象法律权属并予以恰当披露。 第五条注册资产评估师应当明确告知委托方和相关当事方，注册资产评估师执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发表专业意见，对评估对象法律权属确认或发表意见超出注册资产评估师执业范围。注册资产评估师不得明示或暗示具有对评估对象法律权属确认或发表意见的能力，不得对评估对象的法律权属提供保证。 第六条注册资产评估师在接受业务委托前，有明确告知委托方及相关当事方提供真实、合法、完整评估对象法律权属等资料的义务，并在业务约定书中明确说明委托方和相关当事方对此应当承担的责任。 第七条委托方和相关当事方所提供评估对象法律权属资料存在瑕疵，或委托方委托注册资产评估师对其不具有所有权的资产进行评估，注册资产评估师应当对评估对象法律权属予以特别关注，要求委托方和相关当事方提供承诺函或说明函予以充分说明。注册资产评估师应当根据前述法律权属状况可能对资产评估结论和资产评估目的所对应经济行为造成的影响，考虑是否承接评估业务。 第八条注册资产评估师明知委托方和相关当事方提供虚假评估对象法律权属资料，不得承接评估业务。 第九条注册资产评估师执行资产评估业务，应当对委托方和相关当事方提供的评估对象法律权属资料和资料来源进行必要的查验，并对查验情况予以披露，但不应超越执业范围明示或暗示承担验证评估对象法律权属资料真实性、合法性
2019年资产评估师考试题库每日一练(6.1)
2019年资产评估师考试题库每日一练（6.1） 资产评估师《资产评估实务一》每日一练：清查核实（6.1） 多选题 下列各项属于非实物类流动资产的清查核实方法的有（）。 A、盘点 B、函证 C、访谈 D、尽职调查 E、抽查 【准确答案】ABCE 【答案解析】非实物类流动资产常用的清查核实方法有盘点、函证、抽查、访谈等。尽职调查是具有控制权股权评估清查核实方法之一，选项D不准确。（参见教材13页） 资产评估师《资产评估实务二》每日一练：合并类型（6.1） 单选题 合并方或购买方通过企业合并取得被合并方或被购买方的全部净资产，合并后注销被合并方或被购买方的法人资格，被合并方或被购买方原持有的资产、负债，在合并后变更为合并方或购买方的资产、负债，此合并类型是（）。 A、新设合并 B、控股合并
C、吸收合并 D、企业清算 【准确答案】C 【答案解析】合并方或购买方通过企业合并取得被合并方或被购 买方的全部净资产，合并后注销被合并方或被购买方的法人资格，被 合并方或被购买方原持有的资产、负债，在合并后变更为合并方或购 买方的资产、负债，为吸收合并。（参见教材第9页） 资产评估师《资产评估相关知识》每日一练：会计信息（6.1） 单选题 企业提供的会计信息理应与财务报告使用者的经济决策需要相关，有助于财务报告使用者对企业过去、现在或者未来的情况做出评价或 者预测，这反映的会计信息质量要求是（）。 A、相关性 B、可比性 C、可理解性 D、即时性 【准确答案】A 【答案解析】相关性要求企业提供的会计信息理应与财务报告使 用者的经济决策需要相关。（参见教材8-9页） 资产评估师《资产评估基础》每日一练：资产评估对象（6.1） 单选题 资产评估的主要对象是（）。 A、资产
注册资产评估师《资产评估》：市场法中的具体评估方法
注册资产评估师《资产评估》：市场法中的具体评估方法知识点：市场法中的具体评估方法 参照物不同为分类标准。 （一）直接比较法 1.基本原理 利用参照物的交易价格，以评估对象的某一或者若干基本特征与参照物的同一及若干基本特征进行比较，得到两者的基本特征修正系数或基本特征差额，在参照物交易价格的基础上进行修正从而得到评估对象价值的方法。 2.优点 该方法直观简洁，便于操作 3.适用条件 对可比性要求比较高，参照物与评估对象之间达到相同或者基本相同的程度，或者二者的差异主要体现在某一或多个明显的因素上 4.基本计算公式 （1）如果参照物与被评估对象可比因素完全一致 评估对象价值＝参照物合理成交价格 （2）参照物与被评估对象只有一个可比因素不一致 公式原理 本思路事实上认可，参照物和评估对象的价值之间受某一特征（或者因素）的影响，而且成正比关系。
②方法二 评估对象价值 ＝参照物成交价格±基本特征差额1±基本特征差额2±……±基本特征差额n 原理 分析各个可比因素不同导致参照物价格相对于被评估资产的价格差额，然后以参照物成交价格为基础，调整各个差额的影响，得到被评估资产的评估价值。 4.直接比较法的基本方法——仅仅一个可比因素不一致或者完全一致 直接比较法主要包括但不限于以下评估方法： （1）现行市价法【参照物与评估对象完全一致】 当评估对象本身具有现行市场价格或与评估对象基本相同的参照物具有现行市场价格的时候，可以直接利用评估对象或参照物在评估基准日的现行市场价格作为评估对象的评估价值。 （2）市价折扣法【教材例题2-1】
（3）功能价值类比法 以参照物的成交价格为基础，考虑参照物与评估对象之间的功能差异进行调整来估算评估对象价值的方法。 换句话说：功能指的是生产能力，生产能力越大，则价值就越大。 （4）价格指数法（物价指数法） ①定义 价格指数法是以参照物价格为基础，考虑参照物的成交时间与评估对象的评估基准日之间的时间间隔对资产价值的影响，利用价格指数调整估算评估对象价值的方法。 ②物价（价格）指数的各种表述方法 Ⅰ、定基物价指数 是以固定时期为基期的指数，通常用百分比来表示。以100%为基础，当物价指数大于100%，表明物价上涨；物价指数在100%以下，表明物价下跌。例如某类设备的定基物价指数计算过程如下，经过统计得到了第二列的该类设备的市价平均价格。实际运用中往往省略百分号。表4-1（教材99页）
资产评估师考试 资产评估师考试试卷
资产评估师考试资产评 估师考试试卷 注册评估师《资产评估》考试试卷 一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选答案中，只有一个最符合题意。） 1．下列资产中，（D ）是不可确指资产。 A．特许经营权B．版权C．商业秘密D．商誉 2．资产评估值与资产交易中实际成交价格的关系是（ D ）。 A．成交价格必须与评估值相等 B．成交价格必须高于评估值 C．成交价格必须低于评估值 D．成交价格可以等于评估值，也可以高于或低于评估值3．某评估机构采用市场法对一房产进行评估，评估中共选择A、B、C三个参照物，并分别得到127万元、142万元、151万元3个评估结果。根据A、B、C三个参照物与被评估
对象的差异因素分析，判定其结果的权重依次为25%、40%、和35%，则被评估房产的评估值最接近于（ C ）。A．140万元B．157.5万元C．141.4万元D．148.5万元 4．某评估机构于2000年1月对某设备进行评估，该设备为1990年1月购建，账面原值为100 万元。已知1990年1月定基物价指数为120%，1995年定基物价指数为140%，评估基准日定基物价指数为160%，该设备综合成新率为60%，则该设备的评估值最接近于（ B ）。 A．96万元B．68.57万元C．80万元D．161.28万元 5．某评估机构采用统计分析法对一企业的固定资产进行评估，其中砖混结构建筑物10栋，账面原值500万元；设备100台，账面原值1000万元。评估中对3栋具有代表性的建筑物进行估算，其重置成本为180万元，而该3栋建筑物的账面原值为165万元；同时选择10台具有代表性的设备进行了评估，其重置成本为150万元，而该10台设备的账面原值为120万元；则该企业被评估建筑物及设备的重置成本最接近于（ B ）。 A．1736.85万元B．1795.45万元C．1818.36万元D．2100万元 6．某被评估设备在评估基准日已投入使用10年，按设计