房地产工程部工作流程(1)

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亠、工程前期手续办理流程

1、项目立项

2、由项目前期办理《建设工程选址意见书》（受理单位：市规划局规划管理科）

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3、由项目前期办理土地挂牌事宜（受理单位：市国土资源局）

4、规划总平面布置方案（受理单位：市规划局规划管理科）

5、办理《建设工程用地规划许可证》（受理单位：市规划局规划管理科）

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6、《建设工程规划许可证》办理（受理单位：市规划局规划管理科）

7、总体规划方案报批（受理单位：市规划局规划管理科）

8工程地质勘察（受理单位：有资质的勘察单位）

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9、施工图设计

10、项目备案（受理单位：市发改委）

11、施工图审查（受理单位：图纸审查中心）

12、监理单位确定

通过考查对比，确定监理单位、签订监理合同。

13、工程类别确认（受理单位：造价站）

14、人防手续（受理单位：人防办）

15、墙改手续（受理单位：墙改办）

16、环境测评（受理单位：环保局）

17、防雷检测（受理单位：气象局防雷办）

18、抗震设防确认（受理单位：抗震设防办公室）

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19、消防手续（受理单位：消防部门）

7、土地规划许可证20、招标