市建设工程项目施工公开招标文件范本文件

广州市建设工程施工公开招标

招标文件范本

（适用于资格后审及电子评标的施工招标项目）

GZZB2010-007-2

广州市城乡建设委员会二○一二年一月

重要提示

1.参加投标之前，投标人应查询企业IC卡、拟报项目负责人的使用状态以及预存报名费账户中的存款额度，以免出现企业IC 卡以及拟报项目负责人不能被使用以及预存报名费账户中的存款额度不足的情况。

上述情况有可能导致投标信息无法录入广州建设工程交易中心交易服务系统。如出现上述情况，投标人有可能失去投标机会，因其可能所引起的一切后果由投标人自行承担。

2.评标委员会对投标人资格审查的大部分信息直接取自投标人在交易中心企业库登记的信息，请投标人及时维护、更新企业库的信息，确保其有效性。因投标人未及时维护、更新广州建设工程交易中心企业库的信息，造成其资格审查通只是的后果，由投标人自负。

3.电子评标的项目，投标文件一律不同意纸质文件，投标人将

被要求递交具备法律效力的电子投标文件。为此，投标人应当使用在广东省内依法设立的电子认证服务机构发放的电子签名认证证书对电子投标文件进行电子签名及电子签章。投标人能够到上述电子认证服务机构在广州建设工程交易中心设立的办理点办理电子签名认证证书和电子签章。（差不多办理过电子签名证书的可携带电子签名证书到上述办理点增加电子签章。）

4.为规范电子评标项目工程量清单的编制与填报，请各招、投标人在编制与填报工程量清单时认真阅读广州建设工程交易中心网站“服务指南”栏目的相关内容。

5. 实施资格后审的招标项目，在中标公示期间，招标人或招标代理机构应在单位内设置的查询点，同意投标单位关于资格审查和废标及相关情况的查询。招标人或招标代理机构的查询联系人，应保持其通讯方式的有效性和畅通性。投诉时须提交相关的查询资料。

6. 招标代理单位同意投标资审情况查询的主持人及经办人应

熟悉了解、清晰相应招标项目的相关情况，包括投标单位资审合格或不合格的具体缘故及合法依据。

投标单位应凭递交投标文件的凭证（投标报名费单据或已递交的投标担保金单据或递交投标文件的回执）、法人代表授权书、单位证明向招标代理单位进行情况查询，招标代理单位和前来查询的报名投标单位，应对查询情况用书面形式作为备忘确认证明。

7. 招标代理单位上述的工作情况，将列入招标代理单位的综合诚信评价排名的考核。

8. 招标操纵价的内容与招标公告同时公布。

9．投标人录入投标信息时，如投标人为联合体的，须将联合体所有成员单位的全称录入广州建设工程交易中心信息系统。

第一部分

招标公告范本

[工程名称] 施工[总承包/专业承包]招标公告

依照 [立项批文]、[用地批文]、[规划批文] 批准，同时本工程具有施工图审查证明文件及资金证明， [招标单位] 现对 [工程名称] 工程施工进行施工[总承包/专业承包]公开招标，选定承包人。

一、工程名称：【工程名称】

二、招标单位：

联系人：联系电话：

项目建设治理单位1：

联系人：联系电话：

招标代理机构：

联系人：联系电话：

招标监督机构：

投诉电话：

三、建设地点：

四、项目概况：

五、标段划分及各标段招标内容、规模和招标操纵价：

1、本工程划分为＿个标段。

2、各标段招标内容、规模和招标操纵价：

【标段号】2、【项目编号】3、【标段招标内容、规模和招标操纵价】

注：两个或两个以上标段的，应明确同意兼中或不兼中时，明确对项目负责人的数量要求。关于包含两个或两个以上专业的招标项目，应分不明确各专业对应的招标内容、规模和招标操纵价的专业组成费用。

六、资金来源：

七、公布招标公告时刻：

从＿年＿月＿日至＿年＿月＿日＿时＿分。

注：公布招标公告的时刻为招标公告发出之日起至投标截止

时刻止。

八、递交投标文件时刻与开标时刻

1. 递交投标文件起始时刻：＿年＿月＿日＿时＿分，截止时刻：＿年＿月＿日＿时＿分。

2. 开标时刻：＿年＿月＿日＿时＿分。

3.投标截止时刻与开标时刻是否有变化，请紧密留意招标答疑中的相关信息。截标后，开标时刻因故推迟的，相关评标信息仍以原定的开标时刻的信息为准。

九、办理投标登记手续

投标人应在投标截止时刻前，登录广州建设工程交易中心网站办理网上投标登记手续。

1.投标人应遵循以下程序完成网上投标登记手续：

（1）登录广州建设工程交易中心网站投标人服务专区完成投标人的相关信息录入。

（2）核对并确认投标信息无误后，上传带有电子签名及电子签章的加密投标文件。在投标截止时刻前，投标人能够替换投标

文件。投标文件须于投标截止时刻前完整上传并保存到交易中心的电子评标系统。假如投标文件于投标截止时刻未能上传完毕，该投标文件将视为无效投标文件。

2. 投标担保及投标报名费：

（1）投标担保＿万元，投标担保须在开标前完成缴纳。

（2）投标报名费为100元/标段，报名费须在投标截止前完成缴纳。

十、资格审查方式：

1、本工程采纳资格后审方式，实行电子化资格审查。

十一、投标人合格条件：

1、投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证。

2、（1）投标人具有承接本工程所需的级或以上级不施工总承包资质4（注：施工总承包招标选择此项，应选择符合招标内容的一种施工总承包资质；联合体的，以资质等级低的一方为等级标准）。

(2)投标人具有承接本工程所需的级或以上级不专业承包资质5（注：专业承包招标选择此项）6。

注：招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不同意设置设计资质要求。

3、(1)投标人拟担任本工程项目负责人的人员为专业级或以上级不的注册建筑师，持有项目负责人安全生产考核合格证（B类）（注：大、中型项目选择此项）。

(2)投标人拟担任本工程项目负责人的人员为专业二级或以上级不的注册建筑师，或具备符合穗建筑[2010]915号文规定的小型项目负责人资质，并持有项目负责人安全生产考核合格证（B类）（注：小型项目选择此项）。

注：建筑师的专业及等级标准按《注册建筑师执业治理方法（试行）》及《注册建筑师执业工程规模标准（试行）》；注册建筑师包括有效的注册临时建筑师。依照广东省建设厅《关于明确省外二级建筑师入粤注册和执业有关问题的通知》（粤建市函〔2011〕218号），二级建筑师执业资格证书、注册证书仅限所在

行政区域内有效，不得跨省执业。

4、投标人自年月日（近2年或以上）至今完成过质量合格的类似工程业绩,（类似工程是指第2点所述资质级不的低一个等级方能承接的工程，招标项目所需企业资质级不已是最低级不的，不得设置业绩要求）。需同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明。如以上资料不能证明业绩规模的技术指标（指面积、高度、跨度、管径等）的，须另提供可证明业绩技术指标的其他资料。

（1）业绩取自广州建设工程交易中心企业库。

（2）单独招标的专业工程业绩，需同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明。由总承包单位依法分包的专业工程业绩，需提供经业主和总承包单位确认的分包合同、竣工验收报告或竣工验收证明。

5、专职安全人员须具有安全生产考核合格证（C类）。

6、关于联合体投标：

（采纳单一资质的，招标人应明确是否同意联合体，涉及多

资质的招标人应同意联合体投标。）

如投标人组成联合体，应以为主办方，并签定联合体工作协议。投标人拟任本工程项目负责人应为主办方正式职员。联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。

（一）组成联合体承接按资质标准划分为同一类工程的投标人，在资格审查环节，其资质、业绩、信誉等指标按联合体成员中最低者确定；在择优和评标环节，其业绩、信誉、诚信综合评价分数等指标均按成员中最低者进行评审，其人员、资金、机械设备等资源性指标可合并计算。

（二）组成联合体承接按资质标准划分为多类工程的投标人，应在联合体协议中明确承接每一类工程的成员单位。在资格审查、择优和评标环节，均应先按本条第（一）项规定逐类评审，再将各类评审结果汇总，各投标人诚信分以招标操纵价中各类工程的占比作为权重，将其各类诚信分加权平均计算。

注：（1）项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人。

（2）上述投标人合格条件的信息取自投标人在广州建设工程交易中心企业库登记的信息，企业库记录的该部分信息将被视为投标申请人递交资格审查资料的一部分。评标委员会对该部分资料的审查将以开标当天中午十二时在广州建设工程交易中心企业库记录的信息为依据。投标人应及时维护附件二的信息，确保各项信息在有效期内。

未在招标公告第十一条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

十二.招标公告网上公布时，同时公布招标文件、施工图纸、招标操纵价。招标公告公布之日起计算编制投标文件时刻，编制投标文件的时刻不得少于20天。

如招标人需公布补充公告的，以最后公布的补充公告的时刻起计算编制投标文件时刻，并需在招标答疑中明确讲明。

十三.资格审查结果及中标结果将在广州建设工程交易中心网站公示，公开同意投标人的监督。

十四、满足资格审查合格条件的投标人不足5名或经评审有

效的投标单位不足3名时为招标失败（当N个标段同时招标且不同意兼中时，满足资格审查合格条件的投标人不足N+4名或经评审有效的投标单位不足N+2名时为招标失败）。招标人分析招标失败缘故，修正招标方案，报有关治理部门核准后，重新组织招标。

招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，应按《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉方法》（省第十届人大常委会第二次会议通过2003.4.2）的第四十条规定执行。

十五、本工程依照《关于规范房屋建筑工程和市政基础设施工程施工招标操纵价设立的通知》（穗建筑【2010】564号）及中华人民共和国国家标准GB50500-2008《建设工程工程量清单计价规范》设置招标操纵价。

十六、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的，向招标人书面提出。

异议受理部门：

异议受理电话：

十七、本公告在广州建设工程交易中心网站和其他法定媒体公布，本公告的修改、补充在广州建设工程交易中心网站公布。本公告在各媒体公布的文本如有不同之处，以在广州建设工程交易中心网站公布的文本为准。

十八、本招标公告及招标文件使用GZZB2010-007-2招标文件范本。本公告与范本内容不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本公告的组成部分，同其他部分具有同样的效力。

十九、本项目为电子评标，投标文件一律不同意纸质文件，投标人将被要求递交具备法律效力的电子投标文件。为此，投标人应当使用在广东省内依法设立的电子认证服务机构发放的电子签名认证证书对电子投标文件进行电子签名及电子签章。

投标人能够到上述电子认证服务机构在广州建设工程交易中心设立的办理点办理电子签名认证证书和电子签章。（差不多办理过电子签名证书的可携带电子签名证书到上述办理点增加电子签章。）

电子投标文件的编制须使用版本的投标文件

治理软件。

二十、投标人在广州建设工程交易中心网站下载招标图纸。

二十一、招标人须将招标文件（招标公告）报招投标监管机构备案后，方可公布。

第二部分

[工程名称]

招标文件

招标单位：

项目建设治理单位（或称项目代建单位）：招标代理单位：

日期：年月

目录

目录 (12)

第一章投标须知 (13)

一、投标须知前附表 (13)

二、投标须知修改表 (16)

三、投标须知通用条款 (17)

（一）总则 (17)

（二）招标文件 (18)

（三）投标文件的编制 (20)

（四）投标文件的递交 (27)

（五）开标、评标、定标及合同签定 (28)

第二章开标、评标及定标方法 (31)

一、开标、评标及定标方法修改表 (31)

二、采纳资格后审方式施工招标项目开标、评标及定标方法.. 32（一）总则 (32)

（二）开标评标方法程序和细则 (35)

商务综合诚信评标法 (35)

第三章合同条款 (48)

第四章投标文件格式 (49)

第五章技术条件（工程建设标准） (58)

第六章图纸及勘察资料 (59)

第七章工程量清单 (60)

第八章招标操纵价 (61)

第一章投标须知

一、投标须知前附表

声明：本投标须知前附表使用GZZB2010-007-2招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表