生态养老产业园可行性报告

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生态养老产业园

建设项目

可

行

性

分

析

报

告

申报单位：生态养老产业园

编制人：

项目编报日期：2017年1月8日

第一章：概论

1.1项目名称及建设地点

1.2项目申报单位及法人代表

1.3项目提出背景

1.4项目申报理由

第二章：市场初步预测

2.1市场概况及发展趋势

第三章：项目内容与投资规模

3.1 项目内容

3.2 投资规模

第四章：发展规划与战略

4.1 发展规划

4.2 发展战略

第五章：区域建设条件及初步方案

5.1区域条件及初步选址方案

5.2地理位置及区域优势

第六章：环境保护与建设安全

6.1 环境保护

6.2 建设安全

第七章：公司组织与劳动定员

7.1公司组织

7.2 劳动定员

第八章：项目实施初步方案 8.1建设内容

8.2项目进度

第九章：投资估算与资金筹措

9.1 投资估算

9.2 资金筹措

第十章：财务评价

10.1 经济及社会效益分析

10.2 结论

居家养老服务中心建设可行性研究报告2018年修订版

居家养老服务中心建设项目可行性研究报告（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）

目录第一章总论 ............................................................................................................................. - 6 - 1. 项目名称与建设单位 ........................................................................................................ - 6 - 项目名称 (6) 项目承办单位 (6) 2. 编制依据、内容及范围 .................................................................................................... - 6 - 编制依据 (6) 编制内容与范围 (6) 3. 项目概况............................................................................................................................ - 7 - 项目的提出 (7) 建设地址和建设条件 (8) 建设规模和内容 (8) 环境保护 (8) 项目实施进度 (8) 投资估算及资金筹措 (8) 4. 主要技术经济指标 ............................................................................................................ - 9 - 5. 结论及建议........................................................................................................................ - 9 - 第二章项目建设背景和必要性 ............................................................................................. - 10 - 1. 项目建设背景.................................................................................................................. - 10 - 我国及项目某某区人口老龄化趋势 ................................................................................... - 10 - 国家对老龄化发展的应对措施 ........................................................................................... - 12 - 2. 项目建设的必要性 .......................................................................................................... - 14 - 居家养老是社会发展的需要 ............................................................................................... - 15 - 居家养老服务既是社会福利，又是新兴产业 ................................................................... - 16 - 居家养老是健全某某县社会保障体系、改善民生的需要。 ........................................... - 18 - 是贯彻“以人为本”科学发展观、构建和谐社会的需要 ............................................... - 19 - 第三章项目选址及建设条件 ................................................................................................. - 20 - 1. 选址原则.......................................................................................................................... - 20 - 2. 项目选址.......................................................................................................................... - 20 - 3. 建设条件.......................................................................................................................... - 20 - 区位条件 (20) 经济、社会条件 (21) 自然条件............................................................................................... 错误！未定义书签。

养老院项目可行性报告

养老院项目可行性报告养老院项目可行性报告篇一：现在是市场经济，与其他行业一样，要办养老院，也要进行市场调查，进行可行性分析。业内人士普遍认为，开办养老院，仅有爱心是不够的，抱着赚钱的目的也是不可取的，因为养老服务是微利甚至是不盈利的。当然，也确有人投资建养老机构纯为回报社会，不为赚钱也不图虚名，即是如此，养老机构开办以后，也还有个维持良性动转的问题，即如何保持其自身发展。盈亏的主要因素是入住率和服务成本，这里的服务成本是指为老人服务所必需的，有房租、防暑降温取暖费、水电煤气费、工资、办公费用、维修费、大型资产折旧费等，都要考虑在内。其计算公式为(预期入住人数╳收费)-服务成本即为盈亏，收费项目主要有床位费、生活费、取暖费三项，养老机构也可就其他服务项目收取约定的费用。一、办院可行性分析养老服务业是一个投资回收周期比较长的行业，对此，投资者要有清醒的认识。进行可行性分析要考虑的因素有:目前本地

区同行业总量(床位数)及分布情况，本地区老人及家庭经济状况，尽可能了解和收集其他养老机构的入住情况，地理位置的交通和环境情况等。盈亏的主要因素是入住率和服务成本，这里的服务成本是指为老人服务所必需的，有房租、降温取暖费、水电煤气费、工资、办公费用、维修费、大型资产折旧费等，都要考虑在内。办院的主要风险在于，一是入住率的不足，房租、人工费和取暖费等硬性开支不能得到有效摊薄，导致开办一年内甚至更长时间处于净投入状态，不能实现资产的良性循环。二是入住老人的收费风险，由于老人及子女的财务状态恶化等原因，造成入住老人不能及时续费，养老机构又不能强行将老人赶出门，造成垫付费用的局面。三是老人的意外伤害风险。老人属高发意外伤害和突发死亡率较高的人群，一旦产生纠纷，诉讼和调解对养老机构都带来人力和物力上的负担。就深圳现状，试做开办养老机构可行性分析如下: 一、从市场角度深圳是个适合老年人养老的的城市，各种公共设施以及一些收费较高的主题公园对65岁以上的老年人免费。随着人口流动的加剧，会有越来越多的人选择到深圳养老。目前深圳实际人口1200万，其中老年人口占到102万，占到9%多。全市现拥有养

养老产业项目可行性实施报告

颐禾颐养居民服务有限公司 “世尊颐城”养老产业项目可行性研究报告中元国际投资咨询中心有限公司二〇一二年八月

颐禾颐养居民服务有限公司 “世尊颐城”养老产业项目可行性研究报告报告编制单位：中元国际投资咨询中心有限公司法人代表：晓光证书编号：工咨甲20120070001 发证机关：中华人民国发展和改革委员会项目负责人：于凯注册咨询工程师编写人员：霞注册咨询工程师帆工程师周剑工程师佳助理工程师二〇一二年八月

目录第一章总论 (1) 1.1 项目提要 (1) 1.2 编制依据 (2) 1.3 项目立项情况 (3) 1.4 投资估算 (3) 1.5 资金筹措 (3) 1.6 研究结论 (4) 第二章项目区概况 (5) 2.1 地点与地理位置 (5) 2.2 项目区用地情况 (6) 2.3 项目场址建设条件 (7) 2.4 项目选址情况 (11) 第三章项目提出的背景及建设的必要性、可行性 (12) 3.1 项目提出的背景 (12) 3.2 项目建设的必要性 (12) 3.3 项目建设的可行性 (13) 第四章项目区选址 (15) 第五章主要的技术和工程建设方案 (17) 5.1指导思想与原则 (17) 5.2 设计依据及标准 (17) 5.3 建筑方案设计 (18) 5.4 结构设计 (18) 5.5 给排水工程 (21) 5.6 电气工程 (22) 5.7 防雷 (23) 5.8 消防工程 (25) 5.9 弱电系统设计 (25) 第六章环境影响评价 (28)

6.1 环境功能区划分 (28) 6.2 环境质量现状 (28) 6.3 项目施工期间对环境的影响 (29) 6.4 项目运营期对环境的影响 (32) 6.5 环境保护措施及投资 (33) 6.6 环保措施及环境影响评价结论 (35) 第七章节能 (37) 7.1 建筑节能 (37) 7.2 给排水节能 (37) 7.3 电气节能 (38) 7.4 空调节能 (39) 第八章项目实施进度 (40) 8.1建设工期 (40) 8.2 项目实施阶段及进度安排 (40) 第九章投资估算及资金筹措 (41) 9.1 投资估算主要编制依据 (41) 9.2 投资估算 (42) 9.3 资金筹措 (42) 第十章社会效益分析 (44) 10.1 项目对社会的影响分析 (44) 10.2 项目与所在地的互适性分析 (44) 10.3 社会风险分析 (45) 10.4 社会评价结论 (46) 第十一章项目建设管理 (47) 第十二章研究结论 (48) 12.1 环境影响评价 (48) 12.2 社会效益 (48) 12.3 社会风险 (48)

关于医养结合养老院可行性研究报告范文

关于医养结合养老院可行性研究报告范文一、方案说明 1. 服务对象及内容：一般养老机构服务所有老年人群，而医养结合机构主要服务于患有慢性疾病、急性疾病的恢复期、智力残疾、肢体残疾以及肿瘤晚期的老年人，为他们提供生活、护理、医疗及康复服务。简单的理解就是在养老中增加了医疗照护，在医疗中加入了养老服务。 2. 服务提供者：由于我国人口基数大，老龄化程度高，老年人数量庞大，单方面强调，由某一主体来实现我国老年人的养老，是非常不现实的，老龄问题是整个社会需要面对的问题，需要将政府、营利组织和非营利组织等多方主体有机结合起来，发挥各方的积极性，整合各方资源，各司其职，建立以政府为主导，多方参与的医养结合体系。 3. 服务模式：二、三级医院设立老年养护病房。养老机构提供医疗服务。引入社会资本建设医养结合养老机构。居家养老。老年人在家中由家人照顾日常生活，民政部门通过购买服务的方式，社区卫生服务中心为政府规定范围内的老年人提供医疗服务。 4. 建设内容：项目拟投资XXX，利用现有**卫生信息化建设的基础上，加强区域一体化以”医疗服务、健康服务、家庭医生责任制

及居家养老”为核心的信息系统建设，将医疗信息化向养老机构延伸，在养老机构建立卫生室，建设基础医疗信息系统，互联网医疗服务中心，呼叫中心，医疗协同中心，搭建养老数据平台，与临床信息平台互联互通，提供面向居民的签约、分级诊疗服务，加强与医保的合作，促进社区医疗+养老综合业务运营平台的形成。建设融合专业化服务机构+呼叫中心+网上敬老院的线上线下综合服务模式，联通辐射区域社区居家养老。通过为老年人提供统一的服务热线，以及可选择的有一键通功能的老人智能通讯终端，全天候为老年人提供紧急支援、医疗保健、生活照料、家政服务、精神慰藉、法律维权等服务项目的综合服务系统。项目拟在养老机构引进的设备包括通讯设备等日常设备以及骨科康复减重步态训练器、糖化血红蛋白仪、移动X线机、超声诊断扫描仪、心电图仪、肺功能机、脑电图机等专业医疗设备。 5.服务模式的实现：政府主导，统筹安排。将部分医疗机构进行功能转变，转型为老年人医院、康复医院或者护理院。传统养老机构可以与附近的医疗机构联合，在养老院设置卫生室引入医生坐诊，建立双向转诊等合作。同时政府应近距离规划养老和医疗的位置。 6.人员及机构准入：在养老机构中应增加与医疗相关的专业技术人员岗位。而医疗机构转型的医养结合服务机构，由于老年人的生活护理任务较重，应适当增加护理员的岗位。通过人员的调整，即节约人力资源，又可以使老年人得到更好的照顾。对于医养结合的机构，应具有基本医疗、康复、基础护理、公共卫生及急救等功能的医疗水

养老院可行性报告文档4篇

养老院可行性报告文档4篇Feasibility report document of nursing home 编订：JinTai College

养老院可行性报告文档4篇小泰温馨提示：可行性研究报告是从事一种经济活动投资之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。本文档根据可行性报告内容要求展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意修改调整及打印。本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1：创办养老院可行性报告分析要点文档 2、篇章2：养老院可行性报告文档 3、篇章3：养老院项目可行性报告文档 4、篇章4：养老院项目可行性报告文档可行性报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作，下面为您整理的是养老院可行性报告，欢迎查看~ 篇章1:创办养老院可行性报告分析要点文档 1、本地老年市场容量与特点

2、市场有多大?养老院的目标客户 3、功能定位，现有面积的收支比例分析 5、周边老年愿意接受哪些服务项目? 7、制定什么样的价格?如何制定价格?老人接受范围 8、养老院周边老人经济收入与人员职业分析 9、养老院如何广而告之?公众宣传 10、如何经营管理养老院? 11、员工来源，员工工资标准 12、日常各项开支与第一年总费用支出的匡算 13、经济收益保本点和经济保本运作需要多长时间 14、装修设计与费用 15、设备、设施、器具种类与费用计划 16、投资计划（固定资产与流动资金分配与使用计划）篇章2:养老院可行性报告文档【按住Ctrl键点此返回目录】现在是市场经济，与其他行业一样，要办养老院，也要进行市场调查，进行可行性分析。业内人士普遍认为，开办

养老院可行性报告

目前言………………………………………………………………………………. 第一章项目总说明………………………………………………………….. 第二章养老产业现状与发展………………………………………………. 1、中国养老产业的现状与发展…………………………………………………. 2、重庆养老产业的现状与发展…………………………………………………. 3、居家养老社会化的意义与发展趋势…………………………………………. 3.1、什么是居家养老社会化？………………………………………………… .2、居家养老社会化与房地产开发的关系…………………………………… 3.3、居家养老社会化的发展趋势………………………………………………..第三章南山项目特点…………………………………………………………. 1、南山独特的自然资源…………………………………………………………….. 1.1、交通便利，自然生态资源丰富……………………………………………….. 1.2、功能齐全，相互依托，相互支撑………………………………………….. 1.3、完善的获利模式与长期稳定的获利来源………………………………….. 1.4、自成景观，形成了具有独特魅力的旅游资源……………………………… 1.5、特有的养老养生人文价值与人文吸引力………………………………….. 2、现存矿山的问题………………………………………………………………. 3、矿山的修复方案……………………………………………………………….. 4、矿山修复改造案例…………………………………………………………… 第四章项目的建设内容……………………………………………………. 1、A区-对外公共服务………………………………………………………… 2、B区-公园式联排别墅区…………………………………………………… 3、C区-运动休闲独栋别墅区………………………………………………… 第五章项目的技术与保障体系……………………………………………. 1、小区智能化…………………………………………………………………. 2、医疗社区化…………………………………………………………………. 3、服务家庭化…………………………………………………………………. 录

健康养老产业园项目可行性研究报告(立项模板)

https://www.360docs.net/doc/b74385989.html, 健康养老产业园项目可行这性研究报告健康养老产业园项目申请报告（用途:发改委甲级资质、立项、审批、备案、申请资金、节能评估等）版权归属：中国项目工程咨询网 https://www.360docs.net/doc/b74385989.html, 编制工程师：范兆文【微信公众号】：中国项目工程咨询网或 xmkxxbg

《项目可行性研究报告》简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。《健康养老产业园项目可行性研究报告》主要是通过对健康养老产业园项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对健康养老产业园项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该健康养老产业园项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为健康养老产业园项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。《健康养老产业园项目可行性研究报告》是确定建设健康养老产业园项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建健康养老产业园项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建健康养老产业园项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。北京国宇祥国际经济信息咨询有限公司是一家专业编写可行性研究报告的投资咨询公司，我们拥有国家发展和改革委员会工程咨询资格、我单位编写的可行性报告以质量高、速度快、分析详细、财务预测准确、服务好而享有盛誉，已经累计完成6000多个项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告编写，可以出具如下行业工程咨询资格，为企业快速推动投资项目提供专业服务。

养老院建设项目可行性研究报告

老年康复中心可研报告第一章项目概况 (1) 第二章项目建设的必要性和可行性 (7) 第三章项目建设地址 (10) 第四章设计方案 (12) 第五章工程建设方案 (14) 第六章节能方案 (16) 第七章环境影响评价 (19) 第八章土地利用 (22) 第九章组织机构及人力资源配置 (23) 第十章项目管理及实施进度 (25) 第十一章项目招投标 (28) 第十二章投资估算与资金措施 (29) 第十三章财务评价及社会评价 (30) 第十四章结论 (34) 第一章项目概况

一、项目概况 1、项目简介老年护理院建设项目 2、建设单位 3、经营方式：为老年人提供集体居住、饮食、健康护理等，以及拥有相对完整的配套服务设施。 4、项目选址二、建设背景 1、社会背景从“中国老龄事业发展十一五规划（2006－2010年）高层论坛”上获悉：“十一五”期间是中国全面建设小康社会的关键时期，我国60岁以上老人将从2005年的1.47亿增加到2010年的1.74亿，老龄化逐渐显现,老年人的养老保障、医疗保健、生活照料的压力进一步加大。随着近几年中国老龄事业取得了较快的发展，但是，老龄产业发展滞后；老年人社会化管理和服务工作条块分割、为老年人服务的社会中介机构发展缓慢，老年群众组织建设不够规范，总体上来说我国人口老龄化趋势和实现全面小康社会的要求不相适应。我国是世界人口大国之一，据统计60岁及以上老年人口数量，1953年全国第一次人口普查时为4214万，1996年第二次普查时为4243万人，1982年第三次普查时，达到7675万，1990年第四次普查时增加到9725万人。1995年底，我国60岁以上的老人已达1.2亿，占总人口的9.76%。到2007年底我国老年人

(最新版)居家养老服务中心项目可行性研究报告

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目录第一章总论 (1) 1.1项目概况 (1) 1.2项目编制依据 (3) 第二章项目成立背景及必要性 (5) 2.1项目建设背景 (5) 2.2项目建设的必要性 (12) 第三章建设条件 (15) 3.1项目建设地址 (15) 3.2选址的原则 (15) 3.3选址方案 (15) 3.4自然条件 (16) 3.5地质情况 (16) 3.6水、电、暖等 (16) 第四章建设规模及方案 (18) 4.1养老中心建设的指导思想和原则 (18) 4.2项目建设规模 (18) 4.3配套设施 (29) 第五章居家养老服务方案 (34) 5.1指导思想 (34) 5.2服务原则 (34) 5.3服务对象 (35) 5.4服务方式 (35) 5.5服务内容 (36) 5.6服务流程 (37) 第六章项目实施计划 (39)

第七章组织机构、人员编制及规章制度 (40) 7.1组织机构 (40) 7.2人员编制及培训 (41) 第八章环境影响评价 (54) 8.1 环保设计依据 (54) 8.2场址环境质量现状 (54) 8.3环境影响分析 (55) 8.4环境保护措施 (56) 8.5环境卫生管理 (57) 第九章劳动及消防安全 (58) 9.1设计依据 (58) 9.2劳动安全 (58) 9.3消防安全 (59) 第十章社会效益 (61) 10.1社会效益评价的原则和要求 (61) 10.2社会效益分析 (62) 10.3互适性分析 (64) 10.4社会风险分析 (64) 第十一章投资估算及资金筹措 (65) 11.1投资估算编制依据及说明 (65) 11.2总投资估算 (65) 11.3资金筹措 (66) 第十二章结论 (67) 12.1结论 (67) 12.2建议 (67) 附表: (69)

养老院可行性报告

养老院可行性报告一、申办背景如今中国已经进入老龄化社会，每年老年人口以800万的速度在增加，养老已经成为建设和谐社会的其中一项大问题，杜集区位于淮北市东北部，全区现有农业户口五保户千人，高岳办事处160多人。现有养老院收住能力远远不能满足需要。二、建设的必要性一是解决老龄化社会问题的需要。二是构建和谐社会的需要、国务院发出构建和谐社会的号召，如果老龄化问题解决不好，和谐社会的目标就难以实现。三是加快*社会福利事业发展的需要。三、建设规模及内容养老院的一所集收养、收治的社会化、开放式的福利养老单位。具有六十张床位服务能力。 1、公寓楼 1000 平方 2 、食堂 100 平方 3 、洗衣房 20 平方 4、活动各场所 500 平方 5、独立供电系统四、选址

淮北市博山路中段，是高岳办事处的核心地段，独立院落能满足老人生活、活动。交通便利对于高岳附近的老人送养极其方便。五、总平面布臵（平面图附后）六、经营测算养老服务业是一个投资回收周期比较长的行业，对此，投资者有清醒的认识。目前本地区同行业总量（床位数）远不能满足适合人群需要，仅高岳办事处就有百名老人无法满足集中供养。经营费用：房租每年： 80000元，人员工资：10Ⅹ1000Ⅹ12= 120000元每年修缮费用： 10000元各类办公费用支出： 10000元合计 220000元我院集中供养能力60人，第一年按照40%的收住率，平均每人年费用在9000元，可供支配收入在21.6万元，去除50%的生活费用，亏损经营。第二年按60%的入住率，年可供支配收入在32.4万元，去除50%生活费用16.2万元，亏损经营。第三年按照80%以上入住率，可供支配收入43.2万元，去除50%生活费用21.6万元，基本持平。第四年达到100%入住率，年可供支配收入54万元去除50%生活费27万，略

生态养老产业园可行性研究报告

生态养老产业园可行性研究报告 Feasibility study report of ecological endowment industrial par k 汇报人：JinTai College

生态养老产业园可行性研究报告前言：研究报告分为研究的对象和方法、研究的内容和假设、研究的步骤及过程以及研究结果的分析与讨论。研究报告内容的逻辑性是整个研究思路逻辑性的写照。本文档根据研究报告内容要求展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。第一章概论 1.1项目名称及建设地点项目名称：新概念生态养老产业园建设地点： 1.2项目申报单位及法人代表项目申报单位：项目法人代表： 1.3项目提出背景 1、结合区域自然资源特点，建设绿色生态养老产业，增强区域竞争力和可持续性发展是迫切需要的。河北怀来紧邻官厅水库是典型的农业资源县，绿色生态度假经济整体发展较为滞后，相关观光养生养老产业基础薄弱，受自然条件影响，绿色生态产业链结构还不完善，具有优势的生态养生养老产业开

发依旧不足，荒山荒地面积较广，综合规划开发力度还待加强。结合党的十八大精神，勾画出中国未来发展的宏伟蓝图。十八大再次论及“生态文明”的问题，建设生态文明，关系人民福祉，关乎民族未来。面对资源约束紧缺，环境污染严重，生态系统退化的严峻形势，把生态文明建设放在突出位置，融入经济、政治、文化、社会建设各个方面和全过程，区域发展集中体现尊重自然、顺应自然、保护自然的理念。 2、项目区位环境优美，交通便利，位于北京延庆县旁，隶属于河北省怀来县，官厅水库。新概念生态养老产业园占地面积近2000余亩，温带气候，空气干爽，光照充足，山清水秀，适于建设绿色生态养生及养老产业园区。 3、我公司根据实地情况，经过长期调研、考察，研究十八大建设生态文明的精神及国家政策法规和产业发展指导纲领，结合中国城市老龄化现状，为北京及周边地区建设新概念生态养老产业园项目。 1.4 项目申报理由 1、根据以上的.项目背景及相关政策，我公司为了适应未来发展和区域生态文明建设，决定投资兴建新概念生态养老产业园项目。

智慧养老、居家养老综合服务平台建设项目可行性分析报告(近百页完整版)

社区居家养老服务平台建设项目可行性分析报告

一、居家养老服务平台建设项目简介（一）、项目承担单位情况概况 1、项目单位的基本本项目单位为某某市某某区民政局。某某区民政局承担着区域内救灾救济、城乡低保、优抚安置、社会福利、基层政权、社区建设、区划地名、殡葬管理、婚姻和社团登记等社会职能。区民政局与区老龄办合暑办公，全区的老龄事业工作列入区民政职能工作范围。 2、项目单位近年工作情况某某区曾于1998年荣获“全国民政工作先进县(市、区、旗)”荣誉称号，进入新世纪以来，除努力做好以上各项年度职能工作外，在社区工作方面，把积极探索社区服务体系建设，努力开创社区工作新局面，大力扶持和发展家政服务、居家养老、社区信息化建设等作为推动社区服务社会化和产业化的主攻方向，取得了较好的成绩；2 009年，荣获“全国社区建设示范区”；2020年，荣获“全国双拥模范先进单位”；2013年，荣获“全国老年维权示范岗”；同年，为加快老龄事业的发展，编制了《区老龄事业发展十三五规划（2016—2020年）》，使各项民政工作更具有严肃性和计划性；2014年，荣获“全国村务公开民主管理制度创新提名奖”等荣誉称号。这些成

绩，充分体现了区民政局为全区社会经济发展和社会文明进步作出的应有贡献。 3、项目单位的经费状况某某区民政局属财政预算拨款单位，资金构成分为上级财政民政专项资金拨款和区本级财政民政专项资金预算两大类。经费支付科目包括城乡低保金、救灾救济金、困难救助金、优抚金、义务兵优待金、退伍兵安置金、福利彩票公益金、社会捐赠慈善基金、民政事业费等各项专项资金。2015年，上级财政拨款总计3262.93万元，区级财政预算拨付1028.58万元，上级下拨福利彩票公益金167万元，全年累计拨款4458.51万元。从2014年起，区财政每年预算500万元专项资金用于社区建设，今明两年，该资金主要用于建设我区社区服务体系。另外，区财政每年下拔50万元社区特需费，每个社区1万元，主要用于社区孤寡老人和特困家庭的临时困难救助。（二）、新建项目的基本设想 1、基本构想在某某区现有的8个街道办事处，分别建立一个社区居家养老服务中心。中心的服务内容主要有三方个面：家政服务、养老托老服务、社区信息服务。由这三方面服务内容和8个社区居家养老服务中心共同构成全区居家养老服务平台。 2、项目规模

某乡镇养老院建设项目可行性研究报告

某乡镇养老院建设项目可行性研究报告 xx乡养老院建设可行性研究报告一、总论项目名称：xx乡养老院建设项目法人：xxx 建设地点：xx新村主管单位：县发展和改革局、xx乡人民政府建设单位：xx乡人民政府建设内容：xx乡服务中心养老院服务功能及范围：住宅楼、食堂、厨房、浴室、活动场地等。建设规模： xx乡中心养老院房屋总建筑面积1320平方米，拟计划总投资368万元。主要技术经济指标： xx乡中心养老院总占地面积13340平方米，总建筑面积1320平方米，拟计划总投资368万元。二、项目背景及必要性项目背景 xx乡位于xx县境西南部，藤条江源头，距县城xx74公里，东与xx、xx乡接壤，南与xx县的xx乡、xx县的xx乡

交界，西与xx乡相连，北与xx、xx、xx乡毗邻。国土面积325平方公里，是全县国土面积最大的乡。全乡辖xx、牛威、扎垤、合莫、妥产、翁居、规普、妥阿8个村委会、60个自然村。世居民族有哈尼族和瑶族，其中哈尼族占总人口的98%。全乡共4042户，19330人，人口密度每平方公里58人。全乡有耕地面积13333亩，人均耕地面积0.8亩。XX年全乡实现农村经济总收入5634万元，实现粮食总产量达660万公斤，农民人均有粮280公斤，人均纯收入1832元；完成财政总收入14.1万元。 xx乡是一个集“少、边、山、穷”为一体的国家扶贫开发工作重点乡。全乡共有“无生活来源、无劳动能力、无法定抚养人和瞻养人”的无依无靠孤寡老人、孤儿和五保对象共255名，其中，没有独立生活能力，需要入院集中供养的鳏寡孤独人员有135人，孤儿有120人。近年来，在州、县党委、政府有关部门及社会各界人士的大力支持下，xx乡党委、政府高度重视全乡社会福利事业建设，采取切实有效措施全力加快扶贫开发进程，着力加快社会保障体系建设，使全乡敬老院等福利事业建设得到了较快发展，但由于xx乡属国家重点扶贫乡，自然条件十分恶劣，经济基础薄弱，地方财政非常困难，福利事业基础设施建设发展滞后，主要表现在：一是xx乡应保“五保”对象人数多，现有的敬老院建于六、七十年代，由于年久失修，

集资筹建养老院可行性报告

集资筹建养老院可行性报告（模版）目录概述第一章．项目背景第二章．市场分析第三章．营销策略第四章．资金筹措第五章．财务分析第六章风险应对第七章．发展前景第八章．结论第九章．附录概述随着我国人口老龄化程度的加剧，养老已成为一个急需解决的问题。北京市人口老龄化程度较高，养老问题更是不容忽视。而随着社会的发展，家庭规模的缩小，城市生活、工作的压力，使得居家养老面临着种种困难。敬老院、老年福利院等老年福利服务机构作为社会养老的一部分，在缓解家庭养老的压力中起到了一定的作用。为了进一步了解目前北京市社区老年福利服务机构及其居住老年人的现状，我们选择了部分敬老院进行了初步的调查，现将主要的调查结果总结如下。一调查的基本情况截止到2002年底，北京市已有各种类型（包括敬老院、养老院、老年公寓、托老所）养老设施314多所，床位张。其中向社会开放、接受公费、自费入院（所）养老的已近100所，规模大小不一，收费标准也有差异。此次调查我们选取了三所敬老院，分别为北京市东城区和平里街道敬老院、东城区东直门街道敬老院、海淀区四季青乡敬老院进行入院调查。调查共分为两大部分，第一部分为社区福利服务机构状况调查，包括机构名称、所有制形式、机构人员构成状况等；第二部分为社区福利服务机构内的老年人口状况调查，包括老人的家庭状况、身体状况、经济状况、以及对福利服务机构的评价等，旨在通过此次调查，初步了解北京市目前的社区福利服务机构以及福利服务机构的老年人状况。二北京市社区福利服务机构状况（一）所有制形式这些敬老院在所有制上均属于各级政府。街道敬老院的所有权属于政府派出机构的街道办事处；乡、镇敬老院的所有权则属于乡、镇政府。（二）人员构成这些敬老院一般都由行政管理人员、护理人员、医生和一般工人如厨师、清洁工人等组成。行政管理人员属于国家行政人员，其他工作人员则为敬老院聘用人员。（三）资金来源(略)

养老产业可行性报告分析

养老产业可行性报告分析养老产业并不是传统意义上的独立产业，是随着财富阶层的增加和人口老龄化以及人口年龄结构的转变，为满足这样一些人群的需求而出现的新兴产业;是指为有养生需求人群和老年人提供特殊商品、设施以及服务，满足有养生需求人群和老年人特殊需要的、具有同类属性的行业、企业经济活动的产业集合;是依托第一、第二和传统的第三产业派生出来的特殊的综合性产业，具有明显的公共性、福利性和高赢利性。人口老龄化是社会经济发展和科学技术进步的必然。早在1965年，法国成为第一个老年型国家，之后是瑞典。20世纪后，欧美一些发达国家相继步入此行列。由于有经济实力的支撑和西方居家形态诸多方面的因素，这些国家养老对策的共同之处是依赖“社会养老”功能：在社会保障体制中，老年人被赋予了独立生活的经济能力;在福利设施、服务体系以及居住环境等方面。针对老年人的生理情况，采用不同层次、不同类别的设计。以美国为例，老年人的居住设施大致分为五类：独立式住宅、老年公寓、养老院、护理院、老年养生社区，每一类辅以相应的服务管理体制。亚洲国家中，日本、新加坡等也逐步进入了老年型国家之列。因为有较雄厚的经济实力，这些国家一方面汲取了西方社会福利养老的特点，充分赋予老年人优厚的社保;另一方面，基于传统东方家庭观念的延续，它们还致力于开发家庭养老的功能，如提倡和鼓励 “多代同居”(例如“两代居”集合住宅和“多代同堂组屋”等)。我国养老产业主要有三种形式:居家养老、社区养老、机构养老。根据各省市地区的规划,居家养老的形式占比最高普遍在90%以上, 其次为社区养老和机构养老。今年8月我们调研了以上几种形式的养老机构,结论如下:

社区居家养老服务中心建设项目可行性研究报告

目录第一章总论 ............................................................................................................................. - 6 - 1. 项目名称与建设单位 ........................................................................................................ - 6 - 项目名称 (6) 项目承办单位 (6) 2. 编制依据、内容及范围 .................................................................................................... - 6 - 编制依据 (6) 编制内容与范围 (6) 3. 项目概况............................................................................................................................ - 7 - 项目的提出 (7) 建设地址和建设条件 (8) 建设规模和内容 (8) 环境保护 (8) 项目实施进度 (8) 投资估算及资金筹措 (8) 4. 主要技术经济指标 ............................................................................................................ - 9 - 5. 结论及建议........................................................................................................................ - 9 - 第二章项目建设背景和必要性 ............................................................................................. - 10 - 1. 项目建设背景.................................................................................................................. - 10 - 我国及项目服务区人口老龄化趋势 ................................................................................... - 10 - 国家对老龄化发展的应对措施 ........................................................................................... - 12 - 2. 项目建设的必要性 .......................................................................................................... - 14 - 居家养老是社会发展的需要 ............................................................................................... - 15 - 居家养老服务既是社会福利，又是新兴产业 ................................................................... - 16 - 居家养老是健全XX县社会保障体系、改善民生的需要。............................................ - 18 - 是贯彻“以人为本”科学发展观、构建和谐社会的需要 ............................................... - 19 - 第三章项目选址及建设条件 ................................................................................................. - 20 - 1. 选址原则.......................................................................................................................... - 20 - 2. 项目选址.......................................................................................................................... - 20 - 3. 建设条件.......................................................................................................................... - 20 - 区位条件 (20) 经济、社会条件 (21) 自然条件............................................................................................... 错误！未定义书签。基础设施条件 (23)

养老院可行性报告

一、市场前景分析：独生子女越来越多，以后由两个独生子女组成的小家庭，将承担起赡养四个老人的重任，无论从时间上，还是精力上，都将是一个较艰巨的任务。城镇里大多数老年人都有经济来源，子女送老年人进敬老院，经济上没什么问题。随着人们观念的转变，敬老院会逐渐被人们所接受。二、投资状况：投资主要用于房租和生活设施的配备。投资额按规模和档次的差异，不一而论。刚创办时，规模不宜太大，以能接纳15名老人的规模为宜。如按一般的居住、生活条件进行计算，投资情况大致如下： 1、房租：可选择租用郊区的房子。闲置的厂房或旅馆，稍加改造即可。道路交通一定要好。周边环境要好，空气清新，最好附近设有医疗点。共需150平方米左右（其中住房100平方米，用于设立若干单人间、双人间，办公、娱乐、保健用房30平方米，厨房、卫生用房20平方米），年租金约1.2万元。 2、设备：初期一次性投资，以后可长期使用。包括厨房设备、卫生设备、办公设备、热水器等设施，约需1.2万元。每个房间所配备的电视机、电话机、空调、电风扇、家具、床上用品约需6万元。 3、其它费用：房子的简单装修费用、广告宣传费用、流动资金等约需1.5万元。以上投资共计约10万元。三、工作人员的配备：照顾15名左右老人的日常生活，需3名工作人员。要求其中一名懂医疗保健知识，另外几位可从下岗职工中招收，员工首先必须要有爱心，要尊重老人，还要有吃苦耐劳的精神。四、盈亏测算及风险预测： 1、两年左右即可收回投资。按上述一般标准配备的房间，对入住的每位老人，按人均每月1100元的标准收费（其中伙食费600元，护理费500元，夏季和冬季的空调费可酌情另收）。全院的房租、水电、人员工资等开支每月约3500元左右。创办初期，如果能够有五成的入住率即可保本，入住率如能达到八成，则每月能盈利2500元，若能理想化地实现满员的话，则每月能盈利4000元，那么二年左右即可收回投资。 2、办敬老院的风险不是太大。办院的成功与否，取决于院址选得是否妥当，院内的生活设施如何，以及对老人的服务是否到位（这点至关重要），因为子女最关心的问题是自己的父母在敬老院的生活是否舒适。五、几点说明： 1、方案中所指的老人应为生活能基本自理者，卧床不起者不在此列。老年人往往体弱多病，在接收老人入院前，应该进行一次全面的体检，然后与家属签订一份详细的陪护协议，明确双方的权与责。 2、方案为普通接待条件下的投资估算情况。如将接待标准提高，把敬老院办成宾馆或别墅式，则投资额、收费额、盈亏测算应相应做一些调整。 3、创办敬老院属于一次性投资额较大，但回报较慢、时间跨度较长的行业。六、专家意见：建议增加一些娱乐设施。一、办理养老院应具备以下条件