金属幕墙监理细则详解
工程
金
属
幕
墙
监
理
细
则
编制：
审批：
厦门勤奋建设工程监理有限公司
二00 年月日
金属幕墙监理实施细则
一、工程概况：
1、建筑面积：
2、结构形式：
3、建筑高度：
4、幕墙工程造价：
5、幕墙工程施工工期：
6、幕墙面积：
7、幕墙高度：
8、幕墙使用主要材料：
8.1钢构件：本工程幕墙所用钢构件均采用A3钢（Q235）,表面热镀锌处理。
8.2铝型材：
8.3铝塑板或其他金属板：
8.4五金配件：
8.5结构胶：
8.6密封胶：
8.7其他辅助材料：
8.8幕墙各项材料均应符合国家现行产品标准规定，并要有出厂合格证；其
中结构胶应提供相容性试验报告，并提供质保书。
9、主要设计参数：
9.1幕墙设计风压按50年一遇取值，地面粗糙度取B类，抗震七度设防。9.2幕墙铝合金立柱与横梁的相对挠度不小于其跨度的L/180,绝对挠度不大于20mm；钢型材立柱与横梁的相对挠度不大于其跨度的L/300，绝对挠度不大于15mm。
9.3雨水渗漏性能：
9.4空气渗漏性能：
9.5防火性能：幕墙耐火极限应大于1小时。
9.6避雷系统：幕墙本身应形成一可靠的避雷体系，并与主体避雷系统相连，其接地电阻不大于欧姆。
9.7幕墙的防火处理：
9.8幕墙防腐处理：钢连接件表面均作热镀锌处理，外露部分五金配件采用不锈钢质；钢件需要现场焊接均需在焊接处打磨清除焊渣，再涂防锈漆和银灰漆；铝合金型材与建筑结构相接处的表面应涂沥青漆以防止腐蚀；
9.9不同构件连接处应为柔性连接，以减少幕墙因位移和温度变化引起的噪音。
10、幕墙构造形式：
本监理细则适用于高度不大于150m，抗震设防烈度不大于8度的金属幕墙工程。
二、专业工程的特点
金属幕墙是由金属板片作墙面材料，与金属构件组成的悬挂在建筑物主体结构上的非承重连续外围墙体。根据建筑造型和建筑结构等方面的要求，它应具有防水、隔热保温、气密、防火、抗震和避雷等性能。
金属幕墙应有抗风、抗震，隔热、防锈蚀、防水等技术指标的要求，因此对设计参数的选取、主要材料的选取、主要材料质量保证措施及要求、材料现场检验、防火防雷检验、节点与连接检验、安装质量检验以及竣工后整体质量的检验，都严格按照设计规范、材料检验程序、施工规范、验收规范、监理程序进行。所以本监理细则首先是对设计施工图认真熟悉，熟悉设计有关标准，特别是强制性条文。同时严格审核施工单位的资质、质保措施和现场管理力量和水平。对进场材料按规范进行复核，在施工中注意影响质量的环节，严格做到上道工序不合格不能进行下道工序施工。严格按照验收规范、监理程序进行监控。
三、监理工作的流程
四、编制本监理细则的依据
1．本工程的监理规划。
2．工程的施工设计图纸及施工图审查意见书。
3．幕墙设计施工验收规范及标准，主要有：
《建筑结构荷载规范》GB50009-2001
《建筑抗震设计规范》GB50011-2001
《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001
《建筑幕墙》JG2035-96
《建筑幕墙工程技术规范》JGJ102-2003
《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2001
《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001
《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003
《全玻璃幕墙工程技术规程》DBJ/CT014-2001
《点支式玻璃幕墙工程技术规程》CECS127-2001
《点支式玻璃幕墙支承装置》JC1369-2001
《吊挂式玻璃幕墙支承装置》JC1368-2001
《建筑铝型材基材》GB/T5237.1-2000
《建筑铝型材阳极氧化、着色型材》GB/T5237.2-2000
《建筑铝型材电泳涂漆型材》GB/T5237.3 -2000
《建筑铝型材粉末喷涂型材》GB/T5237.4-2000
《建筑铝型材氟碳漆喷涂型材》GB/T5237.5-2000
《玻璃幕墙学性能》GB/T18091-2000
《建筑幕墙平面内变形性能检测方法》GB/T18250-2000
《建筑幕墙抗震性能振动台检测方法》GB/T18575-2001
《建筑幕墙风压变形性能检验方法》GB/T15227
《建筑幕墙雨水渗漏性能检测方法》GB/T15228
《建筑幕墙空气渗透性能检验方法》GB/T15226
《紧固件机械性能螺栓、螺钉和螺柱》GB 3098.1-2000
《紧固件机械性能螺母粗牙螺纹》GB 3098.2-2000
《紧固件机械性能螺母细牙螺纹》GB 3098.4-2000
《紧固件机械性能自攻螺钉》GB 3098.5-2000
《紧固件机械性能不锈钢螺栓、螺钉、螺柱》GB 3098.6-2000 《紧固件机械性能不锈钢螺母》GB 3098.15-2000
《螺纹紧固件应力截面积和承载面积》GB/T 16823.1-1997
《焊接结构用耐候钢》GB/T 4172-2000
《浮法玻璃》GB 11614-1999
《夹层玻璃》GB 9962-1999
《钢化玻璃》GB/T 9963-1998
《幕墙用钢化玻璃与半钢化玻璃》GB 17841-1999
《铝及铝合金轧制板材》GB/T 3880-1997
《铝塑复合板》GB/T 17748
《干挂天然花岗岩，建筑板材及其不锈配件》JC 830.1,830.2-1998
《建筑用铝型材、铝板氟碳涂层》JC 133-2000
《建筑用安全玻璃防火玻璃》GB 15763.1-2001
《混凝土接缝用密封胶》JC/T 881-2001
《幕墙玻璃接缝用密封胶》JC/T 882-2001
《石材幕墙接缝用密封胶》JC/T 883-2001
《中空玻璃用弹性密封胶》JC/T 486-2001
《天然花岗石建筑板材》GB/T 18601-2001
《彩色建筑材料色度测试方法》 GB 11942-89
《玻璃幕墙工程技术规范强制性条文》CJGJ102-96
《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-96
四、幕墙安装质量监理工作的控制要点及目标值
（一）分包单位资质审查：
1、在幕墙工程开工前，总承包单位应将拟分包单位资格及相关资料报监
理部进行审查。承包单位应填写《分包单位资格报审表》（A3），附上经其自审认可的分包单位的有关资料，报项目监理机构审核。
2、分包单位资格审查主要内容：企业资质等级证书；营业执照；专业施
工许可证；企业业绩简介（包括历年承包主要工程介绍）；企业主要人员履历表、本项目负责人履历表、相关人员资格证书、特殊员工人员上岗证；外地分包单位应有进驻本省、市的施工许可证，境外企业应有在国内承包工程的许可证；
3、项目监理机构和建设单位认为必要时，可会同承包单位对分包单位进
行实地考察，以验证分包单位有关资料的符合性。
4、分包单位的资格符合有关规定并满足工程需要，由监理工程师审核、
总监理工程师签发《分包单位资格报审表》，予以确认并报建设单位。
5、分包合同签订后，承包单位应将分包合同报送项目监理机构备案（将
分包合同附在《分包单位资格报审表》后存档）。
（二）材料检验
各种材料采购前，应将材料供应商资质及样品送监理审查，审查同意后材料进场时，将各进场材料的质量证明文件及《建筑材料报告审表》报送监理进行进场检查。
所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收；材料的现场检验，将同一厂家的同一型号、规格、批号的材料作为一个检验批，随机抽取3％且不少于5件进行检验。当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时，或对材料的质量发生争议进，应进行见证检测。
1、钢材
①玻璃幕墙所使用的钢材均应镀锌处理，进场时应进行膜厚和表面质量的检
验，采用热镀锌处理时膜厚大于45μm，采用静电喷涂时膜厚应大于40μm；
②钢材表面不得有裂纹、气泡、结疤、泛锈、夹杂和折叠。
③采用冷弯薄壁型钢时，其壁厚不得小于3.5mm.
2、铝合金型材
①铝合金型材表面就清洁，色泽均匀；表面不应有皱纹、裂纹、起皮、腐蚀
斑点、气泡、电约伤、流痕、发粘以及膜（涂）层脱落等缺陷存在；
②铝合金型材的立柱、横梁等主要受力杆件的截面受力部位的壁厚实测值不
得小于3mm；
③幕墙采用铝合金型材现行国家标准中高精度的规定，阳极氧化膜不应低于
AA15级。
④铝合金型材应进行壁厚、膜厚、硬度的检验。
3、铝合金板材
①金属幕墙使用的板主要有铝合金单板、铝塑复合板、铝合金蜂窝板等。
②铝合金表面处理氟碳树脂含量不应低于75％，涂层厚度应大于25μm。
③氟碳树脂层应无起泡、裂纹、剥落等现象。
④幕墙用单铝板厚度不应小于2.5mm。
⑤铝塑复合板的上下两层铝合金板的厚度均应为0.5mm，其性能符合有关外
墙板的要求，铝合金板与夹心层的剥离强度标准值应大于7N/mm。
⑥蜂窝板厚度为10mm的应由1mm厚的正面铝合金板、0.5-0.8mm厚的背面铝
合金板及铝蜂窝黏结而成；厚度在10mm以上的蜂窝铝板，其正背面铝合金板厚度均应为1mm。
4、硅酮结构胶及密封材料
①硅酮结构胶必须是内聚性破坏，切开截面应颜色均匀，注胶饱满、密实。
②硅酮结构胶可切割手拉硅酮结构胶块剥离情况。
③密封胶表面应光滑，不得有裂缝现象，接口处厚度和颜色一致，注胶饱满、
平整、密实、无缝隙；密封胶厚度不应小于3.5mm；
④应采用有弹性、耐老化的密封材料，橡胶密封条不应有硬化龟裂现象；衬
垫材料与硅酮结构胶、密封胶应相容；双面胶条粘结性能符合要求；
⑤橡胶条应有成分化验报告和保质年限证书。
⑥橡胶制品宜采用三元乙丙橡胶、氯丁橡胶；密封胶条应为挤出型，橡胶块
应为压模成型。
⑦同一幕墙应采用同一品牌的硅酮结构密封胶和硅酮耐候密封胶配套使用，
应有保质年限的质量证书。
⑧幕墙硅酮耐候胶的性能要求如下：
5、五金件及其他配件
①五金配件应采用不锈钢材或铝制品，并加设绝缘垫片；
②除不锈钢外，其他钢材应进行表面热侵镀锌或其他防腐处理；
③转接件、连接件外观应平整，不得有裂纹、毛刺、凹坑、变形等缺陷；
④转接件、连接件壁厚不得有负偏差。
⑤转接件、连接件开孔长度不应小于开孔宽度加40mm，孔边距离不应小于是
开孔宽度的1.5。
⑥坚固件宜采用不锈钢六角螺栓，并带有弹簧垫圈或其他防松脱措施；
⑦主要受力件不应采用自攻螺丝；
（三）防火检验
4.3.1幕墙与楼板、墙、柱之间应按设计要求设置横向、竖向连续的防火隔断；应在每层楼板外沿设置耐火极限不低于1.00h，高度不低于0.80m的不燃烧实体裙墙；
4.3.2同一金属板块不宜跨两个防火分区。
4.3.3防火节点构造，防火材料的品种、耐火等级符合规范及设计要求。4.3.4防火材料应安装牢固，无遗漏，并严密无缝隙；
4.3.5镀锌钢衬板不得与铝合金型材直接接触，衬板安装后，应进行密封处理。
4.3.6防火层与幕墙和主体结构间的缝隙必须用防火密封胶严密封闭；
4.3.7防火材料不得与幕墙板块直接接触，防火材料铺设应饱满、均匀、无遗漏，厚度不小于70mm；搁置防火材料的镀锌钢板厚度不小于1.5mm。
4.3.8应在幕墙与楼板墙柱楼梯间隔断处，采用观察，触摸的方法检查幕墙防火节点；防火材料的铺设检查，应在幕墙与楼板和主体结构自己之间用观察和触摸的房法进行检查，并采用分度值为1mm的钢直尺和分辨为0.05mm的游标卡尺进行测量。
（四）防雷检验
4.4.1幕墙所有金属框架应互相连接，形成导电通路；
4.4.2连接材料的材质、截面尺寸、连接长度符合规范及设计要求，连接接触面应紧密可靠，不松动；
4.4.3金属幕墙与主体结构防雷装置连接所用的材质、截面尺寸和连接方式必须符合规范及设计要求；应连接可靠，采用焊接或机械连接，形成导电通路；连接点水平间距不应大于防雷引下线的间距，垂直间距不应大于均压环的间距。
4.4.4女儿墙压顶罩板宜与女儿墙部位幕墙构架连接，连接节点宜明露。4.4.5幕墙金属框架的连接应用接地电阻仪或兆欧表测量检查，观查，手动试验，并用分度值为1mm的钢卷尺，分辨为0.05mm的游标卡尺进行测量；检验玻璃幕墙与主体结构防雷装置连接，应在幕墙框架与防雷装置连接部位，采用接地电阻仪或兆欧表测量和观察。
4.4.6有均压环的楼层抽样检验不少于3层，每层至少应查3处。
4.4.7无均压环的楼层抽查不得少于2层，每层至少应查3处。
（五）节点与连接检验
4.5.1每幅幕墙应抽查各类节点总数的5％，且不少于3个；锚栓按5％抽检，
且不少于5个。
4.5.2预埋件有时由于主体结构的原因，如梁板钢筋过密，预埋件可能无法
埋设正确，甚至无法埋设，由设计单位进行修改，对预埋件需要加固和需要后置的位置应做好记录，在预埋件加固或后置埋件完成后，根据记录检查后置埋件的施工质量。
4.5.3在放线工作完成后，要求施工单位将预埋件的偏位情况上报，对施工
单位上报的预埋件偏差进行抽验，尤其对上下、左右偏差值超过±20mm 的预埋件，应认真记录以备检查；对于预埋件偏位或遗失的补救由设计单位处理，监理工程师应严格按照设计和规范要求进行旁站检查，对于预埋件偏位采用焊接加固方法时，应及时用焊规检查焊接的长度、焊缝的高度是否符合设计和规范要求，检查合格后方可进行下道工序。
4.5.4后置埋件的拉拔力必须符合设计要求，监理工程师应现场见证抗拔检
测。
4.5.5检验预埋件与幕墙的连接，隐匿在岗预埋件与幕墙连接节点处观察，
手动检查，并应采用分度值1mm的钢直尺和焊缝量规测量。
4.5.6预埋件和连接件的安装质量，应根据图纸核对，必要时打开连接部位
进行检验；在抽检部位采用水平仪测量标高及水平位置；用分度值为1mm 的钢直尺或钢卷尺测量预埋件的尺寸。
4.5.7锚栓连接的检查，应采用下列方法：用精度不大于全量程的2％的锚栓
抗拔仪、分辨率为0.01mm的位移计和记录仪检查锚栓的锚固性能；观察锚栓埋设的外观质量，用分辨率外0.05mm的深度尺测量锚固深度。
4.5.8观察检查幕墙骨架立柱的连接金属角码与其他连接件采用螺栓连接，
是否采用防松动措施。
4.5.9用分度值为1mm的钢卷尺、分辨率为0.05mm的游标卡尺，检查用于立
柱和横梁等主要受力构件的尺寸是否符合设计和规范要求。
4.5.10立柱连接的检验，应在立柱连接处观察检查、并应采用分辨率为
0.05mm的游标卡尺和分度值为1mm的钢直尺测量。
4.5.11梁柱连接节点的检验，应在梁柱节点处观察和手动检查，并采用分度
值为1 mm的钢直尺和分辨为0.02mm的塞尺测量。
4.5.12变型缝节点连接的检验，应在变形缝处观察检查，并采用淋水试验其
渗漏情况。
4.5.13女儿墙压顶坡向正确，罩板安装牢固，不松动、不渗漏、无空隙。女
儿墙内罩板深度不应小于150mm，罩板与女儿墙之间缝隙就应使用密封胶密封。注胶应平顺，粘结牢固，不渗漏，不污染邻表面。
4.5.14幕墙底部连接的镀锌钢材不得同铝合金立柱直接接触；立柱、底部横
梁及幕墙板块与主体结构之间应有伸缩空隙，空隙宽度不应小于15mm，并用弹性密封材料嵌填，不得使用水泥砂浆或其他硬质材料嵌填。
4.5.15立柱连接芯管材质、规格符合规范及设计要求；芯管插入上下立柱的
长度不小于200mm，上下立柱的空隙不小于10mm，立柱上端与主体结构固定连接，下端应为可上下活动的连接。芯柱与立柱之间应采用不锈钢螺栓固定。
4.5.16梁柱连接节点的连接螺栓应有防松脱的措施；同一连接处的连接螺栓
不就应少于2个，且不应采用自攻螺钉。连接应牢固不松动，两端连接处应设弹性橡胶垫片，或以密封胶密封。
4.5.17变形缝节点连接应罩面平整、宽窄一致，无凹瘪和变形，与两侧幕墙
结合处不得渗漏，可采用淋水检验检查其渗漏情况。
4.5.18幕墙内排水构造的排水孔、槽应畅通不堵塞，接缝严密，与内衬板出
水孔连接处应设橡胶密封圈。
4.5.19幕墙顶部的连接应在幕墙顶部和儿女墙压顶部位手动和观察检查，必
要时应进行淋水试验。
（六）安装质量检验
4.6.1幕墙所用的构件必须经检验合格方可安装。
4.6.2金属幕墙安装必须提交工程所采用的金属幕墙产品的建筑幕墙空气渗透
性能、雨水渗漏性能、和风压变形性能的检验报告，根据设计的要求，提交包括平面内变化性能、保温隔热性能等检验报告。
4.6.3每幅幕墙均应按不同分格各抽查5%，且总数不得少于10个。
4.6.4竖向构件拼缝、横向构件拼缝各抽查5%，且不应少于3条。开启部位
应按种类各抽查5%，且每一种类不应少于3樘。
4.6.5采用预埋件的幕墙，应按照图纸观察检查预埋件的数量、埋设方法，
用钢直尺量测位置偏差是否符合设计和规范要求，不符合要求的预埋件应及时整改，及时复查。
4.6.6设计要求全焊的1、2级焊缝应采用超声波探伤进行内部缺陷的检验，
超声波探伤不能对缺陷作出判断时，应采用射线探伤，其内部缺陷分级及探伤方法应符合国家有关标准。
4.6.7用分度值为1mm的钢卷尺检察结构胶宽度高度。
4.6.8观察检查硅酮结构密封胶注胶饱满情况，检查注胶房的温度相对湿度
清洁等情况。
4.6.9幕墙底部连接应在幕墙底部采用分度值1mm的钢卷尺进行测量和观察
检查。
4.6.10幕墙内排水构造的检验，应在设置内排水的部位观察检查。
4.6.11金属幕墙立柱安装偏差应符合以下要求：
4.6.12金属幕墙横梁安装应将横梁两端的连接件及垫片安装在立柱的预定位
置，应安装牢固，接缝严密；安装偏差应符合以下要求：
4.6.13幕墙四周与主体结构之间的缝隙，应采用防火保温材料严密堵塞，水
泥砂浆不得与铝型材直接接触，不得采用干性材料堵塞；内外表面应采用密封胶连续封闭，按缝应严密不渗漏，密封胶不应污染周围相邻表面。
4.6.14幕墙转角、上下、侧边、封口及与周边墙体的连接构造应牢固并满足
密封防水要求，外表应整齐美观。
4.6.15金属幕墙板材的品种、规格与色彩与设计（样品）符合，整幅幕墙金
属面颜色基本均匀，无明显色差，采取保护措施，不得发生变形、变色、
污染等现象，并符合以下要求：
员上岗证、坐标点和高程点的来源和精度，对幕墙平面、立柱、分格及转角基准线进行复核，不符合要求均需要施工单位进行整改，并重新放线。
4.6.17应对机横竖连接件进行检查、测量、调整；金属板在板空缝安装时，
必须有防水措施，并有符合要求的出水口。
4.6.18金属板石、板安装时，左右、上下的偏差不应大于1.5mm。
4.6.19金属板、石板缝的宽度应根据硅酮耐候密封胶的技术参数，经计算确
定。
4.6.20幕墙钢构件施焊后，表面应采取有效的防腐措施。
4.6.21用硅酮结构密封胶黏结固定构件时，注胶应在温度15℃以上30℃以
下、相对湿度50％以上、且洁净、通风的室内进行，胶的宽度、厚度符合要求。
4.6.22幕墙外的质量检验应符合以下规定：在较好自然光下，距离墙600mm
处观察表面质量，必要时用精度0.1mm的读数显微镜观测玻璃和型材的擦伤和划痕；
4.6.23检查金属幕墙安装质量，应在金属幕墙与框架连接处采用2m的靠尺
测量平面度，采用分辨率为0.5mm深度尺测量接缝高低差,采用分度值为1mm的钢直尺测量拖板的厚度。
4.6.24检查金属幕墙与周边密封质量，应核对图纸，观察检查，用分度值为
1mm的钢直尺测量，也可采用淋水试验。
4.6.25检查开启部位的安装质量，应与图纸核对，观察检查，用分度值为1mm
的钢直尺测量。
4.6.26吊篮的合格证上报后，施工前监理工程师应认真检查，是否按规章制
度执行。特种工种，必须持证上岗，在施工单位上报上岗证复印件后，监理工程师在现场巡视时，应检查施工人员是否为上报人员；持证焊工
必须在其考试合格项目及认可范围内施焊；所有焊缝均应进行外观检查，当发现有裂纹疑点时，可用碳粉探伤复查。
4.6.27玻璃幕墙保温、隔热构造安装质量：幕墙安装内衬板时，内衬板四周
宜套装弹性橡胶密封条，内衬板应与构件接缝严密。保温材料应安装牢固，并与玻璃保持30mm以上的距离，保温材料的填塞应饱满平整。
4.6.28金属幕墙安装的目标控制值、检验方法和控制要点
（七）质量控制资料要求
施工单位在各施工期应相应提供以下质量保证资料
1、金属幕墙的设计文件（包括施工设计图、计算书、大样图）；建筑设计
单位对幕墙工程设计的确认文件。
2、铝合金、钢材的产品合格证及力学检验报告
3、金属板块的产品合格证、检验报告等
4、硅酮结构胶、密封胶与实际工程用基材的相容性检验报告
5、结构硅酮胶剥离试验记录
6、防火材料产品合格证或材料耐火检验报告
7、每批硅酮胶的质量保证书和产品合格证、生产日期
8、进口材料应有国家商检部门的商检证
9、密封材料、衬垫材料、连接件、门窗配件、螺栓、螺母、滑撑、限位器
等产品合格证
10、镀锌工艺处理质量证书
11、铆钉力学性能检验报告
12、金属幕墙的空气渗透性能、雨水渗漏性能、和风压变形性能的检验报告
及设计要求的其他性能的检验报告。
13、幕墙构件和组件的加工制作记录，出厂合格证。
14、打胶、养护环境的温度、湿度记录，双组纷硅酮结构胶的混匀性试验记
录及拉断试验记录；
15、幕墙安装施工记录。
16、隐蔽工程验收记录（预埋件、防火构造节点、防雷构造、安装节点、变
形缝及转角节点等）
17、淋水试验记录
18、后置埋件的现场强度检测告
19、防雷装置连接测试记录
五、监理工作的方法及措施
1．监理工作方法
1.1严格控制质量，对施工组织设计（方案）、质量保证体系、技术保证体系、
质量管理体系、测试单位、进场原材料、半成品、成品和设备的质量以及工程隐蔽验收、复核，要符合程序，严格把关。
1.2严格控制工程进度计划的实施，及时纠正施工实际进度与计划进度的误
差。
1.3 严格控制工程造价，认真审核施工预决算和签署工程付款凭证。
1.4 加强合同管理。
1.5加强信息管理，及时收集与本工程有关的各种信息，分门别类归档。
1.6 协调与本工程有关的各方的关系，通过召开例会、监理联系单、面对面
沟通等方法及时妥善解决与监理工作有关的各种关系。
2．监理工作的措施。
2.1 实施超前监理，主动控制，动态管理，旁站监理。
2.2 实行质量、投资、进度的事前、事中、事后控制和保修阶段的监理。2.3 坚持以质量标准、验收规范为依据，根据合同实施全过程监理，坚持上
道工序验收合格后方可进行下道工序施工，坚持进场原材料、半成品不
经验受合格不准安装的原则。严格按照监理规范规范监理行为，并要求施工队伍严格按施工、验收程序进行施工。
监理实施细则格式文本范文
监理实施细则格式 文本
第一章监理实施细则编制依据 1、监理规划：XX项目监理规划。 2、工程建设标准、工程设计文件 2.1、工程建设标准：编制本细则实施所涉及使用的相关规范、规程、标准。 2.2、工程设计文件：经审核经过的相关设计图纸。 3、施工组织设计、（专项）施工方案 3.1、施工组织设计：XX项目施工组织设计。 3.2、（专项）施工方案：XX项目（专项）施工方案。 第二章专业工程特点 第一节XX（专业）基本概况 1、本工程建筑物组成及使用功能：编制内容，①工程建筑物划分、各建筑物地下及地上楼层数、地下室与上部主体结构关系、建筑总面积；②地下室及地上建筑物主要使用功能。 2、XX专业特点：土建专业编制内容，描述专业结构（工艺）形式；安装专业编制内容，描述专业系统组成、主要系统设备名称及安装位置。 3、工期目标：①工程施工总工期；②XX专业施工工期。 第二节XX专业工程质量验收项目划分 1、按分部工程所包含的各子分部工程名称顺序编制。 2、在各子分部工程下，按编号编写所包含的分项工程名称。 第三节分项工程质量验收检验批（随工检验）划分
1、按专业工程所包含的分项工程内容，依据检验批划分原则，根据设计图纸及施工顺序、组织，详细编制各分项工程验收的各检验批（随工检验）具体划分内容。 2、检验批划分基本原则 2.1、土建专业 2.1.1、土方工程：①按建筑物基础划分检验批；②多个建筑物基础时，每个建筑物基础划分为一个检验批。 2.1.2、地下防水工程：随结构施工检验批划分。 2.1.3、结构工程：按楼层、施工结构缝或施工流水段划分。 2.1.4、装饰装修工程：①以房间为验收单元的，每50间为一个检验批，小于50间的划分为一个检验批；②大空间，以每30m2为一个计算房间，检验批划分同上；③一般情况，以楼层各房间组合划分为一个检验批；④楼道、大空间为一个检验批。 2.1.5、幕墙、外墙面工程：①每500-1000m2为一个检验批；②一般情况，每层或两层（具体看建筑物长宽尺寸、楼层高度确定）划分为一个检验批。 2.1.6、屋面工程：每个屋面为一个检验批。 2.2、给排水及采暖专业：①以系统为一个检验批；②高层建筑的给排水及采暖系统分项工程，每5-10层为一个检验批。 2.3、通风与空调专业：按楼层、各系统为一个检验批。 2.4、电气专业 2.4.1、室外电气：①依据庭院大小、投运时间先后、功能区块不
幕墙监理细则范本
A.0.4 徐庄软件产业基地物联网与集成电路设计 产业园幕墙工程 监理实施细则 （幕墙工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师（签字、执业印章）： 日期： 江苏省住房和城乡建设厅监制
目录 一、工程概况 -------------------------------------1 二、专业工程特点 ---------------------------------1 三、监理依据 -------------------------------------2 四、监理工作流程 --------------------------------2 五、监理工作要点 --------------------------------6 六、监理工作方法及措施 --------------------------23
幕墙监理实施细则 一、工程概况 1、工程名称：徐庄软件产业基地物联网与集成电路设计产业园1#楼和2#楼 2、建设单位：南京市玄武区国有资产投资管理控股（集团）有限公司 3、工程地点：玄武区徐庄软件产业基地 4、工程规模：总建筑面积为94837.18平方米，其中1#楼地上建筑面积 26822.9平方米，地下建筑面积39121.9平方米，幕墙面积约19000方；其中2#楼地上建筑面积28892.37平方米，地下建筑面积38121.9平方米，幕墙面积约17000方 5、结构形式：框架结构 6、设计单位：1#楼为浙江中南建设集团有限公司建筑幕墙设计研究院；2# 楼为南京金陵建筑装饰有限责任公司 7、监理单位：江苏全成建设顾问有限公司 8、施工单位：1#楼为上海信安幕墙建筑装饰有限公司；2#楼为广东爱得威 建设（集团）股份有限公司 9、本幕墙工程主要包括玻璃幕墙、石材幕墙、金属幕墙等 二、专业工程特点 本工程主要性能指标要求：抗风压性能为1级；水密性能为2级；气密性性能为3级；平面内变形性能为3级；热工性能为4级；幕墙遮阳系数大于0.38，为6级；空气隔声性能为2级；耐撞击性能为2级；光学性能为3级；相关承重力性能、防雷性能、防火性能、腐蚀性设计见设计图纸 本工程最大建筑高度1#楼49.95米；2#楼41.8米，对工程施工安全要求高，需加强现场施工的安全监督管理工作。玻璃幕墙工程有较强的装饰性，同时因其大面积悬挂在建筑物主体结构上，在选材、制作、安装等多个环节均有很高的技术要求，如果某个环节疏忽，将会影响到整个工程的安全性。幕墙组件与结构连接是否安装牢固是关键点。 本工程有玻璃幕墙、石材幕墙、金属幕墙衔接施工，施工工艺要求高，对施
建筑玻璃幕墙监理实施细则
版本一 建筑玻璃幕墙工程质量监理实施细则 一、监理依据 1.《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102）。 2.《玻璃幕墙工程质量检验标准》（JGJ139）。 3.施工图纸和施工合同。 二、玻璃幕墙工程分部工程的质量控制目标： 玻璃幕墙工程分部工程的质量控制目标为合格。 三、安装准备阶段控制要点 1.审查施工单位提交的玻璃幕墙工程专项施工方案。 2.玻璃幕墙材料应符合国家现行产品标准的规定，并应有出厂合格证。 3.玻璃幕墙材料应选用耐气候性的材料。金属材料和零附件除不锈钢外，钢材应进行表面热浸镀锌处理，铝合金应进行表面阳极氧化处理. 4.玻璃幕墙材料应采用不燃烧性材料或难燃烧性材料。 5.结构硅酮密封胶应有与接触材料相容性试验报告，并应有保险年限的质量证书。 6.玻璃幕墙采用中空玻璃时，除应符合现行国家标准《中空玻璃》GB11944的有关规定外，尚应符合下列要求： （1）玻璃幕墙的中空玻璃应采用双道密封。半隐框和隐框幕墙的中空玻璃的密封胶应采用结构硅酮密封胶和丁基密封腻子。 （2）玻璃幕墙中空玻璃的干燥剂宜采用专用设备装填。 7.玻璃幕墙采用的橡胶制品宜采用三元乙丙橡胶、氯丁橡胶；密封胶条应挤出成形，橡胶块宜压模成形。 8.密封胶条应符合下列国家现行标准的规定：
（1）《建筑橡胶密封垫预成型实芯硫化的结构密封垫用材料》GBl0711； （2）《硫化橡胶密度的测定方法》GB533； （3）《合成橡胶的命名和牌号》GB5577； （4）《中空玻璃用弹性密封剂》JC486； （5）《建筑窗用弹性密封剂》JC485。 9.玻璃幕墙采用的聚硫密封胶应具有耐水、耐溶剂和耐大气老化性，并应有低温弹性、低透气率等特点。其性能应符合现行行业标准《中空玻璃用弹性密封剂》JC486规定。 10.玻璃幕墙(铝板幕墙)宜采用岩棉、矿棉、玻璃棉、防火板等不燃烧性或难燃烧性材料作隔热保温材料，同时应采用铝箔或塑料薄膜包装的复合材料，作为防水和防潮材料。 11.玻璃幕墙立柱与横梁之间的连接处，宜加设橡胶片，并应安装严密。 四、安装质量控制要点 1.安装玻璃幕墙的钢结构应符合有关结构施工及验收规范的要求。 2.安装玻璃幕墙的构件及零附件的材料品种、规格、色泽和性能，应符合设计要求。 3.玻璃幕墙的安装施工应编制玻璃幕墙专项施工方案。 4.构件搬运、吊装时不得碰撞和损坏。 5.构件应按品种和规格堆放在特种架子和垫木上，在室外堆放时，应采取保护措施。避免自然损坏和人为损坏。 6.构件安装前均应进行检验与校正，构件应平直、规整，不得有变形和刮痕。 7.构件进行钻孔、装配接头芯管、安装连接附件等辅助加工时，其加工位置、尺寸应准确。 8.玻璃幕墙与主体结构连接的预埋件，应在主体结构施工时按设计要求预埋。埋件应牢固、埋件的标高偏差不应大于10mm，埋件位置与设计位置的偏差≯ 20mm。 9.玻璃幕墙的施工测量应符合下列要求： （1）玻璃幕墙分格轴线的测量应与主体结构的测量配合，其误差应及时调整不得积累。 （2）对高层建筑的测量应在风力不大于4级情况下进行，每天应定时对玻璃幕墙的垂直及立柱位置进行校核。 10.玻璃幕墙立柱的安装应符合下列要求：
监理规划、细则编制审批制度
编号：SY-AQ-07675 ( 安全管理) 单位：_____________________ 审批：_____________________ 日期：_____________________ WORD文档/ A4打印/ 可编辑 监理规划、细则编制审批制度Approval system for preparation of supervision plan and detailed rules
监理规划、细则编制审批制度 导语：进行安全管理的目的是预防、消灭事故，防止或消除事故伤害，保护劳动者的安全与健康。在安全管理的四项主要内容中，虽然都是为了达到安全管理的目的，但是对生产因素状态的控制，与安全管理目的关系更直接，显得更为突出。 1、监理规划的编制由项目总监组织各专业监理工程师进行。其中必须单独辟出一章编写安全监理方案，明确安全监理的工作范围、内容、控制目标、职责、方法、措施。内容应符合有关规定。 2、编制完成后由项目总监审核，审核完成后手书签名并加盖其注册执业印章。 3、经项目总监审核签认的监理规划报请公司总工程师审批，经总工程师审批同意并签字和加盖公司公章后生效。 4、安全监理细则由项目监理机构的专业监理工程师编制，其基本构成内容应力求统一、具体内容应具有针对性、操作性。 5、危险性较大的分部或分项工程以及属重大危险源的专业工程，必须单独编制专项安全监理细则和相应的应急救援实施措施，其具体内容应具有较强的针对性、操作性。 6、安全监理细则以及危险性较大的工程和属重大危险源工程的专项
安全监理细则，应在工程开工前编制审批完毕，内容应符合有关要求。若需分阶段编制时，应列出危险性较大工程或属重大危险源工程一览表和编制计划，在该专业工程实施前编制、审批完毕。 7、安全监理细则、专项安全监理细则编制完成后由项目总监审批并手书签名和加盖注册执业印章。 这里填写您的公司名字 Fill In Your Business Name Here
石材干挂幕墙工程监理细则
洋泾社区C000204单元1-03-05地块工程 （幕墙工程） 监 理 实 施 细 则 编制人 审批人
一、工程概况及特点: 1.工程名称：洋泾社区C000204单元1-03-05地块建设工程 工程地址：上海浦东新区博山路崮山路路口 建设单位：上海旭泾置业有限公司 总包单位：通州建总集团有限公司 专业分包：上海科胜幕墙、山东勇进幕墙 结构类型：框架结构 2.本工程幕墙特点 ①工期：本工程为洋泾社区C000204单元1-03-05地块建设工程石材幕墙，建设方要求的工期较短，所以采取科学合理的施工措施就显得特别重要。 ②施工：本工程所用材料规格较多、易破损等特点且运输工作量大，货到现场后需参建各方配合。该工程施工内容繁多，放线精度要求高，质量控制要求相对较高。 ③地理位置：本工程地处上海市较中心区，因此对现场管理、施工安全、环境污染等要求严格。 3.编制依据 ①施工单位《干挂石材幕墙施工组织设计》 ②监理监控依据 针对本工程以上特点，我监理组依据《上海市建筑幕墙工程技术规范》（DGJ08-56-2012）、《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ133-2013）、《建筑装饰装修工程质量及验收规范》（GB50210-2011）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2012）、《天然花岗石建筑板材》（GB/T18601-2009）、《钢结构工程施工质量及验收规范》（GB50205-2012）、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2012、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011、《建筑防雷设计规范》（GB50057-2001）、《碳素结构钢》（GB700-88）、《石材幕墙接缝用密封胶》（JC/T883-2001）《硅酮建筑密封胶》（GB/T14683-2003）、《建筑用硅酮结构密封胶》（GB/16776-2005）、设计图纸、中华人民共和国现行《装饰材料的施工和验收标准》及现场实际情况编制本细则。 二、工程资料的收集和监理工作的流程： 1. 设计图纸、文件等应及时提交监理。 2. 材料和预制件出厂质保书及试验报告提交监理核查。 3. 特殊工种上岗证先将原件交监理核查后，再将上岗证复印件交监理备案。 4. 提交安装施工计划书，应符合下列要求： （1）安装施工计划内容包括拟定工艺程序、总体安装计划。 （2）对构件半成品进料、运输、堆放、保管、搬运、吊装和测量放线、打墨线、安装、
软件开发项目监理细则
*************************项目 监理实施细则 *******************监理有限公司 年月 目录
第一章前言 为更好地开展监理工作，保障*************************项目的有效实施，确立全面科学的监理标准，提高实际监理工作的可操作性和透明度，特制订本《监理细则》，供项目开发人员及现场人员参照执行。 第二章项目角色 一、业主方：******************* 二、监理方：*******************监理有限公司 三、开发方： 第三章项目工期要求 工期要求：集成合同签订之日起至年月日。
实施要求：年月日第一阶段产品试运行； 年月日前第一阶段产品全面上线； 年月日前第二阶段产品全面上线。 第四章项目内容 本项目的主要事实内容包括软件系统的移植和开发，并提供相关的技术服务。 系统软件开发及实施 电子政务基础平台完善、图形相关功能开发、图形基础软件升级、业务需求调查、办文系统数据整合迁移、地政业务数据整合迁移、局内部网站升级、修改相关系统和接口、总体设计与系统集成和系统培训。 行政审批与任务管理系统主要包括行政审批流程、行政公文流程、制发文流程等业务审批。在业务审批流转过程中产生不同类型的任务，任务在不同的任务状态切换。所有的工作项都以任务驱动方式进行。在任务的生命周期中会产生很多跟任务相关的任务、资源或信息等。 两部分工作不是孤立的，必须在建设内容划分和进度上匹配才能够保证项目的顺利开展。 技术服务 技术服务包括一下内容： 1)用户培训，包括安装培训、使用培训和维护培训。 2)系统维护，包括日常技术维护和适应性维护。 第五章监理工作流程 根据本项目实施的项目要求及软件系统项目实施的特点，我们把本次的监理工作分为工程设计规划阶段监理，工程实施阶段监理，工程验收阶段监理三个阶段，具体实施如下： 工程启动阶段 1、监理方应完成的任务： √针对业主方在合同签订过程的疑问，随时提供咨询服务； √对承建单位提交的合同给出评审报告，由用户方进行确认； 2、承包方应提交的文档 √投标文件 3、建设方应提交的文档
幕墙(玻璃、石材、金属)工程监理细则(doc 10页)
幕墙(玻璃、石材、金属)工程监理细则(doc 10页)
幕墙（玻璃、石材、金属）工程监理细则 一、工程概况 二、监理依据 1、建筑工程监理规划。 2、工程监理合同，业主与承包商 签订的工程承包合同。 3、___________________ 工程幕墙工程施工图，工程 变更。 4、《建设工程质量管理条例》 国务院279号令 5、《建设工程监理规范》 GB50319-2000
6、玻璃幕墙工程的质量检查验收。 7、金属幕墙工程的质量检查验收。 8、石材幕墙工程的质量检查验收。 三、质量通病要点 1、幕墙专业设计滞后，预埋件埋设位置不准。 2、主体建筑局部突出倒致龙骨安装困难。 3、局部出现渗漏现象。 4、饰面板不平、有色差、接缝不齐。 5、耐候胶缝不平、宽窄不一，打胶污染。 6、角码、龙骨防火封闭不严。 7、墙面、玻璃严重污染，清理时划伤。 五、质量管理措施 （一）、施工质量预控要点 1、幕墙施工安装企业必须持有建设行政主管部门核发 的企业资质证书，按证书所核定的工程承包范围承接幕墙工程，严禁无资质承包及越级承包幕墙工程。 2、幕墙设计须征得业主、设计人、监理认可后，由施 工企业根据效果图及已建好的框架实际几何尺寸出施工图及节点大样图和结构计算书，经业主、设计人确认后，再进行图纸会审。 3、熟悉图纸，再组织图纸会审。图纸会审重点： （1）图纸是否符合技术规范要求；
（2）设计是否满足安全、合理、技术先进的原则；（3）设计是否满足建设单位使用要求； （4）施工是否方便、合理、节约； （5）对重点部位的设计意图、技术要求、难点及质保措施，向施工单位作技术交底。 4、审查幕墙产品生产企业的生产许可证。 5、审核施工单位编制的幕墙施工组织设计方案。 6、检查承包商在加工组装前，是否对施工图进行核对，并对已建建筑物进行复测，按实测结果调整幕墙并经设计同意。 7、检查主体结构工程应满足幕墙安装的基本条件，特别是主体结构的垂直度和外表面平整度及结构的尺寸 偏差，必须达到钢筋砼结构（连廊为钢结构）施工及验收规范的要求。 8、幕墙与主体结构连接的预埋件应在主体结构施工时， 按设计要求的数量、位置和方法进行埋设。 9、幕墙材料应符合现行国家、行业标准的质量指标， 不合格的材料严禁使用。 10、抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能及平面变形性能检测，试验结果必须符合规范要求。 11、为使幕墙有足够的耐久性，具备防风雨、防日晒、 防盗、防撞击、保温隔热等功能，要求幕墙所用金
金属幕墙监理细则
工程 金 属 幕 墙 监 理 细 则 编制： 审批： 厦门勤奋建设工程监理有限公司 二00 年月日
金属幕墙监理实施细则 一、工程概况： 1、建筑面积： 2、结构形式： 3、建筑高度： 4、幕墙工程造价： 5、幕墙工程施工工期： 6、幕墙面积： 7、幕墙高度： 8、幕墙使用主要材料： 8.1钢构件：本工程幕墙所用钢构件均采用A3钢（Q235）,表面热镀锌处理。 8.2铝型材： 8.3铝塑板或其他金属板： 8.4五金配件： 8.5结构胶： 8.6密封胶： 8.7其他辅助材料： 8.8幕墙各项材料均应符合国家现行产品标准规定，并要有出厂合格证；其 中结构胶应提供相容性试验报告，并提供质保书。 9、主要设计参数： 9.1幕墙设计风压按50年一遇取值，地面粗糙度取B类，抗震七度设防。9.2幕墙铝合金立柱与横梁的相对挠度不小于其跨度的L/180,绝对挠度不大于20mm；钢型材立柱与横梁的相对挠度不大于其跨度的L/300，绝对挠度不大于15mm。 9.3雨水渗漏性能： 9.4空气渗漏性能： 9.5防火性能：幕墙耐火极限应大于1小时。 9.6避雷系统：幕墙本身应形成一可靠的避雷体系，并与主体避雷系统相连，其接地电阻不大于欧姆。 9.7幕墙的防火处理：
9.8幕墙防腐处理：钢连接件表面均作热镀锌处理，外露部分五金配件采用不锈钢质；钢件需要现场焊接均需在焊接处打磨清除焊渣，再涂防锈漆和银灰漆；铝合金型材与建筑结构相接处的表面应涂沥青漆以防止腐蚀； 9.9不同构件连接处应为柔性连接，以减少幕墙因位移和温度变化引起的噪音。 10、幕墙构造形式： 本监理细则适用于高度不大于150m，抗震设防烈度不大于8度的金属幕墙工程。 二、专业工程的特点 金属幕墙是由金属板片作墙面材料，与金属构件组成的悬挂在建筑物主体结构上的非承重连续外围墙体。根据建筑造型和建筑结构等方面的要求，它应具有防水、隔热保温、气密、防火、抗震和避雷等性能。 金属幕墙应有抗风、抗震，隔热、防锈蚀、防水等技术指标的要求，因此对设计参数的选取、主要材料的选取、主要材料质量保证措施及要求、材料现场检验、防火防雷检验、节点与连接检验、安装质量检验以及竣工后整体质量的检验，都严格按照设计规范、材料检验程序、施工规范、验收规范、监理程序进行。所以本监理细则首先是对设计施工图认真熟悉，熟悉设计有关标准，特别是强制性条文。同时严格审核施工单位的资质、质保措施和现场管理力量和水平。对进场材料按规范进行复核，在施工中注意影响质量的环节，严格做到上道工序不合格不能进行下道工序施工。严格按照验收规范、监理程序进行监控。 三、监理工作的流程
干挂石材幕墙监理实施细则
干挂石材幕墙工程 监 理 实 施 细 则 编制 审核 广东省建东工程监理有限公司 二O一六年一月 一、工程概况: 工程名称:广东金色生命生物科技有限公司项目 设计单位:北京世纪中天国际建筑设计有限公司 建设单位:广东金色生命生物有限公司 总包单位:汕头市达濠建筑总公司
分包单位: 勘察单位:韶关地质工程勘察院 幕墙高度:1#楼(厂房办公楼)幕墙高度约定70、700米,2#楼(厂房二)幕墙高度约50、200米,3#楼(厂房三)幕墙高度约55米。幕墙面积:共30000平方米。 基本风压: W k :作用在幕墙上得风荷载标准值(KN /㎡) W o z s gz μμβ=W k W o :东莞地区50年一遇十分钟平均最大风压为0、55KN /㎡ 二、监理依据 1、《金属与石材幕墙工程技术规范》 JGJ133-2001 2、《混凝土用膨胀型、扩孔型建筑锚栓》 JG160-2004 3、《建筑钢结构焊接技术规程》 JGJ81-2002 4、《干挂饰面石材及其金属挂件》 JC830、1、2-2005 5、《天然花岗石建筑板材》 GB/T18601-2001 6、《天然饰面石材术语》 GB/T13890-2008 7、《建筑用硅酮结构密封胶》 GB16776-2005 8、《建筑幕墙气密、水密、抗风压性能检测方法》 GB/T15227-2007 9、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB/50210-2001 三、监理工作流程图
四、监理工作控制要点及目标值 对有关干挂花岗石得进场材料必须符合设计及验收规范要求,主要验收下列材料:(必须符合国家现行产品标准与工程技术规程 1）镀锌槽钢、角钢。 2）螺栓紧固件及有关得配件。 3）花岗石弯曲强度不小于8Mpa,吸水率小于0、8。 4）焊条、胶结材料、密封材料。 角码焊接质量、骨架连接质量必须符合设计及验收规程,根据规范规
监理规划编制及审批制度完整版
监理规划编制及审批制 度 标准化管理处编码[BBX968T-XBB8968-NNJ668-MM9N]
监理规划编制及审批制度 监理规划是在总监理工程师的主持下编制、经监理单位技术负责人批准，用来指导项目监理机构全面展开监理工作的指导性文件。 一、监理规划编制程序与依据应符合下列规定： 1、监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，完成后必须经监理单位技术负责人审核批准，并应在召开第一次工地会议前报建设单位； 2、监理规划应由总监理工程师主持、专业监理工程师参加编制； 3、编制监理规划应依据：建设工程的相关法律、法规及项目审批文件；与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术；监理大纲、委托监理合同文件及建设工程项目相关的合同文件。 二、监理规划主要内容 1、工程项目概况； 2、监理工作范围； 3、监理工作内容； 4、监理工作目标； 5、监理工作依据； 6、项目监理机构的组织形成； 7、项目监理机构的人员配备计划；
8、项目监理机构的人员岗位职责； 9、监理工作程序； 10、家里工作方法及措施； 11、监理工作制度； 12、监理设施。 三、监理规划的作用 1、知道监理单位项目监理组织全面开展监理工作 工程建设监理的中心任务是控制工程项目目标，而规划是实施控制的前提和依据，监理规划是项目监理组织实施监理活动的行动纲领。它明确规定，项目监理组织在工程监理实施过程中应当做哪些工作由谁来做这些工作在什么时候和什么地点做这些工作以及如何做好这些工作对监理活动作出全面、系统的安排。项目监理组织只有一句监理规划，才能做到全面的、有序的、规范的开展监理工作。 2、监理规划是工程建设建立主管机构对监理实施监督管理的重要一句 工程建设监理机构对社会上的所有监理单位及建立活动都要实施监督、管理和指导。这些监理管理工作主要包括两方面。一是一般性的资质管理，即对监理单位管理水平、人员素质、专业配套和监理业绩等进行核查和考评以确认它的资质和资质等级。二是通过监理单位的实际工作来认定它的谁评和规范程度，而建立单位的实际水平和规范化程度可从监理规划和他的实施中充分地表现出来。因此，工程建设监理主管机构把监理规划作为对监理实施监督管理的重要依据。
建筑幕墙工程监理实施细则
D 监31－20151005 华鑫剑腾科技园一期新建项目工程 监理实施细则 （建筑幕墙工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 监理人员组成 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期：
目录 一、工程概况 二、监理控制依据 三、监理工作控制目标及控制特点 四、监理工作程序 五、监理人员组成
华鑫剑腾科技园一期新建项目工程 监理实施细则 （建筑幕墙工程） 一、工程概况： 1、工程名称：华鑫剑腾科技园一期新建项目 2、工程地址：丹桂路以北、申江路以东 3、建设单位：剑腾液晶显示（） 4、设计单位：上海建筑设计研究院有限公司 5、幕墙深化设计：上海玻机智能幕墙股份有限公司 6、总包单位：上海建工二建集团有限公司 7、专业承包单位：上海玻机智能幕墙股份有限公司 8、监理单位：上海富达工程管理咨询有限公司 9、结构类型：钢筋混凝土框架结构 本幕墙专项工程主要由铝板幕墙、格栅幕墙组成，幕墙面积约为：1.41万平方米，主体结构形式：1#、2#楼为框剪结构，3#、4#、5#、6#楼为框架结构。 建筑幕墙高度（最大高度）：1#—6#楼楼层为地上八层，建筑高度为33.6米。 幕墙设计参数：建筑结构安全等级二级，结构重要性系数 1.0，建筑结构设计使用年限50年，幕墙设计使用年限25年，抗震设防类别标准设防类，地面粗糙度B类，抗震设防烈度7度。
二、监理控制依据： 1、本工程的设计施工图、计算书及有关设计说明文件。 2、监理委托合同，施工承包合同，及其附件和已批准的监理规划 3、现行国家及地方的有关技术规范、标准，主要包括有： 《建设工程监理规范》GB50319—2000; 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001; 《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》建质[2009]87号 4、技术规范、规范、规程 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001; 《工程建设标准强制性标准条文》（房屋建筑部位2002年版）; 《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102—2003 J2802003; 《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133—2001 J113—2001； 《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81—2002； 《混凝土结构后锚固技术规范》JGJ145—2004； 《建筑设计防火规范》GB50016-2006 《建筑抗震设计规范》GB50011-2001 《建筑抗震设计规程》DBJ08-9-92 《钢结构设计规范》GBJ50017-2003 《建筑钢结构焊接规程》JGJ81-2003 《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-84 《预埋件设计规程》YS11-79 《不锈钢冷加工棒》GB4226-84
工程监理规划与实施细则模版
XXXXX工程 监理规划及实施细则 XXXXX工程监理有限公司 20XX年XX月
批准：年月日审核：年月日编制：年月日
目录 1工程项目概况 (1) 1.1工程概况 (1) 1.2工程建设目标 (1) 1.3参建单位 (1) 2监理工作范围 (1) 3监理工作目标 (1) 3.1质量目标 (1) 3.2职业健康安全目标 (1) 3.3环境目标 (1) 3.4进度控制目标 (1) 3.4造价控制目标 (1) 4监理工作依据 (1) 5监理项目部的组织机构及人员配置 (2) 6监理项目部的人员岗位职责 (2) 6.1总监理工程师 (2) 6.2专业监理工程师 (3) 6.3安全监理工程师 (3) 6.4监理员 (3) 6.5 信息资料员 (3) 7 监理工作方法、内容和措施 (4) 7.1 监理工作方法 (4) 7.2 施工准备阶段监理工作内容和措施 (4) 7.3 施工实施阶段监理工作内容和措施 (5) 7.4 竣工验收阶段监理工作内容和措施 (5) 7.5工程保修阶段监理工作内容和措施 (6) 7.6合同管理监理工作内容和措施 (6) 7.7信息管理监理工作内容和措施 (6) 7.8组织协调监理工作内容和措施 (6) 8监理工作制度 (6) 9 监理设施 (7) 10 作业过程控制措施 (7) 10.1 电缆敷设 (7) 10.2 电缆终端或接头的制作 (8) 10.3 变压器、箱式变电气安装 (9) 10.4 防雷及接地装置安装 (10) 10.5 高压开关柜安装 (11) 10.6 低压配电柜安装 (11) 10.7 二次接线施工 (12)
玻璃幕墙监理细则(完整资料).doc
此文档下载后即可编辑 XXXXXXXXX建设项目 玻璃幕墙工程监理细则 编制：XX 审核：XXX 批准时间： XXXXX有限公司 XXXX项目监理项目部 玻璃幕墙工程监理细则 1、工程概况 本工程为XXXX建设项目-（办公区）综合办公楼幕墙工程，工程幕墙分（1）隐框玻璃幕墙，面积约2500平方米；（2）点支式
玻璃幕墙，面积约1000平方米。装饰用材主要采用8Low-E+12A+6+1.14PVB+6钢化中空夹胶玻璃、8Low-E+12A+6钢化中空Low-E玻璃、10+12A+10中空双钢化玻璃、10+1.52PVB+10双钢化透明夹胶玻璃。幕墙用铝材，室外外露表面氟碳喷涂处理，室内外露粉末喷涂处理。 2、监理依据 2.1《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003 2.2《建筑防雷设计规范》GB50057－94 2.3《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001 2.4《玻璃幕墙工程质量验收标准》JGJ/T139-2001 2.5《建筑幕墙》GB/T21086-2007 2.6《铝合金建筑型材》GB5237.4-2004 2.7《建筑用铝型材、铝板氟碳涂层》GB/T133-2000 2.8《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113 -2003 2.9《幕墙用钢化玻璃及半钢化玻璃》GB17841-1999 3.0《玻璃幕墙接缝用密封胶》JC/T882-2001 3.1《建筑窗用弹性密封胶》JC/T485-2007 3、事前控制 3.1审查施工单位提交的施工组织设计方案。 3.2 检查玻璃幕墙与主体结构连接的预埋件和基层处理情况。埋件应牢固、位置准确，埋件的标高偏差不应大于10mm，埋件位置与设计位置的偏差不应大于20mm。检查墙面的垂直度、平整度，对主体结构的孔洞及表面的缺陷，应及时要求承包商进行处理。 3.3 校核施工放线 3.4 对主要原材料进行进场检查，在工程材料报验单上签署意见，督促承包商将不合格的原材料限期清理出场。 3.4.1 铝合金材料 1）检查铝合金材料的出厂合格证、化学成分检测报告、力学
行业监理师-金属幕墙工程监理要点(细则)
金属幕墙工程监理要点（细则） 装修工程之六（b） 金属幕墙由金属骨架和金属板材组成的建筑幕墙。设计、施工、选材时应符合《金属与石材幕墙工程技术规范》有关规定。 一、施工前准备工作质量控制 1、核查设计文件、核查设计资质。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载 时，必须经原结构设计单位或具有相应资质的设计单位对建筑结构安全 性进行核验、确认。 2、核查施工单位的资质和质管体系及专业上岗人员资质，核查证书的承包 工程范围，承接建筑幕墙工程施工业务。 3、审查金属幕墙安装施工的施工组织设计方案。 二、材料质量控制 1、金属幕墙所选用的材料应符合设计要求和国家现行产品标准的规定，应 有产品合格证书和性能测试报告。 2、所有金属材料除不锈钢和轻金属材料外，都应进行热镀锌防腐蚀处理。 3、硅酮结构密封胶、硅酮耐侯密封胶必须有与所接触材料的相容性试验报 告。橡胶条应有成份化验报告和保质年限证书。 4、铝塑复合板应进行剥离强度复验。 5、柱和横梁的壁厚，铝合金型材不应小于3.0mm，钢型材不应小于3.5mm。 三、施工质量控制 1、金属幕墙施工应在主体结构验收后进行。 2、金属幕墙构件的制作应符合《金属与石材幕墙工程技术规范》的有关规 定。 3、对下列隐蔽工程项目应进行隐蔽验收： a.预埋件（或后置埋件）； b.构件的连接节点；
c.变形缝及墙面转角处的构造节点； d.幕墙防雷装置； e.幕墙的防火构造。 4、幕墙的防火除应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》（GBJ16）和《高 层民用建筑设计防火规范》（GB50045）的有关规定外，还应符合下列规定： a.应根据防火材料的耐火极限决定防火层的厚度和宽度，并应在楼板处 形成防火带； b.防火层应采用隔离措施。防火层的衬板应采用经防腐处理，且厚度不小 于1.5mm钢板，不得采用铝板。 c.防火层的密封材料应采用防火密封胶。 5、主体结构与金属幕墙连接的各种预埋件，其数量、规格、位置和防腐处 理必须符合设计要求。 6、金属幕墙安装中应检查施工测量、立柱安装、横梁安装、其他主要附件 安装、防锈、防腐处理、金属板安装、缝隙处理，耐侯硅酮胶施工等工序是否符合设计和规范要求。 7、金属幕墙立柱的安装应符合下列规定： a.立柱安装标高偏差不应大于3mm，轴线前后偏差不应大于2mm，左右 偏差不应大于3mm。 b.相邻两根立柱安装标高偏差不应大于3mm，同层立柱的最大标高偏差 不应大于5mm，相邻两根立柱的距离偏差不应大于2mm。 c.接头应有一定空隙，应采用套筒连接法。 8、金属幕墙横梁的安装应符合下列规定： a.应将横梁两端的连接件及垫片安装在立柱的预定位置，并应安装牢固， 其接缝应严密。 b.相邻两根横梁的水平标高偏差不应大于1mm。同层标高偏差当一幅幕 墙宽度≤35m时，应不大于5mm，当一幅宽度>35m时，不应大于7mm。 c.横梁与立柱连接尽量用螺栓连接，连接处应用橡胶垫，橡胶垫应有 10~20%的压缩性。
玻璃幕墙监理细则
玻璃幕墙监理细则
XXXXXXXXX建设项目玻璃幕墙工程监理细则 编制：XX 审核：XXX 批准时间： XXXXX有限公司 XXXX项目监理项目部
玻璃幕墙工程监理细则 1、工程概况 本工程为XXXX建设项目-（办公区）综合办公楼幕墙工程，工程幕墙分（1）隐框玻璃幕墙，面积约2500平方米；（2）点支式玻璃幕墙， 面积约1000平方米。装饰用材主要采用8Low-E+12A+6+1.14PVB+6钢 化中空夹胶玻璃、8Low-E+12A+6钢化中空Low-E玻璃、10+12A+10中 空双钢化玻璃、10+1.52PVB+10双钢化透明夹胶玻璃。幕墙用铝材，室 外外露表面氟碳喷涂处理，室内外露粉末喷涂处理。 2、监理依据 2.1《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003 2.2《建筑防雷设计规范》GB50057－94 2.3《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001 2.4《玻璃幕墙工程质量验收标准》JGJ/T139-2001 2.5《建筑幕墙》GB/T21086-2007 2.6《铝合金建筑型材》GB5237.4-2004 2.7《建筑用铝型材、铝板氟碳涂层》GB/T133-2000 2.8《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113 -2003 2.9《幕墙用钢化玻璃及半钢化玻璃》GB17841-1999 3.0《玻璃幕墙接缝用密封胶》JC/T882-2001 3.1《建筑窗用弹性密封胶》JC/T485-2007 3、事前控制 3.1审查施工单位提交的施工组织设计方案。 3.2 检查玻璃幕墙与主体结构连接的预埋件和基层处理情况。埋件应牢固、位置准确，埋件的标高偏差不应大于10mm，埋件位置与设计位置的偏差不应大于20mm。检查墙面的垂直度、平整度，对主体结构的孔洞及表面的缺陷，应及时要求承包商进行处理。 3.3 校核施工放线
外墙保温监理细则doc资料
A4 华为苏州企业业务项目（二标段）工程 （外墙保温工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师：
日期： 江苏省住房和城乡建设厅监制 目录 一、专业工程概况与特点------------------------------ 2 二、监理依据 ---------------------------------------4 三、监理工作的流程 ---------------------------------5 四、监理工作的控制要点及目标值-----------------------6 五、监理工作的方法及措施----------------------------10 六、安全文明施工注意事项——————————————11
外墙保温监理实施细则一、工程概况 工程名称：华为苏州企业业务项目 建设地点：江苏省苏州市苏州工业园区新华路近桑田岛建设规模：建筑面积约76万平米 业主单位：苏州华为投资有限公司 监理单位：浙江江南工程管理股份有限公司 勘察单位：江苏苏州地质工程勘察院 设计单位：悉地国际设计顾问（深圳）有限公司 桩基施工单位：中国建筑一局（集团）有限公司
本工程位于苏州工业园区内，整个地块四面环水，枝繁叶茂，生态环境优美，自然环境条件好。地块用地呈不规则形，用地面积432501.09平方米（648.76亩土地），整个项目通过人工堆土的方式形成一巨大台基，台基与自然地坪高差约10米，台基内为机动车和非机动车停车场、员工生活设施功能用房、实验机房，此范围定义为地下室范围，统称为E区。台基上共14栋建筑，错落布置分为4个区（A区、B区、C区、D区），主要功能为研发办公，台基外基地范围还设置4栋建筑，称之为F区，主要功能为门卫和设备机房。园区内计划供12000人科研、办公之用，华为实验机房为数据交换干式实验室。 本工程总建筑面积748613.96平方米，地下建筑面积415778.86平方米，地上建筑面积332835.10平方米，建筑密度25.5％，容积率1.72，绿地率40.2％，规划机动车停车位4274辆（地下4207辆、地上67辆），规划非机动车停车位3396辆，规划无障碍停车43辆。一标段各个单体工程建筑指标如下表： 标段二单体组成情况
监理细则编制规定
《监理大纲》、《监理规划》、《监理细则》编制规定 1、目的 《监理大纲》、《监理规划》、《监理细则》是开展工程项目监理工作的指导性文件，编制和贯彻好上述三个文件，是公司获取中标和有效完成工程建设监理任务的重要措施和保证，为了规范此三个文件的编制工作，特制定本规定。 2、职责 2.1 《监理大纲》由公司经营部负责编制。 2.2 《监理规划》由项目总监理工程师负责组织编制。 2.2 《监理细则》由专业监理工程师或组长（室主任）负责组织编制。 3、定义 3.1 《监理大纲》是监理投标文件的一部分，是介绍自身监理能力、方法和措施，为争取中标获得监理任务的方案性文件。 3.2 《监理规划》是在工程监理中标、合同（协议）签订后，为完成监理任务，指导项目监理机构全面地有序地开展监理业务工作的纲领性文件。 3.3 《监理细则》是在《监理规划》指导下，为落实监理具体任务，结合专业及分管项目实际情况编制的指导专业监理人员具体工作的操作性文件。 4、主要编制依据及内容 4.1 监理大纲 4.1.1 编制主要依据 a. 委托方发送的标书（委托文件）或上级下达的指令性文件； b. 经批准的工程项目有关计划、规划、设计文件资料； c. 国家和行业部门颁发的有关监理工作的政策、法规、条例、规定、标准等。 4.1.2 编制主要内容 a. 编制依据（建设工程相关法律、法规；招标文件和顾客其它要求；公司管理体系文件） b. 工程项目概况（工程概况介绍；工程特点的描述） c. 监理工作范围（即招标文件要求的范围） d. 监理工作内容（响应招标文件顾客各项要求） e. 监理工作目标（控制目标满足招标文件的要求；服务质量目标应根据顾客要求转化为可测量的目标） f. 项目监理机构（组织形式框图；人员构成；专业配置；计划到岗时间；岗位职责及能力要求）
建筑幕墙安装安全监理实施细则
建筑幕墙 安 全 监 理 实 施 细 则 项目名称：乐尚城裙楼外墙幕墙工程 编制： 总监理工程师： 时间：
目录 一、专业工作特点 二、安全监理工作依据 三、安全监理工作的程序 四、安全监理工作的特点 五、安全监理工作的控制要点及目标值 六、安全监理工作的方法 七、安全监理工作的措施
一、专业工作特点 工程项目概况： （1）、工程名称：乐尚城裙楼外墙幕墙工程 （2）、工程地址：市雨花区 （3）幕墙种类：花岗岩石材、铝单板、玻璃； （4）各单位概况： 建设单位： 监理单位： 施工单位： 二、安全监理工作依据 （1）、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011 （2）、《建筑幕墙》GB/T21086 （3）、《金属与石材幕墙工程技术规》（JGJ133 -2001）（4）、《建筑施工高处作业安全技术规》(JGJ88-92) （5）、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001） （6）、已批准的《监理规划》 （7）、《幕墙安装工程施工方案》 （8）、《建筑装饰装修工程质量验收规》（GB50210-2001） (9)、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规》JGJ130 (10)、监理合同（或协议） （11）、建设工程安全监理的相关规、规定、法规及相关政策和批文；
三、安全监理的程序 （1）.审查承包（分包）单位的有关安全生产的文件： 1) 《安全生产许可证》； 2) 安全生产管理机构的设置及安全专业人员的配备等； 3) 安全生产责任制及管理体系； 4) 安全生产规章制度； 5) 特种作业人员的上岗证及管理情况； 6) 起重机械的检测检验、验收、备案手续。 7)幕墙工程的安全生产操作规程 （2）.审查承包单位幕墙安装工程专项施工方案： 1．审核幕墙安装工程施工方案的编写、审批： 1.1幕墙安装工程施工方案应由承包单位的专业工程技术人员编写； 1.2幕墙安装工程施工方案应由施工单位技术、质量、安全等有关部门进行联合会审； 1.3幕墙安装工程施工方案应由具有法人资格的施工单位技术负责人批准； 1.4幕墙安装工程施工方案应由分包单位报施工总承包单位审核、批准。 1.5幕墙安装工程施工方案应由施工总承包单位报监理单位审批认可； 1．6安全技术措施变更或修改时，应按原程序由原编制审批人员批准。
玻璃幕墙监理细则
玻璃幕墙监理细则 Company Document number：WUUT-WUUY-WBBGB-BWYTT-1982GT
平湖市农业技术推广服务中心 办公楼工程 （玻璃幕墙） 监 理 实 施 细 则 总监理工程师：郑志勤 平湖市方正工程咨询监理有限公司 2010年7月 玻璃幕墙监理实施细则 一.本细则适用于高度在150m（含150m）以下的明框、半隐框和隐框幕墙（含斜幕 墙）以及全玻幕墙的安装工程。对高于150m的幕墙工程必须经过安全技术评审。 二.玻璃幕墙的设计必须由建筑甲级设计院承担，若由幕墙公司自行设计，则必须具备 专项设计资质。
三.玻璃幕墙施工单位必须具有幕墙施工企业资质，并按相应资质等级承接幕墙安装工 程，不得另行分包或转包。 四.玻璃幕墙所采用的铝合金、金属材料和配件应符合下列要求： 1.金属材料除不锈钢和轻金属材料外，都应进行热镀锌防腐蚀处理。铝合金型材表面阳极氧化膜厚度不应低于ＡＡ15级。 2.铝合金型材应达到现行国家标准GB/T5237《铝合金建筑型材》中规定的高精级，铝合金型材受力的立柱，横梁的壁厚不应小于3㎜，与幕墙配合的门框壁厚不小于2㎜，窗框壁厚不小于㎜，立柱、横梁的相配装饰条或压条壁厚不小于㎜。 3.立柱连接芯管及加强立杆强度的芯材宜用不锈钢或铝合金材料，不得使用碳素钢，连接芯管壁厚应大于立柱壁厚。 4.隐框或横向半隐框玻璃幕墙，每个分格块的玻璃下所设金属拖条应采用铝合金或不锈钢，其长度不应小于100㎜，厚度不应小于2㎜，高度不应露出玻璃外表面。 5.与铝合金接触的螺栓、金属配件应采用不锈钢或轻金属制品。自攻螺丝应有防松脱措施，禁止使用镀锌自攻螺丝。不同金属的接触面应采用垫片作隔离处理。 五.玻璃幕墙使用的玻璃、结构胶、密封材料应符合以下规定： 1.玻璃幕墙必须使用安全玻璃，且应进行强度测试。当采用半钢化玻璃时，必须经市建委科技委评审通过的批准手续。当中空玻璃采用单面安全玻璃时，安全玻璃面应装在室外。 2.当玻璃幕墙采用热反射镀膜玻璃时，应采用真空磁控阴极溅射镀膜玻璃或在线热喷涂镀膜玻璃，镀膜不应破损（安装时应将镀膜面朝向室内，非镀膜面朝向室外）。 3.所有幕墙玻璃应进行磨边倒角处理。 4.幕墙用结构硅酮密封胶和耐候硅酮密封胶应在有效期内使用，不得相互代用。