包装印刷项目合作方案

包装印刷项目

合作方案

规划设计/投资分析/产业运营

摘要说明—

包装印刷是指在包装上印上装饰性花纹，图案或者文字，以此来使产

品更有吸引力或更具说明性。包装印刷是印刷技术领域的一个分支，属于

特种印刷范畴。“十二五”期间，全球经济增长缓慢，欧洲和日本经济持

续低迷，大部分发展中国家经济增长波动较大，外部需求不佳，中国出台

了一系列扩大内需的政策：一是加快建设保障性安居工程；二是加快农村

基础设施建设；三是加快铁路、公路和机场等重大基础设施建设；四是加

快医疗卫生、文化教育事业发展。

该包装印刷项目计划总投资10161.84万元，其中：固定资产投资8417.14万元，占项目总投资的82.83%；流动资金1744.70万元，占项目

总投资的17.17%。

达产年营业收入14228.00万元，总成本费用11149.36万元，税金及

附加175.58万元，利润总额3078.64万元，利税总额3678.86万元，税后

净利润2308.98万元，达产年纳税总额1369.88万元；达产年投资利润率30.30%，投资利税率36.20%，投资回报率22.72%，全部投资回收期5.90年，提供就业职位216个。

报告内容：概况、项目基本情况、市场分析、项目投资建设方案、选

址方案、项目土建工程、项目工艺可行性、环境影响概况、项目生产安全、

项目风险评价分析、节能评估、项目进度说明、投资方案计划、经济效益可行性、项目评价结论等。

规划设计/投资分析/产业运营

包装印刷项目合作方案目录

第一章概况

第二章项目基本情况

第三章项目投资建设方案第四章选址方案

第五章项目土建工程

第六章项目工艺可行性

第七章环境影响概况

第八章项目生产安全

第九章项目风险评价分析第十章节能评估

第十一章项目进度说明

第十二章投资方案计划

第十三章经济效益可行性

第十四章招标方案

第十五章项目评价结论

第一章概况

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx科技发展公司

（二）公司简介

顺应经济新常态，需要公司积极转变发展方式，实现内涵式增长。为此，公司要求各级单位通过创新驱动、结构优化、产业升级、提升产品和

服务质量、提高效率和效益等路径，努力实现“做实、做强、做大、做好、做长”的发展理念。

公司通过了GB/ISO9001-2008质量体系、GB/24001-2004环境管理体系、GB/T28001-2011职业健康安全管理体系和信息安全管理体系认证，并获得CCIA信息系统业务安全服务资质证书以及计算机信息系统集成三级资质。

随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规

模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要

公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。公司建立

完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了《产品开发控制程序》、《产品审核程序》、《产品检测控

制程序》、等质量控制制度。公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发

创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客

户提供整体解决方案的业务经营模式。经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。

（三）公司经济效益分析

上一年度，xxx投资公司实现营业收入10794.45万元，同比增长

25.64%（2202.54万元）。其中，主营业业务包装印刷生产及销售收入为9514.12万元，占营业总收入的88.14%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额2730.64万元，较去年同期相比增长270.04万元，增长率10.97%；实现净利润2047.98万元，较去年同期相比增长428.05万元，增长率26.42%。

上年度主要经济指标

二、项目概况

（一）项目名称

包装印刷项目

（二）项目选址

xxx临港经济开发区

（三）项目用地规模

项目总用地面积31155.57平方米（折合约46.71亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数54.16%，建筑容积率1.50，建设区域绿化覆盖率6.20%，固定资产投资强度180.20万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积31155.57平方米，建筑物基底占地面积16873.86平

方米，总建筑面积46733.35平方米，其中：规划建设主体工程36959.32

平方米，项目规划绿化面积2895.67平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计84台（套），设备购置费2588.06万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1329357.71千瓦时，折合163.38吨标准煤。

2、项目年总用水量11557.04立方米，折合0.99吨标准煤。

3、“包装印刷项目投资建设项目”，年用电量1329357.71千瓦时，

年总用水量11557.04立方米，项目年综合总耗能量（当量值）164.37吨标准煤/年。达产年综合节能量43.69吨标准煤/年，项目总节能率23.85%，

能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xxx临港经济开发区发展规划，符合xxx临港经济开发区产

业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切

实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对

区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资10161.84万元，其中：固定资产投资8417.14万元，

占项目总投资的82.83%；流动资金1744.70万元，占项目总投资的17.17%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入14228.00万元，总成本费用11149.36万元，税金及附加175.58万元，利润总额3078.64万元，利税总额3678.86万元，税后净利润2308.98万元，达产年纳税总额1369.88万元；达产年投资利润率30.30%，投资利税率36.20%，投资回报率22.72%，全部投资回收期5.90年，提供就业职位216个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。

三、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx临港经济开发区及xxx临港经济开发区包装印刷行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx临港经济开发区包装印刷产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“包装印刷项目”，本

期工程项目的建设能够有力促进xxx临港经济开发区经济发展，为社会提

供就业职位216个，达产年纳税总额1369.88万元，可以促进xxx临港经

济开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率30.30%，投资利税率36.20%，全部投资回

报率22.72%，全部投资回收期5.90年，固定资产投资回收期5.90年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、国家发改委出台《关于鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业的

实施意见》，对各地、各部门在鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业

方面提出了十条要求，包括清理规范现有针对民营企业和民间资本的准入

条件、战略性新兴产业扶持资金等公共资源对民营企业同等对待、支持民

营企业充分利用新型金融工具，等等。这一系列的措施，目的是鼓励和引

导民营企业在节能环保、新一代信息技术、生物、高端装备制造、新能源、新材料、新能源汽车等战略性新兴产业领域形成一批具有国际竞争力的优

势企业。近年来，从中央到地方加快了经济体制改革和经济发展方式的转变，相继出台了一系列重大政策鼓励、支持和引导民营经济加快发展。民

营经济已成为我省国民经济的重要支撑，财政收入的重要来源，扩大投资

的重要主体，吸纳劳动力和安置就业的主渠道，体制创新和机制创新的重

要推动力，为我省经济社会又好又快发展作出了积极贡献。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

四、主要经济指标

主要经济指标一览表

第二章项目基本情况

包装印刷是指在包装上印上装饰性花纹，图案或者文字，以此来

使产品更有吸引力或更具说明性。包装印刷是印刷技术领域的一个分支，属于特种印刷范畴。“十二五”期间，全球经济增长缓慢，欧洲

和日本经济持续低迷，大部分发展中国家经济增长波动较大，外部需

求不佳，中国出台了一系列扩大内需的政策：一是加快建设保障性安

居工程；二是加快农村基础设施建设；三是加快铁路、公路和机场等

重大基础设施建设；四是加快医疗卫生、文化教育事业发展。

包装印刷行业的发展和居民消费水平有着重要联系，近年来随着

电子商务等行业的不断发展，推动中国包装印刷行业市场规模持续扩大。

在中国包装及印刷行业发展的带动下，2013-2016年国内包装印刷市场规模不断增长，增速不断提高，2016年国内包装印刷市场规模由2013年的6052亿元增长至7681亿元。

由于包装印刷业投资规模相对较小，吸纳劳动力能力相对较强，

对环境的破坏程度较低，所以受到许多地方政府的青睐，政策性优惠

与扶持推动了行业发展。但从布局上看，包装印刷企业相对比较分散，不利于印刷业的日常监管。从企业规模上看，沿海等发达地区包装印

刷企业规模较大，而内陆等地区包装印刷企业的规模相对较小。从业

务结构上看，仅有少数企业货源充足，而大多数企业货源紧张。正是

由于规模小的包装印刷企业偏多，有低档次、重复建设等现象，许多

企业没有自己的特色，高新技术在这些包装印刷企业的运用比重还很低。

包装印刷具有提高商品附加值、提高产品档次、增强消费等功能

和作用。但与发达国家相比，我国包装印刷业的总产值仍然很低。目前，我国印刷工业总产值仅占全世界印刷工业总产值的4%左右，而占

全国GDP也只有2.5%。而我国包装印刷行业的劳动效率也较低，甚至

还不到发达国家的十分之一。劳动效率低下是由多种因素决定的，一

方面取决于企业技术革新与改造，另一方面取决于从业人员素质的整

体提高。但从我国包装印刷业的现实看，则需要经历一个较为漫长的

过程。

包装印刷业的发展与区域经济的发展密不可分，这是产业特点所

决定的。值得关注的是，国民经济的地区发展不平衡，也直接导致了

我国包装印刷企业的分布不均衡。如我国东部沿海地区、长三角、珠

三角地区经济发展较快，包装印刷业呈繁荣之势，而西部内陆地区的

经济发展相对落后，其包装印刷产业则比较落后。广东、福建、浙江、

上海、江苏四省一市的包装印刷总产值约占全国包装印刷总产值的一

半以上；而西北地区的陕西、甘肃、宁夏、青海、内蒙古、新疆等省

区包装印刷总产值仅占全国的5%左右。这种现状，一是造成了印刷资

源浪费；二是企业没有足够的竞争力；三是阻碍了包装印刷企业的自

身发展。

目前，我国包装印刷行业设备水平参差不齐，明显形成了“两极

分化”：即市场上既有各种高速、高档，处于世界领先的进口印刷机，也有各种技术含量低、品质低劣的印刷设备。特别是大部分中小型包

装印刷企业，由于资金缺乏，大多使用中低档的印刷设备。许多包装

印刷企业买的是二手的进口印刷设备，许多小规模企业使用的是老式

印刷机，印后工序生产设备也比较落后，有些印刷设备已近老化。而

与这些中小企业相比，一些大型包装印刷企业的设备则比较先进，其

设备功能齐全、自动化程度高、性能稳定，能够承印各种高档包装印

刷产品。这一弱一强的现状，显示出我国包装印刷业整体实力不足。

因此，面对未来，业界应着力破解四大难题，以科学发展的精神，促

进我国包装印刷业的健康发展。

第三章项目投资建设方案

一、产品规划

项目主要产品为包装印刷，根据市场情况，预计年产值14228.00万元。

项目产品的市场需求是投资项目存在和发展的基础，市场需要量是根

据分析项目产品市场容量、产品产量及其技术发展来进行预测；目前，我

国各行业及各个领域对项目产品需求量很大，由于此类产品具有市场需求

多样化、升级换代快的特点，所以项目产品的生产量满足不了市场要求，

每年还需大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速度，因此，项目产品具有广阔的潜在市场。项目产品的市场需求是投资项

目存在和发展的基础，市场需要量是根据分析项目产品市场容量、产品产

量及其技术发展来进行预测；目前，我国各行业及各个领域对项目产品需

求量很大，由于此类产品具有市场需求多样化、升级换代快的特点，所以

项目产品的生产量满足不了市场要求，每年还需大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速度，因此，项目产品具有广阔的潜

在市场。

二、建设规模

（一）用地规模

该项目总征地面积31155.57平方米（折合约46.71亩），其中：净用

地面积31155.57平方米（红线范围折合约46.71亩）。项目规划总建筑面

积46733.35平方米，其中：规划建设主体工程36959.32平方米，计容建

筑面积46733.35平方米；预计建筑工程投资3612.68万元。

（二）设备购置

项目计划购置设备共计84台（套），设备购置费2588.06万元。

（三）产能规模

项目计划总投资10161.84万元；预计年实现营业收入14228.00万元。

第四章选址方案

一、项目选址原则

对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现

行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进

的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。

二、项目选址

该项目选址位于xxx临港经济开发区。

三、建设条件分析

项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资

项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目

的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。项目周边市场存在着巨

大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符

合地区规划要求。

四、用地控制指标

投资项目绿化覆盖率符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业绿化覆盖率

≤20.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“绿化覆盖率≤20.00%”的具体要求。该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。

五、地总体要求

本期工程项目建设规划建筑系数54.16%，建筑容积率1.50，建设区域绿化覆盖率6.20%，固定资产投资强度180.20万元/亩。

土建工程投资一览表

六、节约用地措施

七、总图布置方案

（一）平面布置总体设计原则

按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关

系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功

能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既

能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气

等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。按照建（构）筑物的生产

性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公

生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷

流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于

生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。

（二）主要工程布置设计要求

道路设计注重道路之间的贯通，同时，场区道路应尽可能与主要建筑

物平行布置。道路在项目建设场区内呈环状布置，拟采用城市型水泥混凝

土路面结构形式，可以满足不同运输车辆行驶的功能要求。

（三）绿化设计

场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。