建筑实例 上海K11艺术广场
建筑实例上海K11艺术广场
建筑设计:Kokaistudios
地点:中国，上海
面积:35500.0?
时间:2013年
摄影:Charlie Xia
曾经是淮海中路地标之一的香港新世界大厦购物广场如今华丽变身成为K11购物中心。作为首个融合艺术?人文?自然的顶级商业管理品牌，K11是上海建立面向公众的免费艺术中心，配合多元化的品牌名店及创新的营运风格，上海K11艺术购物中心俨然已经成为淮海中路上新的地标性建筑。
香港新世界大厦矗立于淮海中路黄金商务区，西邻马当路，东靠黄陂南路，北依金陵路，与中环广场、瑞安广场、香港广场等高楼大厦毗邻而居，其地下二层直接与轨道交通一号线黄陂南路站地下通道相连，地理位置得天独厚，是淮海路商圈地标建筑。香港新世界大厦主要由两个部分组成，其中，地下3层至地上5层为商业面积，6-9层为停车库，10层以上则是甲级办公楼，其商场面积合计3万多平方米。
上海K11艺术购物中心展示出具有强烈现代艺术特质以及环保理念的建筑和营运风格。郑志刚透露，修建中的上海K11艺术购物中心还将首创“淮海路历史风情廊”为主题的景观文化展示厅，届时，这幅具有浓郁沪上风情的画卷将成为淮海路上最具文化内涵的旅游热点。
香港新世界大厦的商场部分已进行改造和升级，外立面中部分ART DECO风格建筑予以保留，其余部分则进行了重新装修，融入绿色、环保、艺术等理念，包括绿化植被等天然生态组件，凸显多元化的品牌组合，使K11成为淮海路上一个汇聚人流的景点，进而把淮海路周边提升成为世界最顶级商业街区。
平面图
立面图
剖面图
深度解读-K11艺术购物中心的操作和运营模式
深度解读‖“K11”艺术购物中心的操作和运营模式 2014-08-04《环球企业家》赢商网 在国内商业地产领域，只要能在上海立足的项目，几乎都可以打败所有同行。作为内地最领先的全球城市，上海是个非常讲究、潮流时尚、快速变化和国际化的市场。欧美、港资、国内一线、内地各区域实力企业，都寄希望于在上海建立自己的品牌和总部，因此对公共商业项目的竞争就极其激烈。在这里，资金实力、开发理念、运营管控等几个方面都需要做到国内顶尖，才有可能生存下来。 K11一经问世就备受瞩目，其艺术购物中心的差异化地位在零售业界引起不小的震动，更为各大商业地产项目争相模仿。 在当前上海滩商业地产行业，排名第一位的购物中心就是香港K11。作为富三代的老牌港资操盘手，香港富豪郑裕彤长孙即K11的创始人郑志刚的作品，的确出手不凡。一下在上海市场引起轰动。有数据为证，在大众点评网上海综合商场排行榜上，K11在人气和口碑评价两个单项都是排名榜首。 2013年才翻新改造完毕的上海K11艺术购物中心，如今在内地圈子里已经如雷贯耳。笔者数次调研K11，每次都有不同的收获。很难定义K11究竟是颠覆性创新还是微创新，但不管怎样，K11现在是当之无愧的上海购物中心的创新模板。
一言以蔽之，K11的成功的核心理念就是跨界，操盘手郑志刚长期扎根艺术界，他的跨界思维打败了传统的商业圈子里的所有高手。TMT行业有一句话值得借鉴，“现代企业不怕没有竞争对手，就怕连自己都没发现竞争对手在哪里。” K11胜出的核心就是，郑志刚压根没把K11购物中心当成商场，而是当成现代都市博物馆，他给K11类产品下了一个新的定义，就是博物馆零售业，从而成为现代上海人新的生活方式中心。 今天给各位推荐一篇长文，深度解读K11的操作模式和运营状态，内部爆料很多，值得大家学习借鉴。 K11的新世界 横空出世的K11颠覆了人们对于购物中心的认知，郑裕彤长孙因此浮出水面 “印象派大师?莫奈特展”在中国展览的最后一天，门票已经变得一票难求。6月15日这一幕并非发生在美术馆，而是出现在上海商业中心淮海路的K11购物中心。在K11的地下二层里聚集了大量的“黄牛”，他们正在高价出售门票，而位于地下三层的莫奈特展门口则早已排起了数十米的长龙。 事实上，展览火爆的景象已经持续了三个月。由巴黎马蒙丹?莫奈美术馆、上海天协文化传播、K11艺术基金会联合主办的莫奈特展自3月8日开展以来，观展人数累积超30万次，单日最高达6000人次。每逢周末和节假日，展馆还必须实行限流，排队时间经常长达两小时。有人专程从沈阳飞到上海，只是为了一睹莫奈《睡莲》的真迹。一时之间，去K11看莫奈展成为话题，是否去看过成为检验一个人够不够“潮”的指标。 这一切令K11的创始人郑志刚喜出望外。郑还有一个身份是香港四大家族之一郑裕彤的长孙、新世界集团的执行董事。不过他一直在淡化这一家族标签，无论是所出示的名片还是官方的个人简介，都仅仅以K11艺术基金会的创办人兼主席作为介绍。郑今年35岁，生来就拥有显赫的家世和令人艳羡的财富，如今坐拥超过160亿美元的家族资产，却并不甘心止步于此。他于2009年在香港尖沙咀创建了首个K11购物中心，随后他又花费三年时间打造了上海K11，于2013年6月正式揭幕。 K11一经问世就备受瞩目。不仅因其艺术购物中心的差异化地位，在零售业界引起不小的震动，更成为各大商业地产项目争相模仿的对象。郑志刚的计划是到2018年，总共投资10亿美
上海大众案例分析
案例1上海大众汽车有限公司的CRM 摘要 上海大众汽车有限公司是中国改革开放后第一家轿车合资企业，经过多年的经营，公司业务不断增长、产品不断壮大。同时中国经济持续高速发展，中国消费者的购买力持续上升，越来越多的国际品牌开始进入中国市场，大众汽车在国外市场所面临的竞争开始延续到中国国内。与此同时，大众品牌出现了一定程度的老化，尤其是上海大众汽车，被认为是一个“过时”和“保守”的品牌。因此，管理客户的购车和使用体验，提升客户的忠诚度，实现客户的重复购买和正面的口碑宣传就成了上海大众汽车CRM战略实施的首要目标。上海大众汽车CRM系统的实施随着市场的变化和经营的需要而不断完善，到目前为止其实施主要分为两个阶段：第一阶段以建立呼叫中心为主，加强客户关系营销的实施和客户数据库的建立。第二阶段以建立经销商自营CRM系统为主，实现经销商和大众公司的客户信息共享，形成了经销商自我的闭环营销、上海大众汽车和经销商之间的闭环营销。同时在CRM系统建立的基础上进一步推出了车主俱乐部计划，从而提高客户忠诚度。 关键词 客户关系管理（CRM）CRM计划CRM实施 案例导读 随着越来越多的国际品牌开始进入中国市场，大众汽车在国外市场所面临的竞争开始延续到中国国内。一方面，不断推向市场的新的型号、新的车辆概念，直接对大众的产品线进行冲击。另一方面，国际水准的营销手段也开始对大众当时的营销体系带来挑战。与此同时，随着中国经济的不断发展，汽车的市场需求日益增加，这样也给大众汽车带来了机遇。汽车厂商所追求的核心竞争力已经从“以产品为中心”逐渐转变为“以客户为中心”。汽车厂商考虑的不仅仅是如何把车卖出去，而且如何使客户继续选择厂商提供的服务。为获取新顾客，保留老顾客，使顾客价值升值，企业必须掌握完整的客户信息，准确把握客户需求，以快速响应个性化需求，提供便捷的购买渠道、良好的售后服务与经常性的客户关怀等。为了迎接挑战把握机遇，公司领导层决定实施客户关系管理，以提高顾客满意度和忠诚度。为了配合公司实施CRM 战略，公司各相关部门应该开始思考并进行规划了。 2001年11月24日下午6点，上海大众汽车有限公司陈总的座车正驶过南浦大桥，望着大桥上如织的车流，陈总习惯性地估算着其中大众的汽车、品牌、型号和保养程度，同时暗暗思考着下午董事会上董事们提出的公司目前的发展瓶颈——面对越来越多的国际汽车品牌进入中国市场，以及国内自主品牌的产生和成长，大众汽车面临着前所未有的竞争。一方面，不断推向市场的新的型号、新的车辆概念，直接对大众的产品线进行冲击；另一方面，国际水准的营销手段对大众当时的营销体系带来挑战。公司目前的营
全套装饰装修工程资料填写范例版
目录 目录 (1) 工程概况表 (8) 施工现场管理检查记录 (9) 装修部分 (10) 砖砌体报验申请表................................................ 错误!未定义书签。砖砌体工程检验批质量验收记录表 (11) 一般抹灰报验申请表.............................................. 错误!未定义书签。一般抹灰工程检验批质量验收记录表. (12) 防锈漆喷涂报验申请表............................................ 错误!未定义书签。防锈涂料涂装工程检验批质量验收记录表 (13) 钢结构桁架制作（安装）焊接报验申请表............................ 错误!未定义书签。钢结构制作（安装）焊接工程检验批质量验收记录表 .. (14) 钢结构桁架零件、部件加工报验申请表.............................. 错误!未定义书签。钢结构零、部件加工工程检验批质量验收记录表 (15) 骨架隔墙报验申请表............................................. 错误!未定义书签。隐蔽工程验收记录表 (16) 骨架隔墙工程检验批质量验收记录表 (17) 暗龙骨吊顶报验申请表 (18) 隐蔽工程验收记录表 (20) 暗龙骨吊顶工程检验批质量验收记录表 (21) 地面找平层报验申请表........................................... 错误!未定义书签。找平层检验批质量验收记录表. (22) 防火涂料涂装工程报验申请表 (22) 隐蔽工程验收记录 (24) 防火涂料涂装工程检验批质量验收记录表 (25) 防腐涂料涂装工程报验申请表 (26) 隐蔽工程验收记录 (28) 防腐涂料涂装工程检验批质量验收记录表 (29) 门窗套制作与安装报验申请表..................................... 错误!未定义书签。门窗套制作与安装工程检验批质量验收记录表 .. (30)
K11何以成为上海购物中心排名第一位的项目
K11何以成为上海购物中心排名第一位的项目----上海K11艺术购物中心的项目管理理念经验借鉴 在当前上海滩商业地产行业，排名第一位的购物中心就是香港K11，在大众点评网上海综合商场排行榜上，K11在人气和口碑评价两个单项都是排名榜首。K11的成功的核心理念就是跨界，操盘手郑志刚长期扎根艺术界，他的跨界思维打败了传统的商业圈子里的所有高手。作为富三代的老牌港资操盘手，香港富豪郑裕彤长孙即K11的创始人郑志刚的作品，的确出手不凡。一下在上海市场引起轰动。K11胜出的核心就是，郑志刚压根没把K11购物中心当成商场，而是当成现代都市博物馆，他给K11类产品下了一个新的定义，就是博物馆零售业，从而成为现代上海人新的生活方式中心。项目管理理念经验借鉴如下。 一、K11项目发展基本理念 1、上海K11项目发展基本理念是作为新世界集团在内地的第一家艺术购物中心。项目位于上海淮海中路，与历史悠久的上海淮海路商圈融为一起，成为淮海路上艺术、文化相结合的休闲新地标。在国内商业地产领域，只要能在上海立足的项目，几乎都可以打败所有同行。K11艺术、人文、自然核心理念的贯彻，K11在一定程度上颠覆了传统意义上的商业观念，传统的商业观念的内核是博弈、是谈判、是价值交换，而K11所定义的商业内核居然是艺术修养，传递的是人文关怀，是一种开放的、海纳百川式的气势，这就使原本拥挤喧嚣的购物中心充满了一种平和安宁的氛围，在这种氛围下，大牌门店的存在，也不像其他地方那样贵气逼人、特立独行，而是与周遭的其他业态融为一体，“大象无形，大音希声”，这才是真正的高端，就这一点来说，K11做到了超越。另外，绿色、自然、生态是都市人追求的永恒主题，在购物中心开辟“都市农场”种菜养猪， K11不是第一家，万达广场也在做同样的尝试，但是能够把“都市农场”与购物中心周围的环境过渡的如此自然，实属罕见。究其原因，是根源和理念上的领先，因为大面积的外墙垂直绿化、屋顶空中花园，室内绿色景观，层层推进，步步引导，不知不觉中已经使自然的气息侵袭到了K11购物中心的每一个角落，而其
市政工程内业资料填写范例
1、施管表填写 施工技术文件要按单位工程进行组卷。市政工程中的独立核算项目,应就是一个单位工程。采用分期单独核算的同一市政工程,应就是若干个单位工程。 1、1 施管表 1 的填写 文件材料部分的排列宜按以下顺序: (1)施工组织设计。 (2)施工图设计文件会审、技术交底记录。 (3)设计变更通知单、洽商记录。 (4)原材料、成品、半成品、构配件、设备出厂质量合格证书、 出厂检(试)验报告与复试报告。(需一一对应)。 (5)施工试验资料。 (6)施工记录。 (7)测量复核及预检记录。 (8)隐蔽工程检查验收记录。 (9)工程质量检验评定资料。 (10)使用功能试验记录。 (11)事故报告。 (12)竣工测量资料。 (13)竣工图。 (14)工程竣工验收文件。 文件目录表中的文件编号横杠前的数字为总的卷数,横杠后的数 字为本卷项目编号。页号应就是本项目在卷中的页码位置,不能光写本项目的页数。类别栏应与该项表头右上方类别相同。现以道路工程为
例示范见后。 1、2 施管表 2 的填写 存在问题及处理意见栏中填验收检查时发现的问题,一般无什么 大问题也可不填。但如工程出过事故,事故处理情况应作简要说明。 验收范围及数量栏应扼要填写。本表主要强调各参与单位均应签字盖章。填法示范见后。 1、3 施管表 3 的填写 施工组织设计应包括下列主要内容: (1)工程概况:工程规模、工程特点、工期要求、参建单位等。 (2)施工平面布置图。 (3)施工部署与管理体系:施工阶段、区划安排;进度计划及工、料、机、运计划表与组织机构设置。组织机构中应明确项目经理、技术负责人、施工管理负责人及其她各部门主要责任人等。 (4)质量目标设计:质量总目标、分项质量目标,实现质量目标 的主要措施、办法及工序、部位、单位工程技术人员名单。 (5)施工方法及技术措施(包括冬、雨期施工措施及采用的新技术、新工艺、新材料、新设备等)。 (6)安全措施。 (7)文明施工措施。 (8)环保措施。 (9)节能、降耗措施。 (10)模板及支架、地下沟槽基坑支护、降水、施工便桥便线、 构筑物顶推进、沉井、软基处理、预应力筋张拉工艺、大型构件吊运、混凝土浇筑、设备安装、管道吹洗等专项设计。 这张表为施工单位内部审批表,先由施工单位内部各部门瞧过以 后签署意见,再由上一级技术负责人审批提出结论性意见。并签字与
建筑工程土建资料填写范例【精华】详解
建筑工程交工资料目录公司工程部
前言 目前，我公司在建工程项目较多，涉及领域包括民建、冶炼、钢铁、焦化、道路、市政等行业，由于每个工程项目的业主、监理及当地城建委要求的不同，以及项目部自身管理的原因，使得工程资料在填写、整理等方面存在很多问题，不能及时、准确、完整的记录工程全过程，交工资料已成为项目管理中急需解决的难题。为此，我们查阅了大量有关建筑安装工程交工资料书籍，整理出了这套《建筑安装工程交工资料目录》，并附有施工技术表格和施工技术文件举例，表格的填写参照《建筑工程资料表格填写范例》。目的是使全公司的工程资料管理规范化、模式化、信息化。全面提高工程资料管理水平，并提升到一个新的平台上。 建筑工程交工资料参考书籍： 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 3、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 5、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2002 6《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2002 7、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 8、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002 9、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 10、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
11、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 12、《通风与空调工程施工质量验收规范》 13、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 14、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002 15、《智能建筑工程施工质量验收规范》 16、《建筑工程施工质量验收规范应用讲座》（含光盘） 17、《山西省建筑工程施工质量验收规程》DBJ04-226-2003 本目录及表格为试用阶段，望提出宝贵意见，我们将视使用情况进行增补修订。
深圳湾万象城(大型商业综合体)的新媒体运营方案
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建筑工程资料表格填写范例
建筑工程资料表格填写范例 第1章监理资料 1.1基本规定 1.1.1一般规定 1.1.2监理资料管理流程 1.2监理管理资料 1.2.1监理规划、监理实施细则 1.2.2监理月报 1.2.3监理会议纪要 1.2.4监理工作日志 1.2.5监理工作总结 1.3监理工作记录 1.3.1工程技术文件报审资料 1.3.2施工测量放线报审资料 1.3.3工程进度控杀IJ报审资料 1.3.4工程质量控制报审、验收资料 1.3.5工程造价控制报审资料 1.4竣工验收资料 1.4.1单位工程竣工预验收资料 1.4.2工程质量评估报告 1.4.3竣工移交证书 1.5其他资料 1.5.1工作联系单 1.5.2工程变更单 第2章施工资料 2.1基本规定 2.1.1一般规定 2.1.2施工资料管理流程 2.2工程管理与验收资料 2.2.1工程概况表 2.2.2工程质量事故报告 2.2.3单位（子单位）工程质量验收文件 2.2.4室内环境检测报告 2.2.5施工总结
2.2.6工程竣工报告 2.3施工管理资料 2.3.1施工现场质量管理检查记录
2.3.2有见证取样和送检管理资料2.3.3 施工日志 2.4施工技术资料 2.4.1施工组织设计、施工方案2.4.2技术交底记录 2.4.3设计变更文件 2.5施工测量记录 2.5.1工程定位测量记录 2.5.2基槽验线记录 2.5.3楼层平面放线记录 2.5.4楼层标高抄测记录 2.5.5建筑物垂直度、标高观测记录2.5.6 沉降观测记录 2.6施工物资资料 2.6.1一般规定 2.6.2通用表格 2.6.3建筑与结构工程 2.6.4建筑装饰装修工程 2.6.5预应力工程 2.6.6钢结构工程 2.6.7木结构工程 2.6.8幕墙工程 2.6.9建筑给水、排水及采暖工程2.6.10建筑电气工程 2.6.11智能建筑工程 2.6.12通风与空调工程 2.6.13电梯工程 2.7施工记录 2.7.1通用表格 2.7.2建筑与结构工程 2.7.3电梯工程 2.8施工试验记录 2.8.1通用表格
上海K11购物艺术中心
K11是首个把艺术·人文·自然三大核心元素融合的全球性原创品牌。日前，坐落于淮海中路上的地标香港新世界大厦的裙房即将于2012年上半年“变身”为上海k11购物艺术中心。 据介绍，K11创办人及主席，暨新世界集团执行董事郑志刚以全新的视野及创新精神，创办了K11 品牌，把“艺术·人文·自然”三大核心元素相融合。香港K11于3月7日至4月10日期间，打造如法国巴黎香榭丽舍大道般的浪漫街景氛围，并展出K11Fashion Star 金翀宇、Masha MA及施杰这三位时装新力量的Signature Collection。在未来的五年内，K11品牌及多元文化生活区将陆续在北京、上海、广州、天津、沈阳及成都六个城市延续创意之旅，打造超过100万平方米的不同类型空间。 在2012年上半年，上海K11购物艺术中心将在曾经的香港新世界大厦购物广场的基础上华丽变身，与悠久历史的上海淮海路商圈融为一体，向公众提供包括免费艺术中心、新食艺、屋顶花园、大型垂直绿化以及多元化品牌名店的创艺生活。未来的上海K11艺术购物中心将不仅仅是一座购物中心，更是一间艺术博物馆、环保体验中心、主题旅游景点。 修建中的上海K11艺术购物中心还将首创“淮海路历史风情廊”为主题的景观文化展示厅，到时这幅具有浓郁沪上风情的画卷必将成为淮海路上最具文化内涵的旅游热点。 变身后的上海K11将拥有一面标志性的垂直绿化墙，成为淮海路商圈的一栋抬眼可见的绿色建筑，庭园式户外广场设计将运用遍布本地植物、屋顶及垂直绿化和都市农庄等多维园林景观。 最大亮点 而原先的部分屋顶车库则将改造成“都市农庄”，成为消费者可以互动体验的现实版“开心农场”。与此同时，上海K11的地下3层空间还将提供给本地的年轻艺术家作为创造展示的空间或工作坊，屋顶花园等一些公共空间也会进行艺术展示。 新世界大厦购物中心停业改造 “一道数人宽的人造瀑布从新世界大厦9层飞流而下，一面巨型绿化墙郁郁葱葱，一座3000平方米的艺术展厅向公众免费开放。”近日，香港新世界集团首次向媒体披露了淮海中路新世界大厦购物中心的改造计划。 改造工程计划投入5亿元 在淮海中路现场看到，新世界大厦已经蒙上了厚厚的幕布，底层购物中心处于停业状态，而装修幕布上硕大的几个英文字母K11颇有些让人好奇。据了解，K11正是新世界大厦购物中心的新名字。 K11 购物艺术中心营运总经理陈建豪告诉商报记者，K11是香港新世界集团2009年推出的全新购物中心品牌。“我们强调商业和艺术的融合，将开辟大量面积作为艺术品展示区域。” 据介绍，新世界大厦B3至地上6层改造总金额高达5亿元，将于今年年底重新开业。“目前我们招商非常顺利，至今已完成了97%的招商。BURBERRY、Chloé、DOLCE&GABBANA 、MaxMara、Vivienne Westwood等众多国际一线品牌已确定入驻上海K11购物艺术中心。”陈建豪说。 改造后的K11商业面积近4万平方米，引进78家品牌，其中近20%的零售及餐饮品牌首次入驻上海。
工程资料全套及填写范例
目录 1、图纸自审记录---------------------------------------------------------------------------------------10 2、图纸会审记录---------------------------------------------------------------------------------------11 3、单位工程主要施工人员登记表------------------------------------------------------------------12 4、开工报告---------------------------------------------------------------------------------------------13 5、地基钎探记录---------------------------------------------------------------------------------------14 6、地基验槽记录---------------------------------------------------------------------------------------15 7、施工现场质量管理检查记录---------------------------------------------------------------------16 8、结构工程验收记录---------------------------------------------------------------------------------17 9、分部工程验收汇总表------------------------------------------------------------------------------19 10、单位(子单位)工程质量控制资料核查记录表-----------------------------------------------20 11、单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录----------------------------------------------22 12、单位(子单位)工程观感质量检查记录--------------------------------------------------------23 13、施工单位竣工自检记录表----------------------------------------------------------------------24 14、单位(子单位)工程质量竣工验收记录表-----------------------------------------------------25 15、沉降观测记录-------------------------------------------------------------------------------------26 16、观测点、水准点布置图-------------------------------------------------------------------------27 17、S、P、T三者关系及沉降量曲线图----------------------------------------------------------28 18、混凝土工程施工记录
K11的成功之道
K11的成功之道： 艺术是灵魂、运营的关键 上海K11购物艺术中心位于上海市黄浦区淮海中路300号，原为香港新世界大厦，2011年广场改建，并命名为K11购物艺术中心，2013年6月，改建完毕的上海K11正式开业运营。开业两年的上海K11受到了行业的瞩目，被认为是体验式购物中心的先锋之作。陈健豪为K11购物艺术中心南中国区运营总监、中国区招商总监。 一、上海K11的简介 矗立于淮海路黄金商圈，上海K11总建筑面积11万平方米，其中写字楼超过8万平方米，购物艺术中心3.6万平方米。K11西邻马当路，东靠黄陂南路，北依金陵路，与中环广场、瑞安广场、香港广场等高楼大厦毗邻而居，周围有超过15家甲级写字楼及数十家5星级酒店，本地白领、长三角地区人群、外籍人士构成了K11主要的消费群体。 据悉，上海K11购物艺术中心的楼层包括地下3层与地上1-6层，而6层是停车场兼户外花园，B3层是chi K11美术馆，不在商业的范围内。商业部分主要是地下2层与地上1-5层。 二、上海K11的业态规划
B2层与B1层以时装配饰为主，主要是中档商品，均衡搭配有美容护理、生活馆、甜品等，进驻的品牌有ECCO、mrkt、LOL、ABC料理工作室、Seesaw等。1层与2层分布着众多国际奢侈品牌，包括Max Mara、Chloe、Bally、Burberry、Dolce & Gabbana等，相比于B1 ，B2层大众化的环境显得更清静，因为广场挑空的因素，圆弧形的空间让人觉得空间格局略微显小，但因为因艺术氛围的掺入，不觉得单调乏味。3层与4/5层分别是都市农场、特色美食，而6层兼有部分餐饮外摆区、空中花园和停车场。 在陈健豪看来，上海K11的B2层连接地铁站，1层大门正对着淮海中路，加上6-9层停车场带来的客流，使项目非常好地构成了三首层效应，商场畅行无阻，不存在冷清的角落，“每一层都有一些好玩、好看的东西，购物中心每个月都有稳定的100万人次的客流量，是国内较早做成功的体验式购物中心，给商业地产的发展带来了启发 三、K11的生意经：培养优质客户的品牌粘性 作为国内极具盛名的体验式购物中心，K11把艺术·人文·自然三大核心元素融合，将艺术欣赏、人文体验、自然环保三者进行结合和互动，带出创意、自由及个性化的生活品牌，为大众带来了前所未有的感官体验。 具体到上海K11，这种体验体现在特色餐饮品牌、都市农庄、艺术展示区，乃至以艺术为DNA的各类收藏、展览等等。 1.特色餐饮 上海K11集合了不少特色餐 饮品牌，2013年开业时，许多餐 饮品牌在K11开业，并进入中国 市场，包括新元素、阿吾罗日本 料理、极食餐厅、港丽餐厅、合 点寿司、鸿星荟海鲜酒家等。陈 健豪表示，虽然如今这些品牌已 连锁化发展，拓展至中国的各大 城市，在不同的地方开店，但消
上海设计市场考察总结
上海设计市场考察总结 发表时间：2019-10-18T16:22:20.810Z 来源：《知识-力量》2019年11月46期作者：沈佳培沈施慧[导读] 此次考察以魔都上海为中心,围绕它的艺术文化为中心，进行实地考察，深入了解作为中国时尚都市的魔都品牌到底是如何走在国际潮流前端。这次考察让我们开拓了视野与眼界，调研分析了平面包装设计、品牌与标志设计、图形创意等不同类型上的设计内容，为我们以后设计提供了实物参考。在魔都认识艺术，让我们不仅仅能触手可及，更能了解每一件精品背后的概念与故事。 （浙江师范大学行知学院） 一、考察地点：上海K11艺术中心、南京路商圈、上海博物馆 二、考察时间：2018.9.4—2018.9.6 三、考察内容： 1、收集各类宣传手册、拍摄设计素材； 2、课程考察总结报告。 四、考察的意义和目的： 此次考察以魔都上海为中心,围绕它的艺术文化为中心，进行实地考察，深入了解作为中国时尚都市的魔都品牌到底是如何走在国际潮流前端。这次考察让我们开拓了视野与眼界，调研分析了平面包装设计、品牌与标志设计、图形创意等不同类型上的设计内容，为我们以后设计提供了实物参考。在魔都认识艺术，让我们不仅仅能触手可及，更能了解每一件精品背后的概念与故事。 五、考察的过程与体会 (一)2018年09月04日—上海K11艺术中心 K11艺术中心是一间具有艺术气息的购物中心，创办人的理念是“把商业变成艺术”，而我的感受是“为艺术而创造的商场”。如（图1），这里搜罗了世界各地的艺术、设计、以及联乘金品，独家引入多个国际知名品牌。延续K11核心元素，将艺术、人文、自然相互紧扣，活现艺术。 图1 艺术并不是像我们想象的那样高深莫测，我们将看到一系列日常事物包括枕头、项链、手表又或是书写时留下的墨滴，这些事物通过艺术家的再创造让我们浮想联翩，我们能感受个人痕迹到公共空间的变化、美丽与死亡的交织辉映，以及时间的黯然流逝……这次艺术展主题之一人文之境，表现了人文精神是一种普通的人类自我关怀，表现为对人的尊严、价值、命运的维护、追求和关切。在其中，欢乐和悲伤并不是来自于我们的想象、家庭、爱情、战争与消费，这都能对我们有所触动。作品《Wretched War》由艺术家达明安赫斯特创作（图2），采用神圣的母亲与儿童形象来展现战争受害者的面貌，塑造的身体布满伤痕，并且剥去了皮肤。然而跨越式姿势却显得强壮而坚定，以此回应印象艺术家德加用优雅和美丽掩饰胜利的脆弱与腐败。
K11项目案例研究初稿
K11商业品牌案例研究 一、K11是什么？ K11是秉承“博物馆零售”商业模式、融合“艺术、人文、自然”理念的新型购物艺术中心品牌。该品牌由香港新世界集团首创，并于2009年于香港尖沙咀落地首个项目，80%的商户是首次登陆香港的品牌，开业首年实现了盈利，且收入比整改前翻了3倍，出租率高达99%，月客流量超过150万人次。随后香港新世界集团陆续在上海、武汉、广州、沈阳等地投资落地5座K11商业、办公和居所等产业。仅上海K11购物艺术中心，开业第一年收回投入，第二年营业额增长3倍，每个月客流量稳定在100万人次，计划在全国9个城市落地29个项目。 除了K11 旗舰购物艺术中心，K11 集团产业也包括写字楼K11 ATELIER、住宅K11 ARTUS、开放式教育平台K11 Kulture Academy、顾问及市场调查机构K11 Future Taskforce、扶植中国艺术家及策展人的非牟利机构K11
Art Foundation、以及保留及传承中国传统手工艺的文化基金会K11 Craft & Guild。 二、K11由谁创办？ K11由香港新世界集团“第三代传人”郑志刚创办。郑志刚的祖父郑裕彤（周大福创始人周至元女婿）创办了香港新世界集团；父亲则是郑家纯，是新世界集团现任的董事会主席。郑志刚作为新世界家族“第三代”，2005年开始接触家族业务，针对零售商业同质化严重、新世界百货店逐渐减少的局面，郑志刚发挥自身文学与艺术修养背景，（具有哈佛文学学士学位，攻读过斯坦福大学京都研究中心文化艺术专业）将艺术与商业结合，创办了“博物馆零售”模式，引领零售商业改革。 K11股东为香港新世界集团("新世界发展（00017.HK）")，由郑裕彤一九七零年创立，并于一九七二年在香港联合
建筑电气施工资料填写范例(全)
建筑电气施工资料填写范例（全套） 目录 （一）设计变更汇总记录 (4) （二）工程洽商记录 (5) （三）设备开箱检查记录 (7) （四） ..................................................... 材料进场抽样检查记录. (9) （五） ..................................................... 设备、材料合格证汇总表 (11) （六） ..................................................... 发电机交接试验报告 (13) （七） ..................................................... 低压电器交接试验报告 .. (14) （八） ..................................................... 电气设备（系统）试运行记录 (16) （九） ..................................................... 接地电阻测试记录. (17) （十） ..................................................... 绝缘电阻测试记录（一） . (19) （十一） ................................................... 绝缘电阻测试记录（一） . (21) （十二） ................................................... 绝缘电阻测试记录（二） . (23) （十三） ................................................... 隐蔽工程验收记录. (25) （十四） ................................................... 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、 .. (26) （十五） ................................................... 照明配电箱（盘）安装工程检验批质量验收记录 (26)
(新)建筑工程施工资料表格填写范例大全
本文由WFG19870301贡献 doc文档可能在WAP端浏览体验不佳。建议您优先选择TXT，或下载源文件到本机查看。 江苏省建筑工程施工资料表格填写范例 第 1 章建筑与结构工程施工资料土建工程施工资料工程概况工程项目施工管理人员名单施工现场质量管理检查记录施工组织设计、施工方案审批表技术交底记录开工报告工程竣工报告图纸会审、设计变更、洽商记录汇总表图纸会审、设计变更、洽商记录设计交底记录工程定位测量、放线验收记录钢材合格证和复试报告汇总表水泥出厂合格证、复试报告汇总表砖（砌块）检验报告汇总表出厂检验报告和进场复验报告汇总表防水和保温材料合格证、复试报告汇总表（其他）建筑材料合格证、复试报告汇总表混凝土试块试压报告汇总表混凝土强度评定结构实体混凝土强度评定砂浆强度汇总评定表钢筋连接试验报告、焊条（剂）合格证汇总表土壤试验记录汇总表隐蔽工程验收记录施工日志现场施工预应力记录地基验槽记录和地基处理记录混凝土（其他）构件合格证汇总表钢筋保护层厚度实测表屋面泼水、淋水、蓄水试验记录地下室防水效果检查记录厕所、厨房、阳台等有防水要求的地面泼水、蓄水试验记录建筑物垂直度、标高、全高测量记录烟气（风）道工程检查验收记录建筑物沉降观测记录单位（子单位）工程质量竣工验收记录单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录单位（子单位）工程观感质量检查记录分部（子分部）工程验收记录分项工程质量验收记录土方开挖分项工程检验批质量验收记录土方回填分项工程检验批质量验收记录混凝土板桩制作分项工程检验批质量验收记录锚杆及土钉墙支护分项工程检验批质量验收记录钢或混凝土支撑系统分项工程检验批质量验收记录地下连续墙分项工程检验批质量验收记录沉井（箱）分项工程检验批质量验收记录灰土地基分项工程检验批质量验收记录砂和砂石地基分项工程检验批质量验收记录土工合成材料地基分项工程检验批质量验收记录粉煤灰地基分项工程检验批质量验收记录强夯地基分项工程检验批质量验收记录注浆地基分项工程检验批质量验收记录预压地基分项工程检验批质量验收记录振冲地基分项工程检验批质量验收记录 1 高压喷射注浆地基分项工程检验批质量验收记录水泥土搅拌桩地基分项工程检验批质量验收记录土和灰土挤密桩复合地基分项工程检验批质量验收记录水泥粉煤灰碎石桩复合地基分项工程检验批质量验收记录夯实水泥土桩复合地基分项工程检验批质量验收记录砂桩地基分项工程检验批质量验收记录模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批质量验收记录模板分项工程（模板拆除）检验批质量验收记录钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）检验批质量验收记录钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批质量验收记录混凝土分项工程（原材料、配合比设计）检验批质量验收记录混凝土分项工程（混凝土施工）检验批质量验收记录现浇结构分项工程（结构施工）检验批质量验收记录现浇结构分项工程（设备基础）检验批质量验收记录砖砌体分项工程检验批质量验收记录防水混凝土分项工程检验批质量验收记录 水泥砂浆防水层分项工程检验批质量验收记录卷材防水层分项工程检验批质量验收记录涂料防水层分项工程检验批质量验收记录塑料板防水层分项工程检验批质量验收记录金属板防水层分项工程检验批质量验收记录防水混凝土细部构造分项工程检验批质量验收记录锚喷防水分项工程检验批质量验收记录地下连续墙防水分项工程检验批质量验收记录复合式衬砌防水分项工程检验批质量验收记录盾构法隧道防水分项工程检验批质量验收记录渗排水、盲沟排水分项工程检验批质量验收记录隧道、坑道排水分项工程检验批质量验收记录预注浆、后注浆、衬砌裂缝注浆分项工程检验批质量验收记录模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批质量验收记录模板分项工程（预制构件模板安装）检验批质量验收记录模板分项工程（模板拆除）检验批质量验收记录钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）检验批质量验收记录钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批质量验收记录预应力分
公路工程全套资料填写范本
X X X工程资料整理 范本
目录 第一章交桩和复测报告 第一节交桩 (1) 第二节复测报告 (4) 第二章开工报告 (12) 第三章原材料出厂质量证明和工地试验报告 第一节原材料出场质量证明 (24) 第二节工地原材料抽检试验报告 (24) 第四章路基工程施工资料 第一节路基检验记录整理顺序 (26) 第二节路基排水资料整理顺序 (44) 第三节挡土墙、防护工程资料整理顺序 (52) 第四节小桥和涵洞资料整理顺序 (60) 第五章路面工程施工资料 第一节水泥稳定粒料基层（底基层）资料整理顺序 (80) 第二节沥青混凝土面层资料整理顺序 (88) 第三节水泥混凝土面层资料整理顺序 (93) 第四节路缘石资料整理顺序 (97) 第五节路肩资料整理顺序 (100) 第六章桥涵工程施工资料 第一节施工试验报告 (102) 第二节施工检验资料整理顺序 (107) 一、基础及下部构造资料整理顺序 (107) 二、上部构造预制和安装资料整理顺序 (145) 三、总体、桥面系和附属工程资料整理顺序 (157) 第三节悬索桥资料整理顺序 (181) 第七章施工检验结果汇总表 第一节施工抽检试验结果汇总表 (213) 第二节施工检验结果汇总表 (217) 第八章监理资料 第一节监理行政管理文件 (223) 第二节合同管理文件 (237) 第三节进度管理文件 (252) 第四节质量管理文件 (259) 第五节计量支付文件 (286) 第六节监理原始资料 (302)
第九章内业资料整理规定 (303) 第一节科技档案归档须知 (303) 第二节科技档案分类 (305) 第三节XXX工程竣工文件材料立卷归档管理办法 (308) 第四节河北省XXX工程竣(交)工验收办法实施细则 (320) 第五节内业资料归档程序表格 (353)
建筑工程资料表格填写范例
1.3监理工作记录1.3.1工程技术文件报审资料
本表由施工单位填报，建设单位、监理单位、施工单位各存一份。 工程技术文件报审表（表B2-1） 1.施工单位向监理单位申报的工程技术文件包括施工组织设计、施工案（含季节性施工案）、深化设计、质量问题处理案等。 2.施工单位应编写工程技术文件，经施工单位技术部门审查通过，并填写《工程技术文件报审表》报项目监理部。工程项目开工前，总监理工程师组织专业监理工程师审核，填写审核意见，由总监理工程师签署审定结论。 3.工程技术文件审查的主要容。 （1）承包单位的审批手续是否齐全。 （2）施工总平面布置是否合理。 （3）施工布置是否合理，施工法是否可行，质量保证措施是否可靠并具有针对性。（4）工期安装是否满足建设工程施工合同要求。 （5）进度计划是否保证施工的连续性和均衡性，所需人力、材料、设备的配置与进度计划是否协调。 （6）承包单位的质量管理体系是否健全。 （7）安全、环保、消防和文明施工措施是否符合有关规定。 （8）季节性施工案和专项施工案的可行性、合理性和先进性。 （9）总监理工程师认为应审核的其他容。 4.工程技术文件报审应有时限规定，施工和监理单位均应按照施工合同和纸定的时间限要求完成各自的报送和审批工作。 5.在施工过程中，当承包单位对已伯工程技术文件进行调整，补充或变动时，应经专业工程监理工程师审查，并应由总监理工程师签认。
[填写要点] 1.承包单位填写 （1）表中第1栏 “编制单位名称”是指直接该工程实施的单位，如为分包单位，应先由该分包单位填写此栏，经承包单位审枋无误后报项目监理部。如该项工程实施单位就是承包单位，，则承包单位即为“编制单位”由承包单位直接填写此栏。 “现报上关于工程技术文件”应填入编写的工程技术文件名称，其中“类别、编制人、册数、页数”按编制的工程技术文件的实际情况如实填写。 （2）“施工单位审核意见”栏必须填写具体的审核容。 2.监理单位填写 先经专业工程监理工程师审核，并在“监理单位审核意见”中填写意见。由总监理工程师签署“审定结论”并在相应选择框处划“√”。 若本栏书写不下时，可另附页。