初步设计阶段审批条件

初步设计阶段审批条件
初步设计阶段审批条件

初步设计阶段审批条件

上报水利基本建设工程初步设计报告时,在完成可研阶段要求的各项文件基础上,要出具以下文件:

1.可行性研究报告批准文件。

2.为保证水利建设项目开工,已建设的外部协作配套工程报告。

3.已达成的保证水利建设项目开工的其他协议和文件。

4.按照国土资源部门要求,提出水利建设项目土地年度使用计划。

5.经批准的水利建设项目征地移民规划设计专题报告、地方政府对移民安置方案的确认意见以及移民对移民安置方案的意见。

项目建议书、可行性研究报告批复后,未能在3年内按条件报送下一程序文件的,需重新编报项目建议书、可行性研究报告。

(四)关于修改设计、设计变更及概算调整

●修改设计

1.可行性研究报告估算的静态总投资原则上不得突破已批准的项目建议书估算的静态总投资。由于工程项目基本条件发生变化,引起工程规模、工程标准、设计方案、工程量的改变,其静态总投资超过已批准的项目建议书相应估算静态投资在15%以内时,要对工程变化内容和增加投资提出专题分析报告;超过项目建议书估算静态投资15%以上(含15%)时,必须重编项目建议书,并按原程序报批。

2.初步设计编制的概算静态总投资原则上不得突破已批准的可行性研究报告估算的静态总投资。由于工程项目基本条件发生变化,

引起工程规模、工程标准、设计方案、工程量的改变,其静态总投资超过已批准的可行性研究报告相应估算静态投资在15%以内时,要对工程变化内容和增加投资提出专题分析报告;超过可行性研究报告估算静态投资15%以上(含15%)时,必须重编可行性研究报告,并按原程序报批。

●设计变更审批条件

工程项目发生重大设计变更、子项目调整、建设标准调整、概算调整等,须按程序上报原审批单位审批。在工程项目建设标准和概算投资范围内,依据批准的初步设计原则,属于一般性的设计变更、生产性子项目之间调整的,由项目主管部门审批。

重大设计变更:变更方案重新申报,变更投资的编制原则及方法同初步设计概算。

一般设计变更:工程量由业主、设计单位、监理单位三方认可。

举例:就病险水库除险加固来说,涉及主体工程(大坝、溢洪道、输水洞)的变更设计一般为重大变更,其他非主体工程的变更一般不属于重大变更。

变更增加投资首先由招标结余解决,其次由预备费解决。

防汛等应急工程设计变更可先施工后完善手续,否则必须先完善手续后施工。

●概算调整

调整概算条件:发生重大设计变更、物价有较大上涨、国家政策有较大调整。

编制原则:已完工程按合同价和实际工程量计算投资,未完未招标工程按编制期价格水平、现行规定及技施工程量计算投资。

重大设计变更和概算调整均由原批复单位审批。

六、关于企业投资水利建设项目前期工作管理

■为了转变政府管理职能,规范政府投资行为,确立企业的投资主体地位,2004年7月,国务院出台了《国务院关于投资体制改革的决定》(国发[2004]20号)。2005年11月,辽宁省出台《辽宁省人民政府关于投资体制改革的实施意见》(辽政发[2005]41号),进一步明确落实企业投资自主权,规定各级政府对企业不使用政府投资建设的项目不再实行审批制,只对重大项目和限制类项目进行核准,其它项目改为备案制。今后政府对于企业投资的项目,主要从6个方面进行审查:维护经济安全、合理开发利用资源、保护生态环境、优化重大布局、保障公共利益、防止出现垄断。

初步设计审批申请报告范文本

初步设计审批申请报告范文本 ×××公司(企业名称) ××发【××】××号 关于报送《×××工程项目申请报告》的报告 省(市)发改委: ×××工程位于××河上,属于××流域,工程规模为××××,坝型为××。××工程主要包括大坝枢纽、溢洪道、灌溉(供水)发电洞等主要建筑物组成。工程的主要任务是××,××。该工程的初步设计报告、防洪规划报告、取水许可报告及水土保持报告经省水利厅批准,环境影响评价报告(书)经省(市、县)环境保护局批准,水库用地预审报告经省(市、县)国土资源厅(局)批准。 ×××工程的概算总投资为¥¥¥¥万元。《×××工程项目申请报告》已由×××工程咨询单位编制完成,现随文上报,请予核准。 年月日(企业章) 附件:×××工程项目申请报告 主题词: 抄送: 附件: ×××工程 项目申请报告 ×××工程咨询公司 年月日 (《项目申请报告》主要内容编制说明) 第一章、项目申请单位概况及项目建设机构组建方案 叙述项目筹建企业的基本情况,主要包括拟建项目公司的母公司现有公司的基本情况,项目法人组建方案,项目贷款和资本金比例,公司资金情况,人员构成,以往类似工程业绩,社会对公司的信任度等情况。 第二章、拟建项目情况 主要阐述拟建项目的设计情况,应按照项目初步设计报告的主要内容进行编写。 第三章、防洪安全 重点分析说明工程流域内的洪水特征、防洪现状和防洪要求,选定防洪标准,确定防洪工程的总体方案及对上下游主要防洪对象的影响等。 第四章、工程安全 重点分析工程主要建筑物的设计情况,工程的安全稳定性是否达到国家现行的规程规范要求等。 第五章、水资源开发利用 重点论述水库工程所在流域的基本情况、开发利用程度分析,对上下游用水户的影响程度,是否存在不利影响等。 第六章、生态环境保护 重点论述拟建工程对流域生态的影响,评价其有利和不利的因数,需要进行环境整治的要提出环境治理方案并估算其投资。

初步设计审批请示_145

初步设计审批请示 篇一:关于请求审批xxx节水改造项目初步设计的请示 关于请求审批xxxx 节水改造项目初步设计的请示 市水利局: 经我局委托,《xxxx节水改造项目初步设计》已由xxx设计院编制完成,项目总投资100万元。现随文上报,请予审批。恳请批复。 2013年9月9日 篇二:关于xxxxxx项目初步设计批复的申请报告 关于要求审批xxxxxx项目一期初步设计的请示 xxx县发展和改革局: 我司开发的xxxxx项目一期工程初步设计经过贵局组织相关部门及专家小组评审,对初设文本中存在的问题提出了修改意见建议。经项目

设计单位xxxxxxx设计有限公司修改,已完成初步设计文件。该项目位于xxxxxxx村,项目一期:建筑用地面积xxxxx平方米;建筑占地面积xxxx平方米;地上建筑总面积xxxx平方米、架空层面积xxxx平方米、地下建筑面积xxxx平方米;建筑层数:地下一层、地上xxxx层。项目一期概算总投资xxxx万元;其中:建设工程费xxxx万元、工程建设其他费xxxx万元;预备费用5%考虑xxx万元、工程土地出让金xxxx万元。 现将修编好的初步设计文件上报贵局,请予审批为盼! 附件: 1、立项文件复印件一份; 2、修改后的初设文本及工程概算原件一份; 3、环评报告原件及批复复印件各一份; 4、土地证复印件一份; 5、企业名称工商变更证明复印件一份(如有);

6、工程地质报告原件一份。 xxxxxxxxxxxx公司2013年3月25日 篇三:初步设计技术审查申报审批服务申请书 关于xxxx项目 初步设计技术审查申报审批服务申请书xx市住房和城乡建设局: xxxx项目是海南省2014年重点项目,在市委、市政府的大力支持下,目前各项工作开展顺利、 根据《xxx发展和改革委员会关于政府投资项目初步设计及概算评审的管理办法》、《民用建筑工程建筑初步设计深度图样》、《民用建筑工程结构初步设计深度图样》、《民用建筑工程给水排水初步设计深度图样》、《民用建筑工程电气初步设计深度图样》、《民用建筑工程暖通空调及动力初步设计深度图样》等相关相关规定,鉴于综合保障楼已达到相关法规和规范的要求,特提出初步设计技术审查申报审批服务申请。 请予以受理。

初步设计审查程序

初步设计审查程序 一、提交以下资料: 1、项目立项批文或经批准的项目建议书(可行性研究报告等)文件; 2、规划部门规划意见; 3、特殊项目相关管理部门意见; 4、初步设计文件(含项目概算); 二、安排审查日期,发放会议通知; 三、审查合格项目,批复初设审查批文;

基本建设项目报批程序 政府投资项目审批程序 一.报批程序:项目建议书审批------工程可行性研究报告审批-----工程初步设计审批--------工程开工报告审批。 二.申报材料: (一)报批项目建议书应提交的材料 1.项目业主单位经主管部门审核同意的申请审批项目建议书的文件; 2.项目建议书文本,大中型项目和有特殊规定的项目须附预可行性研究报告;3.市行业主管部门的行业审查意见; 4.初步的资金筹措方案。 (二)报批工程可行性研究报告应提交的材料 1. 项目业主单位经主管部门审核同意的申请审批工程可行性研究报告的文 件; 2. 具备相应的工程咨询资质机构编制的工程可行性研究报告文本; 3. 大中型项目应有相应资质工程咨询机构的评估报告或论证会专家评审意 见; 4. 市行业主管部门的行业审查意见; 5. 资信证明,包括财政资金承诺函、单位自有资金证明、银行贷款资金意向 书等有关资金证明; 6. 工程招标方案; 7. 经营性项目,要提出项目法人组建方案; 8. 法律法规规定的城市规划选址、用地预审、环保评价、地震安全性评价,涉 及人防、消防、文物保护、劳动安全预评价、卫生防疫(产生职业病危害预评价)、岸线规划、海域使用、征用林地、取水许可、水土保持、水工程防洪规划同意书、流域综合规划同意书和涉河工程防洪审查同意书等前置批准文件,总平面规划批文,旧城改造项目须有省批准的拆迁计划文件,房地产开发项目须有相应的开发资质,危房改造项目须有房地产行政主管部门出具的危房鉴定书;

初步设计审批的手续规定资料

初步设计审批的请示 一、受理 (一)、资料: 1、建设单位关于向建委申请进行初步设计审批的请示。 2、建设项目初步设计送审申请表(附表一)。 3、建设项目可行性研究报告批准文件(复印件)。 4、规划局签发的总平面图(1/500)设计方案审核意见(原件)、规划设计要求及设计方案审核意见(一、二审)(复印件)。 5、建设项目选址意见书(批文、附图复印件)及有关用地批准文件(包括《土地使用权有偿出让合同》复印件)。 6、1/500地形图。 7、权威部门核定的日照分析结论报告。 8、主要专业评审部门(卫生防疫、交警、环保、消防、民防、市容、绿化和认为需要征询的其他部门)和相关配套单位(市政、河道、供电、上水、电信、煤气、排水和认为需要征询的其他部门)关于建设项目方案阶段的初步意见。9、具有相应资质等级的设计单位提供的全套初步设计文件(若为多家设计单位联合设计,应有总设计单位负责汇总的资料;若由国外或港、澳、台设计单位设计的项目,尚须提交国内设计顾问单位的咨询意见书)。 10、初步设计文件必须加盖设计单位公章,市建委统一颁发的出图专用章,国

家注册建筑师、结构师执业章及签名。 11、建设项目初步设计方案送审资料清单。 (二)、受理部门: 建设规划科 (三)、要求: 1、建设单位填写《建设项目初步设计送审申请表》必须按规划核定的有关技术经济指标填写,相应数字应准确无误,并加盖建设单位公章。 2、1/500总平面图,应含建筑物、构筑物(人防工程、地下车库等隐蔽工程以虚线表示)位置、名称、出入口、围墙的位置,其中主要建筑物、构筑物相互关系尺寸、名称、层数、室内设计标高;周围相邻现状建筑物的名称和层数,与相邻建筑物的距离;停车库(场)的车位布置,消防登高场地,绿化及美化设施的布置示意;指北针、风玫瑰;主要技术经济指标;说明栏内应有尺寸单位、比例及其他必要的说明,并加盖相应出图章等。 3、初步设计深度应符合DBJ08-64-97《上海市建筑工程设计文件编制深度规定》标准要求。 4、文字说明纸张大小为A4纸。 二、内审: 1、建委的建设规划科、综合管理科、建筑业管理科为建委三个内部初审部门。 2、三个内审部门按各自工作分工在规定的工作时限内对初步设计方案的有关专

建筑设计报批流程

建筑设计、报批流程 一、设计阶段的划分 规划阶段 方案设计 初步设计 施工图设计 (简单的民用建筑工程,经有关部门同意,并且合同中有不做初步设计的约定,可在方案设计审批后直接进入施工图设计)实际设计程序: 1.概念方案设计-征询(总平面设计、从概念到形象) 2.方案设计-审批(报建方案) 3.初步设计-审批 4.施工图设计-审批 5.施工监督配合-(服务的重要性) 二、各个设计阶段的设计容 方案设计阶段: 1.绘制方案草图 2.结构选型,设备系统等设想方案 3.估算工程造价 4.组织方案审定或评选,写出定案结论。(报规划审批会研究) 《建设工程规划设计方案批复》 5.绘制报建方案。

初步设计阶段: 方案设计审查批准后进行,初步完成个专业配合,细化方案设计,编制初步设计文件,配合建设单位办理相关的报批手续。 初步设计的容: 设计说明书、设计图纸、主要设备材料表(电气)和工程概算施工图设计阶段: 取得初步设计审批文件之后,根据审批意见和审批文件,对初步设计进行必要的调整。 施工图设计的主要任务是满足施工要求,解决施工中的技术措施、用料及具体做法。 施工图设计的容包括建筑、结构、给排水、电气、采暖通风等工种的设计图纸,建筑节能、结构及设备计算书。 总结一下设计全过程: 1.研究熟悉红线图,了解周围建筑情况和环境。 2.了解建设单位要求。 3.做方案图,报规划部门审批。 4.修改方案图,直到获得批准为止。 5.根据方案图的平面布置图,进行地质勘查。 6.做初步设计并报批。 7.做施工图。 8.交建设单位施工图审查单位审查。 9.施工配合。

各阶段侧重点: 1.方案重创新 2.初步设计重深度 3.施工图重校核 4.施工配合重服务 三、各个设计阶段的报批程序 “一书两证”制度 对我国城市规划实施管理的基本制度的通称。是《城乡规划法》规定的,全国统一的。即城市规划行政主管部门核准发放的。 建设项目选址意见书 建设用地规划许可证 建设工程规划许可证 一、《建设项目选址意见书》 1.是城市规划行政主管部门审核建设项目选址的法定凭证。 2.是土地部分提供土地,计划部分项目立项的依据。 3.设计任务书(可行性研究报告)报请批准时,必须附有城市 规划行政主管部门核发的选址意见书。 二、《建设用地规划许可证》 取得建设用地规划许可证后,方可向国土资源行政主管部门申请用地,经县级以上人民政府审查批准后,由国土资源行

初步设计审查程序修订稿

初步设计审查程序 Document number【AA80KGB-AA98YT-AAT8CB-2A6UT-A18GG】

初步设计审查程序 一、提交以下资料: 1、项目立项批文或经批准的项目建议书(可行性研究报告等)文件; 2、规划部门规划意见; 3、特殊项目相关管理部门意见; 4、初步设计文件(含项目概算); 二、安排审查日期,发放会议通知; 三、审查合格项目,批复初设审查批文;

基本建设项目报批程序 政府投资项目审批程序 一.报批程序:项目建议书审批------工程可行性研究报告审批-----工程初步设计审批--------工程开工报告审批。 二.申报材料: (一)报批项目建议书应提交的材料 1.项目业主单位经主管部门审核同意的申请审批项目建议书的文件; 2.项目建议书文本,大中型项目和有特殊规定的项目须附预可行性研究报告; 3.市行业主管部门的行业审查意见; 4.初步的资金筹措方案。 (二)报批工程可行性研究报告应提交的材料 1. 项目业主单位经主管部门审核同意的申请审批工程可行性研究报告的文 件; 2. 具备相应的工程咨询资质机构编制的工程可行性研究报告文本; 3. 大中型项目应有相应资质工程咨询机构的评估报告或论证会专家评审意 见; 4. 市行业主管部门的行业审查意见; 5. 资信证明,包括财政资金承诺函、单位自有资金证明、银行贷款资金意 向书等有关资金证明; 6. 工程招标方案; 7. 经营性项目,要提出项目法人组建方案; 8. 法律法规规定的城市规划选址、用地预审、环保评价、地震安全性评价, 涉及人防、消防、文物保护、劳动安全预评价、卫生防疫(产生职业病危害预评价)、岸线规划、海域使用、征用林地、取水许可、水土保持、水工程防洪规划同意书、流域综合规划同意书和涉河工程防洪审查同意书等前置批准文件,总平面规划批文,旧城改造项目须有省批准的拆迁计划文

水利基建项目初步设计文件审批示范文本

关于申请《xxxx初步设计报告》审批的函 (公文编号) 水利部: 【项目基本情况】概要介绍项目地理位置、建设依据、建设必要性、项目建设规模、主要建设内容、可行性研究报告及相关专题专项报告完成及批复情况等。 【初步设计报告编制情况】简述初步设计报告委托及完成情况,具体可参考如下形式:“根据国家相关规定和项目可行性研究报告批复情况,我单位委托xxxx单位(设计单位资质等级及证书号)于××××年××月××日编制完成了《xxxx初步设计报告(送审稿)》,现将该报告呈报你部审批”。 特此函达。 附件: 1、审批申请书,3份 2、《xxxx初步设计报告(送审稿)》,纸质版20份,电子版1份 3、其它 单位(盖章) ××××年××月××日(联系人:×××,联系电话:×××××××××××)

水利基建项目初步设计文件审批 申请书 申请单位: 申请项目名称: 申请日期:年月日

一、申请单位基本情况 申请单位名称法定代表人 地址邮政编码 经办人 联系电 话 传 真 电子信 箱二、初步设计报告编制单位资质情况 报告编制单位1 设计 资质 资质等级及证书编号 有效 期限 ×年×月至×年× 月 勘察 资质 资质等级及证书编号 有效 期限 ×年×月至×年× 月 报告编制单位2 设计 资质 资质等级及证书编号 有效 期限 ×年×月至×年× 月 勘察 资质 资质等级及证书编号 有效 期限 ×年×月至×年× 月 报告编制单位3 设计 资质 资质等级及证书编号 有效 期限 ×年×月至×年× 月 勘察 资质 资质等级及证书编号 有效 期限 ×年×月至×年× 月 三、建设项目简介 项目名称 可研报告批复单位

初步设计审批制度及流程

初步设计审批制度及流程 一、责任单位: 洪江市住房和城乡建设局建筑工程管理股 二、办理程序和时限 (一)填报建设项目初步设计审查申请表。 (二)提供建设项目立项批准文件。 (三)提供设计中标通知书、设计合同、勘察合同等原件。 (四)提供建设项目《规划设计要点》及规划部门批准的用地红线图。 (五)提供通过评审的控制性详细规划、建筑设计方案等。 (六)提供初步设计图纸(原件)及电子文件(含建筑平面图、立面图、剖面图、结构平面图、给排水管网布置图及建筑节能专项设计等)。 (七)提供工程勘察成果报告。 (八)提供环境影响评价报告、水土保持可行性研究报告等。 (九)领取初步设计审查申请表送交住建局工程股。 受理时限:资料齐全自受理之日起5日内作出决定。 三、初步设计审批服务流程图

招标审批制度及流程 一、责任单位: 洪江市建设工程招标投标管理办公室 二、办理程序和时限: (一)接受项目招标申请并备案。 (二)招标代理合同的审查、备案,5个工作日内完成。(三)招标公告的审查、备案,5个工作日内完成。(四)网上公告发布及报名,不少于5个工作日。 (五)招标文件的审查、备案,3个工作日内完成。(六)控制价、预算审查备案,3个工作日完成。 (七)开标、评标的监督,不少于20日。 (八)中标通知书的审查、备案,不少于10天。 (九)投诉处理,收到投诉后5日内进行审查并做出处理。 三、招标审批程序服务流程图

办理施工许可证制度及流程 一、责任单位: 洪江市住房和城乡建设局建筑工程管理股、政务中心 二、办理程序和时限: (一)领取《建筑工程施工许可证申请表》。 (二)提交《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、中标通知书和施工图设计文件审查备案表。 (三)填报建设工程施工合同审查备案表、建设工程监理合同审查备案表、签订四方监管协议,并将安全防护文明施工措施费打入专用账户,建设工程项目开工安全条件审查报告。 (四)施工企业提供资质证书、营业执照、安全生产许可证、项目建造师、专职安全员证(核对原件留复印件)。 (五)建设单位提供法人授权委托书和受委托人身份证复印件。 (六)项目人业人员办理工伤、意外伤害保险凭证。 (七)签订计划生育合同。 (八)提交民工工资保证金审核单。 (九)提交质监、安监、监理手续资料。 受理时限:资料齐全自受理之日起15日内作出决定。

初设审批程序

工程建设项目初步设计审批程序 方案设计主要是指规划方案设计,用来办理建设工程用地规划许可证。 初步设计主要是建委用来研讨方案,办理建设工程规划许可证。 施工图设计主是办理施工许可证。 一、基本报批程序: 项目建议书审批(发改部门—玉发改社会【2015】556号)——选址意见书(规划部门)——用地预审(国土部门)——环评报告书(环保部门—江环审【2016】3号)——方案会审及批复(规划部门)——工程可行性研究报告审批——水土保持方案审批(水利部门)——建筑初步设计评审及批复(发改部门)——用地规划许可证(规划部门)——供地(国地部门)——施工图纸审查(审图机构)——人防审查(人防办)——工程设计消防审核(消防部门)——防雷设计审核(气象部门)——建设工程规划许可证(规划部门)——建设工程施工许可证——工程开工报告审批。 二、具体程序细分如下: (一)、项目建议书审批(由当地发改部门审核): 1、项目建议书;委托相关单位做项目建议书,对项目建设的理由和依据、建设内容和建设规模、总投资框算和资金来源渠道、原材料及水电气配套条件、三废情况及处理措施、项目达到的经济效益和社会效益等进行分析,然后拿出建议; 2、总平面规划图;需要说明的是,这个总平面图是拿来报废的,因为规划部门的设计任务书还没出具; (二)、选址意见书和选址通知书核发(当地规划部门) 1、附项目建议书批复;

2、按控规核发项目地块相关设计指标,即选址通知书; 3、建设单位根据规划部门的规划要求委托招标代理单位进行方案设计招标,选择建筑方案和设计单位; (三)、用地预审(国土部门) 1、用地农转用手续相关资料; 2、在用地现场公示,相关街道、村居出具证明; (四)、环评报告审批(环保部门) 1、委托相关单位写环评报告书,然后由环保部门安排评审会,作修改后上报环保部门; 2、环评公众调查表; 3、环评报告项目现场公示程序;没有不良反映的话,再作环评批复; (五)、建筑方案会审及批复(规划部门) 1、规划建筑方案设计招标;中间过程很长,发布标书到开标30日,顺利的话选择好设计单位及方案,然后进行修改,再由规划部门组织相关10多个单位进行评审,出具会议纪要; 2、设计单位根据会议纪要作修改; 3、图纸到审查中心做日照分析,如有不合规定,重新调整到满足为止; 4、交通影响评价分析;业主委托专业设计单位作交通影响评价报告,成果交由公安的交警部门来会审并提出意见后修改;若车位不足或者车道等不满足当地要求,则总平面又得重新调整,到全部满足后再报批; 5、规划建筑方案上报待批复,需要说明的是,审查时间都是前置的,等他们审查后认为可以上报才会接件,这时间不纳入部门办事承诺时段内; 6、由当地规划管理机构上报到市级规划部门审批,单纯审批时间要20个工作日; (六)、可行性研究报告批复(发改部门)

2020年初步设计审查程序

作者:非成败 作品编号:92032155GZ5702241547853215475102 时间:2020.12.13 初步设计审查程序 一、提交以下资料: 1、项目立项批文或经批准的项目建议书(可行性研究报告等)文件; 2、规划部门规划意见; 3、特殊项目相关管理部门意见; 4、初步设计文件(含项目概算); 二、安排审查日期,发放会议通知; 三、审查合格项目,批复初设审查批文;

基本建设项目报批程序 政府投资项目审批程序 一.报批程序:项目建议书审批------工程可行性研究报告审批-----工程初步设计审批--------工程开工报告审批。 二.申报材料: (一)报批项目建议书应提交的材料 1.项目业主单位经主管部门审核同意的申请审批项目建议书的文件; 2.项目建议书文本,大中型项目和有特殊规定的项目须附预可行性研究报告;3.市行业主管部门的行业审查意见; 4.初步的资金筹措方案。 (二)报批工程可行性研究报告应提交的材料 1. 项目业主单位经主管部门审核同意的申请审批工程可行性研究报告的文 件; 2. 具备相应的工程咨询资质机构编制的工程可行性研究报告文本; 3. 大中型项目应有相应资质工程咨询机构的评估报告或论证会专家评审意 见; 4. 市行业主管部门的行业审查意见; 5. 资信证明,包括财政资金承诺函、单位自有资金证明、银行贷款资金意向 书等有关资金证明; 6. 工程招标方案;

7. 经营性项目,要提出项目法人组建方案; 8. 法律法规规定的城市规划选址、用地预审、环保评价、地震安全性评价,涉 及人防、消防、文物保护、劳动安全预评价、卫生防疫(产生职业病危害预评价)、岸线规划、海域使用、征用林地、取水许可、水土保持、水工程防洪规划同意书、流域综合规划同意书和涉河工程防洪审查同意书等前置批准文件,总平面规划批文,旧城改造项目须有省批准的拆迁计划文件,房地产开发项目须有相应的开发资质,危房改造项目须有房地产行政主管部门出具的危房鉴定书; 9.高技术产业化项目必须附成果鉴定证书。 (三)报批工程初步设计应提交的材料 1. 项目业主单位经主管部门审核同意的申请审批工程初步设计的文件;2.具有相应资质机构编制的并符合国家规定深度和要求的勘察报告和初步设计文件文本; 3.具有相应资质的咨询设计单位对工程初步设计及概算的咨询意见; 4.工程初步设计专家审查意见; 5.工程初步设计审查会议纪要。 (四)报批工程开工报告应提交的材料 1.项目业主单位经主管部门审核同意的申请审批开工报告的文件; 2.项目法人设立的批准文件; 3.项目建议书、工程可行性研究报告、工程初步设计及总概算的批复文件;4.项目资本金和其它资金已经落实的证明文件; 5.符合国家规定要求的工程施工组织设计大纲; 6.项目主体工程(或控制性工程)的施工单位通过招标选定的证明材料及已签定的施工承包合同; 7.项目法人与项目设计单位签订的设计图纸交付协议,至少可满足连续三个月施工需要的项目主体工程(或控制性工程)施工图纸; 8.项目施工监理单位已通过招标选定的证明材料; 9.项目征地、拆迁和施工场地“四通一平”(即供电、供水、运输、通讯和场地平整)工作完成的证明材料和已签订的有关外部配套生产条件的协议;

初步设计审查文件及步骤

初步设计审查步骤及有关资料目录 初步设计审查工作程序 一、业主填写初步设计审查申请表并提供以下资料: 1、项目立项批文(原件) 2、工程可行性报告批文(原件) 3、建设用地批准书(国土使用证)(验原件留复印件) 4、建设规划用地许可证(验原件留复印件) 5、规划设计要点(原件) 6、建设工程环境影响评价批复(原件) 7、勘察、设计企业资质证书(验原件留复印件) 8、工程地质勘察报告(原件) 9、初步设计文件(含说明书、总平面、建筑、结构、给排水、电气、通风空调、工艺等专业初步设计图纸) 5份 10、概算书 1份 11、勘察、设计合同副本 以及建设局认为需要提交的其它资料。 (建管站领表) 二、初步设计文件预审 建管站收到上述齐全资料后,3日内对初步设计文件进行预审。 1、检查勘察、设计企业资质与所承担的工程规模和内容是否相符。 2、初步文件是否按质量管理要求加盖行政章、出图章、注册执业资格章等,会签责任制是否到位。 3、检查初步设计的工程建设内容、规模和概算是否在计划立项批复、可研报告批复范围之内。如发现与批复相悖,退回文件,由业主补办有关手续后再重新申报。 (经办人、科室负责人、主管局领导签署同意审查意见) 三、审查工作 通过初步设计文件预审的项目,建管站在10日内安排审查。 1、组织有关人员现场踏勘,收集资料,并阅读文件; 2、确定会议时间、地点、与会单位和人员; 3、审查内容: 一般以初步设计审查会议形式进行,建设局主持,项目业主、政府有关业务主管部门、勘察设计单位参加。由专家评审委员会负责技术、经济审查,并提出书面审查意见。 (1)、审查建设项目是否符合城市总体规划要求及规划部门的具体意见; (2)、审查工程勘察设计是否执行了国家现行有关勘察设计规范和标准,特别是执行工程建设强制性标准条文方面是否到位; (3)、审查工程设计文件内容是否满足国家规定的有关初步设计阶段的深度要求; (4)、审查有关专业重大技术方案是否进行了技术经济分析比较,是否安全、可靠; (5)、审查初步设计文件是否满足编制施工招标文件、主要设备材料定货和编制施工图设计文

初步设计申请报告

初步设计申请报告 篇一:关于申请初步设计审查的报告 关于申请初步设计审查的报告 长沙市住建委: 我村申报建设的红星三塘坡村民安置房项目,位于长沙市雨花区洞井镇。为了切实解决我村村民安置问题,尽快完成安置房建设。我村引进湖南英豪房地产开发有限公司投资建设村民安置房。 该项目于20XX年5月通过规划局总图审批,并已完成1#栋及2#栋住宅的单体报建手续。目前,由湖南英豪房地产开发有限公司投资建设的1#栋及2#栋村民安置房已完成主体施工。由于种种原因,该项目的土地还在市政府申报手续,未出让至湖南英豪房地产公司如下。考虑到该项目运作时间较长,湖南英豪房地产公司已投入大量资金进行1、2栋安置房的建设,且相关土地手续也正在积极办理中,为了能让项目能尽快进行开发建设,且考虑该项目将来为湖南英豪房地产公司的开发项目,我村恳请贵委领导考虑该项目实际情况,同意该项目后期3-4栋住宅以我村名义先行办理初步设计审(:初步设计申请报告)批手续,且不再进行设计院及地勘单位的招标手续。望贵委领导给予支持同意为感! 特此报告 ####

雨花区雨花街道红星村村民委员会 二o一一年八月二十七日 篇二:初步设计技术审查申报审批服务申请书 关于xxxx项目 初步设计技术审查申报审批服务申请书xx市住房和城乡建设局: xxxx项目是海南省20XX年重点项目,在市委、市政府的大力支持下,目前各项工作开展顺利、 根据《xxx发展和改革委员会关于政府投资项目初步设计及概算评审的管理办法》、《民用建筑工程建筑初步设计深度图样》、《民用建筑工程结构初步设计深度图样》、《民用建筑工程给水排水初步设计深度图样》、《民用建筑工程电气初步设计深度图样》、《民用建筑工程暖通空调及动力初步设计深度图样》等相关相关规定,鉴于综合保障楼已达到相关法规和规范的要求,特提出初步设计技术审查申报审批服务申请。 请予以受理。 xxxxxx 20XX年6月15日 篇三:建设项目初步设计审查申请表 建设项目初步设计审查申请表 编号:

初步设计审批

建设工程初步设计审批 一、依据 《重庆市建设工程勘察设计管理条例》、《重庆市建设领域行政审批制度改革试点方案》(市政府令第190号)。 二、审批方式 初步设计审批采取并联审批的方式。由主办部门统一接件并向申请人作出行政批复。协办部门向主办部门反馈协办审查意见。 三、具体承办部门及事项 (一)主办 市城乡建委:建设工程初步设计审批 (二)协办 1、市公安消防局:消防初步设计审查; 2、市园林局:附属绿化工程初步设计审查; 3、市气象局:防雷装置初步设计审查(限符合中国气象局令第21号第4条规定范围的建设项目); 4、市民防办:防空地下室初步设计审查(限民用建筑); 5、市市政委:市政环境卫生项目初步设计审查(限市政环境卫生项目); 6、市交委:建设项目涉及跨江河、跨越(穿越)公路或者与公路接口等事项的初步设计审查(限涉及跨江河、跨越(穿越)公路或者与公路接口的建设项目)。 三、受理范围

(一)建筑高度为100米及以上的单体建筑工程及含以上单体建筑工程的项目; (二)建筑面积为3万㎡及以上的单体公共建筑及含以上单体建筑工程的项目; (三)裙房建筑面积为5万㎡及以上的建筑综合体; (四)单跨30米及以上的工业建筑及包括以上工程的项目; (五)建筑面积大于1万㎡的独立地下工程、防护等级四级及以上的复建式人防工程及包括以上工程的项目; 以上(一)~(五)款的项目范围以规划局规划方案一次性批准的范围为准。 (六)总建筑面积大于50万㎡的居住小区(以规划局规划方案一次性批准的面积指标为准); (七)大型市政工程; (八)市级重点工程; (九)跨区的建设工程。 两江新区、北部新区、高新区、经开区范围内的建设工程按照市政府有关规定执行。 四、办理程序 (一)应提交的材料(主、协办部门所需材料由主办部门统一接收): 详重庆市城乡建设委员会《建筑工程初步设计审批申报表》、《市政工程初步设计审批申报表》。 (二)办理程序及时限 审查程序包括行政审查和技术审查。技术审查由主办部门通过组织专家技术评审会的方式进行。会前,申请人按主办部门要求准备相关上会资料供专家查阅。

初步设计评审会召开流程.docx

初步设计审查评审会流程 一、会前准备 1、建管股审核建设单位提交的初步设计审查申请报告和相关资料,符合要求后和建设单位接洽安排开会时间、地点、需要提供的初步设计文件或图纸数目(根据部门、专家参会人数等确定)的相关准备工作。建管股提前一天通知专家到局建管股拿取初步设计文本或图纸或通知建设单位将设计文本等资料送到每位专家,并告知开会时间、地点;同时也提前一天通知相关职能部门开会时间、地点;建设单位通知设计单位准备好汇报ppt按时参会。 2、建管股安排好会议室、按顺序摆放好出席牌(区住建局、部门、专家),准备投影仪,办公室准备好公务用茶。 3、建行单位工作人员将初步设计文件或图纸按出席牌摆放到位,设计单位汇报人员做好电脑调试,汇报准备。建管股准备两张签到表,一张由建管股工作人员负责部门、专家人员的签到,另一张由建设单位负责自己和设计单位人员的签到,签完后交建管股工作人员。 二、正式开会 1、会议主持:分管建管副局长(或委托建管股长)介绍入场单位,(建设单位***,设计单位***,部门***,专家***),经建管股审核,收取的资料规划设计条件(要点)等符合要求,设计单位资质符合要求,下面开始对设计单位点到;

2、请建设单位汇报项目的基本情况; 3、请设计单位介绍方案(PPT,注意中途需要关灯、开灯); 4、下面请与会部门发表意见:发改委,环保局,规划局,园林局,房管局,消防支队,人防,规划局管线办,海绵办等......; 5、请专家发言:房建项目(建筑,结构,给排水,暖通,电气专家)市政工程(道路方面:风景园林,给排水专家)。 6、分管建管副局长(或委托建管股长)问建设单位、设计单位是否有还有需要补充。 7、分管建管副局长(或委托建管股长)总结几点要求。(会后请建设单位和部门、专家接洽,将资料修改完善落实,修改完善的文件作为下发初步设计批复的依据......) 8、建管股工作人员收取专家的审查意见,总结部门提出的相关问题,整理出答疑函报建管股长审核后发给建设单位落实修改完善。 三、会后工作 1、建管股工作人员收取建设单位修改完善后的资料,复核后报建管股长审核,然后报分管建管副局长审批,符合要求的下发初步设计批复。

初步设计审查协议

初步设计审查协议 篇一:初步设计审查与施工图设计审批程序 初步设计审查与施工图设计审批程序 作者:佚名来源:本站整理发布时间:2004-4-29 14:36:09 减小字体 一、办理建设工程初步设计审查 (一)建设单位提出书面申请; (二)建设单位应提交以下初步设计图纸及相关文件: 1、立项批准书(政府出资项目) 2、初步设计图纸(全套)两套 3、规划部门确定的规划设计红线及设计要求原件一份 4、规划方案设计批复文件原件一份 5、工程地质勘察报告(初勘)原件一份 6、建设工程勘察合同、设计合同原件各一份 (三)勘察设计管理处审核上述资料,符合规定要求的受 理初步设计审批。资料不齐、明显违规或深度不够的项目,退回重新设计,待满足规定及要求时方能履行审批手续; (四)满足规定要求后开始审查,一般项目不超过十个工作日;重要建设项目不超过十五个工作日。

二、办理建设工程施工图设计文件审批 (一)建设单位提出书面申请; (二)建设单位应提交以下施工设计图纸及相关文件: 1、立项批准书(政府出资项目) 2、规划设计红线、设计要求及方案批复意见 3、初步设计批复增大字体 4、施工图(全套)八套 5、完整的计算书一份(明确使用的软件名称)(软盘和打印资料) 6、地质勘察报告(详勘)原件一份 7、施工图预算一份 8、《勘察合同》、《设计合同》原件各一份 9、消防部门审查意见 10、气象部门审查意见书 11、人防部门审查意见书 (三)勘察设计管理处审核上述资料,符合规定要求的受理施工图设计文件审批,否则,不予受理; (四)勘察设计管理处将施工图设计文件委托给攀枝花市建设工程勘察设计审查中心进行政策性审查和技术性审查; (五)建设局对审查结论为合格的工程项目办理《四川省建设工程勘察设计审查批准书》; (六)一般项目不超过十五个工作日;重要项目不超过二

上海市建设工程初步设计评审工作实施细则

[市住建委]关于印发《上海市建设工程初步设计评审工作实施细则》的通知沪建办(2017)14号 发布时间:2017-10-19 浏览:2383 各有关单位:?现将《上海市建设工程初步设计评审工作实施细则》印发给你们,请认真按照执行。 特此通知。 上海市住房和城乡建设管理委员会办公室 二○一七年九月二十日 上海市建设工程初步设计评审工作实施细则 一、实施依据 为进一步规范建设工程初步设计咨询评审单位的评审行为,提高初步设计评审的质量和效率,根据《上海市建设工程项目初步设计委托咨询评估管理办法》(沪建综规﹝2017﹞93号)、《关于进一步完善本市建设工程初步设计审批工作指导意见》(沪建综规﹝2017﹞841号)等规范性文件,制定本实施细则。 二、适用范围 本细则适用满足以下任何一项的建设项目初步设计审批的评审工作:(一)审批制建设项目;

(二)涉及全市综合平衡及政府定价的农业、能源、交通运输、轻工烟草、高新技术、城建、社会事业等领域核准建设项目; (三)市政公用工程; (四)政府有特殊要求的重大建设工程。 三、建设单位申报初步设计 建设项目通过发展改革部门立项批复和规划土地部门设计方案批复后,建设单位组织编制完成建设项目初步设计文件,符合受理要求后,向市住房城乡建设管理委初步设计行政审批窗口提交初步设计审批申请并附送相关资料。 专业资料 四、审批部门窗口收件 建设单位将初步设计送审资料提交市住房城乡建设管理委初步设计行政审批一门式受理窗口,并将相关管理部门征询所需的审查材料分袋包装。窗口收件人员对资料进行收件要件审核,对符合条件的项目进行收件,并向建设单位出具收件凭证。 五、审批部门受理审查(5个工作日) 窗口收件后,将资料转交市住房城乡建设管理委审批部门(以下简称审批部门)相关受理人员,受理人员对送审资料进行实质性审查。 针对复杂项目,审批部门在收件后1个工作日内向评审单位发放受理征询函,评审单位到窗口领取初步设计文件资料,并对初步设计文件资料进行初审。如初审结论认为项目需补正材料的,评审单位应在3个工作日内一次性书面告知审批部门所需补正的资料清单,审批部门在1个工作日内向建设单位发放“补正通知单”,建设单位补正材料的时间,不计入受理时限;如初审结论认为初步设计文件编制深度未达到相关规定要求,或较工程可行性研究、规划方案批复的实施

建筑设计报批流程

建筑设计报批流程

建筑设计、报批流程 一、设计阶段的划分 规划阶段 方案设计 初步设计 施工图设计 (简单的民用建筑工程,经有关部门同意,并且合同中有不做初步设计的约定,可在方案设计审批后直接进入施工图设 计) 实际设计程序: 1.概念方案设计-征询(总平面设计、从概念到形象) 2.方案设计-审批(报建方案) 3.初步设计-审批 4.施工图设计-审批 5.施工监督配合-(服务的重要性) 二、各个设计阶段的设计内容 方案设计阶段: 1.绘制方案草图 2.结构选型,设备系统等设想方案 3.估算工程造价 4.组织方案审定或评选,写出定案结论。(报规划审批会研 究)《建设工程规划设计方案批复》

5.绘制报建方案。 初步设计阶段: 方案设计审查批准后进行,初步完成个专业配合,细化方案设计,编制初步设计文件,配合建设单位办理相关的报批手续。 初步设计的内容: 设计说明书、设计图纸、主要设备材料表(电气)和工程概算 施工图设计阶段: 取得初步设计审批文件之后,根据审批意见和审批文件,对初步设计进行必要的调整。 施工图设计的主要任务是满足施工要求,解决施工中的技术措施、用料及具体做法。 施工图设计的内容包括建筑、结构、给排水、电气、采暖通风等工种的设计图纸,建筑节能、结构及设备计算书。 总结一下设计全过程: 1.研究熟悉红线图,了解周围建筑情况和环境。 2.了解建设单位要求。 3.做方案图,报规划部门审批。 4.修改方案图,直到获得批准为止。 5.根据方案图的平面布置图,进行地质勘查。 6.做初步设计并报批。

7.做施工图。 8.交建设单位施工图审查单位审查。 9.施工配合。 各阶段侧重点: 1.方案重创新 2.初步设计重深度 3.施工图重校核 4.施工配合重服务 三、各个设计阶段的报批程序 “一书两证”制度 对我国城市规划实施管理的基本制度的通称。是《城乡规划 法》规定的,全国统一的。即城市规划行政主管部门核准发 放的。 建设项目选址意见书 建设用地规划许可证 建设工程规划许可证 一、《建设项目选址意见书》 1.是城市规划行政主管部门审核建设项目选址的法定凭证。 2.是土地部分提供土地,计划部分项目立项的依据。

初步设计审查与施工图设计审批程序

初步设计审查与施工图设计审批程序 作者:佚名来源:本站整理发布时间:2004-4-29 14:36:09 减小字体增大字体一、办理建设工程初步设计审查 (一)建设单位提出书面申请; (二)建设单位应提交以下初步设计图纸及相关文件: 1、立项批准书(政府出资项目) 2、初步设计图纸(全套)两套 3、规划部门确定的规划设计红线及设计要求原件一份 4、规划方案设计批复文件原件一份 5、工程地质勘察报告(初勘)原件一份 6、建设工程勘察合同、设计合同原件各一份 (三)勘察设计管理处审核上述资料,符合规定要求的受 理初步设计审批。资料不齐、明显违规或深度不够的项目,退回 重新设计,待满足规定及要求时方能履行审批手续; (四)满足规定要求后开始审查,一般项目不超过十个工 作日;重要建设项目不超过十五个工作日。 二、办理建设工程施工图设计文件审批 (一)建设单位提出书面申请; (二)建设单位应提交以下施工设计图纸及相关文件: 1、立项批准书(政府出资项目) 2、规划设计红线、设计要求及方案批复意见 3、初步设计批复

4、施工图(全套)八套 5、完整的计算书一份(明确使用的软件名称)(软盘和打 印资料) 6、地质勘察报告(详勘)原件一份 7、施工图预算一份 8、《勘察合同》、《设计合同》原件各一份 9、消防部门审查意见 10、气象部门审查意见书 11、人防部门审查意见书 (三)勘察设计管理处审核上述资料,符合规定要求的受理 施工图设计文件审批,否则,不予受理; (四)勘察设计管理处将施工图设计文件委托给攀枝花市 建设工程勘察设计审查中心进行政策性审查和技术性审查; (五)建设局对审查结论为合格的工程项目办理《四川省 建设工程勘察设计审查批准书》; (六)一般项目不超过十五个工作日;重要项目不超过二 十个工作日。(因设计不合格造成返工,不计入时限) 三、设计审批收费情况 1、建设工程初步设计审查不收取费用。 2、建设工程施工图设计文件审批建设局不收取费用。 3、建设工程施工图设计文件审查委托给攀枝花市建设工程 勘察设计审查中心进行审查,市建设工程勘察设计审查中心是自收自支的事业单位,按川建厅设发[2000]0177号文件精神、川

初步设计审批申请报告范文本

(一)初步设计审批申请报告范文本: 关于对××工程进行初步设计审批的请示 南京市交通运输局: 交通部以交规划发[2007]××号文对××工程的岸线使用进行了批复,省发改委以苏发改交能发[2007]××号文核准了××工程项目,其初步设计文件现已由××设计院编制完成。本项目主要建设3万吨级(水工结构兼顾5万吨级)液体化工泊位1个及其相关配套设施,使用长江港口岸线××米,年设计通过能力××万吨,工程概算投资为××万元。 根据港口建设有关文件精神,特申请进行初步设计审批。妥否,请批复。 附件:《××工程初步设计》(××设计院×年×月) 1、第一篇设计说明书 2、第二篇主要设备及材料 3、第三篇设计图纸 4、第四篇投资概算 公章 ×年×月×日 (二)施工图设计审批申请示范文本: 关于对××工程进行施工图设计审批的请示 南京市交通运输局: 省交通厅以××号文对我公司××工程的初步设计进行了批复,根据初步设计批复,我公司委托××设计院编制了××工程的施工图设计文件。本项目主要建设3万吨级(水工结构兼顾5万吨级)液体化工泊位1个及其相关配套设施,使用长江港口岸线××米,年设计通过能力××万吨,工程概算投资为××万元。 根据港口建设有关文件精神,特申请进行施工图设计审批。妥否,请批复。 附件:《××工程施工图设计》(××设计院×年×月) 公章

×年×月×日 (三)岸线利用服务表格 (1)港口岸线使用申请报告范文本: 关于南京港*港区*泊位工程 使用长江岸线的请示 南京市交通运输局: 为满足腹地内*的水运需求,解决*泊位能力不足的矛盾,同时为适应长江航道整治后外贸件杂货船舶大型化发展的趋势,我公司拟新建*港区*工程。 目前我公司已委托*编制完成了《南京港*港区*泊位工程工程可行性研究报告》,该工程拟建于*水道,紧临,建设*座,码头设计通过能力为*万吨/年,总投资估算约*万元,建设年限为*—*年。项目概况如下: 一、项目的必要性 1、缓解*泊位能力不足矛盾 2、适应*的水运发展需求 3、发挥*优势 4、解决部分下岗失业职工的再就业问题 *港区*泊位工程的建设不仅必要而紧迫。 二、项目的技术可行性 目前我公司已委托*设计院有限公司完成了码头工程的工可报告的编制,委托*完成了防洪评价报告及河势分析报告;委托*编制完成了通航安全及通航环境评估报告;委托*编制完成了航道影响论证报告;委托*编制完成了环境影响报告书,并相应取得了有关部门的专业批复意见。 通过对拟建河段水文、地质、河势等专题分析,建设*港区*工程在技术上是可行的。同时,拟建工程紧邻*在水、电、通信等方面具有良好的外部协作条件。 三、建设规模及建设方案 1、建设规模 建设*泊位(水工结构按*万吨级设计)*座,及其他相关配套设施。设计年通过能力*万吨/年,*总投资估算为*万元。 2、总平面布置

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