建筑施工图设计总说明

、施工图设计编制依据

1、依据性文件

1） 主管机关认可的建筑方案设计图

2） 北京市测绘设计研究院 2006年8月修测该区域地形图

2、主要相关设计规范

《民用建筑设计通则》

（GB50352 《建筑设计防火规范》

（GB50016 《居住建筑节能设计标准》

（DBJ 《宿舍建筑设计规范》

（JGJ 、项目概况

1、 项目名称：沙河继续教育中心学员宿舍楼

2、 建设地点：北京

3、 建筑层数：5层

4、 建筑高度：18.00米。

5、 建筑面积：建筑面积

4174平方米 6、 设计使用年限： 50年

7、 防火设计耐火等级：二级 。

8、 屋面防水等级： 11级

9、 抗震设防烈度： 8 度

10、结构形式：钢筋砼框架结构。

三、设计标高、坐标及图纸标注

1、 本项目平面定位及土 0.000标高相对于绝对标高值详位置图。

2、 图中尺寸单位，除标高及总平面以米为单位外，其他均以毫米为单位。

3、 平面图中凡未注明门窗洞口尺寸者，可视图示按剧中或一侧墙面

200。 4、 专业代号：总图 —总；建筑 —建；结构 —结；给水排水 —水；采暖 —暖; 通风一风；电气一电；

5、 墙体预留洞、槽表示方法：

洞：（专业代号）宽X 高

槽：专业代号）宽X 高X 深 圆洞：（专业代号）直径 洞底距楼地面高度

槽底距楼地面高度 洞中心距楼地面高度 四、墙体

1、 外墙为250加气砼块外贴30厚聚苯保温板，构造作法详《墙身-外墙外保温（节能

65% ）》。

2、—2005); —2006); 11 — 602 — 2006 ); 36 — 2005 );

、设计依据

1、 计委批准文号：昌发改复]2005] 69号

2、 规划许可证编号：2005昌规建字0043号

3、 设计合同书编号：2005—016号

4、地质勘探报告编号：2005— 046号（JPK 北京市建平工程勘察设计有限责任公司）

5、我国现行建筑设计规范

《民用建筑设计通则》

（GB50352 《建筑设计防火规范》 （GB50016

《居住建筑节能设计标准》

（DBJ 《宿舍建筑设计规范》（JGJ 二、项目概

况 1、 建筑名称：北京昌平石大石油化工新技术开发研究所办公楼

2、 建设单位：北京昌平石大石油化工新技术开发研究所

3、 建设地点：昌平区科技园区

4、 建筑面积：2876m 2 （含阳台面积：17.36m 2）

该面积数值仅作为参考。

5、 檐口高度：12.85米

6、 结构形式：三层砖混结构局部框架结构

。8度抗震设防。 7、 使用功能：办公楼

8、 耐火等级：二级

9、 设计使用年限：50年

10、 相对高程：土 0.00米，相当于绝对高程，见总平面图

11、 平面所注尺寸以毫米为单位，所注标高以米为单位。

总平面图中所注尺寸以米为单位。

三、墙体工程

1、 墙体的基础部分见结施；

2、 墙体土 0.000以上采用240厚页岩实心砖，M10混合砂浆砌筑，土 0.000以下采用 MU15 页岩砖实心砖，M10水泥砂浆砌筑。

3、墙体外保温层采用 60厚粘贴聚笨板保温层。见图集: 楼梯间墙体内保温层采用 20厚胶粉聚苯颗粒保温。

墙身防潮层：在室内地坪下约

60处做20厚1 : 2水泥砂浆内加3%— 5%防水剂的 墙身防潮层（在此标高为钢筋混凝土构造，或下为砌石构造时可不做），当室内地坪 变 化处防潮层应在高低关埋土一侧墙身做 20厚1 : 2水泥

砂浆防潮层，如埋土侧为室外，还应刷

1.5厚聚酯防水涂料（或其它防潮材料）； 4、 女儿墙为240厚页岩实心砖，60厚砼压顶，做法：88J14— 2 — W8 — 2

5、 墙体留洞及封堵 A ?钢筋混凝土墙上的留洞过梁见结施和设备图；

B ?砌筑墙体预留洞过梁见结施说明 ；

C ?预留洞的封堵：砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后，用

C15豆石混凝土填实； 变形缝处双墙留洞的封堵，应在双墙分别增设套管，套管与穿墙管之间嵌堵嵌缝油 膏，防火墙上留洞的封堵为不燃烧材料堵塞密实。 —2005); —2006); 11 — 602 — 2006 );

36 — 2005 ); 88J2— 9 : 5页外墙51M2⑩