2017年室内装修设计费标准

中华人民共和国建设部有关建筑装饰行业设计费收费标准公布如下: 公建装饰设计取费标准（甲级设计）

一、办公装饰：

（1）50元/m2 （建筑面积150 m2以内）送效果图1张

（2）45元/m2 （建筑面积150 m2以上）送效果图1张

（3）40元/m2 （建筑面积500m2以上）每500 m2送效果图1张

（4）35元/m2 （建筑面积2000m2以上）每500 m2送效果图1张（5）30元/m2 （建筑面积10000m2以上）每1000 m2送效果图1张

二、酒店装饰

（1）50元/m2 （建筑面积1000m2以内）每500 m2送效果图1张（2）45元/m2 （建筑面积1000m2以上）每500 m2送效果图1张（3）40元/m2 （建筑面积5000m2以上）每1000 m2送效果图1张

（4）35元/m2 （建筑面积10000m2以上）每1000 m2送效果图1张

（5）30元/m2 （建筑面积20000m2以上）每1000 m2送效果图1张

三、餐饮娱乐装饰

（1）80元/m2 （建筑面积500m2以内）送效果图2张

（2）60元/m2 （建筑面积500m2以上）送效果图2张

（3）50元/m2 （建筑面积1000m2以上）每500 m2送效果图1张（4）45元/m2 （建筑面积2000m2以上）每500 m2送效果图1张（5）40元/m2 （建筑面积5000m2以上）每1000 m2送效果图1张

（6）35元/m2 （建筑面积10000m2以上）每1000 m2送效果图1张

四、商业装饰

（1）80元/m2 （建筑面积300m2以内）送效果图2张

（2）60元/m2 （建筑面积300m2以上）送效果图2张

（3）50元/m2 （建筑面积500m2以上）每500 m2送效果图1张

（4）45元/m2 （建筑面积1000m2以上）每500 m2送效果图1张（5）40元/m2 （建筑面积2000m2以上）每500 m2送效果图1张（6）35元/m2 （建筑面积5000m2以上）每1000 m2送效果图1张

（7）30元/m2 （建筑面积10000m2以上）每1000 m2送效果图1张

五、房产售楼部、会所、样板房装饰

（1）100元/m2 （建筑面积200m2以内）送效果图2张

（2）80元/m2 （建筑面积200m2以上）送效果图2张

（3）70元/m2 （建筑面积1000m2以上）每500 m2送效果图1张（4）60元/m2 （建筑面积2000m2以上）每500 m2送效果图1张

六、效果图取费

（1）外观整幢改建3000元～5000元/张(含设计)

（2）入口门面改建2000元/张（含设计）

（3）大堂、礼堂、多功能厅、营业大厅2000元/张（含设计）（4）室内效果图（建筑面积100 m2以内）1500元/张（含设计）（5）室内效果图制作1000元/张（不含设计）

（6）备注：以上项目为一次性收费，修改每次收原价的30% ～50%。

七、概预算取费

（1）3元/ m2 （建筑面积1000m2以内）

（2）2. 5元/ m2 (建筑面积1000m2以上)

（3）2元/ m2 （建筑面积2000m2以上）

（4）1. 5元/ m2 （建筑面积5000m2以上）

八、设计监理取费

（1）45元/m2 （建筑面积500 m2以内）

（2）40元/ m2 （建筑面积500m2以上）

（3）35元/ m2 （建筑面积1000m2以上）

（4）30元/ m2 （建筑面积2000m2以上）

（5）25元/ m2 （建筑面积5000m2以上）

（6）20元/ m2 （建筑面积10000m2以上）

九、景观设计取费

（1）50元/㎡家居屋顶花园

（2）35元/㎡别墅庭院景观

（3）30元/㎡（景观面积500㎡以内）

（4）25元/㎡（景观面积500㎡以上）（5）20元/㎡（景观面积5000㎡以上）（6）18元/㎡（景观面积10000㎡以上）（7）景观效果图1000元/张（不含设计）

建筑室内装饰设计收费标准

建筑室内装饰设计收费标准 (2010-02-04 09:55:37) 转载标签：杂谈效果图收费标准中华人民共和国建筑装饰设计设计费收费标准一、家居设计收费标准：（1）单层住宅--设计收费:40元/m2(送效果图一张) （2）复式住宅--设计收费:50元/m2(送效果图二张) （3）别墅--设计收费:60元/m2(送效果图二张) （4）大户室起点收费--设计收费:80元/m2 （5）首席设计师--设计收费:180元/m2

（6）房产样板房--设计收费:100元/m2(送效果图二张) （7）效果图收费标准:单层800元/A3; 复式: 别墅1000元/A3(制作费,不含设计) （8）预算收费--单层600元/套; 复式1000元/套; 别墅1200元/套（9）同时两套以上设计,费用按八折收取二、家居施工管理取费: （1）单层住宅--施工管理收费:65元/m2 （2）复式住宅--施工管理收费:75元/m2 （3）别墅--施工管理收费:80元/m2 公建装饰设计取费标准（甲级设计）一、办公装饰：（1）50元/m2 （建筑面积150 m2以内）送效果图1张（2）45元/m2 （建筑面积150 m2以上）送效果图1张（3）40元/m2 （建筑面积500m2以上）每500 m2送效果图1张（4）35元/m2 （建筑面积2000m2以上）每500 m2送效果图1张（5）30元/m2 （建筑面积10000m2以上）每1000 m2送效果图1张二、酒店装饰（1）50元/m2 （建筑面积1000m2以内）每500 m2送效果图1张（2）45元/m2 （建筑面积1000m2以上）每500 m2送效果图1张（3）40元/m2 （建筑面积5000m2以上）每1000 m2送效果图1张（4）35元/m2 （建筑面积10000m2以上）每1000 m2送效果图1张（5）30元/m2 （建筑面积20000m2以上）每1000 m2送效果图1张三、餐饮娱乐装饰（1）80元/m2 （建筑面积500m2以内）送效果图2张（2）60元/m2 （建筑面积500m2以上）送效果图2张（3）50元/m2 （建筑面积1000m2以上）每500 m2送效果图1张（4）45元/m2 （建筑面积2000m2以上）每500 m2送效果图1张（5）40元/m2 （建筑面积5000m2以上）每1000 m2送效果图1张（6）35元/m2 （建筑面积10000m2以上）每1000 m2送效果图1张

如何做好室内设计要点

如何做好室内设计人的一生，绝大部分时间是在室内度过的，因此，人们设计创作的室内环境，必然会直接关系到室内生活、生产活动的质量，关系到人们的安全，健康、效率、舒适等等。室内环境的创造，应该把保障安全和有利于人们的身心健康作为室内设计的首要前提。人们对于室内环境除了有使用安排、冷暖光照等物质功能方面的要求之外，还常有与建筑物的类型，性格相适应的室内环境氛围，风格文脉等精神功能方面的要求。室内设计的含义室内设计是根据建筑物的使用性质，所处环境和相应标准，运用物质技术手段和建筑美学原理，创造功能合理，舒适优美，满足人们物质和精神生活需要的室内环境，这一空间环境既具有使用价值，满足相应得功能要求，同时也反映了历史文脉，建筑风格，环境气氛等精神因素。上述含义中，明确地把“创造满足人们物质和精神生活需要的室内设计的目的，及以人为本，一切围绕为人的生活生产活动创造美好的室内设计环境。同时，室内设计中，从整体上把握设计对象的依据因素则是：使用性质——为什么样功能设计建筑物和室内空间。所在场所——这一建筑物和室内空间的周围环境状况。经济投入——相应工程项目的总投资和单方面造价标准的控制。对室内设计含义的理解，以及它与建筑物设计的关系，从不同的视角，不同的侧重点来分析，许多学者都有不少具有深刻见解，值得我们仔细思考和借鉴的观点，例如：认为室内设计"是建筑设计的继续和深化,是室内空间和环境的再创造''。认为室内设计"是建筑的灵魂,是人与环境的联系,是人类艺术与物质文明的结合''。我国前辈建筑师戴念慈先生认为"建筑设计的出发点和着眼点是内涵的建筑空间，把空间效果作为建筑艺术追求的目标，而界面门窗是构成空间必然的从属部分。从属部分是构成空间的物质基础，并对内涵空间使用的观感其决定性作用，然而毕竟是从属部分至于外形只是构成内涵空间的必然结果。” 白俄罗斯建筑师E.巴浩玛列认为，室内设计是设计“具有视觉限定人工环境，以满足生理和精神上的需求，保障生活生产活动的需求”，室内设计是“功能，空间形体，工程技术和艺术的相互依存和紧密结合”。室内设计的基本观点

通常物业管理单位费收费规范标准测算

第一章物业费测算准备一、了解当地法律法规查询当地物业管理条例、前期物业管理招投标管理办法、物业服务收费管理办法等相关法律法规，明确管理费的相关内容与注意事项，主要如下： 1、了解当地政府指导价，是否有最高价限制，是否强制性规定不可突破最高限价。若属于强制性不可突破的，应在测算时以物业公司不亏损为原则对人员数量、服务标准等进行适当调整与下浮。 2、了解管理费是否需要包含水电公摊费用。管理费的收取建议不包含水电公摊，若当地政策强制性规定必须包含的，在进行管理费测算时须加入水电公摊的成本费用。二、了解项目基本情况 1、与地产公司总工室、工程部、营销部联系，通过项目总规图、相关设计图纸了解本项目基本情况，主要如下：项目物业类型，占地面积，总建筑面积，住宅建筑面积（洋房建筑面积，别墅建筑面积），商业建筑面积，项目绿化面积，人工湖面积，园区出入口数量，楼栋数量，楼宇层数，规划户数及入住人数，各种设施设备的数量及功率等（详见附件一）。 2、若项目属于综合性楼盘（同时包含洋房、别墅、商铺等）应：（1）对员工人力成本、保洁外包、绿化养护等费用按区域独立核算；（2）涉及所有区域的管理人员人力成本、公共设施设备、日常办公、固定资产折旧、保险等共用性费用先一起按总额核算，然后按建筑面积比例（洋房建筑面、别墅建筑面积、商铺建筑面积分别占总建筑面积的百分比）分摊测算。三、查询当地收费标准通过网络、电话等渠道了解当地与物业管理有关的专业服务机构收费行情，主要如下： 1、电梯、机械车位、消防系统、水泵、高低压、中央空调、监控系统、智能系统、热交换站等专业设备维修保养的的市场收费标准； 2、垃圾清运、四害消杀、化粪池清理、绿化养护、公众责任险等专业服务的市场收费标准（详见附件二）。根据项目实际情况及市场价格确定本项目各种设施设备及专业服务的管理方式。第二章物业费测算内容管理费测算一般包含的常规内容有：1、人力综合成本；2、清洁管理费用；3、绿化养护费用；4、设备维护费用；5、秩序维护费用；6、日常办公费用；7、固定资产折旧费用；8、物业公司保险费用；9、税费等。一、人力综合成本测算（一）制定人员架构及编制方案

《建筑装饰设计收费标准》

《建筑装饰设计收费标准》 Document serial number【LGGKGB-LGG98YT-LGGT8CB-LGUT-

2014年《建筑装饰设计收费标准》第一条为了规范建筑装饰设计收费行为，维护发包人和设计人的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》以及有关法律、法规，参照《工程勘察设计收费标准(2002年修订本)》制定本规定及《建筑装饰设计收费标准》。第二条本规定及《建筑装饰设计收费标准》，适用于中华人民共和国境内建筑装饰工程的设计收费。第三条《建筑装饰设计收费标准》是对建筑装饰设计行业收费依据的补充和完善。使用《建筑装饰设计收费标准》的设计机构，应具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的建筑行业(设计)甲级、建筑装饰工程设计专项甲级、建筑装饰工程设计与施工(一体化)一级资质。上述具有设计资质的企业在与发包人独立签订合同时，可选择按建筑装饰工程造价收费的标准，也可选择按建筑装饰工程设计面积收费的标准。在设计施工一体化资质企业和具有设计资质的施工企业与发包人签订的合同中，在既有设计任务，也有施工任务时，设计与施工工程应分别签约。其他资质等级的设计企业可参照本规定和《建筑装饰设计收费标准》执行。第四条建筑装饰工程设计的发包与承包应当遵循公开、公平、公正、自愿和诚实信用的原则。依据《中华人民共和国招标投标法》和《建设工程勘察设计管理条例》，发包人有权自主选择设计人，设计人自主决定是否接受委托。第五条发包人和设计人应当遵守国家有关价格法律、法规的规定，维护正常的价格秩序。

第六条实行按工程造价收费标准的建筑装饰设计收费，其基准价应根据《建筑装饰设计收费标准》中“按建筑装饰工程造价收费的标准”计算;实行按设计面积收费标准的建筑装饰设计收费，应按《建筑装饰设计收费标准》中“按建筑装饰工程设计面积收费的标准”计算。除本规定第七条另有规定者外，浮动幅度为上下20%。发包人和设计人应当根据工程项目的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。第七条建筑装饰设计收费应当体现优质优价的原则。凡在工程设计中采用新技术、新工艺、新设备、新材料，有利于提高建设项目经济效益、环境效益和社会效益的，发包人和设计人可以在上浮30%的幅度内协商确定收费额。第八条设计人应当按照《关于商品和服务实行明码标价的规定》，告知发包人有关服务项目、服务内容、服务质量、收费依据以及收费标准。第九条建筑装饰工程设计费的币种、金额以及支付方式，由发包人和设计人在《建筑装饰工程设计合同》中约定。第十条设计人提供的设计文件，应当符合国家规定的工程技术质量标准，满足合同约定的内容、质量等要求。第十一条由于发包人原因造成的建筑装饰设计工作量增加，发包人应当向设计人支付相应的工程设计费。

商业项目物业费收费标准测算

峨眉项目一期费用测算（A1）方案构建目的： 1、根据一期按时间节点前后开业情况，制定前期物业介入方案。 2、一期物业前介方案+物业费用测算。方案适用范围：该方案适用于“XXXX广场”项目整体辖区内的物业管理方案、物业费收取标准制定、装修管理、增值物业需求、水电费代缴、设施设备维护、安全秩序管理、环境绿化维护、执行物业管理制度等的内容。方案主要组成： 1、市调当地水晶广场物业条件。 2、测算一期按计划开业的人员架构及进人计划。第一章当地已开项目

水晶广场大致面积情况：商铺名称面积（平方米）备注好家乡超市23000 馆内自备物业盛大百货20000 项目物业公司管理水晶酒店14000 馆内自备物业苏宁电器3800 馆内自备物业中影雅图影城3500 馆内自备物业 MUSE酒吧1350 馆内自备物业宝乐迪KTV 2600 馆内自备物业健身俱乐部3000 馆内自备物业其余商铺及车库38750 项目物业公司管理合计面积110000 ㎡物业人员配置及工资情况：岗位名称数量工资班次情况备注物业经理 1 7000 9：00~18:00/双休物业客服 3 2200 9:00~18:00/周轮休一天工程主管 1 4500 9:00~18:00/双休/部门值班轮休工程领班 3 3500 9:00~18:00/周轮休两天 2500~3000 维修：9:00~18:00/周轮休两天工程专员15 2500 运行：12H/上一休一秩序主管 1 3600 9:00~18:00/双休/部门值班轮休秩序领班 4 3200 12H/月休4天

内场秩序专员20 2400 12H/月休4天外场秩序专员35 2600 12H/月休4~6天外包/包两餐保洁主管 1 3400 9:00~18:00/双休/部门值班轮休公区保洁员45 1620 8H/月休4天外包/包一餐收费员0 暂未收费合计配置129 人均建面：110000平方米/129人=853平方米/人。专业人员人均管理面积（110000平方米/人数）：专业名称岗位人数人均管理面积月工资测算工程专业19 5800平方米/人52500 保洁专业46 2500平方米/人76300 秩序专业60 1840平方米/人155400 物业客服 3 37000平方米/人6600 物业经理 1 11万平方米/人7000 合计129 853平方米/人297800 第二章XXXX物业情况一期管理面积：XXXX㎡，物业人员配置：岗位名称数量配置说明班次情况

室内装饰设计的基础知识

室内装饰设计的基础知识一．室内装饰设计的基本原则 1．室内装饰设计要满足现代技术要求建筑空间的创新和结构造型的创新有着密切的联系，二者应取得协调统一，充分考虑结构造型中美的形象，把艺术和技术融合在一起。这就要求室内设计者必须具备必要的结构类型知识，熟悉和掌握结构体系的性能、特点。现代室内装饰设计，它置身于现代科学技术的范畴之中，要使室内设计更好地满足精神功能的要求，就必须最大限度的利用现代科学技术的最新成果。 2．室内装饰设计要符合地区特点与民族风格要求由于人们所处的地区、地理气候条件的差异，各民族生活习惯与文化传统的不一样，在建筑风格上确实存在着很大的差别。我国是多民族的国家，各个民族的地区特点、民族性格、风俗习惯以及文化素养等因素的差异，使室内装饰设计也有所不同。设计中要有各自不同的风格和特点。要体现民族和地区特点以唤起人们的民族自尊心和自信心。 3．室内装饰设计要满足使用功能要求室内设计是以创造良好的室内空间环境为宗旨，把满足人们在室内进行生产、生活、工作、休息的要求置于首位，所以在室内设计时要充分考虑使用功能要求，使室内环境合理化、舒适化、科学化；要考虑人们的活动规律处理好空间关系，空间尺寸，空间比例；合理配置陈设与家具，妥善解决室内通风，采光与照明，注意室内色调的总体效果。 4．室内装饰设计要满足精神功能要求室内设计在考虑使用功能要求的同时，还必须考虑精神功能的要求（视觉反映心理感受、艺术感染等）。室内设计的精神就是要影响人们的情感，乃至影响人们的意志和行动，所以要研究人们的认识特征和规律；研究人的情感与意志；研究人和环境的相互作用。设计者要运用各种理论和手段去冲击影响人的情感，使其升华达到预期的设计效果。室内环境如能突出的表明某种构思和意境，那末，它将会产生强烈的艺术感染力，更好地发挥其在精神功能方面的作用。二．室内装饰设计要点：室内空间是由地面、墙面、顶面的围合限定而成，从而确定了室内空间的大小和形状。进行室内装饰的目的是创造适用、美观的室内环境，室内空间的地面和墙面是衬托人和家具、陈设的背景，而顶面的差异使室内空间更富有变化。基面装饰-----楼地面装饰基面-----在人们的视域范围中是非常重要的，楼地面和人接触较多，视距又近，而且处于动态变化中，是室内装饰的重要因素之一，设计中要满足以下几个原则： 1、注意地面图案的分划、色彩和质地特征。地面图案设计大致可分为三种情况：第一种是强调图案本身的独立完整性，如会议室，采用内聚性的图案，以显示会议的重要性。色彩要和会议空间相协调，取得安静、聚精会神的效果；第二种是强调图案的连续性和韵律感，具有一定的导向性和规律性，多用于门厅、走道及常用的空间；第三种是强调图案的抽象性，自由多变，自如活泼，常用于不规则或布局自由的空间。 2、满足楼地面结构、施工及物理性能的需要。基面装饰时要注意楼地面的结构情况，在保证安全的前提下，给予构造、施工上的方便，不能只是片面追求图案效果，同时要考虑如防潮、防水、保温、隔热等物理性能的需要。 3、基面要和整体环境协调一致，取长补短，衬托气氛。

2017年质量标准化培训教案(掘进)

2017版煤矿质量标准化培训教案（掘进专业）第一讲：质量标准化培训教案（掘进专业）第一部分（工作要求）和第二部分（重大事故隐患判定）。学习时间：2017.6.30 授课人员：111 教学过程：一、工作要求 1.生产组织（1）煤巷、半煤岩巷宜采用综合机械化掘进，综合机械化程度不低于50%，并持续提高机械化程度；（2）掘进作业应组织正规循环作业，按循环作业图表进行施工，、掘进队伍应完成考核周期内进尺计划；（3）采用机械化装运煤（矸），人工运输材料距离不超过300m；（4）掘进队伍工种配备满足作业要求。 2.设备管理（1）掘进机械设备完好，装载设备照明、保护及其他防护装置齐全可靠，使用正常；（2）运输系统设备配置合理，无制约因素；（3）运输设备完好，亮化整洁，附件齐全、运转正常，电气保护齐全可靠；减速器与电动机实现软起动或软连接；（4）运输机头、机尾固定牢固，行人处应设过桥；（5）轨道运输各种安全设施齐全可靠。 3.技术保障（1）掘进工作面有矿压观测、分析、预报制度；（2）按地质及水文地质预报采取针对性措施；（3）坚持有疑必探，先探后掘的原则；（4）掘进工作面设计、作业规程编制审批符合要求，贯彻记录齐全。地质条件等发生变化时对作业规程及时进行修改并完善补充安全技术措施；（5）作业场所有规范的施工图牌板；

4.岗位规范（1）作业人员操作规范，无违章指挥、违章作业、违反劳动纪律（以下简称“三违”）的行为；（2）管理人员、技术人员应掌握掘进作业规程的内容；作业人员应熟知本岗位操作规程和作业规程相关内容；（3）作业前进行安全确认。 5.工程质量与安全（1）建立工程质量考核验收制度，验收记录齐全；（2）规格质量、内在质量、附属工程质量、工程观感质量符合GB50213合格的要求。未明确规定的支护方式或施工形式参照执行；（3）巷道支护材料规格、品种、强度等符合设计要求；（4）掘进工作面控顶距符合作业规程要求，杜绝空顶作业。临时支护符合规定，安全设施齐全可靠；（5）无失修的巷道。 6.文明生产（1）作业场所卫生整洁；工具、材料等分类、集中放置整齐，有标志牌；（2）设备设施保持完好状态；（3）巷道中有醒目的里程标志；转载点、休息地点、车场、图牌板及硐室等场所有照明。二、重大事故隐患判定本部分重大事故隐患：（1）图纸作假，隐瞒掘进工作面的；（2）未配备负责掘进工作的专业技术人员的。

成都市建筑装饰设计收费标准

成都市建筑装饰设计收费标准（试行）成都市物价局成都市建委二00五年九月

成都市建筑装饰装修工程设计收费标准（草案）为了更加规范成都市的建筑装饰装修设计市场，鼓励广大设计工作者在不断努力学习、更新设计理念，为社会、为人民设计出更多既有地方文化内涵，又时尚新颖的好作品的同时，使建筑装饰装修工程设计收费做到有章可循，特制定本标准（草案）供客户和行业参考。（一）公共建筑装饰装修设计收费标准及工作内容：一、本标准所指范围是各类公共建筑装饰装修工程设计，所指设计费是公共建筑装饰装修工程从方案初步设计到施工图设计的各阶段工作内容及单项设计方案工作内容的收费；二、投资方在公装工程立项的过程中投资金额不明确的，设计费以公装工程的建筑面积为基数进行计算（单位面积为平方米）。其上、下的浮动调整额度可根据设计项目的复杂程度而定（见表一）；三、投资方对装饰工程已经有明确投资金额的，也可按工程设计的复杂程度以装饰项目总投资为基数的3%～6%的比例额度收取设计费用（见表二）；算基数。设计单位若不参加施工技术配合则不收取施工技术配合费。

四、公装工程单项方案设计收费标准，以该项工程装饰装修设计费总额为计算基数，分别按本标准表一、表二中所列A、B、C工程类别设计费的50%收取；五、公装工程各设计阶段工作内容： 1、初步设计阶段（方案概念设计收总设计费的40%）（1）平面布置图（2）彩色方案效果图（3）总体设计说明（4）主要设计说明 2、扩初设计阶段（方案深化设计收总设计费的30%）（1）平面布置/局部平面图（2）天棚布置/照明平面布置图（3）地面拼花图（4）立面图（5）设计说明 3、施工图设计阶段（收总设计费的30%）（1）设计说明及施工工艺说明（2）材料表、门表、灯具表、家具表（3）平面布置图（4）地面拼花图（5）天棚布置/照明平面布置图（6）剖面图（7）主要施工节点大样图（8）照明线图平面布置图/系统图（9）插座线路/系统图（10）主材选样表（给排水平面布置/系统图视具体情况定） 3、单项方案设计工作内容（收总设计费的50%）（1）平面布置图（2）立面图（3）天棚布置图（4）彩色方案效果图（5）总体设计说明（6）主要设计说明（二）住宅装饰装修设计收费标准及工作内容：一、本标准所指范围是各类住宅装饰装修工程设计。所指设计费是住宅装饰装修工程从方案初步设计到施工图设计的各阶段工作内容的收费。二、收费标准：住宅装饰装修设计费原则上以住宅建筑面积（平方米）为基数进行收取

关于室内装饰装修设计要点的探讨

关于室内装饰装修设计要点的探讨发表时间：2017-11-29T11:54:30.520Z 来源：《基层建设》2017年第24期作者：潘小红 [导读] 摘要：室内装饰设计是一门综合性很强的学科，涉及到社会学、心理学、环境学等多种学科，有一定的专业性和实际操作标准，如果设计不合理，既浪费材料，又达不到理想的效果。随着人们生活条件的提高.对居住环境的要求也更高，不仅要合理的安排、使用舒适，还要求空间的美感、色彩的协调、风格的独特。东莞市瑞盈酒店发展有限公司 523000 摘要：室内装饰设计是一门综合性很强的学科，涉及到社会学、心理学、环境学等多种学科，有一定的专业性和实际操作标准，如果设计不合理，既浪费材料，又达不到理想的效果。随着人们生活条件的提高.对居住环境的要求也更高，不仅要合理的安排、使用舒适，还要求空间的美感、色彩的协调、风格的独特。关键词：室内装饰装修；设计要点引言随着人类社会的发展及科学技术的进步，各门学科相互渗透、相互交叉，室内环境的要求也在不断更新发展与不断丰富多彩，室内设计的任务就是综合运用技术手段，考虑周围环境因素的作用，充分利用有利条件，积极发挥创作思维，创造一个既符合生产和生活物质功能要求，又符合人们生理、心理要求的室内环境。 1建筑室内装饰装修设计的取舍建筑室内设计并非极尽奢华或者彰显个性就是最好的设计，而是应当在实用的基础上实现个性、环保、经济、和谐、统一的艺术设计。这就需要设计人员懂得取舍，分清主次，以实现最佳的设计效果。 1.1以人为本，满足不同的个性需求室内设计是居住者理解生活、选择生活的一种写照，并非仅仅是一种摆设，一种仅供观赏的艺术品，各种物件的陈设也应适合自己的生活习惯，方便省心，这样的生活才舒适、称心。如果室内设计脱离了居住者的个性特点，而仅仅作为设计者设计理念和风格的体现，要么只能做参观的一件艺术品，要么就是废屋一间，因为它脱离了“以人为本”这一基本宗旨。“以人为本”的理念体现在家装设计领域，就是要“一切从住宅使用者出发”，所幸的是，越来越多的设计者已经认识到了这一点，在以个性化符号表达自己风格的同时，能够尊重使用者的权益，处处为使用者的舒适、安全、健康考虑，营造使居住者在身体上、精神上、社会上完全处于良好状态的住宅。 1.2尊重传统，重视科技装饰是一种文化。装饰文化首先是一种传统文化。我国装饰业在近一二十年有了很大发展，其中吸取了许多发达国家的文明成果。但并不能因此否认我国优秀的传统家装文化。我国有很多古民居，已列为世界文化遗产，其中就有传统家装业的功劳。我们看不同风格的家装设计，除了有可以区分的外部符号外，更有一种无形的气质充盈其中，那就是民族的总体精神风貌和地域特色的体现，离开了此，自会缺少一种神韵，空有外形而无内在文化底蕴。 1.3崇尚自然，实现设计的节能环保把创造舒适优美的人居环境作为目标，提倡适度消费思想，倡导节约型的生活方式，不赞成室内装饰中的豪华和奢侈铺张，把装饰消费维持在资源和环境的承受能力范围之内，体现生态文化观、价值观。强调自然生态美，欣赏质朴、简洁而不刻意雕凿；同时在遵循生态规律和美的法则前提下，运用科技手段加工改造自然，创造人工生态美，将室内绿色景观与自然融合起来。对常规能源与不可再生资源节约和回收利用，对可再生资源尽量低消耗使用，争取最大限度循环利用各种资源，使现代建筑得以持续发展。 2建筑室内装饰装修设计要点 2.1 墙体墙面的设计室内，视线处于平视的状态，直接会观察到墙体与墙面。所以在对墙体进行装饰设计的时候，常用的方法如下：抹灰，让墙体显得平整，便于下一步设计完成；涂刷方式，让墙体体现彩色效果；当然还有使用卷材。因此，在室内墙面的装饰中，应该从多个方面进行考虑。首先，从居住角度。墙体的保暖效果，防火材料的使用直观重要。其次，在墙体墙面的装饰中要考虑地面和顶棚，三者风格应该统一。最后，应该有设计的特性。对渲染美化室内环境起着非常重要的作用，墙面的形状、分划图案、质感和室内气氛有着密切的关系，为创造室内空间的艺术效果，墙面本身的艺术性不可忽视。 2.2基面装饰——楼地面装饰（1）基面要和整体环境协调一致，取长补短，衬托气氛。从空间的总体环境效果来看，基面要和顶棚、墙面装饰相协调配合，又要与室内家具、陈设等起到相互衬托的作用。（2）注意地面图案的分划、色彩和质地特征。地面图案设计大致可分为3种情况：①强调图案本身的独立完整性，如会议室，采用内聚性的图案，以显示会议的重要性。色彩要和会议空间相协调，取得安静的效果；②强调图案的连续性和韵律感，具有一定的导向性和规律性，多用于门厅、走道及常用的空间；③强调图案的抽象性，自由多变，自如活泼，常用于不规则或布局自由的空间。（3）满足楼地面结构、施工及物理性能的需要。基面装饰时要注意楼地面的结构情况，在保证安全的前提下，给予构造、施工上的方便，不能只是片面追求图案效果，同时要考虑如防潮、防水、保温、隔热等物理性能的需要。基面的形式各种各样，种类多，如，木质地面、块材地面、水磨石地面、塑料地面、水泥地面等等，图案式样繁多，色彩丰富，设计时要同整个空间环境相一致，相辅相成，以达到良好的效果。 2.3顶棚装修设计（1）设计原则：要注重整体环境效果，顶棚、墙面、基面共同组成室内空间，共同创造室内环境效果，设计中要注意三者的协调统一，在统一的基础上各具自身的特色。顶面的装饰应满足适用美观的要求：一般来讲，室内空间效果应是下重上轻，所以要注意顶面装饰力求简捷完整，突出重点，同时造型要具有轻快感和艺术感。顶面的装饰应保证顶面结构的合理性和安全性，不能单纯追求造型而忽视安全。（2）顶面设计形式：顶棚空间是空间中最赋予透视感和动感的部分。一般地，顶面的设计有平整式顶棚、凹凸式顶棚、悬吊式顶棚

2015年新物业法物业费收取标准

2015年新物业法物业费收取标准 2016-05-20 我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。物业管理费收取标准如下：一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费) 【基础条件】小区封闭; 有不少于小区住宅总建筑面积3?的物业管理服务用房; 绿化率35%以上(包括水面); 绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上; 固定活动馆所300平方米以上; 专用固定停车泊位1个/3户; 具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施; 固定体育活动场馆不少于二项设施。【公共秩序维护】 1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。 2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。

3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。 4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。 5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。 6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。 7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。 8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。【保洁服务】 1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫2次，干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次。 2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。 3、公共楼道每天清扫2次;扶手每天擦洗2次，保持干净整洁。 4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。 5、按楼栋口、楼层收集垃圾，每天2次。 6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。 7、垃圾设施每天清洁2次，无异味。 8、公共区域玻璃每周擦洗1次。 9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。 10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。 11、建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放

2017年新入职护士规范化培训方案

2017年新入职护士规范化培训方案为了提高新上岗护理人员的思想和业务素质，更快地适应临床工作，更好地为临床服务，以优质护理为依据，通过集中授课、视频、录像辅导、操作培训，切实提高护理员个人基本素质，进一步规范化培训，夯实基础护理和基本技能，提高护理服务质量。特制订如下实施方案。一、培训目标：通过培训，全面提高新入职护士的综合素质，以更好的达到我院各岗位护理人员技术能力要求。二、培训对象：2017年新进护士三、培训计划及要求： 1、新护士培训计划分两阶段进行：第一阶段：在护理部进行，依据新护士个人情况，帮助熟悉医院环境，了解医院历史和现状及相关的法规、规章制度、职责、护士行为规范要求、熟悉基本护理技能操作规范等。第二阶段：在临床科室内进行，主要为专科知识培训。各相关科室护士长要列出科内须了解掌握的相关制度、职责；常见护理操作标准；应急预案等。培训内容及时间、考核方式均有记录。 2、具体培训：各相关科室护士长根据本科室的专科情况制定具体培训计划，使新进人员了解培训目标、内容及考核方式。教学老师对照计划按时间完成培训。 3、培训方式：采取院内集中授课、操作演示、科内病房集中培训、病房专人带教、单独讲解及对照计划自学相结合进行培训。 4、培训时间:护理部培训时间一周；临床科室培训时间一年。 5、考核方式：（1）院内考核：试用期3月内由护理部组织进行理论和操作考核；满一年进行全面的理论和技术操作考试。

（2）科内考核：护士出科前由护士长组织进行理论和操作考核，考核成绩上交护理部。四、培训内容及安排 1、培训地点：理论课程：行政四楼会议室操作示教: 院内操作示教室 2、理论课程内容：医院发展史和各科室、部门特点简介护士职业礼仪与行为规范护士条例及法律法规、核心制度与出入院流程优质护理服务院感管理及自我防护知识武汉市护理文件书写规范 3、操作培训内容：静脉输液吸痰心肺复苏基本生命支持术+简易呼吸器使用技术

2019国家规定物业收费标准是什么

2019国家规定物业收费标准是什么小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含税、费)。一、国家规定物业收费标准小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含税、费)。二、物业费包括什么? 物业费构成要素有以下几点： 1、人工费，管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;

2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用; 3、物业管理区域绿化养护费用; 4、物业管理区域清洁卫生费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; 6、办公费用; 7、物业管理企业固定资产折旧费用; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9、经业主同意的其它费用。物业服务费为物业企业经营性收费，其中已经包括小区卫生保洁相应费用。至于不少人咨询的“卫生费”是否为“垃圾处理费”的问题，在这里要特别说明一下，此项费用属于行政事业收费，由城市环卫部门收取(也由委托居委会、物业代收的情况)。三、物业费交多少怎么确定? (一)物业管理费如何确定物业管理公司为你业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有不同的。有些服务项目，其收费标准时物业管理公司与业主或用户协商而确定的。而有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。具体来说，有些项目是一次性收费;有

2015年室内设计收费标准-通用版

2015年室内设计收费标准近日，中国建筑装饰协会出台《住宅装饰装修工程设计收费标准指导意见》（试行），对家装设计费用做出了指导性规定。新规定的指导收费标准一、设计收费最低限价标准。设计师须持证上岗。设计师级别的认定由企业申报，行业培训并颁证。 1、设计师100元/㎡起； 2、主任设计师150元/㎡起； 3、高级设计师300元/㎡起； 4、特邀有影响设计师500元以上/㎡。二、设计业务基本流程 1、客户咨询洽谈、双方达成意向后签订设计协议，客户需交纳设计定金（前期设计工本费）（设计费的30~50% ）。 2、设计师进行现场勘测及原建筑结构图纸为依据并提供装饰装修设计方案图纸，双方就方案交换意见并确认后，双方签字备案。 3、设计方案定稿后开始绘制详图。客户对详图无异议情况下确认签字后方可作为设计定稿的依据。 4、设计图纸完成后，再次交换意见，并修正确认；双方交接设计文件，工程结束后结清余下设计费。三、设计服务内容 1、现场勘测至少1次。 2、提供全套居室设计图纸文件1份并办结交手续。 3、开工时进行技术交底（外埠工程加收差旅费）。设计师应在施工过程中进行二次以上现场指导，并参与工程验

收。四、设计图纸内容。依据实测、实量数据进行设计。图纸以A3幅面白纸打印，装订成册一式两份。 1、设计说明； 2、平面布置图； 3、照明布置图； 4、顶面天花图； 5、地面材质及拼花图； 6、开关、照明、插座定位图（智能布线图）； 7、主要空间立面图； 8、主要剖面图； 9、特别造型大样图； 10、现场制作家俱详图； 11、电脑效果图（或3D打印实景图）； 12、主要材料说明（必要时提供样板及材料表、门表、灯具表、家俱表等）。五、设计约定 1、双方未结清设计费用，与项目相关资料不得带走。 2、若客户需要软装设计（即陈设艺术设计），则须另收设计费。 3、若客户需要设计师或设计单位全程跟踪及施工监督服务，则须协商洽谈另行收费。室内设计收费标准(2011-07-11 10:23:58) 效果图收费标准 1、单体建筑模型制作500元~1500元/个(含设计)

室内设计的八项注意要点

室内设计的八项注意 2006年03月08日一、室内设计与建筑设计早在上世纪90年代中期，我就曾经提出：室内设计是建筑设计的延续、完善和再创造。但大多数人都只认为室内设计是建筑设计的延续、完善，而对于“再创造”这一点提得很少。其实，室内设计的独立性和价值，也就在于室内设计对原建筑设计的再创造，没有“再创造”，室内设计的价值就不大了。事实也正是如此，现在的室内设计已不仅仅是对建筑界面的美化，更多的是对于功能、空间形态的改善。从功能上说，建筑设计提供了一个既定的空间，其功能要求可以是明确的，也可以是不明确的。对明确的空间，需要在微观方面进行再深化、完善，对不确定的空间则要先确定其功能，而后再深入细化设计。有些建筑虽然功能确定，但后来由于业主的更换或者经营内容、生活形态的变化，其功能也会发生很大的改变。比如办公楼变成娱乐场所或者餐饮场所，娱乐场所或餐饮场所改变成办公场所，像这种改造功能的情况，在室内设计中约占有一半以上的比重。就形态而言，室内设计对空间、色彩、材质、灯光以及陈设的要求与建筑设计都是大相径庭的。比如内墙和外墙的涂料有着不同的特性，应用起来有很大的差异；建筑设计与室内设计的灯光照明设计的侧重点又是不一样的。从表现内容上说，建筑设计是表现即将建成的建筑物的外部形象和空间状态，室内设计是在既定的空间内表现界面和环境的状况，它是对于原形态的深化、改善。之所以说室内设计是对建筑设计的延续，主要有以下原因： 1．室内设计是在建筑设计基础上进行的延续创作，原有的建筑空间对室内设计的创作起到了制约作用。 2．室内设计所遵循的技术标准，大都是建筑设计的技术标准，比如说建筑设计规范、消防规范、卫生标准等等。3．室内设计对建筑空间的改造、创造，都必须建立在对建筑知识的了解之上。一个对建筑知识贫乏的人很难创造出很好的空间形态来。在我最近编写的《室内设计师辞典》一书，共收集了将近6000条词条，涉及了建筑、工艺美术、家具、建筑物理等各个领域，其中有关建筑知识的词条大约占有2300多条。由此可见，室内设计与建筑设计之间的关系是非常密切的。对于初学者来说，掌握好房屋建筑学的知识尤为重要，比如房子是如何建起来的，它由哪些元素构成，其结构要求是什么等，这些都是必须了解和掌握。建筑设计中的设计规范、标准以及一些有关形式美的法则以及建筑物理的基本知识也是应该有所了解的。二、装修与装饰对于装修装饰，我的理解是：装修是指对建筑界面的修饰、美化，而装饰则是指用家具、陈设品对建筑空间进行美化。在上世纪80年代以前，我国几乎没有什么装饰装潢公司，经常谈的是“装修”二字，实际上它是指对界面的维护、修饰。80年代以后，我国的装饰业得以迅速发展，但大多不是装饰，而是装修。自80年代初到90年代中期，无论是设计还是施工大多在界面上大做文章，因此有人戏称是“贴一张皮的工作”。这是非常值得反思和修正。试想一下，一个室内空间，

2019物业费收费标准

2019物业费收费标准物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)基础条件：小区封闭;有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;绿化率35%以上(包括水面);绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;固定活动馆所300平方米以上;专用固定停车泊位1个/3户;具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施;固定体育活动场馆不少于二项设施。公共秩序维护: 1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。 2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。 3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。 4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。 5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。 6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。 7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。

8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。二、需要注意些什么在四级物业费收取标准中，除基础设施、公共秩序维护、保洁服务必须达到相应的标准外，《办法》中对房屋管理、设施维修养护、绿化养护管理和综合管理服务也列出了相应的规定，物业公司必须符合所有的条件，才能向业主收取相应的费用。其实不管是物业公司还是业主，都应该多站在对方的立场上多考虑问题，这样就会减少很多矛盾的产生，共同营造一个和谐温馨的大家庭。

房屋设计收费标准

房屋设计收费标准（选段-工程设计部分）国务院各有关部门，各省、自治区、直辖市计委、物价局，建设厅：为贯彻落实《国务院办公厅转发建设部等部门关于工程勘察设计单位体制改革若干意见的通知》（国办发［１９９９］１０１号），调整工程勘察设计收费标准，规范工程勘察设计收费行为，国家计委、建设部制定了《工程勘察设计收费管理规定》（以下简称《规定》），现予发布，自２００２年３月１日起施行。原国家物价局、建设部颁发的《关于发布工程勘察和工程设计收费标准的通知》（［１９９２］价费字３７５号）及相关附件同时废止。本《规定》施行前，已完成建设项目工程勘察或者工程设计合同工作量５０％以上的，勘察设计收费仍按原合同执行；已完成工程勘察或者工程设计合同工作量不足５０％的，未完成部分的勘察设计收费由发包人与勘察人、设计人参照本《规定》协商确定。工程勘察设计收费管理规定（２００２年１月７日）第一条为了规范工程勘察设计收费行为，维护发包人和勘察人、设计人的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》以及有关法律、法规，制定本规定及《工程勘察收费标准》和《工程设计收费标准》。第二条本规定及《工程勘察收费标准》和《工程设计收费标准》，适用于中华人民共和国境内建设项目的工程勘察和工程设计收费。第三条工程勘察设计的发包与承包应当遵循公开、公平、公正、自愿和诚实信用的原则。依据《中华人民共和国招标投标法》和《建设工程勘察设计管理条例》，发包人有权自主选择勘察人、设计人，勘察人、设计人自主决定是否接受委托。第四条发包人和勘察人、设计人应当遵守国家有关价格法律、法规的规定，维护正常的价格秩序，接受政府价格主管部门的监督、管理。第五条工程勘察和工程设计收费根据建设项目投资额的不同情况，分别实行政府指导和市场调节价。建设项目总投资估算额５００万元及以上的工程勘察和工程设计收费实行政府指导价；建设项目总投资估算额５００万元以下的工程勘察和工程设计收费实行市场调节价。第六条实行政府指导价的工程勘察和工程设计收费，其基准价根据《工程勘察收费标准》或者《工程设计收费标准》计算，除本规定第七条另有规定者外，浮动幅度为上下２０％。发包人和勘察人、设计人应当根据建设项目的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。实行市场调节价的工程勘察和工程设计收费，由发包人和勘察人、设计人协商确定收费额。第七条工程勘察费和工程设计费，应当体现优质优价的原则。工程勘察和工程设计收费实行政府指导价的，凡在工程勘察设计中采用新技术、新工艺、新设备、新材料，有利于提高建设项目经济效益、环境效益和社会效益的，发包人和勘察人、设计人可以在上浮２５％的幅度内协商确定收费额。第八条勘察人和设计人应当按照《关于商品和服务实行明码标价的规定》，告知发包人有关服务项目、服务内容、服务质量、收费依据，以及收费标准。第九条工程勘察费和工程设计费的金额以及支付方式，由发包人和勘察人、设计人在《工程勘察合同》或者《工程设计合同》中约定。第十条勘察人或者设计人提供的勘察文件或者设计文件，应当符合国家规定的工程技术质量标准，满足合同约定的内容、质量等要求。第十一条由于发包人原因造成工程勘察、工程设计工作量增加或者工程勘察现场停工、窝工的，发包人应当向勘察人、设计人支付相应的工程勘察费或者工程设计费。第十二条工程勘察或者工程设计质量达不到本规定第十条规定的，勘察人或者设计人应当返工。由于返工增加工作量的，发包人不另外支付工程勘察费或者工程设计费。由于勘察人或者设计人工作失误给发包人造成经济损失的，应当按照合同约定承担赔偿责任。第十三条勘察人、设计人不得欺骗发包人或者与发包人互相串通，以增加工程勘察工作量或者提高工程设计标准等方式，多收工程勘察费或者工程设计费。第十四条违反本规定和国家有关价格法律、法规规定的，由政府价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》予以处罚。第十五条本规定及所附《工程勘察收费标准》和《工程设计收费标准》，由国家发展计划委员会负责解释。