2013年信托知识题目

2013信托知识题目

一、单项选择题

1.信托行为设立的基础是（d）。

a、委托

b、金钱

c、股权

d、信任

2、整个信托期间，在受托人无过失的情况下风险由（ b ）承担。

a、受益人

b、委托人

c、受托人

d、保险公司

3、（c）是信托的基本职能，具有重要的社会经济意义。

a、融通资金的职能

b、社会投资的职能

c、财产事物管理职能

d、社会福利职能

4、有司法机关确定当事人之间的信托关系而成立的信托是:（ b ）。

a、法人信托

b、法定信托b、公益信托 d、他益信托

5、以下信托财产具有物上代位性的是：（ b ）。

a、管理信托

b、处理信托

c、生前信托

d、担保信托

6、信托财产的有限性是指对（c ）权利的限制。

a、受益人

b、委托人

c、受托人

d、担保人

7、以下属于自益信托业务的是（b ）。

a、宣言信托

b、贷款信托

c、生前信托

d、养老金信托

8、属于金钱债权信托业务的是（b ）。

a、专利信托

b、人寿保险信托

c、公司债信托

d、投资信托

9、属于单独运用指定金钱信托业务的是（d ）。

a、专利信托

b、人寿保险信托

c、公司债信托

d、福利养老金信托

10、在特定金钱信托业务中，受托人无过失的情况下，一旦出现财产运用损失由（a ）负责。

a、委托人和受益人

b、委托人和受托人

c、受托人和受益人

d、受托人和担保人

11、属于典型私益信托业务的是（a ）。

a、雇员受益信托

b、贷款信托

c、身后信托

d、生前信托

12.《中华人民共和国信托法》于（ c）正式实施。

a、2001年1月1日

b、2001年1月10日

c、2001年10月1日

d、 2001年7月1日

13.（ a ）是现代信托的发源地。

a、英国

b、美国

c、埃及

d、日本

14.1979年10月4日中国第一家信托投资公司（ a ）经国务院批准成立。

a、中国国际信托投资公司

b、广东国际信托投资公司

c、中国农村发展信托投资公司

d、中国新技术创业投资公司

14.受益人是由( d )指定的

法人b.自然人 c.具有民事行为能力的人 d.委托人

15. 下列有关信托财产的独立性的说法哪一种是不正确的（d ）

a．信托财产不属于受托人的破产财产；

b．信托财产不属于受托人的遗产；

c．信托财产不属于受托人的固有财产；

d．受托人可以用其固有财产同信托财产进行交换

16..委托人将财产转移给受托人以后，对转移的这部分财产（ c ）处置权。

a．绝对拥有 b．相对拥有

c．不再拥有 d．以上均不对

17.在信托关系中委托人充当受托人的信托是（ c ）

a、宣告信托

b、自益信托

c、宣言信托

d、他益信托

18. 代理业务与信托业务的不同之处是不具备（c ）

a、财产管理

b、代人理财

c、融通资金

d、手续费收益

19. 在信托期间，信托财产法律上的所有人是（ b）。

a．委托人 b．受托人 c．受益人 d．受托人和受益人

二、多项选择题

1.下面关于委托人描述正确的是（acd ）。

a、委托人必须是财产的合法拥有者

b、委托人必须是完全民事行为能力的法人

c、委托人可以是一个人，也可以是多个人

d、委托人与受益人可以是同一人

e、禁治产人也可以充当委托人

2.在一项信托业务中，受托人可以是一个人，称（ b ）；也可以是几个人，当受托人为几个人时称为（ d ）。

a、个人委托

b、个人受托

c、共同委托

d、共同受托

3.关于委托人、受托人和受益人描述正确的是（ab ）。

a、都可以是一个人或多个人

b、既可以是法人，也可以是自然人

c、法律上对于三个当事人的资格都无限制

d、受托人不能充当受益人和委托人

4.信托作为一种财产管理制度，包括以下内容（abcde ）。

a、信托行为

b、信托关系人

c、信托目的

d、信托财产

e、信托报酬

5.信托财产具备的特性是（acd ）。

a、独立性

b、相关性

c、物上代位性

d、有限性

6.以信托关系成立的方式为标准，信托基本可分为（ac ）。

a、任意信托

b、金钱信托

c、法定信托

d、动产信托

7.从委托人的角度不同，信托可以分为（acd ）。

a、个人信托

b、身后信托

c、法人信托

d、个人法人通用信托

8.以信托目的为标准，信托可以分为：（acd ）。

a、担保信托

b、养老金信托

c、管理信托

d、处理信托

9.、从受益人的角度对信托进行划分，可以将信托分为：（abcd ）。

a、公益信托

b、他益信托

c、自益信托

d、私益信托

10.信托的职能包括：（abcd ）。

a、财产事务管理职能

b、融通资金职能

c、社会投资职能

d、社会福利职能

11.以下信托业务中属于他益信托业务的有：（bde ）。

a、贷款信托

b、身后信托

c、生前信托

d、赡养信托

e、宣言信托

12.信托财产的独立性表现为（ abc）。

a、受托人的信托财产应与受托人的固有财产分开

b、不同委托人的信托财产应该分开，分别核算

c、信托财产应与委托人的其他财产分开

d、受托人的信托财产应与受益人的固有财产分开

13.以下能够充当信托财产的是（abcde ）。

a、房屋

b、土地

c、商标权

d、金钱

e、专利权

14.信托事项所涉及的法律依据在商法规定范围，商事法律包括（bcd ）。

a、劳动法

b、公司法

c、保险法

d、海商法

15. 信托事项所涉及的法律依据在民事法律规定范围，民事法律包括（abd ）。

a、劳动法

b、继承法

c、保险法

d、民法

16.信托关系人主要包括：（abc ）。

a.委托人

b.受托人

c.受益人

d.代理人

17. 委托人必须具备的条件有( bd )

a、法人

b、财产的合法拥有者

c、自然人

d、具有完全民事行为能力的人

18. 信托行为是设立信托的法律行为，通常的形式是（ bcd）

a口头形式 b书面合同

c个人遗嘱 d法院的裁决命令书

19. 信托财产包括（abd）

a本身

b运用财产所得利息

c财产残值

d信托财产的租赁收入

三、判断题

1.不管是营业信托还是非营业信托都是以盈利为目的的。（错）

2.信托行为确立的基本条件是委托人必须拥有信托财产的所有权。（错）

3.在受托人无过失的情况下，信托财产的经营风险由委托人承担。（对）

4.由于信托财产的管理和运用而取得的利息、租金等收入，不属于信托财产的范畴。（错）

5.委托人将信托财产转移给受托人之后,就不再享有任何权利。（错）

6.宣言信托必须是他益信托。（对）

7.只要具有价值的财产,都可以成为信托财产。（错）

8.信托设立后,委托人和受益人都可随时解除或终止信托。（错）

9.金钱信托方式下,受托人可以变换信托财产形式,也可以在给付受益人的信托收益时以其他形态财产给付。（错）

10.担保信托方式下,受托人同样具有在受托期间运用信托财产去获取收益的责任。（错）11．在管理信托方式下,受托人具有改变信托财产形态的权力。（错）

12．身后信托的受益人可以是委托人本人,也可以是他人。（错）

13.信托是一种以经济实力为基础的财产管理制度。（错）

14．法院裁决命令书并无成立信托的意愿,因此严格上说它并不具备信托行为特征。（错）

15.委托人的信托财产可以是租借来的。（错）

16. 不管是信托还是代理都有三方代理人.（错）

17. 委托人作为信托财产的所有人，其有权随时变更受益人和解除信托关系。（错）

18. 信托关系人的三方,都必须具备民事行为能力. （错）

19. 信托发生后,委托人和受益人的债权人可以为收回债务而查封信托财产,从而实现保护债权人的利益。（错）

20. 受托人在信托期限内是信托财产法律上的所有者，所以其对信托财产的所有权是无限的。（错）

21. 信托财产的物上代位性，是指信托财产一旦灭失，受托人就取得信托财产的追偿权。（错）

22. 根据法律规定，无行为能力的人，是不能够成为信托关系中的受益人。（错）

四、问答题

信托的含义及特点？

信托，从字面上来看，就是相信和委托，它是指财产的所有者为了某种目的，把财产转移给自己信任的人，由其去管理和处理的行为。

信托是一种以信托为基础，以财产为中心，以委托为方式的财产管理制度。其内容包括：1) 信托行为：是指以设定信托为目的而发生的一种法律行为。确定当事人之间的信托关系；明确各自的权利和义务；保护当事人的正当权益。

2) 信托关系人：包括三个方面：委托人、受托人、受益人。

3）信托目的：是委托人通过信托行为所要达到的目的

4）信托财产：是指信托行为的标的物，也称财产权。

信托财产具有三种特性：信托财产的独立性；信托财产的有限性；信托财产的物上代位性5）信托报酬：受托人承办信托业务所取得的报酬。

2.信托的特点是什么？

1）财产权是信托行为成立的前提。是指委托人必须拥有信托财产的所有权，并将这些权力授予和转移给受托人。二者缺一不可。

2）信托是一种充分信任。是指信托当事人之间的信任。

3）他人利益是信托的目的。

4）按实绩原则计算信托损益

是指在受托人按照信托契约的规定尽职尽责管理信托财产的前提下，信托财产的损益根据受托人经营的实际结果来计算，而不是由委托人或受益人事先确定损益标准，即在受托人本身没有过错的情况下，受托人不承担信托财产运用的任何风险和损失。

3.信托的职能是什么？

（1）财产事务管理职能

是指受托人受委托人委托，为委托人处理各种财产事务的职能。具有广泛性、多样性和适应性的特点，是信托的基本职能。

（2）融通资金的职能

在财产管理和运用中，引起资金的流动，起到融通资金的职能。具有多样性、长期性的特点（3）社会投资的职能

受托人根据委托人的意愿，运用信托财产，进行各种投资，扩大了社会投资规模。

（4）社会福利职能

即受托人通过办理信托业务，参与各项社会福利事务，促进社会福利事业的发展。

4.信托与代理的区别？

第一.当事人不同。信托的当事人一般有三方,即委托人、受托人和收益人。而代理业务的当事人，仅有委托人和代理人双方。

第二．职责不同。信托发挥的是财务管理及资金的融通职能。而代理的职责是代人行为或不行为，是一种财产管理方式，不具备融通资金的职能。

第三．财产所有权变化不同。信托财产的所有权由委托人转移给受托人，由受托人代为管理、处理。而代理标的物的所有权始终由被代理人掌握，并不发生所有权的转移。

第四．权责不同。信托的受托人依委托人的意旨行事，受信托契约的制约，但这种制约是有限的，受托人仍可灵活对策，因而有一定的风险责任。而代理的受托人的行为则受到委托人的严格限制，其风险责任降到最低。

第五．合同稳定性不同。信托契约解除的条件比较复杂，具有较大的稳定性。代理合同解除条件比较简单。

从代理业务与信托业务的区别中可以看出，金融信托机构办理代理业务，主要发挥财务管理和信用服务的职能。代理业务不需要涉及财产权的转移，代理人的权限只是在被代理人授权范围内，以被代理人的名义从事各种代理业务。

5.信托与债的区别？

第一．在财产运用上，信托财产具有独立性的特点，受托人对信托财产须分别管理分别核算。在债权债务关系中，则不存在如此严格的规定。

第二．在破产处理上。信托财产并不列入受托人的破产财产，受托人或收益人可以取回信托财产。但在债权债务关系中，当债务人破产时，所有债权人只能按照法律程序一同在破产财产范围内获得财产清偿。

第三．在财产追及上，当受托人违背信托契约规定，将信托财产不当使用时，委托人拥有追索权。但在债权债务关系中，债权人只能要求债务人偿还本金，支付利息，而不能针对某项财产追索来实现债权。

第四．在收益分配上。受托人只能获得信托报酬。而债务人利用借入资金获得的收益则由自己支配，只需向债权人支付约定的利息即可。

第五．在风险承担上，受托人受托管理信托财产，在无过失的情况下，对信托财产的经营风险不承担责任，而且对于处理信托事务所支付的费用及受到的损害，还有权要求从信托财产中获得补偿。但在借贷活动中，债务人对借入资金得运用承担全部风险，债务人定要对债权人偿还本金，支付利息。

第二章个人信托业务

一、单项选择题

1.属于金钱债权信托业务的是（ b）。

a、专利信托

b、人寿保险信托

c、公司债信托

d、投资信托

2.生前信托与身后信托的区别在于( b )。

a、受托人不同

b、信托契约的生效期不同

c、信托财产不同

d、收益不同

3.下列各项与个人信托业务特点不符的是：（ b ）。

个人信托的多样

b、受托人可以是法人，也可以是个人

c、都是非营业信托

d、受托人不仅管理信托财产，而且对受益人承担一定责任

4. 监护信托最大的特点是对充当监护人的信托机构来说，（a ）

a. 对物的责任重于对人的责任

b. 对人的责任重于对物的责任

c. 对物和对人的责任是一样的

d. 以上说法均不正确

5. 信托契约是委托人在世时同受托人签订的，（d ）

a.契约的生效是从委托人去世时开始

b.契约的生效是从委托人在世时开始

c.与生前信托没有区别

d.以上说法均不正确

6. 个人信托最常用的分类形式是：（ a ）

a. 生前信托和身后信托

b. 任意信托和法定信托

c．自益信托和他益信托 d. 管理信托和处理信托

7.在执行遗嘱信托中，遗嘱人在立遗嘱时是具有行为能力的人，但在立遗嘱以后却丧失了行为能力，则原来所立遗嘱（c ）

a．不具有法律效力

b．需要变更

c．不影响原来所立遗嘱的法律效力

d．影响原来所立遗嘱的法律效力

8. 委托人在向信托机构转交保险单的同时，还向信托机构转移一定的财产，其中除去交纳保险费外，其余部分由信托机构管理运用的信托业务是（d ）。

a、被动人寿保险信托

b、不代付保费人寿保险信托

c、代付保费人寿保险信托

d、累积人寿保险信托

9. 在人寿保险信托业务中，（a ）是委托人。

a、投保人b 、保险受益人 c、投保人d 、保险人

二、多项选择题

1.典型的个人信托业务是（bd ）。

a、投资信托

b、生前信托

c、职工持股信托

d、身后信托

2.从办理信托是否以盈利为目的看，个人信托有（ab ）。

a、营业信托

b、非营业信托

c、金钱信托

d、动产信托

3.委托人设立生前信托的目的有（bcde ）。

a、控制财产

b、管理财产

c、处理财产

d、增值财产

e、保全财产

3、人寿保险包括三种形式，即：（acd ）。

a、定期寿险

b、不定期寿险

c、终身保险

d、两全保险

4.在遗产继承已定时，受托人办理管理遗产信托业务的主要职责是：（ef ）。

a、清理遗产，编制财产目录

b、公告继承人

c、公告债权人和被遗赠人

d、偿还债务，交付遗赠物

e、妥善管理遗产

f、交还遗产

5.个人信托的特点是（abcd ）。

a、目的多样性

b、受托人的多样性

c、受托人责任的多样性

d、信托内容的多样性

6.身后信托的确立形式有（bcd ）

a、配偶确立

b、个人遗嘱

c、信托契约

d、法院裁定命令

7. 完备的遗嘱应包括（abcd ）。

a、申明本遗嘱的合法性和有效性

b、指定受托人

c、指定受益人

d、特殊条款或附录

8. 管理遗产信托设立可以分为（bc ）两种情况进行。

a、继承难定

b、继承已定

c、继承未定

d、继承在定

9. 身后信托的内容一般有（abcd ）。

a、对未成年人的监护

b、管理遗产

c、执行遗嘱

d、人寿保险信托

10. 人寿保险信托的种类有（abcd ）

a、被动式人寿保险信托

b、管理和运用保险金人寿保险信托

c、代付保费的人寿保险信托

d、累积人寿保险人寿保险信托

11. 在人寿保险信托业务中，（ a）是委托人，（d ）是受益人。

a、投保人

b、投保人

c、被保险人

d、保险受益人

12、人寿保险的当事人有（ abcd）。

a、保险人

b、被保险人

c、投保人

d、保险受益人

e、保险仲裁机关

三、判断题

1.不管是继承未定还是继承已定，其管理遗产信托的内容是一致的。（错）

2.监护信托中的监护人，对人的责任重于对物的责任。（对）

3.赡养信托是一种自益信托。（错）

4.不管是遗产继承未定还是遗产继承已定时，管理遗产信托的设立都是由法院或遗嘱人的亲属提出。（错）

5、信托监护人对未成年人或对禁治产人的职责首要的是保证监护人的财产有较高的收益。（错）

6、人寿保险信托的委托人是被保险人。（错）

7、个人信托的受托人只承担对委托人信托财产的责任。（错）

8、只有法人才可以办理身后信托（错）

9、生前信托的确立形式包括：个人遗嘱、信托契约和法院裁定命令。（错）

10、一般来说，个人信托的目的很单一，主要是为了财产的增值。（错）

11、个人信托的受托人只能是个人。（错）

12、精神病患者所立遗嘱，不管是发病前所立还是发病后所立都不具备法律效力。（错）

13.在“遗产继承未定”的情况下，委托人办理管理遗产信托的主要职责是清理遗产，编制财产目录和交还遗产。（错）

四、问答题：

1.个人信托业务意义及其特点？

个人信托业务是指以个人作为委托人的信托业务。财产所有人作为委托人，将财产转移给受托人，利用受托人的才能、经验、时间，由受托人去处理与财产有关的事项，使其达到最优的使用效果。这不仅使财产所有者减轻了负担，实现了委托人无法亲自实现的目的，而且也提高了效率，保证了社会需要，促进了社会发展。

个人信托的特点：

（1）个人信托的目的多种多样

（2）受托人可以是法人，也可以是个人

（3）从受托人的职责上看，在个人受托业务中受托人承担的不仅仅是对信托财产的责任，有时也要承担对受益人的责任。

（4）个人信托业务中既有营业信托，也有非营业信托。

3. 执行遗嘱信托的定义及程序？

执行遗嘱信托是身后信托的一种形式，它是由受托人作为遗嘱的执行人，按照遗嘱人的遗嘱，处理有关事项并负责分配遗产的业务。

执行遗嘱信托的程序：

（1）确定执行遗嘱信托。先签订，后确定。

（2）清理遗产进行估价。清理遗嘱人的财产和债权

（3）编制财产目录。

（4）安排预算支出。

（5）支付税款清偿债务。

（6）交付遗赠、分割遗产。

4. 监护信托的含义及其类型？

监护信托是指利用信托方式，由信托机构对某类人的人身财产及其它权益进行监督和保护的行为。其最大的特点是信托机构充当监护人，对人的责任重于对物的责任。

类型：根据被监护人的不同，监护信托分为未成年人监护信托和禁治产人监护信托。

（1）未成年人监护信托：是指信托机构对未成年人实施监护。（未成年人是指按法律规定不足法定年龄而无民事行为能力的人）

（2）禁治产人监护信托：是指委托信托机构作为监护人，对禁治产人进行监护。（禁治产人是指法律上规定的丧失了独立掌握和处理自己财产的人）

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第三章法人信托业务

一、单项选择题

1.法人信托的委托人是（b ）。

a、自然人

b、法人

c、具有民事行为能力的人

d、自然人或法人

2.商务管理信托中，受托人受托管理的是（c ）。

a、股票

b、信托财产

c、股票表决权

d、股票的权利

3.公司债信托的真正目的是为了（ d ）。

a．取得收益 b．收取手续费 c．债券保值 d．替所有债权人保管抵押物

4.由信托机构向社会投资者公开发行的特殊有价证券称为（a ）

a．信托证券 b．受益权证书 c．债券 d．股票

5. 法人信托业务的多少与社会经济发展关系( b )。

a 、一般 b、密切 c、不大 d、很小

6、下面哪一项内容不属于雇员受益信托（a ）。

a、表决权信托

b、养老金信托

c、职工持股信托

d、财产积累信托

7. 雇员受益信托最早出现于（ b ）。

a、英国

b、美国

c、日本

d、法国

8.（ a ）已经成为信托机构的主要收入来源。

a、法人信托业务

b、个人信托业务

c、公益信托

d、以上都不是

9. 法人信托与个人信托最基本的区别是（a ）

a、委托人不同

b、受托人不同

c、信托关系责任不同

d、与社会经济关系密切程度不同

10.公司债信托是（ d ）。

a、商事信托

b、法定信托

c、资金信托

d、担保信托

11. 一般来说动产信托的期限长达（d ）。

a．1－3 b．3－5 c．5－8 d．5－10

12. 我国发行第一只可转换公司债券的公司是（ a）。

a、深宝安

b、吴江丝绸

c、南宁化工

d、虹桥机场

二、多项选择题

根据公司债券的还本付息方式不同，将其分为（ ab ）

a.设立偿债基金的债券 b .可转换债券

c.开放抵押型公司债券 d .闭锁抵押型公司债券

法人信托的特点有（abcd ）。

a.委托人是法人

b.受托人是法人

c.信托关系责任重大

d.与社会经济关系密切

3.雇员受益信托包括（ bcde）。

a、表决权信托

b、养老金信托

c、利润分享信托

d、职工持股信托

e、财产积累信托

f、公司债信托

4.属于法人信托的有（ acde）。

a、雇员受益信托

b、监护信托

c、动产信托

d、表决权信托

e、公司债信托

5.养老金制度根据资金来源可分为（acd ）。

a、个人养老金

b、受益人养老金

c、企业养老金

d、公共养老金

6.根据对动产的不同处理方法，可将动产信托分为（abc ）。

a、管理动产信托

b、处理动产信托

c、管理和处理动产信托

d、机械设备信托

7.根据抵押方式不同，公司债信托可分为（ ab ）。

a、开放抵押债券

b、闭锁抵押债券

c、动产抵押债券

d、不动产抵押债券

10.根据所运用信托财产的不同，动产信托可分为（ cd ）

a、管理动产信托

b、处理动产信托

c、车辆及其他运输设备信托

d、机械设备信托。

11. 目的在于激励职工在一定程度上参与企业的管理，分享公司利润的信托业务有（ ac）。

a、职工持股信托

b、养老金信托

c、利润分享信托

d、财产积累信托

三、判断题

1.当企业破产时，为保护债权人利益，企业原有的养老金基金应作为破产财产处理。（错）

2.开放型抵押公司债信托中，发行公司可以就同一抵押资产多次发债。（对）

3.在动产信托中信托机构可以通过向社会公开发行“信托受益权证书”的方式为设备生产企业筹资。（错）

4.在动产信托关系中，生产单位是最初受益人，使用单位与社会投资者是第二受益人。（对）

5.商务管理信托方式的特点是将收益权与表决权统一起来，一起使用。（错）

6.法人信托的受托人可以是法人机构，也可以是个人。（错）

7.养老金信托一经设立，就可享受税收优惠。（错）

8.商务管理信托是原股东为确保对企业的控制权而设立的。（错）

9.可随时收回的债券对发行者是有利的。（对）

10.为了责权利相结合，公司债信托的信托机构只能是一家。（错）

11.偿债基金债券对债务人有利。（错）

12. 财产积累奖金信托与财产积累基金信托最大的区别在于筹款对象和筹款限额不同。（错）

13.为了责权利相结合，公司债信托的信托机构只能是一家。（错）

四、问答题

1.法人信托的含义及其特点？

法人信托又称公司信托，团体信托，它是以法人作为委托人的信托业务。

特点：（1）法人信托的委托人是公司、社团等法人组织。

（2）法人信托的受托人只能由法人机构承担，任何个人都没有受理法人信托的资格。（3）法人信托关系到企业的生产或者企业职工的直接利益，信托财产的数额较大，因此信托机构在运用信托财产时需十分谨慎。

（4）法人信托与社会经济的发展有密切关系。

2、公司债信托的概念、意义？

公司债信托又称抵押公司债信托，即信托机构为协助企业发行债券，提供发行便利和担保事务而设立的一种信托形式。

公司债信托的意义：

（1）为债券发行公司提供了举债便利。（2）有利于保护债权人的利益。

3、办理公司债信托的基本程序？

（1）发行人向信托机构提出办理公司债信托的申请，并按照信托机构的要求，提供必要的财务报表，以便信托机构进行核实。

（2）信托机构审查核实发行人的相关情况。

（3）签订公司债信托契约。

（4）转移信托财产（即发行公司债券所抵押的物品）。

（5）在信托机构的协助下发行债券。

（6）发行公司偿还利息并到期支付本金。

4、商务管理信托的定义、特点？

商务管理信托又称表决权信托，它是指由公司全体或多数股东推举委托某个信托公司为受托人将其所有股票过户给信托公司并交其保管，换取信托机构签发的“表决权信托收

据”。

其特点是将股票持有者的收益权和表决权分割开来，单独使用。

设立商务管理信托的目的：

（1）在股份公司经营不善时，可避免公司股权频繁变动带来的不利影响。

（2）在企业改组时，为避免变动对企业的影响，保障股东自身利益设立商务管理信托。（3）为保持公司经营方针、作风的连贯性，确保企业管理上稳定发展而设立。

（4）可以防止竞争者获得本公司的控制权。

5. 简述养老金信托的定义及其意义？

养老金信托是指信托机构接受委托人定期缴纳的养老基金,负责基金财产的管理运用,并在雇员退休后定期向其支付退休金的一种信托业务。运用养老金信托管理养老基金，无论对委托企业还是对企业职工来说，都有重要意义。

对委托企业来说，

（1）企业以养老金信托的方式委托管理养老基金，比起企业自己运用资金要有效的多。（2）与过去企业向退休职员一次性支付退休金相比，采用养老金信托只需每年支付一笔小额资金，避免了因一次性大额支付使企业出现资金周围困难，便于财务管理；

（3）参加养老金信托，企业还可享受税法上的优惠。

对雇员个人来说，参加养老金信托能保证其获得稳定的收入来源。

第四章通用信托业务

一、单项选择题

1.在我国，负责投资基金审批工作的主管机关是（c ）。

a、中国人民银行

b、财政部

c、中国证监会

d、工商行政管理局

2、根据《基金办法》，封闭式基金募集期满时，其所募集的资金小于该基金批准规模的（ c）时，该基金不能成立。

a、50%

b、60%

c、80%

d、90%

3、根据《基金办法》的规定，每个基金发起人的实收资本不少于（c ）。

a、1亿元

b、2亿元

c、3亿元

d、4亿元

4、契约型基金反映的是（ d）关系。

a、产权关系

b、所有权关系

c、债权债务关系

d、信托关系

5、债券基金和货币基金的收益均受货币市场利率的影响，具体表现为（ d）。

a、市场利率下调，债券基金和货币基金收益均下降

b、市场利率下调，债券基金和货币基金收益均上升

c、市场利率下调，债券基金收益下降而货币基金收益上升

d、市场利率下调，债券基金收益上升而货币基金收益下降

6、已知价计算法中的“已知价”是指（d ）。

a、当日的开盘价

b、当日的收盘价

c、上一个交易日的开盘价

d、上一个交易日的收盘价

7、为了有效实施投资计划并降低风险，《基金办法》规定，单个基金投资于股票、债券的比例，不得低于该基金资产总值的（d ）。

a、10%

b、40%

c、50%

d、80%

8、下列信托机构中属于非官方和非营利的组织是（ b）。

a、基金管理公司

b、基金会

c、社保局

d、基金保管公司

9. 以下属于混合式的基金会是（ b ）。

a、家庭式基金会

b、社会基金会

c、一般目的基金会

d、特殊目的基金会

10. 下面关于开放型基金的说法哪一种是不正确的（ c ）。

a. 基金股票经常变动

基金股票可以赎回

基金股票可以在股票市场流通买卖

基金股票价格取决于资产净值

11.开放型基金以（d ）最为典型。

英国 b.中国 c法国 d.美国

12．我国的《投资基金管理条例》是（c ）公布的。

a.1991年初

b.1996年底

c.1997年底

d.1998年3月

13.公益信托的信托契约（ d）。

a.可以中途解除

b.受托人工作变动时可以解除

c.受托人疾病死亡时可以解除

d.不得中途解除

二、多项选择题

1.投资基金运作获得的收益需要缴纳税款，在许多国家这部分税款一般都是由（b ）缴纳的，而不是由（ a）缴纳。

a.基金公司

b.投资者

c.保管公司

d.销售公司

2、根据《基金办法》的规定，基金主要发起人是按国家有关规定设立的（bcd ）。

a、商业银行

b、证券公司

c、信托投资公司

d、基金管理公司

3、根据《基金办法》的规定，基金管理公司主要发起人是按国家有关规定设立的（bd ）。

a、商业银行

b、证券公司

c、保险公司

d、信托投资公司

4、证券投资基金资金的主要投向是（ bc）。

a、房地产

b、股票

c、债券

d、金融期货

5、货币基金的投资工具包括（bc ）。

a、公债

b、银行短期存款

c、国库券

d、股票

6、开放式基金的交易价格取决于基金每单位净资产值的大小，具体是（ bc）。

a、申购价一般是基金单位净资产值减去一定的首次购买费

b、赎回价一般是基金单位净资产值减去一定的赎回费

c、申购价一般是基金单位净资产值加上一定的首次购买费

d、赎回价一般是基金单位净资产值加上一定的赎回费

7、我国于2001年9月先后发行的两只开放式基金分别是（bc ）。

a、基金开元

b、华安创新型基金

c、南方稳健成长型基金

d、科汇基金

e、天华基金

8、根据投资风险和收益的不同，投资基金可分为（abc ）。

a、成长投资型基金

b、收入投资型基金

c、平衡型投资基金

d、股票基金

9、契约型基金根据基金单位是否可增加和赎回，可分为（abcd ）。

a、单位型

b、封闭型基金

c、基金型

d、开放型基金

10、收入型投资基金是以基金当期收入为投资目标，其投资对象主要是（abc ）。

a、绩优股

b、债券

c、可转让大额定期存单

d、普通股

11、在我国，根据《证券投资基金管理暂行办法的规定》，（abcde ）符合托管人的资格条件。

a、中国工商银行

b、中国建设银行

c、中国农业银行

d、中国银行

e、中国交通银行

12、根据信托财产的不同，不动产信托可以分为（ac ）。

a、房屋信托

b、设备信托

c、土地信托

d、租赁型土地信托

13、下面关于开放型基金说法正确的是（ abc）。

a.基金股票经常变动

b.基金股票可以赎回

c.基金股票可以在股票市场流通买卖

d.基金股票价格取决于资产净值

14.投资基金的收益主要来源有四个，即（abcde ）

a、股息收入 b.红利收入 c、资本利得 d、债券利息 e、存款利息收入

15. 一位投资人有100万元用来申购开放式基金，假定申购的费率为2％，单位基金净值为1.5元，申购价格（a ）；同样，假如一位投资人要赎回100万份基金单位，假定赎回的费率为1％，单位基金净值为1.5元，赎回价格（b ）。

a、1.53

b、1.485

c、1.50

d、1.45

三、判断题

1.开放型基金和封闭型基金的股票都可以挂牌上市流通。（错）

2.一般对投资基金的纳税采取二重课税。（错）

3.公益信托与私益信托一样，可以中途解除契约。（错）

4.基金资产净值与基金单位价格的变化是完全一致的。（错）

5.开放型基金不必保有一定比例的现金资产。（错）

6.投资基金募集未结束，基金管理人就可动用已募集的资金进行投资。（错）

7.租赁土地信托中的土地所有者要放弃土地所有权。（错）

8. 公益信托终止时，信托财产转移给委托人和继承人。（错）

9. 公益信托的受益人是完全确定的。（错）

10.受益凭证的购回与转让是投资者退出投资基金的两种方式。（对）

11.签定信托契约是契约型基金设立和营运的首要条件。（对）

12. 债券基金和货币基金的收益均受市场利率变化的影响，并且变化方向相反。（错）

四、问答题

1、公益信托与私益信托相比，公益信托有何特点？

公益信托是相对于私益信托而言的，与私益信托相比，公益信托有以下特点：

（1）公益信托的目的是为了社会公共利益，而私益信托则完全为了委托人自己或指定的受益人的利益。

（2）公益信托的受益人是不完全确定的，要根据信托契约规定的受益条件确定每一时期的受益人，因此不同时期的受益人也是不一致的。而私益信托的受益人不管是个人还是某个社会团体，都是在设立信托时就确定的。

（3）公益信托的设立除了必要的信托契约之外，还必须取得主管部门的批准，未经许可不许私自设立公益信托，而私益信托只要签订信托契约即可设立。

（4）一般来说，私益信托主要受法律监督，而公益信托除了受法律监督外，更重要的是接受社会公众和国家有关机构的监督。

（5）公益信托不得中途解除合同。信托终止时，若信托财产无归属权利者，主管部门可以按照原信托的宗旨，运用于类似目的，使信托继续下去，但是信托财产不能归属于委托人或其继承人。而私益信托可以因中途解除契约而终止，其信托财产可以为受益人或者委托人及其继承人所有。

2. 投资信托的含义及作用？

投资信托又称投资基金，即集合众多不特定的投资者，将资金集中起来设立投资基金，委托具有专门知识和经验的投资专家经营操作，共同分享投资收益的一种投资形式。

作用：

（1）分散风险

（2）专家决策

（3）确保投资者获得稳定收益

（4）提供多样服务

3. 封闭型基金和开放型基金的主要区别？

第一、开放型基金一般只发行一种股票，资本结构中也很少负债；封闭型基金除了可以发行普通股以外，还可以发行优先股和债券，也可以向银行贷款。

第二、开放型基金由于负有在任何时候赎回其股票的义务，所以他的股票一般不进入股票市场流通买卖，其价格根据每股在公司资产价值中的份额而确定；封闭型基金不承担购回其股票的义务，股票只能在证券市场中买卖流通，价格由市场决定。

第三、开放型基金由于不断购回或卖出本公司的股票，因而其资本处于经常变动之中；封闭型基金不同，由于其资产的增减与一般公司的手续相同，因此它的资本相对稳定。

4.投资基金的运作程序？

（1）公布投资基金章程

（2）订立信托契约

（3）公布招募股说明书

（4）基金受益凭证的发行与认购

（5）受益凭证的购回和转让

（6）基金资产净值的公布

（7）投资结果报告

5、公益信托的意义和特点？

公益信托：是指委托人为了社会公共利益而设立的信托。

意义：利用信托方式发展公益事业具有积极意义。信托机构接受社会上的分散委托人的捐款资金，统一运用，集中办理特定目的的公益事业。既可以节省人力物力，提高办事效率；又可以保证信托基金的安全使用和稳定收益，另外公益信托还接受社会公益监督，保证信托资金合理利用于公益性事业，为社会服务。总之，开展公益信托直接推动了社会公益事业的发展，有利于提高社会整体福利水平。

第六章信托机构的管理

一、单项选择题

1.在我国，设立信托投资公司，必须经（a ）批准，并领取《信托机构法人许可证》。

a、中国人民银行

b、证监会

c、工商管理局

d、财政部

2. 在我国，信托投资公司的注册资本不得低于（ c）元人民币。

a、5亿

b、10亿

c、3亿

d、8亿

3.在信托法中关于请求报酬的权益是针对（b ）而言的。

a、委托人

b、受托人

c、受益人

d、管理人

3《信托投资公司资金信托管理暂行办法》自（d ）起施行。

a. 2001年6月26日

b. 2001年7月18日

c.2002年6月26日

d.2002年7月18日

4. 《中华人民共和国信托法》于（ c）正式实施。

a、2001年1月1日

b、2001年1月10日

c、2001年10月1日

d、2001年7月1日

5.《信托投资公司管理暂行办法》自（c）起施行。

a. 2001年6月26日

b. 2001年7月18日

c.2002年6月5日

d.2002年6月26日

二、多项选择题

1.信托投资公司接受由其代为确定管理方式的信托资金，应当符合下列规定：信托期限不得少于（ a）；单笔信托资金不得低于人民币（ c）元。

a.1年

b. 2年

c. 5万

d.3万

2.信托机构是从事信托业务的（a ）；是充当受托人的（b ）。

法人 b、金融机构c、非金融机构d、自然人

3.信托投资公司集合、运用、处分信托资金时，接收委托人的资金信托合同不得超过（ b ）份；每份合同金额不得低于人民币（ c ）元。

100 b、200 c、5万d、3万

三、判断题

1.信托投资公司不得办理存款业务，但可以发行债券和举借外债。（错）

2. 信托投资公司办理资金信托业务取得的资金属于信托投资公司的负债；信托投资公司因管理、运用和处分信托资金而形成的资产属于信托投资公司的资产。（错）

3. 信托机构是在信托业务中充当委托人的法人机构。（错）

4.信托可因受托人的过失或死亡而终止。（对）

5.信托机构属于金融机构，财产事务管理职能是其首要的、基本的职能。（对）

6.信托利润的来源主要是信托报酬。（对）

7.各国一般规定营业性信托机构必须为法人。（对）

8.信托财产不属于信托投资公司的固有财产，属于信托投资公司对受益人的负债。（错）

9.信托目的已经实现或者不能实现时，信托可以终止。（对）

10. 全体受益人放弃信托受益权时，信托可以终止。（对）

四、问答题

1.信托机构的性质？

信托机构是指从事信托业务，充当受托人的法人机构。

（1）信托机构是从事信托业务的金融机构。

（2）信托机构是在信托业务中充当受托人的法人机构。

2、信托机构的特点？

（1）从事信托业务，充当受托人

（2）主要发挥财产事务管理职能

（3）利润来源主要是信托报酬

（4）业务经营中要遵循信托的基本要求：即信托财产独立性的要求

3、信托机构管理的意义？

（1）微观角度：可以保护委托人、受益人的利益。

（2）宏观角度：有利于金融体系的稳定，充分发挥信托的作用。

4、信托机构管理的内容？

（1）信托机构的创设管理

信托法规应明确信托机构的定义、组织形式、赋予信托监管部门核准信托机构创设的权限。（2）信托机构的业务经营范围

（3）信托机构的业务管理

（4）对信托机构的监管

（5）信托机构的会计财务处理和财务报表

（6）信托机构的变更、解散和清算

第七章租赁概述

一、单项选择题

1.杠杆租赁的核心是（c ）。

a、出租人

b、贷款人

c、物主受托人

d、承租人

2.承租人将设备卖给租赁公司后再行租用的方式，称为（b ）。

现代租赁 b、回租租赁 c、经营租赁 d、融资租赁

3. 以下租赁业务中，属于融资性节税的有（ b）。

a、单一租赁

b、杠杆租赁

c、转租赁

d、经营性租赁

4.以下可以充当融资租赁标的的物品有（c ）。

a、无形资产

b、消耗性物品

c、固定资产

d、自然资源

5.我国最早成立的内资租赁公司是（b ）。

a、中国东方国际租赁公司

b、中国租赁公司

c、广州租赁公司

d、浙江租赁公司

6.租赁的基本特征是（a ）

a.价值单方面的转移

b.出售资产

c.收益性

d.资产的流动性

7. 杠杆租赁中，物主受托人和合同受托人的关系是（ d）。

a、贷款人和借款人的关系

b、中介人和被中介人的关系

c、出租人和承租人的关系

d、担保人与被担保人的关系

8.可以充当融资租赁标的物的是（ c ）。

a、无形资产

b、消耗性物品

c、固定资产

d、自然资源

9.下列租赁业务中，具备融资性节税性质的是（ b ）。

a、单一租赁

b、杠杆租赁

c、转租赁

d、经营性租赁

二、多项选择题

1.反映租赁业发展程度的统计指标有（ab ）。

a、设备渗透率

b、租赁交易额/GDP C、租赁深度 D、租赁密度

2.关于融资租赁，下列说法正确的是（abcd ）。

a、融物与融资相结合，而以融资为主要目的

b、签订租赁与购货两个合同

c、承租赁人自行选择设备和供货商并承担相应责任

d、租赁期满，承租人拥有退租、续购和留购的权利

e、出租率是租赁利润的重要影响因素

3.关于杠杆租赁，下列说法正确的是（ acde）。

a、是一种融资性节税租赁

b、出租人可按出资份额享受设备投资的税收优惠

c、出租人可获得设备所有权并享受全部的设备所有权收益

d、贷款人在提供贷款时对出租人无追索权

e、承租人可分享出租人的税收优惠

4.转租赁业务中，转租赁人是（bc ）。

a、第一出租人

b、第二出租人

c、第一承租人

d、第二承租人

5.租赁中以出资者的出资比例为标准可划分为（ab ）。

a、单一租赁

b、杠杆租赁

c、直接租赁

d、转租赁

三、判断题

1.融资租赁以融资为目的，其最基本的当事人有两个：出租人和承租人。（错）

2.融资融资租赁与贷款都是一种百分之百的融资。（错）

3.经营性租赁的出租人可以在一次租期内完全收回投资并赢利。（错）

4.融资租赁在租赁期满时，承租人只有退租和续租的权利。（错）

5.融资租赁的承租人在整个租赁期内既获得了设备的使用权，又获得了设备的所有权。（错）

6.租赁是一种信用形式，是价值的单方面转移。（对）

7.从法律角度来看，出租人和承租人既可以是法人也可以是个人。（错）

8.传统租赁与融资租赁都是只有两个当事人。（错）

9.融资租赁的利润来源于出租率的高低来决定。（错）

10.节税租赁租期结束后，承租人可无偿享受其末资产残值。（错）

11.出租方在租赁期间不可将租赁财产转让给第三者。（错）

12.承租人在租赁合同有效期间内，享有对租赁财产的所有权。（错）

13. 如果承租人在租期内未行使租赁品的使用权，承租人可减免租金。（错）

14.承租方在不损害出租方的所有权的前提下，可以在整个租赁期内对财产享有独占使用权。（对）

15.风险租赁与一般租赁最大的不同点在于收取租金的风险更大。（错）

16.传统租赁与经营性租赁在租金的支付上都具有不完全支付性。（对）

17.任何物品都可充当租赁物，被用来出租。（错）

18. 回租租赁是物主将自己的资产租给他人使用，然后再从他人手中买回自己的资产，收回资产的所有权。（错）

19. 租赁合同与借款合同都是以非消费物为标的，即货币。（错）

四、问答题

传统租赁的含义及特点？

传统租赁就是通常所说的出租服务。在我国《合同法》中，租赁即指传统租赁。

l）租赁关系简单；

2）承租人的目的一般是为了短期、临时性使用租赁物；

3）租赁物的选择是由出租人决定的

4）租金支付具有不完全支付性

5）出租人要提供租赁物的维修保养等服务

6）租赁合同可以中途解约

7）租期结束后，承租人可以退租或续租

8）在会计处理上，租赁物不纳入承租人的资产负债表。

2.融资租赁含义及特点？

融资租赁：指租赁的当事人约定，由出租人根据承租人的决定，向承租人选定的第三者（供货人）购买承租人选定的设备，以承租人支付租金为条件，将该物件的使用权转让给承租人，并在一个不间断的长期租赁期间内，通过收取租金的方式，收回全部或大部分投资。

1）一般涉及三方当事人

2）签订两个或两个以上的合同

3）承租人的主要目的是为了中长期融资

4）租赁物件和供货人是由承租人选定的

5）租赁支付具有完全支付性或全额清偿

6）租赁物的维护保养由承租人负责

7）租赁合同一般情况下不得中途解约。

8）租赁期满后，承租人可以留租、续租和退租

9）在会计处理中，租赁物要纳入承租人的资产负债表

3、经营租赁的特点？

l）涉及三方当事人

2）签订两个或两个以上的合同

3）承租人的主要目的也是为了中长期融资

4）租赁物件承租人选定，但出租人有否决权

5）租赁支付具有不完全支付性

6）租赁物的维护保养既由承租人也可由出租人负责

7）租赁合同可以中途解约。

8）租赁期满后，承租人可以留租、续租和退租

在会计处理中，租赁物既可纳入承租人的资产负债表，也可不纳入。

4. 为什么说杠杆租赁是融资性节税租赁？

含义：出租人一般只需提供全部设备金额的20%-40%的投资。即可获得设备所有权，享受百分之百设备投资优惠，设备成本从60%-80%的资金可以以设备为抵押向银行和其他金额机构贷款，贷款可以设备本身和租赁费为保证，同时需出租人以设备第一抵押权，租赁合同及收取租金的受让权为该贷款的担保。

杠杆租赁给各方面带来的好处——出租人可获设备所有权及税收优惠。对贷款负有限责任，即仅限于出租物价值；承租人可获税收优惠；贷款人的贷款有保障。

5.租赁的功能？

1）对承租人的功能

v 融通资金v 减少资金占用v 提高资金流动性v 表外融资

v 避免设备陈旧过时的风险v 获得专业性管理服务

2）对出租人的功能

v 降低投资风险，扩大投资规模v 扩大产品销售

3）租赁的功能

综上所述，租赁的功能可以归纳为四大类：

v 投资功能v 融资功能v 促销功能v 资产管理功能

第八章租金

一、单项选择题

1.若其他因素都不变，利率越高，则租金（b ）。

a、越低

b、越高

c、不变

d、与其无关

2.先付租金比后付租金的租金总额要（b ）。

a、多

b、少

c、相等

d、不可确定

3. 设备制造商或供应商在租赁设备装载完毕后，承运人在提单上签字确认的日期为起租日的形式被称之为（b ）。

a、到货日起租

b、提单日起租

c、投产日起租

d、开信用证日起租

4.资金存储公式是（c ）的逆运算。

a、年金现值

b、复利现值

c、年金终值

d、复利终值

5.资金回收公式是（a ）的逆运算。

a、年金现值

b、复利现值

c、年金终值

d、复利终值

6.在租赁资产的设备货价或概算成本再加上一个特定的比率来计算租金的方法叫做（a ）。

a、附加率法

b、年金法

c、成本回收法

d、变额年金法

7.在利率的计算中，（a ）以360/360表示生息天数和基础天数的关系。

a、大陆法

b、英国法

c、欧洲货币法

d、美国法

8.在国际上，租赁期满时，承租人要想获得租赁设备的所有权，必须支付（a ）。

a.残值费

b.设备价款

c.利息

d.利息+设备价款

9. 复利终值=复利现值×（ b ）。

a、复利现值系数

b、复利终值系数

c、年金现值系数

d、年金终值系数

10. 普通年金是指每期（ b ）支付或收取的年金。

a、期初

b、期末

c、期中

d、年初

11. 一定量的资金，按复利法计算到若干期末该笔资金的本利总和，叫做（a ）。

a、终值

b、现值

c、年金终值

d、年金现值

二、多项选择题

1.租金的计算方法主要有（ abcd）。

a、附加率法

b、变额年金法

c、成本回收法

d、等额年金法

2. 在影响租金的主要因素中，与租金总额变动呈同方向变化的是（ abc ）。

a、利率

b、租赁期限

c、付租间隔期

d、保证金的数量

3.计算租赁业务手续费的方法有（abcd ）。

a、单独计算，在合同规定时间内一次收回

b、把手续费费率换算成年费率，再纳入利率计算

c、直接纳入利率计算，随每期租金等额收回

d、纳入租赁物件的成本，随每期租金等额收回

三、判断题

1.租赁的起租日一般是租赁标的的交付之日。（对）

2.起租日即为计息日。（错）

3.期初付租和期末付租两种方式对承租人效果一样。（错）

4.附加率法属于复利法。（错）

5.若其他因素都不变，利率越高，则租金越高。（对）

四、计算题

租赁设备的概算成本为14万元，租期4年，每半年末支付一次租金，年利率为10%，求平均每期租金和租金总额是多少。【已知年金现值系数（PA/A，5%，8）=6.46321；（PA/A，10%，4）=3.16987】。

解：每期利率为：I=10%÷2=5% ；租期N=4×2=8

R1 = PV/（PA/A，5%，8）

=14÷6.46321

=2.17万元

租金总额为：R总=8×2.17=17.36万元

2、某租赁设备的概算成本为1000000元，分三年六期偿还租金，年利率为8%，附加率为5.5%。求平均每期租金与租金总额。

2．解：每期利率I=8%/2=4%

每期租金R={[1000000(1+6*4%)]/6}+1000000*5.5%=261666.67

租金总额=Rt=6R=6*261666.67=1570000.02

3.某项设备的概算成本为1000000元，分三年偿还，每年分两期，于每期期末支付，年利率为6%，求平均每期租金；若于每期期初支付，求平均每期租金？

3．解：（1）后付：已知PV=1000000元n=6 i=6%/2=3%，由公式：

R=PV/（PV/R，i，n）得：R=1000000/（PV/R，3%，6）

查年金现值系数表：R=1000000/5.417=184604.02

(2) 先付：已知PV=1000000元 n=6 i=6%/2=3%

由公式

R=PV/[（PV/R，i，n）*（1+i）]得：R=1000000/[（PV/R，3%，6）*（1+i）]

查年金现值系数表：R=1000000/5.417*（1+3%）=179211.47

4、某企业计划在今后四年年末向希望小学捐资80万元，在年利率为8%的条件下，应一次存入多少资金？

4．解：（PA/A,8%,4）=3.31213 (FA/A,8%,4)=4.50611

该企业应一次存入=80万元×3.31213=264.9704万元

5、某人8年后退休，他从现在起每年年末存入银行5700元。在银行年利率为10% 的条件下，8年后他能取出多少钱？

5.解：(FA/A,10%,8)=11.4359 (PA/A,10%,8)=5.33493

8年后他可以取出=5700元×11.4359=65184.63元

6、某企业目前存入银行58万元，希望在年末内连续四年等额支取，在银行年利率为5%的情况下，问每次可取多少钱？

（A/PA,5%,4）=0.2820 (PA/A,5%,4)=3.54595

58万元×[1÷3.54595]=16.36万元

五、问答题

1.租金是由哪几部分构成的？

租金是指出租人转让某种资产的使用权给承租人而按约定条件定期分次向承租人收取的“报酬”。

租金以耗费在租赁资产上的价值为基础，出租人耗费在租赁资产上的价值包括三部分：（1）租赁设备的购置成本；

租赁设备的购置成本。是计算租金的基础，也是构成租金的主要部分。

租赁设备的购置成本包括设备的原价、设备的运输费、保险费等。

（2）利息；

指出租人为购买租赁设备向银行贷款而支付的利息，是构成租金的又一个重要因素。一般以复利率来计算。

（3）营业费用。

是指出租人办理租赁业务过程开支的费用，它包括办公费、业务人员工资、差旅费和必要的赢利。

2、影响租金的主要因素有哪些？

（1）利率。在租赁设备总成本一定的情况下，利率是影响租金总额的最主要因素。利率是通过利息影响租金总额。

（2）租赁期限。租期与租金总额成正比。

（3）付租间隔期。付租间隔期是指上期租金支付日与当期租金支付日的时间间隔。付租间隔期越长，租金总额越大，反之相反。

（4）付租方式。付租方式有期初付租与期末付租等方式，期初付租租金总额较少，而期末付租的租金则要相对增加。

（5）保证金的支付数量与方式。一般情况下，承租人向出租人支付的保证金越多租金总额越少，反之相反。保证金如果从概算成本中扣除，租金总额就小，否则租金总额就大。（6）支付币种。一般情况下，利率高、汇率高的支付币种，租金就高些。

（7）起租日与计息日。起租日是指租赁合同的法定正式生效日：计息日是指出租人为租赁项目各类开支开始计息之日。

3.计算租金的基本方法？

（1）附加率法：是指在租赁资产的设备货款或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金的方法。R=PV /n+PV*I+PV*r r——附加率

（2）年金法：是以现值理论为基础的租金计算方法，即将一项租赁资产在未来各租赁期内的租金按一定的利率换算成现值，使其现值总和等于租赁资产的概算成本的租金计算方法。年金法可分为等额年金法和变额年金法。变额年金法又包括等差变额年金法和等比变额年金法。

（3）成本回收法：是指由租赁双方在签订租赁合同时商定，各期按照一定的规律收回本金，再加上应收的利息即为各期租金。

（4）不规则租金的计算方法。是带有付租宽限期的租金计算方法。

（5）浮动利率的租金计算方法。

第九章租赁法律合同

一、单项选择题

1.《国际金融租赁公约》正式颁布的日期是（ a）。

a、1988年5月

b、1999年5月

c、1978年5月

d、1968年5月

2.法律一般要求融资租赁合同采取（b ）。

a、非要式合同形式

b、要式合同形式

c、购货合同形式

d、贷款合同形式

3.租赁合同是（c ）的合同

a、消费物为标的物

b、任何物品为标的物

c、非消费物为标的物

d、一次性消费品为标的物

4.在购货交易中，其起点是（ c）。

a、发盘

b、还盘

c、询盘

d、接受

5.租赁合同履行的基本和首要原则是（a ）。

a、实际履行原则

b、正确履行原则

c、协作履行原则

d、适当履行原则

6.在租赁立法体系中处于基础和核心地位的是（ a）。

a、合同与财产法

b、会计、税务法

c、租赁促进法

d、租赁机构管理法

7.（a ）租赁合同可以变更。

a、有效条件

b、无效

c、被撤销

d、补足有效条件

8. 因受胁迫而签订的租赁合同属于（ b）。

a、可撤消租赁合同

b、无效租赁合同

c、有效租赁合同

d、不可变更租赁合同

二、多项选择题

融资租赁合同是（abc ）合同。

a、双务合同

b、有偿合同

c、要式合同

d、单务合同

租赁合同签定的基本原则有（abcde ）。

a、等价有偿原则

b、自愿和公平原则

c、诚实信用原则

d、合法原则

e、当事人地位平等原则

3、租赁合同成立的实质要件有（abc ）。

a、租赁当事人具有相应的民事行为能力

b、租赁当事人的意思表示真实