空调系统维保技术要求(推荐模板)

空调系统维保技术要求

1.总则

1.1本技术规范书适用于XXX有限公司的空调系统维保项目，包括维保工

作范围、保养内容、维保质量等技术要求以及现场施工和安全的相关要求。

1.2本技术规范书中提出的是最低限度的要求，并未对所有技术细节作出

规定，也未充分引述有关标准和规范的条文，乙方应保证提供符合本条件书及经过工程实践的并代表当今技术水平的先进技术。本技术规范书所使用的标准如遇与乙方所执行的标准发生矛盾时，按较高标准执行。

2.工程概况

工程名称：XXXX有限公司空调系统维护保养

工程地点：XXX二路XXX号

工程承包范围：包含但不限于下表所列的设备以及与这些设备相关的设备/设施如水泵、电机、冷冻水管、膨胀水箱、缓冲水箱、冷冻水调节阀、冷媒管、空调风管、防火阀、电控箱、压力表等设备/设施的日常维护保养及故障处理。

空调系统维保技术要求(推荐模板)

空调系统维保技术要求 1.总则 1.1本技术规范书适用于XXX有限公司的空调系统维保项目，包括维保工作范围、保养内容、维保质量等技术要求以及现场施工和安全的相关要求。 1.2本技术规范书中提出的是最低限度的要求，并未对所有技术细节作出规定，也未充分引述有关标准和规范的条文，乙方应保证提供符合本条件书及经过工程实践的并代表当今技术水平的先进技术。本技术规范书所使用的标准如遇与乙方所执行的标准发生矛盾时，按较高标准执行。 2.工程概况工程名称：XXXX有限公司空调系统维护保养工程地点：XXX二路XXX号工程承包范围：包含但不限于下表所列的设备以及与这些设备相关的设备/设施如水泵、电机、冷冻水管、膨胀水箱、缓冲水箱、冷冻水调节阀、冷媒管、空调风管、防火阀、电控箱、压力表等设备/设施的日常维护保养及故障处理。

3.1要求对维保范围内的空调系统及冷却塔（含水管路系统）进行全面、规范、有计划的预防性维修保养服务，确保空调系统的月、季、年定期维修保养工作到位，保障空调系统设备及冷却塔（含水管路系统）的安全可靠运行；在日常维护保养过程中发现任何异常情况或故障问题必须及时处理和排除故障，确保设备始终处于完好状态。 3.2维保范围内的空调系统及冷却塔（含水管路系统）的维保工作内容还包括各设备及管道的日常清洁除尘和防腐刷漆工作，即维保承包商要确保各设备和管道表面清洁无锈蚀，若出现锈蚀现象，应严格按照“对锈蚀区域进行打磨除锈、刷防锈底漆、刷防水环氧面漆（两底两面）”的防锈刷漆工艺要求进行防腐处理； 3.3从双方合同生效算起，第一个月的月度维护保养工作按照年度维护保养的工作内容来进行。 3.4VRV、AHU机柜、冷水机组、恒温恒湿机、壁挂机等HVAC系统各类空调机组的维保工作内容按“附件1-HVAC-设备维护保养检查表”执行； 3.5冷却塔及其循环水管路系统维保要求 a.冷却塔水箱内由于空气污染物质的影响，会堆积一些污垢，必须进行认真的清扫，用清水冲洗水箱内堆积的污泥。 b.检查水箱内是否有损伤的部分和有无漏水的地方，如有漏水要认真修补。 c.检查冷却水塔塔体、填料、积水槽等各部件处于完好状态、外观清洁、无锈蚀、无污渍和青苔等异物；

制冷与空调设备安装维修作业特种作业人员考试最新题库(完整版)

考试类型：制冷与空调设备安装修理作业2 单选题第1题：洁净室事故排风系统的换气次数应为（）。 A、无穷大 B、15至20次/h C、5至10次/h正确答案：B 第2题：在启动氟利昂压缩机之前，先对润滑汕加热的目的是（）0 A、使润滑油中溶入的氟利昂溢出 B、降低润滑油的黏性 C、防止润滑油冻结正确答案：A 第3题：R22压力继电器的髙压压力值调整数值是（）MPa0 A、1 B、1.2 C、1.8 正确答案：C 第4题：为减少滉化锂溶液表而张力，对澳化锂机要定时添加的活性剂为（）o A、松香水B.异辛醇C、煤油正确答案：B 第5题：蒸发器.冷凝器中润滑油过多会使（）。 A、压缩机出现湿冲程 B、制冷量偏低 C、蒸发器、冷凝器内散热管表面形成油膜,减低传热系数正确答案：C 第6题：在制冷技术中，采用多级压缩与复迭式制冷机的目的，是为了达到（）。 A、较低的蒸发温度 B、较高的蒸发温度C.气态的制冷剂正确答案：A 第7题：在氟利昂制冷系统管道上发现有滴油现象是（）。 A、脏堵 B、冰堵C.制冷剂泄漏正确答案：C 第8题：某空调工程应用日本产冷水机组，产品样本上给出其制冷疑为2000冷吨,用国际单位制表示其制冷量应为（）。 A、7722kW B、7.34kW C、24000kcal/s 正确答案：A 第9题：澳化锂制冷机短时间停电，再次起动机组时,首先起动的设备应是（）。 A、貞:为2 B、冷冻水泵 C、冷水为2和冷却水泵止确答案：C 第10题:左期检查和计划维修，使制冷设备可靠性增加，基本上防止（）的发生。 A、一般事故 B、常见事故 C、突然事故正确答案：C 第□题：下列对爱岗敬业表述不正确的是（）。 A、抓住机遇，竞争上岗 B、具有奉献精神 C、勤奋学习，刻苦钻研业务正确答案：A 第12题：扑火燃油、燃气和电器类火灾可用“1211”火火器，其优点之一是（）。 A、火火后不留痕迹 B、能查明起火原因 C、能火温度很高的火正确答案：C 第13题：事故调查组应当自事故发生之日起（）天内提交事故调查报告。 A、30 B、60 C. 90 正确答案：B 第14题:连接管路时应注意的问题是（）。 A、要采用喇叭口连接 B、直接对接 C、英它随意连接正确答案：A 第15题：国家劳动保护监察的形式不包含（）监察。 A、一般 B、专业性 C、劳动正确答案：C 第16题：R12制冷剂，其蒸发温度为时，对应的饱和压力为1.863kg/c 01：保持压力不变，使温度髙于此时制冷剂所处的状态是（）。 A、饱和气体 B、过冷液体C.过热气体正确答案：C 第17题：浪化锂溶液避免触及人体的主要部位是（）。 A、皮肤 B、眼睛 C、毛发正确答案：B 第18题：螺杆式制冷压缩机属于（）压缩机。

中央空调保养合同协议书范本

甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规规定，本着平等、自愿的原则，甲乙双方就甲方空调维修事宜达成如下协议：第一条合同概况：（1）合同地址：（2）合同总价：（3）合同范围：（3）承揽业务期限：____________________________________ （5）付款方式：第一次内外机保养结束后，甲方向乙方支付保养费用总额的_________为元，第二次清洗结束后，甲方再向乙方支付保养费用总额的30%为元，_________年到期后，甲方推迟_________天向乙方付清尾款为元。其他乙方提供的零部件所产生的款项（如四通阀、压缩机、电脑板等），自合同签订日起每半年支付一次。第二条保养要求保养人员要求：乙方工作人员在现场作业时，应遵守甲方的相关制度，对于特殊工种，乙方现场施工人员应有厂家特约授权维修资格证书，无此类资格证的员工不得进入现场作业，由此带来的任何后果由乙方承担。第三条保养质量及说明保养质量：保养质量遵照国家规范和行业标准以及甲方要求，保质保量完成各项保养项目。具体内容如下： 1、乙方对甲方的空调一年内室内外机保养及清洗四次，室内过滤网每月清洗一次；

2、空调室外机：用空调专用清洗剂清洗冷凝器，检查压缩机冷冻油润滑度及油位，电机电路安全检查、制冷系统压力、电流测试、压力温度测试确保正常使用；空调室内机：过滤网清洗、电路检查测试、蒸发器清洗和排水管及电器系统等部份的运行情况调整。 3、空调在维修时使用的制冷剂、电容、传感器等小物件，甲方不再向乙方支付任何费用； 4、压缩机、电脑板、四通阀、电机等空调相关的设施如坏，则由甲方自购或乙方代购，乙方无偿维修； 5、在合同有效期间，甲方空调机组运行出现故障，乙方应在接到甲方报修通知8小时内到达现场（天气等不可抗拒因素延误除外）进行故障排除，直到恢复正常运行（设备零件损坏需要加工或订货除外）如乙方长时间未到达修复，影响甲方营运的损失、维修的费用等皆由乙方承担； 6、乙方以优惠的价格为甲方提供各种空调配件。第四条服务界定范围 1、本合同乙方所述的服务费不含甲方设备改造、更换、迁徙变动等原因造成的费用，涉及该费用将用乙方最优惠价格向甲方另行收取； 2、乙方不对甲方自行购买的零配件质量问题承担任何责任，乙方对自己提供的零配件承担质量保证，乙方不承担任何意外、破坏、遗失或损坏的责任，除非是乙方服务人员的疏忽所致； 3、甲方应配备消防设施及其它火灾保险，乙方不负责火灾责任及其它灾难性赔偿。第五条甲乙双方责任 1、乙方责任：（1）乙方负责人全面负责施工现场的管理工作，对施工现场的设备及人员安全负责，并遵守相关规定；（2）由于维护不当，造成的责任及损失由乙方负责； 2、甲方责任：负责维护施工现场的指导监督工作，以便维护工作顺利进行。第六条合同效力 1、解决合同纠纷的方法：凡本合同执行过程中发生的一切争执，应通过友好协商解决，如不能

空调维修技术的基础知识

空调维修技术的基础知识 1. 空调器故障分析的一般方法空调器由制冷系统和电气系统组成，它的运行状态又与工作环境和条件有密切的关系，所以对空调器的故障分析需要综合考虑。故障原因可分为两类，一类为机外原因或人为故障（特别是电源是否正常），另一类则为机内故障。在分析处理故障时，首先应排除机外原因。排除机外因素后，又可将机内故障分为制冷系统故障和电气系统故障两类，一般应先排除电气系统故障。至于电气系统故障，又可从以下两方面来查找：开关电源是否送电；电动机绕组是否正常。按照上述总的分析思路，便可逐步缩小故障范围，故障原因也就自然水落石出了。 2. 空调器初步检查制冷系统运行时，进行初查采用的是问、摸、看、听、查的办法。这些办法既简单而且有效。摸：压缩机正常运行20－30分钟后，摸一摸吸气管、排气管、压缩机、蒸发器出风口、冷凝器等部位的温度，凭手感便可判断制冷效果的好坏。 A. 压缩机温度一般在90-100℃。 B. 摸蒸发器的表面温度。工作正常的空调器蒸发器各处的温度应该是相同的，其表面是发凉的，一般在15度左右，裸露在外的铜管弯头处有凝露水。

C. 摸冷凝器的表面温度。空调器开机运转后，冷凝器很快就会热起来，热得越快说明制冷越快，在正常使用情况下，冷凝器的温度可达80度左右，冷凝管壁温度一般在45-55℃。 D. 摸低压回气管表面温度。正常时，吸气管冷，排气管热。手摸应感到凉，如果环境温度较低，低压回气管表面还会有凝露水，如果回气管不结露，而高压排气管比较烫，压缩机外壳也很热，很可能是制冷剂不足，如果压缩机的回气管上全部结露，并结到压缩机外壳的一半或全部，说明制冷剂过多。 E. 摸高压排气管温度。手摸应感到比较热，夏天时还烫手。 F. 摸干燥过滤器表面温度。在正常情况下，手摸干燥过滤器表面感觉略比环境温度高。如果有凉的感觉或凝露，说明干燥过滤器有微堵现象。 G. 摸出风口温度。手应感觉出风有些凉意，手停留的时间长就感到有些冷。看：先看空调器外形是否完好，各个部件的工作是否正常。其次，看制冷系统各管路有无断裂，各焊接处是否有油迹出现，焊点有油迹则可能有渗漏。再仔细看一下电器元件的插片有无松脱现象，各连接铜管位置是否正确，有无铜管碰壳体。最后，看一下离心风叶和轴流风叶的跳动是否过大，电动机和压缩机有无明显振动。看高、低压压力值是否正常，环境温度在30度时，低压约为0.49~0.54Mpa,高压约为1.17~1.37MPa，环境温度在35度时，低压约为0.58~0.62Mpa,高压约为1.93 Mpa，环境温度在43度时，低压约为0.68Mpa,高压约为

中央空调维修合同样本

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载中央空调维修合同样本甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

以下是中央空调维修合同样本文章，供大家参考！［提示］合同范本请点击以下链接：租房合同|劳动合同|租赁合同|劳务合同|用工合同|购销合同|离婚协议书甲方：乙方：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。一、合同标的乙方受甲方委托，为其在用的营业厅xxx牌空调系统提供有偿的维保服务。维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保养。其中包括：营业厅1楼主机2台、末端10台；营业厅主机按元/台计收维护费，末端按元/台计收维护费。以上合计，年合同总价为元整。￥ : 元二、维保期限：年月至年月。三、付款方式：合同签订之日起十日内甲方付清全款即人民币元整，￥: 元四、维保服务标准及内容：严格按照xxxx空调系统维护保养手册，进行空调维护

保养。具体内容如下： 1、空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消灭细菌根源，使风机所送调节风符合空气卫生标准。 2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。电气检查坚固接线接头主电源控制电源压缩机电动机排风机电动机测虽绝缘电阻配电线缆电加热器压缩机电动机排风机电动机测虽直流电阻各种传感器电加热器压缩机电动机排风机电动机正常使用时检查温度及压力压缩气卸蒸发机进出水冷凝器进出水压缩机进出冷媒

中央空调维修保养合同

中央空调维修保养合同 Jenny was compiled in January 2021

中央空调维修保养合同合同编号：甲方：（盖章）乙方：（盖章）根据乙方委托，为了保障中央空调设施正常运行，签署本维修保养合同。第一条：合同双方甲方：乙方：第二条：合同对象格力直流变频多联式中央空调系统（含室内机末端），一拖一单元机空调。第三条：合同执行目标根据国家和设备技术规范，对合同范围进行维修保养，保障其正常运行。第四条：双方责任甲方责任：提供维护作业期间临时水电设施，承担设备本身的质量问题或使用过程中产生材料费。负责空调设备系统的日常运行管理；发现问题及立即通知乙方并为乙方执行本合同提供必要的工作方便；按合同规定的金额和支付方式支付乙方维修保养费。乙方责任：根据国家和设备的技术规范，对甲方提供的合同范围内的空调设备进行维修保养，保障其正常运行（不可抗拒的自然灾害和人为破

坏等因素除外）；对合同范围内的空调设备除进行定期维护外，在接到甲方消防设施故障的通知后应在3小时内派人前往维修；定期向甲方报告合同范围内的空调设施的运行情况；第五条：合同执行期限本合同执行自年月日起至年月日止。第六条：合同金额、付款方式合同总金额：本合同空调修保养费，大写人民币：。付款方式：本合同由双方签字生效后，第七条：违约责任双方不得无故终止合同，如有违约，则由违约方按未执行部份合同金额的50%向对方赔付违约金；如甲方未按合同规定时限支付维修保养费用，按合同总金额3%向乙方支付滞纳金；如乙方未按合同规定履行维保养职责，按合同总金额3%向甲方支付违约金。第八条：其它本合同由甲、乙双方法人代表或者其委托人签字并盖章后生效；本合同一式三份，由甲、乙双方各持一份，具有同等效力；本合同未尽事宜双方协商解决。第九条：双方签章甲方：乙方：代表：代表：第十条：联系方式及帐号

空调维修规范

国网河北景县供电公司空调维修技术规范书 2015年4月

一、项目概况项目名称：国网河北景县供电公司空调维修项目单位：国网河北景县供电公司工程规模：对303台空调进行日常加氟清洗保养，对两套中央空调主机、管道等进行两次维修养护，中央空调主机更换机油，更换软化水水箱，水泵更换电机轴承水封，更换室内空调。交通、运输：公路运输二、通用部分 1 总则 1 . 1 本规范文件提出了对国网河北景县供电公司空调维修等方面的技术要求。 1 . 2 本规范提出的是最低限度的要求，并未对一切技术细节作出规定，也未充分引述有关标准和规范的条文，供方应提供符合本规范和工业标准的优质产品。 1 . 3 承包商必须具有在中华人民共和国境内注册，具有建筑工程资质三级及以上企业的独立法人。投标方应随同投标书提供所要求的资格证明文件及供货记录。 1 . 4 如果投标人没有以书面的形式对本规范的条文提出异议，则表示投标人提供的设备完全符合本规范的要求；如有与本规范要求不一致的地方，必须逐项在“项目单位技术差异表”中列出。如果没有不一致的地方，必须在“项目单位技术差异表”中写明为“无差异，' o 1 . 5 本规范所使用的标准如遇与投标人所执行的标准不一致按较高的标准执行。 1 . 6 本规范将作为订货合同的附件，与合同具有同等的法律效力。本规范未尽事宜，由合同签约双方在合同谈判时协商确定。 1 . 7 供方职责：工作范围将包括但不限于下列内容： 1 . 7 . 1 提供标书内所有设备及设计说明书及制造方面的说明。 1 . 7 . 2 提供设备安装、使用的说明书。 1 . 7 . 3 提供试验和检验的标准，包括试验报告和试验数据。 1 . 7 . 4 提供图纸，制造和质量保证过程的一览表以及标书规定的其他资料。 1 . 7 . 5 提供设备管理和运行所需有关资料。 1 . 7 . 6 所提供设备应发运到规定的目的地，并负责现场安装、调试。 1 . 7 . 7 如标准、规范与本规范的条文有明显的冲突，则供方应在制造设备前，用书面形式将冲突和解决办法告知需方，并经需方确认后，才能进行设备制造。 1 . 7 . 8 在更换所用的准则、标准、规程或修改设备技术数据时，供方有责任接受需方的选择。二、通用技术要求 2 . 1 引用标准项目所需的所有零部件、装配组件（包括施工方从第三方获得的所有附件和设备）等，除本规范中规定的技术参数和要求外，其余均应遵照最新版本的电力行业标准（DL ）、国家标准（GB ）和IEC 标准及国际单位制（sI ) ，这是对设备的最低要求。施工方如果采用自己的标准或规范，必须向招标方提供中文复印件并经同意后方可采用，但不能低于DL 、GB 和IEC 的有关规定。 2 . 2 维修要求 1 、体次大修由承包商负责完成全部的大修施工作业。

制冷空调系统安装维修工国家标准

制冷空调系统安装维修工国家职业技能标准 1职业概况 1.1职业名称制冷空调系统安装维修工 1.2职业编码 6-29-03-05 1.3职业定义使用通用和专用工具，安装、连接、装配、调试和维修制冷空调系统的人员。 1.4职业技能等级本职业共设五个等级，分别为：五级/初级工、四级/中级工、三级/高级工、二级/技师、一级/高级技师。 1.5职业环境条件在低温、高温、潮湿环境下作业，过程中可能会接触可燃、有毒气体、光辐射、焊接烟灰、振动与噪音等。 1.6职业能力特征运用手、眼和耳等身体部位，准确、协调地完成既定作业的能力；对工艺规程和技术参数的记忆、理解、辨识和执行的能力；觉察机械设备或图形资料及有关细部的能力；灵活应变和独立处理问题的能力；学习和获取外界信息的能力。 1.7普通受教育程度初中毕业（或相当文化程度） 1.8职业技能鉴定要求 1.8.1申报条件 ——具备以下条件之一者，可申报五级/初级工：（1）累计从事本职业或相关职业工作1年（含）以上。（2）本职业或相关职业学徒期满。

——具备以下条件之一者，可申报四级/中级工：（1）取得本职业或相关职业五级/初级工职业资格证书后，累计从事本职业或相关职业工作4年（含）以上。（2）累计从事本职业或相关职业工作6年（含）以上。（3）取得技工学校本专业或相关专业毕业证书（含尚未取得毕业证书的在校应届毕业生）；或取得经评估论证、以中级技能为培养目标的中等及以上职业学校本专业或相关专业毕业证书（含尚未取得毕业证书的在校应届毕业生）。——具备以下条件之一者，可申报三级/高级工：（1）取得本职业或相关职业四级/中级工职业资格证书后，累计从事本职业或相关职业工作5年（含）以上。（2）取得本职业或相关职业四级/中级工职业资格证书，并具有高级技工学校、技师学院毕业证书（含尚未取得毕业证书的在校应届毕业生）；或取得本职业或相关职业四级/中级工职业资格证书，并具有经评估论证、以高级技能为培养目标的高等职业学校本专业或相关专业毕业证书（含尚未取得毕业证书的在校应届毕业生）。（3）具有大专及以上本专业或相关专业毕业证书，并取得本职业或相关职业四级/中级工职业资格证书后，累计从事本职业或相关职业工作2年（含）以上。 ——具备以下条件之一者，可申报二级/技师：（1）取得本职业或相关职业三级/高级工职业资格证书后，累计从事本职业或相关职业工作4年（含）以上。（2）取得本职业或相关职业三级/高级工职业资格证书的高级技工学校、技师学院毕业生，累计从事本职业或相关职业工作3年（含）以上；或取得本职业或相关职业预备技师证书的技师学院毕业生，累计从事本职业或相关职业工作2年（含）以上。 ——具备以下条件者，可申报一级/高级技师：

中央空调维保合同范本.doc1

中央空调维保合同甲方: 乙方: 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。一、合同标的乙方受甲方委托，为其在用的格力涡壳机组系统提供有偿的维保服务。维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保养。其中包括：1楼主机1台、末端46台;主机按壹万元/台计收维护费，末端按 180元/台计收维护费。以上合计,年合同总价为壹万捌仟贰佰捌拾元整。￥：18280.00 元 . 二、维保期限：二零一二年肆月壹日起至贰零一三年肆月壹至。三、付款方式：合同签订之日起五日内甲方壹万元整，￥：10000.00 元四、维保服务标准及内容：

严格按照格力空调系统维护保养手册，进行空调维护保养，具体内容如下： 1、空调末端系统每年舂秋之初进行一次详细检查。 2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。 3电气; 检查接线接头.主电源.测量绝缘电阻.电缆线 .温度控制器。系统主要检查 1缩机电动机 2风机电动机 3管道.常使用检查开关阀门.温控开关.水流开关 . 排气阀、补水阀。室内风道检查修补每年一次梳整肋片每年一次(换季时) 清洗肋片每季一次清洗过滤器每年一次更换系统循环水每年一次。五、甲方责任： 1、为乙方出入空调维保工作提供方便。 2、提供完整的空调技术资料。六、乙方责任 1、严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。

2、接受甲方监督，确保服务到位。 3、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场。 4、更换的故障零配件交甲方检查，维修只收配件及材料费，配件价格详见配件价目表。 5、每次维修必须有维修单，并报甲方确认;合同外产生费用的维修项目需甲方签字确认。七、合同终止： A、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同： 1、甲方提供有关产权变更证明。 2、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季，并经技术监督部门鉴定确实存在问题。 3、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。 B、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同： 1、业权变更。 2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。八、违约责任： 1、若甲方违约：应向乙方支付违约金10000.00元，乙方有权要求甲方继续履行合同。 2、若乙方违约：应向甲方支付违约金10000.00元乙方继续履行合同。

中央空调维护合同协议书范本

甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）本协议由甲、乙双方共同协商一致后制定的。自本协议签字盖章生效后，由年月日起，至年月日止，乙方为甲方维护以下设备，确保机组高效、正常运行。空调数量： 1、3台主机（其中两台离心式冷水机组，型号为________；一台螺杆式冷水机组，型号为________。 2、________________所有末端风机盘管设备的报修检查。 3、________________空调的报修检查。一、甲方权利义务 1、为机组提供设计范围内的供电，为乙方工作人员的工作提供配合条件。 2、服务期间提供管理用房一间给乙方保管工具、材料及办公场所。 3、为乙方提供必要的工作平台，并提供维护所需的备件配件材料，办理进出场所所需的证件以其他手续。 4、为乙方提供设备的图纸及相关资料，并提供设备保修厂家的联系方式，以便厂家按时派人查修。 5、监督乙方对空调设备的维护工作。二、乙方的工作内容 1、乙方每年空调开机季节派员工对空调设备进行正确评估，设备的状态，确保设备的正常运行。 2、每年夏天制冷和冬天制热前，乙方派人对空调设备进行冷暖切换并检查巡视，已确保设备可靠、安全和高效运行。 3、乙方人员对以上空调设备的日常数据记录，开机时段24小时派人巡视主机运行数据并2小时

一次记录，发现故障及时排除，如果设备故障联系甲方并通知厂家维修。（保修期内） 4、乙方维护人员负责各风机盘管的检查工作，诊断故障，查出原因界定范围为风机盘管电源的首个接线端，机器故障及时通知厂家查修。 5、维修范围： 5.1、产品设备问题由厂家解决。 5.2、风机盘管小故障及时解决，质保期内及时请原施工单位协助解决。三、乙方的人员和维护管理方式 1、乙方按甲方的要求、空调主机运行期间组织中央空调的系统运行及维护人员，保证不少于_________人，空调主机机房运行操作人员_________名、维护人员_________名，维修人员副手_________名，共计_________人。并且负责上述4名人员的资质。其一切社保、工伤等均与甲方无关（法律规定的除外）。 2、运行方式 2.1、机房空调主机运行期间空调设备运行操作人员_________小时在医院值守每两个小时巡视一次并记录参数，以确保机组的正常运行，发现问题及时告知甲方并通知厂家处理故障。 2.2、日常工作维护、修理，由院方各科室报至空调维护人员，维护人员及时到达现场处理。四、关于对机组设备及末端的定期检查明细工作 1、关于主机检查明细 1.1、检查机组运行情况，记录运行工况。 1.2、检查润滑油油位及润油颜色。 1.3、检查供油、回油、油温及油冷却膨胀阀工作情况。 1.4、检查油泵与主机起、停时差。 1.5、检查机组是否有不正常的震动与噪音。 1.6、检查冷冻水温度设定点及实际出水温度是否符合。 1.7、检查蒸发温度、冷凝温度及时对应的冷冻水、冷却水进出水温差情况。 1.8、检查机组是否有泄漏。

2020制冷与空调设备安装修理实操考试

2020制冷与空调设备安装修理实操考试 1、【判断题】氟利昂中的氟是破坏大气臭氧层的罪魁祸首。（×） 2、【判断题】压力容器的容积计量单位为立方米即?。（√） 3、【判断题】交接班中如发现存在问题,一般问题应由接班人进行处理,交班人完成交接班后就能离开。（×） 4、【判断题】离心式制冷机组压力试验后可直接进行真空试验。（×） 5、【判断题】离心式冷水机组调试前水系统通水循环时,只需要检验水泵运转是否正常即可。（×） 6、【判断题】在溴化锂制冷机中起到控制冷剂水流量和维持上下筒压力差作用的部件是抽气管。（×） 7、【判断题】“公平原则、职业的诚信、职业活动中的协作、团队精神、忠于职守”等职业道德规范是超越国界的。（√） 8、【判断题】气-液热交换器又称回热器,其作用是使节流前的制冷剂液体过冷,使从蒸发器来的制冷剂饱和蒸气过热,这样既保证了压缩机工作的安全性,又可提高系统的制冷量。（√）

9、【判断题】某台螺杆式压缩机内容积比是固定的。（√） 10、【判断题】螺杆式冷水机组的压缩机内有导叶。（×） 11、【判断题】在制冷剂安全性分类中,大写字母表示制冷剂毒性危害,阿拉伯数字表示燃烧性危险程度。（√）12、【判断题】将充满液体制冷剂管道两端的阀门关闭是危险的。（√） 13、【判断题】热水型溴化锂制冷机的热源水温度小于100℃的为低温型,大于125℃的为高温型。（×） 14、【判断题】能测量温度、压力、流量、流速和压差地传感器属于热工量传感器。（√） 15、【单选题】高危企业新职工安全培训合格后,要在经验丰富的工人师傅带领下,实习至少( )个月后方可独立上岗。（ B ） A、1 B、2 C、3 16、【单选题】制冷空调设备充注制冷剂时是从( )。（ C ） A、低压端 B、高压端 C、高低压都可以 17、【单选题】制冷机组上位后,应使电动机与压缩机联结后的同轴度不大于( )mm。（ A ） A、0.08 B、0.8 C、8

中央空调维修协议范本

编号：中央空调维修协议范本甲方：乙方：签订日期：年月日

合同签订注意事项一、甲乙双方应保证向对方提供的与履行合同有关的各项信息真实、有效。二、甲乙双方签订本合同书时，凡需要双方协商约定的内容，经双方协商一致后填写在相应的空格内。三、签订本合同书时，甲方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章；乙方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章。四、甲乙双方约定的其他内容，合同的变更等内容在本合同内填写不下时，可另附纸。五、本合同应使钢笔或签字笔填写，字迹清楚，文字简练、准确，不得涂改。

甲方: 乙方: 南京市六合区君晟制冷设备安装中心依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就中央空调维保事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。一、合同标准乙方受甲方委托，为其在用的美的牌中央空调提供有偿的维保服务。维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保养。二、维保期限：整个工程包工包料（压缩机、电脑板、风机除外）全部费用为： 10870 元，保修期为十二个月三、付款方式：合同签章后，甲方应先付全款的50%，即 5435 元，作为运转资金，保修完毕余款一次付清。四、维保服务标准及内容：严格按照美的中央空调维护保养手册，进行中央空调维护保养。具体内容如下：主机系统及管线定期进行一次检漏处理。电气、检查坚固接线接头、主电源。控制电源。

压缩机电动机。排风机电动机。测量绝缘电阻、配电线缆。电加热器。测量直流电阻、各种传感器。正常使用时检查温度及压力。化霜出水。正常使用检查开关阀门、温控开关。电磁阀、高压阀、低压阀。定期梳整肋片。定期清洗肋片。定期清洗过滤器。五、甲方责任： 1、为乙方中央空调维保工作提供方便。六、乙方责任 1、严格按公司中央空调维保手册向甲方提供中央空调维保服务。 2、接受甲方监督，确保服务到位。 3、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场（特殊情况、2小时之内到达）。七、合同终止： A、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同：1、甲方提供有关产权变更证明。

2014年-2016年空调维保技术要求

2014年-2016年空调系统维护保养技术要求一、维保范围：秦皇岛烟草机械有限责任公司2014年-2016年（两年），301、305建筑物使用的中央空调（一期）一套，101、102、106建筑物使用的中央空调及附属空调系统（二期）一套，以及103、201建筑多联机空调，机加工段高大空间空调，所包含的冷水机组、换热机组、冷却塔、空气处理机组、新风机机组、风机盘管、循环水泵、补水水泵、通风风机及与其相关联系统的维护保养，清洗高效空气净化器滤网及附件中约定的内容。二、维护保养工作内容及服务标准：（一）、冷水机组保养标准 1．一级保养： 1.1周期：运行季内2次 1.2检查机组地脚螺栓有无松动，机组有无异常振动及噪声并立即进行处理。 1.3用氟里昂电子检漏仪检测机组有无氟里昂渗漏，当表明有渗漏时，应立即采取措施止漏，之后提交维修计划。 1.4检查氟里昂充注量，其液位应位于氟里昂视镜中间，必要时作适当调整或提出氟里昂补充计划。 1.5检查油压是否正常，油过滤器压差大于20PSIG时，提出更换油过滤器计划。并检查回油系统的工作状况，回油温度（轴承温度）应在允许范围内。 1.6检查油位是否位于上视镜中间，出现油位低应立即提出补充冷冻机油计划，且应立即实施。 1.7检查电控柜、启动柜内元器件，导线及线头有无松动或异常发热现象，发现问题立即处理。 1.8检查机组各项运行参数和电脑控制中心工作程序。 2．二级保养 2.1周期：半年（运行季1次） 2.2检查回油系统，发现问题并提出更换干燥器、油过滤器、冷冻机润滑油计划。 2.3检查主机操作及机组运行参数，检查电脑板工作程序，对有关元件作适当调整。 2.4检查润滑系统，油过滤器压差大于20PSIG时，提出更换油过滤器、冷媒滤芯及冷媒过滤网计划。 2.5检查轴承磨损情况，轴承如有磨损，有时可由异常振动及轴承温升高等现象，应提交维修计划。 2.6检查压缩机马达，检测马达绝缘电阻，对于开式压缩机绝缘电阻不小于0.5兆欧。 2.7检查氟里昂充注量，其液位应位于氟里昂视镜中间，必要时作适当调整或提出氟里昂补充计划。 2.8检查清洗蒸发器，冷凝器换热铜管污垢情况，如果铜管结垢严重将采用机械方法除垢清洗。 2.9保养启动控制柜和电气线路，彻底清除导线、控制元件、传感器、电控箱内的尘埃和污物，并拧

制冷与空调设备安装维修作业特种作业人员考试最新题库(完整版)

考试类型：制冷与空调设备安装修理作业1 单选题第1题：洁净室事故排风系统的换气次数应为 ( )。 A、无穷大 B、15至20次/h C、5至10次/h 正确答案：B 第2题：在启动氟利昂压缩机之前,先对润滑油加热的目的是 ( )。 A、使润滑油中溶入的氟利昂溢出 B、降低润滑油的黏性 C、防止润滑油冻结正确答案：A 第3题：R22压力继电器的高压压力值调整数值是 ( )MPa。 A、1 B、1.2 C、1.8 正确答案：C 第4题：为减少溴化锂溶液表面张力,对溴化锂机要定时添加的活性剂为 ( )。 A、松香水 B、异辛醇 C、煤油正确答案：B 第5题：蒸发器、冷凝器中润滑油过多会使 ( )。 A、压缩机出现湿冲程 B、制冷量偏低 C、蒸发器、冷凝器内散热管表面形成油膜,减低传热系数正确答案：C 第6题：在制冷技术中,采用多级压缩与复迭式制冷机的目的,是为了达到 ( )。 A、较低的蒸发温度 B、较高的蒸发温度 C、气态的制冷剂正确答案：A 第7题：在氟利昂制冷系统管道上发现有滴油现象是 ( )。 A、脏堵 B、冰堵 C、制冷剂泄漏正确答案：C 第8题：某空调工程应用日本产冷水机组,产品样本上给出其制冷量为2000冷吨,用国际单位制表示其制冷量应为 ( )。 A、7722kW B、7.34kW C、24000kcal/s 正确答案：A 第9题：溴化锂制冷机短时间停电,再次起动机组时,首先起动的设备应是 ( )。 A、真空泵 B、冷冻水泵 C、冷水泵和冷却水泵正确答案：C 第10题：定期检查和计划维修,使制冷设备可靠性增加,基本上防止 ( )的发生。 A、一般事故 B、常见事故 C、突然事故正确答案：C 第11题：下列对爱岗敬业表述不正确的是 ( )。 A、抓住机遇,竞争上岗 B、具有奉献精神 C、勤奋学习,刻苦钻研业务正确答案：A 第12题：扑灭燃油、燃气和电器类火灾可用“1211”灭火器,其优点之一是 ( )。 A、灭火后不留痕迹 B、能查明起火原因 C、能灭温度很高的火正确答案：C 第13题：事故调查组应当自事故发生之日起 ( )天内提交事故调查报告。 A、30 B、60 C、90 正确答案：B 第14题：连接管路时应注意的问题是 ( )。 A、要采用喇叭口连接 B、直接对接 C、其它随意连接正确答案：A 第15题：国家劳动保护监察的形式不包含 ( )监察。 A、一般 B、专业性 C、劳动正确答案：C 第16题：R12制冷剂,其蒸发温度为-15℃时,对应的饱和压力为1.863kg/c㎡,保持压力不变,使温度高于-15℃,此时制冷剂所处的状态是 ( )。 A、饱和气体 B、过冷液体 C、过热气体正确答案：C 第17题：溴化锂溶液避免触及人体的主要部位是 ( )。

中央空调机组维护保养服务合同范本

委托人（以下称“甲方”）住所地：法定代表人：受托人：（以下称“乙方”）法定代表人；甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规和规章的规定，本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方按照本合同约定的条件委托乙方提供设备的维护保养服务和零配件销售业务，乙方同意按照本合同约定的条件向甲方提供维修服务和销售零配件以及双方之间其他有关的事宜，经友好协商，达成以下一致，现签订本合同，以便双方共同遵照执行。第一条服务事项需要提供服务的空调设备清单：乙方应当依约对甲方的设备进行维护保养和更换零部件，甲方应当依约及时接受和确认乙方所提供的服务。有关维护保养的具体事项，详见本合同的附件。第二条维护保养费 1.在维护保养费中：螺杆机组保养零件优惠后费用：24000/台；人工费：12000元/台； 2.维护保养费由甲方按照下列方式支付双方盖章后，甲方全款预付，款到合同生效，乙方安排排产发货，货到派工并开具正式发票。 3.维护保养费由甲方通过商业银行汇至乙方指定的下列银行账户：

开户名称：开户银行：银行账号：第三条权利与义务（一）甲方的权利与义务 1.甲方应按本合同约定，及时足额地向乙方支付维护保养费，如因甲方未按时足额支付维护保养费从而导致服务延期的，由甲方承担相应的责任； 2.甲方应将设备存在的任何不正常情况和实际状况如实告知乙方； 3.甲方应当按照合同的约定、产品说明书、乙方的现场指示操作设备，如由于甲方操作人员的原因导致设备损坏的，在双方就相关事项达成一致后并在甲方同意另行收取相关费用后，乙方将提供服务； 4.甲方应当根据设备维护保养和安全操作的实际需要和乙方人员的要求，采取必要的安全防范措施，准许乙方人员进出设备安装地点和借用甲方已有设施、工具和场地，提供维修保养所需的水、电等，配置必要的电工、操作工和其他人员，协助乙方维修人员工作； 5.甲方应当积极参加乙方组织的环境、健康和安全方面的培训活动，并应严格遵守环境、健康与安全等方面的要求，认真执行国家和地方政府有关环境与安全的法律、法规和规章。有关环境、健康和安全的具体要求详见附件。对于在维护保养和日常运行中所产生的垃圾、废品等材料，应当按照国家或当地政府的有关规定妥善处置，以免被第三人不当使用，造成环境污染或其他损害； 6.甲方应当按照法律规定和双方约定提供安全、健康的工作环境，如现场环境不符合上述规定和双方约定的，甲方应当进行整改，否则，乙方有权暂停提供相应

空调移机技术要求

空调移机技术要求发布：杯尽菊香残一、拆机的步骤 1．回收制冷剂室外人员工先系好安全带，并将安全带系在稳固的物体上。无论是冬季，还是夏季移机，都必须把空调器中的制冷剂收集到室外机中去。拆机前应启动空凋器，可用遥控器设定制冷状态，待压缩机运转5－10分钟，制冷状态正常后，用扳手拧下外机的液体管与气体管接口上的保帽，关闭高压管（细）的截止阀门，l分钟后管外表结露，立即关闭低压管（粗）截止阀门，同的迅速关机，拔下电源插头，用扳手拧紧保险帽，至此回收制冷剂工作完成。如果是冬季，应先用热源加热室内机的温度传感器探头或拔下外机四通阀电源，然后制热状态开机。同的观察室内、外机是否还有其他故障。避免移机后带来麻烦。 2．拆室内机制冷剂回收后，可拆卸室内机。用扳手把室内机连接锁母拧开，用准备好的密封钠子旋好护住室内机连接接头的丝纹，防止在搬运中碰坏接头丝纹；再用十字起拆下控制线。同时应做标记，避免在安装时接错。如果信号线或电源线接错，会造成外机不运转，甚至烧毁机器。内机挂板一般固定的比较牢固，卸起来比较困难；卸完取下挂板，置于平面水泥地再轻轻拍平、校正 3．拆室外机拆室外机应由专业制冷维修工在保证安全的情况下拆卸。拧开外机连接锁母后，应用住备好的密封钠子旋好护往外机连接接头的丝纹。再用扳手松开外机底脚的固定螺丝。拆卸后放下室外机时，最好用绳索吊住，卸放的同时应注意平衡，避免振动、磕碰，并注意安全。应慢慢捋直室外空调器的接管，用准备好的四个堵头封住连接管的四个端口，防止空气中灰尘和水份进入。堵头上好，最后再用塑料袋扎好，盘好以便于搬运。

二、空调器的重新安装 1．准备工作在重新安装的地方测量勘察。室外机安装位置应符合以下要求：（1）地面或墙体要能承受机体的重量自振动；（2）安装的部位要便于操作、调整与维修；（3）外机运转时发生的噪音及冷（热）风、冷凝水不能影响他人的工作、学习和生活；（4）外机周围不能有可燃性气体泄漏和爆炸物；（5）外机尽可能安装于背明地方。室内机安装位置应符合以下要点：（1）避免太阳直射在机组上，远离热源；（2）内机的进、出风口处，不应自障碍物。测量内、外机之间的距离。内、外机之间距离应小于5米，大于5米应准备新的连接铜管。测量内、外机之间位差。内、外机之间位差距离应小于3米，否则舍降低空调器的制冷能力，增大压缩机负荷，引起过载启动。 2．安装根据上述的原则确定内、外机位置后，立即安装好内机挂板，待外机与内机挂板安装牢固以后，再把连接管捋平直，查看管道是否有弯瘪现象；接下来应检查两端喇叭口是否有裂纹，如有裂纹，应重新扩口，否则会漏氟。最后，检查控制线是否有短路、断路现象，在确定管路、控制线、出水管良好后，把它们绑扎在一起并将连接管口密封好。过墙时应两个人在墙内、外配合缓慢穿出，避免拉伤；连接好管道与内、外机，并接好控制线。接下去，排除管道和内机中的空气。方法是这样；（1）把连接好的外机接头拧紧（细），用专用扳手松开截止阀门的阀杆1圈左右；（2）听到外机接头（粗）吱吱响声，30 秒左右，用钣手拧紧（粗）接头；（3）松开（粗）管上戴止阀门的阀杆；（4）彻底松开（细）管上截止阀门的阀杆。这时空凋器排空结束。最后，用洗涤剂进行检漏，仔细观察每一个接头有无气泡冒出，验明系统确无泄漏后，旋紧阀门保险帽，即可开机试运行。

中央空调保养协议范本

兹有甲方的空调设备（以下简称设备）由乙方承担其定期的保养、维护及修理（以下简称维修）。经双方友好协商共同制定：一、设备清单：XX空调主机共18台（其中，XX楼顶15台，XX楼顶3台），型号： XXXXX；设备在维保期内，如发生数量变化，维保费用由双方协商解决。二、合同期20XX年月日至20XX年月日。三、维保费（人民币）：合同金额大写:壹万柒仟元整/年￥ 17000元 /年以上价格为人工保养费，如更换零配件，费用另计（200元内的配件免费更换）乙方账号：名称：帐号：四、付款方式： 1、合同签定七个工作日内，甲方支付合同总金额的50% ，即RMB8500元 (捌仟伍佰元整）。收到款项后，乙方三日内进场开始保养。 2、每年保养协议结束后七个工作日内，甲方支付合同总金额的50%，即RMB8500元（捌仟伍佰元整）。 3、每次付款前，乙方须向甲方提供相应金额的甲方所在地税务局认可的正规发票。 4、付款方式为电汇或支票。五、双方职责： 1、甲方必须提供条件：（1）配合乙方技术人员，对设备进行现状调查；

（2）为机组提供设计范围内的供电、水量、系统合格的水质处理、有经验的操作人员对主机及整个空调系统的操作管理；（3）为乙方技术人员的工作提供必要的配合条件。 2、乙方责任：乙方负责开机调试、各系统检查（水系统、电气系统、风系统、氟系统）维护、停机及在使用中非人为故障的维修（人为损坏的维修需另行收费）。 (1) 乙方负责在甲方使用设备前，对合同清单规定的设备按约克的技术标准，对设备进行全面检查（电路系统、水系统、制冷系统及主机排风系统等分项检查）、调试，以保证设备的正常运转；（2）乙方负责设备水系统的检查；但不包括水泵的维修；（3）主机风冷换热器、乙方在设备使用期间，提供每月一次的巡检及24小时应急维修；（4）乙方在对设备的巡检、维修时，需做设备状态记录，巡检、维修后由甲方验收；（5）设备出现故障，乙方应在接到报修电话后1小时之内到达现场（因交通原因延误除外），（设备零部件损坏，需加工或更换则除外）；六、零备件供应及结算： 1、本协议期内，上述机组所需更换的零部件、添加或更换制冷剂，润滑油等，由甲方购供或由甲方付费委托乙方购买。 2、乙方应优先向甲方提供由原厂机组零配件，并对所提供零配件进行质量担保。质保期为六个月（由乙方人员更换安装调试合格计时）。 3、所需更换的配件如由甲方自行购买，乙方负责配件安装。所更换配件在使用