GB50981-2018《建筑的机电的工程的抗震设计的要求规范》解读汇报

GB50981-2018《建筑的机电的工程的抗震设计的要求规范》解读汇报
GB50981-2018《建筑的机电的工程的抗震设计的要求规范》解读汇报

GB50981-2014《建筑机电工程抗震设计规范》解读

《建筑机电工程抗震设计规范》制定背景

我们都知道,地震是一种随机性振动,有着难以把握的复杂性和不确定性。地震发生后可能引起火灾、毒气污染、细菌污染、放射性污染、滑坡、泥石流、水灾;沿海地区还可能遭受到海啸的袭击以及地震还容易引起环境污染、瘟疫流行等等一系列的次生灾害。同时随着社会的发展,一些新的次生灾害可能也会伴随地震出现,如高层建筑玻璃破坏造成的玻璃雨,信息储存系统破坏引起的称为记忆毁坏等灾害。所以建筑是否具有抗震性对于防止地震灾害具有十分重要的

意义!

机电系统抗震性能的提高,对于减少和防止由地震引发的次生灾害具有十分重要的积极作用。因此,我们说包括建筑机电工程在内的整个建筑的抗震设计也就显得尤为重要。但是,目前我国在建筑机电工程的水、电、风各专业的设计人员在建筑机电工程设计时几乎都没有考虑到机电抗震,给系统带来比较大的隐患。

2008年汶川地震后,国家对整个建筑的抗震设计十分重视。对《建筑抗震设计规范》进行了紧急修订。与此同时,由深圳市置华机电设备有限公司发起,联合中国建筑设计研究院等国内技术权威机构向住建部提出了制定《建筑机电工程抗

震设计规范》的申请,住建部有关部门对此高度重视,很快得到批复。2009年10月,根据建设部建标函[2009]88号“关于印发《2009年度工程建设标准规范制订、修订计划(第一批)》的通知”要求,成立了国家规范《建筑机电工程抗震

设计规范》(以下简称《规范》)的编制小组并展开编写工作。本规范由中国建筑设计研究院主编,深圳置华机电设备有限公司等单位参编。规范主要起草人员:赵锂、刘振印、朱跃云、宋孝春张青、李学好、张良平、张杰、孙成群、杨炯、张大明。

国外一些发达国家对建筑机电工程抗震设计及加固已有几

十年的历史。那么,我们国家的机电抗震规范到底应该参照什么标准、该如何编写,是编制组的首要任务。调查发现,美国等发达国家虽然在机电抗震方面技术比较领先,但相关规范及标准并不能完全适合我国国情。如:美国国内的标准不统一,各个州都有自己不同的设计标准。同时,美国各机电分包商有自己完全的职责范围,因此不会与其它系统的管道综合到一起进行设计,只会制定与各自系统的相应抗震标准,如NFPA13(第六章)等。

因此,为了保证我们国家机电抗震设计的先进性及统一性,规范编制组在广泛的调查研究的基础上,参照国外先进标准,并在一些相关内容上提出了较国外先进标准更高更可靠的

技术要求。同时规范完全依照我国具体国情,为了达到减轻

地震破坏,防止次生灾害,避免人员伤亡,减少经济损失,做到安全可靠、技术先进、经济合理、维护管理方便的总体目标,特制定本规范。

《规范》内容介绍:

本规范的主要技术内容是1.总则;2.术语符号; 3.抗震设计基本要求;4.给水排水;5.暖通空调;6.燃气;7.电气;

8.抗震支吊架。其中:第1.0.4条、第5.1.4条、第7.4.6条为强制性条文,必须严格执行。现将《规范》各部分进行简单的介绍和说明。

《规范》第1章总则

本章节对本《规范》的制定方针及抗震总体目标;规范适用范围;要求达到的抗震要求;以及总体设计范围及设计要求等都做了规定和概括说明。主要内容如下:

1.0.1 为贯彻执行《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国防震减灾法》,实行以“预防为主”的方针,使建筑给水排水、供暖、通风、空调、燃气、热力、电力、通讯、消防等机电工程经抗震设防后,减轻地震破坏,防止次生灾害,避免人员伤亡,减少经济损失,做到安全可靠、技术先进、经济合理、维护管理方便,制定本规范。

1.0.2 本规范适用于抗震设防烈度为6度至9度的建筑机电工程抗震设计,不适用于抗震设防烈度大于9度或有特殊要求的建筑机电工程抗震设计。

1.0.3 按本规范进行的建筑机电工程设施抗震设计应达到下列要求:

1 当遭受低于本地区抗震设防烈度的多遇地震影响时,机电工程设施一般不受损坏或不需修理可继续运行;

2 当遭受相当于本地区抗震设防烈度的地震影响时,机电工程设施可能损坏经一般修理或不需修理仍可继续运行;

3 当遭受高于本地区抗震设防烈度的罕遇地震影响时,机电工程设施不至于严重损坏,危及生命。

1.0.4 抗震设防烈度为6度及6度以上地区的建筑机电工程必须进行抗震设计。

1.0.5 对位于抗震设防烈度为6度地区且除甲类建筑以外的建筑机电工程,可不进行地震作用计算。

注:本规范以下条文中,一般略去“抗震设防烈度”表叙字样,对“抗震设防烈度为6度、7度、8度、9度”简称为“6度、7度、8度、9度”。

1.0.6 建筑机电工程抗震设计除应符合本规范外,尚应符合国家现行有关标准的规定。

《规范》第2章术语和符号

本章节除了抗震设防烈度、设防标准等常规设计参数进行了定义,还对建筑机电工程设施、抗震支吊架等新的概念进行了定义和说明。其中:

2.1.4 建筑机电工程设施

为建筑使用功能服务的附属机械、电器构件、部件和系统。主要包括电梯,照明系统和应急电源,通信设备,管道系统,供暖和空气调节系统,火灾报警和消防系统,共用天线等。

2.1.6 抗震支吊架

与建筑结构体牢固连接,以地震力为主要荷载的抗震支撑设施。由锚固体、加固吊杆、抗震连接构件及抗震斜撑组成。《规范》第3章设计基本要求

本章对建筑机电工程抗震的一般规定;场地影响;地震影响;地震作用计算以及建筑机电工程设施和支吊架抗震要求等

内容都做了规定和说明。其中:

3.1.1 建筑机电工程设施与建筑结构的连接构件和部件的

抗震措施应根据设防烈度、建筑使用功能、建筑高度、结构类型、变形特征、设备设施所处位置和运行要求及现行国家标准《建筑抗震设计规范》GB50011的有关规定,经综合分析后确定。

本条是对建筑机电工程设施抗震的确定因素和要求进行了

说明。

3.1.2 建筑机电工程重要机房不应设置在抗震性能薄弱的

部位;对于有隔振装置的设备,当发生强烈振动时不应破坏连接件,并应防止设备和建筑结构发生谐振现象。

本条对建筑机电工程重要机房的设置要求作出了规定,同时对重要机房的范围在说明中也给出了明确的规定:所谓机电

工程重要机房是指,如消防水泵房、生活水泵房、锅炉房、制冷机房、热交换站、配变电所、柴油发电机房、通信机房、消防控制室、安防监控室等。

3.1.6 建筑机电工程设施抗震设计应以建筑结构设计为基准,对与建筑结构的连接件应采取措施进行设防。对重力不大于1.8kN的设备或吊杆计算长度不大于300mm的吊杆悬挂管道,可不进行设防。

本条对不需抗震设防的机电设备作出了规定,在条文说明中对于需进行抗震设防的大于1.8kN的设备也做出了明确说明,应主要包含以下内容:

1 悬吊管道中重力大于1.8kN的设备;

2 DN65以上的生活给水、消防管道系统;

3 矩形截面面积大于等于0.38m2和圆形直径大于等于0.7m

的风管系统;

4对于内径大于等于60mm的电气配管及重力大于等于

150N/m的电缆梯架、电缆槽盒、母线槽。

本章第3.4节关于对地震作用计算作出了详细的规定,如:3.4.5 当采用等效侧力法时,水平地震作用标准值宜按下式计算:

F=γηζ1ζ2αmaxG (3.4.5)

其中计算的参数在本章第3.3节及3.4节的有关条文也都给出了比较详细的取值范围。这对于建筑机电工程抗震的设计

及计算来说,提供了十分重要的设计依据。

《规范》第4章给水排水

本章第4.1节是对于室内给排水工程的抗震作出了明确的要求。通过4.1.1 给水排水管道的选用;4.1.2 管道的布置与敷设;4.1.3 室内设备、构筑物、设施的选型、布置与固定等几个方面都做出了重要的规定。其中:4.1.1 本条对多层、高层建筑及不同设防裂度的建筑的室内给水、排水用管材及其连接方式的选择分别作出了规定。除高层建筑及设防裂度为9度的建筑的给水、热水、污废水排水干管、立管的管材有特殊要求外,其他建筑的所有给水、排水用管材均按现行国家标准《建筑给水排水设计标准》GB50015的要求选用。

4.1.2本条的第1款、第4款、第5款、第6款规定了给水、排水立管,穿越抗震缝、内墙、楼板、地下室外墙、基础的管段应采取相应的抗震措施,这些措施中的大部分内容在常规设计中也需采用。本章第4.2节是对于室外给排水工程的抗震也作出了一些明确的要求。其中:4.2.2本条对室外给水排水管材作出了规定。4.2.3本条对管道的布置与敷设。

4.2.4~4.2.6对建筑小区室外设置的水池、水塔、水泵房等主要构筑物的型式、布置及配管作出了规定。

《规范》第5章暖通空调

本章通过第5.1供暖、通风与空气调节系统和5.2室外热力系统的相关规定对整个暖通空调系统的抗震做出规定和说

明。

通过5.1.1 供暖、通风与空气调节管道的选材;5.1.2 供暖、空气调节水管道的布置与敷设;5.1.3 通风、空气调节风道的布置与敷设;5.1.4 防排烟风道、事故通风风道及相关设备;5.1.5 供暖、通风与空气调节设备、构筑物、设施的选型、布置与固定等都做了详细的规定与要求。其中5.1.4 防排烟风道、事故通风风道及相关设备应采用抗震支吊架。为强制性要求,地震灾害极易伴随火灾发生,防排烟系统是为了保障人员安全疏散的措施之一,要求防排烟设备和管道与建筑主体紧固固定,避免因地震晃动等造成的脱落等破坏。地震也容易导致建筑内使用有危害气体的场所发生泄露事故,对人员产生危害,要求事故通风系统在建筑主体未发生坍塌时,能够迅速恢复运转把有害气体排出室外,避免二次危害。防排烟风道、事故通风风道及其设备的支吊架严格采用具有抗震功能的支吊架,按技术要求采购及安装。

《规范》第6章燃气

本章通过燃气系统的管道选材;压力规定;入户引入管阀门;管道布置;管道固定方式等方面的内容都做了比较详细的要求和说明。

《规范》第7章电气

本章通过7.1 一般规定;7.2 系统和装置的设置;7.3 机房位置选择;7.4 设备安装;7.5 导体选择及线路敷设等几个

方面都做了要求和说明。其中:

7.1.1 重要电力设施可按设防烈度提高1度进行抗震设计,但当设防烈度为8度及以上时可不再提高。

本条对重要电力设施的设防提出了明确的要求。

7.1.2 内径不小于60mm的电气配管及重力不小于150N/m的电缆梯架、电缆槽盒、母线槽均应进行抗震设防。

再一次明确了电气系统管道的抗震设防范围。

7.2.1 地震时应保证正常人流疏散所需的应急照明及相关

设备的供电。

7.2.2 地震时需要坚持工作场所的照明设备应就近设置应

急电源装置。

7.2.3 地震时应保证火灾自动报警及联动控制系统正常工作。

7.2.4 应急广播系统宜预置地震广播模式。

7.2.5 地震时应保证通信设备电源的供给、通信设备正常工作。

7.2.6 电梯的设计应符合下列规定:

1 电梯和相关机械、控制器的连接、支承应满足水平地震作用及地震相对位移的要求;

2 垂直电梯宜具有地震探测功能,地震时电梯应能够自动就近平层并停运。

7.2 节对各地震应急系统装置的设置都做了明确的规定。

7.4 节对电气系统设备包括:柴油发电机组;变压器;蓄电池、电力电容器;配电箱(柜)、通信设备;设在水平操作

面上的消防、安防设备;设在建筑物屋顶上的共用天线;安装在吊顶上的灯具等都作出了详细的安装设计要求。其中:7.4.6 设在建筑物屋顶上的共用天线应采取防止因地震导

致设备或其部件损坏后坠落伤人的安全防护措施。为强制性条文。

7.5节对导体选择及线路敷设的一些问题进行了要求和说明。《规范》第8章抗震支吊架

本章通过8.1 一般规定;8.2 抗震支吊架计算;8.3 抗震支吊架设计这三个方面详细的对抗震支吊架的设置进行了规

定和阐述。其中:

8.1 节在以下几个方面对抗震支吊架提出了明确的要求:抗震支吊架在地震中应对建筑机电工程设施给予可靠保护,承受来自任意水平方向的地震作用;组成抗震支吊架的所有构件应采用成品构件,连接紧固件的构造应便于安装;保温管道的抗震支吊架限位应按管道保温后的尺寸设计,且不应限制管线热胀冷缩产生的位移;抗震支吊架应根据其承受的荷载进行抗震验算。

8.2 是对抗震支吊架的计算要求,其中8.25的条文说明对

抗震的整个计算要求及流程给出了明确的指导方法:

8.2.5 抗震支吊架构件所选节点大样的各构件标称负荷均

不得低于该节点设计地震力作用负荷。当抗震连接部件选定后,应绘制安装节点详图。详图包括:抗震节点图纸编号、抗震构件名称或编号、抗震构件数量等内容。

在选择抗震支吊架类型后,应根据抗震支吊架自身荷载进行抗震支撑节点验算,并调整抗震支吊架间距,直至各点均满足抗震荷载要求,验算公式参照本规范第3.4节。当α Ek 计算值小于0.5时,按0.5取值。如图纸变更必须有设计人员经过验算之后方可变更。具体验算步骤及内容如下:

1、逐点划分各抗震支吊架重力荷载范围,并计算建筑机电工程设施水平地震作用标准值F及建筑机电工程设施或构件内力组合设计值S。当计算干管侧向支吊架重力荷载时应将下一级支管同向重力荷载计算在内;

2、斜撑及抗震连接构件的强度验算;

3、吊杆的强度验算;

4、斜撑及吊杆的长细比验算;

5、各锚固体的强度验算,包括斜撑锚栓、吊杆锚栓等;

6、管束的强度验算。

8.3节规定了侧向抗震支吊架、纵向抗震支吊架的设置原则,同时在管道转弯、管道偏移、管道穿越结构楼层、管道上的阀门设备等多种情况如何设置抗震支吊架都做了详细的规定。总结

《建筑机电工程抗震设计规范》的颁布实施,将使我们国内

的建筑机电工程抗震的设计标准真正实现了从无到有的突破!

我们都知道,建筑抗震,不管是结构还是机电抗震都是涉及到人们的生命和财产安全,所以建筑机电工程抗震也是事关防震减灾的一项民生工程。对建筑机电工程进行抗震设计及加固,可以防患于未然,真正体现我们的《中华人民共和国建筑法》以及《中华人民共和国防震减灾法》以预防为主的方针;同时,建筑机电工程进行抗震设计及加固的目的是减少人员伤亡和财产损失,也真正可以体现以我们人为本的设计理念。我们有理由相信,依照规范对机电系统进行抗震加固,一定会让我们的建筑、让我们的机电系统在地震破坏中变得更加坚固、更加的安全可靠!

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(完整版)高层建筑中的商业综合体设计以成都来福士广场为例的案例分析

高层建筑中的商业综合体设计 --以成都来福士广场为例的案例分析 随着我国城市经济的快速发展,高层建筑作为一个有力的证明,如雨后春笋般林立而起。同时随着人们日常的生活需要多样化,高层建筑由原来的独立单一功能,逐渐演变为一个集合了办公、酒店、餐饮、娱乐、商业等多功能融为一体的城市商业综合体。与普通的单体高层建筑不同,商业综合体不仅需要单独考虑每一个单体的形态、功能、结构等一系列基本高层建筑的参数,更多的则需要考虑各个单体的组合以便更好的反映商业综合体作为“微型都市生活体”的这一意识形态。 项目简介:建于原四川历史博物馆旧址,位于成都市主干道人民南路与一环路交汇点,主要通过半围合式塔楼布局烘托出中心广场的公共休闲空间,裙房和地下空间为一个与地铁站相连的超级时尚购物中心,五栋白色的混凝土清水塔楼则包含了国际甲级写字楼、酒店及国际高端服务公寓、城市豪宅等复合功能,并且收放自如地在塔楼之中嵌入诸多商业和公共空间,同时给人们提供了大量的室外活动休闲和体验空间,正如霍尔所说“建筑就是为了给人们带来更好的城市体验,让建筑与人和谐共生,所以我们在来福士广场设计了非常好的公共空间。” 下面结合着本案例从以下几个方面对高层商业综合体进行分析和理解: 一:设计理念 首先简单介绍一下这个高层建筑组团设计中的理念:强调整体化的都市功能与形式、建筑体的多孔隙性、还空间于市民、融入三峡理念的中庭广场、用现代环保技术打造超级绿色建筑等概念,希望带给成都市民一种兴奋的体验。城市在眼前缓缓展开,可以感受到来福士这个“城中之城”的城市内涵。 他所述说的建筑体的孔隙性,以及还空间于市民,这些理念更好的诠释了建筑的人文精神,人与建筑的互动性在这里也得到了很好的诠释。如下图所示: A:建筑的孔隙性:大部分高层建筑着重表达外观世界,对内部的表达以服务和装修环境表达居多,当然这无可厚非,但是成都来福士给了我们另外的一种探索研究的可能性: 1.与封闭的具有使用者局限性的屋顶花园不同,这里以开放的屋顶平台来取代,增加了建筑本身的活力和屋顶平台的利用率,把服务对象扩充到整个市民。

综合单价分析表

3、综合单价分析表 序号货物及部 件 名称 型号规格及 主要技术参数 单 位 数 量 全费用综 合单价 (元) 总价(元) 生产厂家、 品牌 1 嵌入式LED 边灯(绿 色)符合ICAO、CAAC规范 光源寿命120,000小时,光源全方 位360度可视 光强分布依照ICAO国际标准,2-5 度=15cd, 5-10度=30cd,10-13 度=15cd, 13-20度=8cd, 20-90度 =3cd 组22 12,000.00 264,000.00 深圳建兴 2 可转向泛 光照明灯符合ICAO、CAAC规范 固定安装之后光源及灯罩可以 0-90旋转,平行至180°。确保机 坪每个角落测到的光强不小于 10Lux。机坪1公尺以上看不到强 光。 组 4 32,000.00 128,000.00 深圳建兴 3 LED机坪低 密度红色 障碍灯符合ICAO、CAAC规范 低密度、光源寿命120,000小时 LED光源全方位360度可视 组 4 98,000.00 392,000.00 深圳建兴 4 机坪信标 灯符合CAAC规范 220V、60W 组 1 47,000.00 47,000.00 深圳建兴 5 屋顶型全 方位夜间 发光风向 指示器 (含风袋) 符合ICAO、CAAC规范 防水密封的轴承灵敏度高,可轻易 回转360度。 隐藏式灯泡、不怕风雨,精密防水 供电系统,利用碳刷回转接电,永 久防风雨,防腐蚀。 自带防雷功能,防止雷电对风向标 造成损害。 指示器高度由1.2M至2.7M依现场 目视情况而定。 组 1 32,000.00 32,000.00 深圳建兴

6 机坪VHF超 高频无线 电自动控 制系统 (含天线) 符合ICAO、CAAC规范 超高频调幅118-136MHz 本系统利用直升机上VHF陆空通话 无线电从30公里处 开启本停机坪导航系统导引驾驶 员 组 1 38,000.00 38,000.00 美国波恩特 7 机坪电路 自动控制 系统符合ICAO、CAAC规范 内有机坪所有导航灯光的开关,连 接VHF自动控制系统达到整座停机 坪导航自动化控制。 本系统备有无线电遥控及手动两 种开关。 本控制系统一经启动15分钟后会 自动关闭,实现停机坪自动化功能 组 1 38,000.00 38,000.00 美国波恩特 8 风向风速 仪用于测量瞬时风向和平均风速风 向,具有显示、自动、超限报警和 数据通讯等功能。 由风速传感器和风向传感器、风向 采集仪、计算机气象软件组成。 组 1 9,800.00 9,800.00 武汉新普惠 9 304不锈钢 锁机栓#304不锈钢制造,具有活动盖罩, 避免人员脚底陷入凹槽内而受伤 组 4 1,200.00 4,800.00 上海直玖 10 停机坪静 电释放杆防止直升机起降时静电而产生火 花 组 2 780.00 1,560.00 上海直玖 11 机坪标志 油漆底层刷涂环氧封闭漆一道;中间漆 为涂装环氧中间漆1-2道,干膜厚 度80-120mm;最后涂装丙烯酸聚氨 酯面漆2道,干膜厚度60-80mm。 ㎡683 110.00 75,130.00 深州飞扬 12 安全防护 网全部热镀锌处理 可承受200公斤物体从1米高出坠 落 片68 750.00 51,000.00 上海直玖 13 安全网支 撑臂 全部热镀锌处理支68 1,300.00 88,400.00 上海直玖

成都来福士广场案例分析

成都来福士广场案例分析 全球化的趋势势在必行,而建筑行业作为一个辐射范围甚广的领域,更是十分鲜明。全球化给我国原本的设计环境、政府政策、人们思想等一系列的变化。那么作为全球化大旗下的一个产品,成都来福士感觉是比较成功的。下面关于本案例我想从以下几个方面进行分析和理解: 一:来福士商业综合体的设计理念 首先简单的介绍一些来福士广场,正如来福士的广告所说每一座来福士建筑均出自世界知名大师的手笔,所以这个项目本身具有它自身的特殊性,它的决策者更多的是来福士集团,相关政府的决策者起到了推动的作用,就其自身来说,设计谁来做也许都会达到自身的功能需要,但是霍尔的设计感觉还是很可人的。 自2003年霍尔的北京的当代MOMA出现以来,他的作品作品如雨后春笋般出现在在南京、成都、深圳、天津、北京、天津等大城市,以及他的最新作品青岛文化艺术中心。在中国有这么多作品的国外明星建筑师中,他的确是凤毛麟角的一位。这也充分说明了相关决策者对霍尔本身的认可,也侧面的反映出了霍尔的建筑所带来的名牌效应,以及其背后所蕴含的商业利益。而这也间接的反映出了不同范围的人群,比如文化艺术中心的受益者普通大众,商业综合体里面的消费者,办公人员对建筑的认可。 在这个建筑群里所需要体现的是:强调的整体化都市功能与形式、建筑体的多孔隙性、还空间于市民、融入三峡理念的中庭广场、用现代环保技术打造超级绿色建筑等概念,希望带给成都市民一种兴奋的体验。城市在眼前缓缓展开,可以感受到来福士这个“城中之城”的城市内涵。这些就是霍尔的创意灵感和设计理念。 从下面这张图片中可以清晰地看到,与传统商业综合体不同的外向表现不同,他要营造的是一个内向的空间。

凯德置地案例分析

凱德置地案例分析 一、簡介 1.基本資料: 總部:新加坡 成立時間:1994 總裁:廖茸桐 資產總值:99億美元(截至2010年底) 凱德中國是新加坡嘉德置地集團在華投資業務の統稱。它包括凱德置地(中國)投資有限公司、凱德惠居(中國)、凱德商用中國和雅詩閣中國四大業務單位以及其所涉及の房地產金融業務,由凱德中國常務委員會協調管理。 凱德中國是中國領先の房地產外企,是中國最大の商場擁有者和經營者,是中國最大の服務公寓業主和運營商,是業界領先の房地產基金和信託基金經理。 凱德置地是新加坡嘉德置地集團在華の全資子公司。凱德置地自1994年來一直致力於全國高品質住宅、寫字樓及綜合商業專案の投資、開發與管理。凱德置地在中國開發高品質住宅、商業專案,規模逾1,000萬平方米,管理資產約500億人民幣。其中標誌性の綜合商業專案品牌來福士由凱德置地自行開發管理,集住宅、商場、辦公樓、服務公寓、酒店等多種業態,在城市交通樞紐區域打造“城中之城”。 2.發展歷程 2000年,新加坡政府控制の淡馬錫財團將旗下の發展置地和百騰置地合併為嘉德置地,其在華業務也更名為凱德置地。 ?1994年進入中國 ?1999年底、2000年初進入北京 ?2002年獲得“外商獨資投資有限公司”資質 ?2002年結束虧損,實現盈利 ?2004年4月正式宣佈進入北京 ?2005年4月進入寧波 ?2005年11月進入廣州 ?2006年4月全面啟動華南房地產業務 ?2006年5月進入成都 ?2006年5月進入杭州 ?2007年10月成立天津分公司 ?2008年10月27日,首都第一座來福士在新加坡國務資政李光耀の見證下正式揭幕

综合单价分析表

工程名称:标段:第页共页项目编码010********* 项目名称平整场地计量单位m2工程量314.47 清单综合单价组成明细 定额编号定额 名称 定额 单位 数量 单价合价 人工费材料费机械费 管理费 和利润 人工费材料费机械费 管理费和 利润 1-1 平整场地100m 0.01 348.30 0 0 115.83 3.48 0 0 1.16 人工单价小计 3.48 0 0 1.16 43元/工日未计价材料费 清单项目综合单价 4.64 材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量 单价 (元) 合价 (元) 暂估单 价(元) 暂估合价 (元) 其他材料费-- 材料费小计-- 注:1.如不使用省级或行业建设主管部门发布的计价依据,可不填定额项目、编号等。

工程名称:标段:第页共页项目编码010********* 项目名称挖沟槽土方计量单位m3工程量465.42 清单综合单价组成明细 定额编号定额 名称 定额 单位 数量 单价合价 人工费材料费机械费 管理费 和利润 人工费材料费机械费 管理费和 利润 1-20 人工挖沟槽100m30.0140 1383.91 0 0 360.46 19.37 0 0 5.05 人工单价小计19.37 0 0 5.05 43元/工日未计价材料费 清单项目综合单价24.42 材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量 单价 (元) 合价 (元) 暂估单 价(元) 暂估合价 (元) 其他材料费-- 材料费小计-- 注:1.如不使用省级或行业建设主管部门发布的计价依据,可不填定额项目、编号等。

工程名称:标段:第页共页项目编码010********* 项目名称挖基坑土方计量单位m3工程量40.36 清单综合单价组成明细 定额编号定额 名称 定额 单位 数量 单价合价 人工费材料费机械费 管理费 和利润 人工费材料费机械费 管理费和 利润 1-28 人工挖基坑100m30.0142 1539.10 0 0 400.89 21.86 0 0 5.69 人工单价小计21.86 0 0 5.69 43元/工日未计价材料费 清单项目综合单价27.55 材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量 单价 (元) 合价 (元) 暂估单 价(元) 暂估合价 (元) 其他材料费-- 材料费小计-- 注:1.如不使用省级或行业建设主管部门发布的计价依据,可不填定额项目、编号等。

工程量清单综合单价分析表.doc

工程量清单综合单价分析表工程名称:盘锦东方银座公馆展示区E区绿化工程 项目编码05010200 1059 项目名称 乔木(带土球国槐A)胸径25-30cm, 冠幅4-4.5m,高8-9m 计量 单位 株清单综合单价组成明细 定 额编号定额名称 定 额 单 位 数量 单价合价 人工 费 材料费机械费 管理 费 和利 润 人工 费 材料 费 机械 费 管 理 费 和 利 润 1-4 1 乔木(带土球 国槐A)胸径 25-30cm,冠幅 4-4.5m,高 8-9m 株 1 2.62 0.15 0.76 2.62 0.15 0. 76 1-2 7 人工挖树坑m3 7.2 8.28 2.4 59.62 17 .2 8 借1-4 88 挖掘机挖土自 卸汽车运土方 反铲挖掘机运 距5km以内 10 00 m3 0.00 7 279.8 4 1885.25 13747.6 1 4067. 96 2.02 1 3.57 98.98 29 .2 9 1-2 6换人工运输种植 土 m3 7.2 7.09 43 2.06 51.05 309.6 14 .8 3 1-1 98 树棍桩三脚桩 支撑 株 1 2.62 10.62 0.76 2.62 10.62 0. 76 1-2 12 草绳绕树干 树干胸径 (30cm以内) m 5 4.75 6.6 1.38 23.75 33 6. 9 1-2 31 树冠修剪疏枝 冠幅(4-8m) 株 1 6.43 1.87 6.43 1. 87 1-2 20 开盘直径(3m 以内)松土 10 株 0.01 815.8 1 236.5 9 8.16 2. 37 1-2 21 开盘直径(3m 以内)施肥 10 株 0.01 1661. 81 212.4 481.9 2 16.62 2.12 4. 82 1-2 99 运水运距1km m3 1.2 2.18 9.69 14.18 4.74 2.62 11.63 17.02 5. 69

措施项目清单综合单价分析表

措施项目清单综合单价分析表表-08工程名称:标段:建筑工程第 1 页共页 项目编码010********* 项目名称平整场地计量单位m2 清单综合单价组成明细 定额编号定额名称 定额 单位 数量 单价合价 人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润 1-1 平整场地100m20.01 348.30 0 0 115.83 3.48 0 0 1.16 人工单价小计 3.48 0 0 1.16 43元/工日未计价材料费 清单项目综合单价 4.64 材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元) 合价(元) 暂估单价 (元) 暂估合价 (元) 其他材料费-- 材料费小计--

工程量清单综合单价分析表 工程名称:标段:建筑工程第 2 页共页项目编码010********* 项目名称挖基础土方计量单位m3 清单综合单价组成明细 定额编号定额名称 定额 单位 数量 单价合价 人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润 1-18 人工挖沟槽100m30.52 1229.33 0 0 320.2 639.25 0 0 166.50 1-36 余土外运50m 100m30.14 1105.53 13.56 0 287.95 154.77 1.90 0 40.31 1-37换余土外运200m 100m30.14 516 6.56 0 134.4 72.24 0.92 0 18.82 人工单价小计866.26 2.82 0 225.63 43元/工日未计价材料费 清单项目综合单价1094.71/52=21.05 材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元) 合价(元) 暂估单价 (元) 暂估合价 (元) 其他材料费-- 材料费小计--

远洋太古里案例分析说课材料

远洋太古里案例分析

远洋太古里案例分析 1.项目简介 项目位于成都市锦江区大慈寺片区大慈寺路以 南、纱帽街以东,临近春熙路商业步行街及东大 街。项目特色:大自然触手可及,天空从此不一 样;传承历史与文化,城市中心重现活力;人与 自然、文化与艺术交相辉映“快里”与“慢里” 完美融合。 2.功能分析 成都远洋太古里项目别具纵横交织的里弄、开阔的广场空间,为呈现不同的都市脉搏,同时引进快里和慢里概念,树立国际大都会的潮流典范。值得把玩的生活趣味、大都会的休闲品位、林立的精致餐厅、历史文化及商业交融的独特氛围,让人于繁忙都市中心慢享美好时光。

3.文化分析 成都是一座国家级历史文化名城,在国内外享有很高的声誉。她是一座文化之都,有着深厚的文化底蕴;宜居之都,完善的宜居条件;休闲之都,独特的休闲文化;融合之都,人性化和社会和谐;时尚之都,时尚的生活方式和文化追求;更是一座文明古都,三江环抱三城相迭。 远洋太古里项目,环抱大慈寺而立。大慈寺, 相传始建于隋朝,唐玄宗赐匾“敕建大圣慈寺”。 唐代名僧玄奘曾在这里受戒。 游寺观画,买物看戏,聚餐饮酒,观灯赏月, 登楼高望,纳凉避暑。悠悠历史,许多文人墨客 在此留下足迹。使得远洋太古里项目从一开始, 就充满历史文化内涵。 4.建筑分析 成都远洋太古里深谙城市空间承载文化与历史这一重要职责。坐落于历史文化氛围浓郁的大慈寺片区,成都远洋太古里秉持“以现代诠释传统”的设计理念,将成都的文化精神注入建筑群落之中,这座城市的色彩与质感,成都人的闲适与包容,点点滴滴的地域特色都将在房屋、街巷、广场一一呈现。

【建筑特色】通过保留古老街巷与历史遗迹,融入2-3层的独栋建筑,川西风 格的青瓦坡屋顶与格栅,配以大面积的玻璃幕墙相融合,极具特色和美感。 建筑特色概述: 川西风格的青瓦坡屋顶 现代工艺,古典特色的格栅 古老街巷与历史建筑嵌入其中 橱窗式大面积的玻璃幕墙 通过保留古老街巷与历史建筑,再融入2-3层的独栋建筑,川西风格的青瓦坡屋顶与格栅 配以大面积的玻璃幕墙,以古典穿插现代的手法营造出一片开放自由极具美感的城市空 间。

成都远洋太古里设计分析说明[完整版]

主要设计人员 设计总负责人:饶雪松 各专业负责人: 建筑佘龙、张纪海 结构迟春 给排水李波、杨槐 电气朱彬、张敏 暖通侯余波 设计说明目录 一、概况 二、总体规划 三、建筑设计 四、结构设计 五、给排水设计 六、电气设计 七、暖通设计 八、消防篇 九、节能篇 十、环保篇 十一、卫生防疫篇 十二、无障碍设计篇 十三、人防篇

一、概况 1.1本项目位于成都市锦江区大慈寺片区(宗地编号JJ07(211):2010-131),属于大慈寺历史文化保护区范围,建设用地面积57147.8㎡。用地地北侧隔二期发展用地为50米宽大慈寺路,南侧为12米宽东西糠市街,东侧为16米宽东顺城南街、笔贴式街,西侧为20米宽纱帽街,局部用地临红星路步行区,与地铁二号线及三号线交汇站春熙路站直接对接。本项目位于成都核心地带,项目发展将形成都乃至中国大西部的一个新地标,对区域服务和完善城市规划有着极其重要的作用。 基地内原始地形较平缓,场地已经平整,由于周边城市道路标高暂时未测量完成,竖向设计将在下一阶段初步设计时补充完善。 1.2 工程设计依据: 1.2.1 建设方提供的设计任务书 1.2.2建设方提供的1:500规划用地红线图(编号:2010-04978) 和规划设计条件通知书。 1.2.3 国家现行的相关法规、标准及规范。 1.2.6 成都市规划管理技术规定(2008)。 1.3 工程设计规模和设计范围: 1.3.1 设计规模: 1.3.1.1本项目由5栋商业建筑群形成的开放式购物街、1栋精品酒店和3层地下室构成。 1.3.1.2建筑高度: 1、商业建筑群:屋脊线最高17.10米,共3 层。 2、精品酒店:最高部分12层,44.6 米。 1.3.2 设计范围: 方案设计范围:土建工程、给排水、电气照明、暖通空调。 二、总体规划 2.1 总体规划概念: 成都大慈寺是具有一千三百多年历史的文明古刹。早在唐朝,来自日本、朝鲜和印度的佛教高僧就不远千里来到大慈寺修行、讲经、说法,其文化艺术也盛极一时,成为“一时绝艺”。同时,作为昔日三国时期蜀汉都城的成都,今日已经成为了中国的休闲之都。充满如此的文化和历史内涵,大慈区域的开发将为成都都市更新提供最令人激动的可能性。 大慈计划的一个主要特色是高质量和精心策划的公共空间氛围。与自然结合的广场、街巷、庭院、店铺、茶馆等一系列多元化的空间网络建立了一个创意文化商业活动的基本条件?而大慈古刹恰恰为这一社区提供了独有的人文特质。 大慈计划亦同时通过创意空间促进商业繁荣。人们将乐于至此,沟通与交流、品茗、体验国际美食、娱乐购物、欣赏表演、或是园间漫步。我们相信让不同界别的人交流和合作﹐创意可在一个自然环境中发生? 受大慈古刹临济派禅宗的启发,禅风精品酒店是国际旅客的独特行馆和大慈体验之所。千年以来,朝香客籍由大慈感悟而修身养性的体验可以与现代化的酒店和公寓设施相濡以沬。 大慈计划亦为新时代的创意公司提供了具有文化品味的时尚工作形态空间。这些办公坊与林荫道、咖啡馆、餐厅和店铺紧密结合。灵活的办公空间适合那些流动性强的企业和员工。他们中的大多数人与黑莓手机和笔记电脑

清单综合单价分析表报表设计

广联达软件超市https://www.360docs.net/doc/ba9734158.html, 报表设计——系列一 新的报表设计器将数据和格式非常紧密的联系在一起,只要我们掌握了其设计方法,就能随心所欲的设计出各种让您满意的报表。 为了让大家快速的掌握报表设计的方法,清单计价专栏将以实际报表的设计过程为例,为大家详细讲解报表设计的原理和方法,采用一步接一步操作方法讲解,希望大家能举一反三,灵活运用报表设计! 本节为大家讲述一张清单综合单价分析表,这个报表与清单规范中的标准报表不同,但是很多招标单位要求提供这种表或类似表格,我们就以这张报表为例来使用我们的新报表设计器一步一步的设计出来。 现在我们来看一下这张表的特点,这个报表显示的内容有两大部分。它的结构是每个清单显示一页,每页的上面两行是清单信息,例如编号,名称,单位,工程量,综合单价等等。 底下几行显示的是定额的信息,一个定额子目显示一行,内容包括编号、名称、工程量,综合单价等。 我们在设计报表的时候,具体操作分6个大步骤: 第一步:新建报表 方法是点击界面左上角工具栏上的“新建报表向导”按钮,snap2.jpg在选择报表数据源栏目中选择“分部分项工程量清单”,表示您报表中的数据来自“分部分项工程量清单”这个页面,

然后点击“下一步”,这时出现的界面是选择报表输出来源的,输出控制选择清单项和定额,表示您需要用到清单项和定额子目的信息,然后点击“确定”。 然后就是确定报表名称等等信息,在这个界面上我们输入报表名称是“综合单价分析表”,然后选择数据源是“清单数据集”,然后点击“确定”,我们已经看到了报表设计的界面。

第二步:选择字段 在“清单数据集标题”上的第一个小格子点一下,格子右部有一个下拉按钮,您可以从下拉列表中选择“清单数据集.编号[BH]”,然后再根据实际的显示需要改动名称为“清单编码” 广联达软件超市https://www.360docs.net/doc/ba9734158.html, 此主题相关图片如下: ] 然后设置第二列的标题是“清单数据集.名称[MC]”,然后再根据显示的需要把名称改为“清单项目”,用同样的方法设置计量单位,和清单的工程量。 后我们还需要有一个字段显示清单综合单价的,点击鼠标右键,选择“后插列”,界面上就会在最后一列的位置增加一个空白列,我们再和刚才一样的设定列数据是综合单价。 我们看到“清单项目”,“清单项目工程量”对应的是两列,“综合单价”对应的是六列。我们可以先插入一些空列,然后选中需要合并的格子,用工具栏上的“合并及居中”按钮进行合并

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