城市区域发展的功能划分试卷

城市区域发展的功能划分试卷
城市区域发展的功能划分试卷

一.单选题
1.继续大力发展低碳新材料产业; 到 2020 年,将新津建设成为国内一流的()新材料产业基地和产业集群,并在国际上具有 值 300 亿元以上。 (分数:10 分) 标准答案:A 学员答案:D A.复合型 B.高产值 C.高科技 D.创新型
2.新津()山水田园城市由双核心组团、3 个副核心组团和外围工业园区和城镇等城镇功能体构成,呈现“双核两环两轴一体 标准答案:D 学员答案:C A.成渝低碳 B.世界低碳 C.全国低碳 D.智慧低碳
3.划分市域()区,有利于加快结构优化升级,推进经济发展方式转变;有利于加强生态文明建设,实现可持续发展;有利于 扩展内需空间 ;利于加强和改善区域调控,促进区域良性互动 。 (分数:10 分) 标准答案:B 学员答案:B A.经济 B.功能 C.行政 D.自治
4.河流湿地观光型();充分利用新津示范线内的岷江、金马河、杨柳河、西河、南河五大主要水系以及其它枝状水系,将绿 道与蓝带纵横交错,水乳交融的规划格局,绿道宽度为 8-10 米,其中游步道 2-3 米。 (分数:10 分) 标准答案:C 学员答案:C A.低碳系统 B.旅游系统 C.碳汇系统 D.生态系统
5.()是指培养、发展以计算机为主的智能化工具为代表的新生产力,并使之造福于社会的历史过程。 (分数:10 分) 标准答案:B 学员答案:B

A.机械化 B.信息化 C.现代化 D.自动化
6.“一轴”为连接老城区和()的城市综合服务功能拓展轴。 (分数:10 分) 标准答案:B 学员答案:B A.米东新区 B.城北新区 C.甘泉堡新区 D.昌吉
7.在全市构建城北新区、高铁新区、米东区、()工业区、西山新区、老城区六大组团。 (分数:10 分) 标准答案:D 学员答案:D A.高新 B.昌吉 C.米东 D.甘泉堡
8.新津都市园林碳汇系统发展方向主要为:主题公园、河滨公园、社区公园、道路绿化、廊道绿化、行道绿化、停车场绿 和()花园等系统。 (分数:10 分) 标准答案:B 学员答案:D A.庭院 B.屋顶 C.家庭 D.社区
9.城市()分区类型;综合类:主体功能区,城市功能分区 、专业类:旅游功能区,产业功能区 、 主题类:各类园区,产业 区,管理控制区。 (分数:10 分) 标准答案:B 学员答案:B A.管理 B.功能 C.发展 D.建设
10.以社会主义低碳新农村建设和城乡低碳统筹发展为指导思想,以提高农村生活环境质量和农民素质为根本目的,按照思
产业新特色,文化新势力,景观新面貌的新型发展思维,寓传统田园文化于现代生活方式,寻求“自然、低碳、绿色和幸福

融山水田园风光与现代低碳文化为一体的园型()新社区。 (分数:10 分) 标准答案:C 学员答案:B A.绿色 B.和谐 C.低碳 D.幸福

中国最新一、二、三线城市的主要标准和名单

中国目前划分一线、二线、三线城市的主要标准中国目前被普遍公认的一线城市是: 北京、上海、广州、深圳,简称北上广深。 北京(全国政治、文化、教育中心)、上海(全国经济中心)、广州(经济发达、中国第三大城市)、深圳(经济发达、特区城市)。 中国目前被普遍公认的二线城市是: 二线强 杭州、济南(经济发达、副省级、强省省会) 天津(重要经济大港) 重庆(直辖市) 青岛、大连、宁波、厦门(经济发达、计划单列市) 二线中 南京、武汉、哈尔滨、沈阳(经济发展较好、区域中心、副省级省会) 西安、成都、长春(区域中心、副省级省会) 长沙、福州、郑州、石家庄(经济发展较好、地级市省会)

苏州、烟台、佛山、东莞(经济强市) 二线弱 太原、合肥、南昌、南宁、昆明(地级市省会) 温州、无锡(重要的经济城市) 淄博(重要的工业城市) 准二线 呼和浩特、兰州、乌鲁木齐、贵阳(边疆地级市省会) 泉州、南通、常州、潍坊(新兴的经济强市) 唐山(环渤海重工业大城市) 三线城市: 三线强 海口、绍兴、大庆、邯郸、包头、台州、鞍山、中山、珠海、汕头、威海、泰安、吉林、柳州、东营、镇江、济宁、徐州、洛阳 三线中 拉萨、临沂、银川、西宁、保定、秦皇岛、沧州、鄂尔多斯、扬州、德州、泰州、赣州、九江、滨州、湖州、嘉兴、金华、桂林、惠州、湛江、江门、茂名、

株洲、岳阳、衡阳、宜昌、襄阳、开封、许昌、平顶山、萍乡、宜春、上饶、新余、景德镇、商丘、绵阳、齐齐哈尔、牡丹江、抚顺、荆州、日照、盐城三线弱 本溪、丹东、芜湖、辽阳、锦州、营口、宝鸡、咸阳、葫芦岛、承德、邢台、张家口、连云港、大同、榆林、延安、克拉玛依、喀什、石河子、南阳、濮阳、安阳、焦作、新乡、枣庄、聊城、蚌埠、淮南、马鞍山、丽水、衢州、安庆、抚州、天水、吉安、鹰潭、湘潭、常德、郴州、漳州、淮安、清远、揭阳、梅州、肇庆、玉林、北海、菏泽、德阳、宜宾、遵义、大理 四线城市 剩余的所有地级以上城市。

区域发展、区域研究与区域科学复习大纲共12页word资料

名词解释 1、区域分析:对区域发展的自然条件和社会经济诶经特征及其区域社会经济发展的影响进行分析,探讨区域内部各自然及人文要素间和区域间相互联系的规律。 2、区域自然资源承载力:一个国家或地区的资源承载力是指在可预见的时期内,利用本地资源及其他自然资源和智力、技术等条件,在保证符合其社会文化准则的物质生活水平所持续供养的人口数量。 3、防护费用法影子工程法 所谓防护费用是指用人们为了消除或减少生态环境恶化的影响而愿意承担的费用来替代生态环境价值的方法。 影子工程法是恢复费用法的一种特殊形式,当生态环境价值难以直接估算时,可借助能够提供类似功能的替代工程或所谓的影子工程的价值来替代该生态环境的价值。 4、区域经济:从一定意义上讲,区域经济就是在一国范围内,以客观存在的地域单元为基础,按照劳动地域分工原则建立起来的具有区域特点的地域性国名经济。 5、区域政策:根据区域差异而制定以协调区域间关系和区域宏观运行机制的一系列政策之和,在宏观层次上影响着区域发展。 6、吸收型技术转移:吸收型技术转移是指某项先进技术由甲国转移到乙国并且将会被乙国消化、吸收并复制出来。 7、垂直技术转移:甲国基础科研成果能用于乙国的应用科学中,或将前者的科研成果用于后者的生产中。

8、绿色GDP 绿色GDP=传统GDP-自然环境部分的虚数-人文部分的虚数 9、区域竞争力:一个地区在竞争和发展过程中与其他地区相比较所具有的吸引、争夺、拥有、控制和转化资源,争夺。占领和控制市场以创造价值,为其人民提供福利的能力。 10、比较优势:建立在要素禀赋基础之上,生产某些特定产品所拥有的相对低廉的价格优势,表现为在区外市场占有较大的市场份额。 11、竞争优势:当一个组织实施一种同类组织无法复制或难以模仿的独特的价值创造战略时所形成的优势。 12、垂直分工水平分工 区域垂直分工是指相关区域在同一个生产过程中的不同生产阶段进行专业化生产、彼此联系而产生的区域分工。 区域水平分工是指相关区域发展不同的经济部门、或者生产具有差异的同类产品所形成的分工。 13、空间管治:是区域管治的重要内容和手段,它是通过划定区域内不同功能、不同建设发展特性的类型区,制定各类型区的开发标准和控制引导要求,其中包括城镇建设控制、生态环境保护、乡村建设、土地资源利用等内容,以空间资源合理配置为目标,实施区域的统一规划,以协调区域内各级政府、各团体、企业、居民等不同主体的利益。 14、科技工业园区高新技术加工区 科学工业园区是一种科学研究与工业生产相结合的综合体,是科研成果商品化的区域,其功能表现为以研究开发为主,包括产品试制和开发生产,而不具有大批

中国一二三线城市划分标准

目前国内常被提及的所谓一线、二线、三线城市的概念最早起源于房地产市场,现在已演变成为城市综合实力和竞争力的划分。专家介绍说,常规的划分指标包括:综合经济实力、城市发展与规模(建设水平、人口、面积等)、辐射带动力与影响力、对人才的吸引力、信息交流能力、国际竞争能力、科技创新能力、交通通达能力等许多层面。 简单来说,政治地位、经济实力、城市规模、区域辐射力是划分一线、二线、三线城市的主要标准。 一线城市是指对本国的经济和政治具有重要作用的大都市。在城市规模、基建、财政收入、消费、对人才吸引力等各层面,一线城市一般均领先于其他城市。在商业活动中,企业也会将具有重要市场地位的城市称为一线城市。 同时中国最常被提及的所谓一线、二线、三线城市的概念起源于房地产市场。常规或主要的指标包括经济地位、城市规模(人口,面积等)、城市级别、影响力、辐射力、知名度等。 排行依据: 1、政治地位; 2、经济实力; 3、城市规模; 4、区域辐射力。 一、一线城市: (一)一线强——北京、上海(一个政治文化中心,一个经济中心,无

争议)等; (二)一线——广州、深圳(南粤双雄,实力旗鼓相当,公认一线)等; (三)准一线——天津(原本属于二线强,近几年国家重视、发展极快,步入准一线)。 二、二线城市: (一)二线强——南京、武汉、沈阳、西安、成都(都属于区域中心城市)、重庆(直辖市)、杭州(经济发达、副省级)、青岛、大连、宁波(三个经济发达的计划单列市)等; (二)二线中——济南、哈尔滨、长春(剩下的三个副省级城市)、厦门(计划单列市、规模小所以只能是二线中)、郑州、长沙、福州(经济发展较好的三个非副省级省会城市)、乌鲁木齐、昆明(国家重点发展的边疆国际化城市)、兰州(西北重工业城市、兰州军区)、苏州、无锡(最发达的两个非省会地级市)等; (三)二线弱——南昌、贵阳、南宁、合肥、太原、石家庄、呼和浩特(七个实力相当的省会城市)等; (四)准二线——佛山、东莞(两个制造业经济强市)、唐山(环渤海经济圈重工业大城市)、烟台(环渤海经济圈重要港口、经济强市)、泉州(闽南经济中心城市)、包头(重工业大城市)等。 三、三线城市: (一)三线强——银川、西宁、海口、洛阳、南通、常州、徐州、潍坊、

中国一二三线城市等级划分表

中国一二三线城市等级划分表 (中国一线城市、中国二线城市、中国三线城市) (中国第四线城市、中国第五线城市) 2014年最新中国城市等级划分表 2014年中国城市排名 一线城市(五个) 北京;上海;广州;深圳;天津. 二线城市(31个) 二线发达城市(8个): 杭州;南京;济南;重庆;青岛;大连;宁波;厦门; 二线中等发达城市(23个): 成都;武汉;哈尔滨;沈阳;西安;长春;长沙;福州;郑州;石家庄;苏州;佛山;东莞;无锡;烟台;太原;合肥; ◆南昌;南宁;昆明;温州;淄博;唐山(二线中等发达城市但经济水平较弱) 三线城市(61个) 乌鲁木齐;贵阳;海口;兰州;银川;西宁;呼和浩特;洛阳;邯郸;泉州;包头; 南通;大庆;徐州潍坊;常州;鄂尔多斯;绍兴;济宁;盐城;临沂;东营;扬州;台州;嘉兴;沧州;榆林;泰州;镇江;昆山;江阴;张家港;义乌;金华;保定;吉林;鞍山;泰安;宜昌;襄阳;中山;惠州;南阳;威海;德州;岳阳;聊城; 常德;漳州;滨州;茂名;淮安;江门;芜湖;湛江;廊坊;菏泽;柳州;宝鸡; 珠海;绵阳 四线城市(92个) 株洲;枣庄;许昌;通辽;湖州;新乡;咸阳;松原;连云港;安阳;周口;焦作; 赤峰;邢台;安庆;日照;遵义;三明;呼伦贝尔;长治;湘潭;德阳;南充;乐山;达州;盘锦;延安;上饶;锦州;宜春;宜宾;张家口;马鞍山;吕梁;抚顺;临汾;渭南;开封;莆田;荆州;黄冈;四平;承德;齐齐哈尔;三门峡;秦皇岛;本溪;玉林;孝感;牡丹江;荆门;宁德;运城;绥化;永州;怀化;黄石;泸州;清远;邵阳;衡水;益阳;丹东;铁岭;晋城;朔州;吉安;娄底;玉溪;辽阳;南平;濮阳;晋中;资阳;都江堰;攀枝花;衢州;内江;滁州;阜阳;十堰;大同;朝阳 六安;宿州;通化;蚌埠;韶关;丽水;自贡;阳江;毕节 五线城市 拉萨;克拉玛依;库尔勒;昌吉;哈密;伊宁;喀什;阿克苏;石河子;晋江;增城;

区域经济发展研究论文

东盟区域经济合作发展变化研究 经济贸易系 国际经济贸易实务(物流与报关)1班 2009级 09421107 刘杏铃

发展前景:东盟业已形成的国际经济、政治实力;东盟在亚太国际关系中的独特地位;东盟内部在经济市场化、政治民主化上的改善; 以及东盟艰难跋涉、发展壮大的实践本身等,却为东盟一体化描绘了一幅充满希望的画卷 障碍:东盟的一体化与欧盟的一体化相比,其进程中还存在着社 会制度不同、经济发展水平悬殊、经济结构缺陷等重重障碍. 区域经济一体化被定义为单独的经济整合为较大的经济的一种 状态或过程。也有人将一体化描述为一种多国经济区域的形成,在这个多国经济区域内,贸易壁垒被削弱或消除,生产要素趋于自由流动,以及在区域经济一体化的过程中,合作、变化、发展的浅析。

东南亚国家自由贸易区经济学家大英帝国经济一体化

三、正文: 东盟区域经济合作发展变化 关于区域经济一体化 一、区域经济一体化概念 虽然区域经济一体化已成为当今国际经济关系中最引人注目的趋势之一,但国内外对经济一体化尚无统一定义。"经济一体化"这个词语的使用是近年出现的。所谓"区域"是指一个能够进行多边经济合作的地理范围,这一范围往往大于一个主权国家的地理范围。根据经济地理的观点,世界可以分为许多地带,并由各个具有不同经济特色的地区组成。但这些经济地区同国家地区并非总是同一区域。为了调和两种地区之间的关系,主张同一地区同其他地区不同的特殊条件,消除国境造成的经济交往中的障碍,就出现了区域经济一体化的设想。经济的一体化是一体化组织的基础,一体化组织则是在契约上和组织上把一体化的成就固定下来。 经济一体化具有许多经济方面的优点,重要的有: (一).根据比较优势的原理通过加强专业化提高生产效率; (二).通过市场规模的扩大达到规模经济提高生产水平; (三).国际谈判实力增强有利于得到更好的贸易条件; (四).增强的竞争带来增强的经济效率; (五).技术的提高带来生产数量和质量的提高; (六).生产要素跨越国境; (七). 货币金融政策的合作; (八).就业、高经济增长和更好的收入分配成为共同的目标。 在过去的数十年中,世界经济的一个主要特征就是各国经济的一体化。国际商品和劳务贸易增长速度超过了国内生产总值,各国金融市场之间的联系加强了,跨国流动的人数越来越多,对外直接投资迅速扩大,跨国公司的活动日益频繁。各国政府政策上的变化,特别是放开以前对外国公司封闭的产业,更强更广泛的区域贸易集团化运动,资金流动限制的取消,以及降低关税壁垒的长期影响,认同并强化了一体化的潮流。 二、区域经济一体化的形式 经济一体化的形式根据不同标准可分为不同类别。美国著名经济学家巴拉萨把经济一体化的进程分为四个阶段: (一)贸易一体化,即取消对商品流动的限制; (二)要素一体化,即实行生产要素的自由流动; (三)政策一体化,即在集团内达到国家经济政策的协调一致; (四)完全一体化,即所有政策的全面统一。

城市功能分区

班级学习小组姓名组内编号评价 编制罗曼审核高一地理组 第二章第一节城市空间结构(第三课时) 1、了解城市土地利用类型及各功能分区,掌握其分布特征。 2、激发探究地理问题的兴趣,解释生活中的地理现象。 一、城市土地利用 1、概念 指在城市形成和发展的过程中,人们把土地作为和资料,根据其和经济属性加以改造、和的全过程。 2、特点:反映城市布局的和地域差异。 3、类型:、、政府机关用地、住宅用地、休憩用地及、和其他公共事业用地、农业用地和水面。 二、城市功能分区 1、成因:由于城市土地面积相对有限,各个地块的交通通达性和地价不同,各项经济活动之间必然要发生空间竞争,导致同类活动在空间上高度集聚,就形成了城市功能区。 2、类型;城市功能分区可划分为、市政与公共服务企业、、交通与仓储区、与城市绿地、等。 城市中占地面积最大的功能区是 3、中心商务区;又称商业区,是整个城市的地区。 中心商务区的特点: (1), (2), (3)。 意义:中心商务区的变动,对城市的、 、商业网点布局和具有显著影响。 1.有关城市功能区的叙述正确的是()A.每种功能区以一种功能为主,无其他功能B.同类活动在空间上高度集聚形成了功能区C.一个城市通常只有一个工业区 D.商业区的区位需求是要有便捷的交通2.有关中心商务区的说法,正确的是()A.中心商务区是专门从事商品交换的场所B.中心商务区都位于城市的几何中心 C.建筑物往往是城市中最高大的 D.中心商务区的商业活动以批发为主 3.在我国土地分类系统中,属于一级类的是() A.耕地 B.建设用地 C.商服用地 D.交通运输用地 4.城市最基本的功能用地是() A.商业用地 B.工业区用地 C.住宅用地 D.绿化用地 5.城市中最广泛的土地利用方式() A.工业用地 B.住宅用地 C.商业用地 D.交通道路用地 6.主要呈点状或条状分布于城市街道两侧的城市功能区是() A.商业区 B.住宅区 C.行政区 D.工业区

最新一二三线城市划分Word版

最新一二三线城市划分 最新中国城市等级划分表出炉,快来看看你的家乡上榜了吗? 据统计,在中国只有5个一线城市,分别为北京、上海、广州、深圳、天津;二线发达城市有8个,中等发达城市15个。二线中等发达城市:哈尔滨(经济发展较好、区域中心、副省级省会) 一线城市: 北京(全国政治、文化、教育中心) 上海(全国经济中心) 广州(经济发达,中国第三大城市) 深圳(经济发达、特区城市) 天津(准一线,经济发达城市) 二线发达城市: 杭州(经济发达、副省级、强省省会) 南京(经济发达、副省级、强省省会) 济南(经济发达、副省级、强省省会) 重庆(直辖市,西部中心城市) 青岛(经济发达、计划单列市)

大连(经济发达、计划单列市) 宁波(经济发达、计划单列市) 厦门(经济发达、计划单列市) 二线中等发达城市: 成都(经济发展较好、区域中心、副省级省会)武汉(经济发展较好、区域中心、副省级省会)沈阳(经济发展较好、区域中心、副省级省会)西安(区域中心、副省级省会) 长春(区域中心、副省级省会) 长沙(经济发展较好、地级市省会) 福州(经济发展较好、地级市省会) 郑州(经济发展较好、地级市省会) 石家庄(经济发展较好、地级市省会) 苏州(经济强市、中国地级市经济最强市) 佛山(经济强市) 东莞(经济强市) 无锡(经济强市) 烟台(经济强市) 太原(经济强市、地级市省会)

二线发展较弱城市: 合肥 (地级市省会) 南昌 (地级市省会) 南宁 (地级市省会) 昆明 (地级市省会) 温州 (重要的经济城市) 淄博 (重要的工业城市) 唐山(河北经济强市) 三线城市: 乌鲁木齐(新疆自治区首府) 贵阳(贵州省会) 海口(海南省会) 兰州(甘肃省会) 银川(宁夏自治区首府) 西宁(青海省会) 呼和浩特(内蒙古首府) 洛阳(河南经济强市、古都) 邯郸(河北经济第三强市) 一线城市和二线城市最大的区别

18-19 第1章 第2节 区域发展阶段

第二节区域发展阶段 学习目标:1.了解区域发展水平的衡量指标、类型、发展总趋势。2.理解并掌握区域发展中各阶段的空间结构和产业结构的主要特征。(重点)3.分析不同发展阶段地理环境对人类的影响和人类活动对地理环境的影响。(难点) [自主预习·探新知] 1.衡量区域发展的指标与发展趋势 (1)常用指标 人均国内生产总值、人均国民收入、三次产业产值比重等。 (2)综合性指标 如人文发展指数(HDI),就是通过预期寿命、教育程度和国内生产总值三项指标来反映一个区域的总体发展水平。 (3)总体发展趋势 区域空间结构的演化,与地理条件、发展水平、经济区位、历史文化等因素密切相关,并且表现出平衡—不平衡—平衡……的总体发展趋势。 2.区域发展阶段 (1)以传统农业为主体的发展阶段 ①产业结构 传统农业占较大比重,工业化处于起步阶段,以资源型工业和劳动密集型加工制造业为主体。 ②经济特点:表现出典型的自给自足特征。 ③区域发展状态:处于低水平均衡状态。 (2)工业化阶段 ①产业结构 第二产业比重迅速上升,第三产业表现出加速发展的趋势。 ②经济特点 区域内部的集聚作用大为加强,社会经济表现出明显的不平衡增长态势。 ③区域发展状态:处于不平衡的加速发展状态。 (3)高效益的综合发展阶段

①产业结构 加工制造业向资金密集型和技术密集型全面升级,第三产业的增长速度和产值比重明显地超过第二产业。 ②经济特点 高科技成为区域发展的主导力量,现代化的交通运输网络和信息商务网络逐步形成。 ③区域发展状态:处于较高水平的均衡状态。 正误判断 (1)人均收入高的地区即为发达地区。() (2)能源资源是人类生产活动得以进行和发展的动力,合理开发利用能源是促进区域可持续发展的重要举措。() (3)以传统农业为主体的地区,区域开发方式粗放,对生态环境的破坏最为严重。() (4)我国大部分地区属于区域发展的工业化阶段。() (5)长江三角洲经济发达,主导力量是政策。() 【提示】(1)×衡量区域发展水平,常用的指标有人均国内生产总值、人均国民收入、三次产业产值比重等,人均国民收入只是其中一项,衡量区域发展水平需综合考虑。如中东一些以出口石油为主要收入的地区,虽然收入高,但经济基础薄弱,工业技术水平较低,因此不能看作是发达地区。 (2)√能源资源利用合理则区域经济效益、社会效益、生态效益得以统一协调发展。利用不合理则区域资源浪费,生态破坏,环境恶化,不利于可持续发展。 (3)×以传统农业为主体的地区,区域开发方式粗放,开发手段落后,对生态环境造成一定的破坏,但对生态环境破坏最严重的是工业化阶段。

2020学考复习必修三区域的含义及区域发展阶段(详解)

区域的基本含义及区域发展阶段 知识梳理 知识点一区域的含义 1.概念:区域是指一定的地域空间。 2.特征 (1)区域具有一定的界线。有的区域界线是明确的,例如国界、省界;有的区域是模糊的,例如气候区、植被区等。 (2)区域内部表现出明显的相似性和连续性,区域之间则具有显著的差异性。 (3)具有一定的优势、特色和功能。 (4)区域之间是相互联系的。 3.划分:由于目的不同,所用的指标和方法不同,人们划分出的区域类型也不同。 知识点二区域空间结构 1.概念:一个地区各种区域要素的相对位置关系和空间分布形式。 2.影响因素:自然地理条件、社会经济活动、人口状况、城市化水平、区域开放程度和对外联系等。 3.分类:乡村地域和城镇地域。 4.区域要素空间分布形式,农业:面状;交通运输线路:线状和网络状;城市和工业:点状;城市群和工业区:岛状。 知识点三区域产业结构 1.概念:指区域三次产业及其内部的比例关系。 2.不同区域的产业结构:(1)传统的农业区域或发展水平较低的区域:第一产业所占的比重较大;(2)工业区域或加速推进工业化的区域:第一产业所占的比重较小,第二产业所占的比重较大;(3)发展水平较高的区域:第三产业与第二产业所占的比重较大。 知识点四区域发展阶段 1.衡量标志 (1)常用指标:人均国内(地区)生产总值、人均国民收入、三次产业产值比重。

(2)综合指标:人文发展指数。 2.发展阶段:以传统农业为主体的发展阶段;工业化阶段;高效益的综合发展阶段。 知识点五 1.农业地区、工业地区、城市地区发展差异 2. 区域差异对人类活动的影响 地理位置、气候条件、土地条件、矿产资源条件等区域发展条件的差异导致人类生产、生活方式的不同。对人类活动的影响主要表现在: ①对农业生产类型和耕作方式的影响(土地利用方式、熟制、物产);②对民居建筑的影响(外观);③对地域联系方式和通达性的影响(交通运输);④对文化景观和文化行为的影响(风土人情、食物服饰、生活习惯、方言词汇、歌曲戏剧)等。

农村与区域发展论文区域经济发展论文:区域经济发展战略研究文献综述

农村与区域发展论文区域经济发展论文: 区域经济发展战略研究文献综述 【摘要】区域经济发展战略是一个国家经济社会总体战略的重要组成部分,鉴于此在国家整体经济社会发展中的重要作用,国内外的专家学者进行了大量的理论研究和具体实践,使区域经济发展战略的内容和形式不断更新,保持了旺盛的生命力和与时共进的特征。 【关键词】区域经济;发展战略。 1 引言。 1958 年美国发展经济学艾伯特·赫希曼在《经济发展战略》一书中率先提出“发展战略”这一概念,重点讨论发展中国家如何利用自己的潜力、资源与环境,谋求区域经济社会发展。自20 世纪60 年代开始,联合国先后制定了60 年代、70 年代、80 年代三个10 年的“国际发展战略”,它使得“发展战略”一词逐渐越出以发展中国家为研究对象的范围,也广泛运用于发达国家。 2 国外研究现状。

2. 1 理论贡献。 (1)区域平衡增长论。 均衡增长的主要涵义是指国民经济中各个行业和部门相互协调、共同增长。主要包括赖宾斯坦(H. Leibenstein)的临界最小努力命题论、纳尔森( R. R. Nelson)的低水平陷阱论、罗森斯坦和罗丹( P. N. Rosenstein- Rodan)的大推进论,以及纳克斯(R. Nurkse)的贫困恶性循环论和平衡增长理论。 (2)区域不平衡增长论。 区域不平衡增长论认为增长过程在实质上是不平衡的。其代表理论有佩鲁(Perour)的增长极发展理论、缪尔达尔(Gunnar Myrdal)的循环累积因果理论和赫希曼(A. O. Hirschman)的依附理论。 (3)区域阶段发展论。 倒U 型理论(Reversed U - Shaped Theory) 1965 年,美国经济学家威廉姆森( J. G. Williamson)把库

一线、二线、三线、四线城市划分及内容

答案一: 一、二、三及四线城市的划分是根据各城市综合实力作为基本标准的。也就是除参考各经济指标外,还必须综合参照政治及军事地位、地理及交通地位、历史与文化、公共服务设施、教育及人口素质等等各因素。 2010年最新中国各线城市划分 一线城市3个:北京、上海和广州。 即通常称的“北上广”或“京沪穗”。 北京作为中国首都,是中国的政治、军事、文化、交通和教育中心,同时也是北方地区的最大经济中心,经济总量居全国第二。 上海是中国最大的经济和金融中心,最大的海港城市,也是中国仅次于北京的文化、教育中心,和全国三大交通和通信中心之一。 广州是南中国最大经济中心,经济总量居全国第三,最高驻地官员是中央政治局委员(等同副总理级别),显示其作为南中国或泛珠三角的核心地位及政治、军事、文化、经济和金融中心,广州是中国最重要的外内贸中心城市,有世界级的海港、中国三大枢纽空港之一、公路和铁路运输的全国中心之一,同时也是中国三大通信及国际互联网结点之一。 二线市10个城: 1、天津和重庆;作为2010年新晋的国家中心城市,也同时是中国的直辖市,因此在二线城市中被视为准一线城市。 2、沈阳、哈尔滨、西安、武汉、南京、杭州、成都、深圳,此8大城市是各大区域的中心城市。 三线城市24个:长春、大连、呼和浩特、太原、银川、兰州、乌鲁木齐、西宁、石家庄、郑州、济南、青岛、合肥、宁波、福州、厦门、南昌、长沙、佛山、海口、南宁、昆明、贵阳和拉萨,这些均为各省区首府城市或区域次中心城市。 四线城市为其他城市。

答案二: 一线城市 一线强北京上海(一个政治文化中心,一个经济中心,无争议) 一线广州深圳(南粤双雄,实力旗鼓相当,公认一线) 准一线天津(原本属于二线强,近几年国家重视、发展极快,步入准一线) 二线城市 二线强南京武汉沈阳西安成都(都属于区域中心城市) 重庆(直辖市) 杭州(经济发达、副省级) 青岛大连宁波(三个经济发达的计划单列市) 二线中济南哈尔滨长春(剩下的三个副省级城市) 厦门(计划单列市、规模小所以只能是二线中) 郑州长沙福州(经济发展较好的三个非副省级省会城市) 乌鲁木齐昆明(国家重点发展的边疆国际化城市) 兰州(西北重工业城市、兰州军区) 苏州无锡(最发达的两个非省会地级市) 二线弱南昌贵阳南宁合肥太原石家庄呼和浩特(七个实力相当的省会城市)准二线佛山东莞(两个制造业经济强市) 唐山(环渤海重工业大城市) 烟台(环渤海重要港口、经济强市) 泉州(闽南经济中心城市) 包头(重工业大城市) 三线城市 三线强银川西宁海口洛阳南通常州徐州潍坊淄博绍兴温州台州大庆鞍山中山珠海汕头吉林柳州 三线中拉萨保定邯郸秦皇岛沧州鄂尔多斯东营威海济宁临沂德州滨州泰安湖州嘉兴金华泰州镇江盐城扬州桂林惠州湛江江门茂名株洲岳阳衡阳宝鸡宜昌襄樊开封许昌平 顶山赣州九江芜湖绵阳齐齐哈尔牡丹江抚顺 三线弱本溪丹东辽阳锦州营口承德廊坊邢台大同榆林延安天水克拉玛依喀什石河子南阳濮阳安阳焦作新乡日照聊城枣庄蚌埠淮南马鞍山连云港淮安丽水衢州荆州安庆景 德镇新余湘潭常德郴州漳州清远揭阳梅州肇庆玉林北海德阳宜宾遵义大理 四线城市 剩余的所有城市。

区域研究与区域规划汇总

第1章绪论 第一节区域及相关概念 一、区域和区域划分 (一)区域的概念 区域首先是一个空间的概念,是地球表面上一定空间内一不同的物质客体为对象的地域结构形式。 (二)区域的划分 1.按区域属性分类 1)行政区2)经济区3)自然区4)社会区 2.按区域的功能分类 1)部门区2)特殊区 (三)区域的特征 1.系统性 2.结构性 3.层次性 二、区域研究与区域分析 (一)区域研究的发展 (二)区域分析 据分析,主要是对区域发展的自然条件和社会经济背景特征及其对区域社会经济发展的影响进行分析,探讨区域内破个自然及人文要素间的区域间相互联系的规律。 区域分析的完善和系统化起源于区位论。 常见的去分析内容主要集中在对区域发展的自然条件和社会经济背景进行分析,对区域经济状况和发展动态进行分析等。 三、区域规划与区域空间规划 (一)区域规划 区域规划,顾名思义,就是区域二,层面的空间发展计划与行动,目前与未来的需要与资源状况,引导和协调区域的变化与发展。 (二)区域空间规划 从城市规划专业从业和教学任务来说,本书所指的区域空间规划是指将时间发展序列投影在地域空间上的组织,以实现区域空间资源环境和人口的整合,所称的区域规划主要是指侧重于空间方面的区域空间规划,这主要基于下列原因: 首先区域的空间资源以及资源的空间特征是区域规划和研究的重要内容。 其次,空间上整合多方面的发展需求是区域规划的核心任务。 第二节区域研究及区域规划的任务 一、区域研究的意义 (1)区域研究是区域和城市规划编制的前提和基础。 (2)区域研究为地方经济发展和政策拟定提供思路。 (3)区域研究是推动区域理论不断往前发展的利器。 二、区域研究的任务 区域研究的任务包括:研究区位、聚落、城市化地区和全球性地域,对影响区域发展的各要素及其综合效益进行分析,从而研究各种社会经济现象的时空规律;也可以研究区域内

区域发展阶段及特点

区域发展有哪三个阶段?分别有什么特点? 区域的发展在高中地理必修3中以阅读的形式给出的,然而在一些资料上出现了相关知识这里整理了一点常考内容。 从时间上,呈阶段式递进;从空间上,有一个由点到线再到面的过程。区域发展指一般在一定的时空范围内以资源开发、产业组织、结构优化为主要中心的一系列经济社会活动。 1、初期阶段: 概念:区域早期发育阶段。 特点:经济的发展主要依赖对资源的开发;区域空间结构比较简单,城镇很少,此外传统农业占较大比重,工业化处于起步阶段,工业化起步时缘于本阶段的剩余劳动力和剩余产品。 人地关系:人类对自然环境的影响比较微弱,人地关系基本协调 2、成长阶段 概念:区域的中期发展和成熟阶段。 特点:人类开发资源的能力大大提高,并伴有盲目性、掠夺性、破坏性的开采;工业和城市迅速扩张;区域内部产业结构与空间结构变得越来越复杂;环境污染日益严重。 人地关系:人地关系趋于紧张,人地步协调表现的比较明显。 主要问题:资源面临枯竭;发展空间受到制约;环境污染加重,环境受到明显破坏 3、转型阶段

概念:区域整体发展呈现萎缩阶段。 特点:资源枯竭,环境污染加重,地价上涨,劳动力价格提高等 表现:区域原有优势逐渐丧失,经济增长缓慢甚至停滞,产品市场竞争力下降,效益降低,导致区域经济整体萎缩,并带来高失业率、人口减少等问题。由于区域经济结构还未进行调整,污染进一步加剧。 4、再生阶段: 特点:通过采取措施,区域产生了新的增长活力。 区域发展措施:寻找新的发展空间,调整区域的产业结构,大力治理污染,改善地区的投资环境。 人地关系:逐渐由紧张走向协调 三分法: 初级阶段 在区域发展初期,地理环境对人类活动的制约因素较少,人类对环境的影响也比较微弱,区域内部人地关系基本协调。在这个阶段,区域内往往城镇很少,空间结构比较简单。 成长阶段 在区域发展的成长阶段,随着经济的发展,资源开发的规模越来越大,城市和工业区迅速向外扩展,区域内部产业结构和空间结构渐趋复杂,呈现由点到面的发展局面,产业又集聚走向扩散。在这一阶段,人地关系发生了很大的变化,开始出现明显的不协调。 转型阶段

郑州市区域发展研究

郑州市区域发展研究 作为八大古都之一的郑州,地处中州腹地,九州之中,十省通衢,“雄峙中枢,控御险要”,是全国重要的交通通信枢纽,物资集散中心,也是全国商贸城市、开放城市、卫生城市、历史文化名城和我国中原地区新兴的中心城市。郑州地处中国地理中心,是全国重要的铁路、航空、高速公路、电力、邮政电信主枢纽城市,中国中部地区重要的工业城市。目前有汽车、装备制造、煤电铝、食品、纺织服装、电子信息六大优势产业。氧化铝产量占全国总产量的50%,拥有亚洲最大、最先进的大中型客车生产企业,冷冻食品占全国市场份额的40%以上。近年来,郑州又被评为新一线城市。面对着新的发展,郑州的转型已经迫在眉睫,未来要怎样发展,有必要对郑州的区位优势及产业布局进行探讨。 标签:郑州;优势;产业;机遇 一、地理优势 “中部崛起”出现在政府工作报告成为我国的基本国策并出现在各大媒介中已屡见不鲜,中部经济的可持续发展引起了各界人士的关注。在中部六省中,中原地区的人口占到了27%,国家统计局河南调查总队对中部六省经济社会综合发展水平比较研究的结果相似:河南经济社会综合发展水平位居中部六省之首。随着全国四大经济区域发展战略格局的形成,我国提出名副其实的连接珠三角经济区、长江三角洲经济区、华北经济区的“中心经济区”,是历史赋予郑州人的责任,这也是时代的重托和要求。 二、资源优势 郑州的都市区战略格局为“一主,一城,三区,四组团,一带,两翼”。一主即主城区,为都市区现代综合服务中心,功能定位为国家及商贸中心,区域性金融服务中心,高新技术产业基地。一城就是航空经济新城。三区即东部、南部、西部三个新城区,主要承担新的城市功能,并疏散主城区人口和功能。其中东部新城为“省级公共文化行政服务中心,先进制造业基地”,南部新城为“区域性商贸物流中心”,西部新城为“通用航空产业基地,区域性医疗健康中心,新材料生产基地”。四组团即巩义、登封、新密、新郑四个外围组团,主要承担次区域服务中心的作用。其中巩义为铝以及铝精加工基地,文化创意旅游区。登封定位为世界文化旅游名城,都市区文化,旅游服务主区。新密定义为都市区能源,建材,原材料循环经济示范区,新郑定义为食品生产基地,炎黄历史文化展区。其余26个镇发展特色产业,作为郑州都市化发展的最基础的单元。 三、产业现状 第一产业增加值从总量来看,荥阳市第一产业增加值总量最高,达29亿元。从增速来看,中牟和新郑的增速最高,达到 4.8%。从第一产业增加值占生产总值的比重来看,中牟县比重最高达到8.0%,荥阳市4.2%和惠济区3.3%分列第2、

中国的一线二线三线四线城市划分

xx的一线、二线、三线xx划分 依据1政治地位2经济实力3城市规模4区域辐射力 1.一线城市是指直辖市;二线城市是指省会城市、经济特区和各省综合实力排名前三名的城市 2.一线城市是指北京、上海、广州等大城市。 二线xx包括各省省会及沿海xx。 三线xx是指比较发达的中小xx。 3.一线城市是指1992年国家规定的5个特区和6个城市;二线城市指省会城市、直辖市和单列市;三线城市则指有战略意义的大中城市和经济总量较大的小城市,比如宁波、温州、东莞。 4.一线城市是指1992年允许合资试点的五个特区、六大城市;二线城市是指1999年扩大合资试点的省会、直辖市和计划单列市;三线城市是指有战略意义的大中城市 ------来源中国社会科学院财政与贸易经济研究所 一线城市,是指能代表国内发展全面领先的城市:政治地位突出,经济发展超前,经济实力超强,对周边的城市具有举足轻重的影响,并在国际上具有代表中国的实力的城市。 一线强:北京上海(一个政治文化中心,一个经济中心,无争议) 一线:广州深圳(南粤双雄,实力旗鼓相当,公认一线)准一线:天津(原本属于二线强,近几年国家重视、发展极快,步入准一线) 二线城市,是指能紧跟一线城市的发展步伐,各方面都具有相当水准的城市。 二线强:南京武汉沈阳西安成都(都属于区域中心城市)重庆(直辖市) xx(经济发达、副省级)

青岛大连宁波(三个经济发达的计划单列市) 二线中:济南哈尔滨长春(剩下的三个副省级城市) 厦门(计划单列市、规模小所以只能是二线中) 郑州长沙福州(经济发展较好的三个非副省级省会城市)乌鲁木齐昆明(国家重点发展的边疆国际化城市) xx(xx重工业xx、xx军区) xxxx(最发达的两个非省会地级市) 二线弱:南昌贵阳南宁合肥太原石家庄呼和浩特(七个实力相当的省会城市) 准二线:佛山东莞(两个制造业经济强市)唐山(环渤海重工业大城市)烟台(环渤海重要港口、经济强市)泉州(闽南经济中心城市)包头(重工业大城市) 三线城市:其他省会级别的城市,各方面的影象力较二线城市有差距,在国际上基本没有影响力。 三线强:银川西宁海口洛阳南通常州徐州潍坊淄博绍兴温州台州大庆鞍山 xxxxxxxxxx 三线中:拉萨保定邯郸秦皇岛沧州鄂尔多斯东营威海济宁临沂德州滨州泰安湖州嘉兴金华泰州镇江盐城扬州桂林惠州湛江江门茂名株洲岳阳衡阳宝鸡宜昌襄樊开封许昌平顶山赣州九江芜湖绵阳齐齐哈尔牡丹江抚顺 三线弱:本溪丹东辽阳锦州营口承德廊坊邢台大同榆林延安天水克拉玛依喀什石河子南阳濮阳安阳焦作新乡日照聊城枣庄蚌埠淮南马鞍山连云港淮安丽水衢州荆州安庆景德镇新余湘潭常德郴州漳州清远揭阳梅州肇庆玉林北海德阳宜宾遵义大理四线城市:剩余的所有城市

中国一二三线城市排行榜及明细

中国一二三线城市排行榜及明细 前段时间看了很多关于白领逃离一线城市转战二线城市的帖子。对于这个一线二线城市的定义产生了兴趣。在各大网站论坛仔细查阅了一下,由于没有官方机构发表过类似排行,总结后找出了两个相对广泛认可的排行榜,供大家参考下,也许你的家乡也不错。 排行榜1:从区域中心的角度定义中国大陆的一二线城市 (这是结合国家行政战略的未来格局,现实中略有出入另议) 大区机构,系指设立于非首都城市,但对本省(市)之外区域具有一定管辖职能的国家机关派出机构。通过对各城市重要大区机构的设置,可以约略判定该城市在全国各区域范围内的城市影响力,并可由此大概划分一二三线城市。以下选取出可以代表国家军事、通讯、交通运输、科教、水利、电力、环保等关乎国计民生的最重要10种机构。 1 中国七大军区驻地:北京、沈阳、兰州、济南、南京、成都、广州 2 中国八大通信、交换中心局城市:北京、上海、沈阳、西安、南京、武汉、成都、广州 3 中国七大民航管理局所在城市:北京、上海、广州、成都、西安、沈阳、乌鲁木齐 4 中国十七个铁路局所在城市:北京、上海、广州、武汉、西安、沈阳、郑州、济南、兰州、成都、南昌、哈尔滨、南宁、昆明、呼和浩特、乌鲁木齐、太原

5 中国九个国家土地督察局驻地:北京、沈阳、上海、南京、济南、武汉、成都、西安、广州 6 中国人民银行九个大区分行城市(总行:北京):沈阳、天津、上海、南京、武汉、广州、西安、成都、济南 7 中国科学院十二个分院城市(中科院:北京):长春、沈阳、上海、南京、武汉、广州、成都、昆明、西安、兰州、合肥、乌鲁木齐 8 中国六大电网所在城市:北京、上海、西安、沈阳、武汉、广州 9 中国六大流域水利委员会驻地:长春天津郑州蚌埠武汉广州上海 10 环保部五大环境保护督察中心:沈阳南京成都西安广州 综合分析: 北京,上海、广州属于一线城市。 沈阳、成都、西安、武汉、重庆、天津、南京属于准一线城市。 深圳、济南、兰州、乌鲁木齐、长春、珠海、南宁、郑州、昆明、哈尔滨等属于二线城市。 其他以及一些未入选城市,属于准二线及三线城市。 排行榜2:中国城市等级排名榜 (结合城市经济辐射实力以及发展潜力,现实中略有出入另议) 第一级:直辖市、特别行政区、GDP大于1600亿且市区人口大于200万的城市

第二节 区域发展阶段

第1章第2节 (本栏目内容,在学生用书中以活页形式分册装订!) 一、单项选择题 1.关于以传统农业为主体的发展阶段的叙述,不正确的是() A.工业化处于起步阶段,以资源型工业和劳动密集型制造业为主体 B.缺乏拥有雄厚实力的大型中心城市 C.一般不存在资源不足、环境污染问题 D.整个区域处于不平衡状态 解析:区域发展的早期传统农业占有相当大的比重,工业还不发达,工业大都是在本地丰富资源、劳动力的基础上,或是利用便利的运输条件发展起来,故一般不存在资源不足、环境污染的问题。这个阶段大多数劳动力从事农业生产活动,整个区域处于低水平的平衡状态。 答案: D 2.关于工业化阶段区域发展特点的叙述,正确的是() A.在国内生产总值中,第二产业的比重迅速上升,第一和第三产业的比重下降 B.中心城市对区域的辐射带动作用大幅度加强,交通运输建设显著加快 C.整个区域对外开放程度逐步提高,区域内的经济差异减小 D.产业结构比较简单,主要利用本地资源发展工业 解析:工业化阶段伴随着工业化、城市化的加速推进,第二产业在国内生产总值中的比重迅速上升,第三产业表现出加速发展的趋势。这一阶段中心城市的发展速度要显著地高于区域的平均发展速度,区域经济表现出明显的不平衡增长态势。产业结构也趋于复杂化,不仅利用本地资源,还常从外地输入资源,工业生产产生的环境污染也较为严重。 答案: B 匹兹堡在17世纪后期只是一个皮毛贸易站,1758年被英国殖民者夺取,两个多世纪以来,主要职能几经改易,人地关系也由简单变得复杂。读下图,回答3~4题。

3.20世纪50年代后,“钢都”匹兹堡走向衰落,其原因不包括() A.资源枯竭B.劳动力素质低 C.企业老化,技术落后D.环境污染严重 4.匹兹堡再生阶段向“知识城”转化,对我国面临类似困境的工业城市的启示是() ①运用新技术改造传统产业②将无增长潜力的企业搬向郊区 ③发展新兴工业和第三产业④治理污染,改造投资环境 A.①②③B.①②④ C.①③④D.②③④ 解析:二战后,匹兹堡走向衰落主要是受经济、技术、环境等因素的影响。老工业区多技术人员和熟练工人。 答案: 3.B 4.C 2010年初陕西榆林地区“乌金(煤)遍地”,数年前,该地“村村点火,处处冒烟”,被人们戏称为“黑三角”。据此回答5~6题。 5.在资源开发初期,当地适合发展() A.食品工业B.高耗能工业 C.农产品加工工业D.高技术工业 6.近年来,该地区逐渐形成下图所示的发展模式。有关该模式的说法正确的是() ①实现了环境保护和经济增长的双重效益②该模式体现了清洁生产过程③该模式延长了产业链,形成了集聚效益④该模式体现了“资源—产品—废弃物—再生资源”的循环经济过程

板块与区域发展研究模式

中山大学岭南(大学)学院经济管理系房地产经营管理专业九七级

现阶段广州大型住宅小区投资地块发展潜力研究分析 小组成员: 陈永 李志东 黄智 陈慧雅 樊肖瑜 朱嘉红 郑瑞锦 首先我们必须根据城市结构理论来认识一下广州的城市结构: 一、城市结构理论 (一)同心圆理论; 1、中央商业区、商店、服务业、金融业、占地面积不大的工厂,地租较高。 2、转移区:公用服务业、批发为主。 3、低收入住宅区:轻工业和住宅 特点:地租低,拥有大量工人,交通条件好。 4、中等收入住宅区:白领阶层聚集的地区,相对的商业也比较发达。 5、高收入住宅区:市郊,主要是独立的住宅,居民以车代步,工作单位往往在中央商业区或转移区,故又称为通勤住宅区。 (二)辐射或轴向发展理论: 1、一条河流可以将同心圆变成 2、公路和铁道的建设使同心圆区的形状像海星一样,主要的运输路线像其触手。 因交通使在一些方向上单位货运的运费要比别 的方向低,因为旅程是从时间上来讲,同心圆市根 据到市中心的距离来定,而轴向结构是按时间、可 达性而定。 (三)扇型理论: 1、它允许更不规则的模式的发展。 事实上,扇型区可以用聚集经济的因素来解释:望付出较高的租金而与有类似收入、活在一起。

(四)摩擦成本假说: 该理论的一个命题是:在任何城市区内。竞争使该区整个总地块租金和运输成本达到最小的土地利用模式。忽略了不同“岁入”。 (五)多核心理论: C.D.Hawis ,E.L.Ullmm认为城市的同心圆模式应不止一个圆心,而存在一系列的核心(具有不同功能的核心,不同文化氛围的核心)。 二、住宅区位的过滤理论: 由于城市的发展是向外扩展,最富裕的家庭迁到了市区边缘的最新住宅中,原来的住房有收入较低的家庭居住。依次类推,市中心最旧的住房由最贫困的家庭居住。最后,直到市中心的旧房被拆除,成为中央商业区的组成部分。另外,由于市中心的地租较高,人均居住面积小,政府会帮助收入较低的住户迁出,最后形成范围比较大的中心商业区。 三、对这些理论的应用解释 1、由于我国是社会主义国家,我国的城市并没有像西方国家那样按完全经济规律发展。然而,由于我国采取了的市场经济运行已二十年,即使有政府宏观规划失误因素,但仍然在总体上受到经济发展的制约。即城市在发展趋向上接近西方城市结构理论。如,广州郊区针对白领开发的楼盘,曾以老城区“破、旧、吵、脏、乱、差”为宣传背景,提出“城里人住到乡下去”的口号。 2、我国改革开放二十年来,人们收入差距在扩大,贫富悬殊加大,虽然还没有形成具有一定规模的各个收入层次,但有收入分层现象,如:比较明显的高收入群体和一般的白领阶层。从人以群分的角度,房地产开发商产生了对生活方式进行挖掘细分的开发思路,有起初针对暴发户开发的顺德碧桂园,针对富豪开发的白云堡豪苑、二沙岛别墅区、南海的穆天子山庄,由针对白领一大批郊区住宅(广州碧桂圆、丽江花园等)。所以我们需要应用城市结构理论来认识各个区域所适合的开发方式。 四、对城市结构理论应用在广州城市结构中的修正 1、由于上述理论没有把江、河、山的天然隔断考虑在内,而广州有白云山又有珠江,因此了解广州的城市结构必须考虑白云山北面被隔断,海珠区、芳村区、以及即将划入广州的番禺北部被珠江所隔开。对于珠江隔断,可以通过建桥来解决,但现在过桥要交过桥费,因而过桥费成为一个替代隔断,影响着广州的南部开发。现在广州正在讨论过桥费采用年卡制度,如果这一制度能得到实现,将会进一步影响广州的房地产的开发格局。 2、区以环境赢得业主的青睐,但由于山、水的特殊地理环境影响,在城市地理中心也有高收入住宅区,如二沙岛,而白云山脚出现白云堡豪苑高收入住宅区。 3、中国人地理位置观念和区域文化因素对城市结构的影响也需考虑在内。例如:“宁要河北一张床,不要河南一间房”,荔湾区人留念西关的情结,芳村在广州人心目中的荒凉形象仍难抹去等都可以说明这一影响。 4、中国城市是近二十年才发展起来的,市区的许多住宅都已陈旧,应该翻新。而由于原来道路规划的眼光放的不远,使得老城区道路不断翻新,同时地铁的新建,都引起大批老城区的住宅拆迁。另外,老城区工厂的拆迁也提供了大量的大面积的土地。住宅的翻新、道路地铁的新建和工厂的拆迁,产生大量新的住宅,而这部分新的住宅吸引了部分的高收入者。这也是为什么广州老城区有些住宅特别昂贵的原因之一,如地处闹市价格特别高的锦城花园。 五、广州城市结构分析图如下页:

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