济南石灰石项目可行性研究报告

济南石灰石项目可行性研究报告

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报告摘要说明

石灰石是常见的一种非金属矿产，是用途极广的宝贵资源。石灰石是

以石灰岩作为矿物原料的商品名称。石灰岩在人类文明史上，以其在自然

界中分布广、易于获取的特点而被广泛应用。作为重要的建筑材料有着悠

久的开采历史，在现代工业中，石灰石是制造水泥、石灰、电石的主要原料，是冶金工业中不可缺少的熔剂灰岩，优质石灰石经超细粉磨后，被广

泛应用于造纸、橡胶、油漆、涂料、医药、化妆品、饲料、密封、粘结、

抛光等产品的制造中。据不完全统计，水泥生产消耗的石灰石和建筑石料、石灰生产、冶金熔剂，超细碳酸钙消耗石灰石的总和之比为1∶3。

当前，我国经济正处于增长速度换档期、结构调整阵痛期、前期刺激

政策消化期“三期叠加”的特殊时期，资源能源、安全环保对经济发展的

约束作用日渐加强。虽然我国许多行业不是太景气，国民经济步入“L”型，但是全国各地上马石灰的项目确不少而且持续火爆，与当前许多行业正在

在化解产能过剩相比，有一枝独秀的感觉。从“十二五”到“十三五”期间，我国石灰产量已连续多年居世界第一位，产值高速增长，已经可以称

为世界石灰业老大，我国石灰行业已经开始显现由大向强的发展走向。

该石灰石项目计划总投资6549.72万元，其中：固定资产投资5237.65万元，占项目总投资的79.97%；流动资金1312.07万元，占

项目总投资的20.03%。

本期项目达产年营业收入12172.00万元，总成本费用9318.23万元，税金及附加127.30万元，利润总额2853.77万元，利税总额3374.69万元，税后净利润2140.33万元，达产年纳税总额1234.36万元；达产年投资利润率43.57%，投资利税率51.52%，投资回报率

32.68%，全部投资回收期4.56年，提供就业职位234个。

改革开放以来，我国石灰产量已连续多年居世界第一位，产值高速增长。作为冶金、化工、建材、医药、农业及环保等行业的基础原料，我国

石灰行业具有应用范围广、使用量大的特点，2015年1月1日新环保法开

始实施，对石灰下游应用行业产生较大影响，淘汰落后石灰产能的步伐必

将加快。同时，随着下游行业产业结构调整以及节能环保工作的不断推进，石灰及其精深加工领域的需求将持续增长，行业发展面临新的机遇。

石灰是世界上的重要矿产资源之一。每年世界对石灰的需求都在不断

增加。特别是我国这样的发展中国家由于基础建设项目从多，对石灰的需

求就更为明显。

济南石灰石项目可行性研究报告目录

第一章项目总论

第二章项目市场前景分析

第三章主要建设内容与建设方案

第五章土建工程

第六章公用工程

第七章原辅材料供应

第八章工艺技术方案

第九章项目平面布置

第十章环境保护

第十一章安全管理

第十二章风险性分析

第十三章节能方案分析

第十四章项目进度方案

第十五章投资规划

第十六章项目经济收益分析

第十七章项目招投标方案

附表1：主要经济指标一览表

附表2：土建工程投资一览表

附表3：节能分析一览表

附表4：项目建设进度一览表

附表5：人力资源配置一览表

附表6：固定资产投资估算表

附表7：流动资金投资估算表

附表8：总投资构成估算表

附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表

附表11：总成本费用估算一览表

附表12：利润及利润分配表

附表13：盈利能力分析一览表

第一章项目总论

一、项目建设背景

石灰石是常见的一种非金属矿产，是用途极广的宝贵资源。石灰

石是以石灰岩作为矿物原料的商品名称。石灰岩在人类文明史上，以

其在自然界中分布广、易于获取的特点而被广泛应用。作为重要的建

筑材料有着悠久的开采历史，在现代工业中，石灰石是制造水泥、石灰、电石的主要原料，是冶金工业中不可缺少的熔剂灰岩，优质石灰

石经超细粉磨后，被广泛应用于造纸、橡胶、油漆、涂料、医药、化

妆品、饲料、密封、粘结、抛光等产品的制造中。据不完全统计，水

泥生产消耗的石灰石和建筑石料、石灰生产、冶金熔剂，超细碳酸钙

消耗石灰石的总和之比为1∶3。

石灰石也可用于制造玻璃、纯碱、烧碱等，炼铁用石灰石作熔剂，除去脉石，用生石灰做造渣材料，除去硫、磷等有害杂质。在生活中，石灰石加工制成较纯的粉状碳酸钙，用做橡胶、塑料、纸张、牙膏、

化妆品等的填充料。农业上，用生石灰配制石灰硫黄合剂、波尔多液

等农药。土壤中施用熟石灰可中和土壤的酸性、改善土壤的结构、供

给植物所需的钙素。用石灰浆刷树干，可保护树木。化工行业利用利

用石灰石的化学加工制成氯化钙、硝酸钙、亚硫酸钙等重要钙盐，我

国新疆地区石灰石储量丰富，鉴于石灰石开采的巨大经济价值，近年来就大力发展石灰石制粉加工行业，取得了良好的经济效益。

随着科学技术的不断进步和纳米技术的发展，石灰石的应用领域正在进一步拓宽。石灰石经磨粉机粉碎加工后可应用于诸多领域，取得可观经济效益，近几年来石灰石制粉加工行业逐步趋热。

石灰石不仅是水泥和钢铁工业不可缺少的重要原料，随着科学技术的发展，还广泛应用于水灰、冶炼、水泥、化工、发电厂脱硫和造纸等行业，并且可以替代塑料制成管村、包装材料，是一种新型环保原料，市场需求量正逐年增加，是21世纪最具活力的环保、绿色矿产资源之一。

我国是世界上石灰岩矿资源丰富的国家之一，除上海、香港、澳门外，在各省、直辖市、自治区均有分布。据原国家建材局地质中心统计，全国石灰岩分布面积达43.8万KM2（未包括西藏和台湾），约占国土面积的1/20，其中能供做水泥原料的石灰岩资源量约占总资源量的1/4～1/3。为了满足环境保护、生态平衡，防止水土流失，风景旅游等方面的需要，特别是随着我国小城镇建设规划的不断完善和落实，可供水泥石灰岩的开采量还将减少。

根据2016年中国国土资源部出具的《中国矿产资源报告2016年》中显示，“十二五”期间，我国水泥用灰岩的储量从2010年的1021

亿吨增加到2015年的1282.3亿吨。

石灰岩保有储量广泛分布于除上海市以外29个省、直辖市、自治区，其中陕西省保有储量为全国之冠；其余依次为安徽省、广西自治区、四川（含重庆市）省、山东、河北、河南、广东、辽宁、湖南、

湖北等地。

二、报告编制依据

1、《产业结构调整指导目录》。

2、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。

3、《建设项目经济评价细则》（2010年本）。

4、国家现行和有关政策、法规和标准等。

5、项目承办单位现场勘察及市场调查收集的有关资料。

6、其他有关资料。

三、项目名称

济南石灰石项目

四、项目承办单位

xxx实业发展公司

五、项目选址及用地综述

（一）项目选址方案

项目选址位于某某经济示范中心,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。

济南，别称泉城，是山东省省会、副省级市、济南都市圈核心城市，国务院批复确定的环渤海地区南翼的中心城市。截至2019年，全市下辖10个区、2个县，总面积10244平方千米，建成区面积760.6平方千米，常住人口890.87万人，城镇人口634.38万人，城镇化率为71.21%。济南地处中国华东地区、山东省中西部、华北平原东部边缘，是中国人民解放军北部战区陆军机关驻地，山东半岛城市群核心城市，北连首都经济圈、南接长三角经济圈，东西连山东半岛，是环渤海经济区和京沪经济轴上的重要交汇点，环渤海地区和黄河中下游地区中心城市之一。济南因境内泉水众多，拥有七十二名泉，被称为泉城，素有四面荷花三面柳，一城山色半城湖的美誉，济南八景闻名于世，是拥有山、泉、湖、河、城独特风貌的旅游城市，是国家历史文化名城、首批中国优秀旅游城市，史前文化——龙山文化的发祥地之一。济南已成功举办亚洲杯、全运会、中国国际园林花卉博览会、中国艺术节等多项国际和国家级盛会，2015年举办第22届国际历史科学大会；2016年4月举办中国绿公司年会，12月被国务院列为第三批国家新型城镇化综合试点地区；2017年中国百强城市排行榜排19位，举

办第五届世界摄影大会；2018年1月，国务院正式批复《山东新旧动能转

换综合试验区建设总体方案》，支持济南建设国家新旧动能转换先行区；2019年1月进入亚洲城市50强，跻身全球二线城市。2019年地区生产总

值9443.4亿元。

（二）项目用地规模

项目总用地面积20016.67平方米（折合约30.01亩），土地综合

利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照石灰石行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。

六、土建工程建设指标

项目净用地面积20016.67平方米，建筑物基底占地面积14181.81平方米，总建筑面积29224.34平方米，其中：规划建设主体工程21799.71平方米，项目规划绿化面积1729.12平方米。

七、产品规划方案

根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：石灰石xxx单

位/年。综合考xxx实业发展公司企业发展战略、产品市场定位、资金

筹措能力、产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经验以

及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、xxx

实业发展公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项

目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”原则提出产能发展目标。

八、投资估算及经济效益分析

（一）项目总投资及资金构成

项目预计总投资6549.72万元，其中：固定资产投资5237.65万元，占项目总投资的79.97%；流动资金1312.07万元，占项目总投资的20.03%。

（二）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（三）项目预期经济效益规划目标

项目预期达产年营业收入12172.00万元，总成本费用9318.23万元，税金及附加127.30万元，利润总额2853.77万元，利税总额3374.69万元，税后净利润2140.33万元，达产年纳税总额1234.36万元；达产年投资利润率43.57%，投资利税率51.52%，投资回报率

32.68%，全部投资回收期4.56年，提供就业职位234个。

九、项目建设单位基本情况

（一）公司概况

公司是一家集研发、生产、销售为一体的高新技术企业，专注于

产品，致力于产品的设计与开发，各种生产流水线工艺的自动化智能

化改造，为客户设计开发各种产品生产线。本公司秉承“顾客至上，

锐意进取”的经营理念，坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优

质的服务。公司坚持“责任+爱心”的服务理念，将诚信经营、诚信服

务作为企业立世之本，在服务社会、方便大众中赢得信誉、赢得市场。“满足社会和业主的需要，是我们不懈的追求”的企业观念，面对经

济发展步入快车道的良好机遇，正以高昂的热情投身于建设宏伟大业。公司将“以运营服务业带动制造业，以制造业支持运营服务业”经营

模式，树立起双向融合的新格局，全面系统化扩展经营领域。公司为

以适应本土化需求为导向，高度整合全球供应链。

经过多年的发展与积累，公司建立了较为完善的治理结构，形成

了完整的内控制度。公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发

新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受

广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品

销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量

保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的

发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品

结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。

公司自设立以来，组建了一批经验丰富、能力优秀的管理团队。管理团队人员对行业有着深刻的认识，能够敏锐地把握行业内的发展趋势，抓住业务拓展机会，对公司未来发展有着科学的规划。相关管理人员利用自己在行业内深耕积累的经验优势，为公司未来业绩发展提供了有力保障。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。

（二）公司经济效益分析

上一年度，xxx投资公司实现营业收入11972.56万元，同比增长20.68%（2051.60万元）。其中，主营业业务石灰石生产及销售收入为10678.40万元，占营业总收入的89.19%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额2656.78万元，较去年同期相比增长551.43万元，增长率26.19%；实现净利润1992.59万元，较去年同期相比增长202.84万元，增长率11.33%。

十、主要经济指标

主要经济指标一览表

第二章项目市场前景分析

一、石灰石行业发展概况

当前，我国经济正处于增长速度换档期、结构调整阵痛期、前期刺激政策消化期“三期叠加”的特殊时期，资源能源、安全环保对经济发展的约束作用日渐加强。虽然我国许多行业不是太景气，国民经济步入“L”型，但是全国各地上马石灰的项目确不少而且持续火爆，与当前许多行业正在在化解产能过剩相比，有一枝独秀的感觉。从“十二五”到“十三五”期间，我国石灰产量已连续多年居世界第一位，产值高速增长，已经可以称为世界石灰业老大，我国石灰行业已经开始显现由大向强的发展走向。

石灰作为冶金、化工、建材、医药、农业及环保等行业的基础原料，具有应用范围广、使用量大的特点。2015年1月1日新环保法的开始实施，对石灰下游应用行业产生了较大影响，2017年将迎来淘汰落后石灰产能的攻坚战。同时，随着下游行业产业结构调整以及节能环保工作的不断推进，石灰及其精深加工领域的需求将持续增长，行业发展面临新的机遇，同时也将带来新的经济增长点，开发新的经济增长领域将会蕴藏重大商机，尤其是系列化、精细化、功能化的石灰

深加工领域以及工业废水处理、垃圾焚烧、烟气脱硫等环保领域等有

着巨大的市场前景。

虽然近几年我国石灰产业在发展中做了一些探索，也取得了一定

的实效，但是与国家对产业转型发展的要求相比、与国外先进指标相比，还有差距。所以，我们在做强石灰生产主业的同时，要谋划优势

多元产业发展才是石灰生产企业在新常态下实现转型升级的重要途径，也是石灰生产企业面临的一项长期而艰巨的战略性任务。企业要紧紧

抓住国家“一带一路”的战略机遇，充分发挥区域能源资源优势，学

习和借鉴先进的理念、成功的经验和成熟的技术，着力打造石灰行业

循环经济产业链，加快推进各产业之间的低碳高效耦合发展。要重点

打造绿色材料和能源资源转化的产业聚集区，为我国石灰产业转型和

区域经济发展做出新的更大的贡献。

优质石灰石资源是未来石灰业的“定海神针”，目前各地优质高

钙石灰石资源价格有很大不同，但资源的不可再生、不可创造以及石

灰产品优劣对资源的依赖程度，决定了今后优质高钙石灰石资源的

“不菲”趋势，而很多地区尤其是欠发达地区对石灰石资源的勘探程

度不高，对其储量、质量掌握不准确，石灰工业发展战略要求必须保

有优质资源，因此，实施优质高钙石灰石资源的勘探或所有，可以创造未来石灰工业发展更好的机会。

二、石灰石市场分析预测

改革开放以来，我国石灰产量已连续多年居世界第一位，产值高速增长。作为冶金、化工、建材、医药、农业及环保等行业的基础原料，我国石灰行业具有应用范围广、使用量大的特点，2015年1月1日新环保法开始实施，对石灰下游应用行业产生较大影响，淘汰落后石灰产能的步伐必将加快。同时，随着下游行业产业结构调整以及节能环保工作的不断推进，石灰及其精深加工领域的需求将持续增长，行业发展面临新的机遇。

石灰产业发展注重产能，发展方向有待研究。石灰产业链短，石灰的功能化研究欠缺、产品附加值低，石灰高端产业严重不足。制约了石灰产业的深层次和持续健康发展。

落后产能规模仍然较大，各地对石灰产业要求不一、及不规范，甚至与科学相违背。环境污染物排放还不能成为企业的自觉行动，各级管理部门管理监督不严或疏于管理。节能减排任务仍然十分艰巨。

一些地区为了局部利益，仍然重复建设，致使一些石灰产能严重

过剩。个别地区石灰产业政策方向不明，关停石灰生产企业出现随意，致使产能、需求忽高忽低，造成市场误判。

石灰行业长期以来供需比较稳定，钢铁行业是用灰大户，往往钢

铁生产企业会自备石灰生产车间，以满足烧结灰和炼钢灰的需求，无

论是从石灰供应还是需求情况来看，高端石灰市场和低端石灰市场都

有向中端市场转移的趋势，低端产品市场的向上转移主要是下游用户

对石灰质量要求提高，而高端产品市场需求萎缩一方面是源于中端产

品有着更高的性价比，另一方面也是高端产品(如纳米级石灰)初期过

分价格炒作、产能扩张过快，造成泡沫破灭的结果。

二、石灰石行业发展趋势分析

石灰是世界上的重要矿产资源之一。每年世界对石灰的需求都在

不断增加。特别是我国这样的发展中国家由于基础建设项目从多，对

石灰的需求就更为明显。

从石灰石相关企业数量结构来看注册资本在500万以下的占比达

到62.2%，500-1000万占比为19.1%，1000-5000万占比14.6%，5000

万以上的4%，从企业结构来看行业仍然是以中小企业为主。

全国已发现水泥石灰岩矿点七、八千处，其中已有探明储量的有1286处，其中大型矿床257处、中型481处、小型486处(矿石储量大于8000万吨为大型、4000～8000万吨为中型、小于4000万吨为小型)，共计保有矿石储量542亿吨，其中石灰岩储量504亿吨，占93%;大理

岩储量38亿吨，占7%。

保有储量广泛分布于除上海市以外29个省、直辖市、自治区，其

中陕西省保有储量49亿吨，为全国之冠;其余依次为安徽省、广西自

治区、四川(含重庆市)省，各保有储量34～30亿吨;山东、河北、河南、广东、辽宁、湖南、湖北7省各保有储量30～20亿吨;黑龙江、

浙江、江苏、贵州、江西、云南、福建、山西、新疆、吉林、内蒙古、青海、甘肃13省各保有储量20～10亿吨;北京、宁夏、海南、西藏、

天津5省各保有储量5～2亿吨。

2017年生产电石33.24万吨，完成年度计划90.82%;PVC20.69万吨，完成年度计划94.05%;E-PVC4.33万吨，完成年度计划94.13%;烧

碱18.33万吨，完成年度计划93.66%。

石灰石从销售收入来看相关产业链销售收入能达到3300亿左右，

但是从石灰石的整体市场表现来看差异较大，与石灰石的矿资源差异

及石灰石产品的差异关系较大，行业附加值有望进一步提高。