2016年上海绿地长岛项目介绍

上海购物中心2020年度发展报告：新建新开32家

上海购物中心2020年度发展报告：新建新开32家上海购物中心根据上海市政府有关商业发展的总体要求，致力于提升“上海购物品牌”的影响力，充分发挥上海购物中心在商业零售服务领域中的创新性、地标性、时尚性的引领作用，努力改善消费环境，提升服务品质，积极探索业态创新，成为国内外优秀品牌的首选地，为繁荣消费市场、满足消费需求、推动消费升级发挥了主导作用。一、2019年购物中心新开情况 1、购物中心新开情况根据实地考察核实和有关网络数据分析，2019年新开购物中心（含3万平方米以上改造升级的购物中心）共42家，（见附表），其中存量改造升级10家，商业建筑面积47.7万平方米；新建新开32家，比2018年减少6家。总商业建筑面积287.56万平方米，比2018年减少78.78万平方米，但新开面积239.86万平方米，与2018年持平。其中，新开商业建筑面积20万平方米以上有1家（青浦万达茂24.7万平方米），占新开商业建筑面积的10.2%；10-20万平方米有7家，占新开商业建筑面积的33%；5-10万平方米有17家，占新开商业建筑面积的45%；3-5万平方米有7家，占新开商业建筑面积的11.8%。 ▲2019年新开购物中心不同面积比例图 2、既存购物中心总量及分布情况 2019年剔除存量改造项目，新增加32家，商业建筑面积239.86万平方米，截止2019年底，3万平方米以上的既存购物中心共290家，总商业建筑面积2200.4万平方米。其中，中心城区共有143家，商业建筑面积1073.66万平方

米，占总面积48.8%;城郊区40家，商业建筑面积375万平方米，占总面积17.04%;远郊区107家，建筑面积为751.74万平方米，占总面积34.16%。 20万平方米以上的特大型购物中心有15家，包括陆家嘴上海中心、五角场万达广场、月星环球港、仲盛世界商城、百联中环购物中心、江桥万达广场、陆家嘴正大广场、闵行万象城购物中心、闵行爱琴海购物中心、长宁龙之梦购物中心、长宁龙湖虹桥天街、五角场合生汇、七宝万科广场、世界跨境城、青浦万达茂。 ▲上海各区域商业面积分布情况 3、各区分布情况截止2019年底，购物中心数量最多的是浦东新区达66家，其次是闵行区38家，黄浦区31家，静安区21家，嘉定区20家，徐汇区19家，青浦区18家，其他区15家以下。从新开购物中心数量上看，浦东新区最多，达到8家，闵行区达到6家，宝山区达到5家，这主要是与人口导入区有关。从分布情况看，新开购物中心市中心各区只增加1-3家，主要向郊区、开发区和旅游休闲区扩展。

深圳万象城男装品牌概述

深圳万象城男装品牌简介 1.Alfred Dunhill 中文名称：登喜路国籍：英国成立时间：1893年产品线：男装，领带，皮具，配饰，书写工具，香烟，打火机，礼品主打产品：男装、男士香水风格：强调现代与传统相结合，带着浓浓的绅士味。 2.BALLY 中文名称：无国籍：瑞士成立时间：1851年产品线：皮鞋、皮具、时装；Villemot Group为其女士系列，涵盖成衣、鞋履和包袋。主打产品：皮鞋、手袋（男女两类）

风格：“整体造型”的设计概念，BALLY要创造一个丰富而多元化但仍是一个完美整体的时装世界。 3.Hugo BOSS 中文名称：无国籍：原籍德国，现籍意大利Marzotto时装集团成立时间：1923年主打产品：男装风格：继承德国传统硬朗男性形象，服装线条硬一点，规矩且讲求对称。深得白领人士，尤其是中层管理人士的喜爱。产品线：BOSS Black以优质的布料取胜；BOSS Selection是最Premium的一条line，大多衣服的细节部份皆由人手制；BOSS Orange主打休闲服；BOSS Green则是以运动服为主。 4. Bottega Veneta（BV）

中文名称：宝缇嘉国籍：意大利成立时间：1966年产品线：皮具、时装、香氛、家居、高级珠宝主打产品：女士包包和男士皮鞋是BOTTEGA VENETA的拿手好戏，前者和Hermes,Chanel 合称奢侈品中的奢侈品，而后者，无须并列，稳坐第一奢侈男鞋品牌。风格：低调的高贵。 “当你不知道用什么来表达自己的时髦态度时，可以选择LV；但当你不再需要用什么来表达自己的时髦态度时，可以选择BV”。 5.Burberry 中文名称：博柏利国籍：英国成立时间：1856年产品线：女装及配饰，手袋和鞋履，男装及配饰，香水主打产品：风衣、雨衣（以此起家）风格：浓厚英伦文化，沉稳、厚实，旗下的风衣品牌享誉全球。

月子中心服务项目

月子中心服务项目一、月子中心入住贴心雅致的标准房； 1、提供温馨、舒适、阳光充足、空气流通、温度、湿度适宜产妇居住的独立标准房，金牌为精装标准房，VIP为套房； 2、单独的婴儿小床，对宝宝的健康更有利； 3、设专业先进的空气消毒机、净化器、加湿器等； 4、设24小时警卫及监控录像保障宝宝和妈妈健康，VIP客户可通过手机客户端随时视频监控； 5、提供加床服务。VIP客户提供私家保姆休息室； 6、舒服整洁的孕妈床，沙发，餐桌，写字台，衣柜，全套家电，新型环保冷暖空调、高清液晶电视、冰箱、智能遥控照明，饮水机等； 7、无线上网、传真、打印；二、月子中心营养餐饮： 1、入住体质评估：由医生、营养师完成； 2、营养师每日查房、进行营养咨询和指导； 3、中医专家定期查房，评估产妇体质，合理配膳； 4、基本膳食调理 a.基本月子料理，产后营养每日6餐 b.药膳食疗 5、营养师定期体质评估，两次。三、月子中心妈妈专业护理：

1、入住健康评估，产妇体征监护 2、专业护师24小时安全护理 3、妇产医生查房：伤口护理清洗消毒，乳腺管的疏通和催奶，骨盆恢复护理、子宫观察护理、恶露的观察和护理。 4、心理医生帮助协调产后情绪 5、中药保健浴，每周一次。 6、产后美容美体服务，瑜伽等。四、月子中心宝宝专业护理： 1、入住健康评估。 2、每日专业护士、月嫂护理，协助母乳喂养。 3、新生儿每日皮肤、眼部、口腔、臀部护理。 4、常见病护理：观察婴儿大小便是否正常，身体有无异常，预防尿布疹、鹅口疮等常见病的发生，发现异常及时提醒并协助治疗。 5、新生儿早教：听力训练、音乐熏陶、早期智力开发。 6、新生儿专科专家巡诊，三天一次。 7、建立宝宝成长档案，定期回访，长期提供宝宝健康教育咨询服务。五、月子中心消毒： 1、提供单独臭氧洗衣机消毒洗涤； 2、每周三次专业月子房大清洁； 3、每周三次更换床上用品；

上海梦中心B地块项目建筑电气设计要点浅析

上海梦中心B地块项目建筑电气设计要点浅析摘要：近年来，在我国城市化建设趋势不断加深的背景下出现了一大批商用综合体，该类建筑项目与一般的商用建筑或者民用建筑存在一定差异性，其对于电气系统具有比较高的要求，主要原因在于其内部电气系统设计相对比较复杂。为了能够满足各个方面对电气系统的需求，并且保障电气系统安全性，必须要明确电气设计要点。本文主要以上海梦中心B地块项目建设为例，对其中的电气系统，包括弱电系统和强电系统展开了设计要点的分析，重点探索方向为强电系统电气设计要点。关键词：高层建筑；电气设计；供配电系统前言：随着当前我国社会的高速发展，各行各业在发展过程中对能源消耗量不断增加,能源紧缺已成为全世界需要共同面对的重要课题。全国各地均出现了越来越多的高层建筑，其基本上已经成为了地区城市化建设的标志。高层建筑，尤其商业综合体类型的高层建筑，其在体量上比较大，业态相对比较复杂，档次又比较高，涉及到的人员以及设备众多，因而在用电负荷上亦比较大，对电能质量以及用电可靠性、安全性有着更高的要求。为此，在进行该类商业综合体建设的过程中必须要明确电气设计的要点，目的在于保障用电需求得以满足，且保障用电安全。因此需要采用合理化的高层建筑电气节能设计方法,遵循高层建筑电气设计的原则,从而有效的实现高层建筑能源消耗的节约,为建筑的可持续发展奠定良好的基础。一、项目概况上海梦中心B地块位于上海市徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元188E-B-1地块，四至范围东至黄浦江，西至龙腾大道，南至绿化，北至绿化。本工程总的建筑面积约155774.70平方米，包括1#梦想巨蛋建筑面积约7173.60平方米，2#艺术与设计中心建筑面积约10151平方米，3#乐高发现中心/功夫熊猫体验中心建筑面积约13234.55平方米，4#现代展示馆建筑面积约3871.30平方米，5#梦剧场建筑面积约11815平方米，6#第二剧院建筑面积约10061.24平方米，7#音乐厅建筑面积约12233平方米，8#西洋音乐体验中心建筑面积约699.40平方米，9#国际生活风情馆建筑面积约13021.21平方米，10#大师工作室建筑面积约4608.10平方米，11#创意生活馆建筑面积约4735.90平方米， 12#儿童中心建筑面积约8684.40平方米，13#船坞建筑面积约456平方米，地下室建筑面积约55000平方米(北区42793、南区12207)。除个别建筑物外，大多数建筑物高度基本上不超过24 米。建筑物的主要功能为剧场、创意办公、后勤等。二、上海梦中心B地块项目建设弱电系统设计要点上海梦中心B地块项目建设当中必须要进行弱电系统的科学设计。首先，必须要明确弱电系统设计范围，包括通信及综合布线系统、有线电视系统、安全防范系统、公共广播系统、建筑设备监控系统、火灾自动报警和联动控制系统、停车场管理系统、无线通信覆盖系统几个方面。需要予以重点关注的在公共广播系统当中，必须于整个项目的全部公共全区域进行广播系统的设置，必要时可进行各个楼层的紧急事故广播。同时，各个建筑内均需要设置安防控制室或者消防控制室，场地较大的建筑需要在电梯厅、大厅、电梯轿厢、室外景观等多个部位设置广播系统。停车库管理系统需要注意的关键点在于必须要采用视频识别车位引导以及反向寻车系统，对出入车辆的数量进行记录，并且在各个分区的车道上均要安置摄像头。

职业介绍服务中心公开办事项目及工作流程

陵川县职业介绍服务中心陵川县职业介绍服务中心是政府劳动保障行政部门所属的，承担公共就业服务职能的公益性服务机构，为劳动者免费提供下列服务：（一）就业政策法规咨询；（二）职业供求信息，市场工资指导`价位信息和职业培训信息发布；（三）职业指导和职业介绍；（四）对就业困难人员实施就业援助；（五）办理就业登记、失业登记、录用和终止解除劳动关系、备案等项事务；（六）为用人单位和求职者提供服务，协助用人单位进行劳动力余缺调剂；（七）组织劳务输出和输入，并组织相应的培训；（八）接受委托保存人事档案；（九）接受劳动者和用人单位的委托，从事劳动保障事务代理业务；（十）劳动保障行政部门指定的公共就业服务。

业务范围 1、对劳动者求职和用人单位招聘用人进行登记。求职登记的主要项目包括：求职者本人的基本情况，职业经历，技能水平，求职愿望等等。用人单位招聘登记的主要项目包括：用人单位的基本情况，用人条件，工资待遇等等。 2、为求职的失业人员、需要转换职业的在职职工、农村剩余劳动力转移和其他人员提供需求信息，推荐用人单位。 3、为用人单位提供劳动力资源信息，为其推荐求职者。 4、对劳动者求职和用人单位招聘提供职业指导和职业咨询。开展对求职者素质的测试和能力评估工作，帮助其了解职业状况，掌握求职方法；指导用人单位正确招聘用人和按规定招聘用人。 5、向职业培训机构提供职业需求信息。推荐需要培训的人员。 6、为特殊群体人员和长期失业者提供专门的职业介绍服务。 7、通过组织劳务输出、举办洽谈会，以及提供劳务承包、劳务协作等活动，根据需要开展推荐临时用工、家庭服务员等服务，为求职者提供直接的就业服务。 8、建立劳动力市场信息资源库，开展劳动力供求情况预测、预报，进行劳动力供求信息咨询服务，收集、整理和发布劳动力市场信息。

万象城简要资料

第二部分华润中心·万象城第三篇项目基本情况简介一句话介绍项目华润中心是一个以大型购物中心为核心，集购物、餐饮、娱乐、办公、居住、酒店等诸多功能于一体的大规模、综合性、现代化、高品质的标志性商业建筑群。一段式介绍项目华润中心是一个以大型购物中心为核心，集购物、餐饮、娱乐、办公、居住、酒店等诸多功能于一体的大规模、综合性、现代化、高品质的标志性商业建筑群。项目占地面积8万平方米，总建筑面积48万平方米，总投资逾40亿港币。华润中心项目由北、中、南三个地块组成，涵盖不同功能及特点的写字楼、购物及娱乐中心、五星级酒店以及服务式公寓。首期项目即北区写字楼和中区购物及娱乐中心已经开工建设，预计2004年底完工投入使用；南区作为二期项目，是开放购物空间、五星级酒店和服务式公寓的组合，设计和建设将适时展开。整个项目共设置车位约3000个，其中一期项目车位1,034个。特点 ?深圳过去、现在、可预见将来最大规模、综合性地产项目 ?以零售为核心，集购物、餐饮、娱乐、休闲、办公、居住为一体的大规模、综合性、高品质、现代化的标志性商业建筑群 ?一个居民及游客均向往的好去处 ?一个适宜全家老小欢度周末的地方，可以一整天于其中充实而愉快地度过的地方 ?全新建筑形态，全新消费环境，全新业态组合 ?顺应市场，引领潮流；引领为先，顺应在次。 ?承上启下，承前启后发展目标投资回报——股东资金回报率≥10％人才培养——培养专业化的团队（人才/经验/流程/资源……）行业发展——从深圳起步，在更大范围推广致胜社会责任——构筑新天地，创造新生活华润中心的建设将为集团带来长期、稳定、可观的投资回报，创造良好的远景投资价值并产生深远的社会影响。宗旨与您携手改变生活Better Life Together 标语Slogan 华润中心构筑深圳新天地

家庭综合服务中心概况

家庭综合服务中心概况 XXX家庭综合服务中心成立于20XX年XX月，是在市、区大力的业务指导和资金支持下，XXXX为提升居民幸福感而组建的综合性社区服务平台。中心采用政府购买服务、民间化运作管理的模式，由XXX服务中心运营，主要为XX辖区居民、家庭和社区提供优质的专业社会工作服务，建设一个关爱、包容、互助的幸福环境。一、理念：服务社区、XXXX。二、宗旨：助人自助、专业服务、以人为本、共建和谐。三、设施：中心选址在XXXX座首层，占地XXX平方米，建设总投入XXX余万，其中装修工程XXX万元，购买社工服务XXX万元。中心设有XX个功能室，包括:社工办公室、会议室、老年人协会办公室、棋牌活动室、康复健身室、康园中心、开放式绿色网园、开放式阅读室、青少年活动室、开心厨房、亲子乐园、舞蹈室、心理辅导室、健康小屋、梦想家园、多功能室、音乐室、专职委员办公室、档案室、庇护室、书法室。中心设施完备，功能齐全，环境宜人而温馨。四、队伍：中心配置有工作人员XX名，其中社会工作专业人员占X%，还有一支义工队伍共同为社区居民提供专业服务。五、服务范围：以家综为中心点，辐射XX个村（居）委会，服务XX万常住居民和XX万外来人员。六、服务模式：为打造“将幸福送到家门口”的服务，中心将联结团委、妇联、残联、工会、热心企业等各方力量，携手合作，采取

“社工+义工”的联动模式开展服务，让居民在家门口都能享受到优质的社工服务。七、八大专业服务项目: 中心主要为XX居民提供八大专业服务项目，其中设四大项特色服务项目，四大项常规服务项目。 1、四大常规服务：（1）“总角乐园”儿童青少年服务，帮助辖区内的青少年健康成长、解除困惑、增强自信、提升能力、适应社会、融入社会。（2）“欣欣向荣”家庭综合服务，为社区内家庭提供亲子交流、家庭问题处理、家暴防护、儿童寄养和收养服务在内的多项家庭综合服务，促进社区内家庭和睦、居民安乐。（3）“及时春雨”一站式便民服务，为辖区内居民提供生活、娱乐资讯服务和政务咨询、社会公共信息咨询、社区资源咨询等咨询服务。（4）“桑梓情深”社区和基层组织建设，主要是增加社区凝聚力，提升居民自治的意识，优化居民个人能力，同时帮助社区居委会提升专业服务能力，创造居民互助友爱的社区氛围。 2、四大特色服务：（1）“怡然之家”长者专项服务，通过日间照料、探访等服务使社区里的老人“老有所养、老有所医、老有所学、老有所为、老有所乐”。（2）“苍松翠柏”残障人士服务，为有需要的残障人士提供生活

商业综合体项目简介

华润宁波万象城项目汇报R.O.C.H DIVISION

CCDI 介绍 CONTENTS 项目分析 CCDI 商业项目

INTRODUCTION CCDI介绍 CCDI集团由成立于1994年的中建国际（深圳）设计顾问有限公司发展而来，是隶属于中国建筑工程总公司的股份制公司，拥有工程设计甲级及城市规划乙级资质。十五年时间，CCDI从小型设计事务所成长为国内最大规模的多专业综合设计咨询机构之一,经历了创业、发展、改制、开拓的成长历程，并且这种成长还将不断继续……

发展历程COMPANY DEVELOPMENT 1999年，高交会展馆的建成，正式跨入深圳一线设计公司行列 2003年，股份制改造完成，确立了公司化发展方向 2003年，北京、上海分公司成立，开启向全国性设计公司发展的序幕2003年, 水立方中标，标志专业服务能力和企业品牌得到市场认可2004年，纽约分公司成立，迈出了向国际市场进军的坚实一步 2007年，确定了事业部结构，明确了专业化规模发展的模式 2007年确定了事业部结构明确了专业化规模发展的模式

服务与专长SERVICE & SPECIALTY 应对中国高速城市化进程中在经济、科技和文化上对专业服务的要求，CCDI积极探寻服务于城市长远建设的最优方案，我们在建筑楼宇、轨道交通、医疗卫生和环境能源等领域，提供发展咨询、建筑设计、建设管理和程顾问等专业服务，帮助客户建立解决所有问题的途径轨道交通、医疗卫生和环境能源等领域，提供发展咨询、建筑设计、建设管理和工程顾问等专业服务，帮助客户建立解决所有问题的途径。在同行业中CCDI率先确定规模化、专业化、一体化、国际化的企业发展策略，提供从咨询策划、方案、初设、施工图到项目管理综合解决方案的全面服务，能够胜任各种类型的建筑设计任务。 CCDI从整体设计的原则出发，在对社会、城市、技术及公众需求的综合考虑的基础上，充分理解地方性文化，致力于引导与提升大众对建CCDI从整体设计的原则出发在对社会城市技术及公众需求的综合考虑的基础上充分理解地方性文化致力于引导与提升大众对建筑艺术的理解，创作具有积极社会意义的作品。公司以客户及市场需求为出发点，积极创新，并对专业领域不断探索，全面提升面对复杂问题提供综合解决方案的能力。目前公司业务遍布国内大多数地区，并已进入了中东、亚太和非洲等国际市场。每年公司的业务范围不断扩大，综合服务能力日渐加强，是国内最具发展潜质的设计咨询公司。内最发潜质的设咨询

绿地集团简介中英文20130410

绿地集团简介作为上海市国有控股特大型企业集团，绿地集团创立于1992年7月18日，至今二十余年来，始终坚持“绿地，让生活更美好”的企业宗旨，做政府所想、为市场所需，通过产业经营与资本经营并举发展，已形成目前“房地产主业突出，能源、金融等相关产业并举发展”的产业布局，在2012《财富》世界企业500强中位列第483 位，在中国企业500强中位列第73位，在以房地产为主业的综合性企业集团中排名第1位。2012年绿地集团实现业务经营收入超过2450亿元，利税总额240亿元，总资产超过2350亿元。房地产开发经营作为绿地集团的核心主导产业，开发规模、产品类型、品质品牌均处于全国领先地位，特别在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发领域遥遥领先，目前建成和在建超高层城市地标建筑达17幢，其中4幢高度位列世界排名前十。绿地集团房地产开发项目遍及上海、北京、天津、重庆、广州、南京、济南、青岛、合肥、南昌、苏州、杭州、宁波、武汉、长沙、郑州、成都、贵阳、西安、乌鲁木齐、银川、昆明、呼和浩特、太原、沈阳、大连、长春、哈尔滨等全国25个省市自治区70座城市。2012年，随着绿地韩国旅游健康城开工建设，绿地集团正式开启海外投资发展新征程，在澳大利亚悉尼市中心开发超高层建筑，绿地自主酒店品牌也已成功落户德国高端酒店，并即将赴泰国及欧洲等国家进行城市综合开发。国内外市场拓展齐头并进，为绿地房地产主业的持续发展进一步夯实了基础。在确保房地产行业领先地位的同时，绿地集团积极发展能源，金融等次支柱产业。其中，能源产业作为第二支柱产业，已形成涵盖煤炭生产、加工、储运、分销及石油仓储、运输、销售等在内的完整产业链，目前更在内蒙古、山西拥有多座煤矿。资源总储量近7 亿吨，年产量超过1350万吨，配送超5500万吨。同时，绿地集团还积极打造金融全产业链，组建绿地金融投资控股集团，入股辽宁

成都万象城项目介绍

花园购物中心城市印象记忆成都万象城 [工程档案] 开发商：华润置地（成都）发展有限公司建筑设计：凯里森建筑事务所项目地址：中国成都总建筑面积：32 4000平方米商业：11 9000平方米办公：7 3000平方米 [项目特色] 万象城位于成都二十四城门户位置，交通网络完善。项目从地理位置和功能出发，在最大限度地发挥商业空间效用和创造经济效益的前提下，创造一个室内外贯通、建筑与环境绿化结合、商业同环境交融的共生型购物中心。并充分利用成都优越的气候条件，通过层叠的退台设计、围和的“美食花园”广场，以及屋顶花园的处理，在赋予建筑环境及人文特征的同时，诠释出共生型购物中心概念。此外为了纪念几代市民及职工的宝贵集体记忆，设计将基地的历史特征融入到设计之中，在购物中心庭院顶部设置一座独有无二的二十四城博物馆。

万象城购物中心位于二十四城的西北角，二环路和双庆路的交汇处邻东大街国际金融街，位居新CBD核心，双地铁环抱、交通路网发达。设计背景成都属亚热带季风气候，具有春早、夏热、秋凉、冬暖的气候特征，多云雾，日照时间短。二十四城地处成都市二环路东三段，是以市高端商业中心、国标甲级写字楼聚落、星级酒店和城市高端住宅共同构成的城市综合体。项目其原址为成都420厂。二环路是成都一条主要环城道路，而双庆路则为从市中心向外辐射的一条主要干道，项目所具有的二十四城门户地位不言而喻。另外规划中的地铁线更加突显项目地理位置的战略重要性。设计构思万象城着眼于别具一格的商业设计概念，从地理位置和功能出发，在最大限度地发挥商业空间效用和创造经济效益的前提下，创造出一个室内外贯通，建筑与环境绿化结合、商业同环境交融的共生型购物中心。项目充分利用成都优越的气候条件，通过层叠的退台设计、围和的“美食花园”广场，以及屋顶花园的处理，在赋予建筑环境及人文特征的同时，也是对与众不同的共生型购物中心概念的精确诠释，续写着万象城多姿多彩的品牌故事。业态分布万象城业态以零售店铺及餐饮为主，并配以百货商店、溜冰场、电影院、美食广场等主力店，成为“一站式”的全天候消费场所。几个主力店的平面及楼层合理布局，使购物流线的空间利用最大化，其中电影院位于基地的东北侧，而百货商店和溜冰场则位于基地的南侧。美食广场作为最吸引人流的场所则居高临下，位于购物中心的顶层，充分利用成都优越的气候条件，创造出一个全新概念

写字楼、商务中心主要服务项目内容 - 制度大全

写字楼、商务中心主要服务项目内容-制度大全写字楼、商务中心主要服务项目内容之相关制度和职责，写字楼、商务中心主要服务项目(内容参考)(一)会议室租用服务:(1)会议室的预订A.接到客人的预订,要了解相关的资料,并做好记录:1)预订人姓名及公司名称。2)客人的房间号码或电话联... 写字楼、商务中心主要服务项目(内容参考) (一)会议室租用服务: (1)会议室的预订 A.接到客人的预订,要了解相关的资料,并做好记录: 1)预订人姓名及公司名称。 2)客人的房间号码或电话联络号码。 3)会议的起始时间及结束时间。 4)参加会议的人数 5)会议室的布置要求。 B.向预订客人介绍会议室的服务设施,并邀请其参观会场。 C.确认付款方式,并要求对方预付订金。各饭店对订金要求不同,有的要求预付场租的50%,有的饭店则只要求30%,视饭店的做法而制定。 D.双方签订会议室出租合约,并在租用记录本上详细填载。 E.准备好音响设备和鲜花的预订。如果客人会议时间较长,接洽人应主动推荐会议休息时间的咖啡、红茶等饮料及糕饼之类的点心,并建议会后在饭店用餐。 (2)会议前的准备按参加会议的人数准备好杯具、文具用品及会议的必备用品。此时,主管必须分配工作,并做现场督导,以求做好准备事项。大部分主办人员都会提前进场查看会场布置及临时要求合约未提的一些细节,饭店方面要尽力配合,务必使客人会议进行顺利。 (3)会议接待服务会议开始前服务人员要站在门前对与客人致意问好,并引导客人入内就座,逐一为客人提供所需饮料、热茶或开水。会议进行中,要注意为客人做添倒茶水、更换烟灰缸等工作。当会议结束后,要温文尔雅地送客至门口。客人完全离去之后,迅速整理会场,把会议室收拾干净,准备下一回的出租。 (4)会议设施介绍会议厅(室)的使用必须考虑下列因素: 1)会议所需要容纳人数的面积大小。 2)开会的形式,为剧院型、教室型、酒会型、U字型、宴会型。全日时段08:00~21:30 上午时段08:00~12:00 下午时段13:00~16:00 夜间时段18:00~21:30 3)会议时段,通常饭店提供的时段如表所示

黄浦江两岸介绍

黄浦江两岸介绍一、总体情况徐汇滨江地区开发主要包括西岸文化走廊、西岸传媒港、华东民航服务中心、综合开发区、龙华地区综合改造、西岸艺术品保税仓库六大重点功能组团。重点项目建设坚持环境景观先导，公共空间先行，以文化提升活力，以艺术增添魅力，注重集聚产业，形成特色。致力于打造独具魅力的文化传媒区，国际一流的商务商贸区，充满活力的滨水新城区。二、西岸文化走廊拥有8.4公里岸线的徐汇滨江，是近代海派文化的发源地、中西文化的交汇地和现代文化产业的诞生地。这里历史底蕴深厚，科教力量雄厚，名人名家荟萃。众多文化流派与文艺浪潮的融合与交汇，使得文化产业当仁不让地成为徐汇滨江发展的重要特色。在未来徐汇滨江的开发版图上，以文化为先导和引领，将使这条沿黄浦江的“黄金通道”，成为上海卓越的文化展示窗口——“西岸文化走廊”。未来的徐汇滨江将新建众多的展示馆、美术馆、演艺中心，形成天幕舞台、水上剧场、浦江T台、星光大道等诸多文化亮点，使徐汇滨江成为上海最具文化品位和文化气质的滨水区域，也将成为中国乃至世界最大的户外艺术展区。龙当代美术馆

龙当代美术馆选址于北票码头，由著名当代艺术品收藏家刘益谦先生参与投资，项目南临黄浦江、北靠瑞宁路，西依龙腾大道，总建筑面积33007平方米，其中地上8393平方米，地下24614平方米。主要展示现当代美术作品，配套纪念品商店、轻型餐饮、咖啡厅、停车库等服务设施。余德耀美术馆余德耀美术馆选址于原上海飞机制造厂机库，由著名印尼华人收藏家余德耀先生及其基金会投资，项目位于龙腾大道丰谷路口，总建筑面积约5000平方米（地上）。主要展示现当代美术作品。油罐演艺中心

绿地集团简介

上海绿地集团绿地集团是上海市国有控股特大型企业集团，成立于1992年7月18日。创立20年来，绿地集团始终坚持“绿地，让生活更美好”的企业宗旨，做政府所想、为市场所需，通过产业经营与资本经营并举发展，已形成目前“房地产主业突出，能源、金融等相关产业并举发展”的产业布局，在2011中国企业500强中位列第87位，在以房地产为主业的企业集团中排名第1位，在上海市属企业集团中排名第3位。房地产开发经营作为绿地集团的核心主导产业，项目遍及上海、北京、天津、重庆、广州、南京、济南、合肥、南昌、苏州、武汉、长沙、郑州、成都、贵阳、西安、乌鲁木齐、银川、呼和浩特、太原、沈阳、长春、哈尔滨等全国24个省60座城市，开发规模、产品类型、品质品牌均处于全国领先地位，特别在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区等领域遥遥领先，目前建成和在建超高层城市地标建筑达15幢，其中3幢位列世界排名前十。在确保房地产行业领先地位的同时，绿地集团积极发展能源、金融及新兴次支柱产业。其中，能源产业作为第二支柱产业，已形成涵盖煤炭生产、加工、储运、分销及石油仓储、运输、销售等在内的完整产业链，目前在内蒙古、山西、贵州拥有多座煤矿，资源总储量近6亿吨，年产量超过1500万吨。同时，绿地集团还积极打造金融全产业链，组建绿地金融投资控股集团，控股辽宁盘锦商业银行，先后投资入股上海农村商业银行、锦州银行、东方证券等多家金融机构，并发起成立了中国注册资本额最大的小额贷款公司，以及融资担保公司、典当公

司等。此外，绿地集团在商业、酒店、建筑、汽车服务等产业也具有较大规模和较强实力。绿地集团具有很强的社会责任感，发展不忘回报社会，出资2亿元设立上海规模最大的企业专项慈善基金，无偿投资4亿多元在上海建成了一批城市标志性公共绿地，出资2亿元支持上海世博会举办。成立20年来，在慈善、公益、拥军、世博等方面累计赞助、捐赠达9亿元。绿地集团先后获得了全国五一劳动奖状、全国文明单位、中华慈善奖等荣誉称号。“绿地”商标被国家工商行政管理总局认定为“中国驰名商标”。绿地集团已制定了五年发展规划，今年以迈入世界企业500强行列，总销售额1830亿，力争到2015年成为一家国际知名、实力雄厚、管理科学，跨国界、跨行业经营，具有世界级规模、运营管理水平、品牌影响力和可持续发展力的特大型企业集团，实现业务经营收入超过5000亿元，跻身世界企业200强。

写字楼、商务中心主要服务项目

写字楼、商务中心主要服务项目写字楼、商务中心主要服务项目提要：如果客人会议时间较长，接洽人应主动推荐会议休息时间的咖啡、红茶等饮料及糕饼之类的点心，并建议会后在饭店用餐来自写字楼、商务中心主要服务项目（内容参考）（一）会议室租用服务：（1）会议室的预订 A．接到客人的预订，要了解相关的资料，并做好记录： 1）预订人姓名及公司名称。 2）客人的房间号码或电话联络号码。 3）会议的起始时间及结束时间。 4）参加会议的人数 5）会议室的布置要求。 B．向预订客人介绍会议室的服务设施，并邀请其参观会场。 c．确认付款方式，并要求对方预付订金。各饭店对订金要求不同，有的要求预付场租的50%，有的饭店则只要求30%，视饭店的做法而制定。 D．双方签订会议室出租合约，并在租用记录本上详细填载。 E．准备好音响设备和鲜花的预订。如果客人会议时间较长，接洽人应主动推荐会议休息时间的咖啡、红茶等饮料及糕饼之类的点心，并建议会后在饭店用餐。

（2）会议前的准备按参加会议的人数准备好杯具、文具用品及会议的必备用品。此时，主管必须分配工作，并做现场督导，以求做好准备事项。大部分主办人员都会提前进场查看会场布置及临时要求合约未提的一些细节，饭店方面要尽力配合，务必使客人会议进行顺利。（3）会议接待服务会议开始前服务人员要站在门前对与客人致意问好，并引导客人入内就座，逐一为客人提供所需饮料、热茶或开水。会议进行中，要注意为客人做添倒茶水、更换烟灰缸等工作。当会议结束后，要温文尔雅地送客至门口。客人完全离去之后，迅速整理会场，把会议室收拾干净，准备下一回的出租。（4）会议设施介绍会议厅（室）的使用必须考虑下列因素： 1）会议所需要容纳人数的面积大小。 2）开会的形式，为剧院型、教室型、酒会型、U字型、宴会型。全日时段08：00~21：30 上午时段08：00~12：00 下午时段13：00~16：00 夜间时段18：00~21：30 3）会议时段，通常饭店提供的时段如表所示会议厅场租范例表会议厅

绿地集团公司简介

绿地集团绿地集团是上海市国有控股特大型企业集团，成立于1992年7月18日。创立20年来，绿地集团始终坚持“绿地，让生活更美好”的企业宗旨，做政府所想、为市场所需，通过产业经营与资本经营并举发展，已形成目前“房地产主业突出，能源、金融等相关产业并举发展”的产业布局，在2011中国企业500强中位列第87位，在以房地产为主业的企业集团中排名第1位，在上海市属企业集团中排名第3位。房地产开发经营作为绿地集团的核心主导产业，项目遍及上海、北京、天津、重庆、广州、南京、济南、合肥、南昌、苏州、武汉、长沙、郑州、成都、贵阳、西安、乌鲁木齐、银川、呼和浩特、太原、沈阳、长春、哈尔滨等全国24个省近60座城市，开发规模、产品类型、品质品牌均处于全国领先地位，特别在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区等领域遥遥领先，目前建成和在建超高层城市地标建筑达15幢，其中3幢位列世界排名前十。在确保房地产行业领先地位的同时，绿地集团积极发展能源、金融及新兴次支柱产业。其中，能源产业作为第二支柱产业，已形成涵盖煤炭生产、加工、储运、分销及石油仓储、运输、销售等在内的完整产业链，目前在内蒙古、山西、贵州拥有多座煤矿，资源总储量近6亿吨，年产量超过1500万吨。同时，绿地集团还积极打造金融全产业链，组建绿地金融投资控股集团，控股辽宁盘锦商业银行，先后投资入股上海农村商业银行、锦州银行、东方证券等多家金融机构，并发起成立了中国注册资本额最大的小额贷款公司，以及融资担保公司、典当公司等。此外，绿地集团在商业、酒店、建筑、汽车服务等产业也具有较大规模和较强实力。绿地集团具有很强的社会责任感，发展不忘回报社会，出资2亿元设立上海规模最大的企业专项慈善基金，无偿投资4亿多元在上海建成了一批城市标志性公共绿地，出资2亿元支持上海世博会举办。成立20年来，在慈善、公益、拥军、世博等方面累计赞助、捐赠达9亿元。绿地集团先后获得了全国五一劳动奖状、全国文明单位、中华慈善奖等荣誉称号。“绿地”商标被国家工商行政管理总局认定为“中国驰名商标”。绿地集团已制定了五年发展规划，在今年迈入世界企业500强行列后，力争到2015年成为一家国际知名、实力雄厚、管理科学，跨国界、跨行业经营，具有世界级规模、运营管理水平、品牌影响力和可持续发展力的特大型企业集团，实现业务经营收入超过5000亿元，跻身世界企业200强。

1：本地网维护服务项目描述

附件1：本地网传输设备烽火维护服务项目服务项目描述 1、网管维护支持服务项目说明：网管维护支持服务主要是烽火维护人员对甲方各地市分公司各地区现场的网管系统进行日常维护、整理及升级等工作以确保各地区网管系统的正常运行。烽火公司网管现场维护人员作为甲方各地市分公司网管系统正常运行的第一责任人。 2、维护保障服务项目说明：维护保障服务是烽火公司维护人员对本地网传输设备在运行过程中出现的故障进行排除，恢复业务，写出故障分析报告。维护保障包括了远程维护保障、常规现场维护保障及零距离维护服务。具体说明如下： 2.1)远程维护保障主要是指烽火公司远程支援中心通过电话、传真或是远程登陆等手段，提供各类服务需求支援帮助，解决在线、离线等状态下的疑难问题或是通信阻障。 2.2)常规现场维护保障是指在发生设备通信阻障时，烽火公司除及时提供远程维护保障服务外所采取的就近安排维护人员进行现场支援的服务方式。 2.3)零距离维护服务是指烽火公司维护人员按照5×8小时或7×24小时的服务方式在甲方各地市分公司网管机房以及系统设备站点协同甲方各地市分公司维护人员一起对烽火公司网管系统以及系统设备进行维护保障工作。其有义务对烽火公司网管系统以及系统设备进行日常维护工作，并应在第一时间内处理烽火公司网管系统以及系统设备的各类问题，切实保障甲方各地市分公司网管系统以及系统设备的安全可靠运行。

3、维护资源保障服务项目说明：烽火公司为满足甲方各地市分公司设备日常运行维护的需求提供备件支持服务。备品备件将根据甲方各地市分公司的设备分布特点在沈阳配备一定数目的备品备件，确保在紧急情况出现时做到迅速响应和处理。 4、技术支持服务项目说明：烽火公司通过电话、电子邮件、经验交流以及技术文件共享等多种方式向客户提供技术咨询以及经验提升的服务措施。其主要目的是希望通过多种方式的双向沟通达到尽快提高甲方各地市分公司维护人员的技术能力。 5、技术培训服务项目说明：技术培训服务是烽火公司向甲方各地市分公司提供的对甲方各地市分公司机房维护人员进行正式的业务培训的措施，经过培训后的维护人员能够适应一定层次的设备维护工作，从而有效的保障设备的稳定运行。 6、网络运行分析服务项目说明：烽火公司维护人员通过代理值班、故障处理等维护工作，收集网络运行的相关信息，定期对网络运行的情况进行分析，提出改进建议或改进措施，并撰写《网络运行分析报告》，呈送甲方维护部门和其他相关部门，为甲方维护主管部门和其他部门提供决策参考及依据。网络分析报告包括《月度网络运行分析》、《季度网络运行分析》、《年度网络运行分析》。 7、省网管中心集中监控服务项目说明：烽火公司维护人员按照7×8小时的服务方式在省网管中心协同省移动维护人员一起从事相关维护工作，保证甲方本地传输网的正常运行。其工作主要有以下几个方面：对烽火公司OTNM2100网管系

中国主题乐园IP资源布局与案例分析

干货！中国主题乐园IP资源布局与案例分析上海迪士尼开园以后，中国主题公园行业进入尖峰时刻，也标志着整个中国主题公园市场进入了一个全新的时代。以上海为例，随着上海迪士尼、上海乐高探索中心、上海梦中心、上海临港冰雪世界、上海极地海洋世界的扎堆进驻，预计2020年上海将成为全球国际一线的主题公园旅游目的地。迪士尼、默林集团、乐高集团、梦中心等一批国际大鳄的入住，标志着新一代高水平的主题公园竞争格局正在拉开序幕。在2020年之前,除环球影城落位北京之外，全球的主要主题公园I P品牌都将落位在长三角区域，长三角区域内的酒店、景区与文化消费将迎来爆发式的增长。这一系列的变化背后只是表象，背后实际上我们迎来的是立体化的、多方面的深刻的主题公园市场的转型。如今的主题公园领域，从一代产品景观观光型（锦绣中华、世界之窗），二代产品器械游乐型（欢乐谷）向具有IP内容体验消费的产品模式转变。这个转变出现的背景就是当前主题公园的消费人员结构出现了重大变化，90后成为最主要的群体。而这个以社群化、亚文化、二次元文化长大的族群，不再关注社会大众的喜好，而是将自己的兴趣锁定在自身所处的社群级的社会范围内。因此，是否具有持续的I P生产能力已经成为主题公园的一个重要标志。我们来看一下目前国内比较领先的主题乐园是如何布局的：一、宋城通过收购六间房的互联网演艺平台，获得大量的线上演艺IP资源 2016年宋城将打造偶像天团的线上IP，同时宋城还在征集打造自己的卡通形象。线下方面，随着异地项目的持续扩张，公司已经初步建成一个覆盖全国一线旅游休闲目的地的旅游演艺平台，平台年客流量超过2200万；线上方面，六间房作为中国最大的互联网演艺平台网站，拥有超过8万名签约主播，其月活跃用户已攀升到近3000万。两个千万量级用户平台结合在一起，形成相互导流、共同发展态势，为内容、艺人、IP的流转提供了更为广阔的空间，O2O互动娱乐的闭环日趋完善，成为中国最具品牌性、主导性和创新性的、覆盖线上和线下的泛娱乐生态系统。二、大连圣亚的大白鲸计划作为国内海洋公园的先行者，大连圣亚一直以来固守原有两座成熟的海洋公园，并遇到发展瓶颈。近两年，公司开始新一轮的扩张。其战略设计也甚为高明：将战略聚焦到I P资源的打造上。公司在2014年进一步确立了整合资源、打造全文化产业链的发展战略，该战略以“大白鲸计划”为载体，以“打造中国蓝色迪士尼”为目标。提速“大白鲸计划”全文化产业链的打造。这种先期通过线上文学、动漫IP的打造，在逐步拓展到线下城市乐园，最终延伸至主题公园的建设中，形成了全方位、立体化的IP资源的渗透。三、海昌海洋公园，向IP领域突围海昌作为专注中国海洋主题公园的翘楚企业，近两年也纷纷投入巨资打造自身的I P品牌。其中，给市场印象最深的就是今年春节海昌投资周星驰的3D魔幻电影《美人鱼》。这个电影在获得大满贯票房的同时，也成功地将美人鱼的I P与海昌海洋公园结合起来，形成了美人鱼系列品牌。除此之外，海昌海洋公园还与淘米网合作开展主题营销活动及摩尔舞台剧主题巡演活动外，亦联合淘米网打造《摩尔庄园大电影3：魔幻列车大冒险》。这些多渠道的IP拓展，也为海昌打造丰富立体的IP形象做出了铺垫。四、华强文化——熊出没华强文化除了拥有不断升级的方特主题公园之外，还有打造出了一个爆款的动画I P，那就是《熊出没》。这样口碑和市场期待值都爆棚的国产动漫，适合各年龄层观看的电影故事情节以及精美的3D动画制作，让它在芸芸众生中“脱颖而出”。“熊出没”系列电影的成功还触发了“熊出没”该品牌文化衍生品的销售猛增。伴随着熊出没的爆红，华强在线下的方特主题公园上，也正全面围绕这个IP打造最新的实景娱乐场景。

徐汇区打响上海文化品牌学习资料

徐汇区打响“上海文化”品牌彰显“海派之源”新标杆三年行动计划根据市委全力打响“上海文化”品牌的战略部署，为充分发挥徐汇文化品牌对上海城市形象的提升作用，用好用足徐汇红色文化、海派文化、江南文化资源，凸显徐汇“海派文化之源”的独特优势，特制定本行动计划。一、总体要求（一）指导思想围绕上海建设卓越全球城市的愿景，市委全力打响“上海文化”品牌的战略目标，以及徐汇区加快建成现代化国际大都市一流中心城区的目标和“四个徐汇”战略框架，依托丰厚的红色文化资源、海派文化资源、江南文化资源以及一流的文化设施基础，加快建设国际文化大都市先行区和核心区，彰显“海派之源”新标杆，着力打造一批在国内国际有影响力的知名文化品牌，全面增强徐汇文化软实力。（二）基本原则 ──紧扣“三个文化”。以打造红色文化、海派文化、江南文化为着力点，深度传承和挖掘“三个文化”的精髓，把徐汇文化资源的厚重感和丰富性转化为文化品牌的闪光点，转化为区域环境优化的无形资产，转化为产业发展的优质资源，转化为社区建设的内在活力，转化为市民群众的获得感。

──联动“三个品牌”。把打响“上海文化”品牌工作与打响“上海服务”“上海制造”“上海购物”品牌紧密结合、互动发展、系统推进，激发文化创新创造活力，把“海派文化之源”的创新性开放性内涵深度融入与渗透进徐汇“科技服务品牌”“智能制造品牌”“商旅文融合的购物品牌”的持续建设中，创造高品质生活，营造一流营商环境。 ──聚焦三个区域。聚焦徐家汇地区、衡复历史风貌保护区、徐汇滨江三个文化功能区，高标准建设文化新地标，高水平保护区域文脉，创新性展示文化融合业态，形成文化功能复合多元、特色化差异化发展的空间格局，带动徐汇文化整体发展，成为上海国际文化大都市建设成果精彩展示的标志性区域。 ──凸显文化特色。彰显“百年徐汇”历史积淀，以“徐家汇源”“魅力衡复”“艺术西岸”三个品牌形成的历史文化和当代文化为徐汇文化特质，打造独树一帜的由历史建筑群、名人故居群、徐家汇源景点群、演艺剧场群、艺术场馆群等构成的具有国际影响力的文化地标群落，提升重大节庆展会赛事效应，依托市级院团集聚优势呈现高水平艺术表演作品，形成文化辨识度高、品牌知晓度高、公众参与度高的徐汇文化气质和徐汇文化性格。 ──加强统筹协调。构建打响文化品牌行动的顶层设计，整体布局、协同发展、有序推进，加强外部文化智库的战略支撑，加强文化品牌建设相关政府部门间的联动，加强重点区域间的协