水电设计任务书参考

第四章水暖专业

一、给水部分

1、给水立管及水表设在管道井内，给水户内给水支管采用PP-R管，

表前设锁阀，表后设球阀。

2、商业建筑、学校、幼儿园、商铺等分户水表及控制阀门宜集中或者采取其它方式实现不进户控制；住宅建筑分户水表应在每层水管井中集中设置。

3、住宅建筑给水立管最顶端设置自动排气阀，规格DN20。

4、11层建筑、18层建筑，每单元设置一处保洁用水龙头和水表；并

需要设置排水点。

5、11层建筑给水方式及分区，使用变频给水方式-1-9层低区,10-11

高区。最不利点按0.1Mpa计算。

6、18层建筑生活给水方式及分区，采用变频给水方式-1-9为低区。

10-19层为高区。最不利点按0.1Mpa计算。供水压力不大于

0.35mpa.

7、高层住宅管材要求如下：低区给水立管采用PPR S5级及其配件；

高区供水使用PPR管S4级及其配件。

8、厨房、卫生间只设置一处给水点。

二、排水部分

1、排水系统雨、污分流。

2、一层排水设置独立排水系统，使用实壁螺旋消音UPVC排水管材。

3、室内排水出户管要避开承台、地梁等结构基础，保证埋深1.5米。

4、户内厨房卫生间应合理布置洗手盆、洗衣机、地漏、浴盆等合理布置排水点位置。

5、所有地漏为深水封地漏，并设存水弯。

6、排水管材，11层建筑使用UPVC实壁螺旋消音排水管材，18层建筑使用双壁螺旋消音UPVC管或者带夹层塑料管材降低噪音，所有建筑出户干管及弯头使用柔性连接排水铸铁管。

7、11及18层住宅设置普通伸顶通气，不设专用通气立管。

8、雨水排放方式由建筑专业确定。

9、每栋住宅的雨、污水各自系统的管道、井室尽量合并，减少水井数量。

10、带地下室部分排水注意受板梁干扰，保证图纸内标高准确无误。

三、消防部分

1. 所有住宅建筑设计消防栓系统，公共建筑部分按规范要求设计干式喷淋系统、消防栓、气体灭火系统。

2、室内消火栓箱尽可能暗装，每层设置一处消防栓箱。应根据墙体厚度选择消防栓箱，消防栓箱门使用铝框玻璃门。各专业应充分协调，避免相互碰车。

3、11、18层建筑不做分区给水，同时静压力大于0.5MPa，使用减压栓。注明位置及数量。

4、消防管材使用热镀锌钢管及其配件。

四、通风、防排烟部分

1、本项目18住宅建筑需要在消防电梯前室设置正压送风，11层建筑不做机械防排烟设施。半地下停车场需做防排烟设施。同时兼备通风换气功能.

2、每个电梯机房设置单相风机一台，由设计院计算风量。

3、保证地下室通风安装完毕后净高不小于2200mm。

4、地下车库风管使用镀锌钢板制作，厚度1.2。

5、地下室应合理考虑各种管线综合，避免相互碰车。

五、采暖部分

1、住宅分户、幼儿园采暖采用地热式，PE-RT管材，规格20*2.0mm。其余商铺、公建使用钢制翘片管散热器。

2、楼梯间、电梯前室不设置采暖设施。

3、进户采暖主管道应设手动调节阀，调节阀使用铸钢法兰闸阀，分户采暖管道应设三合一锁阀、热量表、铜闸阀。

4、采暖进户管道采用集中进户（楼端进户），室内地沟。应给出采暖地沟支架、管道排列立面详图，以方便施工。

5、分集水器尽量设置在厨房内洗涤盆下。

6、11层建筑采暖系统干管供回水管道应采用同程式，立管管道应采用下供下回式。采暖干管和管道立管采用焊接管材和管件。

7、18层建筑采暖筑系统干供回水管道应采用同程式，立管管道应采用下供下回式。分区：-1-11层为低区，12-19层为高区.地沟内采暖系统干管供回水管道应采用同程式，管道井内立管管道应采用下供下回式。采暖干管和管道立管采用焊接管材及管件。

8、给水分户管使用热水PPR管材S5级。

9、地沟内采暖管道包40mm铝箔岩棉管壳保温，管道井内采暖管道采用20mm厚橡塑泡沫管壳保温。

10、采暖室内空气设计温度：卧室、客厅、餐厅：20°C; 厨房：16°C; 浴厕22°C.

11、管道井尺寸及要求：11层独立管道井，净宽1100mm，净深600mm；合用管道井净宽1400mm，净深600mm。18层带一根雨水管，净宽1500mm，净深600mm；合用管道井带一根雨水管，净宽1800mm，净深600mm。

12管道井门尺寸要求与电气井门统一，规格500X1500mm。特殊部位：顶层500X1800mm，底层管道井门尺寸需根据建施图确定。

六、图纸要求

1、设计院提供设计计算书。

2、引用图集时应给出详细图集编号及页数。

3、自来水、消防、采暖管线必须设计为楼宇入户，绝对避免单元入

户。

4、要求给出地沟内的详细布管方式及位置。避免示意图。

5、管道井内立管排布位置间距要出详图，给出水表等安装时支架设计及做法。

6、出户的各种给排水管道应定位，编号（类别及序号），注明管径、标高等项内容。

7、排水系统图，应清晰表明管道的连接关系，排水横干管的标高及

管径等项内容。

8、给水系统、采暖系统图应清晰表明管道连接关系，并注明标高、管径等项内容。

9、各专业之间应相互沟通，避免相互冲突或碰车。

10、尽量避免示意图，应给出详细做法及说明。

11、户内给水支管应避免与地热管线重叠，造成超高。

12、其它未尽事宜参照国家给排水、暖通专业相关标准及规范执行。

第五章电气专业

一、设计范围

强电部分有动力、照明、备用电源、电梯系统、防雷接地系统；

弱电部分有火灾自动报警系统、有线电视、通信电话、宽带数据、家庭防盗系统、访客可视对讲、一卡通管理系统、电梯紧急呼叫系统

外网部分有备用电源外网、消防外网

二、设计依据

现行的国家、建设部及市有关设计标准及规定

设计深要满足到国家建设部〈建筑工程设计文件编制深度的规定〉（2008版）、房屋建筑制图统一标准GB/T50001-2001、建筑制图标准GB/T50104-2001、总图制图标准GB/T50103-2001中有关的要求及甲方的其他要求。

三、强电部分

1、电源引入：各单体建筑的电源均由小区内室外箱变引入，电源进户采用室外直埋电缆敷设进户，电源进户由单元门方向进入；低压配电系统采用TN–C-S系统，电源在进户处做重复接地；在总配电箱和户内配电箱内设置这两级漏电保护和浪涌保护。住户电表箱设置在管道井内，公共走廊及楼梯间的照明单独计量，强电井内干线采用电缆垂直敷设。

2、住宅部分：一梯三户的按照4KW/户配电考虑；一梯三户的安装6KW/户配电考虑；公建商铺：按三相配电60W/m2考虑，但每户商铺不

宜小于8KW/户。所有住户均按单相电源进户配置和计量，公用部分用电单独计量，归物业管理。建筑单元门斗及楼梯间处设置人体感应LED灯具及按消防设计要求设置应急照明等。

3、住宅户内配电箱回路设置

户内箱：底距地标高为1500mm

插座部分：按厨房、卫生间、起居室餐厅卧室各为1个回路；主卧室设置空调插座1个回路，客厅（山墙侧的明客厅和一梯两户的明客厅）设置1个空调回路。

照明部分：1个回路。

4、住宅器具设置：

4.1灯具布置：厨房和操作间各设置吸顶灯具1盏；餐厅、起居室、各卧室、卫生间及阳台分别设置吸顶灯具1盏，所有灯具位置居中；所有网点、住宅内照明灯具只安装普通座灯头；所有开关底部距地1500mm，距离门空洞边150mm；照明回路导线为BV2.5mm2

4.2插座布置：厨房内设置抽油烟三孔防溅暗插座1个，设置在灶台上方，插座底部距地2100mm；电饭煲、微波炉五孔插座1个，设置在厨房操作台上方，避开洗菜盆和炉具，插座底部距地1200mm。冰箱位置设计一个插座，插座底部距地300mm。起居室设置普通五孔插座2个，对面设置，用于落地灯和电视及音箱供电，插座底部距地300mm；山墙侧的明客厅和一梯两户的明客厅设置空调三孔插座1个，与空调设置在同一面墙上，插座底部距地2100mm。每间卧室设置普通五孔插座2个，对面设置，插座底部距地300mm；主卧室设置空调

三孔插座1个，与空调设置在同一面墙上，插座底部距地2100mm。卫生间内设置电热水器三孔防水防溅插座1个，底部距地2100；洗衣机防水防溅五孔插座1个，底部距地1200mm。所有插座必须在图纸中注明一个水平位置尺寸，所有插座导线均为BV4mm2

5、网点插座商铺户内配电箱应布置在不可拆除的墙上；普通照明2个回路、应急照明1个回路，普通插座2回路，插座距地1500mm，每台空调单设1个插座回路，插座距地2100mm（柜式空调距地300mm）。门市房如有雨蓬要求设置雨蓬灯。公用部分用电计量按正常设计，单独设表计量归物业管理。商铺电表应设置在室网点外公共部位安装，如在室外要做好防水处理。

6、接地电阻测试点箱底标高为散水上800mm处，屋顶避雷网采用镀锌圆钢支架明敷设。每单元设置一个总等电位端子箱，每个卫生间设置一个等电位端子箱，距地300mm。

7、每部电梯由双电源供电，备用电源引自小区内备用发电机组；井道最上端和最下端0.5米处各一盏照明灯具，中间每隔7米加一盏照明灯具，插座在底坑和机房各装一只；参照电梯厂家相关资料做好盒、管的预埋及空洞预留。

8、强电井最小净尺寸700（宽）*600（深），强电井门洞净尺寸600(宽)*1500（高）。

四、弱电部分

1、进户采用单元进户，由单元门方向进入，弱电井内干线采用镀锌槽式桥架垂直敷设。

2、住户电话系统、宽带数据：每户住宅设置电话、信息插座各两处。电话、信息插座标高均为底边距地300mm。

3、住户有线电视：每户住宅设置有线电视插座2处，有线电视插座标高均为底边距地300mm。

4、商业用房：终端电话插座、计算机网络信息插座、有线电视插座各一个，信息箱和各类插座标高为底部距地1500mm。

5、访客可视对讲系统及家庭防盗系统：住宅每户设置一部可视对讲话机，标高为底皮距地1500mm，可视对讲的室内机放置在入户门边，与客厅开关并列放置，实现访客与住户之间双向可视通话，达到图像、语音双重识别从而增加安全可靠性。住户主卧室设置紧急报警按钮，安装标高为底皮距地1100mm；住宅部分底层各个窗口设置红外探测报警器。

6、电梯内部通话装置及轿厢视频监控：每台电梯均预埋两路专用弱电用管路由室外进户后引至电梯机房，作为电梯内部通话装置控制电缆和视频电缆保护管；进户管为两根SC32管，该管路引至智能工程底层总箱内，引上至机房为两根SC25管，管路敷设与智能工程管路同路径。实现电梯轿箱内、电梯机房、中心控制室等位置相互通话功能的要求；电梯轿厢内设置监控，监控信号送到中心控制室。

7、住宅各层级各个网点消防箱内设置消防报警按钮，消防信号送至消防控制中心。

8、弱电井最小净尺寸700（宽）*600（深），弱电井门洞净尺寸600（宽）*1500（高）。

五、外网部分

1、室外直埋电缆在各个不同节点标识出剖面图，标识出电缆根数，

间距，埋深，电缆沟上下宽度、深度，以及回填沙、盖砖等详细做法。

2、强电和弱电外网线路走向必须同时表示在各个专业综合外网图纸

中，同时表示出距离建筑，其他专业管道等的水平或垂直距离

3、根据规范要求在穿越车行道路处设计预埋穿线管；弱电外网如采

用保护管敷设应在转弯处及直线段超过30米需设置穿线井。

六、其它要求

1、对于引入、引出单体建筑的预埋管，要有明确的位置、标高、材质、数量、规格型号等，同时要考虑备用预留。市电及备用电源的进、出建筑物的预埋管管径按照铜电缆同容量的铝电缆设计，便于供电部门采用铝电缆施工。

2、本专业内部强弱电的各个装置和各个专业之间的装置布置，必须经过详细的会审，避免出现专业内部，专业间相互碰车冲突现象。最终电子版图纸须提交甲方审查，无误后方可出图。

3、参照采暖通风、给排水等其他专业，做好电源回路及控制回路的设计，避免出现有设备无电源回路，有电源回路控制回路的现象。

4、每栋建筑物施工蓝图要求包括以下图纸:

图纸目录、设计说明图例及设备工程量清单、强弱电系统图、强电干线平面图、照明平面图、插座平面图、弱电干线平面图，弱电平面图，防雷接地平面、强弱电竖井布置等大样图局；外网设计图包括外网平

面图，室外干线平剖面图、变配电房系统图、动力平面图、照明平面图、防雷接地平面图等；涉及到二次图纸的要有原理图，端子图。