新型建筑工业化的特点
新型建筑工业化的特点
建筑工业化不等于装配化，也不等于传统生产方式+装配化，用传统的施工管理模式进行装配化施工不是建筑工业化。新型建筑工业化具有五大特点：
第一，标准化的设计。标准化设计的核心是建立标准化的单元。不同于早期标准化设计中仅是某一方面的模数化设计或标准图集，受益于信息化的运用，尤其是bim技术的应用，其强大的信息共享、协同工作能力突破了原有的局限性，更利于建立标准化的单元，实现建造过程中的重复使用。比如，香港的公屋已经形成7个成熟的设计户型，操作起来就很方便，生产效率高。
第二，工厂化的生产。这是建筑工业化的主要环节。对于目前最为火热的“工厂化”，很多人的认识都止步于建筑部品生产的工厂化，其实主体结构的工厂化才是最根本的问题。在传统施工方式中，最大的问题是主体结构精度难以保证，误差控制在公分级，比如门窗，每层尺寸各不相同；主体结构施工采用的还是人海战术，过度依赖一线农民工；施工现场产生大量建筑垃圾、造成的材料浪费、对环境的破坏等问题一直被诟病；更为关键的是，不利于现场质量控制。而这些问题均可以通过主体结构的工厂化生产得以解决，实现毫米级误差控制，同时还实现了装修部品的标准化。真正的工业化建筑，要在生产方式上实现变革，而不仅局限于预制率的多少。
第三，装配化的施工。装配化施工中的核心在施工技术和施工管理两
个层面，特别是管理层面，工业化运行模式有别于传统形式。相对于目前层层分包的模式，建筑工业化更提倡“epc”模式，即工程总承包模式，确切的说，这是建筑工业化初级阶段主要倡导的一种模式。作为一体化模式，EPC实现了设计、生产、施工的一体化，使项目设计更加优化，利于实现建造过程的资源整合、技术集成，以及效益最大化，才能在建筑产业化过程中保证生产方式的转变。通过EPC模式，能真正把技术固化下来，进而形成集成技术，实现全过程的资源优化。
第四，一体化的装修。即从设计阶段开始，与构件的生产、制作，与装配化施工一体化来完成，也就是实现与主体结构的一体化，而不是现在毛坯房交工后再着手装修。
第五，信息化管理。即建筑全过程的信息化，设计伊始就要建立信息模型，各专业利用这一信息平台协同作业，图纸进入工厂后再次进行优化，在装配阶段也需要进行施工过程的模拟。同时，构件中装有芯片，利于质量跟踪。可以说，BIM技术的广泛应用会加速工程建设逐步向工业化、标准化和集约化方向发展，促使工程建设各阶段、各专业主体之间在更高层面上充分共享资源，有效地避免各专业、各行业间不协调问题，有效解决设计与施工脱节、部品与建造技术脱节的问题，极大地提高了工程建设的精细化、生产效率和工程质量，并充分体现和发挥了新型建筑工业化的特点及优势。
新一轮建筑工业化的发展是以建筑业为主体，而不是房地产，建筑工业化受益最大的还是建筑业，建筑企业积极推进是正解。
我国建筑工业化发展现状与思考
我国建筑工业化发展现状与思考 发表时间：2018-11-15T12:40:55.950Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第19期作者：刘峰 [导读] 建筑工业化是指充分利用工业化、现代化的制造、运输、安装和管理的科学技术代替传统建筑业的手工作业生产方式。 摘要：本文首先概述了我国建筑工作化发展情况，其次，提出了我国建筑工业化发展的问题，并且进行了一些思考，最后针对当前我国建筑工业化的发展情况提出有关建议，希望对我国的建筑工业化发展有所帮助。 关键词：建筑工业化;装配式混凝土结构;钢结构 1建筑工业化的概况 建筑工业化是指充分利用工业化、现代化的制造、运输、安装和管理的科学技术代替传统建筑业的手工作业生产方式。它的主要标志是建筑设计标准化、构配件生产流水化、施工机械化和管理控制科学化，但建筑工业化不是建筑工厂化，并非要求所有构件都是工厂制作，只要是高效、节能、环保并且利用现代工业化技术成果的方法措施都可以归为建筑工业化。 建筑业传统手工生产方式存在生产率低下、能源消耗大、环境污染严重、质量控制水平低等问题，易引发社会矛盾。建筑工业化采用工厂化、流程化的施工方法，像造汽车一样造房子，产品质量按科学的方法控制;采用规模化、集约化的生产模式还可降低造价，真正做到物美价廉;建筑工业化技术更新快、节能环保、可持续化，是我国绿色建筑发展的主要途径和必然选择，也是解决当前环境问题的首选方式。建筑工业化在我国起步于20世纪50年代，由于起步晚，发展比较慢，在施工技术方面也存在诸多的问题。 2我国建筑工业化发展存在的问题与思考 2.1装配式混凝土结构体系特点以及所存在的问题 2.1.1建造成本 考虑到市场需求，相比于一般的制造业产品，预制混凝土构件的市场需求量较小，所以它没有被大批量地加工生产，无法享受“工厂化”带来的优惠，这也就带来了居高不下的生产费用，不仅如此，生产预制构件的企业还需缴纳17%的增值税，相比于土建施工领域的税率，处于较高的水平，在上述因素的制约下，预制构件的生产成本比传统的现浇施工成本还要高。此外，装配式结构对现场施工设备和人员提出较高的要求，还会产生额外的运输费用和构件节点连接成本。所以，相比于现浇结构，我国装配式混凝土结构的建造成本较高。 2.1.2标准化、模数化和多样性 为了最大程度地降低成本、为加工生产预制构件提供便利，装配式建筑必须具备标准化、模数化特点，有利于项目设计和施工工作的开展。和民用建筑不同的是，在工业建筑中很容易实现模数化、标准化，所以我们应该加大力度研究如何在民用建筑中实现模数化、标准化。在大多数情况下，如果一味追求建筑标准化，很容易忽视建筑的差异性，由于建筑兼具工业性和艺术性的双重特点，所以在对装配式建筑进行推广时，一方面要做好模数化、标准化工作，另一方面还要恰当处理好标准化和多样性之间的关系，不能因为追求建筑的标准化而忽略了建筑的多样化，也不能因追求多样化而不要求标准化，应该使建筑成为能够满足人们实际需求的艺术品。 2.1.3预制率和装配率 就目前工业化建筑评价体系来看，装配率和预制率是重点的考核对象，它们只有达到一定比例才能够称之为工业化建筑，但是，应该在综合考虑建筑特性的基础上，来确定预制率和装配率的比例，发展装配式建筑可以将装配和现浇结合在一起，在预制的过程中不能仅仅考虑预制率，如果预制率过高，会在一定程度上增加成本和费用。 2.2钢结构体系在工业化方面面临的问题 2.2.1建造成本 钢结构建筑相比传统现浇混凝土结构建造成本略高，因为钢结构构件制作时基本都采用按工程设计进行订单式加工制作，需要进行二次深化设计，由于构件为非标形式，构件加工不能实现标准化、定型化与批量化，导致加工成本稍高。对钢结构施工安装，其吊装设备相对投入较大，对安装技术工人的素质要求严，同时对项目管理的要求也相对较高，这也带来 工程费用的增加。但考虑到目前我国钢铁产能过剩、钢材价格持续保持低位的情况下，钢结构应具有不错的发展前景。 2.2.2钢结构设计队伍 与传统混凝土结构设计力量相比，国内能较好进行钢结构设计的工程技术队伍还是稍微薄弱，特别是钢结构设计时需要考虑结构与构件的整体稳定与局部稳定验算、构件的节点连接设计等，这些工作相对较复杂，使得结构设计人员更偏爱设计混凝土结构，导致在建筑工程中采用钢结构的比例还是较低。 2.2.3现场焊接作业 钢结构体系采用最多的是框架体系，对梁柱连接节点，目前工程应用中均采用栓焊连接节点，即梁的腹板与柱用高强螺栓连接，梁的翼缘与柱采用坡口焊接，施工现场需要进行大量焊接作业，应研发减少现场施工焊接作业量的连接方式。此外超高层建筑钢柱均采用厚钢板，对厚钢板的连接，其焊接量更大、对焊工要求更高。另外现场焊接对环境污染较大，质量控制也有一定难度。 2.2.4钢结构住宅 要推广应用钢结构，必须将发展钢结构住宅作为一个重点。但由于钢材材料自身的特性，推广应用钢结构住宅必须解决防火与防腐问题，然而目前这方面问题还没有得到根本解决;另外钢结构住宅通常采用框架体系，其房间内梁柱存在影响了使用性能与视觉效果;对于钢结构住宅还必须研发集结构、保温与外饰面功能于一体的外围护结构体系，但这目前还没有很好地得到解决。上述几个方面是制约钢结构住宅大面积应用推广的主要原因。 3我国建筑工业化的发展建议 我国推广建筑工业化具有独特的政策环境和市场机制，发挥政府引导作用和市场主体地位对于我国建筑工业化的健康发展至关重要。 3.1在加大国家政策扶持的基础上，严控建筑质量标准。 当前我国建筑工业化水平不高，集约化生产方式的经济效益得不到体现，建筑企业习惯于传统的手工作业方式。国家政策扶持成了建
住房和城乡建设部等部门关于加快新型建筑工业化发展的若干意见
住房和城乡建设部等部门关于 加快新型建筑工业化发展的若干意见 各省、自治区、直辖市及其他相关行政单位： 新型建筑工业化是通过新一代信息技术驱动，以工程全寿命期系统化集成设计、精益化生产施工为主要手段，整合工程全产业链、价值链和创新链，实现工程建设高效益、高质量、低消耗、低排放的建筑工业化。国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见印发实施以来，以装配式建筑为代表的新型建筑工业化快速推进，建造水平和建筑品质明显提高。为全面贯彻新发展理念，推动城乡建设绿色发展和高质量发展，以新型建筑工业化带动建筑业全面转型升级，打造具有国际竞争力的“中国建造”品牌，提出以下意见。 一、加强系统化集成设计 （一）推动全产业链协同。推行新型建筑工业化项目建筑师负责制，鼓励设计单位提供全过程咨询服务。优化项目前期技术策划方案，统筹规划设计、构件和部品部件生产运输、施工安装和运营维护管理。引导建设单位和工程总承包单位以建筑最终产品和综合效益为目标，推进产业链上下游资源共享、系统集成和联动发展。 （二）促进多专业协同。通过数字化设计手段推进建筑、结构、设备管线、装修等多专业一体化集成设计，提高建筑整体性，避免二次拆分设计，确保设计深度符合生产和施工要求，发挥新型建筑工业化系统集成综合优势。 （三）推进标准化设计。完善设计选型标准，实施建筑平面、立面、构件和部品部件、接口标准化设计，推广少规格、多组合设计方法，以学校、医院、办公楼、酒店、住宅等为重点，强化设计引领，推广装配式建筑体系。 （四）强化设计方案技术论证。落实新型建筑工业化项目标准化设计、工业化建造与建筑风貌有机统一的建筑设计要求，塑造城市特色风貌。在建筑设计方案审查阶段，加强对新型建筑工业化项目设计要求落实情况的论证，避免建筑风貌千篇一律。 二、优化构件和部品部件生产
绿色建筑及建筑工业化
“绿色建筑及建筑工业化”重点专项 2017年度项目申报指南建议 为全面落实《国家中长期科学和技术发展规划纲要（2006-2020年）》的相关任务和《国务院关于深化中央财政科技计划（专项、基金等）管理改革的方案》，科技部会同教育部、工业信息化部、住房城乡建设部、交通运输部、中国科学院等部门，组织专家制定了“绿色建筑及建筑工业化”重点专项实施方案，列为2016年启动的重点专项之一并正式进入实施阶段。 本重点专项围绕“十三五”期间绿色建筑及建筑工业化领域科技需求，聚焦基础数据系统和理论方法、规划设计方法与模式、建筑节能与室内环境保障、绿色建材、绿色高性能生态结构体系、建筑工业化、建筑信息化等7个重点方向，设置了相关重点任务。总体目标为：瞄准我国新型城镇化建设需求，针对我国目前建筑领域全寿命过程的节地、节能、节水、节材和环保的共性关键问题，以提升建筑能效、品质和建设效率，抓住新能源、新材料、信息化科技带来的建筑行业新一轮技术变革机遇，通过基础前沿、共性关键技术、集成示范和产业化全链条设计，加快研发绿色建筑及建筑工业化领域的下一代核心技术和产品，使我国在建筑节能、环境品质提升、工程建设效率和质 .
量安全等关键环节的技术体系和产品装备达到国际先进水平，为我国绿色建筑及建筑工业化实现规模化、高效益和可持续发展提供技术支撑。 本专项执行期从2016年至2020年。按照分步实施、重点突出原则，2016年度已经在基础数据系统和理论方法等7个方面，针对绿色建筑后评估、建筑规划设计新方法、长江流域供暖空调系统、藏区等西部高原地区可再生能源供暖、建筑室内环境、既有公共建筑高性能改造、绿色建材、高性能结构体系研究、工业化建筑设计施工等内容安排部署21个项目。2017年度拟在规划设计方法与模式等6个方面，针对地域绿色建筑技术与模式、近零能耗建筑、室内空气质量控制、既有居住建筑宜居改造、固体废弃物建材资源化、工业化建筑部品与构配件、建筑工业化建造、新型建筑智能化系统等内容安排20项任务。 本项目指南要求以项目为单元组织申报，项目执行期3-4年。对于企业牵头的应用示范类任务，其他经费（包括地方财政经费、单位出资及社会渠道资金等）与中央财政经费比例不低于2:1。指南各方向拟支持项目数原则为1项，若同一指南方向下采取不同技术路线，评审结果相近，可以择优同时支持2项，根据中期评估结果择优再继续支持。除有特殊要求外，所有项目均应整体申报，须覆盖全部考核指标。每个项目下设任务（课题）数不超过10个，参与单位数不超过 .
浅谈装配式建筑的发展
浅谈装配式建筑的发展 国内建筑普通的做法是现场制作，该方法虽然有一定的优势，但是难免有费时费力、污染环境、效率不高等缺点，而国内外的建筑较多的是工厂预制现场拼装，这有利于实现建筑工业化。本文就中国建筑业现状，介绍了国内外装配式建筑发展的概况，结合装配式建筑的优缺点，对中国建筑发展进行了展望。 关键词；装配式建筑；发展概况；优缺点；前景 1、概述 随着可持续发展和节能环保要求的不断提升、劳动力成本持续增加，以装配式混凝土结构体系为代表的建筑工业化得到了越来越多的重视，其应用逐渐升温。预制装配式混凝土结构生产成本较低，大幅度降低了劳动力成本和缩短了施工工期；产品质量更好地得到保障，流程化生产使生产过程更容易得到控制，大幅度提高了生产效率；大幅度降低了生产造成的环境污染、能源浪费，各种材料利用率显著提高，使得产生的废料、废水等得到更加有效地控制，一部分结构构件甚至可以进行回收再利用。 1.2国内发展状况 预制装配式建筑在我国没有得到快速发展，其中一部分原因在于，唐山大地震中预制装配式混凝土结构受到了大量的破坏，为人们留下了不好的印象，使得人们存在一种保守思想，以致不能被广泛宣传。另一方面存在生产体系和管理体系不完善，施工技术能力不高等问题，从而阻碍了装配式建筑的发展。20世纪70年代装配式建筑在我国开始慢慢流传，装配式建筑的观念也在慢慢传播；80年代，预制屋面梁、制屋面板等构件在一些工程中也开始使用，由于当时没有很高的技术水平，所以也不能拥有很高的建筑质量。比如，楼屋面板的密封效果不好，防水措施不完善，以致存在漏水、隔声效果不好等现象。所以装配式建筑没有得到很大进展；到了90年代，施工技术得到一定的改善，管理水平也有了長足的进展，预制装配式建筑被提及，并得到了进一步的发展。 2、我国装配式建筑的发展方向 市场方向的正确引导-政府建设 （1）传统的市场观念会促使很多使用者认为装配式建筑的质量得不到保障，政府相关部门应该进行相关的宣传和引导，使公众在内心能够接受这样的新型住宅。 （2）标准化是装配式建筑发展的重要前提和保障，而以企业自身的标准体系作为全行业的通用标准，不具备广泛普及性，应该由政府引导完善装配式建筑的标准。
住宅产业化与PC结构体系
住宅产业化与PC结构体系 “建筑工业化”、“住宅产业化”、“建筑产业现代化”是三个不同的概念，是在不同时期和不同社会背景下产生的。很多人经常将这几个概念混淆，下面有必要先理清三者的不同内涵和意义。 1.1 建筑工业化 建筑工业化是指按照大工业生产方式改造建筑业，使之逐步从手工业生产转向社会化大生产的过程。它的基本途径是建筑标准化、构配件生产工厂化、施工机械化和组织管理科学化，并逐步采用现代科学技术的新成果，以提高劳动生产率，加快建设速度，降低工程成本，提高工程质量。 建筑工业化是伴随西方资本主义工业革命出现的一个概念，最早可以追溯到18世纪60年代，当时工业革命对纺织、汽车、造船等工业领域都产生了巨大影响。随着大工业的崛起，以及城市发展和技术进步，建筑业的发展受到了深刻影响。20 世纪初，欧洲兴起新建筑运动，主张建造房屋应该像制造机器一样，采用标准构件，实行工厂预制、现场机械装配，从而为建筑业转向大工业生产方式奠定了理论基础。第二次世界大战后，西欧一些国家急需解决住房荒，但劳动力严重不足，因此推行了建筑工业化并取得了成效。我国从20世纪50年代开始研究建筑工业化。1956 年，国务院发布《关于加强和发展建筑工业的决定》指出：“为了从根本上改善我国的建筑工业，必须积极地、有步骤地实行工厂化、机械化施工，逐步完成对建筑工业的技术改造，逐步完成向建筑工业化的过渡。”经过20多年的实践，发展了建筑标准化，建立了工厂化和机械化的物质技术基础。在一些大中城市，因地制宜地发展了传统技术和现代技术相结合的建筑体系，并逐步向全面建筑工业化的方向发展。在原城乡建设环境保护部统计的1982年新建的住宅建筑中，采用工业化建筑体系的比重北京市高达70%左右，不少城市在20%以上。 1.2住宅产业化 住宅产业化是指利用科学技术改造传统住宅产业，实现以工业化的建造体系为基础，以建造体系和部品体系的标准化、通用化、模数化为依托，以住宅设计、生产、销售和售后服务为一个完整的产业系统，以节能、环保和资源的循环利用为特色，在提高劳动生产率的同时，提升住宅的质量与品质，最终实现住宅的可持续发展。
工业化建筑与现代化建筑发展措施论文
工业化建筑与现代化建筑的发展措施摘要：建筑工业化是我国建筑业的发展方向。建筑工业化能够提升建筑业的科技水平和地位，改变传统建筑业的操作方式、施工工艺和人们的观念，提高施工效率，降低建设成本;提高工人的技术技能，降低劳动强度;提高工程质量，降低质量通病;提高施工文明，降低事故频率;还能带动国内许多相关产业的发展，促进冶金业、建材业、农业和装饰装修等行业的发展，加快实现建筑业的现代化。 关键词：工业化，建筑 abstract: construction industrialization is the direction of development of the construction industry. architecture can promote industrialization of the construction industry science and technology level and position, changing the traditional construction mode of operation, construction technology and the idea of people and improve the construction efficiency, reduce the construction cost; improved worker technical skills, the reduction of labor intensity; improving engineering quality, reduce the quality problems; improve the construction civilization, reduce accident frequency; still can provide a boost to the domestic many related industry development, the promotion metallurgy industry, building materials industry, agriculture and decoration industries
建筑业推行新型建筑工业化中存在问题与对策研究
龙源期刊网 https://www.360docs.net/doc/bb6691068.html, 建筑业推行新型建筑工业化中存在问题与对策研究 作者：王成和 来源：《中国新技术新产品》2017年第11期 摘要：近年来，我国经济社会各个行业领域都进入了转型发展新阶段，建筑行业也随之 产生了巨大的变革，在城镇化进程不断发展的背景下，建筑工业化已经成为新型产业化中的重要组成部分，也成为建筑业发展的必然趋势。本文首先总结阐述了当前我国建筑工业化的发展现状以及实现工业化的必要性。根据当前建筑业推行新型建筑工业化过程中存在的问题进行了分析，并提出了相应的对策。 关键词：建筑业；建筑工业化；问题分析；对策 中图分类号：TU712 文献标识码：A 为当前社会存在着较为严重的“用工荒”以及“招工难”问题，使得人口红利逐步消失，建筑企业对于劳动生产率的要求也越来越高。在全国范围内，严重的雾霾天气成为人们心头之患，建筑行业同样需要紧跟潮流，建造节能环保、舒适宜居的绿色建筑。可见，传统的以现浇为主的高耗能的污染建造方式已经不能满足绿色建筑的需要，建筑工业化的推动便是这样一种发展方式进行转变的突破口及切入点，必须牢牢把握这一机遇，充分认识和了解在新型建筑工业化建设过程中存在的问题，并深入研究以得出有效的解决方案。 一、推行新型建筑工业化过程中的问题 1.相关政策的不健全 在国家层面来说，并未出台相关的扶持政策来推动新型建筑工业化的发展。各个地方政府所制定的相应扶持政策，也仍然不够完善，依然存在着产业激励措施不够明确、技术体系集成研发不够重视以及装配式的建筑预制率较低等问题，对于建筑工业化未来的发展趋势没有明确的规划。 建筑工业化进行项目招投标、质量检测以及竣工验收等施工环节中，缺乏完善的监管流程和机制，未形成对于新型建筑工业化发展有益的创新机制。由于工程项目施工设计一体化的招投标机制暂未实施，不能实现设计、生产以及装配等施工环节的一体化，造成这些原本应当连贯的施工环节出现了脱节，则施工项目不能从规划设计以及施工管理等整个产业链实现整体利益的最大化。另外，针对施工许可、施工图纸审查等监督机制缺失也造成工业化建筑在其建造过程中的不确定性，质量得不到保障，使得项目进行标准化管理更加困难。
我国建筑工业化发展现状与思考 方宇拯
我国建筑工业化发展现状与思考方宇拯 发表时间：2019-07-25T09:55:55.690Z 来源：《建筑细部》2018年第27期作者：方宇拯 [导读] 回顾了我国各时期建筑工业化的发展状况，提出新时期发展建筑工业化的必要性与紧迫性，以实现建筑业产业转型与技术升级。杭州众义建设有限公司浙江省杭州市 310000 摘要：回顾了我国各时期建筑工业化的发展状况，提出新时期发展建筑工业化的必要性与紧迫性，以实现建筑业产业转型与技术升级。按发展建筑工业化的目的与要求，对装配式混凝土结构、现代现浇结构和钢结构三种建筑工业化发展模式的特点进行了思考与分析，重点对装配式混凝土结构在目前推广应用中存在的问题进行了讨论。最后针对当前我国建筑工业化的发展情况提出有关建议：要全面推进多模式建筑工业化工作；要加强研发与工程示范应用；要立足于政策支持，也应注重市场化引导；要积极推进建筑工业化全产业链建设，并应积极推进 BIM 技术在建筑工业化中的应用。 关键词：建筑工业化发展；现状与思考 建筑工业化最早由西方国家提出，为解决二战后欧洲国家在重建时亟需建造大量住房而又缺乏劳动力的问题，通过推行建筑标准化设计、构配件工厂化生产、现场装配式施工的一种新的房屋建造生产方式以提高劳动生产率，为战后住房的快速重建提供了保障。这种预制装配式建造方式带来了显著提高的生产效率，随后美国、日本、前苏联、中国及新加坡等国家也相继致力于建筑工业化的研究与发展。 新时期，随着我国社会的发展和经济的增长，我国的人口红利正在消失，建筑行业面临劳动力短缺、人工成本快速上升的问题，同时目前传统现场施工方式也面临环境污染、水资源浪费、建筑垃圾量大等日益突出的问题。为解决这些问题，保持建筑行业可持续发展，近年来我国政府出台并制定了一系列政策措施扶持推行建筑工业化，以实现“四节一环保”的要求。然而，目前国内相关地区对建筑工业化发展的热点过度聚焦于装配式混凝土结构，提出过高的装配式混凝土结构的应用比例，这有可能对建筑工业化的健康发展带来负面效果。因此，如何正确理解新时期建筑工业化的含义，正确引导我国今后一段时期建筑工业化的发展方向，是我们应该考虑的一个问题。 2. 我国建筑工业化发展存在的问题和反思 2.1 装配式混凝土结构体系特点以及所存在的问题 装配式混凝土结构体系的主要优点包括：现场环境污染小、预制构件工厂化制作、工作量小，然而，在推广过程中遇到以下问题： 2.1.1 建造成本 考虑到市场需求，相比于一般的制造业产品，预制混凝土构件的市场需求量较小，所以它没有被大批量地加工生产，无法享受“工厂化”带来的优惠，这也就带来了居高不下的生产费用，不仅如此，生产预制构件的企业还需缴纳 17% 的增值税，相比于土建施工领域的税率，处于较高的水平，在上述因素的制约下，预制构件的生产成本比传统的现浇施工成本还要高。此外，装配式结构对现场施工设备和人员提出较高的要求，还会产生额外的运输费用和构件节点连接成本。所以，相比于现浇结构，我国装配式混凝土结构的建造成本较高。 2.1.2 标准化、模数化和多样性 为了最大程度地降低成本、为加工生产预制构件提供便利，装配式建筑必须具备标准化、模数化特点，有利于项目设计和施工工作的开展。和民用建筑不同的是，在工业建筑中很容易实现模数化、标准化，所以我们应该加大力度研究如何在民用建筑中实现模数化、标准化。在大多数情况下，如果一味追求建筑标准化，很容易忽视建筑的差异性，由于建筑兼具工业性和艺术性的双重特点，所以在对装配式建筑进行推广时，一方面要做好模数化、标准化工作，另一方面还要恰当处理好标准化和多样性之间的关系，不能因为追求建筑的标准化而忽略了建筑的多样化，也不能因追求多样化而不要求标准化，应该使建筑成为能够满足人们实际需求的艺术品。 2.1.3 预制率和装配率 就目前工业化建筑评价体系来看，装配率和预制率是重点的考核对象，它们只有达到一定比例才能够称之为工业化建筑，但是，应该在综合考虑建筑特性的基础上，来确定预制率和装配率的比例，发展装配式建筑可以将装配和现浇结合在一起，在预制的过程中不能仅仅考虑预制率，如果预制率过高，会在一定程度上增加成本和费用。 2.2 现浇结构体系所存在的问题 现浇结构体系这种建造方式具有较高的工业化程度，往往采用现代化现浇技术。之前，现浇体系中的混凝土就采用工厂化生产、商品化配送这种工业化模式，然而，像钢筋和模板需要在施工现场进行加工，需要大量的劳动力，还会产生大量的建筑垃圾，所以我们应该对现场现浇体系提出更高的要求，以满足建筑工业化的要求。也就是说，在现场解决模板与钢筋的加工问题，是现场现浇结构体系工业化面临的主要问题，此问题的解决，能够减轻工人的工作量、节约人力资源，现浇结构体系也具有“四节一环保”的特点，并保留了现浇结构良好的整体性，相比于装配式混凝土结构，现浇结构体系实现了由工厂车间浇筑混凝土到工地现场浇筑混凝土的转变，此外，在连接安装方面，要比装配式混凝土结构简单。为了进一步促进现浇结构的工业化发展，需尽快顺利解决如下问题： 3. 我国建筑工业化发展建议 3.1 全面推进多模式建筑工业化工作 就现在我国建筑工业化的发展情况来看，在推进建筑工业化的过程中应该更新观念，采用多模式，也就是综合运用装配式混凝土结构体系、现代现浇结构体系、钢结构体系。此外，政府主管部门应该提前进行市场调研，以高新技术为支撑，在此基础上完成建筑工业化的顶层设计，此外，还应颁布实施指南和意见，加强行业管理，强调多个模式共同发展的重要性，为建筑工业化的发展指明方向， 3.2 加强研发与工程示范应用 在政府的大力支持下，结合国家“十三五”重点专项“绿色建筑与建筑工业化”课题的具体内容，无论是科研院所、高校，还是相关企业和产业联盟需要进一步开展研发关键技术的工作，建立健全相关标准体系，设计工程应用试点。对于装配式混凝土结构体系来说，需要深入研究BIM 技术与设计软件、现场施工安装技术和质量控制、标准化与模数化、节点连接技术、结构体系、预制构件加工和生产设备；对于现场现浇体系而言，应该深入研究成型钢筋加工和连接技术、工业化建造集成平台、新型铝合金复合模板和商品混凝土绿色化生产；对于钢结构体系而言，应重点研究钢结住宅复合外挂墙板技术、新型连接节点、设计与制作安装中 BIM 一体化应用技术等问题。
房屋建筑学十章(建筑工业化)
第十章建筑工业化 一、试题 （一）填空题 1.建筑工业化的特征是、、和 。 2.工业化建筑体系分为和两种。 3.砌块按重量和尺寸分为、和。 4.小型砌块的重量在 kg以内。 5.砌块墙的拼缝有、和。 6.大板建筑的内墙板按构造形式有和两种；外墙板有材料墙板和材料墙板两类。 7.大板建筑构件之间的连接有和两种。 8.大板建筑外墙板接缝处的防水措施有、以及三种方法。 9.钢筋混凝土框架按主要构件的组成可分为框架系统、框架系统和框架系统三种类型。 10.框架轻板建筑的外墙板按其构造形式和所用材料的不同，可分为、和墙三类。 11.大模板建筑按其墙体构造的不同，分为、和 三种类型。 12.用盒子组装的建筑大体上可分为、、、 和。 （二）名词解释 1.建筑工业化： 2.专用体系： 3.通用体系： 4.大板建筑： 5.干法连接： 6.湿法连接：
7.大模板建筑： 8.滑模建筑： 9.升板建筑： 10.框架板材建筑： 11.盒子建筑： 12.工业化建筑体系： （三）简答题 1.何谓砌块建筑?有何优点? 2.大板建筑外墙板接缝处的防水构造做法有哪几种?各自的防水原理是什么? 3.框架建筑外墙板有哪几种布置方式?外墙板与框架的连接有哪几种方法? 4.简述建筑工业化的含义及特征。 二、参考答案 （一）填空题 1.设计标准化构件生产工厂化施工机械化组织管理科学化 2.专用体系通用体系 3.小型砌块中型砌块大型砌块 4.20 5.平缝凹槽缝高低缝 6.实心墙板空心墙板单一复合 7.干法湿法 8.材料防水构造防水弹性盖缝条防水 9.梁板柱板柱剪力墙 10.单一墙板复合墙板玻璃幕 11.内外墙全现浇内浇外板内浇外砖 12.重叠组装交错组装盒子板材组装盒子框架组装盒子筒体组装。 （二）名词解释 1.是指用现代工业的生产方式代替传统的手工业生产方式来建造房屋。
关于推进新型建筑工业化项目建设的实施意见(试行)
关于推进新型建筑工业化项目建设 的实施意见（试行） （征求意见稿） 为加快推进我市新型建筑工业化工作，促进我市建筑业转型升级，根据《住房和城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》（建市[2014]92号）、《浙江省人民政府办公厅关于推进新型建筑工业化的意见》（浙政办发…2012?152号）、《浙江省深化推进新型建筑工业化促进绿色建筑发展实施意见》（浙政办发…2014?151号）和《宁波市人民政府办公厅印发关于加快推进新型建筑工业化若干意见的通知》（甬政办〔2015〕99号）（以下简称《若干意见》）等文件精神，特制定本意见。 一、明确新型建筑工业化项目发展重点 （一）推广重点适用建筑技术 本意见所指新型建筑工业化项目，主要是指建筑物主体部分采用工厂标准化制作的预制构件或部件，在施工现场装配而成的居住建筑和商业、办公等房屋建筑项目。本市新型建筑工业化项目主要鼓励三大类建筑体系：一是装配式预制混凝土建筑体系；二是装配式钢结构建筑体系；三是钢与混凝土混合结构体系。同时围绕“节地、节能、节水、节材、环保和运行管理”，大力推广适合工业化项目建设的集成装修技术、整体厨卫技术以及其他实用技术。 （二）确定重点推进区域
按照突出重点和不同区域分类推进的原则，各县（市）区政府、管委会应将中心城区和大型居住社区等列为新型建筑工业化重点推进区域，并根据需要，逐步扩大重点区域范围。 （三）确定重点推进项目 以保障性安居工程和房地产住宅项目为新型建筑工业化重点推进方向，其他政府投资的学校、医院、博物馆、科技馆、体育馆等公共建筑和房地产商业项目积极实施新型建筑工业化。 二、确保新型建筑工业化项目有序推进 （一）新型建筑工业化项目土地划拨、出让条件 对于国有投资的人才公寓、公租房、廉租房和其他保障性安居工程，在土地出让或划拨前由规划部门向住建部门征询意见，住建部门应将工程项目是否实施新型建筑工业化的意见反馈规划部门，规划部门在土地规划设计条件中应将《宁波市新型建筑工业化项目范围及类型和最低技术要求》（以下简称《技术要求》，详见附件1）作为条件之一，国土部门在土地划拨决定书或土地出让合同中应将《技术要求》作为附件。 对于房地产开发项目，在土地出让前由规划部门向住建部门征询意见，住建部门应将工程项目是否实施新型建筑工业化的意见反馈规划部门，国土、规划部门在规划设计条件、土地出让公告、招拍挂文本、土地出让合同中应将《技术要求》作为附件，并注明“对采用新型建筑工业化方式建造且符合相关条件的建设项目，预制外墙、叠合外墙墙体预制部分的建筑面积不计入容积率，但是超过实施新型建筑工业化的各单体正负零以上地面计容
建筑工业化——我国建筑业发展的方向(未来)20131028
建筑工业化——我国建筑业发展的方向 摘要：建筑体系成套技术日益成熟和完善，预制构配件生产能力、建筑机械化水平不断提高，商品混凝土生产逐渐形成独立的行业……建筑业在朝着工业化方向发展。但是，在建筑工业化发展的前提下，我国建筑业的发展现状还是和20世纪50年代提出的建筑工业化的要求发生了背离。大多数企业施工技术比较落后、施工效率低、劳动强度大，工程质量和安全事故居高不下，工程质量通病屡见不鲜，建设成本不断增大。笔者借鉴多方面的经验，整合各种资源，形成自己对于建筑工业化的看法，希望在城镇化和城市现代化的进程中，在工程建设高潮的今天，能对实现建筑业的现代化做出贡献！ 【摘要】随着市场经济的发展，人们的生活水平日益提高，越来越重视其居住的环境，尤其是企业等对工作环境也在不断的完善和提高，由此可见，建筑业在我国现代化建设中有着至关重要的作用，本文笔者结合现代建筑需求，谈一下箭镞工业化的实现。 关键词：建筑工业化、必要性 引言 建筑工业化，就是利用大工业的生产方式来建造工业和民用建筑，是建筑业从手工操作的小生产方式逐步过渡到社会化大生产方式的过程。要把不同类型的建筑工程作为工业产品，分别采用统一的结构形式和成套的标准构配件，采用先进的工艺，按专业分工，集中在工厂进行大批量生产，然后在现场进行机械化的施工安装。建筑工业化的基木内容，是建筑标准化和体系化，建筑构配件生产工厂化，施工机械化和建筑管理科学化。 1我国建筑工业化发展现状 国内基本上是在和国外同一时间提出了建筑工业化。在20世纪50年代，开始在全国建筑业推行标准化、工厂化、机械化，大力发展预制构件和预制装配建筑，提出了建筑工业化发展之路。从20世纪70年代初到80年代中期，预制混凝土构件生产经历了大发展时期，到20世纪80年代末，全国己有数万家构件厂。工厂化的新发展使商品混凝土得到了很大发展，我大、中城市(尤其是我国东部地区)基本上都已拥有商品混凝土生产企业。我国的建筑机械行业得到了巨大的发展，通过引进、消化、吸收和国产化，迅速缩小与国外先进水平的差距。 但是，目前我国建筑业的发展现状已经和当初提出的建筑工业化的要求发生了背离。当时，提出工业化的要求是希望我国的建筑业能够象制造业一样在作业的过程中能够做到标准化、系统化和部件的通用化，较少地受到外部自然条件和社会条件的影响。 然而，当前国内的建筑业基本上仍然是以粗放型为主，浪费严重，没有形成规模效益；传统陈旧的技术还在大量使用，科技进步贡献率依然低下；建筑标准化工作严重滞后，部件标准化和通用化程度低；施工机械化和合理化程度不高；节电、节能、节水等先进的环保技术尚不能推广使用，阻碍可持续发展的问题比较突出。
浅谈建筑工业化中装配式建筑的发展现状及对城镇化的影响_王浩文
浅谈建筑工业化中装配式建筑的发展现状及对城镇化的影响■王浩文，王泽云，程琴■西华大学，四川成都610039 摘要：装配式建筑是一种新型灵活式建筑方式，装配式建筑的形式和种类随着社会整体的变革逐步发展，将这种灵活性的建筑发展理念融合在我国城 镇化建设中，对城镇化实现“三个要”规划，具有重要的指导作用，本文分 别从装配式建筑和城镇化的基础概念入手，对两者的融合发展进行研 究，推进社会主义社会建设逐步实现完善与发展。 关键词：建筑工业化装配式建筑的发展现状对城镇化的影响 随着我国经济结构的逐步发展，社会主义经济发展的稳定性逐步增强。社会主义建设的结构完整性进一步增强。加强城镇化建设，缩小城乡发展差距，促进社会主义社会经济结构的进一步完善与发展。工业化中装配式建筑模式是一种新型建筑思维理念，采用装配式代替传统的完成式建筑模式，提高了建筑材料的应用灵活性，是低碳生活理念在社会发展中融合的重要体现。 1装配式建筑及其发展现状分析 装配式建筑是一种新型建筑应用理念，所谓装配式建筑就是将传统建筑生产中将生产中生产成型的结构设计成多个可组装部分，从而降低了建筑设备应用中的运输成本［1］，能够实现工业建筑材料应用的多样化发展，不仅大大节约了工业生产中的资金投入，同时灵活的工业建筑材料应用，也可以实现建筑施工材料应用的二次应用，是低碳理念金额绿色建筑理念在我国建筑中应用重要体现。装配式建筑在我国工业化建筑中应用随着社会经济发展水平和社会发展结构的进一步完善不断发展，一方面，装配式建筑在工业建筑生产中的应用，可以作为一种工业发展新动力，推进工业生产技术水平和技术应用的广泛性得到进一步提高，例如：工业建筑中应用装配式建筑能够大大降低建筑材料的运输成本，实现工业建筑中建筑材料的二次应用等等；另一方面，装配式建筑在我国工业建筑中的应用程度中创新应用因素性较低［2］，装配式建筑在建筑中应用的长远发展性较低，对我国工业未来长远发展造成不利影响。由此可见，装配式建筑在我国工业化建筑中应用与发展依据任重而道远。 社会主义城镇化建设是实现社会主义经济结构逐步完善与发展的重要保障，社会主义城镇建设在我国社会建设中主要实现“三个要”的发展目标，即第一，构建科学合理的城市化新格局，实施城镇建设从根本上实施变革；第二，有序推进劳动生产效率，减少用工数量，改善施工作业环境，完善城镇化整体发展趋势；第三，实现生态文明理念和原则全面融入新型城镇化建设升级中，促使农民工转型为产业工人，稳定下农民的工作，推进社会主义社会城乡一体化进程。装配式建筑理念是应用灵活多样的建筑方式，实施工业建筑，其坚持灵活的工业建筑理念与社会城镇化建设实现灵活应用农村资源实施城乡一体化建设具有异曲同工之妙［3］。 2建筑工业化装配式建筑理念在城镇化建设中的应用 （1）提高农民自身文化素质。装配式建筑理念在我国城镇化建设的应用，为城镇化发展提供了新的发展理念。装配式是将传统的工业建筑应用材料的整体运输拆分成多个子部分进行划分同样，装配式理念在我国城镇化建设中应用，同样也可以将城镇化建设划分成多个子部分［4］，首先，提高农民自身文化素质，农民是城镇化建设的重要组成部分，提高农民综合文化素养，可以为城镇化发展提供思想引导，为城镇化理念的实施提供思想引导，深入对我党实施新农村相关政策的深入解读。例如：我国某市积极开展新型城镇化建设，积极对农村中农业种植方式，新型种植技术手段的应用方式进行专业的培训指导，同时，当地村干部积极组织群众学习我党新农村建设中相关政策和理念的学习，从而达到提高农民综合素质的作用，为我国新型城镇化建设提供了发展思想指导。 （2）完善城镇住房结构体系。城镇化建设中应用装配式建筑理念，也体现在注重应用城镇化中住房建设中数量分配和质量保障的科学性划分。一方面，城镇化中农民实施住房回迁建设，将装配式灵活分配的结构规划体系进行城镇化中住房划分，实现住房建筑与城镇化建设中回迁住户在住房应用数量上的控制，避免出现城镇化建设中住房拥挤或者住房建设大量闲置的情况出现，完善城镇化建设中住房分配结构体系的合理性规划；另一方面，城镇化建设实施装配式住房建筑时，也可以直接采用装配式建筑建筑施工规划，对施工中应用的建筑材料购买以装配式作为主要的建筑施工材料，保障施工质量，实现城镇化建设中住房施工材料的灵活性应用。例如：我国谋地区实施农村城镇化建设，当地政府为了实现城镇化建设住房施工实现低碳化建设，将工业化中装配式建筑理念融合到城镇化建设中来，实施城镇中回迁楼按人口数量实施住房划分，并对施工中施工材料坚持装配式优先选择的理念，实现了我国城镇化建设中住房建筑分配合理化［5］。 （3）促进城镇经济转型发展。装配式建筑在我国城镇化建设中的应用，与城镇化中经济发展整体结构之间存在着密切联系。实现城镇化建设中经济稳定增长，一方面，稳定农民经济收益，可以应用新型技术手段，为农民提供新型种植技术手段，强化城镇化建设建设中农村农业发展水平，推进农村农业发展的结构性和层次性种植发展；另一方面，应用农村广阔的地域环境实施工业生产开发，稳定农民的工作稳定性，提高农村人口结构的稳定性，为我国城镇化建设人才保障，促进我国城镇化的发展进程进一步完善与发展。 （4）完善城镇基础设施结构。装配式建筑理念在我国城镇化建设中的应用，也体现在我国城镇化建设中基础性设施建设中，应用装配式灵活多元化的结构发展体系，逐步实现我国城镇化建设中卫生、医疗、养老等社会服务社会设施结构体系逐步健全，例如：做好我国城镇化建设中医疗服务体系的完善，解决“看病难，看病贵”的现实性难题，为我国农村农民的生活提供可靠地完善式服务结构体系，推进社会主义新农村建设，实现城乡一体化进程加快［6］。此外，实现低碳理念的融入在我国我国城镇化建设中融合也是工业化建筑中装配式结构对我国城镇化建设的影响，注重城镇化建设与社会整体发展趋势之间相互吻合，推进社会主义社会建设与自然发展规律之间协调发展，实现社会主义建设绿色性、可持续性发展。 3结论 装配式建筑是低碳理念在我国社会发展中融合的重要体现，这种建筑思维在我国城镇化建设中的应用，可以为城镇化建设提供灵活的建设思想理念，即将城镇化建设看做一个可以划分的整体，并将这个分成多部分进行建设，同步实施的灵活性建设方式，提高了我国城镇化进程的速率，促进社会主义社会经济实现又好又快的发展。 参考文献 ［1］李丽．基于建设阶段的产业化住宅技术体系节能减排效益分析［D］．重庆大学，2015． ［2］白光波．六杆四面体单元组成的新型装配式球面网壳理论与试验研究［D］．浙江大学，2015． ［3］徐泽，阎雨，周云等．预制装配式住宅推广的社会经济因素分析———以江苏沿江地区为例［J］．住宅科技，2015，15（3）：22－26．［4］汪凯，江韩．江苏省预制混凝土结构设计与研究［A］．中国建设科技集团股份有限公司、中国建筑科学研究院、中国土木工程学会、《建筑结构》杂志社．第五届全国建筑结构技术交流会论文集［C］．中国建设科技集团股份有限公司、中国建筑科学研究院、中国土木工程学会、《建筑结构》杂志社，2015?8． · 61 ·
新型建筑工业化发展与展望
新型建筑工业化发展与展望 引言 2015年是我国新型建筑工业化的发展年，行业关注度不断提高。中国建筑科学研究院、中国建筑股份有限公司、中国建设科技集团股份有限公司等单位发起的建筑工业化产业技术创新战略联盟在2015年正式成立并全面开展工作。本文结合行业发展与联盟工作，介绍我国新型建筑工业化的发展情况，并对十三五及今后建筑工业化有关工作进行展望。 本文收录于中国城市科学研究会主编的《中国绿色建筑2016》。 1 建筑工业化解析 1.1 什么是建筑工业化 建筑工业化是指采用减少人工作业的高效建造方式，并以“四节一环保”及提高工程质量为目标的建筑业发展途径。建筑工业化的实施手段主要有标准化、机械化、信息化等。建筑工业化的建造方式主要包括：传统作业方式的工业化改进，如泵送混凝土、新型模板与模架、钢筋集中加工配送、各类新型机械设备等；装配式建筑，如新型装配式混凝土结构、钢结构体系与工业化的外墙及内墙墙板结合、新型木结构等；建筑、精装、厨卫等非结构技术。新型建筑工业化，主要是针对目前国家与建筑业的新形势，继续推广优势技术、产品与作业方式，开发新领域、满足新需求。 1.2 建筑工业化的发展动力
随着我国人口红利的逐渐消失，劳动力成本快速上升。同时，不断推进的城镇化进程，将维持大量的建设需求。建筑业的劳动力问题不仅是劳动力价格提高，还包括与其他行业竞争劳动力而促进改善作业环境、劳动强度带来的成本提升，甚至要考虑机械化代替劳动力所增加的投入，这些都是推动建筑工业化发展的主要因素。 国家大力推广以“四节一环保”为目标的绿色建筑，建筑业在国家节能减排工作中承担重要任务，社会对空气、噪音等环保问题日益重视，房屋建造质量从可持续发展与综合经济效益两个角度出发均应不断提高，这些都需要通过建筑产业转型升级、推广建筑工业化来实现。 1.3 政策支持 党的十八大报告提出坚定不移地走“新型工业化道路”；《国家新型城镇化规划（2014-2020年）》明确提出“强力推进建筑工业化”；《绿色建筑行动方案》（国办发〔2013〕1号）也将“推动建筑工业化”作为重点任务；《2014-2015年节能减排低碳发展行动方案》（国办发〔2014〕23号），明确提出要“以住宅为重点，以建筑工业化为核心，加大对建筑部品生产的扶持力度，推进建筑产业现代化”。住房和城乡建设部及各地方政府、行业主管部门也出台多项鼓励发展政策。 最新发布的《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中明确提出“大力推广装配式建筑；力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%；积极稳妥推广钢结构建筑。在具备条件的地方，倡导发展现代木结构建筑”。
我国建筑工业化的形式及发展
浅谈我国建筑工业化的形式及发展摘要：为确保各类建筑最终产品特别是住宅建筑的质量和功能，优化产业结构，使建筑业尽快走上质量效益型道路，我国大力发展建筑工业化，本文讨论了我国建筑工业化的几种发展形式。 关键词：建筑工业化；装配式；住宅建筑；主体结构 abstract: to ensure that all kinds of building the final product, especially the quality and function of the residential buildings, optimize industrial structure, make the construction quality of road on efficiency as soon as possible, the vigorous development of construction of industrialization, this paper discusses the construction of our country industrialization several development form. keywords: building industrialization; fabricated; residential construction; subject structure 中图分类号： f287 文献标识码：a 文章编号： 建筑工业化是通过现代化的制造、运输、安装和科学管理的大工业的生产方式，来代替传统建筑业中分散的、低水平的、低效率的手工业生产方式。近年来，随着建筑业体制改革的不断深化和建筑规模的持续扩大，建筑业发展较快，物质技术基础显著增强，但从整体看，劳动生产率提高幅度不大，质量问题较多，整体技术进步缓慢。为确保各类建筑最终产品特别是住宅建筑的质量和功能，