儿童公园招商方案
六盘玩美乐园
招
商
方
案
家道旅游文化有限公司
一、项目介绍
家道集团房地产开发目前主要集中在宁夏固原市，所属骨干企业为宁夏家道清真食品有限公司、宁夏家道回乡农业开发有限公司、宁夏天隆生物科技有限公司、宁夏家道商贸有限公司、西安家道食品有限公司、固原家道房地产开发有限公司、宁夏家道农林科技有限公司、固原家道物业管理有限公司、宁夏家道汽车销售服务有限公司、固原家道商场管理有限公司、固原家道商贸有限公司、宁夏五朵梅餐饮管理有限公司、深圳市家道投资有限公司、宁夏家道投资有限公司、宁夏家道旅游文化投资有限公司等项目，宁夏家道旅游文化投资有限公司总建筑面积：20余万平米。
该位于固原市六盘山西路与萧关路交汇处，项目由亲子乐园、生态文化园和商业配套设施三个板块组成，重点突出亲子娱乐、主题商业、生态体验、教育运动、文化体验、节庆活动等六大功能。项目建成后将结束了固原市没有大型游乐园的历史，为城市儿童提供户外、室内活动新空间。
1、项目位置
项目位于固原市六盘山西路与萧关路交汇处临街商业，是固原市新崛起的新商业聚集区。占据新区商圈的黄金地段。
2、项目规模
总建筑面积：66671.54平米
项目商业街建筑面积：56591.13㎡（含商铺地下、夹层）
项目商业超市建筑面积：10080.4㎡
园内商业面积：7000㎡
园内招商面积：1006㎡
3、区域地理优势
项目商业位于六盘山西路与萧关路交汇处核心位置，高速路即下，项目自有商业综超及特色餐饮、娱乐等项目入驻，直径1.5公里内给于周边8个小区及约5万人流为商业销售奠定了良好的基础。
4、固原市概况
固原市是宁夏回族自治区属的五个地级市之一，位于宁夏南部六盘山区，地处西安、兰州、银川三个省会城市构成的三角地带中心。市辖四县一区，即：西吉、隆德、泾源、彭阳县和原州区，面积1.13万平方公里，人口151万，其中回族人口占42.6%，是全国主要的回族聚居区之一。
5、市场分析
根据整体固原片区分析，保证游乐场具有较强的盈利能力、生存能力、和承受租金的能力，对于投入小回报高的一次性投资项目（演艺类、小餐饮类）原则上可以自己投入也可以合作。
二、园内整体经营业态定位
本项目经营业态定位为固原市及周边城市提供最全面，最专业的生活娱乐综合性商业。主要为：马戏团、杂技表演、演艺团、摊位游戏、小吃、旅游纪念品。
1、园内项目涵盖主力业态:
（1）、主题定位：魔法王国、传奇大陆、酷炫飞城/全民小镇。（2）、具体招商目标：
演艺类（表演舞台）：马戏团、杂技、演艺团。
文化类（商业街）：儿童早教、儿童摄影。
餐饮类（餐饮）：儿童主题餐厅、特色小吃、回族特色小吃（油饼子、麻花）。
销售类（售卖亭/商业街）：纪念品、宁夏特产、名族小饰、饮料小吃。
娱乐类（1）、（跳跳集市）：儿童动漫、儿童游艺类、宠物之家。
（2）、（洛克嘉年华）：幸运金字塔、跳跳球、飞镖高手
（附件一中可以选择）。
2、项目定位优势
周边人口基础数量已经满足我商业销售平台需求，同时也满足我园区室内娱乐项目，针对交通的便利性我项目应属于最佳位置，业态的多样化，也是我们项目在市场占有领头羊的先锋。
3、发展市场前景
当前传统家庭结构已经发生重大变化，孩子成为家庭中最受关注
的成员之一。
几乎每个家庭都在不断增加幼儿少儿的教育、音像、玩具、游乐场游玩等方面费用支出，今天儿童消费平均已经占到家庭总支出的20%—30%左右。子女教育与健康成长成为家庭建设中最重要的目标之一，儿童游乐产业已经成为中国最受关注和最具发展前景的产业之一。
4、园内项目在固原市区域的优势
目前固原区域内有规模、专业化、最全面的儿童产业城还属于空白。有规模、专业化、最全面的游乐场运营商也是少之又少，在固原市的庞大少儿消费群体已经形成。固原市需要铸造出一个，整合周边产业、与游乐场文化产业、创意产业有机结合；达到产业升级、品牌升级、综合效益升级。时尚化、品牌化、城市化，这是“固原市旅游娱乐产业”的必然目标。
三、合作投资经营项目的条件
(一)、园内招商区域：
1、魔法王国：跳跳集市面积161平米、晶晶雪域售货亭19平米、洛克嘉年华70平米、表演舞台83平米、泽安德的农场售卖亭19平米、售货亭19平米；
2、传奇大陆主题：1号商业街84平米、2号商业街110平米、3号商业街60平米、特色售卖亭3个57平米、餐饮300平米；
3、酷炫飞城：宠物之家48平米、叮叮家族33平米；
(二)、园内招商确定引进商家方式（建议根据不同的项目，确定不同
的经营方式）：
1、直接引进：针对有意向厂家客户洽谈引进，自主经营。
2、联合经营：
（1）、客户出资加入股权的形式投资，由甲方经营管理。（2）、客户直接投资，甲方经营管理。
3、招商入驻：针对意向客户洽谈确定入驻的客户。
（三）、表演舞台只给表演团提供场地，以单次演出收取费用，其它项目按照面积收取。
合作方式：1、一票制情况，我们提供场地并支付演艺团体相关费用。
2、单票制情况，演出团体向我们支付场地费用，按照单次演出计算。
四、园内设备招商政策及优惠：
1、招商费用收取政策及价格：
联合经营建议：园内部分设备招商由甲方提供场地，乙方提供设备，甲方按照每人次收取费用40%；（单票制）
租赁面积经营建议：按照项目的经营面积收取租金，不同的期限给予不同比例的优惠招商措施，按照80—120元/月/平米（不包括水电费，根据位置定租金）。
单项经营建议：演出舞台按照每次演出收取费用，按照2000元/次。
2、租金优惠策略：
为了鼓励客户长期经营，项目将采取依合同签订年限的方式提供
不同的租金优惠政策：
A.租约签订时间1年，一次性免租一个月。
3、租金递增策略
A．第一、二租约年租金不递增；
B．第三租约年开始在原始租金的基础上，递增5%；
C．第四租约年在第三租约年租金的基础上，递增5%；
D．第五租约年在第四租约年租金的基础上，递增10%；
E．第六租约年在第五租约年租金的基础上，且以后租约年保持不变。
五、招商对象的选择
通过以上的几个主要步骤，我们能够更加明确的认清我们的目标招商对象，并通过全方位的评估选取最适合的商家，从而实现招商对项目运作的最大化价值。
1、评估市场消费需求
充分考虑固原市及周边地区消费者的消费特性、消费能力和消费习惯，选择能够满足消费需求的商家，小吃主要以特产为主带动消费。
2、选择招商目标对象并与其初步接触
广泛收集商家资料，并从资源库中选择符合条件的优质客户，进行有针对性的初步接触，并就合作的可能性进行初步沟通
3. 评估合作条件及对本项目目的
讨论合作条件，并从合作成本和收益两方面判断目标商家对于项目的价值，确定引进绩效高的优质商家。
4. 选择招商对象并确定引进方式
直接引进：针对有意向厂家客户洽谈引进。
联合经营：（1）客户出资加入股权的形式投资，由甲方经营管理。
（2）客户直接投资，甲方经营管理。
招商入驻：针对意向客户洽谈确定入驻的客户。
5、招商目标客户
（1）、从事儿童娱乐产业业态的经营者；
（2）、有成熟儿童运作体系的机构；
（3）、热爱娱乐事业，渴望自主创业的业主；
（4）、游乐场行业内各领域的零售、批发商；
（5）、具有演技及表演能力的客户群；
6、招商资源档案的建立
（1）、建立客户登记和档案制度；
（2）、建立客户拜访、回访制度；
（3）、建立系统的管理表格；
（4）、客户资源表；
（5）、意向商家登记表；
（6）、招商谈判跟踪表；
（7）、商家合同签订登记表；
7、招商签订客户的后期服务
（1）、装修图纸的审核；
（2）、装修事宜的跟进；
（3）、配合开业。
七、广告宣传策略:
广告宣传操作安排对招商工作起着重要的角色，广告策划得当，会取得事半功倍的效果（注：由策划公司实施操作）。
以上是我对园内招商的方案及招商工作的一个安排，不当之处敬请指正。
绿色儿童乐园设计思路及方案研究
绿色儿童乐园设计思路及方案研究 摘要：本文简要地阐述了绿色儿童乐园设计的基本要求，从而尝试分析了绿色儿童乐园设计思路，在此基础上针对绿色儿童乐园设计方案进行了深入地研究，旨在为了创造出适合儿童成长的绿色场所与环境。 关键词：儿童乐园；设计思路；方案设计；绿色 随着我国社会经济的发展以及人们生活水平的提高，人们在生活和工作中的压力不断增大，因此需要身心上的放松，而随着旅游业的蓬勃发展，消费者对游玩的需求量越来越大，要求也越来越高，而主题乐园在这样的消费要求下孕育而生的。主题乐园主要是指有特定游憩主题的、可供人们休闲、玩乐和享受的特定空间范围的园区。 儿童乐园作为促进儿童健康成长中重要的场所，它是结合儿童游玩方面的需求以及儿童的成长特点，设计出更满足儿童成长需求的游乐场地。近年来，随着绿色理念的推广，绿色项目的建设引起了人们的广泛关注，并得到了人们的认可。而如何设计出绿色的儿童乐园成为了设计师首要关注的焦点话题。为此，下面结合工作实践，主要就绿色儿童乐园设计思路及实际方案设计进行了探讨。 1 绿色儿童乐园的设计思路
绿色儿童乐园设计包括三个层面的内容，即场地设计、环保设计和绿色设计。其中，在场地设计时，不仅要有道路及游戏场，而且尽量减少硬质铺装的使用，在环保设计时，采用尽量选用环保节能材料，并合理回收与利用雨水；在绿色设计时，要为儿童创造一个安全的玩乐环境。 1.1 场地环境设计 绿色的环境可以为游玩者提供清新的空气，并通过与自然的接触，增加孩子们热爱自然的情怀，也可以通过爬山涉水中锻炼孩子们的意志力。在场地环境设计时，一般采用分散式设计手法，在景观分区间设置楔形绿带分隔，并在场地间穿插一些小的绿带，以实现游戏场地与绿地的融合。 1.2 植物设计 在儿童乐园植物设计时，要结合儿童好动的特点，尽可能减少一些意外事故的发生，在选择植物时，应选择树形优美、安全、无毒、无刺的品种，如棕榈、杜英、凤凰木等。同时，还要考虑到儿童天性爱玩，林木下应保留开敞的空间，方便儿童的行动，减少地被植物的种植，以避免遮挡视线走失儿童。 2 绿色儿童乐园的设计方案 2.1 项目概况 某儿童乐园，总占地面积为18万平方米。项目以绿地为主，是开放型、公益型的儿童公园。在方案设计时，要考
商城招商经营方案
商城招商经营方案 Document serial number【UU89WT-UU98YT-UU8CB-UUUT-UUT108】
《怡和·现代商城》招商经营方案 一、商铺建设规划面积： 1、总面积㎡。 其中，一期建筑面积64000㎡，二期建筑面积㎡。 1）A区总面积㎡。 其中，一期1-3层商业面积㎡，内街面积㎡。 2）B区总面积㎡。 其中，一期1-3层商业面积㎡，4层商业面积㎡； 二期1-3层商业面积，区内N/H ㎡，西侧临街㎡，东侧临街㎡，四层㎡，5-12层公寓面积㎡。 内街面积㎡。 3）C区总面积㎡。 其中，一期1-3层商业面积㎡，四层商业面积㎡，五层商业面积㎡，内街面积㎡。 4）D区总面积㎡。 其中，一期1-3层商业面积㎡，四层商业面积㎡。 二期1-3层商业面积, 区内N/㎡,临街㎡，四层商业面积㎡，5-16层酒店㎡。 内街面积㎡。 5）E区总面积㎡。 其中，一期1-3层商业面积㎡。 二、商铺招商销售成本预算 商铺建设成本2146元/㎡，销售招商费33元/㎡，宣传推广费22元/㎡。 三、商铺租售比例方案：一期64000㎡，二期㎡。 1、回迁购买：㎡（指已签订购销意向的回迁户所购店铺）。 2、自主经营：㎡（指暂时只租不售的店铺，位置相对差些，待商业氛围浓厚后销售）。 其中，一期㎡，二期㎡，旗舰出租㎡（引入宣传概念，租金相对较低）。 3、投资返租：㎡（指投资户购买后，签订委托租赁合同）。 其中，一期㎡，二期㎡。 4、投资自营：㎡（投资自营业户，自行购买，自主经营）。 其中，一期㎡，二期㎡。 四、商铺销售价格体系： A-W-1 1、44号 3580元/㎡已售回迁（2580元/㎡）
广告招商策划书范文
广告招商策划书范文 导语：广告招商策划书在我们现代生活中越来越受到我们的关注。以下是我为大家分享的广告招商策划书范文，欢迎借鉴！ 一、策划目标 受“石家庄市新华水产蔬菜有限企业”招商办之邀，对于元月 8 日开市的“北大街海鲜水产交易市场”总营业面积 4560 ㎡的剩余 100 余个摊位、 40 间余市场内店铺，进行招商项目策划。策划诉求招商目标： 1 、按时间和租赁率分别为 6 月末达到 60% ； 9 月末达到 70% ； 12 月末达到 80% 以上。 2 、使该市场真正成为省会有规模、有特色、上档次、市场占有率高，辐射周边市县的批发、零售的“海鲜水产交易市场”。 二、目前“市场”现状及背景 “市场”地处省会石家庄商业中心的新华路与北大街交叉路口，“蓝钻名座”负一层，东临我国北方最大的南三条小商品批发市场，雄锯我国著名的新华集贸市场，附近常住居民 4 万人，南方沿海省份在石经商及我国各地的暂住和常驻人口近百万人。 该“市场”是在原有的占道经营的老市场基础上，投重资兴建而成的具有良好的经营环境、现代化的管理水平，适应当今消费水平的。独具特色的“海鲜水产交易市场”。 “新市场”规模的扩大、营业面积的增加，仅靠原有商户的经营，原有消费者的消费是远远不能满足该市场建设功能高效发挥的。如果不指定正确的经销战略、使用快速启动市场的手段、采取有效的招商方案，势必会造成如下几点不良
后果： 剩余的经营摊位、店铺长期闲置，会对原有商户在经营成本较老市场增加的情况下，失去长期经营的积极性。对剩余经营摊位、店铺引进新商户的招商工作增加了难度。延长投资者的资金回笼和投资回报，增大经营者的经营风险。 三、“海鲜水产交易市场”分析 1 、客观分析：随着消费者生活水平的不断提高；春节前后禽流感病毒的爆发；人们对畜禽类肉食品的“敬而远之”等项优势和机遇，有望增加对海鲜水产品的消费趋势。据“我国水产技术推广总站” 2020.2.23 报道“禽流感病毒难侵水产动物”，报道中专门对禽流感对鱼类等水产养殖动物到底有无影响？记者专门采访了这方面的权威人士，农业部渔业动植物病原仓库主任、上海水产大学杨先乐教授。他认为，水生动物被禽流感、 SARS 冠状病毒以及其他人或畜禽方面的病毒感染的概率非常小。就目前的研究来看，人、畜禽、水产动物共患的病毒病还未发现，因为水生动物是变温动物，而畜禽（包括人）是恒温动物，这之间的差异会导致病毒在敏感性上的不同，禽流感病毒对畜禽敏感，而对水产动物就不敏感。所以，食用水产品还是比较安全的。 通过这次几十年未遇的禽流感病毒病的感染爆发，专家做的科学论断和社会的进步、科学知识的发展，消费者在饮食消费方面也逐步趋向科学化，这将对海鲜类水产品消费市场起到一个推波助澜的作用。所以该“市场”定位于“海鲜水产交易市场”适应新时代消费者的消费观念。 2 、微观分析：该市场所处优势的地理位置，所辐射的较稳固的海鲜水产类食品消费群体，对从老市迁入的原有商户奠定了一个较稳定的经营基础。但对投资规模增大的新市场来说，就得需要招来更多市场竞争，原有的消费群体就会分
儿童森林公园策划书
《项目策划》课程期末作业 青岛黄岛儿童森林公园策划书 学院名称：旅游学院 专业名称：旅游管理 班级： 8班 学号： 201041100226 姓名：石小婧 2013年 1月 8日
青岛黄岛儿童森林公园项目策划书 一、市场分析 （一）森林公园的发展趋势 近年来，“回归自然，返璞归真”正逐步成为当今世界的旅游热点，是旅游业发展的大趋势，而森林公园旅游正是顺应这一趋势发展起来的。人们回归自然、走进森林的意识愈加强烈，森林游呈旺盛发展势态。森林旅游业在我国刚刚兴起，近几年经济增长每年以40%的速度发展。 山东是旅游资源大省，目前已经拥有一批国内知名的森林公园，如崂山国家森林公园、抱犊崮国家森林公园、黄河口国家森林公园、昆嵛山国家森林公园等。青岛是山东省内最具吸引力的旅游大市，旅游资源丰富，自然资源兼有山、海、林、泉、瀑，人文资源兼有宗教文化、古典建筑、大型游乐场所。但目前已经建设的国家森林公园不多，有青岛森林公园、珠山国家森林公园、灵山湾国家森林公园等。森林旅游处于起步的阶段。 而以生态恢复兼顾休闲旅游为主题的森林公园已经成为青岛市绿化和旅游的重要部分。政府鼓励，给予政策支持。在青岛市加紧建设生态城市的进程中，又有两个森林公园将要开建--位于崂山区的大河东森林公园和神女峰森林公园。据悉，两个公园将瞄准国家级森林生态旅游示范区和AAAA级旅游区的建设目标，在保护和建设生态环境的同时，实现对旅游业、林业及周边地区第三产业发展、农民增收的推动。 （二）儿童森林公园 目前，在我国，儿童森林公园还是一个新鲜的名词，尚未真正成为国民经济新的增长点和新兴产业、特色产业。 在青岛专门以儿童作为目标群体的儿童森林公园现在还没有。越来越多的家庭开始重视孩子儿童时期课堂学习之外的知识和体验。尤其是现在的孩子从小在城市里生活，森林对其具有神秘而强大的吸引力。而儿童乐园更是孩子的娱乐天堂。二者相结合的儿童森林公园市场需求十分广阔。
商城招商策划方案兴宁商城招商策划方案
兴宁商城招商策划方案 目录 一、项目概况 二 、 市场环境分析 三、项目SWT分析 四、项目定位 五、招商策略及管理运营模式 六、整合推广策略 七、招商进度安排 八、结束语 一、项目概况 1、地理位置 兴宁商城位于桂平市新天地步行街与桂南路交汇处，靠近一农贸，坐拥桂南路、桂贵路、人民路三大客源。 2、商业氛围 新天地步行街是近年兴建起来的新型商业步行街，这里是新旧商业区的结合地带，在步行街内聚集众多的服装专卖店、大型超市、药店、饮食店、网吧、家电城等业态，开业之初，即吸引了大批市民的目光。这是众多时尚的商品，吸引了众多年轻人前来购物，并且形成了特定的消费群。 3、商场规模
F1：1500 m2 F2：2000 m2 F3：2000 m F4：1200 m F5：1600 m F6：1600 m F7：1600 m F8：1600 m F9 ： 400 m 二、商业环境分析 1、政策、宏观经济环境 桂平市是中国县级优秀旅游城市，城区人口20 多万，享受着“中国—东盟自由贸易区”、泛珠三角区启动建设以及贵港建设“玉贵走廊”等的优惠政策，随着国家继续加大西部开放力度，桂平市的经济实力不断壮大，且速度快，城区商业环境有了长足的发展。 2、城市商业环境 桂平市的商业经过多年的发展，逐步形成了以桂贵路、桂南路和人民路为核心的商业格局，目前仍以沿街商铺经营为主，整个城市商业还处于街区式的经营环境，但近两年来，随着商业地产的发展，桂平的商业格局有聚集的趋势，其中的主力店对商圈的聚集起了的磁石作用，近年来先后出现了新天地步行街、桂平商厦、宏辉商厦、桂平商都等较现代的商住楼盘，经过一定时间的经营，有些市场取得了较快的发展，但也有些经营惨淡，举步维艰。
中都传媒广告招商方案
中都传媒广告招商方案文档编制序号：[KKIDT-LLE0828-LLETD298-POI08]
中都传媒广告招商方案 网站介绍： 中国都昌网，她凝结着无数都昌人对家乡的无比眷恋情怀。网站的全体构架是通过大家的集思广益，最后由都市青年（明通创作室）策划制作完成。中国都昌网的成立标志着都昌将从此拥有综合门户网站的新境地，为都昌现代化网络传媒事业的发展写下了新的篇章。她内容新颖，栏目丰富，紧跟时尚潮流，步于乡情都市所列。除了有关注本地发展动态的都昌新闻、家乡资讯，还有时尚前沿的娱乐在线和国内国际视点；有精彩伦比的梦幻贴图，更有赏心悦目的精彩视频；同时还有为老乡交流讨论的都昌论坛，以及方便寻朋觅友的都昌同乡通讯录,和展现都昌老乡个人风采的“每月之星”和都昌最大的网络相册。网站成立至今，先后与与新浪地方传媒，中国商业网，全球华人网等网络传媒达成友情合作，同时都昌论坛被江西最大的门户网站（中国江西）顺利加入合作联盟论坛，在地方网络掀起了一股弘扬都昌文化的新浪潮。在都昌本地，中国都昌率先被都昌政府网站收录企业之窗专栏；同时，都昌县委宣传部联合都昌其他政府机关与中国都昌网合作开展大型有奖征文活动；都昌薇薇新娘婚纱摄影与中国都昌达成合作联盟关系，并被指定为中国都昌“每月之星”和“年度形象大使”评选活动的唯一专业摄影策划机构；在社会公益方面，中国都昌联合都昌电视台在互联网开展“关注血癌患者，呼吁社会爱心援助”大型募捐活动；中国都昌网可以说立足全局，把握精细。中国都昌旗下网站（中国蔡岭）也已被都昌政府确定为蔡岭官方门户网
站，为蔡岭的经济投资和社会发展提供了信息便利。中国都昌已经逐步发展为都昌第一大信息传播媒体，受到都昌政府和社会各界的极大关注与支持中国都昌网自诞生以来，先后得到很多大型网站的认可，并认定是乡情信息与休闲娱乐为一体的地方资讯优秀网站，在goole，百度，搜狐，新浪，网易，以及雅虎等众多搜索引擎中轻松找到。并且顺利通过国家信息产业部ICP/IP地址信息备案管理系统审核备案成功，备案号：赣ICP备07001083号。网站访问量日益剧增，不断有来自国内同乡的积极关注，同时还有不少远在海外的都昌人士访问本站写下留言祝福。在这个商品经济社会，中国都昌把目标定位在时代的前沿、动感的激情。不断发展和壮大都昌网络传媒事业的巅峰时期，为方便都昌企业的信息传播和在外同乡相互交流，开辟了一个暂新的信息窗口。中国都昌正在打造一个专业强势地方品牌，为投资都昌和产业接轨注入了新的活力。如今，中国都昌已经是都昌最大的一个传媒资讯门户网站，今天选择中国都昌，让您把握无限商机！ 赞助方案：随着中国都昌的飞速发展，中都传媒将在都昌寻找一家企业作 为中国都昌的赞助商。 一、赞助方享受的责任权益： 协办单位：赞助费 RMB 6万元/年(限1家)，享受权益的价值在RMB 20万/年以上。 1、中国都昌的所有活动将会出现赞助商的LOGO； 2、中国都昌链接贵公司网站，并在网站上刊出赞助商的LOGO；
电商招商策划方案
电商招商策划方案 篇一：电子商务平台招商计划书案例 电子商务平台招商计划书案例 第一章：公司宗旨 E国电子商务公司本着优势互补、互惠互利的原则，希望能与XXX 网站开展电子商务合作。 第二章：公司简介 E国成立于1999年，是中国成立最早也是最成熟的电子商务公司之一。E国公司随着中国电子商务市场不断成长壮大，目前已经发展成为拥有200多名员工的盈利的电子商务企业，旗下拥有2家非常成功的电子商务网站，在中国拥有上百万电子商务顾客群。 Eguo的经营理念就是用互联网电子商务的手段，给广大消费者和企业提供最方便的服务和最优惠的价格。Eguo经营的产品丰富，产品包括：食品百货、鲜花礼品、化妆品、个人护理、音像图书、软件游戏、玩具、数码家电、通讯器材、时尚家居、服装服饰、运动休闲、艺术音乐、汽车用品等等。由于采用电子商务的先进手段，Eguo销售的产品在数量上远远超过任何线下传统零售商的规模。 Eguo和众多知名厂家积极发展战略合作，共同开拓中国电子商务市场。Eguo的合作伙伴包括可口可乐，雀巢，西门子，高伦雅芙，曼秀雷顿等等。
263mall是中国最大的电子商务服务提供商之一，通过提供互联网电子商务交易技术平台与服务体系，采用招商的模式，实现网上商品销售、网上商品推广及网上营销服务。目前263mall日页面浏览量超过150万，拥有50多万注册用户。月销售额500多万，有200多个入驻商家，40多万种商品在线销售，在电子商务网站中名列前茅。263商城的商品涵盖数字卡、数码产品、手机、电脑、家电、音像、软件、图书、票务、化妆品、香水、玩具、鲜花、礼品、运动休闲、服装、食品日化、保健品、成人用品等，以及家居装饰、招生培训等服务类项目。 263mall已经拥有跨越多种行业的合作伙伴，其中包括美国宝洁公司、美国雅芳化妆品、德国贝塔斯曼媒体集团有限公司等名列世界500强的跨国公司，还有国内各传统行业的巨头，如中国对外演出公司、金象大药房、恒昌电脑、no.5香水店、家和庄兴数字卡店等等。 第三章：项目介绍 一、平台系统介绍: 新建的平台管理系统，在前台可帮助企业整理店面，在后台按商家要求设立商店管理员权限，为商家在网上管理商店提供条件和工具：包括商品库存管理、定单查询跟踪、销售跟踪，帮助企业积累客户数据，缩短企业与客户之间的中间环节，建立直接联系。 商家同时享受商城完善的网上支付服务系统，支付方式包括：货到付款、邮政汇款、银行汇款、工商银行牡丹信用卡、工商银行牡丹灵通卡、招商银行一网通以及首信支付平台（包括：中国银行借记卡，中
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系列文化活动方案 为丰富和活跃人民群众的文化生活，广泛开展内容丰富、形式多样、健康向上的系列文化活动，下面我给大家介绍关于的相关资料，希望对您有所帮助。 一 一、指导思想 以党的XX大、XX届X中全会精神和科学发展观为指导，坚持社会主义核心价值体系在社会主义文化建设中的主导地位，本着"大家办、大家唱、大家乐"的原则，扎实开展形式多样的群众广场文化活动，丰富群众业余文化生活，推动我县群众文化事业的繁荣与发展，提升群众思想道德素质，促进全县经济社会实现又好又快发展。 二、活动内容 1.北山广场文艺演出。结合建党91周年、建军85周年、建国63周年等纪念活动，在北山广场开展主题广场文艺演出活动15场(参演单位名单附后，每个单位独立完成1场)。 2.各乡(镇)文化广场文艺演出。以建设社会主义新农村为主题，每个乡(镇)至少演出1场(参加北山广场演出的乡镇，视为完成农村广场演出任务)。 3.社区广场文艺演出。以"建设和谐社区、和谐家庭"为主题，每个社区至少演出1场。 三、方法步骤
1.宣传发动阶段(3月25日-4月10日)。印发方案，组织成员单位、演出单位、赞助单位召开领导小组会议，安排部署活动方案。 2.节目编演阶段(4月11日-9月13日)。参演单位明确分管领导、工作人员，策划、编排、演出节目，做好舞台美术设计，落实灯光音响。 3.总结评比阶段(9月7日-9月13日)。组织评委对演出节目进行评比，举办颁奖文艺晚会，并对获奖单位和节目进行表彰。 四、活动要求 1.各参演单位要积极参与演出活动，节目要富有时代气息，贴近生活，健康向上，突出地方特色，思想性、艺术性、观赏性高度统一，形式丰富多彩，提倡自编自演，力推新人新作。 2.各参演单位要制定演出方案，明确分管领导和具体工作人员(4月29日前将演出方案，相关人员的姓名、职务、联系电话报送活动组委会办公室)。年终精神文明检查验收时对参演单位予以加分。 3.演出时间原则上按规定时间进行，如需变更须经活动组委会办公室同意，每场演出时间控制在90-120分钟。 4.明确分工，密切配合。县委宣传部和县文体局要做好活动的日常组织协调工作;市政部门、供电部门、农电部门要确保演出正常用电;公安部门要维持好演出现场秩序;广电部门要搞好舆论宣传，确保活动圆满成功。 5.除活动组委会指定的15个单位外，鼓励和号召其他机关、企事业单位及民营企业参演，且有评选先进和加分的同等资格。 五、奖励方法 县表彰优秀组织奖5个，组织奖8个，节目金奖10个，节目银奖20个。
媒体广告招商针对性方案-以刘伶醉为例
定向传播推广，打造地方领袖型白酒 ——《冀商》杂志社与巨力集团合作建议案 在中国巨力集团的强力引领下，刘伶醉已经成为中国最具规模的原生态酿酒基地，刘伶醉正在快速成为中国北方白酒第一品牌。刘伶醉先后荣获“首批中国食品文化遗产”、“首批中华老字号”和“中国驰名商标”。 《冀商》是河北省内的第一份高端财经杂志。《冀商》杂志由河北省政协主管，河北省政协财政经济委员会主办。杂志以“汇集冀商思想、凝聚冀商力量、传播冀商品牌”为宗旨，全面打造“中国冀商第一刊”。 在2012年10月～2013年10月合作年度，针对巨力集团刘伶醉的市场需求，《冀商》杂志社品牌运营中心拟定了针对性宣传推广建议方案，希望充分利用旗下多重资源，协助巨力集团迅速扩展高端白酒产品的销售网络，成就地方白酒行业领袖品牌。 建议案具体内容如下： 合作背景：刘伶醉占据北方白酒高端市场的机遇与挑战----------------P2 合作主题及方式：协力打造北方白酒市场领袖型品牌------------------ P3/4 合作项目一：《冀商》特别协办单位----------------------------------------- P4 合作项目二：中国冀商经销商发展论坛战略合作伙伴------------------ P5
合作背景：刘伶醉占据北方白酒高端市场的机遇与挑战 在北方有三个品牌最值得全国人民期待，一个是清香型汾酒，历史悠久而且底蕴深厚，已经是中国清香型白酒的霸主。一个就是开创老白干香型的衡水老白干，也已成为了河北白酒的霸主。另外一个值得期待的白酒品牌就是刘伶醉，很多人都知道竹林七贤之一的刘伶，但是对于刘伶醉可能知之甚少。但是，在巨力收购刘伶醉之后，这个品牌开始了巨变，并正在迅速成为北方白酒未来的新霸主。刘伶醉成就北方白酒霸主之路可以说是有机遇也有挑战。 一、市场机会： 1、历史名酒再逢春：据国家文局和食品工业协会确定的首批中国食品文化遗产白酒酿造遗址全国仅有五处，分别是首批中国食品文化遗产名单的还有四川水井街酒坊遗址、贵州茅台酒传统生产工艺技艺、江苏双沟醉猿文化遗址、四川泰安作坊遗址、徐水刘伶醉“润泉涌烧锅遗址”可以说，历史最悠久的烧锅酒遗址就处于北方。今年随着中国北方最大的生态酿酒基地——刘伶醉新工业园区的开园，标志着刘伶醉正式跨入北方一流白酒企业的阵营，历史名酒从此获得了新的历史发展的机遇。 2、市场差异化定位：长期以来，北方白酒市场地方性品牌的运作都较为粗放，主要占领的是大众市场和部分餐饮渠道，在高端白酒领域缺少有竞争力的品牌，衡水老白干在凭借胡军的明星效应在中端白酒市场上赢得了较大的市场号召力，但因为名称“老白干”带给人的负面联想，在高端白酒市场上的开拓遇到了一定的瓶颈，紫塞明珠、十八酒坊等在市场开拓过程中也逐渐进入了稳定器，在此时机，刘伶醉凭借历史渊源和机遇适时推出“千年古酒”、“一號酒”等高端产品，卡位高端，并通过大规模的市场推广活动提升知名度和打造美誉度。 3、整合渠道、品牌扩展的机会：借助传统白酒销售渠道，通过有力的平台迅速网罗一批有实力的白酒专业经销商，通过定向渠道的选择建立“一號酒”的特殊销售网络，通过高端白酒提升整个产品线的利润空间，从而在支撑产品线内低端白酒市场的促销活动，扩大北方白酒整体的市场占有率，凭借刘伶醉的历史口碑和广泛的群众基础，重夺北方白酒市场的霸主地位将指日可待。
儿童游乐园策划方案
儿童游乐园策划方案 篇二:大鹏岛儿童游乐园项目策划舟山大鹏岛“纯真岛”儿童 游乐园思想汇报专题项目策划目录一项目综述??????????????????3二游乐园建设???????????????4三市场 策略??????????????????四.广告表现??????????????????五.广 告策略??????????????????六.费用预算??????????????????6778 舟山大鹏岛“纯真岛”儿童游乐园策划一项目综述环境优势:大鹏 岛位于金塘岛西北面,岛陆地面积4.09平方千米,在册户籍人口 1XXX人,实际居住人口XXX户。南侧与金塘大桥相连,靠北部清水 湾景观区,与沥港城区、渔港隔海相望,周围可开发景点较多,适合 规划适度进行宾馆会议、国际海员俱乐部、度假区等相关类型的 开发。商机优势:根据金塘开发规划,要将大鹏岛打造全面的高级 娱乐休闲功能区,功能强大的综合娱乐势必会吸引国内外众多游客 的到来,在以儿童为中心的现代社会家庭,携子女出游是很多家庭 的必然选择,因此,借开发契机,构建大型的儿童游乐园,已满足现 代假庭旅游消费观念,为到此的儿童游客提供更加全面的服务,恰 恰迎合商机。市场潜力:1、在当今中国乃至世界庞大的儿童人口 基数前提下,儿童消费已经成为消费市场的重心。在休闲娱乐业, 儿童游乐场迎合时代消费观应运而生,也成为儿童消费的重要核心。大鹏岛立足舟山,衍射整个东部沿海经济发达地区,有强大的潜在
消费市场。2、在国家节假日法制化休假规范化以后,节假日 旅游消费更是成为一种时尚,在沿海经济发达地区,节假日出游占 全国出游的XX%,该区有良好的区位优势,市场潜力巨大。二、游乐园建设1.建设形式:室内游乐城,户外主题游乐园A室内综合儿童 娱乐城一层为中西快餐、儿童饮食城;二层为儿童游戏模拟机、跳 舞机;三层为的大型“翻斗乐”少儿游乐场;B户外海岛主题公园以海岛为主题,融合传统的游乐园娱乐项目,如过山车,海盗船等。以 满足不同年龄段儿童的需求,同时也为到大鹏岛成人游客提供娱乐 场所和空间。2.主旨既然格局清晰明了,由此我们可以确定整个游 乐园的建设模式定格为以“点”带“面”。也就是“一个中心,两 个基本点”即以“翻斗乐”为主打,以“模拟游戏”和“美式快餐”为辅助,以户外主题游乐园为补充。形成一处集餐饮、休闲、游乐 为一体化的儿童游乐新天地;在市场率先推出一个先进的娱乐理念“智能化的儿童娱游乐方式。”3.游乐园名字游乐城需要一个名字,一个既能承前启后,又能连上系下,一个既能突出品牌,又暗涵 经营与服务项目综合概括的好名字。通过综合分析当前的市场形势,和受众群体特征,最后酝酿出一个合适的名称,“纯儿童游乐园 策划)真岛”儿童游乐园’,希望能加以使用并且尽力推广。4.室 内游乐城核心:“翻斗乐”(‘FunDazzle’)少儿游乐场劣势分 析:(1).改革开放以来新建造地适合青少年儿童的主题公园、乐园 较多,这些乐园规模均比较大。如儿童公园、植物园、青少年活动 基地、海洋游乐城、海豚馆等。(2).一些公园新增设的游乐设施、
百货商场招商方案
亿丰国际百货商场 招商策划方案 拟定人： 目录 第一部分项目商圈分析－－－－－－－－－－－－－－（6） 一、商圈理论 二、亿丰国际要紧零售商圈
三、亿丰国际国业百货商场概况 四、SWOT 分析 五、项目进展定位 六、项目进展节点 第二部分项目商业市场的定位－－－－－－－－－－（33） 一、项目形象定位 二、项目功能定位 三、目标客户定位 四、租金定位 第三部分项目招商规划－－－－－－－－－－－－－（40） 一、招商业态组合 二、品牌引进打算 三、招商合作方式、条件预测和建议 四、招商策略 五、招商工作打算进度 六、招商具体工作内容 七、招商宣传方式 八、招商人员配备打算 九、招商人员的岗位职责
十、招商与项目销售之配合 第四部分项目商业开发－－－－－－－－－－－－－（50） 一、项目开发理念 二、项目规划设计 三、商业推广打算 第五部分项目宏观经济环境分析－－－－－－－－－（57） 一、亿丰国际宏观环境概述 二、深圳市中部物流组团分区规划 三、亿丰国际经济进展的特点 结语－－－－－－－－－－－－－－－－－－ (71)附件一：招商合同 附件二：商户意向登记表 附件三：招商合同审批表范本 附件四：商户租赁意向书
拟订人： 前言 近年来，随着国内各地区商业地产的规模化进展，大量的商业地产项目源源不断的推向市场，商业市场的传统经营格局被不断的更新，商业经营的竞争格局在不断升级。如何充分利用好商用物业资源，制造新的、可持续进展的商业经营运作模式，使进展商、投资者、经营者三方互利共赢，是当前大多数商用物业开发商在开发和运作项目时需要认真考虑和面对的一个现实课题。 在商业地产开发过程中，众多的地产进展商自身的缺乏或不具备专业化的商业治理能力，一哄而上，仓促圈地建房，为了回笼租金，物业的销售就成为进展商的头等大事。由于项目往往缺乏系统、科学、可行的商业经营规划，随意的产权分割造成项目在招商、经
9.番禺区儿童公园设计方案简介
9.番禺区儿童公园设 计方案简介 -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
番禺儿童公园设计方案简介 番禺儿童公园选址于原城北公园，位于番禺区大北路西侧，北临迎星中路，地块处于番禺中心城区北侧。公园占地总面积约50.3公顷，景观总面积约 42.3公顷，其中，水体面积约1.6公顷，陆地生态景观面积约40.7公顷。 番禺儿童公园定位为公益性公园。儿童公园规划设计理念为以现代手法及番禺水乡特色元素表现岭南园林的传统精髓，打造具有新人文景观、符合地区特色的城市儿童公园。番禺儿童公园的主题——“岭南水乡的阳光童年”，设计方案以亲水、生态、科普、野趣为理念；以娱乐性、教育性、康体性、生态性、安全性为原则，充分针对儿童阳光成长的身心需要，打造出一个服务于0-12岁具有特色的儿童主题公园。 初步计划建设的功能区包括儿童乐园、休闲区、健身区、少 年宫、科普区和探险区六大主题板块。其中儿童乐园中心区域设有卡通城堡广场、儿童沙池、大草坪、涂鸦墙、小火车、蘑菇城堡农庄、特色天桥、瓜果长廊、爱的隧道、丛林栈道、山地迷宫、职业体验中心、水枪大战、CSC丛林野战等36种趣味活动项目。番禺儿童公园充分利用现状，保护山体生态，通过对现状河涌、河道、湖体的融会贯通，增加湖面的观赏性，改善水质及景观效果，同时
结合城北公园绿化基础融入岭南水乡的景观元素进行统筹设计，营造一个重要的城市活动悠闲空间。 番禺儿童公园建设是番禺区完善民生设施，提高市民素质的一项重大战略举措，儿童公园的建成将为番禺儿童在岭南水乡的自然环境下，提供强健体魄，快乐学习，求知探索的场所，为番禺儿童营造热爱家乡、阳光成长的美好童年回忆基地。
商场招商方案策划书
商场招商方案策划书 一、前言 （一）招商目的（略） （二）招商目标（略） 二、招商准备阶段工作 （一）展开该地区全方位的市场调研工作 1．地理特性（商场位置、交通状况）。 2．消费特性（消费习惯、消费能力、消费结构、消费趋向）。3．品牌认知（该地区受欢迎品牌及缺失品牌）。 4．竞争对手（商圈内及周边商圈现有商场及经营状况）。5．市场评估（市场接受状况分析）。 6．项目定位（交互式分析、差异性定位）。 7．功能布局（经营品类选项、品牌布局）。 8．客户分类（三级客户划分标准）。 9．招商策略（针对不同级别客户制定不同的招商政策）。（二）主力品牌厂商设店意愿调查分析 1．拟定受访厂商名单。 2．受访厂商对本商场所处商场的看法。 3．受访厂商设店的意愿。 4．有意愿厂商的实力、设店规模。 5．厂商意见访谈与分析。 三、招商阶段工作 （一）招商方式 1．电话探寻。 2．不同层次地亲自访问。 3．座谈会。 4．展览会。 5．说明会。 6．洽谈会。 （二）招商资料准备 1．制作初步的开发计划书。 2．制作商场简介。
3．制作宣传画册。 4．制作商场楼面布局模型。 5．制作个案平面及说明书。 6．制作影像宣传品。 7．制作透视图。 8．编制国内相关法规宣传册。 9．准备洽谈的礼物。 10．编写新闻稿。 11．整理媒体报导资料。 12．制作计算机演示文稿。 13．编定契约条款计划书。 14．编定契约协调计划书。 （三）工作步骤 1．电话拜访目标客户。 2．寄送联系函。 3．进行厂商洽谈。 4．签订合约或准合约。 5．签订保密协议。 6．制作、发放厂商意愿调查表。 7．归整厂商资料档案袋。 四、招商后阶段工作 （一）招商说明会 招商说明会的主要目的是让已签约厂商与主力店了解商场营运规模，增加厂商的信心。具体包括以下内容。 1．简介。 2．维修服务说明。 3．联络窗口。 4．结款流程。 5．内部装修规范。 6．广告活动服务。 7．管理规章。 8．广告展示服务。 9．厂家联络表。 10．服务保证书。 11．紧急应变须知。
媒体招商方案
《消费零距离》栏目招商方案 一、前言 2011年5月，我们将对《消费零距离》栏目进行全新的升级改版。本次改版将充分整合现有的广告资源，挖掘最新的焦点资讯，打造一个全新的餐饮休闲类节目。改版后的《消费零距离》，在突出原有的导购服务的同时，更加强化栏目的专业性、可看性和互动性。通过改版进一步提升栏目的档次与品位，提高收视率，更好地搭建商家与消费者之间的信息桥梁。充分发挥媒体优势，切实为消费者服务，为企业和商家服务。 二、栏目特约赞助（1家） 1、广告编排：5秒提示标版+ 15秒硬广告； 2、收费标准：15万/年； 3、《消费零距离》栏目特约赞助签约客户享受A类客 户政策； 4、赠播率：25%，套售率：50%； 三、栏目架构 （一）<消费情报站>（新增），一周1档； 1、时长：1.5分钟（15秒/条）； 2、表现形式：字幕+主持人出像； 3、内容：主要由主持人以一句话的形式播报最新的商
情，包括维权信息、新店开业、打折促销、二手卖买、商品置换等各类信息。 4、费用：100元/条； 5、特约赞助：8万（限1家），5秒片花+其它广告回报；（二）<消费连连看>，一周1档； 1、时长：6分钟（1分钟/条）； 2、表现形式：字幕+配音+主持人出像； 3、内容：主要是以商家发布具体的活动内容为主，稍有 不同的是增强主持人出像这一部分的内涵，尽量做到出像形式的多样化、新颖性，增加栏目的可看性。 4、费用：600元/条/分钟； 5、特约赞助：8万（限1家），5秒片花+其它广告回报；（三）<食全食美>，一周1档； 1、时长：5—6分钟（1分钟/条）； 2、表现形式：字幕+配音+主持人出像； 3、内容：新增的《食全食美》将句容的娱乐、美食、休 闲一网打尽。栏目以句容深厚的人文特色和饮食文化为依托，向广消费者推介并展示全市优秀的餐饮企业，介绍餐饮特色及品牌优势，传递最新餐饮消费时尚。突出餐饮特色，重点介绍独特的餐饮风格和风格纯正的菜式品种，提高企业的市场知名度及美誉度。其中增设《美食新发现》子版块。
儿童公园招商方案
F o r p e s n a u s e o n y s u d y a n d r e s a c h n o f r c m me r c a u s e F o r p e s n a u s e o n y s u d y a n d r e s a c h n o f r c m me r c a u s e 六盘玩美乐园 招 商 方 案
家道旅游文化有限公司 一、项目介绍 家道集团房地产开发目前主要集中在宁夏固原市，所属骨干企业为宁夏家道清真食品有限公司、宁夏家道回乡农业开发有限公司、宁夏天隆生物科技有限公司、宁夏家道商贸有限公司、西安家道食品有限公司、固原家道房地产开发有限公司、宁夏家道农林科技有限公司、固原家道物业管理有限公司、宁夏家道汽车销售服务有限公司、固原家道商场管理有限公司、固原家道商贸有限公司、宁夏五朵梅餐饮管理有限公司、深圳市家道投资有限公司、宁夏家道投资有限公司、宁夏家道旅游文化投资有限公司等项目，宁夏家道旅游文化投资有限公司总建筑面积：20余万平米。
该位于固原市六盘山西路与萧关路交汇处，项目由亲子乐园、生态文化园和商业配套设施三个板块组成，重点突出亲子娱乐、主题商业、生态体验、教育运动、文化体验、节庆活动等六大功能。项目建成后将结束了固原市没有大型游乐园的历史，为城市儿童提供户外、室内活动新空间。 1、项目位置 项目位于固原市六盘山西路与萧关路交汇处临街商业，是固原市新崛起的新商业聚集区。占据新区商圈的黄金地段。 2、项目规模 总建筑面积：66671.54平米 项目商业街建筑面积：56591.13㎡（含商铺地下、夹层） 项目商业超市建筑面积：10080.4㎡ 园内商业面积：7000㎡ 园内招商面积：1006㎡ 3、区域地理优势 项目商业位于六盘山西路与萧关路交汇处核心位置，高速路即下，项目自有商业综超及特色餐饮、娱乐等项目入驻，直径1.5公里内给于周边8个小区及约5万人流为商业销售奠定了良好的基础。 4、固原市概况
大型购物商场招商推广方案
大型购物中心招商推广方案 前言 本项目的招商推广是否成功，将直接决定项目的资金回收状况与后续开发的基础稳固性，具有举足轻重的作用。为使本项目达到经济效益与社会效益双丰收的目的，我们在上一阶段定位报告的基础上，客观分析本项目的机会点、竞争环境、石家庄商业发展状况及服饰、食品等行业状况，结合长安区的整体发展进程与需要，凭借专业的知识、丰富的经验，制订出项目的招商推广策划方案。本方案注重实用性、可操作性，务求对招商的实际操作起到指导性的作用。 一、招商节点与时机计划 “良好的开始是成功的一半”，入市时机和方式把握得好，才能产生好的招商开局。招商入市时机的选择要综合考虑以下几方面因素： 一、项目入市宣传时间应选择在正式招商前1 个月入市宣传，一方面为项目提前造势、另一方面可为正式招商积累有效客户。 二、准备充分后入市入市前必须对招商中心、项目周边环境进行改造修饰，让项目现场的内外包装均有良好的形象展示。在模型、招商手册、展板等招商工具齐备的情况下入市，才能彰显出本项目的气势与发展商的雄厚实力，增强客户对项目的信心。 三、猛烈造势入市目前长安区的商业氛围欠缺这一现状，告诉我们“无造势即无市场”。入市前的宣传造势与形象展示，在前期的招商中对客户心理具有较大影响，因此在项目入市前必须要有足够的宣传造势，能够初步建立品牌形象并吸引客户关注，为正式招商作市场铺垫。 四、有目的入市根据发展商的资金运作需要，合理安排营销成本投入和回款的进度，提高发展商的资金利用效率。 五、有控制入市根据价格策略等分期分批有节奏地向市场推出产品，避免一拥而上，实现均衡、有序的招商目标。 小结：建议本项目“招商先行，租售并举”，以核心租户（次主力店、国家一级品牌）的入驻来带动销售。综合以上因素，根据项目运作的要求确定本项目从07年7月份开始入市筹备及预热，08年4月份开始进行主力店的正式招商。 二、招商对象特征分析 1、招商对象定位因本项目定位于“都市的、流行的、休闲的、开放的、复合的、互动的年轻时尚MALL”，经营者应定位为： 次主力店+品牌店+社区配套 2、招商对象分析 次主力店：品牌超市大卖场 超市本身具备强大的聚集人流作用。利用品牌超市引导作用，零售业全面开放，通过品牌进驻宣传，炒作商圈效应，产生强势吸引消费者的威力。 品牌店：国内知名服饰品牌、国内外餐饮品牌、文化品牌及娱乐品牌 招商范围锁定在中国一线知名品牌。只要主力店确定进驻，就为本地区的大投资者、中小经营者注入了一剂强心针，彻底打消其经营上的疑虑，并将发挥出羊群效应，促进招商进程。 社区配套性商业：石家庄本地大中型零售商、大中型餐饮、文化、娱乐经营店 三、招商总体思路 经营业态业种布局规范了本项目的硬件功能，而招商与经营模式则是完善了本项目的软件功能，只有好的硬件基础，再加上强大的软件支持，项目才能获得良好的招商和经营成果。
招商策划方案
汇聚元贸易有限公司 招 商 方 案
公司简介 (2) 服装市场调研 (2) 服装市场现状 (2) 服装市场三问 (3) 创业者的困惑 (4) 经销商的艰辛 (4) 公司招商项目内容 (4) 店面管理服务 (4) 有店面的情况 (4) 无店面的情况 (5) 利润分配以及收益保障 (5) 加盟的福利 (5) 加盟的条件 (5) 创业货源扶持 (5) 扶持政策 (5) 扶持细则说明 (6) 怡杉国际服装创意设计展览中心 (6) 服装设计服务招商 (6) 婚庆、美容美发公司招商 (6) 展馆出租招商 (7) 展馆LED广告位招商 (7) 店面经营的主要内容 (7) 服装传媒+实体个店经营 (7) 全新O2O运作模式，线上线下联动经营 (8)
公司简介 怡杉国际服装整体运营中心，是一个大型的服装产业运营集团，公司业务覆盖整个服装产业链，集服装设计、生产、传媒、批发、零售于一体的专业化运营团队，公司拥有一批国际知名服装设计师以及上百家服装生产厂，一流的店面管理团队，是由一批多年从事服装批发零售的私营业主组成，拥有丰富的服装店面管理经验。 公司宗旨：“0”投资；“0”风险；“0”库存；“0”操心；高利润；高回报。 公司承诺：上百家厂商服装品牌供您选择，为您精心打理生意。 服装市场调研 服装市场现状 华北及华东地区的年人均服装消费额分别为920元及790元，高于全国的521元水平。北京、上海和广州的人均服装消费能力最高，上海的人均服装消费额更达到1,587元，北京则达1,387元；城镇居民家庭人均衣着类支出占总支出约10%左右，而农村居民家庭人均衣着类支出占总支出约6%左右，随着生活水平增高，人们对服装的需求量也随之增加，服装市场的未来有广阔的发展空间。 随着互联网的发展，网络购物凭借其方便、价廉，占据了大量的
儿童公园招商方案计划
六盘玩美乐园 招 商 方 案 家道旅游文化有限公司
一、项目介绍 家道集团房地产开发目前主要集中在宁夏固原市，所属骨干企业为宁夏家道清真食品有限公司、宁夏家道回乡农业开发有限公司、宁夏天隆生物科技有限公司、宁夏家道商贸有限公司、西安家道食品有限公司、固原家道房地产开发有限公司、宁夏家道农林科技有限公司、固原家道物业管理有限公司、宁夏家道汽车销售服务有限公司、固原家道商场管理有限公司、固原家道商贸有限公司、宁夏五朵梅餐饮管理有限公司、深圳市家道投资有限公司、宁夏家道投资有限公司、宁夏家道旅游文化投资有限公司等项目，宁夏家道旅游文化投资有限公司总建筑面积：20余万平米。 该位于固原市六盘山西路与萧关路交汇处，项目由亲子乐园、生态文化园和商业配套设施三个板块组成，重点突出亲子娱乐、主题商业、生态体验、教育运动、文化体验、节庆活动等六大功能。项目建成后将结束了固原市没有大型游乐园的历史，为城市儿童提供户外、室内活动新空间。 1、项目位置 项目位于固原市六盘山西路与萧关路交汇处临街商业，是固原市新崛起的新商业聚集区。占据新区商圈的黄金地段。 2、项目规模 总建筑面积：66671.54平米 项目商业街建筑面积：56591.13㎡（含商铺地下、夹层）
项目商业超市建筑面积：10080.4㎡ 园内商业面积：7000㎡ 园内招商面积：1006㎡ 3、区域地理优势 项目商业位于六盘山西路与萧关路交汇处核心位置，高速路即下，项目自有商业综超及特色餐饮、娱乐等项目入驻，直径1.5公里内给于周边8个小区及约5万人流为商业销售奠定了良好的基础。 4、固原市概况 固原市是宁夏回族自治区属的五个地级市之一，位于宁夏南部六盘山区，地处西安、兰州、银川三个省会城市构成的三角地带中心。市辖四县一区，即：西吉、隆德、泾源、彭阳县和原州区，面积1.13万平方公里，人口151万，其中回族人口占42.6%，是全国主要的回族聚居区之一。 5、市场分析 根据整体固原片区分析，保证游乐场具有较强的盈利能力、生存能力、和承受租金的能力，对于投入小回报高的一次性投资项目（演艺类、小餐饮类）原则上可以自己投入也可以合作。 二、园内整体经营业态定位 本项目经营业态定位为固原市及周边城市提供最全面，最专业的生活娱乐综合性商业。主要为：马戏团、杂技表演、演艺团、摊位游戏、小吃、旅游纪念品。 1、园内项目涵盖主力业态:
北京百荣世贸商城招商策划书
北京百荣世贸商城 招商策划方案 第一部分：招商策略 第二部分：招商进度中的比例分配 第三部分：招商付款方式 第四部分：经济分析 第五部分招商费用预算 第六部分：各楼层商品结构定位 第七部分：招商准备工作及时间安排、达成目标及实施内容 第八部分：广告宣传策略 第九部分：开业庆典 第一部分：招商策略 招商策略：立足北京、面向全国、走向国际 以北京为重点，在确保北京地区招商工作全面、顺利开展的同时，各招商部门安排出20％的招
商力量，对外地（包括外地国内产品的厂家和经营商、国外产品的国内代理、国内内销分支等）运用电话、传真、网络、DM等现代化通讯手段进行招商。效果理想的情况下，在保证北京地区招商指标的同时，随时进行调整加大外地（及国际）招商力度。 第二部分：招商进度中的比例分配 招商的前期阶段，招商的比例计划为：北京地区招商占60％左右；外地招商占20％左右；国际招商占15％左右；预留出5％的比例，作为机动或炒作。 其中：北京地区招商所占比例不得超出整体的60％；外地招商、国际招商的比例可根据实际情况扩大，扩大部分可占用本地招商份额；根据招商实际情况，如果招商出现火爆，可加大预留部分的比例（例如10％）。这样后期可通过保留精品商铺推出、拍卖等方式提高价位水平，在项目只有同期推出的情况下，通过预留部分享受到商铺升值的部分利益。 第三部分：招商付款方式 一、租金交纳及优惠政策有以下三种方式： 1、一次性交纳3年的租金。从第四年起租金递增5％；第五年 租金递增6％；第六年租金递增7％；总体租金递增比例不超过原租金水平的20％。 2、首期交纳5年租金的30％，正式开业前再交齐5年租金全款。从第六年起租金递增5％；第七年递增6％；第八年递增7％；总体递增比例不超过20％。可签定租约合同期为20年。 首期就一次性交纳5年租金。可获得6年实际使用权的优惠政策。从第七年起租金递增6％；第八年递增7％，总体递增比例不超过20％。除享受以上优惠政策以外，还可以获挑选一间商铺位置的机会。 3、首期交纳10年租金的30％，入驻前交齐10年租金全款。可获得12年实际使用权的优惠政策。可签定租约合同期为20年。如10年租金在首期就一次性交齐，除享受以上优惠政策以外，还可以获挑选两间商铺位置的机会。 二、租金交纳及优惠政策2（备选方案）： 1、同上。 2、第一段同上。 首期就一次性交纳5年租金。可获得赠送6个月无偿使用权的优惠政策。从第七年起（含第6年后半年）租金递增6％；第八年递增7％，总体递增比例不超过20％。除享受以上优惠政策以外，还可以获挑选一间商铺位置的机会。 3、首期交纳10年租金的30％，入驻前交齐10年租金全款。可获得11年实际使用权的优惠政策。可签定租约合同期为20年。如10年租金在首期就一次性交齐，除享受以上优惠政策以外，还可以