别墅装饰装修六大技巧

别墅装饰装修六大技巧
别墅装饰装修六大技巧

别墅装饰装修六大技巧

近几年,作为“最适合居住的休闲之都”的杭州房产界鼎立打造多品种、全方位、立体化,多形态的高端别墅楼盘,形成新一轮别墅热。如最早的九溪玫瑰园,之后的西湖南都高尔夫、绿城桃花源及最近的浪漫和山等等;高端别墅的成功并发后

别墅装修专业性极强,客户对此都不很了解,在所拥有的设计资源中,采用设计方案竞标的方式选择装修公司,客户从中进行比较选择,选出最能体现自己综合需求的设计方案。我们的一位桃花源别墅的客户认为只有更多的选择才能找到适合自己的东西。在与众多家装公司竞争过程中,我们要求设计师在合理控制造价的前提下除了满足客户对设计风格、功能等方面要求外,还必须满足客户的一些特

殊要求。例如:我们发现,有相当一批高端客户都有住宅风水的要求,一套房子大门的朝向、玄关的顶、地面的纹向讲究;饰物该放哪些?怎么摆放?高低错落的讲究;卧室里床的位置、绿色化摆放有哪些宜忌?……这势必给设计带来一定的难度。但我们始终认为:五千年流传下来的文化有其存在的道理,在自己要花费近2/3时间居住的空间里,适度地考虑宜忌讲究,也是能够理解和满足的。

虑。

4—5

三、选监督机制完善的装修组织

别墅装修过程是专业与专业之间对话的过程。在这一过程中会产生诸多问题,孰是孰非,这就需要公正、客观的监督机制,首先要有监理公司。一套价值数百万上千万的别墅,它的装修额值数十万甚至几百万,牵扯方面众多,若质检仅仅靠内部人员而没有第三方的客观监理,是极不科学的;在施工过程中每个单项、分

项检验、材料检验首先由工程管理部进行检验,再由第三方监理公司进行检验并出具检验报告,对不合格项采取一票否决制。事实证明;只有通过设计、施工、监理的真正分离,形成相互监督机制,任何一方面都无权用行政手段去压制对方,才能提高施工工艺要求,确保装修过程的质量合格。

四、选择售前、中、后服务完善的设施机构

新风、

台、

“装修”之后,必不可省的是“装饰”;成功的“装饰”真可谓是具有画龙点睛的功效,看似不经意中的一瓶一罐、一花一草、一画一插,都与周围的环境水乳交融,和谐共鸣;包括寝具、家具、窗帘、摆饰、餐具以及个人饰品,在设计师的装饰指导下,完成真正意义上的“别墅装修装饰”工程。

真正别墅的六大特性

真正别墅的六大特性 别墅项目开发的成功与否,除了恰当的市场定位之外,一个相当关键的因素便是如何正确理解和认识别墅这一特定的物业产品,如何基于这些认识以形成相应的具体的开发理念。 如今的别墅开发普遍存在着一种误区,认为只要盖一栋别墅式样的房子就是别墅,亦即把别墅简单理解为建筑本身。正是由于认识的偏差与不足,导致大量不伦不类的有违别墅本质的物业产品出现,以致与别墅消费群体的实际需求相背离、相脱节,难以激起市场的热效应。 一、别墅的本质 所谓别墅,是优质的高于常规标准的人居空间。这一空间既包括室内居住空间,又包括室外环境空间,是满足社会特定群体的物质与精神双重需求的,具有更多精神内涵、更佳生态效应的物业产品,是私密性、独享性、个性、自然性,以及精神性、安全性的六位一体的多重复合。只有同时具备了这些要素,才能称其为"别墅",才能真正体现出别墅的本质,即与建筑合二为一的私家独享的环境,兼顾物质与精神的优质人居空间。 基于这种认识,我们便能形成别墅开发的一些基本理念,并通过这些理念在项目开发中多种形式的具体实施和表现,形成各具形态,各有特色的别墅产品。

二、重视私密性 如今的别墅产品往往忽略了别墅本应具有的高于常规的私密性要求,如栋距过密、私家花园过小等,有的根本谈不上花园,只有一些宅前屋后的绿化。即使一些栋距和私家花园都较大的别墅小区,私家花园也都以低矮绿篱作象征性区隔,完全是开敞式的,如同小区的公共绿地。这就导致各家各户私密性降低甚至丧失,以及彼此的视线干扰。很多别墅小区都采用环形道路设计,并紧挨环形路两侧分布排列别墅建筑,致使各家都缺乏一个联系住户与环道之间的过渡空间,同时也增加各户门前过往行人与车辆的通行量,以及由此而造成的嘈杂与视线干扰。 以上种种都说明别墅本应具有的私密性未能得到重视,而私密性的增强恰能体现对于别墅业主和家庭成员的隐私权的尊重,并进而体现出对各户私家空间的尊重和对业主人格的尊重。 因此,别墅的私密性是别墅作为高级居家空间的一个重要体现和特征。无论是西方历史上的古堡、庄园,还是当今发达国家的富人别墅区,也无论是中国历代的深宅大院和江南私家园林,或上海近代遗存的各式花园洋房,其私密性都相当强,甚至令人有神秘之感。 三、体现独享性 集合式公寓住宅小区,强调的是环境空间的共享性(尽管它也应具有一定的公共空间中的私密空间),而别墅的居住形态,则更侧重于私家空间,侧重于各家户外环境,即私家花园的独享性、专属性,这是别墅区别于集合式住宅的一大鲜明特征。

别墅改造施工方案讲解

别墅改造施工方案 一、建筑工程概况; 1、工程地址:卢瓦尔郡 2、工程名称:卢瓦尔郡别墅改造工程 3、具体改造范围: (1)地下室: 局部内墙、局部梁、底板拆除;挖除土方至设计标高后增设地梁及底板。 (2)一层:拆除楼板、墙体、窗户等。新增现浇楼面,墙体、柱等。 (3)二层:拆除部分墙体。新增楼面、墙体、露台处屋顶等。 (4)各层拆除墙体内电气、给排水管道。 二、施工管理目标 1、质量目标 确保合格工程。 2、进度目标 承诺在业主规定的时间内完成改造并验收合格。 3、安全生产目标 杜绝出现任何形式的伤害事故。 4、文明施工目标 (1)进行现场标准化管理。 (2)别墅区域内实际情况进行布臵,材料堆放整齐,不影响 车辆出入 5、技术资料管理目标

(1)做到技术资料的真实、有效、全面与工程同步。 (2)严格遵照《建设工程文件归档整理规范》的相关细则。 二、施工条件及施工特点 1、工程环境:本工程位于别墅区中间位臵,控制噪音、扬尘、不对周边环境产生影响。 2、质量要求:符合国家及行业现行质量验收标准,符合设计图纸及施工验收规范要求。 3、施工用电、用水按业主提供的连接点装表计量使用。 4、本工程位于别墅区内,所需各种材料、设备可用小型车辆运进场内。 5、别墅区室外道路、绿化已经全部完善、所有材料必须按批次进场,堆放材料的地方须对现场地面铺设一层大板或者好的塑料地毯,做到细化处理,对别墅区环境保持整洁、干净。 6、多工种作业按照工作内容分成2 个作业流水段施工作业区, 交叉施工,穿插施工,施工过程中交叉施工多、必须做好上下工序的配合,同时要做好对别墅区内已完成成品的保护工作。 三、施工人员、设备组织; 1、我公司在施工现场设立项目经理部,选派技术全面、精干得力的技术力量充实项目经理部和生产班组,健全项目管理机构,完善制度,明确职责和权限,对项目建设进行全过程、全方位的科学管理。

别墅空间的设计

别墅空间的设计讲座 课堂序——老满的开篇语…… 日期:2007-10-8 15:51:39来源:本站原创浏览次数:1397 次网友评论12条 满登 设计师家园在“十一”节后网上开辟“设计装修大课堂”,我以为是很有战略眼光的。 何谓战略眼光? 只要大家稍为留意下,中国的设计网站,不论是企业的,还是工作室的,包括很多官方装饰专业网站,大家似乎都有一个不约而同的雷同现象——都很喜欢彰显自己的电脑效果图或实景照片。铺天盖地的图片强势视觉效果的确形成了耐人寻味的现象,有点像效果图大型超市,琳琅满目,却眼花缭乱。设计师的最终目的好像都是为此“忙活”,设计师的使命也好像为此而“努力”,我以为这是有问题的…… 假如按产品设计概念说,一件设计产品,从需求——开发——研究——构思到草图设计——创意说明——成品设计——设计修改——设计完善——施工确认直到设计竣工、软配筹划,整个设计和施工应是个系统工程。电脑效果图和实景照片只不过是整体设计的终端产品。据我了解,很多设计师都仿佛热衷于

设计的终端——直接做电脑效果图。就像服装厂,大家都乐意在服装的包装车间做最后一道工作。至于这套服装是怎么设计的?如何打板下料?如何生产?如何控制产品的质量?如何在面料实施套裁技术而减少成本开支?这一切我以为比总装车间更为生动和有传奇色彩,但遗憾的是被很多人“忽略”了。 其实,室内设计也何尝不是如此? 做设计最生动,最精彩和最有意义的其实并不都体现在设计的终端,而是在设计的前端和中端。也就是说设计的勾通,构思和创意是整个作品最核心的地方。换句话说,我想通过我的抛砖引玉,并告诉大家:一个优秀的设计作品或设计产品与其说是设计终端的精彩,还不如是设计的前端更精彩。因为设计的最核心的投入是放在设计的勾通、构思和创意上,也就是放在设计的前端上。前端有没有设计含量?有没有好的设计境界?就像接力赛跑,前一棒跑的如何,也关系到下一棒的接力速度,并直接关系到你设计终端的设计份量。我们很多年轻的设计师往往重“后”轻“前”,重效果展示,轻构思创意,最终让大家都拥挤在效果图的制作小路上下不来。甚至以为做好效果图就是设计师了,非常天真。我们并不反对设计师在效果图制作上下功夫,问题是现有太多人迷信它而使很多人走入了误区。由此,我特别赞成庐山手绘特训营的训练方式,训练好你的意志,再训练你的手绘…… 因此,我想通过我对别墅空间的设计系统和全过程的统筹考虑,将整个设计流程给予分解和细化,并按别墅空间的节奏构成规律,按空间设计的轻、重、缓、急的程序;同时并按客户的需求心理给大家做个所谓的“示范设计”。 我不敢说自己的“示范”是完美无缺的,但至少保证绝对是原创、原汁、原味的,也是动了脑筋而含有设计构成的……

空间设计对别墅设计的理解.

空间设计对别墅设计的理解 在房地产市场中,别墅是个广义的概念,它包括独立式、联排式(TOWNHOUSE)、双拼式、叠拼式等多种形式,装修别墅也要根据其形式不同来定,不能一概而论。比如独立式别墅装修就是个系统工程,它同一般家装有较大的区别。除木、瓦、油、水、电以外,还要涉及环境、智能网络、地热供暖等系统的设计与工程。总的来说,别墅的装修要注意以下几个方面: 设计:我们认为设计师是别墅设计的灵魂。别墅设计不是由一个设计师完成,而是一组设计师共同努力、紧密合作的结晶。因此,设计师的综合实力及业主的生活性质,决定别墅设计最终效果和风格。别墅设计的重点仍是对功能与风格的把握。别墅设计内容应包括建筑空间设计、装饰设计、物理环境设计和室内陈设设计四个方面。每个设计内容都同设计师有密切关系,同总设计师的关系就更大。东方瑞祥为您定制个性化产品,我们的设计力量完全能满足您的需要,会交给您一份满意的答卷。 施工:施工也是影响别墅百年大计的重要环节。工程人员对设计的理解与执行能力对于别墅装修来说极其重要。由于面积大,空间交错复杂,光源、辅助光源、艺术点光源的合理配置,加之强电、弱电两个系统的协调与统一以及照明度的计算等等,必须要从较高专业水准来设计和施工,才能确保万无一失。我们的一些别墅客户,在别墅土建的时候就聘请设计师前期介入,对房屋的结构、增加使用面积等重新设计,避免了不必要的敲墙回固的麻烦,使户型更合理,也加强了防水和防潮方面的考虑。 家具:家具在别墅装饰中一直扮演着重要角色。家具产品也有古典风格、现代风格、极简风格等不同风格流派之分。家具比较讲究设计潮流,因而更新速度特别快。家具有着自己的设计个性和风格,同时也在文化格调上有很强的要求。家具可以顺从别墅的外观设计,而别墅的内部设计是要跟从家具的风格和文化底蕴来产生,这样才能产生协调美。东方瑞祥的设计师会根据业主的要求挑选适合别墅装修风格一致的家具,也可根据业主已有的、爱不释手的家具设计居室。一是为业主节省不必要的开支,二是为业主提供风格迥异的居室环境。 配饰:装修之后,必不可省的是“装饰”;成功的“装饰”可起到画龙点睛的效果,看似不经意的一瓶一罐、一花一草、一画一插,都与周围的环境水乳交融,和谐共鸣;配饰包括寝具、家具、窗帘、摆饰、餐具以及个人饰品等。东方瑞祥的设计师会向业主提供配饰建议与方案,这样才能完成真正意义上的“别墅装修装饰”工程。 在我们的别墅装修装饰工程实践中,最深的体会是:沟通!我们在接单之后会花大量的时间同业主的每位成员进行深入、细致的交流。尤其了解他们的文化背景、性格、个人爱好、生活品位等。我们的设计基本是一稿通过。

别墅的装修设计经验

别墅的装修设计经验 浏览次数:2765次发布时间:2007-09-30 打印此页 设计阶段 一.寻找设计公司 优秀设计公司必备条件: 建筑装饰设计资质分专业甲级、乙级、丙级和专业级资质,只有综合实力较强的才能获得甲级、乙级资质。 一般的设计公司往往会对自己的设计公司精心设计,因此,设计公司自身的装潢往往也能看出该公司的设计水平和设计风格。 此外,设计公司的水平并不能完全体现在简单的相互比较之上,只有适合自己的才是最好的;设计公司内部设计师之间也有差别。因此,不能盲目相信口头传言的。 优秀设计公司硬件设施与软环境: 硬件设施是考核设计公司的前提条件,为了完成一套或多套设计,一般的设计公司都至少要完成包括手绘图、三维效果图、施工详图,需要用到绘图板及绘图工具、高性能电脑(配置条件较好)、打印机、绘图仪(可以绘制A3以上的工程图)、扫描仪。此外,如晒图仪等设备,由于企业业务量的限制和购置成本高,一般是委托专业机构完成,一般企业是没有的。 软环境是考核设计公司能否产生优秀作品的必备条件,只有设计环境幽雅、学习条件好、激励条件好、考核公平的企业才能产生更多好的作品。 选择设计公司要与选择设计师同时考虑,有时候选择设计公司往往就是选择设计师。 设计公司收费方式和收费 设计收费方式并不一样,一般分两次,第一次是签定设计合同时付一半,第二次付款时间是在第一次看设计初稿时。 设计收费水平:根据设计师水平收费不同,一般最高的是知名设计师,收费最高可达数万,往往为外籍或港台人士;其次是高级设计师,一般不少于150元/平米;然后是主任设计师,一般在120-70元/平米之间;一般设计师收费为75-45元/平米之间。也有一些装修公司的设计师是不收费的。 二.寻找设计师 如何考察设计师: 优秀设计师至少需要具备良好的审美观点和绘画功底,优秀的居室规划能力,一定的房屋结构理论,能灵活运用人体工程学理论于实际设计中,熟练掌握CAD软件、3D设计、PHOTOSHOP软件等相关图形处理软件 此外,还需要具备良好的沟通能力、理解能力,严谨认真的态度、谦逊守信的品质,一些设计师往往略显桀骜不逊。 如何与设计师合作 与设计师合作最忌讳不信任。 与设计师合作一定要守时,这是双方的。 与设计师合作一定要在事前把尽量多的问题交代清楚。 三.方案图设计 最初见面交谈时简单的建议 一般业主与设计师初次交谈时,出于双方的信任度低的原因,设计师往往会提供简单的建议。从这些建议中,可以看出设计师熟练运用设计的能力,同时也能大致了解设计师的个性。

别墅的施工组织设计方案.doc

XXXX别墅区 施 工 组 织 设 计 编制单位:上海XX建筑有限公司编制人:xxxx 审核人:xxxx 二○○八年七月二十七日

目录第一章编制说明及依据 第二章工程概况 第三章项目管理机构 第四章工程施工部署 第五章施工方案 第一节施工测量 第二节土方开挖 第三节基础垫层 第四节基础砌体 第五节钢筋工程 第六节模板工程 第七节混凝土工程 第八节砖砌体工程 第九节装饰装修工程 第十节屋面工程 第六章施工力量及部署 第一节质量保证体系 第二节资源计划 第七章安全管理措施 第八章雨季施工保证工期措施及工程进度计划第九章施工现场平面布置图

第一章编制说明及依据 一、编制说明 本工程施工方案是根据规划图及由甲方提供的机械工业部第六设计院的图纸,分部分项工程的内容,以及招标文件的各项标准要求结合我公司在近几年来建筑同类型工程的施工实力进行编制。它将作为指导工程施工的纲领性文件,它是我单位具体施工方法及施工技术措施的基础。本施工组织设计可以在施工中根据设计变更和工程洽商的某些要求再进行充实和完善。在实际施工中做适当变动。 二、编制依据: 1、根据机械工业部第六设计院的图纸,招标文件及相关图集。 2、国家现行的技术标准,施工及验收规范,工程质量评定标准及操作规程。 3、建设部颁发的《建筑工程施工工程现场管理规定》及地方政府的有关文件。 4、我单位所具备的施工技术力量和管理能力。 5、XX市《建筑工程现场管理规定》有关文件。 6、本工程概预算资料。 7、建设部颁发的〈工程建设标准强制性条文〉。 8、本单位长期施工总结、验证的先进工艺和施工方法。

第二章工程概况 一、工程概况 1、地理位置:该工程为XX别墅小区工程。位于XX省XX县境内。 2、建筑规模:占地面积1500亩,住宅建筑面积:7430.00㎡。 3、工程类别:三类。 4、耐火等级:三级。 5、结构类型:框架木结构 6、抗震设防烈度:为8度 二、主要建筑构造及建筑做法: 墙体: 1、本工程内外墙全部为木结构。 楼地面: 2、本工程卫生间地面面层标高比相邻房间或走道低100cm采用三道聚氨脂喷涂防水层。四周立墙抹小八字角防水层。表面作装饰面层。楼地面由门口起找1%泛水,坡向地漏,位置详见设备专业图纸。 门窗及玻璃: 本工程除注明外,内门窗均为木制门窗,外门窗均为彩铝门窗; 本工程门窗均由厂家设计、制作、安装,周边按弹性连接,用密封胶封缝隙。门窗尺寸均为洞口尺寸。厂家应进行现场实测核对。 本工程的各层内门除注明外均为夹板木门。 1、窗户的气密性不应低于国标《建筑外墙空气渗透性分级及其检测方

别墅设计说明8篇_范文完整版

《别墅设计说明》 别墅设计说明(一): 现代简约风格别墅设计说明 现代风格装饰特点:由曲线和非对称线条构成,如花梗、花蕾、葡萄藤、昆虫翅膀以及自然界各种优美、波状的形体图案等,体此刻墙面、栏杆、窗棂和家具等装饰上。线条有的柔美雅致,有的遒劲而富于节奏感,整个立体形式都与有条不紊的、有节奏的曲线融为一体。超多使用铁制构件,将玻璃、瓷砖等新工艺,以及铁艺制品、陶艺制品等综合运用于室内。注意室内外沟通,竭力给室内装饰艺术引入新意。 现代简约风格概述 1、简约不等于简单,它是经过深思熟虑后经过创新得出的设计和思路的延展,不是简单的堆砌和平淡的摆放,不像有些设计师粗浅的理解的直白,比如床头背景设计有些简约到只有一个十字挂件,但是它凝结着设计师的独具匠心,既美观又实用。 2、家庭的简约不只是说装修,还反映在家居配饰上的简约,比如不大的屋子,就没有必要为了显得阔绰而购置体积较大的物品,相反就应就生活所必需的东西购买,而且以不占面积、折叠、多功能等性能为主。试想:用昂贵的价格买的屋子让个破家具给挤的没了空间,那我们作为主人生活的惬意又从何而来,能简约吗? 3、在家具配置上,白亮光系列家具,独特的光泽使家具倍感时尚,具有舒适与美观并存的享受。在配饰上,延续了黑白灰的主色调,以简洁的造型、完美的细节,营造出时尚前卫的感觉。 4、装修的简约必须要从务实出发,切忌盲目跟风而不思考其他的因素。简约的背后也体现一种现代消费观。即注重生活品位、注重健康时尚、注重合理节约科学消费。其实,有些装修的风格是完全没有必要的,而且要的越多,带来的隐患也越多。比如,近几年的儿童患白血病以及其他因外部环境因素致病的案例时有发生,很多确实是与不合理、不科学的装修有关的。所以,提倡简约的消费观。 现代风格外形简洁、功能强,强调室内空间形态和物检的单一性、抽象性。 现代简约风格,顾名思义,就是让所有的细节看上去都是十分简洁的。装修中的极简便是让空间看上去十分简洁,大气。装饰的部位要少,但是在颜色和布局上,在装修材料的选取配搭上需要费很大的劲,这是一种境界,不是普通设计师能够设计出来的。 无疑,现代简约风格的装修风格迎合了年轻人的喜爱,都市的忙碌生活,早

800㎡法式轻奢别墅装修效果图

楼盘:顺发御园 房型:独栋别墅 面积:800㎡ 风格:法式轻奢 腾龙别墅装修设计师:沃文虎 海明威曾在《流动的盛宴》里这样写道:“假如你有幸年轻时在巴黎生活过,那么你此后一生不论去到哪里,她都与你同在,因为巴黎,是一席流动的盛宴。上海别墅装修对整体空间布局以家庭生活为导向,突出别墅家空间感和多元化,注重“轻盈、舒适、时尚”的表达,追寻艺术与空间完美结合的法式轻奢风情。 门厅 墙面四周精细的线条分隔着块状的空间,顶部吊顶工艺繁复,地面大理石花纹大气精美,法国新贵般奢雅惬意的生活由此拉开序幕。 客厅

尺度阔绰的客厅,以白色和金色为主色调,形成淡雅与尊贵的视觉冲击。设计师大胆创新,将一楼和二楼做了挑空。家具和挂画消弭了传统法式的视觉繁累,带来更多雅致奢华感。方形纹样深浅色交织的大理石地面,搭配担当重色功能的黑色茶几和电视柜,米色皮质沙发和金属色艺术装置造就空间高雅的气质. 餐厅 整个餐厅没有多余的装饰点缀,敞亮干净。器形阔大的餐椅在靠背边缘的描金雕刻中体现了细节处理能力。线与面编织着法式浪漫,金与白展示着现代风情。

主卧 栗色木质地板使得空间更加柔和,浸透出主人对精致典雅生活的追求。充分利用落地窗将景色纳入室内,可以恣意享用白日阳光和夜间星光。 起居室 考虑业主起居方便,设计师贴心地将衣帽间、起居室、浴室卫生间等私密生活的各要素在主卧套房内进行有效整合,妥帖地照顾主人起居生活各个层面:给太太最好的礼

物是把巴黎时装周装进容量极大的衣帽间;而对辛勤工作一天回到家中的男主人最好的犒赏则是舒适豪华主卫。 次卧 灰褐色是法式风格的经典色,而银色则起到很好的点缀作用,同时也与整个房间壁纸色调相互协调,达到很好的装饰效果。

联排别墅模板施工方案

一.工程概况 武汉华侨城住宅社区三期工程(低密度D29-D35.L17-L22)位于洪山区中北东路以南,建设单位:武汉华侨城实业发展有限公司。设计单位:武汉正华建筑设计有限公司。监理单位:武汉百顺工程监理咨询有限公司。监督单位:武汉市建筑工程质量监督站。施工单位:江苏省第一建筑安装股份有限公司。 本工程均为低层住宅,无商业建筑,分为联拼(L17-L22)和双拼(D29-D35)两种形式,地下一层,地上2-3层,框架结构。总建筑面积21500㎡,模板展开面积约为62000㎡。 二.编制依据 施工图作为编制依据,参照《建设工程施工质量验收统一标准》。《建筑工程模板安全技术规范》。 三、模板质量控制 ①、墙柱支模前,先在基底弹线校正钢筋位置,并为合模后检查位置提供准确的依据,另外再弹距墙柱表皮200mm的控制线,以便检查。 ②、为防止胀模、跑模错位造成断面尺寸超差,位置偏离,漏浆造成蜂窝麻面,模板及支撑应符合模板设计要求。在墙柱模板支设之前用1:2水泥砂浆找平模板部位,但不吃入墙柱砼内,墙柱模板支设校正完毕后,用水泥砂浆封堵根部缝隙,防止跑浆造成烂根。 ③、对模板拼缝,节点位置模板支搭情况,认真检查,防止漏浆及缩颈现象。 ④、梁板底模当跨度大于4m时起拱,起拱高度为1/1000~3/1000,最大起拱高度不大于25mm,板的长边方向严禁起拱。 ⑤、预埋件预留孔的位置、标高、尺寸应复核,预埋件固定方法可靠、防止位移。 ⑥、模板在下列情况下要开洞,一次支模过高,浇捣困难;有大的预留洞口,洞口下难以浇筑;有暗梁或梁穿过;钢筋密集,下部不易浇筑。 ⑦、合模前钢筋隐检已合格,模内已清理干净,应剔凿部位,已剔凿合格并经隐蔽验收;合模后核验模板位置、尺寸及钢筋位置、垫块位置与数量,符合要求才能浇筑砼。 ⑧、模板涂刷隔离剂时首先清除模板表面的尘土和砼残留物后再涂刷,涂刷应均匀,不得漏刷或污染钢筋,如污染钢筋应用洗衣粉洗去。 ⑨、安装上层模板及支架,应对准下层支架立柱,并铺垫板,下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力。

别墅设计理念

别墅设计理念 1、别墅设计理念别墅的设计一定要注重结构的合理运用。局部的细节设计是体现出主人个性、优雅的生活情趣。在合理的平面布局下着重于立面的表现,注重使用玻璃、石材及质感、涂料来营造现代休闲的居室环境。 2、别墅设计理念在别墅的设计过程中,设计师先考虑整个空间的使用功能是否合理,在这基础上去演化优雅新颖的设计,因为有些别墅中格局的不合理性会导致整个空间的使用。合理拆建墙体,利用墙体的结构有利于更好的描述出主人的美好爱巢。尤其别墅中最常见的有斜顶、梁管道、柱子、等结构上出现的问题,如何分析、利用出现在问题这是设计过程的关键所在。 3、别墅设计理念设计风格: 简洁明快型: 简洁明快又不单调的设计风格,营造出温馨、典雅、舒适、庄重的室内设计效果。主要用材质的质感变化,简洁明快的线条造型,配以灯光的修饰,这样的结合就饱满了空间。 欧式风格: 欧式风格的主基调为白色,主要的用材为石膏线、石材、铁艺、玻璃、壁纸、涂料等去体现出欧式的美感,欧式风格独特门套及窗套的造型更能体现出欧美风情,更能体现出主人身分的象征。结合后期欧式家具的衬托空间自然的流露无疑。 古典风格: 主要的宗旨是隆重、豪华、典雅,设计手法主要采用符号,壁炉与柱子的构图表现鲜明的欧式古典风格,色彩中加入金色,深红色的木材使空间典雅而富丽。 现代风格: 主要是根据客户的爱好。比如:

色彩上、造型上等,现代风格的类型好几种,非常抽象是十分能体现主人个性的风格。居室设计师是利用客户的想法来设计别具一格的效果空间。 中式风格: 中式风格说白了就是我国古代的家居风格。主要造型是以明、清家具为主。如: 窗花、条案、茶几、线条、字画等材质的对比营造氛围。材质的主要色调为黑色、深红木色,设计过程中也是根据户型来量身设计,因为中式风格的设计有一大部分是造后期的家具配式来点亮整个空间,在设计中考虑合理衔接家具、空间的点、线、面之间的流畅,造型太乱的线会打乱整个空间。 别墅设计理念刘萍设计,专门从事高端纯设计,有着多年的设计经验,有着专业的团队,提倡“为生活而创意,为人物而设计”。因为专业而受到社会的认可好评。其代表作品有思必好系列网吧、芹芥兰餐饮、太阳岛洗浴会所、冰岛咖啡、帆摄影连锁、普罗米新办公楼,成都市武侯区民政局婚姻登记处办公楼、翡翠城样板房、蔚蓝卡地亚别墅等。

别墅坡屋面专项施工方案

别墅坡屋面专项施工方案-标准化文件发布号:(9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII

目录 一、工程概况 (1) 二、主要施工方案 (2) (一)坡屋面工程控制要点 (2) (二)施工组织计划 (2) (三)坡屋面施工工艺 (3) 1、施工工艺流程 (3) 2、图纸复核 (4) 3、模板工程 (5) 4、钢筋工程 (7) 5、混凝土工程 (9) 6、水泥砂浆找平层 (13) 7、防水工程 (15) 8、保温工程 (16) 9、细石混凝土保护层 (18) 10、屋面瓦工程 (20) 三、质量保证措施 (27) 四、安全施工措施 (30) 五、文明施工措施 (31)

一、工程概况 钟山国际体育公园剩余地块项目土建及水电安装工程位于紫金山东麓,上下五旗地块,用地范围为环陵路以东,绕城公路以西,本次施工范围为钟山国际体育公园剩余地块项目土建及水电安装工程由18栋别墅组成,总建筑面积约17000平方米。01栋、03栋、05栋、07栋、10栋、11栋、15栋和18栋属于A1型法式,层数为地上2层,地下1层;02栋、08栋、12栋、14栋和16栋属于B1型英式,层数为地上2层,地下2层; 04栋、06栋、09栋、13栋和17栋属于A3型意大利风格。18栋别墅结构形式为异型柱框架结构。欧式别墅风格,位于天然土区域。 本工程为现浇坡屋面,板厚为150㎜,屋面坡度较大,有二种坡度,分别为30度与45度,斜板结构较复杂,细部节点较多,施工难度较大。为了保证屋面造型与设计效果一致,屋面的施工必须严格控制其屋面板、梁等各个细部的标高。施工中特别要注意梁、板节点的平面位置及标高的处理,以及对现浇坡屋面砼浇筑质量的控制。此外,由于屋面板坡度较大,混凝土浇筑质量不易保证,也是本工程坡屋顶的特点。 因此施工过程中必须做到施工安全及按图施工,提高工程质量,保障屋面工程的使用功能性良好的原则,依照国家现行施工质量验收规范的标准,进行斜屋面的施工;每道施工工序,严格在管

别墅设计的六大空间介绍

基础知识辅导:别墅设计的六大空间介绍来源:考试大2008/6/28 【考试大:中国教育考试第一门户】模拟考场视频课程字号:T T 纵观上海近几年别墅装修设计,从初级模仿照搬,到风格跟风阶段,从盲目崇拜到寻找老祖宗的5千年文化,上海的别墅设计也经历了一次曲折而艰难的选择。随着上海这座国际大都市建设的步伐的加快,国外设计机构纷纷抢滩入住上海。别墅设计半壁江山,尤其是大户型的高端产品尽落人家手里,使原来就不富有的别墅设计市场更显严峻,令本土设计师不容乐观。 翻开上海别墅装修设计的历史也不过十几年时间,由于别墅设计自身性质的原因,也可能由于懂的别墅设计的尖端设计师不是很多,让不少别墅业主揣着别墅钥匙感到望门兴叹,尽管他们找到了一拨又一拨的设计师,但要碰上一个自己看中又合适自己的设计师却非易事,反过来,对那些资力较深,有丰富别墅设计的资深设计师来说,他们却难逢知音。市场供求双方都渴望有一方共享的信息平台,缺少一个市场的桥梁。本刊急市场之所急,想市场之所想,特邀请知名别墅设计师专家——上海满登空间设计事务所设计总监满登先生专门谈谈别墅设计的5大空间概念及别墅设计的面面观。 别墅设计生活空间 选择别墅无非是选择一种生活。一套别墅其实就是一部历史,一个能买的起别墅的业主无疑事业上是成功的。成功人士选择成功的方式去置业,这本身就是生活的需求。生活造就品位,品位来自事业,事业又源于生活。正是因为生活品质上升需求,人类有一部分先富起来的阶层率先进入有品质的空间生活,这是时代的进步。无论这部分人是什么阶层,也无论这部人有多少资产,他们代表着一个极少数阶层——即富有奢侈型人群。他们有一个共性——讲究生活品质,讲究健康指标,讲究场合之情调。他们对生活的追求,除了大众追捧的共性外,可能还有他们的富有特征。 因此在别墅空间设计意识上,他们总有一种比较高的境界,渴望空间按着他们所期望的,所表现的一个真实空间。尽管身份各异,想法不同,但有一点他们是相同的——开拓空间精神,提高生活空间品质,调剂生活情调。他们用智慧创造财富,有智慧改造生活。又用生活去滋养思想,使生活不再枯燥无味而创造了一种比较宽松浪漫休闲的生活空间。因此在设计和策划他们的生活时,设计师必须从传统的构思中解放出来。无论空间尺度的大与小,拓宽空间,再造空间,塑造空间宽松休闲是第一位的。设计生活空间不仅要满足最起码的功能需求,更要满足因为提高生活品质所需要的空间,因为事业拓展所需求的生活空间。生活空间不再是为生活而生活的空间而达到为事业更上一层楼的生活工作进取观。因此在设计这个生活空间时,要尽多地考虑业主的工作习惯和生活习惯。(当然,也包括所有居住人,那怕时临时客房的基本需求。)至于如何分割空间,我认为那是纯技术层面的常识。)别墅设计的心理空间 一套别墅不论空间大小,价位高低,能否体现主人的需求,能否体现主人精神,能否体现主人意识,这是关系到别墅设计所涉及的心理空间。法国著名作家雨果在形容人的胸怀时说:“比海洋大的是更广阔宇宙,比宇宙更广阔的是思想。”可以想象任何空间的大与小没有绝对价值,大空间也许可以体现价值的大小,但不一定能体现人和思想观念价值。大空间就比小空间好,大与小是相对的,既便你拥有一个城堡的价值,每当躺在床上时,你才发现其实你只拥有三尺之床的空间。那么别墅空间设计实际上也存在着心理空间承载空间意识导向问题。 随着社会发展,物质文明和精神文明不断的提高。拥有别墅的业主也时常在考虑,我的别墅空间要满足实用功能空间那是一件非常容易的事情。任何一个设计师都做的到。但要满足功能空间的同时又要满足业主的心理空间那恐怕要费些周折和代价。 那么什么是别墅设计的心理空间? 我个人理解所谓心理空间就是人在这个居住空间所产生的意识和思想,精神和文化。你

别墅设计图纸及效果图大全展示

鲁班设计图纸网:最新版《别墅设计图纸及效果图大全》 鲁班设计图纸网: 括:别墅外观效果图及cad格式施工图(平面图、立面图、剖面图)等。同时,别墅户型上还 还收集了很多难得一见的别墅图纸以及建设方案,是目前为止别墅建设较全面的别墅设计参 这套别墅设计图纸方案大全大多为别墅成功建设案例,效果图为JPG格式高清大图、施工图纸及结构图纸为dwg格式,需要安装CAD专业设计软件才可以打开,并且这些图都可以编辑修改后打印出图。农村别墅设计图纸 《鲁班设计图纸大全》包含:3200余套自建房屋,自建别墅的设计方案,每套都有外观图、效果图、结构图、施工图(平面图、立面图、剖面图、结构图、水电暖、钢筋)等,图纸皆为.dwg格式,可直接编辑修改出图;鲁班别墅设计图纸与效果图大全 鲁班设计图纸大全:内容风格较全,包含单层、二层、二层半、三层、三层半及多层别墅图纸方案,对不同的地形也有相应的建筑风格,有平地,也有山坡等。具有较好的参考和使用价值。 其中鲁班设计图纸大全内有四大精彩特点: 1.图纸皆为cad格式的原图,方便编辑和修改,同时包含清晰的JPG格式效果图。 2.占地面积从80平米到1600平米,都有参考的图纸方案,包含独栋别墅、联排别墅、双拼别墅等户型。 3.大多图纸方案都有详细的说明,设计的亮点和不足,建设成本和用料说明。 4.同时还提供了较多的别墅装修风格和图纸,对别墅的装修也有很好的参考作用。 别墅设计图纸及效果图大全不但对别墅建设者有帮助,同时对别墅设计和建筑系学习人员也具有比较丰富的参考作用。别墅设计图纸下载 当今的时代是一个信息爆炸的时代,也是一个充满丰富多彩的物质欲望的年代。说到底是一个充满个性色彩的年代。别墅空间设计同样也有这样的问题。大家都晓得别墅是住宅文化分级的极品,当然这样说略有夸张。但从别墅空间的性质因为有山有水,有充裕的庭院空间,有独立的自然环境等彼此伴随的独立因素比起其他房型必然会产生更多的个性特征。小型别墅设计图纸大全 别墅个性空间表述 5个特征 一是别墅空间独特的建筑原形态。

【2019年整理】别墅功能设计之别墅空间五大功能区介绍

住宅首先要满足使用功能、日常起居的便利与舒适和居室的生态要求。因此,功能区分隔和使用功能的细分化、专门化已是必然趋势。作为高档物业的别墅来说,则更应注意功能的设计和配置。在增强居室秘密性的同时,更应注意室内、室外空间的过渡以及与私家花园,即自然环境的交融,并在提高居家的舒适度、便利性和空间格局的经济性、合理性方面有所创新。严格意义上的别墅,其建筑的内容组成应随着户主的职业、兴趣爱好、地域环境的不同而呈现多姿多彩的形式。 别墅空间划分的“五大功能区” 1.礼仪区 入口(玄关)、起居室、过廓、餐厅等 2.交往区 早餐室、厨房、家庭室、阳光室等 3.私密区 主卧、次卧、儿童房、客人房、卫生间、书房等 4.功能区 洗衣间、储藏室、壁橱、步入式衣厨、车库、地下室、阁楼、健身房、佣人房等 5.室外区 外立面、前院、后院、平台等 以“区”来重新定义空间类型,功能规划更为细腻,为全新生活方式提供完美的空间,充分满足个性与生活品质的追求。五大功能区的划分使住宅科学体现了日常生活中对空间利用的规律,满足了业主饮食起居、交流礼仪等方面的家庭生活。 典型的古典欧式风格,以华丽的装饰、浓烈的色彩、精美的造型达到雍容华贵的装饰效果。欧式客厅顶部喜用大型灯池,并用华丽的枝形吊灯营造气氛。门窗上半部多做成圆弧形,并用带有花纹的石膏线勾边。室内有真正的壁炉或假的壁炉造型。墙面用高档壁纸,或优质乳胶漆,以烘托豪华效果。地面材料以石材或地板为主。欧式客厅要用家具和软装饰来营造整体效果。在设计上,材料选用高档红胡桃饰面板、欧式风格壁纸、仿古砖,石膏装饰线等。墙面饰面板、古典欧式壁纸等硬装设计与家具在色彩、质感及品味上,完美地融合在一起。凸显出古典欧式雍容大气的家居效果。室内所有摆设、油画、经典造型家具都经过精心挑选。 古典欧式的居室有的不只是豪华大气,更多的是惬意和浪漫。通过完美的典线,精益求精的细节处理,带给家人不尽的舒服触感,实际上和谐是古典欧式风格的最高境界。同时,古典

别墅主体施工方案

目录 1.工程概况 (1) 1.1工程设计概况 (1) 1.2施工条件 (1) 2.施工部署 (2) 2.1施工组织机构 (2) 2.2施工顺序布置 (2) 2.3施工准备 (3) 3.施工计划及目标 (6) 3.1施工进度计划 (6) 3.2主要材料使用计划 (6) 3.3 主要施工机械设备 (6) 3.4主要劳动力计划 (7) 3.5质量目标 (7) 3.6安全生产管理目标 (7) 4.主体工程施工方案 (8) 4.1钢筋工程 (8) 4.2模板工程 (10) 4.3混凝土工程 (16) 5.技术保证措施 (18) 5.1质量保证措施 (18) 5.2安全保证措施 (20)

6.重点部位施工技术措施 (22) 6.1梁、柱节点细部处理措施 (22) 6.2现浇楼梯成型质量控制措施 (23)

1.工程概况 1.1工程设计概况 (1)项目名称:PROPOSED 3-STOREY VILLA; (2)建设单位:FIRST ORIENT INTERNATIONAL VENTURES CORATION (3)主体结构::混凝土框架结构,层高 3.6至4.2m,屋面为钢结构斜屋面。 1.2施工条件 1、施工现场情况:三通一平基本完成。 2、供水情况:水已通到工地现场。 3、供电情况:施工现场已具备用电条件。 4、交通运输情况:施工便道基本形成。 5、材料可供情况:三材等主要材料当地均有供应,特殊材料我公司有能力到外地组织采购。 6、劳动力可供情况:我公司现有各工种劳动力足以满足本工程的劳动力需求。 7、可供机械设备情况:我公司现有机械设备可满足本工程的施工需求。

别墅空间功能规划

别墅空间功能规划 别墅因为其独特的建筑特点,与一般的公寓房装修有很大的区别。在详细设计之前,需要优先做好空间功能规划。通俗点讲,就是先做好别墅的功能分区。 作为别墅,其应不同于公寓房的功能分区,别墅是一个很特殊的住宅,首先表现为面积较大,之所以面积大,是因为别墅有其固有的分区要求,

而决不是将众多的面积去不断增加客房的数量与起居室的数量。往往在室内设计中会犯这样的毛病,使得别墅的功能充其量只表现为扩大的公寓房。 储藏空间 别墅应有很大的储藏空间,这种储藏空间是除了储物一般需求之外的更高层面的追求。例如主人的文化品位与精神享受方面的需求,设立个人空间等等,这一追求将会随之物质生活水平飞速提升之后,成为一个普遍性的问题。

精神、文化方面的提升是生活的一种更高层次的享受,这在发达国家的别墅设计中常常看到,设计师已经对人的生活状态有足够的研究与分析,同时也反映 了人们的确自然而然的有这种需求。 功能规划更人性化 人的生活状态,应当由生活到享受。完成物质生活品质的完善之后必然升华至文化与精神的享受。与此同时,当我们再分析别墅的居住对象时,往往比较注意年龄与辈分的差异,忽略了性别差异对室内空间的不同追求。

例如,当我们在设计卫浴空间的时候,常常讲及卫浴文化或者卫浴的人性化问题。但如果深究下去,人性化的首要区别是男女有别。男人与女人对卫浴的感觉是完全不同的,当我将卫与浴在认识上知道是不同的概念,

而将其分离(自古以来,卫与浴都是有分离的)。那么,当人类生活有更高层次的要求时,卫生的男、女分离也是室内功能区中的一个应当思索的课题。我一直认为卫的概念比浴要更讲究私密,更具有人性的差异。这里不作详述。 更加注重私密性 别墅应当具有更多的私密性空间设置,个人书房也是别墅室内功能一个重要部 分,如果说是小康时期的住宅,

16种别墅空间

16种别墅空间 1、门厅空间——出入收纳,更衣换鞋,是人在家与社会间的转换,更具彰 显主人气质的功能,不只华丽的影壁和陈设; 应注重三个方面: (1)、居室私密性——门厅的流动量大,又是外部和内部各房间的过渡;(2)、起装饰作用——门厅应整洁、明亮、易于清洁,材料应舒适、美观、耐用。给人一个鲜明、深刻的印象 (3)、起一个换鞋、修饰的作用——换鞋、整装、调节情绪、迎送宾客的场所,至少应包含鞋柜和整装用的镜子,面积较大的门厅还可添加座位和衣帽柜等, 2、客厅——家庭情感交流,社交PARTY,读书品茶,不再单是电视主宰的天地; 起居室(客厅)是日常生活中使用最频繁、占用时间最长,一般也是面积最大的房间。起居室设计应随主人的喜好具有个性,满足实用功能的前提下,应重点注重空间艺术环镜的创造。起居室家具应包含沙发、茶几、电视柜、还可依条件设酒柜、吧台、装饰柜等等,其样式、风格应注重墙、地、顶的整体设计取得颜色、质感上的协调统一。着重注意人流路线的处理,形成完整的起居空间又可合理的联系其他空间。 3、餐厅——亲情的纽带,充满爱的美食,无拘无束的醉在家里,不再是酒店 的华丽餐桌; 以餐桌为中心,主要考虑用餐及来往服务的流线关系及活动范围。餐厅家具至少应包括餐桌、餐椅。有条件还可设置储藏柜(兼酒柜),甚至设一吧台。要求明亮、舒适,舒适、明亮的空间内用餐,才能保证良好的食欲和轻松的心情。 4、厨房—亲自下厨的快乐,专业级的私厨配置,不再是保姆的独享,一套别墅里至少要有四套水吧或茶吧,点心吧,您知道吗? 厨房包括操作区和储藏区,操作区的布局应按操作流程合理安排,一般顺序为摆放、粗加工(摘捡)、洗涤、精加工(切)、烧煮、临时放置。储藏区家具包括厨房用品柜、整体厨柜等,厨房设计应以流线设计,应注意按一般的操作顺序合理安排。此外,厨房的油烟较大,要注意通风换气,以减少对其他房间的污染。尤其是开放式布置的厨房,应注意室内通风对灶台通风的影响。 5、情趣空间—情趣空间、茶室、红酒房、雪茄哪、SPA、摄影角、收藏室、禅房、宠物间……总有几款适合你。 6、娱乐空间—娱乐空间棋牌、视听、游艺,打造一家人的

别墅模板工程专项施工方案

一、编制依据 1本工程的结施图。 2、本工程的施工组织设计 3、规范: 二、工程概况 工程名称:达美溪湖湾G-02地块C-1#- C-5#栋及C-9#栋 建设单位:湖南新达美梅溪房地产开发有限公司 地勘单位:湖南省勘测设计院 监理单位:湖南亚飞项目管理有限公司 施工单位:湖南新宇建筑工程有限公司 设计单位:深圳和华国际工程与设计有限公司 地址:梅溪湖路与B2路交汇处 三、基本要求 1、模板及其支撑系统必须满足以下要求 (1)保证结构、构件各部分形状尺寸和相互间位置的正确。 ⑵必须具有足够的强度,刚度和稳定性。 (3) 模板接缝严密,不得漏浆。 (4) 便于模板的安拆。 2、按规范要求留置浇捣孔、清扫孔。 3、浇筑混凝土前用水湿润木模板,但不得有积水。 4、墙、柱模板在混凝土浇筑完后10?12小时即可拆除,框架梁、板模板在混凝土强度 达到设计强度的75%t可拆除,悬臂梁及相邻的板在混凝土强度达到设计强度的100%f方可 拆除,施工中在施工现场作好试块,与结构混凝土同条件养护,经试验确定具体的拆模时间。 承重模板(梁、板底模)的拆除要求如下表所示:

6模板接缝应严密,对局部缝隙较大的采用胶带纸封贴< 7、现浇结构模板安装的允许偏差见下表(单位:mm 现浇结构模板安装的允许偏差表 四、特别要求 1、模板安装完成后,必须要经过平整度测量;砼浇注时,板底水准仪测量,尺寸有偏差的及时调整支撑。 2、模板上对每条梁进行放线,用以检查梁的截面尺寸。 3、柱模的底排螺杆离地不超过300,以上每排螺杆间距不超过500。 4、转角柱木方要顶到阴角位。 5、外墙柱模采用拉顶结合,提前在模板处预埋拉环。 6墙、柱、梁模板内设置可卡式砼内撑条。 7、安装外墙模板时,上层模板应深入下层墙体20cm,下层墙体相应位置预留钢筋限位, 以防跑模或错台。 8、柱模下口提前一天用砂浆封堵,保证底部不渗浆。 9、柱、剪力墙钢管或槽钢应顶到顶,顶部用木方收口。 10、梁底采用步步紧卡住,防止梁侧模板涨模、漏浆,并且为了防止漏浆要贴海绵条。 11、楼梯模板采用全封闭方式,板底、板面模板采用双钢管、?12对拉螺杆固定。 五、模板体系设计 本工程地下一层,层咼为 4.95m,地上—层或二层,首层咼 3.60m,—层咼3.3m,二层高

别墅区专项施工方案

第一章、工程概况 1.工程名称:德璟红塘湾1号园林景观工程 2.工程地点:海南三亚红塘湾开发区 3.分项工程:别墅区绿化景观工程 4.工程范围:室外绿化给水工程、绿化排水安装工程,电气工程, 园路铺装工程,围墙工程,花架工程,泳池工程 第二章、施工组织机构 A、施工组织机构设计总方针 1.形成有权威性的统一指挥机构,全权代表公司协调参与工程 建设各方的关系,确保工程按计划目标顺利完成。 2.依据本工程规模、技术复杂程度设立本组织机构。 3.推行项目法管理体制的同时,充分利用经济、合同及行政手段,明确项目组织机构内部各方的责、权、利。 B、推行项目管理体制 在本工程施工中实施项目管理法施工的管理模式,项目经理部 对工程施工全过程的进度、质量、安全、成本及文明施工等负全责。项目经理部以工程项目管理为核心,以优质、高速、安全、文明施 工为主轴,加强动态、科学管理,优化生产要素,精心施工,大力

推广先进材料、先进施工技术,在创质量优良的同时,力争提前完成施工任务。 C、项目部主要管理人员职能岗位职责 项目经理岗位职责 一、全面负责工程项目合同的实施、资源的合理分配和施工过程中与各方、各部门的协调工作及现场管理。 二、熟悉、理解合同的要求及适用范围,并负责向施工主管、施工员解读合同中对施工要求的重点、要点及适用(如:质量要求、标准、可签证范围)。 三、完善工程开工前的资源配备、场地接收的准备工作,并同公司签下工程项目完工后的质量验收等级承诺书(责任状),及向工程部申报开工。 四、负责与施工班组签订相关的合同(安全、质量、劳务)。 五、熟悉图纸,组织并参加图纸会审。 六、提前七天安排技术负责人、施工员、班组长工作面, 并发出《工作安排表》施工主管签领。 七、为现场安全生产、质量负责,是施工现场安全生产、质量第一责任人,认真贯彻执行国家有关安全生产法令、法规。

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