中级经济师测验考试《房地产经济专业知识与实务》真题及答案解析

2015 年（中级）经济师考试《房地产经济专业知识与实务》真题及答案

一、单项选择题

1. 城市进化理论把城市的发展演变划分为四大阶段，依次为（）。

A. 绝对集中、相对集中、相对分散、绝对分散

B. 相对集中、绝对集中、相对分散、绝对分散

C. 绝对集中、相对集中、绝对分散、相对分散

D. 相对集中、绝对集中、绝对分散、相对分散

2. 城市职能中，为本城市以外区域的需要服务并为本城市创造收入的部分，称为城市的（）

A. 基本活动部分

B. 非基本活动部分

C专业化部门

D.非专业化部门

3. 大都市区的人口向较小的都市区乃至乡村地区流动的分散化过程，称为（）现象。

A. 城镇化

B. 郊区化

C逆城市化

D后城市化

4. 某中心地能维持供应某种商品和劳务所需的最低购买力和服务水平被称为（）。

A需求门槛

B. 中心性

C?中心地职能

D商品销售范围

5. 某省的总人品为5000 万人，其中城镇人口为2250 万人，则该省的城镇化率为（）。

A. 30%

B. 45%

C. 50%

D. 55%

6. 《物权法》规定的建设用地使用权出让合同的内容不包括（）。

A. 土地使用期限

B. 土地用途

C?动工开发建设期限

D土地界址、面积

7. 土地使用权出让招标公告的内容一般不包括（）。

A. 投标人的名称和地址

B?投标人的资格要求

C. 投标保证金

D确定中标人的标准和方法

8. 国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和（）。

A. 土地使用权转让

B. 土地使用权出租

C. 国有土地租赁

D 土地使用权抵押

9. 下列关于土地使用权转让的说法中，错误的是（）。

A. 成片开发土地使用权只能成片转让

B?土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转移

C土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权

D?成片开发土地转让的前提是必须形成工业用地或其他建设用地条件

10. 某公司3 年前以法定最高出让年限取得一宗商业用途土地的使用权，然后建成酒店转让。现该酒店的土地使用权最高年限不高于（）年。

A. 37

B. 40

C. 47

D. 5011.房地产市场调研要求调研人员具备良好的职业道德，从事调研活动不允许带有任何个人的意愿或偏见。这种要求体现的是房地产市场调研的（）原则。

A. 客观性

B科学性

C主观性

D. 公平性

12. 下列房地产市场调研内容中，属于房地产消费动机调研内容的是（）。

A. 消费者对位置的要求

B?消费者的购买意向

C消费者的收入水平

D消费者可承受的价格

13. 房地产市场需求调研包括房地产消费者、房地产消费动机和房地产（）调研。

A?消费行为

B?消费环境

C消费群体

D消费能力

14. 某一时期内为房地产市场提供的房地产产品的总量，称为房地产市场（）。

A需求

B?销售

C供给

D投资

15. 在市场调研中，通常把可能到某处购物的顾客所分布的地区范围称为（）。

A. 生活圈

B. 活动圈

C商圈

D行政圈

16. 下列关于策划的表述中，错误的是（）。

A?策划既含有未做事之前对如何行动的整体筹划和安排，又含有遇到突发事件如何处置的对策

B. 策划包含计划和决策

C?策划主体是指能动地进行策划活动的人

D. 策划的客体是指策划指向或策划标的

17. 下列指标中，属于反映房地产市场运行状况的中观经济资源评估指标的是（）。

A. 银行贷款年末余额

B. 居民储蓄存款与余额

C. 人均可支配收入

D?商品房空置面积及空置率

18?确定房地产开发项目用地位置、面积、界限的法定凭证是（）。

A?项目选址意见书

B. 建设工程施工许可证

C. 建设用地规划许可证

D. 建设工程规划许可证

19. 控制性详细规划的内容不包括（）。

A. 确定规划地区各类用地的界线和适用范围

B?确定近期建设目标、内容和实施部署

C?规定建筑后退红线距离

D. 规定交通的出入口方位

20. 甲、乙两住宅小区的建筑容积率相同，甲住宅小区的平均层数比乙住宅小区的平均层数多，则下

列关于两住宅小区居住建筑密度的说法，正确的是（）。

A?甲住宅小区的居住建筑密度低

B?乙住宅小区的居住建筑密度低

C?甲、乙两住宅小区的居住建筑密度相同

D?甲、乙住宅小区居住建筑密度的高低难以判定21.某张拟购买一套新建住宅，预计住宅的使用寿命

为70年，每年的平均住房费用为3万元，当资本利率为10%寸，张某应一次性付款（）万元。

A. 28.90

B. 29.50

C. 29.96

D. 30

22. 某房地产经营项目每年的净现金流量如下表所示，其投资回收期为（）年。

单位：万元

A. 3

B. 4

C. 5

D. 6

23. 考虑资金时间价值所计算出的动态投资回收期与不考试资金时间价值所计算出的静态投资回收

期相比，静态投资回收期（）。

A. 总比动态投资回收期长

B. 有时比动态投资回收期长

C. 总比动态投资回收期短

D. 与动态投资回收期相等

24. 某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示，若基准收益率为10%则该项目的净现值为（）

万元。

单位：万元

A. -8.31

B. 87.32

C. 137.24

D. 205.65

25. 某房地产开发公司开发建设一住宅小区，建设用地面积为50000平方米，住宅平均售价为3000元/平方米，固定成本为1260万元，单位产品的可变成本为1290元/平方米。采用盈亏平衡分析法对投

资进行评估，若规划批准的总建筑面积为100000平方米，则其经营安全率为（）%.

A. 90.23

B. 92.63

C. 95.80

D. 97.06

26. 在房地产开发项目论证设计阶段，投资的主要风险是（）。

A. 发生不可预料的意外事件

B. 资本结构的变化

C. 项目评估分析和预测的准确性

D. 承包商对项目控制与管理的能力

27. 房地产开发商由于筹资及财务状况不良，不足以维持企业偿债能力而产生的风险，称为（）风险。

A. 经营

B. 业务

C. 财务

D. 信用

28. 房地产投资风险中的动态风险，可通过（）加以规避。

A. 经营者自身努力

B. 加强对投资项目的评估

C. 投保

D. 防止意外事故发生

29. 房地产投资项目评价中，考虑通货膨胀率计算出的净现值与不考虑通货膨胀率计算出的净现值相比，（）。

A. 前者比后者小

B. 前者比后者大

C. 大小经常变化

D. 两者相等

30. 房地产投资风险转移的主要形式是（）。

A. 将风险损失摊销计入成本

B. 从未发生风险损失项目的收益中补偿

C. 与非保险业的其他人签订合同

D. 建立内部风险基金31.工程建设项目是指在一定时间、费用和质量要求下，为形成一定生产能力

（或使用功能）的固定资产，而按特定的程序完成的（）。

A. 承包合同

B. 一次性任务

C .管理工作

D .施工过程

32. 在矩陈组织结构中，每一项工作的指令来自（）部门。

A. 一个

B. 两个

C. 四个

D. 上级

33. 项目的计划总工期可以被分为前期策划、设计、施工、交付使用等主要阶段。这几个阶段的开始或结束一般是作为项目最主要的（）。

A. 设计事件

B. 管理工作内容

C. 里程碑事件

D .进度控制

34. 全面质量管理的基本观点包括：质量第一的观点，以（）为主的观点，为用户服务的观点和一

切用数据说话。

A. 控制

B. 预防

C. 经济效益

D. 激励

35. 招标人想把工程建设的资金风险转移给承包商时，一般会采用（）合同。

A. 成本加利润

B. 成本加酬金

C?单价

D. 总价

36. 市场法是选取一定数量的（）并将它们与被估价房地产进行比较，然后对其成交价格进行适当的处理来求取被估价房地产价值的方法。

A. 买卖实例

B. 成交案例

C .交易实例

D .可比实例

37. 在市场法估价中，因成交日期与估价时点不同而对成交价格进行的处理，属于（）。

A. 建立价格可比基础

B. 交易情况修正

C .交易日期调整

D .房地产状况调整

38. 某宗房地产的成交价格为3000元/ 平方米，买卖双方应缴纳的交易税费共计为成交价格的10%，交易税费均由买方缴纳，则该房地产的正常市场价格（）。

A. 高于3000元/平方米

B. 低于3000元/平方米

C. 为2700元/平方米

D. 为3300元/平方米

39. 建筑物在实体上的老化、磨损、损坏所造成的建筑物价值损失，属于（）。

A. 功能折旧

B. 经济折旧

C. 物质折旧

D. 外部性折旧

40. 报酬率等于（）、投资风险补偿率、管理负担补偿率、缺乏流动性补偿率之和减去投资带来的优惠率。

A. 低风险报酬率

B. 银行存款利率

C .银行贷款利率

D .无风险报酬率41. 房地产市场营销过程中的目标顾客确定阶段的工作包括（）、目标市场选择

和市场定位。

A. 企业目标确定

B. 市场细分

C .产品设计

D .产品价格制定

42. 代理租售二手房与代理租售新建商品房相比，前者与后者的差别体现在（）。

A. 代理机构的性质不同

B. 代理费用较低

C. 成交可能性低

D. 标的以单宗房地产为主

43. 需求导向定价法的理论基础是（）。

A. 生产理论

B. 成本理论

C .分配理论

D .效用理论

44. 在房地产名义总价不变的情况下，通过调整付款方式达到降低房地产实际价格的方法是（）。

A. 各次付款比例不变，各次付款时间往前移

B. 各次付款时间不变，提高前期付款比例

C .各次付款时间往后移，提高后期付款比例

D.各次付款时间往前移，提高前期付款比例

45. 某从事二手房租售代理的房地产经纪机构希望给广告受体提供能随时查询的房地产详细状况，并及时更新房源信息，宜采用的广告媒体是（）。

A. 路牌

B. 广播

C. 电视

D. 网络

46. 业主大会筹备组成员应由（）组成。

A. 业主代表和建设单位

B. 建设单位和物业管理企业

C. 业主代表、建设单位和房地产行政主管部门

D .业主代表、物业管理企业和街道办事处

47. 物业管理投标程序包括：①准备投标文件，②项目评估与风险防范，③评标，④接受招标方的资

格审查，⑤获取招标信息，⑥签约并执行合同，⑦收到中标通知书等主要步骤。这几个步骤的正确顺序是（）。

A. ⑤-①-②-④-③-⑦-⑥

B. ⑤-②-①-④-③-⑦-⑥

C. ⑤-①-②-③-④-⑦-⑥

D. ⑤-②-①-③-④-⑦-⑥

48. 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应通过（）予以列支。

A. 物业服务支出

B. 物业服务成本

C .专项维修资金

D .物业管理费用

49. 某住宅小区业主委员会共有11名委员，出席小区第五次业主委员会会议的委员共9 人，该次会

议所做出的决定若有效，必须经（）名以上委员同意通过。

A. 4

B. 5

C. 6

D. 7

50. 下列各项原则中，不属于物业服务费收费原则的是（）。

A. 合理原则

B. 公开原则

C .费用与消费者承受能力相适应原则

D .费用与服务水平相适应原则51. 下列关于房地产金融业务的说法中，错误的是（）

A. 住房基金是定向用于住房生产、经营、消费的专项资金

B. 只有房地产股份有限公司能够发行房地产债券

C. 房地产开发与经营贷款可以通过担保获得

D. 房地产信托按照财产的不同分类，可以分为实物信托、资金信托以及资金债权信托

52. 房地产保险费的计算公式是（）。

A. 总保险费=保险金额X保险费率X缴费系数

B. 总保险费=保险金额X保险费率*缴费系数

C. 总保险费=保险金额*保险费率X缴费系数

D. 总保险费=保险金额*保险费率*缴费系数

53. 下列关于房地产保险的赔偿的说法中，正确的是（）。

A. 当房价上升时，被保险人可以得到超过其实际损失的赔偿

B. 保险人应根据实际查损后确定的实际损失给予赔偿

C. 赔偿金额可以高于保险金额

D. 赔偿金额以被保险房地产投保时的评估价值为限

2018中级经济师经济基础考试真题版

2017年中级经济师考试真题及答案《经济基础》一、单选题（共70题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意。） 1、在相对价格不变的情况下，如果消费者的收入减少，会使预算线（） A. 向上平移 B. 向右平移 C. 向左平移 D. 向下旋转 2.下列经济业务中，属于现金流量表中“经营活动”产生的现金流量项目的是（） A.企业取得银行贷款 B.企业处置固定资产取得现金 C.股东投入资本 D.企业销售商品取得现金 3.从某单位所有在职员工中，随机抽取300人进行抽样调查，来研究该单位在职员工中亚健康人员占比情况，该项调查的总体是（） A.随机抽取的300名在职员工 B.该单位所有在职员工 C.该单位所有亚健康在职员工 D.被调查的300名在职员工中的亚健康员工 4.关于政府多年预算的说法，正确的是（） A.编制多年预算，一般采取逐年递推或滚动的形式 B.多年预算必须经过国家权力机关批准 C.多年预算一般具有法律效力 D.多年预算每3到5年编制一次 5.在工业企业的资金运动中，企业资金从货币资金形态转化为储备资金形态的过程属于资金循环中的（）过程。 A.生产 B.供应 C.销售 D.投入 6.按照对外提供还是对内提供决策所需的信息划分，现代会计可分为（）。

A.财务会计与管理会计 B.行政事业单位会计与企业会计 C.预算会计与财务会计 D.行政会计与企业会计 7.就生产者或销售者而言，如果想通过降低其生产或销售的某种商品的价格来增加其总销售收入，那么其生产或销售的该种商品的（）。 A.需求价格弹性系数应大于1 B.需求价格弹性系数应等于1 C.需求收入弹性系数应等于1 D.需求交叉弹性系数应大于1 中级经济师考试题目8.若要定量研究边际消费倾向，并预测一定收入条件下的人均消费金额，使用的统计方法是（）。 A.相关分析 B.平台分析 C.回归分析 D.描述分析 9.甲向乙借了300元钱，同时甲又为乙修好了笔记本电脑，修理费恰好是300元，则甲乙之间的债权债务可以（）。 A.抵销 B.提存 C.混同 D.免除 10.企业在日常经营活动中发生的，会导致所有者权益减少的，与向所有者分配利润无关的，能够可靠计量的经济利益的总流出，在会计上称为（）。 A.利润 B.价格 C.投资 D.费用 11.关于扣缴义务人的说法正确的是（）。 A.自然人不能成为扣缴义务人

初级经济师考试历年真题

1下列关于市场经济与商品经济相互关系的表述中，正确的是(A) A.市场经济一定是商品经济 B.市场经济一定不是商品经济 C.商品经济一定是市场经济 D.市场经济是商品经济存在和发展的基础和前提 2在市场经济条件下，市场配置资源的核心机制是(C)。 A.利益机制 B.供求机制 C.价格机制 D.竞争机制 3—个完善的市场体系能够较为真实地反映出市场中商品和要素的市场价值，这体现出其具有(B)功能。 A.信息传递 B.社会评价 C.利益调整 D.资源配置 4在现代企业制度的财产关系中，法人财产权指的是(B)。 A.财产的归属权 B.财产的运营权 C.出资者的决策权 D.出资者的受益权 5政府财政资金支出后不能得到直接的补偿，它体现了政府的非市场性分配活动。这种支出是(B) A.购买性支出 B.转移性支出 C.经济建设支出 D.有偿支出

6 下列各项财政支出中，属于购买性支出的是(A)。 A.行政经费支出 B.社会保障支出 C.救济支出 D.补贴支出 7税收是国家凭借其(C)取得的财政收入。 A.经济权力 B.信用 C.政治权力 D.经济实力 8 具有维护国家主权、保护民族经济、促进对外贸易发展功能的税种是 (C)。 A.营业税 B.增值税 C.关税 D.房产税 9以经济活动中书立、领受的凭证为征税对象的税种是(D)。 A.营业税 B.关税 C.企业所得税 D.印花税 10 经过法定程序编制、审查、批准，以收支一览表形式表现的政府年度财政收支计划称为(B)。 A.国民经济计划 B.政府预算 C.决算 D.经济发展战略 11下列各项中，对政府预算执行情况进行的总结是(A)。 A.决算 B.下年度政府预算 C.财政收支计划 D.审计报告12典型的代用货币是(C)。

经济师中级历年经济基础考试真题及答案

1.(2010年)政府对部分食品实施最高限价政策时，最可能导致的情况是()。 A.出现市场短缺 B.刺激生产增加 C.引起产品供应过剩 D.提高农业生产者收入【答案】A 【解析】本题考查最商限价分析。由于最高限价低于均衡价格，因此会刺激消费，限制生产，导致供给减少和需求增加，结果就是市场短缺。中级经济师高级经济师 2.(2010年)如果两种商品х和у的需求交叉弹性系数是-2.3，那么可以判断出()。 A.х和у是替代品 B.х和у是互补品 C.х和у是高档品 D.х和у是低价晶【答案】B 【解析】本题考查需求交叉价格弹性的类型。需求交叉弹性系数为负数，Eij<0，表示两种商品是互补品。 3.(2010年)假设消费者的收入增加了20%，此时消费者对某商品的需求增加了10%，则该商品属于()。 A.高档品 B.奢侈品 C.必需品 D.低档品【答案】C 【解析】本题考查需求收入弹性。Eу=需求量的变动/消费者的收入变动=10%/20%=0.5，Eу<1，则表示该商品是必需品。 4.(2011年)在构成商品需求的基本要素中，除消费者的购买欲望外，还应包括()。 A.消费者的潜在收入 B.消费者的支付能力 C.产品的市场价格 D.产晶的生产成本【答案】B 【解析】本题考查需求的构成要素。需求的构成要素有两个，一是消费者愿意购买，即有购买的欲望;二是消费者能够购买，即有支付能力，二者缺一不可。中级经济师模拟试题 5.(2011年)市场供给力量与需求力量相互抵消时所达到的价格水平称为()。 A.平均价格 B.理论价格 C.平准价格 D.均衡价格【答案】D 【解析】本题考查均衡价格的形成。均衡价格就是市场供给量和需求力量相互抵消时所达到的价格水平。 6.(2011年)某商品的价格为2元/件时，销售量为300件;当价格提高到4元/件时，销售量为100件。按照弧弹性公式计算，该商晶的需求价曩格弹性是()。 A.0.40 B.0.67 C. 1.50 D.2.00

中级经济师考试真题及答案-中级人力资源(完整版)

中级经济师考试真题及答案:中级人力资源(完整版) 点击进入：2016年经济师考试真题及答案专题 2016年经济师考试成绩查询时间及入口一、单项选择题 1.关于麦克利兰三重需要理论的说法，错误的是（）。 A.管理上过分提高的人常常勇于挑战自我，选择高风险的目标 B.成就需要高的人常常勇于挑战自我，选择高风险的目标 C.成就需要高的人通常只关心自己的工作业绩，单不一定能使别人干得出色，所以并不一定能成为一名优秀的管理者 D.权利需要高的人喜欢竞争，希望通过出色的成绩来匹配他们渴望的地位 2.“如果较高层次的需要不能得到满足的话，对低层次需要的欲望就会加强”，这一说法代表的观点属于。（） A.马斯洛的需要层次理论 B.赫兹伯格的双因素理论 C.奥尔德佛的“挫折—退化”观点 D.麦克利兰的三重需要理论 3.关于技能的说法，错误的是（）。 A.不一定需要熟练掌握他所管理的团队的技能所占的比例也就越大 B.管理层级越高，越需要制定长期计划，工作中概念技能所占的比例也就越大

C.组织中较低层次的领导只要带领下属完成工作目标即可，不需要人际技能 D.领导技能可以通过培训，工作设计，行为管理等组织行为来发展【答案】C 4.费德勒的权变理论认为，与情境因素之间是否搭配，对团队绩效有着重要的影响，在费德勒提出的情境因素中不包括（）。 A.领导与下属关系 B.工作结构 C.职权 D.工作环境【答案】D 5.小张发现，他的领导在做决策时收集尽可能多的信息，与尽可能多的人进行讨论，而且擅长使用创新的方法解决问题，这种决策风格属于（）。 A.概念型 B.指导型 C.分析型 D.行为型【答案】A 6.组织结构设计的特征因素不包括（） A.关键职能

高级经济师试题及答案汇总

2017年高级经济师试题及答案汇总来源：233网校2017年3月7日分享到课程高级经济师考试还是相对比较难的，高级经济师考试是各地自行组织的考试，考试形式及方式不同的，有的地区是考评结合的，有的单独考试，有的单独审核。 2017年高级经济师试题及答案(1) 2017年高级经济师试题及答案(2) 2017年高级经济师试题及答案(3) 2017年高级经济师试题及答案(4) 2017年高级经济师试题及答案(5) 2017年高级经济师试题及答案(6) 2017年高级经济师试题及答案(1) 来源：233网校2017年3月2日分享到课程单项选择题(每小题的备选项中只有一个最符合题意，请将其字母编号填入括号内。) 1、现代企业制度的基本形式是：( B) A、合伙制 B、公司制 C、个体户制 D、股份公司制 2、市场经济指在现代社会化大生产条件下，资源配置的方式：( A) A、市场配置 B、计划配置 C、政府配置 D、领导配置 3、我国经济体制改革的目标是：( C) A、建立市场经济体制 B、建立社会主义计划经济体制

C、建立社会主义市场经济体制 D、建立计划经济体制 4、国有经济对社会主义经济发展的主导作用应主要体现在如下方面：( C) A、对重要经济部门具有控制力 B、对金融系统具有控制力 C、对经济发展具有控制力 D、对国民经济的各方面都具有控制力 5、社会主义经济制度的基础是：( A) A、生产资料社会主义公有制 B、生产资料私有制 C、生产资料公有制 D、生产资料国有制 6、社会主义初级阶段实行的收入分配制度：( B) A、按需分配 B、按劳分配为主体、多种分配方式并存 C、按劳分配 D、按生产要素分配、 7、我国经济体制改革的中心环节是：( A) A、国有企业改革 B、政府职能改革 C、经济体制改革 D、收入分配体制改革 8、期望理论是美国心理学家弗鲁姆在1964年出版的《工作与激发》一书中提出来的。其中提出了一个著名的理论模式，用公式表示：激励力量=目标价值××期望概率。有个孩子的爸爸为了鼓励孩子努力学习，向孩子提出：“如果你在下学期里门门功课考90分以上，给你奖励。”孩子听到父亲的许诺，会想到三个问题：一是爸爸给我的奖励是我喜欢的吗二是爸爸说话算不算数三是我自己的成绩会怎样试问对孩子思考的这三个问题，下列何种归纳最为正确( D) A、第二个是目标价值问题，第三个是期望概率问题 B、第一个目标价值问题，第二个和第三个是期望概率问题 C、第一个是目标价值问题，第三个是期望概率问题

初级经济师房地产真题

71 ?建设工程招标文件包括（）等。 A. 投标人须知 B. 合同专用条款 C. 工程量清单 D. 标底 E. 投标书格式参考答案：ABCE 答案解析：招标文件一般包括：招标公告、投标人须知、投标书格式、合同的通用条款、合同的专用条款、技术规格和图纸、工程量清单、各种必要附件（如投标保函及履约保函格式等）。试题点评：本题考查招标文件的内容。参见教材P199。 72. 房地产开发经营企业在选择销售渠道时，应考虑销售渠道的（）。 A. 先进性 B. 可控性 C. 社会性 D. 适应性 E. 经济性参考答案：BDE 答案解析：房地产销售渠道的选择原则有：经济性、可控性、适应性。试题点评：本题考查房地产销售渠道的选择原则。参见教材P217-218。 73. 编制房地产广告预算的基本方法有（）等。 A. 目标任务法 B. 消费者需求法 C. 销售百分比法 D. 销售人员规模法 E. 竞争对等法参考答案：ACE 答案解析：房地产广告预算编制的方法有：目标任务法、销售百分比法、量入为出法、竞争对等法。试题点评：本题考查房地产广告预算的编制方法。参见教材P22 &

74. 采用收益法评估出的某宗房地产价值偏高，其原因可能有（）。 A. 选取的报酬率偏低 B. 预测的未来净收益偏大 C. 估计的使用期限偏短 D. 估计的运营费用偏大 E. 估计的空置率偏高参考答案：AB 答案解析：可以利用收益期限有限年的公式来帮助理解本题。V二A/Y X [1 —1心+丫）八n],预测未来的净收益偏大即A大，则V大；选取的报酬率低，即Y小，则V大。估计的使用期限偏短，及n小，则V小。另外根据净收益二潜在毛租金收入-空置和收租损失+ 其他收入-运营费用，DE会导致结果偏小。试题点评：此题考查房地产估价的收益法。参见教材P255-257。 75. 房地产估价报告通常由（）等组成。 A. 估价委托书 B. 注册房地产估价师声明 C. 估价委托合同 D. 估价结果报告 E. 估价技术报告参考答案：BDE 答案解析：房地产估价报告通常由八大部分组成：封面、目录、致估价委托人函、注册房地产估价师声明、估价的假设和限制条件、估价结果报告、估价技术报告、附件。试题点评：本题考查房地产估价报告的内容。参见教材P265-266。 76. 下列主体中，能被判定具备业主身份的有（）。 A. 房屋权属证书记载的房屋所有权人 B. 房屋权属证书记载的房屋所有权人的法定配偶

中级经济师人力资源考试真题附答案

2015经济师考试《中级人力资源》真题附答案一、单项选择题 1.【题干】关于动机的说法，错误的是()。 A.动机是指人们从事某种活动，为某一目标付出努力的意愿 B.努力水平越高，表明个体的动机越强 C.动机可以分为内源性动机和外源性动机 D.内源性动机强的员工更为看重工资和奖金 2.【题干】根据ERG理论，实现个人理想属于()。 A.生存需要 B.关系需要 C.成长需要 D.安全需要 3.【题干】有些领导者自信并且信任下属，对下属有高度的期望，有理想化的愿景，并具有个性化风格，这种类型的领导属于()。 A.魅力型领导 B.交易型领导 C.支持型领导 D.成就取向式领导 4.【题干】根据费德勒的权变理论，不属于情景性因素的维度是()。 A.工作结构 B.领导与下属的关系 C.领导风格 D.职权 5.【题干】西蒙把决策过程分为()。 A.智力活动、设计活动、选择活动 B.确认阶段、发展阶段、选择阶段 C.知觉活动、逻辑推理、选择活动 D.探索活动、发展阶段、选择阶段 6.【题干】职能制组织形式被称为()。 A.韦伯模型 B.斯隆模型 C.法约尔模型 D.韦尔奇模型 7.【题干】按照美国学者桑南菲尔德的组织文化分类，()组织非常重视适应、忠诚度和承诺。 A.学院型 B.俱乐部型 C.棒球队型

D.堡垒型 8.【题干】关于矩阵组织缺点的说法，错误的是()。 A.组织的稳定性差 B.双重领导容易导致管理混乱 C.用人较多，机构相对臃肿 D.不利于提高组织的适应性 9.【题干】与传统人力资源管理相比，战略人力资源管理强调()。 A.组织的全体管理者都是人力资源管理者 B.人员管理活动的焦点是员工关系管理 C.人力资源专业人员在变革活动中扮演追随者和响应者角色 D.人力资源管理的关键作用是降低人工成本 10.【题干】按照戴尔和霍德关于人力资源战略的分类，诱因战略特点的是()。 A.储备具有多种专业技能的员工 B.管理人员不干预员工的工作，只提供必要的咨询和帮助 C.聘用多于组织需要数量的人员 D.明确界定工作职责 11.【题干】密歇根大学的尤里奇教授采用四象限法将人力资源管理者扮演的角色划分为四种，其中既关注未来又关注人员的象限对应的角色是()。 A.员工激励者 B.战略伙伴 C.变革推动者 D.管理专家 12.【题干】关于国际人力资源管理与国内人力资源管理主要区别的说法，正确的是()。 A.国内人力资源管理的对象更多涉及东道国与第三国员工 B.国际人力资源管理需要考虑外派人员的课税和重新配置问题 C.国内人力资源管理更多参与员工的个人生活 D.国际人力资源管理对企业经营负有更少的责任 13.【题干】人力资源规划需要按照一定的程序和步骤进行，改程序的起点是()。 A.人事测评 B.实践监控 C.供需匹配 D.组织目标与战略分析 14.【题干】经常用于人力资源需求预测的定量分析方法是()。 A.时间序列分析法 B.主观判断法 C.德尔菲法 D.马尔科夫分析法

2008-2018年历年中级经济师《中级经济基础》真题及答案(完整版)

2018经济师《中级经济基础》真题及答案（完整版）一、单项选择题 1、【题干】关于行政单位财务会计报表的说法，错误的是()。【选项】 A.行改单位的年报按照“资+支出负债+净资产+收入”的会计等式编排 B.行政单位资产负债表应于每月未、季末、年末编制 C.行政单位的财务会计报表包括财务报表和财务情况说明书 D.行政单位应当按照财改部门和上级单位的规定报送月度、季度和年度会计表 E初级中级经济师14个科目全程班复习资料已更新，更多视频课程、讲义和真题见企鹅：妖三玖肆妖玖吧陆贰妖【答案】A 2、【题干】商业银行为办理境外直接投资人民币结算业务时不需要履行的义务是()。【选项】 A.严格进行交易真实性和合规性审查 B.对公众披露投资企业信息 C.履行反洗钱和反恐融资义务 D.按照规定报送信息【答案】B 3、【题干】中国特色社会主义发展基本理念的内容是()。【选项】 A.创新、协调、绿色、开放、公正 B.创新、协调、绿色、开放、公平 C.创新、协调、绿色、开放、共享 D.稳定、协调、绿色、开放、共享

4、【题干】可以用于计算最终消费率的是()。【选项】 A.运用支出法核算的国内生产总值 B.运用消费法核算的国内生产总值 C.运用收入法核算的国内生产总值 D.运用生产法核算的国内生产总值【答案】A 5、【题干】预算单位可采用财政授权支付程序支付财政性资金的支出项目是()。【选项】 A.物品和服务平采购支出 B.工程采购支出 C.零星支出 D.工资支出【答案】C 6、【题干】扣缴义务人是指法律、行政法规规定负有()。【选项】 A.代扣代缴税款义务的单位 B.代扣代缴税款义务的单位和个人 C.代扣代缴、代收代缴税款义务的单位 D.代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人 F初级中级经济师14个科目全程班复习资料已更新，更多视频课程、讲义和真题见企鹅：妖三玖肆妖玖吧陆贰妖【答案】D 7、【题干】梯度渐进增长理论是在对()公共支出的历史数据进行研究的基础。

2019年中级经济师经济基础考试真题及答案

2019年中级经济师经济基础考试真题及答案一、单选题（共70道题，每道题1.0分。） 1.影响供给的主要因素是()。 A.消费者偏好 B.生产成本 C.消费者预期 D.消费者收入【答案】B 2.就生产者或销售者而言，如果想通过降低其生产或销售的某种商品的价格来增加其总销售收入，那么其生产或销售的该种商品的( )。 A.需求价格弹性系数应等于1 B.需求收入弹性系数应等于1 C.需求价格弹性系数应大于1 D.需求交叉弹性系数应大于1 【答案】C 【解析】需求价格弹性和总销售收入的关系： (1)如果Ed>1，即需求富有弹性的商品，价格上升会使销售收入减少，价格下降会使销售收入增加。销售收入与价格变动成反方向变动趋势。 (2)如果Ed<1，即需求缺乏弹性的商品，价格上升会使销售收入增加，价格下降会使销售收入减少。销售收入与价格变动成同方向变动趋势。 (3)如果Ed=1，即需求单位弹性的商品，价格变动不会引起销售收入的变动。企业对于需求富有弹性(即需求弹性系数大于1)的商品适用实行薄利多销的方法。 3.在相对价格特不变的情况下，如果消费者的收入减少，会使预算线( )。 A.向上旋转 B.向右平移 C.向左平移 D.向下旋转【答案】C 【解析】影响预算线变动的因素是消费者可支配的收入m和两种商品的价格P1、P2 。

入减少使预算线向左平移。两种商品的价格同比例同方向变化，会使预算线平移。两种商品的价格同比例上升使预算线向左移;两种商品的价格同比例下降，预算线向右移。(价格同比变动，预算线斜率不变) ②旋转如果只是其中一种商品X1的价格上升，预算线中另一种商品X2的截距固定不变，表现为预算线在纵轴上的端点不变，而横轴上的端点发生旋转。如价格下降，向外旋转;价格上升，向内旋转。 ③不变两种商品的价格，以及收入都同比例同方向变化，预算线不动。(端点不变) 4.按照经济学家科斯关于企业本质属性的理论，导致市场机制和企业的交易费用不同的主要因素是()。 A.市场不是万能的 B.企业的机会成本 C.存在道德风险 D.信息的不完全性【答案】D 【解析】美国经济学家科斯关于企业形成的理论： (1)企业的本质或者显著特征是作为市场机制或价格机制的替代物。 (2)交易成本的节约是企业存在的根本原因，即企业是市场交易费用节约的产物。 (3)导致市场机制和企业的交易费用不同的主要因素是信息的不完全性。 5.某企业在短期内，当产量为3个单位时，总成本为2100元，当产量增长到4个单位时，平均总成本为562.5元，则该企业此时的边际成本是( )元。 A.100 B.200 C.150 D.250 【答案】C 【解析】(1)平均成本――单位产品成本，是生产每一单位产品的成本，是总成本除以总产量所得之商。当产量增长到4个单位时，平均总成本为562.5元，则总成本为562.5*4=2250元 (2)边际成本——增加一个单位产量时总成本的增加额。

2016年初级房地产经济师考试精选练习题(2)含答案

2016年初级房地产经济师考试精选练习题(2)含答案 1.土地是指(D ) A地表B地表以上空间C地表的上下空间D地表及其上下一定范围内的空间 2.土地的范围( B) A平面的B三维立体的C多维空间D不包括地下空间 3.房地产可视为实物、(D )和区位三者的结合体。 A权力B权利C产权D权益 4.房地产与一般的有形资产相比，决定价值高低的不同因素是( B) A质量B功能C权益D新旧程度 5.房地产与一般的无形资产相比，决定价值高低的不同因素是(C )

A权益B实物C供求D消费者偏好 6.房地产与其他资产相比，决定价值高低的不同因素是( A) A区位B权益C实物D供求 7.房地产的不可移动性是指房地产的(D ) A所有权不可转移B周围环境景观相对固定C社会经济位置不变D自然地理位置不变 8.房地产之所以有独一无二性，是因为(D ) A建筑设计不同B外观形象不同C建筑结构不同D坐落位置不同 9.房地产市场是(A ) A地区性市场B全国性市场C全球性市场D跨地区市场 10.同一地区的同类房地产(C )

A可以完全替代B完全不能替代C有一定的替代性D价格不相互影响 11.土地具有不可毁灭性是指(D ) A 土地使用期限很长B土地所有权一般不会改变 C土地可永久利用D土地作为空间位置是永存的 12.在市场经济中，土地拥有者趋向于将其土地用于( C)可以获得最高收益的用途。 A过去B目前C预期D他人 13.房地产的保值增值性意味着(C ) A房地产的价值始终是上升的B房地产的价值有时上升有时下降 C房地产的价值总的趋势是上升的D房地产的价值不会下降 14.在一个高级住宅区附近建一座化工厂，对该住宅的价值(B)

中级经济师考试工商管理真题及答案.docx

《中级工商管理专业知识与实务》考试时长为： 2.5 小时，本试卷共有三类题型：单项选择、多项选择、案例分析。试卷共100 题（单选60 道，多选20 道，案例20 道），满分140 分，及格分数为84 分。 2012 年中级经济师考试工商管理真题及答案 ) 一、单选择题(共 70 题，每题 1 分，每题中的备选项中，只有 1 个最符合题意 1 .企业战略分为三个层次，具体由企业总体战略、企业业务战略和( ) 组成。 A.企业竞争战略 B.企业事业部战略经济师报名时间 D.企业职能战略参考答案： D 参考解析：企业战略三个层次：总体战略、业务战略和职能战略 2.企业战略从基层单位自下而上产生，并加以推进和实施，这种战略实施模式为()模式。 A.指挥型 B.转化型 C.增长型 D.合作型参考答案： C 参考解析：增长型模式的特点是自下而上 3.利润计划罗盘是罗伯特 .西蒙斯提出的以后总基于企业战略的业绩绩效模式，其构成为利润轮盘、现金轮盘和 ()。 A.资产轮盘 B.负债轮盘 C.销售利润率轮盘 D.净资产收益率轮盘参考答案： D 参考解析：利润计划轮盘包括利润轮盘、现金轮盘和净资产收益率轮盘 4.根据迈克 .波特提出的 "五力模型 " ，在行业中普遍存在五种竞争力量，分别是行业内现有企业间的竞争、新进入者的威胁、替代品的威胁、购买者的谈判能力和()。 A.供应者的谈判能力 B.生产者的谈判能力 C.销售者的谈判能力 D.使用者的谈判能力参考答案： A 参考解析：五力竞争模型包括企业间的竞争、新进入者、替代品、购买者的谈判力和供应商的谈判力

5.某行业的市场趋于饱和，内部竞争异常激烈，许多小企业逐步被淘汰，行业由分散走向集中，按照行业生命周期理论，该行业处于 () 。 A.形成期经济师教材 B.成长期 C.成熟期 D.衰退期参考答案： C 参考解析：成熟期的特点：市场趋于饱和，竞争激烈，小企业遭到淘汰。[Page] 6.为了扭转亏损，某家电生产企业将旗下的洗衣机事业部整体出售，这一做法表明该企业采取的战略是()。 A.放弃战略 B.暂停战略 C.转向战略 D.清算战略参考答案： A 经济师考试参考解析：只把某一个事业部出售而不是整体出售叫做放弃战略 7.在造船业不景气的情况下，某造船厂除仍承接鸳鸯石油运输船的生产业务外，开始承接建筑工程和石油勘探设备的钢结构加工业务，这一做法表明该造船厂实施的是()战略。 A.水平多元化 B.垂直多元化 C.同心型多元化 D.非相关多元化参考答案： C 参考解析：同心多元化，都是服务的石油这个行业，以石油这个行业为核心。 8.在公司制企业中，作为股东会议的常设权力机构，代表股东利益进行重大决策的是( ) 。 A.董事会 B.监事会 C.经理 D.工会参考答案： A 参考解析：董事会是法定常设机构，代表股东进行决策 9.根据我国公司法，参加股份有限公司设立活动并对公司设立承担责任的主体称为( )。 A.债权人 B.债务人 C.合伙人 D.发起人参考答案： D 参考解析：考察发起人股东的含义，承担设立责任

中级经济师中级经济基础真题及答案

一、单项选择题 1. 统计调查搜集的主要是()。 A.经过加工整理的统计数据 B.第一手统计数据 C.第二手统计数据 D.非原始的统计数据 2. 对()指标的调查属于不连续调查。 A.能源的消耗 B.人口的出生 C.工厂的产品生产 D.生产设备拥有量中级经济师中级经济基础真题及答案 3. 主要用于收集处于某一时点状态上的社会经济现象的基本全貌，为国家制定有关政策提供依据的统计调查方式是()。 A.普查 B.抽样调查 C.重点调查 D.典型调查 4. 实际中应用最广泛的一种调查方式和方法是()。 A.普查 B.重点调查 C.抽样调查 D.统计报表 5. 在各种调查方式中，能从调查结果推断总体数量特征的调查方式是()。 A.普查中级经济师考试历年考题 B.抽样调查 C.全面调查 D.重点调查 6. 为了及时了解全国城市零售物价的变动趋势，就可以对全国的35个大中型城市的零售物价的变化进行调查，这种调查属于()。 A.普查经济师考试模拟试题 B.重点调查 C.抽样调查 D.统计报表 7. 将一组被调查者视作一个抽样单位而不是个体，这种抽样方法是()。 A.分层抽样 B.简单随机抽样 C.整群抽样 D.等距抽样 8. 我国的农产量抽样调查常使用的数据搜集方法是()。 A.登记法 B.采访法 C.报告法 D.直接观察法 9. ()由于受“有意识的选出若干有代表性单位”的限制，在很大程度上受到人们主观认识的影响。

A.典型调查中级经济师经济基础考题 B.重点调查 C.抽样调查 D.统计报表 10. 我国的人口出生和死亡的统计常使用的数据搜集方法是()。 A.报告法 B.采访法 C.登记法 D.直接观察法中级经济师考试教材 11. 从使用者角度看，从()中取得的统计数据是第二手统计数据。 A.经济普查 B.农产量抽样调查 C.《中国社会统计年鉴》 D.固定资产投资月度统计报表 12. 由于调查者或被调查者的人为因素所造成的误差是()。 A.代表性误差 B.登记性误差 C.样本不足造成的误差 D.无法消除的误差 13. 抽取样本时没有遵循随机原则产生的误差属于()。中级经济师考试原题 A.登记性误差 B.代表性误差 C.根源性误差 D.可以消除的误差二、多项选择题经济师考试中级教材 1. 下列调查方式中，属于全面调查的是()。 A.普查 B.典型调查 C.重点调查 D.抽样调查 E.全面统计报表 2. 按调查对象的范围不同，统计调查分为()。 A.全面调查 B.抽样调查 C.连续调查 D.不连续调查 E.非全面调查 3. 下列调查方式中，属于非全面调查的有()。 A.普查中级经济师基础考试教材 B.抽样调查 C.典型调查 D.重点调查 E.全面统计报表 4. 实际中常用的统计调查方式主要有()。

2020年初级经济师《建筑与房地产》试题及答案(卷六)

2020年初级经济师《建筑与房地产》试题及答案（卷六） 1、按照我国现行《会计准则》规定，以下情况企业应当计提折旧的是()。 A、以经营租赁方式租入的固定资产 B、单独计价入账的土地 C、已提足折旧继续使用的固定资产 D、以融资租赁方式租入的固定资产 2、采用权益法核算的长期股权投资应作为()。 A、资本公积金 B、资本溢价 C、盈余公积金 D、资本利得 3、某公司拟发行普通股筹资1000万元，筹资费率为5%，假设股利率固定为10%，所得税率为25%，则普通股资金成本率为()。 A、7.5% B、7.89% C、10% D、10.53% 4、2019年4月1日以后，提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，增值税税率为()。 A、9% B、3%

C、5% D、17% 5、按照我国财务制度规定，在施工企业下列固定资产中，不应当计提折旧的是()。 A、停用的房屋建筑物 B、季节性停用的施工机械 C、以经营租赁方式租入的施工机械 D、以融资租赁方式租入的施工机械 6、某固定资产原值为10万元，预计使用5年，净残值率为5%，用年数总和法计算第四年折旧额应为()元。 A、1900 B、2533 C、12667 D、1333 7、某项固定资产原值为10万元，规定折旧年限为5年，假设无净残值。则按照双倍余额递减法，该固定资产第二年的折旧额是()万元。 A、1.08 B、1.44 C、2.40 D、4.00 8、经济采购批量是指在保证生产需要的条件下使()最低的合理

订货量。 A、采购费用 B、存货总成本 C、仓储保管费用 D、缺货成本 9、采用发行普通股方式筹资的特点是()。 A、股息红利作为费用在税前支付 B、可降低公司负债比率 C、原有股东的控制权不会降低 D、资金成本较低 10、以下各项费用中，应计入企业产品成本或劳务成本的有()。 A、管理费用 B、短期贷款利息 C、长期贷款利息 D、直接工资 1、以下固定资产折旧方法，前期计提折旧额多，而后期计提折旧额少的有()。 A、工作量法 B、平均年限法 C、双倍余额递减法 D、年数总和法 E、使用年限法

2017年中级经济师经济基础考试真题及答案

2017年中级经济师经济基础考试真题及答案一、单选题（共70道题，每道题1.0分。） 1.影响供给的主要因素是()。 A.消费者偏好 B.生产成本 C.消费者预期 D.消费者收入【答案】B 2.就生产者或销售者而言，如果想通过降低其生产或销售的某种商品的价格来增加其总销售收入，那么其生产或销售的该种商品的( )。 A.需求价格弹性系数应等于1 B.需求收入弹性系数应等于1 C.需求价格弹性系数应大于1 D.需求交叉弹性系数应大于1 【答案】C 【解析】需求价格弹性和总销售收入的关系： (1)如果Ed>1，即需求富有弹性的商品，价格上升会使销售收入减少，价格下降会使销售收入增加。销售收入与价格变动成反方向变动趋势。 (2)如果Ed<1，即需求缺乏弹性的商品，价格上升会使销售收入增加，价格下降会使销售收入减少。销售收入与价格变动成同方向变动趋势。 (3)如果Ed=1，即需求单位弹性的商品，价格变动不会引起销售收入的变动。企业对于需求富有弹性(即需求弹性系数大于1)的商品适用实行薄利多销的方法。 3.在相对价格特不变的情况下，如果消费者的收入减少，会使预算线( )。 A.向上旋转 B.向右平移 C.向左平移 D.向下旋转【答案】C 【解析】影响预算线变动的因素是消费者可支配的收入m和两种商品的价格P1、P2 。 ①平移在相对价格不变的情况下，收入改变，会使预算线出现平行移动。收入增加使预算线向右平移，收入减少使预算线向左平移。

两种商品的价格同比例同方向变化，会使预算线平移。两种商品的价格同比例上升使预算线向左移;两种商品的价格同比例下降，预算线向右移。(价格同比变动，预算线斜率不变) ②旋转如果只是其中一种商品X1的价格上升，预算线中另一种商品X2的截距固定不变，表现为预算线在纵轴上的端点不变，而横轴上的端点发生旋转。如价格下降，向外旋转;价格上升，向内旋转。 ③不变两种商品的价格，以及收入都同比例同方向变化，预算线不动。(端点不变) 4.按照经济学家科斯关于企业本质属性的理论，导致市场机制和企业的交易费用不同的主要因素是()。 A.市场不是万能的 B.企业的机会成本 C.存在道德风险 D.信息的不完全性【答案】D 【解析】美国经济学家科斯关于企业形成的理论： (1)企业的本质或者显著特征是作为市场机制或价格机制的替代物。 (2)交易成本的节约是企业存在的根本原因，即企业是市场交易费用节约的产物。 (3)导致市场机制和企业的交易费用不同的主要因素是信息的不完全性。 5.某企业在短期内，当产量为3个单位时，总成本为2100元，当产量增长到4个单位时，平均总成本为562.5元，则该企业此时的边际成本是( )元。 A.100 B.200 C.150 D.250 【答案】C 【解析】(1)平均成本――单位产品成本，是生产每一单位产品的成本，是总成本除以总产量所得之商。当产量增长到4个单位时，平均总成本为562.5元，则总成本为562.5*4=2250元 (2)边际成本——增加一个单位产量时总成本的增加额。边际成本=(2250-2100)/(4-3)=150元。 6.若企业的平均收益曲线、边际收益曲线和需求曲线是同一条曲线，则此时的市场类型是( )。 A.完全垄断市场 B.完全竞争市场

中级经济师金融专业考试试题与答案

更多资料请访问.(.....)

2005年中级经济师金融专业考试真题及答案一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1.弗里德曼认为，人们的货币需求稳定，货币政策应采取（）。 A.单一规则 B.当机立断 C.相机行事 D.适度从紧 2.财政收支状况对货币供应量有重要影响，如果财政收支平衡，货币供应量（）。 A.增加 B.减少 C.不变 D.不确定 3.财政赤字能否引起通货膨胀，取决于（）。 A.赤字的多少 B.赤字的弥补办法 C. 赤字形成的原因 D. 赤字发生的时间 4.中外学者一致认为，划分货币层次的主要依据是金融资产的（）。 A.稳定性 B.流动性 C.兑换性 D.还原性 5.收购黄金外汇是中央银行的基本业务。如果黄金收购量大于销售量，基础货币量（）。 A.减少 B.增加 C.不变 D.不确定 6.倡导“成本推进型”通货膨胀的是（）。 A.货币学派 B.银行学派 C.凯恩斯学派 D.合理预期学派 7.在项目融资的贷款协议中，贷款的完全追索权一般发生在（）阶段。 A.项目论证

B.项目开发建设 C.项目转让 D.项目经营 8.下列关于项目融资的有限追索权表述中，不正确的是（）。 A.时间上的有限性 B.资金使用上的有限性 C.金额上的有限性 D.对象上的有限性 9.下列各项中，不适合项目融资的是（）。 A.收费公路项目 B.能源开发项目 C.汽车组装项目 D.污水处理项目 10.证券化是指资金供给者和需求者越来越多通过证券市场进行投融资的过程，最初证券化就是指（）。 A.MBS B.ABS C.融资证券化 D.资产证券化 11.在资产证券化过程中，归集权益资产到期的现金流量并催讨过期应收款等业务主要由（）承担。 A. 服务人 B. 发起人 C.发行人 D.证券商 12.保障商业信用这种直接融资方式顺利发展的必要条件是存在发达健全的（）。 A.借贷市场 B.贴现市场 C.外汇市场。 D.证券市场 13.我国现有的股份制商业银行的股本结构以（）为主。 A.财政入股 B.企业法人和财政入股 C.社会公众入股 D.国有独资 14.中央银行最重要的负债业务是（）。 A.公开市场业务

2013年初级经济师《工商管理》真题+答案

一、单项选择题 1.新制度学派认为，企业生产的根本原因是()。 A.企业为商品交流提高了高效率的交易方式 B.企业是社会阶段矛盾调和的必然结果 C.企业能为其所有者带来更多剩余价值 D.企业能作为较低交易费用的资源配置方式答案：D 2.下列企业素质中，能称为企业灵魂和精华的是()。 A.人员素质 B.技术装备素质 C.管理素质 D.文化素质答案：D(p5) 3.有限责任公司对公司债务承担责任的界限是()。 A.全体股东出资额 B.企业全部固定资产 C.全部法人财产 D.企业注册资本答案：D(p14:只以其投入企业的资本额对企业债务负有限责任) 4.现代企业制度的保证是()。 A.企业产权制度 B.有限责任制度 C.现代公司制度 D.科学管理制度

答案：B(p12) 5.企业在遵守.维护和改善社会秩序，保护和增加社会福利方面所承担的职责和义务，属于企业的()。 A.经济责任 B.法律责任 C.社会责任 D.行为规范答案：C 6.在一定生产技术组织条件下，单台设备单位时间的产量标准称为()。 A.设备设计定额 B.设备利用定额 C.设备维修定额 D.设备寿命定额答案：B(p23) 7.企业规章制度的核心是()。 A.计划 B.责任 C.权利 D.义务答案：B(p25) 8.按照分工与专业化发展的顺序，第一种专业化形态是()。 A.部门专业化 B.产品专业化 C.零部件专业化

D.工艺专业化答案：A(p26) 9.现代企业部门划分方法中，()是指按照地理范围来划分管理部门。 A.产品部门化 B.职能部门化 C.服务对象部门化 D.区域部门化答案：D 10.下列企业组织结构形式中，集权程度最高的组织结构是()。 A.直线制 B.职能制 C.矩阵制 D.事业部制答案：A 11.适用于小微企业的组织结构形式是()。 A.直线制 B.职能制 C.矩阵制 D.事业部制答案：A 12.战略联盟的基础是()。 A.技术优势 B.文化优势 C.比较优势

2018中级经济师建筑经济考试真题和答案与解析

2017年中级经济师建筑经济考试真题及答案已公布一、单项选择题(共60题。每题1分。每题的备选项中。只有1个最符合题意。) 1.【题干】某企业准备5年后进行设备更新，到时所需资金估计为600万元，若存款利率为5%，从现在开始每年年末均等存款，则每年应存款( )万元。已知：(A/F，5%，5)=0.18097。【选项】 A.78.65 B.108.58 C.120.00 D.165.77 【答案】B 2.【题干】已知甲和乙是两个寿命期相同的互斥方案，其中乙方案投资大于甲方案。通过测算得出甲、乙两方案的内部收益率分别为17%和14%，差额投资收益率为13%，基准收益率为14%，关于方案选择的说法，正确的是( )。【选项】 A.应选择甲方案 B.应选择乙方案 C.应同时选择甲、乙方案 D.应同时拒绝甲、乙方案

【答案】A 3.【题干】关于社会折现率的说法，正确的是( )。【选项】 A.社会折现率是财务内部收益率的判别基准 B.社会折现率是项目经济效益要求的最低经济收益率 C.社会折现率是不可用作不同年份之间资金价值转换的折现率 D.社会折现率可根据项目的具体情况酌情确定【答案】D 4.【题干】关于财务内部收益率的说法，正确的是( )。【选项】 A.财务内部收益率属于静态指标 B.当此物内部收益率大于或等于基准收益率时，项目方案在财务上可以考虑接受

C.财务内部收益率是计算财务净现值时所使用的折现率 D.财务内部收益率用以反映项目的偿债能力【答案】B 5.【题干】装配式建筑工程采用工程总承包方式有利于形成( )一体化的产业链。【选项】 A.设计、施工、物业管理 B.设计、生产、施工 C.生产、装修、运营维护 D.施工、装修、运营维护【答案】B 6.【题干】与混凝土结构的传统现浇生产方式对比，采用装配式建造方式可减少现场人工数量( )。【选项】

2020中级经济师考试历年精选真题及答案《经济基础》

2020中级经济师考试《经济基础》历年精选真题及答案一、单项选择题（共70题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1、下列商品或服务中，适用增值税税率为9%的是（） A.销售小汽车 B.基础电信服务 C.有形动产租赁服务 D.增值电信服务【参考答案】B 【参考解析】适用增值税税率为9%的是：6气5看4不动产，4农2水两食一居，二甲饲肥运邮电。本题中基础电信服务适用9%的增值税税率；增值电信服务适用6%的增值税税率。 2、为了解企业的资产结构，需要查阅的会计报表是（） A.资产负债表 B.收入支出明细表 C.利润表 D.现金流量表【参考答案】A 【参考解析】资产负债表的作用（1）资产负债表为报表使用者提供企业所拥有和控制掌握的经济资源及其的分布和构成情况的信息，为经营者分析资产分布是否合理提供依据。（2）资产负债表总括反映企业资金的来源渠道和构成情况。（3）通过对资产负债表的分析，可以了解企业的财务状况，判断企业的偿债能力和支付能力。（4）通过对前后期资产负债表的对比分析，可以了解企业资金结构的变化情况，经营者、投资者和债权人据此可以掌握企业财务状况的变化情况和变化趋势。 3、通常情况下，反映一个国家或地区经济发展规模的指标是用（）计算的GDP。 A.虚拟价格 B.不变价格 C.现价 D.基期价格【参考答案】C 【参考解析】经济增长率=本年度经济总量的增量/上年所实现的经济总量。计算GDP时可以用现价计算，也可以用不变价格计算。用现行价格计算的GDP，可以反映一个国家或地区的经济发展规模。用不变价格计算的GDP可以用来计算经济增长速度。 4、下列统计量中，适用于测度分类数据集中趋势的是（） A.均值 B.标准差 C.众数 D.中位数