脚手架包工包料承包协议

脚手架包工包料承包协议

发包方：浙江圣华九堡R21-03地块1-8#楼项目部（以下简称“甲方”）

承包方：（以下简称“乙方”）

甲方为确保九堡九安花园1-8#楼项目工程质量、安全、进度及文明施工，努力按时完成各项施工任务，甲方决定将该项目中脚手架及模板支架钢管类材料承包给乙方，经双方协商一致，特签订以下承包合同条款。

一、工程项目：九堡R21-03、04地块1-8#楼和地下室工程

二、承包范围：

本工程所有脚手架的搭设、拆除，（包括悬挑架槽钢、钢丝绳等全部所需材料）安全网张挂、拆除，脚手片的铺设（含脚手架围护脚手片）、拆除，物料提升机口的通道搭设、拆除，卸料平台搭设、拆除（包括卸料平台制作全部材料），所有安全防护棚（楼梯口防护棚、物料提升机口防护棚等）的搭设、拆除，“四口”（指通道口、楼梯口、预留洞口、电梯井口等）和“临边”（指阳台临边、楼梯临边、楼层临边、屋面临边等）的防护栏杆搭设、拆除，所有工作棚（钢筋棚、木工棚、搅拌机棚、物料提升机操作棚等）的搭设、拆除。各栋楼之间的材料运输道的搭设、拆除，(以上全部工作内容均包括施工材料在内)。本工程所有支模架用钢管和支模加固用全部钢管和扣件类材料供货和送到现场。

总之，该工程在竣工前凡是与架子工相关的所有工作和支模支架及支模加固相关的钢管、扣件类材料都在乙方的承包范围之内。同时乙方配备一名管理人员协助工程管理，随时服从施工员指挥。

三、承包价款及付款方式：

1、乙方订立合同前，必须交纳质量、进度保证金（大写）肆万元和安全、文明、标化施工保证金（大写）壹万元，为考虑乙方前期填资因素，保证金中其中贰万元到乙方大量材料进场后45天内先退乙方。乙方无条件服从项目部管理人员的指挥，安全、文明、按期、保质、保量地完成工作量。在工程施工过程中，乙方不得将工程转包或分包，否则甲方没收全数保证金并由乙方赔偿甲方相关损失后甲方可单方面终止合同。出现由于乙方原因造成架子木工进度延误一天罚款5000元，如连续延误三天以上，除每天罚款10000元外，乙方还需赔偿由此造成损失后，同时甲方有权终止合同，乙方无条件退场。乙方在施工中能兑现协议条款及服从项目部管理人员的指挥，安全、文明、按期、保质、保量地完成工程量；工程完成架子全部拆除外运后三天内甲方退回乙方全部保证

金。

2、承包价格及结算方式：外脚手架工程施工质量达到国家建筑施工安全检查

标准（JGJ59-99）。木工支模架材料也能及时提供，分别按1# 14872 M2、2#9319 M2、3#9468 M2、4#16943M2、5#19053M2、6# 5432 M2、7#5432M2、8# 18583M2、地

下室6590 M2，总共105692 M2。按建筑面积每平方米价格肆拾陆元进行结算。如

由于甲方原因造成较大范围二次拆做（实际投工在10工以上），甲方应补贴给乙

方实际投工人工费。所有施工机具、手工具、搭设材料，木工支模钢管材料都包

括在内。施工期间，因设计变更、建设单位要求等使承包工程量发生变动，结算

时按实调整。由于甲方原因造成主楼（不包括裙房商铺）09年6月底止，裙房商

铺09年8月底止外架不能拆除造成乙方钢管租用金损失，未能拆除部份钢管、

扣件租金由甲方承担支付。搭设卸料平台及外墙挑架预埋件用钢筋由乙方报甲方

用量，由甲方进钢材时一起买进，到工程完成结算时该款从乙方结算款中扣回给

甲方。

3、付款方法：甲方在全部8幢楼基础出土收到业主第一期进度款后付乙方已

完成工程量的70%，以后乙方在每月底上报甲方当月完成工程量，甲方在审核后

按70%在次月15日前付发。脚手架全拆除后付到85%，余款在脚手架全拆除后三

个月内付清。（最迟在09年农历12月28日前付清）万一甲方资金周转发生困难

及时与乙方商量，经乙方同意后作调整。在此付款条件下，乙方必须履行以下约

定：乙方职工进场后，应如实向项目部上交职工花名册和职工身份证复印件；甲

方安排专职人员对乙方职工出勤考核并由乙方班组长确认；生活费由甲方支付到

乙方每个职工（每个职工凭身份证领取）；本班组发生民工工资纠纷则处罚乙方

2000元的罚款，再次发生处罚乙方5000元的罚款。工资发放程序必须符合国家

及主管部门的有关规定。

四、工程质量要求：

1、乙方严格按国家建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）施工，不合格及时

更正，不得偷工减料。

2、乙方承包责任者要求每天在工地上，同时配备壹个专职管理人员配合甲

方施工人员负责管理该工程，如未配备专职管理人员则按每月2000元扣除。若

有特殊情况，须经甲方同意。

3、乙方必须严格按国家要求规范和标准施工，要按每栋楼的外围形状、楼层

高度、建筑总高度搭设外脚手架，若甲方有具体要求则按甲方要求搭设。

4、施工期间，乙方对自己的施工部位作经常性的检查，及时消除各种安全隐

患。

5、每完成一层，甲、乙双方各派人员按国家建筑工程施工安全验收规范

（JGJ59-99）要求进行验收；质量一般缺陷和安全隐患点数超过规范要求，则按200元/点罚款，此罚款在当月领取承包款时相应扣除；若施工质量达不到要求所造成返工的工、料等一切损失费用全部由乙方承担。

6、乙方必须服从公司、项目部技术、安全管理人员的指挥，对项目部提出的安全隐患应及时整改到位，违者罚款500元/次，并在当月领取承包款时相应扣除。

7、本工程在省、市、（包括区安监站常规安全检查、验收）公司检查验收、安全评比中，能够得到通报表扬的，奖2000元/幢；批评或黄牌警告及通报批评的，罚2000元/幢。

五、工程进度要求：

1、施工进度根据现场进度计划表按时完成，本工种施工工期08年3月下旬

少量材料进场搭临设开始至09年6月底结束。模板支架的钢管、扣件类材料根据木工班的进度要求及时提供。符合甲方计划的工程进度表，合理安排工人，确保工期，其中节假日期间照常施工。

2、乙方的施工进度应及时跟上工程主体结构进度，若乙方原因而延误工程主

体结构进度，甲方处罚乙方5000元/日的罚款。

3、乙方必须保质保量，按月度计划及主体结构的全部进度计划完成任务，若出现质量差，工期缓慢，甲方有权派其他力量充实施工并终止本合同，所发生的一切损失均由乙方自负。

4、如在项目部生产会议中及项目部管理人员口头提出三次以上，进度未能符合要求，施工人员不足，甲方有权处500元/次罚款，在集团公司质安部检查或公司生产会议中点名批评，或表扬处以奖罚1000元/次。

六、安全生产要求：

1、乙方的每个职工必须持证上岗（登高作业操作证）；若因无证上岗而造成的安全事故，则一切损失由乙方承担。

2、施工作业前，乙方做好每个职工的安全技术交底工作；施工作业时，乙方管好每个职工按安全技术规程操作。若乙方职工违章操作引发安全事故，则一切经济损失由乙方承担。

3、乙方未按照建筑施工安全检查标准（JGJ-99）的规定施工而对甲方的其他职工造成安全伤害或引发其他安全事故；则所造成的一切经济损失由乙方承担，并追究其安全责任。

4、乙方必须坚持预防为主，安全生产方针。如有职工不遵守安全条款的，其罚款扣在所在班组内，由班组长落实到人（当月工资扣除，同时各项罚款制度

另行发布）。

5、乙方必须认真遵守有关规章制度，遵守施工地方政府治安管理条例，若发现打架、欧打、赌博、偷窃、黄、赌、毒等违法行为，不论任何人视情轻重处以乙方负责人100-1000元罚款（其罚金在工程承包费中扣除），同时派出所对工地闹事等所产生的处理费用均由乙方承担。

6、施工必须安全，安全必须从个人做起，乙方职工必须按工地安全、文明生产规则相对照，发现有不安全因素及时修改并通知甲方，否则为了以图方便，违反操作规程不计后果施工的，所造成的事故及损失，甲方概不负责任并追究相关班组负责人。安全帽由项目部统一发放，必须正确佩戴，工程结束后按领取数量退还，若有损坏和遗失则照价赔偿；其它安全、劳保用品均由乙方自行解决。

7、凡乙方施工人员进入施工现场，必须出具身份证，同时应及时办好就业证、暂住证，办证费用由乙方自负，甲方代办。对未办理相关证书受到上级主管部门处理的全部费用由乙方承担。乙方严禁收留“三无”人员，特别对劳资问题必须同质量、进度、安全、文明同样重视，凡出现劳资投诉因乙方原因处以2000元，再次投诉罚款5000元，对造成甲方恶劣影响及损失者，由班组承包者承担所带来的一切后果，并在所在班组工程款中扣取。

8、乙方在使用机具时，必须按照安全操作规程使用，违章操作，后果自负。同时对自己所使用的机具应采取不定期的检查，把隐患消灭在萌芽状态之中。

9、文明施工，无论在施工现场还是在生活区，乙方班组职工应爱护施工机具、节约用水用电，不随地大小便，违者罚款50～100元/次，此罚款在乙方领取当月承包款时扣除并由乙方落实到违规职工。

10、乙方班组的施工人员包括班组长不得在宿舍内擅自安装插座、电灯等，不得使用煤气灶、煤油炉、电炉、电炒锅、热得快、电饭煲、电茶壶等危险物品，如有发现，东西没收，并对承包者处以100元/次罚款，此罚款在乙方领取当月承包款时扣除并由乙方落实到违规职工。

11、为搞好文明施工，生活区及宿舍内保持清洁卫生，起床后被子折叠完整，日常用品安放整齐，做到一日一小扫，一周一大扫；生活区轮值打扫，对较差班组项目部有权对承包者视情况进行罚款。

12、乙方班组内的施工人员有夫妻的，原则上不得在工地内住宿；不得将与本工地无关人员或家属留宿，若发现一次罚款100元/次，此罚款在乙方领取当

月承包款时扣除并由乙方落实到违规职工。

七、附加条款：

1、负责教育职工爱护公物，不能私拿工地任何物资，班组操作人员不得擅自进入建设单位办公室。若发现有偷窃者，工程项目部将对偷窃者处以原材料的10倍的罚款；情节严重者，由当地公安机关处理，再对乙方负责人处以500～1000元罚金。同时班组之间也不得擅自拿用他班组的材料、机具，如想借用须经甲方施工员同意，否则也按盗窃处理。

2、乙方搭设脚手架时，必须严格控制每节脚手架的高度、宽度、距建筑物的宽度及与建筑物的钢性连接等，脚手架搭设做到横平竖直。如因脚手架搭设不规范而无法使用，则所引起的返工损失由乙方承担，同时被甲方检查出未按验收规范要求的每处罚100元以上的罚金，在领取当月承包款时相应扣除。

3、乙方对工程所用的材料租用等均有乙方自行解决，甲方不参与相关配合工作（比如担保、出面盖章等）。

4、乙方必须按各幢楼木工班进度需要提供足够的钢管、扣件，如由于乙方提供支模钢管扣件拖后造成甲方工期延误及木工班误工，乙方应承担由此造成甲方全部损失。

八、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，经双方签字之日起生效，工程完成和款项结清后失效。

甲方：浙江圣华R21-03地块1-8#楼项目部

代表：

二零零八年月日

乙方：九堡九安花园内1-8#楼及地下室脚手架和木模支架钢管扣件材料承包班组

承包班组责任人：

身份证号码：

二零零八年月日

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