仙林金鹰奥莱城项目可行性分析报告

仙林金鹰奥莱城项目可行性分析报告
仙林金鹰奥莱城项目可行性分析报告

XX仙林金鹰奥莱城项目可行性分析报告

为了更好的推进创业部对南京市场的进入,现对金鹰奥莱城为期一周的调研做总结性分析报告,以便对该项目做出准确判断。

具体内容如下:

一、目标市场分析

(一)南京市场分析

(二)西贝莜面村南京市场状况

(三)预选商圈市场分析

二、预选店面分析

(一)道路、交通状况分析

(二)消费人流量分析

(三)竞争对手分析

三、租金状况分析

(一)预选店面

(二)其他店面

四、定位分析

五、结论

一、目标市场分析

(一)南京市场

南京,中华人民共和国江苏省省会、副省级城市。华东地区重要的交通枢纽。

2014年南京市常住人口总量为821.61万人,户籍人口648.72万人,2014年城镇化率为80.92%,排全国第7位。

受教育程度全国领先,大学文化程度人口比重为26.11%,在副省级

中,具有大学程度的人口有209.1万人,占总人口数的26.12%,相当于每4人就有一个大学生。相比江苏每10人有一位大学生和全国每11人有一位大学生,大幅领先,显示出文化名城和拥有众多高校的优势。

2015年实现地区生产总值9720.77亿元,列全国第11位,增长9.3%;全体居民人均可支配收入40455.17元,比上年增长8.5%。其中,城镇居民人均可支配收入46103.62元,增长8.3%;农村居民人均可支配收入19482.91元,增长10.3%。

从国家等级划分,南京是国家二线城市。

餐饮市场具有如下特点:综合性复合商圈相对较少,目前最大规模的商圈集合为中山路新街口商圈;消费群体由于大学较多因此年龄结果年轻,多为逛街和游客;对传统中餐较为青睐,同时接受新口味菜系程度高,例:大叻、披萨等外国料理目前多为等位经营;除对传统中餐较为青睐外,对麻辣口味菜系接受度高。

(三)X XX店市场状况分析

XXX目前在南京市场拥有4家店面:

1店:位于夫子庙附近建康路1号鹏欣水游城4楼。

月均营业额115万,人均消费75元

该店是XX进入南京市场的第一家店,消费者认知度高。

2店:江宁区双龙大道1680号金鹰购物中心4楼。

月均营业额108万,人均76元,2015年7月开业。

3店:中央路201号金茂汇购物中心8F

月均营业额90万,人均77元,2015年9月开业

4店:汉中路89号金鹰国际购物中心B座8楼

月均营业额:150万,人均74元

当地消费者对XXX认知度高,对菜品和服务满意,特别对“非常好吃”、“菜品25分钟上齐”的营销观念非常认可。目前四家店面的展示和对品牌的推广为我们下一步进入南京市场开了好头。

存在的问题:

1、有部分消费者对价格存在质疑,认为价格偏高。本地市场与我们同菜系且同质化较高的“XXX店”11家门店,人均在65左右。

2、4家门店都在半径5公里范围内,店面过于集中。

(四)预选店面商圈分析

栖霞区位于南京主城北部,是中国重要的科教中心和航运中心。常住人口66.8万人。辖9个街道办事处,68个社区居委会、49个村委会,其中龙潭、栖霞、西岗3个街道整建制委托南京经济技术开发区管理。

仙林大学城位于栖霞区西部,紫金山东麓,距离新街口15公里,2002年2月成立,是中国最早成立的大学城之一。仙林大学城定位于南京三个副城之一,是江苏省发展高等教育产业的重点地区,主打高档社区和科研机构错落分布,借鉴国外高尚人文社区的规划,以高起点,以绿色人文为主题的高发展为目标。

截至2013年8月,已有南京大学、南京师范大学、南京财经大学、南京邮电大学、南京中医药大学、南京信息职业技术学院、南京理工大学紫金学院、应天职业技术学院、南京森林警察学院、南京审计学院金审学院等院校及其校区入驻。

仙林大学城是以中产阶层为主的高档居住区。

2015年,仙林地区共有各类在建项目62个,总投资430.5亿元,截至8月底,当年投资进度已超过80%,

中电集团28所仙林新所区、金鹰奥莱城二期、江苏兰德地理信息产业园二期、万达茂等10个总投资约120亿元的重点项目在仙林大学城集中开工奠基。

仙林中心商业区以三大人工湖为核心,分为三个层次:远离水面的是由多种不规则几何形状组成的大型建筑主体,规划有百货公司、电影院、专卖场等,局部建筑单体之间则由连廊相接;临湖的是小型建筑,有饮食店、咖啡吧、书店、精品店等;两个层次中间是一条长长的带顶步行街,将商业区紧紧联系,成为将来商业氛围的聚核地带。

仙林金鹰天地于2009年12月18日试营业,开业后经营持续爆冷,客流量甚少。经营一年后,在2011年4月重新开业,身份转变为“仙林金鹰奥莱城”主做高档品牌折扣。

造成的主要原因:

一、最早规划项目的主要消费群为大学城的学生及该区域的高级白领。但是学生的消费能力有限,与金鹰品牌形象有较大差别,且每年有二个多月假期,对营业有较大影响。

二、周边社区当时的入住率为40%左右,社区大多为低密度别墅为主,人流小。

经过金鹰的调整及该商圈历时五年的培养,商圈趋于成熟。已经成为栖霞区的商业中心。

综述:仙林金鹰奥莱城位于仙林大学城中心地带,又名为仙林中心。经过南京市委市政府不断调整和大力发展,大学城转向科技城的规划已经有了显著效果。15年动工的金鹰奥莱城二期和17年底开业的万达茂也将为仙林中心增加更多的机会点。同时与奥莱城近在咫尺的南京中建大厦和南京高科大厦的陆续进入也会为奥莱城提供更多的客流。因此从商圈角度来看仙林金鹰奥莱城具备开设一家西贝店面来满足周边居民及学术的就餐需求。

二、预选店面分析

(一)道路、交通状况分析

该预选店面位于仙林中心的金鹰奥莱城。周边主要道路有:南,杉湖西路;北,文苑路;东,学海路;西,文津路。

其中主要的交通要道为文苑路文苑路:

?南京市栖霞区医院

?南京烷基苯医院

?颐鹤老年公寓

?南京红十字血液中心

?南京邮电大学校医院

?烷基苯医院

?南京新港医院

由于仙林中心区域西部较东部发展的更加成熟,因此由西向东的车辆更多,主要行驶在文苑路,文苑路到仙林中心非常方便可直达停车场。

预选店

面外招

停车场入口

公交站:七条线路可达预选店面:50路、70路、97路、108路、146路、310路、D1路。

地铁站:地铁站2号线仙林中心站,步行300米即到。

(二)消费人流分析

预选店面门前人流量测算结果如下:

周一到周四,

预选店门前高峰时段人流(11:45-12:45)17-22人

周五到周日

预选店门前高峰时段人流(11:45-12:45)25-30人

人流动线:

预选点北正对南京财经学院,从北至南属于一楼,直接连接文苑路,不需要经过楼梯可直接到达。从人的行为角度人习惯靠右行走,预选店面必经之路。预选店面楼下为儿童游乐区,消费者习惯游玩后从预选点门前的电梯进入餐饮区域。儿童游乐区北侧为奥莱城女装区,女

性为购物主体,因此购物结束后也习惯从预选店门前电梯进入餐饮区域。

(三)业态品牌经营情况:

注:所有餐饮由于周一周二为学校课程较多且刚过完周末所以生意一般,其中周一周二午市全部坐满需要等位的为土大力、东北炖、南京食朝汇、石器烤肉,大叻。其他餐饮上座率为8-9层。全部餐饮晚市都可以坐满。从周三开始全部餐饮全天全部开始回暖。

三、租金状况分析

(一)预选店面:预选店面建筑面积633平米,使用面积540平米,得房率0.85。目前市场开发部门与金鹰集团谈判的结果如下:。

注:物业费20元/月,3元/月推广费

预选店面633平米,按金鹰报价4.6元/㎡/天计算,年租金:106.3万。月租金:8.9万。。

预选店面使用面积540平米,按厨房100平米扣除,按单座位占2平米/人计算,可以设定餐位数220位,人均75元计算

上座率3,日营业额为4.95万元,月营业额148.5万

按金鹰7扣点月租金为:10.4万元,年租金124.7万元

上座率2.5,日营业额为4.13万元,月营业额为123.8万元

按金鹰7扣点月租金8.666万元,年租金104万元

(二)市场同店店面:

四、定位分析:

该商圈餐饮消费人群主要以学生为主,能够占到整体餐饮消费的5层,其他为家庭消费和商务用餐,家庭消费比例可占到3层,其他为商务用餐。各家店面的促销活动:美团购物券,95元购得100元消费券;消费卡储值,折扣比例88折、85折;信用卡折扣返现,交通银行最红星期五,招行返现。

根据测算整体餐饮正餐消费人均在70-80元之间。其中等位较多的餐饮门店人均分别为:土大力60元、大叻90元、南京食朝汇80元、东北炖60元。符合公司店面的定位标准。

根据等位较多的餐饮门店来看,该商圈内的饮食习惯对时尚中餐的需求较大,土大力、大叻、南京食朝汇、东北炖每日晚餐全部等位。符合公司店面的产品定位。

该商圈其他餐饮门店基础员工工资2800-3200。

五、结论

1、预选店面所在金鹰奥莱城已经营业7年,属于成熟商圈。金鹰奥莱城15年对餐饮业态进行了又一次调整,目前餐饮业态更加丰富且具有特色,可以满足各种餐饮需求,提升了对周围消费者的消费粘性。

2、预选店面的租金价格与已开的西贝餐厅对比除江宁金鹰店为最低。

与该商圈其他生意好的餐饮店相比:

店名面积租金条件年租金营业额人均

南京食朝会680平米5+0.76 143万140万80元

大叻329平米6+0.76 81.1万100万90元

东北炖630平米 5.4+0.76 141.6 130万60元

预选店面633平米 4.6 106.3万149 75

3、未来机会点:

A.目前金鹰奥莱城二期正在建设中,预计2017年中会正式营业,主要的功能为大型健身中心及百货、停车场。金鹰奥莱城二期将与一

期进行无缝对接,届时金鹰奥莱城将成为中国最大体量的奥特莱斯,更加丰富的业态也会吸引更多的消费人群。

B.与预选店面一路之隔的文海路东侧已建成的仙林商务中心,有可能成为栖霞区政府的行政事业中心。仙林商务中心体量10万方,是预选店面未来可期的最大机会点。

综合预选店面商圈成熟度,租金情况,未来机会点的增加三方面因素认为该预选店面可进行投资介入。

报告人:董春亮

2016年3月

某项目可行性分析报告

XXXXXX项目 可行性分析报告 项目名称 申报单位

2010-4-01 目录 一、总论 (1) 二、立项的目的和意义 (1) 三、国内外研究开发现状及市场需求分析 (2) 1、国内外研究开发现状 (2) 2、市场需求分析 (3) 四、承担单位的技术优势和条件 (4) 1、承担单位基本情况 (4) 2、企业管理情况 (6) 3、企业未来发展思路 (6) 4、本项目现有的科研工作基础 (6) 5、知识产权表 (8) 6、企业的财务经济状况 (9) 五、项目研发的主要内容、关键技术和特色创新之处 (9) 1、本项目设备系列基本工作原理和功能 (9) 2、主要研究内容 (10) 3、重点解决的关键技术 (11) 4、项目的特色和创新之处 (11) 六、项目采用的方法、技术路线和工艺流程 (11) 1、项目所采用的方法 (12)

2、项目实施的具体技术路线 (12) 3、工艺流程 (13) 七、预期成果(包括技术指标、社会和经济效益等) (14) 1、本项目设备拟要达到的主要技术指标 (14) 2、主要经济指标 (14) 3、社会及经济效益 (15) 4、对环境的影响及预防治理方案 (15) 八、项目工作进度 (16) 九、以往科技成果转化情况和以往承担项目完成情况 (16) 1、以往科技成果转化情况 (17) 2、以往承担项目完成情况 (17) 十、项目经费预算(投资预算和资金筹措) (18) 十一、项目负责人的基本情况,技术水平和组织管理能力介绍 (19)

一、总论: 二、立项的目的和意义 三、国内外研究开发现状及市场需求分析 1、国内外研究开发现状 2、市场需求分析

多聚甲醛项目可行性报告

温州市创新化工有限公司 10kta多聚甲醛生产项目可行性研究报告 浙江**工程咨询有限公司 二零一三年三月

项目参与人员

前言 根据《中华人民共和国行政许可法》、《国务院关于投资体制改革的决定》、《企业投资项目核准暂行办法》等规定,受温州市创新化工有限公司的委托,浙江***咨询有限公司对其10000ta多聚甲醛生产项目编制可行性研究报告。 温州市创新化工有限公司是一家精细化工企业,注册资本300万元,该公司已于2011年3月建成投产50kta甲醛、7.5kta片碱生产项目。现拟在甲醛生产的基础上,对工业甲醛溶液自行进行消化作为生产原料,实现产品的升级精加工,建设10kta多聚甲醛生产项目,项目投资600万元。 本项目可行性研究报告重点阐述拟建项目在维护经时安全、合理开发利用资源、保护生态环境、优化重大布局、保障公众利益等方面的内容。根据政府公共管理的要求,对拟建项目从规划布局、资源利用、征地移民、生态环境、经时和社会影响等方面进行了综合论证,为企业决策及下一步环评、安评、安全设计专篇等提供依据。

目录 第一章总论 (1) 一、概述 (1) 二、存在问题和建议 (6) 第二章发展规划、产业政策和行业准入分析 (8) 第一节发展规划分析 (8) 第二节产业政策分析 (8) 第三节行业准入分析 (8) 第三章市场需求预测 (9) 第四章产品方案 (12) 第一节生产规模的确定 (12) 第二节产品规格方案 (12) 第五章工艺技术方案 (13) 一、概况 (13) 二、工艺流程说明 (13) 第六章动力消耗 (15) 第七章建厂条件和厂址方案 (15) 第一节设计依据 (15) 第二节厂址方案 (18) 第八章公用工程及辅助设施 (19) 一、总图运输 (19) 二、给、排水 (21) 三、供配电及电讯 (22) 四、供热 (23) 五、化验 (24) 六、厂区外管道 (24) 七、土建 (24) 第九章环境保护 (26) 一、厂址与环境现状 (26) 二、执行的环境质量标准及排放标准 (26) 三、建设项目的主要污染源及污染物 (27) 四、“三废”处理后,预期达到的效果 (27) 五、环境保护费用 (28) 第十章劳动安全与职业卫生 (29) 一、主要法规依据 (29) 二、采用的主要技术规范和标准 (29) 三、项目工程生产、贮存过程中的主要危险、危害因素 (30) 四、生产过程中的主要防范措施 (35) 五、自然危害因素的防范措施 (36) 六、安全机构及定员 (37) 七、预期效果 (37) 第十一章消防 (39) 一、工程消防环境现状 (39) 二、消防水形式、供水能力 (39)

月桂氮卓酮项目可行性研究报告

月桂氮卓酮项目可行性研究报告 核心提示:月桂氮卓酮项目投资环境分析,月桂氮卓酮项目背景和发展概况,月桂氮卓酮项目建设的必要性,月桂氮卓酮行业竞争格局分析,月桂氮卓酮行业财务指标分析参考,月桂氮卓酮行业市场分析与建设规模,月桂氮卓酮项目建设条件与选址方案,月桂氮卓酮项目不确定性及风险分析,月桂氮卓酮行业发展趋势分析 提供国家发改委甲级资质 专业编写: 月桂氮卓酮项目建议书 月桂氮卓酮项目申请报告 月桂氮卓酮项目环评报告 月桂氮卓酮项目商业计划书 月桂氮卓酮项目资金申请报告 月桂氮卓酮项目节能评估报告 月桂氮卓酮项目规划设计咨询 月桂氮卓酮项目可行性研究报告 【主要用途】发改委立项,政府批地,融资,贷款,申请国家补助资金等【关键词】月桂氮卓酮项目可行性研究报告、申请报告 【交付方式】特快专递、E-mail 【交付时间】2-3个工作日 【报告格式】Word格式;PDF格式 【报告价格】此报告为委托项目报告,具体价格根据具体的要求协商,欢迎进入公司网站,了解详情,工程师(高建先生)会给您满意的答复。 【报告说明】 本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告,此报告为个性化定制服务报告,我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求,修订报告目录,并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容,为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前,对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价,以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法,经济效益为核心,围绕影响项目的各种因素,运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价,指出优缺点和建议。为了结论的需要,往往还需要加上一些附件,如试验数据、论证材料、计算图表、附图等,以增强可行性报告的说服力。 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作,是在投资决策之前,对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法,在投资管理中,可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上,综合论证项目建设的必要性,财务的盈利性,经济上的合理性,技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性,从而为投资决策提供科学依据。 投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可 行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响;融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为:政府立项审批,产业扶持,银行贷款,融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作,股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。 报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查,在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测,从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。 可行性研究报告大纲(具体可根据客户要求进行调整) 为客户提供国家发委甲级资质 第一章月桂氮卓酮项目总论 第一节月桂氮卓酮项目背景 一、月桂氮卓酮项目名称 二、月桂氮卓酮项目承办单位 三、月桂氮卓酮项目主管部门 四、月桂氮卓酮项目拟建地区、地点 五、承担可行性研究工作的单位和法人代表

软件项目开发可行性研究报告模板

软件项目开发可行性研究报告模板 可行性研究报告是从事一种经济活动(投资)之前,双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析,确定有利和不利的因素、项目是否可行,估计成功率大小、经济效益和社会效果程度,为决策者和主管机关审批的上报文件。欢迎阅读这篇关于软件项目开发可行性研究报告模板的文章,更多精彩内容还在可行性研究报告栏目等你哦! 一.引言 1.编写目的(阐明编写可行性研究报告的目的,指出读者对象) 2.项目背景(应包括:(1)所建议开发的软件名称;(2)项目的任 务提出者、开发者、用户及实现单位;(3)项目与其他软件或其他系统的关系。) 3.定义(列出文档中用到的专门术语的定义和缩略词的原文。) 4.参考资料(列出有关资料的作者、标题、编号、发表日期、出版单位或。) 二.可行性研究的前提 1. 要求(列出并说明建议开发软件的基本要求,如(1)功能;(2)性能;(3)输出;(4)输入;(5)基本的数据流程和处理流程;(6)安全与 保密要求;(7)与软件相关的其他系统;(8)完成期限。) 2. 目标(可包括:(1)人力与设备费用的节省;(2)处理速度的提高;(3)控制精度和生产能力的提高;(4)管理信息服务的改进;(5)决 策系统的改进;(6)人员工作效率的提高,等等。)

3. 条件、假定和限制(可包括:(1)建议开发软件运行的最短寿命;(2)进行系统方案选择比较的期限;(3)经费和使用限制;(4)法律 和政策方面的限制;(5)硬件、软件、运行环境和开发环境的条件和限制;(6)可利用的信息和资源;(7)建议开发软件投入使用的最迟时间。) 4. 可行性研究方法 5. 决定可行性的主要因素 三.对现有系统的分析 1.处理流程和数据流程 2.工作负荷 3.费用支出(如人力、设备、空间、支持性服务、材料等项开支。) 4.人员(列出所需人员的专业技术类别和数量。) 5.设备 6.局限性(说明现有系统存在的问题以及为什么需要开发新的 系统。) 四.所建议技术可行性分析 1.对系统的简要描述 2.处理流程和数据流程 3.与现有系统比较的优越性 4.采用建议系统可能带来的影响 (1)对设备的影响 (2)对现有软件的影响

乙二醛投资项目可行性分析

乙二醛投资项目可行性分析 规划设计 / 投资分析

摘要 该乙二醛项目计划总投资23225.17万元,其中:固定资产投资 17023.79万元,占项目总投资的73.30%;流动资金6201.38万元,占项目 总投资的26.70%。 达产年营业收入57731.00万元,总成本费用45170.08万元,税金及 附加437.54万元,利润总额12560.92万元,利税总额14731.00万元,税 后净利润9420.69万元,达产年纳税总额5310.31万元;达产年投资利润 率54.08%,投资利税率63.43%,投资回报率40.56%,全部投资回收期 3.97年,提供就业职位884个。 消防、卫生及安全设施的设置必须贯彻国家关于环境保护、劳动安全 的法规和要求,符合相关行业的相关标准。项目承办单位所选择的产品方 案和技术方案应是优化的方案,以最大程度减少建设投资,提高项目经济 效益和抗风险能力。项目承办单位和项目审查管理部门,要科学论证项目 的技术可靠性、项目的经济性,实事求是地做出科学合理的研究结论。 项目基本信息、背景、必要性分析、市场分析、建设规模、项目选址 说明、项目工程设计、工艺说明、项目环境保护和绿色生产分析、项目安 全卫生、项目风险评价、节能可行性分析、实施进度计划、投资计划方案、经济评价、综合评估等。

乙二醛投资项目可行性分析目录 第一章项目基本信息 第二章背景、必要性分析 第三章市场分析 第四章建设规模 第五章项目选址说明 第六章项目工程设计 第七章工艺说明 第八章项目环境保护和绿色生产分析第九章项目安全卫生 第十章项目风险评价 第十一章节能可行性分析 第十二章实施进度计划 第十三章投资计划方案 第十四章经济评价 第十五章项目招投标方案 第十六章综合评估

多潘立酮片项目可行性研究报告

多潘立酮片项目可行性研究报告 核心提示:多潘立酮片项目投资环境分析,多潘立酮片项目背景和发展概况,多潘立酮片项目建设的必要性,多潘立酮片行业竞争格局分析,多潘立酮片行业财务指标分析参考,多潘立酮片行业市场分析与建设规模,多潘立酮片项目建设条件与选址方案,多潘立酮片项目不确定性及风险分析,多潘立酮片行业发展趋势分析 提供国家发改委甲级资质 专业编写: 多潘立酮片项目建议书 多潘立酮片项目申请报告 多潘立酮片项目环评报告 多潘立酮片项目商业计划书 多潘立酮片项目资金申请报告 多潘立酮片项目节能评估报告 多潘立酮片项目规划设计咨询 多潘立酮片项目可行性研究报告 【主要用途】发改委立项,政府批地,融资,贷款,申请国家补助资金等【关键词】多潘立酮片项目可行性研究报告、申请报告 【交付方式】特快专递、E-mail 【交付时间】2-3个工作日 【报告格式】Word格式;PDF格式 【报告价格】此报告为委托项目报告,具体价格根据具体的要求协商,欢迎进入公司网站,了解详情,工程师(高建先生)会给您满意的答复。 【报告说明】 本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告,此报告为个性化定制服务报告,我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求,修订报告目录,并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容,为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前,对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价,以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法,经济效益为核心,围绕影响项目的各种因素,运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价,指出优缺点和建议。为了结论的需要,往往还需要加上一些附件,如试验数据、论证材料、计算图表、附图等,以增强可行性报告的说服力。 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作,是在投资决策之前,对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法,在投资管理中,可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上,综合论证项目建设的必要性,财务的盈利性,经济上的合理性,技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性,从而为投资决策提供科学依据。 投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可 行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响;融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为:政府立项审批,产业扶持,银行贷款,融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作,股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。 报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查,在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测,从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。 可行性研究报告大纲(具体可根据客户要求进行调整) 为客户提供国家发委甲级资质 第一章多潘立酮片项目总论 第一节多潘立酮片项目背景 一、多潘立酮片项目名称 二、多潘立酮片项目承办单位 三、多潘立酮片项目主管部门 四、多潘立酮片项目拟建地区、地点 五、承担可行性研究工作的单位和法人代表

软件系统项目可行性分析报告

软件系统项目可行性分析报告 ****年**月

目录 1.项目概述 (1) 1.1.项目背景 (1) 1.2.项目范围 (1) 1.3.编制依据 (1) 1.4.技术规范与标准 (1) 2.项目目标与必要性 (1) 2.1.项目目的与意义 (1) 2.2.项目必要性 (1) 3.现状与项目需求 (1) 3.1.项目现状 (1) 3.2.需求分析 (1) 3.2.1.业务需求分析 (1) 3.2.2.数据需求分析 (1) 3.2.3.功能需求分析 (1) 3.2.4.性能需求分析 (1) 3.2.5.安全需求分析 (2) 3.2.6.其它需求分析 (2) 4.项目总体设计 (2) 4.1.设计原则 (2) 4.2.总体框架 (2) 4.3.技术路线 (2) 5.项目详细设计 (2) 5.1.XXX平台 (2) 5.2.XXX系统 (2) 5.3.XXXX功能 (2) 5.4.XXXX模块 (2) 5.5.配套建设 (2) 5.5.1.硬件采购 (2) 5.5.2.网络系统 (2) 5.5.3.系统安全 (2) 6.项目实施进度 (2) 6.1.进度计划 (2) 6.2.进度保障 (2) 7.培训计划 (3) 8.项目投资概算与支付方式 (3) 8.1.估算依据 (3) 8.2.总体投资估算 (3) 8.3.分项投资估算 (3) 8.4.资金来源 (3) 8.5.支付方式 (3) 9.效益分析 (3)

1.项目概述 1.1.项目背景 (一般从国家、省、市、地方顺序写政策背景,如果行业背景可以分项目写,如移动互联网用户数、微信用户数、电子商务用户数等) 1.2.项目范围 (一段总述后,分点概况项目建设的范围,如果有配置网络建设、设备采购也需要说明)1.3.编制依据 (与项目相关的各级政府政策文件) 1.4.技术规范与标准 (与项目相关的行业技术标准) 2.项目目标与必要性 2.1.项目目的与意义 (响应*****,进一步推进****,重大现实意义***,打造*****需要*****,全面实现*****)2.2.项目必要性 (****客观需要、****现实要求、****重要举措、****重要抓手、****文件要求) 3.现状与项目需求 3.1.项目现状 (写清楚项目的建设基础、政策实施基础、网络基础、软件基础、用户使用基础等) 也可分析存在问题 3.2.需求分析 3.2.1.业务需求分析 (划业务流程图,并说明) 3.2.2.数据需求分析 (划数据流图,并说明) 3.2.3.功能需求分析 (罗列子系统、子平台、模块功能需求) 3.2. 4.性能需求分析 (罗列实用性、易用性、先进性、成熟性、可扩展性、经济性、可管理性等需求)

项目可行性报告范文

项目可行性报告范文 一、基本情况 1.项目单位基本情况:单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、人员、资产规模、财务收支、上级单位及所隶属的市级部门名称等情况。 可行性研究报告编制单位的基本情况:单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、资质等级等。 合作单位的基本情况:单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名等。 2.项目负责人基本情况:姓名、职务、职称、专业、联系电话、与项目相关的主要业绩。 3.项目基本情况:项目名称、项目类型、项目属性、主要工作内容、预期总目标及阶段性目标情况;主要预期经济效益或社会效益指标;项目总投入情况(包括人、财、物等方面)。 二、必要性与可行性 1.项目背景情况。项目受益范围分析;国家(含部门、地区)需求分析;项目单位需求分析;项目是否符合国家政策,是否属于国家政策优先支持的领域和范围。 2.项目实施的必要性。项目实施对促进事业发展或完成行政工作任务的意义与作用。 3.项目实施的可行性。项目的主要工作思路与设想;项目预算的合理性及可靠性分析;项目预期社会效益与经济效益分析;与同类项目的对比分析;项目预期效益的持久性分析。 4.项目风险与不确定性。项目实施存在的主要风险与不确定分析;对风险的应对措施分析。 三、实施条件 1.人员条件。项目负责人的组织管理能力;项目主要参加人员的姓名、职务、职称、专业、对项目的熟悉情况。 2.资金条件。项目资金投入总额及投入计划;对财政预算资金的需求额;其他渠道资金的来源及其落实情况。 3.基础条件。项目单位及合作单位完成项目已经具备的基础条件(重点说明项目单位及合作单位具备的设施条件,需要增加的关键设施)。 4.其他相关条件。 四、进度与计划安排 五、主要结论 项目可行性报告编制要求 一、概述 1 项目概况 1.1 项目名称 1.2 项目承担单位及负责人 1.3 项目起止日期

软件项目开发可行性分析总结报告

乐师校园通可行性分析报告 1、引言 1.1编写目的 经过对乐山师范学院学生的需求进行详细调查研究,初步拟定开发一个适合 大众的移动应用,明确师生以及附近居民的生活习惯,对应用开发中将要面临的 问题及其解决方案进行可行性分析。本报告经审查测试成功后,可投入使用。 1.2项目背景 1.2.1 项目名称:乐师校园通 1.2.2 用户:学生,老师,附近居民以及大一报道新生 1.2.3 说明:每一年有很多大一新生在父母的陪伴下来到乐山师范学院报名注册,但是他们有很多人都是第一次来所以对学校环境不是很熟悉,会耽误报道时间并且由于不清楚学校附近的食宿环境,常常不知所措,于是在这个环境下,并且结合在校师生以及附近居民的日常生活而开发本应用来方便大家。 1.3参考资料 《软件工程——原理,方法与应用》吴钦藩编著人民交通出版社出版 《软件工程导论(第四版)》张海藩编著清华大学出版社出版 《软件工程》任胜兵、邢琳编著北京邮电大学出版社 《SQL 数据库原理与应用》清华大学出版社出版 2、可行性研究的前提 2.1要求 2.1.1 功能要求 此系统所要完成的主要功能模块有两部分:新闻发布窗口与地图导航。 在新闻发布窗口可以浏览到及时更新的校园校园趣味新闻以及时事热点,并且可以进行评论回复。 而另一个功能地图导航则是可以导航师院附近的交通路线地图,还可以查询校园里面路线以及学校周围有哪些饭馆在什么地方以及饭馆里面有哪些菜品,菜品价钱是多少;周围有哪些宾馆,价钱是如何等等。 2.1.2 性能要求 为了满足用户的要求,以更好的体验来进行移动端应用操作,可以在平板电脑以及手机上进行操作,前提是平台系统是安卓 2.2~4.4,应用暂时不提供其他系统平台。 2.1.3 接口要求 只需下载安装应用即可,无需其他接口要求。 2.1.4 输入要求 在应用下载里面准确输入关键字进行下载。 2.1.5 输出要求 要求能快速准确输出地图上位置信息。 2.1.6基本的数据流程和处理流程

仙林金鹰正宗泰式spa

伏案工作以来,坐在位子上总在寻找自以为舒服的姿势,趴着或者翘起二郎腿,长时间不活动,久而久之对手关节、颈部颈椎、肩关节、腰部都产生很大的损害。工作辛苦,但对身体的呵护也是必不可少的,有什么休闲放松并且对保养身体有好处的方式呢?这里给大家推荐泰式spa,通过做泰式SPA能够进行被动的运动,缓解肌肉紧实和黏连。同时,通过指压、掌压、手肘的运用可以帮助血液循环及消除疲劳,受到很多人的欢迎。那么,泰式按摩店这么多,哪家才正宗呢?给大家推荐南京泰合玺泰式按摩。 下面南京泰合玺给大家介绍下泰式spa进行的步骤有哪些? 1、提前预约 正规的Spa馆都需要提前预约,预约时就要确定你所选择的Spa套餐和开始时间,Spa 馆会为你安排房间和所选套餐的各类材料。 2、进店后放松

到店后在正式开始按摩前,通常会提供热茶或凉爽的草本茶,喝茶水放松一下,这样有利于Spa后的身体效果。 3、填写问卷 正规的Spa馆通常会在此时提供一份身体调查问卷,了解你的身体情况,如果你身体的某些部分如肩颈需要特别注意,在此时可以注明,以便获得更好的体验效果。 4、沐足清洁 开始Spa按摩之前,会进行简单的沐足,清洁双脚是最基础的步骤,按摩师通常会问你是否需要沐浴,沐浴后Spa效果更好哦。 5、开始按摩 开始按摩后,如果技师的力度或是房间内的音乐、空调温度觉得不太满意,都及时告诉技师调整,不要因此影响Spa的体验感。

通过不断地学习和探索,郭斌先生和他团队在南京创立了泰合玺品牌,于2013年在中国南京首发4 家门店,得到众多热爱生活注重健康人们的喜爱,从此大家不出国门,就能享受到正宗的泰式古方按摩。了解更多泰合玺门店信息及提前预约服务,欢迎随时联系咨询泰合玺或查看官网https://www.360docs.net/doc/be18279210.html,

项目可行性分析报告(模板)

项目可行性分析报告 第一部分:项目总论 一、项目概况 二、可行性研究结论 三、主要技术经济指标表 四、项目存在问题与建议 第二部分项目背景 一、项目提出背景 二、项目发展概况 三、项目投资的必要性 第三部分项目投资所在城市的基本概况 一、城市基本发展情况 二、城市地理位置、交通、 三、城市气候与生态环境 四、城市的人文环境 五、城市经济状况 六、城市的人口结构及人均经济状况 七、城市整体发展规划及功能布局 八、城市对项目的影响与建议措施 第四部分市场分析 一、整体房地产市场发展状况分析 二、项目区域市场分析 第五部分地块分析 一、地块概况 二、地块分析 三、土地价格 四、土地升值潜力初步评估 五、项目取得用地的法律及政策性风险分析

六、地块SWOT分析 七、项目评价 第六部分项目定位 一、项目目标设置 二、项目整体定位策略 三、项目定位建议 第七部分项目整体规划分析 一、项目规划设计可行性分析 二、项目规划设计的主题及概念 第八部分项目开发建设进度安排与销售节点 一、项目分期开发设置 二、工程计划 三、销售节点 第九部分投资估算与资金筹措 一、成本预测 二、税务分析 三、资金筹措 四、资金投放使用计划 第十部分销售收入测定 一、销售收入测算 二、销售利润测算 第十一部分财务与敏感性分析 一、项目盈利能力分析 二、项目盈亏平衡分析 三、项目敏感性分析 第十二部分综合评价 一、经济评价(定性) 二、社会评价(定性) 三、环境评价 四、市场预测

五、存在问题与建议 六、总体结论及建议 第十三部分竞拍和投标方式取得土地需要增加和完善的内容 一、主要指标测算 二、竞争对手分析 三、制定策略 第十四部分附件 第一部分:项目总论 一、项目概况

丙烯醛项目可行性分析报告(模板参考范文)

丙烯醛项目 可行性分析报告 规划设计 / 投资分析

丙烯醛项目可行性分析报告说明 该丙烯醛项目计划总投资22451.65万元,其中:固定资产投资 15672.29万元,占项目总投资的69.80%;流动资金6779.36万元,占项目 总投资的30.20%。 达产年营业收入54331.00万元,总成本费用41823.82万元,税金及 附加440.04万元,利润总额12507.18万元,利税总额14672.35万元,税 后净利润9380.39万元,达产年纳税总额5291.97万元;达产年投资利润 率55.71%,投资利税率65.35%,投资回报率41.78%,全部投资回收期 3.89年,提供就业职位984个。 认真贯彻执行“三高、三少”的原则。“三高”即:高起点、高水平、高投资回报率;“三少”即:少占地、少能耗、少排放。 ...... 主要内容:总论、项目必要性分析、市场研究分析、产品规划及建设 规模、项目选址分析、项目工程设计说明、项目工艺技术、环境保护可行性、安全规范管理、风险应对评估、节能方案分析、项目实施安排方案、 投资分析、项目经济评价、总结及建议等。

第一章总论 一、项目概况 (一)项目名称 丙烯醛项目 (二)项目选址 xxx产业示范基地 (三)项目用地规模 项目总用地面积58255.78平方米(折合约87.34亩)。 (四)项目用地控制指标 该工程规划建筑系数57.88%,建筑容积率1.37,建设区域绿化覆盖率7.37%,固定资产投资强度179.44万元/亩。 (五)土建工程指标 项目净用地面积58255.78平方米,建筑物基底占地面积33718.45平方米,总建筑面积79810.42平方米,其中:规划建设主体工程50755.51平方米,项目规划绿化面积5878.07平方米。 (六)设备选型方案 项目计划购置设备共计131台(套),设备购置费7449.76万元。 (七)节能分析 1、项目年用电量1294207.60千瓦时,折合159.06吨标准煤。

软件项目可行性研究报告

网上购物系统 ———软件项目可行性研究报告1.引言 (2) 1.1编写目的 (2) 1.2项目背景 (2) 1.3定义 (2) 1.4参考资料 (2) 2.可行性研究的前提 (3) 2.1要求 (3) 2.2条件、假定和限制 (3) 2.4可行性研究方法 (4) 3.对现有系统的分析 (4) 3.1处理流程和数据流程 (4) 3.2工作负荷 (7) 3.3费用支出 (7) 3.4人员 (7) 3.5设备 (7) 4.所建议技术可行性分析 (8) 4.1对系统的简要描述 (8) 4.2与现有系统比较的优越性 (8) 4.3技术可行性评价 (8) 5.所建议系统经济可行性分析 (9) 5.1决定可行性的主要因素 (9) 5.2效益 (9) 5.3投资回收周期 (9) 5.4敏感性分析 (9) 6.社会因素可行性分析 (10) 6.1法律因素 (10) 6.2用户使用可行性 (10) 7.其他可供选择的方案 (10) 8. project进度流程图 (11)

一.引言 1.1编写目的 电子商务是于九十年代初,在欧美兴起的一种全新的商业交易模式,它实现了交易的无纸化,效率化,自动化表现了网络最具魅力的地方,快速的交换信息,地理界限的模糊,这所有的一切也必将推动传统商业行为在网路时代的变革。随着电子商务,尤其是网上购物的发展,商品流通基础设施和配套行业的重点将会将对中国商品流通领域和整个经济发展带来种种影响,确实值得我们认真研究。特别是在全球经济一体化的国际背景下,在我们继续扩大国内流通领域对外开放的同时,深入研究这个问题,审慎制订相应的宏观对策,尤其重要和迫切。网上购物是一种具有交互功能的商业信息系统。它向用户提供静态和动态两类信息资源。所谓静态信息是指那些比经常变动或更新的资源,如公司简介、管理规范和公司制度等等;动态信息是指随时变化的信息,如商品报价,会议安排和培训信息等。网上购物系统具有强大的交互功能,可使商家和用户方便的传递信息,完成电子贸易或EDI交易。这种全新的交易方式实现了公司间文档与资金的无纸化交换。 1.2项目背景 软件名称:网上购物系统 提出者:新疆大学生购物中心 开发者:李伟,孟素梅,徐靖,马江林 用户:新疆大学生 实现软件的单位:新疆大学 1.3定义 Asp(active server pages)是微软公司推出的一种用以取代CGI的技术,基于目前绝大多数网站应用于windows平台,asp是一个位于windows服务器端的脚本运行环境,通过这种环境,用户可以创建和运行动态的交互式的web服务器应用程序以及EDI(电子数据交换)。 ADO:ActiveX Data Object, ActiveX 数据对象 SQL:Structured Query Language 1.4参考资料 [1] 杨翼川、徐梅.《ASP动态网页设计实战》[M].北京:机械工业出版社,2000,13 [2] 林金霖.《ASP实务经典》[M].北京:中国铁道出版社,2001,209

关于编制醇酮项目可行性研究报告编制说明

醇酮项目 可行性研究报告 编制单位:北京中投信德国际信息咨询有限公司编制时间:https://www.360docs.net/doc/be18279210.html, 高级工程师:高建

关于编制醇酮项目可行性研究报告编制说 明 (模版型) 【立项 批地 融资 招商】 核心提示: 1、本报告为模板形式,客户下载后,可根据报告内容说明,自行修改,补充上自己项目的数据内容,即可完成属于自己,高水准的一份可研报告,从此写报告不在求人。 2、客户可联系我公司,协助编写完成可研报告,可行性研究报告大纲(具体可跟据客户要求进行调整) 编制单位:北京中投信德国际信息咨询有限公司 专 业 撰写节能评估报告资金申请报告项目建议书 商业计划书可行性研究报告

目录 第一章总论 (1) 1.1项目概要 (1) 1.1.1项目名称 (1) 1.1.2项目建设单位 (1) 1.1.3项目建设性质 (1) 1.1.4项目建设地点 (1) 1.1.5项目主管部门 (1) 1.1.6项目投资规模 (2) 1.1.7项目建设规模 (2) 1.1.8项目资金来源 (3) 1.1.9项目建设期限 (3) 1.2项目建设单位介绍 (3) 1.3编制依据 (3) 1.4编制原则 (4) 1.5研究范围 (5) 1.6主要经济技术指标 (5) 1.7综合评价 (6) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (7) 2.1项目提出背景 (7) 2.2本次建设项目发起缘由 (7) 2.3项目建设必要性分析 (7) 2.3.1促进我国醇酮产业快速发展的需要 (8) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (8) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (8) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (8) 2.3.5提升企业竞争力水平,有助于企业长远战略发展的需要 (9) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (9) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (10) 2.4项目可行性分析 (10) 2.4.1政策可行性 (10) 2.4.2市场可行性 (10) 2.4.3技术可行性 (11) 2.4.4管理可行性 (11) 2.4.5财务可行性 (11) 2.5醇酮项目发展概况 (12)

软件项目可行性的分析报告

软件项目可行性分析报告 文档编号:1 版本号:1.2 文档名称:软件项目可行性研究报告 项目名称:软件项目 (一)引言 (1)编写目的。对软件项目可行性研究报告。 (2)项目背景。 xx软件管理系统 本项目的提供者:xxxxxx 开发者:xxxxxxxxxx 开发单位:xxxxx xxxxx 本项目于其他软件系统的关系,工作于windows的所有系统。(3)参考资料 Xxxx xxx xx x x (4)系统简介 项目可行性研究报告是企业从事建设项目投资活动之前,由可行性研究主体(一般是专业咨询机构)对市场、收益、技术、法规等项目影响因素进行具体调查、研究、分析,确定有利和不利的因素,分析项目必要性、项目是否可行,

评估项目经济效益和社会效益,为项目投资主体提供决策支持意见或申请项目主管部门批复的文件。 《软件项目可行性研究报告》通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究,从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较,并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测,为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。具体而言,本报告体现如下几方面用途: ——用于报送发改委立项、核准或备案 ——用于申请土地 ——用于申请国家专项资金 ——用于申请政府补贴 ——用于融资、银行贷款 ——用于对外招商合作 ——用于上市募投 ——用于园区评价定级 ——用于企业工程建设指导 ——用于企业节能审查 ——用于环保部门对项目进行环境评价

——用于安监部门对项目进行安全审查 北京华经纵横咨询公司拥有国家工程咨询甲级资质,其项目可行性研究服务的专家团队均来自政府部门、设计研究院、科研高校、行业协会等权威机构,团队成员具有广泛社会资源及丰富的实际项目运作经验,能够有效地为客户提供项目可研专项咨询服务,研究员长期的项目咨询经验可以保障报告产品的质量。 【软件项目可行性研究报告内容】 第一部分项目总论 第二部分项目建设背景、必要性、可行性 第三部分项目产品市场分析 第四部分项目产品规划方案 第五部分项目建设地与土建总规 第六部分项目环保、节能与劳动安全方案 第七部分项目组织和劳动定员 第八部分项目实施进度安排 第九部分项目财务评价分析 第十部分项目财务效益、经济和社会效益评价 第十一部分项目风险分析及风险防控

南京友谊广场项目简介

友谊国际项目简介 南京友谊国际项位于中国南京市商业中心新街口,地址汉中路27号,与金鹰国际购物中心,东方商城相邻,与德基广场隔街相望,项目商业总面积35985 平方米。 南京友谊国际是-个具有悠久历史和深刻内涵与底蕴的老字号百货零售企业,曾是南京市高端百货业的旗帜和标杆,是伴随着中华人民共和国的诞生,中苏友好以及其它国际交往的频繁,为满足国际友人在南京购物的需求而成立的,原名南京友谊商店。在中国计划经济年代,商品相对短缺,高档商品只有在友谊商店这样的特供商场凭外汇兑换券才能购得,“欲购精品名牌,请到友谊来”,“友谊珠宝赛皇家”为大众耳熟能详。在当时,友谊就是高档和奢侈的代名词,到友谊购物就是身份的象征。1992年友谊商店新大楼在市中心新街口落成(即本项目地址),是当时仅次于金陵饭店的南京第二高楼,友谊商店的经营规模进一步扩大,经营环境进一步提升,拥有南京市第一部自动扶梯,成为了南京新街口商圈的新地标。友谊商店的商品结构也在高档和特色的基础上,与国际流行进-步接轨,引进了更多的的时尚元素,更彰显其引领潮流的高端百货领袖风范。1992年至1996年借改革开放和市场经济的快速推进,企业运营也得到了长足发展,1996年企业销售规模已达8.9亿元人民币。1996年12月后,

由于政府拉郎配,与同处一栋楼宇,以经营中低端服饰为主的的华联商厦合并,组建南京友谊华联(集团)公司,其主体友谊华联商厦放弃了原友谊高端百货的“精品名牌”特色,以华联的平民商场风格运作,从而让数十年打造的友谊特色日渐消失,拱手让出了在高端市场的引领地位,市场份额也逐步为陆续进入的外资和民营零售商业所瓜分,友谊的声音也逐步被新崛起的高端新贵们所淹没。但是,对40岁左右的南京人而言,友谊是抹不去的记忆,老友谊给他们留下了深刻的烙印,他们对友谊也留有期待的情结,这为“友谊”的历史回归留下了大量坚定可靠,可以唤起的消费基础。 如今,金盛集团全资收购友谊后,近年来拆资数亿对友谊进行脱胎换骨的全面改造,将彻底改变其物业基础条件,并与南京地铁交通网无缝对接,目的就是要擦亮这块雪藏十年的金字招牌,让它再显尊贵和辉煌,2012年全新亮相的友谊国际无论外立面设计还是内装水平都将再次聚焦市民的眼球。未来友谊国际的商业部分将包括地面9层和地下2层,以高端主题特色百货为主营,以精致食品,多元特色快餐,大餐饮及休闲会所相辅之,在环境宜人,內涵丰富,功能完备,舒适便捷的构架下,走窄而深的商品品牌组合定位之路,形成自已的特色和风格,必将成为南京市及周边-小时都市圈25--45岁高端,白领,时尚主力消费人群休闲快生活的理想消费场所。

《苯乙酮项目可行性研究报告》

《苯乙酮项目可行性研究报告》

苯乙酮项目 可行性研究报告 学院:材料与化学工程 班级:XXX 学号:XXX 姓名:XXX 二0一一年

1 总论____________________________________ 5 1.2 存在问题和建议____________________________________________________________ 7 2 市场需求预测____________________________ 7 2.1 产品性质及用途____________________________________________________________ 7 2.2 市场需求预测______________________________________________________________ 8 3 生产规模及产品方案______________________ 9 3.1 生产规模的确定____________________________________________________________ 9 3.2 产品方案__________________________________________________________________ 9 3.3 产品质量指标______________________________________________________________ 9 4 工艺技术方案___________________________ 10 4.1 概况_____________________________________________________________________ 10 4.2 工艺流程说明______________________________________________________________ 11 5 环境保护_______________________________ 11 5.1 厂址与环境现状____________________________________________________________ 11 5.2 执行的环境质量标准及排放标准_____________________________________________ 13 5.3 主要污染物及其治理_______________________________________________________ 13 5.4 环境保护费用_____________________________________________________________ 14 6 劳动安全与职业卫生_____________________ 15 6.1 主要法规依据_____________________________________________________________ 15 6.2 采用的主要技术规范和标准_________________________________________________ 15 6.3 项目工程生产、贮存过程中的主要危险、危害因素_____________________________ 16 6.4 生产过程中的主要防范措施_________________________________________________ 16 6.5 安全机构及定员___________________________________________________________ 1 7 6.6 预期效果_________________________________________________________________ 1 8 7项目实施规划 ___________________________ 18 7.1建设周期的划分 ___________________________________________________________ 18

软件系统项目可行性分析报告

软件系统项目可行性分析报告

月**年**** 目录 1.项目概述 (1) 1.1.项目背景 (1) 1.2.项目范围 (1) 1.3.编制依据 (1) 1.4.技术规范与标准 (1) 项目目标与必要性........................................................................................................... 1 2. ...................................................................................................... 1 项目目的与意 义.2.1. .............................................................................................................. 1 项目必要 性.2.2.3................................................................................................................ 1现状与项目需求................................................................................................................... 13.1.项目现状1................................................................................................................... 3.2.需求分析1................................................................................................... 3.2.1.业务需求分析1................................................................................................... 3.2.2.数据需求分析1................................................................................................... 3.2.3.功能需求分析.................................................................................................. 13.2.4.性能需求分 析. .................................................................................................. 23.2.5.安全需求分 析. .................................................................................................. 23.2.6.其它需求分析.4.项目总体设计................................................................................................................... 2 .......................................................................................................... 2设计原则. 4.1. .......................................................................................................... 2总体框架.4.2. 2 ........................................................................................................... 4.3.技术路线 5. .................................................................................................................. 2 项目详细设计. 2平台5.1.XXX ............................................................................................................ 25.2.XXX系统............................................................................................................ 5.3.XXXX功能.......................................................................................................... 2 5.4.XXXX模块. (2) 2........................................................................................................... 5.5.配套建设.......................................................................................................... 2 硬件采购.5.5.1. 2网络系统........................................................................................................... 5.5.2. 2 ........................................................................................................... 5.5.3.系统安全6.2 项目实施进度................................................................................................................... 6.1.进度计划 (2) 6.2.2 ........................................................................................................... 进度保障 7.培训计划........................................................................................................................... 3 8. 3 .............................................................................................. 项目投资概算与支付方式. 8.1.估算依据........................................................................................................... 3 .................................................................................................. .3 8.2.总体投资估算.................................................................................................. 8.3.分项投资估算.3

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