全国房地产经纪人考试试题第二章

第二章建筑和装饰装修

1.根据建筑物的（），建筑物分为民用建筑、工业建筑和农业建筑。

A.建筑结构

B.使用性质

C.建筑施工方法

D.建筑设计使用年限

【答案】B

【解析】根据建筑物的使用性质，建筑物分为民用建筑、工业建筑和农业建筑。

2.根据建筑结构，建筑物一般分为（）。

A.装配式建筑

B.钢筋混凝土结构建筑

C.现浇现砌式建筑

D.砖混结构建筑

E.钢结构建筑

【答案】BDE

【解析】根据建筑结构，建筑物一般分为下列5类：砖木结构建筑、砖混结构建筑、钢筋混凝土结构建筑、钢结构建筑、其他结构建筑。

3.（）是指房屋纵向两个相邻的墙体或柱中心线之间的距离。

A.进深

B.勒脚

C.开间

D.挑檐沟

【答案】C

【解析】开间是指房屋纵向两个相邻的墙体或柱中心线之间的距离。

4.易于替换结构构件的建筑，建筑设计使用年限为（）年。

A.5

C.25

D.50

【答案】C

【解析】《民用建筑设计通则》(GB 50352-2005)将以主体结构确定的建筑设计使用年限分为5年、25年、50年、100年四级，并规定其分别适用于临时性建筑、易于替换结构构件的建筑、普通建筑和构筑物、纪念性建筑和特别重要的建筑。

5.根据《住宅建筑规范》(GB 50368-2005)，住宅结构的设计使用年限不应少于（）年。

A.25

B.30

C.35

D.50

【答案】D

【解析】根据《住宅建筑规范》(GB 50368-2005)，住宅结构的设计使用年限不应少于50年。

6.（）是对建筑物最基本、最重要的要求。

A. 安全

B. 适用

C. 经济

D. 美观

【答案】A

【解析】安全是对建筑物最基本、最重要的要求。

7.地震发生后在地面上造成的影响或破坏的程度，称为（）。

A.地震震级

B.地震烈度

C.地震序列

D.灾害破坏

【答案】B

8.在地震烈度为（）度以上的地区，不宜选作城市建设用地。

A.3

B.5

C.7

D.9

【答案】D

【解析】在地震烈度为7度及7度以上的地区，除临时建筑外，都必须进行抗震设防；在地震烈度为9度以上的地区，不宜选作城市建设用地。

9.下列哪项属于对建筑物适用的要求？（）

A.没有危害人体健康的环境污染

B.保温

C.通风

D.节约照明

E.功能齐全

【答案】BCE

【解析】对建筑物适用的要求：一是防水、保温、隔热、隔声、通风、采光、日照等方面良好。二是功能齐全。三是空间布局合理。

10.建筑物通常由若干个大小不等的室内空间组合而成。这些室内空间的形成，往往又要借助于一片片实体的围合。这些一片片的实体，称为（）。

A.建筑结构

B.建筑构件

C.建筑材料

D.建筑配件

【答案】B

【解析】建筑物通常由若干个大小不等的室内空间组合而成。这些室内空间的形成，往往又要借助于一片片实体的围合。这些一片片的实体，称为建筑构件。

11.下列属于横向承重构件的是（）。

B.墙体

C.柱

D.楼板

E.梁

【答案】DE

【解析】一幢建筑物一般是由竖向建筑构件（如基础、墙体、柱）、水平建筑构件（如地面、楼板、梁、屋顶）及解决上下层交通联系的楼梯等组成。

12.下列关于地基和基础的说法，错误的是（）。

A. 地基是建筑物下面承受建筑物全部荷载的土体或岩体

B. 地基是建筑物的重要组成部分

C. 砖混结构房屋一般采用刚性基础

D. 房屋的层数越多，对地基承载力的要求越高

【答案】B

【解析】地基不属于建筑物的组成部分，但对保证建筑物坚固耐久等安全十分重要。

13.（）是建筑物底部与地基接触并把上部荷载传给地基的竖向承重构件。

A.地基

B.基础

C.墙体

D.柱

【答案】B

【解析】基础是建筑物底部与地基接触并把上部荷载传给地基的竖向承重构件。

14.（）房屋一般采用刚性基础。

A.砖混结构

B.框架结构

C.砌体结构

D.框架结构

【解析】砖混结构房屋一般采用刚性基础。

15.根据基础的构造形式，分为（）等。

A.刚性基础

B.条形基础

C.筏板基础

D.柔性基础

E.独立基础

【答案】BCE

【解析】根据基础的构造形式，分为条形基础、独立基础、筏板基础、箱形基础、桩基础等。

16.下列哪项属于筏板基础的特点？（）

A.刚度大

B.防水

C.防潮

D.有利于调整地基的不均匀沉降

E.底面积较大

【答案】BCD

【解析】筏板基础有利于调整地基的不均匀沉降，用筏板基础作为地下室或坑槽的底板有利于防水、防潮。箱形基础通常是采用钢筋混凝土将基础四周的墙、顶板、底板浇筑成刚度很大的箱状形式，其内部空间构成地下室。箱形基础的刚度大、整体性好、底面积较大，能将上部结构的荷载较均匀地传给地基，并能适应地基的局部软硬不均，有效地调整基底的压力，有利于抵抗地震荷载的作用，能建造比其他基础更高的建筑物。桩基础是由设置于土中的桩和承接上部结构的承台组成。当建筑场地的上部土层较弱、承载力较小，不宜采用在天然地基上作浅基础时，宜采用桩基础。

17.当建筑场地的上部土层较弱、承载力较小，不宜采用在天然地基上作浅基础时，宜采用（）。

A.箱形基础

B.桩基础

C.筏板基础

D.条形基础

【解析】当建筑场地的上部土层较弱、承载力较小，不宜采用在天然地基上作浅基础时，宜采用桩基础。

18.人字形屋顶的房屋两端的外墙称为（）。

A.砖墙

B.山墙

C.砌块墙

D.木墙

【答案】B

【解析】人字形屋顶的房屋两端的外墙称为山墙。

19.根据墙体的构造方式，分为（）。

A.砌块墙

B.实体墙

C.石墙

D.复合墙

E.空心墙

【答案】BDE

【解析】根据墙体的构造方式，分为实体墙、空心墙和复合墙。

20.仅承受自重并将其传给基础的墙体，称为（）。

A.隔墙

B.承重墙

C.隔断

D.承自重墙

【答案】D

【解析】仅承受自重并将其传给基础的墙体，称为承自重墙。

21.窗的主要作用是（）。

A.出入

B.分隔空间

D.观望

E.日照

【答案】CDE

【解析】窗的主要作用是采光、通风、日照及观望（包括观景）。

22.根据梁与支撑的连接状况，分为（）。

A. 钢筋混凝土梁

B.过梁

C.圈梁

D.钢梁

E.悬臂梁

【答案】BCE

【解析】根据梁与支撑的连接状况，分为简支梁、连续梁、悬臂梁等。此外还有过梁和圈梁。

23.（）是设置在门窗等洞口上方的承受上部荷载的构件。

A.过梁

B.圈梁

C.连续梁

D.木梁

【答案】A

【解析】过梁是设置在门窗等洞口上方的承受上部荷载的构件。

24.低层和多层住宅一般以（）为主。

A.电梯

B.墙体

C.楼梯

D.梁

【答案】

【解析】低层和多层住宅一般以楼梯为主。

A.屋顶是竖向承重构件

B.屋顶必须稳固

C.屋顶是建筑物审美的主要内容

D.屋顶应满足防水要求

E.屋顶应满足隔声要求

【答案】BCDE

【解析】屋顶也是建筑物顶部的横向承重构件，承受设备（如水箱、太阳能热水器）、人、积雪、积灰等荷载，并把这些荷载传给承重墙或梁、柱。屋顶还是建筑物审美的主要内容。屋顶必须稳固，应满足防水、保温、隔热、隔声、美观等要求，并排水良好、不积水。

26.根据给水的用途，分为（）。

A.市政管网给水

B.生活给水

C.自备水井给水

D.生产给水

E.消防给水

【答案】BDE

【解析】根据给水的用途，分为生活给水、生产给水、消防给水；根据水源，分为市政管网给水、自备水井给水；根据给水环节，分为直接给水、二次给水。

27.根据（），分为市政管网给水、自备水井给水。

A.给水的用途

B.给水方式

C.给水环节

D.水源

【答案】D

【解析】根据给水的用途，分为生活给水、生产给水、消防给水；根据水源，分为市政管网给水、自备水井给水；根据给水环节，分为直接给水、二次给水。

28.下列哪种给水方式，适用于室外配水管网的水压在一天中有高低变化，需要设置屋顶水箱的情况？（）

B.分区分压给水

C.设置水箱给水

D.设置水泵和水箱给水

【答案】C

【解析】设置水箱给水。适用于室外配水管网的水压在一天中有高低变化，需要设置屋顶水箱的情况。当水压高时，水箱蓄水；当水压低时，水箱放水。

29.根据排放的性质，排水系统分为（）三类。

A.生活污水

B.雨水

C.生产给水

D.生产废水

E.消防给水

【答案】ABD

【解析】根据排放的性质，排水系统分为生活污水、生产废水、雨水三类。

30.（）的电价一般较低。

A.工业用电

B.商业用电

C.居民生活用电

D.农业生产用电

【答案】C

【解析】居民生活用电、工商业用电、农业生产用电的电价通常不同，居民生活用电的电价一般较低。

31.（）多用于有电动机的设备。

A.220V单相负载

B.380V三相负载

C.50Hz交流电压

D.220V三相负载

【解析】室内配电用的电压通常为220V/380V三相四线制、50Hz交流电压。220V单相负载用于电灯照明或其他家电，380V三相负载多用于有电动机的设备。

32.根据《住宅设计规范》，每套住宅的用电负荷不应小于（）kW。

A.1

B.1.5

C.2

D.2.5

【答案】D

【解析】根据《住宅设计规范》，每套住宅的用电负荷不应小于2.5kW。

33.根据《住宅设计规范》，为避免儿童玩弄插座发生触电危险，安装高度在（）m及以下的插座均应采用安全型插座。

A.1.00

B.1.20

C.1.60

D.1.80

【答案】D

【解析】根据《住宅设计规范》，为避免儿童玩弄插座发生触电危险，安装高度在1.80m及以下的插座均应采用安全型插座。

34.下列关于燃气的说法中，正确的是（）。

A.燃气是一种气体燃料

B.室内燃气系统由室内燃气管道、燃气表组成

C.燃气设备可以设置在卧室内

D.燃气热水器等燃气设备应安装在通风良好的厨房

E.住宅内各类用气设备的烟气必须能够直接排至室外

【答案】ADE

【解析】室内燃气系统由室内燃气管道、燃气表和燃气用具等组成。燃气设备严禁设置在卧室内。

35.根据热媒，供暖方式可分为（）。

B.散热器采暖

C.热气采暖

D.热风采暖

E.自采暖

【答案】ACD

【解析】根据热媒，可分为热水采暖、热气采暖和热风采暖。

36.散热器采暖的缺点是（）。

A.费时费力

B.可维修性较差

C.占用空间

D.不便于二次装修

E.不够美观

【答案】CE

【解析】散热器采暖是利用挂在墙上的散热器（暖气片）散热采暖，其主要优点是散热快、维修方便，缺点是占用空间、不够美观。

37.通风系统根据（），分为进气式通风和排气式通风。

A.动力来源

B.特征

C.作用范围

D.空气处理的设置情况

【答案】B

【解析】通风系统根据动力来源，分为自然通风和机械通风；根据作用范围，分为全面通风和局部通风；根据特征，分为进气式通风和排气式通风。

38.空调机组按需要直接放置在空调房内或附近房间内，每台机组只供一个或几个小房间，或者一个大房间内放置几台机组，这属于空调系统中的（）系统。

A.集中式

B.分散式

D.半分散式

【答案】B

【解析】根据空气处理的设置情况，空调系统分为集中式系统（空气处理设备集中在空调机房内，空气经处理后由风道送入各房间）、分散式系统（空调机组按需要直接放置在空调房内或附近房间内，每台机组只供一个或几个小房间，或者一个大房间内放置几台机组）、半集中式系统（集中处理部分或全部风量，然后送往各个房间或各区进行再处理）。

39.根据《住宅设计规范》，（）层及以上的住宅必须设置电梯，12层及以上的住宅，每幢楼设置电梯不应少于（）台。

A.7，2

B.7，3

C.6，2

D.6，3

【答案】A

【解析】根据《住宅设计规范》，7层及以上的住宅必须设置电梯；12层及以上的住宅，每幢楼设置电梯不应少于2台。

40.在综合布线系统下，各系统采用相同的传输介质，可互为备用，上述内容描述的是综合布线系统的（）。

A.兼容性

B.灵活性

C.可靠性

D.先进性

【答案】C

【解析】可靠性：在综合布线系统下，各系统采用相同的传输介质，可互为备用。

41.（）是建筑物中用于布置竖向设备管线（如电缆线、给水管、排水管、燃气管、输热管等）的井道。

A.设备层

B.综合布线

C.管道支架

D.管道井

【解析】管道井也称为设备管道井，是建筑物中用于布置竖向设备管线（如电缆线、给水管、排水管、燃气管、输热管等）的井道。

42.建筑高度在（）以下的建筑，设备层通常设在地下室或顶层、屋顶。

A.20

B.25

C.30

D.35

【答案】C

【解析】建筑高度在30m以下的建筑，设备层通常设在地下室或顶层、屋顶。

43.下列哪项材料，属于复合材料？（）

A.玻璃

B.聚乙烯塑料

C.钢筋混凝土

D.玻璃钢

E.石油沥青

【答案】CD

【解析】复合材料包含金属与非金属复合材料（钢筋混凝土、钢纤维混凝土等）、有机与无机复合材料（聚合物混凝土、沥青混凝土、玻璃钢等）。

44.建筑材料，根据材料的用途，分为（）。

A.隔声材料

B.墙体材料

C.装饰材料

D.饰面材料

E.结构材料

【答案】BDE

【解析】根据材料的用途，分为结构材料、墙体材料、屋面材料、地面材料、饰面材料等。

B.地面装饰

C.顶棚装饰

D.门窗

【答案】A

【解析】

46.吸水性是指材料在水中吸收水分的性质，可用材料的（）来反映。

A. 含水率

B. 吸水率

C. 孔隙率

D. 密实度

【答案】B

【解析】吸水性：是指材料在水中吸收水分的性质，可用材料的吸水率来反映。

47.为了保持建筑物室内温度的稳定性，建筑物的围护结构（如外墙、屋顶）应选用的（）建筑材料。

A. 导热性差、热容量较大

B. 导热性好、热容量较大

C. 导热性差、热容量较小

【解析】为了保持建筑物室内温度的稳定性，建筑物的围护结构（如外墙、屋顶）应选用导热性差、热容量较大的建筑材料。

48.（）是指材料在外力作用下产生变形，外力去掉后变形不能完全恢复，但也不即行破坏的性质。

A.弹性

B.脆性

C.塑性

D.韧性

【答案】C

【解析】塑性：是指材料在外力作用下产生变形，外力去掉后变形不能完全恢复，但也不即行破坏的性质。

49.（），光线应明亮些。

A.卧室

B.厨房

C.卫生间

D.起居室

E.阳台

【答案】BD

【解析】起居室、厨房等，因集聚人较多和家务操作，光线应明亮些；卧室、卫生间属于安静和私密的空间，光线应暗淡些。

50.（），大量采用彩色玻璃和高浮雕技术，使整个建筑显得轻巧玲珑、光彩夺目。

A.古希腊风格建筑

B.古罗马风格建筑

C.欧洲中世纪建筑

D.文艺复兴时期建筑

【答案】C

【解析】欧洲中世纪建筑：大量采用彩色玻璃和高浮雕技术，使整个建筑显得轻巧玲珑、光彩夺目。

A.装饰多用彩色玻璃镶嵌，以蓝、深红、紫色为主

B.夸张

C.浪漫

D.以豪华、壮丽为特色

E.非理性

【答案】BCE

【解析】巴洛克风格：主要是通过建筑绘画、雕塑以及与室内环境的结合，体现室内装饰装修的力度、变化和动感，具有夸张、浪漫、激情和非理性、幻觉等特点。该风格利用平面多变、强调层次和深度的手法，使用各种色泽的理石、宝石、青铜甚至黄金进行装饰，使室内环境显得华丽、壮观。

52.色调由色彩的（）三要素决定。

A. 色相

B. 纯度

C. 明度

D. 亮度

E. 色调

【答案】ABC

【解析】色调由色彩的色相、纯度和明度三要素决定。

53.（）外墙饰面具有坚固耐用、装饰性强、容易清洗、脱落容易对人体造成伤害的特点。

A. 贴面类

B. 铺钉类

C. 抹灰类

D. 涂料类

【答案】A

【解析】贴面类外墙饰面优点是坚固耐用、装饰性强、容易清洗；其缺点是有可能脱落，对人体等造成伤害。

54.陶瓷地砖的质地坚硬、强度高、耐磨性好，但保温性能较差，不适用（）。

A. 卧室

C.厨房

D.阳台

【答案】A

【解析】陶瓷地砖的质地坚硬、强度高、耐磨性好、防水、耐酸、易清洗，但给人以硬、脆的感觉，保温性能较差，不适用于卧室，常用于厨房、卫生间、餐厅、门厅、客厅、阳台。

55.室内地面的耐用年限一般为（）。

A.5年

B.10年

C.15年

D.20年

【答案】B

【解析】室内地面的耐用年限一般为10年。

56.（）多用于普通房屋或层高不够高的房间。

A.悬吊式顶棚

B.直接式顶棚

C.涂料类墙面

D.木竹类地面

【答案】B

【解析】直接式顶棚因为不能敷设隐蔽管线，所以多用于普通房屋或层高不够高的房间。