有机肥项目可行性分析报告
有机肥项目
可行性分析报告
规划设计 / 投资分析
有机肥项目可行性分析报告说明
肥料是农业生产中必不可少的生产资料，是粮食的“粮食”。因此，自从建国以来，为解决粮食生产问题，让人民吃饱饭，我国积极推进肥料产业的发展，通过引入国外肥料生产企业和学习其先进生产技术，造就了一批具有先进生产技术和管理能力的国有、公私合营、私营化肥企业，对我国肥料产业的发展起到巨大的推动作用。但近年来，随着环保政策的不断施压，对有机肥产业形成利好条件。
该有机肥项目计划总投资12483.31万元，其中：固定资产投资9065.37万元，占项目总投资的72.62%；流动资金3417.94万元，占项目总投资的27.38%。
达产年营业收入30246.00万元，总成本费用24040.12万元，税金及附加236.28万元，利润总额6205.88万元，利税总额7298.14万元，税后净利润4654.41万元，达产年纳税总额2643.73万元；达产年投资利润率49.71%，投资利税率58.46%，投资回报率37.29%，全部投资回收期4.18年，提供就业职位590个。
报告针对项目的特点，分析投资项目能源消费情况，计算能源消费量并提出节能措施；分析项目的环境污染、安全卫生情况，提出建设与运营过程中拟采取的环境保护和安全防护措施。
......
报告主要内容：概况、项目建设必要性分析、市场分析、调研、项目建设规模、项目选址分析、土建方案、工艺方案说明、项目环境保护和绿色生产分析、项目安全规范管理、风险应对评估、项目节能方案分析、项目进度方案、投资计划、经济评价分析、项目综合评价等。
肥料是指提供一种或一种以上植物必需的营养元素，改善土壤性质、提高土壤肥力水平的一类物质，是农业生产的物质基础之一，一般分为有机肥料、无机肥料、生物性肥料。
第一章概况
一、项目概况
（一）项目名称
有机肥项目
我国是古老的农业大国，有机肥在中国传统农业生产中占有极其重要的位置。传统农业依赖施用有机肥获得高产、优质农产品的历史已为世界农业的发展提供了丰富的经验，但涉及商品有机肥的历史却只有短短的十几年。化肥在农业生产中的大量施用，大大提高了农产品产量，但也造成了农产品品质下降、土壤板结、污染水源等不利影响，而通过合理施用化肥、增施有机肥等方法可以有效提高土壤有机质含量和土壤养分含量。
近年来国家对农业的扶植和重视，使得农业的发展非常迅速，也带动了肥料产业的发展。为适应时代的需要，有机肥料应运而生，并且得到了国家政策的大力支持。
（二）项目选址
某某保税区
（三）项目用地规模
项目总用地面积33390.02平方米（折合约50.06亩）。
（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数61.67%，建筑容积率1.33，建设区域绿化覆盖率6.99%，固定资产投资强度181.09万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积33390.02平方米，建筑物基底占地面积20591.63平
方米，总建筑面积44408.73平方米，其中：规划建设主体工程27531.60
平方米，项目规划绿化面积3103.80平方米。
（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计132台（套），设备购置费2650.19万元。
（七）节能分析
1、项目年用电量1212760.23千瓦时，折合149.05吨标准煤。
2、项目年总用水量19105.62立方米，折合1.63吨标准煤。
3、“有机肥项目投资建设项目”，年用电量1212760.23千瓦时，年
总用水量19105.62立方米，项目年综合总耗能量（当量值）150.68吨标准煤/年。达产年综合节能量64.58吨标准煤/年，项目总节能率23.31%，能
源利用效果良好。
（八）环境保护
项目符合某某保税区发展规划，符合某某保税区产业结构调整规划和
国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明
显的影响。
（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资12483.31万元，其中：固定资产投资9065.37万元，
占项目总投资的72.62%；流动资金3417.94万元，占项目总投资的27.38%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入30246.00万元，总成本费用24040.12万元，税
金及附加236.28万元，利润总额6205.88万元，利税总额7298.14万元，
税后净利润4654.41万元，达产年纳税总额2643.73万元；达产年投资利
润率49.71%，投资利税率58.46%，投资回报率37.29%，全部投资回收期
4.18年，提供就业职位590个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面
给予充分保证。认真做好施工技术准备工作，预测分析施工过程中可能出
现的技术难点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。
二、报告说明
报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备
选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研
究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提
供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。报告有五大用途：可用于企业融资、对外招商合作；用于国家发展和改革
委(以前的计委)立项；用于银行贷款告；用于申请进口设备免税；用于境
外投资项目核准。
三、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某保税区
及某某保税区有机肥行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某保
税区有机肥产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积
极的推动意义。
2、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“有机肥项目”，
本期工程项目的建设能够有力促进某某保税区经济发展，为社会提供就业
职位590个，达产年纳税总额2643.73万元，可以促进某某保税区区域经
济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率49.71%，投资利税率58.46%，全部投资回
报率37.29%，全部投资回收期4.18年，固定资产投资回收期4.18年（含
建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
4、国家支持民营经济发展，是明确的、一贯的，而且是不断深化的，
不是一时的权宜之计，更不是过河拆桥式的策略性利用。对于非公有制经
济的地位和作用，“三个没有变”的判断：“非公有制经济在我国经济社
会发展中的地位和作用没有变，我们毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制
经济发展的方针政策没有变，我们致力于为非公有制经济发展营造良好环
境和提供更多机会的方针政策没有变。”同时，公有制为主体、多种所有
制经济共同发展，是写入党章和宪法的基本经济制度，这是不会变的，也
是不能变的。进入新时代，中国的民营经济只会壮大、不会离场，只会越
来越好、不会越来越差。民间投资是我国制造业发展的主要力量，约占制
造业投资的85%以上，党中央、国务院一直高度重视民间投资的健康发展。为贯彻党的十九大精神，落实国务院对促进民间投资的一系列工作部署，
工业和信息化部与发展改革委、科技部、财政部等15个相关部门和单位联
合印发了《关于发挥民间投资作用推进实施制造强国战略的指导意见》，
围绕《中国制造2025》，明确了促进民营制造业企业健康发展的指导思想、主要任务和保障措施，旨在释放民间投资活力，引导民营制造业企业转型
升级，加快制造强国建设。民营企业和民间资本是培育和发展战略性新兴
产业的重要力量。鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业，对于促进民
营企业健康发展，增强战略性新兴产业发展活力具有重要意义。
综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。
四、主要经济指标
主要经济指标一览表
第二章项目建设必要性分析
一、有机肥项目背景分析
肥料是农业生产中必不可少的生产资料，是粮食的“粮食”。因此，
自从建国以来，为解决粮食生产问题，让人民吃饱饭，我国积极推进肥料
产业的发展，通过引入国外肥料生产企业和学习其先进生产技术，造就了
一批具有先进生产技术和管理能力的国有、公私合营、私营化肥企业，对
我国肥料产业的发展起到巨大的推动作用。但近年来，随着环保政策的不
断施压，对有机肥产业形成利好条件。
化肥产业健康发展，是保障我国粮食安全的基础，是整个农业发展的
基石。但随着消费升级和农业供给侧结构性改革的推进，对粮食从单纯增
产到提出提质增效的新要求，化肥产业的发展迎来了新的机遇和挑战。我
国化肥从单质肥起家，到目前形成氮肥、钾肥、磷肥、微量元素肥、复合
肥等品种丰富、用途多样的产业格局。
随着设施农业的发展，水溶肥、叶面肥等成为肥料新的品类增长点，
并且随着水肥一体化的推广和农业部“两减一控”的实施，单质肥带来的
土壤板结、污染等问题也促使厂家开始转型发展复合肥、控释肥、生物肥、水溶肥、叶面肥等新型高效肥料。国家化肥使用量零增长政策的发布与落
实也在刺激我国肥料行业进行转型升级。
从销量来看，自2016年以来，我国化肥销量呈现连年下降的趋势，至2018年，我国化肥销量下降至5282.8万吨，同比下降10.5%。
从进口数据来看，我国化肥进口量也在2016年断崖式下降，尽管
2017-2018年有所回升，但仍然没有恢复2015年的水平。截至2019年9月，中国化肥进口量达929.6万吨。
近年来有机肥行业的利好政策，2015年3月，农业部印发《到2020年化肥使用量零增长行动方案》，明确提出增加有机肥资源利用，减少不合
理化肥投入;2016年5月，国务院印发《土壤污染防治行动计划》，提出鼓励农民增施有机肥、减施化肥，对畜禽规模养殖集中区鼓励农作物种植与
畜禽粪便综合利用相结合;2017年以后，利好政策不但升级，2017年中央
一号文件发布，首次提到将“开展有机肥替代化肥试点”。农业部印发
《开展果菜茶有机肥替代化肥行动方案》提出，2017年选择100个果菜茶
重点县(市、区)开展有机肥替代化肥示范，创建一批果菜茶知名品牌，集
成一批可复制、可推广、可持续的有机肥替代化肥的生产运营模式。到
2020年，果菜茶优势产区化肥用量减少20%以上，果菜茶核心产区和知名
品牌生产基地(园区)化肥用量减少50%以上。
随着国家加大有机肥行业政策支持力度，有机肥替代化肥试点在全国
范围大规模的展开，我国有机肥实现了快速发展，我国有机肥料市场规模
也呈逐年增长趋势，2015年约为795亿元，至2018年达到910亿元，年均增速达4.8%。
二、有机肥项目建设必要性分析
肥料是指提供一种或一种以上植物必需的营养元素，改善土壤性质、提高土壤肥力水平的一类物质，是农业生产的物质基础之一，一般分为有机肥料、无机肥料、生物性肥料。
2018年我国化肥行业规模以上企业单位数2426个，总产值9870.18亿元，资产总计11727.45亿元，销售收入9389.05亿元。
近年来，随着我国经济的快速发展和城市居民收入的持续增长，居民对食品质量的要求也越来越高，有机农产品逐步受到市场的青睐，进而带动有机肥市场的发展。
我国有机肥可分三大类：一是精制有机肥，以提供有机质和少量肥料为主，是绿色农产品和有机农产品的主要肥料，二是有机无机复合肥，既含有一定的有机质，又含有较高的速效养分，三是生物有机肥料类，产品除含有较高的有机质外，还含有可改善肥料或土壤中养分释放能力的功能菌。
在市场需求方面，2013年10月新的环保法修订草案已经通过政府审议并做了新的修改。草案明确要求各级人民政府应当加强对农业污染源的监测预警，防治土壤污染、土地沙化、盐渍化、贫瘠化、地面沉降等。而传统化肥的使用已经对我国土壤造成了较为严重的污染，近几年爆发的“毒米”事件，大多是由于过度使用化肥导致土壤重金属超标所致。这为我国
有机肥料市场使用的推广开拓了巨大的市场空间。同时加上《条例》的实施，政府补贴政策的明朗，这必将进一步释放有机肥料市场的需求空间。
有机肥的使用目前在我国还属于初步发展阶段，农民种植粮食还是主要依靠化肥投入，达到粮食增产的目的，使用有机肥的还是属于少数。此外有机肥的生产商也远不如化肥生产企业发展的成熟。就国外情况来看，有机肥的使用量要远大于我国，就日本的有机肥在农业种植中的使用就高达76%左右，而我国使用有机肥的比例在肥料使用中仅占20%，未来增长空间巨大。随着我国肥料应实施以质量替代数量、以有机肥替代无机肥的发展战略，这势必给有机肥的发展带来巨大的想象空间和潜在市场。
第三章建设单位基本信息
一、项目承办单位基本情况
（一）公司名称
xxx公司
（二）公司简介
展望未来，公司将围绕企业发展目标的实现，在“梦想、责任、忠诚、一流”核心价值观的指引下，围绕业务体系、管控体系和人才队伍体系重塑，推动体制机制改革和管理及业务模式的创新，加强团队能力建设，提
升核心竞争力，努力把公司打造成为国内一流的供应链管理平台。
公司自建成投产以来，每年均快速提升生产规模和经济效益，成为区
域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一；项目承办单位技术
力量相当雄厚，拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍，为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。公司引进世界领先的技术，汇聚跨国高科技人才以确保公司产业的稳定发展和保持长期的竞争优势。
二、公司经济效益分析
上一年度，xxx科技发展公司实现营业收入22922.19万元，同比增长29.12%（5169.10万元）。其中，主营业业务有机肥生产及销售收入为
19484.40万元，占营业总收入的85.00%。
上年度营收情况一览表
根据初步统计测算，公司实现利润总额4372.52万元，较去年同期相比增长1087.84万元，增长率33.12%；实现净利润3279.39万元，较去年同期相比增长552.68万元，增长率20.27%。
上年度主要经济指标
第四章市场分析、调研
一、有机肥行业分析
我国是古老的农业大国，有机肥在中国传统农业生产中占有极其重要
的位置。传统农业依赖施用有机肥获得高产、优质农产品的历史已为世界
农业的发展提供了丰富的经验，但涉及商品有机肥的历史却只有短短的十
几年。化肥在农业生产中的大量施用，大大提高了农产品产量，但也造成
了农产品品质下降、土壤板结、污染水源等不利影响，而通过合理施用化肥、增施有机肥等方法可以有效提高土壤有机质含量和土壤养分含量。
据农业部等部门估计:目前中国总有机废弃物(包括畜禽粪便、作物秸秆、各种加工下脚料等)排放量约为43亿吨，在这些有机固体废弃物中，
占主要地位的是畜禽粪便，资源量占固体废弃物总量的50%左右，其氮、磷、钾总贮量约为6300万吨，相当于4900万吨尿素，1.19亿吨过磷酸钙和3400万吨氯化钾，此外，还含有17种氨基酸和镁、钠、铁、铜、锰、锌等多种微量元素约占8%-10%。
目前实施的有机肥标准没有涵盖现有的所有有机肥品种，且只有一个
统一的含量标准，对不同原料、不同工艺生产的有机肥没有相应的技术要求。目前全国现有大大小小有机肥生产企业2600家，生产原料混乱、产品
以次充好、缺乏生产技术、缺乏检测手段等因素导致有机肥市场信誉每况
愈下。
只重视作物的产值和产量，对土壤肥力是否衰退、环境是否污染等不
利后果没有做预防工作。从政府、科研单位、农户、市场等多个层面上讲，对有机肥在提高产量、改善品质、培肥土壤、优化环境方面的重要作用还
没有达成共识。需要重点指出的是:一些地方的主管部门，尤其是肥料登记、执法、管理部门，对以粮食为原料生产食品药品的企业用固液体有机废弃
物生产的优质有机肥，能够从源头减少农业面源污染、优化环境质量、提
高土壤肥力、改善农产品品质等方面的作用缺乏清楚、正确的认识，以至
在登记、管理、施用过程中存在横加干涉或无据处罚等现象。
近几年国家相继出台了针对有机肥行业“鼓励提倡生产施用有机肥，
减免或降低有机肥行业的税收、给予政策性补贴、肥料运输享受运价优惠”等相关政策。但是一些地方或部门在执行这一优惠政策的过程中存有消极、对抗情绪，特别是在铁路运输方面，有机肥的运输已事实上取消了国家运
价优惠，有的站点甚至拒绝液体有机肥的运输。以上各种因素严重影响了
有机肥企业的正常发展。
以畜禽粪便为原料的有机肥重金属污染问题尤为突出。据相关部门统计，目前中国畜禽饲料添加剂中大量添加铜、铁、锌、锰、碘、砷、硒等
金属、重金属，以畜禽粪尿为原料的有机肥每年带入土壤的重金属约有
13.3万吨。与上个世纪90年代初相比，部分重金属的含量增加明显:其中
鸡粪和猪粪中锌、铜、铬、镉、砷、汞增加较多;牛粪中锌、铜、砷、汞含
量增加;秸秆中各种重金属含量、比例也略有增加，锌、铜、铬增加2-4倍。
作物秸秆量随着产量的增长而不断增长，同时又随着农村能源状况的
改善而越来越多地减少了燃料消耗，可以更多地用于有机肥开发。我国目
前每年产生的秸秆总量约为6亿吨，秸秆中的钾含量较高，对解决我国钾
肥资源不足有重要意义。目前，秸秆中大约只有30%用于有机肥，而有30%
被焚烧，10%长期堆放于田边地头，如将这两部分利用起来，秸秆有机肥将
增加一倍以上。秸秆作为有机肥利用有多种方法，如过腹还田、堆沤、直
接翻压还田、秸秆盖田等，其中直接翻压还田与盖田是最值得推广的方法。但是这都是适于机械操作的，单纯手工操作极为费力，我国目前农业经营
规模小，机械装备差，因而限制了秸秆的合理利用。近年，河北等地参照
机械化收割小麦的经验，出现了一些农户购置有关机械装备，对其他农户
进行秸秆粉碎还田的有偿服务。这是一个值得大力总结与推广的好方法。
除了解决机械装备问题以外，对于因秸秆还田而增加的病虫草害，也需要
研究提出更好的防治办法。
畜禽粪尿的资源量也是随着畜牧业的发展而迅速增长，2003年已经达
到35.25亿吨，其氮磷钾养分含量为4741.45万吨，氮磷钾比例为1：
0.531，其磷钾比例也远远高于现在的化肥施用比例，对缓解我国磷钾肥不
足也有重要意义。我国目前畜禽粪尿的利用率不高，特别是大中型养殖场
的畜禽粪便利用率很低。据在一些大城市郊区的调查，利用率一般不到20％，如北京市的畜禽粪便加工处理能力仅有22万吨，处理率仅为3%。对于这部分资源，目前正在致力于发展工厂化加工，生产商品有机肥进行销