成都国际城南介绍

成都国际城南介绍
成都国际城南介绍

成都国际城南

在成都城南,一场城市的国际化运动正如火如荼地进行着。

从“城南”到“新城南”,再到“国际城南”,每一次称谓的变化都堪称一次飞跃,国际城南已成为成都乃至整个中国西部国际化进程中最为重要的排头兵,被誉为“成都离世界最近的地方”。

以高新软件业为主题的区域定位,吸引世界五百强的多家企业入驻;新领馆区的规划与建设,让“国际城南”这一称谓名副其实。

地铁1号线通车在即,国际城南版图已成;孵化园、软件园、高端写字楼密集扎堆;中国第三大领馆区蓝图已成、500强企业纷纷落户;南湖梦幻岛、极地海洋世界并排……

大盘、豪宅、城市综合体、五星级酒店林立,让板块的成熟度快速提高。沿天府大道一路向南,1000亩和黄南城都汇、1500亩世纪城、1600余亩的河畔新世界、4000亩的麓山国际社区、6000亩南湖度假风景区、2008亩的成都雅居乐花园等“造城运动”轰轰烈烈;而伴随着花样年美年广场、天府新城广场项目、保利国际广场、复地项目、世豪广场、鸿昌嘉泰等项目的启动,未来三到五年时间里,天府新城将崛起为成都国际化程度最高、生活配套完备、区域生活环境完备的高尚宜居新城。

城南之盛:数个10万平米以上商业项目亮相

9家五星级酒店,数个10万m2以上购物中心,天堂岛海洋乐园、Galleria购物中心相继启动。2010年,国际城南的商业不再小打小闹吗,几个“明星级”商业运营商将悉数登场:中航城市广场、凯丹广场(Galleria购物中心)、美年广场、苏宁电器商业广场等一批项目如期动工,上海复地确定年内启动,伊藤洋华堂入驻大源片区……

目前的国际城南,已经吸引了宜家、欧尚、荷兰gtc、铂仕精品百货等商业巨头入驻,国内外投资商对该区域发展潜力异常看好。从目前情况来看,城南商业除了大世界家乐福、三环路附近的欧尚、宜家之外,基本都是临街商铺。商业经营品种不多,档次不高。而从2010年开始,以世豪广场,伊藤旗舰店为发端,国际城南将来会涌现出数个10万平方米以上的购物中心,它们的出现将在南延线发展中承载着商业升级换代的使命,将彻底颠覆城南商业在人们心中的印象。

2月两条最宽下穿隧道同步动工

为了解决今后天府新城的交通问题,2010年2月,天府大道下穿海洋公园、下穿新会

展中心的两条隧道同步开工。海洋公园下穿隧道起于孵化园北干道南侧,穿越孵化园南干道和海洋公园广场,止于绕城高速北侧,隧道全长920米。其地面辅道主要满足区域内的到达交通车辆及公交车的通行,单侧设置三条机动车道,一条非机动车道,宽度合计14米,人行道宽度为3.5米。新会展中心下穿隧道起于绕城高速路南侧,穿越新世纪城西路,止于世纪城路北侧,总长560米。

4月伊藤旗舰店落子

4月1日,定位天府新城市中心的超大型城市综合体的世豪广场盛大亮相,该项目位于天府新城核心区,元华路以西,德赛路以南,总建筑面积80万平方米,由15万㎡伊藤购物中心、5万㎡伊藤主力店(伊藤洋华堂)、20万㎡星级写字楼及酒店、40万㎡天府豪庭高档住宅组成。15万㎡伊藤购物中心汇集高档百货、品牌旗舰店、电影院、室内大型真冰场、餐饮等。伊藤购物中心相当于伊藤洋华堂在成都所有已开分店面积总和,预计明年开业。

5 月南湖度假风情区全面开业

2010年5月,成都市主城区最大水主题风景区,占地6000亩的南湖度假风景区继婚庆基地、南湖水景、运动中心、禧宴楼、梦幻岛乐园、会议中心之后,推出亚洲最具特色的红酒庄、成都主城区最大河鲜馆,南湖度假风景区将全面开业。作为天府新城唯一市区大型风景区,在2009年基本呈现的南湖半岛,将在2010年更加成熟,成都向南没有旅游目的地的历史彻底被颠覆。从城市功能角度看,南湖半岛将成为成都首个集旅游、度假、休闲、购物、高端居住、娱乐、商务会议、婚庆、餐饮等完备功能的城市风景区。

下半年即将亮相

极地海洋世界开业

极地海洋世界位于南延线侧,占地600亩、预计将于今年下半年盛大开业。该项目总投资达20亿,年接待量可达180万人次以上是成都市重点建设项目。成都极地海洋世界成都极地海洋世界由旅游和商业两个板块组成。其中旅游板块以极地海洋公园为核心。成都极地海洋公园内部由三大部分构成:亚洲面积最大的海洋动物表演馆、热带海洋动物展示区、极地海洋动物展示区。极地海洋世界开业之后,每年为天府新城带来上百万流动人口,天府新城有望成为西南时尚娱乐的前沿阵地。

10 月地铁1号线载客试运行

成都地铁1号线一期工程正线北起升仙湖站,南到世纪城站,共设17座车站。目前所有土建工程基本完工,将于6月1日至6月30日将进行总联调,7月1日~9月30日将进行空载试运行和各种演练,10月将正式载客试运行。

城南发展-未来时

最大单体建筑落户天府新城

到2011年,由天堂岛海洋乐园、中央广场(含大型城市音乐灯光喷泉)、新天府大剧院组成的成都新天府广场将落成。作为城南大型公共配套的同时,新天府广场涵盖了商务、商业、娱乐、餐饮、主题乐园、酒店、文化艺术等多种业态。融合了欢乐谷、环球影院、迪斯尼等项目多种水上娱乐功能,汇集会议、展览、文化、旅游、商业等多项功能于一体的新天府广场,将成为天府新城现代化的重要标志。长约500米、宽约400米、总建筑面积达到138万平方米的天堂岛海洋乐园,将成为世界最大的单体建筑,其建筑规模是国家体育馆(鸟巢)的1.5倍以上。

成都市第一条地铁在城南动工,2010年建成通车。

3月14日,市规划局首次公布了11条“世界现代田园城市”示范线,其中的天府大道-东山快速路-双黄路示范线已经率先完成了初步规划效果,未来的成都天府大道沿东山快速通道直至黄龙溪沿线,将成为一条集现代城市、现代农业和川西城镇风貌为一体的成都世界现代田园城市示范线。

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1997年城南定位为“现代化城市新区、高新技术产业化基地”的定位;2004年,定位为“城市副中心”,2007 年,成为“城市新中心,现代化新城区”;2008年城南升级为“天府新城”,确定时尚城南、科技城南、国际城南、宜居城南4大定位。

未来的天府新城,将重点发展信息服务、数字娱乐、商务、物流等产业,主要由科技商务区、科技博览区、生态居住区、行政中心区4大园区构成。重点发展信息服务、数字娱乐、商务、物流等产业,今后,这里不仅是高新技术产业的聚集地,更是成都开放、时尚、国际、宜居的一座新城。

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根据高新区08年9月的数据,天府新城目前建成、在建和正在规划的五星级酒店约9个,建筑面积约51.6万平方米;甲级写字楼约11个,建筑面积约101.7万平方米;总部基地约19个,建筑面积约214万平方米。各类物业的体量都十分庞大。

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按照最新的规划,未来的天府新区将由东升板块、牧马山板块、花源镇板块、新津水城板块、新津化工园区、西航港板块、天府新城板块、双流工业集中发展区、华阳板块、南湖板块10个功能板块构成。这些板块功能不一,有度假休闲,有运动休闲,有科技研发,有工业园区,有高尚人居,也有行政、商务等。十大板块各有侧重,各有产业支撑,它们的蓬勃发展,共同形成科技、商务、国际、宜居的城南。

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随着2010年地铁1 号线的即将开通,包括了索尼、微软、康宁、瑞典宜家、法国欧尚、迪卡侬等18家世界500强企业已在此抢滩布阵。

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依据规划,天府新城位于成都的科技商务中轴线——天府大道两侧,包括高新区南部园区的站南组团和大源组团,总用地面积37平方公里。

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2010年2月,随着《西部金融中心建设规划(2010~2012年)》正式出台,成都将定位于西部金融机构中心、西部金融市场和交易中心以及西部金融服务中心,与北京、上海等全国性金融中心错位发展。规划的南部金融总部商务区北起高新区繁雄大道,南至民丰大道,东起天府大道,西至站华路,园区建设用地面积约24公顷,建设规模总计约100万平方米,而此次南部金融总部商务区在一期基础上扩容5万平方米,进一步扩大了南部金融后台区规模。根据相关规划,金融总部商务区主要吸引金融法人机构、省级金融机构、监管部门及其全国性或区域性总部入驻。

500

进驻国际城南的外商投资企业500余家,总投资高达17亿美元,大批国际化企业以及以高新技术为主的新型企业入驻,已经印证了“国际城南”的准确定位。

6000万

天府新城规划总建筑面积6000万平方米,目前已经建成1000万平方米,预计每年新开工1000万平米以上,从2010年起每年竣工1000万平方米。

成都甲级写字楼调研分析报告

一、我国各大中心城市办公物业发展情况及未来 趋势 由于宏观调控,特别是国家七部委出台的房产调控政策,对上海、北京、广州等特大型城市的住宅市场产生了持续的影响,一、二手房的成交量都大幅萎缩,价格也越来越松动。而写字楼的出租情况却十分火爆,甲级写字楼更是一再受到海外基金的追捧。据相关统计资料显示,作为我国第一大城市的上海,南京西路周边25层以上写字楼出租率达到80%以上,而一些高档写字楼如恒隆广场等出租率都在95%以上,且换手率很低。巨大的需求使写字楼市场步步升温,当前写字楼已经成为“敏感时期”的市场新宠。 加入WTO以来,随着我国城市特别是特大中心城市的的不断扩大,市中心土地的越来越稀缺,写字楼的开发也逐步从市中心向外扩散。许多城市都根据自身发展状况,开辟了专门的经济技术开发区或者工业技术园区,通过一系列的招商引资优惠措施,积极吸引国内外大型企业特别是世界500强企业进驻。这也有效带动了当地写字楼的开发,其租金也年年攀升,投资写字楼的利润空间的不断呈现。预计2005、2006、2007年这三年我国特大中心城市甲级写字楼的售价和租金都会直线上升,供小于求的局面在未来一段时期内仍然存在。 二、成都目前办公物业市场调研分析 1、办公物业类型 目前成都市办公物业类型主要包括:纯办公物业、办公用途的电梯公寓、小户型商务楼(具商务功能的小户型公寓)。从调查资料来看,纯办公物业的物业类型所占比例最大,达到了60%的比例,电梯公寓作商务用的物业占6.7%。 2、各类型办公物业分析 类型A:纯办公物业——高级写字楼

(1)、成都高级写字楼分布 成都高级写字楼分布示意 南 总府路 时代广场香槟广场中海格林威治 王府井明日大厦 世都 总府大厦 新时代民兴金融 港鹏冠城凯乐世贸国际海外交流丰德国际 顺城大街新世纪熊猫城士百达现代之窗仁恒广场 @世界时代数码中银摩尔 城市之心川信开行人民南路威斯顿 铂金时代国信国栋世代川投置信 南大街天府绿洲宏达

宽窄巷子商业研究分析报告

空间与商业——宽窄巷子探底 宽窄巷子是清朝遗留下来的古街道,与大慈寺、文殊院一起并称为成都三大历史文化名城保护街区,它处于具有丰厚历史文化的古少城内,北距琴台故里不过千米,南到人民公园也仅500米距离,地理优势明显。 经过四年的保护性改造后,于08年6月正式开街的新宽窄巷子,是具有鲜明地域特色的复合型文化商业街,它是否能成为文旅集团号称的“最成都、最世界、最古老、最时尚的老成都名片、新都市会客厅”?能让人体会到成都最原滋原味的休闲生活方式?答案褒贬不一。 宽窄巷子,由长顺上街、下同仁街、支矶石街以及西胜街四条街道围合而成,包含三条平行排列的老式街道及其之间的四合院落。巷子之间有数条通道,将院落分隔开来,布局如棋盘状。在其入口和出口处,各有一个广场,作为空间过渡。(东西广场仅能提供人流的集聚和分流,无休憩和娱乐功能,略去不谈。) 棋盘状格局 宽巷子

宽巷子总长为300米左右,宽度为6-8米之间,实际可通行的街道宽为4.2到4.7米。其左右两侧建筑高度基本一致,落差幅度在20%以内,围合感较强。墙体多为黑灰色,能很好的衬托出每个院落风格独特的门头及装饰,路道上白天是大叶梧桐树洒落的斑驳树影,晚间为地灯星星洒洒的莹光,景色别致。 以连通窄巷子的第一条通道为界划断,宽巷子前半段是景区人气最旺的地方,各商家门头及店内的院落空间,观赏性极佳。在宽巷子后半段,私家住宅密集,另有”张采芹故居”等文化景点。对比前半段的热闹,这里仿佛成了景区的断点,紧凑情节戛然而止,节奏缺乏连贯性。 整条宽巷子的商业与文化景观占比为7:3,除去挂摊,共有20余家商家,业态比例为: 消费档次比例为(按商家数量):

去成都旅游的精选作文4篇

去成都旅游的精选作文4篇 关于成都旅游的精选作文一 大年初三,我和爸爸、妈妈来到了“天府之国”四川的成都。 我们住的地方离成都有名的“宽窄巷子”很近,放下行李,我们直奔那里,虽然已经是晚上11点多了,但那里灯火通明、人声鼎沸,各种小吃店、礼品店、茶社、酒吧让我看的应接不暇。在那里我们品尝了各种四川小吃,有川北凉粉、肥肠粉、酸辣粉、兔头等,虽然很辣,但我还是忍不住都尝了几口,然后再不停地喝水,那种又麻又辣的味道真的很好吃。 接下来的几天我们去了黄龙溪古镇、四川大熊猫基地、武侯祠、都江堰……我最喜欢的是大熊猫基地。 我们沿着参观指示牌首先来到成年大熊猫别墅:几只胖嘟嘟的大熊猫在悠闲地漫步,还有一只懒洋洋的趴在树上睡大觉,那么多人吵吵嚷嚷的竟然吵不醒它。再往里走是熊猫“幼稚园”,这里的熊猫两个一伙,三个一群的边吃边玩,有两只熊猫为了抢竹子还打的起来,你推我一下,我推你一下,胖乎乎的身体东倒西歪特别好玩。最心爱的要数未成年的小熊猫了,因为它们太小,所以都在房间里呆着,有只在竹床上玩的小熊猫想下来,可是怎么才能下来呢?你看它,一会儿先把前爪放下来试试,觉得不行,一会儿又把后爪放下来试试,还是不行,这样反复试了几次,决定把后爪先下来,再把屁股挪下来,前爪抓住床帮“哧溜”一下,终于下来了,真是一只聪明的熊猫,我

们都被它憨态可掬的样子逗得哈哈大笑。 几天快乐的旅行就要结束了,希望以后有时机再来成都游玩。 关于成都旅游的精选作文二 我的祖籍在四川,今天,我们全家来到了四川的省会城市——成都。我对成都的第一印象是环境优美,干净文明,成都还是个旅游的圣地,我要为你们介绍几个值得一看的景点。 这段时间我正在读《三国演义》的连环画,游览“武侯祠”令我获益匪浅。武侯祠是纪念三国蜀国丞相诸葛亮的祠堂。诸葛亮生前封武乡侯,死后溢号忠武侯,后人便尊称他为武侯。这里是刘、关、张三兄弟结义的地方。在这里面还有“结义庙”、“桃园”、“刘备墓”…… 我们先从正门进入武侯祠,跟着导游,沿着林荫小道,来到走廊中,走廊边雕刻着所有为蜀汉出过力的将军,有功绩大的,流芳百世;有功绩小的,默默无闻。第一个是赵云,第二个是关羽,然后是马超、王忠、姜维……然后,我们又来到了右手边的文臣廊,这里排列着蜀汉的文臣、谋士。有诸葛亮、马良、马畏、庞统等。武将们一个个脑满肠肥、手拿武器,有的坐着,有的站着,我被武将们身上所具备的英雄气概所震慑;而文臣呢,端端正正的坐在椅子上,手那拿一块牌子,肚子也小小的。文臣们脸上流露出的聪明才智使我深深佩服。 走出文臣廊,我们来到了刘备殿。殿正中坐着的就是刘备,旁边还有两个侍从。刘备头戴王冠,手拿文书,大概正在听朝吧!参观了刘备殿我们又游览了关羽、张飞殿以及碑碣、匾联等。最后,我们来到了诸葛亮殿。这儿雕刻着一座高大而又威严的诸葛亮像,诸葛亮手

历史街区保护与更新

历史街区保护与更新——以成都宽窄巷子为例 作者: 学号: 年级: 调查与分析 调研思路 调研报告的分析方法采用调查访谈与理论分析紧密结合的方法。调研过程有文献收集,确定调研方向,实地勘探、获取现状资料 、整理归纳资料 、分析结果。 调查主要采用下列方式、方法:现场勘踏、拍照、观测记录、数据统计分析、定量分析的问卷调查以及定性分析的访谈等,分析评价建立在坚实的数据资料基础上。问卷调查中总样本量为100份,有效问卷82份,有效率为82%;访谈中共10名被访者.在表达形式上,每一部分分析都由调查访谈的内容和理论知识两部分结合存在,充分体现了社会调研应联系实际,并最终分析解决问题。调查主要解决的问题是宽窄巷子是如何围绕休闲这一主题展开保护与改造,研究其规模、特色、空间处理以及如何与周边历史环境结合,侧重点是接到的尺度比例,如何处理使其更适宜现代人生活,在保护历史遗迹的同时,发展现代空间,不使之冲突。 【摘要】 当代历史建筑与街区保护对历史街区整体和区域的保护理念的强调,不仅强调对历史、艺术价值较高的文物性历史建筑进行原真性保护,而且主张对大量存在的一般性的历史建筑、街区以及存在期间的文化内容、生活方式进行整体的规划保护,同时也要求保持地区活力,瞒住现代生活的要求;重视对历史见证遗产的再利用,对于大量存在的一般性历史建筑既反对大拆大改,也不再主张不做任何变动的保护方式,而是主张保护和发展相结合,保护应到满足现代生活所需的内容。较好的协调保护与历史遗产与现代生活、传统保持与经济利益之间的矛盾。 【关键词】 街道尺度; 比例; 公共空间; 改造 前言 李白有诗云:“九天开出一成都,万户千门入画图”;在诗圣杜甫眼里,“晓看红湿处,花重锦官城”,诗人陆游又以“当年走马锦城西,曾为梅花醉似泥。二十里路香不断,青羊宫到浣花溪”的诗句,真切道出当年成都的优美环境与休闲生活。近年来,成都又先后荣获 调研流程图 深入研究阶段 验证阶段 结题阶段

成都周边旅游景点简介英文版

A Brief Introduction of Chengdu & Surrounding Tourist Attractions Chengdu Chengdu, the capital of Sichuan Province, lies in the hinterland of the Chengdu Plain, in central Sichuan. Covering a total land area of 12,400 square kilometers, Chengdu has a jurisdiction of over 7 districts, 4 cities and 8 counties. By the end of 1999, the population of Chengdu had reached 10.036 million, of which 3.30 million were urban residents. Chengdu enjoys a long history. 2500 years ago, Kaiming IX, king of ancient Shu in the Zhou Dynasty (11th century 256BC), started to set up the capital in Chengdu. "A town was built in this area in the first year and the capital in the second year, so the ancestor named the city as Chengdu, which means to become a capital. Later on, Chengdu gradually became one of the most important centers of politics, economy and culture in China. It has been the capital for the feudal dynasties five times and twice for the peasant uprising regimes, known as Dashu and Daxi. As early as in the Han Dynasty (206BC-220AD), Chengdu began to enjoy the fame of one of the Top Five Capitals. In the Tang Dynasty (618-907), Chengdu was reputed as the Yang (Yangzhou) first, yi (Chengdu) second; it had by then became the economic center just after Yangzhou. In the Western Han Dynasty (206BC-8AD), brocades produced in Chengdu were very popular in China. So Chengdu was also called the City of Brocade. In the Five Kingdoms Period (907-960), Mengchang, king of the Houshu Kingdom, decreed to plant hibiscuses on the protective wall of the city, so Chengdu was also called the City of Hibiscus. As one of China's famous historical and cultural cities, Chengdu enjoys rich tourist resources. 1500 years ago, a well-known poet in the Jin Kingdom, Zuo Si extolled Chengdu as lofty and pretty. This city has also gained the eulogium by both Li Bai, the poet immortal and Du Fu, the poet sage. With rich cultural heritage and beautiful scenic spots, Chengdu is a peaceful and prosperous city.

成都甲级写字楼市场情况分析

成都甲级写字楼市场情况分析 (2010.9) 一、成都2010年上半年写字楼市场情况 1、成都2010年上半年写字楼新增供给情况 2010年1-6月成都市新增写字楼6156套,规模为39.9万㎡,规模环比下降54.04%,同比下降19.30%,从新增走势来看,2010年新增最大出现在1月。 2010年上半年写字楼新增就环域而言,二环~三环新增最大,新增面积为15.98万㎡,环比下降42.83%,其中一环~二环无新增供给。

写字楼供给从成都市五方位来看,城南新增最大,规模为15.96万㎡,其次是城东,其中城西上半年无新增供给。 2、成都2010年上半年写字楼销售情况 2010年1-6月共成交写字楼34.6万㎡,成交4751套,成交金额为23.2亿;就写字楼成交体量而言,环比下降45.24%,同比上升59.35%;就成交套数而言,环比下降45.37%,同比上升72.26%;就销售金额而言,环比下降43.36%,同比上升81.29%。 从总体成交走势来看,2010年上半年写字楼成交起伏不定,销售面积与销售金额同增减。 3、成都2010年上半年写字楼价格情况

2010年1-6月写字楼成交均价为6710元/㎡,环比上升3.43%,同比上升了13.77%。就整体成交价格走势来看,2010年上半年5月成交均价最高,为7237元/㎡。 主城区写字楼成交均价就环域来说,一环内最高,达10504元/㎡,环比上升4.65%,一环~二环以7774元/㎡紧跟其后,从环域价格来看,绕城外价格高于二环~三环及三环~绕城,可见,成都市写字楼发展格局在向绕城外转移。 二、成都在售甲级写字楼情况 1、成都在售甲级写字楼分布

成都旅游不得不去的景点排行榜

成都旅游不得不去的景点排行榜 NO.1:成都杜甫草堂 杜甫草堂位于四川省成都市西郊的浣花溪畔。杜甫,字子美,唐玄宗先天元年(712年)出生于河南">河南">河南巩县,代宗大历五 年(770年)病死在湘江船上,因其曾任工部之官,所以后世亦称 “杜工部”。杜甫生活在唐朝由盛至衰的交替时代,经历了唐中期 的“安史之乱”,他的许多诗篇,真实反映了这一时代的种种社会 现象,被誉为“诗史”。杜甫的诗对中国文学的发展也产生了极其 深远的影响,后世尊他为“诗圣”。唐乾元二年(759年),杜甫流 寓成都,在浣花溪畔筑起茅屋,在此居住历时近四年,在这四年之中,他著作了大量的诗文达240篇,许多脍炙人口的著名诗篇如 《茅屋为秋风所破歌》就是在居草堂时作出的。从北宋开始,后人 在诗人的故居建园立祠,并多次修葺,现在的建筑规模是在明弘治 十三年(1500年)和清嘉庆十六年(1811年)的两次较大规模的修建中 确立的,现存主要建筑有大廨、诗史堂、柴门、工部祠等。 NO.2:青城山 青城山道教名山,著名旅游景点。古称天谷山。在都江堰市西南。因青山四合,状若城廓,故名。属邛崃山系,处邛崃山东坡与成都 平原交接处,背靠岷山雪岭,面向成都平原,山体主要由砾岸组成,有36峰,最高峰海拔1600余米。为道教第五洞天,全称洞天第五 宝仙九室之天。相传东汉张陵在此后山(即大邑鹤鸣山)结茅,传五 斗米道,其子张衡、孙张鲁也嗣法于此。晋范长生、隋赵昱及赵冕、唐杜光庭等相继来此修道。有张天师降摩的掷笔槽、试剑石、天师 手植银杏树、天师池、唐玄宗手诏碑、唐雕三皇石像、唐铸飞龙铁鼎、杜光庭读书台、唐薛昌丹井、五代天师像、明代木雕门屏等文 物遗迹。历代宫观林立,至今尚存遗迹38处。现存主要宫观有建福宫、天师洞、朝阳">朝阳洞、祖师殿、上清宫、圆明宫、玉清宫等,其中天师洞和祖师殿为道教全国重点宫观。

专业认知实践报告怎么写

专业认知实践报告怎么写 篇一 实习目的 将所学的理论知识与实践结合起来,培养勇于探索的创新精神、提高动手能力,加强社会活动能力,严肃认真的学习态度,为以后专业实习和走上工作岗位打下坚实的基础。 单位简介 **市**机械制造有限公司,是一家集熔模精密铸造和数控机械加工为一体的股份制企业。公司创建于1988年,位于**市****工业区,占地面积15000平方米,建筑面积8500平方米,固定资产5000余万元,拥有各种中高级技术、管理人员260余人。目前,公司已具备模具设计制造、熔模精密铸造、产品高精加工等生产能力。 公司始终贯彻“科技创新,诚信为本,顾客,追求卓越”的管理理念,建立起了完善、科学的管理体系。质量管理方面,公司严格贯彻执行ISO9001:20xx体系;生产管理方面,公司全面推行Lean的管理思想并坚定不移的有效落实6S管理要求;信息管理方面,公司全面、有效运用金蝶公司的ERP 系统;基础管理方面,公司贯彻“日事日毕,日清日高”的管理理念。 公司拥有精铸厂、机械厂两个实体生产单位。精铸厂建设有两条设备先进的精铸生产线,拥有完备检测设备,具备年产1000吨精密铸件的生产能力;机械厂拥有各种普通及高精、大型机加设备80余台,具备来图设计制造、来料机械

加工、大件综合生产的能力。 精益求精,追求卓越是我们不变得追求;诚信经营,与客户共赢是我们的经营理念;实业报国,造福地方是我们的理想;百年发展,立足世界是我们的目标。 实习过程 1)安全第一。对于任何机械厂,安全始终是重中之重,所以在实习老师的带领下,首先对我们进行了一些安全教育和以及在实习过程中的安全事项和需注意的项目。比如在进加工车间时了,不允许穿凉鞋进厂;进厂必须穿长裤;禁止在厂里吸烟,进厂后衣服不准敞开,外套不准乱挂在身上,不得背背包进厂;人在厂里不要成堆,不要站在生产主干道上;在没有实习老师的允许情况下,不准乱按按扭、开关; 2)毛坯选择。首先我们来到了零件的原始毛坯加工车间,在老师的指导作用下,我们了解到了下面知识,零件一般是由毛胚加工而成。而在现有的生产条件下,毛胚主要有铸件,锻件和冲压件等几个种类。铸件是把熔化的金属液浇注到预先制作的铸型腔中,待其冷却凝固后获得的零件毛胚。在一般机械中,铸件的重量大都占总机重量的50%以上,它是零件毛胚的最主要。铸件的突出优点是它可以是各种形状复杂的零件毛胚,特别是具有复杂内腔的零件毛胚,此外,铸件成本低廉。据指导我们实习的师傅说,我们厂主要就是靠这种方式制作毛坯。但其缺点是在其生产过程中,工序多,铸件质量难以控制,铸件机械性能较差,而锻件是利用冲击力或压力使用,加热后的金属胚料产生塑性变形,从而获得

成都的旅游景点范文

成都的旅游景点范文 唐代大诗人杜甫流寓成都市的故居,面积16平方米,是格局典雅、建筑古朴、庭园幽美的文化古迹名胜,以下内容是为您精心的成都的旅游景点,欢迎参考! 都江堰 都江堰始建于公元前256年,位于距四川省省会成都以西38KM 的岷江干流上。世界自然、文化遗产,国家首批“5A”级景区。都江堰水利工程在都江堰市城西,是全世界至今为止,年代最久、唯一留存、以无坝引水为特征的宏大水利工程,附近景色秀丽,文物古迹众多,主要有伏龙观、二王庙、安澜索桥、玉垒关、离堆公园、玉垒山公园和灵岩寺等。属全国重点文物保护单位。 都江堰水利创建时的鱼嘴分水堤、飞沙堰溢洪道、宝瓶口引水口三大主体工程和百丈堤、人字堤等附属工程构成,科学地解决了江水自动分流、自动排沙、控制进水流量等问题,消除了水患,使川西平原成为“水旱从人”的“天府之国”。两千多年来,一直发挥着防洪灌溉作用。截至1998年,都江堰灌溉面积已达40余县,灌溉面积达到到66.87万公顷。 都江堰水利工程充分利用当地西北高、东南低的地理条件,根据江河出山口处特殊的地形、水脉、水势,乘势利导,无坝引水,自流灌溉,使堤防、分水、泄洪、排沙、控流相互依存,共为体系,保证了防洪、灌溉、水运和社会用水综合效益的充分发挥。最伟大之处是建堰两千多年来经久不衰,而且发挥着愈来愈大的效益。都江堰的

创建,以不破坏自然资源,充分利用自然资源为人类服务为前提,变害为利,使人、地、水三者高度协合统一。都江堰工程至今犹存。随着科学技术的发展和灌区范围的扩大,从1936年开始,逐步改用混凝土浆砌卵石技术对渠首工程进行维修、加固,增加了部分水利设施,古堰的工程布局和"深淘滩、低作堰","乘势利导、因时制宜","遇湾截角、逢正抽心"等治水方略没有改变,都江堰水利工程成为世界最佳水资源利用的典范。 主要景观:鱼嘴、宝瓶口、飞少堰、伏龙观、二王庙、离堆古园、安澜索桥等。 锦里 锦里是完全草根的,本土的,家常的。商店里卖的些是筷子、茶叶、灯笼、蚕丝被和土特产。餐厅里的美食有张飞牛肉、三大炮、肥肠粉,一箸一杯都是冲着味道去的,不花俏,没有噱头,讲究的是实惠。还有手艺人的玩艺儿,捏个泥人,转个糖画儿,买张剪纸,都是包含童趣的东西,怀旧也是怀念童年淳朴的快乐。一条街色彩缤纷的花灯和幌子,是大俗,图的是个热闹。而街上最吸抓眼球的,还是那些让人热烈思慕的成都粉子。她们在酒吧里嗑瓜子和打牌,喝着外国酒,说的还是绵软成都话。都之代称。 杜甫草堂 唐代大诗人杜甫流寓成都市的故居,面积16平方米,是格局典雅、建筑古朴、庭园幽美的文化古迹名胜,也是杜甫行踪足迹中规模

最新2012成都旅游攻略图文版(含详细成都旅游景点介绍)

成都旅游攻略2012最新图文版 一、成都旅游攻略——最佳旅游时机 春季 春天的成都是最迷人的,此时正值花期,四十里芙蓉花海如同一片锦绣,蓉城称号名至实归。 夏季 炎热躁动的夏日,自有清凉的避暑胜地,青城山、西岭雪山、邛崃天台山,绿荫蔽日,冰雪夹道,一片清幽。 秋季 秋高气爽的天气,去洛带领略古镇风情,或是去望江楼体会秋意的浸染,都不失为一个好的选择。 冬季 到成都来吃火锅吧,这正是冬天之于成都的意义。在这个小吃与火锅的城市里,感受到的永远都是暖洋洋。 成都高海拔地区日照强,早晚温差大,建议带好防晒用品以及长袖衣裤、羊毛衫、夹克衫等。由于海拔较高,也应带好雨具和常用药品。 另外,到成都建议购买一份地图,打车的时候可以威慑一下司机以防绕路,或向别人打听好大概多少钱,以供参考。 二、成都旅游的七大玩点 1、泡在茶馆里的巴适生活

据说茶馆是成都人的第二居所,第二办公区,第一休闲地。把自己埋在藤椅里,捧一壶盖碗茶,看着熙来攘往的街市发呆,不以为然地将大把时光挥霍掉。这样的生活真是令匆匆路过的外来人又艳羡又无奈。 2、吃火锅,品味麻辣川西 来成都不吃火锅,那可算白来了。在成都,火锅随处可见,只要闻着香就可找到火锅。成都是真正的吃的城市,成都的火锅,口味鲜香,成都的辣不会火烧火燎,却能给味蕾足够的刺激。 3、变脸,一眼千面的惊叹 变脸之于川剧,一如喷火之于秦腔,皆属看家绝技。川剧的这一绝活,真会让人匪夷所思:一张脸刹那间可以变幻出十几张,真是值得惊叹的事。这一传统文化精髓如今早已蜚声中外,既然来到它的起源地,不去看一看,实在可惜。 4、散打,成都自嘲式幽默

散打段子,是在评书基础上发展出来的,由川渝地区著名的民间艺术家李伯清创造出来的新的艺术形式。来到成都,有机会就必定要听听李伯清的散打段子,体会成都人自嘲式的幽默。 5、赏美女,艳遇成都 成都自古出美女,还得到了“红粉第一城”的美名。既然来到这里,无论男女老少,看看美女总是养眼的。川师是公认的美女云集的高校,在校园广场停留片刻,看各色美女往来聚散,岂不快哉! 6、看熊猫,憨厚姿态面面观 熊猫可是国宝,来到这里,自然要去一睹国宝的风采。看他们圆滚滚的身材,了解它们的生活习性,也是乐趣一桩。 7、蜀锦,东方瑰宝,中华一绝 蜀锦工艺独特,有中国四大名锦之首的美誉。国外人来到成都,都是争相购买,国人当然也不能少了这绝佳礼品。诸葛亮曾说过:“敌之资,唯仰锦耳。” 三、成都旅游景点介绍 1、武侯祠 武侯祠,位于南门武侯祠大街,是中国唯一的君臣合祀祠庙,由刘备、诸葛亮蜀汉君臣合祀祠宇及惠陵组成。 武侯祠主体建筑分大门、二门、刘备殿、过厅、诸葛亮殿五重,依次排列在从南到北的一条中轴线上。武侯祠享有“三国圣地”之美誉,这里是众多三国迷的圣地。来到此处,在郁郁葱葱的松柏掩映下,仿佛回

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2013成都旅游攻略图文版(含详细成 都旅游景点介绍) 成都旅游攻略2012最新图文版一、成都旅游攻略——最佳旅游时机春季春天的成都是最迷人的,此时正值花期,四十里芙蓉花海如同一片锦绣,蓉城称号名至实归。夏季炎热躁动的夏日,自有清凉的避暑胜地,青城山、西岭雪山、邛崃天台山,绿荫蔽日,冰雪夹道,一片清幽。秋季秋高气爽的天气,去洛带领略古镇风情,或是去望江楼体会秋意的浸染,都不失为一个好的选择。冬季到成都来吃火锅吧,这正是冬天之于成都的意义。在这个小吃与火锅的城市里,感受到的永远都是暖洋洋。成都高海拔地区日照强,早晚温差大,建议带好防晒用品以及长袖衣裤、羊毛衫、夹克衫等。于海拔较高,也应带好雨具和常用药品。另

外,到成都建议购买一份地图,打车的时候可以威慑一下司机以防绕路,或向别人打听好大概多少钱,以供参考。 二、成都旅游的七大玩点1、泡在茶馆里的巴适生活据说茶馆是成都人的第二居所,第二办公区,第一休闲地。把自己埋在藤椅里,捧一壶盖碗茶,看着熙来攘往的街市发呆,不以为然地将大把时光挥霍掉。这样的生活真是令匆匆路过的外来人又艳羡又无奈。2、吃火锅,品味麻辣川西来成都不吃火锅,那可算白来了。在成都,火锅随处可见,只要闻着香就可找到火锅。成都是真正的吃的城市,成都的火锅,口味鲜香,成都的辣不会火烧火燎,却能给味蕾足够的刺激。3、变脸,一眼千面的惊叹变脸之于川剧,一如喷火之于秦腔,皆属看家绝技。川剧的这一绝活,真会让人匪夷所思:一张脸刹那间可以变幻出十几张,真是值得惊叹的事。这一传统文化精髓如今早已蜚声中外,既然来到它的

起源地,不去看一看,实在可惜。 4、散打,成都自嘲式幽默散打段子,是在评书基础上发展出来的,川渝地区著名的民间艺术家李伯清创造出来的新的艺术形式。来到成都,有机会就必定要听听李伯清的散打段子,体会成都人自嘲式的幽默。 5、赏美女,艳遇成都成都自古出美女,还得到了“红粉第一城”的美名。既然来到这里,无论男女老少,看看美女总是养眼的。川师是公认的美女云集的高校,在校园广场停留片刻,看各色美女往来聚散,岂不快哉! 6、看熊猫,憨厚姿态面面观熊猫可是国宝,来到这里,自然要去一睹国宝的风采。看他们圆滚滚的身材,了解它们的生活习性,也是乐趣一桩。 7、蜀锦,东方瑰宝,中华一绝蜀锦工艺独特,有中国四大名锦之首的美誉。国外人来到成都,都是争相购买,国人当然也不能少了这绝佳礼品。诸葛亮曾说过:“敌之资,唯仰锦耳。” 三、成都旅游景点

成都市甲级写字楼调研分析

成都市甲级写字楼调研分析 一、我国各大中心城市办公物业发展情况及未来趋势 由于宏观调控,特别是国家七部委出台的房产调控政策,对上海、北京、广州等特大型城市的住宅市场产生了持续的影响,一、二手房的成交量都大幅萎缩,价格也越来越松动。而写字楼的出租情况却十分火爆,甲级写字楼更是一再受到海外基金的追捧。据相关统计资料显示,作为我国第一大城市的上海,南京西路周边25层以上写字楼出租率达到80%以上,而一些高档写字楼如恒隆广场等出租率都在95%以上,且换手率很低。巨大的需求使写字楼市场步步升温,当前写字楼已经成为“敏感时期”的市场新宠。 加入WTO以来,随着我国城市特别是特大中心城市的的不断扩大,市中心土地的越来越稀缺,写字楼的开发也逐步从市中心向外扩散。许多城市都根据自身发展状况,开辟了专门的经济技术开发区或者工业技术园区,通过一系列的招商引资优惠措施,积极吸引国内外大型企业特别是世界500强企业进驻。这也有效带动了当地写字楼的开发,其租金也年年攀升,投资写字楼的利润空间的不断呈现。预计2005、2006、2007年这三年我国特大中心城市甲级写字楼的售价和租金都会直线上升,供小于求的局面在未来一段时期内仍然存在。 二、成都目前办公物业市场调研分析 1、办公物业类型 目前成都市办公物业类型主要包括:纯办公物业、办公用途的电梯公寓、小户型商务楼(具商务功能的小户型公寓)。从调查资料来看,纯办公物业的物业类型所占比例最大,达到了60%的比例,电梯公寓作商务用的物业占6.7%。

2、各类型办公物业分析 类型A:纯办公物业——高级写字楼 (1)、成都高级写字楼分布 成都的甲级(准甲级)、高级写字楼主要分布于由总府路和顺城大街-人民南路及南大街一线所形成的“十”字型道路两侧区域内,它们也构成了成都的事实CBD:春熙路-盐市口-天府广场是成都最为繁华和传统的中心商业区,构成了成都最具影响力的零售核。市中心的绝对地位、最为优越的商业资源和高额土地成本成为该区域高级写字楼兴建的最直接动力。 顺城大街-骡马市一带聚集了成都最多的金融企业、写字楼和星级酒店,顺城大街亦被冠以“金融一条街”称号。该区域也是成都市规划的CBD区域的核心组成部分。 人民南路(含南大街)沿线是近年来发展最为迅猛的写字楼开发热点区域,且具备良好的后续发展空间。其动因主要包括: 交通优势:相比绝对市中心和顺城大街、骡马市一带的拥堵交通,人民南路是目前成都最为畅通的城市主干道,且同时连接着市中心、城南“富人区”和双流机场,具备完整的交通循环体系。 磨子桥IT商圈效应:人民南路连接着成都著名的磨子桥IT商圈,该商圈吸附着大量的公司组织,成为写字楼物业的直接需求方,时代数码广场、@世界均是这一典型。

成都宽窄巷子的调查报告

成都宽窄巷子的调查报告 篇一:成都宽窄巷子的分析与总结 成都宽窄巷子的分析与总结分析部分 1. 该不该保护、该不该改造: 据成都商报报道, 西南交通大学的季富政教授在XX 年指导十几名学生在宽窄巷子挨家挨户进行了半年调查, 发现很多都是危房, 有些已经垮掉。季富政教授说他赞成积极保护, 再不保护就来不及了。民族的东西不应只是破烂, 偏倒的房屋不应是艺术。原封不动的说法是无知。对这个问题必须要有科学的态度。传统的木结构很难持久, 已经朽了, 只有落架重修、修旧如旧才是彻底的抢救办法。清华大学刘伯英博士也认为, 成都宽窄巷子如果不积极加以保护, 现在看来还有价值的东西会越来越少, 最后只能变成一堆破烂。他们认为宽窄巷子拆迁也是为了更好地保护。 2、改造时应该注意哪些: 1) 整体性保护 宽窄巷子历史文化保护区是由街巷、庭院、建筑、装饰构件、园林绿化、其他历史要素组成的整体,必须完整地将历史信息保护并展示出来,是“街巷—院落—建筑—装饰”四位一体的全面保护。不仅保护物质环境要素,更要保护非物质文化—传统的生活方式、节奏、场景、内容,以及街区

的各项历史信息,避免保护工作流于“形式”,割裂了“精神”延续。 2) 原真性保护 在整体性保护的基础上,注重原真性的保护:完整保留宽巷子、窄巷 子、井巷子3条传统街巷;最大限度地保护传统院落,整治和恢复遭到破坏的院落,使整个街区保持清末民初时期的院落形态;依据详尽的建筑测绘,将院落中的传统穿斗木结构民居建筑完整的落架重修,使用传统的建筑材料、建筑样式、施工工艺,确保原真性的建筑风貌;对需要简单维修加固的建筑物、构筑物如围墙(包括老夯土墙、砖墙)、门头(中式的龙门、门楼,带有西洋风格的砖门楼),采取隐蔽性维修加固,或是替换部分毁坏部件;街区中具有历史文化特征的遗存物和装饰物,如古井、碑刻、门墩、拴马石、古树等,原地原物保. 3) 多样性保护 宽窄巷子在近300 年的历史演变中,具有极强的多样性与包容性特征。最初是满城与大城、少城的融合,北方胡同四川民居的结合;民国时期受西方建筑影响,建筑风格带有明显的西洋特征,20世纪五六十年代的简易房,七八十年代这种变化已经成为宽窄巷子历史发展的重要组成部分,保

成都宽窄巷子

成都宽窄巷子 成都宽窄巷子:千年少城看“孤本”~ 幸福成都之行,主办方在行程安排上本来有参观宽窄巷子之行,可能是行程紧张之故,笔会完后人也散去,似乎这千年少城最世界、最古老、最时尚的老成都名片、新都市会客厅的宽窄巷子同,将要与我擦肩而去。好不容易从南海之滨的海南来到蜀川平原,怎么能与这最具有成都历史名城灵魂的宽窄巷而无缘呐,于是,我们决定停留一晚,不只是为了观景,而是要走进成都历史的灵韵中去与先贤们对对话,去揣摩这个千年少城保存在蜀国民间的最后“孤本”中的最后孤寂的呐喊声…… 四月六日黄昏之前,我在黎家美沙酮的成都朋友小廖的带领下,在阴霾的天空中来到了宽窄巷子之中~ 据小廖告诉我:成都的宽窄巷子历史文化片区,实则是由宽巷子、窄巷子和井 巷子三条平行排列的老式街道及其之间的四合院落群组成。它是老成都“千年少城”城市格局和百年原真建筑格局的最后遗存,也是北方的胡同文化和建筑风格在南方的“孤本”。 既然成了“孤本”就更加珍稀。 走进巷子,在黄昏之前的寂寥心情中,去体会历史曾停留在这里的往昔与轶事,这种体会与走在北京京城皇家园林及王公贵族的四合院胡同却别为不同。 如果说北京的胡同给人感觉到的是当年满清贵族王朝 黄粱霸气的话,那么成都的宽窄巷子却给人以老少遗孤散落在民间的富贵飘逸的悠然闲静。 其实,现在的宽窄巷子里的公馆老宅,大都是餐馆,里面灯火辉煌外面却闭着门,往来的外地游客在穿梭中四处张望,成都人都在里面悠闲自在吃喝着,没有什

么嚣张的热闹与喧嚷,在暮春的暮色中,古宅与华灯初上与巷子里的各类蜀地特色的人文风味构成了一幅淡淡的安静。 这就是成都少城,有别于当年的大城。 据《华阳国志蜀志》记载,当年,秦国在古蜀国灭亡后的两年,即公元前341年移秦民到成都。传说张仪筑城借一灵龟相助,把成都的城墙筑得像秦国咸阳的城墙一样方方正正。张仪的第一次筑城的城墙只框住了东边的一大半,西边还有一片没有被圈进来,于是便有第二次筑城。一座城市被分隔成了两座城,东边的较大,称为大城,西边的较小,也就是小城了。古代“小”和“少”二字通用,因此小城在习惯上被叫做“少城”。于是,成都在历史上便有了一个城市中的一大一小两座城。 2000多年来过去了,无论是大城还是少城,在历经无数社会风云变幻,模样都不存在了,不仅是成都,在全国各地那怕是历史名城,古城墙都被毁的差不多了,在成都,当年的少城也只余下了宽窄巷子了,让人们在茶饭之余还能忆起一段曾失记的历史~ 宽窄巷子作为老成都生活的再现,再溶入时尚的“新生活”,让我们这些外地游客能活生生地在新旧中生活的对比中,不仅能把握成都人安逸生活的本质,及昔日锦城的历史灵韵,同时,也会在徜徉中去感验自己的人生真谛,并引发深深地思考……

成都旅游景点介绍

成都旅游景点介绍 成都十大景点:都江堰、青城山、武侯祠、杜甫草堂、望江楼、青羊宫、宝光寺、文殊院、西岭雪山、天台山。 都江堰位于四川省成都市都江堰市灌口镇,是中国建设于古代并使用至今的大型水利工程,被誉为“世界水利文化的鼻祖”,是全国著名的旅游胜地。通常认为,都江堰水利工程是由秦国蜀郡太守李冰及其子率众于公元前256年左右修建的,是全世界迄今为止,年代最久、唯一留存、以无坝引水为特征的宏大水利工程,也是全国重点文物保护单位 青城山为中国道教发源地之一,属道教名山。位于四川省都江堰市西南,古称“丈人山”,东距成都市68公里,处于都江堰水利工程西南10公里处。主峰老霄顶海拔1260米。在四川名山中与剑门之险、峨嵋之秀、夔门之雄齐名,有“青城天下幽”之美誉。青城山是中国著名的历史名山和国家重点风景名胜区,并于2000年同都江堰共同作为一项世界文化遗产被列入世界遗产名录。2008年汶川地震中青城山受到比较大的影响。 成都武侯祠,位于四川省成都市南门武侯祠大街,是中国惟一的君臣合祀祠庙,由刘备、诸葛亮蜀汉君臣合祀祠宇及惠陵组成。始建于公元223年修建刘备陵寝。千多年来几经毁损,屡有变迁。武侯祠(指诸葛亮的专祠)建于唐以前,初与祭祀刘备(汉昭烈帝)的昭烈庙相邻,明朝初年重建时将武侯祠并入了“汉昭烈庙”,形成现存武侯祠君臣合庙。现存祠庙的主体建筑1672年清朝康熙年间(康熙十一年)重建。1961年公布为全国重点文物保护单位。1984年成立博物馆,2008年被评为首批国家一级博物馆,享有“三国圣地”之美誉。 杜甫草堂位于四川省成都市,现今是成都杜甫草堂博物馆,是为了纪念中国唐代伟大现实主义诗人杜甫的博物馆。是当年杜甫流寓成都时的居所,由后人重建得以保存并成为纪念杜甫场所 成都市望江楼位于成都市望江楼公园内,望江楼公园位于成都市东门外九眼桥锦江南岸一片茂林修竹之中,面积176.5亩,

成都市甲级写字楼市场调研分析

成都市甲级写字楼市场调研分析 成都市甲级写字楼市场调研分析 一、我国各大中心城市办公物业发展情况及未来趋势 由于宏观调控,特别是国家七部委出台的房产调控政策,对上海、北京、广州等特大型城市的住宅市场产生了持续的影响,一、二手房的成交量都大幅萎缩,价格也越来越松动。而写字楼的出租情况却十分火爆,甲级写字楼更是一再受到海外基金的追捧。据相关统计资料显示,作为我国第一大城市的上海,南京西路周边25层以上写字楼出租率达到80%以上,而一些高档写字楼如恒隆广场等出租率都在95%以上,且换手率很低。巨大的需求使写字楼市场步步升温,当前写字楼已经成为“敏感时期”的市场新宠。 加入WTO以来,随着我国城市特别是特大中心城市的的不断扩大,市中心土地的越来越稀缺,写字楼的开发也逐步从市中心向外扩散。许多城市都根据自身发展状况,开辟了专门的经济技术开发区或者工业技术园区,通过一系列的招商引资优惠措施,积极吸引国内外大型企业特别是世界500强企业进驻。这也有效带动了当地写字楼的开发,其租金也年年攀升,投资写字楼的利润空间的不断呈现。预计2005、2006、2007年这三年我国特大中心城市甲级写字楼的售价和租金都会直线上升,供小于求的局面在未来一段时期内仍然存在。 二、成都目前办公物业市场调研分析 1、办公物业类型

目前成都市办公物业类型主要包括:纯办公物业、办公用途的电梯公寓、小户型商务楼(具商务功能的小户型公寓)。从调查资料来看,纯办公物业的物业类型所占比例最大,达到了60%的比例,电梯公寓作商务用的物业占6.7%。 2、各类型办公物业分析 类型A:纯办公物业——高级写字楼 (1)、成都高级写字楼分布 成都的甲级(准甲级)、高级写字楼主要分布于由总府路和顺城大街-人民南路及南大街一线所形成的“十”字型道路两侧区域内,它们也构成了成都的事实CBD: 春熙路-盐市口-天府广场是成都最为繁华和传统的中心商业区,构成了成都最具影响力的零售核。市中心的绝对地位、最为优越的商业资源和高额土地成本成为该区域高级写字楼兴建的最直接动力。 顺城大街-骡马市一带聚集了成都最多的金融企业、写字楼和星级酒店,顺城大街亦被冠以“金融一条街”称号。该区域也是成都市规划的CBD区域的核心组成部分。 人民南路(含南大街)沿线是近年来发展最为迅猛的写字楼开发热点区域,且具备良好的后续发展空间。其动因主要包括:交通优势:相比绝对市中心和顺城大街、骡马市一带的拥堵交通,人民南路是目前成都最为畅通的城市主干道,且同时连接着市中心、城南“富人区”和双流机场,具备完整的交通循环体系。

成都景点介绍导游词简短范文5篇.docx

成都景点介绍导游词简短范文5篇 导游词的宗旨是通过对旅游景观绘声绘色地讲解、指点、评说,帮助旅游者欣赏景观,以达到游览的最佳效果。下面是我搜集的成都景点介绍导游词简短范文5篇,希望对你有所帮助。 成都景点介绍导游词简短范文(1) 今天我们要参观的景点是成都武侯祠。武侯祠位于成都市南门武侯祠大街。武侯祠享有三国文化圣地的美誉,是中国影响最大的三国遗迹博物馆。下面呢,就让我们细细参观,一一了解吧。 现在,我们已经进入了武侯祠景区。大家看到大门两侧,立有6通高大的石碑。请大家随着我手指的方向往右看,这一通就是明碑,明碑着重介绍了武侯祠的历史沿革。明碑的下面呢,是龙王的儿子——赑屃。民间啊,有这样一个传说——摸摸赑屃头,一生吃穿不用愁。一会儿啊,各位可以去摸摸看,图个喜头。 接下来,请各位随着我往左边走,这是武侯祠最大的一块石碑——"蜀汉丞相诸葛武侯祠碑"是历史上著名的"三绝碑",为唐代作品。"三绝碑"位于大门的右侧,碑身及碑冒通告367cm,宽95cm,厚25cm。元和809年,剑南四川节度使武元衡率同僚来此拜谒诸葛亮,斐度作为幕僚随行。斐度很早以前就想写文章赞颂诸葛亮,到成都游武侯祠后,怀着景仰之情写了这通碑文。碑文主要描写了诸葛亮的治人之术、事君之节和立身之道,称颂他是千古罕有的政治家。

公元809年,修建了这块碑,名为"蜀汉丞相诸葛武侯祠碑"。所以啊,这块碑又被称为"唐碑"。说到这儿啊,我想给位游客朋友要产生疑问了,这块碑又为什么叫"三绝碑"呢?这三绝到底是指的什么呢?其实啊,这三绝即指裴文、柳书、鲁刻。 三绝碑的碑文,由裴度所撰,裴度一生历事四朝,后数度为宰相,是唐代著名的政治家。书丹者柳公绰,是唐代大书法家柳公权的兄弟,他的书法端庄浑厚,结构严谨。镌刻人为当时著名的工匠鲁建。无论是从文章、书法、镌刻上它都是精美绝伦的。所以啊,后人称之为"三绝碑"。大家可以近距离的欣赏欣赏古人的智慧结晶。 接下来,让我们前往下一个景点吧。 简短成都景点介绍导游词范文(2) 欢迎大家来到这!我是你们的导游,我姓x,大家可以叫我小x。为了便于大家参观游玩,下面我首先大家介绍一下。 成都熊猫基地最重要的教育功能是:让公众了解濒危物种的状况、自然栖息地保护的必要性、人类的保护行为、圈养种群的基本需求以及人类与非人类动物互动交流的乐趣等。

成都高新区写字楼营销方案

【最新资料,WORD文档,可编辑】 **写字楼营销方案 第一部分:市场调研 一、市场环境研究 (一)成都市宏观经济简析 1.成都市概况 ◆地理位置: 成都地处中国西南部,是四川省省会。城市总面积12,390 平 方公里,总人口1,112万,2007年市区人口502.7万。 ◆总体经济状况:成都市是四川省的经济文化中心。2008年GDP达到RMB 3,901亿元, 在中国西部城市中排名第二。 世界500强企业中,已经有120余家在成都投资或设立分公司。 2.总体经济概况 几年来,成都保持强劲的经济增长势头,主要表现在以下方面: ◆2000年以来平均经济增长率都在13%以上,在西部城市中处于领先水 平。 ◆2008年GDP增长率达到12.1% 。 ◆2008年一、二、三次产业占GDP的比重分别为7%、47%、46%。 (1)成都三大产业构成: 农业----成都自古有“天府之国”的美称,良好的自然条件为农业发展提供了便利条件,农业发展十分成熟。2008年实现农业总产值270.1亿元。 工业----

◆2008年全市规模以上工业增加值达到1277.9亿元,比上年增加 24%。 ◆电子通讯产品制造业、医药工业、食品饮料及烟草业、机械工业为 成都市四大支柱产业。 第三产业----成都经济的主要组成部分,占到了GDP总量的46%。各类专业服务业及金融服务业近年来增长十分迅速。 (2)成都地区生产总值 随着西部大开发的推进,成都市经济一直保持稳步发展的趋势,2001年以来国民生产总值增长率一直维持在12%以上,且高于全国增长水平。 2008年,全市实现地区生产总值3,901亿元,同比增长12.1%,国民经济继续保持强劲增长势头。 (3)成都地区对比我国主要城市 ◆2008年成都市的经济发展水平在全国范围内低于上海、北京、广州、深 圳、天津、杭州等主要经济发达城市。但是其GDP增长水平为12.1%,高于我国平均增长水平,也高于上述主要城市。说明成都具有教好的经 济增长潜力。 ◆2008年成都市的经济发展水平在西部城市中处于前列。2008年GDP产值 3901亿元,略低于重庆但大大高于西安、昆明等其他西部省会城市。 (4 售额 涨。

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