低压变频器新建项目可行性研究报告

低压变频器新建项目

可行性研究报告

规划设计 / 投资分析

低压变频器新建项目可行性研究报告说明

该低压变频器项目计划总投资10403.55万元，其中：固定资产投资7419.08万元，占项目总投资的71.31%；流动资金2984.47万元，占项目

总投资的28.69%。

达产年营业收入21460.00万元，总成本费用16398.42万元，税金及

附加193.06万元，利润总额5061.58万元，利税总额5952.79万元，税后

净利润3796.18万元，达产年纳税总额2156.60万元；达产年投资利润率48.65%，投资利税率57.22%，投资回报率36.49%，全部投资回收期4.24年，提供就业职位431个。

消防、卫生及安全设施的设置必须贯彻国家关于环境保护、劳动安全

的法规和要求，符合相关行业的相关标准。项目承办单位所选择的产品方

案和技术方案应是优化的方案，以最大程度减少建设投资，提高项目经济

效益和抗风险能力。项目承办单位和项目审查管理部门，要科学论证项目

的技术可靠性、项目的经济性，实事求是地做出科学合理的研究结论。

......

主要内容：基本情况、建设背景分析、市场研究分析、项目规划分析、选址方案、工程设计、工艺可行性分析、项目环境影响分析、项目生产安

全、项目风险评价、项目节能可行性分析、项目实施安排、项目投资规划、项目盈利能力分析、评价及建议等。

第一章基本情况

一、项目概况

（一）项目名称

低压变频器新建项目

（二）项目选址

某某经济开发区

（三）项目用地规模

项目总用地面积27320.32平方米（折合约40.96亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数76.62%，建筑容积率1.25，建设区域绿化覆盖率7.03%，固定资产投资强度181.13万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积27320.32平方米，建筑物基底占地面积20932.83平方米，总建筑面积34150.40平方米，其中：规划建设主体工程26771.59平方米，项目规划绿化面积2401.83平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计108台（套），设备购置费2156.93万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量480791.69千瓦时，折合59.09吨标准煤。

2、项目年总用水量21930.62立方米，折合1.87吨标准煤。

3、“低压变频器新建项目投资建设项目”，年用电量480791.69千瓦时，年总用水量21930.62立方米，项目年综合总耗能量（当量值）60.96

吨标准煤/年。达产年综合节能量23.71吨标准煤/年，项目总节能率

27.33%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某某经济开发区发展规划，符合某某经济开发区产业结构调

整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的

治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态

环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资10403.55万元，其中：固定资产投资7419.08万元，

占项目总投资的71.31%；流动资金2984.47万元，占项目总投资的28.69%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入21460.00万元，总成本费用16398.42万元，税

金及附加193.06万元，利润总额5061.58万元，利税总额5952.79万元，

税后净利润3796.18万元，达产年纳税总额2156.60万元；达产年投资利

润率48.65%，投资利税率57.22%，投资回报率36.49%，全部投资回收期4.24年，提供就业职位431个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。undefined

二、报告说明

项目报告核心提示：项目投资环境分析，项目背景和发展概况，项目建设的必要性，行业竞争格局分析，行业财务指标分析参考，行业市场分析与建设规模，项目建设条件与选址方案，项目不确定性及风险分析，行业发展趋势分析报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

三、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某经济开发区及某某经济开发区低压变频器行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某经济开发区低压变频器产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“低压变频器新建

项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某经济开发区经济发展，为

社会提供就业职位431个，达产年纳税总额2156.60万元，可以促进某某

经济开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的

贡献。

3、项目达产年投资利润率48.65%，投资利税率57.22%，全部投资回

报率36.49%，全部投资回收期4.24年，固定资产投资回收期4.24年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、民营企业和民间资本是培育和发展战略性新兴产业的重要力量。鼓

励和引导民营企业发展战略性新兴产业，对于促进民营企业健康发展，增

强战略性新兴产业发展活力具有重要意义。近年来，从中央到地方加快了

经济体制改革和经济发展方式的转变，相继出台了一系列重大政策鼓励、

支持和引导民营经济加快发展。民营经济已成为我省国民经济的重要支撑，财政收入的重要来源，扩大投资的重要主体，吸纳劳动力和安置就业的主

渠道，体制创新和机制创新的重要推动力，为我省经济社会又好又快发展

作出了积极贡献。提振民营经济、激发民间投资已被列入重要清单。民营

经济是经济和社会发展的重要组成部分，在壮大区域经济、安排劳动就业、增加城乡居民收入、维护社会和谐稳定以及全面建成小康社会进程中起着

不可替代的作用，如何做大做强民营经济，已成为当前的一项重要课题。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

四、主要经济指标

主要经济指标一览表

第二章建设背景分析

一、项目建设背景

1、全面深化改革、形成发展新动力将是“十三五”我国工业发展的主题。未来五年，我市必须确立产业发展新思维，把适应和引领新常态作为

产业发展的宏观逻辑，突破当前要素资源瓶颈约束，积极稳妥地完成速度、结构、动力等方面的多重转变。要善于利用国家层面的重大部署对市场和

体制环境的积极影响，抢抓拓展国内发展空间的机遇，注重结构优化，注

重要素提升，注重环境改善，充分激活我市产业的发展活力，为产业升级

提供持续动力。制造业创新体系不断完善，信息化水平大幅提升，制造业

与互联网加速融合，数字化、网络化、智能化取得明显进展，重点产品质

量效益稳步提升，制造业空间布局进一步优化，战略性新兴产业快速增长。

2、抢抓“中国制造2025”等重大机遇，突出工业主导地位，以加快新型工业化跨越发展为抓手，着力稳增长、调结构、转动力、增后劲；以园

区建设为载体，着力强龙头、补链条、聚集群，做实做强做大工业的规模

和总量；以重大项目为支撑，以延伸产业链为路径，全面提升发展质量和

效益，增强主导力，加快形成产业结构合理和产业类别齐全的现代产业体系，全面推动我市工业高质量发展。以提高发展质量和效益为目标，以发

展高科技、实现产业化为方向，坚持深化改革、创新引领、绿色集约、开

放协同、特色发展，优化全省高新区布局，创新高新区发展体制机制，全

力推进产业转型升级，全面提升科技创新能力，着力打造国际一流的产业

发展生态和创新创业生态，努力将高新区建设成为创新驱动发展示范区、

新兴产业集聚区、转型升级引领区、高质量发展先行区，形成区域经济新

的增长极，为我省构建现代化经济体系提供有力支撑。

3、近几年来，国家出台了一系列鼓励支持创新创业的政策举措，政策

效应正在持续释放，突出表现为创新创业热度不减，新增市场主体量质齐升。今年上半年，全国新设市场主体达998.3万户，同比增长12.5%，目前我国市场主体总量已超过1亿户，达到标志性高点。更为可喜的是，新设

市场主体的“质”也在同步提高，上半年，战略性新兴产业新设企业56.9

万户，同比增长19.9%。特别是第二季度以来，大众创业意愿持续走高，4-

6月每月新设企业均超过60万户，创历史新高。坚定实施创新驱动发展战略，加快建设创新型国家，培育新增长点，形成新动能。国家出台了一系

列扶持创新创业的政策举措，着力培育壮大新兴产业，加快发展数字经济，新旧动能转换明显加快。可以概括为“成长快”“活力强”“业态

新”“环境优”四个特点。在动荡的国际经济金融环境下，无论是发达经

济体，还是新兴经济体，都程度不同地面临着共同的问题。那就是:传统的

增长动力在逐步减弱，需要在新常态下培育新的增长动力。因此，发展创

新型的战略性新兴产业，已经成为主要经济体产业结构升级和抢占全球经

济发展制高点的关键。当前，中国推动战略性新兴产业发展的一系列政策

举措，正在逐步产生效果，并增强中国经济蓄势前行的新发展动力。

4、项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战

略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定

坚实的基础。《xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，

引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领

当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合《xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》。通过投资项目的建设可为社会提供众多就

业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓

解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人

民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身

拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立

起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。

二、必要性分析

1、实体经济是一国经济的立身之本，是财富创造的根本源泉，是国家

强盛的重要支柱。要大力发展实体经济，筑牢现代化经济体系的坚实基础，与十九大报告中关于“建设现代化经济体系，必须把发展经济的着力点放

在实体经济上”的论述一脉相承，是立足全局、面向未来作出的重大战略

抉择。抓住新一轮科技革命和产业变革机遇，更好适应把握引领经济发展

新常态，加快新旧动能接续转换，打造国际竞争新优势。

2、

3、“十三五”时期是全面建成小康社会、加快推进制造强国建设的关键时期，我市工业发展环境将发生深刻变化，面临多重叠加的重大历史机遇，进入到转型升级、提质增效、创新发展的新阶段。全市实现产业经济与环境效益共生共赢任务艰巨。传统产业升级压力大，壮大战略性新兴产业尚待时日。随着全市工业化和城市化进程加快、居民消费升级，经济增长对自然资源的需求越来越大，供求矛盾越来越突出，土地、矿产等资源的紧缺和供应相对滞后，将在一定程度上制约工业经济发展速度。

4、考虑到项目建设地的投资环境、劳动力条件和政策优势，项目承办单位决定在项目建设地实施投资项目建设，投资项目的生产规模和工艺技术装备将达到国际先进水平，有利于进一步提升产品质量，丰富产品品种并可以配合其他相关产品形成突出优势，使市场占有率以及竞争力得到进一步巩固和增强。投资项目的建设可以大幅度提升项目产品的生产、研发水平，有利于促进我国相关行业稳定健康发展；项目承办单位具有较高项目产品制造工艺技术、生产设备和新产品的研发能力，近年来，项目承办单位在消化、吸收国际先进项目产品制造技术的基础上，持续加大对项目产品生产技术及相关材料的研发投入，形成了在国内同行业领先的技术优势。

三、项目建设有利条件

产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模

的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”

的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体

形象，而且还能体现出品牌更大的价值。企业管理经验丰富。项目承办单

位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、

科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已

较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。

第三章项目单位概况

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx科技公司

（二）公司简介

公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，宾客至上服务理念，将一整套针对用户使用过程中完善的服务方案。

公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照《中华人民共和国公司法》依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、

库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。

二、公司经济效益分析

上一年度，xxx科技发展公司实现营业收入17968.11万元，同比增长15.34%（2389.27万元）。其中，主营业业务低压变频器生产及销售收入为15531.95万元，占营业总收入的86.44%。

上年度营收情况一览表

根据初步统计测算，公司实现利润总额4151.10万元，较去年同期相比增长582.15万元，增长率16.31%；实现净利润3113.33万元，较去年同

期相比增长409.80万元，增长率15.16%。

上年度主要经济指标

第四章市场研究分析

根据国务院《“十三五”节能减排综合工作方案》的指示，在“十三五”期间，工业生产部门将实施工业能效赶超行动，加强高能耗行业能耗

管控，在重点耗能行业全面推行能效对标，推进工业企业能源管控中心建设，推广工业智能化用能监测和诊断技术。到2020年，工业能源利用效率

和清洁化水平显著提高，规模以上工业企业单位增加值能耗比2015年降低18%以上，电力、钢铁、有色、建材、石油石化、化工等重点耗能行业能源

利用效率达到或接近世界先进水平。

受到节能减排、先进装备发展等产业政策的引导，我国制造业淘汰了

大量的高耗能的低端生产设备，更加节能和智能的生产设备正在被制造业

广泛应用。变频器的引入，使得电动机及其拖动负载在无需改动的情况下，即可依照生产工艺的要求即时调整转速输出，从而有效降低电机功耗。在

这种情况下，变频设备被越来越广泛的应用于工业生产中。

2016年国内低压变频器市场规模为215亿元，同比增长4.9%。据工控

网预测，我国低压变频器潜在市场空间约720-1,080亿元，发展潜力较大。

第五章工程设计

一、建筑工程设计原则

项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建

筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的

前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有

时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。建筑立面处理在满足工艺生

产和功能的前提下，符合现代主体工程的特点，立面处理力求简洁大方，

色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色彩点缀，在满足项目建设地规划

要求的前提下，着重体现项目承办单位企业精神，创造一个优雅舒适的生

产经营环境。

二、项目总平面设计要求

本工程项目位于项目建设地，本次设计通过与建设方的多次沟通、考察、论证，最后达成共识。针对项目承办单位提出的“高标准、高质量、

快进度”的要求，为了达到这一共同的目标，投资项目在整个设计过程中，始终贯彻这一原则，以“尊重自然、享受自然、爱护自然”为基点，全力

提高员工的“学习力、创造力和凝聚力”，实现项目承办单位经济快速发

展的奋斗目标。

三、土建工程设计年限及安全等级

根据《建筑抗震设计规范》（GB50011）的规定，投资项目建筑物结构

设计符合根据《建筑抗震设计规范》（GB50011）的规定，投资项目建筑物

结构设计符合Ⅷ度抗震设防的要求，基本地震加速度值为0.20g，设计地震分组为第一组，抗震设防类别为乙类，各建筑物均采取相应抗震构造设计。砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为Ⅱ级。

四、建筑工程设计总体要求

本项目设计必须认真执行国家的技术经济政策及现行的有关规范，根

据国民经济发展的需要，按照市规划和环境保护等规划的要求，统筹安排、因地制宜，做到技术先进、经济合理、安全适用、功能齐全、确保建筑工

程质量。本项目设计必须认真执行国家的技术经济政策及现行的有关规范，根据国民经济发展的需要，按照市规划和环境保护等规划的要求，统筹安排、因地制宜，做到技术先进、经济合理、安全适用、功能齐全、确保建

筑工程质量。

五、土建工程建设指标

本期工程项目预计总建筑面积34150.40平方米，其中：计容建筑面积34150.40平方米，计划建筑工程投资2566.29万元，占项目总投资的

24.67%。