材料价格调整方法
例如
基准价投标价材料价格上涨
钢材380037004200
例如
3、调整方法。
(1)招投标工程的价格调整方法:
①当承包人投标报价中可调价材料的价格低于基准价:施工期间可调价材料的价格上涨,其涨幅以基准价为基础超过合同约定的风险幅度值时,或可调价材料价格下跌,其跌幅以投标报价为基础超过合同约定的风险幅度值时,其超过部分按实调整。
四川省建设厅关于印发《规范建设工程造价风险分担行为的规定》的通知
施工单位承担的价格风险:3800*3%=114
材料单价调增值=施工当期凉山州《工程造价信息》信息价-基准价*103%)=4200-3800*103%=286=4200-(3800+114)=286(也就是建设单位承担286元上调的风险)
基准价投标价材料价格下跌
钢材380037003500
例如
基准价投标价材料价格下跌
钢材380038503500
建设单位承担的风险:3800*3%=114
材料单价调减值=基准价*97%-施工当期凉山州《工程造价信息》信息价=3800*97%-3500=186=3800-114-3500=186(施工单位承担材料下调的风险)
②当承包人投标报价中可调价材料的价格高于基准价:施工期间可调价材料的价格下跌,其跌幅以基准价为基础超过合同约定的风险幅度值时,或可调价材料价格上涨,其涨幅以投标报价为基础超过合同约定的风险幅度值时,其超过部分按实调整。
建设单位承担的风险:3700*3%=111
材料单价调减值=投标报价*97%-施工当期凉山州《工程造价信息》信息价=3700*97%-3500=89=3700-111-3500=89(由施工单位承担材料下调的风险)
例如
基准价投标价材料价格上涨
钢材380038504200
例如
基准价投标价材料价格下跌
钢材380038003500
③当承包人投标报价中可调价材料的价格等于基准价:施工期间可调价材料价格的涨、跌幅以基准价为基础超过合同约定的风险幅度值时,其超过部分按实调整。
材料单价调增值=施工当期凉山州《工程造价信息》信息价-投标报价*103%=4200-
3850*103%=234.5=4200-(3850+115.5)=234.5(由建设单位承担材料价格上调的风险)
施工单位承担的风险:3850*3%=115.5
材料单价调减值=基准价*97%-施工当期凉山州《工程造价信息》信息价=3800*97%-3500=186(由施工单位承担材料下调的风险)
例如
基准价投标价材料价格上涨
钢材380038004200
调整后人工费[机械费]=中标人投标报价中的人工费[机械费]+相应定额人工费[机械费]×(投标截止时间至工程竣工时新的政策性调整文件人工费[机械费]调整系数-投标截止时间前最新的政策性调整文件人工费[机械费]调整系数)(其中定额人工费界定为2009《四川省建设工程工程量清单计价定额》所指的“定额人工费
材料单价调增值=施工当期凉山州《工程造价信息》信息价-基准
价*103%=4200-3800*103%=286(由建设单位承担材料价格上调
的风险)
基准价投标价材料
价格
上涨
8888120
65.16
231.6
8.103
0.79
8.29
313.943
施工单位承担风险:88*3/100=2.64
建设单位承担风险:120-88-2.64=29.36
7%-
7%-3500=186
机械费]×(投止时间前最新川省建设工程