建筑工程重点部位细部做法

重点部位细部作法标准

化手册》编写提纲

前言

第一章地基与基础工程

1、基础筏板后浇带留置

2、地下外墙止水钢板做法

3、抗浮锚杆防水收头构造

4、地下室超前止水构造

5、桩头防水做法

第二章主体结构工程

1、混凝土墙柱顶部及根部防漏浆措施

2、梁柱核心区不同强度等级混凝土浇筑

3、填充墙拉接筋预埋做法

4、填充墙顶部砌筑做法

5、构造柱马牙槎砌筑

6、预制构件中穿线管、套管

7、砌体上管线刻槽及填补

8、构造柱与主体结构软连接构造

9、钢筋直螺纹连接车丝做法

10、剪力墙洞口工具式定型模板

11、劲性结构梁柱节点深化设计与施工

12、PC墙板套筒灌浆

13、PC构件竖向接缝

14、叠合楼板板底水平拼缝

12、沥青道路管井周边基础做法

13、路沿石转角处做法

14、地下管廊预制构件节段拼装缝防水做法第三章屋面工程

1、排烟（风）道做法：

2、屋面排气孔做法

3、屋面防水细部做法

4、出屋面管道栈桥做法第四章装饰装修工程

第一节外墙面工程

1、室外构件顶部找坡及滴水槽做法

2、外墙大角粉刷做法

3、外墙变形缝做法

4、幕墙装饰及不规则部位采用定制材料做法第二节内墙饰面及吊顶工程

1、填充墙与混凝土墙交界处理

2、室内楼梯滴水线做法

3、涂料内墙面阳角粉刷第三节建筑地面

1、水泥砂浆楼梯踏步阳角保护

2、地暖楼地面面层抗裂做法：

3、室外散水防沉降、开裂做法

4、大面积地坪基层抗裂做法

5、大面积地坪分隔缝填充做法第四节门窗工程

1、外窗打胶质量控制：

2、门窗框与洞口填充处理做法

3、卫生间等多水部位门套防潮做法第五章安装工程

1、穿墙管道、桥架封堵做法

2、配电室扁钢接地转角部位做法

3、吊顶内电线管敷设

4、屋顶风机电源管敷设做法

5、桥架伸缩节、吊架做法

6、联合支架、阶梯型联合支架做法

7、配电柜上部排线做法（主要是省去做电缆沟和电缆敷设的麻烦）

8、地暖工程地暖管固定、面层防开裂做法

9、接地端子蝴蝶卡做法

10、管道保温铁皮包裹做法

11、吊架丝杆做法

12、屋面避雷带敷设做法

第二章，第九条

钢筋直螺纹连接车丝做法

施工要点：

钢筋直螺纹车丝前，应采用砂轮片切割机对钢筋端头进行切割，切口端面与钢筋轴线垂直，切除马蹄形或者有扭曲的部分，不得用气割或者钢筋切断机进行切割。加工钢筋螺纹的丝头、牙形、螺距等必须与连接套牙形、螺距一致。丝扣加工长度大于1/2 套筒长度然后采用磨光机将加工的直螺纹丝头的毛刺打磨平整，加套塑料保护帽。

钢筋下料端头切除

车丝检查丝扣长度

第二章，第十条 剪力墙洞口工具式定型模板

施工要点： 使用木方、木模板制作成“口”型基本框架，通过钢 制转角夹具对直角处进行固定形成整体定型模板。

将制作好的门窗洞口定型模板安装到洞口位置； 使用钢丝绳与花 篮螺栓对就位后的定型模板进行纠偏；达到垂直要求后的定型模板， 在其上下用钢筋头焊在钢筋骨架上， 固定上下位置； 再在洞口的左右 两侧焊接钢筋头，固定定型模板的左右位置；为防止定型模板变形， 在水平及竖直方向采用钢架管 （4）对顶加固，间距为 200mm-400mm 做法详图：

端头毛刺打磨

加套保护帽

第二章，第十一条劲性结构梁柱节点深化设计与施工施工要点：因BIM 技术具有模拟性及可视化特点，利用已有的CAD 结构模型和Tekla Structures系列软件先进行钢构件模型搭建，实现钢构件3D 实体建模，给予形象而直观化的认知，其次在钢构件模型的基础上进行钢筋模型搭建，然后分析劲性节点及交叉关系，对其进行调整并优化。

1、采用Tekla Structures软件开展钢构件复杂节点深化设计，实现钢构件3D 实体建模，给予形象而直观化的认知，3D 模型包含了设计、制造、安装的全部信息需求，提高了制造和安装效率。

2、在钢构件复杂节点模型的基础上，根据平面设计图纸中梁、柱配筋信息，建立钢筋与钢构件的关系模型，发现节点连接问题及冲突，并

对其进行处理，同时优化节点设计，确保构件制作质量，从而提高工程整体质量。

3、混凝土梁与钢柱连接，为了减少钢筋搭接，一端采用接驳器连接，一端采用连接板连接。

做法详图：

实例图：

第二章，第十二

条

PC构件竖向接缝是指在预制

而实现的钢筋连接方式间的连接，PC 构件与

用定型模板。模板加

施工要点：套筒灌浆中插入钢筋并灌注水泥基灌浆现浇构件

的接合部，用了现浇混凝土。这些部位转固都使用对拉螺栓固定。在预制墙板时留好对拉螺栓预留孔。采用连通灌浆还需要

进行划超过1.5 米使用高强砂浆。

做法详图：

。PC 构件与

区域，通常任意两个灌浆套筒间距

不

前，对预制构件底部缝隙进行封闭，

前，对预制构件底部缝隙进行封闭，

封闭材料通常

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第二章，第十三条

PC墙板套筒灌浆

施工要点：套筒灌浆连接是指在预制混凝土构件中预埋的金属套筒中插入钢筋并灌注水泥基灌浆料而实现的钢筋连接方式。其连接性能应满足《钢筋机械连接技术规程》JGJ 107-2010 中的Ⅰ级接头的要求，预制剪力墙中钢筋接头处套筒外侧钢筋的混凝土保护层厚度不应小于15mm，预制柱中钢筋接头处套筒外侧箍筋的混凝土保护层厚度不应小于20mm,套筒之间的净距不应小于25mm。做法详图：

实例图：

第二章，第十四条

叠合楼板板底水平拼缝

施工要点：首先确定叠合楼板钢模具加工尺寸，对预埋构件进行精准定位；搭设临时支撑→调整支撑龙骨→叠合板安装→安装板上层钢筋网片→ 浇筑混凝土→养护→拆除临时支撑→板底拼缝的处理；清理板面及板缝→将叠合楼板钢筋锚入支座中→绑扎支座处负弯矩短钢筋。

做法详图：

实例图：

沥青道路管井周边基础做法

施工要点：

沥青道路管井周边易塌陷，主要原因为周边基础夯实不密实或者砌筑管井漏水等原因导致周边下沉，在施工时，具备条件时，尽可能现浇钢筋混凝土管井，杜绝漏水，另一方面，周边采用粘土按每层250mm 进行人工夯实，确保不沉陷。

实例图：

路沿石转角做法

施工要点：

1. 路沿石必须按线码砌侧平石，侧平石要安正，切忌前仰后合，侧面顶线顺直圆滑平顺，无高低错牙现象，平面无上下错台、内外错牙现象。

2. 路沿石必须座浆砌筑，座浆必须密实，严禁塞缝砌筑;

3. 路沿石接缝处错位不超过1mm侧; 石和平石必须在中间均匀错缝。

4. 路沿石侧平石应保证尺寸和光洁度满足设计要求。外观美观，对弯道部分侧石应按设计半径专门加工弯道石，砌筑时保证线形流畅、圆顺、拼缝紧密。弧形侧石必须人工精凿后抛光处理。

5. 路沿石后背应还土夯实，夯实宽度不小于50mm，厚度不小于15mm。

6. 路沿石勾缝: 勾缝时必须再挂线，把侧石缝内的杂物剔除干净，用水润湿，然后用1:2.5 水泥砂浆灌缝填实勾干。

7. 侧平石勾缝、安砌后适当浇水养护。

做法详图：

第二章，第十七条 地下管廊预制构件节段拼装缝防水做法 施工要点： 采用插口工作面密封 +端面密封的防水构造形式， 插口深 度为 100~130mm ，接口转角为 1.5°~2.5°，接口防水采用 2 道橡胶 圈主防水，插口橡胶采用三元乙丙楔形弹性橡胶圈， 断面为 CEPZ150 型遇水膨胀弹性复合胶垫。插口胶条采用滑动就位安装，针对外侧 漏水进入管廊，楔形圈张口方向朝外，抵抗外部水压。预制管廊接 口处设置注浆管对管廊接口处进行注胶、注浆封装等维护措施。 做法详图：

实例图：

第三章，第三条

屋面防水细部做法

施工要点：

（1）檐口、天沟、檐沟防水构造应符合下列规定：

1）天沟、檐沟应增铺附加层。当采用沥青防水卷材时应增铺一层卷材；当采用高聚物改性沥青防水卷材或合成高分子防水卷材时宜采用防水涂膜增强层。

2）天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺宽度应为

200mm。

3）卷材防水层应由沟底翻上至沟外檐顶部，天沟、檐沟卷材收头应用水泥钉固定，并用密封材料封严。

4）在天沟、檐沟与细石混凝土防水层的交接应留凹槽并用密封材料嵌填严密。

5）高低跨内排水天沟与立墙交接处应采取适应变形的密封处理。

（2）檐口的防水构造做法: 无组织排水檐口8OOmm范围内卷材应采取满粘法；卷材收头应压入凹槽并用金属压条固定，密封材料封口；涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严；檐口下端应抹出鹰嘴或滴水槽。

（3）女儿墙泛水的防水构造做法

1）铺贴泛水处的卷材应采取满粘法。泛水收头应根据泛水高度和泛水墙体材料确定收头密封形式；砖墙上的卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理；也可压人砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层最低高度不应小于250mm，凹槽上部的墙体应做防水处理；混凝土墙上的卷材收头应采用金属压条钉压，并用密封材料封严。

2）泛水宜采取隔热防晒措施，可在泛水卷材面砌砖后抹水泥砂浆或浇细石混凝上保护；亦可采用涂刷浅色涂料或粘贴铝箔保护层。

（4）变形缝的防水构造做法

1）变形缝的泛水高度不应小于250mm，防水层应铺贴到变形缝

两侧砌体的上部。