商铺交接清单

商铺交接清单

商铺交接清单

交接商铺须知

好一新五金机电市场一期商铺 接铺须知 好一新五金机电市场各经营户: 好一新五金机电市场一期已全面竣工,具备入驻开业条件,经公司研究决定,从2013年月日起,凡在好一新五金机电市场购买(租用)商铺的经营户,到好一新五金机电市场项目部(南城1号干道堰坝鱼庄斜对面)办理商铺交接手续。现将商铺交接的相关事宜通知如下: 一、商铺交接时间 2013年月日至2013年月日(上午8:30-12:00,下午2:30-6:00)。 二、商铺交接地点:好一新五金机电市场项目部(南城1号干道堰坝鱼庄斜对面.联系电话:)。 三、经营户接铺所需资料及证件 1、《商品房买卖合同》、《补充合同》、《按揭合同》或《商铺内部认租合同》原件; 2、购(租)商铺所有交款票据原件; 3、身份证或户口本原件; 4、非经营户本人接房委托书; 四、交铺流程 1、招商部对经营户携带的接铺资料及证件进行初审并

签字确认; 2、行财部对经营户接铺资料及证件进行审核,收取契税、印花税、印花税票、交易税、土地交易费、资料费、房产证工本费、土地使用证工本费、装修保证金、设施设备保证金(租用经营户)等相关税费并签字确认; 3、经管中心与经营户对商铺设施设备进行清点并填写《商铺及设施设备交接清单》,双方签字确认交接,交接钥匙。 五、其他 1、请经营户安排好工作日程,在规定时间内办理商铺交接手续; 2、经营户未按合同约定付清商铺款或未按规定提交按揭资料的,不能办理商铺交接手续; 3、凡在2013年9月28日仍不办理商铺交接手续的,公司将按《商品房买卖合同》第十五条第二款或《好一新五金机电市场商品房买卖合同补充协议》第七条第二款的约定执行违约责任。 四川一新投资实业有限责任公司 2013年6月20日 2

店面交接程序流程表

XX店面交接流程表 XX集团为规范并强化店面销售、服务、店务等业务管理,使店面规范正常有序经营,特制订此制度,此制度适用于XX直营所有店面。 店面店长更替交接事项: 1.店面店长因各种原因离职,需提前两个月按照公司离职程序给相关领导提出离 职申请,两个月必须正常在岗,店面店长有义务给店面培养或招聘新店长,在 两个月内新店长如果到岗店长应该带新店长熟悉店面店务管理及会员管理,老 店长离职新店长能正常经营店面。 2.店长离职之前应以书面形式写离职报告,经相关业务领导签字确认报备行政人 事部,完成所有工作交接,工作交接单以书面形式报备行政人事部。 3.店长工作交接内容包含三个方面: 店内会员交接,新老店长交接会员,按照会员中心的管理分类进行交接,会员中心 ◆会员交接管理流程: 前任店长要整理好在店会员档案明细 ↓ 业务领导带新任店长接收:财务、行政、会员中心负责监交 ↓ 确认交接单无误,责任人签字生成 ◆店面会员实行三个月动态管理: 6个月以上休眠的会员档案交集团高级会员机动组管理 3-6个月以内的休眠会员交直营会员中心管理 1-3个月以内的由店面管理 行政人事交接管理流程: 团队人事交接:包含人员人数交接,人员技能及心态交接 固定资产交接,店面证照及公共关系交接 财务人事交接管理流程:顾客档案交接 以上所有交接必须书面形式,由会员中心、行政人事、财务在场监交方可生效。 交接文件签字报备行政人事部。 店长没有按照正常流程,办理交接手续离职的将不予发放在岗工资 店面行政前台交接程序: 1.店面行政前台因各种原因离职,需提前一个月按照公司离职程序给相关领导提出离职申 请,一个月必须正常在岗,在一个月内新行政前台如果到岗老行政前台应该带新行政前

商铺转让合同集合8篇

商铺转让合同集合8篇 商铺转让合同篇1 甲方:(转让方)____________身份证号__________乙方:(受让 方)_____________身份证号_______ 根据《合同法》,并经甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守: 第一条:甲方于年月日前将位于郑州市东风路38号天旺广场3区3-55号店铺(面积为平方米)转让给乙方使用。并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务。 第二条:店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应有甲方交纳的水电费及其他各项费用,服从商场的正常管理。 第三条:店铺转让给乙方后,店铺现有装修、装饰、营业设备、货物、全部归乙方所有。 第四条:乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元(大写:),上述费用已包括甲方交给商铺管理部门再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 第五条:该店铺的营业执照已由甲方办理,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。 第六条:乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任。 第七条:本合同生效后,若商铺产权所有方或商铺管理部门不承认本次转让事实,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费。

商铺交接确认书三篇

商铺交接确认书三篇 篇一:商铺交接确认书 出租方(甲方): 承租方(乙方): 根据年月日甲、乙双方签订的合同编号为的《XX广场房屋租赁合同》的约定,双方就乙方租赁甲方位于商铺(以下称“商铺”)进行验收交接,双方确认如下: 1、该商铺内附属设施、装饰及设备标准、附送物品完全符合《XX广场房屋租赁合同》的约定。 2、该商铺交付当日,该房屋内水、电、天然气等配套设施记录如下: (1)水表:现表底______立方米-原表底______立方米= 立方米。 (2)电表:现表底________度-原表底______度= 度。 (3)其他:______________________ 。 3、该商铺交接的具体时间为:年月日。 4、该商铺已达到《XX广场房屋租赁合同》(合同编号:)约定的交付条件和交付标准,乙方同意接收。 5、本交接书一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份,自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方(签章):乙方(签章):

日期:年月日日期:年月日

篇二:商铺租赁交接确认书 出租方(甲方): 承租方(乙方): 甲乙双方现就乙方租赁甲方位于XX的商铺面积进行以下确认: 一、位置及交接时间:一层16号商铺总建筑面积25平方米,交接时间20XX年4月15日。 二、物业交付使用标准: 1、商城主体为钢筋混凝土框架结构,楼板承载450KG/㎡、层高6.8米; 2、商城提供公共电力照明系统; 3、商城提供一次验收消防系统; 4、独立商铺内地面为800MM*800MM地板砖; 5、商铺间隔采用轻质砖隔墙(中岛区域除外); 6、提供商铺门头招牌位X个; 7、提供区域卷闸门; 8、其他以现状交楼; 三、甲乙双方共同确认:消防及烟感系统合格;相关文件资料齐全;物业交付符合合同规定交付标准。 (以下无正文) 出租方(甲方):承租方(乙方): 甲方代表(签章):乙方代表(签章): 年月日年月日

2021年关于商铺转让合同汇总九篇

Learning this matter is not a lack of time, but a lack of effort.简单易用轻享办公(页眉可删) 关于商铺转让合同汇总九篇 商铺转让合同篇1 甲方: 乙方: 丙方: 甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守: 第一条甲方于20xx年8月31日前将位于 ________________店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用。 第二条该店铺的所有权证号码为__________,产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,租期到__________,月租为 __________人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。 第三条店铺现有装修,装饰,设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写:__________元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。 第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的__________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任。 第七条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。 第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失__________元,并支付转让费的 __________的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修,扩路,建天桥,立交桥,修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,

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