农家乐转让协议书-标准完整版

农家乐转让协议书

转让方(甲方):____________ 受让方(乙方):____________ 身份证号码:________________ 身份证号码:________________ 电话:电话:

甲、乙双方经友好协商,就农家乐转让事宜达成以下协议:

一、甲方同意自己位于市县(区)____________镇__ ___村组的农家乐转让给乙方使用,建筑面积为____________平方米;流转土地面积亩(其中旱地亩,水田亩,水塘亩)并保证乙方同等享有甲方在原有土地流转合同中所享有的权利与义务。

二、甲方与农户已签订了租赁合同,租期到20_______年_______月_______日止,剩余租金包含在转让金额内。

三、农家乐转让给乙方后,乙方同意代替甲方向农户履行原有杜浦渔家农家乐租赁合同中所规定的条款。

四、转让农家乐现有的固定资产、设施设备、不动产等全部归乙方所有。乙方在接手农家乐后,有权根据经营需要,在保证不改变原有土地用途情况下进行调整经营。

五、乙方于本合同签订之日一次性向甲方支付_______元(大写:_______)给甲方。甲方在合同签订次日向乙方腾让农家乐并交付钥匙,上述费用包括所有固定资产和动产以及剩余期限内的土地流转费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、乙方接手前该农家乐所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、违约责任:甲方保证该农家乐有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付农家乐,逾期每天按成交金额的5%为标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁杜农家乐,农户按照与甲方签订的转让合同按照转让费用标准补偿乙方。

九、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。

甲方签字:_______________

乙方签字:_______________

签约日期:20 年月日

农庄经营合作协议 (1)

**农庄合作经营协议甲方: 乙方: 丙方: 经公开协商讨论同意,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、有偿的原则,签订本合同,共同信守。 第一条合作经营名称、位置和面积 甲乙丙三方自愿合作经营甲方所承包地块,位于 的**农庄(暂定名),总面积约壹拾伍亩地,具体面积、位置以合同附图为准,附图经甲乙丙三方签字确认。 第二条合作经营项目和范围 合作经营项目为特色餐饮,范围包括烟酒销售、棋牌等。利用合作人各自具备的资金管理优势和独特风味,使合作人通过合法的手段,创造劳动成果,分享经济利益。 第三条期限 期限为年,自2016年月日起至年月日止,期限内共同合作经营。期限内如遇国家政策性调整,另行议定。如需继续经营,三方应重新商定相关事宜。 第四条合作经营方式 合作期间,甲方提供场地外,并承担农庄总投资的15%,乙方承担农庄总投资的75%,丙方承担农庄总投资的10%。三方共同开发

经营,具体经营模式、投资规模、分成比例等事宜,由三方商议后,共同制定。 第五条甲乙丙各方的盈余分配 1、合伙期间各合伙人的出资为共有财产,设立存取款帐户,作为每次支出与收入的公务帐户,不得随意请求分割或收回。 2、合伙各方共担风险,共负盈亏。除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润,即合作创收盈余,此为合作分配的重点,将以合作人出资为依据,按比例分配。 1)盈余分配:在未收回出资额期间,甲方按年盈利的25%分配;乙方按年盈利的65%分配;丙方按年盈利的10%分配。收回出资额后,甲方按年盈利的40%分配;乙方按年盈利的45%分配;丙方按年盈利的15%分配。 2)债务承担:经营过程中的债务先以合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,合伙人共同承担,任何一方对外偿还后,另外几方应当按投资比例在10日内向对方清偿自己应负担的部分。 3)合伙经营终止:农庄转让所得按出资比例分配。 第六条退出与清算 1、需要有正当理由方可退出,如要退出,折旧与增值三方同意,由余下两方由回股份方可退出; 2、不得在合作经营不利时退出,不得在淡季退出(每年11月、12月、1月、2月) 3、不得转让他人,否则按退出方式对待,未经同意而擅自退出造成损失,应当赔偿损失。退出后,以当时财产状况进行结算。 第七条甲乙丙各方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务

房屋转让合同书完整版

房屋转让合同书完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订时间:________________________ 签订地点:________________________

房屋转让合同书完整版 下载说明:本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务,一旦发生纠纷,可以通过法律途径来保护自己的权益,实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作,也可以根据实际需要对其进行修改。 房屋转让合同样本卖方:(以下简称甲方)买方: (以下简称乙方)见证方:xxxxxxxx(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定,已依法取得绍兴市_________区(县)的房屋所有权证书,所有权证书_____字第 ____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为

农庄主题餐厅问卷调查表

特色农庄餐厅调查表 尊敬的顾客朋友:您好 前言: 特色农庄餐厅喜迎四方好友,本餐厅试推出农庄特色风格,更加注重您的舒适、开拓、快乐式餐饮,开业前夕为了更好的倾听您的心声,进一步了解顾客的需求,提高我们的服务质量, 特此展开调查,真诚感谢您对我们工作的支持,谢谢! 填写说明:请在选项上画钩。 第一部分: (单选题目) 1、您有条件较喜欢去哪类餐厅就餐 A、一般快餐店 B、经典主题型 C、套餐类 D、普通小炒店 2、您对绿色健康饮食持怎样的态度 A、绿色无公害食品有益健康,我一直很注重 B、由于学习、工作、生活的关系,自己没办法很好的注重 C、无所谓 3、如果在这附近开一家特色农庄餐厅您会光顾吗 A、经常去 B、一般态度想去就去 C、偶尔会去 D、不去 4、您一般多经常外出就餐 A、1-3次/周 B、4-6次/周 C、2-3天/周 D、几乎每天 5、您一般外出就餐平均每次消费多少 A、20-40元 B、40-60元 C、60-100元 D、100以上 6、您对农家原味餐厅吃怎样的态度 A、非常喜欢 B、喜欢 C、一般 D、有点反感7、您选择休闲健康农庄餐厅一般会安排怎样的时间 A、周末 B、节假日 C、下班同事一起 D、有空就去 8、您经常到旧师大学生街 A、是 B、否 9、您如果来旧师大学生街会在这就餐吗 A、肯定 B、一般会 C、偶尔 D、不会 第二部分: (开放式题目) 1、您对特色农庄的其他宝贵意见和建议: 第三部分: (个人资料调查) 1、您的性别 A、男 B、女 2、您的年龄是 A、25以下 B、26----40岁 C、41----60 D、61以上 3、您家庭月收入水平(元) A、3000以下 B、3001----- 5000 C、5001-----7000 D、7001-----9000 E、9000以上 为表示感谢特赠送折扣券一张。 调查时间: 调查地点: 调查人员:

农家乐转让协议书

农家乐转让协议书 转让方(甲方):____________ 受让方(乙方):____________ 身份证号码:________________ 身份证号码:________________ 甲、乙双方经友好协商,就农家乐转让事宜达成以下协议: 一、甲方同意自己位于市县(区)____________镇__ ___村组的农家乐转让给乙方使用,建筑面积为____________平方米;流转土地面积亩(其中旱地亩,水田亩,水塘亩)并保证乙方同等享有甲方在原有土地流转合同中所享有的权利与义务。 二、甲方与农户已签订了租赁合同,租期到_______年_______月_______日止,剩余租金包含在转让金额内。 三、农家乐转让给乙方后,乙方同意代替甲方向农户履行原有杜浦渔家农家乐租赁合同中所规定的条款。 四、转让农家乐现有的固定资产、设施设备、不动产等全部归乙方所有。乙方在接手农家乐后,有权根据经营需要,在保证不改变原有土地用途情况下进行调整经营。 五、乙方于本合同签订之日一次性向甲方支付_______元(大写:_______)给甲方。甲方在合同签订次日向乙方腾让农家乐并交付钥匙,上述费用包括所有固定资产和动产以及剩余期限内的土地流转费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、乙方接手前该农家乐所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、违约责任:甲方保证该农家乐有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付农家乐,逾期每天按成交金额的5%为标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同。 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁杜农家乐,农户按照与甲方签订的转让合同按照转让费用标准补偿乙方。 九、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。 甲方签字:_______________ 乙方签字:_______________ 签订地点:_______________ 签订地点:_______________ 签约日期:年月日

房屋转让协议书(标准版)

房屋转让协议书 本协议双方当事人: 转让方(以下简称甲方):工作单位: 住址: 身份证号: 受让方(以下简称乙方):工作单位: 住址: 身份证号: 经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条转让房屋的基本情况 转让房屋(以下简称该房屋)位于____市____区____ 路____号____单元____层____室,房屋结构为____,建筑面积____平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积____平方米。 第二条转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币) ____元整,大写(人民币)____________。 第三条付款方式 双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款______元(大写______);剩余房款______元(大写______)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条房屋交付 甲方应于本合同生效之日起____日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条房屋过户 房屋交付乙方后,甲方应当在____时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担。 第六条甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。

农家乐星级标准

滁州市西湖湾休闲农庄文件关于申报三星级农家乐的报告 旅游局: 滁州市西湖湾休闲农庄,位于滁州市琅琊区西涧街道办事处城郊社区城西村。占地160余亩,其中西湖湾休闲农庄餐厅占地480m2。于2010年11月正式对外营业,经多年来软硬件改造、员工培训,西湖湾无论外部环境还是菜肴口味、服务质量得到大幅度的提高,经西湖湾自评自测达到三星农家乐的标准。特申报三星级农家乐,请予审核。如无不妥,请上报市旅游部门组织专家检查验收。 滁州市西湖湾休闲农庄 二〇一二年七月九日

总体状况 1、名称:滁州市西湖湾休闲农庄 2、法人代表: 3、总经理: 4、地址: 5、电话(传真): 6、邮政编码: 7、地理位臵:位于城郊街道社区南3公里处,距市区10公里, 距南京50公里,距合肥120公里。 8、所属经济类型:个人经营 9、开业日期:2010年11月28日 10、投资情况:占地,建筑面积,根据安徽省地方标准《农家乐 旅游等级划分与评定》,本酒店申请定为三星级农家乐。

滁州西湖湾休闲农庄简介 西湖湾休闲农庄位于滁州市琅琊区西涧街道办事处城郊社区大琅琊山脚下,低山丘陵独具特色的自然地理不动产,优越的休闲度假条件,紧临始建于明代赤湖铺桥、官庄桥。西湖湾的主题为:吃农家饭、品农家菜、住农家院、干农家活、娱农家乐、购农家品。以农、林、牧、副、渔,城郊农民家庭为依托;以田园风光、别有情趣的农家生活为特色,吸引市民来此休闲度假、观光娱乐、体验劳作的一种新型旅游活动;将农村风貌与乡土文化融为一体,展示了现代农家特有的风貌。西湖湾占地面积160亩,其中水面80亩,绿化40亩。从成立之初,就已充分考虑把旅游和农业、生产和消费有机的结合起来,在保持园区水网密布,地形错落有致的前提下,大力发展种植、养殖、旅游观光、酒店等产业,努力保持自然与人工,经济效益、社会效益和环境保护的有机平衡。西湖湾于2004年投资水产、家禽养殖,2005年投入果树栽培,2006年投入园林绿化道路改等等。经数年连续不断的摸索建设,历经培育和发展,具有了得天独厚的优势和发展空间呈现出规模不断扩大、管理日趋规范、质量稳步提升的发展态势。其中有餐饮中心、垂钓中心、养殖中心、蔬菜种植、水果采摘、花卉苗木观赏、棋牌室、食宿会议充分满足旅游者休闲娱乐、求知和回归自然的建康之旅。

农家乐市场调查问卷

农家乐市场调查问卷 亲爱的朋友您好! 非常感谢您在百忙之中抽出时间填写本问卷。本调查旨在了解消费者对农家乐消费特征及行为。您的见解和意见对我们有至关重要的作用,为此我们需要您的真实想法。我们将以对您的问卷严格保密,作为统计和建议依据使用,请您放心如实填写。谢谢! 1、您是否进行过农家乐旅游? A、是 B、否 2、您能够接受的农家乐每人每日消费数额在? A、50~100元 B、100~150元 C、150~200元 D、200以上 3、请问您倾向选择和中交通工具进行乡村旅游? A、自驾车 B、公交车 C、租车旅游 D、自行车 4、您平均多长时间去一次? A、每周一次或以上 B、每月一两次 C、每半年一两次 D、一年去一两次 E、很少去 5、您到农家乐游玩,一般会打算停留游玩多长时间? A、1天以内 B、1到2天 C、2到3天 D、更长时间 6、您关于农家乐等旅游方面相关信息的主要来源是? A、旅行社 B、报纸杂志 C、电视广播 D、旅游宣传手册 E、互联网 7、您选择农家乐的动机有哪些?(可多选) A、娱乐 B、放松 C、体验乡村生活 D、体验乡村文化 E、交际需要 8、请问您倾向于游览何种农家乐风景?(可多选) A、河流胡泊 B、山地

C、树林 D、农田 E、草原 9、请问您倾向于哪种农家乐娱乐方式?(可多选) A、吃农家饭、住农家院 B、采摘、种植 C、户外运动(碰碰车等) D、休闲娱乐(KTV等) E、游览周边 10、您认为农家乐最吸引您的地方是?(可多选) A、享受清新空气,过健康生活 B、可以吃到无污染食品 C、去附件的旅游景点随便来玩下 D、物美价廉的菜肴 E、想体验一下农家生活 答卷者信息 1、您的性别: A、男 B、女 2、您的年龄阶段: A、18岁以下 B、19—25岁 C、26—35岁 D、36—45岁 E、46—55岁 F、55岁以上 3、请问您的职业是: A、学生 B、教师 C、公司一般员工 D、私营业主 E、待业人员 F、其他 4、您的每月个人收入: A、1000元以下 B、1000—1999元 C、2000—2999元 D、3000—3999元 E、4000—4999元 F、5000元以上 在一次感谢您的合作!祝您生活愉快,一切顺利!

房屋转让协议书模板(标准版)

编号:GR-WR-27325 房屋转让协议书模板(标 准版) After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方:____________________ 乙方:____________________ 签订时间:____________________ 本文档下载后可任意修改

房屋转让协议书模板(标准版) 备注:本协议书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐 述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。 出让人:XXX街道XXX社区居民身份证号: XXX街道XXXX社区居民身份证号: (上述二人系夫妻关系,以下简称甲方) 受让人:XXX街道XXXX社区居民身份证号: (以下简称乙方) 一、甲方在XXX社区有住房四间,现自愿转让给本社区居民所有,经双方充分协商,在自愿、平等的基础上达成协议如下: 该房位于XXXX社区,东至,西至,南至北至,宅基地使用权证为X建(1991)字第号,使用面积平方米,地号为:I,使用权人为,该房系甲方夫妻共同所有。 二、乙方于双方签订协议之日,一次性给付甲方房屋转让金人民币XXX万元整(¥X元)。 三、协议签订,价款交付后,该房所有权、使用权归乙方所有;后就该房所涉的相关权益均由乙方享有,与甲方无关,

农家乐调查报告

农家乐调查报告

新邵县休闲农业与乡村旅游的调查报告 摘要:大力发展新农村在我中国现阶段是一个必然趋势,在我新邵县也是如此,因为发展新农村有力的促进了城乡的协调、共同发展,发展新村便成为城乡沟通的桥梁。此次调查发现我县有很大潜力可大力发展休闲农业与乡村旅游,首先,我新邵县本身是个农业大县;其次,待发现存在的问题时我们已有解决方法。相信,在我县人民共同努力下,新邵会发展好她的另一片天地——休闲农业及乡村旅游。 关键词:休闲农业乡村旅游农民发展新邵县 大力发展农村的另一片天地 作为一名当代大学生,当具备一定的实践能力,正因如此,学校要求我们利用暑假的时间进行社会实践调查,并撰写一份调查报告。而这次的主题便是有关新农村方面的,身在农村附近的我自然对农村也是有所感情的,也是该为咱农村的人或事说点什么的时候了。现阶段,我们都知道,国家正在大力发展“三农”经济,国家领导人都担负起服务于“三农”的责任。作为学生,我们的目的就是深入农村,做到深入了解农村及农民,然后发现不足,提供建议,做到更加完善。很高兴学校给我们这样一个机会。 我所调查的是家乡新邵县城,在国家大力发展社会主义新农

村的支持下,咱新邵也有了翻天覆地的变化。都知道,推进社会主义新农村建设,是加强农业基础性地位的重要措施;是统筹城乡发展,全面建设小康社会的必然要求;是促进城乡互动、实现可持续发展的必然选择;是提升中国综合国力的具体体现。由此可见,发展社会主义新农村是个必然结果,发展我们农村的另一片天地——休闲农业与乡村旅游也是个必然趋势。那么首先,来了解我们新邵县的基本情况吧: 新邵是一个农业大户,农村人口占全县人口比重较大。因此,在农业方面有了各种发展,如,今年我县已建成沼气池1936口,新建和改造“两省”灶5560户,推广太阳能热水器320户,完成各项改水,改厕等9520户,通乡油路投资3532万元完成总长54.7公里的路基扩该工程,而且,全县各主要路段都修通了公路。这在一定程度上是个巨大的变化。“三农”问题在我县便也是很值得关注,也值得大力发展的项目。当今社会主义国家也希望“三农”问题能得到大力发展。这次主题却是休闲农业与农村旅游,主要包括农家乐、渔家乐等。首先就让我们知道什么是农家乐,其来源是什么。农家乐是新兴的旅游休闲形式,是农民向城市现代人提供的一种回归自然从而获得身心放松、愉悦精神的休闲旅游方式,是传统农业与旅游业而产生的一种新兴的旅游项目。。为什么“农家乐”会如此备受青睐,恐怕得归功于农村的风景宜人的环境、新鲜的生态气息、全天然的美食等无一不然消费者流连忘返,一些旅游者甚至现场购买这里饲养的鸡、鸭、猪

房屋租赁合同(农家乐版)

房屋租赁合同 出租方(甲方):身份证号码: 承租方(乙方):身份证号码: 双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事,甲、乙双方达成如下协议: 一、甲方将甲方本人位于市路号的房屋的一楼二楼及周边院落区域及屋内相 应的旅馆经营的设备设施出租给乙方经营使用,租赁期限为年,自年月日至年月日止。合同期首月作为甲方给乙方的装修时间,不计租金。 二、租赁期间,甲方应保证房屋的合法使用权,如因甲方原因造成房屋无法正常使用,甲 方应承担补偿乙方的一切经济损失(除不可抗力因素和政府行为外)。如因不可抗力因素和政府行为使房屋无法继续使用,甲方只退还乙方当年未满租期的租金,合同终止。 三、 (1)、本房屋年租金为人民币(大写):元(小写:),按年交,每年的月日前乙方向甲方一次性交付租金。 (2)、房屋租金前年不变,自第年起房屋租金按的5%递增。 (3)、另乙方需向甲方交付房屋使用押金人民币(大写):元(小写:),押金需要在合同终止后一周内,甲方以现金方式退还给乙方。 (4)、甲方须积极配合乙方办理相关经营证照资料,以保证乙方能正当合法的进行经营。 如因甲方原因没有配合办理相关经营证照资料给乙方造成经济损失,由甲方补偿给乙方。 四、(1)、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、网络费、物业费以及其它由乙方使用而 产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

五、乙方不得随意损坏房屋设施、擅自改动房屋结构,爱护房屋及屋内设施。并做好防 火、防盗、防漏水和阳台摆放花盆等物品的安全工作,若造成损失责任自负。如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用,装修改造后的物件合同终止后免费留给甲方使用。 六、乙方租赁期间,房屋及所有设施由乙方负责修复,修复不了的应添置或赔偿相应金 额。如乙方因不慎或使用不当引起火、电、气非自然灾害,造成的损失由乙方承担。 七、乙方租赁期间,不得从事国家法律禁止的一切经营或活动,否则甲方有权收回房屋, 造成的一切损失由乙方承担。 八、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前个月向甲方提出,甲方收到乙方要求 后天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。 九、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前个月书面通知对方,经双方协商后签订 终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金人民币元(小写:)。 十、房屋的所有设备设施见附表。 十一、租赁期间,乙方在不影响甲方利益的前提下,有权转租、转让经营权,但需甲方同意。 十二、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁或调解。如若调解不成,可提交当地法院起诉解决。 十三、本合同一式四份,甲、乙双方各执两份,自双方签字之日起生效。 甲方签字:乙方签字: 联系电话:联系电话: 年月日年月日 甲方开户行及银行卡号:

房产转让协议书范本

编号:_______________ 本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 房产转让协议书范本 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________

卖方: 姓名性别出生日期 国籍住址 电话身份证号码 买方: 姓名性别出生日期 国籍住址 电话身份证号码 买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》,经 过友好协商,自愿制定本房产转让合同,条款如下: 一、卖方有房产个单元座落在深圳市第座楼单元。合计面积平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币百拾万千百拾元整。(原楼价为币百拾万千百拾元整)。 二、买方对上述房屋已核实,并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款,买卖双方一致自愿成交。 三、双方在本合同上签署时,买方当即将房产全部的价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后,即将上述房产证书及有关资料交给买方。 四、双方买卖成交后,即携带房产权征书到深圳市房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产所有权即归买方所有。 五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关。 六、买方在交付房产价款后,而卖方不能交房时,则卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失。 七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决,如不能解决时,应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。

八、本合同在双方签署后经深圳市公证处公证之日起生效。 九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。 十、本合同共页,为一式三份,买卖双方各执一份,深圳市公证处一份,均具同等效力。 卖方:买方: ________年____月____日

四星级农家乐标准

四星级农家乐标准 一、经营服务场地 1、生态环境良好,景观特色突出,绿化面积不低于百分之七十,植物与环境配置得当,有特色、效果好,具有浓郁的乡村风情; 2、建筑结构良好,布局科学合理,接待服务功能完善、齐备。设施设备舒适、方便、安全,完好率百分之百。装饰、装修具有特色。 3、占地面积不少于6000平方米。用于接待的建筑面积不少于1200平方米,接待区域地面全部进行了硬化处理。 二、接待服务设施 综合服务设施 1、总服务台:位置醒目、合理、大气,有装饰、有标志,提供咨询、宣传品、价目表、小件物品寄存、雨伞、紧急救助室等服务项目。 2、设置公用电话、磁卡电话。 3、有必要的消防设施。 会议设施 1、有容纳100人以上的专用会议室,配有衣帽间。 2、至少配有1个小会议室。 3、有必要的会议音响设备。 4、有电脑及投影设备。 5、有不少于100平方米的展览厅。(此项为选择项)

客房(不作为必备项,有则要求,无则不要求) 厨房 1、厨房布局流程合理,其使用面积应与接待能力相适应。 2、厨房地面采用硬化处理,防滑、有地沟,易于冲洗。墙面满铺瓷砖,有吊顶。 3、初加工间、烹调间、面点间、凉菜间、洗碗间应独立分设并分设符合卫生要求;凉菜间及蛋糕裱花间有足够的冷气冷藏设备、有空气消毒装置和专用清洗消毒设施。面点间、凉菜间应有能够开合的食品输送窗口; 4、餐(饮)具洗涤池、清洗池、消毒池及蔬菜清洗池、肉类清洗池应独立分设并符合卫生要求。 5、有食品库房和非食品库房 6、有消毒专用设备。 7、有充足的冷藏、冷冻和保鲜设备。 8、工具用品以不锈钢为主。 9、有合理良好的通风排烟设施、饮食油烟达标排放。 10、有完善的防蝇、防尘、防鼠及污水达标排放设施。 11、有符合卫生要求的密闭废弃物存放容器并保持外部整洁。 12、有必要的消防设施。 三、餐厅 1、餐厅位置合理,采光通风良好。大气、整洁,其使用面积不少于

农家乐转让合作协议书

农家乐转让合作协议书 转让方(甲方):____________ 受让方(乙方):____________ 身份证号码:________________ 身份证号码:________________ 甲、乙双方经友好协商,就农家乐转让事宜达成以下协议: 一、甲方同意自己位于__ 的农家乐转让给乙方使用,建筑面积为____________平方米。 二、转让期限为______年______月_____日至_____年_____月____日,协议年租金为,小写¥元。 三、农家乐转让给乙方后,乙方同意甲方负责农家乐的营销策划事宜,期间产生的推广费用由甲方承担。 四、甲方保证农家乐每年盈利金额不低于贰拾万元整(小写:¥200000 元)。如当年盈利金额低于该金额,则甲方需补偿乙方差额的30 %。 五、乙方于本合同签订之日,一次性向甲方支付_ 贰拾万元整__元(小写:¥_ 200000 元)给甲方。甲方在合同签订次日向乙方腾让农家乐并交付钥匙,上述费用包括所有固定资产和动产,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、乙方接手前该农家乐所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责,推广费用除外。 七、违约责任:甲方保证该农家乐有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付农家乐,逾期每天按成交金额的 3 %为标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同。 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁杜农家乐,农户按照与甲方签订的转让合同按照转让费用标准补偿乙方。 九、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。 甲方签字(摁手印):乙方签字(摁手印): 签约日期:年月日签约日期:年月日

房屋转让协议书

房屋转让协议书 精选房屋转让协议书模板八篇 转让方(以下简称甲方) 甲方:身份证号: 受让方(以下简称乙方) 乙方:身份证号: 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事,达成转让协议,以共同遵守。为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,订立合同如下: 第一条房产坐落、位置、构、层次和附属设施 1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___号(不足部分可以补充) 2、该房屋为:楼房___室___厅___卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),房屋的建筑面积___平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)实际使用面积___平方米。 4、该房地产产权类型:(有房产证或国土使用证) 5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为:国有土地使用权证号为:共有权证号为:该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让,该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。 第二条甲方对产权的承诺

甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实,必须保证其对转让房产拥有完全的所有权,保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷 及债权债务纠纷,保证该房屋不受他人合法追索,若发生买卖前即 已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法 律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿;除补充协议 另有约定外,有关按揭、抵押、债务、税项、未款项及租金等,甲 方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项,由甲方承担 全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿,与乙方 无关。 第三条转让价格和付款方式 1.转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币),大写(人民币) 2.付款方式 a.此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。 b.甲方收到乙方定金元整,待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据 收条为准) c.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。(以收据收条为准) d.余款元整,由银行直接划拨给甲方 e.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。 甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条房屋交付 双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。 乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房

三星级农家乐标准

三星级农家乐标准 一、经营服务场地 1、生态环境良好,景观特色突出,绿化面积不低于百分之六十,具有浓郁的乡村风情; 2、建筑结构良好,布局科学合理,接待服务功能完善、齐备。设施设备舒适、方便、安全,完好率百分之百。 3、占地面积不少于3000平方米。用于接待的建筑面积不少于600平方米,接待区域地面全部进行了硬化处理。 二、接待服务设施 厨房 1、厨房布局流程合理,其使用面积应与接待能力相适应。 2、厨房地面采用硬化处理,防滑、有地沟,易于冲洗。墙面满铺瓷砖,有吊顶。 3、初加工间、烹调间、面点间、凉菜间、洗碗间应独立分设并分设符合卫生要求;凉菜间及蛋糕裱花间有足够的冷气冷藏设备、有空气消毒装置和专用清洗消毒设施。面点间、凉菜间应有能够开和合的食品输送窗口; 4、餐(饮)具洗涤池、清洗池、消毒池及蔬菜清洗池、肉类清洗池应独立分设并符合卫生要求。 5、有食品库房和非食品库房 6、有消毒专用设备。 7、有充足的冷藏、冷冻和保鲜设备。 8、工具用品以不锈钢为主。

9、有合理良好的通风排烟设施、饮食油烟达标排放。 10、有完善的防蝇、防尘、防鼠及污水达标排放设施。 11、有符合卫生要求的密闭废弃物存放容器并保持外部整洁。 12、有必要的消防设施。 三、餐厅 1、餐厅位置合理,采光通风良好。大气、整洁,其使用面积不少于100平方米。 2、餐厅地面已做硬化处理,防滑、易于清洗。 3、有雅间,且不少于2间。 4、桌椅、用具、餐具、酒具、茶具配套。 5、供应品种有良好的感官性,味道纯正,符合卫生、质量标准要求。 四、厕所 1、设计合理,与接待能力相适应,与周边环境和建筑相协调。 2、男女厕所分开设置,厕位各不少于2个。 3具备辅助设施:手纸、手纸框、洗手池(配配洗涤品)、镜台。 4、粪便处理:有直排污水管道或单独设置的化粪池,污水达标排放。 5、采光、通风、照明条件良好,除臭措施有效,效果好。 6、厕所内设备、环境整洁,无蚊蝇。 五、停车场 1、车位与接待能力相适应,场地、道路平整、畅通,已做硬化处理。 2、标识:按GB/T15566要求设置中英文对照的公共信息图形符号,且符合GB/T10001.1的规定。 六、环境保护

乡村旅游市场调查问卷

乡村旅游市场调查问 卷

青州乡村旅游市场调查问卷 您好,我们是中国海洋大学的学生,正在做有关青州乡村旅游现状的暑假实践调研。希望能麻烦各位抽出宝贵的时间填写问卷,在这里谢谢啦! 1、性别 [单选题] [必答题] A男 B女 -------------------------------------------------------------------------------- 2、年龄段为 [单选题] [必答题] A 18-29 B 29-40 C 41-65 D 65以上 -------------------------------------------------------------------------------- 3、所受教育程度 [单选题] [必答题] A高中以下 B高中 C中专或大专 D本科及以上 -------------------------------------------------------------------------------- 4、有没有去过或想去乡村旅游 [单选题] [必答题] A有 B没有 -------------------------------------------------------------------------------- 5、去过后会不会再去或向亲朋好友宣传 [单选题] [必答题] A会

B不会 C会宣传但不会再去 D会再去但不会宣传 -------------------------------------------------------------------------------- 6、一般会选择的乡村旅游类型 [多选题] [必答题] A自然观光为主题 B民俗文化为主题 C休闲度假为主题 D乡村体验性为主(钓鱼、水果采摘等能亲身参与的项目) -------------------------------------------------------------------------------- 7、您曾经参与过的乡村旅游的形式多数为 [多选题] [必答题] A以“农家乐”等为主题的吃、喝、玩形式 B欣赏乡村的自然风光(观赏美丽的山峰或是美丽的田园风光等) C体验乡村的人文景观(比如历史建筑、乡村遗址、乡村生活方式等) D钓鱼、骑车、游泳、水果采摘等能亲身参与的形式 -------------------------------------------------------------------------------- 8、对去过的乡村旅游地区的餐饮卫生条件的印象是 [单选题] [必答题] A非常满意 B较满意 C一般 D较差 E很差 F没印象,一般自带食品 --------------------------------------------------------------------------------

房屋买卖转让协议书

房屋买卖转让协议书 卖方:________________________ (房屋产权共有人,简称甲方) 身份证号码:_____________________ 买方:_________________________ (房屋购买人,简称乙方) 身份证号码:____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条甲方同意将位于______ 市_____ 区________路西于村南水北调安置小区拆迁安置房号楼单元 室,建筑面积为_____ 平方米以总价万元整的价款出售给乙方。 第二条甲乙双方经过协商,同意按照分三次支付房款的方式进行房款结算。第一次付款人民币____万____仟____佰____拾____元整,在甲乙双方签订合同之日,乙方作为购买房屋的定金现场支付给甲方;第二次付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整,乙方在____年____月____日前支付给甲方。第三次付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整,乙方在____年____月____日前支付给甲方。

第三条自本合同生效之日起,甲乙双方都要严格遵守相关约定,信守承诺。若甲方将本房屋转卖第三人或在房屋上设立权利(如抵押权),乙方有权解除合同,甲方应退还乙方之前支付的购房款,并支付的违约金。若乙方不按照双方约定的时间延期支付第二次、第三次房款的,同样要支付的违约金。 第四条乙方从第三次支付完房款之日起拥有该房屋的所有权,甲方将交易的房屋交付给乙方进行装修和使用,此后,甲方不得以任何理由和条件收回该房屋的所有权。 第五条如本协议房产涉及拆迁,该房产拆迁所得款项或因拆迁所分配的所有房产将全部归乙方所有,甲方不得以任何理由和条件扣留一切与拆迁有关的全部款项及因该房产拆迁所分配的所有房产。 第六条从乙方第三次支付完房款,完全拥有房屋的所有权后,甲方应积极配合乙方办理房屋更名、办理房产证等手续,并尽己所能的提供帮助。 第七条本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的可以向法院进行起诉。本合同自双方签字或盖章后并在乙方向甲方支付第一次房款后开始生效。 第八条本合同一式2份。甲方产权共有人一份,乙方一份。 第九条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

乡村旅游调查问卷

大连市居民乡村旅游空间行为调查问卷 尊敬的各位先生、女士: 您好,首先衷心感谢您抽出宝贵时间填写此调查问卷。 我是辽宁师范大学2010级人文地理学专业博士研究生,正在进行毕业论文《大连市乡村旅游空间结构研究》的撰写。本论文需要对大连市居民乡村旅游空间行为进行调查,因此特编制此调查问卷,希望得到您的配合。调查只用于学术研究,问题答案无所谓对错,只需回答您真实情况和体会。本问卷采取不记名方式填写,您所填写的资料仅供我们调查统计使用,不对外公开和泄露信息,敬请放心。 您的帮助对本研究具有重要意义,感谢您的大力支持! 辽宁师范大学城市与环境学院 一、人口统计学问题。请您在相应的地方划√。 1、您的居住地:C A.中山区 B.西岗区 C沙河口区 D旅顺口区 E开发区 F 甘井子区 G金州新区(不包括开发区) 2、您的性别( B );年龄: A.18岁以下 B18—30岁 C.31—45岁 D.46—65岁 E.65岁以上 3、您的受教育程度:D A.高中及以下 B.大中专 C.大学本科 D.研究生及以上 4、您的职业:E A.政府公务员 B.企事业单位职员 C.商务人员 D科教文卫人员 E.学生 F.工人 G.农民 H.军人 I.离退休人员 J.个体户 K.其他 5、您的月收入水平:A A.2000元以下 B.2100—5000元 C.5100— 8000元 D.8100元以上 二、大连市乡村旅游游客空间行为问题。下列问题请您在认为正确的地方划√。 1、您在哪类闲暇时间选择乡村旅游? A.周末 B.传统节日小长假 C.黄金周假期 D.平日 2、您去乡村旅游目的地的交通工具是: A.高铁 B.火车 C.私家车 D.客车 E.旅游大巴 3、您进行乡村游的出游方式是:

农家乐的承包协议1

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 农家乐的承包协议1 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________ 说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用 时请详细阅读内容。

甲方: 乙方: 经甲乙双方多次协商决定,甲方自愿将农家乐承包给乙方 (面积:原合同 乙方自主经营,甲方不得干涉。 承包前的所有债权、债务均由甲方自行处理,承包合同签 定后的一切经济、安全、债权、债务均由乙方自行处理,与甲方无 关。 签定合同前甲方所有房屋建筑、道路坝子硕化部份各种设 施等财产(以2011年5月双方盘点签字认可的清单为准)遇政策变化或有关市政建设需占用赔偿的费用均归甲方,在合同期间内, 乙方不能随意拆迁损坏甲方的建筑房屋,并履行维修的 义务。其费用由乙方支付,乙方需将甲方的房屋装修、改建其费用由 乙方负责,以后占用的赔偿费归甲方。 签定合同后,乙方新建、扩建的建筑、设施由乙方享用, 遇政策变化赔偿的费用均归乙方。 签定合同后,该园林的苗木所有权归甲方,苗木的使用权归甲方与乙方无关,树木的使用权归乙方与甲方无关,甲方有权补充已损失或变卖的花木,乙方不得干涉,乙方扩建场地不能损坏甲方的苗木,必须安全移植不能私自变卖,在不伤害苗木的情况下,乙方可将剩

余的土地种菜,甲方不得干涉。 合同未满期间,国家征用土地,必须满足国家征用,甲方 需与乙方协商达成共识。 乙方在租用期间,该园所有果树所挂结的果子归乙方所 有,乙方不能乱砍果树,并保证原来果树的棵数(棵)每年租金:元(大写:)。 新增土地费用由乙方自行负责承担。 付款方式;乙方必须于每年五月一日前一次性付清(包括新增加的土地费用)第二年的租金,乙方不得私自转让,否则合同中止。 注意事项: 1、甲方原签定的《果园承包经营合同》《补充协议》与乙 方签定合同后仍然生效。甲方与其它的股东的合同无效。 期限:从年一一年止。 2、甲方需提供给乙方一切关于梨园农家乐的相关有效于续。甲方提供给乙方的一切设施及建设以双方签字的盘点清单为准。 3、停车场和新建公路元/亩,以实际丈虽数据为准, 由乙方自行承担。 4、在签定合同后,甲方可以使用水、电(必须支付实际产生的费用)以及道路使用权。

房产转让协议书范本精装版

房产转让协议书范本精装版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 协议范本 ) 甲方:______________________ 乙方:______________________ 日期:_______年_____月_____日 编号:MZ-HT-041198

房产转让协议书范本精装版 卖方: 姓名性别出生日期 国籍住址 电话身份证号码 买方: 姓名性别出生日期 国籍住址 电话身份证号码 买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》,经 过友好协商,自愿制定本房产转让合同,条款如下: 一、卖方有房产个单元座落在深圳市第座楼单元。合计面积平

方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币百拾万千百拾元整。(原楼价为币百拾万千百拾元整)。 二、买方对上述房屋已核实,并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款,买卖双方一致自愿成交。 三、双方在本合同上签署时,买方当即将房产全部的价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后,即将上述房产证书及有关资料交给买方。 四、双方买卖成交后,即携带房产权征书到深圳市房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产所有权即归买方所有。 五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关。 六、买方在交付房产价款后,而卖方不能交房时,则卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失。 七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决,如不能解决时,应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。 八、本合同在双方签署后经深圳市公证处公证之日起生效。

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