建 筑 业 - 广西住房和城乡建设厅网--广西建设网

贵州省物价局贵州省住房和城乡建设厅关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知

贵州省物价局贵州省住房和城乡建设厅关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知(2011.4.27) ［作者：zjgl20 来源：浏览次数：351更新时间：2011-05-09］ 黔价房〔2011〕69号 各市（州、地）、县物价局（发改委）、住房和城乡建设局： 为进一步清理整顿收费秩序，优化发展环境和改善投资环境，减轻企业和群众负担，根据《国家发改委〈关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题〉的通知》（发改 价格<2011>534号）精神，结合贵州实际，按照《中共贵州省委贵州省人民政府关于开展作风建设年、环境建设年、项目建设年的决定》（黔党<2010>14号）中关于 环境建设年的要求， 经商省财政厅、省监察厅、省经信委、省国土资源厅、省环保厅、省交通运输厅、省水利厅、省卫生厅，决定适当降低部分建设项目收费标准，规范收费行为。现将有 关事项通知如下： 一、依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费；住房抵押不得收取抵押手续费。在新建商品房交易过程中，由于各地房地产交易 中心均未按规定完 整的提供交易服务，决定在我省降低新建商品房转让手续费：新建商品住房转让手续费由3元/平方米降为2元/平方米，限价商品住房、棚户区改造安置住房、经济适用住房等保障性住 房转让手续费按降低后收费标准的50%执行；新建非住宅类房屋转让手续费，商业用房的由24元/平方米降为16元/ 平方米，办公用房的由16元/平方米降为12元/平方米，其他用房的 由12元/平方米降为8元/平方米，降低后新建非住宅类房屋转让手续费由交易双方各承担50%。各地 收取的新建商品房转让手续费应确保用于商品房交易有形市场的建设和运营。严禁挪 作他用。各地价格主管部门要加强对新建商品房转让手续费的年度审验工作，对不按用途使用的，停止核发《收费许可证》、停止收费。 二、按照《省人民政府关于进一步做好承接产业转移工作的意见》（黔府发<2010>25号）的精神，为积极承接产业转移，强化政策支持和引导，对投资建设工 业标准厂房的，减半征 收城市基础设施建设配套费和工业厂房人防费。列入相关科技计划、重点技术创新计划、高技术产业化计划的项目，自立项之日起３年内政府免征购置新建生产科研办 公用房的交易手续 费，减半征收购置存量生产科研办公用房的交易手续费和产权登记费。企业整体收购我省国有企业和兼并、重组过程中涉及存量土地、房产转让的，由有关部门依法免 费变更权属。

江苏省住房和城乡建设厅、共青团江苏省委关于命名全省建设系统200

江苏省住房和城乡建设厅、共青团江苏省委关于命名全省建设系统2008－2009年度省级青年文明号、表彰第二届省级优秀青年标兵及确认上届省级青年文明号的决定 【法规类别】奖惩 【发文字号】苏建文明[2010]5号 【发布部门】江苏省住房和城乡建设厅共青团江苏省委员会 【发布日期】2010.01.04 【实施日期】2010.01.04 【时效性】现行有效 【效力级别】XP10 江苏省住房和城乡建设厅、共青团江苏省委关于命名全省建设系统2008－2009年度省级青年文明号、表彰第二届省级优秀青年标兵及确认上届省级青年文明号的决定 （苏建文明〔2010〕5号） 各市建设局（委）、规划局、房管局、城管（市容）局、市政公用局、园林局、建工局、住房公积金管理中心，连云港市拆迁办，团市委： 近年来，全省住房和城乡建设系统各级行政机关、行业、单位和共青团组织，认真贯彻党的十七大和十七届四中全会精神，团结带领广大团员青年，紧紧围绕党委、政府中心工作，根据各自职能特点，广泛深入地开展创建青年文明号、培育优秀青年标兵活动。创建活动以职业道德、职业文明为核心，讲文明、树新风，以提高执业技能、优质

服务、爱岗敬业为重点，以促进青年全面发展、促进各项工作为目标，收到了良好的社会效应。团组织和优秀团员青年，在住房城乡建设事业的各项工作中更充分地发挥了突击队作用和先进示范作用，涌现了一大批优秀青年集体和先进个人，展示了全省建设系统当代青年的精神风貌，树立了良好的行业形象。 为树立典型，表彰先进，进一步推动青年文明号创建工作的深入开展，激励更多的青年集体和团员青年，在献身住房和城乡建设事业中争先创优，省住房和城乡建设厅、团省委决定，命名中山陵园管理局票务中心等43个集体为省级青年文明号（见附件1），表彰金陵等55位同志为第二届省级优秀青年标兵（见附件3）。 同时，对往届省建设厅和团省委联合表彰的南京市房管局产权市场处登记受理科等44个省级青年文明号，经考核合格，予以继续确认；表彰南京市建筑安装管理处等28个单位为优秀省级青年文明号（见附件2、4）。 对上述命名和表彰的集体与个人，各单位可视情给予适当的奖励。 希望新命名和被确认的青年文明号集体，受表彰的优秀青年文明号和青年标兵，珍惜荣誉，再接再厉，进一步创新活动方式，提高创建水平，充分发挥好示范带头作用。全省建设系统各单位、团组织和团员青年要向青年文明号集体和优秀青年标兵学习，立足本职，争先创优，建功立业，继续以青年文明号创建为载体，团结带领全系统广大青年，为推进住房和城乡建设事业又好又快地发展，为实现全省“推动科学发展、建设美好江苏”的宏伟目标做出更大贡献！ 附件： 1、全省建设系统新命名（2008-2009年度）省级青年文明号名单 2、全省建设系统优秀省级青年文明号名单 3、第二届省级优秀青年标兵名单 4、全省建设系统继续确认合格的省级青年文明号名单（省建设厅和团省委联合命名）

贵州省住房和城乡建设厅关于规范商品房销售现场公示内容的通知

贵州省住房和城乡建设厅关于规范商品房销售现场公示内容的通知 各市、州、地住房和城乡建设局、各房地产开发企业： 为加强商品房销售管理，维护消费者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展，根据《城市房地产开发经营管理条例》、《民用建筑节能条例》、《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》、《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》等有关法律法规的规定和《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发〔2010〕4号）、《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号）精神，现将规范商品房销售现场公示内容的有关事项通知如下： 一、商品房销售现场公示内容应当遵循准确、真实、有效原则。 二、房地产开发企业、房地产经纪机构预售或现售商品房的，其售房现场信息公示应达到以下标准：（一）设立证件公示栏，公示如下证件和信息： 1．《商品房预售许可证》（《商品房现售备案证明》）； 2．《房地产开发企业资质证书》； 3．《工商营业执照》； 4．经规划部门批准的项目总平面图； 5．房地产开发企业委托房地产经纪机构代理销售商品房的，应公示商品房销售委托书及受委托的房地产经纪机构的《工商营业执照》和《备案证书》。 （二）设立文件(文本)公示栏(台)，公示如下文件(文本)信息： 1．《城市房地产开发经营管理条例》； 2．《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》； 3．《商品房销售管理办法》； 4．《城市商品房预售管理办法》； 5．《商品房买卖合同示范文本》； 6．《前期物业服务合同》； 7．《业主临时公约》。 （三）设立面积和价格公示栏，公示如下信息： 1．规划批准的房屋总套数，批准预售（销售）房屋的总套数，限制销售房屋的总套数； 2．每套商品房的建筑面积（套内建筑面积、公摊面积均应注明）；

陕西省住房和城乡建设厅关于印发《建设用地容积率管理规定》(试行)

陕西省住房和城乡建设厅 关于印发《建设用地容积率管理规定》（试行） 各设区市城乡建设规划局（建设局），杨凌示范区规划建设局: 《建设用地容积率管理规定》（试行）已经2009年12月4日厅务会审议通过，现印发你们，请遵照执行。在执行中遇到问题，请及时报告。 二〇〇九年十二月三十一日 建设用地容积率管理规定（试行） 第一条为规范建设用地容积率的管理，维护建设市场的公开、公平、公正，维护社会公共利益，提高依法行政水平，结合我省实际，制定本规定。 第二条在城乡规划区内进行各项规划建设活动，容积率管理应当遵守本规定。 第三条已编制控制性详细规划的地块，容积率按照控制性详细规划的要求执行。 暂未编制控制性详细规划的地块，容积率按照陕西省城市规划管理技术规定的要求执行。 第四条城乡规划行政主管部门应将批准的建设用地容积率在本地主要媒体上进行公示，自觉接受社会监督。 第五条有下列情形之一，可以对容积率作出调整的： (一)城市、镇总体规划发生重大变更，需要对控制性详细规划进行修编的； (二)重大建设项目，对控制性详细规划控制地块的功能与布局产生重大影响，容积率等建设用地使用强度需要调整的； 调整后的容积率必须满足日照间距、绿地率、停车位以及其它规划技术管理的规定。 第六条国有土地使用权一经出让，任何单位和个人都无权擅自更改规划设计条件确定的容积率；建设单位应当严格按照所确定的容积率进行建设，未经批准，不得擅自变更。 第七条需要调整容积率的，应当按照以下程序进行： （一）建设单位或个人可以向城乡规划行政主管部门提出书面申请并说明变更的理由； （二）城乡规划主管部门应当组织专家对调整的必要性和规划方案的合理性进行论证； （三）在本地的主要媒体上进行公示，采用多种形式征求利害关系人的意见，必要时应组织听证； （四）经专家论证、征求利害关系人的意见后，城乡规划主管部门应依法提出容积率是否调整的建议并附论证、公示（听证）等相关材料报城市、县人民政府批准； （五）经城市、县人民政府批准后，城乡规划行政主管部门可办理后续的规划审批，并及时将依法变更后的规划条件抄告国土行政主管部门备案； （六）建设单位或个人应根据变更后的容积率向国土行政主管部门办理相关土地出让收入补交等手续。 第八条对未经批准擅自变更增加容积率的建设项目，城市规划部门不得办理规划许可，房产行政主管部门不得颁发房产证。 第九条城乡规划行政主管部门应当建立容积率调整档案。涉及容积率调整的相关批准文件、调整理由、调整依据、规划方案以及专家论证意见、公示（听证）材料等均应按照国家有关城建档案管理的规定及时向城建档案管理机构（馆）移交备查。 公民、法人和其他组织可以查阅前款档案，但法律、法规规定需要保密的除外。

江苏省住房和城乡建设厅行政审批办公室关于2017年江苏省房地产开

江苏省住房和城乡建设厅行政审批办公室关于2017年江苏省房地产开发企业资质第十八批审查结果的公告 【法规类别】建筑安装施工 【发文字号】苏建审批公告[2017]开发第18号 【发布部门】江苏省住房和城乡建设厅 【发布日期】2017.07.26 【实施日期】2017.07.26 【时效性】现行有效 【效力级别】地方规范性文件 江苏省住房和城乡建设厅行政审批办公室关于2017年江苏省房地产开发企业资质第十八 批审查结果的公告 （苏建审批公告[2017]开发第18号） 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）、《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）等法律法规以及我省关于房地产开发企业资质管理的有关规定，现将近期235家房地产开发企业资质申请材料的审查结果予以公布。 特此公告。 附件：2017年房地产开发企业资质第十八批审查结果汇总表 江苏省住房和城乡建设厅行政审批办公室

二〇一七年七月二十六日 附件： 房地产开发企业资质审查结果汇总 （苏建审批公告【2017】开发第18号） 一、核准下列235家房地产开发企业资质： 申请事项备注 1常州红星美凯龙置业有限 公司 核定贰级 2苏州凯丰房地产开发有限 公司 暂定贰级延期一年 3敏华家具总部（吴江）有 限公司 暂定贰级延期一年（变更：法定代表人） 4江苏凯旋数字文化产业基 地置业有限公司 暂定贰级延期一年 5扬州联创软件园置业有限 公司 暂定贰级延期一年（变更：营业执照注册号） 6常州西太湖房地产开发有 限公司 暂定贰级延期一年 7扬州市邗江图腾置业发展 有限公司 核定暂定贰级

陕西大力推进建筑产业现代化发展---陕西省建设厅杨冠军厅长一行赴沈考察

陕西大力推进建筑产业现代化发展 ---陕西省建设厅杨冠军厅长一行赴沈考察 从陕西省住房和城乡建设厅获悉，为进一步推进陕西省建筑产业化发展，将重点推进装配式住宅在保障性安居工程、政府投资项目和大型房地产开发项目上的示范建设，加快转变建筑产业发展方式，以建设绿色生态节能建筑为目标，以推动住宅建筑工业化为重点，以培育国家住宅产业现代化综合试点城市和住宅产业化基地为抓手，依托科技进步和技术创新。 近日，为了陕西省建筑现代化行业能够更好的发展，陕西省住房和城乡建设厅厅长杨冠军，在辽宁省建设厅副厅长白光的陪同下，莅临作为国内首批专注于住宅产业化技术研发团队的沈阳卫德研究院参观考察，沈阳卫德研究院院长郑勇亲自接待并表示热烈欢迎。 卫德研究院院长郑勇接待陕西省住房和城乡建设厅厅长杨冠军 在卫德公司总部，院长郑勇为来访领导讲解了标准PC工厂沙盘模型，通过等比例厂区规划沙盘展示了标准化工厂的构造，详细分析了多种预制构件连接件在实院项目中的应用，并通过三维视频的形式向各位领导展示了BIM技术拆分设计以及预制构件生产安装的全过程，从最早期的厂房规划建设，到最终产品的生产、安装一一展示，卫德研究院特别向到访领导展示自主研发的数字化PC工厂系统，PC构件数字化工厂是建筑工业化与信息化管理相结合的产物，该系统将企业资源（ERP）与建筑信息模型（BIM）相结合，集成设计、计划、生产、物流、施工、管理等各环节，共享信息和资源，实现虚拟、制造并行工程，保障生产，降低库存，提高效率，支撑企业决策。

各领导参观沙盘模型 了解各构件连接件 技术总监讲解BIM技术

陕西省建设厅厅长对我司的技术研发与科技创新有着浓厚的兴趣，对于推动住宅工业化发展给予高度的评价与肯定。面对国内产业化建筑行业的迅猛增长，杨厅长一行对我司优越的技术实力给予高度评价与肯定。希望借此为契机，我司能与陕西省建筑产业领域构建平台，促进共同发展。 市场部宣2015年4月24日

陕西省住房和城乡建设厅关于印发《陕西省建设新技术示范工程项目

陕西省住房和城乡建设厅关于印发《陕西省建设新技术示范工程项目验收评分标准(2011)》的通知 【法规类别】村镇集镇建设 【发文字号】陕建发[2012]47号 【发布部门】陕西省住房和城乡建设厅 【发布日期】2012.02.24 【实施日期】2012.02.24 【时效性】现行有效 【效力级别】地方规范性文件 陕西省住房和城乡建设厅关于印发《陕西省建设新技术示范工程项目验收评分标准 （2011）》的通知 （陕建发[2012]47号） 各市建设规划局（建委），杨凌示范区规划建设管理局，各建设、设计、施工、监理单位： 2010年，建设部对“建筑业十项新技术”的内容进行了重新修改，根据建设部《关于做好建筑业10项新技术（2010）推广应用的通知》（建质[2010]170号）文件要求，我厅组织修订了省级新技术示范工程项目验收评分标准，现将修订后的“陕西省建设新技术示范工程项目验收评分标准（2011）”印发你们，并就有关事项通知如下： 1、陕西省建设新技术示范工程（以下简称省示范工程）的验收评价是以工程项目推广

应用新技术的内容、程度为基础，同时考虑推广项目对工程质量、安全生产、文明施工、项目管理整体水平的影响因素，综合评价打分。 2、凡创建省示范工程项目必须遵守国家和我省的有关规定，建设程序符合要求且必须获得省、市级文明工地称号，在工程建设中不得使用明令淘汰或禁用的技术、产品、材料等。 3、省示范工程原则上以单体工程为对象申报。同一项目的多个单位工程的申报，按建筑（多层、小高层、高层）及结构类型分类申报，参照本评分标准，由评审委员会根据工程实际评价打分。 4、特殊工程项目的验收评分由评审委员会根据建筑业十项新技术的具体内容并结合工程实际综合评价打分。 5、省示范工程的申报验评工作由省建设工程质量安全监督总站具体实施。 6、本评分标准自公布之日起实施，原评分标准同时废止。 附：陕西省建设新技术示范工程项目验收评分标准（2011） 二〇一二年二月二十四日 附： 陕西省建设新技术示范工程建筑业综合项目验收评分标准（2011）

江苏省住房和城乡建设厅文件-人工费 调整

江苏省住房和城乡建设厅文件 苏建价〔2010〕494号 关于调整建筑、装饰、安装、市政、修缮加固、仿古建筑及园林工程预算工资单价的通知 各省辖市建设局（建委）： 为促进建设市场健康有序发展，合理确定和提高建筑业人工工资水平，经研究决定，调整我省建筑、装饰、安装、市政、修缮加固、仿古建筑及园林工程的预算工资单价标准。具体调整办法通知如下： 一、调整标准 1、包工包料工程调整为以下标准： 建筑、安装、市政工程：一类工56元/工日，二类工53元/工日，三类工50元/工日；单独装饰工程：61～78元/工日；修缮加固工程：53元/工日；仿古建筑及园林工程：执行07版《江苏省仿古建筑与园林工程计价表》第一册53元/工日，第二册60元/工日，第三册50元/工日。 2、包工不包料工程调整为以下标准： 除单独装饰工程78～96元/工日、执行07版《江苏省仿古建筑与园林工程计价表》第二册77元/工日，其余工程70元/工日。 3、点工调整为以下标准： 除单独装饰工程67元/工日、执行07版《江苏省仿古建筑与园林工程计价表》第二册63元/工日外，其余工程58元/工日。

4、机械台班定额中的预算工资单价按照53元/工日执行。 二、调整办法 1、编制投资估算、设计概算时，按本通知规定的相应工程标准执行。 2、招投标工程编制标底、招标控制价和依法不招标工程编制预算的 工资单价确定，均按本通知规定标准执行。 3、本通知规定的工资标准调整适用于固定总价合同、固定单价合同 和可调价合同。 4、本通知规定的预算工资单价标准，按照费用定额（计算规则）规 定，应计入基价，作为取费基础。 三、执行时间 本通知中的预算工资单价标准自2010年11月1日起执行。在此之前签订施工合同的在建工程按合同约定执行；合同中未约定人工工资调价方法或未规定国家政策性调整不调整的工程，2010年11月1日之后完成的工程量部分按本通知中的标准执行；投标报价或签订施工合同时人工工资单价有让利的工程，在执行新工资标准时，应同比让利。 二○一○年十月十二日主题词：城乡建设工程造价人工工资调整△通知 抄送：省人民政府，住房和城乡建设部，省各有关委、厅、局，各市工 程造价管理处。 江苏省住房和城乡建设厅2010年10月12日印发

江苏省住房和城乡建设厅联系方式

江苏省住房和城乡建设厅联系方式地址：南京市草场门大街88号 邮编：210036 区号：025 部门电话（区号：025） 办公室 值班: 51868826 信访：51868829 文秘: 51868813 行政: 51868823 政策法规处: 51868846 计划财务处: 51868828 城市规划处: 51868855 住房改革与发展处（研究室）: 51868548 住房保障处: 51868819

房地产市场监管处： 51868878 城市建设与管理处： 51868508 村镇建设处：51868503 建筑节能与科研设计处： 建设科技：51868861、51868871、51868859 建设标准：51868863 勘察设计：51868862、51868833、51868578 住房公积金监管处：51868513、51868549 风景园林处: 51868511 建筑业发展与综合处: 51868607 建筑市场监管处: 51868629 工程质量安全监管处: 51868868 行政审批办公室 工程建设类窗口：51868217 房地产类窗口：51868212

勘察设计类窗口：51868216 （不含省外备案，省外备案请查看科研设计栏目中的办事指南）执业注册类窗口：51868218 建筑施工类窗口：51868213 安全许可：51868215 设计与施工一体化：51868213 人事教育处： 51868845 直属机关党委：51868891 离退休干部处：51868751 纪检组、监察室：51868885 省建设工会：51868798 江苏省住房和城乡建设厅直属单位联系方式 抗震办公室：51868528 省建设工程造价管理总站：51868990 省建设工程质量监督总站：51868708

陕西住房和城乡建设厅

陕西省住房和城乡建设厅 2017秋冬季大气污染防治攻坚行动方案 为坚决贯彻省委、省政府铁腕治霾有关工作指示，认真落实《陕西省2017年秋冬季大气污染综合治理攻坚行动方案》（陕政函〔2017〕226号）要求，有效治理建筑行业大气污染，加快改善城市环境空气质量，保障人民群众身体健康，制定本行动方案。 一、工作目标 夯实各级建设行政主管部门责任，有效治理建筑工地和道路扬尘污染，使全省住建行业大气污染防治工作进入日常化、规范化、标准化轨道，助力我省今年秋冬季环境空气质量明显好转。全省城市、县城规划区规模以上建设工地（含房屋拆除）在建所有工程项目全面落实扬尘防治“洒水、覆盖、硬化、冲洗、绿化、围挡”六个100%措施，施工场地视频监控设施安装率达到90%以上,全省所有建筑工地使用的挖掘机、装载机、压路机、叉车等工程机械，必须符合第三阶段排放标准才能进入工地使用。除地铁项目和市政抢修、抢险工程外的建筑工地，禁止出土、拆迁、倒土等土石方作业, 关中城市建成区主要车行道机扫率达到92%，其他城市达到75%，县城达到55%，西安等大中城市及其它有条件的城区主要道路每天洒水不少于2次，每周冲洗不少于1次，其它次要道路每天洒水不少于1次。 二、主要任务

（一）开展铁腕治霾专项行动回头看。 深入贯彻落实省委、省政府铁腕治霾有关工作要求，对贯彻落实《陕西省扬尘污染专项整治行动方案》（陕建发〔2017〕77号）确定的工作目标，主要任务和保障措施的落实情况进行全面检查，对进展缓慢的专项任务制定细化补充方案，确保按时间节点推进各项工作任务。严格按照《陕西省建筑施工扬尘污染专项整治工作市级单位考核办法（暂行）》（陕建质发〔2017〕57号），对各市（区）进行考核排名。全面督导检查全省所有在建工程项目严格落实《陕西省建筑施工扬尘治理措施16条》情况，对扬尘治理措施落实不力的企业加大打击力度。 （二）以道路和工地监管为重点，切实强化扬尘管控。 严格执行“禁土令”。冬防期间（2017年11月15日至2018年3月15日）。西安市、咸阳市、西咸新区建成区及关中其他城市中心城区，除地铁项目和市政抢修、抢险工程外的建筑工地，禁止出土、拆迁、倒土等土石方作业。涉及土石方作业的重大民生工程和重点项目确需施工的，由项目所在地县级政府申请，经市级行业主管部门初审并报市级政府批准后可以施工，施工项目要向社会进行公示，并进行严格监管；对施工期间违规的企业，按相关规定从严从重处理，处理结果向社会公示。严禁以各种借口将“禁土令”降低标准、减少时限、缩小范围。 （三）强化建筑工地扬尘防治管控。 1.夯实工作责任。全省各级住房城乡建设领域行政主管

江苏省住房和城乡建设、人力资源和社会保障厅、江苏省总工会关于

江苏省住房和城乡建设、人力资源和社会保障厅、江苏省总工会关于开展全省住房城乡建设系统职工职业技能竞赛的通 知 【法规类别】工会 【发文字号】苏建教[2011]380号 【发布部门】江苏省人力资源和社会保障厅江苏省总工会江苏省住房和城乡建设厅 【发布日期】2011.06.07 【实施日期】2011.06.07 【时效性】现行有效 【效力级别】XP10 江苏省住房和城乡建设、人力资源和社会保障厅、江苏省总工会关于开展全省住房城乡 建设系统职工职业技能竞赛的通知 （苏建教[2011]380号） 各市建设局（委）、园林局，市总工会，市人力资源和社会保障局，各市建设、园林产业（局）工会： 为进一步组织动员全省住房城乡建设系统广大职工积极投身发展创新型经济，加快经济发展方式转变，激励职工岗位成才，促进企业技术进步，不断提升全省住房城乡建设系统职工的职业技能水平，经研究决定，2011年在全省装饰装修、自来水、园林绿化、工程质量监测等四个行业开展7个工种职业技能竞赛活动。现将有关事项通知如下：

一、竞赛工种及承办单位 1、装饰装修行业“镶贴工”，由省装饰装修发展中心承办； 2、自来水行业“管道工”，由省城镇供水协会承办； 3、园林绿化行业3个工种：“插花员”、“盆景工”、“假山工”，由省住房和城乡建设厅风景园林处、省风景园林协会承办； 4、工程质量检测行业2个工种：“水泥物理力学性能检测”、“基础工程低应变法检测”，由省建设工程质量监督总站承办。 二、时间安排 2011年6月15日前各工种承办单位提出竞赛实施方案，省竞赛领导小组审定后下发。8月15日前各地完成参赛选手选拔和竞赛筹备工作，9至11月完成各项竞赛，12月进行总结表彰。 三、参赛选手条件及报名时限 凡从事参赛工种工作满三年，与用人单位签订劳动合同的人员均可参加竞赛。各竞赛工种，由省辖市在层层选拔后，取前3名（组）参加省竞赛。参加省竞赛的选手名单8月31日前以省辖市为单位报省相关部门。 有关院校教职工经过选拔也可组队参赛，由省职业技术教育学会牵头负责选拔和组队。

3.陕西省住房和城乡建设厅关于印发《业主管理规约(示范文本)》的通知

业主管理规约（示范文本）

陕西省住房和城乡建设厅关于印发《业主管理规约（示范文本）》 的通知 陕建发[2009]81号 陕西省住房和城乡建设厅 关于印发《业主管理规约（示范文本）》的通知 各设区市房管局(建设局)，杨凌示范区规划建设局： 为了贯彻《陕西省物业管理条例》，推动建立业主自我管理和自我约束的机制，维护全体业主的共同利益，我厅根据《陕西省物业管理条例》的要求，制定了《业主管理规约（示范文本）》，现印发你们，供业主制定《业主管理规约》参考使用。 二〇〇九年五月二十一日 业主管理规约（示范文本） 第一章总则 第一条为维护______________本物业区域内全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共安全、公共环境和公共秩序，保障物业的安全与合理使用，营造安全、舒适、文明、和谐的工作和生活环境，根据《陕西省物业管理条例》及其他法律法规之规定，结合本物业实际，制定业主管理规约（以下简称本规约）。对业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。 第二条本规约对业主和物业使用人均有约束力。 业主应遵守物业管理有关法律法规和本规约，执行业主大会和业主大会授权业主委员会作出的决议、决定。配合物业服务机构的物业服务活动，遵守本物业区域内物业管理的相关规章制度。同时，业主应保证其共居人、使用人及相关人员遵守本规约和相关规定，合理使用物业。 第三条本规约由业主大会筹备组拟定；在首次业主大会会议上经专有部分占建筑总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主表决通过，并自通过之日起十五日内，由业主委员会报物业所在地的县（市，区）物业管理行政主管部门备案。 第四条业主委员会作为业主大会的执行机构，负责监督业主对本规约的遵守。业主委员会代表业主

陕西省物价局 陕西省住房和城乡建设厅关于我省工程造价咨询服务收费标准有关问题的通知(佳信咨询)

陕西省物价局陕西省住房和城乡建设厅关于我省工程造价咨询服务收费标准有关问题的通知 陕价行发〔2014〕88号 各设区市物价局、住房和城乡建设局（规划局、建委、建设局），杨凌示范区发展改革局、规划建设局，韩城市物价局、住房和城乡建设局： 为贯彻落实党的十八届三中全会精神，按照国家和我省转变职能、简政放权的有关要求，根据国家发展改革委《关于放开部分建设项目服务收费标准有关问题的通知》（发改价格〔2014〕1573号）精神，结合我省实际，经研究，现就我省工程造价咨询服务收费标准有关问题通知如下： 一、对采用直接投资和资本金注入的政府投资项目，以及政府委托的工程造价咨询服务收费，继续执行政府指导价管理。工程造价咨询单位可在规定的最高收费标准（见附件）范围内，根据实际情况下浮。 二、对政府投资项目及政府委托服务以外的工程造价咨询服务收费，实行市场调节价。收费标准由工程造价咨询单位与委托方依据服务成本、服务质量和市场供求状况等协商确定，并严格执行国家明码标价的有关规定。 三、各级价格主管部门要强化市场价格监测，加强市场价格行为监管和反价格垄断执法，依法查处各类价格违法行为，维护正常的市场秩序，保障市场主体合法权益。 四、各级建设主管部门要加强对工程造价咨询行业的监管，督促工程造价咨询单位严格按业务规程为委托方提供服务，不得强制服务，强行收费。对未履行合同（协议）规定义务的工程造价咨询单位，按照《工程造价咨询企业管理办法》的相关规定进行查处。 五、本通知自发文之日起执行。工程造价咨询服务收费原有关规定与本通知不符的，一律以本通知为准。 附件：陕西省执行政府指导价的工程造价咨询服务收费项目和标准 陕西省物价局陕西省住房和城乡建设厅 2014年8月21日 附件： 陕西省执行政府指导价的工程造价咨询服务收费项目和标准（差额定率分档累进法） 序号收费项目计费基 数 收费费率（‰） 备 注≤ 500 万 元 501— 1000 万元 1001— 3000 万元 3001— 5000 万元 5001— 8000 万元 8001—1 0000 万元 ＞ 10000 万元 1 工程设 计概算编制 （审核） 项目总 投资 1.5 1.4 1.2 1.0 0.9 0.8 0.7 2 编制工 程量清单及 计价 工程造 价 4.3 3.8 3.3 3.1 2.8 2.6 2.3 3 工程量 清单计价 (不含清 单编制) 工程造 价 2.0 1.8 1.6 1.5 1.3 1.2 1.0 4 施工图预算 编制 工程造 价 3.2 3.1 2.5 2.3 2.1 2.0 1.6

陕西全过程工程咨询-陕西住房和城乡建设厅综合服务中心

附件1： 陕西省全过程工程咨询 服务导则 （试行） 陕西省住房和城乡建设厅监制 二〇一九年一月

目录 1 总则 (1) 2 术语 (2) 3 服务范围和内容 (3) 4 服务形式 (4) 5 基本规定 (4) 6 附录 (5) 附录1：陕西省全过程工程咨询服务清单 (6) 附录2：陕西省建设项目管理服务内容 (9) 附录3：陕西省全过程工程咨询服务计费方法 (14)

陕西省全过程工程咨询服务导则（试行） 1 总则 1.1为贯彻落实《国务院办公厅关于促进建设业持续健康发展的意见》（国办发[2017]19号）、《住房和城乡建设部关于开展全过程工程咨询试点工作的通知》（建市[2017]101号）和《陕西省住房和城乡建设厅关于开展全过程工程咨询试点的通知》（陕建发[2018]388号），进一步完善工程建设组织模式，提升工程建设质量和效益，推进陕西省全过程工程咨询服务健康发展，特制定本导则。 1.2本导则依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》以及现行的建设项目投资咨询、招标代理、勘察、设计、监理、造价、项目管理等相关法律法规编制。 1.3全过程工程咨询服务应树立建设项目全生命周期的理念，注重建设项目全生命周期的可靠、安全和高效率运行，资源节约、费用优化，实现建设项目全生命周期价值最大化。 1.4全过程工程咨询服务应坚持以实现建设项目目标为宗旨，提高建设项目工程质量，确保安全生产，推进绿色建设和环境保护，促进科技进步和管理创新，提升建设项目综合效益。 1.5以客户需求为导向，开展全过程工程咨询服务。整合建设项目的 －1－