“93”建筑装饰工程预算定额

“93”建筑装饰工程预算定额
“93”建筑装饰工程预算定额

“93”建筑装饰工程预算定额

1、问:“93”建筑装饰工程预算定额编制依据是什么?

答:“93”建筑装饰工程预算定额是根据中华人民共和国建设部颁发的《全国统一建筑装饰工程预算定额》,并结合上海地区的具体情况修改、补充的。它取消了原定额中标准较低的装饰工程子目,并补充了一些运用新工艺、新材料的项目,完善了上海市装饰定额。

装饰定额编制依据是:正常的施工条件,现行标准设计或通用的民用建筑配件图纸,国家颁发的建筑装饰工程施工验收规范,装饰工程质量评定标准,装饰工程安全操作规程及上海地区颁发的各种有关规定。

2、问:编制装饰定额的人工消耗量依据是什么?

答:编制装饰定额的人工消耗量依据是:

(1)1985年建设部颁发的《全国建筑工程统一劳动定额》及补充定额并在其基础上增加了劳动幅度差及水平差;

(2)上海市住宅总公司编制的《上海市装饰工程劳动定额》;

(3)1990年上海市建筑工程预算定额稿中装饰分部的人工消耗量;

(4)上海市房屋修理工程装饰定额的人工消耗量。

3、问:装饰定额适用哪些范围?

答:建筑装饰工程是指工业与民用建筑的新建、扩建、整体改造的单独分项的装饰工程,以及二次装饰和再次装饰的装饰工程。装饰定额适用于一般工业与民用建筑的新建、扩建工程中的装饰工程部分;整体改造的星级宾馆、百货大楼、贸易中心、商场、商店等;其他公共建筑部分高级装饰;改建及再次装饰的室内外装饰工程。

4、问:装饰定额中的技术工种和其他工种的工资等级是如何规定的?

答:装饰定额中的技术工种(包括:抹灰工、砖瓦工、泥工、木工、油漆工、玻璃工、电焊工等)平均等级 5.3级,日工资为7.30元;其他工种(包括:普工等)平均等级3.5级,日工资为5.76元。

5、问:装饰定额中的劳防福利费怎样计算?

答:劳防福利费是按工日数(技术工和其他工之和)计算,每工日为5.25元。

装饰定额实行“量”和“价”分离计算时,劳防福利费的费用均包括在市定额总站公布的人工单价内,此项费用即不再计算。

6、问:装饰定额中的水平运距与垂直运距是怎样规定的?

答:装饰定额中已包含水平运距200米和垂直运距20米。垂直运距是指室内地坪±0.00至檐口屋面结构板面的垂直距离。垂直运距超过20米,可按有关补充规定计算超高费。

7、问:装饰定额中是否考虑了脚手架?

答:在装饰定额中均已考虑了搭拆3.6米以内简易脚手架的用工及材料费;超过3.6米所需搭设的装饰脚手或满堂脚手,按《上海市建筑工程预算定额》中相应子目计算,计算的费用均可进入装饰的直接费并按有关规定计价。

8、问:装饰定额中的材料是如何规定的?

答:装饰定额中的装饰材料成品、半成品是以符合国家标准和常用规格的合格产品制造的,基本以国内材料为主。其消耗量已包括施工现场运输和施工操作中的损耗,除定额规定可以调整外,不得另外调整。装饰材料价格以1991年材料价格为准,部分装饰材料是以1993年的材料价格为基价计算。

装饰材料预算价格的取定即:原价(或出厂价或零售价)加市内运费及运输损耗。

公式:原价(出厂价或零售价)+市内运杂费+市内运输损耗

9、问:装饰定额与“89”房修装饰定额有何不同?

答:装饰定额为了适应本市建筑装饰市场进一步放开和建筑装饰工程造价逐步市场化的需要,保障建筑装饰工程业务正常进行,维护承发包双方的合法权益,落实沪建建(94)第0338号文关于装饰工程定额实施量、价分离改革试点的精神,制定了建筑装饰工程造价管理试行办法。

(1)建筑装饰工程直接费

a.人工费

“89”房修装饰定额技工每工日工资为6.27元、普工每工日工资为4.97元,是计划经济体制定价。

装饰定额的人工费按市定额总站公布的技工、普工的日工资单价幅度范围,由承发包双方根据工程质量要求自行确定。现市沪建定(94)第032号文已暂定了人工单价的幅度范围:

技工每工日25~30元

普工每工日18~22元

b.主要材料价格

“89”房修装饰定额的材料补差费是不可进入直接费,而只可在税前补差。材差系数外可补差的材料品种是由定额站规定的钢材、木材、水泥、三夹板、地砖、大

理石、花岗石、铝合金制品及不锈钢等制品。

装饰定额的材料价格是按上海市建设工程材料价格信息系统定

期提供的市场价格信息,由承发包双方自行商定,可进入直接费并计算费率。

c.辅助材料和机械费

“89”房修装饰定额的机械台班未分别列入子目中,是以直接费乘系数来计算机械使用费。

装饰定额在各个子目中列出所需要的机械台班和辅助材料的费用,均以元出现。此定额基价的调整均要按材料的动态管理办法来执行,即:定额基价乘动态调整系数。

(2)间接费(管理费)

“89”房修定额的管理费是以定额的直接费加上机械使用费之和乘以费率(按企业的性质来计取)。

装饰定额的管理费(施工准备费+施工管理费)是以直接费(包括工、料、机差价)为基数乘以有关文件规定的商定费率。

沪建建(94)第0597号文规定管理费的幅度控制在直接费的6%~10%。

(3)利润

“89”房修装饰定额的利润是:直接费加管理费加独立费之和乘以计划利润率。

装饰定额的利润是:以市场价进入直接费为基数乘以计划利润率。

沪建建(94)第0597号文规定利润率控制在直接费的7%以内。

(4)定额形式上不同

“89”房修装饰定额子目划分较细,如木墙裙分为木基层、面层、压顶、踢脚线,并按用料与规格的不同,套用相应的定额子目。

装饰定额趋向建筑预算定额的子目划分,如木墙裙子目中均包含木基层、凿洞、刷水柏油、面层、压顶等工作内容。

10、问:装饰定额怎样与现行定额衔接?

答:装饰定额是根据国家建设部关于建筑结构定额和装饰定额分离的改革设想,是试行量、价分离,按控制量、指导价和竞争费的计价改革方法而编制的。

(1)装饰定额与房修定额的衔接

凡在进行二次或再次装饰的工程,装饰前维修和拆除工程部分均按《上海市房屋修缮工程预算定额》中相应子目的人工与材料量,按

放开价的试行办法换价后进入直接费,按装饰的费率及规定计算。

(2)装饰定额与土建定额的衔接

在装饰工程中,砌墙分隔均套用土建定额子目,按放开价的试行办法换价后进入

直接费,按装饰的费率及规定计算。

(3)土建定额与装饰定额的衔接

结构、装饰一起承包的工程,缺项的装饰子目,按装饰定额中的基价列入直接费,按土建的规定计取费率。

(4)装饰定额与安装定额的衔接

装饰工程中需要做卫生洁具、装饰灯具、给排水或电气管道等安装工程,均按《全国统一安装工程预算定额上海市单位汇总表》(一九九三)及有关规定执行。

11、问:装饰工程在原老墙面上做油漆有何规定?

答:因考虑到新编的装饰定额均按新墙面上做油漆,所以在二次装饰或再次装饰的工程中,遇到原油漆墙面需要进行墙面处理出白,在装饰定额中规定在旧墙面做油漆工程时,按相应定额子目增加10%的困难因素,此项增加的费用,均可并入直接费,计算有关费率。

12、问:装饰定额楼地面工程的块料饰面定额子目中已包括哪些内容?

答:装饰定额楼地面工程的块料饰面的定额子目中均包括结构找平层和装饰面的结合层材料。

结构找平层的材料为1:2水泥砂浆。结合层的材料为1:1水泥砂浆,此砂浆是结构层与装饰饰面中所用的结合材料。

在装饰定额中也包括清理基层、选料、刷素水泥浆、锯板、磨边、块料浸水、镶贴饰面及水泥擦缝、打草酸、揩蜡、清扫等全部工作内容。

13、问:装饰定额楼地面工程中铺贴花岗石、大理石等块料饰面的定额子目中是否包括踢脚线?怎样计算?

答:装饰定额楼地面工程铺贴花岗石、大理石等块料饰面的定额子目中不包括踢脚线。如果设计要求铺贴花岗石、大理石时,可按相应踢脚线的定额子目执行。

踢脚线按面积计算,即:长×高。其长不扣除门洞空圈部分,也不增加门洞侧边、柱和垛的展开面的长度。

14、问:装饰定额墙柱面工程中木基层所用的材料是什么?是否可以调整?

答:在装饰定额中墙柱面工程的定额子目中所用的材料均为杉木和松木。如果在设计和施工中采用硬木材种时,人工可以按规定增加系数计算,材料的消耗量仍按定额执行,但材料价按装饰定额规定办法执行。

可增加人工系数如下:

隔墙以装饰定额墙柱面工程分部中定额子目的人工乘系数 1.20计算;

木墙裙以装饰定额墙柱面工程分部定额子目的人工乘系数 1.40计算。

15、问:装饰定额墙柱面工程中镶贴花岗石、大理石及块料饰面以什么形状为准?如遇到不规则墙面镶贴时怎样计算?

答:装饰定额墙柱面工程中镶贴花岗石、大理石及其他块料饰面均以在平面上镶贴为准。如果在施工中遇到圆弧形、锯齿形或不规则墙面上镶贴花岗石、大理石及块料饰面,均可按相应子目的人工乘系数1.15计算,所增加的人工可进入直接费,并可计算费率。

16、问:装饰定额天棚工程中木龙骨所用的材料如何规定?中距为多少?

答:装饰定额天棚工程中木龙骨分为大龙骨和中、小龙骨及木吊筋。大龙骨用的木料为50×70毫米,中、小龙骨及吊筋均为50×50毫米。

天棚工程分部定额中木筋的中距为450×450毫米。

17、问:装饰定额天棚工程中的面层规格是怎样划分的?该工程量怎样计算?

答:装饰定额的天棚工程中分为简单型天棚和复杂型天棚。简单型天棚是指面层在同一标高的平面上,复杂型天棚是指面层不在同一标高的平面上,其高差在200毫米以上。

简单型天棚和复杂型天棚在工程量的计算上均以面积计算。

18、问:装饰定额门窗工程中铝合金门窗制作、安装有何规定?怎样计算工程量?

答:装饰定额中铝合金门窗制作并安装的定额子目是指施工企业现场制作并安装,也包括施工企业附属加工厂制作后送至现场,由本施工企业自行安装。

装饰定额中铝合金门窗安装的定额子目是施工企业购买门窗成品进行安装。

它们的工程量均以面积计算。

19、问:在装饰定额中铝合金制作在材料规格上有何规定?是否可以调整?

答:装饰定额中在铝合金用料规格上有规定,如铝合金地弹簧门

制作的框料是以101.6×44.5×1.5毫米方管为准,单扇平开门、双扇平开窗按38系列型材制作为准,推拉窗按90系列为准。如果设计和施工中所用的型材断面尺寸及厚度与定额规定不相符时,可按附表调整铝合金型材用量,附表中带括号的数量为定额取定量,不同时,可以换算。

20、问:楼地面工程中台阶铺贴花岗岩、大理石块料饰面时怎样计算?与平台连接时其分界线应怎样划分?

答:楼地面工程中台阶铺贴花岗岩、大理石按水平投影面积计算,不包括翼墙、花池等。

如台阶与平台连接时,其分界线按最上层踏步外沿加30厘米计算。

21、问:楼地面工程中楼梯铺贴花岗岩、大理石等块料饰面,工程量应怎样计算?

答:楼梯铺贴花岗岩、大理石等块料饰面,工程量按楼梯水平投影面积计算,包括休息平台以及楼梯井(宽50厘米以内)的投影面积,定额内已包含了踏步板、踢脚板内容。

22、问:楼地面工程中楼梯铺贴花岗岩、大理石等块料饰面是否包括靠墙踢脚线?怎样计算?

答:楼梯铺贴花岗岩、大理石等块料饰面不包括靠墙踢脚线。

楼梯靠墙踢脚线的工程量按面积计算,即楼梯的斜长×高度(其高度为斜长的垂直高度)。在计算面积时不扣除原踏步板所占的三角形面积。

23、问:螺旋形楼梯贴花岗岩、大理石等块料饰面时,其人工与机械怎样计算?材料消耗量怎样计算?整体基层及其他怎样计算?

答:螺旋形楼梯贴花岗岩、大理石等块料饰面时,其人工与机械按相应定额子目乘以系数1.20。花岗石、大理石等块料消耗量乘以系数1.10。整体基层、栏杆、栏板、扶手材料用量乘以系数1.05。

24、问:楼梯饰面是否包括防滑条?工程量怎样计算?

答:楼梯饰面不包括防滑条。防滑条应按相应定额项目执行。工程量均按延长米计算。

25、问:墙柱面工程的木基层中是否包含防火漆?怎样计算?

答:墙柱面工程的木基层中均未包含防火漆。如设计或安全部门要求刷防火漆时,另按油漆工程中相应的定额子目计算。

26、问:镜面不锈钢、铜皮包柱饰面分几种形式?工程量如何计算?

答:镜面不锈钢、铜皮柱饰面分为:

(1)圆柱包镜面不锈钢饰面或铜皮饰面,其基层分木龙骨和钢龙骨两种。

(2)方柱包圆形镜面不锈钢或铜皮饰面,其基层为木龙骨。

(3)方柱包镜面不锈钢或铜皮饰面,其基层为木龙骨。

工程量均按饰面周长乘高度计算。

27、问:镜面不锈钢、铜皮饰面的裁制、折边等费用是否已列入预算定额内?

答:镜面不锈钢、铜皮饰面的裁制,折边等费用未列入预算定额内。

如施工中需裁制、折边等均另行计算。

28、问:木门窗制作安装有何规定?怎样计算工程量?

答:装饰定额中木门窗制作安装均指现场制作安装。木门窗扇与框应分别套用相应定额子目。

木门窗框均为硬木材料,框料分为50×1OO毫米、75×1OO毫米、75×125毫米、75×150毫米四种断面。

木门窗框的工程量以门窗砖口面积计算。

木门窗扇的工程量以门窗扇的净面积计算。

29、问:招牌基层分几种类型?怎样区分?工程量如何计算?

答:招牌基层分为平面型、箱体型和竖式标箱三种。

(1)平面型招牌是指安装在墙面上。工程量均按正立面的面积计算,复杂型和凹凸部分不另增减。

(2)箱体招牌和竖式标箱是指六面体悬挑在墙体外。工程量均按外围体积计算。

30、问:不锈钢管、铜管的开槽、抛光等费用是否列入定额内?

答:镜面不锈钢管、铜管的开槽、抛光等费用未列入定额内。如施工中需开槽或抛光等可另行计算。

31、问:铺在小木楞上的硬木企口地板,定额含量内是否包括坞帮?

答:铺在小木楞上的硬木企口地板,定额中未包括素砼坞帮。如

需做坞帮,可另行计算。

32、问:楼梯铺贴花岗岩、大理石等块料饰面,定额子目是否包括楼梯外侧面及底板饰线?怎样计算?

答:楼梯铺贴花岗岩、大理石等块料饰面,定额子目不包括楼梯外侧面及底板饰线。

楼梯外侧面、底板镶贴花岗岩、大理石等块料饰面,应按实铺面积计算,套用楼地面工程中零星项目定额。

33、问:木地板下铺小木搁栅,实际用量与定额含量不同时,是否调整?

答:一般不予调整,均按定额含量执行。

34、问:花岗石、大理石块料饰面定额子目的工作内容已包含锯板、磨边,是否也包括锯割异形边、磨圆角?

答:未包含现场锯割异形边、磨圆角。如设计需割异形边,磨圆角或割制有角度的边均可另行计算。

35、问:实际使用的无釉面砖规格与定额不同时,是否可以换算?

答:面砖的规格与定额子目中的尺寸不同时,其面砖数量可按相近规格定额子目调整,其他消耗量不变。

36、问:装饰面砖需用压顶条、阴阳角条,如何套用定额?

答:贴面砖若有压顶条、阴阳角条时,可以借用房修定额中贴压

顶条、阴阳角条子目的人工及材料含量,单价换算按装饰定额有关规定执行。

37、问:外墙采用彩钢夹芯板,是否扣除门窗及0.3平方米以上孔洞所占的面积?

答:因定额消耗量已予取定,故应扣除门窗及O.3平方米以上孔洞所占的面积。

38、问:轻钢龙骨石膏板吊顶中主次龙骨的实际用量小于定额含量,如何调整?

答:定额中龙骨的用量均以双层结构为准,若使用单层结构龙骨的天棚,应按装饰定额天棚工程说明中的具体规定予以调整。

39、问:装饰定额中硬木门框均为制作安装,但施工中采用成品安装,如何换算?

答:安装费可借用房屋修缮定额中安装门樘子(定额编号04—117)另加木门框的成品费即可。

40、问:普通木门框(非硬木)制作安装如何套用定额?

答:施工中采用普通松木做木门框时,可按定额中硬木成材的含量,单价按松木材料予以换算。

41、问:用三夹板做筒子板,如何套用定额?

答:定额中筒子板分为带木筋和不带木筋,面层为硬木,如设计要求做三夹板或五夹板,则取消硬木的含量,另加夹板消耗量105平方米/1OO平方米(定额单位)予以换算。

42、问:无框玻璃门带固定扇时,如何计算工程量?

答:无框玻璃门应按门的净面积计算,其固定扇的工程量按净面

积计算,套用“侧亮”定额子目。

43、问:油漆采用亚光漆时如何套用定额?

答:如设计使用亚光漆时,可按相应油漆的定额子目进行换算,其消耗量不变。

44、问:箱体招牌基层的用料与定额取定不同,是否调整?

答:一般不予调整,按定额执行。

45、问:楼梯靠墙踢脚线的工程量按面积计算,即楼梯的斜长×高度(垂直高度),问此垂直高度如何计算?

答:此垂直高度从斜长的顶边算到阴角面。

46、问:施工单位分包外墙面砖或铝合金窗,装饰工程超高费的高度如何计算?

答:如施工单位单独分包外墙贴面砖或铝合金窗时,装饰工程超高费高度计算公式为:

超高费高度=(总高度-20米)÷2+20米

47、问:装饰定额中不锈钢管、铜管的煨弯或弯头如何计算?

答:不锈钢管或铜管的煨弯或弯头的费用未列在定额内,如果施工中需要煨弯或做弯头时,费用另行计算。

48、问:装饰用进口材料价应如何计算?

答:(1)如施工单位自行采购进口材料,应按实际采购价加上运费和运耗进入直接费计算。

(2)如甲方提供进口装饰材料,均按甲方采购价加运费及运耗

进入直接费计算,并于税后退甲供材料价款。

49、问:甲方要求乙方购买家具等设备怎样收费?

答:定额中的橱、台等家具均以现场制作为准。如甲方要求代购家具等设备,应在税前计取8%的管理费(已包括保管费、利润和运费)。

50、问:装饰工程的人工单价应如何计算?

答:按沪建定(94)第32号文规定,技工为25~80元/工日,普工为18~22元/工日,可列入直接费计算。若超过以上规定者,按双方签订的合同为准执行。

51、问:装饰工程的机械费应如何调整?

答:装饰定额试行“量价分离”,按规定可以调整的机械费可列入直接费计算。

52、问:装饰定额门窗工程量按展开面积计算,应如何理解?

答:装饰定额门窗工程量计算规则第一条规定:“……平面如是圆形、异形的门窗均按展开面积计算……”,应理解为建筑平面图上铝合金门窗为圆弧形、异形的门窗均按展开面积计算。

53、问:立面异形门窗如何计算?

答:建筑立面图上的异形门窗,其异形部分按定额消耗量乘以1.20系数计算。

54、问:旧墙面油漆可按相应定额子目增加10%的困难因素是指人工和材料费之和,应如何理解?

答:因旧墙面油漆需要铲除出白后再油漆,故人工与材料的消耗量均增加10%。

55、问:墙面、墙裙与踢脚线贴块料面层,其高度应如何划分?

答:墙面、墙裙贴块料面层的高度定额已综合取定。墙裙高度在300毫米以上均按墙面、墙裙定额执行;高度在300毫米以内套用楼地面工程中踢脚线定额。

56、问:墙面、墙裙做饰面板时,定额已包括油毡及石油沥青的,设计或施工时未考虑,是否要扣除此费用?

答:凡定额中已包括油毡及石油沥青的,施工中未铺油毡或未刷石油沥青防潮时,应在预算单价中扣除此费用。

57、问:木龙骨三夹板面层定额2—146子目中的立时得胶水消耗量,是否有误?

答:经查验,木龙骨三夹板面层定额2—146子目中的立时得胶水消耗量有误,更改为16.28千克/100平方米。

58、问:墙柱面说明第八条中,饰面、隔墙、隔断定额均未包括压条,但定额子目工作内容中已包括钉压条,如何执行?

答:该说明应修正为:饰面、隔墙、隔断定额内容中,凡未包括压条、下部收边、装饰线(边),可根据设计要求,按“其他工程”中相应定额子目套用。

59、问:定额2—189、2—190石膏板隔断,单面和双面石膏板定额中木材成材的消耗量为何不同?

答:双面石膏板隔断所用的木筋断面与单面石膏板所用的木筋断面不同,所以木材成材的消耗量不同。

60、问:硬木半玻璃隔断的工程量应如何计算?

答:硬木半玻璃隔断指上部为玻璃,下部为其他材料的隔断,其工程量应按面积分别计算。

61、问:硬木全玻璃隔断的工程量怎样计算?

答:硬木全玻璃隔断的工程量按面积计算。其高度自下横档底至上横档顶面,宽度算至两边立挺外侧。

62、问:块材面层设计要求做镶色,其人工乘系数1.20计算是否包括异形切割费?

答:该系数不包括异形切割的费用。异形切割费可以按实计算。

63、问:铺木地板定额中均为未油漆的成品地板,如遇已油漆的成品木地板,是否扣除定额中刨光人工?

答:仍按定额执行,不扣除刨光人工,但相应产生的成品木地板保护费用也不增加。

64、问:楼地面块料面层的砂浆基层,定额未注明厚度,是否可以调整?

答:楼地面工程中块料面层的砂浆基层厚度定额含量为2厘米,如设计不同时可以换算。

65、问:楼梯面层以水平投影面积计算,其尺寸应如何确定?

答:应按结构设计图示尺寸的水平投影面积计算(不包括饰面厚度)。

66、问:轻钢龙骨天棚面层材料是纸面石膏板等整张面层,其基层的“面层规格”如何确定?

答:做纸面石膏板等整张面层时,其基层的“面层规格”应根据轻钢龙骨的间距来确定。

67、问:装饰工程包清工如何计算?

答:可以按沪建定(94)第046号文精神执行。包清工的人工单价按沪建定(94)第32号文规定,即普工18~22元/工日、技工25~30元/工日列入直接费计算。若超过规定者,按双方签订的合同为准执行。

68、问:装饰工程高度超过3.6米时,需搭设的脚手架如何计算?

答:装饰定额总说明第九条已明确规定,超过3.6米所需搭设的装饰脚手或满堂脚手,按《上海市建筑工程预算定额》中相应子目和有关规定执行。

69、问:墙柱面工程中的水磨石不做酸洗打蜡是否要扣除?

答:如果设计要求不做酸洗打蜡,应按相应定额子目扣除人工及材料费(人工每100平方米扣除5.06工日,材料扣除草酸、软白蜡、煤油、清油的含量)计算。

70、问:墙柱面工程中的木基层均以杉木和松木为准,如柱(梁)采用硬木材种时,人工是否可增加系数?

答:如设计规定或建设单位要求采用硬木做柱(梁)的基层时,可以按本分部定额子目的人工乘系数1.40计算。

71、问:墙柱面的块料铺设,如果设计要求做镶色或拼色时,是否可增加系数?

答:墙柱面块料铺设定额均以单色为准,如设计要求墙柱面块料面层做镶色或拼色时,其人工可按相应定额子目的人工乘系数 1.20计算,但材料与机械的含量仍执行定额。

72、问:圆弧形、锯齿形、复杂不规则柱(梁)及其他块料饰面,是否可增加系数?

答:圆弧形、锯齿形、复杂不规则墙面以及柱(梁)面抹灰、镶

贴块料面层,均可以按相应定额子目增加人工系数1.15计算。

73、问:轻钢龙骨隔断如何计算工程量?

答:轻钢龙骨隔断工程量应按面层的净面积计算。

若龙骨高度超过天棚者,天棚以上部分的轻钢龙骨按定额2—187、188或2—191、192隔断子目扣除面层及其辅料换算后计算。

74、问:平顶面层开灯孔是否可另行计费?

答:面层开灯孔的费用定额已综合考虑,不可另计。

75、问:釉面砖、花瓷砖的切割费是否可另计?

答:釉面砖、花瓷砖的切割费定额已综合考虑,不能另行计算。

76、问:墙裙上的木装饰条油漆是否可另计?

答:木装饰条油漆与墙裙同色时不可再另计。如木装饰条油漆与墙裙不同色时,可以按木扶手定额及其相应的计算规则另行计算。

77、问:豪华门、硬木门扇,定额是否包括门锁及铜铰链?

答:豪华门、硬木门扇定额中的零件费是指一般铰链等五金零件,未包括门锁及铜铰链,如遇门锁应另行计算;如遇铜铰链,则应换算。

78、问:采用机械磨木地板,应如何计算费用?

答:定额以人工磨地板取定,若采用机械磨地板,仍执行定额,即机械费不加,人工费亦不扣。

79、问:沪建定(98)第024号“关于发布建筑装饰工程满批刷乳胶漆预算定额的通知”与“93”装饰定额乳胶漆子目内容有何不同?

答:沪建定(98)第024号发布的补充定额中乳胶漆基层为满批腻子、磨砂,其表面平整度要求较高。而“93”装饰定额乳胶漆基层为刮腻子。因此,两者的基层工料消耗不同。

80、问:满批腻子乳胶漆刷天棚,如何套定额?

答:沪建定(98)第024号的补充定额不分墙面及天棚,已综合取定,因此天棚面刷乳胶漆亦套用该补充定额。

81、问:超高建筑物,只做其中部分楼层内部装饰工程,如何计算超高费?

答:按装饰工程超高费计算规则,可根据装饰部分楼层的高度分别乘人工及机械降效系数计算。

82、问:墙面贴花岗石线条,如何套用定额?

答:墙面贴花岗石线条可按踢脚线定额子目计算。

83、问:纸面石膏板平顶贴拼缝布,拼缝布是否可以计算?

答:不可以计算,拼缝布的费用已包含在定额内。

84、问:块料面层结合层的砂浆强度等级与定额不同时,是否可以调整?

答:块料面层结合层砂浆的强度等级定额已综合取定,一般不予调整。

85、问:装饰工程中做橱、柜类家具,实际用量超过定额含量是否可以调整?

答:一般情况不予调整。如橱、柜规格特殊,所耗用的材料可由甲方签证调整材料含量,人工一般不予调整。

86、问:夹板墙裙面层线条拼花套用何定额子目?油漆是否计算?

答:面层木线条拼花或做艺术图案时,按相应木线条定额子目的人工乘以系数1.80计算。线条油漆不再另计。

87、问:“93装饰定额”中花岗石、大理石踢脚线与硬木踢脚线在工程量计算中两者有何不同?

答:花岗石、大理石踢脚线按面积计算,其长度不扣除门洞、空圈部分,也不增加门洞、空圈和垛的侧边。硬木踢脚线按延长米计算,其延长米应扣除门洞、空圈部分,门洞、空圈和垛侧边长度展开计算。

88、问:阳角面砖45°磨边,是否可另行计算?

答:可另计,按阳角延长米每米增加0.2工日/米(磨边机械及面砖损耗不再计算)。

89、问:干挂大理石、花岗岩施工中连接钢支架是否可另行计算?怎样套定额?

答:可另计,套土建预埋铁件定额。

90、问:由于“93”装饰定额内不锈钢栏杆管材的直径与目前施工图的不锈钢管材直径不同:如何换算?材料预算价格内不锈钢管材是以吨为计量单位,如何换算到千克/米?

答:可直接将每米的市场价换入定额中,装饰定额中76.2×1.5园管为27.63千克/米。

91、问:采用“93”定额方式全隐框银灰色玻璃幕墙(该玻璃幕墙采用140系列铝合金龙骨,6毫米厚钢化镀膜玻璃)套用那个子目合适?套用装饰定额(93)2-121行吗?

答:不行。可参照2000幕墙隐框定额配上93价。

92、问:“93”装饰定额6008外墙涂料子目中,是否综合了底涂的用量?

答:6008子目指外墙涂刷丙稀酸涂料二遍(本身为一底一面),若再加涂一遍应套用6009子目,请根据设计要求选用。如果使用的材料不同可按沪建定(98)第024号或沪建定(98)第070号补充定额执行。(装饰定额编号为5-289~5-293子目)。

93、问:“93”装饰定额人工费是否可以按目前发布的工程定额工日市场信息价进行补差进入直接费?

答:“93”装饰定额人工费可以按目前发布的工程定额工日市场信息价,作为报价的依据,在投标时,已被甲方认可的,才能进入直接费进行补差。或为工程中的增加项目,向甲方报价也被认可的,才能作为补差依据。

建筑装饰装修定额

B.1 楼地面工程 说明 一、本章水泥砂浆、水泥白石子浆、混凝土、三合土、炉(矿)渣混凝土的配合比,如设计规定与定额不同时,可以换算,但人工、机械用量不变。 二、水泥砂浆楼地面面层设计厚度每增减5㎜,按水泥砂浆找平层每增减5㎜项目执行。 三、水磨石楼梯面层定额内已包括水泥砂浆结合层,设计要求结合层厚度不同时,按水泥砂浆找平层每增减5㎜项目执行。 四、楼地面项目均不包括踢脚板工料。楼梯踢脚板、侧面及板底抹灰,按设计要求,套用相应定额项目。台阶牵边、侧面装饰,按设计要求,套用相应定额项目。 五、水磨石面层定额中已包括酸洗打蜡工料,块料面层设计需酸洗打蜡时套用单项酸洗打蜡定额。 六、拼花石材楼地面定额是按成品考虑的。 七、零星项目面层适用于楼梯侧面、台阶的牵边,小便池、蹲台、池槽,以及面积在1㎡以内且定额未列项目的工程。 八、双层木地板中的毛地板,是按毛料厚度25㎜编制的,设计厚度与定额厚度不同时,可以换算。木地板填充材料,按设计要求,另列项目计算。 九、扶手、栏杆、栏板适用于楼梯、走廊、回廊及其他装饰性扶手、栏杆、栏板。扶手、栏杆、栏板的造型见附图。 十、栏杆、栏板所用材料如设计与定额用量不同时,允许换算,但人工费、机械费不变。 十一、水磨石面层嵌条用铜或其他金属条时,应扣除子目中玻璃用量及人工0.09工日/㎡,嵌铜条或金属条另套用相应定额。 十二、钢筋混凝土垫层按混凝土垫层项目执行,其钢筋部分按建筑册相应项目及规定计算。 B.1 楼地面工程 工程量计算规则

一、地面垫层按室内主墙间净空面积乘以设计厚度以立方米计算,应扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占体积,不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3㎡以内孔洞所占体积。 二、整体面层、找平层按主墙间的净面积计算。应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积,不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱以及面积在0.3㎡以内的孔洞所占面积,但门洞、空圈和暖气包槽、壁龛的开口部位面积也不增加。 三、块料面层按设计图示尺寸实铺面积以平方米计算。 四、楼梯面层(包括踏步、休息平台、以及宽500㎜以内的楼梯井)按水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时,算至梯口梁外侧边沿;无梯口梁者,算至最上一层踏步边沿加300㎜。 五、台阶面层(包括踏步及最上一层踏步边沿加300㎜)按水平投影面积计算。 六、踢脚线按设计图示长度乘以高度以平方米计算。楼梯踢脚线块料面层按相应定额乘以 1.15系数。 七、点缀按个计算。 八、零星项目按设计图示尺寸实铺面积计算。 九、栏杆、栏板、扶手按设计图示尺寸以其中心线长度(包括弯头长度)计算。 十、弯头按个计算。 十一、石材底面刷养护液、表面刷保护液,按实际涂刷的面积,以平方米计算。 十二、楼梯及台阶面层防滑条,按设计图示尺寸以延长米计算。长度未注明时,防滑条按楼梯踏步两端距离各减150㎜以延长米计算。 十三、水磨石嵌铜或其他金属条,按设计图示尺寸以延长米计算。 B.2 墙、柱面工程 说明 一、定额中砂浆种类、配合比、饰面材料及型材的型号规格与设计不同时,可按设计规定调整,但人工费、机械费不变。 二、抹灰砂浆厚度,如设计与定额取定不同时,除定额有注明厚度的项目可以换算外,其他一律不作调整。(见附表)

广东省建筑装饰定额说明及计算规则

广东省建筑装饰定额说 明及计算规则 Coca-cola standardization office【ZZ5AB-ZZSYT-ZZ2C-ZZ682T-ZZT18】

广东省 建筑装饰定额说明及计算规则 2010 (上、中、下) 目录

土石方工程 章说明 一、一般规定 1、工程计量前,应了解以下事项: 1) 地下水位标高及排(降)水方法; 2) 土方、沟槽、基坑挖(填)起止标高、施工方法及运距; 3) 岩石开凿、爆破方法、石碴清运方法及运距; 4) 其他需了解的有关事项。 2、本章的土石方工程量除定额注明外,挖、运土石方按天然密实度体积计算,填方按压(夯)实后的体积计算,体积折算按下表计算。 土方体积折算系数表 3、土石方工程土壤及岩石类别的划分,依照工程勘测资料与"土壤及岩石(普氏)分类表"(详见附表)对照后确定。 4、平整场地、沟槽、基坑和一般土石方划分规定: 1) 建筑场地就地挖、填、运、找平土方厚度在±30cm以内的为平整场地; 2) 图示底宽在3m以内,且长大于宽3倍以上的为沟槽; 3) 图示底长小于底宽3倍以内,且底面积在20m2以内的为基坑; 4) 超过上述范围的,按一般土石方计算。 5、本章未包括地下水位以下施工的排水费用及地表水排除费用。 6、本章的土石方运输子目适用于运距在30km以内的运输,超过30km部分按每增加1km相应定额子目乘以系数计算。

7、本章的汽车运土、石方的运输道路是按不同道路等级综合确定的,己考虑了运输过程中道路清理的人工,如需要铺筑材料时,另行计算。汽车、人力车运输重车上坡降效因素,除定额有规定外,已综合在相应的运输子目中,不另行计算。 8、推土机推土、推石渣,铲运机铲运土,重车上坡时,如果坡度大于5%时,其运距按坡度区段斜长乘以下表系数计算: 二、土方 1、土方定额是按干土编制的。如挖湿土时,人工挖土按相应定额子目人工消耗量乘以系数;机械挖土按相应定额子目人工、机械台班消耗量乘以系数。 干湿土的划分:首先应以地质勘测资料为准,含水率≤25%为干土、含水率>25%为湿土;或以地下常水位为准划分,地下常水位以上为干土,以下为湿土,如采用降水措施的,应以降水后的水位为地下常水位,降水措施费用应另行计算。 2、挖淤泥、流砂工程量,按挖土方工程量计算规则计算;未考虑涌砂、涌泥,发生时按实。 3、挖桩间土不扣除桩芯直径60cm以内的桩或类似尺寸障碍物所占体积。人工挖桩间土方,按定额相应子目的人工消耗量乘以系数;机械挖桩间土方,按定额相应子目的人工、机械台班消耗量乘以系数。 4、在有挡土板支撑下采用人工挖土方时,人工消耗量乘以系数。 5、机械挖土人工辅助开挖,按施工组织设计的规定分别计算机械、人工挖土工程量;如施工组织设计无规定的,按机械挖土方94%、人工挖土方6%计算。 6、挖掘机在垫板上进行作业时,人工、机械台班消耗量乘以系数,定额内未包括垫板铺设所需的工、料、机械台班的消耗。 7、人工挖桩间土和湿土时,按规定系数相加计算(1++)。 8、人工挖土方深度超过时,按下表增加工日。 人工挖土方超深增加工日表 9、地下室人工挖土深度超过时,按下表增加工日。

房屋建筑与最新装饰工程预算定额

北京市建设工程计价依据——预算定额房屋建筑与装饰工程预算定额 房屋建筑与装饰工程

第一册:建筑工程 册说明 一、房屋建筑与装饰工程预算定额包括:土石方工程,地基处理与边坡支护工程,桩基工程,砌筑工程,混凝土及钢筋混凝土工程,金属结构工程,木结构工程,门窗工程,屋面及防水工程,保温、隔热、防腐工程,楼地面装饰工程,墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程,天棚工程,油漆、涂料、裱糊工程,其他装饰工程,工程水电费,措施项目共十七章。 二、定额的工效是按建筑物檐高25m以下为准编制的,超过25m的高层建筑物,另按规定计算高层建筑超高费。 三、定额装饰工程章节中已综合了层高3.6m以下的简易脚手架,层高超过3.6m时,另执行第十七章措施项目相应定额子目。 四、定额中已综合了一般成品保护费用,不得另行计算。 五、定额中注明的材料的材质、型号、规格与设计要求不同时,材料价格可以换算。 六、预拌混凝土价格中不包括外加剂的费用,发生时另行计算。 七、地基处理与边坡支护工程、桩基工程、金属结构工程、施工排水、降水工程中综合了工程水、电费,其他章节的工程水电费执行第十六章工程水电费相应定额子目。 八、定额中凡注明厚度的子目,设计要求的厚度与定额不同时,执行增减厚度定额子目。 九、本定额已综合考虑了各种土质(山区及近山区除外),执行中不得调整。 十、金属构件、预制构件价格中包括了加工厂至安装地点的运输费用。 十一、镶贴石材、块料中的磨边、倒角费用已包含在材料价格中,不得另行计算。 十二、室外道路、停车场工程执行市政工程预算定额相应定额子目。 十三、室外管道工程执行通用安装工程预算定额相应定额子目。 十四、室外各种窨井、化粪池执行构筑物工程预算定额相应定额子目。 十五、建筑工程中设计有部分仿古项目的,执行仿古建筑工程定额相应子目。 十六、建筑物檐高的规定:建筑物檐高以室外设计地坪标高作为计算起点。 (一)平屋顶带挑檐者,算至挑檐板下皮标高; (二)平屋顶带女儿墙者,算至屋顶结构板上皮标高; (三)坡屋面或其他曲面屋顶均算至墙的中心线与屋面板交点的高度; (四)阶梯式建筑物按高层的建筑物计算檐高; (五)突出屋面的水箱间、电梯间、亭台楼阁等均不计算檐高。 十七、建筑物层高的规定: (一)首层层高按室内设计地坪标高算至首层顶部结构层楼板的板面高度; (二)其他各层的层高均为上下结构层顶面标高之差。 计算建筑面积的规定 一摘自《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005) 3.0.1 单层建筑物的建筑面积,应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算,并应符合下列规定: 1.单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2面积。 2.利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积;净高不足1.20m的部位不应计算面积。 3.0.2 单层建筑物内设有局部楼层者,局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。 3.0.3 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算;二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m 及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。 3.0.4 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下,当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积;当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。 3.0.5 地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等),包括相应的有永久性顶盖的出入口,应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。 3.0.6 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层,设计加以利用并有围护结构的,层高在2.20m及以上的部位应计算全面积;层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层,应按其利用部位水平面积的1/2计算;设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。 3.0.7 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时,应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应

广东定额说明及工程量计算规则

.. . 广东省 建筑与装饰工程综合定额 2010 (说明及工程量计算规则) 一类地区:、 二类地区:、、、 三类地区:、、江门 四类地区:、、、、、、茂名、、、、揭阳、 A.1土石方工程----------------------------------------2 A.2桩基础工程----------------------------------------6 A.3砌筑工程------------------------------------------9 A.4 混凝土及钢筋混凝土工程----------------------------12 A.5 木结构工程----------------------------------------16 A.6 金属工程------------------------------------------18 A.7 屋面及防水工程------------------------------------19 A.8 保温隔热工程--------------------------------------22 A.9 楼地面工程----------------------------------------24 A.10 墙柱面工程---------------------------------------26 A.11 天棚工程-----------------------------------------28 A.12 门窗工程-----------------------------------------30 A.13 幕墙工程-----------------------------------------33 A.14 细部装饰栏杆工程---------------------------------34 A.15 家具工程-----------------------------------------35 A.16 油漆涂料裱糊工程---------------------------------36 A.17 广告牌工程---------------------------------------42 A.18 景观工程-----------------------------------------43 A.19 石作工程-----------------------------------------45 A.20 其他工程-----------------------------------------46

建筑装饰装修工程施工消耗定额

建筑装饰装修工程消耗定额 ————工程量计算规则 第一章:楼地面工程 一、工程量计算规则 1、楼地面块料面层、木地板、防静电地板、地毯工程量按主墙间图示尺寸的实铺面积以㎡计算。 2、楼梯面层工程量(包括踏步、休息平台及楼层连接梁,不包括楼梯井)按水平投影面积以㎡计算。 3、台阶面层工程量按最上层踏步外沿0.3m以水平投影面积计算(不包括翼墙、花池和侧面) 4、块料面层踢脚板工程量按实贴面积以㎡计算:成平踢脚板工程量按实贴延长m计算,楼梯踢脚板工程量按相应定额乘以1.15系数计算。 5、点缀块料面层按个计算,楼地面块料面层计算中不扣除点缀所占的面积。 6、防滑条工程量按设计长度计算,设计未注明时按楼梯、台阶踏步及坡道两端距离减0.30m,以延长m计算。 7、阳台楼地面并入相应楼地面计算。 第二章:墙柱面工程 一、工程量计算规则 1、外墙面装饰抹灰工程量按外墙图示结构尺寸的抹灰面积以㎡计算。应扣除门窗洞口(门窗框外围面积)、外墙裙和大于0.30㎡孔洞所占的面积,洞口侧壁面积不另增加,附墙、垛梁、柱侧面抹灰面积并入外墙面抹灰工程量内计算。 2、内墙面装饰抹灰工程量按内墙图示结构尺寸的抹灰面积以㎡计算。应扣除门窗洞口(门窗框外围面积)和空圈所占的面积,不扣除踢脚板、挂镜线、0.30㎡以内的孔洞和墙与构件交界处的面积,洞口侧壁和顶面也不增加。墙垛和附墙烟囱侧壁的面积应并入相应墙面抹灰工程量内。 3、独立柱装饰抹灰工程量按图示结构尺寸的展开面积以㎡计算。 4、零星项目装饰抹灰工程量其展开宽度在300mm以外,按展开面积以㎡计算,在展开宽度300mm以内,按装饰线条以延长m计算。 5、墙、柱面块料面层工程量按图示结构尺寸的实贴面积以㎡计算。 6、铺设有龙骨的墙、柱面块料面层工程量按饰面外围尺寸的实贴面积以㎡计算。 7、零星项目块料面层工程量按图示结构尺寸的实贴展开面积以㎡计算。

广东省2010建筑装饰定额说明及计算规则【完整版】2016

广东省建筑与装饰工程综合定额 章 节 说 明 及 计 算 规 则 (2010版) 《广东省建筑与装饰工程综合定额(2010)》

目录 (上册) 总说明 (3) 第一部分分部分项工程项目 A.1 土石方工程 (5) A.2 桩基础工程 (11) A.3 砌筑工程 (14) A.4 混凝土及钢筋混凝土工程 (18) A.5 木结构工程 (23) A.6 金属工程 (26) A.7 屋面及防水工程 (27) A.8 保温隔热工程 (31) (中册) A.9 楼地面工程 (33) A.10 墙柱面工程 (39) A.11 天棚工程 (39) A.12 门窗工程 (42) A.13 幕墙工程 (46) A.14 细部装饰栏杆工程 (48) A.15 家具工程 (49) A.16 油漆涂料裱糊工程 (50) A.17 广告牌工程 (57) A.18 景观工程 (58) A.19 石作工程 (60) A.20 其他工程 (61) (下册) 第二部分措施项目 (63) A.21 模板工程 (63) A.22 脚手架工程 (66) A.23 垂直运输工程 (71) A.24 材料二次运输 (73) A.25 成品保护工程 (74) A.26 混凝土泵送增加费 (75) A.27 安全文明施工措施项目 (75) A.28 措施其他项目 (77) 第三部分其他项目 (78) 第四部分规费 (80) 第五部分税金 (80)

总说明 一《广东省建筑与装饰工程综合定额(2010)》(以下简称本综合定额)是在国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)、《建设工程劳动定额》和《全国统一建筑工程预算定额》(GJD-1-1-95)及《广东省建筑工程综合定额(2006)》、《广东省装饰装修工程综合定额(2006)》的基础上,结合我省设计、施工、招投标的实际情况,根据现行国家产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程编制的。 二本综合定额是是合理确定和有效控制工程造价、衡量投标报价合理性的基础,是编审设计概算、施工图预算、招标控制价、竣工结算,调解处理工程造价纠纷,鉴定工程造价的依据;也作为企业投标报价,加强企业内部管理和核算的参考。 三本综合定额适用于全省行政区域内新建、扩建和改建的工业与民用建筑、装饰装修工程。 四本综合定额是完成单位工程量所需的人工、材料、机械、管理费消耗量标准,该消耗量标准是按正常的施工条件,目前我省建筑企业的施工机械装备程度,合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础综合确定的,反映了社会平均水平。 五本综合定额由分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费、税金、附录等共六部分组成.分部分项工程项目和措施项目(除措施其他项目外)已包括人工、材料、机械台班用量和管理费. 六本综合定额以专业工种划分,按章、节、项目、子目排列,各章均有章节说明、工程量计算规则,项目有工作内容和定额表格组成,有的加上必要的附注.工作内容简单扼要说明主要的施工工序,次要的工序虽未具体说明,但均已考虑在内。 七本综合定额人工有关说明: 1.人工不分工种和技术等级,采用综合用工形式,已包括基本用工、辅助用工、人工幅度差、现场运输及清理现场等用工。 2.人工费为直接从事工程施工的生产工人开支的各项费用,人工单价包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费,以及按规定应缴纳的住房公积金与社会保险费(基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费)。 3.本综合定额的人工每工日按8小时工作制计算。 4.本综合定额的人工单价采用四类地区综合用工水平51元/工日,各地区的水平差异和幅度差应通过发布动态人工单价进行调整。 八本综合定额材料(含设备)有关说明: 1.材料消耗量已包括成品、半成品、材料配料等施工及场内运输过程中合理的损耗. 2.用量很少,占材料费比重很小的零星材料未有详细列出,已经合并考虑在其他材料费内,除定额另有说明外不需要另行计算。 3.材料价格采用到工地价格,包括材料原价或供应价格、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费,以及施工企业自行对材料进行一般鉴定、检查所发生的检测试验费(含自设实验室进行试验所耗用的材料设备和化学药品等费用,以及技术革新和研究试制试验费),但不包括依据国家有关法律、法规和工程建设强制性标准,对进入施工现场的材料设备、构配件的见证取样检测所发生的费用. 4.材料价格是按2009年第二季度全省综合水平确定的,子目中带()符号者,只作换算时使用;子目中带[]符号者,表示未计价材料。 5.材料费包括施工过程中消耗的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用 九本综合定额施工机械有关说明: 1.施工机械台班消耗量是按正常合理的机械配备和大多数施工企业的装备程度综合取定,已包括机械幅度差。实际配备与定额不符时,除各章另有说明者外,均不作调整。

《广东省建筑与装饰工程综合定额2010》计算规则

A.1 土石方工程 一、一般规定 1、工程计量前,应了解以下事项: 1) 地下水位标高及排(降)水方法; 2) 土方、沟槽、基坑挖(填)起止标高、施工方法及运距; 3) 岩石开凿、爆破方法、石碴清运方法及运距; 4) 其他需了解的有关事项。 2、本章的土石方工程量除定额注明外,挖、运土石方按天然密实度体积计算,填方按压(夯)实后的体积计算,体积折算按下表计算。 1.30 石(普氏)分类表"(详见附表)对照后确定。 4、平整场地、沟槽、基坑和一般土石方划分规定: 1) 建筑场地就地挖、填、运、找平土方厚度在±30cm以内的为平整场地; 2) 图示底宽在3m以内,且长大于宽3倍以上的为沟槽; 3) 图示底长小于底宽3倍以内,且底面积在20m2以内的为基坑; 4) 超过上述范围的,按一般土石方计算。 5、本章未包括地下水位以下施工的排水费用及地表水排除费用。 6、本章的土石方运输子目适用于运距在30km以内的运输,超过30km部分按每增加1km相应定额子目乘以系数0.65计算。 7、本章的汽车运土、石方的运输道路是按不同道路等级综合确定的,己考虑了运输过程中道路清理的人工,如需要铺筑材料时,另行计算。汽车、

人力车运输重车上坡降效因素,除定额有规定外,已综合在相应的运输子目中,不另行计算。 8、推土机推土、推石渣,铲运机铲运土,重车上坡时,如果坡度大于5%时,其运距按坡度区段斜长乘以下表系数计算: 1、土方定额是按干土编制的。如挖湿土时,人工挖土按相应定额子目人工消耗量乘以系数1.18;机械挖土按相应定额子目人工、机械台班消耗量乘以系数1.10。 干湿土的划分:首先应以地质勘测资料为准,含水率≤25%为干土、含水率>25%为湿土;或以地下常水位为准划分,地下常水位以上为干土,以下为湿土,如采用降水措施的,应以降水后的水位为地下常水位,降水措施费用应另行计算。 2、挖淤泥、流砂工程量,按挖土方工程量计算规则计算;未考虑涌砂、涌泥,发生时按实。 3、挖桩间土不扣除桩芯直径60cm以内的桩或类似尺寸障碍物所占体积。人工挖桩间土方,按定额相应子目的人工消耗量乘以系数1.30;机械挖桩间土方,按定额相应子目的人工、机械台班消耗量乘以系数1.10。 4、在有挡土板支撑下采用人工挖土方时,人工消耗量乘以系数1.20。 5、机械挖土人工辅助开挖,按施工组织设计的规定分别计算机械、人工挖土工程量;如施工组织设计无规定的,按机械挖土方94%、人工挖土方6%计算。 6、挖掘机在垫板上进行作业时,人工、机械台班消耗量乘以系数1.25,定额内未包括垫板铺设所需的工、料、机械台班的消耗。 7、人工挖桩间土和湿土时,按规定系数相加计算(1+0.3+0.18)。 8、人工挖土方深度超过1.5m时,按下表增加工日。 人工挖土方超深增加工日表

装饰工程中预算定额的作用及确定方法

装饰工程中预算定额的作用及确定方法 施工工期、施工工艺及施工组织条件下,消耗在合格质量的分项工程产品上的人工、材料和机械台班的数量及单价的社会平均水平标准。本文主要探讨分析在装饰工程中预算定额的作用,以及如何确定的方法。 关键词建筑装饰工程;预算定额;制定方法 建筑装饰工程预算定额是指完成一定计量单位的分项工程(单位合格产品),所消耗的人工、材料、机械台班及其基价的综合标准数值。它是建筑装饰工程定额中一种法规性极强的实用定额。预算定额以分项工程划分项目,各种要素的耗量用综合指标的形式表示。例如:综合工不分工种、级别,而以统一的平均级别的工日数表示;材料只列主要品种及耗量,耗量中综合了损耗,零星材料以价综合;施工机械指主要机械和常规型号,台班费用为两类综合价等。预算定额是施工图设计和工程施工阶段,编制预(结)算时使用的定额,是确定分项工程人工、材料和机械台班消耗量的标准,从而直接影响到建设单位与承建企业之间的工程款项往来数额。因此,预算定额受到建筑装饰工程有关各方的普遍重视。预算定额除了具备装饰工程定额的一般特性外,尤其突出的是它特有的计价性和法规性,所以,预算定额在装饰工程建设中发挥着极为重要的作用。 1.建筑装饰工程预算定额的作用

预算定额的作用,具体表现在以下几个方面:1)预算定额是编制施工图预算、竣工结算、确定工程施工造价的依据;2)预算定额是选择经济、合理的设计方案的依据;3)预算定额是施工企业实行经济核算、考核工 程成本的依据;4)预算定额是建设工程编制标底、投标报价和承发包决策的依据;5)预算定额是编制地区单位估价表的依据,也是编制概算定额的基础资料;6)预算定额是工程投标报价、企业内部核算、制定企业定额 的参考;7)预算定额是一般工程(依法不招标工程)编制与审核工程预结算的依据;8)预算定额是建设行政主管部门调解工程造价纠纷、合理确定工程造价的依据。 此外,在建筑装饰工程的实施过程中,预算定额在进行工料分析、编制施工计划、施工组织设计、财务价款结算、统计资料分析、工程分包计价等具体工作方面,都发挥着重要作用。 2.装饰工程预算定额中消耗量的制定 装饰预算定额用工分为:基本用工、其他用工和人工幅度差,以下将做详细分析。 2.1 基本用工

河南省房屋建筑与装饰工程预算定额

总说明 一、《河南省房屋建筑与装饰工程预算定额》(HA01-31-2016)(以下简称本定额) 就是依据《房屋建筑与装饰工程消耗量定额(TY01-31-2015》>(以下简称消耗量定额)、《建设工程施工机械台班费用编制规则(2015)》;参照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)(以下简称《计价规范》),住房与城乡建设部、财政部《关于印发(建筑安装工程费用项目组成)的通知》(建标[2013]44号),住房与城乡建设部《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》(建办标[2016]4号),结合我省建设领域工程计价改革需要编制的。 二、本定额适用于河南省行政区域内工业与民用建筑的新建、扩建与改建房屋建筑 与装饰工程。 三、本定额就是编审投资估算指标、设计概算、施工图预算、招标控制价的依据; 就是建设工程实行工程量清单招标的工程造价汁价基础;就是编制企业定额、考核工程成本、进行投标报价、选择经济合理的设计与施工方案的参考。 四、本定额工程造价计价程序表中规定的费用项目包括分部分项工程费、措施项目 费、其她项目费、规费、增值税。本定额基价各项费用按照增值税原理编制,适用一般计税方法,各项费用均不含可抵扣增值税进项税额。 五、本定额基价由人工费、材料费、机械使用费、其她措施费、安文费、管理费、 利润、规费组成,工程造价计价时可按需分析统计、核算。其她措施费不发生或部分发生可作调整。 六、本定额中定额子目编号含有“Ha”字母的定额子目,为我省扩充标记。 七、本定额基价就是定额编制基期暂定价,按市场最终定价原则,基价中涉及的有关 费用按动态原则调整。 八、本定额基价中的人工费就是根据《消耗量定额》与有关规定,经测算的基期人 工费。基期人工费在本定额实施期,由工程造价管理机构结合建筑市场情况,定期发布相应的价格指数调整。 九、本定额基价中的材料费就是根据《消耗量定额》与本定额基价的材料单价计算 的基期材料费,在工程造价的不同阶段(招标、投标、结算),材料价格可按约定调整。 本定额基价中的材料单价就是结合市场、信息价综合取定的基期价。该材料价格为材料送达工地仓库(或现场堆放地点)的工地出库价格,包含运输损耗、运杂费与采购保管费。 十、本定额基价中的机械使用费就是根据《消耗量定额》与相关规则计算的基期机 械使用费,就是按自有机械进行编制的。机械使用费可选下列一种方法调整:一就是按本

广东省房屋建筑与装饰工程综合定额(2018)

广东省建设工程计价依据 广东省 房屋建筑与装饰工程综合定额 2018 广东省住房和城乡建设厅

总说明 一、《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额(2018)》(以下简称本综合定额)是在国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013、《建设工程劳动定额》、《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》TY01-31-2015及《广东省建设工程计价依据》(2010年)的基础上,结合我省实际,根据现行国家产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程、绿色施工评价标准等编制的。 二、本综合定额适用于全省行政区域内采用绿色施工标准新建、扩建和改建的房屋建筑与装饰工程。 三、本综合定额是我省房屋建筑与装饰工程合理确定和有效控制工程造价、衡量工程造价合理性的基础,是编审设计概算、施工图预算、招标控制价、竣工结算的依据,是处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据,也作为企业投标报价、加强内部管理和核算的参考。 四、本综合定额是完成单位工程量所需的人工费用、材料、机具等消耗量及管理费标准,该消耗量及费用标准是按正常的施工条件,以我省建筑企业的施工机械装备程度、合理的施工工期、采用绿色施工标准的施工工艺、劳动组织为基础综合确定的,反映了社会平均水平。 五、本综合定额由分部分项工程项目、措施项目、其他项目、税金、附录共五部分组成。子目基价及其组项价格均不包含增值税可抵扣进项税额。 六、本综合定额按章、节、项目、子目排列,各章均有章说明、工程量计算规则,项目由工作内容和定额表格组成,有的加上必要的附注。工作内容简单扼要地说明主要施工工序,次要施工工序虽未具体说明,但均已综合考虑在内。 七、关于人工费 1.本综合定额的人工费是指直接从事施工作业的生产工人的薪酬,包括了基本用工、辅助用工、人工幅度差、现场运输及清理现场等用工费用,已经综合考虑了不同工种、不同技术等级等因素,内容包括工资性收入、社会保险费、住房公积金、工会经费、职工教育经费、职工福利费及特殊情况下支付的工资等。 (1)工资性收入:按计时工资标准和工作时间或对已工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。 (2)社会保险费:在社会保险基金的筹集过程中,企业按照规定的数额和期限向社会保险管理机构缴纳的费用,包括基本养老保险费、基本医疗保险费、工伤保险费、失业保险费和生育保险费。 (3)住房公积金:企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。 (4)工会经费:企业按《工会法》规定的全部职工工资总额比例计提的工会经费。 (5)职工教育经费:按职工工资总额的规定比例计提,企业为职工进行专业技术和职业技能培

广东省建筑工程综合定额

建筑工程预算复习大纲 一、建筑工程建筑面积计算规范 1、计算建筑面积的规定 3.0.1单层建筑物的建筑面积,应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。并应符合下列规定: 1.单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2面积。 2.利用坡屋顶内空间时,顶板下表面至楼面的净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高在1.20m至2.10m 的部位应计算1/2面积;净高不足1.20m的部位不应计算面积。 3.0.2单层建筑物内设有局部楼层者,局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足 2.20m者应计算1/2面积。 3.0.3多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算;二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积 3.0.4多层建筑坡屋顶内和场馆看台下,当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积;当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。 3.0.5地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等),包括相应的有永久性顶盖的出入口,应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。 3.0.6坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层,设计加以利用并有围护结构的,层高在2.20m及以上的部位应计算全面积;层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层,应按其利用部位水平面积的1/2计算;设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。 3.0.7建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时,应按其结构底板水平面积计算。回廊层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。 3.0.8建筑物间有围护结构的架空走廊,应按其围护结构外围水平面积计算,层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2 计算。 3.0.9立体书库、立体仓库、立体车库,无结构层的应按一层计算,有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。 3.0.10有围护结构的舞台灯光控制室,应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。 3.0.11建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊,应按其围护结构外围水平面积计算。

装饰工程定额与预算

一、单选题 1、预算定额的理想水平是社会平均合理水平。 2、水泥砂浆贴面砖150mm*75mm,损耗率为%,灰缝宽10mm,则每平方米地砖消耗量为76。 3、下面企业定额属于商业机密,将成为市场竞争的主流。 4、对一3人小组的安放吊筋的工作进行定额测定,该组工人经过1天的工作(其中共损失4h时间),完成了25㎡的吊筋安放工作,该组工人的时间定额是。 5、已知贴50㎡地砖,按现行劳动定额计算共需20工日,则其时间定额和产量定额分别为和。 6、已知地砖消耗量为3000块,损耗率为2%,那么地砖的净用量为2941块。 7、材料的预算价格是指材料从其来源地到达施工工地仓库后出库的综合平均价格。 8、建筑物的首层建筑面积按照外墙勒脚以上外围结构尺寸计算。 9、计价规范中楼梯面层工程量按照投影面积计算,不扣除宽度 400 mm以内的楼梯井的面积。 10、高层建筑物所发生的人工降效、机械降效、施工用水加压等应包括在分部分项工程费内。 二、判断改错题 11、装修不包括装饰的功能。(错)改:包括 12、装修不影响房屋的使用功能。(错)改:影响

13、装饰工程定额预算定额根据装饰工程概算定额编制。(对) 三、名词解释 14、装饰工程造价 指工程投资费用,即投资者(业主)建设一项目预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用总和。 15、装饰工程定额 是指在正常的施工条件下,完成一定计量单位的建筑装饰合格产品所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。因为定额中有人、材、机的消耗数量,所以有的又称为装饰工程消耗量定额。 16、工程量清单计价 工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。 17、综合单价 ,完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润,以及一定范围内的风险的费用。 18、建筑装饰工程 建筑装饰工程技术是指针对建筑内、外部装饰工程进行设计、造价、选材、施工以及管理、检测等的职业技术、技能。 四、计算题 19、某工程地面用600mm*600mm地砖铺设,计算其100㎡地面的地砖净用量块数 20、某传达室工程地面做法为:C10混凝土垫层150mm厚,水磨石面层20mm厚,根据下列条件确定水磨石地面清单项目的综合单价。水磨石地面㎡,定额基价元/㎡;混凝土地面垫层定额基价元/㎡;管理费率6%,利润率5%(均以直接费为计算基数)。求该项目综合单价。

最新版广东省建筑装饰综合定额计算规则

2010版广东省建筑装饰综合定额计算规则

A.1 土石方工程 章说明 一、一般规定 1、工程计量前,应了解以下事项: 1) 地下水位标高及排(降)水方法; 2) 土方、沟槽、基坑挖(填)起止标高、施工方法及运距; 3) 岩石开凿、爆破方法、石碴清运方法及运距; 4) 其他需了解的有关事项。 2、本章的土石方工程量除定额注明外,挖、运土石方按天然密实度体积计算,填方按压(夯)实后的体积计算,体积折算按下表计算。 土方体积折算系数表 3、土石方工程土壤及岩石类别的划分,依照工程勘测资料与"土壤及岩石(普氏)分类表"(详见附表)对照后确定。 4、平整场地、沟槽、基坑和一般土石方划分规定: 1) 建筑场地就地挖、填、运、找平土方厚度在±30cm以内的为平整场地; 2) 图示底宽在3m以内,且长大于宽3倍以上的为沟槽; 3) 图示底长小于底宽3倍以内,且底面积在20m2以内的为基坑; 4) 超过上述范围的,按一般土石方计算。 5、本章未包括地下水位以下施工的排水费用及地表水排除费用。

6、本章的土石方运输子目适用于运距在30km以内的运输,超过30km部分按每增加1km相应定额子目乘以系数0.65计算。 7、本章的汽车运土、石方的运输道路是按不同道路等级综合确定的,己考虑了运输过程中道路清理的人工,如需要铺筑材料时,另行计算。汽车、人力车运输重车上坡降效因素,除定额有规定外,已综合在相应的运输子目中,不另行计算。 8、推土机推土、推石渣,铲运机铲运土,重车上坡时,如果坡度大于5%时,其运距按坡度区段斜长乘以下表系数计算: 二、土方 1、土方定额是按干土编制的。如挖湿土时,人工挖土按相应定额子目人工消耗量乘以系数1.18;机械挖土按相应定额子目人工、机械台班消耗量乘以系数1.10。 干湿土的划分:首先应以地质勘测资料为准,含水率≤25%为干土、含水率>25%为湿土;或以地下常水位为准划分,地下常水位以上为干土,以下为湿土,如采用降水措施的,应以降水后的水位为地下常水位,降水措施费用应另行计算。 2、挖淤泥、流砂工程量,按挖土方工程量计算规则计算;未考虑涌砂、涌泥,发生时按实。 3、挖桩间土不扣除桩芯直径60cm以内的桩或类似尺寸障碍物所占体积。人工挖桩间土方,按定额相应子目的人工消耗量乘以系数1.30;机械挖桩间土方,按定额相应子目的人工、机械台班消耗量乘以系数1.10。 4、在有挡土板支撑下采用人工挖土方时,人工消耗量乘以系数1.20。 5、机械挖土人工辅助开挖,按施工组织设计的规定分别计算机械、人工挖土工程量;如施工组织设计无规定的,按机械挖土方94%、人工挖土方6%计算。 6、挖掘机在垫板上进行作业时,人工、机械台班消耗量乘以系数1.25,定额内未包括垫板铺设所需的工、料、机械台班的消耗。 7、人工挖桩间土和湿土时,按规定系数相加计算(1+0.3+0.18)。

广东省2010建筑装饰定额说明及计算规则

总说明 一、《广东省建筑工程综合定额(2010)》(以下简称本综合定额)是在国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)(以下简称计价规范)、《建设工程劳动定额》和《全国统一建筑工程基础定额》(GJD-1-1-95)及《广东省建筑工程综合定额(2006)》、《广东省装饰装修工程综合定额(2006)》基础上,结合我省设计、施工、招投标的实际情况,根据现行国家产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程编制的。 二、本定额是合理确定和有效控制工程造价、衡量投标报价合理性的基础,是设计概算、施工图预算、招标控制价、竣工结算的依据,是调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据;也作为投标报价,加强企业内部管理和核算的参考。 三、本定额适用于全省行政区域内新建、扩建、改建的工业与民用建筑、装饰装修工程。 四、本定额是完成单位工程量所需的人工、材料、机械、管理费消耗量标准,该消耗量标准是按正常的施工条件,目前我省建筑企业的施工机械装备程度,合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础综合确定的,反映了社会平均水平。 五、本定额分为分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费、税金和附录六部分。分部分项工程项目和措施项目(除措施其他项目外)已包括人工费、材料费、机械台班用量和管理费。 六、本定额以专业工种划分,按章、节、项目、子目排列,各章均有说明、工程量计算规则,项目由工作内容和定额表格组成,有的加上必要的附注。工作内容简单扼要说明主要的施工工序,次要的工序虽未具体说明,但均已考虑在内。 七、本综合定额人工有关说明: 1、人工不分工种和技术等级,采用综合工日形式,已包括基本用工、辅助用工、人工幅度差、现场运输及清理现场等用工。 2、人工费为直接从事工程施工的生产工人开支的各项费用,人工单价包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费,以及按规定缴纳的住房公积金与社会保险费(基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费)。 3、综合定额中的工日数按每日8小时工作制计算。 4、人工工资单价51元/工日是按四类地区综合工资水平取定的,各地区的水平差异和幅度差应通过各市发布动态人工工资单价进行调整。 八、本定额材料(含设备)有关说明: 1、材料消耗量已包括成品、半成品、建筑材料配料等施工及场内运输过程中合理的损耗。机械台班已包括机械幅度差。 2、用量很少、占材料费比重很小的零星材料未有详细列出,已经合并考虑在其他材料内,除定额有说明外不需要另行计算。 3、材料价格采用到工地价格,包括材料原价或供应价、材料运输杂费、运输损耗费、采保费及保管费,以及施工企业自行对材料进行一般鉴定、检查所发生的检验试验费(含自设试验室进行试验所耗用的材料设备和化学药品等费用,以及技术革新和研究试制试验费),但不包括依据国家有关法律、法规和工程建设强制性标准,对进入施工现场的材料设备、构配件的见证取样检测所发生的费用。 4、材料价格是按2009年第二季度全省综合水平确定的,子目中带()符号者,只做换算时使用;子目中带[ ]符号者,表示未计价材料。 5、材料包括施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。 九、本定额施工机械有关说明: 1、施工机械台班消耗量是根据正常合理的机械配备和大多数施工企业的装备程度综合取定,已包括机械幅度差。实际配备与定额不同时,除另有说明者外,均不做调整。 2、机械费指施工机械作业所发生的各项费用,施工机械台班单价包括折旧费、大修理费、经常修理费、按拆及场外运输费、人工费、燃料动力费以及其他费用。 - 1 -

上海市(2000定额)建筑和装饰工程预算定额

修编概况 《上海市建筑和装饰工程预算定额》(2000)是根据上海市建设委员会沪建建(98)第0323号文“关于修编本市建设工程预算定额的批复”及其有关规定,在《上海市建筑工程预算定额》(1993)、《上海市建筑装饰工程预算定额》(1993)及《全国统一建筑工程基础定额》(GLD—101--95)的基础上,结合多年来的执行情况,以及“新技术、新工艺、新材料、新设备”的广泛使用,本着指导与服务的宗旨,体现量价的完全分离,促进企业面向市场为指导思想编制的预算定额。 一、编制原则 (一)、本定额的编制遵循社会主义市场经济的原则,根据《建筑法》、《上海市建筑市场管理条例》及有关规定,从有利于建筑市场的建立和管理、有利于政府对工程造价的宏观调控出发,规范工程造价依据和计价行为。 (二)、本定额是完成规定计量单位的分项工程计价的消耗量标准,是以正常的施工条件、多数施工企业的装备程度、企业的施工工艺、劳动组织及工期条件下的社会平均消耗量水平,即从当前的技术、施工和管理实际出发,并有利于促进技术进步和管理水平的提高。 (三)、定额项目应满足上海地区施工工艺计价需要,遵循统一性、适用性、通用性、简明性的原则,力争项目齐全、覆盖面广、简明适用,并有利于计算机在工程计价和管理上的开发和应用。 统一性:即统一概念、统一名词术语、统一符号和代号、统一编码、统一计量单位以及定额水平的基本统一等。 适应性:即定额项目的设置应充分适应上海地区的施工操作特点,并充分反映已经成熟的“四新”技术项目。 通用性:即定额项目的设置能够基本适应每项工程的具体情况,必须取其共性,编制通用项目,使之在不同的工程上具有互换性。 简明性:即在一定范围内,定额项目及内容应适当综合,“粗”“细”适宜,按社会平均水平满足一般精度需要。 二、编制过程 本次土建定额修编工作自一九九九年初开始前期准备工作至二ΟΟΟ年六月,共耗时约一年半。分为以下几个阶段: 第一阶段:拟定编制大纲、操作细则; 在充分酝酿和研讨的基础上,制定了《上海市建筑工程预算定额修编大纲》,并形成了相应的定额修编操作细则,包括统一的名词术语、统一符号和代号、统一的人、材、机编码、 统一的计量单位(子目、人、材、机)、统一的保留尾数、人工幅度差、机械幅度差、材料损耗率、周转材料摊销、砼、砂浆配合比表、现行标准及规范以及工程量计算规则的确定原则。经专家审定后作为定额编制的具体操作依据。 第二阶段:专题座谈及讨论、收集资料; 为了确保定额编制的质量,修编组多次召集工程建设的有关各方专题座谈及讨论现行定额

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