施工图审查基本要求

施工图审查基本要求

1 审查要求

1.1 施工图审查由项目所在公司经营管理委员会负责组织和协调，项目所在公司设计总监对施工图审查具体负责。

1.2 施工图审查责任和形式包括：公司内部审查、公司委托技术专家的审查、施工方审查和监理方的审查。

1.3 在正式技术交底和图纸会审前，项目所在公司务必督促各方完成图纸审查。边出图边施工的情况下，应规定变通的图纸审查办法，确保施工前对施工图进行了必要的审查和修正。

1.4 集团公司针对施工图审查需要，发布各专业施工图审查指南供项目所在公司使用。

2 施工图审查应重点解决的问题

1)设计图纸是否符合工程建设国家标准、规范。

2)设计图纸及说明是否完整、清楚、明确、齐全，图中尺寸、座标、标高

是否正确，有否局部差错。

3)建筑、结构、给排水、暖通、强弱电、煤气与装修等各专业图纸在平面

和空间上是否相互矛盾、管线走向是否合理、管线布置是否互相矛盾、

管线布置与地上建筑物、地下建筑物、周围环境有无冲突。

4)施工单位技术装备能力和现场条件难以解决的技术或工艺难点。

5)特殊结构或新材料、新工艺、新技术是否已满足施工需要。

6)设计选用的设备、材料标准是否合适、有无质量问题。

7)配套使用的图集是否齐全，是否需补充何种详图。

8)有无设计变更的合理化建议。

9)是否会突破工程成本。

3 公司内部审查应着重审查解决的问题

公司内部图纸审查，除上述审查重点外，还应注意审查解决以下问题：

1)设计使用功能与施工图是否符合公司产品要求，当有售楼书时，是

否与图则一致。

2)各系统工程设计是否符合公司要求（售楼书承诺标准）。

3)建筑材料、设备、装饰材料是否符合公司要求（售楼书承诺标准）。为提高产品质量及合理降低工程成本而提出的设计优化建议。