总体工程质量评估报告.doc

兰天大厦 B 栋工程质量评估报告

编制人：

审核（总监）：

审批（总工）：

监理单位（公章）：

编制日期：2006年9月9日

兰天大厦 B 栋

工程质量评估报告

一、工程建设基本概况

（一）工程概况：兰天大厦位于西安市北郊未央路106 号，该工程分为A、B 两栋，本次验收 B 栋。 B 栋为商住楼，地下一层，地上八层，为框架- 剪力墙结构，建筑面积 2

3814m，平面形状为长方形，建筑高度。抗震设防烈度为八度，框架、剪力墙抗震等级均为二级。防火等级为一级。工程实际施工九层半，建筑面积4755 m2，实际高度 m，超面积部分手续正在办理之中。

地基与基础工程：地基采用600 厚 3：7 灰土回填，基础为钢筋混凝土筏板基础。

±以下框架柱及剪力墙、梁、板混凝土强度等级均为C35S8。

主体工程：米至米梁、板、框架柱混凝土强度等级均为C35，米至米梁、板、框架柱混凝土强度等级均为C30，米以上梁、板、框架柱混凝土强度等级为C25。地下室隔墙采用 MU10普通黏土砖，水泥砂浆砌筑。外墙、楼梯间墙采用非承重空心砖，M5 混合砂浆砌筑；电梯间墙采用MU10普通黏土砖， M5混合砂浆砌筑。卫生间墙采用

MU10普通黏土砖， M5混合砂浆砌筑，其余隔墙为粉煤灰砌块。

装饰装修工程：室内为毛墙毛地，由住户自己装修；外墙贴面砖；门窗工程中进户门为钢质进户门，消防门为木质门，窗为塑钢窗。

本工程设有两部电梯，另外还设有电气系统、给排水系统、采暖系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、通风系统、智能系统等。

该工程于 2004 年 12 月 1 日开工， 2006 年 6 月 30 日竣工。

（二）责任主体单位：

1、建设单位：陕西兰天房地产开发有限公司

2、勘察单位：西北综合勘察设计研究院（甲级）

3、设计单位：陕西省建筑设计研究院（甲级）

4、施工单位：陕西航天建筑工程公司（一级）

5、监理单位：陕西省华茂建设监理公司（甲级）

6、图审机构：西部建筑抗震勘察设计研究院（甲级）

7、检测机构：陕西省建设工程人工地基工程质量长安检测站

（三）监理部概况：

陕西省华茂建设监理公司兰天大厦项目监理部组织形式为直线制，该监理部由总监理工程师、总监代表、专业监理工程师、监理员等组成，其中土建监理工程师2 人，安装监理工程师 2 人，土建及安装监理员 2 人，根据工程进度需要对监理人员随时进行调整。主要检测工具有多功能检测尺、游标卡尺、钢卷尺等。

项目监理机构人员组成表

序号姓名岗位职务职称

1 王柯槐总监理工程师高工

2 任敏土建监理工程师工程师

3 张克杰安装监理员技师

4 杨文轩土建监理员工程师

5 杜友询土建监理员助工

（四）施工单位概况：

陕西航天建筑工程公司第八项目部确定的单位工程质量目标为确保“雁塔杯”，争创“长安杯”。

主要质量管理措施：①建立质保体系；②落实“双卡双控和一个承诺”制度；③建立标准养护室；④严格执行公司物资采购要求；⑤做好生产和服务要求；⑥完善产品保护和防护；⑦加强产品的监视和测量控制。

质量保证体系人员名单及职责分工表

序号姓名职务职称职责

1 曹建华项目经理高级工程师工程总负责

2 于亚龙副经理高级工程师现场总负责

3 虞川主任工程师工程师项目部全面技术负责

4 赵振营安装副经理助工安装现场负责人

5 刘军安装主任工程师助工安装现场技术负责人

6 郑权工长助工现场生产总负责

7 高林飞工长助工钢筋工程负责人

8 李建新工长助工混凝土工程负责人

9 郝献华技术主管工程师现场技术负责及测量、放线

10 刘勇质检员助工质量检查

11 徐丰丰资料员助工资料整编、管理

12 刘金莉试验员技术员现场材料试验

13 张照明安全员助工安全负责人

14 注志勇材料科长高中负责材料采购

15 杜仲儒材料管理高中材料采购及管理

16 卢传奎水暖工长助工负责水暖工程施工

17 张彬团电气工长助工负责电气工程施工

18 陈峰安装质量检查员助工负责安装工程质量检查、验收

二、监理过程中的质量控制

本工程监理工作目标为：质量控制在符合设计与施工质量验收规范的前提下，协

助施工单位争创“雁塔杯”、“长安杯”。

监理工作范围为：施工阶段的全过程，包括土建、安装、装饰及室外总体工程的

监理工作。

监理工作方式为：对各工序进行巡视、平行检验，对重点部位如室内、外回填

土、混凝土浇筑等采取旁站监督与检查。现场质量检验的方法主要有：目测法，即

看、摸、敲、照；量测法，即靠、吊、量、套；试验法，即理化试验和无损试验或检验。

（一）施工前的质量控制

① 监理单位对承包单位现场项目管理组织机构、技术管理体系和质量保证体系进

行了认真审核。经审核认为，陕西航天建筑工程公司驻地项目部组织机构健全、质量

保证体系完善、有力，专职管理人员资格证和特殊工种人员的上岗证基本齐全，体系

运行有效。

②监理单位审核了施工单位报送的施工组织设计，重点对施工工序的安排是否合理；施工机械设备的选择对工程质量的影响与保证；主要项目的施工方法的合理性、

可行性进行了分析，并签署了修改意见和建议，同时也对安全保证措施及应急预案进行了审查。

③在工程施工前，监理单位建立了质量监控体系，作好监控准备工作。总监理工程师召集各专业监理工程师根据监理规划制定相应的监理细则以及旁站计划，书面通知各有关部门以便按规定程序进行监控。

④监理单位参加了由业主组织的有施工单位、设计单位四方参加的图纸交底。各专业监理工程师及有关施工管理技术人员在认真熟悉设计图纸的基础上，将图纸中存在的问题提交设计单位答复，并形成会议纪要，作为施工和监理的依据。

⑤严把开工关。监理工程师对于与拟开工工程有关的现场各项施工准备工作进行检查合格后，签署工程开工报告。

（二）施工过程中的质量控制

1.对施工承包单位的质量控制工作的监控①对施工承包单位的质量控制自检系

统进行监督，使其能在质量管理中始终发挥

良好作用。

②监督与协助施工承包单位完善工序质量控制，使其能将影响工序质量的因素自始至终都纳入质量管理范围；督促承包方对重要的和复杂的施工工序作为重点设立质量控制点，加强控制；对于重要的工程部位或专业工程，监理单位进行了见证试验和复核。

2.在施工过程中进行质量跟踪监控①在施工过程中监理工程师跟踪监控，随时

密切注意承包方在施工准备阶段中对

影响工程质量的各方因素所做的安排，在施工过程中是否发生了变化。

②严格工序间的交接检查。对于主要工序作业和隐蔽作业，通常按照有关规范要求，监理工程师在规定的时间内检查，确认其质量符合要求后，才能进入下道工序。

③建立施工质量跟踪档案。跟踪档案包括两个方面：包括对进入现场的原材料和设备安装跟踪档案。

3.设计变更或图纸修改的审查

在施工过程中，无论是建设单位或者设计单位、施工承包单位提出的工程变更或图纸修改，都通过监理方审查并组织有关方面研究，确认必要后予以实施。

4.施工过程中的检查验收

①工序产品的检查、验收。对于各工序的产品，每一个检验批或分项施工完成后，施工单位在认真自检的基础上填写检验批或分项工程报验单，报请监理工程师核验，合格后方可进行下道工序施工。

②重要的工程部位、工序和专业工程，监理工程师亲自进行监督检查、试验。重要的材料，半成品等，按规范要求进行现场见证取样复试合格后方可使用。

5.对分包商的管理

对于分包单位的管理程序和总包单位的管理程序采取同样的方式方法。

总之，我们要求施工单位牢固树立“质量第一”的思想。施工过程中，操作人员

严格按照规范要求操作，监理采用巡视检查、平行检验、重点部位旁站和实测的监督方法，控制操作质量，现场发现问题及时以口头、书面或专题会的形式要求施工单位进行整改。

（三）竣工验收阶段的质量控制

各检验批、分项工程完成后经过施工单位自检合格后，由施工单位向监理工程师报验，监理工程师验收合格后，在验收资料上签字盖章，施工单位进行下一道工序。基础、主体分部工程完成后，施工单位自检合格后，向监理机构报验，监理部组织全体监理人员参加阶段性验收，符合要求后，在验收资料上签字盖章，然后进行下一阶段的工作。

在工程竣工后，施工承包单位先进行了工程预验，预验合格后，向监理单位提交竣工验收申请，监理机构组织全体监理人员对工程竣工资料进行了审查，对工程实体进行了初步验收，将存在的问题要求承包单位限期整改，现以基本整改结束。

（四）质量控制分析

由于本工程施工前，施工单位的质量控制体系较为完善，对发现的质量问题能够及时处理，监理人员工作认真、到位，故施工过程中无大的质量事故发生。

三、工程质量评估

（一）评估依据

1、国家有关工程建设方面的法律、法规、规程；

2、工程施工合同、工程委托监理合同；

3、工程设计施工图纸、相关标准图集、图纸会审纪要、设计变更等；

4、现行施工及验收规范

序号类别规程、规范及验收标准代号

1 国标建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001

2 国标建设工程监理规范GB50319-2000

3 国标建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001

4 国标工程测量规范GB50026-93

5 国标混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002

6 行业高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002

7 行业混凝土泵送技术规程JGJ/T10-95

8 国标混凝土强度检验评定标准GBJ107-87

9 国标砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002

10 国标屋面工程质量验收规范GB50207-2002

11 国标建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001

12 国标建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002

13 国标地下防水工程质量验收规范GB50208-2002

14 国标建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002

15 国标通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002

16 国标建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002

17 国标智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003

18 国标电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002

19 行业钢筋焊接及验收规范JGJ18-2003

20 行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-96

21 地标钢筋滚轧直螺纹连接技术规程DBJ24-25-04

22 行业外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000

23 行业建筑工程冬期施工规程JGJ104-1997

24 国标建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002

25 国标人防工程施工及验收规范GBJ134-90

（二）竣工资料核查情况

1、单位（子单位）工程概况表（附件一）

2、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录表（附件二）

3、单位（子单位）工程安全和工程检测资料核查及主要功能抽查记录表（附件

三）

4、单位（子单位）工程观感质量检查记录表（附件四）

（三）分部工程质量情况

本工程共分九个分部，其中智能分部和 A 栋一起验收。其他各分部工程实体经过

验收认为质量符合验收规范要求，详细情况见分部工程质量验收汇总表（附件五）（四）单位（子单位）工程质量验评结论

兰天大厦工程 B 栋经过施工单位的精心施工及质监单位、监理单位的认真监督和

建设单位的大力支持，各分部、分项工程、检验批工程施工质量符合设计图纸要求、

符合施工质量验收规范及强制性条文标准要求；经室内环境检测、电梯安装检测、二

次供水卫生检验、避雷接地检测等均符合要求，工程控制资料基本齐全，安全和使用

功能符合设计要求，同意验收。

（六）该工程一、二层商业用房室内外装饰、装修工程甩项。

四、项目监理机构人员签名表

姓名岗位职务专业注册监理证书号签名王柯槐总监理工程师安装

任敏土建监理工程师工民建

张克杰安装监理员安装（职称证号）

杜友询土建监理员工民建02518（造价员）

陕西省华茂建设监理公司

兰天大厦监理部

2006年9月9日

单位（子单位）工程概况表陕 ZTY-0001

陕西省建设工程质量安全监督总站编制

附件二

工程名称

建设单位

设计单位

勘察单位

监理单位施工总包单位检测机构

图审机构

建筑地址

建筑面积

结构类型

抗震等级

开工日期

建

筑

结

构

特

征

设

备

安

装

特

征

备注

兰天大厦 B 栋施工许可证2003 年 367 号（补）陕西兰天房地产开发有限公司项目负责人刘志道

陕西省建协勘察设计研究院甲级项目负责人赵渭玲西北综合勘察设计研究院资甲级项目负责人王永刚陕西省华茂建设监理公司质甲级总监理工程师王柯槐陕西航天建筑工程公司等壹级项目经理于亚龙陕西省建筑工程人工地基工程

级甲级技术负责人范春林质量长安检测站

西部建筑抗震勘察设计研究院甲级技术负责人张耀西安市未央路106 号

用

商宅楼总投资万元

途

地上地下地下地上

2 层数

4755M

3914

841 M 2 1 层8 层M2

框架结构基础类型砼筏板基础地上总高

二级是否超限高否人防等级六级

计划计划

竣工日期

实际实际

地基基础灰土地基外墙装饰外墙贴面砖

维护结构砌体结构内墙装饰乳胶漆、腻子楼盖现浇混凝土屋面防水SBS防水卷材

楼地面

现浇混凝土、

地下防水SBS卷材防水

陶瓷面砖

给排水、消防与采暖普通给排水、消防栓消防系统、采暖、自喷系统建筑电气低压双电源、普通照明、电气动力

通风、空调普通排风、排烟、

电梯普通客梯 2 部、载重，速度 s

智能建筑门禁系统、火灾报警及联动系统、有线电视、电话系统

制表：

2006年6月30日

单位（子单位）工程质量控制资料核查表

陕 ZTY-0045

工程名称兰天大厦 B 栋施工单位陕西航天建筑工程公司序号项目资料名称份数核查意见检查人

1 图纸会审、设计变更、洽商记录齐全、有效

2 工程定位测量、放线记录11 齐全、有效

3 原材料出厂合格证、进场检（试）验报告66 齐全、有效

4 施工试验报告及见证检验报告94 齐全、有效

5 建隐蔽验收记录29 齐全、有效

6 筑

施工记录24 齐全、有效

与任敏

7 结预制构件、预拌砼、门窗合格证 3 齐全、有效

构

地基、基础、主体结构检验及抽样检测资

8 1 齐全、有效

料

9 分项、分部（子分部）工程质量验收记录齐全、有效

10 工程质量事故调查处理资料

11 新材料、新工艺施工记录

1 图纸会审、设计变更、洽商记录齐全、有效

2 材料、构配件、设备出厂合格证及进场检（试）验

齐全、有效报告49

3 给管道、设备强度试验、严密性试验记录40 齐全、有效

4 排

水隐蔽工程验收记录齐全、有效

张克杰与

5 系统清洗、灌水、排水、通球试验记录22 齐全、有效

采

6 暖施工记录齐全、有效

7 分项、分部（子分部）工程质量验收记录齐全、有效8

图纸会审、设计变更、洽商记录齐全、有效

2 材料、构配件、设备出厂合格证及进场检（试）验

齐全、有效报告24

3 建电气设备调试记录12 齐全、有效

4 筑

隐蔽工程验收记录29 齐全、有效张克杰电

5 气接地、绝缘电阻测试记录3

6 齐全、有效

6 施工记录齐全、有效

7 分项、分部（子分部）工程质量验收记录齐全、有效

单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（续）

陕 ZTY-0045

工程名称序号项目1

3通4

风

与5空6

调7

4电5

梯6

兰天大厦住宅楼

施工陕西航天建筑工程公

单位司

资料名称份数核查意见核查人图纸会审、设计变更、洽商记录齐全有效

材料、构配件、设备出厂合格证及进场检（试）验报告25 齐全有效

制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录

隐蔽工程验收记录

张克杰制冷设备运行调试记录

通风、空调系统运行调试记录 4 齐全有效

施工记录齐全有效

分项、分部（子分部）工程质量验收记录齐全有效

土建布置、图纸会审、设计变更、洽商记录齐全

材料、设备出厂合格证及进场检（试）验报告齐全

隐蔽工程验收记录基本齐全

施工记录基本齐全

张克杰接地、绝缘电阻测试记录基本齐全

负荷试验、安全装置检查记录齐全

分项、分部（子分部）工程质量验收记录齐全

1 图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明

2 材料、构配件、设备出厂合格证及进场检（试）验报告

3 建隐蔽工程验收记录

4 筑系统功能测定及设备调试记录

5 智

系统技术、操作和维护手册能

6 化系统管理、操作人员培训记录

7 系统检测报告

8 分项、分部（子分部）工程验收记录

结论：

总监

理工程师：

陕西省建设工程质量安全监督总站编制

附件三

单位（子单位）工程安全和功能检验

资料核查及主要功能抽查记录

陕 ZT0046

工程名称兰天大厦住宅楼施工

陕西航天建筑工程公司单位

序号项目安全和功能核查项目份数核查意见检查人

1 屋面淋水试验记录 1 符合要求

2 地下室防水效果检查记录 1 符合要求

3 有防水要求的地面蓄水试验记录 2 符合要求

4 建建筑物垂直度、标高、全高测量记录 1 符合要求

5 筑

抽气（风）道检查记录

与任敏

6 节能、保温测试记录

结

7 玻璃及外窗气密性、水密性、耐风压性检测报告 1 符合要求

构

8 建筑物陈降观测记录

9 室内环境检测报告 1 符合要求

3 结论：给

给水管道通水试验记录 4 符合要求

暖气管道、散热器压力试验记录

排

水卫生器具满水试验记录

张克杰

与消防管道、燃气管道压力试验记录10 符合要求

采

排水管道通球试验记录 5 符合要求

暖

照明全负荷试验记录 1 符合要求

建大型灯具牢固性试验记录

筑

避雷接地电阻测试记录 1 符合要求张克杰

电

线路、插座、开关接地检验记录 3 符合要求

气

通

通风空调系统试运行记录 1 符合要求

风量、温度测试记录

风

与洁净室洁净度测试记录张克杰

空制冷机组试运行调试记录

调

电电梯运行记录 2 符合要求

张克杰

梯电梯安全装置检测报告 2 符合要求

智系统试运行记录

能

系统电源及接地检测报告

建

筑

总监理工程师：

年月日

陕西省建设工程质量安全监督总站编制单位（子单位）工程观感质量检查记录

附件四

陕 ZTY-0047

工程名称兰天大厦住宅楼

序号

项目

1 室外墙面 2

变形缝

3 建水落管、屋面

4 筑室内墙面

与

室内顶棚

结

6 构

室内地面

7 楼梯、踏步、护拦 8

门窗

1 给管道接口、坡道、支架

2 排卫生器具、支架、阀门水

3 与检查口、扫除口、地漏

4 采散热器、支架

暖

1 建配电箱、盘、板、接线

2 筑盒

电设备器具、开关、插座

气

防雷、接地 1

风管、支架

2 通封口、风阀

3 风风机、空调设备与 4

阀门、支架

空

5 调

水泵、冷却塔 6

绝热

1 电运行、平层、开关门

2 层门、信号系统

梯

机房

1 智机房设备安装及布局 2

能现场设备安装

建

筑

观感质量综合评价

结论：

施工单位陕西航天建筑工程公司

质量评价

抽查抽查

好一

差

般

√√〇√√√√〇√√

√

√〇√√〇√√√〇√√

√

√√〇√√〇√〇√√ √ √〇√〇√√〇√√√ √ 〇√√√〇√√√〇√ √

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一般

总监理工程师：

年

月

日

附件五

分部工程质量验收汇总表

序号分部工程验评项数质量控制观感质量

验收结论资料评定验收

1地基与基础15齐全、有效一般同意验收2主体结构4齐全、有效一般同意验收3建筑装饰装修7齐全、有效一般同意验收4建筑屋面5齐全、有效一般同意验收5建筑电气16齐全、有效一般同意验收6建筑给排水、采暖19齐全、有效一般同意验收7通风空调3基本齐全一般同意验收8电梯安装10基本齐全一般同意验收9智能建筑1基本齐全一般同意验收

陕西省建设工程质量安全监督总站编制

单位工程质量评估报告(新版)

建设单位为：公司地质勘察单位为：设计单位为：监理单位为：施工单位：监督机构为：建筑工程质量监督站二、施工情况 1、地基与基础：于年月日机械开挖地基土方，年月日经由关部门对基槽进行检测验收认定已到粘土持力层后进行基础结构施工，基础正负零以下，为C15砼条行基础加DQL，预埋柱下钢筋，均符合设计要求，各到工序完单位工程质量评估报告（建设单位）

建设单位为：公司地质勘察单位为：设计单位为：监理单位为：施工单位：监督机构为：建筑工程质量监督站二、施工情况 1、地基与基础：于年月日机械开挖地基土方，年月日经由关部门对基槽进行检测验收认定已到粘土持力层后进行

建设单位为：公司地质勘察单位为：设计单位为：监理单位为：施工单位：监督机构为：建筑工程质量监督站二、施工情况 1、地基与基础：于年月日机械开挖地基土方，年月日经由关部门对基槽进行检测验收认定已到粘土持力层后进行有关文字材料需打印。单位工作质量检查报告（设计单位）

工程质量评估报告范本

工程质量评估报告 ××监理有限公司（监理单位）受××（建设单位）的委托，对××工程实施工程施工阶段监理，并于2004 年×月×日派驻项目监理部开始对××工程进行施工阶段质量控制。通过建设单位、设计单位、承包单位、监理单位的共同努力，于2004 年×月 ×日××工程达到竣工条件，经施工单位申请，我项目监理部于×月×日牵头组织了由建设单位、设计单位、施工单位组成的验收小组，对该工程进行了竣工预验收。我项目监理部将该工程的质量评估报告出具如下：一、工程基本情况本工程参建各方：建设单位：××× ××××××××勘察单位：××××××××××× 设计单位：×××××××× ×××施工单位：×××× ×××××××监理单位： ××××××××××× （一）工程概况司（设计单位）提供的《××工程地质勘察报告》编号×××，××（设计单位）基础设计，采用柱基、条基基础，上部结构形式为框架形式，抗震设防烈度×度，建筑安全耐火等级为×级。（二）承包单位基本情况承包单位：×××××××××××承包范围：土建、建筑电气、给排水现场项目经理部全面负责××工程的施工任务，各管理人员配备基本齐

全，资格符合要求，各施工专业人员持证上岗，符合要求，人员配备也基本满足施工要求。各类施工机械设计规格、型号、数量满足要求，工程原材料、构配件、设备能按使用计划落实到位，施工过程中组织有序，与项目监理部的配合也比较好。（三）主要采取的施工方法 1、现浇砼全部采用商品砼，基础、现浇梁板砼采用泵输送砼。 2、框架柱、梁、板、楼梯均采用竹胶板模板。 3、钢筋接头、框架柱均采用电渣压力焊形式。 4、其它分部工程及各工序为常规施工做法。（四）工程监理情况 1、抓好事前控制，严把开工关。在整个监理过程中，我们坚持以事前控制和主动控制为主，依据合同和设计文件编制了监理规划，制订了具体的监理工作程序，明确了工作内容，行为主体，验收标准及工作要求。本工程开工前，依据监理规范要求，我们审查了施工单位的资质，现场质量管理、技术管理组织机构、人员、制度及特殊工种操作人员的资格、上岗证等。依据承包单位报送的施工组织设计方案报审表，对施工组织设计进行了审查，并相应编制了《监理规划》对工程的测量、定位放线，包括轴线尺寸、水平标高进行了现场复核，进一步明确了监理目标和要求，为监理工作的顺利开展创造了条件。 2、严把原材料、半成品进场关凡是进场原材料、半成品首先要进行书面检查，即查验合格证、准用证、质保单等，符合要求后进行外观检查，没有异常情况后监理见证取样送市检测中心复检，做到材料进场先复检后使用，不合格的材料拒绝用于工程上。本工程建筑材料合格证、质保单齐全，其中我们共查验钢材合格证、质保单、复检报告共×份，水泥出厂合格证、质保单、复检报告×份，对钢材、水泥、石子、黄沙等主要建筑结构性材料都进行了进场后的抽检复验，全部达到合格要求。 3、严格工序检查，强化过程控制在施工监督过程中，强化了施工工序报验手段，做到先报验后施工，上道工序未经验收不得进入下道工序的施工，对隐蔽工程的验收我们项目监理部尤其重视，现场监理人员对重点、关键部位进行了旁站监督，如现浇钢筋砼、梁、板、梯、

工程质量评估报告(范例)

合肥滨湖新区渡江战役纪念馆环湖北路上跨工程质量评估报告建设单位：合肥市滨湖新区建设投资有限公司设计单位：安徽省水利水电勘测设计院施工单位：安徽开源路桥有限责任公司监理单位：安徽省高等级公路工程监理有限公司总监理工程师：刘恩红

签署页

目录一、工程概况二、评估依据三、自检体系、质量保证体系、技术管理体系评价四、材料报验五、工程实体质量评估六、竣工预验收监理结论七、附录：附一：单位工程质量评分表分部工程质量评分表附二：工程单位工程质量综合评分表附三：监理抽查/见证试验情况汇总及说明附三：工程概况表

一.工程概况： 1、工程名称：合肥滨湖新区渡江战役纪念馆环湖北路上跨工程 2、工程地点：合肥市滨湖新区 3、建设工程组成及规模: 环湖北路上跨桥位于渡江战役纪念馆和环湖北路交汇处，桥轴线桩号为K4+740.70.桥与环湖北路斜交，交角为70.74°。桥体布置为梁板式，共布置2跨，单跨跨径21.4m，总长度42.8m，桥宽176m。桥上部结构采用跨径21.4m预应力砼简支空心板桥，全桥顶面水平布置，上覆广场工程地面结构层。桥面顶高程为14.30m。上部结构采用C50预应力砼空心板，板厚1.4m。下部结构桥台采用钢筋砼扶壁式轻型结构，前墙、底板厚均为1.2m。中墩采用墩柱式，桥墩基础采用条形基础，基础底宽4.0m，墩柱采用C25钢筋砼柱体，柱尺寸 1.0m×1.6m，柱顶设钢筋砼盖梁。上跨桥进出口两侧（防洪）挡墙长分别为160.46m，240.1m。桥涵顶面采用铝塑板吊顶，两侧桥台以及桥涵进出口顶挡墙外立面均采用氟碳漆饰面。桥面铺装层上设XYPEX防水涂层，上覆防水卷材一层。桥涵内按照隧道标准布置照明，另设置一定的消防设施（灭火器箱，500X400X800，16只，磷酸铵盐干粉灭火器，MF/ABC8,32具）。 4、工程合同额：36987426.91元。 5、建设工程工期：180天。 6、项目参建单位名称:

《工程质量评估报告》编制制度

8.13 工程质量评估报告编制制度《工程质量评估报告》是项目监理部在重要分部工程施工完成时和单位工程竣工时必须编制的对工程质量进行综合评价鉴定的重要文件。依据《建设工程监理规范》的要求，提出以下工作程序。 8.13.1《工程质量评估报告》编制工作程序及职责 1.《工程质量评估报告》的编制工作由项目总监理工程师负责组织，并向项目监理人员布置相关工作。 2. 项目监理人员应分专业完成与报告内容相关的工程设计、施工、监理过程的原始资料收集、整理工作；专业监理人员对其提供的反映工程质量的各种检验、检测见证资料的完整性、真实性、代表性、规范性、准确性承担监理责任。 3. 项目总监理工程师对工程总体质量做出结论性评定，整编《工程质量评估报告》，应在预定的竣工验收会议日期五天前，报送公司总工程师审定。项目总监理工程师对本报告内容及其结论的真实性、准确性、有效性和合法性承担监理责任；公司总工程师对本报告的规范性和质量评估依据的准确性承担监理责任。 4. 地基与基础工程施工完成后，由项目总监理工程师组织该分部工程质量验收，工程质量合格后应及时编制《地基与基础工程质量评估报告》，在主体结构施工前必须编制完成。 5. 主体结构工程施工完成后，由项目总监理工程师组织该分部工程质量验收，工程质量合格后应及时编制《主体工程质量评估报告》，在

装饰装修工程施工前必须编制完成。 6. 单位工程完成后，施工单位通过自检认为工程质量合格后提交《工程验收报告》，接到该报告后项目总监理工程师组织工程质量预验收，预验收合格后编制《单位工程质量评估报告》，并随同施工单位的《单位工程验收报告》一并提交建设单位，由建设单位组织该工程的竣工验收。 7. 根据建设工程的具体情况，建设单位认为有必要对某些重点分项工程或工程部位进行工程质量评估工作，由项目总监理工程师及时组织验收并编制《工程质量评估报告》。 8. 《工程质量评估报告》一式三份，报送建设单位及质量监督机构各一份，项目监理部归档资料一份。《工程质量评估报告》为受控文件，不得外传。 8.13.2编制《工程质量评估报告》的总体要求。 1. 综合描述受监工程质量监理过程情况； 2. 客观、真实、公正地反映所评估的单位工程、分部工程、重要分项工程的施工质量情况（不但要有定性分析，还应有定量分析）； 3. 反映工程的结构安全、重要使用功能及观感质量等方面情况； 4. 对受监工程实体做出综合质量评估结论。附件：1. 《单位工程质量评估报告》格式及内容范本； 2. 〈分部工程质量评估报告〉格式；

工程质量评估报告(范本)

B9 工程工程质量评估报告建设单位: 设计单位：承包单位(章): 总监理工程师: 公司技术负责人: 日期: 江苏省建设厅监制

一、工程基本情况（一）、工程概况 1、项目特征工程名称：工程地址：结构类型、层数：建筑面积：建设单位：施工单位：监理单位：设计单位：开、竣工日期： 2、地质情况本工程依据勘察设计院提供的《工程岩土工程地质勘察报告》，采用（天然/复合/桩基……）。经建设单位、设计单位、勘察单位、监理单位验槽，土质符合要求。 3、建筑特点该楼为住宅楼，地上层…… （二）施工单位基本情况总包单位：桩基分包单位： …… 塑钢门窗分包单位： …… 承包单位在现场项目经理部全面负责工程的施工任务，各管理层人员配备齐全，资格符合要求。施工人员各专业人员岗位证书齐全，符合要求。施工人员数量满足施工工期要求。施工各类设备规格、型号、数量满足施工要求。工程原材料、构配件、设备能按使用计划落实。根据对总包单位、分包单位、主要

工程原材料、构配件、设备供应单位的考察确定，总包单位和各分包单位及供应单位具备完成该工程的能力。二、评估依据 1、国家强制性技术标准，主要有：《建筑安装工程质量检验评定统一标准》《建筑工程质量检验评定标准》《地基与基础工程施工及验收规范》《砌体工程施工及验收规范》《混凝土结构工程施工及验收规范》 …… 2、工程勘察设计文件地质勘察资料施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集设计交底会议纪要、设计变更文件 3、合同建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同建设单位与施工单位签订的建筑工程施工合同三、质量保证体系评估 1、建筑材料、半成品、成品的准用证、质保单、复试报告等各项质量保证资料基本齐全；对于所进场的建筑材料，指定了专人负责，进行了严格管理；并对进场材料及时取样，送检测单位检验合格后方予使用，把关较严格。 2、委托检测中心出具了砂浆和混凝土的配合比，试块均在监理见证下随机抽样制作，样本数符合规定，砂浆、混凝土养护符合规范规定要求。 3、各分项、分部工程的施工，能严格把关，有自检、互检制度和专职质量监督员负责各项检查工作；有较完善的质量管理体系。

工程质量评估报告(范本)

工程质量评估报告（范本）工程竣工预验收合格后，由项目总监理工程师向建设单位提交《工程质量评估报告》。《工程质量评估报告》包括工程概况、施工单位基本情况、主要采取的施工方法、工程地基基础和主体结构的质量状况、施工过程中发生过的质量事故和主要质量问题、原因分析和处理结果，以及对工程质量的综合评估意见。评估报告应由项目总监理工程师及监理单位技术负责人签认，并加盖公章。工程质量评估报告编写范例如下：工程质量评估报告封面（略）前言龙源代钦塔拉风电工程建设北京中达联监理公司受龙源兴安盟风力发电有限公司的委托，对代钦塔拉风电工程实施监理工作。项目监理部于2009年4月15日开始对该工程进行施工阶段监理，经建设单位、设计单位、施工单位、监理单位的共同努力，于2010年5月25日该工程通过竣工预验收，下面对该工程进行工程质量评估。一、工程概况 1．建筑特点地下部分的建筑面积为12058m2。建筑平面呈矩形，东西向长58.70m，南北向长81.70m。该工程地下一层层高5.80m和4m，为餐厅、厨房、浴室、变配电室、汽车、自行车停车车库等；地下二层层高5.70m和4.2m，为冷冻机房、热交换站、6级人防和影视资料库等；地上十七层（局部四层、五层、六层等），屋顶两层，建筑总高72.20m，总建筑面积41264m2，室内外高差0.45m，地下水位在30.02m～30.38m之间（埋深15.80～16.30m）。 2．结构特点基础采用满堂红筏板基础：地下室为混凝土板柱体系；地上结构为钢筋混凝土框架---剪力墙结构，四层裙房部分采用局部框架剪结构，报告厅大跨部分采用双向井式梁结构，地上结构的楼、屋盖采用无粘结预应力双向无梁楼盖体系。该工程地基持力层为砂卵石天然持力层，局部为中砂层，Ⅱ类场地土，无液化现象。工程抗震设防烈度为8度。抗震等级：框架柱、密肋楼盖、框架梁二级，抗震墙一级。二、施工单位基本情况承包单位：内蒙古鑫泰建设集团有限公司内蒙古第三电力建设工程公司吉林省百强电力建设有限公司四川送变电有限公司承包单位项目经理部全面负责本工程的施工任务，各管理屋人员配备齐全，资格符合要求。施工人员、各专业人员岗位证书齐全，符合要求。劳务人员数量满足施工工期要求。施工各类机械设备规格、型号、数量、性能满足施工要求。工程原材料、构配件、设备能按使用计划落实。根据对总包单位、分包单位及主要原材料、构配件、设备供应单位的考察确定，总包单位和分包单位及供应单位有能力完成本工程的施工项目。三、主要采取的施工方法

工程质量评估报告样本

工程质量评估报告 (竣工验收) 一、工程概况二、竣工预验收经过三、竣工预验收监理结论附一：单位（子单位）工程质量控制资料核查记录表附二：单位（子单位）分部和分项工程监理抽检情况汇总表附三：单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录附四：单位工程观感质量监理检查表附五：单位（子单位）监理抽查/见证试验情况汇总及说明附六：单位（子单位）竣工预验收遗留问题的整改结果附七：单位（子单位）工程质量预验收记录表附八：竣工预验收小组成员名单及分工表

***工程竣工验收质量评估报告一、工程概况（一）相关单位 1、建设单位： 2、监理单位： 3、设计单位： 4、施工单位：（二）工程特点 1、工程地址： 2、开工日期：*年*月*日。竣工日期：*年*月*日。 3、工程组成及规模本工程建筑面积***M2 ，结构为框排架结构,1-9 轴(车间部位)为单层排架结构、长向为9M*8=72 米、宽为8*8=64 米、檐高8.5 米、脊高10.1 米；10-11 轴（辅房）为框架三层、9 米*64 米、底层层高4.2 米、二、三层层高3.6 米、檐高12.2 米。 4、工程建筑/结构/给排水/强弱电简介（1）地面：车间为C25 钢纤维混凝土150 ㎜厚压实抹光。（2）门窗:铝合金门窗、厂区电动卷帘门、甲级防火门窗（3）装饰: 内墙面--混合砂浆粉饰，车间刷中等内墙涂料、办公楼业主自理。外墙面--水泥砂浆粉饰、刷外墙涂料。

（4）屋面:辅房为现浇砼板、挤塑板保温、SBS 卷材防水；车间部位为钢结构屋面。（5）基础及主体构造; 基础为墙下条基和柱下独立基础，基础埋深1.2 米，持力层采用②—2 号粘土层（fak=200kp），垫层为c15，其余均为c25，0.000 以下砖为mu10实心砖，M10 水泥砂浆砌筑，0.000 以上砖为mu10 多孔砖，M5 混合砂浆砌筑。本工程室内地坪标高0.000 相当于绝对标高3.5m,室内外高差0.3m。（6）给排水、电气概况 1）室内给水管采用PP-R 给水管，热熔连接。 2）室内消防管采用镀锌钢管，丝扣连接。 3）排水管:废水和污水管室内采用UPVC 排水管，室外雨水管为UPVC 排水管。 4）电气工程: 电源为10KV 供电，室内PVC 电线管暗敷，采用阻燃PVC 管，车间埋地部位采用电线管暗敷安装，其余采用阻燃PVC 管暗敷，电缆采用桥架架设连接。二、竣工预验收经过：（一）承包单位*** 公司于*年*月*日在自审、自查、自评合格的基础上填写工程竣工报验单，并将全部竣工验收资料报送本监理组，申请竣工验收。（二）本监理组总监理工程师于*年* 月* 日至* 年* 月* 日组织各专业监理工程师对竣工资料及各专业工程的质量情况进行了全面检查，并于* 年* 月* 日请监理公司总师室及工程部有关专家、建设单位项目负责人，组织施工单位项目负责人、公司技术质量负责人对竣工资料及工程实物质量进行了检查，对在以上检查中提出的问题本监理组已督促承包单位及时整改。主要检（抽）查情况如下： 1、施工质量验收资料（1）施工、技术管理资料：齐全工程概况；施工现场质量管理检查记录；组织设计、方案及审批表；技术交底记录；开竣工报告；配合比单；工程总分包合同等资料齐全。

工程质量评估报告编制规定【模板】

工程质量评估报告编制规定一、一般要求 1．根据《建设工程监理规范》(GB50319-2013)及相关规程，总监理工程师应组织项目监理机构编写工程质量评估报告，并作为归档的监理资料之一，应按本规定编写。 2．项目监理机构收到施工单位提交的《单位工程竣工预验收报验表》及相应竣工资料后，总监理工程师组织项目监理工程师和施工单位共同对工程质量控制资料、实体质量进行核查验收并签署竣工预验收意见； 3．工程竣工预验收合格后，总监理工程师组织项目监理机构编写工程质量评估报告，经总监理工程师和工程监理单位技术负责人审核签字、加盖公司公章后报建设单位，并作为归档的监理资料； 4．工程质量评估报告的主要内容： (1)工程概况； (2)工程各参建单位； (3)主要施工方法 (4)工程质量验收情况； (5)工程质量事故及其处理情况； (6)竣工资料审查情况； (7)工程质量评估结论二、工程质量评估报告主要内容 1．工程概况 (1)工程的名称、地理位置、建筑类型； (2)工程的建筑面积、结构类型、层数(地上/地下)、檐高、基础类型

及埋深等各专业设计要点。 (3)工程计划开工日期、计划竣工日期；工程实际开工日期，工程预验收日期； 2．工程各参建单位 (1)工程建设各方的单位名称和项目负责人及联系方式 (2)主要分包单位名称、分包内容及项目负责人、联系方式 3．主要施工方法以本工程有特点的施工方法为主编写。 4．工程质量验收情况按本工程包括的分部工程、专项验收结果逐一进行阐述。 5．工程质量事故及其处理情况如工程施工过程中承包单位发生了工程质量事故，则按规范要求填写；否则，填写“工程施工过程中未发生工程质量事故”。 6．竣工资料审查情况工程竣工预验收工作中，对工程质量控制资料检查情况简述，结论要明确是否符合相关规范标准要求。 7．工程质量评估结论要求明确该工程施工质量是否处于受控状态，施工过程中是否发生质量事故。工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准规定的情况，符合设计文件和施工合同要求的情况，工程资料符合相关规范标准要求情况等进行逐一阐述，结论应明确工程质量是否具备竣工验收条件。注：工程质量评估报告的模板附后，供参考。

监理质量评估报告模板

JZL14：工程质量评估报告 ××工程工程质量评估报告 ××监理项目部年月日

批准：（总监理工程师）年月日审核：（总监代表或专业组长）年月日编写：（专业监理工程师）年月日

目录 1. 工程概况 2. 质量评估范围 3. 质量评估依据 4. 施工过程质量控制综述 5. 工程质量监理控制概述 6. 检验批、分项、分部工程和单位工程质量核查情况 7. 工程质量评估结论

1. 工程概况提示：应简明扼要地反映出单位工程的规模、功能，结构特点，技术复杂程度和监理质量控制重点，同时还应注明该工程的开(竣)工时间、本工程的质量目标和各有关参建单位的基本情况。 2. 质量评估范围提示：监理合同所确定的工程监理范围内工程质量。 3. 质量评估依据提示：①工程建设相关的法律、法规及项目批审文件；②建设工程项目有关的标准、规范；③设计文件、设计图纸等技术资料；④建设工程相关的合同文件及工程过程文件。对于施工阶段的所有单位工程的施工质量评估而言，其质量评估的上述主要依据都是相同的，但对于不同的结构工程，不同的专业工程，不同功能内容的工程，从材料的使用、试验(检验)标准到施工质量验收规范都各有特定的要求，因此具体实施时还应把本单位工程涉及到的各专业规范作为本工程质量评估依据。 4. 施工过程质量控制综述提示：重点评述在施工过程中，监理项目部审查核实施工项目部现场项目管理机构设置、项目管理实施规划、质量保证体系、质量管理体系的情况，国家强制性标准条文的执行计划，施工方案和施工技术措施的落实情况，对工程质量问题的处理情况，以及监理工程师通知单的执行与回复情况。清晰说明在施工过程中施工项目部、业主项目部和监理项目部是否认真、严格、有序地进行质量控制与质量管理。 5.工程质量监理控制概述提示：监理项目部在施工监理工作中都采取哪些措施进行施工质量控制，这些措施是有效地促进施工质量的提高。在监理工作中，经常采取的措施归纳起来主要有技术措施、经济措施、组织措施及合同措施，具体分为事前控制措施、事中控制措施和事后控制措施三个部分叙述。 6. 检验批、分项、分部工程和单位工程质量核查情况提示：按照国家、行业现行施工质量验收规范的要求，正确划分分项工程和分部工程，然后从整个施工过程认真核查工程实物的质量，用科学的数据、翔实的工程资料和工程质量评估依据来评述检验批、分项工程和分部工程的质量情况。核查时专业监理工程师和总监理

基础分部工程质量评估报告(监理)

基础分部工程质量（监理）评估报告（房屋建筑）工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿监理单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿报告编制：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿审核（总监理工程师）：＿＿＿注册号：＿＿＿＿批准（单位技术负责人）：＿＿＿注册号：＿＿＿

填写说明 1. 工程质量评估报告应在监理单位对工程予验收合格后，工程质量监督站检查工程验收工作前提交工程质量监督站。 2. 工程质量评估报告必须由总监理工程师组织编写，经总监理工程师审核，监理单位技术负责人批准，加盖监理单位公章生效。 3. 评估的工程如没有所列出的项目时，可按以下方式处理： 3.1例：建筑物总高度36.4米，层数12层，其中地下／层，地上12层。（采用斜线对角划，请勿留空白） 4. 实体质量的描述：着重描述施工过程监理如何进行质量控制的情况含结论） 4.1例：砼工程质量：应按相应的质量验收规范在“配合比的计量、砼的制作、拌和、运输、浇筑、振捣、养护、施工缝的留置”等方面进行过程控制描述。 5. 填写分部（子分部）工程质量评估报告时，因工期的需要，有些质量指标尚未出来，如砼、砂浆试块（因龄期未到）不能进行统计判定，这时可以不进行统计判定，但必须写清楚试块试验、留置（含见证取样送检）的情况，提供参考报告。待齐全后，即时补充完善。 6. 工程质量评估报告填写内容要求真实，语言简练，字迹清楚。 7. 工程质量评估报告（分部、单位工程）一式四份，建设、监理、质量监督机构、城建档案馆各留一份。 1.工程概况 1.1工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

1.2建设单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 1.3地勘单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 1.4设计单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 1.5总承包单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 1.6建设地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 1.7工程项目所在地周边环境、地势、地形：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 1.8总建筑面积＿＿＿平方米、其中地下室＿＿＿平方米、地上裙楼＿＿＿平方米、主楼＿＿＿平方米。 1.9建筑物总高度＿＿＿米；层数＿＿＿层，其中地下＿＿＿层，地上＿＿＿层。 1.10占地面积＿＿＿平方米；纵向＿＿轴至＿＿轴＿＿＿米；横向＿＿轴至＿＿轴＿＿＿米。 1.11基础形式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 1.12设计对地基持力层的要求＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

工程质量评估报告书范本

工程质量评估报告工程质量评估报告 ( 竣工预验收 ) 一、工程概况二、竣工预验收经过三、竣工预验收监理结论附一：单位（子单位）工程质量控制资料核查记录表附二：单位（子单位）分部和分项工程监理抽检情况汇总表附三：单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录工程质量评估报告 (竣工预验收) 一、工程概况二、竣工验收经过三、竣工验收监理结论附一：单位（子单位）工程质量控制资料核查记录表附二：单位（子单位）分部和分项工程监理抽检情况汇总表附三：单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能

抽查记录附四：单位工程观感质量监理检查表附五：单位（子单位）监理抽查/见证试验情况汇总及说明附六：单位（子单位）竣工验收遗留问题的整改结果附七：单位（子单位）工程质量预验收记录表附八：竣工验收小组成员及分工表市工程监理协会 ***工程竣工验收质量评估报告一、工程概况（一）相关单位 1、建设单位： 2、监理单位： 3、设计单位： 4、施工单位：（二）工程特点 1、工程地址： 2、开工日期：*年*月*日。竣工日期：*年*月*日。 3、工程组成及规模

本工程建筑面积6370.6M2 ，结构为框排架结构,1-9 轴(车间部位)为单层排架结构、长向为9M*8=72 米、宽为8*8=64 米、檐高8.5 米、脊高10.1 米；10-11 轴（辅房）为框架三层、9 米*64 米、底层层高4.2 米、二、三层层高 3.6 米、檐高12.2 米。 4、工程建筑/结构/给排水/强弱电简介（1）地面：车间为C25 钢纤维混凝土150 ㎜厚压实抹光。（2）门窗:铝合金门窗、厂区电动卷帘门、甲级防火门窗（3）装饰: 墙面--混合砂浆粉饰，车间刷中等墙涂料、办公楼业主自理。外墙面--水泥砂浆粉饰、刷外墙涂料。（4）屋面:辅房为现浇砼板、挤塑板保温、SBS 卷材防水；车间部位为钢结构屋面。（5）基础及主体构造; 基础为墙下条基和柱下独立基础，基础埋深1.2 米，持力层采用②—2 号粘土层（fak=200kp），垫层为c15，其余均为c25，0.000 以下砖为mu10实心砖，M10 水泥砂浆砌筑，0.000 以上砖为mu10 多孔砖，M5 混合砂浆砌筑。本工程室地坪标高0.000 相当于绝对标高3.5m,室外高差0.3m。（6）给排水、电气概况 1）室给水管采用PP-R 给水管，热熔连接。 2）室消防管采用镀锌钢管，丝扣连接。 3）排水管:废水和污水管室采用UPVC 排水管，室外雨水管为UPVC 排水管。 4）电气工程: 电源为10KV 供电，室PVC 电线管暗敷，采用阻燃PVC 管，车间埋地部位采用电线管暗敷安装，其余采用阻燃PVC 管暗敷，电缆采用桥架架设连接。二、竣工验收经过：（一）承包单位*** 公司于*年*月*日在自审、自查、自评合格的基础上填写工程竣工报验单，并将全部竣工验收资料报送本监理组，申请竣工验收。（二）本监理组总监理工程师于*年* 月* 日至* 年* 月* 日组织各专业监理工程师对竣工资料及各专业工程的质量情况进行了全面检查，并于* 年* 月* 日请监理公司总师室及工程部有关专家、建设单位项目负责人，组织施工单位项目负责人、公司技术质量负责人对竣工资料及工程实物质量进行了检查，对在以

单位工程质量评估报告范本模板

单位工程质量评估报告范本模板 1

《单位工程质量评估报告》范本昆明建设咨询监理公司生产管理部年月日２

XXXXXXXX工程单位工程质量评估报告昆明建设咨询监理公司 XXXXXXXX项目监理部年月日３

编制人审核人审定人批准人４

目录一、工程概述 ........................................................................ 错误!未定义书签。 (一)工程概况 ..................................................................... 错误!未定义书签。 (二)参建单位 ..................................................................... 错误!未定义书签。 (三)设计要求(简述)......................................................... 错误!未定义书签。二、工程施工情况及过程简述............................................ 错误!未定义书签。四、单位工程质量评估 ........................................................ 错误!未定义书签。 (一)检验批的质量验收情况 ............................................ 错误!未定义书签。 (二)分项工程的质量验收情况 ......................................... 错误!未定义书签。 (三)分部工程质量验收情况 ............................................. 错误!未定义书签。 1、分项工程验收情况....................................................... 错误!未定义书签。 2、质量控制资料核查情况............................................... 错误!未定义书签。 3、安全和功能检验(检测)情况 ...................................... 错误!未定义书签。 4、观感质量验收............................................................... 错误!未定义书签。五、单位工程质量评估结论 ................................................ 错误!未定义书签。５

监理的质量评估报告怎么写有范文最好

工程质量评估报告是单位工程、分部工程及某些分项工程完工后，在施工单位自检质量合格的基础上监理工程师根据日常巡查、旁站掌握的情况，结合对工程初验的意见，编写对工程质量予以正确评定的报告。它是监理工程师对工程质量客观、真实的评价，是监理资料的主要内容之一，也是质量监督站核验质量等级的重要基础资料。笔者对建筑工程质量评估报告的编写有以下体会： 1、工程质量评估报告的总体要求。工程质量评估报告应能客观、公正、真实地反映所评估的单位工程、分部、分项工程的施工质量状况，能对监理过程进行综合描述，能反映工程的主要质量状况、反映出工程的结构安全、重要使用功能及观感质量等方面的情况。 2、应随工程进展阶段编写质量评估报告。监理单位在工程进展到以下阶段时应编写工程质量评估报告：（1）地基与基础分部（包括桩基工程±0.01以下的结构及防水分项）工程之后、基础土方回填前，应编写地基与基础分部工程质量评估报告。（2）整个建筑物主体结构完成后、装饰工程施工之前，应编写主体工程分部工程质量评估报告。（3）工程竣工后、各方组织验收前，应编写单位工程（包括安装和装饰工程）的质量评估报告。 3、工程质量评估报告的内容。工程质量评估报告内容一般应包括工程概况、质量评估依据、分部分项工程划分及质量评定、质量评估意见四个部分。 3.1、工程概况。应说明工程所在地理位置、建筑面积、设计、施工、监理单位，建筑物功能、结构型式、装饰特色等。 3.2、质量评估依据。（1）设计文件；（2）建筑安装工程质量检验评定标准、施工验收规范及相应的国家、地方现行标准；（3）国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定等。 3.3、分部分项工程及质量评定。分部工程质量评估报告应叙述分项工程进行划分及施工单位自评质量等级情况，要着重反映监理工程日常对分项工程质量等级的核查情况。地基与基础分部工程还应重点说明桩基的施工质量状况，主体工程分部应增加对建筑物沉降观测对混凝土强度的评定情况，砖混结构应说明对砂浆强度的评定情况。编写单位工程质量评估报告时，要简述各分部工程的质量评定情况，设备安装、调试、试运转情况。重点叙述对质量保证资料的审查、观感质量评定等，反映工程的结构、安全、重要使用功能、装饰工程的质量特色等，此外还应说明建筑物有无异常的沉降、裂缝、倾斜等情况。 3.4、质量评估意见。监理单位应对所评估的分部、分项、单位工程有个确切的意见。监理工程师可以根据对分项工程旁站检查及等级抽查情况评估分项、分部工程的质量等级。单位工程竣工后，监理工程师应根据主体、装饰工程质量等级评定、质量保证资料的审查、观感质量评定评估工程的结构安全、重要使用功能及主要质量情况，并应有确切的质量评估结论性意见

建筑节能工程质量评估报告范本

工程节能工程质量评估报告建设单位：设计单位：承包单位：监理单位(章)：张家港市金界建设项目管理有限公司总监理工程师：公司技术负责人: 日期：江苏省建设厅监制

一、工程概况工程名称：工程地点：。位于工程概述：主体结构已于年月日竣工验收通过，建筑节能工程于2012年月日开始施工，于2012年月日经承包单位自检合格。二、建筑节能分部、分项和检验批的划分及建筑节能材料采用根据GB50300—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》中有关工程分部（子分部）工程、分项工程划分，由八个分项工程构成：墙体、墓墙、门窗、屋面、地面、通风与空调、空调与采暖系统冷热源及管网、配电与照明、监测与控制。墙体分项：采用幕墙分项：采用干挂石材与墙体之间用30厚ZL胶粉聚苯颗粒粉刷浆体。门窗分项：门窗采用。屋面分项：屋面采用。地面分项：钢筋混凝土楼板的地面采用。通风与空调：保温材料为防火的发泡橡塑隔热材料？。空调系统冷热源及管网：冷热源设备设置在室外。？配电与照明：采用节能灯具。监测与控制：三、建筑节能分部工程特点工期较紧，建筑节能分部施工要紧跟土建施工，穿插流水施工；建筑节能分部的观感质量，特别是建筑节能分项和材料品种较多，内容复杂。建筑节能分部防水要求高，设计使用年限长，对施工要求高。

四、建筑节能分部质量评估依据设计文件：苏州广厦建筑设计院，关于本工程的施工图、施工说明及设计变更通知单、图纸会审记录等。有关施工验收技术标准、规范、规程：《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2001) 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2001）《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）《建筑外窗气密性能分级及检测方法》（GB7107-2002）《工程建筑标准强制性条文》2009版监理规范：建设工程监理规范（GB50319—2000）国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定：建设工程质量管理条例房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法(建设部第78号令) 五、监理工作施工准备阶段： 1、监理工作积极督促设计交底和图纸会审工作。 2、对承包单位资质、管理人员和特殊工种施工人员进行审查，督促技术质量管理体系正常远转，应督促管理层加强管理。 3、对施工组织设计各主要工序施工方案进行审核，并按批准后方案监督执行，监督施工单位严格按施工规范、设计图纸等进行施工，要求施工单位做好自检，质量评定工作。 4、对进场原材料及时检查合格证质保书，现场抽样送检，检测报告未到施工现场前不得使用，检测合格后方可在工程中使用。实施阶段： 1、踏勘现场，了解建筑结构施工图，参与建筑节能分部工程技术交底，审核专项施工方案和施工单位的人员、机械，对每批进场的建筑原材料进行外观检查与抽样送检和质量控制资料进行检查和核对。 2、重点防治质量通病，对重点部位、关键工序加强旁站和巡视监督管理，对发现的质量问题及时通知施工单位纠正处理。

单位工程质量评估报告(套表)

JL-C005 房屋建筑工程和市政基础设施工程单位工程质量评估报告监理号：工程名称：圣灯乡拆迁安置项目A1标段子项名称：监理单位（章）：四川凯来工程监理有限责任公司（甲、乙、丙级） 2011年11月30日

工程概况工程名称成都市圣灯乡拆迁安置项房小区二、三期建设工程项目A1标段工程地址成都市成华区圣灯乡东华一、二组内建筑面积95896㎡结构类型框架剪力墙结构层数地上22层/地下2层总高1、2、3、8栋68.1M 9栋66.9 M 电梯20台自动扶梯/ 开工日期2007年6月19日工程完工日期施工许可证号510100************ 施工图审查批准书号 22011 建设单位成都市成华区土地整治服务中心勘察单位成都市勘察测绘研究院资质等级综合甲级设计单位成都市人防建筑设计研究院、四川标鼎时代建筑工程设计咨询有限公司甲级施工单位成都建筑工程集团总公司一级检测机构成都市建工质量检测站地基处理、桩基础、钢结构、预应力、幕墙、装饰、设备安装等子分部工程分包设计、施工单位深圳南油工程设计院有限公司（屋面装饰钢构、商铺雨棚设计单位）深圳中航幕墙工程有限公司（商铺幕墙设计单位）福建省惠建发建设工程有限公司（屋面装饰钢构施工单位）深圳中航幕墙工程有限公司（商铺雨棚、幕墙施工单位）总监理工程师张云武专业工民建证号 51000212 监理工程师周东泉水利水电动力工程51003929 张连成工民建 [川]监工岗字 (08)1122号监理员佟连明工民建 [川]监理员证字(07)2363号

地基与基础分部工程质量评估报告监理周期2008年5月～2010年4月基础类型筏板工程建设过程中质量控制情况（工程监理检查内容及情况）原材料、构配件检验钢筋、水泥、砂石、商品砼、防水卷材有出厂合格证、检验报告及配合比报告，并经现场抽查，见证取样送检比例为100%，复试报告均合格。验槽试桩或地基处理经验槽检查，地勘、设计人员认为地基持力层为稍密卵石层，满足设计要求。检测情况试块、试件基础砼垫层C15，基础筏板砼C30/P6，地下室侧壁及消防水池侧壁C35/P8，试块强度评定均满足设计要求。钢筋连接方式为焊接，抽样试验合格。防水层地下室防水材料为SBSⅡ PY PE4型防水卷材，C20细石砼保护层。检验批检查情况土方开挖、回填、钢筋加工安装、模板工程、混凝土工程、防水工程等检验批共161批，经检查主控项目和一般项目均满足质量验收规范的规定。隐蔽工程在隐蔽前均经监理工程师检查、签认，可进入下道工序。质量文件的签认情况地基基础部位各工序的工程质量措施经审查合格。工程材料进场报验单、见证取样记录、施工测量放线报验单、工程隐蔽资料、设计交底、图纸会审纪要均及时签认。对实验室进行了考核，具备相应资质。对工程项目检验批的质量验收记录均及时签认。

竣工验收质量评估报告(2018版)

*******工程竣工质量评估报告编制人：审批人：批准人：年月日

目录一、工程概况二、质量评估依据三、工程质量过程控制情况四、竣工预验收情况五、单位工程质量控制资料核查表六、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录七、工程质量事故及其处理情况八、强制性条文执行情况九、单位工程监理评估结论

质量评估报告一、工程概况 1、参建单位：建设单位：设计单位：勘察单位：施工单位：监理单位： 2、单位工程概况：本工程位于***，抗震设防烈度为**度，耐火等级为**级，结构安全等级为**级，地基基础设计等级**级，建筑抗震设防类别**类，建筑合理使用年限**年。地下**层，地上**层，建筑面积为**平方米，层高**M，建筑高度**M。二、质量评估依据 1、设计图纸、图纸会审记录、设计变更等 2、主体结构相关检测报告等 3、本地区建设管理办法和规定 4、工程强制性标准条文

5、《建设工程监理合同》《建设工程施工合同》 6、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300 7、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202 8、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203 8、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204 9、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207 10、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209 11、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411 12、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210 13、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242 14、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303 15、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310 16、…………………….. 三、工程质量过程控制情况根据《建设工程监理合同》，本工程为施工阶段监理。监理部依据《建设工程监理合同》中确定的权利、义务和职责，全面负责地对本工程进行监督、管理和检查、协调现场有关单位间的关系，负责对合同文件的解释和说明，处理有关问题。