消防系统维保协议

消防系统维保协议

甲方：_______________________________________________ （以下简称甲方）

乙方： ______________________________________________ （以下简称乙方）为了保障国家和人民生命财产安全，防止因消防设备维修保养不及时而导致消防设备不能正常工作，一旦发生火灾，不能真正起到自动报警和自动灭火的作用。为此需要对消防工程进行维护保养，以保证消防设施的正常运行。根据消防安全法律法规的规定，现甲方将消防设施的维护保养委托给乙方承担。为了明确责任，分工协作，互相配合，经双方协商同意，特订本协议如下：

第一条：维保服务的消防工程名称：

第二条：维保服务的消防工程地址：

第三条：维保服务的消防工程范围及维护内容要求

一、维保服务的消防工程范围

__________ 小区的自动报警系统、消防广播系统、消防电话系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、应急疏散系统、气体灭火系统。

二、维保内容

1、系统主机及主机配置的各种板卡和控制盘；

2、维保区域内各点设备及线路；

3、系统主机所配置的该区域的消防通讯电话；

4、系统主机所配置的该区域的外围报警设备（感烟探测器、感温

探测器、红外对射探测器、气体探测器、手动报警按钮、消火栓

启泵按钮、声光报警器）和联动控制模块;

5、系统主机所配置的该区域的外围联动控制设备（风机、消防防火卷帘门、水泵、气体灭火装置）的控制系统；

6、系统主机所配置的该区域的消防广播系统；

7、该区域的消防电源的强切控制系统；

第四条：维保费用：

_______________ 年月 ________ 日至 ______________ 年—月—日，维保费为： ___________

第五条：双方责任：

一、甲方权利义务：

1、甲方免费提供乙方维护保养所需的水，电等基础设施的使用；

2、提供合同范围内有效施工安装竣工图纸及所有消防设施的技术资料及图纸供乙方及时维修查询；

3、负责消防设施系统的日常运行管理；

4、甲方指定固定的相应权限之消防主管或专管人员（下称指定专人）对乙方工作进行现场监督并随同进行维保过程的各种确认及任何时段的现场配合；

5、发现问题后应及时果断米取有效的措施控制事态的发展并及时通知乙方并为乙方执行本合同提供必要的工作便利；

6、按合同规定的金额和支付方式支付乙方维修保养费；二、乙方权利义务

1、根据国家《消防法》和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范及合同附件《维保方案》的要求，对甲方合同范围内的消防设施进行维修保养，保障其运行正常（不可抗拒的自然灾害和人为破坏等

因素外）；